CREDIT MEMO KPM (PERORANGAN)

: MUHAMAD WAHAB : 09 February 2024

NAMA PEMOHON TANGGAL

STATUS : Menikah USIA DEB : 53 TAHUN NAMA CREDIT ANALYST : Hendry Rajab

JUMLAH TANGGUNGAN : 2 ORANG NAMA CMO : Muhammad Sandi Savitra

NO HP DEBITUR : 08128889810 CABANG PENGAJUAN : KPM JAKARTA SELATAN 2

NAMA PASANGAN : RADEN AJENG ARTRINIA ARIANTO NO CAS : 3462400025

NO HP PASANGAN : 08128889809 USIA PASANGAN : 46

TAHUN

DOMISILI HASIL VERIFIKASI

ALAMAT TINGGAL CUST : JL KLAYAN BLOK E9 NO 10 RT 005 RW 017 KEL JATI MAKMUR KEC PONDOK GEDE BEKASI JAWA BARAT VALID TIDAK

KEPEMILIKAN : Milik Pemohon/Pasangan Sudah Lunas BUKTI KEPEMILIKAN : Sertifikat VALID

KONDISI RUMAH : TERAWAT KONDISI LINGKUNGAN : SEDERHANA

LAMA TINGGAL : > 5 Tahun AKSES JALAN : DUA MOBIL

ALAMAT SESUAI KTP : JL KLAYAN BLOK E9 NO 10 RT 005 RW 017 KEL JATI MAKMUR KEC PONDOK GEDE BEKASI JAWA BARAT

PEKERJAAN / USAHA DEBITUR

NAMA PERUSAHAAN : PT JAKARTA PROPERTINDO (JAKPRO) NO TELP : 02129625700 VALID

ALAMAT : GEDUNG THAMRIN CITY LT 1 JL KEBON KACANG STATUS : KARYAWAN KONTRAK

RAYA BLOK F31 RT 008 RW 004 KEL KEBON MELATI
KEC TANAH ABANG JAKARTA PUSAT GAJI : Rp. 36,803,404

JABATAN : STAFF AHLI OTHER INCOME :

NAMA USAHA : PT. LINTAS WISATA DUNIA (LILY TOURS) LAMA USAHA : 1 THN VALID
ALAMAT USAHA : JL TEBET BARAT DALAM V NO 6B KEL TEBET BARAT JML KARYAWAN : ORANG
KEC TEBET JAKARTA SELATAN
OMZET NETT : Rp. 15,000,000
BIDANG USAHA :

DATA PASANGAN

NAMA PERUSAHAAN : - LAMA : -

BEKERJA

ALAMAT PERUSAHAAN : - NO TELP : -

KANTOR

JABATAN : - STATUS : -

PEKERJAAN : Tidak Bekerja GAJI : -

EMERGENCY CONTACT

NAMA : SANTI HERLINA ZAENAB NO TELP : 08161388123 VALID

ALAMAT : JALAN BONGAS E6 NO 22 RT 004 RW 017 KEL JATI HUBUNGAN : Saudara Kandung
MAKMUR KEC PONDOK GEDE

UNIT PENGAJUAN

NAMA DEALER : PT MEGA AUTO FINANCE NAMA SPK : VALID

MERK / TYPE : BMW / BMW 523i A/T (CBU) TGL SPK :

DP/TENOR/ADDM/ADDB/TAHUN : 25.95 % 12 Bulan Badan Usaha 2010 AN BPKB : MUHAMAD WAHAB

OTR : Rp. 200,000,000 MRP : Rp. 230,000,000

DP MURNI : Rp. 51,902,507 DP NET : 35.61 %

TOTAL PH : Rp. 148,438,901

ANGSURAN : Rp. 13,799,000
 CREDIT MEMO KPM (PERORANGAN)

DOKUMEN MANDATORY KETERANGAN

1. VALIDASI KTP PEMOHON DAN PASANGAN

VALIDASI KTP PEMOHON DUKCAPIL Terlampir Tidak Ada

VALIDASI KTP PEMOHON PLAYSTORE Terlampir Tidak Ada

VALIDASI KTP PASANGAN DUKCAPIL Terlampir Tidak Ada

VALIDASI KTP PASANGAN PLAYSTORE Terlampir Tidak Ada

2. VALIDASI KTP PENJAMIN

VALIDASI KTP PENJAMIN DUKCAPIL Tidak Ada Tidak Ada

VALIDASI KTP PENJAMIN PLAYSTORE Tidak Ada Tidak Ada

3. VALIDASI KARTU KELUARGA Terlampir Tidak Ada

4. VALIDASI NPWP Terlampir Valid

5. KEPEMILIKAN RUMAH

Sertifikat Terlampir Valid

6. VALIDASI STNK *) Untuk Used Car Terlampir Tidak Berlaku 18 November 2022

7. INFO MEDSOS Google Terlampir Valid

8. VALIDASI REKENING Terlampir Valid

DOKUMEN SURVEY

1. DOMISILI PEMOHON Terlampir Terlampir - CMO Selfie

2. KANTOR Terlampir Terlampir - CMO Selfie

3. USAHA Tidak Ada Tidak Terlampir - CMO Tidak Selfie

4. CEK LINKUNGAN RT/RW Terlampir Terlampir - CMO Tidak Selfie

5. TAKSASI KENDARAAN *) Untuk Used Car Terlampir Terlampir - CMO Selfie

6. DOMIISILI PENJAMIN Tidak Ada Tidak Terlampir - CMO Tidak Selfie

FASILITAS APPI

NAMA APPI STATUS NOMINAL

1. PEMOHON Clear 0

2. PASANGAN Clear 0

3. PENJAMIN Clear 0
 CREDIT MEMO KPM (PERORANGAN)

NAMA CUSTOMER : MUHAMAD WAHAB TANGGAL : 09 February 2024

UNIT PENGAJUAN : BMW - BMW 523i A/T (CBU) : Hendry Rajab

CA

TERLAMPIR REK BCA AN MOH WAHAB, No Rek 1240033666778

BULAN MUTASI KREDIT MUTASI DEBET SALDO
Oktober 2023 Rp. 76,466,574 Rp. 89,361,672 Rp. 26,406,940

November 2023 Rp. 15,015,000 Rp. 39,800,107 Rp. 1,621,833

Desember 2023 Rp. 20,400,000 Rp. 21,241,909 Rp. 779,924

RATA-RATA Rp. 37,293,858 Rp. 50,134,563 Rp. 9,602,899

HIST BI CHECK CALON DEBITUR

NAMA FASILITAS NAMA BANK JENIS PLAFON OS STATUS MAX KOL STATUS KEWAJIBAN
FASILITAS KOL PERBULAN

PT Bank Rakyat Indonesia Bank Rakyat KKL 25000000 25000000 1 1 CLOSE

(Persero) Tbk Indonesia
PT AEON Credit Services AEON Credit Rumah Tangga 12290000 0 1 1 CLOSE
Indonesia Services untuk Pemilikan
Indonesia Televisi, Radio,
dan Alat
Elektronik
PT Bank Rakyat Indonesia Bank Rakyat Rumah Tangga 25000000 25000000 1 1 CLOSE
(Persero) Tbk Indonesia untuk Keperluan
Multiguna Lain
PT Bank Mega Tbk Bank Mega Kegiatan yang 1 1 1 1 CLOSE
Belum Jelas
Batasannya-
Perorangan
PT Bank Central Asia Tbk Bank Central KKL 17000000 17000000 1 2 OPEN
Asia
PT Bank UOB Indonesia Bank UOB Bukan Lapangan 27500000 0 1 1 CLOSE
Indonesia Usaha Lain
PT Bank UOB Indonesia Bank UOB Bukan Lapangan 20000000 20000000 1 1 CLOSE
Indonesia Usaha Lain
PT Mega Central Finance Mega Central Aktivitas 208584000 11394000 1 1 OPEN
Finance Organisasi
Keanggotaan
Lainnya Ytdl
PT Bank Mega Tbk Bank Mega Angkutan Jalan 200746260 150044370 1 1 CLOSE
Untuk Barang
PT Bank Mega Tbk Bank Mega R4 200746260 0 1 1 CLOSE

PT Bank UOB Indonesia Bank UOB KKL 48000000 48000000 1 1 OPEN

Indonesia
PT Bussan Auto Finance Bussan Auto Aktivitas Rumah 333768098 236513040 1 1 OPEN
Finance Tangga Sebagai
Pemberi Kerja
Dari Personil
Domestik
PT Atome Finance Indonesia Atome Finance KKL 2370300 1106143 1 1 OPEN
Indonesia
PT Atome Finance Indonesia Atome Finance KKL 215420 0 1 1 CLOSE
Indonesia
PT Bank Rakyat Indonesia Bank Rakyat KKL 25000000 25000000 1 1 OPEN
(Persero) Tbk Indonesia

Total

© MAF 2021
 CREDIT MEMO KPM (PERORANGAN)

NAMA CUSTOMER : MUHAMAD WAHAB TANGGAL : 09 February 2024

UNIT PENGAJUAN : BMW - BMW 523i A/T (CBU) CA : Hendry Rajab

ANALISA CA CABANG

>>YBS SAAT INI BERUSIA 53 THN + TENOR 54 THN & PASANGAN BERUSIA 46 THN + TENOR 47 THN, STATUS MENIKAH, JUMLAH TANGGUNGAN 2 ORG, TTL (SURAKARTA, 02-
10-1971)
>>YBS BERDOMISILI SESUAI DGN ALAMAT KTP, STATUS RMH MLK SENDIRI, TERLAMPIR FC SHM A/N DRA SANTI HERLINA (INFONYA LEGALITAS MSH A/N KAKAK KANDUNG
YBS BLM DIBALIK NAMA), LT SJK 2002 -+22 THN, KONDISI RMH SEDERHANA TERAWAT, AKSES JLN 2 MBL & TERDAPAT GARASI, YBS JUGA MEMILIKI ASET RMH PRIBADI DI
ALAMAT JL BONGAS III BLOK E6 NO 22 RT 005/017 JATI MAKMUR PONDOK GEDE KOTA BEKASI YG SAAT INI DITEMPATI OLEH KAKAK KANDUNG YBS YG DIJADIKAN EKON,
TERLAMPIR PBB ALAMAT RMH TSB (INFO VERTEL)

>>YBS BEKERJA DI PT JAKARTA PROPERTINDO (JAKPRO), BERGERAK DIBIDANG PROPERTI, PERDAGANGAN, JASA & PENGEMBANGAN, INFRASTRUKTUR & UTILITAS,
MENJABAT SBG STAFF AHLI & SAAT INI DI DIVISI ADVISOR FORMULA E, LK SJK 2019 -+5 THN, STATUS KARYAWAN KONTRAK, INFONYA UTK GAJI SEBESAR RP. 35 JT/BLN DI
TF KE REK BANK DKI SETIAP AKHIR BULAN (INFONYA GAJI MASUK DARI BANK DKI LANGSUNG DI TF KE REK BANK MANDIRI YBS), GAJI YBS TERCERMIN DI REK BANK
MANDIRI 2 BLN TERAKHIR SEBESAR RP. 36 JT - RP. 37 JT/BLN (INFO VERTEL)
>>PASANGAN BEKERJA SBG MANAGER DI PT. LINTAS WISATA DUNIA (LILY TOURS), MENJABAT SBG MANAGER, LK 1 THN, UTK ALAMAT KANTOR ADA DI DAERAH TEBET
JAKSEL, UTK INCOME SEBESAR RP. 15 JT/BLN NAMUN TIDAK MELAMPIRKAN BUKTI-BUKTI (INFO VERTEL)

>>UNIT PENGAJUAN REFINANCING / LEASEBACK BMW 523I AT THN 2010 WARNA BIRU METALIK, OTR RP. 200 JT, DP 25,95%, TENOR 1 THN, STNK A/N MUHAMAD WAHAB,
STNK MATI EXP TGL 18 NOV 2022

>>PENGGUNAAN DANA UTK RENOVASI RUMAH, YBS SDH MEMILIKI UNIT WULING ALMAZ (ANGS DI BAF), HARGA MRP MAF TIDAK ADA, PELUNASAN NASABAH RP.
139,134,081, LTV 74,04%, ODOMETER : 77,393 KM, KONDISI UNIT BAIK TERAWAT, PEMBAYARAN ANGS VIA BANK MANDIRI

>>VERTEL KANTOR 021-29625700, PIC INDAH SBG RESEPSIONIS KURANG MENGENAL PEMOHON & DISAMBUNGKAN KE BAG. HRD DGN IBU DINA NO.TDK DIANGKAT", YBS
MEMBERIKAN NO.REKAN KERJA A/N YUSFI MANSUR SBG STAF RACING, BENAR PEMOHON BEKERJA DI KANTOR TSB, MENJABAT SBG STAFF DIVISI RACING FORMULA E,
LAMA KERJA SJK 2018 -+6 THN, STATUS KARYAWAN TETAP, GAJI CONFINDENTIAL DI TF PER TGL 25

>>VERTEL KE ECON, PIC SANTI HERLINA ZAENAB, BENAR YBS ADALAH KAKAK KANDUNG PEMOHON, ECON MENGINFOKAN DOMISILI PEMOHON DI JATIWARINGIN ASRI
PONDOK GEDE BEKASI, LT >10 THN & MEMILIKI USAHA DIBIDANG EVENT-EVENT OTOMOTIF SALAH SATUNYA DI SIRKUIT MANDALIKA SEDANGKAN ISTRINYA BEKERJA DI
PERUSAHAAN TRAVEL

ASPEK POSITIF

1. APPI YBS & PASANGAN CLEAR

2. DOMISILI RMH JLS, MLK SENDIRI, LT SJK 2002 -+22 THN, TERLAMPIR FC SHM A/N DRA SANTI HERLINA (INFONYA LEGALITAS
MSH A/N KAKAK KANDUNG YBS BLM DIBALIK NAMA)
3. YBS SBG STAFF AHLI DIVISI ADVISOR FORMULA E DI PT JAKARTA PROPERTINDO (JAKPRO), LK SJK 2019 -+5 THN, STATUS
KARYAWAN KONTRAK
4. GAJI YBS TERCERMIN DI REK BANK MANDIRI 2 BLN TERAKHIR SEBESAR RP. 36 JT - RP 37 JT/BLN
5. YBS RO/AO R4 DI BAF & MCF HISTORY SLIK OJK LANCAR KOL 1 (PROSES TOP UP ANGS KE 50/51 MAX OVD 4 HR)
6. VALIDASI MEDSOS VALID (GOOGLE)

ASPEK NEGATIF

1. BKR FC SHM MSH A/N ORANG LAIN (DATA PENGHUBUNG BLM TERLAMPIR)
2. PASANGAN KOL 2 & KOL 3 DI COMMERCE FINANCE, BANK SEABANK, BNI & BANK OKE IND
3. STNK MATI EXP TGL 18 NOV 2022 & PASANGAN BYK FAS. FINTECH
4. MRP DI MAF TDK ADA (PENGAJUAN MRP)
5. S/A REK MINIM & HIST SLIK OJK PASANGAN DI ASTRA MITRA VENTURA STATUS LUNAS KARENA PENGAMBILALIHAN AGUNAN

6. PASANGAN WO KOL 5 DI BANK NEO

DSR LTV

26.64 % 74.22 %

MANDATORY BWMK

OJK SLIK Kol 5, OS > 5 JT Kategori Cabang

OJK SLIK R4 Kol 4, (Aktif/Open) Kategori Unit
OJK SLIK R4 Kol 3, (Aktif/Open) Total PH
Blacklit Internal (WO/Repo/Ovd > 90 hari) SLIK
Blacklist APPI FINAL APPROVAL Komite 1 ,KaDept ,President
Director
Blacklist APUPPT
USIA + TENOR DEB 54 TAHUN
History Leasing lain WO/Repo (5th terakhir)
USIA + TENOR PASANGAN 47 TAHUN
Data Palsu/Tidak Valid
(KTP/NPWP/PBB/Rekening) KM

Dukcapil < 70 % RAPINDO

Area Redzone

Hendry Rajab
09/02/2024, 18:32:57
 CREDIT MEMO KPM (PERORANGAN)

CREDIT ANALYST REKOMENDASI REASON

(KEPUTUSAN CA)
1. APPI YBS/PASANGAN CLEAR, VALIDASI MEDSOS VALID (GOOGLE) & SUDAH TERLAMPIR FORM MP
PENGAJUAN MRP
2. DOMISILI RMH JLS, MLK SENDIRI, LT SJK 2002 -+22 THN, TERLAMPIR FC SHM A/N DRA SANTI
Approve HERLINA (INFONYA LEGALITAS MSH A/N KAKAK KANDUNG YBS BLM DIBALIK NAMA)
3. YBS SBG STAFF AHLI DIVISI ADVISOR FORMULA E DI PT JAKARTA PROPERTINDO (JAKPRO), LK SJK
By System 2019 -+5 THN, STATUS KARYAWAN KONTRAK
09/02/2024, 18:32:57 4. GAJI YBS TERCERMIN DI REK BANK MANDIRI 2 BLN TERAKHIR SEBESAR RP. 36 JT - RP 37 JT/BLN
5. YBS RO/AO R4 DI BAF & MCF HISTORY SLIK OJK LANCAR KOL 1 (PROSES TOP UP ANGS KE 50/51
MAX OVD 4 HR)
6. BKR SHM MSH A/N ORANG LAIN (DATA PENGHUBUNG BLM TERLAMPIR) & HIST DI ASTRA MITRA
VENTURA STATUS LUNAS KARENA PENGAMBILALIHAN AGUNAN
7. LAMPIRKAN BB KOL 2 & KOL 3 PASANGAN DI COMMERCE FINANCE, BANK SEABANK, BNI & BANK
OKE IND
8. LAMPIRKAN BB KOL 5 PASANGAN DI BANK NEO DGN OS RP. 2,7 JT'AN

BM ( Level Eskalasi ) HASIL REASON ESKALASI

Kaisu Moulreza

Komite 1 ( Level 1 ) HASIL REASON

SUDAH DISETUJUI OLEH PRESDIR DENGAN MEMO MANUAL TERLAMPIR

KEPUTUSAN KOMITE
- DOMISILI INFONYA MILIK SENDIRI TERLAMPIR SHM MASIH NAMA ORANG LAIN
- YBS BEKERJA DI PT JAKARTA PROPERINDO (JAKPRO) BERGERAK DIBIDANG PROPERTY
IRWAN APPROVE DAN JASA PENGEMBANGAN INFRASTRUKTUR MENJABAT SEBAGAI STAF AHLI LAMA KERJA
By System 5 TAHUN DENGAN INCOME Rp. 36 JT
09/02/2024, 20:01:50 - PASANGAN BEKERJA DI PT LINTAS WISATA DUNIA (LILY TOUR) MENJABAT SEBAGAI
09/02/2024, 20:01:50 MANAGER DENGAN INCOME HASIL VERTEL Rop. 15 JT (PAYROLL TIDAK TERLAMPIR)
- PENGAJUAN TOP UP MAX OD 4 HARI STNK NAMA YBS DANA UNTUK RENOVASI RUMAH
- FASILITAS SLIK PASANGAN TERDAPAT COLL 2 DAN 3 BB BELUM TERLAMPIR
- FASILITAS SLIK YBS CLEAR, RO MAF LANCAR
- APPROVE TOP UP Rp. 135 JT + BB COLL PASANGAN

KaDept ( Level 2 ) HASIL REASON

OK PENGAJUAN TOP UP DENGAN PU 135JT + BB COLL PASANGAN

Ari Minarno APPROVE

By System
10/02/2024, 09:50:20 10/02/2024, 09:50:20

President Director ( Level 3 ) HASIL AKHIR REASON

OK, sesuai dengan MKPM sebelumnya.

Rudy Santoso APPROVE

By System
12/02/2024, 07:23:41 12/02/2024, 07:23:41

© MAF 2021
 CREDIT MEMO KPM (PERORANGAN)

REPAYMENT CAPACITY & DSR

KOMPONEN PENDAPATAN KOMPONEN KEWAJIBAN

Penghasilan Pemohon Rp. 36,803,404 KEWAJIBAN PEMOHON Rp. 13,799,000

Rp. 15,000,000

TOTAL PENDAPATAN Rp. 51,803,404

TOTAL KEWAJIBAN Rp. 13,799,000

DSR 26.64 % DSR MAX 30%