ANALISA

HARGA SATUAN
KEGIATAN KOMPETENSI TAMBAHAN SDM
BIDANG VOKASIONAL – UNIVERSITAS TADULAKO
Balai Jasa Konstruksi Wilayah VI Makassar

Palu, 19 sd 22 Juli 2022

Disampaikan oleh
Dr.Ir.Tutang Muhtar Kamaludin,ST,M.S.i
Agenda Style

01 Easy to change colors, photos and Text.

02 Easy to change colors, photos and Text.

03 Easy to change colors, photos and Text.

04 Easy to change colors, photos and Text.

05 Easy to change colors, photos and Text.

PERATURAN MENTERI PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
NOMOR 1 TAHUN 2022
TENTANG PEDOMAN PENYUSUNAN
PERKIRAAN BIAYA PEKERJAAN KONSTRUKSI
BIDANG PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
 ANALISA HARGA SATUA PEKERJAAN
AHSP

01
ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN (AHSP) 02
BIDANG UMUM ANALISA HARGA SATUAN
03 PEKERJAAN (AHSP)
BIDANG BINA MARGA

ANALISA HARGA SATUAN 04ANALISA HARGA SATUAN

PEKERJAAN (AHSP)
BIDANG SUMBER DAYA AIR PEKERJAAN (AHSP)
BIDANG PERUMAHAN DAN
CIPTA KARYA
PENDAHULUAN
1. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Nomor : 1/PRT/M/2022 Tentang AHSP
2. AHSP bidang umum ini menetapkan langkah-langkah menghitung
Harga Satuan Dasar (HSD) tenaga kerja, HSD bahan dan HSD
peralatan, yang selanjutnya menghitung Harga Satuan Pekerjaan
(HSP) sebagai bagian dari Harga Perkiraan Sendiri (HPS), dapat
digunakan pula untuk menganalisis Harga Perkiraan Perancang
(HPP)
3. Harga Satuan adalah harga komponen dari mata
pembayaran dalam satuan tertentu, misalnya: bahan (m, m²,
m³, kg, ton, zak, dan sebagainya), peralatan (unit, jam, hari,
dan sebagainya), dan upah tenaga kerja (jam, hari, bulan, dan
sebagainya)
ISTILAH DI AHSP
1. Bahan Baku di suatu lokasi tertentu atau sumber bahan (quar
ry) dan merupakan bahan dasar yang belum mengalami peng
olahan
2. Bahan Jadi yang merupakan bahan jadi (contoh: tiang panca
ng beton pencetak,
3. Biaya Langsung yang terdiri atas komponen upah tenaga kerj
a, bahan dan peralatan
4. Biaya Tidak Langsung yang terdiri atas komponen biaya umu
m dan keuntungan
5. Daftar Kuatitas Harga Satuan Daftar rincian pekerjaan yang di
susun secara sistematis menurutkelompok/bagian pekerjaan
 ISTILAH DI AHSP
1. Harga Perkiraan Perencana (HPP) atau Engineer’s Estimate (EE)
2. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) atau Owner’s Estimate (OE)
3. Koefisien, Faktor pengali atau koefisien sebagai dasar penghitungan
biaya bahan, biaya alat, dan upah tenaga kerja.
4. Koefisien Bahan, Indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan ak
an suatu jenis bahan untuk setiap satuan kuantitas pekerjaan
5. Koefisien Tenaga Kerja, Indeks yang menunjukkan kebutuhan juml
ah Tenaga Kerja Konstruksi untuk mengerjakan setiap satuan kuantit
as pekerjaan,
6. Koefisien Peralatan, Indeks yang menunjukkan kebutuhan waktu su
atu alat untuk menyelesaikan atau menghasilkan produksi sebesar s
atu satuan kuantitas pekerjaan.
STRUKTUR AHSP
11
STRUKTUR ANALISIS HARGA
SATUAN DASAR ALAT MEKANIS
STRUKTUR ANALISIS HARGA
SATUAN DASAR BAHAN
 LANGKAH PENYUSUNAN
AHSP

Menentukan
Menentukan
HSD Tenaga
HSD Material
Kerja
Bahan Baku, Bahan Jadi,
Keterampilan , Pekerja, Bahan Olahan
Tukang, Mandor Satuan
Waktu/Durasi Harga
Tukang Lokal/didatngkan
Upah Jam/hari

Menentukan
Your Text Here HSD Peralatan
You can simply impress
your audience and add Peralatan Manual atau Mekanis
a unique zing. Sewa/Milik
 Upah tenaga Kerja
Besaran Upah dipengaruhi oleh beberapa hal :
• Jenis pekerjaan
• Lokasi pekerjaan
• keahlian tenaga kerja
• jumlah tenaga kerja
• faktor kesulitan pekerjaan
• ketersediaan peralatan
• pengaruh lamanya kerja
• pengaruh tingkat persaingan tenaga kerja
• data harga standar upah yang ditetapkan Gubernur/Bupati/Walikota
 Ketentuan Mobilisasi dan Mobilisasi

•Penyewaan atau pembelian sebidang lahan yang diperlukan untuk base camp
Penyedia dan kegiatan pelaksanaan.
•Mobilisasi semua personil Penyedia sesuai dengan struktur organisasi pelaksana
yang telah disetujui oleh PPK termasuk para pekerja yang diperlukan dalam
pelaksanaan dan penyelesaian pekerjaan dalam kontrak dan personil Ahli K3 atau
petugas K3 sesuai dengan ketentuan yang disyaratkan dalam spesifikasi.
•Mobilisasi dan pemasangan peralatan sesuai dengan daftar peralatan yang
tercantum dalam penawaran, dari suatu lokasi asal ke tempat pekerjaan, tempat
peralatan tersebut akan digunakan.
•Mobilisasi kantor lapangan dan fasilitasnya untuk Direksi Pekerjaan.
•Pembongkaran tempat kerja oleh Penyedia pada saat akhir kontrak, termasuk
pemindahan semua instalasi, peralatan dan perlengkapan dari tanah milik
pemerintah dan pengembalian kondisi tempat kerja menjadi kondisi seperti semula
sebelum pekerjaan dimulai.
•Pembayaran mobilisasi/demobilisasi bersifat lumpsum, namun dilengkapi dengan
rincian.
BIAYA UMUM DAN KEUNTUNGAN
(OVERHEAD & PROFIT)
Biaya umum adalah biaya tidak langsung yang dikeluarkan untuk mendukung
terwujudnya pekerjaan (kegiatan pekerjaan) yang bersangkutan, atau biaya yang
diperhitungkan sebagai biaya operasional meliputi pengeluaran untuk:
•Biaya kantor pusat yang bukan dari biaya pengadaan untuk setiap mata pembayaran
•Biaya upah pegawai kantor lapangan
•Biaya manajemen (bunga bank, jaminan bank, tender, dan lain-lain), Biaya akuntansii,
Biaya pelatihan dan auditing
•Biaya perizinan dan registrasi , Biaya iklan, humas dan promosi, Biaya travel,
pertemuan/rapat
•Biaya penyusutan peralatan penunjang
•Biaya kantor, listrik, telepon dll
•Biaya pengobatan pegawai kantor/lapangan, Biaya asuransi di luar peralatan
•Biaya Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) Konstruksi
Biaya K3 Konstruksi
 AHSP bersifat Umum
1) Pekerjaan Pengukuran dan Pemetaan
2) Pekerjaan Geoteknik
3) Pekerjaan Hidrologi
4) Pekerjaan Tanah
5) Pekerjaan Pasangan
6) Pekerjaan Beton
7) Pekerjaan Pemancangan
8) Pekerjaan Dewatering
9) Pekerjaan Pintu Air dan Peralatan Hidromekanik
10) Pekerjaan Lain-lain
AHSP bidang SDA
- Bendung
- Irigasi
- Pengaman Sungai
- Bendungan
- Pengaman Pantai
- Pengendali Muara
- Rawa
- Airtanah dan Air Baku
 Contoh HSD
Tabel A.1 - Contoh Daftar Harga Satuan Dasar
Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan
Jawa Barat 2012

Harga
No Uraian Satuan Kode Satuan Dasar
( Rp. )
1 2 3 4 5

I UPAH TENAGA KERJA

1 Pekerja OH L.01 50.000,00
2 Tukang OH L.02 60.000,00
3 Kepala Tukang OH L.03 70.000,00
4 Mandor OH L.04 75.000,00
5 Juru/operator/mekanik OH L.05 100.000,00
6 Pembantu Juru/operator/mekanik OH L.06 50.000,00
7 Akhli muda OH L.07 450.000,00
8 Akhli madya OH L.08 650.000,00
9 Akhli utama OH L.09 1.000.000,00
10 Supir truck OH L.10 85.000,00
11 Supir kendaraan < 2 ton (termasuk sedan) OH L.11 65.000,00
12 Kenek OH L.12 45.000,00
13 Penjaga malam/Satpam OH L.13 65.000,00
14 Drafter CAD/manual OH L.14 100.000,00
15 Desain Engineer OH L.15 400.000,00
16 Operator printer/ploter OH L.16 50.000,00

II BAHAN / MATERIAL
A KELOMPOK AIR, TANAH, BATU DAN SEMEN

1 Abu Batu m3 M.01 150.000,00

2 Air m3 M.02 3.075,00
3 Bahan Aditif (Caldbon, Strorox, dll) L M.03 35.000,00
4 Batu bata / merah bakar kelas I bh M.04.a 6.325,00
5 Batu bata / merah bakar kelas II bh M.04.b 8.305,00
6 Batu bata / merah bakar kw biasa bh M.04.c 450,00
7 Batu bata / merah bakar pres bh M.04.d 650,00
8 Batu bata / merah oven (Klingker) bh M.04.e 13.750,00
9 Batu / batu kali/ batu belah m3 M.05 95.000,00
10 Batu brojol (Untuk bronjong) m3 M.06 118.250,00
11 Batu candi m2 M.07a 140.500,00
12 Batu muka m2 M.07b 100.000,00
13 Bentonit kg M.08 8.500,00
14 Beton Ready Mixed K-175 m3 M.09.a 710.000,00
15 Beton Ready Mixed K-200 m3 M.09.b 730.000,00
16 Beton Ready Mixed K-225 m3 M.09.c 750.000,00
17 Beton Ready Mixed K-250 m3 M.09.d 765.000,00
18 Beton Ready Mixed K-275 m3 M.09.e 775.000,00
19 Beton Ready Mixed K-300 m3 M.09.f 800.000,00
20 Beton Ready Mixed K-325 m3 M.09.g 817.500,00
21 Beton Ready Mixed K-350 m3 M.09.h 834.000,00
Contoh AHSP
Contoh AHSP
Gambar
Life is short,

Very little is needed to make a happy life;

it is all within yourself, in your way of thinking
, Marcus Aurelius

TERIMA KASIH