Besarnya harga satuan pekerjaan tergantung dari besarnya harga satuan bahan,
harga satuan upah dan harga satuan alat dimana harga satuan bahan tergantung pada
ketelitian dalam perhitungan kebutuhan bahan untuk setiap jenis pekerjaan. Penentuan
harga satuan upah tergantung pada tingkat produktivitas dari pekerja dalam
menyelesaikan pekerjaan. Harga satuan alat baik sewa ataupun investasi tergantung dari
kondisi lapangan, kondisi alat/efisiensi, metode pelaksanaan, jarak angkut dan
pemeliharaan jenis alat itu sendiri.
Dalam perhitungan Harga Satuan Pekerjaan dapat memakai 2 macam analisa, yaitu :
1. Analisa BOW (Burgerlijke Openbare Werken), yaitu ketentuan dan ketetapan
umum yang ditetapkan Dir. BOW tanggal 28 Pebruari 1921, Nomor 5372 A
pada zaman Pemerintahan Belanda. Analisa BOW hanya dapat dipergunakan
untuk pekerjaan padat karya yang memakai peralatan konvensional. Sedangkan
bagi pekerjaan yang mempergunakan peralatan modern / alat berat, analisa
BOW tidak dapat dipergunakan sama sekali. Tentu saja ada beberapa bagian
analisa BOW yang sudah tidak relevan lagi dengan kebutuhan pembangunan,
baik bahan maupun upah tenaga kerja. Namun demikian analisa BOW masih
dapat dipergunakan sebagai pedoman dalam menyusun Anggaran Biaya
Bangunan.
2. Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Balai Pengujian dan
Informasi Konstruksi, Dinas Permukiman dan Tata Ruang, dalam buku yang
berjudul “ Daftar Harga Satuan Bangunan Gedung Negara Bahan Bangunan /
Upah dan Analisa Pekrjaan yang terbit setiap bulan. Pada waktu sekarang
analisa ini yang banyak dipakai untuk menghitung harga satuan pekerjaan
terutama proyek-proyek milik pemerintah.
A TENAGA
Pekerja OH 1,000 89.000,00 89.000,00
Tukang Kayu OH 2,000 100.000,00 200.000,00
Kepala Tukang OH 0,200 133.000,00 26.600,00
Mandor OH 0,050 114.000,00 5.700,00
JUMLAH TENAGA KERJA 321.300,00
B BAHAN
Dolken kayu φ 8-10/400 cm Batang 1,250 16.172,00 20.215,00
Kayu m3 0,186 3.110.000,00 578.460,00
Paku biasa Kg 0,300 17.416,00 5.224,80
Kaca polos Kg 18,000 93.300,00 1.679.400,00
Pasir Beton m3 0,030 167.940,00 5.038,20
Batu Koral Beton m3 0,050 184.459,00 9.222,95
Seng gelombang Lbr 1,500 118.180,00 177.270,00
Plywood 4mm Lbr 1,350 -
JUMLAH HARGA BAHAN 2.474.830,95
C PERALATAN
A TENAGA
Pekerja OH 0,520 89.000,00 46.280,00
Tukang Kayu OH 0,260 100.000,00 26.000,00
Kepala Tukang OH 0,026 133.000,00 3.458,00
Mandor OH 0,026 114.000,00 2.964,00
JUMLAH TENAGA KERJA 78.702,00
B BAHAN
Kayu Klas III (Borneo/dll) m3 0,040 4.478.400,00 179.136,00
Paku 5 cm – 10 cm kg 0,300 17.416,00 5.224,80
Minyak bekisting Liter 0,100 55.980,00 5.598,00
JUMLAH HARGA BAHAN 189.958,80
C PERALATAN
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT 13.648.640,00
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT 13.648.640,00