Pihak-pihak yang

terlibat dalam Proyek

Konstruksi

ESTIMASI BIAYA
&
HUKUM KONTRAK
 Pendahuluan

Pihak-pihak yang terlibat dalam
proyek konstruksi
Yang dimaksud pihak-pihak yang terlibat
dalam proyek adalah orang-orang/badan
/instansi atau perusahaan yang ikut terlibat
dalam proses atau kegiatan proyek.
 Pendahuluan

Pihak-pihak yang terlibat dalam
proyek konstruksi
1. Pemilik Proyek (Owner)
2. Konsultan
3. Kontraktor
4. Pemasok (Supplier)
5. Institusi Keuangan
 Pihak-pihak yang terlibat dalam
proyek konstruksi

6.

Lembaga Internal
7. Badan Pemerintahan
8. Lembaga Pelayanan
9. Tenaga kerja
10. Masyarakat
Pihak-pihak yang terlibat dalam
proyek konstruksi

Pihak-pihak yang terlibat tersebut
dibedakan atas fungsi (lingkup tugas)
:
1. Owner (Pemilik proyek)
Yaitu pihak yang memiliki proyek
atau yang memiliki bangunan yang
akan dibangun.
.
Owner/Pemilik

Fungsi tugasnya antara lain :
a. Memberikan gambaran
bangunan yang akan
dibangun
b. Memberi keputusan atas
bangunan yang akan
dibangun
c. Membayar pihak-pihak yang
terlibat dalam proyek
Pihak-pihak yang terlibat dalam
proyek konstruksi

2. Konsultan

Adalah tenaga ahli yang bertanggung
jawab untuk mewujudkan kebutuhan
owner menjadi kenyataan

Fungsinya :
Memberikan bantuan/nasehat pada
pemilik dalam keahliannya pada proses
kegiatan konstruksi.
 Konsultan

Macamnya :
a. Konsultan Perencana (Planning&
Design)
- KP. Arsitektur
- KP. Sipil
- KP. Mekanical
- KP. Elektrikal
- KP. Lingkungan
Konsultan

b. Konsultan Pengawas
(Pengendalian)
Yaitu memberi bantuan pengawasan
terhadap jalannya/ proses kegiatan
proyek ( pengawasan kualitas
pekerjaan )

Bidang-bidang Konsultan pengawas

sama dengan bidang Konsultan
Konsultan

Pihak-pihak yang terlibat dalam
proyek konstruksi

3. Pelaksana ( Kontraktor)
Melaksanakan pembangunan fisik
bangunan yang telah direncanakan
4. Pemasok (Supplier)
Bertugas memasok kebutuhan
bahan/peralatan pada proyek.
Pihak-pihak yang terlibat dalam
proyek konstruksi

5. Badan-badan yang memberikan ijin dalam
proses kegiatan proyek
6. Instansi yg memberikan fasilitas selama
proyek berlangsung/ sesudah bangunan
selesai.
7. Lembaga lembaga keuangan
a). Lembaga yg memberikan bantuan dalam
bidang keuangan
b). Memberikan pinjaman modal bagi
kontraktoruntuk melaksanakan tugas
dalam proyek.
Pihak-pihak yang terlibat dalam
proyek konstruksi

8. Masyarakat.

Semua pihak yang ada hubungan dengan
pelaksanaan proyek
Masyarakat berhak untuk:
a). Melakukan pengawasan untuk
mewujudkan tertib dalam pelaksanaan
proyek
b). Memperoleh penggantian yang layak atas
kerugian yang dialami secara langsung
akibat penyelenggaraan proyek.
Pihak-pihak yang terlibat dalam
proyek konstruksi

Masyarakat berkewajiban :
Menjaga ketertiban &
ketentuan yang berlaku saat
pelaksanaan proyek
Turut mencegah terjadinya
pekerjaan konstruksi yang
membahayakan kepentingan
umum.
Sasaran yang ingin dituju oleh pihak-pihak yang
terlibat dalam pelaksanaan konstruksi


Pihak-pihak yang terkait dengan
kegiatan proyek

OWNER atau pemilik, sekaligus sebagai penyandang
dana dan pengelola atau penyelenggara suatu
proyek..

KONSULTAN PERENCANA, yaitu lembaga atau

perorangan yang diberi tugas untuk menyiapkan
dokumen perencanaan.

KONSULTAN PENGAWAS/ MK. Yaitu suatu lembaga

atau perorangan yang diberi tugas untuk mengawasi
dan atau mengendalikan proses pelaksanaan proyek.

PELAKSANA PEKERJAAN / KONTRAKTOR , yaitu suatu

lembaga atau perseorangan yang diberi tugas untuk
melaksanakan atau mengerjakan proyek.
Struktur umum organisasi
proyek

Struktur organisasi yang lebih
sederhana

 DISKUSI

Carilah contoh kegagalan proyek
yang terjadi dan diskusikan pihak
mana saja yang harus
bertanggungjawab atas terjadinya
kegagalan tersebut.


TERIMA KASIH