TEPAT GUNA LAHAN

APPROPRIATE SITE DEVELOPMENT (ASD)

Area lansekap kurang dari 10%
Luas lahan : 8130 m2
Luas minimal vegetasi 10% dari luas lahan 8130 m2
100+20+30= 150 m2
 POINT 2
Keterangan :
Pembangunan hotel best western didirikan di
atas lahan yang dulunya lahan kosong /
persawahan yang dibeli oleh pihak best
western
POINT 1

Sumber : doc pribadi

 POINT 1

POINT 2

keterangan : Pada bangunan Hotel Best Western terdapat

akses pejalan kaki yang menghubungkan ke jalan sekunder dan
fasilitas seperti Mcdonal’s, The Park Mall,Hartono Mall, dan
Hartono trade center.
POINT 3
Keterangan : Adanya akses pejalan kaki yang nyaman tetapi tidak
memenuhi syarat dan ketentuan dari tolak ukur yang ada pada GREEN
BUILDING COUNCIL INDONESIA karena terjadinya perpotongan jalan
dengan kendaraan bermotor
POINT 4

Keterangan : tidak memenuhi syarat dan ketentuan dari tolak ukur yang ada
pada GREEN BUILDING COUNCIL INDONESIA

Sumber : doc pribadi Sumber : googlemap.com

 POIN 1 & 2

Keterangan : Ada fasilitas untuk pengguna sepeda di Hotel Best Western solo baru tetapi tidak
memenuhi syarat dan ketentuan dari tolak ukur yang ada pada GREEN BUILDING COUNCIL
INDONESIA
POINT 1 & 2
Keterangan : Tidak adanya shuttle bus untuk pengguna tetap Hotel Best Western dan
tidak ada jalur atau rute BST solo pada jarak 300m yang melalui hotel best western
solo baru , tidak memenuhi syarat dan ketentuan dari tolak ukur yang ada.

Sumber : doc pribadi

Sumber : https://moovitapp.com/index/in/Tranportasi
 Keterangan : Area lansekap tidak memenuhi syarat dan ketentuan dari tolak ukur karena
area lansekap kurang dari 40%.

1.

3.

2.

1 4 4.

3
2

Sumber : doc pribadi

 Sumber : doc pribadi Sumber : https://Jasindo-GreenbuildingandRating
POINT 1 & 2
Keterangan : Bangunan Hotel Best Western tidak menggunakan Green Roof pada roof top dan nilai albedonya

Roof Top Beton 857 m2 Abu-abu 0.35 299.95

Non atap Paving 200 m2 Abu-abu 0.45 90
Aspal 150 m 2 Hitam 0.2 30
419.95
POINT 3A
Keterangan : Desain lansekap berupa
vegetasi yang melindungi pejalan kaki dari
sinar matahari pada area depan dan samping
bangunan hotel

Sumber : doc pribadi

Keterangan : tidak memenuhi syarat dan ketentuan dari tolak ukur yang ada
pada GREEN BUILDING COUNCIL INDONESIA karena area resapan untuk
air hujan kurang dari 50% luas bangunan juga untuk drainase kota dan pada
bangunan hotel ini tidak menggunakan teknologi yang dapat mengurangi
debit limpasan air hujan.

Sumber : doc pribadi