KONSEP BUNGA

DWI PURNOMO, MT.

 2006 2007

Rp.
?
10.000.000
TIDAK SAMA
(ADA KONSEP
BUNGA)
Esensi:
setiap kegiatan transaksi keluar/masuknya uang selalu
memperhitungkan nilainya menurut pergeseran waktu yang
terjadi.
 BESARAN BUNGA

BUNGA
NOMINAL EFEKTIF

Menjelaskan tingkat suku bunga • Nilai aktual dari tingkat suku

tahunan yang berlaku umum. bunga tahunan
suku bunga nominal : 12% /tahun
• Dihitung pada akhir periode yang
=
12% / 12 bulan lebih pendek dari satu tahun
=
1% /bulan • Memakai suku bunga majemuk.

ieff = (1 + i)M -1
r=ixM
ieff = (1 + r/M)M -1
 NOMINAL EFEKTIF

r=ixM ieff = (1 + i)M -1

ieff = (1 + r/M)M -1
dimana : ieff = suku bunga efektif
r = suku bunga nominal tahunan
i = suku bunga nominal per periode
M = jumlah periode majemuk per satu tahun
 CONTOH

• Apabila suku bunga nominal per tahun adalah 20%,

• Satu tahun terdiri dari 4 kuartal
• Berapakah besarnya suku bunga nominal untuk setiap kuartal?
• Berapa pula suku bunga efektif per tahun nya ?
 Pembahasan :

r = 20%
M =4
i =r/M
= 20% / 4
= 5% per kuartal

Suku bunga nominal per kuartal adalah 5%,

sedangkan suku bunga efektif /tahun:
ieff = (1 + i)M -1
= (1 + 0,05)4 - 1
= 0,2155 atau 21,55% per tahun

ieff = (1 + r/M)M -1
= (1 + 0,20/4)4 – 1
= 0,2155 atau 21,55% per tahun
Hitung suku bunga efektif per kuartal ?
suku bunga nominal per kuartal = 5% (= r)

M = 1/4 = 0,25 dalam satu tahun

ieff = (1 + r/M)M -1
= (1 + 0,05/0,25)0,25 - 1
= 0,0466 atau 4,66%
• Soal Latihan :

• Dalam 1 tahun ada 3 musim tanam.

• Suku bunga KUT = 12% per tahun (nominal).
• Hitung suku bunga nominal dan efektif untuk
1 musim tanam.
• Hitung pula suku bunga nominal dan efektif
untuk 1 bulan
RUMUS BUNGA
 NOTASI

ii = suku bunga tiap periode

n
n = jumlah periode hitungan bunga

P = jumlah uang pada saat sekarang

p
(dihitung pada akhir periode ke 0)

F
F = jumlah uang pada akhir periode ke n, yang ekivalen dengan P

A = jumlah uang dari serangkaian transaksi yang besarnya merata

A atau seragam pada setiap akhir periode, dari periode ke 1 sampai
dengan periode ke n, yang nilainya ekivalen dengan nilai P dan F
Faktor Bunga dan Rumus Bunga

DIKETAHUI DICARI FAKTOR BUNGA RUMUS

BUNGA
P F (1  i ) n = (F/P,i,n) F = P(F/P,i,n)

F P 1
= (P/F,i,n) P = F(P/F,i,n)
(1  i ) n

i
F A (1  i ) n  1
= (A/F,i,n) A = F(A/F,i,n)
i (1  i ) n
P A (1  i ) n  1
= (A/P,i,n) A = P(A/P,i,n)

A F (1  i ) n  1 = (F/A,i,n) F = A(F/A,i,n)
i
(1  i ) n  1
A P i .(1  i ) n
= (P/A,i,n) P = A(P/A,i,n)
Hubungan diantara rumus bunga dapat digambarkan
dengan menggunakan
diagram aliran kas (cash flow diagram)
 Hubungan P dengan F

F = P(F/P,i,n) atau P = F(P/F,i,n)

0 1 2 3 4 n
F
 Hubungan F dengan A

F = A(F/A,i,n) atau A = F(A/F,i,n)

0 1 2 3 n

F
 Hubungan P dengan A

P = A(P/A,i,n) atau A = P(A/P,i,n)

0 1 2 3 n

A
 PENGGUNAAN RUMUS BUNGA 1
CONTOH

Bila uang sebesar Rp. 5.000.000,- ditabung di bank

pada tanggal 1 Januari 1995 dengan suku bunga per
tahun 10%, berapakah nilai tabungan itu seluruhnya
pada tanggal 1 Januari 2000 ?
 CONTOH 1 1
n = 5 tahun (= tahun 2006 hingga 2011)
P = 5.000.000
i = 10%
F = P(F/P; 10% ; 5)
F = P(F/P,i,n)
F = 5000000 x (1,6105)

P = 5 JUTA F = 8052500

Nilai tabungan (2011)

=Rp. 8.052.500
0 1 2 3 4 5
F=?
 Contoh 2 :
Diketahui F dan ingin dicari P 2
• Berapakah jumlah uang yang harus
ditabung pada tanggal 1 Januari 2006
dengan suku bunga per tahun sebesar
20%, agar nilai tabungan tersebut
menjadi Rp.5.000.000 pada tanggal 1
Januari 2011 ?
 CONTOH 2 2
n = 5 tahun (= tahun 2006 hingga 2011)
F = 5.000.000
i = 20%
P = F(P/F,i,n)

P=?

0 1 2 3 4 5
F=
5.000.000

P = F(P/F,i,n)
P = F(P/F; 20%; 5)
P = 5000000 x (0,4019)
P = RP. 2.009.500
 Diketahui P dan ingin dicari A 3
• Bila uang sebesar Rp. 5.000.000- ditabung di
bank pada tanggal 1 Januari 1990 dengan
suku bunga 20% per tahun ?
• Berapa jumlah uang yang dapat diambil setiap
tahunnya dengan jumlah yang sama besar
hingga pada tanggal 1 Januari 2000 uang
tersebut seluruhnya habis ?
 CONTOH 3 3
n = 5 tahun (= tahun 2006 hingga 2011)
P = 5.000.000
i = 20%
A = P(A/P,i,n) A = P(A/P,i,n)
A = P(A/P,20%,5)
P = 5 JUTA A = 5000000 x
(0,3344)
A = Rp. 1.672.000
0 1 2 3 4 5
n=5
A=?

Tabungan sebesar Rp. 5000000 dapat diambil setiap tahun

sebesar Rp. 1672000 hingga 5 tahun y.a.d. tabungan habis
 4
• Diketahui A dan ingin dicari F
• Uang sejumlah Rp.500.000 ditabung tiap
tahun dari tanggal 1 Januari 2005
hingga tanggal 1 Januari 2006, dengan
suku bunga 20% per tahun. Berapakah
nilai uang tabungan itu pada tahun 2006
tersebut ?
 4
n = 5 tahun (= tahun 2006 hingga 2011)
A = 500.000
i = 20%
F = A(F/A,i,n) F = A(F/A,i,n)
F = A(F/A,20%,5)
A = 500.000 F=
500000 x (7,442)
F = 3721000
0 1 2 n
F=?
 5
• Diketahui F dan ingin dicari A
• Untuk mendapatkan nilai tabungan di
bank pada tanggal 1 Januari 2006
sebesar Rp 5000.000. Berapakah jumlah
uang yang harus ditabung sama besar
tiap tahunnya mulai dari tanggal 1
Januari 2011, bila suku bunga tabungan
per tahun sebesar 20% ?
 5
n = 5 tahun (= tahun 2006 hingga 2011)
A = 500.000
i = 20%
A = F(A/F,i,n) A = F(A/F,i,n)
A = F(A/F,20%,5)
A=
5000000 x (0,1344)
A=? A = 672.000

0 1 2 n
F = 5 JUTA
 6
Diketahui A dan ingin dicari P
• Berapa jumlah uang yang harus
ditabung pada tanggal 1 Januari 1990
dengan suku bunga 20% per tahun, agar
tabungan tersebut dapat diambil tiap
tahun sebesar Rp. 500000 selama kurun
waktu pengambilan 5 tahun ?
 6
n = 5 tahun (= tahun 2006 hingga 2011)
A = 5.00.000
i = 20%
P = A(P/A,i,n) P = A(P/A,i,n)
P = A(P/A,20%,5)
P=? P=
500000 x (2,991)
P = 1495500
0 1 2 3 n

A = 500.000
Maka: ditabung sebesar Rp. 1.495.500 pada tahun 2006,
agar tabungan tersebut dapat diambil sama rata tiap tahun
sebesar Rp. 500000 selama 5 tahun
Contoh penggunaan tabel bunga 7
• Tentukan nilai rumus bunga (F/P, 5%,5) atau
yang berarti sejumlah uang pada saat
sekarang (P) yang akan dicari nilainya pada
saat yang akan datang (F) dengan suku bunga
5% dan jangka waktu hitungan 5 tahun.
 PEMBAHASAN
CARI ; (F/P,5%,5),
Contoh Penyajian Tabel Bunga untuk
Tingkat Suku Bunga 5%

i% n
Suku bunga
(tahun)
F/P P/F A/F A/P F/A P/A
5% 5 1,2763 0,7835 0,1809 0,2309 5,526 4,329
6 1,3401 0,7462 0,1470 0,1970 6,802 5,076

7 1,4071 0,7107 0,1228 0,1728 8,142 5,786

8 1,4775 0,6768 0,1047 0,1547 9,549 6,463

9 1,5513 0,6446 0,0906 0,1406 11,027 7,108

10 1,6289 0,6139 NAAAHHH

0,0795 0,1295 12,578 7,722

INI DIA !!!

• Hasil hitung manual dengan rumus :
akan sama dengan yang diperoleh
melalui tabel bunga.
• Untuk (F/P,5%,5) = (1 + .05)5 = 1,2763
 i% N F/P P/F A/F A/P F/A P/A
suku bunga (tahun)

5% 5 1,2763 0,7835 0,1809 0,2309 5,526 4,329

6 1,3401 0,7462 0,1470 0,1970 6,802 5,076

7 1,4071 0,7107 0,1228 0,1728 8,142 5,786

( F/P : 5% : 5 )
• diperoleh
• faktor = 1,2763