HUKUM

BISNIS
HUKUM KONTRAK
PENGERTIAN:
 PERANGKAT HUKUM YANG HANYA MENGATUR ASPEK
TERTENTU DARI PASAR DAN MENGARTUR JENIS
PERJANJIAN TERTENTU (LAWRENCE M. FRIEDMAN)
 ATURAN HUKUM YANG BERKAITAN DENGAN
PELAKSANAAN PERJANJIAN ATAU PERSETUJUAN
(MICHAEL D. BAYLES)
 MEKANISME HUKUM DALAM MASYARAKAT UNTUK
MELINDUNGI HARAPAN-HARAPAN YANG TIMBUL
DALAM PEMBUATAN PERSETUJUAN DEMI PERUBAHAN
MASA DATANG YANG BERVARIASI…. (CHARLES L.
KNAPP & NATHAN M. CRYSTAL)
 RANGKAIAN KAIDAH-KAIDAH HUKUM YANG MENGATUR
BERBAGAI PERSETUJUAN DAN IKATAN ANTARA
WARGA-WARGA HUKUM (ENSIKLOPEDIA INDONESIA)
 KESELURUHAN DARI KAIDAH HUKUM YANG MENGATUR
HUBUNGAN HUKUM ANTARA DUA PIHAK ATAU LEBIH
BERDASARKAN KATA SEPAKAT UNTUK MENIMBULKAN
AKIBAT HUKUM (SALIM H.S.)
 UNSUR-UNSUR
YANG TERCANTUM DALAM
HUKUM KONTRAK
1. ADANYA KAIDAH HUKUM, BAIK
TERTULIS MAUPUN TIDAK
TERTULIS
2. SUBJEK HUKUM: PENDUKUNG
HAK DAN KEWAJIBAN
3. PRESTASI
4. KATA SEPAKAT
5. AKIBAT HUKUM
 TEMPAT PENGATURAN HUKUM KONTRAK:
BUKU III KUH PERDATA
 SISTEM PENGATURAN HUKUM KONTRAK:
SISTEM TERBUKA
 AZAS HUKUM KONTRAK
1. AZAS KEBEBASAN BERKONTRAK
2. AZAS KONSENSUALISME
3. AZAS PACTA SUNT SERVANDA
4. AZAS ITIKAD BAIK (GOEDE TROUW)
5. AZAS KEPRIBADIAN (PERSONALITAS)
6. AZAS KEPERCAYAAN
7. AZAS PERSAMAAN HUKUM
8. AZAS KESEIMBANGAN
9. AZAS KEPASTIAN HUKUM
10. AZAS MORAL
11. AZAS KEPATUTAN
12. AZAS KEBIASAAN
13. AZAS PERLINDUNGAN
3 TAHAP DALAM MEMBUAT
PERJANJIAN
1. TAHAP PRACONTRACTUAL,
YAITU ADANYA PENAWARAN
DAN PENERIMAAN
2. TAHAP CONTRACTUAL, YAITU
ADANYA PERSESUAIAN
PERNYATAAN KEHENDAK
ANTARA PARA PIHAK
3. TAHAP POST CONTRACTUAL,
YAITU TAHAP PELAKSANAAN
PERJANJIAN
JENIS-JENIS KONTRAK
 KONTRAK BERDASAR SUMBER HUKUMNYA
(HUKUM KELUARGA, HUKUM BENDA DLL)
 KONTRAK BERDASAR NAMANYA (NOMINAAT,
INOMINAAT)
 KONTRAK MENURUT BENTUKNYA (LISAN,
TERTULIS)
 KONTRAK TIMBAL BALIK (DILIHAT DARI HAK
DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK)
 PERJANJIAN CUMA-CUMA (HADIAH, PINJAM
PAKAI) ATAU DENGAN ALAS HAK YANG
MEMBEBANI (JUAL BELI)
 PERJANJIAN BERDASAR SIFATNYA (POKOK,
ACCESOIR, KEBENDAAN, OBLIGATOIR)
 PERJANJIAN DARI ASPEK LARANGANNYA
(PERJANJIAN OLIGOPOLI DLL)
 PERJANJIAN BERDASAR METODENYA (CARA
UNTUK MENENTUKAN KESEPAKATAN)
SYARAT SAHNYA
KONTRAK
 MENURUT KUHPERDATA/ CIVIL LAW
– KESEPAKATAN
– KECAKAPAN
– OBJEK
– KAUSA HALAL

 MENURUT HUKUM KONTAK

AMERIKA
– OFFER AND ACCEPTANCE
– MEETING OF MIND
– CONSODERANCE
– COMPETENT PARIES AND LEGAL
SUBJECT MATTER
KETENTUAN-KETENTUAN
UMUM DALAM HUKUM
KONTRAK
1. SOMASI: TEGURAN DARI KREDITUR
KEPADA DEBITUR
2. WANPRESTASI: TIDAK MEMENUHI
ATAU LALAI DALAM MELAKSANAKAN
PERJANJIAN
3. GANTI RUGI: DAPAT DISEBABKAN
KARENA WANPRESTASI DAN
PERBUATAN MELAWAB HUKUM
4. KEADAAN MEMAKSA: KEADAAN
MEMAKSA ABSOLUT DAN RELATIF
5. RISIKO
STANDART KONTRAK
 ADALAH PERJANJIAN YANG TELAH DITENTUKAN
DAN TELAH DITUANGKAN DALAM BENTUK
FORMULIR
 CIRI-CIRI:
– ISI DITENTUKAN SECARA SEPIHAK OLEH PIHAK YANG
POSISINYA KUAT
– DEBITUR SAMA SEKALI TIDAK IKUT BERSAMA-SAMA
MENENTUKAN ISI PERJANJIAN
– DEBITUR TERPAKSA MENERIMA KARENA TERDESAK
KEBUTUHAN
– BENTUK PERJANJIAN TERTULIS
– DIPERSIAPKAN SECARA MASAL DAN KOLEKTIF
 JENIS STANDART KONTRAK
– PERJANJIAN BAKU SEPIHAK
– PERJANJIAN BAKU TIMBAL BALIK
– PERJANJIAN BAKU YANG DITETAPKAN OLEH
PEMERINTAH
– PERJANJIAN BAKU YANG DITENTUKAN DI
LINGKUNGAN OTARIS ATAU ADVOKAT
TAHAP
PENYUSUNAN
KONTRAK
TAHAP PRAPENYUSUNAN
KONTRAK

1. IDENTIFIKASI PARA PIHAK

2. PENELITIAN AWAL ASPEK
TERKAIT
3. PEMBUATAN MOU
4. NEGOSIASI
TAHAP PENYUSUNAN
STRUKTUR DAN ANATOMI KONTRAK
 BAGIAN PENDAHULUAN
– SUB-BAGIAN PEMBUKA: NAMA, TANGGAL
KONTRAK DLL
– SUB-BAGIAN PENCANTUMAN IDENTITAS PARA
PIHAK
– SUB-BAGIAN PENJELASAN/ PREMIS
 BAGIAN ISI
– KLAUSULA DEFINISI
– KLAUSULA TRANSAKSI
– KLAUSULA SPESIFIK
– KLAUSULA KETENTUAN UMUM
 BAGIAN PENUTUP
– SUB-BAGIAN PENUTUP
– SUB-BAGIAN TEMPAT TANDATANGAN
PENUTUP
 SUB BAGIAN KATA PENUTUP
(CLOSING): PERJANJIAN DIBUAT
OLEH PIHAK-PIHAK YANG
MEMILIKI KAPASITAS
 SUB BAGIAN RUANG
PENEMPATAN TANDA TANGAN
DARI PARA PIHAK
 POLA PENYELESAIAN
SENGKETA DI BIDANG
KONTRAK
 PENYELESAIAN DI LUAR
PENGADILAN
 PUTUSAN PENGADILAN
BERAKHIRNYA KONTRAK
 PEMBAYARAN
 NOVASI
 KOMPENSASI
 PERCAMPURAN UTANG
 PEMBEBASAN UTANG
 PEMBATALAN KONTRAK
 JANGKA WAKTU TELAH BERAKHIR
 DILAKSANAKANNYA PERJANJIAN
 KESEPAKATAN KEDUA BELAH PIHAK
 PEMUTUSAN KONTRAK SECARA
SEPIHAK