Materi Kuliah:

TAHAPAN PELAKSANAAN
PEMBANGUNAN

Oleh :
Dr. Bambang Wicaksono, S.T., M.T
 SIDLACOM
Survey (survei)
Investigation (penyelidikan)
Design (perancangan)
Land Acquition (LA/pembebasan lahan)
Construction (konstruksi)
Operation (pemanfaatan)
Maintenance (perawatan)
 Tahap Awal (Introduction) :
1. Feasibility Study (Studi Kelayakan)
2. Advice Planning (Keterangan Perencanaan
Ruang Kota)
3. AMDAL (Analisis Mengenai Dampak
Lingkungan/RKL dan RPL)
4. Perizinan (Izin Mendirikan Bangunan, Izin
Penggunaan Bangunan, dll)
5. Surveying (Pengukuran/Mapping)
6. Pembebasan Lahan (Land Acquisition)
 Tahap Pra-Design :

1. Master Plan (Rencana Induk Kawasan)

2. Site Plan (Rencana Tapak)
3. Block Plan (Rencana Blok)
 Tahap DESIGN :
Detail Engineering Design (DED Kawasan dan
Bangunan) :
• Design Penggalian & Penimbunan (cut & fill)
• Design Mekanikal & Electrical (M & E)
• Design Bangunan
• Design Infrastruktur/jaringan (jalan, drainase, air
bersih, air limbah, persampahan, listrik, telepon, gas)
• Design Landscape (pertamanan/ruang terbuka hijau)
• Rencana Anggara Biaya (Cost Estimate)
• Rencana Jaringan Kerja (Network Planning)
 Tahap Konstruksi (Construction) :
1. Mobilisasi dan Demobilisasi
2. Pengukuran Detail
3. Pekerjaan Penggalian dan Pengurukan (Cut & Fill)
4. Pekerjaan Artesis
5. Pekerjaan Jaringan Infrastruktur Jalan dan Saluran
Drainase dan lainnya
6. Pekerjaan Bangunan Gedung
7. Pekerjaan Mekanikal & Elektrikal dan
8. Plumbing
9. Pekerjaan Lansekap (Landscape)
Tahap Operation & Maintenance (O
& M) :
1. Pemanfaatan (Operation):
Sesuaikan dengan kapasitas, misalnya
jalan dan jembatan harus dibatasi
tonase, bangunan juga ada daya dukung
kapasitasnya.
2. Perawatan (Maintenance):
Alokasikan biaya perawatan seperti
pengecatan berkala, penggantian
elemen yang tidak berfungsi, dll.
 Keahlian (multidisiplin) yang terlibat
dalam proyek pembangunan fisik :
1. Teknik Sipil (Civil Engineering) --- bidang konstruksi
2. Teknik Arsitektur (Architect) --- bidang bangunan
3. Teknik Geodesi (Geodetic Engineering) --- pengukuran/survei
4. Teknik Geologi (Geologist) --- bidang struktur tanah
5. Teknik Elektro (Electrical Engineering) --- bidang perlistrikan
6. Teknik Mesin (Mechanical Engineering) --- bidang permesinan
7. Teknik Lingkungan/Sanitasi (Environmental/Sanitary Engineering)
--- bidang air besih/sanitasi/persampahan/lingkungan
8. Teknik Pengairan (Water Resources Engineering) --- bidang
pengairan/waduk dan tenaga air
9. Teknik Perencanaan Kota & Wilayah (Urban & Regional Planner)
--- bidang perencanaan kawasan
10. Teknik Arsitektur Lansekap (Landscape Architect)