Lampiran 9C

1 of 7

http://www.ortax.org/files/lampiran/99PJ6_SE62h.htm

1 2 3 4 5 6 7 8 9
Lampiran 9C
Nomor
Tanggal

:
:
:

Surat Edaran Direktur Jenderal Pajak

SE-62/PJ.6/1999
21 Oktober 1999

LEMBAR KERJA
NOP

5 1
DATI I

0 3
DATI II

LEBAR BENTANG
TINGGI KOLOM
LUAS BANGUNAN

I.

BIAYA KOMPONEN UTAMA/M2

Struktur utama
Daya dukung lantai
Mezzanin

=
=
=

1 0
KEC.

0 3
KEL.

15
6
450

450 M2 X Rp
450 M2 X Rp
95 M2 X Rp

M2
M2
M2

407.474 = Rp
127.792 = Rp
673.565 = Rp

0 7
BLOK

0 0 0 9
NO. URUT

PERHITUNGAN NJOP BANGUNAN

JPB
=
3-8

183.363.300
57.506.400
63.986.675 (+)
Rp

II.

BIAYA KOMPONEN MATERIAL/M2

A. Material
dinding
dalam
B. Material dinding luar
C. Pelapis dinding dalam
D. Pelapis dinding luar
E. Langit-langit
F. Penutup atap
G. Penutup lantai
Lantai gudang
Lantai Mezzanin
H. Sanitasi
I. Plumbing

- M2 X Rp

- = Rp

450
450
450
450
450

M2
M2
M2
M2
M2

X
X
X
X
X

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

41.050
9.044
10.853
52.553
111.347

=
=
=
=
=

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

18.472.500
4.069.800
4.883.850
23.648.850
50.106.150

Indeks KM-*)
Indeks KM-*)
Indeks KM-*)
Indeks KM-*)
Indeks KM-*)

450
95
-

M2
M2
M2
M2

X
X
X
X

Rp
Rp
Rp
Rp

58.492
58.492
-

=
=
=
=

Rp
Rp
Rp
Rp

26.321.400
5.556.740
- (+)

Indeks KM-*)
Indeks KM-*)

IV. PENYUSUTAN
NILAI PENYUSUTAN
NILAI
SETELAH
DISUSUTKAN
FASILITAS (tidak perlu disusutkan)
Daya listrik
AC Split
AC Window
AC Floor

13 % X Rp

KVA
Buah
Buah
buah

X
X
X
X

Rp
Rp
Rp
Rp

662.643.922

=
=
=
=

Rp
Rp
Rp
Rp

Rp

133.059.290

Rp
Rp

224.776.267 (+)
662.693.932

Rp
Rp

86.143.710
576.500.212

(-)

- (+)
Rp

NJOP BANGUNAN

Indeks-*)
Indeks KU-JPB-*)
Indeks KU-*)
304.858.375

III. BIAYA KOMPONEN FASILITAS

Fasilitas pendukung (dari formulir fasilitas)
NILAI SEBELUM DISUSUTKAN

V.

0
-/9

Rp

- (+)
576.500.212

9/9/2014 21:11

Lampiran 9C

2 of 7

http://www.ortax.org/files/lampiran/99PJ6_SE62h.htm

Lampiran 9C
Nomor
Tanggal

:
:
:

Surat Edaran Direktur Jenderal Pajak

SE-62/PJ.6/1999
21 Oktober 1999

LEMBAR KERJA
NOP

5 1
DATI I

0 3
DATI II

LUAS STRUKTUR BANGUNAN

LUAS BASEMEN
JML LANTAI BANGUNAN
JML LANTAI BASEMEN

I.

AC Central
JPB 7,5,13

II.

III.

IV.

V.

VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.

XII.
XIII.
XIV.
XV.

XVI.

XVII.

XVIII.

Lift

Escalator

Pagar

Proteksi api

Genset
PABX
Sumur artesis
Sistem air panas
Penangkal petir
Sistem
pengolahan
limbah
Sistem
tata
suara
Video intercom
Reservoir
TV

Kolam renang

Perkerasan

Lapangan tenis

L < 0,8 m
L > 0,8 m

Batako
Batako
Beton
pracetak
Besi
BRC

Hydrant
Sprinkler
Alarm
Intercom

MATV
CCTV

Plester
Pelapis

Ringan
Sedang
Keras

DENGAN
LAMPU
Beton
Aspal
Tanah liat

1 0
KEC.

=
=
=
=

Bangunan
lain
Kamar
Ruangan lain

Penumpang
Barang

0 3
KEL.

450
1
x

0 7
BLOK

M2

Rp

Rp

M2
M2

X
X

Rp
Rp

=
=

Rp
Rp

Unit
unit

Unit
Unit

X
X

X
X

Rp
Rp

Rp
Rp

=
=

=
=

Rp
Rp

Rp
Rp

M2
M2
M2

X
X
X

Rp
Rp
Rp

=
=
=

Rp
Rp
Rp

M2
M2

X
X

Rp
Rp

=
=

Rp
Rp

450
450
450
450

M2
M2
M2
M2

X
X
X
X

Rp
Rp
Rp
Rp

10.314
33.542
16.992
434.623

=
=
=
=

Rp
Rp
Rp
Rp

4.641.300
15.093.900
7.646.400
195.580.350

1
-

KVA
Sal
M2
M2
Lt.
M2

X
X
X
X
X
X

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

1.764.307
-

=
=
=
=
=
=

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

1.764.307
-

M2

Rp

Rp

M2
M2
M2
M2

X
X
X
x

Rp
Rp
Rp
Rp

=
=
=
=

Rp
Rp
Rp
Rp

M2
M2

M2
M2
M2

Ban
Ban
Ban

X
X

X
X
X

X
X
X

Rp
Rp

Rp
Rp
Rp

Rp
Rp
Rp

0
-/9

PERHITUNGAN NJOP BANGUNAN

JPB = 2-3-4-5-6-7-8-9-11-12-13-14-15-16

M2
M2
LT.
LT.

0 0 0 9
NO. URUT

=
=

=
=
=

=
=
=

Rp
Rp

Rp
RP
Rp

Rp
Rp
Rp

(+)
Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

222.961.950

Rp

1.764.307

Rp

Rp

(+)

(+)

(+)

(+)

(+)

(+)

(+)

9/9/2014 21:11

Lampiran 9C

3 of 7

http://www.ortax.org/files/lampiran/99PJ6_SE62h.htm

TANPA
LAMPU
Beton
Aspal
Tanah liat
JUMLAH NILAI FASILITAS

Ban
Ban
Ban

X
X
X

Rp
Rp
Rp

=
=
=

Rp
Rp
Rp

(+)
Rp
Rp

(+)
224.726.257

9/9/2014 21:11

Lampiran 9C

4 of 7

http://www.ortax.org/files/lampiran/99PJ6_SE62h.htm

Lampiran 9D
Nomor
Tanggal

:
:
:

Surat Edaran Direktur Jenderal Pajak

SE-62/PJ.6/1999
21 Oktober 1999

LEMBAR KERJA
NOP

5 1
DATI I

LUAS KANOPI
JUMLAH KANOPI

I.

0 3
DATI II
=
=

1 0
KEC.

30
2

0 3
KEL.
M2
BUAH

0 7
BLOK

0 0 0 9
NO. URUT

0
-/9

PERHITUNGAN NJOP BANGUNAN

JPB
=
14

BIAYA KOMPONEN UTAMA/m2

Kapasitas tangki

60

M2

Rp

505.784

M2

Rp

30.347.040

II.

BIAYA KOMPONEN MATERIAL

60

M2

Rp

10.583

M2

Rp

634.980

III.

BIAYA KOMPONEN FASILITAS

Fasilitas pendukung (dan formulir
fasilitas)
NILAI SEBELUM DISUSUTKAN

Rp

1.204.706.430

Rp

1.235.688.450

IV.

V.

PENYUSUTAN
NILAI PENYUSUTAN
NILAI SETELAH DISUSUTKAN
FASILITAS (tidak perlu disusutkan)
Daya listrik
NJOP BANGUNAN

13

Rp

1.235.688.450

Rp
Rp

160.639.499
1.075.048.952

KVA

Rp

Rp

Rp

1.075.048.952

(+)

(-)

(+)

9/9/2014 21:11

Lampiran 9C

5 of 7

http://www.ortax.org/files/lampiran/99PJ6_SE62h.htm

Lampiran 9D
Nomor
Tanggal

:
:
:

Surat Edaran Direktur Jenderal Pajak

SE-62/PJ.6/1999
21 Oktober 1999

LEMBAR KERJA
NOP

5 1
DATI I

0 3
DATI II

LUAS KANOPI
JUMLAH KANOPI

I.

AC Central
JPB 7,5,13

II.

III.

IV.

V.

Lift

Escalator

Pagar

Proteksi api

=
=

Bangunan
lain
Kamar
Ruangan lain

Penumpang
Barang

L < 0,8 m
L > 0,8 m

Batako
Batako
Beton
pracetak
Besi
BRC

1 0
KEC.

30
2

0 3
KEL.

M2

Rp

Rp

M2
M2

X
X

Rp
Rp

=
=

Rp
Rp

Unit
unit

Unit
Unit

X
X

X
X

Rp
Rp

Rp
Rp

=
=

=
=

0 0 0 9
NO. URUT

Rp
Rp

Rp
Rp

250
-

M2
M2
M2

X
X
X

Rp
Rp
Rp

99.352
-

=
=
=

Rp
Rp
Rp

24.838.000
-

75
-

M2
M2

X
X

Rp
Rp

123.200
-

=
=

Rp
Rp

9.240.000
-

Hydrant
Sprinkler
Alarm
Intercom

M2
M2
M2
M2

X
X
X
X

Rp
Rp
Rp
Rp

=
=
=
=

0
-/9

PERHITUNGAN NJOP BANGUNAN

JPB
=
14

M2
BUAH

0 7
BLOK

Rp
Rp
Rp
Rp

(+)
Rp

Rp

Rp

Rp

34.078.000

(+)

(+)

(+)

(+)
Rp

VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.

XII.
XIII.
XIV.
XV.

XVI.

XVII.

XVIII.

Genset
PABX
Sumur artesis
Sistem
air
panas
Penangkal petir
Sistem
pengolahan
limbah
Sistem
tata
suara
Video intercom
Reservoir
TV

Kolam renang

Perkerasan

Lapangan tenis

500
75
-

MATV
CCTV

Plester
Pelapis

Ringan
Sedang
Keras

DENGAN
LAMPU
Beton
Aspal
Tanah liat

KVA
Sal
M2
M2

X
X
X
X

Rp
Rp
Rp
Rp

2.114.905
468.517
-

=
=
=
=

Rp
Rp
Rp
Rp

1.057.452.500
35.138.775
-

Lt.
M2

X
X

Rp
Rp

=
=

Rp
Rp

M2

Rp

Rp

M2
M2
M2
M2

X
X
X
x

Rp
Rp
Rp
Rp

=
=
=
=

Rp
Rp
Rp
Rp

120
75

M2
M2

M2
M2
M2

Ban
Ban
Ban

X
X

X
X
X

X
X
X

Rp
Rp

Rp
Rp
Rp

Rp
Rp
Rp

237.809
660.001

=
=

=
=
=

=
=
=

Rp
Rp

Rp
RP
Rp

Rp
Rp
Rp

28.537.080
49.500.075

(+)
Rp

1.092.591.275

Rp

Rp

78.037.155

(+)

(+)

9/9/2014 21:11

Lampiran 9C

6 of 7

http://www.ortax.org/files/lampiran/99PJ6_SE62h.htm

TANPA
LAMPU
Beton
Aspal
Tanah liat
JUMLAH NILAI FASILITAS

Ban
Ban
Ban

X
X
X

Rp
Rp
Rp

=
=
=

Rp
Rp
Rp

(+)
Rp
Rp

(+)
1.204.706.430

9/9/2014 21:11

Lampiran 9C

7 of 7

http://www.ortax.org/files/lampiran/99PJ6_SE62h.htm

Lampiran 9E
Nomor
Tanggal

:
:
:

Surat Edaran Direktur Jenderal Pajak

SE-62/PJ.6/1999
21 Oktober 1999

LEMBAR KERJA
NOP

5 1
DATI I

0 3
DATI II

KAPASITAS

I.

BIAYA KOMPONEN MATERIAL

III.

BIAYA KOMPONEN FASILITAS

Fasilitas pendukung (dan formulir
fasilitas)
NILAI SEBELUM DISUSUTKAN

V.

1 0
KEC.

100

PENYUSUTAN
NILAI PENYUSUTAN
NILAI SETELAH DISUSUTKAN
FASILITAS (tidak perlu disusutkan)
Daya listrik
NJOP BANGUNAN

0 3
KEL.

100

13

0 7
BLOK

0 0 0 0
NO. URUT

0
-/9

PERHITUNGAN NJOP BANGUNAN

JPB
=
15

M3

BIAYA KOMPONEN UTAMA/m2

Kapasitas tangki

II.

IV.

m3

Rp

147.731.290

Rp

Rp

Rp

147.731.290

Rp

147.731.290

Rp
Rp

19.205.068
128.526.222

KVA

Rp

Rp

Rp

128.526.222

(+)

(-)

(+)

9/9/2014 21:11