DESAIN ARSITEKTUR 4

Bab V. Analisa Kebutuhan Ruang

Rancangan Pusat Mode dan Fashion Pekanbaru
Kelompok 5
3/21/2016

Nama Kelompok :
Siti Hajar Alwin
Fajria Madina
Iin Fitri Febriani
Ridho Suryander

Riska Lestari
Nurlinda
Siti Aisyah
Imam Saufi
Teknik Arsitektur
Universitas Riau

BAB V
ANALISA KEBUTUHAN RUANG
5. 1. Pengertian
Ruang adalah sesuatu yang dapat terlihat dan teraba, menjadi teraba karena memiki karakter yang jelas berbeda dengan semua unsur lainnya. -PlatoRuang bukanlah merupakan sesuatu yang objektif atau nyata merupakan sesuatu yang subjektif sebagai hasil pikiran manusia. -Imanuel KantProgram ruang (programming) didefinisikan sebagai Suatu proses pengidentifikasian dan pendefinisian kebutuhan-kebutuhan perancangan (The
Design Needs) dan pengkomunikasian permintaan-permintaan klien kepada Perancang. (Palmer, 1981, hal 7).
Sebuah program adalah alat komunikasi yang menyampaikan dan menerjemahkan kebutuhan-kebutuhan klien kepada Perancang (Designer).

5. 2. Program Ruang
Adapun ruang-ruang yang diperlukan terdiri dari:
A. Ruang Utama :
1) Lobby
2) Pertokoan
3) Desainer Room
4) Ruang Pertemuan
5) Ruang Peragaan Busana
6) Ruang Pengelola
7) Gallery
8) Ruang Kursus

5. 3. Kebutuhan Ruang Indoor

B. Ruang Pendukung :
1) Cafe / Restaurant
2) Book Store
3) Ruang Pameran Indoor dan Outdoor
4) Toilet
5) Gudang
6) Ruang Mekanikal Elektrikal
7) Ruang-Ruang Lain yang Diperlukan

No.
A
1

Nama Ruang

Kapasitas

Fasilitas

Ruang Administrasi, Pelayanan dan Pemeliharaan

Lobi Utama
500 orang
- Penerimaan tamu

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar

Perhitungan

Jumlah

0,90 m2 / orang

0,90 x 500

450 m2

Sumber

Data
Arsitek

Jumlah
Ruang
1

Jumlah Luas Ruang + 60 % Sirkulasi

2

Pusat Informasi

Atrium

200 orang

450 m2
720 m2

- Area menerima tamu - 0,90 m2 / orang

dan bagian informasi
- 1 Recepsion counter
- 2 m2 / counter
Jumlah Luas Ruang + 30 % Sirkulasi

(0,90 x 3) +
(2 x 1)

Total Keseluruhan
0,90 m2 / orang
Ruangan
Jumlah Luas Ruang + 50 % Sirkulasi

0,90 x 200

4,7 m2

Data
Arsitek

1
4,7 m2
6,11 m2

180 m2

Asumsi

540 m2
810 m2

Area Kantor Pengelola

a Manajemen
- Direktur Utama

- General Manager

No.

3 orang

Luas Total

Nama Ruang

1 orang
- 1 unit
- 1 unit
- 2 unit
- 2 unit
- 1 unit
- 1 unit
- 1 unit
- 1 set
- 2 unit
- 1 set
- 1 set
Kapasitas

Total Keseluruhan
Ruangan
- Workstation
- Working chair
- Chair
- 2 Seat coach
- Coffee table
- Filling cabinet
- Storage
- meja kerja
- kursi tamu
- meja-kursi tamu
- almari
Fasilitas

13,44 m2 / orang
- 2,1 m2 / unit
- 0,25 m2 / unit
- 0,25 m2 / unit
- 0,98 m2 / unit
- 1,2 m2 / unit
- 0,3 m2 / unit
- 0,54 m2 / unit
- 2 m2 / set
- 0,96 m2 / unit
- 6,8 m2 / set
- 4 m2 / set

13,44
m2
Neuferts
Architect
Data

(2 x 1) + (0,96 x
2) + (6,8 x 1) +
(4 x 1)

14, 72
m2

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar

Perhitungan

Jumlah

13,44 m2

1
Data
Arsitek
Sumber

14,72 m2
Jumlah
Ruang

Luas Total

b Keuangan
- Ruang Manager
Keuangan
- Ruang Staff
Keuangan
c Marketing

Total Keseluruhan
Ruangan
Total Keseluruhan
Ruangan

9,3 m2 / orang

9,3 x 1

9,3 m2

4,8 m2 / orang

4,8 x 4

19,2 m2

- Ruang Manager
1 orang
Pemasaran
- Ruang Staff
4 orang
Pemasaran
d Pelayanan Umum dan Jasa

Total Keseluruhan
Ruangan
Total Keseluruhan
Ruangan

9,3 m2 / orang

9,3 x 1

9,3 m2

4,8 m2 / orang

4,8 x 4

19,2 m2

- Ruang Kepala
Bagian Pelayanan
Umum dan Jasa
- Ruang Staff
Pelayanan Umum
dan Jasa
e Operasional

Total Keseluruhan
Ruangan

9,3 m2 / orang

9,3 x 1

9,3 m2

Total Keseluruhan
Ruangan

4,8 m2 / orang

- Ruang Kepala
Bagian Operasional
- Ruang Staff
Operasional

1 orang
4 orang

1 orang
4 orang

1 orang
4 orang

Total Keseluruhan
9,3 m2 / orang
Ruangan
Total Keseluruhan
4,8 m2 / orang
Ruangan
Jumlah Luas Ruang

4,8 x 4

19,2 m2

9,3 x 1

9,3 m2

4,8 x 4

19,2 m2

Data
Arsitek
Data
Arsitek

Data
Arsitek
Data
Arsitek

Data
Arsitek
Data
Arsitek
Data
Arsitek
Data
Arsitek

No.
6

Cleaning Service

Nama Ruang
Janitor

15 orang
- 2 set
- 3 unit

Kapasitas
- 6 unit

- Loker
- Kursi panjang

Fasilitas
- Rak peralatan

- 1,2 m2 / orang
- 3,2 m2 / set
- 3,72 m2 / unit

9,3 m2
19,2 m2

9,3 m2
1
19,2 m2

1
1

9,3 m2
19,2 m2
142,16 m2
184,81 m2

(1,2 x 15) +
(3,2 x 2) + (3,72
x 3)

35,56
m2

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar
- 1,2 m2 / unit

19,2 m2

Jumlah Luas Ruang + 30 % Sirkulasi

5

9,3 m2

Perhitungan
(1,2 x 6) + (0,6

Jumlah
9,12 m2

Data
Arsitek

1
35,56 m2

Sumber

Jumlah
Ruang

Luas Total

Data

9,12 m2

- 2 unit
- 2 unit

- Meja
- Kursi

- 0,6 m2 / unit
- 0,36 m2 / unit
Jumlah Luas Ruang

x 2) + (0,36 x 2)

Arsitek
44,68 m2

Jumlah Luas Ruang + 40 % Sirkulasi

7

Ruang Rapat /
Ruang Pertemuan /
Ruang Seminar

- 400 orang
- 1 ruang

- Kursi rapat
- Ruang peralatan
audio visual

- 0,9 m2 / orang
- 20 m2

62,56 m2
(0,9 x 400) + 20

360 m2

Building
Planning
& Design
Standart

1
360 m2

Jumlah Luas Ruang + 40 % Sirkulasi

8

Kantor Pengiriman

B
1

No.

Ruang Utilitas
Ruang Mekanikal
Elektrikal (ME)
Ruang Panel

10 orang
- 200 paket

- 1,2 m2 / orang
- 4 m2 / paket
Jumlah Luas Ruang + 30 % Sirkulasi

504 m2
(0,9 x 10) + (4 x
200)

812 m2

4 m2 / orang

1 ruang

6 m2

6 m2

Ruang Pompa

1 ruang

24 m2

24 m2

Ruang Kontrol

1 ruang

70 m2

70 m2

Ruang Air
Handling Unit
(AHU)
Ruang Trafo /
Genset

3 unit

Nama Ruang

1 unit

Kapasitas

Mesin genset

Fasilitas

4x4

15 x 3

200 m2 / unit

16 m2

45 m2

200 m2

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar
Jumlah Luas Ruang
Jumlah Luas Ruang + 25 % Sirkulasi

812 m2
1055,6 m2

4 orang

15 m2 / unit

Asumsi

Perhitungan

Jumlah

1
Data
Arsitek

Data
Arsitek
Data
Arsitek

Sumber

16 m2

24 m2
24 m2

210m2

4
180 m2
1

Jumlah
Ruang

200 m2

Luas Total
654 m2
817,5 m2

C
1

Area Pertokoan
Grosir : Kain, Pakaian
a Besar
20 orang
- 7 unit
- 1 unit
b Sedang
15 orang
- 5 unit
- 1 unit
c Kecil
10 orang
- 3 unit
- 1 unit

b Sedang

c Kecil

(1,2 x 20) + (4 x
7) + (1,5 x 1)

53,5 m2

(1,2 x 15) + (4 x
5) + (1,5 x 1)

39,5 m2

(1,2 x 10) + (4 x
3) + (1,5 x 1)

25,5 m2

Data
Arsitek
Data
Arsitek
Data
Arsitek

30
1605 m2
45
1777,5 m2
75
1912,5 m2
5295 m2
6883,5 m2

Eceran : Pakaian
a Besar

No.

- 1,2 m2 / orang
- 4 m2 / unit
- 1,5 m2 / unit
- 1,2 m2 / orang
- Rak
- 4 m2 / unit
- Cashier
- 1,5 m2 / unit
- 1,2 m2 / orang
- Rak
- 4 m2 / unit
- Cashier
- 1,5 m2 / unit
Jumlah Luas Ruang
Jumlah Luas Ruang + 30 % Sirkulasi
- Rak
- Cashier

Nama Ruang

Branded Fashion

20 orang
- 7 unit
- 1 unit
15 orang
- 5 unit
- 1 unit
10 orang
- 3 unit
- 1 unit

Kapasitas

- Rak
- Cashier
- Rak
- Cashier
- Rak
- Cashier

Fasilitas

- 1,2 m2 / orang
- 4 m2 / unit
- 1,5 m2 / unit
- 1,2 m2 / orang
- 4 m2 / unit
- 1,5 m2 / unit
- 1,2 m2 / orang
- 4 m2 / unit
- 1,5 m2 / unit

(1,2 x 20) + (4 x
7) + (1,5 x 1)

53,5 m2

(1,2 x 15) + (4 x
5) + (1,5 x 1)

39,5 m2

(1,2 x 10) + (4 x
3) + (1,5 x 1)

25,5 m2

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar
Jumlah Luas Ruang
Jumlah Luas Ruang + 30 % Sirkulasi

Perhitungan

Jumlah

Data
Arsitek
Data
Arsitek
Data
Arsitek

Sumber

30
1605 m2
45
1777,5 m2
75
1912,5 m2

Jumlah
Ruang

Luas Total
5295 m2
6883,5 m2

a Besar

b Sedang

- 1,2 m2 / orang
- 4 m2 / unit
- 1,5 m2 / unit
- 1 m2 / room
- 1 m2 / room
- 9 m2 / room
- 1,2 m2 / orang
- Rak
- 4 m2 / unit
- Cashier
- 1,5 m2 / unit
- Fitting (Wanita)
- 1 m2 / room
- Fitting (Pria)
- 1 m2 / room
- Gudang
- 9 m2 / room
Jumlah Luas Ruang
Jumlah Luas Ruang + 30 % Sirkulasi

(1,2 x 30) + (4 x
7) + (1,5 x 1) +
(1 x 2) + (1 x 2)
+ (9 x 1)

78,5 m2

(1,2 x 20) + (4 x
5) + (1,5 x 1) +
(1 x 1) + (1 x 1)
+ (9 x 1)

56,5 m2

- Meja Pola
- Desainer
- Mesin jahit listrik
- Meja pola
- Lemari kain
- Desainer
- Penjahit

(2,55 x 1) + (2 x
1)
(0,50 x 1) +
(2,55 x 2) +
(1,35 x 2) + (2 x
1) + (2 x 1)

- Rak
- Cashier
- Fitting (Wanita)
- Fitting (Pria)
- Gudang

30
Data
Arsitek

2355 m2

45
Data
Arsitek

2542,5 m2

4897,5 m2
6366,75 m2

Ruang Desainer
a Desainer
b Desainer + Penjahit

No.

30 orang
- 7 unit
- 1 unit
- 2 room
- 2 room
- 1 room
20 orang
- 5 unit
- 1 unit
- 1 unit
- 1 unit
- 1 room

Nama Ruang
c Desainer + Penjahit
+ Bahan

- 1 unit
- 1 desainer
- 1 unit
- 2 unit
- 2 unit
- 1 desainer
- 1 penjahit

Kapasitas
- 1 unit
- 2 unit
- 2 unit
- 2 unit
- 1 unit

Fasilitas
- Mesin jahit listrik
- Meja pola
- Lemari peralatan
- Lemari kain
- Meja jiplak

- 2,55 m2 / unit
- 2 m2 / desainer
- 0,50 m2 / unit
- 2,55 m2 / unit
- 1,35 m2/ unit
- 2 m2 / desainer
- 2 m2 / penjahit

4,55 m2
12,3 m2

Perhitungan
(0,5 x 1) + (2,55
x 2) + (1,35 x 2)
+ (1,35 x 2) +
(0,85 x 1) + (0,9
x 1) + (2 x 1) +

Jumlah
16,75
m2

36,4 m2

12
Asumsi

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar
- 0,50 m2 / unit
- 2,55 m2 / unit
- 1,35 m2 / unit
- 1,35 m2/ unit
- 0,85 m2 / unit

Asumsi

147,6 m2

Sumber

Jumlah
Ruang

Luas Total

Asumsi

20

335 m2

- 1 unit
- 1 desainer
- 1 penjahit

D
1

Galeri
Area Pamer Pakaian

400 objek

Lounge

400 orang

- Meja setrika
- Desainer
- Penjahit

- 0,9 m2 / unit
- 2 m2 / desainer
- 2 m2 / penjahit
Jumlah Luas Ruang
Jumlah Luas Ruang + 50 % Sirkulasi

Objek peraga

0,81 m2 / objek
- 13,5 m2 / orang
- 20% kapasitas
Jumlah Luas Ruang

(2 x 1)

519 m2
778,5 m2

0,81 x 400

324 m2

(20 % x 400) x
13,5

1080 m2

Neuferts
Architect
Data

324 m2

1080 m2
1404 m2

Jumlah Luas Ruang + 50 % Sirkulasi

E

Pameran
Pameran Dalam
Ruangan (Indoor
Exhibition)

500 unit

Objek peraga

0,81 m2 / objek

2106 m2

0,81 x 500

405 m2

Neuferts
Architect
Data

2
810 m2

Jumlah Luas Ruang + 50 % Sirkulasi

No.
F
1

Nama Ruang

Kapasitas

Fashion Show Area

Ruang Peragaan
Busana (Catwalk)
a Lounge

24 model
+ 1 desainer
200 orang

b Area Penonton

300 orang

Fasilitas

- Catwalk
- Panggung

1215 m2

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar
- 166 m2
- 200 m2
- 13,5 m2 / orang
- 20% kapasitas
0,85 m2 / orang

Perhitungan

Jumlah
166 m2
200 m2

(20% x 200) x
13,5
0,85 x 300

540 m2
255 m2

Sumber

Jumlah
Ruang
1

NAD;
SCP;
BPDS

1
1

Luas Total

366 m2
540 m2
255 m2

Jumlah Luas Ruang

1161 m2

Jumlah Total Luas Ruang

2322 m2

Jumlah Total Luas Ruang + 60 % Sirkulasi

2
3

Ruang Ganti
Backstage

Ruang Tata Rias

1 orang
- 24 model
- 12 perias
6 perias
12 model

Kaca & tirai penutup

- Meja Rias
- Meja Rias

1 m2 / orang
- 3 m2 / model
- 1,2 m2 / unit
- 1,2 m2 / meja
- 3 m2 / orang
Jumlah Luas Ruang

3715,2 m2
(3 x 24) + (1,2 x
12)
(1,2 x 6) + (3 x
12)

1 m2
86,4 m2
43,2 m2

NAD;
SCP;
BPDS

20
1
1

No.
2

Kursus Menjahit
Ruang Kelas Teori

- 20 pelajar
- 1 unit
- 1 unit
- 1 unit

Nama Ruang

Kapasitas

Ruang Pola &

Praktek Menjahit

- 20 unit
- 10 unit
- 3 unit
- 3 unit
- 10 unit
- 10 unit
- 20 pelajar

- Kursi & meja pelajar

- Meja pengajar
- Kursi pengajar
- Whiteboard

Fasilitas

- 2 m2 / pelajar
- 2,8 m2 / unit
- 0,25 m2 / unit

194,8 m2

(2 x 20) + (2,8 x
1) + (0,25 x 1)

43,05
m2

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar
- Mesin jahit listrik
- 0,50 m2 / unit
- Meja pola
- 2,55 m2 / unit
- Lemari peralatan
- 1,35 m2 / unit
- Lemari kain
- 1,35 m2/ unit
- Meja jiplak
- 0,85 m2 / unit
- Meja setrika
- 0,9 m2 / unit
- Kursi & meja pelajar - 2 m2 / pelajar
Jumlah Luas Ruang

43,2 m2
149,6 m2

Jumlah Luas Ruang + 30 % Sirkulasi

G

20 m2
86,4 m2

Perhitungan
(0,5 x 20) +
(2,55 x 10) +
(1,35 x 3) +
(1,35 x 3) +
(0,85 x 10) +
(0,9 x 10) + (2 x
20)

Jumlah
88,15
m2

Neuferts
Architect
Data

Sumber

2
86,1 m2

Jumlah
Ruang

Luas Total

4
Human
Dimensio
n

352,6 m2

438,7 m2

Jumlah Luas Ruang + 40 % Sirkulasi

614,18 m2

Ruang Administrasi

1 orang

9 m2 / room

9 m2

Ruang Instruktur

8 orang

9 m2 / room

72 m2

Ruang Kepala

1 orang

Total Keseluruhan
9,3 m2 / orang
Ruangan
Jumlah Luas Ruang

9,3 x 1

9,3 m2

Data
Arsitek
Asumsi
Data
Arsitek

1
1
1

Ruang Area Publik

Toko Buku

- 0,9 m2 / orang
- Rak Display
- 3 m2 / unit
- Office
- 4,8 m2 / orang
- Gudang
- 9 m2 / room
Jumlah Luas Ruang + 40 % Sirkulasi

9,3 m2
121,91 m2

(0,9 x 200) + (3
x 10) + (4,8 x
5) + (9 x 1)

243 m2

3
Data
Arsitek

729 m2
1020,6 m2

Restoran / Rumah Makan

a Dapur

No.

200 orang
- 10 unit
- 5 orang
- 1 room

72 m2

90,3 m2

Jumlah Luas Ruang + 35 % Sirkulasi

H

9 m2

Nama Ruang

- 5 orang
- 1 ruang
- 1 ruang
Kapasitas

b Ruang Makan

160 orang

c Kassa

1 orang

d Ruang Staff
e Ruang Ganti
f Janitor

- Tempat alat dapur

- Area olah makanan
Fasilitas

- 0,9 m2 / orang
- 50 m2
- 100 m2

(0,9 x 5) + 50 +
100

154,5
m2

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar
2,6 m2 / set

Perhitungan
2,6 x 40

Jumlah
104 m2

16 orang

- 1 Set meja makan

dengan 4 buah kursi
- Mesin Kasir & Meja
Counter
Area karyawan

4,8 m2 / orang

4,8 x 16

76,8 m2

8 orang
- 4 unit
- 2 unit
- 1 unit

- 0,9 m2 / orang
- 3,2 m2 / set
- 1,2 m2 / unit
- 0,6 m2 / unit

(0,9 x 8) + (3,2
x 4)
(1,2 x 2) + (0,6
x 1) + (0,36 x 1)

20 m2

- Loker
- Rak peralatan
- Meja

1,5 m2

1,5 m2

3,36 m2

Data
Arsitek
Sumber
Data
Arsitek
Data
Arsitek
Data
Arsitek
Data
Arsitek
Data
Arsitek

154,5 m2

Jumlah
Ruang

Luas Total

1
1
1
2
1

104 m2
1,5 m2
76,8 m2
40 m2
3,36 m2

g Gudang

- 1 unit

- Kursi

- 0,36 m2 / unit

- 4 unit
- 2 unit

- rak
- lemari

- 6 m / unit
- 2 m / unit
Jumlah Luas Ruang

(6 x 4) + (2 x 2)

28 m2

Data
Arsitek

Jumlah Total Luas Ruang

28 m2

408,16 m2

2040,8 m2

Jumlah Total Luas Ruang + 50 % Sirkulasi

3

Kafe

50 orang

Dapur

1 ruang

Kassa

1 orang

Ruang Staff

10 orang

Ruang Ganti

5 orang
- 1 unit
- 3 unit
- 1 unit

Gudang

No.

Nama Ruang

Kapasitas

2 m2 / orang

3061,2 m2
2 x 50

Area pengolahan
makanan dan tempat
peralatan dapur
- Mesin Kasir & Meja
Counter
Area karyawan

4,8 m2 / orang

4,8 x 10

48 m2

(0,9 x 5) + (3,2
x 1)
(6 x 3) + (2 x 1)

7,7 m2

- Loker
- rak
- lemari

- 0,9 m2 / orang
- 3,2 m2 / set
- 6 m / unit
- 2 m / unit

Fasilitas

50 m2 / ruang

100 m2
50 m2

1,5 m2

1,5 m2

20 m2

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar
Jumlah Luas Ruang

Perhitungan

Jumlah

Data
Arsitek
Data
Arsitek
Data
Arsitek
Data
Arsitek
Data
Arsitek
Data
Arsitek

Sumber

Jumlah Total Luas Ruang

1
1

50 m2
1

Tempat Bermain
Anak

30 anak

48 m2

15,4 m2

20 m2

Jumlah
Ruang

Luas Total

234,9 m2

10

2349 m2
3523,5 m2

4 m2 / anak

120 m2

Data
Arsitek

Jumlah Luas Ruang + 60 % Sirkulasi

5

ATM Center

20 unit

Mesin atm, cctv

1,5 m2 / unit

1,5 m2

Jumlah Total Luas Ruang + 50 % Sirkulasi

4

100 m2

240 m2
384 m2

(1,5 x 20)

30 m2

Data
Arsitek

30 m2

Jumlah Luas Ruang + 30 % Sirkulasi

6

Mushollah

a WC Pria
b WC Wanita

100 orang
+ 1 imam

- 3 room
- 2 unit
- 5 orang
- 3 room
- 2 unit
- 5 orang

- Sajadah
- Tempat sholat imam

- 0,8 m2 / sajadah
- 0,85 m2 + 10%
ruang sholat
Jumlah Luas Ruang + 45 % Sirkulasi

- Toilet
- 2,85 m2 / room
- Wastafel
- 0,25 m2 / unit
- Tempat wudhu
- 1,80 m2 / orang
- Toilet
- 2,85 m2 / room
- Wastafel
- 0,25 m2 / unit
- Tempat wudhu
- 1,80 m2 / orang
Jumlah Luas Ruang

39 m2
(0,8 x 100) +
0,85 + (10% x
(0,8 x 100))

88,85
m2

Neuferts
Architect
Data

1
88,85 m2
128,84 m2

(2,85 x 3) +
(0,25 x 2) + (1,8
x 5)
(2,85 x 3) +
(0,25 x 2) + (1,8
x 5)

18,05
m2
18,05
m2

1
Neuferts
Architect
Data

18,05 m2
1
18,05 m2
36,1 m2

Jumlah Luas Ruang + 30 % Sirkulasi

7

No.

Ruang Kesehatan
a Ruang Tunggu

20 m2 / 8 orang
2

b Ruang Cek Up

5 orang

Min. 15 m /orang

c Ruang Pertolongan
Pertama

6 orang

8 m2 / 6 orang

Nama Ruang
d Ruang Petugas
Medis
e Ambulance Carport

8 orang

Toilet
a Pria
b Wanita

Kapasitas

Fasilitas

4 orang
1 unit

- 5 unit
- 3 unit
- 3 unit
- 5 unit

46,93 m2
20 m2
(20 x 5)

100 m2
8 m2

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar
12 m2 / 4 orang

Perhitungan

12,5 m2 / unit

Jumlah
2 m2
12,5 m2

Neuferts
Architect
Data

Sumber
Neuferts
Architect
Data

20 m2

100 m2

1
Jumlah
Ruang
1
1

8 m2
Luas Total
12 m2
12,5 m2

Jumlah Luas Ruang

152,5 m2

Jumlah Luas Ruang + 25 % Sirkulasi

190,63 m2

- Toilet
- Urinoir
- Wastafel
- Toilet

- 2,85 m2 / room
- 0,4 m2 / unit
- 0,25 m2 / unit
- 2,85 m2 / room

(2,85 x 5) + (0,4
x 3) + (0,25 x 3)

16,2 m2

(2,85 x 5) +

15 m2

Neuferts
Architect
Data
Data

8
129,6 m2
8

120 m2

- 3 unit

c Kebutuhan Khusus

Area Servis
Eskalator

Lift Penumpang

- 5 unit
- 3 unit

Lift barang

Tangga

Loading Dock

- 10 orang
- 1 unit

Nama Ruang

- 0,25 m2 / unit

(0,25 x 3)

Arsitek

Jumlah Luas Ruang

249,6 m2

Jumlah Luas Ruang + 30 % Sirkulasi

324,5 m2

- Toilet
- 3,1 m2 / room
- Wastafel
- 0,5 m2 / unit
Jumlah Luas Ruang + 35 % Sirkulasi

Eskalator naik & turun

5 - 20
orang / 400
1500 kg
1000 kg

No.

- Wastafel

Kapasitas

Fasilitas

17 m2

25,16
m2
4,18 m2

6,25 m2 / unit

6,25 m2

14 m2

14 m2
(1,6 x 10) + 24

40 m2

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar
Jumlah Luas Ruang

Data
Arsitek

Perhitungan

Jumlah

18
Data
Arsitek

Asumsi
Data
Arsitek
Sumber

452,88 m2

4
16,72 m2
2

12,5 m2

56 m2

1
Jumlah
Ruang

40 m2
Luas Total
578,1 m2

Jumlah Luas Ruang + 30 % Sirkulasi

J

136 m2
183,6 m2

14,8 m x 1,7 m /
unit
4,18 m2 / unit

- 1,6 m2 / orang
- 24 m2

Muatan

(3,1 x 5) + (0,5
x 3)

751,6 m2

Ruang Lainnya
Tempat Parkir
a Mobil
b Motor

250 unit
750 unit

Mobil
Motor

2,5 m x 5 m / unit
2,25 m x 0,85 m /
unit
Jumlah Luas Ruang

Jumlah Luas Ruang + 25 % Sirkulasi

2,5 x 5 x 250
2,25 x 0,85 x
750

3125 m2
1434,37
5 m2

Neuferts
Architect
Data

4
4

12500 m2
5737,5 m2
18237,5 m2
22796,88 m2

Security
a Pos Keamanan
b Ruang Operator
CCTV

- 4 orang
- 4 unit
- 2 unit
- 3 orang
- 20 unit
- 2 unit
- 3 unit

- 1,6 m / orang
- 1,44 m2 / unit
- 4 m2 / unit
- 1,6 m / orang
- monitor pengawas
- 1,6 m / unit
- meja
- 4 m / unit
- kursi
- 1,44 m / unit
Jumlah Luas Ruang
- kursi
- meja

(1,6 x 4) + (1,44
x 4) + (4 x 2)

20,16
m2

Neuferts
Architect
Data

11,8 m2

20,16 m2

1
11,8 m2
31,96 m2

Jumlah Luas Ruang + 30 % Sirkulasi

41,55 m2

Jumlah Total Luasan Ruang

Jumlah Total Luasan Ruang + Sirkulasi

49128,05 m2
65532,75 m2

5. 4. Kebutuhan Ruang Outdoor

No.
1

Nama Ruang

Kapasitas

Fasilitas

Perhitungan Standar Luasan (m2)

Standar

Perhitungan

Jumlah

Sumber

Jumlah
Ruang

Luas Total

2500 m2

956,25 m2

260 m2

Area Parkir Outdoor

a Mobil

200 unit

Mobil

2,5 m x 5 m / unit

2,5 x 5 x 200

2500 m2

b Motor

500 unit

Motor

c Bus

10 unit

Bus

2,25 m x 0,85 m /
unit
2,6 x 10 m / unit

2,25 x 0,85 x
500
2,6 x 10 x 10

956,25
m2
260 m2

Neuferts
Architect
Data

Jumlah Luas Ruang

3716,25 m2

Jumlah Luas Ruang + 25 % Sirkulasi

4645,32 m2

Area Pameran Besar

200 objek

0,81 m2 / objek

0,81 x 200

162 m2

Area Pameran Kecil

20 objek

0,81 m2 / objek

0,81 x 20

16,2 m2

Data
Arsitek

162 m2

10

162 m2

Jumlah Luas Ruang

324 m2

Jumlah Luas Ruang + 25 % Sirkulasi

405 m2

Jumlah Total Luasan Ruang

Jumlah Total Luasan Ruang + Sirkulasi

5. 5. Perhitungan Analisa Kebutuhan Ruang

A. Kebutuhan Ruang Indoor

: 65532,75 m2

B. Kebutuhan Ruang Outdoor

: 5050,32 m2

C. Total Keseluruhan Kebutuhan Ruang

: 70583,07 m2

D. Luas Tapak Bangunan

: 65532,75 : 4 = 16383,2 m2

E. Luas Site

: 42769 m2

F. Luas Tapak Bangunan Maksimal

: 60% Luas Site = 25661,4 m2

G. Luas Tapak Outdoor Maksimal

: 20% Luas Site = 8553,8 m2

H. Koefisien Dasar Hijau

: 20% Luas Site = 8553,8 m2

4140,25 m2
5050,32 m2