Studi Kelayakan Proyek. Edisi ke empat.

Suad Husnan Dosen Fakultas Ekonomi

UGM. Suwarsono Muhammad Dosen Fakultas Ekonomi UII
Pendekatan peramalan permintaan : Pendekatan Time Series & Pendekatan
Konsoliditas.
Pangsa pasar sekitar 60 % - 70 %
Metode :
Analisa sensitivitas.
1. Market Size ternyata melebihi apa yang di harapkan, permintaan produk
menguat, order lebih besar dari apa yang di harapkan
Contoh :
Variable
Market Size
Market Share
Harga per unit
Biaya variabel
per unit
Biaya Tetap

Kisar
Pesimis
9juta
0,004
3,5
3,6

Expected
10 juta
0,01
3,75
3,0

40

30

Optimis
11 juta

Simulasi Monte Carlo

Analisa Pasar :
1. Market Size
2. Harga Jual
3. Tingkat Pertumbuhan Pasar
4. Market Share (dalam unit)
Analisis ekonomi dan anilisi keuangan:
Social cost and benefits analysis (SCBA) memperhatikan permasalahan distribusi
pendapatan.
Pendekatan yang di pergunakan:
Guide to Practical Project Appraisal. Memulai analisis dengan melakukan analisis
profitabilitas finansial berdasarkan atas harga pasar.
Opportnity Cost memperhatikan unsur resiko.
Laporan Studi Kelayakan :
1. Ringkasan
2. Latar Belakang
3. Aspek Pasar (Pasar Potensial, Pertumbuhan Permintaan dan Proyeksi,
Persaingan, Market Share, Kebijaksanaan Pemasaran, Kebijaksanaan Saluran
Distribusi)
4. Aspek Teknik (Lokasi dan Lahan Pabrik, Luas Produksi, Lay Out, Teknologi,
Mesin, dan Equipment, Schedule Kerja)

5. Aspek Manajemen (Kebutuhan Tenaga Kerja, Sumber Tenaga Kerja, Balas Jasa
Tenaga Kerja)
6. Aspek Financial (Biaya Investasi, Struktur Financial, Estimasi Penjualan,
Estimasi Biaya Produksi, dsb)
Metoda Metaheuristik (Konsep dan Implementasi. Budi Santosa, Paul Willy)