TABEL PATOLOGI BANGUNAN DAN TIND

No

KOMPONEN/UNIT
1

DINDING BETON

LANTAI KERAMIK,
PORSELIN DAN
MOZAIK

PLAFFON YANG
TERBUAT DARI
TRIPLEK

KERUSAKAN
Kerusakan ringan
non struktur
Retak (halus)
(lebar lebih kecil
0,1 cm ) pada pelesteran,
Serpihan Plesteran
berjatuhan ,
Mencangkup Luas yang
terbatas
Pecah/ retaknya lantai
keramik

Rayap dan Serangga yang

menngerat kayu
Tripleks yang bocor

TALANG
SANG DAN
PVC

5 Perbaikan Pompa
di Paviliun

Gigitan tikus menyebabkan kebocoran talang

Pompa air mati total

Pompa air mati total
hanya mendengung
mendengung berderik
saja

GUNAN DAN TINDAKAN PEMELIHARAAN DAN PENANGANAN

PENYEBAB
Paparan
Sinar matahari
dan
kelembaban ruangan

PENANGANAN
Untuk retakan kecil
cukup dilakukan penambalan dengan
pelestaran kemudian
dicat

pecahnya kerakeramik lantai

bisa disebabkan oleh
beton dibawahnya .Lantai
beton yang terkena beban
yang melebihi kapasitas
akan retak/pecah .Akibatnya lantai keramik yang
menempel diatasnya turut retak/pecah .

Pembongkaran
keramik ,porselin,
dan mozaik yang
rusak /pecah dan
pemasangan yang
baru, pelapisan
nat dengan bahan
kedap air

Adanya gempa menyebabkan lantai beton terkena

gaya geser sehingga mengalami pergerakan . Gerakan
ini menyebabkan lantai
keramik diatasnya retak/
pecah

Lepaskan lantai
keramik yang pecah
dan kikis retakan pada
lantai beton

Rayap atau serangga

penggerat lain sangat
menyukai tempat yang gelap dan lembab. Seperti
halnya
di loteng

Beri cairan kimia

khusus untuk menutupi retakan
Tutup kembali permukaan lantai beton
yang sudah diperbaiki dengan keramik
segera basmi rayap
dengan pembunuh
serangga
Noda bocor dicat ulang

atau langit .Permukaan

kayu yang terus menerus
oleh rayap akan mudah
rapuh , hingga akhirnya
retak dan ambruk seketika
Tripleks yang terkena air
pada tahap awal akan timbul
bercak noda . Kemudian
setiap lapisan akan mengerut dan akhirnya terlepas
Gigitan Tikus dan proses
pemasangan awal yang
tidak sempuna
Keduanya berpotensi
membuat talang
rusak dan berlubang
Gigitan tikus meninggalkan
bekas yang nyata . Lain
halnya dengan proses
pemasangan awal yang
tidak sempurna .Kotoran
berupa serpihan kayu
, tonjolan paku pada
rangka penyangga talang
bisa melubangi
karpet jika terinjak

Saklar putus , adanya

kabel yang putus
gulungan dinamo
terputus bahkan
terbakar

dengan minyak putih

Lakukan pengecetan
ulang
Perbaiki penyebab
bocor . Ganti plaffon
tripleks yang rusak
dan sesuaikan dengan
ukuran rangka

Talang Sang
Meliputi perbaikan
kebocoran sang yang
berlubang lepas sambungan penggantian
yang lepas dan pengecatan nya . Bagian
talang yang bocor
karena berlubang
maupun lepas sambunganya diperbaiki
dengan pensolderan
dan pengecatan.Bagian talang yang rusak dipotong ,kemudian ditambal dengan
sang yang baru ,dengan
cara pensolderan . Seluruh talang dilakukan
pensolderan dicat kemudian dilapisi dengan
bahan anti karat (bitumen)
Talang PVC
bagian talang yang
berlubang ,lepas
sambungan diperbaiki
dengan mengganti
talang PVC yayang baru
mengecek bagian
saklar . Jika belum
ditemukan dilanjutkan
ke bagian kabel
apakah ada yang

terputus atau tidak

( bisa menggunakan
multimater)
Jika kanel masih
bagus barulah mengecek bagian dalam
pompa air jika
masih rusak maka
pompa air diganti

AAN DAN PENANGANAN

PEMELIHARAAN

Pemeliharaan Periodik

Pembersihan debu dan kotoran

menggunakan sapu dan sikat ,
Pencucian dengan air bersih kemudian
sapukan campuran bubuk kimia, dan
Pemolesan dilakukan untuk melindungi komponen dari debu dan memudahkan untuk pembersihan

1 hari sekali
( pemeliharaan rutin)

Pembersihan terutama untuk

menjaga kebersihan dari debu dan
kotoran pada permukaan keramik, porselin dan mozaik digunakan sapu,sikat ,
mesin penghisap .Pembersihan dilakukan
setiap hari

1 hari sekali
( pemelihraan rutin)

Untuk pemebersihan kotoran yang menempel seperti noda/bercak tanah liat diseka
dengan train basah dan disikat. Pembersihan dilakukan sesegera mungkin.

Pencucian dengan deterjen atau bahan

semacam porstek dilakukan sebulan
sekali

Pembersihan dengan sapu ijuk atau lap

Pengecetan dilakukan dengan cara diplintur

Pembersihan dilakukan
sebulan sekali
(rutin)

Pengecetan dilakukan
tiga tahun sekali
( rutin)

Pembersihan dari sampah dan organisme

botani seperti lumut/ rumput.
Sampah disapu dengan sapu lidi/ ijuk,
lumut/ rumput dikikis , kemudian disikat dengan
air dan bubuk pembersih .

Pemberishan untuk
sampah 1 minggu
sekali

Pembersihan untuk
organisme botani
6 bulan sekali

Pembersihan

Pembersihan debu dilakukan pada

saat pompa tidak beroperasi dengan menggunakan train . Pembersihan dilakukan
seminggu sekali

Inspeksi dilakukan
6 bulan sekali
termasuk pemeliharaan non rutin

Pelumasan dilakukan pada poros yang

berputar
dengan menggunakan minyak pelumas
sesuai ketentuan Febrile