BAB 6

ASPEK EKONOMI DAN KEUANGAN

6.1 Kebutuhan Modal Tetap
Kebutuhan modal tetap HERO NET warnet dan internet digunakan untuk pembelian dan
pembiayaan aktiva tetap seperti computer, monitor, AC ruangan dll.
Berikut adalah rincian biaya-biaya yang harus dikeluarkan untuk pembelian dan pembiayaan
aktiva tetap :

WARNET J UMLAH HARGA SATUAN HARGA TOTAL

processor 15 1,450,000
harddisk TAHUN 1 15
1 HARI 780,000
3,520,000
memory 15
1BULAN 260,000
105,600,000
casing 15
1TAHUN 195,000
1,267,200,000
optical drive 15 285,000
dvd rom TAHUN 2 15
1 HARI 159,000
5,495,000
keyboard mouse 15
1BULAN 127,000
164,850,000
lcd 15
1 TAHUN 1,100,000
1,978,200,000
TOTAL 65,340,000
TAHUN 3 1 HARI 6,070,000
1BULAN 182,100,000
GAMENET 1TAHUN 2,185,200,000
processor TOTAL 30 1,370,000
5,430,600,000
motherboard 30 980,000
harddisk 30 645,000
memory 30 485,000
VGA 30 1,025,000
casing 30 285,000
power suply 30 579,000
keyboard 30 127,000
LCD 30 1,100,000
TOTAL 197,800,000

PC SERVER
processor 2 460,000
motherboard 2 680,000
harddisk 2 640,000
memory 2 485,000
casing 2 285,000
power supply 2 579,000
optical drive / DVDRW 2 159,000
keyboard +mouse 2 127,000
LCD 2 1,100,000
TOTAL 9,030,000

Headphone 47 150,000 7,050,000

KEAMANAN
CCTV 2 (Paket) 4,500,000
TOTAL 9,000,000
LCD TV 2 1,530,000
TOTAL 3,060,000

PERKABELAN 55 50,000
TOTAL 2,750,000

LAMPU
NEON BOX 90 40,000
TOTAL 360,000

LED 30 100,000
TOTAL 3,000,000

AC 12 1,500,000
TOTAL 18,000,000

SPEAKER 3 205,000
TOTAL 615,000

INTERIOR
Perabot (KURSI) 45 469,000 21,105,000
Perabot (meja) 45 650000 29250000
Kursi admin 4 469,000 1,876,000
Meja admin 2 990,000 1,980,000
MEETING ROOM
perabot (KURSI) 10 325,000 3,250,000
(MEJ A) 2 990,000 1,980,000
TOTAL 5,230,000
CAF
perabot (KURSI) 15 147,000 2,205,000
(MEJ A) 5 458,000 2,290,000
Perabot Dapur 20 1,000,000
TOTAL 5,495,000
menu
mie instan 80 2,000 160,000
kopi sachet 90pcs 1,030 92,700
teh 5 box 4,000 20,000
gula 1kg 3 3,500 105,000
snack 100pcs 1,500 150,000
telur-1kg 3 16,000 48,000
beras - 5kg 2 50,000 100,000
sarden- kaleng425g 5 16,600 83,000
susu sachet 18 1,200 21,600
TOTAL 5,495,000
ISP-citranet fast 20 1 1,800,000
J ARINGAN 500,000
TOTAL 2,300,000

Bangunan 600M2 2,5jt 500,000,000

Tanah 200M2 5jt 1,000,000,000
TOTAL 1500000000

TOTAL MODAL 1,831,010,000

6.2 Umur Ekonomis
Umur Ekonomis Aktiva Tetap adalah periode waktu tertentu dimana suatu aktiva
tetap secara teknis dinyatakan masih dapat bekerja optimal.Metode yang digunakan
adalah metode depresiasi garis lurus

6.3 Biaya Operasional

J enis Biaya Daya J umlah Waktu Total Daya Biaya

Listrik
Warnet 380w 15pc 15jam 3990 w
Gamenet 500w 30pc 15jam 12000 w
Lampu outdor 50w 2 12jam 100 w
Lampu Indoor 25 10 12jam 250 w
TOTAL 1,342.98
TARIF 1,342,98 Kwh
Total biaya per jam 21,944
total biaya per 1 hari ( 15jam) 329,164
total biaya per 1 bulan (26hari) 8,558,274
AIR
AIR 50L 24 jam 11,500 14,950,000
DAPUR
GAS 2 30Hari 12KG 269,200
Bahan makanan 500,000
INTERNET 1,800,000
Gaji Karyawan 18,720,000
Total biaya Operasional 44,797,474

6.4 Total Nilai Investasi

Keseluruhan penjumlahan antara modal awal dan biaya operasional kerja disebut
sebagai total nilai investasi.
Total nilai Investasi = Modal Awal + Biaya Operasional
Total nilai Investasi = 1,831,010,000,00 + 44,797,474,00
= Rp 1,875,807,474,00

6.5 Struktur Modal

Struktur modal usaha ini diambil melalui modal sendiri

6.6 Pendapatan
Pendapatan yang diperoleh adalah hasil perkalian antara tarif per jam dengan lama
penggunaan tiap unit computer setelah itu dikalikan lagi dengan jumlah hari kerja dalam
setahun. Perhitungannya adalah sebagai berikut
 6.6.1 Proyeksi penghasilan HERO NET warnet dan game online

TAHUN 1 1 HARI 3,520,000

1BULAN 105,600,000
1TAHUN 1,267,200,000

TAHUN 2 1 HARI 5,495,000

1BULAN 164,850,000
1 TAHUN 1,978,200,000

TAHUN 3 1 HARI 6,070,000

1BULAN 182,100,000
1TAHUN 2,185,200,000
TOTAL 5,430,600,000

*hari kerja per bulan 30 hari

Diatas bisa kita lihat pada tahun kedua tarif per jam mengalami kenaikan karena adanya
pengaruh inflasi sehingga kita menaikan tariff per jam nya.Dan untuk tahun ketiga tarifnya
tetap karena asumsinya pada tahun-tahun terakhir jumlah pengguna jasa cenderung menurun
karena mengingat adanya kemajuan teknologi yang dapat mendorong perkembangan individu
sehingga mungkin sebagian ada yang sudah berlangganan internet sendiri.Kebosanan
pengguna jasa juga menjadikan perhitungan dalam hal ini.

6.7 Penyusutan adalah salah satu konsekuensi akibat dari penggunaan aktiva tetap.
Di mana aktiva tetap akan cenderung mengalami penurunan fungsi. Pengertian
penyusutan menurut penalaran umum adalah cadangan yang akan diperuntukan
untuk membeli aktiva baru guna menggantikan aktiva lama yang tidak produktif.
Sedangkan pengertian menurut akuntansi, penyusutan adalah pengalokasian harga
perolehan aktiva tetap ke dalam harga pokok produksi, atau biaya operasional yang
disebabkan penggunaan aktiva tetap tersebut

Penyusutan aktiva tetap terjadi karena berkurangnya nilai kegunaan dari aktiva tetap
yang disebabkan karena adanya pemakaian aktiva tetap tersebut. Penyusutan dikenal
juga dengan istilah depresiasi yaitu pengalokasian aktiva tetap yang disebabkan
adanya penurunan nilai dari aktiva tetap tersebut. Ada beberapa metode yang dapat
digunakan untuk mengetahui besarnya penyusutan atau depresiasi, diantaranya
metode metode garis lurus, metode jumlah angka tahun, metode menurun berganda,
metode satuan jam kerja dan metode satuan hasil produksi.

Harga perolehan : (harga barang + biaya-biaya yang menyertainya)

Harga buku aktiva tetap : (harga perolehan akumulasi penyusutan aktiva tetap)

Nilai residu : disebut juga dengan nilai sisa yaitu perkiraan nilai aktiva tetap setelah
dipakai sesuai umur ekonomisnya.
Penyusutan = Harga Perolehan-Nilai Residu
Umur Ekonomis
=Rp 1.875.807.474.00 124.192.526
3 tahun
= 583.871.649

6.8 Uraian Proyeksi laba/rugi pertahun pertama

Penghasilan 1 Tahun : Rp 1,267,200,000,00

Biaya Tunai Rp 1,875,807,474,00

Penyusutan Rp 583.871.649,00_ _
1.291.935.825
Laba Sebelum pajak (EBT) 1.291.935.825,00

Pajak (10%) 129.193.582,00

Laba Setelah Pajak (EAT) 1.162.742.243,00

Maka aliran kas masuk = EAT + Penyusutan

= 1.162.742.243,00 + 1.291.935.825,00
= 2.454.678.068,00

6.8 Analisis Kelayakan Investasi

6.8.1 Payback Period

Parameter ini adalah yang paling sederhana,meskipun merupakan alat pengembalian yang
cukup penting.
Tujuan
Mengetahui jangka waktu yang dibutukan oleh suatu proyek untuk mendapatkan kas masuk
dan kemudian mengembalikan secara penuh dana yang di investasikan kedalamnya.
Kriteria Penilaian
Semakin cepat sebuah usaha mengebalikan secara penuh dana yang diinvestasikan ke
dalamnya maka semakin layak bagi proyek itu untuk dijalankan.
Penilaian Kelayakan

Payback Period (PP)

Payback Period = Investasi kas bersih

Aliran kas masukbersih tahunan
= 1,875,807,474,00
1,267,200,000,00
= 1.480,00
1.480 x 365 = 540.200 hari
540.200 x 30 = 16.206.000
 = 16 bulan
Jadi, dana yang di investasikan Rp. 1,875,807,474,00 akan kembali seluruhnya setelah
beropersi selama 1 tahun 4 bulan

6.9 Net Present Value (NPV)

merupakan selisih antara pengeluaran dan pemasukan yang telah didiskon dengan

menggunakan social opportunity cost of capital sebagai diskon faktor, atau dengan kata

lain merupakan arus kas yang diperkirakan pada masa yang akan datang yang

didiskonkan pada saat ini.Untuk menghitung NPV diperlukan data tentang perkiraan biaya

investasi, biaya operasi, dan pemeliharaan serta perkiraan manfaat/benefit dari proyek

yang direncanakan

Bila... Berarti... Maka...

investasi yang dilakukan
NPV > 0 memberikan manfaat bagi proyek bisa dijalankan
perusahaan
investasi yang dilakukan akan
NPV < 0 mengakibatkan kerugian bagi proyek ditolak
perusahaan
Kalau proyek dilaksanakan atau tidak dilaksanakan
investasi yang dilakukan tidak tidak berpengaruh pada keuangan perusahaan.
NPV = 0 mengakibatkan perusahaan untung Keputusan harus ditetapkan dengan menggunakan
ataupun merugi kriteria lain misalnya dampak investasi terhadap
positioning perusahaan.