KEK Sei Mangkei merupakan salah satu KEK pertama di Indonesia yang ditetapkan melalui
Peraturan Pemerintah No. 29 Tahun 2012 dengan tiga zona, yaitu industri, logistik, dan
pariwisata. Industri yang akan dikembangkan fokus pada pengolahan kelapa sawit dan karet,
serta aneka industri.
1. Terletak di provinsi yang merupakan salah satu penghasil sawit dan karet terbesar di
Indonesia
2. Akses yang cepat ke Pelabuhan Kuala Tanjung (sekitar 45 menit dengan jalan darat),
serta berjarak 106 km ke Bandara Internasional Kuala Namu dan 143 km ke Pelabuhan
Belawan
3. Terletak di dekat Alur Laut Kepulauan Indonesia (ALKI) I dan Selat Malaka
4. Secara historis, hampir tidak pernah terjadi konflik sosial serta dikenal sebagai daerah
yang memiliki tingkat toleransi yang tinggi
5. Memiliki ketersediaan air yang melimpah yang bersumber dari sungai Bah Bolon
6. Secara geologi stabil, serta kemungkinan kecil terjadi Tsunami dan gempa bumi.