RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

Satuan kerja : Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman Provinsi Sumatera Selatan
Kegiatan : Pembangunan Gedung MAPOLRES Empat Lawang
Pekerjaan : Pembangunan Gedung MAPOLRES Empat Lawang
Lokasi : Kabupaten Empat Lawang

REKAPITULASI HARGA

JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN
(RP.)

A. PEKERJAAN PERSIAPAN 143.608.540,21

B. GEDUNG MAPOLRES 6.596.628.556,86
I. Pekerjaan Pondasi 1.453.947.342,85
II. Pekerjaan Lantai 1 2.465.796.133,86
II.1. Pekerjaan Struktur 2.061.776.353,74
II.2. Pekerjaan Dinding Luar, Plesteran dan Profil 241.183.874,50
II.3. Pekerjaan Lantai dan Keramik 136.956.720,00
II.4. Pekerjaan Instalasi Air Kotor 25.879.185,63
III. Pekerjaan Lantai 2 2.676.885.080,15
III.1. Pekerjaan Struktur 1.785.241.374,04
III.2. Pekerjaan Dinding Luar, Plesteran dan Profil 280.825.957,02
III.3. Pekerjaan Kuda-Kuda dan Atap 560.164.553,19
III.4. Pekerjaan Kusen/Daun Pintu dan Jendela 12.718.082,24
III.5. Pekerjaan Instalasi Listrik dan Armateur 27.500.000,00
III.6. Pekerjaan Instalasi Air Bersih 3.401.633,16
III.7. Pekerjaan Instalasi Air Kotor 7.033.480,50
C. PEKERJAAN PAS. BATU KALI dan TIMBUNAN 425.828.121,68
D. BIAYA UMUM 13.000.000,00

SUB TOTAL 7.179.065.218,75

PPN 10 % 717.906.521,88

TOTAL 7.896.971.740,63

PEMBULATAN 7.896.971.000,00

Terbilang : Tujuh milyar delapan ratus sembilan puluh enam juta sembilan ratus tujuh puluh satu ribu rupiah
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Satuan kerja : Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman Provinsi Sumatera Selatan
Kegiatan : Pembangunan Gedung MAPOLRES Empat Lawang
Pekerjaan : Pembangunan Gedung MAPOLRES Empat Lawang
Lokasi : Kabupaten Empat Lawang

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(RP.) (RP.)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (3) x (5)

A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pek. Pembuatan Papan Nama Proyek 1,00 Bh 500.000,00 500.000,00
2 Pek. Mobilisasi Peralatan 1,00 Ls 13.850.000,00 13.850.000,00
3 Pek. Pengukuran & Pemasangan Bouwplank 224,60 M1 52.106,50 11.703.119,90
4 Pek. Pembuatan Direksi Keet + Gudang 4 x 6 m 1,00 Ls 13.500.000,00 13.500.000,00
5 Pembuatan Sumur Bor ( Kedalaman 150 m ) 1,00 Titik
a. Pemboran Pilot Hole secara Manual
- Dari kedalaman 0 s/d 50 m 50,00 M 138.351,27 6.917.563,38
- Dari kedalaman 50 s/d 150 m 100,00 M 335.471,22 33.547.121,50
b. Pembesaran Lobang Bor/Reaming
- Dari kedalaman 0 s/d 50 m 50,00 M 72.848,68 3.642.433,81
- Dari kedalaman 50 s/d 100 m 100,00 M 102.233,02 10.223.301,63
c. Penyediaan dan Pemasangan Instalasi Perpipaan
- Casing Surface Pipa PVC dia. 4" 150,00 M 70.000,00 10.500.000,00
- Pipa naik PVC dia. 2" 140,00 M 23.750,00 3.325.000,00
- Centering guides / pelurus, dipasang 1,00 LS 350.000,00 350.000,00
setiap sambungan
d. Penyempurnaan/Grouting
- Beton pelindung sumur 1,00 Unit 1.550.000,00 1.550.000,00
e. Penyediaan Pipa, Accessories, Kabel dan 1,00 LS 3.000.000,00 3.000.000,00
Perlengkapannya
f. Pompa Hisap ( Daya Dorong 200 m ) + Aksesoris 1,00 Unit 6.000.000,00 6.000.000,00
Pompa dan Instalasi
6 Biaya Perizinan ( IMB ) 1,00 LS 25.000.000,00 25.000.000,00
JUMLAH A. PEKERJAAN PERSIAPAN 143.608.540,21

B. GEDUNG MAPOLRES
I. Pekerjaan Pondasi
1 Pek. Pemotongan Tiang Mini Pile 129,00 Titik 95.119,75 12.270.447,75
2 Pek. Lantai Kerja Beton Pondasi Setempat ( K. 100 ) 29,89 M3 993.225,40 29.687.507,15
3 Pek. Beton Pondasi Setempat
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 112,01 M3 1.286.066,51 144.052.309,70
- Pembesian 8.443,33 Kg 14.967,25 126.373.430,94
- Bekisting 347,40 M2 154.330,00 53.614.242,00
4 Pek. Beton Sloof 25/50
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 87,59 M3 1.286.066,51 112.646.565,55
- Pembesian 18.167,05 Kg 14.967,25 271.910.779,11
- Bekisting 875,88 M2 162.380,00 142.225.394,40
5 Pek. Beton Sloof 30/60
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 9,11 M3 1.286.066,51 11.716.065,90
- Pembesian 1.405,57 Kg 14.967,25 21.037.517,58
- Bekisting 75,90 M2 162.380,00 12.324.642,00
6 Pek. Beton Sloof 15/35
- Beton K. 200 F'c = 16,9 Mpa 4,08 M3 1.207.754,49 4.927.638,32
- Pembesian 724,83 Kg 14.967,25 10.848.711,82
- Bekisting 54,34 M2 162.380,00 8.823.729,20
7 Pek. Beton Kolom Pondasi 40/50
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 33,00 M3 1.286.066,51 42.440.194,81
- Pembesian 9.164,16 Kg 14.967,25 137.162.273,76
- Bekisting 297,00 M2 224.940,00 66.807.180,00
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(RP.) (RP.)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (3) x (5)

8 Pek. Beton Kolom Pondasi dia. 50 cm

- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 1,04 M3 1.286.066,51 1.337.509,17
- Pembesian 222,24 Kg 14.967,25 3.326.321,64
- Bekisting 8,29 M2 224.940,00 1.864.752,60
9 Pek. Beton Kolom Pondasi Tangga 30/30
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 0,60 M3 1.286.066,51 771.639,91
- Pembesian 234,02 Kg 14.967,25 3.502.635,85
- Bekisting 8,06 M2 224.940,00 1.813.016,40
10 Pek. Beton Balok Tangga 25/40
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 0,45 M3 1.286.066,51 578.729,93
- Pembesian 92,36 Kg 14.967,25 1.382.375,21
- Bekisting 4,73 M2 229.770,00 1.086.812,10
9 Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi Menerus 1,94 M3 151.800,00 294.492,00
10 Pek. Pondasi Menerus Bata Ad. 1 : 4 17,08 M3 887.130,70 15.152.192,36
11 Pek. Urugan Pasir Bawah Pas. Saluran Keliling Gedung 14,41 M3 151.800,00 2.187.438,00
12 Pek. Pas. Bata Ad. 1 : 4 Saluran Keliling Gedung 188,41 M3 887.130,70 167.144.295,19
13 Pek. Plesteran Sal. Keliling Gedung Ad. 1 : 3, tebal 15 mm 638,47 M2 62.165,83 39.691.014,93
14 Pek. Beton Plat Deuker Saluran Keliling, tebal 12 cm
- Beton K. 200 F'c = 16,9 Mpa 2,54 M3 1.207.754,49 3.067.696,41
- Pembesian 125,46 Kg 14.967,25 1.877.791,19

JUMLAH B. I. PEKERJAAN PONDASI 1.453.947.342,85

II. PEKERJAAN LANTAI 1

II.1 Pekerjaan Struktur
1 Pek. Kolom Beton 40/50
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 96,25 M3 1.286.066,51 123.783.901,52
- Pembesian 19.385,71 Kg 14.967,25 290.150.768,00
- Bekisting 866,25 M2 224.940,00 194.854.275,00
2 Pek. Kolom Beton dia. 50 cm
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 3,14 M3 1.286.066,51 4.038.248,84
- Pembesian 488,43 Kg 14.967,25 7.310.453,92
- Bekisting 25,12 M2 224.940,00 5.650.492,80
3 Pek. Beton Tangga
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 11,65 M3 1.286.066,51 14.982.674,83
- Pembesian 1.738,98 Kg 14.967,25 26.027.748,41
- Bekisting 77,43 M2 208.840,00 16.170.481,20
4 Pek. Beton Kanopi Jendela
- Beton K. 200 F'c = 16,9 Mpa 12,46 M3 1.207.754,49 15.048.620,95
- Pembesian 1.195,10 Kg 14.967,25 17.887.360,48
- Bekisting 164,32 M2 229.770,00 37.755.806,40
5 Pek. Beton Meja Dapur, tebal 10 cm
- Beton K. 200 F'c = 16,9 Mpa 0,09 M3 1.207.754,49 108.697,90
- Pembesian 6,75 Kg 14.967,25 101.028,94
- Bekisting 1,28 M2 162.380,00 207.846,40
6 Pek. Beton Balok Lantai 30/60
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 2,16 M3 1.286.066,51 2.777.903,66
- Pembesian 383,35 Kg 14.967,25 5.737.695,29
- Bekisting 14,40 M2 229.770,00 3.308.688,00
7 Pek. Beton Balok Lantai 25/50
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 88,75 M3 1.286.066,51 114.138.402,70
- Pembesian 21.367,45 Kg 14.967,25 319.811.966,01
- Bekisting 674,50 M2 229.770,00 154.979.865,00
8 Pek. Beton Balok Lantai 15/35
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 1,16 M3 1.286.066,51 1.491.837,15
- Pembesian 316,14 Kg 14.967,25 4.731.746,42
- Bekisting 12,10 M2 229.770,00 2.780.217,00
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(RP.) (RP.)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (3) x (5)

9 Pek. Beton Lantai, tebal 15 cm

- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 147,08 M3 1.286.066,51 189.154.662,18
- Pembesian 15.003,22 Kg 14.967,25 224.556.944,55
- Bekisting 980,50 M2 268.640,00 263.401.520,00
10 Pek. Beton Kolom dan Balok Pintu Utama
- Beton K. 200 F'c = 16,9 Mpa 0,95 M3 1.207.754,49 1.147.366,77
- Pembesian 160,65 Kg 14.967,25 2.404.488,71
- Bekisting 11,22 M2 224.940,00 2.523.826,80
11 Pek. Beton Kolom dan Balok Praktis 126,90 M1 116.239,70 14.750.817,93
JUMLAH B. II.1. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 2.061.776.353,74
II.2 Pekerjaan Dinding Luar, Plesteran dan Profil
1 Pek. Pas. Dinding Batu Bata Ad. 1 : 4 929,64 M2 100.323,13 93.264.389,93
1 Pek. Plesteran Dinding Bata Ad. 1 : 4, tebal 15 mm 1.544,92 M2 60.096,24 92.843.883,10
1 Pek. Plesteran Beton Ad. 1 : 3, tebal 15 mm 423,61 M2 62.165,83 26.334.065,55
1 Pek. Plesteran Beton Ad. 1 : 3, tebal 15 mm ( Kanopi ) 225,84 M2 62.165,83 14.039.530,14
1 Pek. Plesteran Profil Dinding, tebal 5 cm, lebar 8 cm 234,21 M1 62.772,75 14.702.005,78
JUMLAH B. II.2. PEKERJAAN DINDING LUAR, PLESTERAN DAN PROFIL LANTAI 1 241.183.874,50
II.3 Pekerjaan Lantai dan Keramik
1 Timbunan Tanah Biasa ( Peninggian Lantai ) 1.442,50 M3 94.944,00 136.956.720,00
JUMLAH B. II.3. PEKERJAAN LANTAI DAN KERAMIK LANTAI 1 136.956.720,00
II.4 Pekerjaan Instalasi Air Kotor
1 Inst. Pipa PVC dia. 3" dari Floor Drain + Aksesoris Pipa 16,50 M1 101.286,25 1.671.223,13
2 Inst. Pipa PVC dia. 4" ke Septic Tank + Aksesoris Pipa 42,50 M1 150.305,00 6.387.962,50
3 Pas. Septik Tank Kapasitas 3,6 M3 2,00 Unit 4.860.000,00 9.720.000,00
4 Pas. Septik Tank Kapasitas 2 M3 3,00 Unit 2.700.000,00 8.100.000,00
JUMLAH B. II.4. PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR LANTAI 1 25.879.185,63
JUMLAH B. II. PEKERJAAN LANTAI 1 2.465.796.133,86
III. PEKERJAAN LANTAI 2
III.1 Pekerjaan Struktur
1 Pek. Kolom Beton 40/50
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 65,12 M3 1.286.066,51 83.748.651,08
- Pembesian 13.115,82 Kg 14.967,25 196.307.756,90
- Bekisting 586,08 M2 224.940,00 131.832.835,20
2 Pek. Kolom Beton 30/30
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 20,99 M3 1.286.066,51 26.994.536,03
- Pembesian 5.614,52 Kg 14.967,25 84.033.924,47
- Bekisting 279,84 M2 224.940,00 62.947.209,60
3 Pek. Kolom Beton dia. 50 cm
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 3,45 M3 1.286.066,51 4.436.929,46
- Pembesian 537,27 Kg 14.967,25 8.041.454,41
- Bekisting 27,63 M2 224.940,00 6.215.092,20
4 Pek. Beton Kanopi Jendela
- Beton K. 200 F'c = 16,9 Mpa 8,85 M3 1.207.754,49 10.688.627,24
- Pembesian 865,04 Kg 14.967,25 12.947.269,94
- Bekisting 129,96 M2 229.770,00 29.860.909,20
5 Pek. Beton Meja Dapur, tebal 10 cm
- Beton K. 200 F'c = 16,9 Mpa 0,09 M3 1.207.754,49 108.697,90
- Pembesian 6,75 Kg 14.967,25 101.028,94
- Bekisting 1,28 M2 162.380,00 207.846,40
6 Pek. Beton Balok Atap 25/50
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 86,87 M3 1.286.066,51 111.720.597,66
- Pembesian 14.425,77 Kg 14.967,25 215.914.106,03
- Bekisting 868,69 M2 229.770,00 199.598.901,30
7 Pek. Beton Dinding, tebal 12 cm
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 25,92 M3 1.286.066,51 33.334.843,92
- Pembesian 2.931,98 Kg 14.967,25 43.883.677,66
- Bekisting 432,00 M2 227.815,00 98.416.080,00
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(RP.) (RP.)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (3) x (5)

8 Pek. Beton Ring Balok 15/25

- Beton K. 200 F'c = 16,9 Mpa 18,08 M3 1.207.754,49 21.836.201,19
- Pembesian 2.205,90 Kg 14.967,25 33.016.256,78
- Bekisting 313,43 M2 162.380,00 50.894.763,40
9 Pek. Beton Atap, tebal 12 cm
- Beton K. 300 F'c = 26,4 Mpa 34,11 M3 1.286.066,51 43.867.728,63
- Pembesian 1.571,85 Kg 14.967,25 23.526.271,91
- Bekisting 284,24 M2 268.640,00 76.358.233,60
10 Pek. Beton List Plank Atap
- Beton K. 200 F'c = 16,9 Mpa 34,68 M3 1.207.754,49 41.884.925,74
- Pembesian 2.115,36 Kg 14.967,25 31.661.121,96
- Bekisting 376,50 M2 162.380,00 61.136.070,00
11 Pek. Beton Kamar Tahanan dan R. Jemur, tebal 10 cm
( T. Duduk dan Tidur )
- Beton K. 200 F'c = 16,9 Mpa 6,26 M3 1.207.754,49 7.560.543,11
- Pembesian 541,08 Kg 14.967,25 8.098.479,63
- Bekisting 62,64 M2 162.380,00 10.171.483,20
12 Pek. Beton Kolom dan Balok Praktis 119,48 M1 116.239,70 13.888.319,36
JUMLAH B. III.1. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 1.785.241.374,04
III.2 Pekerjaan Dinding Luar, Plesteran dan Profil
1 Pek. Pas. Dinding Batu Bata Ad. 1 : 4 829,83 M2 100.323,13 83.251.138,82
2 Pek. Plesteran Dinding Bata Ad. 1 : 4, tebal 15 mm 1.656,65 M2 60.096,24 99.558.436,00
3 Pek. Plesteran Beton Ad. 1 : 3, tebal 15 mm 498,94 M2 62.165,83 31.017.017,22
4 Pek. Plesteran Beton Ad. 1 : 3, tebal 15 mm ( Kanopi ) 840,66 M2 62.165,83 52.260.323,29
dan List Plank Beton
5 Pek. Plesteran Profil Dinding, tebal 5 cm, lebar 8 cm 234,80 M1 62.772,75 14.739.041,70
JUMLAH B. III.2. PEKERJAAN DINDING LUAR, PLESTERAN DAN PROFIL LANTAI 2 280.825.957,02
III.3 Pekerjaan Kuda-Kuda dan Atap
1 Pek. Kuda-Kuda dan Rangka Atap Baja Ringan 1.386,00 M2 271.520,75 376.327.759,50
2 Pek. Penutup Atap Genteng Multifoof ( Berpasir ) 1.386,00 M2 110.797,90 153.565.889,40
3 Pek. Penutup Atap Transparan ( R. Jemur ) 21,12 M2 93.202,90 1.968.445,25
4 Pek. Bubungan Atap Genteng Multiroof 223,93 M1 71.374,75 15.982.947,77
5 Pek. Bubungan Atap Transparan ( R. Jemur ) 8,00 M1 54.550,25 436.402,00
6 Pek. List Plank GRC ( Serat Kayu ) 236,70 M1 50.203,25 11.883.109,28
JUMLAH B. III.3. PEKERJAAN KUDA-KUDA DAN ATAP LANTAI 2 560.164.553,19
III.4 Pekerjaan Kusen/Daun Pintu dan Jendela
( Aksesoris, Pengecatan dan Upah )
1 Pekerjaan Plafond R. Besi R. Jemur Tahanan 4,00 Set 3.179.520,56 12.718.082,24
JUMLAH B. III.4. PEKERJAAN KUSEN/DAUN PINTU DAN JENDELA LANTAI 2 12.718.082,24
III.5 Pekerjaan Instalasi Listrik dan Armateur
1 Pek. Instalasi Penangkal Petir 1,00 LS 27.500.000,00 27.500.000,00
JUMLAH B. III.5. PEKERJAAN INSTALASI DAN ARMATEUR LANTAI 2 27.500.000,00
III.6 Pekerjaan Instalasi Air Bersih
1 Inst. Pipa PVC dia. 1" dari Lantai 2 + Aksesoris Pipa 18,50 M1 31.215,31 577.483,28
2 Inst. Pipa PVC dia. 3/4" + Aksesoris Pipa 42,80 M1 26.759,06 1.145.287,88
3 Inst. Pipa PVC dia. 1/2" + Aksesoris Pipa 20,40 M1 22.302,81 454.977,38
4 Inst. Pipa PVC dia. 2" dari Pompa Sumur Bor Ke Tedmon 20,60 M1 59.411,88 1.223.884,63
JUMLAH B. III.6. PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH LANTAI 2 3.401.633,16
III.7 Pekerjaan Instalasi Air Kotor
1 Inst. Pipa PVC dia. 3" dari Floor Drain + Aksesoris Pipa 22,40 M1 101.286,25 2.268.812,00
2 Inst. Pipa PVC dia. 4" ke Septic Tank + Aksesoris Pipa 31,70 M1 150.305,00 4.764.668,50
JUMLAH B. III.7. PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR LANTAI 2 7.033.480,50
JUMLAH B. III. PEKERJAAN LANTAI 2 2.676.885.080,15
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(RP.) (RP.)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (3) x (5)

C. PEKERJAAN PAS. BATU KALI DAN TIMBUNAN

1 Pas. Batu Kali Dinding Penahan Tanah Ad. 1 : 4 200,00 M3 1.115.034,25 223.006.850,00
2 Timbunan Tanah akibat Tergerusnya Tanah eksisting 2.136,22 M3 94.944,00 202.821.271,68
dan Pemadatan Tanah
JUMLAH C. PEKERJAAN PAS. BATU KALI DAN TIMBUNAN 425.828.121,68

D. BIAYA UMUM
1 Biaya Pelaporan dan Dokumentasi Proyek 1,00 Ls 7.000.000,00 7.000.000,00
2 Biaya Pembuatan Asbuild Drawing 1,00 Ls 3.000.000,00 3.000.000,00
3 Pekerjaan Pembersihan Akhir Lapangan 1,00 Ls 3.000.000,00 3.000.000,00
JUMLAH D. BIAYA UMUM 13.000.000,00