Dokumen Pengadaan - Distrik Nabire Barat

Lampiran
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

Nomor: 31/PRT/M/2015 tentang
Perubahan Ketiga Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor
07/PRT/M/2011 tentang Standar Dan Pedoman Pengadaan
Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi
DOKUMEN PENGADAAN
PEMBANGUNAN JARINGAN PERPIPAAN SPAM
DISTRIK NABIRE BARAT KABUPATEN NABIRE
Nomor: 01/NABIRE/POKJA-AM1/PSPAM-PAPUA/II/2018
Tanggal 28 Pebruari 2018
DAFTAR ISI
BAB I UMUM ............................................................................................................................ 1
BAB II INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ............................................................. 6
A. UMUM .................................................................................................................................... 6
1. LINGKUP PEKERJAAN ..........................................................................................................6
2. SUMBER DANA .....................................................................................................................6
3. PESERTA ................................................................................................................................6
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN), PENYALAH GUNAAN
WEWENANG SERTA PENIPUAN ..........................................................................................7
5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ....................................................................8
6. ALIH PENGALAMAN DAN PENDAYA-GUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI .................9
7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA ................................................................................. 10
B. DOKUMEN PENGADAAN .............................................................................................. 11
8. PENGAMBILAN DOKUMEN PENGADAAN........................................................................ 11
9. ISI DOKUMEN PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI .............................................. 11
10. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ................................................................................... 12
11. PEMBERIAN PENJELASAN ................................................................................................ 12
12. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN ........................................................................... 14
13. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................... 15
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 15
14. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ........................................................................ 15
15. BAHASA PENAWARAN ....................................................................................................... 15
16. DOKUMEN PENAWARAN ................................................................................................... 15
17. HARGA PENAWARAN ......................................................................................................... 17
18. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................................. 17
19. MASA BERLAKU PENAWARAN ......................................................................................... 17
20. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN .................................................................................. 18
21. PAKTA INTEGRITAS ........................................................................................................... 18
22. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ....................................................................................... 18
23. JAMINAN PENAWARAN...................................................................................................... 20
D. DOKUMEN PENAWARAN ............................................................................................. 23
24. PEMASUKAN DAN CARA PENYAMPAI-AN DOKUMEN PENAWARAN........................... 23
25. BATAS AKHIR PEMASUKAN PENAWARAN ..................................................................... 23
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN........................................................ 23
26. PEMBUKAAN PENAWARAN ............................................................................................... 23
27. KLARIFIKASI DAN KONFIRMASI PENAWARAN .............................................................. 24
28. HAK MENOLAK ATAU MENERIMA PENAWARAN........................................................... 25
29. EVALUASI PENAWARAN .................................................................................................... 25
30. EVALUASI KUALIFIKASI .................................................................................................... 40
30.1 EVALUASI DILAKUKAN TERHADAP CALON PEMENANG PELELANGAN DAN CALON
PEMENANG CADANGAN 1 DAN 2 (APABILA ADA). ........................................................ 40
30.2 EVALUASI KUALIFIKASI DILAKUKAN DENGAN MENGGUNAKAN METODE PENILAIAN
SISTEM GUGUR. ................................................................................................................. 40
i
30.3 PAKTA INTEGRITAS TELAH DIISI DAN DITANDATANGANI OLEH PESERTA ANGGOTA
KEMITRAAN/KSO SEBELUM PEMASUKAN PENAWARAN, APABILA TIDAK
DITANDATANGANI MAKA TIDAK DIEVALUASI LEBIH LANJUT. .................................... 40
30.4 TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI DILAKUKAN SESUAI DENGAN KETENTUAN
DALAM DOKUMEN KUALIFIKASI. .................................................................................... 40
30.5 APABILA TIDAK ADA CALON PEMENANG YANG LULUS EVALUASI KUALIFIKASI,
MAKA LELANG DINYATAKAN GAGAL. .............................................................................. 40
31. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI .............................................................................................. 40
31.1 PEMBUKTIAN KUALIFIKASI TERHADAP PESERTA YANG MEMENUHI PERSYARATAN
KUALIFIKASI DILAKUKAN SETELAH EVALUASI KUALIFIKASI. ..................................... 40
31.2 PEMBUKTIAN KUALIFIKASI DILAKUKAN DENGAN CARA MELIHAT KEASLIAN
DOKUMEN DARI DOKUMEN ASLI ATAU SALINAN DOKUMEN YANG SUDAH
DILEGALISIR OLEH PEJABAT YANG BERWENANG DAN MEMINTA SALINAN
DOKUMEN TERSEBUT. ...................................................................................................... 40
31.3 POKJA ULP MELAKUKAN KLARIFIKASI DAN/ATAU VERIFIKASI KEPADA PENERBIT
DOKUMEN, APABILA DOKUMEN YANG DIGUNAKAN DALAM PEMBUKTIAN
KUALIFIKASI MASIH DIRAGUKAN KEBENARANNYA. ..................................................... 40
31.6 APABILA TIDAK ADA CALON PEMENANG YANG LULUS PEMBUKTIAN KUALIFIKASI,
MAKA LELANG DINYATAKAN GAGAL. .............................................................................. 41
32. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN HARGA ...................................................... 41
DALAM HAL YANG MEMASUKKAN PENAWARAN KURANG DARI 3 (TIGA) DILAKUKAN
DENGAN KETENTUAN:....................................................................................................... 41
F. PENETAPAN PEMENANG ............................................................................................. 41
33. PENETAPAN PEMENANG ................................................................................................... 41
33.6 PENETAPAN PEMENANG DISUSUN SESUAI DENGAN URUTANNYA DAN HARUS
MEMUAT: ............................................................................................................................. 43
33.7 DATA PENDUKUNG YANG DIPERLUKAN UNTUK MENETAPKAN PEMENANG ADALAH:43
33.8 APABILA TERJADI KETERLAMBATAN DALAM MENETAPKAN PEMENANG DAN
MENGAKIBATKAN SURAT PENAWARAN DAN JAMINAN PENAWARAN HABIS MASA
BERLAKUNYA, DILAKUKAN KONFIRMASI KEPADA CALON PEMENANG, CALON
PEMENANG CADANGAN 1 DAN 2 (APABILA ADA) UNTUK MEMPERPANJANG MASA
BERLAKU SURAT PENAWARAN DAN JAMINAN PENAWARAN SAMPAI DENGAN
PERKIRAAN JADWAL PENANDATANGANAN KONTRAK. CALON PEMENANG, CALON
PEMENANG CADANGAN 1 DAN 2 (APABILA ADA) YANG TIDAK BERSEDIA
MEMPERPANJANG SURAT PENAWARAN DAN JAMINAN PENAWARAN DAPAT
MENGUNDURKAN DIRI TANPA DIKENAKAN SANKSI. .................................................... 44
34. PENGUMUM-AN PEMENANG ............................................................................................ 44
35. SANGGAHAN ....................................................................................................................... 44
35.1 PESERTA YANG MEMASUKKAN PENAWARAN DAPAT MENYAMPAIKAN SANGGAHAN
SECARA ELEKTRONIK ATAS PENETAPAN PEMENANG KEPADA POKJA ULP DISERTAI
BUKTI TERJADINYA PENYIMPANGAN MELALUI WEBSITE, DENGAN TEMBUSAN
KEPADA PPK, PA/KPA DAN APIP KEMENTERIAN/LEMBAGA/PEMERINTAH
DAERAH/INSTITUSI SEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM LDP, DENGAN
KETENTUAN: ....................................................................................................................... 44
ii
35.2 SANGGAHAN DIAJUKAN OLEH PESERTA BAIK SECARA SENDIRI-SENDIRI MAUPUN
BERSAMA-SAMA DENGAN PESERTA LAIN. ..................................................................... 45
35.3 SANGGAHAN DIAJUKAN APABILA TERJADI PENYIMPANGAN PROSEDUR MELIPUTI:45
35.4 APABILA SANGGAHAN DINYATAKAN BENAR MAKA POKJA ULP MENYATAKAN
PELELANGAN GAGAL. ........................................................................................................ 45
35.5 SANGGAHAN YANG DIAJUKAN BUKAN DARI PESERTA DIANGGAP SEBAGAI
PENGADUAN DAN TETAP HARUS DITINDAKLANJUTI SERTA TIDAK MENGHENTIKAN
PROSES PELELANGAN. ...................................................................................................... 45
35.6 SANGGAHAN YANG DISAMPAIKAN KEPADA PA/KPA, PPK ATAU DISAMPAIKAN DAN
DITERIMA DILUAR MASA SANGGAH, DIANGGAP SEBAGAI PENGADUAN DAN TETAP
HARUS DITINDAKLANJUTI SERTA TIDAK MENGHENTIKAN PROSES PELELANGAN. 45
G. PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN .............................................................. 45
36. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ..................................................................... 45
36.1 POKJA ULP MENYAMPAIKAN BERITA ACARA HASIL PELELANGAN (BAHP)
KEPADA PPK DENGAN TEMBUSAN KEPADA KEPALA ULP SEBAGAI DASAR UNTUK
MENERBITKAN SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ). .......... 45
36.2 PPK MENERBITKAN SPPBJ, DENGAN KETENTUAN APABILA: .................................. 45
36.4 PENYEDIA YANG DITUNJUK WAJIB MENERIMA KEPUTUSAN TERSEBUT, DENGAN
KETENTUAN: ....................................................................................................................... 46
36.6 APABILA SEMUA PEMENANG YANG DITUNJUK MENGUNDURKAN DIRI, MAKA
PELELANGAN DINYATAKAN GAGAL OLEH PA/KPA SETELAH MENDAPAT LAPORAN
DARI PPK............................................................................................................................ 47
36.7 SPPBJ HARUS DITERBITKAN, DENGAN KETENTUAN: ................................................ 47
36.8 DI DALAM SPPBJ DISEBUTKAN/DITEGASKAN/ DITULIS BAHWA PENYEDIA HARUS
MENYIAPKAN JAMINAN PELAKSANAAN SEBELUM PENANDATANGANAN KONTRAK.47
37. KERAHASIAAN PROSES .................................................................................................... 47
37.1 PROSES EVALUASI DOKUMEN PENAWARAN BERSIFAT RAHASIA DAN
DILAKSANAKAN OLEH POKJA ULP SECARA INDEPENDEN. ........................................ 47
37.2 INFORMASI YANG BERHUBUNGAN DENGAN PENELITIAN, EVALUASI, KLARIFIKASI,
KONFIRMASI, DAN USULAN CALON PEMENANG TIDAK BOLEH DIBERITAHUKAN
KEPADA PESERTA, ATAU ORANG LAIN YANG TIDAK BERKEPENTINGAN SAMPAI
KEPUTUSAN PEMENANG DIUMUMKAN. .......................................................................... 47
37.3 SETIAP USAHA PESERTA LELANG MENCAMPURI PROSES EVALUASI DOKUMEN
PENAWARAN ATAU KEPUTUSAN PEMENANG AKAN MENGAKIBATKAN DITOLAKNYA
PENAWARAN YANG BERSANGKUTAN. ............................................................................. 47
37.4 EVALUASI PENAWARAN YANG DISIMPULKAN DALAM BERITA ACARA HASIL
PELELANGAN (BAHP) OLEH POKJA ULP BERSIFAT RAHASIA SAMPAI DENGAN
SAAT PENGUMUMAN PEMENANG. ................................................................................... 47
H. PELELANGAN GAGAL ................................................................................................... 48
38. PELELANGAN GAGAL ........................................................................................................ 48
38.1 POKJA ULP MENYATAKAN PELELANGAN GAGAL, APABILA:....................................... 48
38.2 PA/KPASEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM LDP MENYATAKAN PELELANGAN
GAGAL, APABILA: ............................................................................................................... 48
iii
38.3 MENTERI/KEPALA LEMBAGA/PIMPINAN INSTITUSI MENYATAKAN PELELANGAN
GAGAL, APABILAPENGADUAN MASYARAKAT ATAS TERJADINYA KKN YANG
MELIBATKAN KPA, TERNYATA BENAR. .......................................................................... 49
38.4 KEPALA DAERAH MENYATAKAN PELELANGAN GAGAL, APABILAPENGADUAN
MASYARAKAT ATAS TERJADINYA KKN YANG MELIBATKAN PA DAN/ATAU KPA,
TERNYATA BENAR. ............................................................................................................. 49
38.5 SETELAH PELELANGAN DINYATAKAN GAGAL, MAKA POKJA ULP
MEMBERITAHUKAN KEPADA SELURUH PESERTA. ....................................................... 49
38.6 SETELAH PEMBERITAHUAN ADANYA PELELANGAN GAGAL, POKJA ULP ATAU
POKJA ULP PENGGANTI (APABILA DIGANTI) MENELITI DAN MENGANALISIS
PENYEBAB TERJADINYA PELELANGAN GAGAL, UNTUK MENENTUKAN LANGKAH
SELANJUTNYA, YAITU MELAKUKAN: ............................................................................... 49
I. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN ............................................................................ 49
39. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN ..................................................................................... 49
39.1 SURAT JAMINAN PELAKSANAAN MEMENUHI KETENTUAN SEBAGAI BERIKUT: ...... 49
39.2 KEGAGALAN PENYEDIA YANG DITUNJUK UNTUK MENYERAHKAN SURAT JAMINAN
PELAKSANAAN DIPERSAMAKAN DENGAN MENOLAK UNTUK MENANDATANGANI
KONTRAK ATAU TIDAK MENERIMA KEPUTUSAN PENUNJUKAN SEBAGAI PENYEDIA
BARANG/JASA, MAKA AKAN DIKENAKAN SANKSI. ....................................................... 51
39.3 KETENTUAN LEBIH LANJUT MENGENAI PENCAIRAN SURAT JAMINAN
PELAKSANAAN DIATUR DALAM SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK. ........................ 51
J. PENANDATANGANAN KONTRAK ............................................................................. 51
40. PENANDA-TANGANAN KONTRAK ..................................................................................... 52
40.1 PENANDATANGANAN KONTRAK PENGADAAN BARANG/JASA DILAKUKAN SETELAH
DIPA/DPA DITETAPKAN. ................................................................................................ 52
40.2 SEBELUM PENANDATANGANAN KONTRAK PPK WAJIB MEMASTIKAN ISIAN
KUALIFIKASI MASIH BERLAKU/ VALID. APABILA TERDAPAT DATA ISIAN
KUALIFIKASI TIDAK VALID, MAKA KONTRAK TIDAK DITANDATANGANI. ................... 52
40.3 PENANDATANGANAN KONTRAK DILAKUKAN SETELAH PENYEDIA MENYERAHKAN
JAMINAN PELAKSANAAN, DENGAN KETENTUAN: ........................................................ 52
40.4 PPK DAN PENYEDIA TIDAK DIPERKENANKAN MENGUBAH SUBSTANSI DOKUMEN
PENGADAAN SAMPAI DENGAN PENANDATANGANAN KONTRAK, KECUALI
MEMPERSINGKAT WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN DIKARENAKAN JADWAL
PELAKSANAAN PEKERJAAN YANG DITETAPKAN SEBELUMNYA AKAN MELEWATI
BATAS TAHUN ANGGARAN................................................................................................ 52
40.5 DALAM HAL PERUBAHAN WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN MELEWATI BATAS
TAHUN ANGGARAN, PENANDATANGANAN KONTRAK DILAKUKAN SETELAH
MENDAPAT PERSETUJUAN KONTRAK TAHUN JAMAK. ................................................. 52
40.6 PPK DAN PENYEDIA WAJIB MEMERIKSA KONSEP KONTRAK MELIPUTI SUBSTANSI,
BAHASA, REDAKSIONAL, ANGKA DAN HURUF SERTA MEMBUBUHKAN PARAF PADA
SETIAP LEMBAR DOKUMEN KONTRAK. ......................................................................... 52
40.7 MENETAPKAN URUTAN HIRARKI BAGIAN-BAGIAN DOKUMEN KONTRAK DALAM
SURAT PERJANJIAN, DENGAN MAKSUD APABILA TERJADI PERTENTANGAN
KETENTUAN ANTARA BAGIAN SATU DENGAN BAGIAN YANG LAIN, MAKA BERLAKU
URUTAN SEBAGAI BERIKUT: ............................................................................................ 52
iv
40.8 BANYAKNYA RANGKAP KONTRAK DIBUAT SESUAI KEBUTUHAN, YAITU: ................. 53
40.9 PENANDATANGANAN KONTRAK BERNILAI DIATAS RP. 100.000.000.000,00
(SERATUS MILIAR RUPIAH) DILAKUKAN SETELAH MEMPEROLEH PENDAPAT AHLI
HUKUM KONTRAK ATAU TIM OPINI HUKUM KONTRAK YANG DIBENTUK OLEH
K/L/D/I YANG BERSANGKUTAN................................................................................... 53
40.10PIHAK YANG BERWENANG MENANDATANGANI KONTRAK ATAS NAMA PENYEDIA ADALAH DIREKSI YAN
BAB III LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ................................................................ 54
A. PENERAPAN IKP DAN LDP .............................................................................................. 54
B. LINGKUP PEKERJAAN ....................................................................................................... 54
C. SUMBER DANA .................................................................................................................. 54
D. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ............................................................ 54
E. PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN DAN PENINJAUAN LAPANGAN55
F. DOKUMEN PENAWARAN ................................................................................................... 55
G. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................................. 57
H. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN .................................................................................. 57
I. JAMINAN PENAWARAN...................................................................................................... 57
J. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ...................................................... 57
K. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ......................................... 57
L. PEMBUKAAN PENAWARAN ....................................................................... 57
M. SANGGAHAN ......................................................................................... 57
BAB IV LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ............................................ 58
A. LINGKUP KUALIFIKASI............................................................................. 58
B. PERSYARATAN KUALIFIKASI ..................................................................... 58
BAB V BENTUK DOKUMEN PENAWARAN ................................................ 60
A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN
(KSO) .................................................................................................. 60
B. BENTUK SURAT KUASA...................................................................... 62
C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) .... 65
D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ......................................... 68
E. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT
KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) .................................................. 70
F. BENTUK DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR ........................................ 71
DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR ............................................................. 71
G. BENTUK RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA
KONSTRUKSI (RK3K) .......................................................................... 72
H. BENTUK RINCIAN/URAIAN HARGA SATUAN PEKERJAAN (HSP) ........ 84
I. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ..................................... 85
J. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN
PENJAMINAN ATAU KONSORSIUM PERUSAHAAN ASURANSI
UMUM/LEMBAGA PENJAMINAN/PERUSAHAAN PENJAMINAN ......... 87
K. BENTUK PAKTA INTEGRITAS ............................................................. 89
L. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI ............................................ 91
BAB VI PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI ................................ 97
A. DATA ADMINISTRASI......................................................................................................... 97
B. IZIN USAHA......................................................................................................................... 97
v
C. SERTIFIKAT BADAN USAHA ............................................................................................. 97
D. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN, YANG SESUAI DENGAN PEKERJAAN
YANG DILELANGKAN) ........................................................................................................ 97
E. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN BADAN USAHA .......................................................... 97
F. PENGELOLA BADAN USAHA (PENGAWAS/PENGURUS) ............................................. 97
G. DATA KEUANGAN .............................................................................................................. 98
H. DATA PERSONIL INTI ........................................................................................................ 98
I. DATA PERALATAN.............................................................................................................. 98
J. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN ................................................................................ 98
K. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN DALAM 5 TAHUN TERAKHIR .............................. 98
L. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN .................................................... 99
M. MODAL KERJA ................................................................................................................... 99
N. KEMITRAAN/KSO ............................................................................................................. 99
BAB VII TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI ..................................................... 100
BAB VIII BENTUK RANCANGAN KONTRAK............................................................ 103
SURAT PERJANJIAN ........................................................................................................... 103
108
SURAT PERJANJIAN ........................................................................................................... 108
BAB IX SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK .......................................................... 113
A. KETENTUAN UMUM..................................................................................................... 113
1. DEFINISI............................................................................................................................ 113
2. PENERAPAN ...................................................................................................................... 117
3. BAHASA DAN HUKUM ..................................................................................................... 117
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN), PENYALAHGUNAAN
WEWENANG SERTA PENIPUAN ..................................................................................... 118
5. ASAL MATERIAL/BAHAN ............................................................................................... 119
6. KORESPONDENSI............................................................................................................. 119
7. WAKIL SAH PARA PIHAK ................................................................................................ 119
8. PEMBUKUAN..................................................................................................................... 120
9. PERPAJAKAN .................................................................................................................... 120
10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ...................................................................... 120
11. PENGABAIAN .................................................................................................................... 120
12. PENYEDIA MANDIRI ........................................................................................................ 121
13. KEMITRAAN/KSO ........................................................................................................... 121
14. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................................................. 121
15. PERSETUJUAN ATAU PERNYATAAN TIDAK BERKEBERATAN DARI PENGAWAS
PEKERJAAN ...................................................................................................................... 121
16. PERINTAH.......................................................................................................................... 122
17. PENEMUAN-PENEMUAN ................................................................................................. 122
18. AKSES KE LOKASI KERJA .............................................................................................. 122
B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN
KONTRAK ........................................................................................................................ 123
19. MASA PELAKSANAAN (JANGKA WAKTU PELAKSANAAN) PEKERJAAN ................... 123
B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN ........................................................................... 123
20. PENYERAHAN LOKASI KERJA ....................................................................................... 123
vi
21. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) .................................................................. 124
22. PROGRAM MUTU ............................................................................................................. 124
23. RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA KONSTRUKSI (RK3K) ......... 125
24. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ............................................................. 125
25. MOBILISASI ...................................................................................................................... 126
26. PENGUKURAN/ PEMERIKSAAN BERSAMA .................................................................. 126
27. PENGGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ................................................................. 126
B.2 PENGENDALIAN WAKTU .................................................................................... 127
28. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ........................................................................... 127
29. PERPANJANGAN WAKTU ................................................................................................ 127
30. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN .............................................................. 128
31. RAPAT PEMANTAUAN ...................................................................................................... 128
32. PERINGATAN DINI ........................................................................................................... 128
B.3 PENYELESAIAN KONTRAK ............................................................................... 129
33. SERAH TERIMA PEKERJAAN ......................................................................................... 129
34. PENGAMBIL ALIHAN ........................................................................................................ 130
35. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN/ PEMELIHARAAN.......................... 130
B.4 ADENDUM ................................................................................................................ 131
36. PERUBAHAN KONTRAK ................................................................................................... 131
37. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ............................................................................. 131
38. PERUBAHAN KUANTITAS DAN HARGA ......................................................................... 132
39. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................................... 132
40. PENYESUAIAN HARGA (ESKALASI/DE-ESKALASI).................................................... 133
B.5 KEADAAN KAHAR ................................................................................................ 134
41. KEADAAN KAHAR ............................................................................................................ 134
B.6 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK .......................................... 135
42. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ............................................................... 135
43. KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS .................. 137
44. PENINGGALAN .................................................................................................................. 140
C. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ................................................................... 140
45. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ............................................................................ 140
46. PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI......................... 141
47. HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL ..................................................................................... 142
48. PENANGGUNGAN DAN RISIKO ....................................................................................... 142
49. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA .................................................................................. 143
50. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ...................................................................................... 143
51. ASURANSI ......................................................................................................................... 143
52. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU
PENGAWAS PEKERJAAN ................................................................................................. 144
53. LAPORAN HASIL PEKERJAAN ........................................................................................ 144
A. JENIS DAN KUANTITAS BAHAN YANG BERADA DI LOKASI PEKERJAAN; ................. 145
B. PENEMPATAN TENAGA KERJA UNTUK TIAP MACAM TUGASNYA; ............................. 145
C. JENIS, JUMLAH DAN KONDISI PERALATAN; ................................................................ 145
D. JENIS DAN KUANTITAS PEKERJAAN YANG DILAKSANAKAN; ..................................... 145
vii
E. KEADAAN CUACA TERMASUK HUJAN, BANJIR DAN PERISTIWA ALAM LAINNYA YANG
BERPENGARUH TERHADAP KELANCARAN PEKERJAAN; DAN ................................... 145
F. CATATAN-CATATAN LAIN YANG BERKENAAN DENGAN PELAKSANAAN. .................. 145
54. KEPEMILIKAN DOKUMEN ............................................................................................... 145
55. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA ............................................. 146
56. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ............................................. 146
57. PENYEDIA LAIN ................................................................................................................ 147
58. ALIH PENGALAMAN/ KEAHLIAN ................................................................................... 147
59. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA .................................................................... 147
60. PEMBAYARAN DENDA ..................................................................................................... 148
61. JAMINAN ........................................................................................................................... 148
D. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA.................................... 150
62. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN....................................................................... 150
E. KEWAJIBAN PPK .......................................................................................................... 151
63. FASILITAS.......................................................................................................................... 151
64. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................... 151
F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA ...................................................................... 152
65. HARGA KONTRAK ............................................................................................................ 152
66. PEMBAYARAN ................................................................................................................... 152
67. HARI KERJA ..................................................................................................................... 157
68. PERHITUNGAN AKHIR ..................................................................................................... 157
69. PENANGGUHAN ................................................................................................................ 158
G. PENGAWASAN MUTU .................................................................................................. 158
70. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ............................................................................... 158
71. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK ...................................................... 158
72. CACAT MUTU ................................................................................................................... 158
73. PENGUJIAN ....................................................................................................................... 159
74. PERBAIKAN CACAT MUTU ............................................................................................. 159
75. KEGAGALAN KONSTRUKSI DAN KEGAGALAN BANGUNAN ....................................... 160
H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................................................ 161
76. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ..................................................................................... 161
77. ITIKAD BAIK...................................................................................................................... 161
A. KORESPONDENSI............................................................................................................. 162
B. WAKIL SAH PARA PIHAK ................................................................................................ 162
C. JENIS KONTRAK .............................................................................................................. 162
D. TANGGAL BERLAKU KONTRAK ..................................................................................... 162
E. MASA PELAKSANAAN ...................................................................................................... 162
F. MASA PEMELIHARAAN.................................................................................................... 162
G. PERBAIKAN CACAT MUTU ............................................................................................. 162
H. UMUR KONSTRUKSI ........................................................................................................ 163
I. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN/PEMELIHARAAN........................... 163
J. PEMBAYARAN TAGIHAN.................................................................................................. 163
K. PENCAIRAN JAMINAN ..................................................................................................... 163
L. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU
PENGAWAS PEKERJAAN ................................................................................................. 163
viii
M. KEPEMILIKAN DOKUMEN ............................................................................................... 164
N. FASILITAS.......................................................................................................................... 164
O. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................... 164
P. SUMBER PEMBIAYAAN ................................................................................................... 164
Q. PEMBAYARAN UANG MUKA ........................................................................................... 164
R. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA .................................................................... 164
S. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN .......................................................................... 164
T. PEMBAYARAN PERALATAN DAN/ATAU BAHAN .......................................................... 164
U. SERAH TERIMA SEBAGIAN PEKERJAAN ...................................................................... 165
V. PENYESUAIAN HARGA (ESKALASI/DE-ESKALASI).................................................... 165
W. DENDA............................................................................................................................... 166
X. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ............................................. 167
Y. PENYELESAIAN PERSELISIHAN/ SENGKETA .............................................................. 167
LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK.......................................................... 168
BAB XI SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ........................................................ 169
A. URAIAN SPESIFIKASI TEKNIS ..................................................................................... 169
B. KETERANGAN GAMBAR ................................................................................................ 238
BAB XII DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ........................................................... 239
KETERANGAN............................................................................................................................. 239
BAB XIII BENTUK DOKUMEN LAIN ........................................................................... 245
A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ... 245
B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA(SPMK) ...................................... 246
C. BENTUK SURAT JAMINAN ...................................................................................... 248
Jaminan Pelaksanaan dari Bank.............................................................. 248
Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ... 250
( Hanya Untuk Badan Usaha Kecil ) ........................................................ 250
Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ...... 254
Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan . 258
D. BENTUK SURAT KETERANGAN DUKUNGAN KEUANGAN DARI BANK259
E. PENGUMUMAN [PELELANGAN UMUM/PEMILIHAN LANGSUNG] DENGAN
PASCAKUALIFIKASI ................................................................................................... 260
ix
BAB I UMUM
A. Dalam hal pemilihan metode evaluasi apabila ada pertentangan ketentuan yang
tertulis pada Lembar Data Pemilihan (LDP) dengan Instruksi Kepada Peserta
(IKP) maka yang digunakan adalah ketentuan pada Lembar Data Pemilihan
(LDP).
B. Dokumen Pengadaan ini disusun untuk membantu peserta dalam menyiapkan
dokumen penawaran.
C. Dalam dokumen pengadaan digunakan pengertian, istilah, dan singkatan
sebagai berikut:
 Pekerjaan : adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan

Konstruksi dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau
pembuatan wujud fisik lainnya;
 Kontrak Harga : adalah kontrak pengadaan barang/jasa atas

Satuan penyelesaian seluruh pekerjaan dalam batas
waktu tertentu, berdasarkan harga satuan yang
pasti dan tetap untuk setiap satuan/unsur
pekerjaan dengan spesifikasi teknis tertentu, yang
volume pekerjaannya masih bersifat perkiraan
sementara, sedangkan pembayarannya
didasarkan pada hasil pengukuran bersama atas
volume pekerjaan yang benar-benar telah
dilaksanakan oleh penyedia barang/jasa;
 HEA : adalah Harga Evaluasi Akhir yang merupakan

penyesuaian atau normalisasi harga terhadap
harga penawaran dalam proses pengadaan
dimana unsur preferensi harga telah
diperhitungkan berdasarkan capaian TKDN dan
status perusahaan;
 LDP : adalah Lembar Data Pemilihan yang memuat

ketentuan dan informasi yang spesifik sesuai
dengan jenis pekerjaan antara lain meliputi
penyiapan, penyampaian, pembukaan, kriteria
dan tata cara penilaian dokumen penawaran,
pengumuman pemenang, dan sanggahan;
 LDK : adalah Lembar Data Kualifikasi yang memuat

ketentuan dan informasi yang spesifik sesuai
dengan kualifikasi yang diperlukan penyedia
barang/jasa antara lain dalam menyiapkan,
mengisi formulir isian kualifikasi, dan melengkapi
pakta integritas;
1
 APIP : adalah Aparat Pengawasan Intern Pemerintah
(APIP) yang selanjutnya disebut Inspektorat
K/L/D/I bertugas melakukan pengawasan
melalui audit, reviu, evaluasi, pemantauan dan
kegiatan pengawasan lain terhadap
penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi;
 Penyedia : adalah badan usaha yang menyediakan/

melaksanakan Pekerjaan Konstruksi;
 Subpenyedia : adalah penyedia yang mengadakan perjanjian

kerja dengan penyedia penanggung jawab
kontrak, untuk melaksanakan sebagian
pekerjaan (subkontrak);
 Kemitraan/ : adalah kerja sama usaha antar penyedia baik

Kerja Sama penyedia nasional maupun penyedia asing, yang
Operasi (KSO) masing-masing pihak mempunyai hak, kewajiban
dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan
perjanjian tertulis;
 Surat Jaminan : adalah jaminan tertulis yang selanjutnya disebut

Jaminan, bersifat mudah dicairkan dan tidak
bersyarat (unconditional), yang diterbitkan oleh
Bank Umum, Perusahaan Penjaminan,
Perusahaan Asuransi, atau konsorsium
perusahaan asuransi umum/lembaga
penjaminan/perusahaan penjaminan yang
mempunyai program asuransi kerugian
(suretyship), dimana konsorsium tersebut telah
ditetapkan/mendapat rekomendasi dari Otoritas
Jasa Keuangan (OJK), diserahkan oleh penyedia
kepada PPK/Pokja ULP untuk menjamin
terpenuhinya kewajiban penyedia;
 Hari : adalah hari kalender untuk pelaksanaan kontrak

dan proses pemilihan secara elektronik dan batas
akhir setiap tahapan adalah hari kerja;
 Daftar : adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga

kuantitas dan satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang
harga merupakan bagian dari penawaran;
2
 Harga : adalah perhitungan perkiraan biaya seluruh
Perkiraan volume pekerjaan dikalikan dengan Harga Satuan
Sendiri (HPS) yang disusun dan ditetapkan oleh PPK,
dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data
yang dapat dipertanggung jawabkan sudah
termasuk biaya umum, keuntungan pekerjaan,
dan beban pajak, serta digunakan oleh Pokja
ULP untuk menilai kewajaran penawaran
termasuk rinciannya;
 Pekerjaan : adalah jenis pekerjaan yang secara langsung

Utama menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu
konstruksi sesuai peruntukannya yang
ditetapkan sebagaimana tercantum dalam
Dokumen Pengadaan;
 Mata : adalah mata pembayaran yang pokok dan

Pembayaran penting yang nilai bobot kumulatifnya minimal
Utama 80% (delapan puluh per seratus) dari seluruh
nilai pekerjaan, dihitung mulai dari mata
pembayaran yang nilai bobotnya terbesar yang
ditetapkan oleh Pokja ULP dalam Dokumen
Pengadaan;
 Harga Satuan : adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per

Pekerjaan satu satuan tertentu;
(HSP)
 Harga Satuan : adalah harga satuan komponen dari harga
Dasar (HSD) satuan pekerjaan (HSP) per satu satuan
tertentu, misalnya:
a. Upah tenaga kerja (per jam, per hari)
b. Bahan (per m, per m2, per m3, per kg,
per ton)
c. Peralatan (per jam, per hari)
 Metode : adalah metode yang menggambarkan penguasaan

pelaksanaan penyelesaian pekerjaan yang sistematis dari awal
pekerjaan sampai akhir meliputi tahapan/urutan pekerjaan
(utama) dan uraian/cara kerja dari masing-
masing jenis kegiatan pekerjaan utama dan
penunjang pekerjaan utama yang dapat
dipertanggung jawabkan secara teknis;
 Personil inti : adalah tenaga ahli atau tenaga teknis yang

ditempatkan sesuai penugasan pada organisasi
pelaksanaan pekerjaan;
3
 Bagian : adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama,
pekerjaan atau pekerjaan spesialis yang ditetapkan
yang sebagaimana tercantum dalam Dokumen
disubkontraka Pemilihan, yang pelaksanaannya diserahkan
n kepada penyedia barang/jasa dan disetujui
terlebih dahulu oleh PPK;
 Masa : adalah jangka waktu untuk melaksanakan

Pelaksanaan pekerjaan dihitung berdasarkan SPMK sampai
(jangka waktu dengan serah terima pertama pekerjaan;
pelaksanaan)
 K/L/D/I : adalah Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja
Perangkat Daerah/Institusi yang menggunakan
Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN)
dan/atau Anggaran Pendapatan dan Belanja
Daerah (APBD).
 PA : adalah Pengguna Anggaran yang merupakan

pejabat pemegang kewenangan penggunaan
anggaran Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja
Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan
pada Institusi Pengguna APBN/APBD;
 KPA : adalah Kuasa Pengguna Anggaran yang

merupakan pejabat yang ditetapkan oleh PA
untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh
Kepala Daerah untuk menggunakan APBD;
 ULP : adalah Unit Layanan Pengadaan yang dibentuk

oleh Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala
Daerah/Pimpinan Institusi yang berfungsi
melaksanakan pengadaan barang/jasa yang
bersifat permanen. ULP dapat berdiri sendiri atau
melekat pada unit yang sudah ada;
 Pokja ULP : adalah Kelompok Kerja ULP perangkat dari ULP

yang dibentuk dan ditetapkan oleh Kepala ULP
atas usulan KPA yang penugasannya diatur oleh
Kepala ULP untuk melaksanakan Pemilihan
Penyedia Barang/Jasa;
 PPK : adalah Pejabat Pembuat Komitmen yang

bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan;
 SPPBJ : adalah Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa
4
yang diterbitkan oleh PPK kepada penyedia
barang/jasa untuk melaksanakan pekerjaan;
 TKDN : adalah Tingkat Komponen Dalam Negeri yaitu

besarnya komponen dalam negeri pada barang,
jasa, dan gabungan barang dan jasa;
 RK3K : adalah Rencana Keselamatan dan Kesehatan

Kerja (K3) Konstruksi, merupakan dokumen
lengkap rencana penyelenggaraan SMK3
Konstruksi Bidang PU dan merupakan satu
kesatuan dengan dokumen kontrak suatu
pekerjaan konstruksi, yang dibuat oleh Penyedia
Jasa dan disetujui oleh Pengguna Jasa, untuk
selanjutnya dijadikan sebagai sarana interaksi
antara Penyedia Jasa dengan Pengguna Jasa
dalam penyelenggaraan SMK3 Konstruksi Bidang
PU;
 LPSE : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah

unit kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk
menyelenggarakan sistem pelayanan pengadaan
barang/jasa secara elektronik;
 Aplikasi SPSE : aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan

Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang
terpasang di server LPSE yang dapat di akses
melalui website LPSE;
 Form Isian : Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk grafis

Elektronik berisi komponen isian yang dapat diinput oleh
pengguna aplikasi;
 Form Isian : Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yang

Elektronik digunakan penyedia barang/jasa untuk
Data menginputkan dan mengirimkan data kualifikasi.
Kualifikasi
D. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan

sebagaimana tercantum dalam LDP.
E. Pelelangan Umum ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang
berbentuk badan usaha tunggal atau kemitraan/KSO.
5
BAB II INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)
A. Umum
1. Lingkup 1.1 Nama paket dan lingkup pekerjaan sebagaimana

Pekerjaan tercantum dalam LDP.
1.2 Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk
menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP,
berdasarkan syarat umum dan syarat khusus
kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis
dan harga yang tercantum dalam kontrak.
2. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan

3. Peserta 3.1 Pokja ULP mengumumkan kepada para peserta

untuk menyampaikan penawaran atas paket
pekerjaan konstruksi sebagaimana tercantum
dalam LDP.
3.2 Pelelangan Umum pekerjaan konstruksi ini
terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta
penyedia pelaksana konstruksi tunggal atau
kemitraan/KSO yang memenuhi kualifikasi.
3.3 Peserta pada paket pekerjaan konstruksi dengan
nilai diatas Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar
lima ratus juta rupiah) sampai dengan Rp.
50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah)
dipersyaratkan hanya untuk pelaksana
konstruksi dengan kualifikasi Usaha Menengah
yang kemampuan dasarnya (KD) memenuhi
syarat.
3.4 Pelelangan paket pekerjaan konstruksi
sebagaimana dimaksud pada 3.3 dapat
dikerjakan oleh penyedia jasa dengan kualifikasi
besar apabila:
a. pelelangan gagal karena tidak ada penyedia
jasa dengan kualifikasi menengah yang
mendaftar; dan/atau
b. peralatan utama dan tingkat kesulitan
pekerjaan yang akan dilelangkan tidak dapat
dipenuhi/dilaksanakan oleh penyedia jasa
dengan kualifikasi menengah.
6
3.5 Kemitraan/KSO dilakukan sebelum
memasukkan dokumen penawaran, antar badan
usaha pelaksana konstruksi swasta dan/atau
milik pemerintah.
3.6 Dalam hal peserta melakukan kemitraan/KSO
dengan perusahaan nasional maka peserta
harus memiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja
Sama Operasi yang memuat persentase
kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili
kemitraan/KSO tersebut.
3.7 Kemitraan/KSO harus terdiri dari perusahaan
nasional untuk nilai pekerjaan di bawah Rp.
100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah)
3.8 Peserta kemitraan/KSO dilarang mengubah
Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi
selama proses pelelangan.
3.9 Penyedia jasa yang bermitra/KSO untuk
memenuhi jenis pekerjaan yang dilelangkan
dapat terdiri dari penyedia jasa konstruksi
umum (general), spesialis, mekanikal/elektrikal,
dan/atau keterampilan tertentu.
4. Larangan 4.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan

Korupsi, pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi
Kolusi, dan etika pengadaan dengan tidak melakukan
Nepotisme tindakan sebagai berikut:
(KKN), a. berusaha mempengaruhi anggota Pokja ULP
Penyalah dalam bentuk dan cara apapun, untuk
gunaan memenuhi keinginan peserta yang
Wewenang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan,
serta dan/atau peraturan perundang-undangan.;
Penipuan b. melakukan persekongkolan dengan peserta
lain untuk mengatur hasil Pelelangan Umum,
sehingga mengurangi/menghambat/
memperkecil/meniadakan persaingan yang
sehat dan/atau merugikan pihak lain
sebagaimana diatur dalam peraturan
perundang-undangan.
Indikasi persekongkolan antar peserta
memenuhi sekurang-kurangnya 2 (dua)
indikasi di bawah ini:
1) terdapat kesamaan dalam Dokumen
Penawaran, antara lain pada: metode
kerja, bahan, alat, analisa pendekatan
teknis, koefisien, harga satuan dasar
7
upah, bahan dan alat, harga satuan
pekerjaan, dan/atau spesifkasi teknis/
barang yang ditawarkan (merk/tipe/
jenis) dan/atau dukungan teknis;
2) seluruh penawaran dari peserta
mendekati HPS;
3) adanya keikutsertaan beberapa Penyedia
Barang/Jasa yang berada dalam 1 (satu)
kendali;
4) adanya kesamaan/kesalahan isi
dokumen penawaran, antara lain
kesamaan/kesalahan pengetikan,
susunan, dan format penulisan; atau
5) jaminan penawaran dikeluarkan dari
penjamin yang sama dengan nomor seri
yang berurutan.
c. membuat dan/atau menyampaikan dokumen

dan/atau keterangan lain yang tidak benar
untuk memenuhi persyaratan dalam
Dokumen Pengadaan ini.
4.2 Peserta yang menurut penilaian Pokja ULP

terbukti melakukan tindakan sebagaimana
dimaksud dalam pasal 4.1 dikenakan sanksi
sebagai berikut:
a. sanksi administratif, seperti digugurkan dari
proses Pelelangan Umum atau pembatalan
penetapan pemenang;
b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam;
c. gugatan secara perdata; dan/atau
d. pelaporan secara pidana kepada pihak
berwenang.
5. Larangan 5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi

Pertentangan dan perannya, dilarang memiliki/ melakukan
Kepentingan peran ganda atau terafiliasi.
5.2 Peran ganda sebagaimana dimaksud pasal 5.1
antara lain meliputi:
a. Seorang anggota Direksi atau Dewan
Komisaris suatu Badan Usaha merangkap
sebagai anggota Direksi atau Dewan
Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang
menjadi peserta pada Pelelangan pekerjaan
yang sama;
8
b. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai
konsultan manajemen konstruksi berperan
sebagai konsultan perencana dan/atau
konsultan pengawas;
c. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai
konsultan perencana/pengawas bertindak
sebagai pelaksana Pekerjaan Konstruksi yang
direncanakannya/diawasinya;
d. pengurus koperasi pegawai dalam suatu
Kementerian/Lembaga/Pemerintah
Daerah/Institusi atau anak perusahaan pada
BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan
dan bersaing dengan perusahaan lainnya,
merangkap sebagai anggota Pokja ULP atau
pejabat yang berwenang menetapkan
pemenang Pelelangan.
e. PPK dan/atau anggota Pokja ULP, baik
langsung maupun tidak langsung
mengendalikan atau menjalankan
perusahaan peserta;
f. Hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang
dikendalikan, baik langsung maupun tidak
langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih
dari 50% (lima puluh per seratus) pemegang
saham.
6. Alih 6.1 Dalam hal pelaksanaan paket pekerjaan

Pengalaman konstruksi dengan nilai kontrak di atas Rp.
dan Pendaya- 100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah)
gunaan penyedia jasa pelaksana konstruksi diwajibkan
Produksi memberikan alih pengalaman/keahlian kepada
Dalam Negeri peserta didik bidang konstruksi melalui sistem
kerja praktek/magang sesuai dengan jumlah
peserta didik yang diusulkan dalam dokumen
penawaran.
6.2 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan
penawaran yang mengutamakan pekerjaan
konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia oleh
tenaga Indonesia (produksi dalam negeri).
6.3 Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi
dimungkinkan menggunakan bahan baku,
tenaga ahli, dan perangkat lunak yang tidak
berasal dari dalam negeri (impor) dengan
ketentuan:
9
a. pemilahan atau pembagian komponen harus
benar-benar mencerminkan bagian atau
komponen yang telah dapat diproduksi di
dalam negeri dan bagian atau komponen
yang masih harus diimpor;
b. komponen berupa bahan baku belum
diproduksi di dalam negeri dan/atau
spesifikasi teknis bahan baku yang
diproduksi di dalam negeri belum memenuhi
persyaratan;
c. pekerjaan pemasangan, pabrikasi, pengujian
dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di
dalam negeri;
d. semaksimal mungkin menggunakan jasa
pelayanan yang ada di dalam negeri, seperti
jasa asuransi, angkutan, ekspedisi,
perbankan, dan pemeliharaan;
e. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan
semata-mata untuk mencukupi kebutuhan
jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di
Indonesia, disusun berdasarkan keperluan
yang nyata, dan diusahakan secara terencana
untuk semaksimal mungkin terjadinya alih
pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing
tersebut ke tenaga Indonesia; dan
f. peserta diwajibkan membuat daftar Barang
yang diimpor yang dilengkapi dengan
spesifikasi teknis, jumlah dan harga yang
dilampirkan pada Dokumen Penawaran.
6.4 Pemberian preferensi harga terhadap penawaran

peserta atas penggunaan produksi dalam negeri
ditetapkan dalam LDP.
7. Satu 7.1 Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun

Penawaran sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh
Tiap Peserta memasukkan satu penawaran untuk satu paket
pekerjaan.
7.2 Setiap peserta yang termasuk dalam
kemitraan/KSO DILARANG menjadi peserta baik
secara sendiri maupun sebagai anggota
kemitraan/KSO yang lain pada paket pekerjaan
yang sama.
10
B. Dokumen Pengadaan
8. Pengambilan 8.1 Semua peserta wajib melakukan pendaftaran

Dokumen sebelum mengambil Dokumen Pengadaan.
Pengadaan 8.2 Peserta dapat mengambil Dokumen
Pengadaan sesuai hari, tanggal, waktu dan
tempat pengambilan yang ditentukan dalam
pengumuman.
8.3 Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1
(satu) perusahaan dalam pendaftaran dan
pengambilan dokumen.
9. Isi Dokumen 9.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi

Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihan dan
Pekerjaan Dokumen Kualifikasi.
Konstruksi 9.2 Dokumen Pemilihan terdiri atas:
a. Umum
b. Instruksi Kepada Peserta;
c. Lembar Data Pemilihan;
d. Contoh Bentuk Dokumen Penawaran
meliputi:
1) Surat Penawaran;
2) Surat Kuasa;
3) Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja
Sama Operasi (KSO);
4) Dokumen Penawaran Teknis;
5) Formulir Rekapitulasi Perhitungan
TKDN;
6) Jaminan Penawaran (dipersyaratkan
untuk paket pekerjaan dengan nilai di
atas Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar
lima ratus juta rupiah));
7) Analisa Harga Satuan dan Analisa
Teknik Satuan Pekerjaan pada saat
klarifikasi kewajaran harga terhadap
penawaran di bawah 80% HPS akan
diminta, untuk kepentingan evaluasi
dan tidak menjadi bagian dari
ketentuan kontrak.
e. Contoh Bentuk Rancangan Kontrak

meliputi:
1) Surat Perjanjian/Pokok Perjanjian;
2) Syarat-syarat Umum Kontrak;
3) Syarat-syarat Khusus Kontrak.
11
f. Daftar Kuantitas dan Harga;
g. Formulir RK3K; dan
h. Contoh Bentuk Dokumen Lain meliputi:
1) Pengumuman Pelelangan;
2) SPPBJ;
3) SPMK;
4) Jaminan Pelaksanaan;
5) Jaminan Uang Muka;
6) Jaminan Pemeliharaan;
7) Daftar Barang yang diimpor.
9.3 Isi Dokumen Kualifikasi meliputi:

a. Lembar Data Kualifikasi;
b. Pakta Integritas;
c. Formulir Isian Kualifikasi;
d. Petunjuk Pengisian Formulir Isian
Kualifikasi;
e. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.
9.4 Peserta berkewajiban memeriksa

keseluruhan isi Dokumen Pengadaan.
Kelalaian menyampaikan Dokumen
Penawaran yang tidak memenuhi
persyaratan yang ditetapkan dalam
Dokumen Pengadaan sepenuhnya
merupakan risiko peserta.
9.5 Peserta dapat meminta penjelasan secara
tertulis mengenai isi Dokumen Pengadaan
kepada Pokja ULP sebelum batas akhir
pemasukan penawaran.
9.6 Pokja ULP wajib menanggapi setiap
permintaan penjelasan yang diajukan
peserta secara tertulis.
10. Bahasa Dokumen Pengadaan beserta seluruh

Dokumen korespondensi tertulis dalam proses Pengadaan
Pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia.
11. Pemberian 11.1 Pemberian penjelasan dilakukan pada waktu

Penjelasan dan tempat sebagaimana tercantum dalam
LDP serta dapat dihadiri oleh peserta yang
terdaftar.
11.2 Ketidakhadiran peserta pada saat pemberian
penjelasan tidak dapat dijadikan dasar
untuk menolak/menggugurkan penawaran.
12
11.3 Dalam pemberian penjelasan, Pokja ULP
menjelaskan kepada peserta mengenai:
a. lingkup pekerjaan;
b. metode pemilihan;
c. metode pemasukan Dokumen Penawaran;
d. kelengkapan yang harus dilampirkan
bersama Dokumen Penawaran;
e. jadwal batas akhir pemasukan Dokumen
Penawaran dan pembukaan Dokumen
Penawaran;
f. tata cara pembukaan Dokumen
Penawaran;
g. metode evaluasi;
h. hal-hal yang menggugurkan penawaran;
i. jenis kontrak yang akan digunakan;
j. ketentuan dan cara evaluasi berkenaan
dengan preferensi harga atas penggunaan
produksi dalam negeri;
k. ketentuan tentang penyesuaian harga;
l. risiko K3 yang mungkin timbul akibat
pekerjaan termasuk kondisi dan bahaya;
m. ketentuan dan cara sub kontrak sebagian
pekerjaan kepada Usaha Mikro dan
Usaha Kecil serta koperasi kecil;
n. besaran, masa berlaku dan penjamin
yang dapat menerbitkan jaminan; dan
o. ketentuan tentang asuransi.
11.4 Apabila diperlukan, Pokja ULP dapat

memberikan penjelasan lanjutan dengan
cara melakukan peninjauan lapangan. Biaya
peninjauan lapangan dan keperluan peserta
ditanggung masing-masing peserta.
11.5 Pemberian penjelasan mengenai isi
Dokumen Pengadaan, pertanyaan dari
peserta, jawaban dari Pokja ULP, perubahan
substansi dokumen, hasil peninjauan
lapangan, serta keterangan lainnya harus
dituangkan dalam Berita Acara Pemberian
Penjelasan (BAPP).
11.6 Apabila dalam BAPP sebagaimana dimaksud
pada 11.6 terdapat hal-hal/ketentuan baru
atau perubahan penting yang perlu
ditampung, maka Pokja ULP menuangkan ke
13
dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang
menjadi bagian tidak terpisahkan dari
Dokumen Pengadaan.
11.7 Perubahan rancangan kontrak, spesifikasi
teknis, gambar, dan/atau nilai total HPS,
harus mendapatkan persetujuan PPK
sebelum dituangkan dalam Adendum
Dokumen Pengadaan.
11.8 Apabila ketentuan baru atau perubahan
penting tersebut tidak dituangkan dalam
Adendum Dokumen Pengadaan, maka
ketentuan baru atau perubahan tersebut
dianggap tidak ada dan ketentuan yang
berlaku adalah ketentuan dalam Dokumen
Pengadaan awal.
11.9 Peserta diberitahu oleh Pokja ULP untuk
mengambil salinan BAPP dan/atau Adendum
Dokumen Pengadaan (apabila ada).
11.10 Peserta dapat mengambil salinan BAPP
dan/atau Adendum Dokumen Pengadaan
yang disediakan oleh Pokja ULP atau
mengunduh melalui aplikasi sistem
pengadaan secara elektronik (SPSE)
11.11 Sangat dianjurkan kepada peserta untuk
menghadiri pemberian penjelasan pekerjaan
di kantor dan peninjauan lapangan agar
dapat menyiapkan penawarannya dengan
baik.
11.12 Dalam hal pemberian penjelasan secara
elektronik dilakukan sesuai dengan petunjuk
penggunaan aplikasi SPSE pada website
LPSE.
12. Perubahan 12.1 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum

Dokumen batas akhir pemasukan penawaran, Pokja
Pengadaan ULP dapat menetapkan Adendum Dokumen
Pengadaan, berdasarkan informasi baru
yang mempengaruhi ketentuan pemilihan
maupun substansi Dokumen Pengadaan.
12.2 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan
bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen
Pengadaan.
12.3 Peserta diberitahu oleh Pokja ULP untuk
mengambil salinan Adendum Dokumen
14
Pengadaan.
12.4 Peserta dapat mengambil salinan Adendum
Dokumen Pengadaan yang disediakan oleh
Pokja ULP atau mengunduhnya melalui
aplikasi sistem pengadaan secara elektronik
(SPSE) sebagaimana tercantum dalam LDP.
13. Tambahan Dalam Adendum Dokumen Pengadaan, Pokja ULP

Waktu dapat memberikan tambahan waktu untuk
Pemasukan memasukkan Dokumen Penawaran.
Dokumen
Penawaran
C. Penyiapan Dokumen Penawaran
14. Biaya dalam 14.1 Peserta menanggung semua biaya dalam

Penyiapan penyiapan dan penyampaian penawaran.
Penawaran 14.2 Pokja ULP tidak bertanggung jawab atas
kerugian apapun yang ditanggung oleh
peserta.
15. Bahasa 15.1 Semua Dokumen Penawaran harus

Penawaran menggunakan Bahasa Indonesia.
15.2 Dokumen pendukung yang terkait dengan
Dokumen Penawaran dapat menggunakan
Bahasa Indonesia atau bahasa asing.
15.3 Dokumen pendukung yang berbahasa asing
perlu disertai penjelasan dalam Bahasa
Indonesia. Dalam hal terdapat perbedaan
penafsiran, maka yang berlaku adalah
penjelasan dalam Bahasa Indonesia.
16. Dokumen 16.1 Dokumen Penawaran pokok/utama paling

Penawaran kurang terdiri atas:
a. Penawaran Administrasi;
b. Penawaran Teknis;
c. Penawaran Harga; dan
d. Data Kualifikasi.
16.2 Dokumen Penawaran, meliputi:

a. surat penawaran
b. Jaminan Penawaran asli (untuk paket
pekerjaan di atas Rp. 2.500.000.000,00
(dua miliar lima ratus juta rupiah));
c. daftar kuantitas dan harga;
15
d. surat kuasa dari direktur utama/
pimpinan perusahaan kepada penerima
kuasa yang namanya tercantum dalam
akta pendirian atau perubahannya
(apabila dikuasakan);
e. surat perjanjian kemitraan/kerja sama
operasi (apabila bermitra);
f. Surat Keterangan/Referensi Bank (Asli);
g. Surat Dukungan Bank (Asli);
h. Surat Ijin Tempat Usaha (SITU);
i. Surat Ijin Usaha Perdagangan (SIUP);
j. Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi
(SIUJK);
k. Sertifikat Badan Usaha Bidang Bangunan
Sipil dengan Subbidang Jasa Pelaksana
Konstruksi Perpipaan Air Minum Lokal
(SI008);
l. Akta pendirian perusahaan beserta
perubahannya;
m. RK3K;
n. rekapitulasi perhitungan TKDN;
o. Dokumen penawaran teknis yang terdiri
dari:
1) metode pelaksanaan;
2) jadwal dan jangka waktu
pelaksanaan pekerjaan sampai
dengan serah terima pertama
Pekerjaan (PHO);
3) jenis, kapasitas, komposisi dan
jumlah peralatan;
4) spesifikasi teknis (bahan/barang
tertentu);
5) daftar personil inti; dan
6) bagian pekerjaan yang akan
disubkontrakkan (apabila ada
bagian pekerjaan yang akan
disubkontrakkan;
7) bagian pekerjaan yang sedang
dilaksanakan;
8) brosur (asli) pipa dan jaminan mutu
dari pabrik (Point of Attorney/PoA);
p. data kualifikasi; dan

q. Daftar Barang yang diimpor (apabila
impor).
16
17. Harga 17.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam
Penawaran angka dan huruf.
17.2 Peserta mencantumkan harga kegiatan/
keluaran dan harga total untuk setiap
kegiatan pekerjaan dalam kebutuhan biaya
(daftar kegiatan dan harga) dapat dalam
setiap mata pembayaran yang pokok
(milestone) atau dalam rincian. Jika harga
kegiatan/keluaran ditulis ―nol‖ atau tidak
dicantumkan, maka pekerjaan tersebut tetap
harus dilaksanakan. Harga penawaran yang
mengikat adalah harga total penawaran
terkoreksi.
17.3 Biaya overhead termasuk untuk
penyelenggaraan Keselamatan dan Kesehatan
Kerja (K3), keuntungan, semua pajak, bea,
retribusi, tenaga kerja praktek/magang, biaya
asuransi, dan biaya lain yang harus dibayar
oleh penyedia untuk pelaksanaan paket
pekerjaan konstruksi ini telah
diperhitungkan dalam total harga penawaran.
18. Mata Uang 18.1 Semua harga dalam penawaran harus dalam
Penawaran bentuk mata uang sebagaimana tercantum
dan Cara dalam LDP.
Pembayaran 18.2 Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan
dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana
tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam
Syarat-syarat Umum/Khusus Kontrak.
19. Masa 19.1 Masa berlaku penawaran sebagaimana

Berlaku tercantum dalam LDP.
Penawaran 19.2 Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan,
sebelum akhir masa berlakunya penawaran,
Pokja ULP dapat meminta kepada seluruh
peserta secara tertulis untuk memperpanjang
masa berlakunya penawaran tersebut dalam
jangka waktu tertentudan diperhitungkan
paling kurang sampai perkiraan tanggal
penandatanganan kontrak.
19.3 Berkaitan dengan 19.2, maka peserta dapat:
a. menyetujui permintaan tersebut tanpa
mengubah penawaran; atau
b. Tidak bersedia memperpanjang sesuai
permintaan tersebut dan dianggap
17
mengundurkan diri, serta tidak dikenakan
sanksi.
20. Bentuk Dokumen Penawaran disampaikan secara

Dokumen elektronik, dan penyerahan dokumen penawaran
Penawaran asli hanya dilakukan terhadap penawaran yang
akan diusulkan sebagai calon pemenang dan calon
pemenang cadangan (apabila ada).
21. Pakta 21.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah

Integritas dan tidak melakukan dan akan melaporkan
terjadinya kolusi, korupsi, dan nepotisme
(KKN) termasuk penyalahgunaan wewenang
dalam pengadaan pekerjaan konstruksi serta
akan mengikuti proses pengadaan secara
bersih, transparan, dan profesional.
21.2 Dengan mendaftar sebagai peserta lelang
pada suatu paket pekerjaan melalui aplikasi
SPSE, maka peserta telah menandatangani
Pakta Integritas, kecuali untuk penyedia
barang/ jasa yang melakukan
Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO), badan
usaha yang ditunjuk mewakili
Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) wajib
menyampaikan pakta integritas melalui
fasilitas unggahan lainnya pada form isian
elektronik data kualifikasi di aplikasi SPSE.
22. Pengisian 22.1 Pengisian Data Kualifikasi

Data a. Data kualifikasi disampaikan melalui form
Kualifikasi isian elektronik kualifikasi yang tersedia
pada aplikasi SPSE;
b. Jika form isian elektronik kualifikasi yang
tersedia pada aplikasi SPSE belum
mengakomodir data kualifikasi yang
disyaratkan Pokja ULP, maka data
kualifikasi tersebut diunggah (upload)
pada fasilitas pengunggahan lain yang
tersedia pada aplikasi SPSE;
c. Dengan mengirimkan data kualifikasi
secara elektronik, peserta menyetujui
pernyataan sebagai berikut:
1) yang bersangkutan dan
manajemennya tidak dalam
18
pengawasan pengadilan, tidak pailit,
dan kegiatan usahanya tidak sedang
dihentikan;
2) yang bersangkutan berikut pengurus
badan usaha tidak masuk dalam
daftar hitam;
3) yang bertindak untuk dan atas nama
badan usaha tidak sedang dalam
menjalani sanksi pidana;
4) data kualifikasi yang diisikan benar,
dan jika dikemudian hari ditemukan
bahwa data/dokumen yang
disampaikan tidak benar dan ada
pemalsuan, maka direktur utama/
pimpinan perusahaan, atau kepala
cabang, atau pejabat yang menurut
perjanjian kerja sama berhak mewakili
badan usaha yang bekerja sama dan
badan usaha yang diwakili bersedia
dikenakan sanksi administratif, sanksi
pencantuman dalam daftar hitam,
gugatan secara perdata, dan/atau
pelaporan secara pidana kepada pihak
berwenang sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang undangan;
5) pimpinan dan pengurus badan usaha
bukan sebagai pegawai K/L/D/I atau
pimpinan dan pengurus badan usaha
sebagai pegawai K/L/D/I yang sedang
mengambil cuti diluar tanggungan
K/L/D/I; dan
6) pernyataan lain yang menjadi syarat
kualifikasi yang tercantum dalam
dokumen pengadaan.
d. Untuk peserta yang berbentuk

konsorsium/kemitraan/bentuk kerjasama
lain, pemasukan kualifikasi dilakukan
oleh badan usaha yang ditunjuk mewakili
konsorsium/kemitraan/bentuk kerjasama
lain.
22.2 Peserta berkewajiban untuk menyetujui

Pakta Integritas dan mengisi form isian
19
elektronik data kualifikasi dalam aplikasi
SPSE.
22.3 Pakta Integritas dan Data Kualifikasi
dianggap telah disetujui dan ditanda tangani
oleh peserta pengadaan, kecuali untuk
peserta yang melakukan Kemitraan/Kerja
Sama Operasi (KSO) Pakta Integritas dan
dan Data Kualifikasi ditandatangani oleh
pejabat yang menurut perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak
mewakili Kemitraan/KSO.
22.4 Peserta mengirimkan Data Kualifikasi melalui
aplikasi SPSE kepada Pokja ULP sesuai
jadwal yang ditetapkan.
22.5 Peserta dapat mengirimkan kekurangan data
kualifikasi melalui fasilitas pengiriman data
kualifikasi yang tersedia pada aplikasi SPSE
sebelum batas akhir pemasukan data
kualifikasi.
22.6 Data Kualifikasi harus disampaikan melalui
aplikasi SPSE kepada Pokja ULP paling
lambat pada waktu yang ditentukan oleh
Pokja ULP.
22.7 Aplikasi SPSE menolak setiap file penawaran
yang dikirimkan setelah batas akhir waktu
22.8 Data Kualifikasi dapat dibuka pada saat
Data Kualifikasi diterima Pokja ULP pada
aplikasi SPSE.
23. Jaminan 23.1 Penggunaan jaminan penawaran:

Penawaran a. Paket pekerjaan sampai dengan Rp.
2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus
juta rupiah) tidak diperlukan surat
jaminan penawaran;
b. surat jaminan penawaran untuk paket
(dua miliar lima ratus juta rupiah) sampai
dengan Rp. 50.000.000.000,00 (lima
puluh miliar rupiah) dapat diterbitkan
oleh Bank Umum, Perusahaan Asuransi,
Perusahaan Penjaminan, konsorsium
penjaminan/ perusahaan penjaminan
yang mempunyai program asuransi
20
kerugian (suretyship), bersifat mudah
dicairkan dan tidak bersyarat
(unconditional) dimana konsorsium
tersebut telah ditetapkan/ mendapat
rekomendasi dari Otoritas Jasa Keuangan
(OJK), dan diserahkan oleh Penyedia Jasa
kepada Kelompok Kerja ULP; atau
c. surat jaminan penawaran untuk paket
(lima puluh miliar rupiah) diterbitkan oleh
Bank Umum, konsorsium perusahaan
asuransi umum/lembaga penjaminan/
perusahaan penjaminan yang mempunyai
program asuransi kerugian (suretyship),
bersifat mudah dicairkan dan tidak
bersyarat (unconditional) dimana
konsorsium tersebut telah ditetapkan/
mendapat rekomendasi dari Otoritas Jasa
Keuangan (OJK), dan diserahkan oleh
Penyedia Jasa kepada Kelompok Kerja
ULP.
23.2 Jaminan penawaran asli bagi penyedia jasa

yang mengikuti pengadaan secara elektronik
wajib diterima Pokja ULP sebelum batas akhir
23.3 Peserta menyerahkan Jaminan Penawaran
dalam mata uang penawaran sebagaimana
tercantum dalam LDP.
23.4 Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan
sebagai berikut:
a. diterbitkan sesuai dengan nilai
peruntukannya pada pasal 23.1.
b. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal
terakhir pemasukan penawaran dan masa
berlakunya tidak kurang dari waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP;
c. nama peserta sama dengan nama yang
tercantum dalam Jaminan Penawaran;
d. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak
kurang dari nilai nominal sebagaimana
tercantum dalam LDP;
e. besaran nilai Jaminan Penawaran
dicantumkan dalam angka dan huruf;
21
f. nama Pokja ULP yang menerima Jaminan
Penawaran sama dengan nama Pokja ULP
yang mengadakan pelelangan;
g. paket pekerjaan yang dijamin sama
dengan paket pekerjaan yang dilelangkan;
h. Jaminan Penawaran harus dapat
dicairkan tanpa syarat (unconditional)
sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling
lambat 14 (empat belas) hari kerja, setelah
surat pernyataan wanprestasi dari Pokja
ULP diterima oleh Penerbit Jaminan; dan
i. Jaminan Penawaran atas nama
perusahaan kemitraan (Kerja Sama
Operasi/KSO) harus ditulis atas nama
perusahaan kemitraan/KSO.
23.5 Jaminan Penawaran dari pemenang lelang

dan pemenang cadangan akan dikembalikan
setelah pemenang lelang menyerahkan
Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani
kontrak.
23.6 Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak
ditetapkan sebagai pemenang pelelangan dan
pemenang cadangan akan dikembalikan
setelah penandatanganan kontrak.
23.7 Jaminan Penawaran akan disita dan
dicairkan apabila:
a. peserta terlibat KKN;
b. peserta menarik kembali penawarannya
selama dilaksanakannya pelelangan;
c. tidak bersedia menambah nilai Jaminan
Pelaksanaan dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan
1 dan 2 harga penawarannya di bawah
80% HPS;
d. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau
verifikasi kualifikasi dalam hal sebagai
calon pemenang dan calon pemenang
cadangan 1 dan 2 dengan alasan yang
tidak dapat diterima; atau
e. mengundurkan diri atau gagal tanda
tangan kontrak.
22
D. Dokumen Penawaran
24. Pemasukan 24.1 Pemasukan Dokumen Penawaran dengan

dan Cara menggunakan metode 1 (satu) sampul.
Penyampai- 24.2 Peserta menyampaikan dokumen penawaran
an Dokumen dengan cara mengunggah melalui aplikasi
Penawaran sistem pengadaan secara elektronik (SPSE)
melalui pada website LPSE sesuai ketentuan
dalam LDP.
24.3 Jika terdapat penarikan/pembatalan/
penggantian Dokumen Penawaran, dapat
dilakukan dengan cara mengupload kembali
dokumen surat pengunduran diri/
pembatalan/penggantian.
24.4 Tata cara penyampaian dokumen penawaran
sesuai petunjuk penggunaan aplikasi SPSE
pada website LPSE.
25. Batas Akhir Penawaran harus disampaikan kepada Pokja ULP

Pemasukan melalui aplikasi sistem pengadaan secara elektronik
Penawaran (SPSE) pada melalui website LPSE paling lambat
pada waktu yang ditentukan dalam LDP.
E. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran
26. Pembukaan 26.1 Dokumen Penawaran diunduh dan dilakukan

Penawaran deskripsi file penawaran oleh Pokja dengan
menggunakan Apendo/Spamkodok pada waktu
26.2 Dinyatakan sebagai penawaran yang masuk
apabila dokumen penawaran pokok/utama
sebagaimana dimaksud pada 16.1 terpenuhi.
Surat pengunduran diri (misalnya) tidak
termasuk sebagai penawaran.
26.3 Apabila jumlah penawaran yang masuk kurang
dari 3 (tiga) maka dilanjutkan dengan klarifikasi
teknis dan negosisasi harga/biaya terhadap
penawaran yang masuk.
26.4 Pokja ULP memeriksa kelengkapan/pemenuhan
Dokumen Penawaran yang meliputi:
a. surat penawaran yang didalamnya
tercantum masa berlaku penawaran dan
harga penawaran;
b. surat kuasa dari direktur utama/pimpinan
perusahaan kepada penerima kuasa (apabila
dikuasakan);
23
c. Jaminan Penawaran asli (untuk paket
pekerjaan dengan nilai diatas Rp.
2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta
rupiah));
d. daftar kuantitas dan harga;
e. surat perjanjian kemitraan/kerja sama
operasi (apabila bermitra);
f. dokumen penawaran teknis;
g. formulir rekapitulasi perhitungan TKDN;
h. RK3K;
i. data kualifikasi; dan
j. Daftar barang yang diimpor (apabila impor).
26.5 Pokja ULP tidak boleh menggugurkan

penawaran pada waktu pembukaan penawaran.
26.6 Pokja ULP membuat Berita Acara Pembukaan
Penawaran yang paling kurang memuat:
a. jumlah Dokumen Penawaran yang masuk;
b. jumlah Dokumen Penawaran yang lengkap
dan tidak lengkap;
c. harga penawaran masing-masing peserta;
d. kelainan-kelainan yang dijumpai dalam
Dokumen Penawaran (apabila ada);
e. keterangan lain yang dijumpai dalam
pembukaan Dokumen Penawaran (apabila
ada);
f. tanggal pembuatan Berita Acara.
26.7 Dalam hal terjadi penundaan waktu

pembukaan penawaran, maka penyebab
penundaan tersebut harus dimuat dengan jelas
dalam Berita Acara.
26.8 Salinan Berita Acara dibagikan kepada peserta
yang hadir tanpa dilampiri Dokumen
Penawaran dan Pokja ULP dapat mengunggah
salinan tersebut melalui aplikasi sistem
pengadaan secara elektronik (SPSE)
sebagaimana tercantum dalam LDP yang dapat
diunduh oleh masing-masing peserta.
26.9 Tata cara pembukaan dokumen penawaran
sesuai petunjuk penggunaan aplikasi SPSE
pada website LPSE.
27. Klarifikasi 27.1 Dalam mengevaluasi dokumen penawaran,

dan Pokja ULP dapat melakukan klarifikasi
24
Konfirmasi terhadap hal-hal yang tidak jelas dalam
Penawaran dokumen penawaran. Peserta harus
memberikan tanggapan atas klarifikasi.
Klarifikasi tidak boleh mengubah substansi dan
harga penawaran. Klarifikasi dan tanggapan
atas klarifikasi harus dilakukan secara tertulis.
27.2 Terhadap hal-hal yang diragukan berkaitan
dengan dokumen penawaran, Pokja ULP dapat
melakukan konfirmasi kebenarannya termasuk
peninjauan lapangan kepada pihak-pihak/
instansi terkait.
27.3 Hasil klarifikasi/konfirmasi dapat
menggugurkan penawaran.
28. Hak Menolak Dalam keadaan khusus, Pokja ULP berhak

atau membatalkan proses pelelangan, menerima atau
Menerima menolak penawaran atau semua penawaran setiap
Penawaran saat sebelum penandatanganan kontrak, dan tidak
dapat diminta bertanggung jawab apapun kepada
penawar atau berkewajiban untuk menginformasikan
kepada penawar alasan dari tindakan tersebut. Dalam
hal pembatalan, semua penawaran khususnya
jaminan penawaran segera dikembalikan kepada
penawar.
29. Evaluasi 29.1 Evaluasi penawaran dilakukan dengan sistem

Penawaran gugur.
29.2 Data yang digunakan Pokja ULP dalam evaluasi
dokumen penawaran adalah data yang
diunggah (upload) pada aplikasi sistem
pengadaan secara elektronik, sesuai dengan
data syarat-syarat yang tertulis dalam dokumen
pengadaan.
29.3 Dalam hal terdapat lebih dari satu data
dokumen elektronik berbeda isi dan tidak saling
melengkapi serta tidak ada keterangan
penarikan, penggantian, pengubahan, atau
penambahan dokumen, maka dokumen yang
digunakan untuk evaluasi adalah dokumen
yang diupload paling akhir. Tetapi jika waktu
uploadnya sama maka yang digunakan adalah
dokumen yang waktu modifikasinya paling
akhir.
29.4 Data dokumen elektronik yang rusak (sesudah
mendapat klarifikasi dari LPSE) akibat
25
kesalahan pengiriman dokumen oleh Penyedia
Jasa, yang mengakibatkan dokumen tersebut
tidak dapat dilakukan evaluasi oleh Pokja ULP,
maka dokumen elektronik tersebut dinyatakan
tidak memenuhi syarat.
29.5 Sebelum evaluasi penawaran, dilakukan
koreksi aritmatik dengan ketentuan:
a. volume1 pekerjaan yang tercantum dalam
daftar kuantitas dan harga disesuaikan
dengan yang tercantum dalam Dokumen
Pengadaan;
b. apabila terjadi kesalahan hasil perkalian
antara volume dengan harga satuan
pekerjaan, maka dilakukan pembetulan,
dengan ketentuan harga satuan pekerjaan
yang ditawarkan tidak boleh diubah2;
c. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga
satuan dianggap sudah termasuk dalam
harga satuan pekerjaan yang lain dan harga
satuan pada daftar kuantitas dan harga
tetap dibiarkan kosong;
d. Jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam
daftar kuantitas dan harga disesuaikan
dengan jenis pekerjaan yang tercantum
dalam Dokumen Pengadaan dan harga
satuan pekerjaan dimaksud dianggap nol
serta sudah termasuk dalam harga satuan
pekerjaan yang lain.
e. Jenis pekerjaan yang ditawarkan berbeda
dengan daftar kuantitas dan harga
disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang
tercantum dalam dokumen pengadaan dan
harga satuan pekerjaan menggunakan harga
yang tercantum dalam penawaran.
f. Apabila terdapat koreksi pada huruf a
sampai dengan huruf e dilakukan klarifikasi
kepada penyedia.
29.6 Hasil koreksi aritmatik dapat mengubah nilai

penawaran sehingga urutan peringkat dapat
menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari
urutan peringkat semula.
1Volume yang dimaksud adalah perkalian antara satuan dengan kuantitas, masing-masing dilakukan
pembetulan.
2Harga satuan pekerjaan dilakukan pembetulan apabila terjadi kesalahan penempatan desimal.
26
29.7 Penawaran setelah koreksi aritmatik yang
melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.
29.8 Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Pokja ULP
menyusun urutan dimulai dari nilai penawaran
terendah terkoreksi.
29.9 Hasil koreksi aritmatik diumumkan melalui
aplikasi sistem pengadaan secara elektronik
29.10 Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur
dilakukan oleh Pokja ULP untuk mendapatkan
3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang
dimulai dari penawaran terendah setelah
koreksi aritmatik.
29.11 Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat
kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar
harga di bawah HPS maka proses lelang tetap
dilanjutkan dengan melakukan evaluasi
penawaran.
29.12 Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran yang
meliputi:
a. evaluasi administrasi;
b. evaluasi teknis; dan
c. evaluasi harga.
29.13 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi

sebagai berikut:
a. Pokja ULP dilarang menambah, mengurangi,
mengganti dan/atau mengubah kriteria dan
persyaratan yang telah ditetapkan dalam
Dokumen Pengadaan;
b. Pokja ULP dan/atau peserta dilarang
menambah, mengurangi, mengganti, dan/
atau mengubah isi Dokumen Penawaran;
c. penawaran yang memenuhi syarat adalah
penawaran yang sesuai dengan ketentuan
antara lain disampaikan oleh penawar yang
berhak,pada waktu yang telah ditentukan,
untuk paket pekerjaan yang dilelangkan,
memenuhi syarat-syarat yang ditetapkan
meliputi syarat administrasi, syarat teknis
dalam menyelesaikan pekerjaan sesuai
dengan spesifikasi teknis yang ditetapkan
dalam Dokumen Pengadaan dan harga yang
wajar dapat dipertanggung jawabkan tanpa
ada penyimpangan yang bersifat penting/
27
pokok atau penawaran bersyarat;
d. penyimpangan yang bersifat penting/pokok
atau penawaran bersyarat adalah:
1) penyimpangan dari Dokumen
Pengadaan yang mempengaruhi lingkup,
kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan;
dan/atau
2) penawaran dari peserta dengan
persyaratan tambahan yang akan
menimbulkan persaingan usaha tidak
sehat dan/atau tidak adil diantara
peserta yang memenuhi syarat.
e. para pihak dilarang mempengaruhi atau

melakukan intervensi kepada Pokja ULP
selama proses evaluasi;
f. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti
adanya persaingan usaha yang tidak sehat
dan/atau terjadi pengaturan bersama
(kolusi/persekongkolan) antara peserta,
Pokja ULP dan/atau PPK, dengan tujuan
untuk memenangkan salah satu peserta,
maka:
1) peserta yang ditunjuk sebagai calon
pemenang dan peserta lain yang terlibat
dimasukkan ke dalam Daftar Hitam;
2) anggota Pokja ULP dan/atau PPK yang
terlibat persekongkolan diganti,
dikenakan sanksi administrasi dan/atau
pidana;
3) proses evaluasi tetap dilanjutkan
dengan menetapkan peserta lainnya
yang tidak terlibat (apabila ada); dan
4) apabila tidak ada peserta lain
sebagaimana dimaksud pada angka 3),
maka pelelangan dinyatakan gagal.
29.14 Evaluasi Administrasi:

a. penawaran dinyatakan memenuhi
persyaratan administrasi, apabila:
1) syarat-syarat substansial yang diminta
berdasarkan Dokumen Pengadaan
dipenuhi/dilengkapi:
a) surat penawaran;
28
b) surat kuasa dari direktur utama/
pimpinan perusahaan kepada
penerima kuasa (apabila
dikuasakan);
c) Jaminan Penawaran asli (untuk
paket pekerjaan di atas Rp
2.500.000.000,00 (dua miliar lima
ratus juta rupiah));
d) Daftar Kuantitas dan Harga;
e) surat perjanjian kemitraan/kerja
sama operasi (apabila bermitra);
f) rekapitulasi perhitungan TKDN
(khusus untuk peserta yang tidak
menyampaikan TKDN,
penawarannya tidak digugurkan
dan nilai TKDNnya dianggap nol);
g) RK3K;
h) data kualifikasi;
i) daftar barang yang diimpor (apabila
impor); dan
j) dokumen penawaran teknis.
2) memenuhi kriteria sebagai berikut:

a) surat penawaran3 memenuhi
ketentuan sebagai berikut:
(1) jangka waktu berlakunya surat
penawaran tidak kurang dari
waktu sebagaimana tercantum
dalam LDP, dengan ketentuan:
(a) apabila ada perbedaan nilai
penulisan antara angka dan
huruf maka yang diakui
adalah tulisan huruf;
(b) apabila nilai yang tertulis
dalam angka jelas
sedangkan nilai dalam
huruf tidak jelas, maka nilai
yang diakui adalah nilai
yang tertulis dalam angka;
atau
(c) apabila nilai dalam angka
dan nilai yang tertulis
3Dalam hal terdapat kesalahan penulisan nama Pokja dan/atau nama paket tidak dapat dinyatakan
gugur.
29
dalam huruf tidak jelas,
maka penawaran
dinyatakan gugur.
(2) Bertanggal.
b) Jaminan Penawaran asli memenuhi

ketentuan sebagai berikut:
(1) diterbitkan oleh Bank Umum,
perusahaan penjaminan,
perusahaan asuransi,
konsorsium perusahaan
asuransi umum, konsorsium
lembaga atau konsorsium
perusahaan penjaminan, yang
mempunyai program asuransi
kerugian (suretyship)
sebagaimana ditetapkan oleh
Menteri Keuangan, atau telah
mendapat rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK)
apabila berbentuk konsorsium;
(2) Jaminan Penawaran dimulai
sejak tanggal terakhir
pemasukan penawaran dan
masa berlakunya tidak kurang
dari waktu sebagaimana
tercantum dalam LDP; atau
(3) nama peserta sama dengan
nama yang tercantum dalam
Jaminan Penawaran;
(4) besaran nilai Jaminan
Penawaran tidak kurang dari
nilai sebagaimana tercantum
dalam LDP;
(5) besaran nilai Jaminan
Penawaran dicantumkan dalam
angka dan huruf;
(6) nama Pokja ULP yang menerima
Jaminan Penawaran sama
dengan nama Pokja ULP yang
mengadakan pelelangan;
(7) paket pekerjaan yang dijamin
sama dengan paket pekerjaan
yang dilelangkan;
30
(8) Jaminan Penawaran harus
dapat dicairkan tanpa syarat
(unconditional) sebesar nilai
Jaminan dalam waktu paling
lambat 14 (empat belas) hari
kerja, setelah surat pernyataan
wanprestasi dari Pokja ULP
diterima oleh Penerbit Jaminan;
(9) Jaminan Penawaran atas nama
perusahaan kemitraan (Kerja
Sama Operasi/KSO) harus
ditulis atas nama perusahaan
kemitraan/KSO;
(10) Kriteria pencairan jaminan
penawaran sesuai dengan
persyaratan yaitu:
(a) peserta terlibat KKN (yang
dilakukan oleh badan
usaha non kecil);
(b) peserta menarik kembali
penawarannya selama
dilaksanakannya
pelelangan;
(c) tidak bersedia menambah
nilai Jaminan
Pelaksanaan dalam hal
sebagai calon pemenang
dan calon pemenang
cadangan 1 dan 2harga
penawarannya di bawah
80% HPS;
(d) tidak hadir dalam
klarifikasi dan/atau
verifikasi kualifikasi
dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon
pemenang cadangan 1
dan 2dengan alasan yang
tidak dapat diterima; atau
(e) mengundurkan diri atau
gagal tanda tangan
kontrak.
(11) substansi dan keabsahan/

keaslian Jaminan Penawaran
31
telah diklarifikasi dan
dikonfirmasi secara tertulis oleh
Pokja ULP kepada penerbit
jaminan.
c) surat kuasa (apabila dikuasakan):

(1) Harus ditandatangani direktur
utama/pimpinan perusahaan;
(2) Nama penerima kuasa
tercantum dalam akte
pendirian/anggaran dasar ;
(3) Dalam hal kemitraan, surat
kuasa ditandatangani oleh
anggota kemitraan yang diwakili
menurut perjanjian kerja sama.
d) surat perjanjian kemitraan/kerja

sama operasi (apabila bermitra)
memenuhi persyaratan antara lain
sebagai berikut:
(1) mencantumkan nama
kemitraan sesuai dengan data
kualifikasi;
(2) mencantumkan lead firm dan
mitra/anggota;
(3) mencantumkan modal (sharing)
dari setiap perusahaan;
(4) mencantumkan nama pihak
yang mewakili kemitraan/KSO;
(5) ditandatangani para calon
peserta kemitraan/KSO.
e) dokumen penawaran teknis.

(akan dievaluasi lebih lanjut sesuai
dengan kriteria persyaratan teknis
pada tahap evaluasi teknis)
b. Pokja ULP dapat melakukan klarifikasi

secara tertulis terhadap hal-hal yang kurang
jelas dan meragukan namun tidak boleh
mengubah substansi;
c. peserta yang memenuhi persyaratan
administrasi dilanjutkan dengan evaluasi
teknis;
32
d. apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah ada
yang tidak memenuhi persyaratan
administrasi, Kelompok Kerja ULP
melakukan evaluasi administrasi terhadap
penawar terendah berikutnya (apabila ada);
e. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua)
peserta yang memenuhi persyaratan
administrasi, maka evaluasi tetap
dilanjutkan dengan evaluasi teknis; dan
f. apabila tidak ada peserta yang memenuhi
persyaratan administrasi, maka pelelangan
dinyatakan gagal.
29.15 Evaluasi Teknis:

a. evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta
yang memenuhi persyaratan administrasi;
b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai
dengan yang ditetapkan dalam dokumen
pengadaan ini;
c. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem
gugur dengan ketentuan:
1) Pokja ULP menilai persyaratan teknis
minimal yang harus dipenuhi dengan
membandingkan pemenuhan
persyaratan teknis sebagaimana
tercantum dalam LDP dan khusus
personil inti serta peralatan utama
minimal tercantum dalam LDK;
2) penilaian persyaratan teknis, minimal
dilakukan terhadap:
a) metode pelaksanaan pekerjaan
memenuhi persyaratan substantif
yang meliputi tahapan/urutan
pekerjaan dari awal sampai akhir
secara garis besar dan uraian/cara
kerja dari masing-masing jenis
pekerjaan utama dan pekerjaan
penunjang/sementara yang ikut
menentukan keberhasilan
pelaksanaan pekerjaan utama
yangdapat dipertanggung jawabkan
secara teknis dan diyakini
menggambarkan penguasaan dalam
penyelesaian pekerjaan. Penilaian
33
metode pelaksanaan tidak
mengevaluasi job-mix/rincian/
campuran/komposisi material dari
jenis pekerjaan;
Jenis-jenis pekerjaan utama dan
pekerjaan penunjang/sementara
yang ikut menentukan keberhasilan
pelaksanaan pekerjaan utama
ditetapkan dalam LDP. Pekerjaan
penunjang/sementara dimaksud,
misalnya:
(1) Pembuatan saluran pengelak
(diversion channel);
(2) Pengeringan tempat pekerjaan
(dewatering/unwatering) skala
besar;
(3) Pembuatan konstruksi
pengaman (protection
construction);
(4) Pengaturan lalu lintas (traffic
management) pekerjaan skala
besar; atau
(5) Jalan pengalihan/jembatan
sementara.
b) jangka waktu pelaksanaan

pekerjaan yang ditawarkan tidak
melampaui batas waktu (yaitu
sampai dengan serah terima
pertama/Provision Hand Over (PHO))
c) Peralatan utama minimal: jenis,
kapasitas, komposisi dan jumlah
yang disediakan untuk pelaksanaan
pekerjaan menggunakan data
peralatan yang tercantum pada
isian kualifikasi.
d) personil inti Tenaga ahli: tingkat
pendidikan, jabatan dalam
pekerjaan yang diusulkan,
pengalaman kerja, keahlian/
keterampilan, yang ditempatkan
secara penuh, menggunakan data
personil inti yang tercantum pada
isian kualifikasi;
34
e) bagian pekerjaan yang akan
disubkontrakkan sebagai berikut:
(1) sebagian pekerjaan utama
disubkontrakkan kepada
penyedia jasa spesialis;
(2) penawaran di atas Rp.
25.000.000.000,00 (dua puluh
lima miliar rupiah) sampai
dengan Rp.50.000.000.000,00
(lima puluh miliar rupiah)
mensubkontrakkan sebagian
pekerjaan yang bukan
pekerjaan utama kepada sub
penyedia jasa Usaha Mikro dan
Usaha Kecil serta koperasi kecil;
dan/ atau
(3) penawaran di atas
Rp. 50.000.000.000,00 (lima
puluh miliar rupiah)
pekerjaan yang bukan
pekerjaan utama kepada sub
penyedia jasa Usaha Mikro dan
Usaha Kecil serta koperasi kecil
dan dalam penawarannya
sudah menominasikan sub
penyedia jasa dari lokasi
pekerjaan setempat, kecuali
tidak tersedia sub penyedia jasa
yang dimaksud.
f) RK3K memenuhi persyaratan yaitu

adanya sasaran dan program K3
yang secara umum menggambarkan
penguasaan dalam mengendalikan
risiko bahaya K3;
g) brosur (asli) pipa dan jaminan mutu
dari pabrik (Point of Attorney/PoA);
3) Pokja ULP dapat meminta uji mutu/

teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu
sebagaimana tercantum dalam LDP;
d. apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-

hal yang kurang jelas atau meragukan,
35
Pokja ULP melakukan klarifikasi dengan
peserta. Hasil klarifikasi dapat
menggugurkan penawaran;
e. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi
teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga;
f. apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah
setelah koreksi aritmatik ada yang tidak
memenuhi persyaratan teknis, Pokja ULP
dapat melakukan evaluasi penawaran
terhadap penawar terendah berikutnya
(apabila ada);
g. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua)
peserta yang lulus evaluasi teknis, maka
evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi
harga;
h. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi
teknis maka pelelangan dinyatakan gagal.
29.16 Evaluasi Harga:

a. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah
hal-hal yang pokok atau penting, dengan
ketentuan:
1) total harga penawaran terkoreksi
dibandingkan nilai total HPS:
a) apabila total harga penawaran
terkoreksi melebihi nilai total HPS,
dinyatakan gugur; dan
b) apabila semua harga penawaran
terkoreksi di atas nilai total HPS,
pelelangan dinyatakan gagal;
2) harga satuan penawaran yang nilainya

lebih besar dari 110% (seratus sepuluh
perseratus) dari harga satuan yang
tercantum dalam HPS, dilakukan
klarifikasi. Apabila setelah dilakukan
klarifikasi ternyata harga satuan
penawaran tersebut timpang, maka
harga satuan penawaran timpang hanya
berlaku untuk volume sesuai dengan
Daftar Kuantitas dan Harga.
Selanjutnya daftar jenis/item pekerjaan
timpang tersebut dimasukkan ke dalam
Kontrak
36
3) mata pembayaran yang harga satuannya
nol atau tidak ditulis dilakukan
klarifikasi dan kegiatan tersebut harus
tetap dilaksanakan. Harganya dianggap
termasuk dalam harga satuan pekerjaan
lainnya;
b. Dilakukan klarifikasi kewajaran harga

dengan ketentuan sebagai berikut:
1) Klarifikasi dalam hal penawaran Tingkat
Komponen Dalam Negeri (TKDN)
berbeda dibandingkan dengan perkiraan
Pokja ULP;
2) Klarifikasi/Evaluasi kewajaran harga
dalam hal harga penawaran nilainya di
bawah 80% (delapan puluh perseratus)
HPS, dengan ketentuan:
a) Meneliti dan menilai kewajaran
harga satuan dasar meliputi harga
upah, bahan, dan peralatan dari
harga satuan penawaran, sekurang-
kurangnya pada setiap mata
pembayaran utama;
b) Meneliti dan menilai kewajaran
kuantitas/koefisien dari unsur
upah, bahan, dan peralatan dalam
Analisa Harga Satuan;
c) Hasil penelitian butir a) dan butir b)
digunakan untuk menghitung harga
satuan yang dinilai wajar tanpa
memperhitungkan keuntungan yang
ditawarkan; dan
d) Harga satuan yang dinilai wajar
digunakan untuk menghitung total
harga penawaran yang dinilai wajar
dan dapat dipertanggungjawabkan.
e) Total harga sebagaimana dimaksud
pada huruf d. dihitung berdasarkan
volume yang ada dalam daftar
kuantitas dan harga.
Apabila total harga penawaran yang

diusulkan lebih kecil dari hasil evaluasi
sebagaimana tersebut diatas, maka
37
harga penawaran dinyatakan tidak
wajar dan gugur harga.
Apabila total harga penawaran lebih
besar dari hasil evaluasi sebagaimana
tersebut diatas, maka harga penawaran
dinyatakan wajar dan apabila peserta
tersebut ditunjuk sebagai pemenang
pelelangan, harus bersedia untuk
menaikkan Jaminan Pelaksanaan
menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai
total HPS.
Apabila peserta yang bersangkutan
tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan
Pelaksanaan menjadi sebesar 5% HPS,
penawarannya digugurkan dan
Jaminan Penawaran dicairkan dan
disetorkan ke kas Negara/Daerah, serta
dimasukkan dalam Daftar Hitam.
c. Memperhitungkan preferensi harga atas

penggunaan produksi dalam negeri (apabila
memenuhi persyaratan diberlakukannya
preferensi harga) dengan ketentuan
Perhitungan Tingkat Komponen Dalam
Negeri (TKDN) yang disampaikan oleh
peserta berdasarkan penilaian sendiri (self
assessment), digunakan dalam evaluasi
penawaran harga apabila pelelangan
pekerjaan tersebut diberlakukan preferensi
harga yaitu apabila memenuhi ketentuan:
1) Preferensi Harga untuk Barang/Jasa
dalam negeri diberlakukan pada
Pengadaan Barang/Jasa yang dibiayai
rupiah murni tetapi hanya berlaku
untuk Pengadaan Barang/Jasa bernilai
diatas Rp1.000.000.000,00 (satu miliar
rupiah); dan
2) Preferensi Harga hanya diberikan
kepada Barang/Jasa dalam negeri
dengan TKDN lebih besar atau sama
dengan 25% (dua puluh lima
perseratus).
Apabila peserta tidak menyampaikan
formulir perhitungan TKDN maka
peserta dianggap tidak menginginkan
38
diberlakukan preferensi harga bagi
penawarannya dan tidak menggugurkan.
Ketentuan dan tata cara penghitungan
TKDN merujuk pada ketentuan yang
ditetapkan oleh Menteri yang
membidangi urusan perindustrian
dengan tetap berpedoman pada tata nilai
Pengadaan Barang/Jasa sebagaimana
diatur dalam Peraturan Presiden Nomor
54 Tahun 2010 yang terakhir diubah
dengan Peraturan Presiden No. 04Tahun
2015 beserta petunjuk teknisnya.
3) rumus penghitungan sebagai berikut:
 1 
HEA     HP
 1  KP 
HEA = Harga Evaluasi Akhir.
KP = Koefisien Preferensi (Tingkat
Komponen Dalam Negeri (TKDN)
dikali Preferensi tertinggi
Barang/Jasa).
HP = Harga Penawaran (Harga
Penawaran/terkoreksi yang
memenuhi persyaratan lelang
dan telah dievaluasi).
4) dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih

penawaran dengan HEA yang sama,
penawar dengan TKDN terbesar adalah
sebagai pemenang;
5) pemberian Preferensi Harga tidak
mengubah Harga Penawaran dan hanya
digunakan oleh Pokja ULP untuk
keperluan perhitungan HEA guna
menetapkan peringkat pemenang.
d. Apabila terdapat 2 (dua) calon pemenang

memiliki harga penawaran yang sama dalam
hal tidak diperhitungkan TKDN, maka Pokja
ULP memilih peserta yang mempunyai
kemampuan teknis lebih besar dan hal ini
dicatat dalam Berita Acara Hasil Pelelangan.
e. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti
harga tidak wajar akibat terjadinya
persaingan usaha tidak sehat dan/atau
39
terjadi pengaturan bersama (kolusi/
persekongkolan) sebagaimana ketentuan
peraturan dan perundang-undangan, maka
pelelangan dinyatakan gagal dan peserta
yang terlibat dimasukkan dalam Daftar
Hitam.
29.17 Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga) penawaran

sebagai calon pemenang dan calon pemenang
cadangan 1 dan 2 (apabila ada).
30. Evaluasi 30.1 Evaluasi dilakukan terhadap calon pemenang

Kualifikasi pelelangan dan calon pemenang cadangan 1
dan 2 (apabila ada).
30.2 Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan
menggunakan metode penilaian sistem gugur.
30.3 Pakta Integritas telah diisi dan ditandatangani
oleh peserta anggota kemitraan/KSO sebelum
pemasukan penawaran, apabila tidak
ditandatangani maka tidak dievaluasi lebih
lanjut.
30.4 Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai
dengan ketentuan dalam Dokumen Kualifikasi.
30.5 Apabila tidak ada calon pemenang yang lulus
evaluasi kualifikasi, maka lelang dinyatakan
gagal.
31. Pembuktian 31.1 Pembuktian kualifikasi terhadap peserta yang

Kualifikasi memenuhi persyaratan kualifikasi dilakukan
setelah evaluasi kualifikasi.
31.2 Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara
melihat keaslian dokumen dari dokumen asli
atau salinan dokumen yang sudah dilegalisir
oleh pejabat yang berwenang dan meminta
salinan dokumen tersebut.
31.3 Pokja ULP melakukan klarifikasi dan/atau
verifikasi kepada penerbit dokumen, apabila
dokumen yang digunakan dalam pembuktian
kualifikasi masih diragukan kebenarannya.
31.4 Apabila peserta tidak hadir dalam pembuktian
kualifikasi dan telah diberikan kesempatan
serta tenggang waktu yang cukup, maka
peserta digugurkan dan Jaminan Penawaran
yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan ke
kas Negara/kas Daerah.
40
31.5 Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan
data tidak benar/pemalsuan data/tidak dapat
menunjukan dokumen asli atau salinan
dokumen yang sudah dilegalisir, maka peserta
digugurkan, badan usaha dan/atau
pengurusnya dimasukkan dalam Daftar Hitam,
Jaminan Penawaran yang bersangkutan
dicairkan dan disetorkan ke kas Negara/kas
Daerah.
31.6 apabila tidak ada calon pemenang yang lulus
pembuktian kualifikasi, maka lelang
dinyatakan gagal.
32. Klarifikasi Dalam hal yang memasukkan penawaran kurang dari

dan 3 (tiga) dilakukan dengan ketentuan:
Negosiasi a. Klarifikasi teknis dan harga dimulai dari penawar
Teknis dan dari urutan terendah pertama setelah koreksi
Harga aritmatik yang memenuhi persyaratan
administrasi dan teknis;
b. Hal yang diklarifikasi adalah metode pelaksanaan
pekerjaan yang dapat mempengaruhi harga untuk
dilakukan negosiasi;
c. Apabila klarifikasi dan negosiasi terhadap
penawaran terendah pertama tidak tercapai
kesepakatan, maka penawarannya dinyatakan
gugur dan dilanjutkan negosiasi terhadap
penawaran terendah kedua, apabila ada.
F. Penetapan Pemenang
33. Penetapan 33.1 Pokja ULP membuat Surat Penetapan

Pemenang Pemenang, Pemenang Cadangan 1, dan
Pemenang Cadangan 2 (apabila ada pemenang
cadangan) untuk nilai penawaran terkoreksi
sampai dengan Rp. 100.000.000.000,00
(seratus miliar rupiah) berdasarkan Berita
Acara Hasil Pelelangan (BAHP).
33.2 PA membuat Surat Penetapan Pemenang,
Pemenang Cadangan 1, dan Pemenang
Cadangan 2 (apabila ada pemenang cadangan)
untuk nilai penawaran terkoreksi diatas Rp.
setelah mendapat usulan dari Pokja ULP,
dengan ketentuan:
a. usulan penetapan pemenang ditembuskan
41
kepada PPK dan APIP Kementerian/
Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi; dan
b. apabila PA tidak setuju dengan usulan Pokja
ULP dengan alasan yang sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan,
maka PA memerintahkan evaluasi ulang
atau menyatakan pelelangan gagal.
33.3 Dalam hal nilai penawaran terkoreksi

pemenang sampai dengan Rp.
100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah) dan
nilai penawaran terkoreksi pemenang cadangan
di atas Rp. 100.000.000.000,00 (seratus miliar
rupiah), maka penetapannya oleh PA setelah
mendapatkan usulan dari Pokja ULP.
33.4 Dalam hal hasil evaluasi peserta akan
diusulkan sebagai pemenang pada beberapa
paket pekerjaan, dan sisa kemampuan
menangani paket (SKP) tidak mencukupi maka
dilakukan klarifikasi untuk memilih paket
pekerjaan berdasarkan pilihan penyedia jasa
setelah mempertimbangkan ketersediaan
peralatan dan personil.
33.5 Dalam hal peserta mengikuti pelelangan
beberapa paket pekerjaan konstruksi dalam
waktu penetapan pemenang bersamaan:
a. menawarkan peralatan yang sama pada
masing-masing paket pekerjaan, maka
hanya dapat ditetapkan sebagai pemenang
pada 1 (satu) paket pekerjaan setelah
dilakukan klarifikasi untuk menentukan
peralatan tersebut akan ditempatkan,
sedangkan untuk paket pekerjaan lainnya
dinyatakan peralatan tidak ada dan
dinyatakan gugur;
b. Ketentuan hanya dapat ditetapkan sebagai
pemenang pada 1 (satu) paket pekerjaan
sebagaimana dimaksud pada huruf a, dapat
dikecualikan dengan syarat waktu
penggunaan alat tidak tumpang tindih
(overlap), ada peralatan candangan yang
diusulkan dalam dokumen penawaran yang
memenuhi syarat, dan/atau kapasitas dan
produktifitas peralatan secara teknis dapat
menyelesaikan lebih dari 1 (satu) paket
42
pekerjaan;
c. menawarkan personil yang sama pada
masing-masing paket pekerjaan, maka
hanya dapat ditetapkan sebagai pemenang
pada 1 (satu) paket pekerjaan setelah
dilakukan klarifikasi untuk menentukan
personil tersebut akan ditempatkan,
sedangkan untuk paket pekerjaan lainnya
dinyatakan personil tidak ada dan
dinyatakan gugur;
d. Ketentuan pada huruf c hanya dapat
ditetapkan sebagai pemenang pada 1 (satu)
paket pekerjaan konstruksi, dikecualikan
apabila personil yang diusulkan
penugasannya sebagai Kepala Proyek atau
ada personil cadangan yang diusulkan
dalam dokumen penawaran yang memenuhi
syarat;
e. menawarkan personil yang sedang bekerja di
paket lain, maka pada saat akan ditetapkan
sebagai pemenang dipastikan sudah tidak
terikat pada paket lain.
33.6 Penetapan pemenang disusun sesuai dengan

urutannya dan harus memuat:
a. nama paket pekerjaan dan nilai total HPS;
b. nama dan alamat Penyedia serta harga
penawaran atau harga penawaran
terkoreksi;
c. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP);
d. hasil evaluasi penawaran administrasi,
teknis, harga; dan
e. evaluasi kualifikasi.
33.7 Data pendukung yang diperlukan untuk

menetapkan pemenang adalah:
a. Dokumen Pengadaan beserta adendum
(apabila ada);
b. BAPP;
c. BAHP; dan
d. Dokumen Penawaran dari pemenang dan
pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada)
yang telah diparaf anggota Pokja ULP dan 2
(dua) wakil peserta/saksi.
43
33.8 Apabila terjadi keterlambatan dalam
menetapkan pemenang dan mengakibatkan
surat penawaran dan Jaminan Penawaran
habis masa berlakunya, dilakukan konfirmasi
kepada calon pemenang, calon pemenang
cadangan 1 dan 2 (apabila ada) untuk
memperpanjang masa berlaku surat penawaran
dan Jaminan Penawaran sampai dengan
perkiraan jadwal penandatanganan kontrak.
Calon pemenang, calon pemenang cadangan 1
dan 2 (apabila ada) yang tidak bersedia
memperpanjang surat penawaran dan Jaminan
Penawaran dapat mengundurkan diri tanpa
dikenakan sanksi.
34. Pengumum- Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenang

an cadangan 1 dan 2 (apabila ada) kepada masyarakat di
Pemenang website layanan pengadaan secara elektronik (LPSE)
sebagaimana tercantum dalam LDP dan papan
pengumuman resmi yang memuat sekurang-
kurangnya:
a. nama paket pekerjaan dan nilai total HPS;
b. nama dan alamat penyedia;
c. harga penawaran;
d. harga penawaran terkoreksi;
e. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP); dan
f. hasil evaluasi penawaran administrasi, teknis,
harga, dan kualifikasi untuk seluruh peserta yang
dievaluasi dilengkapi dengan penjelasan untuk
setiap penawaran yang dinyatakan gugur dari
substansi yang dievaluasi (alasan gugur
administrasi/teknis/harga/kualifikasi).
35. Sanggahan 35.1 Peserta yang memasukkan penawaran dapat

menyampaikan sanggahan secara elektronik
atas penetapan pemenang kepada Pokja ULP
disertai bukti terjadinya penyimpangan melalui
website, dengan tembusan kepada PPK,
PA/KPA dan APIP Kementerian/Lembaga/
Pemerintah Daerah/Institusi sebagaimana
tercantum dalam LDP, dengan ketentuan:
a. Pelelangan Umum paling lambat 5 (lima) hari
kalender setelah pengumuman pemenang;
atau
b. Pemilihan Langsung paling lambat 3 (tiga)
44
hari kalender setelah pengumuman
pemenang.
35.2 Sanggahan diajukan oleh peserta baik secara

sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan
peserta lain.
35.3 Sanggahan diajukan apabila terjadi
penyimpangan prosedur meliputi:
a. penyimpangan terhadap ketentuan dan
prosedur yang diatur dalam Peraturan
Presiden No. 54 Tahun 2010 yang terakhir
diubah dengan Peraturan Presiden No. 04
Tahun 2015 beserta petunjuk teknisnya dan
yang telah ditetapkan dalam Dokumen
Pengadaan;
b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi
terjadinya persaingan usaha yang sehat;
dan/atau
c. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja ULP
dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.
35.4 Apabila sanggahan dinyatakan benar maka

Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal.
35.5 Sanggahan yang diajukan bukan dari peserta
dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus
ditindaklanjuti serta tidak menghentikan proses
pelelangan.
35.6 Sanggahan yang disampaikan kepada PA/KPA,
PPK atau disampaikan dan diterima diluar
masa sanggah, dianggap sebagai pengaduan
dan tetap harus ditindaklanjuti serta tidak
menghentikan proses pelelangan.
G. Penunjukan Pemenang Pengadaan
36. Penunjukan 36.1 Pokja ULP menyampaikan Berita Acara Hasil

Penyedia Pelelangan (BAHP) kepada PPK dengan
Barang/Jasa tembusan kepada Kepala ULP sebagai dasar
untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia
Barang/Jasa (SPPBJ).
36.2 PPK menerbitkan SPPBJ, dengan ketentuan
apabila:
a. pernyataan peserta pada formulir isian
kualifikasi masih berlaku;
b. tidak ada sanggahan dari peserta;
45
c. sanggahan terbukti tidak benar; atau
d. masa sanggah berakhir.
36.3 Rapat persiapan penandatanganan kontrak,

hal-hal yang dibahas antara lain:
a. Draft kontrak (substansi kontrak);
b. Kelengkapan dokumen kontrak;
c. Rencana penandatanganan kontrak;
d. Jaminan Uang Muka (ketentuan, bentuk, isi,
waktu penyerahan)
e. Jaminan Pelaksanaan (ketentuan, bentuk,
isi, waktu penyerahan)
f. Asuransi;
g. Harga satuan timpang;
h. Penyesuaian harga (apabila diperlukan);
i. tenaga kerja praktek/magang;
j. Hal-hal yang telah diklarifikasi dan
dikonfirmasi pada saat evaluasi penawaran;
dan/atau
k. Hal-hal yang dianggap perlu.
36.4 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima

keputusan tersebut, dengan ketentuan:
a. apabila yang bersangkutan mengundurkan
diri dan masa penawarannya masih berlaku
dengan alasan yang dapat diterima secara
obyektif oleh Pokja ULP, maka Jaminan
Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan
disetorkan sebagaimana tercantum dalam
LDP;
b. apabila yang bersangkutan mengundurkan
diri dan masa penawarannya masih berlaku
dengan alasan yang tidak dapat diterima
secara obyektif oleh Pokja ULP, maka
Jaminan Penawaran yang bersangkutan
dicairkan dan disetorkan sebagaimana
tercantum dalam LDP serta dimasukkan
dalam Daftar Hitam/Black List; atau
c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia
ditunjuk karena masa penawarannya sudah
tidak berlaku, maka tidak dikenakan sanksi
dan Jaminan Penawaran yang bersangkutan
tidak boleh dicairkan.
46
36.5 Apabila pemenang yang ditunjuk
mengundurkan diri, maka penunjukan
pemenang dapat dilakukan kepada pemenang
cadangan sesuai dengan urutan peringkat,
selama masa surat penawaran dan Jaminan
Penawaran pemenang cadangan masih berlaku
atau sudah diperpanjang masa berlakunya.
36.6 Apabila semua pemenang yang ditunjuk
mengundurkan diri, maka pelelangan
dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah
mendapat laporan dari PPK.
36.7 SPPBJ harus diterbitkan, dengan ketentuan:
a. pada Pelelangan Umum, paling lambat 6
(enam) hari kalender setelah pengumuman
penetapan pemenang, apabila tidak ada
sanggahan;
b. pada Pemilihan Langsung, paling lambat 4
(empat) hari kalender setelah pengumuman
penetapan pemenang, apabila tidak ada
sanggahan; atau
c. Dalam hal Pelelangan Umum/Pemilihan
Langsung, paling lambat 2 (dua) hari
kalender setelah semua sanggahan dijawab.
36.8 Di dalam SPPBJ disebutkan/ditegaskan/ ditulis

bahwa penyedia harus menyiapkan Jaminan
Pelaksanaan sebelum penandatanganan
kontrak.
37. Kerahasiaan 37.1 Proses evaluasi Dokumen Penawaran bersifat

Proses rahasia dan dilaksanakan oleh pokja ULP secara
independen.
37.2 Informasi yang berhubungan dengan penelitian,
evaluasi, klarifikasi, konfirmasi, dan usulan
calon pemenang tidak boleh diberitahukan
kepada peserta, atau orang lain yang tidak
berkepentingan sampai keputusan pemenang
diumumkan.
37.3 Setiap usaha peserta lelang mencampuri proses
evaluasi dokumen penawaran atau keputusan
pemenang akan mengakibatkan ditolaknya
penawaran yang bersangkutan.
37.4 Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam
Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Pokja
ULP bersifat rahasia sampai dengan saat
47
pengumuman pemenang.
H. Pelelangan Gagal
38. Pelelangan 38.1 Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal,

Gagal apabila:
a. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi
penawaran;
b. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/
indikasi terjadi persaingan tidak sehat;
c. harga penawaran terendah terkoreksi lebih
tinggi dari HPS;
d. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan
pelelangan yang tidak sesuai dengan
ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun
2010 yang terakhir diubah dengan Peraturan
Presiden No. 04 Tahun 2015 beserta
petunjuk teknisnya dan Dokumen
Pengadaan ternyata benar;
e. sanggahan dari peserta atas kesalahan
substansi Dokumen Pengadaan ternyata
benar; atau
f. calon pemenang dan calon pemenang
cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan
evaluasi dengan sengaja tidak hadir dalam
klarifikasi dan/atau pembuktian kualifikasi.
38.2 PA/KPA sebagaimana tercantum dalam LDP

menyatakan pelelangan gagal, apabila:
a. PA/KPA sebagaimana tercantum dalam
LDPsependapat dengan PPK yang tidak
bersedia menandatangani SPPBJ karena
proses Pelelangan tidak sesuai dengan
Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 yang
terakhir diubah dengan Peraturan Presiden
No. 04 Tahun 2015 beserta petunjuk
teknisnya;
b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN
yang melibatkan Pokja ULP dan/atau PPK
ternyata benar;
c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran
persaingan sehat dalam pelaksanaan
Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak
berwenang;
d. sanggahan dari Penyedia Barang/Jasa atas
48
kesalahan prosedur yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan ternyata benar;
e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan
teknisnya;
f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau
menyimpang dari Dokumen Pengadaan;
g. calon pemenang dan calon pemenang
cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri; atau
h. pelaksanaan Pelelangan melanggar
teknisnya.
38.3 Menteri/Kepala Lembaga/Pimpinan Institusi

menyatakan pelelangan gagal, apabila
pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN
yang melibatkan KPA, ternyata benar.
38.4 Kepala Daerah menyatakan pelelangan gagal,
apabilapengaduan masyarakat atas terjadinya
KKN yang melibatkan PA dan/atau KPA,
ternyata benar.
38.5 Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka
Pokja ULP memberitahukan kepada seluruh
peserta.
38.6 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan
gagal, Pokja ULP atau Pokja ULP pengganti
(apabila diganti) meneliti dan menganalisis
penyebab terjadinya pelelangan gagal, untuk
menentukan langkah selanjutnya, yaitu
melakukan:
a. evaluasi ulang;
b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran;
c. pelelangan ulang; atau
d. penghentian proses pelelangan.
I. Surat Jaminan Pelaksanaan
39. Surat 39.1 Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi

Jaminan ketentuan sebagai berikut:
Pelaksanaan a. Paket pekerjaan sampai dengan Rp.
49
rupiah) dapat diterbitkan oleh Bank Umum,
Perusahaan Asuransi, Perusahaan
Penjaminan, konsorsium perusahaan
Penyedia Jasa kepada PPK;
b. Paket pekerjaan di atas Rp.
rupiah) diterbitkan oleh Bank Umum,
konsorsium perusahaan asuransi umum/
lembaga penjaminan/perusahaan
penjaminan yang mempunyai program
asuransi kerugian (suretyship), bersifat
mudah dicairkan dan tidak bersyarat
(unconditional) dimana konsorsium tersebut
telah ditetapkan/mendapat rekomendasi
dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK), dan
diserahkan oleh Penyedia Jasa kepada PPK;
c. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak
tanggal penandatanganan Kontrak sampai
dengan serah terima pertama pekerjaan
berdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimana
tercantum dalam LDP;
d. nama penyedia sama dengan nama yang
tercantum dalam surat Jaminan
Pelaksanaan;
e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak
kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan;
f. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan
dicantumkan dalam angka dan huruf;
g. nama PPK yang menerima Jaminan
Pelaksanaan sama dengan nama PPK yang
menandatangani kontrak;
h. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan
paket pekerjaan yang tercantum dalam
SPPBJ;
i. Jaminan Pelaksanaan harus dapat
dicairkan tanpa syarat (unconditional)
50
sebesar nilai jaminan dalam jangka waktu
paling lambat 14 (empat belas) hari kerja
setelah surat pernyataan wanprestasi dari
PPK diterima oleh penerbit Jaminan;
j. Jaminan Pelaksanaan atas nama
Kemitraan/KSO harus ditulis atas nama
Kemitraan/KSO; dan
k. memuat nama, alamat dan tanda tangan
pihak penjamin.
39.2 Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk

menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan
dipersamakan dengan menolak untuk
menandatangani Kontrak atau tidak menerima
keputusan penunjukan sebagai penyedia
barang/jasa, maka akan dikenakan sanksi.
39.3 Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan
Surat Jaminan Pelaksanaan diatur dalam
Syarat-syarat Umum Kontrak.
J. Penandatanganan Kontrak
51
40. Penanda- 40.1 Penandatanganan Kontrak Pengadaan Barang/
tanganan Jasa dilakukan setelah DIPA/DPA ditetapkan.
Kontrak 40.2 Sebelum penandatanganan kontrak PPK wajib
memastikan Isian Kualifikasi masih berlaku/
valid. Apabila terdapat data isian kualifikasi
tidak valid, maka kontrak tidak ditandatangani.
40.3 Penandatanganan kontrak dilakukan setelah
penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan,
dengan ketentuan:
a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga
penawaran terkoreksi antara 80% (delapan
puluh perseratus) sampai dengan 100%
(seratus perseratus) nilai total HPS adalah
sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai
Kontrak;
b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga
penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan
puluh perseratus) nilai total HPS adalah
sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total
HPS.
40.4 PPK dan penyedia tidak diperkenankan

mengubah substansi Dokumen Pengadaan
sampai dengan penandatanganan Kontrak,
kecuali mempersingkat waktu pelaksanaan
pekerjaan dikarenakan jadwal pelaksanaan
pekerjaan yang ditetapkan sebelumnya akan
melewati batas tahun anggaran.
40.5 Dalam hal perubahan waktu pelaksanaan
pekerjaan melewati batas tahun anggaran,
penandatanganan kontrak dilakukan setelah
mendapat persetujuan kontrak tahun jamak.
40.6 PPK dan penyedia wajib memeriksa konsep
Kontrak meliputi substansi, bahasa,
redaksional, angka dan huruf serta
membubuhkan paraf pada setiap lembar
Dokumen Kontrak.
40.7 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian
Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian,
dengan maksud apabila terjadi pertentangan
ketentuan antara bagian satu dengan bagian
yang lain, maka berlaku urutan sebagai berikut:
a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);
b. pokok perjanjian;
c. surat penawaran berikut daftar kuantitas
52
dan harga;
d. syarat-syarat khusus kontrak;
e. syarat-syarat umum kontrak;
f. spesifikasi khusus;
g. spesifikasi umum;
h. gambar-gambar; dan
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan,
SPPBJ, BAHP, BAPP.
40.8 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai

kebutuhan, yaitu:
a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli,
terdiri dari:
1) kontrak asli pertama untuk PPK
dibubuhi materai pada bagian yang
ditandatangani oleh penyedia; dan
2) kontrak asli kedua untuk penyedia
dibubuhi materai pada bagian yang
ditandatangani oleh PPK;
b. rangkap kontrak lainnya (apabila diperlukan)

tanpa dibubuhi materai.
40.9 Penandatanganan Kontrak bernilai diatas Rp.

dilakukan setelah memperoleh pendapat ahli
hukum Kontrak atau Tim Opini Hukum Kontrak
yang dibentuk oleh K/L/D/I yang
bersangkutan.
40.10 Pihak yang berwenang menandatangani kontrak
atas nama penyedia adalah Direksi yang
disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/
Anggaran Dasar, yang telah didaftarkan sesuai
dengan peraturan perundang-undangan.
53
BAB III LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)
A. Penerapan IKP dan Apabila ada pertentangan ketentuan yang tertulis pada
LDP Lembar Data Pemilihan (LDP) dengan Instruksi Kepada
Peserta (IKP) maka yang digunakan adalah ketentuan
pada Lembar Data Pemilihan (LDP).
B. Lingkup Pekerjaan 1. a. Pokja ULP:

Kelompok Kerja (Pokja) Air Minum 1, Unit Layanan
Pengadaan (ULP) Papua.
b. Alamat Pokja ULP:

Jl. Sumatera No. 15, Dok IV - Jayapura
2. Website: Layanan Pengadaan Secara Elektronik (LPSE)

3. a. Nama paket pekerjaan: Pembangunan Jaringan
Perpipaan SPAM Distrik Nabire Barat Kabupaten
Nabire
b. Uraian singkat pekerjaan: Pengadaan dan
Pemasangan Pipa
4. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 180 (seratus

delapan puluh) hari kalender.
C. Sumber Dana Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBN

Tahun Anggaran 2018.
D. Pendayagunaan Preferensi harga diberikan terhadap penawaran

Produksi Dalam Negeri peserta.
Catatan:
1) Preferensi Harga untuk Barang/Jasa dalam negeri
diberlakukan pada Pengadaan Barang/Jasa yang
dibiayai rupiah murni tetapi hanya berlaku untuk
Pengadaan Barang/Jasa bernilai diatas Rp.
1.000.000.000,00 (satu miliar rupiah); dan.
2) Preferensi Harga hanya diberikan kepada
Barang/Jasa dalam negeri dengan TKDN lebih
besar atau sama dengan 25% (dua puluh lima
perseratus).
Apabila paket pekerjaan yang dilelangkan memenuhi

ketentuan 1) dan 2) maka diberlakukan preferensi
harga dan diisi ―diberikan‖.
54
E. Pemberian Penjelasan 1. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan akan:
Dokumen Pengadaan dilaksanakan pada:
dan Peninjauan Sesuai jadwal yang tercantum dalam sistem pengadaan
Lapangan secara elektronik.
2 Peninjauan lapangan tidak dilaksanakan.
F. Dokumen Penawaran 1. [Daftar Personil Inti dan Peralatan Utama Minimal yang
diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan adalah daftar
yang ada di dalam LDK (Lembar Data Kualifikasi)]
2. Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan4

No. Jenis Pekerjaan yang dapat disubkontrakkan
1. Galian Tanah
2. Urugan Tanah
3. Pembuatan Box Valve
4. Pembuatan Trush Block
Persyaratan subkontrak pekerjaan konstruksi:

Berdasarkan Perpres No. 84 Tahun 2012, Pasal 2
ayat h, Penyedia Barang/Jasa dari luar Provinsi
Papua dan/atau Kabupaten/Kota di Provinsi Papua
tidak bermitra dengan Pengusaha Lokal, maka
Penyedia Barang/Jasa dimaksud harus
mensubkontrakan sebagian pekerjaan kepada
Pengusaha Lokal.
Penawaran terkait dengan bagian pekerjaan yang
disubkontrakan memenuhi syarat sebagai berikut:
a. sebagian pekerjaan utama disubkontrakkan kepada
penyedia jasa spesialis; dan/atau
b. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan
pekerjaan utama kepada penyedia jasa Usaha
Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil.
3. Sebagai pekerjaan utama5 adalah:

No. Jenis Pekerjaan Utama
1. Pengadaan & Pemasangan Pipa
2. Pengadaan & Pemasangan Accessories
4Ketentuan bagian pekerjaan yang dapat disubkontrakkan adalah bukan merupakan pekerjaan utama,
kecuali pekerjaan spesialis.
5Ditetapkan oleh PPK.
55
4. Sebagai pekerjaan penunjang/sementara sebagai
pendukung pekerjaan utama adalah:
No. Jenis Pekerjaan Penunjang/ Sementara
1. Galian Tanah
2. Urugan Tanah
3. Pembuatan Box Valve
4. Pembuatan Trush Block
5. Identifikasi bahaya6
Jenis/Tipe Identifikasi Jenis
No.
Pekerjaan Bahaya & Risiko K3
1. Mobilisasi/ - Kecelakaan
demobilisasi transportasi
peralatan dan - Gangguan
bahan kesehatan
- dan lain-lain
2. Pembersihan, - Tertusuk dan/atau
Pengukuran terkena benda tajam
dan Pematokan dan alat kerja
- Iritasi kulit dan/
atau mata
3. Galian tanah - Terjatuh
- Tertusuk dan/atau
terkena benda tajam
dan alat kerja
- Terhisap debu
4. Urugan tanah - Terjatuh
- Tertusuk dan/atau
terkena benda tajam
dan alat kerja
- Terhisap debu
- Tertimbun material
5. Pekerjaan - Terjatuh
beton - Tertusuk dan/atau
terkena benda tajam
dan alat kerja
- Terhisap debu
semen
6. Pemasangan - Terjatuh
pipa - Tertusuk dan/atau
terkena benda tajam
dan alat kerja
- Iritasi kulit
dan/atau mata
6Ditetapkan oleh PPK.
56
6. Uji mutu/teknis/fungsi dalam kondisi tertentu
diperlukan untuk:
a. Bahan konstruksi permanen: Pipa HDPE
b. Alat yang menjadi bagian konstruksi permanen:
Mesin Las Pipa HDPE dia. 200 mm.
G. Mata Uang Penawaran 1. Mata uang yang digunakan Rupiah.

dan Cara Pembayaran 2. Pembayaran dilakukan dengan cara bulanan (monthly
certificate).
H. Masa Berlakunya Masa berlaku penawaran selama 30 (tiga puluh) hari

Penawaran kalender sejak batas akhir pemasukan penawaran.
I. Jaminan Penawaran 1. Besarnya Jaminan Penawaran adalah: Rp.

139.000.000,00 (Seratus tiga puluh sembilan juta
2. delapan ratus ribu rupiah)
Jaminan penawaran berlaku selama 45 (empat puluh
lima) hari kalender dan efektif mulai tanggal 08 Maret
2018.
J. Penyampaian Dokumen [Sesuai jadwal yang tercantum dalam sistem pengadaan

Penawaran secara elektronik]
K. Batas Akhir Waktu [Sesuai jadwal yang tercantum dalam sistem pengadaan
Pemasukan Penawaran secara elektronik]
L. Pembukaan Penawaran [Sesuai jadwal yang tercantum dalam sistem pengadaan

secara elektronik]
M. Sanggahan 1. Sanggahan ditujukan kepada Pokja Air Minum 1,

Unit Layanan Pengadaan Papua.
2. Tembusan sanggahan ditujukan kepada:
a. PPK Pengembangan SPAM
b. KPA Satuan Kerja Pengembangan Sistem
Penyediaan Air Minum Provinsi Papua
c. APIP Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat
d. Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat
57
BAB IV LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)
A. Lingkup Nama Pokja ULP : Pokja Air Minum 1, Unit Layanan

Kualifikasi Pengadaan Papua.
Alamat Pokja ULP : Jl. Sumatera No. 15, Dok IV -
Jayapura
Nama Paket Pekerjaan : Pembangunan Jaringan
Perpipaan SPAM Distrik Nabire Barat Kabupaten
Nabire
B. Persyaratan 1. Peserta Kualifikasi badan usaha harus memiliki

Kualifikasi surat izin usaha jasa konstruksi, sertifikat badan
usaha, surat izin tempat usaha, surat izin usaha
perdagangan, dan surat izin dan/ atau sertifikat
perusahaan lainnya;
2. memiliki pengalaman pengadaan pekerjaan
konstruksi paling kurang 1 (satu) pekerjaan sebagai
Penyedia Barang/Jasa dalam kurun waktu 4 (empat)
tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah
maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak,
dikecualikan bagi Penyedia Barang/Jasa yang baru
berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun.
3. apabila usaha non kecil dengan Kemampuan Dasar
(KD) yang sejenis/sesuai subklasifikasi SI008 dengan
paket pekerjaan yang dilelangkan sekurang-
kurangnya sebesar Rp. 4.639.998.000,00;
4. memiliki kemampuan menyediakan Personil7 yang
diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan sebagai
berikut:
Tenaga Ahli bagi usaha non kecil

Jabatan dalam
Tingkat Sertifikat
No pekerjaan yang
Pendidikan SKA/SKT
diusulkan
1 2 3 4
S1 Teknik
SKA Ahli Teknik
1. Lingkungan (1 Site Manager
Air Minum
orang)
STM/SMK SKT Pelaksana
2. Bangunan (1 Pelaksana Perpipaan Air
orang) Bersih
S1 semua
SKA Ahli K3
3. jurusan (1 Ahli K3
Konstruksi
orang)
7Personil yang dimaksud adalah personil manajerial (ahli/terampil) pada organisasi pelaksanaan
pekerjaan. Untuk usaha non kecil tidak termasuk tenaga terampil dan/atau personil pendukung,
sedangkan untuk usaha kecil cukup personil pelaksana (tenaga terampil).
58
SMA/SMK (1 SKT Tukang
4. Staf Teknik
orang) Pekerjaan Tanah
SMA/SMK (1
5. Logistik ---
orang)
SMA/SMEA (1
6. Keuangan ---
orang)
5. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari

bank pemerintah/swasta minimal sebesar Rp.
463.999.800,00;
6. memiliki kemampuan untuk menyediakan peralatan
untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini, yaitu:
Kepemilikan
No. Jenis Kapasitas Jumlah (Milik/Sewa
Beli/Sewa)
1. Dump 6 M3 2 unit Milik/Sewa
Truck Beli/Sewa
2. Genset 10 kVA 2 unit Milik/Sewa
Beli/Sewa
3. Mesin Tes -- 1 unit Milik/Sewa
Pipa Beli/Sewa
4. Mesin Las Dia. 200 mm 1 unit Milik/Sewa
Pipa HDPE Beli/Sewa
5. Mesin -- 1 unit Milik/Sewa
Pompa Air Beli/Sewa
6. GPS -- 1 unit Milik/Sewa
Beli/Sewa
7. Peralatan - 1 set Milik/Sewa
Perpipaan Beli/Sewa
Dengan ketentuan kepemilikan (milik sendiri/sewa

beli/sewa), peralatan utama minimal yang diperlukan
untuk penyelesaian pekerjaan utama sebagai berikut:
a. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah alat
memenuhi persyaratan;
b. peralatan yang ditawarkan laik dan dapat
digunakan untuk penyelesaian pekerjaan sesuai
jadwal pelaksanaan pekerjaan; dan
c. wajib menggunakan peralatan utama milik
sendiri/sewa beli (alat telah tersedia) untuk
pekerjaan dengan nilai diatas Rp.
200.000.000.000,00 (dua ratus miliar rupiah),
dikecualikan untuk peralatan yang didesain
khusus yang ditetapkan dalam dokumen lelang
atau yang dilaksanakan penyedia jasa spesialis.
7. memiliki brosur (asli) pipa dan jaminan mutu dari

pabrik (Point of Attorney/PoA);
8. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban
perpajakan tahun terakhir.
59
BAB V BENTUK DOKUMEN PENAWARAN
A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN

(KSO)
CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha/Kemitraan (KSO)]
Nomor : ................, .................. 20....

Lampiran :
Kepada Yth.:
Pokja Air Minum 1 ULP Papua
di
......................................................
Perihal : Penawaran Pekerjaan Pembangunan Jaringan Perpipaan SPAM

Distrik Nabire Barat Kabupaten Nabire
Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan

Dokumen Pengadaan nomor: ................................... tanggal ......................dan
setelah kami pelajari dengan seksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara
Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan, apabila ada],
dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pembangunan
Jaringan Perpipaan SPAM Distrik Nabire Barat Kabupaten Nabire sebesar
Rp.................. (............... dalam huruf .....................) termasuk PPN.
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang
tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut
di atas.
Penawaran ini berlaku selama ........ (....... dalam huruf .........) hari
kalender sejak batas akhir pemasukan penawaran.
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami

lampirkan:
1. Jaminan Penawaran;
2. Daftar Kuantitas dan Harga;
3. [Surat Kuasa, apabila ada];
4. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi, apabila bermitra];
5. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. Metoda Pelaksanaan;
b. Jangka Waktu Pelaksanaan; dan
c. Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan;
6. rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN);
7. RK3K; dan
8. Dokumen isian kualifikasi; dan
9. Pakta Integritas
60
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan
sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan serta Pokja ULP tidak terikat untuk menetapkan
penawaran terendah sebagai pemenang. Apabila dana dalam dokumen anggaran
yang telah disahkan tidak tersedia atau tidak cukup tersedia dalam DIPA/DPA
Tahun Anggaran, maka Pengadaan Barang/Jasa dapat dibatalkan dan kami
tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun.
PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO).........................
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
..........................
Jabatan
61
B. BENTUK SURAT KUASA
CONTOH-1
[Kop Surat Badan Usaha]
SURAT KUASA
Nomor : ..................
Yang bertandatangan di bawah ini:

Nama : .................. ..................
Alamat Perusahaan : .................. ..................
Jabatan : .....................................[Direktur Utama/Pimpinan
Perusahaan]..................[nama PT/CV/Firma]
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta
Pendirian No. ........ [No. Akta Notaris] tanggal ..................[tanggal penerbitan
Akta] Notaris ..................[nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya
(apabila ada), yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa,
memberi kuasa kepada :

Nama : ...................................8
Alamat : ....................................
Jabatan : ....................................
yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa.
Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk melaksanakan dan tidak

terbatas pada hal-hal sebagai berikut:
1. ............. [Menandatangani Surat Penawaran,]
2. ............. [Menandatangani Pakta Integritas,]
3. ............. [Menandatangani Surat Perjanjian,]
4. ............. [Menandatangani Surat Sanggahan,]
Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain.
.................., ..................20.....
Penerima Kuasa Pemberi Kuasa
.................................. ..................................
(nama dan jabatan) (nama dan jabatan)
8Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum
dalam akta pendirian atau perubahannya atau pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak
mewakili perusahaan yang bekerja sama.
62
CONTOH-2
[Kop Surat Badan Usaha KSO]
SURAT KUASA
Nomor : ..................
1. Nama : ....................................
Alamat Perusahaan : ....................................
Jabatan :....................................[Direktur Utama/ Pimpinan
Perusahaan/Kepala Cabang/ wakil kemitraan
(KSO)]..................[nama PT/CV/Firma]
2. Nama : ....................................
Alamat Perusahaan : ....................................
Jabatan :....................................[Direktur Utama/ Pimpinan
Perusahaan/Kepala Cabang/wakil kemitraan
(KSO)]..................[nama PT/CV/Firma]
3. (dst.)
masing-masing dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama

[perusahaan/kemitraan (KSO)] berdasarkan [Akta Notaris No. ...... [No. Akta
Notaris] tanggal .................. [tanggal penerbitan Akta] Notaris .................. [nama
Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya (apabila ada) atau Perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) No ......... tanggal ..................], yang
selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa,
memberi kuasa kepada:

Nama (lead firm) : ....................................
Alamat : ....................................
yang selanjutnya disebut sebagai Perusahaan Penerima Kuasa.
Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk melaksanakan dan tidak

terbatas pada hal-hal sebagai berikut:
1. .............. [Menandatangani Surat Penawaran,]
2. ............. [Menandatangani Pakta Integritas,]
3. ............. [Menandatangani Surat Perjanjian,]
4. ............. [Menandatangani Surat Sanggahan,]
63
.................., .................. 20....
Pemberi Kuasa 1 Penerima Kuasa (lead firm)
.................................... ...................................
(nama dan jabatan) (nama)
Pemberi Kuasa 2
....................................
(nama dan jabatan)
Dst...
64
C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)
CONTOH
SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/

KERJA SAMA OPERASI (KSO)
Sehubungan dengan pengumuman pelelangan pekerjaan ..................................

yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di .................................. pada
tanggal .................... 20....., maka kami:
....................................................................[nama peserta 1]
....................................................................[nama peserta 2]
....................................................................[dan seterusnya]
bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara
bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO).
Kami menyetujui dan memutuskan bahwa:

1. Secara bersama-sama:
a. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan/KSO adalah
.............
b. Menunjuk .......................... [nama peserta 1] [dengan modal/sharing
paling besar] sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk
kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama
kemitraan/KSO.
c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab
baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban
sesuai ketentuan dokumen kontrak.
2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO

adalah:
............................... [nama peserta 1] sebesar ……...% (…………..persen)
............................... [nama peserta 2] sebesar ……..% (…………..persen)
............................... [dan seterusnya] sebesar ……...% (…………..persen)
3. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO, akan mengambil bagian
sesuai sharing tersebut pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan,
dan kerugian dari kemitraan/KSO.
4. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama
masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota
kemitraan/KSO.
5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas, masing-masing anggota
kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek
pelaksanaan dari perjanjian ini, termasuk hak untuk memeriksa keuangan,
65
perintah pembelian, tanda terima, daftar peralatan dan tenaga kerja,
perjanjian subkontrak, surat-menyurat, dan lain-lain.
6. Wewenang menandatangani penawaran untuk dan atas nama kemitraan/
KSO diberikan kepada .................. [nama wakil peserta] dalam
kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana .........................
[nama peserta 1] berdasarkan persetujuan tertulis (surat kuasa untuk
menandatangani penawaran) dari seluruh anggota kemitraan/KSO.
7. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani.
8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila
pelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO.
9. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap …… (…………) yang masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama.
DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan

tanda tangan di …………….. pada hari …………….. tanggal …………….. bulan
…………….., tahun ……………..
[Peserta 1] [Peserta 2] [Peserta 3]
(………………....) (………………....) (………………....) [dst]
66
CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha]
SURAT KUASA9
(untuk menandatangani penawaran atas nama kemitraan)
Nomor : ..................
Yang bertandatangan di bawah ini:

Nama : .................. ..................
Alamat Perusahaan : .................. ..................
Jabatan : ..................................... [Direktur Utama/Pimpinan
Perusahaan] .................. [nama PT/CV/Firma]
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta
Pendirian No. ........ [No. Akta Notaris] tanggal .................. [tanggal penerbitan
Akta] Notaris .................. [nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya
(apabila ada), yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa,
memberi kuasa kepada :

Nama : ....................................
Alamat : ....................................
Jabatan : ....................................
yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa.
Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk menandatangani Surat

Penawaran atas nama kemitraan………….. untuk pekerjaan……………
.................., .................. 20.....
Penerima Kuasa Pemberi Kuasa
.................................. ..................................
(nama dan jabatan) (nama dan jabatan)
9Surat Kuasa diberikan dari masing-masing penyedia/badan usaha anggota kemitraan kepada yang
mewakili kemitraan
67
D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
Dokumen Penawaran Teknis
[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan, keterangan
dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan]
1. metoda pelaksanaan pekerjaan [memberikan metoda pelaksanaan yang layak,

realistik dan tahapannya dapat dilaksanakan untuk penyelesaian pekerjaan
utama dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian
pekerjaan, tahapan dan cara pelaksanaan yang menggambarkan
pelaksanaan pekerjaan dari awal sampai dengan akhir dan dapat
dipertanggung jawabkan secara teknis];
2. jangka waktu pelaksanaan pekerjaan [tidak melampaui batas waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP];
3. spesifikasi teknis [apabila mengajukan spesifikasi yang berbeda dari yang
ditetapkan]; dan
4. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan:
a. sebagian pekerjaan utama disubkontrakkan kepada penyedia jasa
spesialis;
b. penawaran di atas Rp. 25.000.000.000,00 (dua puluh lima miliar rupiah)
sampai dengan Rp. 50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah)
mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama
kepada penyedia jasa Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil;
atau
c. penawaran di atas Rp. 50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah)
mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama
kepada penyedia jasa Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil
dan dalam penawarannya sudah menominasikan penyedia jasa dari lokasi
pekerjaan setempat, kecuali tidak tersedia penyedia jasa yang dimaksud.
68
CONTOH
BAGIAN PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN
No. Jenis Pekerjaan yang Nama dan alamat sub

disubkontrakkan penyedia setempat *)
1. ...... 1. ......
2. ......
Dst.
2. ...... 1. ......
2. ......
Dst.
Dst. Dst. Dst.
Catatan:
*) peserta wajib mencantumkan nama-nama sub penyedia jasa lokasi setempat
untuk penawaran di atas Rp. 50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah).
69
E. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT
KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN)
NIlai Gabungan Barang

TKDN
dan Jasa (Rp)
Uraian Pekerjaan
Barang/
KDN KLN Total Gabungan
Jasa
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
Barang10
I. Material
langsung (Bahan (1A) (1B) (1C) (1D)
Baku)
II. Peralatan
(2A) (2B) (2C) (2D)
(Barang Jadi)
A. Sub Total Barang (3A) (3B) (3C) (3D)
Jasa11
III. Manajemen
Proyek dan (4A) (4B) (4C) (4D)
Perekayasaan
IV. Alat Kerja/
(5A) (5B) (5C) (5D)
Fasilitas Kerja
V. Konstruksi dan
(6A) (6B) (6C) (6D)
Fabrikasi
VI. Jasa Umum (7A) (7B) (7C) (7D)
B. Sub Total Jasa (8A) (8B) (8C) (8D)
C. Total Biasa (A+B) (9A) (9B) (9C) (9D) (9E)
1. Biaya Komponen Dalam Negeri (KDN) adalah biaya Material Langsung

(Bahan Baku), Peralatan (Barang Jadi), Manajemen Proyek dan
Perekayasaan, Alat Kerja/Fasilitas Kerja, Konstruksi dan Fabrikasi, dan
Jasa lainnya dari dalam negeri.
2. Biaya Komponen Luar Negeri (KLN) adalah biaya Material Langsung
(Bahan Baku), Peralatan (Barang Jadi), Manajemen Proyek dan
Perekayasaan, Alat Kerja/Fasilitas Kerja, Konstruksi dan Fabrikasi, dan
Jasa lainnya dari luar negeri.
3. Formulasi perhitungan:
Biaya Gabungan (9C) – Biaya Gabungan
% TKDN Gabungan X
= LN (9B)
Barang & Jasa (9E) 100%
Biaya Gabungan (9C)
10diambil dari daftar inventarisasi barang yang diterbitkan Kementerian Perindustrian.

11 dilakukan perhitungan sendiri (self assessment)
70
F. BENTUK DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR
CONTOH
DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR12
NO NAMA SPESIFIKASI SATUAN JUMLAH HARGA NEGARA

BARANG/ ASAL
URAIAN
TOTAL HARGA
12 diisi dan dilampirkan dalam penawaran apabila ada barang yang diimpor.
71
G. BENTUK RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA
KONSTRUKSI (RK3K)
CONTOH
I. BENTUK RK3K USULAN PENAWARAN
RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA

.................
KONSTRUKSI (RK3K)
[Logo & Nama
[digunakan untuk usulan penawaran]
Perusahaan]
DAFTAR ISI
A. Kebijakan K3
B. Perencanaan K3
B.1. Identifikasi Bahaya, Sasaran K3 Proyek, Pengendalian Risiko K3, dan
Program K3.
B.2. Pemenuhan Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan Lainnya
C. Pengendalian Operasional K3
A. KEBIJAKAN K3
...........................................................................................................................
[diisi oleh penyedia jasa berupa pernyataan tertulis yang berisi komitmen
untuk menerapkan K3 berdasarkan skala risiko dan peraturan perundang-
undangan K3 yang dilaksanakan secara konsisten]
A.1. Perusahaan Penyedia Jasa harus menetapkan Kebijakan K3 pada
kegiatan konstruksi yang dilaksanakan.
A.2. Kebijakan K3 yang ditetapkan harus memenuhi ketentuan sebagai
berikut:
1. Mencakup komitmen untuk mencegah kecelakaan kerja dan
penyakit akibat kerja serta peningkatan berkelanjutan SMK3;
2. Mencakup komitmen untuk mematuhi peraturan perundang-
undangan dan persyaratan lain yang terkait dengan K3;
3. Sebagai kerangka untuk menyusun sasaran K3.
B. PERENCANAAN K3
Di dalam membuat rencana K3, PPK memberikan identifikasi awal dan
penyedia jasa harus menyampaikan pengendalian risiko pada saat
penawaran berdasarkan identifikasi awal tersebut.
B.1. Identifikasi Bahaya, Sasaran K3 Proyek, Pengendalian Risiko K3,

Dan Program K3.
Penyusunan Identifikasi Bahaya, Sasaran K3 Proyek, Pengendalian
Risiko K3, dan Program K3 sesuai dengan format pada Tabel 1.
72
TABEL 1. IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RISIKO,PENGENDALIAN RISIKO K3, DAN PROGRAM K3.
[digunakan untuk usulan penawaran]
Nama Perusahaan : ..................

Kegiatan : ..................
halaman : ….. / …..
(Contoh Pengisian)
IDENTIFIKASI SASARAN K3 PENGENDALIAN RISIKO

NO URAIAN PEKERJAAN PROGRAM SUMBER DAYA
BAHAYA PROYEK K3
(1) (2) (3) (4) (5) (6)

1 Pekerjaan galian pada Tertimbun Nihil kecelakaan 1.1 Penggunaan turap 1. Bahan (Turap, peralatan kerja,
basement bangunan fatal dll)
gedung dengan 2. SDM (diisi dengan jumlah SDM
kondisi tanah labil yang diperlukan dan kualifikasi
sesuai dengan yang dibutuhkan)
1.2 Menyusun instruksi 1. SDM menyusun instruksi kerja
kerja 2. Sosialisasi instruksi kerja (.....
kali)
1.3 Menggunakan rambu Pengadaan rambu dan barikade
peringatan dan barikade
1.4 Melakukan pelatihan 1. Instruktur
kepada pekerja 2. Materi/modul
Ketentuan Pengisian Tabel 1:
1. Kolom (1), (2) dan (3) diisi oleh PPK di dalam dokumen pengadaan;
2. Kolom (4) sampai dengan (6) diisi oleh Penyedia Jasa pada saat penawaran;
60
73
B.2. Pemenuhan Perundang-undangan dan Persyaratan Lainnya
Daftar Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan K3 yang
digunakan sebagai acuan dalam melaksanakan SMK3 Konstruksi
Bidang PU antara lain sebagai berikut:
1. UU No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi;
2. Peraturan Pemerintah Nomor 50 tahun 2012 tentang Penerapan
SMK3;
3. ............. [diisi Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan K3
lainnya yang digunakan sebagai acuan dalam melaksanakan SMK3
Konstruksi Bidang PU]
C. Pengendalian Operasional K3
Pengendalian operasional berupa prosedur kerja/petunjuk kerja, yang
harus mencakup seluruh upaya pengendalian pada Tabel 1 kolom (5),
diantaranya :
1. Upaya pengendalian berdasarkan lingkup pekerjaan sesuai Tabel 1
kolom (5).
2. Rencana penunjukan personil yang akan ditugaskan menjadi
Penanggung Jawab Kegiatan SMK3.
3. Prediksi dan rencana penanganan kondisi keadaan darurat tempat
kerja;
4. Rencana prosedur/petunjuk kerja yang perlu disiapkan
5. Rencana program pelatihan/sosialisasi sesuai pengendalian risiko pada
Tabel 1 kolom (5).;
6. Sistem pertolongan pertama pada kecelakaan;
PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO) .........................

[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
..........................
Jabatan
74
II. BENTUK RK3K PELAKSANAAN PEKERJAAN
Dibuat oleh penyedia jasa pada saat pelaksanaan kontrak, dibahas
dan ditetapkan oleh PPK pada saat rapat persiapan pelaksanaan.
RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA

.................
KONSTRUKSI (RK3K)
[Logo & Nama
[digunakan untuk pelaksanaan pekerjaan]
Perusahaan]
DAFTAR ISI
A. Kebijakan K3
B. Organisasi K3
C. Perencanaan K3
C.1. Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala Prioritas, Pengendalian
Risiko K3, Penanggung Jawab
C.2. Pemenuhan Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan Lainnya
C.3. Sasaran dan Program K3
D. Pengendalian Operasional K3
E. Pemeriksaan dan Evaluasi Kinerja K3
F. Tinjauan Ulang Kinerja K3
A. KEBIJAKAN K3
[Berupa pernyataan tertulis yang berisi komitmen untuk menerapkan K3
berdasarkan skala risiko dan peraturan perundang-undangan K3 yang
dilaksanakan secara konsisten dan harus ditandatangani oleh manajer
proyek/kepala proyek]
A.1. Perusahaan Penyedia Jasa harus menetapkan Kebijakan K3 pada
kegiatan konstruksi yang dilaksanakan.
A.2. kepala proyek/project manager harus mengesahkan Kebijakan K3
A.3. Kebijakan K3 yang ditetapkan harus memenuhi ketentuan sebagai
berikut:
1. Mencakup komitmen untuk mencegah kecelakaan kerja dan
penyakit akibat kerja serta peningkatan berkelanjutan SMK3;
2. Mencakup komitmen untuk mematuhi peraturan perundang-
undangan dan persyaratan lain yang terkait dengan K3;
3. Sebagai kerangka untuk menyusun sasaran K3.
B. ORGANISASI K3
Contoh:
Penanggung Jawab K3
Emergency/ P3K Kebakaran

kedaruratan
75
C. PERENCANAAN K3
Penyedia jasa wajib membuatIdentifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala
Prioritas, Pengendalian Risiko K3, dan Penanggung Jawab untuk
diserahkan, dibahas, dan disetujui PPK pada saat Rapat Persiapan
Pelaksanaan Kontrak/Pre Construction Meeting (PCM) sesuai lingkup
pekerjaan yang akan dilaksanakan.
C.1. Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala Prioritas, Pengendalian

Risiko K3, dan Penanggung Jawab
Penyusunan Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko, Skala Prioritas,
Pengendalian Risiko K3, dan Penanggung Jawab sesuai dengan format
pada Tabel 1.
76
TABEL 1. IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RISIKO, SKALA PRIORITAS, PENGENDALIAN RISIKO K3, DAN
PENANGGUNG JAWAB
Nama Perusahaan : ..................

Kegiatan : ..................
Lokasi : ..................
Tanggal dibuat : .................. halaman : ….. / …..
PENILAIAN RISIKO PENANGGUNG

URAIAN IDENTIFIKASI SKALA PENGENDALIAN JAWAB
NO TINGKAT
PEKERJAAN BAHAYA KEKERAPAN KEPARAHAN PRIORITAS RISIKO K3 (Nama
RISIKO
Petugas)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)
1 Pekerjaan Tertimbun 3 3 9 1 1.1. Penggunaan turap
galian pada (Tinggi) 1.2. Menggunakan Pengawas
basement metode pemancangan lapangan/
bangunan 1.3. Menyusun instruksi quality
gedung kerja pekerjaan galian engineer
dengan
kondisi tanah 1.4. Menggunakan
labil rambu peringatan dan
barikade
1.5. Melakukan
pelatihan kepada pekerja
1.6 Pengunaan APD
yang sesuai
Dst.
77
Ketentuan Pengisian Tabel 1:
Kolom (1) : Nomor urut uraian pekerjaan.
Kolom (2) : Diisi seluruh item pekerjaan yang mempunyai risiko
K3 yang tertuang di dalam dokumen pelelangan.
Kolom (3) : Diisi dengan identifikasi bahaya yang akan timbul
dari seluruh item pekerjaan yang mempunyai risiko
K3.
Kolom (4) : Diisi dengan nilai (angka) kekerapan terjadinya
kecelakaan.
Kolom (5) : Diisi dengan nilai (angka) keparahan.
Kolom (6) : Perhitungan tingkat risiko K3 adalah nilai kekerapan
x keparahan.
Kolom (7) : Penetapan skala prioritas ditetapkan berdasarkan
item pekerjaan yang mempunyai tingkat risiko K3
tinggi, sedang dan kecil, dengan penjelasan: prioritas
1 (risiko tinggi), prioritas 2 (risiko sedang), dan
prioritas 3 (risiko kecil). Apabila tingkat risiko
dinyatakan tinggi, maka item pekerjaan tersebut
menjadi prioritas utama (peringkat 1) dalam upaya
pengendalian.
Kolom (8) : Diisi bentuk pengendalian risiko K3. Bentuk
pengendalian risiko menggunakan hirarki
pengendalian risiko (Eliminasi, Substitusi, Rekayasa,
Administrasi, APD), diisi oleh Penyedia Jasa pada saat
penawaran (belum memperhitungkan penilaian risiko
dan skala prioritas.
Keterangan :
1. Eliminasi adalah mendesain ulang pekerjaan atau
mengganti material/bahan sehingga bahaya dapat
dihilangkan atau dieliminasi.
Contoh: seorang pekerja harus menghindari
bekerja di ketinggian namun pekerjaan tetap
dilakukan dengan menggunakan alat bantu.
2. Substitusi adalah mengganti dengan metode yang
lebih aman dan/atau material yang tingkat
bahayanya lebih rendah.
Contoh: penggunaan tangga diganti dengan alat
angkat mekanik kecil untuk bekerja di ketinggian.
3. Rekayasa teknik adalah melakukan modifikasi
teknologi atau peralatan guna menghindari
terjadinya kecelakaan.
Contoh: menggunakan perlengkapan kerja atau
peralatan lainnya untuk menghindari terjatuh
pada saat bekerja di ketinggian .
4. Administrasi adalah pengendalian melalui
78
pelaksanaan prosedur untuk bekerja secara aman.
Contoh: pengaturan waktu kerja (rotasi tempat
kerja) untuk mengurangi terpaparnya/
tereksposnya pekerja terhadap sumber bahaya,
larangan menggunakan telepon seluler di tempat
tertentu, pemasangan rambu-rambu keselamatan .
5. APD adalah alat pelindung diri yang memenuhi
standard dan harus dipakai oleh pekerja pada
semua pekerjaan sesuai dengan jenis
pekerjaannya.
Contoh: Pemakaian kacamata las dan sarung
tangan kulit pada pekerjaan pengelasan.
Kolom (9) Diisi penanggung jawab (nama petugas) pengendali

risiko K3.
C.2. Pemenuhan Perundang-Undangan dan Persyaratan Lainnya

Daftar Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan K3 yang
digunakan sebagai acuan dalam melaksanakan SMK3 Konstruksi
Bidang PU antara lain sebagai berikut :
1. UU No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi;
2. Peraturan Pemerintah Nomor 50 tahun 2012 tentang Penerapan
SMK3;
3. ............. [diisi Peraturan Perundang-undangan dan Persyaratan K3
lainnya yang digunakan sebagai acuan dalam melaksanakan SMK3
Konstruksi Bidang PU]
C.3. Sasaran dan Program K3

C.3.1. Sasaran
1. Sasaran Umum:
Nihil Kecelakaan Kerja yang fatal (Zero Fatal Accidents) pada
pekerjaan konstruksi.
2. Sasaran Khusus:
Sasaran khusus adalah sasaran rinci dari setiap pengendalian
risiko yang disusun guna tercapainya Sasaran Umum, contoh
sebagaimana Tabel 2. Penyusunan Sasaran dan Program K3.
C.3.2. Program K3
Program K3 meliputi sumber daya, jangka waktu, indikator
pencapaian, monitoring, dan penanggung jawab, contoh sebagaimana
Tabel 2. Penyusunan Sasaran dan Program K3.
79
TABEL 2. TABEL PENYUSUNAN SASARAN DAN PROGRAM K3
Nama Perusahaan : ..................
Kegiatan : ..................
Lokasi : ..................
Tanggal dibuat : ..................
SASARAN KHUSUS PROGRAM

URAIAN PENGENDALIAN TOLOK SUMBER JANGKA
NO URAIAN INDIKATOR PENANGGUNG
PEKERJAAN RISIKO UKUR DAYA WAKTU MONITORING
PENCAPAIAN JAWAB
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)
1 Pekerjaan 1.1. Penggunaan Seluruh Penggunaan - Bahan Sebelum Turap Checklist Pengawas/
galian pada turap pekerjaan turap (Turap, bekerja terpasang petugas terkait
basement galian memenuhi peralatan harus sudah sesuai gambar
bangunan dipastikan spesifikasi kerja, dll lengkap dan spesifikasi
gedung memenuhi …… yang terkait)
dengan prinsip (ditetapkan - SDM sesuai
kondisi tanah keselamatan quality dengan
labil enginering) kebutuhan
1.2. Tersedianya Sesuai Dokumen Sesuai Tertib Checklist Quality
Menggunakan metode dengan (manual jadwal melaksanakan Enginering
metode metode yang instruction/ pelaksanaan sesuai metode
pemancangan telah petunjuk
ditetapkan kerja
1.3. Menyusun Tersedianya Sesuai Dokumen Sesuai Tertib Checklist Quality
instruksi kerja instruksi kerja dengan petunjuk jadwal melaksanakan Enginering
pekerjaan galian instruksi kerja pelaksanaan petunjuk kerja
kerja
67
80
SASARAN KHUSUS PROGRAM
URAIAN PENGENDALIAN TOLOK SUMBER JANGKA
NO URAIAN INDIKATOR PENANGGUNG
PEKERJAAN RISIKO UKUR DAYA WAKTU MONITORING
PENCAPAIAN JAWAB
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)
1.4. Seluruh lokasi Rambu dan - Rambu dan Sebelum 100% sesuai Checklist Petugas K3
Menggunakan galian barikade barikade bekerja standar
rambu diberikan standar - SDM sesuai harus sudah
peringatan dan rambu dan (Dicari dengan lengkap
barikade barikade contor dari kebutuhan
standar jasa marga,
NFPA)
1.5. Melakukan Seluruh Lulus tes Instruktur, Sebelum 100% lulus Evaluasi hasil Petugas K3,
pelatihan pekerja terkait dan paham program, bekerja dan paham penyuluhan/ unit
kepada pekerja telah mengenai materi/ harus sudah pelatihan pelatihan/
mengikuti sistem modul, tes terlatih HRD
pelatihan dan keselamatan pemahaman,
penyuluhan galian dan peserta.
1.6 Pengunaan Seluruh - SNI helm, Masker, Sebelum 100% sesuai Disediakan Inspektor K3/
APD yang sesuai pekerja masker & sepatu bekerja standar petugas yang petugas
menggunakan sepatu keselamatan, harus sudah melakukan pengawas
APD standar (Dicari) pelindung lengkap pengawasan pelaksanaan
- Jumlah kepala selama pekerjaan
pekerja pekerjaan
galian
berlangsung
68
81
Ketentuan Pengisian Tabel 2.:
Kolom (1) : Nomor urut kegiatan.
Kolom (2) : Diisi seluruh item pekerjaan yang mempunyai risiko K3
yang tertuang di dalam dokumen pelelangan.
Kolom (3) : Diisi pengendalian risiko merujuk pada Tabel 1. kolom
(8).
Kolom (4) : Diisi uraian dari sasaran khusus yang ingin dicapai
terhadap pengendalian risiko pada kolom (3).
Kolom (5) : Tolok ukur merupakan ukuran yang bersifat kualitatif
ataupun kuantitatif terhadap pencapaian sasaran pada
kolom (4)
Kolom (6) : Diisi sumber daya yang diperlukan untuk melaksanakan
program kerja atas sasaran yang hendak dicapai dari
kolom (5)
Kolom (7) : Diisi jangka waktu yang ditetapkan untuk
melaksanakan program kerja atas sasaran khusus yang
hendak dicapai.
Kolom (8) : Indikator pencapaian adalah ukuran keberhasilan
pelaksanaan program.
Kolom (9) : Diisi bentuk-bentuk monitoring yang dilaksanakan
dalam rangka memastikan bahwa pencapaian sasaran
dipenuhi sepanjang waktu pelaksanaan
Kolom (10) : Penanggung jawab pelaksana program
D. Pengendalian Operasional
Pengendalian operasional berupa prosedur kerja/petunjuk kerja, yang
harus mencakup seluruh upaya pengendalian pada Tabel 2., diantaranya :
1. Menunjuk Penanggung Jawab Kegiatan SMK3 yang dituangkan dalam
Struktur Organisasi K3 beserta Uraian Tugas.
2. Upaya pengendalian berdasarkan lingkup pekerjaan sesuai pada
contoh Tabel 2.;
3. Prediksi dan rencana penanganan kondisi keadaan darurat tempat
kerja;
4. Program-program detail pelatihan sesuai pengendalian risiko pada
contoh Tabel 2.;
5. Sistem pertolongan pertama pada kecelakaan;
6. Disesuaikan kebutuhan tingkat pengendalian risiko K3 seperti yang
tertera pada contoh Tabel 1. Identifikasi Bahaya, Penilaian Risiko,
Skala Prioritas, Pengendalian Risiko K3, dan Penanggung Jawab.
E. Pemeriksaan dan Evaluasi Kinerja K3

Kegiatan pemeriksaan dan evaluasi kinerja K3 dilakukan mengacu pada
kegiatan yang dilaksanakan pada bagian D. (Pengendalian Operasional)
berdasarkan upaya pengendalian pada bagian C (Perencanaan K3) sesuai
dengan uraian Tabel 2. (sasaran dan program K3).
82
F. Tinjauan Ulang K3
Hasil pemeriksaan dan evaluasi kinerja K3 pada bagian E. diklasifikasikan
dengan kategori sesuai dan tidak sesuai tolok ukur sebagaimana
ditetapkan pada tabel 2. Sasaran dan Program K3.
Hal-hal yang tidak sesuai, termasuk bilamana terjadi kecelakaan kerja
dilakukan peninjauan ulang untuk diambil tindakan perbaikan.
Dibuat oleh,
[Penanggung Jawab Lapangan/Team

Leader]
( …………………………)
Penyedia Jasa
83
H. BENTUK RINCIAN/URAIAN HARGA SATUAN PEKERJAAN (HSP)
CONTOH
Jenis pekerjaan : ....................

Satuan/Unit : ....................
Nomor Pembayaran
Harga Satuan
Kuantitas/ Harga
No Uraian Satuan Dasar
Koefisien (Rp)
(Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
I Upah/Tenaga
Kerja
-
-
Sub jumlah I .........
II Bahan/Materi
al
-
-
Sub jumlah II .........
III Peralatan
-
-
Sub jumlah III .........
Sub jumlah (I+II+III) .........
IV Lain-lain
- Biaya .....% x Sub jumlah (I+II+III)
umum13 .....% x Sub jumlah (I+II+III)
- Keuntungan
Sub Jumlah IV .........
Jumlah Harga = I+II+III+IV .........
Harga satuan pekerjaan .......... (dibulatkan)
Catatan:
Hanya diperlukan untuk klarifikasi kewajaran harga, apabila harga
penawaran di bawah 80% dari HPS
13 Biaya umum termasuk biaya keperluan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).
84
I. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK
CONTOH
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PENAWARAN
No. ………………....
Yang bertanda tangan dibawah ini: ………………....………………....……… dalam

jabatan selaku ………………....……………….... dalam hal ini bertindak untuk
dan atas nama ………………......…....……[nama bank] berkedudukan di
………………....………………....………………....[alamat]
untuk selanjutnya disebut:
PENJAMIN
dengan ini menyatakan akan membayar kepada:
Nama : ………………....……………….... [Pokja ULP]
Alamat : ………………....………………....
selanjutnya disebut:
PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp………………....……………….... (terbilang …....………………....)

sebagai Jaminan Penawaran dalam mengajukan penawaran untuk pelelangan
pekerjaan ……..........… dengan bentuk garansi bank, apabila:
Nama : ………………....……………….... [peserta pelelangan]
Alamat : ………………....………………....
selanjutnya disebut:
YANG DIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal
batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, tidak memenuhi ketentuan yaitu :
a. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN);
b. menarik kembali penawaran selama dilaksanakannya pelelangan;
c. tidak bersedia menambah nilai jaminan pelaksanaan dalam hal sebagai
calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2harga
penawarannya di bawah 80% HPS;
d. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal
sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2dengan
alasan yang tidak dapat diterima; atau
e. mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak.
85
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang
Dijamin.
Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Garansi Bank berlaku selama …………… (……………….) hari kalender, -
dan efektif mulai dari tanggal ………………....[diisi sesuai dengan tanggal
batas akhir pemasukan penawaran]
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan
paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo
Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas)
hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan
pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan
Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat
Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya
benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual
untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan
kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di
Kantor Pengadilan Negeri ……………….....
Dikeluarkan di : ………………....
Pada tanggal : ………………....
[Bank]
Materai Rp6000,00
Untuk keyakinan,
pemegang Garansi Bank ………………....
disarankan untuk
mengkonfirmasi Garansi [Nama dan Jabatan]
ini ke ...........[bank]
86
J. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN
PENJAMINAN ATAU KONSORSIUM PERUSAHAAN ASURANSI UMUM/
LEMBAGA PENJAMINAN/PERUSAHAAN PENJAMINAN
CONTOH
[Kop Penerbit Jaminan]
JAMINAN PENAWARAN
Nomor Jaminan: ………………....……… Nilai : ………………....……
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami : ………………....……… [nama], ……....

[alamat] sebagai Peserta, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan …………………
[nama penerbit jaminan], ……………….... [alamat], sebagai Penjamin,
selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas
terikat pada ……………….... [nama Pokja ULP], ………………....……….…
[alamat] sebagai pelaksana pelelangan pekerjaan ……..........…, selanjutnya
disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp……………….... (terbilang
……………….................)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar
bilamana TERJAMIN tidak memenuhi ketentuan yaitu:
a. menarik kembali penawaran selama dilaksanakannya pelelangan;
b. tidak bersedia menambah nilai jaminan pelaksanaan dalam hal sebagai
calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 harga
penawarannya di bawah 80% HPS;
c. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal
sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 dengan
alasan yang tidak dapat diterima; atau
d. mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak.
e. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN).
3. Surat Jaminan ini berlaku selama ……. (………………..) hari kalender dan
efektif mulai tanggal ………… [diisi sesuai dengan tanggal batas akhir
pemasukan penawaran]
4. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan
secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA
JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera
janji/wanprestasi.
5. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali
bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya
87
harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi
hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
6. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus
sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari
kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Untuk keyakinan,
pemegang Jaminan
Dikeluarkan di …………… disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan
pada tanggal ……………... ini ke ....[Penerbit Jaminan]
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
………………………… …………………………
88
K. BENTUK PAKTA INTEGRITAS
[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Tanpa Kemitraan/KSO]
Dengan mendaftar sebagai peserta pemilihan pada aplikasi SPSE maka

peserta telah menyetujui dan menandatangani pakta integritas
89
[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO]
PAKTA INTEGRITAS
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : ……………
Bertindak : PT/CV/Firma/ atau lainnya …………… [pilih yang

untuk dan sesuai dan cantumkan nama]
atas nama
2. Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : ……………
Bertindak : PT/CV/Firma/ atau lainnya …………… [pilih yang

untuk dan sesuai dan cantumkan nama]
atas nama
3. ...... [dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/

KSO]
dalam rangka pengadaan …………… [isi nama paket] pada …………… [isi
sesuai dengan nama Pokja ULP] dengan ini menyatakan bahwa:
1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN);
2. akan melaporkan kepada APIP ………… [isi sesuai dengan Kementerian/
Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi] dan/atau LKPP apabila
mengetahui ada indikasi KKN dalam proses pengadaan ini;
3. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan
profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan
peraturan perundang-undangan;
4. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS
ini, bersedia menerima sanksi administratif, menerima sanksi
pencantuman dalam Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau
dilaporkan secara pidana.
………… [tempat], ….. [tanggal] ………… [bulan] 20…. [tahun]
[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia]
[tanda tangan], [tanda tangan], [tanda tangan],

[nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap]
[cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO]
90
L. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI
[isian Data Kualifikasi bagi peserta selain anggota Kemitraan/KSO berbentuk

Form Isian Elektronik Data Kualifikasi yang tersedia pada aplikasi SPSE]
FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI

UNTUK BADAN USAHA
Saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : ……………………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : …………….… [diisi sesuai jabatan dalam akta

pendirian perusahaan dan perubahannya]
Bertindak : PT/CV/Firma/Koperasi ………… [pilih yang sesuai

untuk dan cantumkan nama badan usaha]
dan atas
nama
Alamat : …………
No. Telepon : ...............
No. Fax : ...............
E-mail : ...............
menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:
1. saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak

berdasarkan Akte Notaris ………………………… [sesuai akta pendirian/
perubahannya/surat kuasa, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal
akta pendirian/perubahan/surat kuasa. Jika kemitraan/KSO maka
dicantumkan tambahan Surat Perjanjian Kemitraan/KSO];
2. saya bukan sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Pemerintah
Daerah/Institusi[bagi pegawai Kementerian/Lembaga/Pemerintah
Daerah/Institusiyang sedang cuti diluar tanggungan
Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusiditulis sebagai
berikut : “Saya merupakan pegawai Kementerian/Lembaga/Pemerintah
Daerah/Institusi yang sedang cuti diluar tanggungan Kementerian/
Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi”];
3. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;
91
4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan
dengan para pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam
proses pengadaan ini;
5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak
dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak
sedang dihentikan;
6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak
masuk dalam Daftar Hitam;
7. data-data saya/badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:
92
A. Data Administrasi
Nama (PT/CV/Firma/
1. : ……………………………………………
atau lainnya)
2. Status : Pusat Cabang
3. Alamat Kantor yang

:
mendaftar ……………………………………………
(Pusat/Cabang)
No. Telepon : ……………………………………………
No. Fax : ……………………………………………
E-mail : ……………………………………………
4. Alamat Kantor Pusat :

……………………………………………
No. Telepon : ……………………………………………
No. Fax : ……………………………………………
E-mail : ……………………………………………
B. Izin Usaha
1. Surat Izin UsahaJasa Konstruksi : a. Nomor.……………

b. Tanggal ……………
2. Masa berlaku izin usaha : …………
3. Instansi pemberi izin usaha : …………
C. Sertifikat Badan Usaha
1. Sertifikat Badan Usaha : a. Nomor …………

b. Tanggal …………
2. Masa berlaku : …………
3. Instansi pemberi : …………
D. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan,yang sesuai dengan pekerjaan

yang dilelangkan)
4. Surat Izin......... : a. Nomor …………

b. Tanggal …………
5. Masa berlaku izin : …………
6. Instansi pemberi izin : …………
93
E. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha
1. Akta Pendirian PT/CV/Firma/ atau lainnya

a. Nomor Akta : …………
b. Tanggal : …………
c. Nama Notaris : …………
2. Akta Perubahan Terakhir
a. Nomor Akta : …………
b. Tanggal : …………
c. Nama Notaris : …………
F. Pengelola Badan Usaha
1. Komisaris/Pengawas untuk Perseroan Terbatas (PT)
Jabatan dalam Badan

No. Nama No. KTP
Usaha
2. Direksi/Pengurus Badan Usaha
No. Nama No. KTP Jabatan dalam Badan

Usaha
G. Data Keuangan
1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk

CV/Firma)
No. Nama No. KTP Persentase
2. Pajak
a. Nomor Pokok Wajib Pajak : …………

b. Bukti Laporan Pajak Tahun
terakhir (SPT Tahunan) : No. ……… Tanggal …………
94
H. Data Personil Inti (Tenaga ahli/teknis badan usaha)
Jabatan
Pengalaman Tahun
Tgl/bln/thn Tingkat dalam Profesi/
No Nama Kerja Sertifikat/
lahir Pendidikan pekerjaan keahlian
(tahun) 14 Ijazah
(posisi)
I. Data Peralatan
Kapasitas Status
Merk
Jenis atau output Tahun Kondisi Lokasi Kepemilikan
No. Jumlah dan
Peralatan pada saat pembuatan (%) Sekarang (Millik/Sewa
tipe
ini Beli/Sewa)
J. Data Pengalaman Perusahaan (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai

klasifikasi/subklasifikasi yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10
tahun terakhir)
Pemberi
Tugas/ Pejabat Tanggal Selesai
Klasifikasi/ Kontrak
Nama Pembuat Menurut
Sub Komitmen
No. Paket Lokasi
klasifikasi
Pekerjaan Alamat Nomor BA Serah
Pekerjaan Nilai
Nama dan dan Kontrak Terima
(Rp)
Telepon Tanggal (PHO)
K. Data Pengalaman Perusahaan dalam 5 tahun terakhir (digunakan

untuk penilaian SKP = 6 atau SKP = 1,2 N bagi paket pekerjaan non
kecil)
Pemberi Tugas/
Kontrak/ Tanggal Selesai
Pejabat Pembuat
Subkontrak Menurut
Nama Paket Komitmen
No. Lokasi
Pekerjaan Alamat Nomor BA Serah
Nilai
Nama dan dan Kontrak Terima
(Rp)
Telepon Tanggal (PHO)
14pengalaman dihitung per tahun tanpa memperhatikan lamanya pelaksanaan konstruksi (dihitung
berdasarkan Tahun Anggaran)
95
L. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan (untuk perhitungan
SKP = KP - jumlah paket yang sedang dikerjakan)
Pemberi
Tugas/Pejabat Kontrak
Pembuat Komitmen Rencana
Nama Paket
No Lokasi tanggal
Pekerjaan
Nomor kontrak
Alamat/ Nilai
Nama dan berakhir
Telepon (Rp)
Tanggal
M. Modal Kerja
Surat dukungan keuangan dari Bank:
Nomor : ……………………
Tanggal : ……………………
Nama Bank : ……………………
Nilai : Rp………………. ( .……... dalam huruf………..)
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa
tanggung jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang
saya sampaikan tidak benar dan/atau ada pemalsuan, maka saya dan badan
usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi
administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara
perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
…………[tempat], ….. [tanggal] …………[bulan] 20…. [tahun]
PT/CV/Firma/ atau lainnya

…………[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
[rekatkan meterai Rp 6.000,-

dan tanda tangan]
(nama lengkap wakil sah badan usaha)

[jabatan pada badan usaha]
96
BAB VI PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI
I. Badan Usaha selain Kemitraan/KSO

Petunjuk pengisian untuk peserta bukan Kemitraan/KSO mengikuti
petunjuk dan penggunaan aplikasi SPSE (User Guide).
II. Kemitraan/KSO
Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota
kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing-
masing kualifikasi badan usahanya dengan petunjuk pengisian formulir
kualifikasi sebagai berikut:
A. Data Administrasi
1. Diisi dengan nama badan usaha peserta.
2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang).
3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan e-mail badan usaha
yang didaftar sebagai peserta.
4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan e-mail kantor pusat
yang dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang.
B. Izin Usaha
1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku izin usaha.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha.
C. Sertifikat Badan Usaha

1. Diisi nomor dan tanggal penerbitan.
2. Diisi dengan masa berlaku.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit.
D. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan, yang sesuai dengan pekerjaan

yang dilelangkan)
1. Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku izin.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin.
E. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha

1. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian
badan usaha.
2. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta
perubahan terakhir badan usaha, apabila ada.
F. Pengelola Badan Usaha (Pengawas/Pengurus)

1. Diisi dengan nama, nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha,
apabila berbentuk Perseroan Terbatas.
97
2. Diisi dengan nama, nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha.
G. Data Keuangan
1. Diisi dengan nama, nomor KTP dan persentase kepemilikan saham/
pesero.
2. Pajak:
a. Diisi dengan NPWP badan usaha.
b. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir
berupa SPT Tahunan.
H. Data Personil Inti

Diisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan
(SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yang pernah
dilaksanakan, lama pengalaman kerja, profesi/keahlian sesuai dengan
Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan
sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis sesuai denganyang
diperlukan untuk pekerjaan yang dilelangkan.
I. Data Peralatan
Diisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapat dicapai pada
saat ini, merek dan tipe, tahun pembuatan, kondisi (dalam persentase),
lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan/dukungan sewa (dapat
diisi sebagai milik sendiri/sewa beli/sewa/kontrak atau lainnya yang
tidak sedang digunakan dalam pelaksanaan) dari masing-masing
fasilitas/ peralatan/perlengkapan sesuai dengan yang diperlukan untuk
pekerjaan utama yang dilelangkan sesuai ketentuan Dokumen
Pengadaan. Pokja apabila diperlukan dapat membuktikan keberadaan
alat dan bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu
Pembuktian Kualifikasi.
J. Data Pengalaman Perusahaan

Diisi dengan nama paket-paket pekerjaan yang dipilih mulai dari nilai
paket tertinggi, Klasifikasi/Sub klasifikasi pekerjaan yang
dipersyaratkan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan
alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen,
nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan
menurut kontrak, dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO), untuk
masing-masing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir.
K. Data Pengalaman Perusahaan dalam 5 tahun terakhir

Diisi dengan nama paket-paket pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan
pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat
Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket
pekerjaan menurut kontrak, dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO),
untuk masing-masing paket pekerjaan selama 5 (lima) tahun terakhir.
98
L. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan
Diisi dengan nama paket pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan,
nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat
Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, dan rencana tanggal kontrak
berakhir.
M. Modal Kerja
Diisi dengan nomor, tanggal, dan nama bank yang mengeluarkan surat
dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh
perseratus) dari nilai total HPS.
N. Kemitraan/KSO
Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota
kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing-
masing kualifikasi badan usahanya.
99
BAB VII TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI
A. Evaluasi Kualifikasi hanya berdasarkan Formulir Isian Kualifikasi. Data

Kualifikasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut:
1. Data kualifikasi untuk peserta yang melakukan kemitraan/Kerja
Sama Operasi disampaikan oleh pejabat yang menurut perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO.
2. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan,
seperti Izin Usaha Jasa Konstruksi;
3. menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa perusahaan
yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan
pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan
dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan,
tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;
4. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya tidak
masuk dalam Daftar Hitam;
5. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun
pajak terakhir (SPT Tahunan);
6. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam
kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan
pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak,
kecuali bagi Penyedia Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3
(tiga) tahun;
7. Memiliki kemampuan pada klasifikasi/sub klasifikasi pekerjaan yang
sesuai/sejenis untuk badan usaha non kecil;
8. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta
personil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan;
9. menyampaikan/mengisi daftar perolehan pekerjaan yang sedang
dikerjakan;
10. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank
pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan pekerjaan
konstruksi paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total
HPS.Dalam hal kemitraan yang menyampaikan surat dukungan
keuangan hanya lead firm;
11. untuk usaha non-kecil (paket di atas Rp. 2.500.000.000,00) memiliki
Kemampuan Dasar (KD) pada sub klasifikasi pekerjaan yang sejenis/
kompleksitas yang setara, dengan ketentuan:
a. KD = 3 NPt
NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub klasifikasi
pekerjaan yang sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun
terakhir;
100
b. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari
perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO;
c. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS;
d. pengalaman perusahaan dinilai dari sub klasifikasi pekerjaan,
nilai kontrak dan status peserta pada saat menyelesaikan
kontrak sebelumnya;
e. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai
pekerjaan sekarang (present value) menggunakan perhitungan
sebagai berikut:
NPs =Nilai pekerjaan sekarang

Npo = Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi
(apabila ada) saat serah terima pertama
Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan
serah terima pertama
Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi
(apabila belum ada, dapat dihitung dengan regresi
linier berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya)
Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan

komponen terbesar dari pekerjaan;
12. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP), dengan ketentuan

a. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan
KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan
untuk usaha kecil KP = 5
untuk usaha non kecil KP = 6 atau KP = 1,2 N
N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat
ditangani pada saat bersamaan selama kurun waktu
5 (lima) tahun terakhir;
b. dalam hal kemitraan/KSO, yang diperhitungkan adalah SKP dari

masing-masing perusahaan yang bermitra/KSO;
c. untuk paket pekerjaan non kecil perhitungan SKP dipilih yang
nilainya terbesar dari cara sesuai butir a.
13. dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO:

a. peserta wajib mempunyai perjanjian Kerja Sama Operasi/
kemitraan yang memuat persentase kemitraan/KSO dan
perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut;
b. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 7,
angka 9, dan angka 12 dilakukan untuk setiap perusahaan yang
melakukan kemitraan/KSO. Khusus untuk angka 8 evaluasi
persyaratan digabungkan sebagai evaluasi kemitraan/KSO,
101
sedangkan dukungan keuangan (angka 10) hanya atas nama
kemitraan/KSO;
B. Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian
sistem gugur. Pokja ULP memeriksa dan membandingkan persyaratan
dan data isian peserta dalam Data Kualifikasi dalam hal:
1. kelengkapan Data Kualifikasi; dan
2. pemenuhan persyaratan kualifikasi.
C. Formulir Isian Kualifikasi yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan,

peserta diminta untuk membubuhi materai senilai Rp. 12.000,00 (dua
belas ribu rupiah).
D. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja
ULP dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara
tertulis namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi
termasuk dapat melakukan peninjauan lapangan pada pihak-pihak/
instansi terkait.
E. Pakta Integritas telah diisi dan ditandatangani oleh peserta sebelum
F. Evaluasi kualifikasi (pascakualifikasi) sudah merupakan kompetisi,
maka data yang kurang tidak dapat dilengkapi.
102
BAB VIII BENTUK RANCANGAN KONTRAK
CONTOH – 1 PENYEDIA TUNGGAL
SURAT PERJANJIAN
Kontrak Harga Satuan
Paket Pekerjaan Konstruksi:

............................................
Nomor: ........................
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah kontrak kerja

konstruksi harga satuan, yang selanjutnya disebut ―Kontrak‖ dibuat dan
ditandatangani di ................ pada hari ................ tanggal …. bulan ...........
tahun ............... [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf], berdasarkan
Surat Penetapan Pemenang No.…… tanggal ……. dan Surat Penunjukan
Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No ……. tanggal ……., [jika kontrak tahun
jamak ditambahkan: “dan Surat Menteri Keuangan Nomor: ....., tanggal:.....,
perihal: .....”] antara:
Nama : ..................... [nama PPK]

NIP : ..................... [NIP PPK]
Jabatan : PPK............... [sesuai SK Pengangkatan]
Berkedudukan di : ..................... [alamat PPK]
yang bertindak untuk dan atas nama15 Pemerintah Indonesia c.q.
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat
Jenderal ....... c.q. Satuan Kerja ....... berdasarkan Surat Keputusan Menteri
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor: ...... Tanggal ..... Tentang
............................ [SK pengangkatan PPK] selanjutnya disebut ―PPK”,
dengan:
Nama : ...................... [nama wakil penyedia]

Jabatan :....................... [sesuai akta notaris]
Berkedudukan di : ...................... [alamat penyedia]
Akta Notaris
Nomor :...................... [sesuai akta notaris]
Tanggal :...................... [tanggal penerbitan akta]
Notaris : ...................... [nama Notaris penerbit akta]
yang bertindak untuk dan atas nama ......................[nama Badan Usaha]
selanjutnya disebut ―Penyedia‖
Dan dengan memperhatikan :
15
Disesuaikan dengan nama K/L/D/I
103
1. Undang-Undang No. 18 Tahun 1999 Tentang jasa Konstruksi;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang perikatan);
3. Peraturan Pemerintah No. 29 tahun 2000 Tentang Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah No.
59 Tahun 2010;
4. Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 04 Tahun
2015 beserta petunjuk teknisnya;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor ................... Tentang Standar
dan Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa Konstruksi.
PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:
(a) telah diadakan proses pemilihan penyedia yang telah sesuai dengan
Dokumen Pemilihan;
(b) PPK telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melalui
suatu Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) untuk
melaksanakan Pekerjaan .............. sebagaimana diterangkan dalam
Syarat-Syarat Umum Kontrak yang merupakan satu kesatuan dalam
Kontrak ini selanjutnya disebut ―Pekerjaan Konstruksi‖;
(c) Penyedia telah menyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,
personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk
melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan
ketentuan dalam Kontrak ini;
(d) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh
advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta
semua fakta dan kondisi yang terkait.
Maka oleh karena itu, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat untuk
membuat perjanjian pelaksanaan paket pekerjaan ..... [ditulis nama paket
pekerjaan] dengan syarat-syarat atau ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
104
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan
makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian
ini;
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri atas dari:

1. ................
2. ................
3. Dst.
[ruang lingkup utama pekerjaan diisi dengan output dari pekerjaan tersebut]
Pasal 3
NILAI KONTRAK DAN PEMBAYARAN
(1) Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh
berdasarkan total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum
dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp............. (........
ditulis dalam huruf ........ rupiah).
(2) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank: … rekening nomor:
............. atas nama penyedia : ...............;
[Catatan: untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan
untuk masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Dokumen-dokumen berikut merupakan satukesatuan dan bagian yang

tidak terpisahkan dari Kontrak ini:
a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);
c. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga;
d. syarat-syarat khusus Kontrak;
e. syarat-syarat umum Kontrak;
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.
(2) Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan
jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan
105
ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah
ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hirarki
sebagaimana dimaksud pada ayat (1);
Pasal 5
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak
yang meliputi khususnya:
a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:
1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh
Penyedia;
2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan
pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia;
3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan
oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai
ketentuan Kontrak;
4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam
Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;
b. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
harga yang telah ditentukan dalam Kontrak;
2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari
PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan
Kontrak;
3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;
4) melaporkan pelaksanaan penggunaan produksi dalam negeri/TKDN
secara periodik kepada PPK;
5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
6) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat
dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-
bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala
pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk
pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci
dalam Kontrak;
7) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk
pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;
8) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan
pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
9) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai seperti
menerapkan Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja
untuk melindungi lingkungan tempat kerja, serta membatasi
106
perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya
akibat kegiatan Penyedia.
[Catatan: Hak dan Kewajiban kontraktor disesuaikan dengan lingkup

pekerjaan yang harus dilaksanakan sesuai kontrak]
Pasal 6
MASA KONTRAK
(1) Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung
sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa
pemeliharaan berakhir;
(2) Masa pelaksanaan kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak
tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dan
penyelesaian keseluruhan pekerjaan selama ......... (....... dalam huruf ......)
hari kalender;
(3) Masa pemeliharaan ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak,
dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan
tanggal penyerahan akhir pekerjaan selama ......... (....... dalam huruf ......)
hari kalender.
Dengan demikian PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani

Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan
dibuat dalam 2 (dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan materai,
mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi para pihak,
rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa dibubuhi
materai.
Untuk dan atas nama ...................... Untuk dan atas nama ......................
Penyedia PPK
[tanda tangan dan cap (jika salinan [tanda tangan dan cap (jika salinan
asli ini untuk Penyedia maka rekatkan asli ini untuk satuan kerja PPK maka
materai Rp6.000,- )] rekatkan materai Rp6.000,- )]
[nama lengkap] [nama lengkap]

[jabatan] [jabatan]
107
CONTOH – 2 PENYEDIA BERMITRA/KSO
SURAT PERJANJIAN
Kontrak Harga Satuan
Paket Pekerjaan Konstruksi:
..........................
Nomor: ........................
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah kontrak kerja

konstruksi harga satuan, yang selanjutnya disebut ―Kontrak‖ dibuat dan
ditandatangani di ................ pada hari ................ tanggal …. bulan
............... tahun ................. [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf],
berdasarkan Surat Penetapan Pemenang No.…… tanggal ……. dan Surat
Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No ……. tanggal ……., [jika
kontrak tahun jamak ditambahkan: “dan Surat Menteri Keuangan Nomor: .....,
tanggal:....., perihal: .....”] antara:
Nama : ..................... [nama PPK]
NIP : ..................... [NIP PPK]
Jabatan : PPK............... [sesuai SK Pengangkatan]
Berkedudukan di : ..................... [alamat PPK]
yang bertindak untuk dan atas nama16 Pemerintah Indonesia c.q.
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat
Jenderal ....... c.q. Satuan Kerja ....... berdasarkan Surat Keputusan Menteri
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor: ...... Tanggal ..... Tentang
............................ [SK pengangkatan PPK] selanjutnya disebut ―PPK”,
dengan kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut:
1. ......................[nama Penyedia 1];
2. ......................[nama Penyedia 2];
..... dst
yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan
tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak
ini dan telah menunjuk ..................... [nama anggota kemitraan yang ditunjuk
sebagai wakil kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang
berkedudukan di .................. [alamat Penyedia wakil kemitraan],
berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No. ...................... tanggal
...................... selanjutnya disebut ―Penyedia‖.
Dan dengan memperhatikan :

1. Undang-Undang No. 18 Tahun 1999 Tentang jasa Konstruksi;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang perikatan);
16
Disesuaikan dengan nama K/L/D/I
108
3. Peraturan Pemerintah No. 29 tahun 2000 Tentang Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi. Sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah No.
59 Tahun 2010;
4. Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 04 Tahun
2015 beserta petunjuk teknisnya ;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor ................... Tentang Standar
dan Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa Konstruksi.
PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:

(a) telah diadakan proses pemilihan penyedia yang telah sesuai dengan
Dokumen Pemilihan;
(b) PPK telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melalui
suatu Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ)untuk
melaksanakan Pekerjaan .............. sebagaimana diterangkan dalam
Syarat-Syarat Umum Kontrak yang merupakan satu kesatuan dalam
Kontrak ini selanjutnya disebut ―Pekerjaan Konstruksi‖;
(c) Penyediatelah menyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,
personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk
melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan
ketentuan dalam Kontrak ini;
(d) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh
advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta
semua fakta dan kondisi yang terkait.
Maka oleh karena itu, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat untuk
membuat perjanjian pelaksanaan paket pekerjaan ..... [ditulis nama paket
pekerjaan] dengan syarat-syarat atau ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan
makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian
ini;
109
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri dari :

1. ................
2. ................
Dst.
[ruang lingkup utama pekerjaan diisi dengan output dari pekerjaan tersebut]
Pasal 3
NILAI KONTRAK DAN PEMBAYARAN
(1) Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh
berdasarkan total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum
dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp......................
(......... ditulis dalam huruf .......... rupiah).
(2) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke rekening nomor: .............
atas nama penyedia : ...............;
[Catatan: untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan
untuk masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang

tidak terpisahkan dari Kontrak ini:
a. adendum Surat Perjanjian [apabila ada];
c. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga;
d. syarat-syarat khusus Kontrak;
e. syarat-syarat umum Kontrak;
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.
(2) Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan
jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan
ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah
ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hirarki
sebagaimana dimaksud pada ayat (1);
110
Pasal 5
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak
yang meliputi khususnya:
a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:
1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh
Penyedia;
2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan
pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia;
3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan
oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai
ketentuan Kontrak;
4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam
Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;
b. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
harga yang telah ditentukan dalam Kontrak;
2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari
PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan
Kontrak;
3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;
4) melaporkan pelaksanaan penggunaan produksi dalam negeri/TKDN
secara periodik kepada PPK;
5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
6) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat
dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-
bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala
pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk
pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam
Kontrak;
7) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk
pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;
8) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan
pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
9) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai seperti menerapkan
Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja untuk
melindungi lingkungan tempat kerja, serta membatasi perusakan dan
gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan
Penyedia.
[Catatan: Hak dan Kewajiban kontraktor disesuaikan dengan lingkup

pekerjaan yang harus dilaksanakan sesuai kontrak]
111
Pasal 6
MASA KONTRAK
(1) Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung
sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa
pemeliharaan berakhir;
(2) Masa pelaksanaan kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak
tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dan
penyelesaian keseluruhan pekerjaan selama ......... (....... dalam huruf ......)
hari kalender;
(3) Masa pemeliharaan ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak,
dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan
tanggal penyerahan akhir pekerjaan selama ........ (.......dalam huruf......)
hari kalender.
Dengan demikian, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani

Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan
dibuat dalam 2 (dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan materai,
mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi para pihak,
rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa dibubuhi
materai.
Untuk dan atas nama ...................... Untuk dan atas nama....................

Penyedia/Kemitraan (KSO) PPK
[tanda tangan dan cap (jika salinan [tanda tangan dan cap (jika salinan
asli ini untuk Penyedia maka rekatkan asli ini untuk satuan kerja PPK maka
materai Rp6.000,- )] rekatkan materai Rp6.000,- )]
[nama lengkap] [nama lengkap]

[jabatan] [jabatan]
112
BAB IX SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK
A. Ketentuan Umum
1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat

Umum Kontrak selanjutnya disebut SSUK harus
mempunyai arti atau tafsiran seperti yang
dimaksudkan sebagai berikut:
1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh
pekerjaan yang berhubungan dengan
pelaksanaan konstruksi bangunan atau
pembuatan wujud fisik lainnya.
1.2 Kontrak Harga Satuan adalah kontrak
pengadaan barang/jasa atas penyelesaian
seluruh pekerjaan dalam batas waktu
tertentu, berdasarkan harga satuan yang
pasti dan tetap untuk setiap satuan/unsur
pekerjaan dengan spesifikasi teknis tertentu,
yang volume pekerjaannya masih bersifat
perkiraan sementara, sedangkan
pembayarannya didasarkan pada hasil
pengukuran bersama atas volume pekerjaan
yang benar-benar telah dilaksanakan oleh
penyedia barang/jasa.
1.3 Pengguna Anggaran yang selanjutnya
disebut PA adalah pejabat pemegang
kewenangan penggunaan anggaran
Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja
Perangkat Daerah atau Pejabat yang
disamakan pada Institusi Pengguna
APBN/APBD.
1.4 Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya
disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan
oleh PA untuk menggunakan APBN atau
ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk
menggunakan APBD.
1.5 Pejabat Pembuat Komitmen yang
selanjutnya disebut PPK adalah pejabat yang
bertanggung jawab atas pelaksanaan
Pengadaan Pekerjaan Konstruksi.
1.6 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan
adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh
KPA yang bertugas memeriksa dan menerima
113
hasil pekerjaan.
1.7 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau
pengawas intern pada Institusi lain yang
selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang
melakukan pengawasan melalui audit, reviu,
evaluasi, pemantauan dan kegiatan
pengawasan lain terhadap penyelenggaraan
tugas dan fungsi organisasi.
1.8 Penyedia adalah badan usaha yang
menyediakan/melaksanakan Pekerjaan
Konstruksi.
1.9 Subpenyedia adalah penyedia yang
mengadakan perjanjian kerja dengan
penyedia penanggung jawab kontrak, untuk
melaksanakan sebagian pekerjaan
(subkontrak).
1.10 Kemitraan/KSO adalah kerjasama usaha
antar penyedia baik penyedia nasional
maupun penyedia asing, yang masing-masing
pihak mempunyai hak, kewajiban dan
tanggung jawab yang jelas berdasarkan
perjanjian tertulis.
1.11 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut
Jaminan, adalah jaminan tertulis yang
bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat
(unconditional), yang dikeluarkan oleh Bank
Umum, Perusahaan Penjaminan, Perusahaan
Asuransi, Konsorsium perusahaan asuransi
umum/lembaga penjaminan/perusahaan
penjaminan yang mempunyai program asansi
kerugian (suretyship) dimana konsorsium
tersebut telah ditetapkan/mendapatkan
(OJK) dan diserahkan oleh penyedia kepada
PPK/Pokja ULP untuk menjamin
terpenuhinya kewajiban penyedia
barang/jasa.
1.12 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang
selanjutnya disebut Kontrak adalah
perjanjian tertulis antara PPK dengan
penyedia yang mencakup Syarat-Syarat
Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat
Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain
yang merupakan bagian dari kontrak.
1.13 Nilai Kontrak adalah total harga
114
pelaksanaan pekerjaan yang tercantum
dalam Kontrak.
1.14 Hari adalah hari kalender untuk proses
pemilihan secara elektronik, pelaksanaan
kontrak dan batas akhir setiap tahapan
adalah hari kerja.
1.15 Direksi lapangan adalah tim pendukung
yang dibentuk/ditetapkan oleh PPK (dapat
dijabat oleh PPK atau pejabat lain dan
diberitahukan secara tertulis kepada
Penyedia), terdiri dari 1 (satu) orang atau
lebih, yang ditentukan dalam syarat-syarat
khusus kontrak untuk mengelola
administrasi kontrak dan mengendalikan
pelaksanaan pekerjaan.
1.16 Direksi teknis adalah tim pendukung yang
ditunjuk/ditetapkan oleh PPK yang bertugas
untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan.
1.17 Daftar kuantitas dan Harga adalah daftar
kuantitas yang telah diisi harga satuan dan
jumlah biaya keseluruhannya yang
merupakan bagian dari penawaran.
1.18 Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah
perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang
disusun oleh PPK, dikalkulasikan secara
keahlian berdasarkan data yang dapat
dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh
Pokja ULP untuk menilai kewajaran
penawaran termasuk rinciannya.
1.19 Pekerjaan Utama adalah jenis pekerjaan
yang secara langsung menunjang
terwujudnya dan berfungsinya suatu
konstruksi sesuai peruntukannya yang
LDP.
1.20 Mata Pembayaran Utama adalah Mata
pembayaran yang pokok dan penting yang
nilai bobot kumulatifnya minimal 80%
(delapan puluh per seratus) dari seluruh nilai
pekerjaan, dihitung mulai dari mata
pembayaran yang nilai bobotnya terbesar
yang ditetapkan oleh Pokja ULP dalam
Dokumen Pengadaan.
1.21 Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga
satuan jenis pekerjaan tertentu per satu
115
satuan tertentu.
1.22 Metoda Pelaksanaan Pekerjaan adalah
metode/cara kerja yang layak, realistik dan
dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan
seluruh pekerjaan dan diyakini
menggambarkan penguasaan dalam
penyelesaian pekerjaan dengan tahap
pelaksanaan yang sistimatis dari awal sampai
akhir dan dapat dipertanggung jawabkan
secara teknis berdasarkan sumber daya yang
dimiliki penawar.
1.23 Personil Inti adalah tenaga ahli atau tenaga
teknis yang akan ditempatkan secara penuh
sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan
sebagaimana tercantum dalam dokumen
pengadaan serta posisinya dalam manajemen
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk
melaksanakan pekerjaan.
1.24 Bagian Pekerjaan yang Disubkontrakkan
adalah pekerjaan spesialis atau bagian
pekerjaan bukan pekerjaan utamayang
penawaran, yang pelaksanaannya diserahkan
kepada penyedia lain dan disetujui terlebih
dahulu oleh PPK.
1.25 SPMK adalah Surat Perintah Mulai Kerja
yang diterbitkan oleh PPK kepada penyedia
barang/jasa untuk memulai melaksanakan
pekerjaan.
1.26 Masa Kontrak adalah jangka waktu
berlakunya Kontrak ini terhitung sejak
tanggal penandatanganan kontrak sampai
dengan masa pemeliharaan berakhir.
1.27 Masa Pelaksanaan (jangka waktu
pelaksanaan) adalah jangka waktu untuk
melaksanakan pekerjaan dihitung
berdasarkan SPMK sampai dengan serah
terima pertama pekerjaan.
1.28 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan adalah
kerangka waktu yang sudah terinci
berdasarkan masa pelaksanaan, setelah
dilaksanakan pemeriksaan lapangan bersama
dan disepakati dalam rapat persiapan
pelaksanaan Kontrak.
116
1.29 Tanggal Mulai Kerja adalah tanggal yang
dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja
(SPMK) yang diterbitkan oleh PPK untuk
memulai melaksanakan pekerjaan.
1.30 Tanggal Penyelesaian Pekerjaan adalah
tanggal penyerahan pertama pekerjaan
selesai (Provisional Hand Over/PHO),
dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan
pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh
Pejabat/ Panitia Penerima Hasil Pekerjaan.
1.31 Masa Pemeliharaan adalah kurun waktu
kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat
khusus kontrak, dihitung sejak tanggal
penyerahan pertama pekerjaan sampai
dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan.
1.32 Kegagalan Konstruksi adalah adalah
keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai
dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana
disepakati dalam kontrak baik sebagian
maupun keseluruhan sebagai akibat
kesalahan pengguna atau penyedia dalam
periode pelaksanaan kontrak.
1.33 Kegagalan Bangunan adalah keadaan
bangunan, yang setelah diserahterimakan
oleh penyedia kepada PPK dan terlebih
dahulu diperiksa serta diterima oleh
Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan,
menjadi tidak berfungsi, baik secara
keseluruhan maupun sebagian dan/atau
tidak sesuai dengan ketentuan yang
tercantum dalam kontrak, dari segi teknis,
manfaat, keselamatan dan kesehatan kerja,
dan/atau keselamatan umum sebagai akibat
kesalahan Penyedia atau Pengguna Jasa.
2. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan

Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat
bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam
Dokumen Kontrak yang lebih tinggi berdasarkan
urutan hirarki dalam Surat Perjanjian.
3. Bahasa dan 3.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa

Hukum Indonesia kecuali dalam rangka pinjaman/
hibah luar negeri menggunakan Bahasa
Indonesia dan bahasa nasional pemberi
117
pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa
Inggris.
3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang
berlaku di Indonesia.
3.3 Apabila sumber dana berasal dari
pinjaman/hibah luar negeri, menggunakan
hukum yang berlaku di Indonesia atau
hukum yang berlaku di negara pemberi
pinjaman/ hibah (tergantung kesepakatan
antara Pemerintah dan negara pemberi
pinjaman/ hibah), pilihan hukum yang
digunakan agar dicantumkan dalam Syarat-
syarat Khusus Kontrak yang selanjutnya
disebut SSKK.
4. Larangan 4.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa

Korupsi, Kolusi pemerintah, dilarang untuk:
dan Nepotisme a. menawarkan, menerima atau
(KKN), menjanjikan untuk memberi atau
Penyalahgunaan menerima hadiah atau imbalan berupa
Wewenang serta apa saja atau melakukan tindakan
Penipuan lainnya untuk mempengaruhi siapapun
yang diketahui atau patut dapat diduga
berkaitan dengan pengadaan ini;
b. mendorong terjadinya persaingan tidak
sehat;
c. membuat dan/atau menyampaikan
secara tidak benar dokumen dan/atau
keterangan lain yang disyaratkan untuk
penyusunan dan pelaksanaan Kontrak
ini.
4.2 Penyedia menjamin bahwa yang

bersangkutan (termasuk semua anggota
Kemitraan/KSO apabila berbentuk
Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya (jika
ada) tidak pernah dan tidak akan melakukan
tindakan yang dilarang di atas.
4.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK
terbukti melakukan larangan-larangan di
atas dapat dikenakan sanksi-sanksi
administratif oleh PPK sebagai berikut:
a. Pemutusan Kontrak;
b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan
disetorkan sebagaimana ditetapkan
118
dalam SSKK;
c. Sisa uang muka harus dilunasi oleh
Penyedia; dan/atau
d. Sanksi pengenaan daftar hitam.
[catatan: Sanksi pengenaan daftar hitam,
diterbitkan oleh KPA atas usulan PPK.
KPA mengirimkan dokumen penetapan
sanksi daftar hitam kepada:
1) Penyedia yang dikenakan Daftar
Hitam; dan
2) Kepala LKPP]
4.4 Pengenaan sanksi administratif di atas

dilaporkan oleh PPK/KPA kepada Menteri/
Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan
Institusi.
4.5 PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan
dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan
peraturan perundang-undangan.
5. Asal 5.1 Penyedia harus menyampaikan asal material/

Material/Bahan bahan yang terdiri dari rincian komponen
dalam negeri dan komponen impor.
5.2 Asal material/bahan merupakan tempat
material/bahan diperoleh, antara lain tempat
material/bahan ditambang, tumbuh, atau
diproduksi.
6. Korespondensi 6.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat,

e-mail dan/atau faksimili dengan alamat
tujuan para pihak yang tercantum dalam
SSKK.
6.2 Semua pemberitahuan, permohonan, atau
persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus
dibuat secara tertulis dalam Bahasa
Indonesia, dan dianggap telah diberitahukan
jika telah disampaikan secara langsung
kepada wakil sah Para Pihak dalam SSUK,
atau jika disampaikan melalui surat tercatat
dan/atau faksimili ditujukan ke alamat yang
tercantum dalam SSKK.
7. Wakil Sah Para Setiap tindakan yang disyaratkan atau

Pihak diperbolehkan untuk dilakukan, dan setiap
dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan
119
untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh PPK
atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat
oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK.
8. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan

keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan
dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan
standar akuntansi yang berlaku.
9. Perpajakan Penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil yang

bersangkutan berkewajiban untuk membayar
semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain
yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas
pelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaran
perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai
Kontrak.
10. Pengalihan 10.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan

dan/atau sebagian atau seluruh Kontrak ini.
Subkontrak Pengalihan seluruh Kontrak hanya
diperbolehkan dalam hal pergantian nama
Penyedia, baik sebagai akibat peleburan
(merger) maupun akibat lainnya.
10.2 Penyedia dilarang mengalihkan pelaksanaan
pekerjaan utama berdasarkan Kontrak,
dengan melakukan subkontrak kepada pihak
lain, kecuali sebagian pekerjaan utama
kepada penyedia spesialis setelah mendapat
persetujuan tertulis dari PPK. Penyedia tetap
bertanggung jawab atas bagian pekerjaan
yang disubkontrakkan.
10.3 Jika ketentuan di atas dilanggar maka
Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan
sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK.
11. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap

pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak
yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi
pengabaian yang terus-menerus selama Masa
Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap
pelanggaran ketentuan yang lain. Pengabaian hanya
dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara
tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak
yang melakukan pengabaian.
120
12. Penyedia Mandiri Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung
jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya
(jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh
mereka.
13. Kemitraan/KSO Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu

anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk
bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam
pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPK
berdasarkan Kontrak ini.
14. Pengawasan 14.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan

Pelaksanaan pekerjaan, PPK jika dipandang perlu dapat
Pekerjaan mengangkat Pengawas Pekerjaan (Direksi
Pekerjaan/Direksi Teknis) yang berasal dari
personil PPK atau konsultan pengawas.
Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk
mengawasi pelaksanaan pekerjaan.
14.2 Dalam melaksanakan kewajibannya,
Pengawas Pekerjaan selalu bertindak untuk
kepentingan PPK. Jika tercantum dalam
SSKK, Pengawas Pekerjaan dapat bertindak
sebagai Wakil Sah PPK.
15. Persetujuan Atau 15.1 Semua gambar yang digunakan dalam

Pernyataan Tidak pelaksanaan pekerjaan sesuai kontrak, untuk
Berkeberatan pekerjaan permanen maupun pekerjaan
Dari Pengawas sementara harus mendapatkan persetujuan
Pekerjaan dari Pengawas Pekerjaan.
15.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini
diperlukan terlebih dahulu ada pekerjaan
sementara yang tidak tercantum dalam daftar
kuantitas dan harga di dalam kontrak maka
penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
spesifikasi dan gambar usulan pekerjaan
sementara tersebut untuk mendapatkan
pernyataan tidak berkeberatan (no objection)
untuk dilaksanakan dari Pengawas
Pekerjaan.
Pernyataan tidak berkeberatan atas rencana
pekerjaan sementara ini tidak melepaskan
penyedia dari tanggung jawabnya sesuai
kontrak.
121
16. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua
perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan
kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak
ini.
17. Penemuan- Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan

penemuan kepada pihak yang berwenang semua penemuan
benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau
penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang
menurut peraturan perundang-undangan dikuasai
oleh negara.
18. Akses ke Lokasi 18.1 Penyedia berkewajiban untuk menjamin

Kerja akses PPK, Wakil Sah PPK, Pengawas
Pekerjaan dan/ atau pihak yang mendapat
izin dari PPK ke lokasi kerja dan lokasi
lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau
akan dilaksanakan.
18.2 Penyedia harus dianggap telah menerima
kelayakan dan ketersediaan jalur akses
menuju lapangan. Penyedia harus berupaya
menjaga setiap jalan atau jembatan dari
kerusakan akibat penggunaan/lalu lintas
penyedia atau akibat personil penyedia.
Kecuali ditentukan lain maka:
a. Penyedia harus bertanggung jawab atas
pemeliharaan yang mungkin diperlukan
akibat pengunaan jalur akses.
b. Penyedia harus menyediakan rambu atau
petunjuk sepanjang jalur akses, dan
mendapatkan perizinan yang mungkin
disyaratkan oleh otoritas terkait untuk
penggunaan jalur, rambu, dan petunjuk.
c. Biaya karena ketidaklayakan atau tidak
tersedianya jalur akses untuk digunakan
oleh penyedia, harus ditanggung penyedia.
d. PPK tidak bertanggung jawab atas klaim
yang mungkin timbul akibat penggunaan
jalur akses.
18.3 PPK tidak bertanggung jawab atas klaim yang

mungkin timbul selain penggunaan jalur
akses tersebut.
122
B. Pelaksanaan, Penyelesaian, Adendum dan Pemutusan Kontrak
19. Masa 19.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal

Pelaksanaan penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para
(Jangka Waktu Pihak atau yang ditetapkan dalam SSKK.
Pelaksanaan) 19.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka
Pekerjaan waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat
khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai
kerja yang tercantum dalam SPMK.
19.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan
sesuai dengan masa pelaksanaan yang
ditentukan dalam SSKK.
19.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapat
menyelesaikan pekerjaan sesuai masa
pelaksanaan karena keadaan diluar
pengendaliannya yang dapat dibuktikan
demikian, dan penyedia telah melaporkan
kejadian tersebut kepada PPK, dengan
disertai bukti-bukti yang dapat disetujui PPK,
maka PPK dapat melakukan penjadwalan
kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan
membuat adendum kontrak.
19.5 Jadwal pelaksanaan pekerjaan disepakati
bersama dalam rapat persiapan pelaksanaan
kontrak, jadwal pelaksanaan pekerjaan tidak
boleh melebihi dari masa pelaksanaan.
B.1 Pelaksanaan Pekerjaan
20. Penyerahan 20.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan lokasi

Lokasi Kerja kerja sesuai dengan kebutuhan penyedia
yang tercantum dalam rencana kerja yang
telah disepakati oleh para pihak untuk
melaksanakan pekerjaan tanpa ada
hambatan kepada penyedia sebelum SPMK
diterbitkan. Penyerahan dilakukan setelah
sebelumnya dilakukan peninjauan lapangan
bersama. Hasil peninjauan dan penyerahan
dituangkan dalam berita acara penyerahan
lokasi kerja.
20.2 Jika dalam peninjauan lapangan bersama
ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan
perubahan isi Kontrak maka perubahan
123
tersebut harus dituangkan dalam adendum
Kontrak.
20.3 Jika PPK tidak dapat menyerahkan lokasi
kerja sesuai kebutuhan penyedia yang
tercantum dalam rencana kerja (sesuai angka
20.1) untuk melaksanakan pekerjaan dan
terbukti merupakan suatu hambatan, maka
kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa
Kompensasi.
21. Surat Perintah 21.1 PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya

Mulai Kerja 14 (empat belas) hari sejak tanggal
(SPMK) penandatanganan kontrak.
21.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat
dimulainya pelaksanaan kontrak oleh
penyedia.
22. Program Mutu 22.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan

program mutu pada rapat persiapan
pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh
PPK.
22.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi:
a. informasi mengenai pekerjaan yang akan
dilaksanakan;
b. organisasi kerja penyedia;
c. jadwal pelaksanaan pekerjaan;
d. prosedur pelaksanaan pekerjaan;
e. prosedur instruksi kerja; dan
f. pelaksana kerja.
22.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan

kondisi lokasi pekerjaan.
22.4 Penyedia berkewajiban untuk
memutakhirkan program mutu jika terjadi
adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi.
22.5 Pemutakhiran program mutu harus
menunjukkan perkembangan kemajuan
setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap
penjadwalan sisa pekerjaan, termasuk
perubahan terhadap urutan pekerjaan.
Pemutakhiran program mutu harus
mendapatkan persetujuan PPK.
22.6 Persetujuan PPK terhadap program mutu
tidak mengubah kewajiban kontraktual
124
penyedia.
23. Rencana 23.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
Keselamatan RK3K pada rapat persiapan pelaksanaan
dan Kesehatan kontrak untuk disetujui oleh PPK.
Kerja 23.2 RK3K disusun paling sedikit berisi:
Konstruksi a. Kebijakan K3 Proyek;
(RK3K) b. Organisasi K3;
c. Perencanaan K3;
d. Pengendalian dan Program K3;
e. Pemeriksaan dan Evaluasi Kinerja K3;
f. Tinjauan Ulang Kinerja K3.
23.3 RK3K dapat direvisi sesuai dengan kondisi

lokasi pekerjaan.
23.4 Penyedia berkewajiban untuk
memutakhirkan RK3K jika terjadi addendum
kontrak dan peristiwa kompensasi.
23.5 Pemutakhiran RK3K harus mendapatkan
persetujuan PPK.
23.6 Persetujuan PPK terhadap RK3K tidak
mengubah kewajiban kontraktual penyedia.
24. Rapat Persiapan 24.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kalender

Pelaksanaan sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum
Kontrak pelaksanaan pekerjaan, PPK bersama dengan
penyedia, unsur perencanaan, dan unsur
pengawasan, harus sudah menyelenggarakan
rapat persiapan pelaksanaan kontrak.
24.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati
dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak
meliputi:
a. program mutu;
b. rencana K3 Kontrak;
c. organisasi kerja;
d. tata cara pengaturan pelaksanaan
pekerjaan;
e. jadwal pelaksanaan pekerjaan, yang
diikuti uraian tentang metode kerja yang
memperhatikan Keselamatan dan
Kesehatan Kerja;
f. jadwal pengadaan bahan/material,
mobilisasi peralatan dan personil;
g. penyusunan rencana dan pelaksanaan
pemeriksaan lokasi pekerjaan.
125
25. Mobilisasi 25.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai
dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh)
hari kalender sejak diterbitkan SPMK, atau
sesuai kebutuhan dan rencana kerja.
25.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup
pekerjaan, yaitu:
a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait
yang diperlukan dalam pelaksanaan
pekerjaan, termasuk instalasi alat;
b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor,
rumah, gedung laboratorium, bengkel,
gudang, dan sebagainya; dan/atau
c. mendatangkan personil-personil.
25.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat

dilakukan secara bertahap sesuai dengan
kebutuhan.
26. Pengukuran/ 26.1 Pada tahap awal pelaksanaan Kontrak, PPK

Pemeriksaan bersama-sama dengan penyedia melakukan
Bersama pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan
melakukan pengukuran dan pemeriksaan
detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap
rencana mata pembayaran(Mutual Check 0%).
26.2 Untuk pemeriksaan bersama ini, KPA dapat
membentuk Panitia Peneliti Pelaksanaan
Kontrak atas usul PPK.
26.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan
dalam Berita Acara. Apabila dalam
pemeriksaan bersama mengakibatkan
perubahan isi Kontrak, maka harus
dituangkan dalam adendum Kontrak (Berita
Acara Mutual Check 0%).
26.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa
Personil dan/atau Peralatan ternyata belum
memenuhi persyaratan Kontrak maka
penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan
dengan syarat Personil dan/atau Peralatan
yang belum memenuhi syarat harus segera
diganti dalam jangka waktu yang disepakati
bersama.
27. Penggunaan 27.1 Penggunaan produk dalam negeri dilakukan

Produksi Dalam sesuai besaran komponen dalam negeri pada
Negeri setiap Barang/Jasa yang ditunjukkan dengan
126
nilai Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN)
pada saat penawaran.
27.2 Penyedia wajib membuat laporan penggunaan
produksi dalam negeri secara periodik.
27.3 Apabila di dalam penggunaan produksi dalam
negeri berbeda dengan yang ditunjukkan
dengan nilai TKDN pada saat penawaran
akan dikenakan sanksi sesuai Peraturan
Presiden Nomor 54 Tahun 2010 yang terakhir
diubah dengan Peraturan Presiden No.
04Tahun 2015 beserta petunjuk teknisnya,
dan ditetapkan dalam SSKK.
B.2 Pengendalian Waktu
28. Waktu 28.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal,

Penyelesaian penyedia berkewajiban untuk memulai
Pekerjaan pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai
Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai
dengan program mutu, serta menyelesaikan
pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal
Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.
28.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal
Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar
atau Peristiwa Kompensasi atau karena
kesalahan atau kelalaian penyedia maka
penyedia dikenakan denda.
28.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata
disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka
PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti
rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan
jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh
Para Pihak untuk diperpanjang.
28.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam
Pasal ini adalah tanggal penyelesaian seluruh
pekerjaan.
29. Perpanjangan 29.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga

Waktu penyelesaian pekerjaan akan melampaui
Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak
untuk meminta perpanjangan Tanggal
Penyelesaian berdasarkan data penunjang.
PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas
Pekerjaan memperpanjang Tanggal
Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis.
127
Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus
dilakukan melalui Adendum Kontrak.
29.2 PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas
Pekerjaan harus telah menetapkan ada
tidaknya perpanjangan dan untuk berapa
lama, dalam jangka waktu 21 (dua puluh
satu) hari kalender setelah penyedia meminta
perpanjangan. Jika penyedia lalai untuk
memberikan peringatan dini atas
keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama
untuk mencegah keterlambatan sesegera
mungkin, maka keterlambatan seperti ini
tidak dapat dijadikan alasan untuk
memperpanjang Tanggal Penyelesaian.
30. Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara

Pengawas tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan
Pekerjaan pekerjaan. Setiap perintah penundaan ini harus
segera ditembuskan kepada PPK.
31. Rapat 31.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat

Pemantauan menyelenggarakan rapat pemantauan, dan
meminta satu sama lain untuk menghadiri
rapat tersebut. Rapat pemantauan
diselenggarakan untuk membahas
perkembangan pekerjaan dan perencanaaan
atas sisa pekerjaan serta untuk
menindaklanjuti peringatan dini.
31.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan
oleh Pengawas Pekerjaan dalam berita acara
rapat, dan rekamannya diserahkan kepada
PPK dan pihak-pihak yang menghadiri rapat.
31.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu
diputuskan, Pengawas Pekerjaan dapat
memutuskan baik dalam rapat atau setelah
rapat melalui pernyataan tertulis kepada
semua pihak yang menghadiri rapat.
32. Peringatan Dini 32.1 Penyedia berkewajiban untuk

memperingatkan sedini mungkin Pengawas
Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu
yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan,
menaikkan Nilai Kontrak atau menunda
penyelesaian pekerjaan. Pengawas Pekerjaan
dapat memerintahkan penyedia untuk
128
menyampaikan secara tertulis perkiraan
dampak peristiwa atau kondisi tersebut di
atas terhadap Nilai Kontrak dan Tanggal
Penyelesaian. Pernyataan perkiraan ini harus
sesegera mungkin disampaikan oleh
penyedia.
32.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama
dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah
atau mengurangi dampak peristiwa atau
kondisi tersebut.
B.3 Penyelesaian Kontrak
33. Serah Terima 33.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus

Pekerjaan perseratus), penyedia mengajukan
permintaan secara tertulis kepada PPK untuk
penyerahan pekerjaan.
33.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK
menugaskan Panitia Penerima Hasil
Pekerjaan. Apabila memerlukan keahlian
teknis khusus dapat dibantu oleh tim/tenaga
ahli untuk membantu pelaksanaan tugas
Panitia Penerima Hasil Pekerjaan.
33.3 Panitia Penerima Hasil Pekerjaan melakukan
penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah
diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat
kekurangan-kekurangan dan/atau cacat
hasil pekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/
menyelesaikannya, atas perintah PPK.
33.4 PPK menerima penyerahan pertama
pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan
dilaksanakan sesuai dengan ketentuan
Kontrak sejak tanggal berita acara
penyerahan pekerjaan dan telah diterima oleh
Panitia Penerima Hasil Pekerjaan.
33.5 Pembayaran dilakukan sebesar 95%
(sembilan puluh lima perseratus) dari nilai
kontrak, sedangkan yang 5% (lima
perseratus) merupakan retensi selama masa
pemeliharaan, atau pembayaran dilakukan
sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai
kontrak dan penyedia harus menyerahkan
Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima
perseratus) dari nilai kontrak.
33.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan
129
selama masa pemeliharaan sehingga kondisi
tetap seperti pada saat penyerahan pertama
pekerjaan.
33.7 Setelah masa pemeliharaan berakhir,
penyedia mengajukan permintaan secara
tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir
pekerjaan.
33.8 PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan
setelah penyedia melaksanakan semua
kewajibannya selama masa pemeliharaan
dengan baik. PPK wajib melakukan
pembayaran sisa nilai kontrak yang belum
dibayar atau mengembalikan Jaminan
Pemeliharaan.
33.9 Apabila penyedia tidak melaksanakan
kewajiban pemeliharaan sebagaimana
mestinya, maka PPK berhak menggunakan
uang retensi untuk membiayai perbaikan/
pemeliharaan atau mencairkan Jaminan
Pemeliharaan.
33.10 Serah terima pekerjaan dapat dilakukan
perbagian pekerjaan (secara parsial) yang
ketentuannya ditetapkan dalam SSKK.
33.11 Dalam hal dilakukan serah terima pekerjaan
secara parsial, maka cara pembayaran dan
kewajiban pemeliharaan tersebut di atas
disesuaikan.
33.12 Kewajiban pemeliharaan diperhitungkan
setelah penyerahan bagian pekerjaan tersebut
dilaksanakan pertama kali.
33.13 Umur konstruksi bangunan hasil dari
pelaksanaan pekerjaan ditetapkan dalam
SSKK.
34. Pengambil PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan
alihan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan
surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan.
35. Pedoman 35.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk

Pengoperasian kepada PPK tentang pedoman pengoperasian
dan Perawatan/ dan perawatan/pemeliharaan sesuai dengan
Pemeliharaan SSKK.
35.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedoman
pengoperasian dan perawatan/pemeliharaan,
PPK berhak menahan uang retensi atau
130
Jaminan Pemeliharaan.
B.4 Adendum
36. Perubahan 36.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui

Kontrak adendum kontrak.
36.2 Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan
apabila disetujui oleh para pihak, meliputi:
a. perubahan pekerjaan disebabkan oleh
sesuatu hal yang dilakukan oleh para
pihak dalam kontrak sehingga mengubah
lingkup pekerjaan dalam kontrak;
b. perubahan harga kontrak akibat adanya
perubahan pekerjaan dan/atau karena
perubahan pelaksanaan pekerjaan.
c. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan
akibat adanya perubahan pekerjaan
d. Perubahan harga kontrak akibat adanya
penyesuaian harga (eskalasi/de-eskalasi).
36.3 Untuk kepentingan perubahan kontrak, PPK

menugaskan Panitia Peneliti Pelaksanaan
Kontrak.
37. Perubahan 37.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan

Lingkup antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat
Pekerjaan pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi
yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak,
maka PPK bersama penyedia dapat
melakukan perubahan kontrak yang meliputi
antara lain:
a. menambah atau mengurangi volume
pekerjaan yang tercantum dalam kontrak;
b. menambah atau mengurangi jenis
pekerjaan;
c. mengubah spesifikasi teknis dan gambar
pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi
pekerjaan; dan/atau
d. melaksanakan pekerjaan tambah yang
belum tercantum dalam kontrak yang
diperlukan untuk menyelesaikan seluruh
pekerjaan sesuai lingkup kontrak awal.
37.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan
131
tersedianya anggaran dan paling tinggi 10%
(sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.
37.3 Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh
PPK secara tertulis kepada penyedia
kemudian dilanjutkan dengan negosiasi
teknis dan harga dengan tetap mengacu pada
ketentuan yang tercantum dalam kontrak
awal.
37.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam
Berita Acara sebagai dasar penyusunan
adendum kontrak.
38. Perubahan 38.1 Perubahan kuantitas hanya dilakukan

Kuantitas dan apabila terdapat perubahan gambar dan
Harga spesifikasi (lingkup pekerjaan).
38.2 Harga satuan dalam daftar kuantitas dan
harga digunakan untuk membayar prestasi
pekerjaan.
38.3 Apabila kuantitas mata pembayaran utama
yang akan dilaksanakan berubah lebih dari
10% (sepuluh perseratus) dari kuantitas awal,
maka pembayaran volume selanjutnya
dengan menggunakan harga satuan yang
disesuaikan dengan negosiasi.
38.4 Apabila dari hasil evaluasi penawaran
terdapat harga satuan timpang, maka harga
satuan timpang tersebut hanya berlaku
untuk kuantitas pekerjaan yang tercantum
dalam Dokumen Pengadaan. Untuk kuantitas
pekerjaan tambahan digunakan harga satuan
berdasarkan hasil negosiasi.
Apabila ada daftar item pekerjaan yang
masuk kategori harga satuan timpang, maka
dicantumkan dalam lampiran A SSKK.
38.5 Apabila diperlukan mata pembayaran baru,
maka penyedia jasa harus menyerahkan
rincian harga satuannya kepada PPK.
Penentuan harga satuan mata pembayaran
baru dilakukan dengan negosiasi.
39. Perubahan 39.1 Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat
Jadwal diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang
Pelaksanaan layak dan wajar untuk hal-hal sebagai
Pekerjaan berikut:
a. pekerjaan tambah;
b. perubahan disain;
132
c. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK;
d. masalah yang timbul di luar kendali
penyedia; dan/atau
e. keadaan kahar.
39.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat

diperpanjang sekurang-kurangnya sama
dengan waktu terhentinya kontrak akibat
keadaan kahar atau waktu yang diperlukan
untuk menyelesaikan pekerjaan pada 39.1.
39.3 PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu
pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan
penelitian terhadap usulan tertulis yang
diajukan oleh penyedia.
39.4 PPK dapat menugaskan Panitia Peneliti
Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti
kelayakan usulan perpanjangan waktu
pelaksanaan.
39.5 Persetujuan perpanjangan waktu
pelaksanaan dituangkan dalam adendum
kontrak.
40. Penyesuaian 40.1 Ketentuan penggunaan rumusan

Harga Penyesuaian Harga (Price Adjustment) adalah
(Eskalasi/De- sebagai berikut:
eskalasi) a) Harga yang tercantum dalam kontrak
dapat berubah akibat adanyapenyesuaian
harga sesuai dengan peraturan yang
berlaku.
b) Penyesuaian harga diberlakukan pada
Kontrak Tahun Jamak yang masa
pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas)
bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-
13 (tiga belas) sejak pelaksanaan
pekerjaan.
c) Penyesuaian harga berlaku bagi seluruh
kegiatan/mata pembayaran, kecuali mata
pembayaran Lump Sum serta pekerjaan
dengan Harga Satuan timpang.
d) Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi
seluruh komponen harga satuan (upah,
bahan, peralatan, dan bahan bakar), tidak
termasuk komponen keuntungan dan
biaya operasional sebagaimana tercantum
dalam penawaran.
133
e) Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan
sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang
tercantum dalam kontrak awal/adendum
kontrak.
f) Penyesuaian Harga Satuan bagi
komponen pekerjaan yang berasal dari
luar negeri, menggunakan indeks
penyesuaian harga dari negara asal
barang tersebut.
g) Jenis pekerjaan baru dengan Harga
Satuan baru sebagai akibat adanya
adendum kontrak dapat diberikan
penyesuaian harga mulai bulan ke-13 (tiga
belas) sejak adendum kontrak tersebut
ditandatangani.
h) Jenis pekerjaan yang terlambat
pelaksanaannya disebabkan oleh
kesalahan Penyedia diberlakukan
penyesuaian harga berdasarkan indeks
harga jadwal awal pelaksanaan pekerjaan.
i) Jenis pekerjaan yang lebih cepat
pelaksanaannya diberlakukan
penyesuaian harga berdasarkan indeks
harga pada saat pelaksanaan.
40.2 Ketentuan lebih lanjut sebagaimana diatur

dalam SSKK.
B.5 Keadaan Kahar
41. Keadaan Kahar 41.1 suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak
para pihak dan tidak dapat diperkirakan
sebelumnya, sehingga kewajiban yang
ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak
dapat dipenuhi.
41.2 Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka
penyedia memberitahukan kepada PPK paling
lambat14 (empat belas) hari kalender sejak
terjadinya Keadaan Kahar, dengan
menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari
pejabat yang berwenang.
41.3 Jangka waktu yang ditetapkan dalam
Kontrak untuk pemenuhan kewajiban Pihak
yang tertimpa Keadaan Kahar harus
diperpanjang sekurang-kurangnya sama
134
dengan jangka waktu terhentinya Kontrak
akibat Keadaan Kahar.
41.4 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat
Keadaan Kahar yang dilaporkan paling
lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak
terjadinya Keadaan Kahar, tidak dikenakan
sanksi.
41.5 Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrak
ini akan dihentikan sementara hingga
Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan,
Penyedia berhak untuk menerima
pembayaran sesuai dengan prestasi atau
kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah
dicapai. Jika selama masa Keadaan Kahar
PPK memerintahkan secara tertulis kepada
Penyedia untuk meneruskan pekerjaan
sedapat mungkin maka Penyedia berhak
untuk menerima pembayaran sebagaimana
ditentukan dalam Kontrak dan mendapat
penggantian biaya yang wajar sesuai dengan
yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam
situasi demikian. Penggantian biaya ini harus
diatur dalam suatu adendum Kontrak.
B.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak
42. Penghentian 42.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena

dan Pemutusan pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan
Kontrak Kahar.
42.2 Dalam hal kontrak dihentikan, maka PPK
wajib membayar kepada penyedia sesuai
dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai,
termasuk:
a. biaya langsung pengadaan Bahan dan
Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan
dan Perlengkapan ini harus diserahkan
oleh Penyedia kepada PPK, dan
selanjutnya menjadi hak milik PPK;
b. biaya langsung pembongkaran dan
demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara
dan Peralatan;
c. biaya langsung demobilisasi Personil.
42.3 Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh
pihak penyedia atau pihak PPK.
42.4 Mengesampingkan Pasal 1266 dan 1267
135
Kitab Undang-undang Hukum Perdata,
pemutusan Kontrak melalui pemberitahuan
tertulis dapat dilakukan apabila:
a. penyedia lalai/cidera janji dalam
melaksanakan kewajibannya dan tidak
memperbaiki kelalaiannya dalam jangka
waktu yang telah ditetapkan;
b. penyedia tanpa persetujuan Pengawas
Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan
pekerjaan;
c. penyedia menghentikan pekerjaan selama
28 (dua puluh delapan) hari kalender dan
penghentian ini tidak tercantum dalam
program mutu serta tanpa persetujuan
Pengawas Pekerjaan;
d. penyedia berada dalam keadaan pailit;
e. penyedia selama Masa Kontrak gagal
memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka
waktu yang ditetapkan oleh PPK;
f. penyedia tidak mempertahankan
keberlakuan Jaminan Pelaksanaan;
g. denda keterlambatan pelaksanaan
pekerjaan akibat kesalahan penyedia
sudah melampaui 5% (lima perseratus)
dari nilai Kontrak dan PPK menilai bahwa
Penyedia tidak akan sanggup
menyelesaikan sisa pekerjaan;
h. Pengawas Pekerjaan memerintahkan
penyedia untuk menunda pelaksanaan
atau kelanjutan pekerjaan, dan perintah
tersebut tidak ditarik selama 28 (dua
puluh delapan) hari kalender;
i. PPK tidak menerbitkan SPP untuk
pembayaran tagihan angsuran sesuai
dengan yang disepakati sebagaimana
tercantum dalam SSKK;
j. penyedia terbukti melakukan KKN,
kecurangan dan/atau pemalsuan dalam
proses Pengadaan yang diputuskan oleh
instansi yang berwenang; dan/atau
k. pengaduan tentang penyimpangan
prosedur, dugaan KKN dan/atau
pelanggaran persaingan sehat dalam
pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar
136
oleh instansi yang berwenang.
42.5 Dalam hal pemutusan Kontrak pada masa

pelaksanaan dilakukan karena kesalahan
penyedia, maka:
a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan;
b. Sisa Uang Muka harus dilunasi oleh
penyedia atau Jaminan Uang Muka
dicairkan;
c. Penyedia membayar denda (apabila
pelaksanaan pekerjaannya terlambat); dan
d. Penyedia dimasukkan ke dalam Daftar
Hitam.
42.6 Dalam hal pemutusan Kontrak pada masa

pemeliharaan dilakukan karena kesalahan
penyedia, maka:
a. Jaminan Pemeliharaan dicairkanuntuk
membiayai perbaikan/pemeliharaan; dan
b. Penyedia dimasukkan ke dalam Daftar
Hitam.
42.7 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan

karena PPK terlibat penyimpangan prosedur,
melakukan KKN dan/atau pelanggaran
persaingan usaha di dalam pelaksanaan
pengadaan yang sudah diputuskan oleh
instansi berwenang, maka PPK dikenakan
sanksi berdasarkan peraturan perundang-
undangan.
43. Keterlambatan 43.1 Apabila penyedia terlambat melaksanakan

Pelaksanaan pekerjaan sesuai jadwal, maka PPK harus
Pekerjaan dan memberikan peringatan secara tertulis atau
Kontrak Kritis dikenakan ketentuan tentang kontrak kritis.
43.2 Kontrak dinyatakan kritis apabila:
a. Dalam periode I (rencana fisik
pelaksanaan 0% – 70% dari kontrak),
selisih keterlambatan antara realisasi fisik
pelaksanaan dengan rencana pelaksanaan
lebih besar 10%;
b. Dalam periode II (rencana fisik
pelaksanaan 70% - 100% dari kontrak),
137
lebih besar 5%;
c. Dalam periode II (rencana fisik
pelaksanaan 70% - 100% dari kontrak),
kurang dari 5% dan akan melampaui
tahun anggaran berjalan.
43.3 Penanganan kontrak kritis.

a. Dalam hal keterlambatan pada 43.1 dan
penanganan kontrak pada 43.2,
penanganan kontrak kritis dilakukan
dengan Rapat pembuktian (show cause
meeting/SCM)
1) Pada saat kontrak dinyatakan kritis
direksi pekerjaan menerbitkan surat
peringatan kepada penyedia dan
selanjutnya menyelenggarakan SCM.
2) Dalam SCM direksi pekerjaan, direksi
teknis dan penyedia membahas dan
menyepakati besaran kemajuan fisik
yang harus dicapai oleh penyedia
dalam periode waktu tertentu (uji coba
pertama) yang dituangkan dalam
berita acara SCM tingkat Tahap I
3) Apabila penyedia gagal pada uji coba
pertama, maka harus diselenggarakan
SCM Tahap II yang membahas dan
kedua) yang dituangkan dalam berita
acara SCM Tahap II
4) Apabila penyedia gagal pada uji coba
kedua, maka harus diselenggarakan
SCM Tahap III yang membahas dan
ketiga) yang dituangkan dalam berita
acara SCM. Tahap III
5) Pada setiap uji coba yang gagal, PPK
harus menerbitkan surat peringatan
138
kepada penyedia atas keterlambatan
realisasi fisik pelaksanaan pekerjaan.
b. Dalam hal terjadi keterlambatan dan akan

melampaui tahun anggaran berjalan
akibat kesalahan Penyedia Pekerjaan
Konstruksi, sebelum dilakukan
pemutusan kontrak Penyedia Pekerjaan
Konstruksi dapat diberi kesempatan
menyelesaikan pekerjaan sampai dengan
50 (lima puluh) hari kalender sejak masa
berakhirnya pelaksanaan pekerjaan
dengan diberlakukan denda sebesar
1/1000 (satu perseribu) dari nilai Kontrak
atau nilai bagian Kontrak apabila
ditetapkan serah terima pekerjaan secara
parsial untuk setiap hari keterlambatan.
Kesempatan menyelesaikan pekerjaan
selama 50 (lima puluh) hari kalender
tersebut dapat melampaui tahun anggaran
berjalan.
c. Dalam hal penyelesaian pekerjaan akibat
keterlambatan melampaui tahun anggaran
berjalan, diterbitkan adendum untuk
mencantumkan sumber dana tahun
anggaran berikutnya atas sisa pekerjaan
yang akan diselesaikan dan
memperpanjang masa berlaku jaminan
pelaksanaan.
d. Dalam hal keterlambatan pada 43.2 a atau
43.2 b, setelah dilakukan penanganan
kontrak kritis sesuai 43.3 a, PPK dapat
langsung memutuskan kontrak secara
sepihak dengan mengesampingkan Pasal
1266 Kitab Undang-Undang Hukum
Perdata.
PPK dapat memutuskan Kontrak secara
sepihak, apabila:
1) kebutuhan barang/jasa tidak dapat
ditunda melebihi batas berakhirnya
kontrak;
2) berdasarkan penelitian PPK, Penyedia
Barang/Jasa tidak akan mampu
menyelesaikan keseluruhan pekerjaan
139
walaupun diberikan kesempatan
sampai dengan 50 (lima puluh) hari
kalender sejak masa berakhirnya
pelaksanaan pekerjaan untuk
menyelesaikan pekerjaan; dan/atau
3) setelah diberikan kesempatan
menyelesaikan pekerjaan sampai
dengan 50 (lima puluh) hari kalender
sejak masa berakhirnya pelaksanaan
pekerjaan, Penyedia Barang/Jasa
tidak dapat menyelesaikan pekerjaan.
44. Peninggalan Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, Hasil

Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi
kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian
atau kesalahan penyedia, dapat dimanfaatkan
sepenuhnya oleh PPK tanpa kewajiban perawatan/
pemeliharaan. Pengambilan kembali semua
peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat
dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan
PPK.
C. Hak dan Kewajiban Para Pihak
45. Hak dan Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban

Kewajiban Para yang harus dilaksanakan oleh PPK dan penyedia
Pihak dalam melaksanakan kontrak, meliputi:
45.1 Hak dan kewajiban PPK:
a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia;
b. meminta laporan-laporan secara periodik
mengenai pelaksanaan pekerjaan yang
dilakukan oleh penyedia;
c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga
yang tercantum dalam kontrak yang telah
ditetapkan kepada penyedia; dan
d. memberikan fasilitas berupa sarana dan
prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan
sesuai ketentuan kontrak.
45.2 Hak dan kewajiban penyedia:

a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan
pekerjaan sesuai dengan harga yang telah
140
ditentukan dalam kontrak;
b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam
bentuk sarana dan prasarana dari PPK
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan
sesuai ketentuan kontrak;
c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara
periodik kepada PPK;
d. melaporkan pelaksanaan penggunaan
produksi dalam negeri/TKDN secara
periodik kepada PPK;
e. melaksanakan dan menyelesaikan
pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah
ditetapkan dalam kontrak;
f. melaksanakan dan menyelesaikan
pekerjaan secara cermat, akurat dan
penuh tanggung jawab dengan
menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan,
peralatan, angkutan ke atau dari
lapangan, dan segala pekerjaan permanen
maupun sementara yang diperlukan
untuk pelaksanaan, penyelesaian dan
perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam
kontrak;
g. memberikan keterangan-keterangan yang
diperlukan untuk pemeriksaan
pelaksanaan yang dilakukan PPK;
h. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai
dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang
telah ditetapkan dalam kontrak; dan
i. mengambil langkah-langkah yang
memadai dalam rangka memberi
perlindungan kepada setiap orang yang
berada di tempat kerja maupun
masyarakat dan lingkungan sekitar yang
berhubungan dengan pemindahan bahan
baku, penggunaan peralatan kerja
konstruksi dan proses produksi.
[Catatan: Hak dan Kewajiban kontraktor
disesuaikan dengan lingkup pekerjaan yang
harus dilaksanakan sesuai kontrak]
46. Penggunaan Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan

Dokumen- menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen
141
Dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk
Kontrak dan kepentingan pihak lain, misalnya spesifikasi teknis
Informasi dan/atau gambar-gambar, serta informasi lain yang
berkaitan dengan kontrak, kecuali dengan izin
tertulis dari PPK sesuai ketentuan peraturan
perundang-undangan.
47. Hak Kekayaan Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan
Intelektual atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan
penggunaan atau atas pelanggaran Hak Kekayaan
Intelektual (HAKI) oleh penyedia.
48. Penanggungan 48.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,

dan Risiko membebaskan, dan menanggung tanpa batas
PPK beserta instansinya terhadap semua
bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban,
kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau
tuntutan hukum, proses pemeriksaan
hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap
PPK beserta instansinya (kecuali kerugian
yang mendasari tuntutan tersebut
disebabkan kesalahan atau kelalaian berat
PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul
dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal
Mulai Kerja sampai dengan tanggal
penandatanganan berita acara penyerahan
akhir:
a. kehilangan atau kerusakan peralatan dan
harta benda penyedia, Subpenyedia (jika
ada), dan Personil;
b. cidera tubuh, sakit atau kematian
Personil;
c. kehilangan atau kerusakan harta benda,
dan cidera tubuh, sakit atau kematian
pihak ketiga;
48.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai

dengan tanggal penandatanganan berita
acara penyerahan awal, semua risiko
kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan
ini, Bahan dan Perlengkapan merupakan
risiko penyedia, kecuali kerugian atau
kerusakan tersebut diakibatkan oleh
kesalahan atau kelalaian PPK.
48.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh
142
penyedia tidak membatasi kewajiban
penanggungan dalam Pasal ini.
48.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil
Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan
Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja
dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus
diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas
tanggungannya sendiri jika kehilangan atau
kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan
atau kelalaian penyedia.
49. Perlindungan 49.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas

Tenaga Kerja biaya sendiri untuk mengikutsertakan
Personilnya pada program Badan
Penyelenggara Jaminan Sosial (BPJS)
ketenagakerjaan sebagaimana diatur dalam
peraturan perundang-undangan.
49.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan
memerintahkan Personilnya untuk mematuhi
peraturan keselamatan kerja. Pada waktu
pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta
Personilnya dianggap telah membaca dan
memahami peraturan keselamatan kerja
tersebut.
49.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri
untuk menyediakan kepada setiap
Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia,
jika ada) perlengkapan keselamatan kerja
yang sesuai dan memadai.
49.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk
melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum
yang berlaku, penyedia wajib melaporkan
kepada PPK mengenai setiap kecelakaan yang
timbul sehubungan dengan pelaksanaan
Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh
empat) jam setelah kejadian.
50. Pemeliharaan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-

Lingkungan langkah yang memadai untuk melindungi
lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat
kerja dan membatasi gangguan lingkungan
terhadap pihak ketiga dan harta bendanya
sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini.
51. Asuransi 51.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak
143
SPMK sampai dengan tanggal selesainya
pemeliharaan untuk:
a. semua barang dan peralatan yang
mempunyai risiko tinggi terjadinya
kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta
pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan,
atas segala risiko terhadap kecelakaan,
kerusakan, kehilangan, serta risiko lain
yang tidak dapat diduga;
b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di
tempat kerjanya; dan
c. perlindungan terhadap kegagalan
bangunan.
51.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam

penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.
52. Tindakan 52.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan

Penyedia yang lebih dahulu persetujuan tertulis PPK
Mensyaratkan sebelum melakukan tindakan-tindakan
Persetujuan berikut:
PPK atau a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan
Pengawas dalam Lampiran A SSKK;
Pekerjaan b. menunjuk Personil Inti yang namanya
tidak tercantum dalam Lampiran A SSKK;
c. mengubah atau memutakhirkan program
mutu dan RK3K;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.
52.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan

lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas
Pekerjaan sebelum melakukan tindakan-
tindakan berikut:
a. menggunakan spesifikasi dan gambar
dalam Pasal 15 SSUK;
b. mengubah syarat dan ketentuan polis
asuransi;
c. mengubah Personil Inti dan/atau
Peralatan;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.
53. Laporan Hasil 53.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama

Pekerjaan pelaksanaan kontrak untuk menetapkan
volume pekerjaan atau kegiatan yang telah
144
dilaksanakan guna pembayaran hasil
pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan
dituangkan dalam laporan kemajuan hasil
pekerjaan.
53.2 Untuk kepentingan pengendalian dan
pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh
aktivitas kegiatan pekerjaan dilokasi
pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai
bahan laporan harian pekerjaan yang berisi
rencana dan realisasi pekerjaan harian.
53.3 Laporan harian berisi:
a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di
lokasi pekerjaan;
b. penempatan tenaga kerja untuk tiap
macam tugasnya;
c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan;
d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang
dilaksanakan;
e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir
dan peristiwa alam lainnya yang
berpengaruh terhadap kelancaran
pekerjaan; dan
f. catatan-catatan lain yang berkenaan
dengan pelaksanaan.
53.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila

diperlukan diperiksa oleh konsultan, dan
disetujui oleh wakil PPK.
53.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman
laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik
pekerjaan dalam periode satu minggu, serta
hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.
53.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman
laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan
fisik pekerjaan dalam periode satu bulan,
serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.
53.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan
pekerjaan konstruksi, PPK dan penyedia
membuat foto-foto dokumentasi dan video
pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan
sesuai kebutuhan.
54. Kepemilikan Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain,

Dokumen laporan, dan dokumen-dokumen lain serta piranti
lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan
145
Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik PPK.
Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan
atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk
menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak
tersebut beserta daftar rinciannya kepada PPK.
Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan
tiap dokumen dan piranti lunak tersebut.
Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan
dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di
kemudian hari diatur dalam SSKK.
55. Kerjasama 55.1 Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di

Antara Penyedia atas Rp. 25.000.000.000,00 (dua puluh lima
dan Sub miliar rupiah) sampai dengan Rp.
Penyedia 50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah)
wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha
Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil, yaitu
dengan mensubkontrakkan sebagian
pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.
55.2 Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di
atas Rp. 50.000.000.000,00 (lima puluh
miliar rupiah) wajib bekerja sama dengan
penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan
Koperasi Kecil, yaitu dengan
mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang
bukan pekerjaan utama kepada sub penyedia
jasa dari lokasi pekerjaan setempat, kecuali
tidak tersedia sub penyedia jasa yang
dimaksud.
55.3 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan
tersebut harus diatur dalam Kontrak dan
disetujui terlebih dahulu oleh PPK.
55.4 Penyedia tetap bertanggung jawab atas
bagian pekerjaan yang disubkontrakkan
tersebut.
55.5 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak
harus mengacu kepada Kontrak serta
menganut prinsip kesetaraan.
56. Usaha Mikro, 56.1 Apabila penyedia yang ditunjuk sebagai
Usaha Kecil dan pelaksana konstruksi adalah penyedia Usaha
Koperasi Kecil Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil, maka
pekerjaan tersebut harus dilaksanakan
sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan
dilarang diserahkan atau disubkontrakkan
kepada pihak lain.
146
56.2 Apabila penyedia yang ditunjuk sebagai
pelaksana konstruksi adalah penyedia bukan
Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil,
maka:
a. penyedia wajib bekerja sama dengan
penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan
koperasi kecil, antara lain dengan
pekerjaannya;
b. dalam melaksanakan kewajiban di atas
penyedia terpilih tetap bertanggungjawab
penuh atas keseluruhan pekerjaan
tersebut;
c. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk
sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan
utama; dan
d. membuat laporan periodik mengenai
pelaksanaan ketetapan di atas.
56.3 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar,

maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur
dalam SSKK.
57. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan

menggunakan lokasi kerja termasuk jalan akses
bersama-sama dengan penyedia yang lain (jika ada)
dan pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas
lokasi kerja. Jika dipandang perlu, PPK dapat
memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di
lokasi kerja.
58. Alih Dalam hal paket pekerjaan dengan nilai di atas Rp.
Pengalaman/ 25.000.000.000,00 (dua puluh lima miliar rupiah)
Keahlian diwajibkan mengalokasikan alih pengalaman/
keahlian dengan merekrut tenaga magang dan/atau
fresh graduate.
59. Keselamatan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan dan
dan Kesehatan kesehatan semua pihak di lokasi kerja.Penyedia
Kerja setiap saat harus mengambil langkah-langkah yang
patut diambil untuk menjaga keselamatan dan
kesehatan para personilnya. Penyedia harus
memastikan bahwa staf kesehatan, fasilitas
pertolongan pertama pada kecelakaan, dan layanan
ambulance dapat disediakan setiap saat di lapangan
147
bagi personil penyedia termasuk subpenyedia
maupun personil PPK dan telah dibuat perencanaan
yang sesuai dengan semua persyaratan kesehatan
dan kebersihan untuk mencegah timbulnya wabah
penyakit. Penyedia harus menunjuk petugas
keselamatan kerja yang bertanggung jawab untuk
menjaga keselamatan dan mencegah terjadinya
kecelakaan. Petugas yang bersangkutan harus
memenuhi aturan dan persyaratan K3.Petugas K3
dipersyaratkan berdasarkan tingkat risiko
pekerjaan: diperlukan Ahli K3 untuk pekerjaan
berisiko tinggi dan diperlukan Petugas K3 untuk
pekerjaan berisiko sedang atau kecilsebagaimana
ditetapkan dalam SSKK.
60. Pembayaran Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi

Denda finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi
atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban
penyedia dalam Kontrak ini. PPK mengenakan
Denda dengan memotong angsuran pembayaran
prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda
tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual
penyedia.
61. Jaminan 61.1 Penggunaan jaminan pelaksanaan, jaminan

uang muka, dan jaminan pemeliharaan
sebagai berikut:
a. paket pekerjaan sampai dengan Rp.
juta rupiah) dapat diterbitkan oleh Bank
Umum, Perusahaan Asuransi, Perusahaan
Penjaminan, konsorsium perusahaan
Penyedia Jasa kepada PPK.
b. paket pekerjaan di atas Rp.
juta rupiah) diterbitkan oleh Bank Umum,
konsorsium perusahaan asuransi umum/
148
lembaga penjaminan/perusahaan
penjaminan yang mempunyai program
asuransi kerugian (suretyship), bersifat
mudah dicairkan dan tidak bersyarat
(unconditional) dimana konsorsium
tersebut telah ditetapkan/mendapat
(OJK), dan diserahkan oleh Penyedia Jasa
kepada PPK.
61.2 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK

selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari
kerja setelah diterbitkannya Surat
Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ)
sebelum dilakukan penandatanganan kontrak
dengan besaran/nilai:
a. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak;
atau
b. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga
Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran
yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh
perseratus) HPS.
61.3 Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan

sekurang-kurangnya sejak tanggal penanda-
tanganan kontrak sampai dengan serah
terima pertama pekerjaan (Provisional Hand
Over/ PHO).
61.4 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah
pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus
perseratus) dan diganti dengan Jaminan
Pemeliharaan atau dengan menahan uang
retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai
kontrak;
61.5 Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK
dalam rangka pengambilan uang muka
sekurang-kurangnya sama dengan besarnya
uang muka;
61.6 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi
secara proporsional sesuai dengan
pencapaian prestasi pekerjaan;
61.7 Masa berlakunya Jaminan Uang Muka
sekurang-kurangnya sejak tanggal
persetujuan pemberian uang muka sampai
dengan tanggal penyerahan pertama
149
pekerjaan (PHO).
61.8 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK
setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100%
(seratus perseratus).
61.9 Pengembalian Jaminan Pemeliharan
dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari
kalender setelah masa pemeliharaan selesai
dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai
dengan ketentuan kontrak;
61.10 Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan
sekurang-kurangnya sejak tanggal serah
terima pertama pekerjaan (PHO) sampai
dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan
(Final Hand Over/FHO);
D. Personil Inti dan/atau Peralatan Penyedia
62. Personil Inti 62.1 Personil inti dan/atau peralatan yang

dan/atau ditempatkan harus sesuai dengan yang
Peralatan tercantum dalam Dokumen Penawaran.
62.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan
tidak boleh dilakukan kecuali atas
persetujuan tertulis PPK.
62.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh
penyedia dengan mengajukan permohonan
terlebih dahulu kepada PPK dengan
melampirkan riwayat hidup/pengalaman
kerja personil inti yang diusulkan beserta
alasan penggantian.
62.4 PPK dapat menilai dan menyetujui
penempatan/penggantian personil inti dan/
atau peralatan menurut kualifikasi yang
dibutuhkan.
62.5 Jika PPK menilai bahwa personil inti:
a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan
pekerjaan dengan baik;
b. berkelakuan tidak baik; atau
c. mengabaikan pekerjaan yang menjadi
tugasnya,
maka penyedia berkewajiban untuk

menyediakan pengganti dan menjamin
personil inti tersebut meninggalkan lokasi
kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender
sejak diminta oleh PPK.
150
62.6 Jika penggantian personil inti dan/atau
peralatan perlu dilakukan, maka penyedia
berkewajiban untuk menyediakan pengganti
dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik
dari personil inti dan/atau peralatan yang
digantikan tanpa biaya tambahan apapun.
62.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga
kerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan
oleh PPK, Personil inti dapat sewaktu-waktu
disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan
pekerjaan di bawah sumpah.
E. Kewajiban PPK
63. Fasilitas PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan

prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang
tercantum dalam SSKK untuk kelancaran
pelaksanan pekerjaan ini.
64. Peristiwa 64.1 Peristiwa Kompensasi yang dapat diberikan

Kompensasi kepada penyedia yaitu:
a. PPK mengubah jadwal yang dapat
mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;
b. keterlambatan pembayaran kepada
penyedia;
c. PPK tidak memberikan gambar-gambar,
spesifikasi dan/atau instruksi sesuai
jadwal yang dibutuhkan;
d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi
sesuai jadwal dalam kontrak;
e. PPK menginstruksikan kepada pihak
penyedia untuk melakukan pengujian
tambahan yang setelah dilaksanakan
pengujian ternyata tidak ditemukan
kerusakan/kegagalan/penyimpangan;
f. PPK memerintahkan penundaan
g. PPK memerintahkan untuk mengatasi
kondisi tertentu yang tidak dapat diduga
sebelumnya dan disebabkan oleh PPK;
h. ketentuan lain dalam SSKK.
64.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan
151
pengeluaran tambahan dan/atau
keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka
PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi
dan/atau memberikan perpanjangan waktu
penyelesaian pekerjaan.
64.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika
berdasarkan data penunjang dan perhitungan
kompensasi yang diajukan oleh penyedia
kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata
akibat Peristiwa Kompensasi.
64.4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan
hanya dapat diberikan jika berdasarkan data
penunjang dan perhitungan kompensasi yang
diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat
dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat
Peristiwa Kompensasi.
64.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi
dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian
pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk
memberikan peringatan dini dalam
mengantisipasi atau mengatasi dampak
Peristiwa Kompensasi.
F. Pembayaran Kepada Penyedia
65. Harga Kontrak 65.1 PPK membayar kepada penyedia atas

pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak
sebesar harga kontrak.
65.2 Harga kontrak telah memperhitungkan
keuntungan, beban pajak dan biaya overhead
termasuk penyelenggaraan Keselamatan dan
Kesehatan Kerja (K3) dan semua pajak, bea,
retribusi, tenaga kerja praktek/magang, biaya
asuransi, dan biaya lain yang harus dibayar
oleh penyedia untuk pelaksanaan paket
pekerjaan konstruksi.
65.3 Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian
yang tercantum dalam daftar kuantitas dan
harga.
66. Pembayaran 66.1 Uang muka

a. uang muka dibayar untuk membiayai
mobilisasi peralatan, personil, pembayaran
uang tanda jadi kepada pemasok bahan/
material dan persiapan teknis lain;
152
b. untuk usaha kecil, uang muka dapat
diberikan paling tinggi 30% (tiga puluh
perseratus) dari nilai Kontrak Pengadaan
Barang/Jasa;
c. untuk usaha non kecil, uang muka dapat
diberikan paling tinggi 20% (dua puluh
perseratus) dari nilai Kontrak Pengadaan
Barang/Jasa;
d. untuk Kontrak Tahun Jamak, uang muka
dapat diberikan:
1) 20% (dua puluh perseratus) dari
alokasi anggaran tahun pertama; atau
2) 15% (lima belas perseratus) dari nilai
Kontrak.
e. Besaran uang muka ditentukan dalam

SSKK dan dibayar setelah penyedia
menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai
uang muka yang diterima;
f. penyedia harus mengajukan permohonan
pengambilan uang muka secara tertulis
kepada PPK disertai dengan rencana
penggunaan uang muka untuk
melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak;
g. PPK harus mengajukan surat permintaan
pembayaran untuk permohonan tersebut
pada huruf c, paling lambat 7 (tujuh) hari
kalender setelah Jaminan Uang Muka
diterima;
h. Jaminan Uang Muka dapat diterbitkan
oleh Bank Umum, Perusahaan Asuransi,
Perusahaan Penjaminan, konsorsium
penjaminan/perusahaan penjaminan yang
mempunyai program asuransi kerugian
(suretyship), bersifat mudah dicairkan dan
tidak bersyarat (unconditional) dimana
Keuangan (OJK) untuk paket pekerjaan
sampai dengan Rp. 2.500.000.000,00 (dua
miliar lima ratus juta rupiah);
i. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh
Bank Umum, konsorsium perusahaan
153
konsorsium tersebut telah
ditetapkan/mendapat rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) untuk
paket pekerjaan di atas Rp.
juta rupiah);
j. pengembalian uang muka harus
diperhitungkan berangsur-angsur secara
proporsional pada setiap pembayaran
prestasi pekerjaan dan paling lambat
harus lunas pada saat pekerjaan
mencapai prestasi 100% (seratus
perseratus).
66.2 Prestasi pekerjaan

Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang
disepakati dilakukan oleh PPK, dengan
ketentuan :
a. Penyedia telah mengajukan tagihan
disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan;
b. Pembayaran dilakukan dengan sistem
bulanan, sistem termin atau pembayaran
secara sekaligus, sesuai ketentuan dalam
SSKK;
c. Pembayaran dilakukan senilai pekerjaan
yang telah terpasang.
d. Pembayaran harus memperhitungkan:
1) angsuran uang muka;
2) peralatan dan/atau bahan yang
menjadi bagian permanen dari hasil
pekerjaan yang akan diserahterimakan
(material on site) yang sudah dibayar
sebelumnya;
3) denda (apabila ada);
4) pajak; dan/atau
5) uang retensi.
e. Untuk kontrak yang mempunyai sub

kontrak, permintaan pembayaran harus
154
dilengkapi bukti pembayaran kepada
seluruh sub penyedia sesuai dengan
prestasi pekerjaan. Pembayaran kepada
sub penyedia dilakukan sesuai prestasi
pekerjaan yang selesai dilaksanakan oleh
sub penyedia tanpa harus menunggu
pembayaran terlebih dahulu dari PPK.
f. pembayaran terakhir hanya dilakukan
setelah pekerjaan selesai 100% (seratus
perseratus) dan Berita Acara Penyerahan
Pertama Pekerjaan diterbitkan;
g. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari
kalender setelah pengajuan permintaan
pembayaran dari penyedia harus sudah
mengajukan surat permintaan
pembayaran kepada Pejabat
Penandatangan Surat Perintah Membayar
(PPSPM);
h. apabila terdapat ketidaksesuaian dalam
perhitungan angsuran, tidak akan
menjadi alasan untuk menunda
pembayaran. PPK dapat meminta penyedia
untuk menyampaikan perhitungan
prestasi sementara dengan
mengesampingkan hal-hal yang sedang
menjadi perselisihan.
66.3 Peralatan dan/atau bahan yang menjadi

bagian permanen dari hasil pekerjaan yang
akan diserahterimakan
Sesuai dengan ketentuan yang tercantum di
dalam SSKK, peralatan dan/atau bahan yang
menjadi bagian dari hasil pekerjaan
memenuhi ketentuan :
a. Peralatan dan/atau bahan yang
merupakan bagian dari pekerjaan utama
namun belum dilakukan uji fungsi
(commisioning) harus memenuhi
persyaratan sebagai berikut:
(1) Berada di lokasi pekerjaan
sebagaimana tercantum dalam
Kontrak dan perubahannya;
(2) Memiliki sertifikat uji mutu dari
pabrikan/produsen;
(3) Bersertifikat garansi dari
155
produsen/agen resmi yang ditunjuk
oleh produsen;
(4) Disetujui oleh PPK sesuai dengan
capaian fisik yang diterima;
(5) Dilarang dipindahkan dari area lokasi
pekerjaan dan/atau dipindah
tangankan oleh pihak manapun; dan
(6) Keamanan penyimpanan dan risiko
kerusakan sebelum diserahterimakan
secara satu kesatuan fungsi
merupakan tanggung jawab Penyedia
Barang/Jasa.
b. Sertifikat uji mutu dan sertifikat garansi

tidak diperlukan dalam hal peralatan
dan/atau bahan dibuat/dirakit oleh
Penyedia Barang/Jasa;
c. Besaran yang akan dibayarkan dari
material on site (berkisar antara 50%
sampai dengan 70%). Besaran nilai
pembayaran dicantumkan di dalam SSKK;
66.4 Denda dan ganti rugi

a. denda merupakan sanksi finansial yang
dikenakan kepada penyedia;
b. ganti rugi merupakan sanksi finansial
yang dikenakan kepada PPK karena
terjadinya cidera janji/wanprestasi;
c. besarnya denda yang dikenakan kepada
penyedia atas keterlambatan penyelesaian
pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan
adalah:
1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa
harga bagian kontrak yang belum
dikerjakan (sebelum PPN), apabila
bagian pekerjaan yang sudah
dilaksanakan dapat berfungsi; atau
2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga
kontrak (sebelum PPN), apabila bagian
pekerjaan yang sudah dilaksanakan
belum berfungsi;
sesuai yang ditetapkan dalam SSKK;
156
d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK
atas keterlambatan pembayaran adalah
sebesar bunga dari nilai tagihan yang
terlambat dibayar, berdasarkan tingkat
suku bunga yang berlaku pada saat itu
menurut ketetapan Bank Indonesia, atau
dapat diberikan kompensasi;
e. pembayaran denda dan/atau ganti rugi
diperhitungkan dalam pembayaran
prestasi pekerjaan;
f. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta
dituangkan dalam adendum kontrak;
g. pembayaran ganti rugi dan kompensasi
dilakukan oleh PPK, apabila penyedia
telah mengajukan tagihan disertai
perhitungan dan data-data.
67. Hari Kerja 67.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan
datanya disimpan oleh penyedia. Daftar
pembayaran ditandatangani oleh masing-
masing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK.
67.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja
kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah
ditandatangani.
67.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja
harus dilampirkan.
68. Perhitungan 68.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan

Akhir terakhir dilakukan berdasarkan setelah
pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus)
dan berita acara penyerahan awal telah
ditandatangani oleh kedua belah Pihak
berdasarkan Berita Acara Pekerjaan Selesai
dari Panitia Penerima Hasil Pekerjaan (PPHP).
68.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan,
penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
kepada Pengawas Pekerjaan rincian
perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh
tempo. PPK berdasarkan hasil penelitian
tagihan oleh Pengawas Pekerjaan
berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk
pembayaran tagihan angsuran terakhir
selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kalender
terhitung sejak tagihan dan kelengkapan
157
dokumen penunjang diterima oleh Pengawas
Pekerjaan.
69. Penangguhan 69.1 PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap

angsuran prestasi pekerjaan jika penyedia
gagal atau lalai memenuhi kewajiban
kontraktualnya, termasuk penyerahan setiap
Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang
telah ditetapkan.
69.2 PPK secara tertulis memberitahukan kepada
penyedia tentang penangguhan hak
pembayaran, disertai alasan-alasan yang jelas
mengenai penangguhan tersebut. Penyedia
diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam
jangka waktu tertentu.
69.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus
disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau
kelalaian penyedia.
69.4 Jika dipandang perlu oleh PPK, penangguhan
pembayaran akibat keterlambatan
penyerahan pekerjaan dapat dilakukan
bersamaan dengan pengenaan denda kepada
penyedia.
G. Pengawasan Mutu
70. Pengawasan dan PPK berwenang melakukan pengawasan dan

Pemeriksaan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia. Apabila diperlukan,
PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga
untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan
atas semua pelaksanaan pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia.
71. Penilaian 71.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan

Pekerjaan dapat melakukan penilaian sementara atas
Sementara oleh hasil pekerjaan yang dilakukan oleh
PPK penyedia.
71.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan
terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.
72. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa

setiap Hasil Pekerjaan dan memberitahukan
penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu
yang ditemukan. PPK atau Pengawas Pekerjaan
158
dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan
dan mengungkapkan Cacat Mutu, serta menguji
Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau
Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu.
Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat
Mutu selama Masa Kontrak.
73. Pengujian Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan

penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu
yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan
Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanya
Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk
menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidak
ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba
tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.
74. Perbaikan Cacat 74.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan

Mutu menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu
kepada penyedia segera setelah ditemukan
Cacat Mutu tersebut. Penyedia bertanggung
jawab atas cacat mutu selama Masa
Pelaksanaan dan Masa Pemeliharaan.
74.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu
tersebut, penyedia berkewajiban untuk
memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka
waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan.
74.3 Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu
dalam jangka waktu yang ditentukan maka
PPK, berdasarkan pertimbangan Pengawas
Pekerjaan, berhak untuk secara langsung
atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh
PPK melakukan perbaikan tersebut. Penyedia
segera setelah menerima permintaan
penggantian biaya/klaim dari PPK secara
tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya
perbaikan tersebut. PPK dapat memperoleh
penggantian biaya dengan memotong
pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh
tempo (jika ada) atau uang retensi atau
pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau
jika tidak ada maka biaya penggantian akan
diperhitungkan sebagai utang penyedia
kepada PPK yang telah jatuh tempo.
74.4 PPK mengenakan Denda Keterlambatan
untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat
159
Mutu, dan mengenakan sanksi daftar hitam
kepada penyedia jika tidak melaksanakan
perbaikan Cacat Mutu. Besaran denda
keterlambatan akibat cacat mutu ini
ditentukan dalam SSKK.
75. Kegagalan 75.1 Apabila terjadi kegagalan konstruksi pada

Konstruksi dan pelaksanaan pekerjaan dan masa
Kegagalan pemeliharaan, maka PPK dan/atau penyedia
Bangunan bertanggung jawab atas kegagalan konstruksi
sesuai dengan kesalahan masing-masing.
75.2 Apabila terjadi kegagalan bangunan maka
PPK dan/atau penyedia terhitung sejak
tanggal penandatanganan berita acara
penyerahan akhir bertanggung jawab atas
kegagalan bangunan sesuai dengan
kesalahan masing-masing selama umur
konstruksi yang tercantum dalam SSKK
tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun,
dan dalam SSKK pada umur konstruksi agar
dicantumkan lama pertanggungan terhadap
kegagalan bangunan yang ditetapkan apabila
rencana umur konstruksi kurang dari 10
(sepuluh) tahun.
75.3 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,
membebaskan, dan menanggung tanpa batas
PPK beserta instansinya terhadap semua
bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban,
kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau
tuntutan hukum, proses pemeriksaan
hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap
PPK beserta instansinya (kecuali kerugian
yang mendasari tuntutan tersebut
disebabkan kesalahan atau kelalaian PPK)
sehubungan dengan klaim kehilangan atau
kerusakan harta benda, dan cidera tubuh,
sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul
dari kegagalan konstruksi dan/atau
kegagalan bangunan.
75.4 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh
penyedia tidak membatasi kewajiban
penanggungan penyedia dalam Pasal ini.
75.5 PPK maupun Penyedia berkewajiban untuk
menyimpan dan memelihara semua dokumen
yang digunakan dan terkait dengan
160
pelaksanaan ini selama umur konstruksi
yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak
lebih dari 10 (sepuluh) tahun.
H. Penyelesaian Perselisihan
76. Penyelesaian 76.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya

Perselisihan sungguh-sungguh menyelesaikan secara
damai semua perselisihan yang timbul dari
atau berhubungan dengan Kontrak ini atau
interpretasinya selama atau setelah
pelaksanaan pekerjaan ini.
76.2 Penyelesaian perselisihan atau sengketa
antara para pihak dalam Kontrak dapat
dilakukan melalui musyawarah, arbitrase,
mediasi, konsiliasi atau pengadilan sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-
undangan. Penyelesaian perselisihan atau
sengketa yang dipilih ditetapkan dalam SSKK.
77. Itikad Baik 77.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling
percaya yang disesuaikan dengan hak-hak
yang terdapat dalam kontrak.
77.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan
perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan
kepentingan masing-masing pihak. Apabila
selama kontrak, salah satu pihak merasa
dirugikan, maka diupayakan tindakan yang
terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.
161
BAB X SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)
A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:
Satuan Kerja/PPK:
Nama: ....................
Alamat: ....................
Website: ....................
E-mail: ....................
Faksimili: ....................
Penyedia:
Nama: ....................
Alamat: ....................
E-mail: ....................
Faksimili: ....................
B. Wakil Sah Para Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:

Pihak Untuk PPK: ....................
Untuk Penyedia: ....................
C. Jenis Kontrak Kontrak harga satuan
D. Tanggal Berlaku Kontrak mulai berlaku sejak: ................. s.d.

Kontrak ..................[termasuk masa pemeliharaan]
E. Masa Masa Pelaksanaan selama: .................... [diisi

Pelaksanaan jumlah hari kalender] terhitung sejak tanggal
mulai kerja yang tercantum dalam SPMK.
F. Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama: ...................

Pemeliharaan [diisi jumlah hari kalender] terhitung sejak tanggal
penyerahan pertama (PHO) pekerjaan; atau
Masa Pemeliharaan berlaku selama: ....................

[diisi jumlah hari kalender] terhitung sejak tanggal
penyerahan pertama (PHO) bagian pekerjaan yang
sudah bisa berfungsi apabila ada serah terima
parsial.
G. Perbaikan Cacat Denda keterlambatan akibat cacat mutu untuk

Mutu setiap hari keterlambatan adalah sebesar 1/1000
(satu perseribu) dari biaya perbaikan cacat mutu.
Jangka waktu perbaikan cacat mutu sesuai
162
dengan perkiraan waktu yang diperlukan untuk
perbaikan dan ditetapkan oleh PPK.
H. Umur a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur

Konstruksi konstruksi: ……. (.........dalam huruf...........)
tahun sejak tanggal penanda-tanganan Berita
Acara penyerahan akhir.
Catatan: ketentuan umur konstruksi ini diisi
apabila perencanaan konstruksi yang
ditetapkan diperkirakan hanya dapat mencapai
umur kurang dari 10 (sepuluh) tahun.
b. Pertanggungan terhadap kegagalan bangunan

ditetapkan selama ......... (.............) tahun sejak
tanggal penyerahan akhir.
[diisi sesuai dengan umur rencana pada huruf a
untuk yang umur konstruksinya tidak lebih dari
10 (sepuluh) tahun]
I. Pedoman Gambar ‖As built‖ dan/atau pedoman

Pengoperasian pengoperasian dan perawatan/pemeliharaan
dan harus diserahkan selambat-lambatnya: ……....
Perawatan/Pem (...... dalam huruf .........) hari kalender/bulan/
eliharaan tahun setelah tanggal penanda-tanganan Berita
Acara penyerahan awal.
J. Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk

Tagihan penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran
tagihan angsuran adalah ........... (......dalam
huruf.........) hari kalender terhitung sejak tagihan
dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak
diperselisihkan diterima oleh PPK.
K. Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada ................

Jaminan [diisi nama kantor Kas Negara/Kas Daerah]
L. Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan

Penyedia yang persetujuan PPK adalah: ............... [sebutkan
Mensyaratkan selain yang sudah tercantum dalam SSUK, apabila
Persetujuan ada]
PPK atau
Pengawas Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
Pekerjaan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah:
............... [sebutkan selain yang sudah tercantum
dalam SSUK, apabila ada]
163
M. Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan
Dokumen dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari
Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan
sebagai berikut: .................... [sebutkan batasan/
ketentuan yang dibolehkan dalam penggunaannya,
misalnya: untuk penelitian dan riset]
N. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa :

................. [sebutkan fasilitas milik PPK yang
dapat digunakan, apabila ada]
O. Peristiwa Termasuk peristiwa kompensasi yang dapat

Kompensasi diberikan ganti rugi adalah .................... [diisi
apabila ada ketentuan lain dari 62.1 huruf h]
P. Sumber Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini
Pembiayaan dibiayai dari APBN.
Q. Pembayaran Uang muka diberikan sebesar 20% (dua puluh

Uang Muka prosen) dari Nilai Kontrak
R. Keselamatan Personil K3 yang dipersyaratkan: Ahli K3.

dan Kesehatan
Kerja
S. Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan

Prestasi cara: Termin.
Pekerjaan
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk
mengajukan tagihan pembayaran prestasi
pekerjaan: .................... [sebutkan dokumennya]
T. Pembayaran Penentuan dan besaran pembayaran untuk item

Peralatan peralatan dan/atau bahan yang menjadi bagian
dan/atau permanen dari pekerjaan utama (material on site),
Bahan ditetapkan sebagai berikut:
1. .... [diisi item peralatan/bahan] .... dibayar
.......% dari harga Kontrak
2. .... [diisi item peralatan/bahan] .... dibayar
.......% dari harga Kontrak
3. ................... dst
[contoh peralatan: eskalator, lift, pompa air
stationer, turbin, peralatan elektromekanik; contoh
bahan fabrikasi: sheet pile, geosintetik, konduktor,
tower, insulator; contoh bahan jadi: beton pracetak]
164
U. Serah Terima Dalam kontrak ini diberlakukan serah terima
sebagian pekerjaan sebagian atau secara parsial untuk
pekerjaan bagian sebagai berikut:
1. ...................
2. ...................
3. Dst..
[diisi bagian pekerjaan yang berfungsi dan segera
dimanfaatkan (apabila ada)]
V. Penyesuaian Penyesuaian harga ……………..[dipilih:

Harga diberikan/tidak diberikan] dalam hal diberikan
(Eskalasi/De- maka rumusannya sebagai berikut:
eskalasi) Hn=Ho(a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....)
Hn=Harga Satuan pada saat pekerjaan
dilaksanakan;
Ho=Harga Satuan pada saat harga penawaran;
a=Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan
dan overhead; Dalam hal penawaran tidak
mencantumkan besaran komponen
keuntungan dan overhead maka a=0,15.
b,c,d=Koefisien komponen kontrak seperti tenaga
kerja, bahan, alat kerja,dsb;
Penjumlahan a+b+c+d+....dst adalah1,00.
Bn,Cn,Dn=Indeks harga komponen pada saat
pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan
ke-13 setelah penandatanganan
kontrak).
Bo,Co,Do=Indeks harga komponen pada bulanke-
12 setelah penanda-tanganan kontrak.
Rumusan tersebut diatas memperhatikan hal-hal

sebagai berikut:
a) Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja, alat
kerja, bahan bakar, dan sebagainya ditetapkan
seperti contoh sebagai berikut:
KoefisienKomponen
Pekerjaan
a. b. c. d. a+b+c+d
Timbunan 0,15 …. …. …. 1,00
Galian 0,15 …. …. …. 1,00
Galian dengan 0,15 …. …. …. 1,00
alat
Beton 0,15 …. …. …. 1,00
Beton bertulang 0,15 …. …. …. 1,00
b) Koefisien penyesuaian harga ditentukan oleh
165
PPK berdasarkan analisis detail harga yang
diperoleh melalui Engineer Estimate (EE), dan
dicantumkan dalam dokumen pengadaan.
c) Indeks harga yang digunakan bersumber dari
penerbitan BPS.
d) Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam
penerbitan BPS, digunakan indeks harga yang
dikeluarkan oleh instansi teknis.
e) Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan
sebagai berikut:
Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+.... dst
Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan
penyesuaian Harga Satuan;
Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen
pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian
harga menggunakan rumusan penyesuaian
Harga Satuan;
V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan
yang dilaksanakan.
f) Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh
PPK, apabila penyedia telah mengajukan
tagihan disertai perhitungan dan data-data;
g) Penyedia dapat mengajukan secara berkala
selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan.
W. Denda 1. Untuk pekerjaan ini besar denda

keterlambatan untuk setiap hari
keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu)
dari ............. [total nilai kontrak atau nilai
bagian kontrak yang belum diserahterimakan
apabila ditetapkan serah terima pekerjaan
secara parsial]
2. Sanksi finansial terhadap realisasi
pelaksanaan yang tidak sesuai dengan nilai
TKDN Penawaran dikenakan berdasarkan
perbedaan antara nilai TKDN Penawaran
dengan nilai TKDN realisasi pelaksanaan
dikalikan dengan Harga Penawaran, dengan
perbedaan nilai TKDN maksimal sebesar 15%
(lima belas persen).
166
X. Usaha Mikro, Sanksi kepada penyedia apabila melanggar
Usaha Kecil ketentuan mengenai subkontrak:
dan Koperasi a. Apabila sebagai pelaksana konstruksi,
Kecil Penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan
koperasi kecil mensubkontrakkan pekerjaan,
maka akan dikenakan denda ……………..
[ketentuan ini untuk nilai paket di bawah
Rp2.500.000.000, dengan mengisi didenda
senilai pekerjaan yang dikontrakkan kepada
pihak lain atau sesuai ketentuan peraturan
yang berlaku, misalnya didenda senilai
pekerjaan yang akan disubkontrakkan yang
dicantumkan dalam dokumen penawaran]
b. Apabila sebagai pelaksana konstruksi,
Penyedia bukan Usaha Mikro, Usaha Kecil dan
koperasi kecil yang tidak mensubkontrakkan
pekerjaan, maka akan dikenakan denda ………
[ketentuan ini untuk nilai paket di atas
Rp25.000.000.000, dengan mengisi di denda
senilai pekerjaan yang akan disubkontrakkan
yang dicantumkan dalam dokumen penawaran
atau sesuai ketentuan peraturan yang berlaku,
misalnya didenda senilai pekerjaan yang akan
disubkontrakkan yang dicantumkan dalam
dokumen penawaran]
c. Apabila sebagai pelaksana konstruksi,
Penyedia bukan Usaha Mikro, Usaha Kecil dan
koperasi kecil yang mensubkontrakkan
pekerjaan utama, maka akan dikenakan
denda ………… [ketentuan ini untuk nilai paket
di atas Rp25.000.000.000, dengan mengisi
didenda senilai pekerjaan utama yang
disubkontrakkan atau sesuai ketentuan
peraturan yang berlaku, misalnya didenda
senilai pekerjaan utama yang disubkontrakkan]
Y. Penyelesaian Dalam hal terjadi perselisihan/sengketa diantara

Perselisihan/ para pihak, para pihak terlebih dahulu
Sengketa menyelesaikan perselisihan tersebut melalui
musyawarah untuk mufakat.
Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak
tercapai, maka para pihak sepakat menyelesaikan
perselisihan/sengketa melalui ...... [diisi
pengadilan atau arbitrase]
167
Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak
Daftar Harga Satuan Timpang, Subpenyedia, Personil Inti, dan Peralatan
- Daftar jenis/item pekerjaan yang masuk kategori harga satuan timpang

[dicantumkan apabila ada]
- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada)

berikut uraian personilnya seperti uraian detil tanggung jawab kerja,
minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]
- Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung

jawab kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]
- Peralatan khusus yang digunakan:[cantumkan jenis peralatan khusus yang

disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan]
168
BAB XI SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR
Perhatian:
Pokja ULP menguraikan spesifikasi teknis dan gambar yang diperlukan dalam
pelaksanaan pekerjaan yang dilelangkan sebagai bagian dari dokumen pengadaan ini.
A. Uraian Spesifikasi Teknis

Uraian spesifikasi teknis disusun berdasarkan spesifikasi teknis yang
ditetapkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) sesuai jenis pekerjaan
yang akan dilelangkan, dengan ketentuan :
1. Tidak mengarah kepada merk/produk tertentu, tidak menutup
kemungkinan digunakannya produksi dalam negeri;
2. Semaksimal mungkin diupayakan menggunakan standar nasional
(SNI);
3. Metoda pelaksanaan harus logis, realistik dan dapat dilaksanakan;
4. Jangka waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metoda pelaksanaan;
5. Mencantumkan macam, jenis, kapasitas dan jumlah peralatan utama
minimal yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;
6. Mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam
7. Mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasil produk;
8. Mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance) yang
diinginkan;
9. Mencantumkan tata cara pengukuran dan tata cara pembayaran.
10. Spesifikasi Bahan Bangunan Konstruksi:
a. Pokja ULP harus mengidentifikasi bahaya setiap jenis bahan
bangunan konstruksi yang akan digunakan untuk pekerjaan
permanen maupun untuk pekerjaan sementara atau penunjang,
dan menetapkan spesifikasi teknis setiap jenis bahan yang boleh
digunakan;
b. Setiap jenis bahan bangunan konstruksi yang digunakan sedapat
mungkin dipilih yang paling kecil bahaya dan risikonya, dan diberi
penjelasan cara penggunaan yang benar dan selamat;
c. Setiap jenis bahan bangunan konstruksi yang tergolong sebagai
bahan berbahaya dan beracun (B3), seperti cat, thinner, gas
acetylene, BBM, BBG, bahan peledak, dll, harus diberi penjelasan
bahayanya, cara pengangkutan, penyimpanan, penggunaan,
pengendalian risiko dan cara pembuangan limbahnya sesuai
dengan prosedur dan/atau peraturan perundangan yang berlaku;
d. Informasi tentang penanganan B3 dapat diperoleh dari Lembar Data
Keselamatan Bahan (Material Safety Data Sheet) yang diterbitkan
oleh pabrik pembuatnya, atau dari sumber-sumber yang
berkompeten dan/atau berwenang.
169
11. Spesifikasi Peralatan Konstruksi dan Peralatan Bangunan:
a. Pokja ULP harus mengidentifikasi bahaya setiap jenis alat dan
perkakas yang akan digunakan untuk pelaksanaan konstruksi,
maupun peralatan permanen kelengkapan bangunan konstruksi
dan menetapkan spesifikasi teknis setiap jenis alat yang harus
digunakan tersebut;
b. Setiap jenis alat dan perkakas yang digunakan sedapat mungkin
dipilih yang paling kecil bahaya dan risikonya serta lebih mudah
penggunaan dan perawatannya, dan diberi penjelasan singkat cara
penggunaan dan pemeliharaannya;
c. Alat dan perkakas yang digunakan harus dipastikan telah diberi
sistem perlindungan atau kelengkapan pengaman untuk mencegah
paparan (expose) bahaya secara langsung terhadap tubuh pekerja;
d. Informasi tentang jenis, cara penggunaan/pemeliharaan/
pengamanannya alat dan perkakas dapat diperoleh dari manual
produk dari pabrik pembuatnya, ataupun dari pedoman/peraturan
pihak yang kompeten.
12. Spesifikasi Proses/Kegiatan:

a. Pokja ULP dan/atau Ahli K3/Petugas K3 harus mengidentifikasi
bahaya dari setiap jenis proses atau tahapan kegiatan pekerjaan
konstruksi, dan menetapkan spesifikasi proses/kegiatan yang
harus dilakukan oleh penyedia;
b. Setiap jenis proses/kegiatan sedapat mungkin dipilih yang paling
kecil bahaya dan risikonya, dan diberi penjelasan prosedur kerja
yang lebih aman dan selamat;
c. Setiap proses/kegiatan harus dilengkapi dengan prosedur kerja,
sistem perlindungan terhadap pekerja, perlengkapan pengaman,
dan rambu-rambu peringatan dan kewajiban pekerja menggunakan
alat pelindung diri (APD) yang sesuai dengan potensi bahaya pada
proses tersebut;
d. Setiap jenis proses/kegiatan pekerjaan yang baru, atau pada
keadaan yang berbeda, harus lebih dulu dilakukan analisis bahaya
dan risikonya (Job Safety Analysis) dan harus dilakukan tindakan
pengendaliannya;
e. Setiap proses/kegiatan yang berbahaya harus melalui prosedur izin
kerja lebih dulu dari penanggung-jawab proses dan Ahli K3
Konstruksi;
f. Setiap proses dan kegiatan pekerjaan hanya boleh dilakukan oleh
tenaga kerja dan/atau operator yang telah terlatih dan telah
mempunyai kompetensi untuk melaksanakan jenis pekerjaan/
tugasnya, termasuk kompetensi melaksanakan prosedur
keselamatan dan kesehatan kerja yang sesuai pada jenis pekerjaan/
tugasnya tersebut.
170
13. Spesifikasi Metode Konstruksi/ Metode Pelaksanaan/Metode Kerja
a. Identifikasi bahaya harus dilakukan terhadap setiap metode
konstruksi/metode pelaksanaan pekerjaan, dan persyaratan teknis
untuk mencegah terjadinya kegagalan konstruksi dan kecelakaan
kerja;
b. Metode kerja harus disusun secara logis, realistik dan dapat
dilaksanakan dengan menggunakan peralatan, perkakas, material
dan konstruksi sementara, yang sesuai dengan kondisi lokasi/
tanah/cuaca, dan dapat dikerjakan oleh pekerja dan operator yang
terlatih;
c. Persyaratan teknis yang harus dipenuhi penyedia dalam menyusun
dan menggunakan metoda kerja dapat meliputi penggunaan alat
utama dan alat bantu, perkakas, material dan konstruksi
sementara dengan urutan kerja yang sistematis, guna
mempermudah pekerja dan operator bekerja dan dapat melindungi
pekerja, alat dan material dari bahaya dan risiko kegagalan
konstruksi dan kecelakaan kerja;
d. Setiap metode kerja/konstruksi yang diusulkan penyedia, harus
diidentifikasi bahayanya, diuji efektifitas pelaksanaannya dan
efisiensi biayanya. Jika semua faktor kondisi lokasi/tanah/cuaca,
alat, perkakas, material, urutan kerja dan kompetensi pekerja/
operator telah ditinjau dan dianalisis, serta dipastikan dapat
menjamin keselamatan, kesehatan dan keamanan konstruksi dan
pekerja/operator, maka metode kerja dapat disetujui, setelah
dilengkapi dengan gambar dan prosedur kerja yang sistematis dan/
atau mudah dipahami oleh pekerja/operator;
e. Setiap tahapan pelaksanaan konstruksi utama yang mempunyai
potensi bahaya harus dilengkapi dengan metode kerja, yang selamat
dan aman. Misalnya untuk pekerjaan di ketinggian, mutlak harus
digunakan perancah, lantai kerja (platform), papan tepi, tangga
kerja, pagar pelindung tepi, serta alat pelindung diri (APD) yang
sesuai antara lain helm dan sabuk keselamatan agar pekerja
terlindung dari bahaya jatuh. Untuk pekerjaan saluran galian tanah
berpasir yang mudah longsor dengan kedalaman 1,5 meter atau
lebih, mutlak harus menggunakan turap dan tangga akses bagi
pekerja untuk naik/turun;
f. Setiap metoda kerja harus melalui analisis dan perhitungan yang
diperlukan berdasarkan data teknis yang dapat dipertanggung-
jawabkan, baik dari standar yang berlaku, atau melalui
penyelidikan teknis dan analisis laboratorium maupun pendapat
ahli terkait yang independen.
14. Spesifikasi Jabatan Kerja Konstruksi

a. Setiap kegiatan/pekerjaan perancangan, perencanaan, perhitungan
dan gambar-gambar konstruksi, penetapan spesifikasi dan prosedur
171
teknis serta metode pelaksanaan/ konstruksi/kerja harus
dilakukan oleh tenaga ahli yang mempunyai kompetensi yang
dipersyaratkan, baik pekerjaan arsitektur, struktur/sipil,
mekanikal, elektrikal, plumbing dan penataan lingkungan maupun
interior dan jenis pekerjaan lain yang terkait;
b. Setiap tenaga ahli tersebut pada butir a. di atas harus mempunyai
kemampuan untuk melakukan proses manajemen risiko
(identifikasi bahaya, penilaian risiko dan pengendalian risiko) yang
terkait dengan disiplin ilmu dan pengalaman profesionalnya, dan
dapat memastikan bahwa semua potensi bahaya dan risiko yang
terkait pada bentuk rancangan, spesifikasi teknis dan metode
kerja/konstruksi tersebut telah diidentifikasi dan telah
dikendalikan pada tingkat yang dapat diterima sesuai dengan
standar teknik dan standar K3 yang berlaku;
c. Setiap kegiatan/pekerjaan pelaksanaan, pemasangan,
pembongkaran, pemindahan, pengangkutan, pengangkatan,
penyimpanan, perletakan, pengambilan, pembuangan,
pembongkaran dsb, harus dilakukan oleh tenaga ahli dan tenaga
terampil yang berkompeten berdasarkan gambar gambar, spesifikasi
teknis, manual, pedoman dan standar serta rujukan yang benar
dan sah atau telah disetujui oleh tenaga ahli yang terkait;
d. Setiap tenaga ahli dan tenaga terampil dibidang K3 di atas harus
mempunyai kemampuan melakukan analisis keselamatan
pekerjaan (job safety analysis) setiap sebelum memulai
pekerjaannya, untuk memastikan bahwa potensi bahaya dan risiko
telah diidentifikasi dan diberikan tindakan pencegahan terhadap
kecelakaan kerja dan/atau penyakit di tempat kerja;
e. Setiap identifikasi bahaya, penilaian risiko dan pengendalian risiko,
sebelum diterapkan harus ditinjau dan dievaluasi keandalan dan
ketepatannya oleh Petugas/Ahli K3 Konstruksi;
f. Dalam melaksanakan identifikasi bahaya harus dilaksanakan oleh
Petugas/Ahli K3 Konstruksi/berkonsultansi dengan Ahli K3
Konstruksi.
15. Pengadaan Pipa dan Perlengkapannya

- Penyedia jasa Pengadaan harus menyediakan dan menyertakan
semua pipa dan fitting, valve, coupling, meter, mur, baut,
gasket, material penyambung dan bahan pelengkap sebagaima
dirinci dalam Daftar Kualitas dan Bahan atau dalam
gambar/drawing.
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan perpipaan dari
semua material sebagaimana dirinci disini dan ditunjukkan
dalam daftar kuantitas bahan. Semua pipa, fitting, valve dan
perlengkapan lainnya harus sesuai dengan untuk pemakaian di
daerah tropis, beriklim lembab dan bersuhu udara 32oC.
172
Tekanan kerja normal tidak akan lebih dari 8 bar dan uji tekanan
dilapangan tidak lebih dari 10 bar.
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan suatu affidavit
(Sertifikat Jaminan Barang) dari pabrik pembuat yang
menyatakan bahwa barang tersebut sesuai dengan kebutuhan
yang dirinci dalam spesifikasi teknis. Penyedia Jasa Pengadaan
juga harus menyampaikan tetang laporan hasil uji kimiawi dan
fisik yang telah dilakukan di pabrik dan berlaku untuk semua
jenis barang.
- Referensi pada standard dalam dokumen lelang ini dimaksudkan
untuk memberikan gambaran mengenai jenis dan kualitas
material yang diminati.
- Semua material yang ditawarkan harus produksi dalam negeri
dengan standar SNI. Bila ternyata belum ada SNI untuk produk
tertentu atau belum dibuat di dalam negeri, maka yang
ditawarkan dapat menggunakan standard lain, dengan syarat
bahwa kualitas keseluruhan sekurang-kurangnya sama dengan
apa yang ditetapkan dalam dokumen lelang ini.
- Semua material yang dikirim harus seratus persen baru (bukan
material bekas), dalam keadaan baik dan memenuhi syarat
spesifikasi teknis yang ditentukan.
- Standard yang dapat diterima adalah :
SNI - Standard Nasional Indonesia
ISO - International Standarization Organization
JIS - Japanesse Industrial Standard
BS - British Standard
DIN - Deutshe Industrie Norm
AWWA - American Water Works Association
ASTM - American Society for Testing and Materials
ANSI - American National Standard Institute.
- Untuk pipa dan fitting yang telah dapat dibuat di dalam negeri
maka Penyedia Jasa Pengadaan harus melampirkan surat pabrik
untuk izin penggunaan SNI yang dikeluarkan oleh Kementerian
Perindustrian dan dapat menunjukkan pengalaman minimal 3
(tiga) tahun.
- Bahan pipa yang ditawarkan dapat berlainan dengan bahan pipa
yang tercantum dalam dokumen lelang ini, dengan syarat bahwa
pipa yang ditawarkan mempunyai kualitas keseluruhan yang
sekurang-kurangnya sama dengan apa yang tercantum dalam
dokumen lelang ini.
- Dalam hal bahan pipa yang ditawarkan berbeda dengan apa yang
tercantum dalam dokumen lelang ini, peserta pelelangan harus
menyertakan gambar-gambar detail junction (gambar detail
penyambungan pipa) disertai dengan jumlah dan spesifikasi dari
tiap material yang ditawarkan.
173
- Seluruh pipa dan fitting yang ditawarkan harus dapat
digunakan di daerah tropis dengan temperatur air yang mengalir
antara 15-35 oC dan pH antara 6 sampai 8.
- Seluruh pipa dan fitting akan ditanam di dalam tanah kecuali
untuk hal-hal khusus yang membutuhkan lain.
- Tekanan kerja dari pipa minimal 100 m kolom air atau 10 kg/cm2
atau 10 bar (SNI 06-0084-1987 dan SNI 03-76419-200) dan
tekanan pengujian minimal 2 (dua) kali tekanan kerja pipa.
Penyedia Jasa Pengadaan harus menyertakan tanda bukti hasil
pemeriksaan tekanan kerja dari pipa/ fitting pipa yang
ditawarkan.
- Bila dianggap perlu, atas permintaan Direksi Pengawasan
Penyedia Jasa Pengadaan harus dilakukan pengujian kekuatan
tekanan kerja pipa/fitting pipa di lapangan pada pipa/fitting pipa
yang dikirim ke lapangan atas biaya Penyedia Jasa Pengadaan.
Jumlah pipa/fitting pipa yang akan diuji di lapangan akan
ditentukan kemudian oleh Direksi Pengawas. Bila ternyata hasil
pengujian tersebut tidak sesuai dengan spesifikasi ini, maka
Penyedia Jasa Pengadaan harus menggantinya dengan yang
baru sampai memenuhi persyaratan spesifikasi yang ditentukan.
- Material yang digunakan adalah yang memenuhi standard dengan
panjang efektif tidak lebih dari 6 meter.
- Pipa yang ditawarkan harus buatan pabrik yang telah mendapat
izin untuk penggunaan SNI yang dikeluarkan oleh Kementerian
Perindustrian. Setiap pipa harus mempunyai tanda/cap pada
bagian luar yang menunjukkan diameter nominal, kelas, nama
pabrik pembuat dan trade mark.
- Standar lain yang digunakan adalah :
 SNI 06-2548-1991 Metode Pengujian Diameter Luar Pipa PVC
untuk Air Minum dengan Jangka Sorong
 SNI 06-2549-1991 Metode Pengujian Kekuatan Pipa PVC
untuk Air Minum terhadap Hidrostatik
 SNI 06-2550-1991 Metode Pengujian Ketebalan Dinding Pipa
PVC untuk Air Minum
 SNI 06-2551-1991 Metode Pengujian Bentuk dan Sifat Pipa
Tampak Pipa PVC untuk Air Minum
 SNI 06-2552-1991 Metode Pengambilan Contoh Uji Pipa PVC
untuk Air Minum
 SNI 06-2553-1991 Metode Pengujian Perubahan panjang Pipa
PVC untuk Air Minum dengan Uji Tungku
 SNI 06-2554-1991 Metode Pengujian Ketahanan Panjang Pipa
PVC untuk Air Minum terhadap Metilen Khlorida
 SNI 06-2555-1991 Metode Pengujian Kadar PVC pada Pipa
PVC Air Minum dengan THF
174
 SNI 06-2556-1991 Metode Pengujian Diameter Luar Pipa PVC
untuk Air Minum dengan Pita Meter
 SNI 06-2557-1991 Spesifikasi Pipa PVC bertekanan
Berdiameter 110 – 315 mm untuk Air Bersih
 SNI 06-2558-1991 Spesifikasi Simbol Gambar Sistem
Penyediaan Air dan Sistem Drainase di dalam tanah
- Kecuali ditentukan lain, sambungan harus dari jenis push-on

rubber ring. Pipa tersebut harus mempunyai beil pada satu
ujungnya dan polos pada ujung yang lain dibavel dengan sudut
kurang lebih 15⁰C. Pipa harus diberi tanda garis petunjuk
pemasangan pada permukaan luarnya.
- Fitting harus dari jenis yang dispesifikasikan dan mempunyai
ujung jenis beil.
- Ring karet yang digunakan untuk sambungan push-on dan gasket
untuk penyambungan mekanikal fitting dari ductile iron atau besi
tuang dan untuk sambungan flange harus dari styrene butadiene
rubber atau karet sintesis lain yang tepat untuk pipa air minum.
- Sambungan tersebut harus mampu mebahan resultante
pergerakan memanjang akibat dari perubahan suhu pipa sebesar
50⁰C tanpa mengganggu kekedapan terhadap air.
- Adaptor harus terbuat dari ductile iron atau dari beri tuang dan
terdiri atas flange pada satu ujungnya dan socket (atau beil) pada
sambungan fleksibel baik dengan mekanikal maupun push-on.
- Fitting sambungan harus sesuai dengan standar SNI-0084-1987
dan bila tidak disebutkan dalam Volume Pekerjaan (Bill of
Quantity) maka sistem sambungan menggunakan sistem rubber
ring joint.
- Semua fitting direncanakan mampunyai tekanan kerja 1.23 mpa
kg/cm2)
- Kecuali ditentukan lain, semua fitting harus dari jenis injection
molded atau heat process (pencetakan atau proses panas) dan
didesain dengan karakteristik dan kekuatan yang sama dengan
pipa yang disambung.
- Bila fitting yang dispesifikasikan bukan terbuat dari PVC maka
harus dari besi tuang ductile (ductile cast iron). Bell and Flange
yang dispesifikasikan harus mempunyai flange pada satu
ujungnya dan push-on bell satu sambungan jenis mekanikal pad
ujung yang lain. Tee dengan cabang flange, jika dispesifikasikan,
harus berupa ujung-ujung dengan push-on dan ujung pipa
cabang dengan flange. Permukaan luar fitting tersebut harus
dilapisi lapisan pelindung dari bahan bitumen, yaitu coal tar atau
aspheltic base, yang mempunyai ketebalan kering tidak kurang
dari 0,3 mm. Permukaan dalam dari fitting tersebut harus dilapisi
epoxy atau coal tar epoxy yang dipakai untuk lining harus dari
175
bahan yang tepat untuk pipa air minum dan dilengkapi sertifikati
dari instansi yang berwenang (public health authorities).
- Baut dan mur yang akan dipakai untuk flange dan sambungan
mekanikal harus dari baja yang digalvanis.
- Pengujian quality assurance sesuai dengan persyaratan berikut
harus cukup mewakili unit yang disuplai sesuai kontrak. Engineer
harus diijinkan untuk mengunjungi tempat pembuatan untuk
menyaksikan test/pengujian tersebut.
- Pengujian tekanan harus dilakukan pada semua pipa dan fitting
dan memenuhi standard SNI 0084-187 dan SNI 06-2549-1991.
- Setiap pipa harus diuji untuk dapat menahan tekanan pengujian
hidrostatis pada tekanan paling sedikit 42 N/mm.
- Pengujian lainnya seperti flattering test, toksisitas, tekanan terus
menerus dan lain-lain harus dilakukan sesuai dengan standar
yang berlaku.
- Penyedia jasa Pengadaan harus melengkapi valve sesuai dengan
yang dibutuhkan dan menurut standar yang disetujui. Seluruh
valve sesuai dengan ukuran yang disebutkan dan bila mungkin
dari jenis atau model yang sama dan dikeluarkan oleh satu
pabrik.
- Seluruh valve pada badan bagian luar harus tercetak asli dari
pabrik dan dicor dengan huruf timbul yang dapat menunjukkan :
 Nama pemilik proyek
 Nama atau merk dagang pembuatnya
 Tahun pembuatan (97 berarti 1997)
 Tekanan kerja
 Diameter nominal
- Arah panah aliran bila valve tersebut digunakan satu aliran

- Valve dengan diameter lebih kecil 50 mm tersebut dari brass/
kuningan, bila tidak disebutkan lain, kecuali untuk handwheel
tersebut dari besi tuang atau besi tempa atau jenis sambungan
dari sambungan ulir.
- Ulir valve harus sesuai dengan ISO 7/1 ‖Pipa threads where
pressure tight joint are made in the thread‖
- Valve dengan diameter 50 mm keatas menggunakan sambungan
system dengan flange dan terbuat dari cast iron/besi tuang
- Ketebalan flange harus ditentukan berdasarkan tekanan kerja
seperti yang dispesifikasikan dan sesuai dengan standard
internasional yang diakui. Penyedia Jasa Pengadaan harus
menyerahkan perhitungan desain atas permintaan Engineer.
- Bila tidak disebutkan dalam Volume Pekerjaan (Bill of Quantity)
maka seluruh Valve harus dibuat khusus untuk menerima
tekanan kerja minimal 10 bar dan untuk flange harus
mempunyai dimensi sesuai dengan standard ISO 2531
176
- Seluruh unit yang beroperasi harus didesain untuk pembukaan
berlawanan arah jarum jam dan searah jarum jam untuk
penutupan. Tanda panah harus tertera untuk menunjukkan arah
rotasi untuk membuka atau menutup valve.
- Semua lubang/bukaan sambungan pipa harus ditutup untuk
mencegah masuknya benda-benda asing.
- Harga penawaran valve sudah termasuk perlengkapan untuk
penyambungan seperti gasket, mur, baut dan ring untuk satu sisi
flange dengan imbuhan 10%.
- Besar dan ukuran perlengkapan tersebut disesuaikan dengan
spesifikasi teknis dari flange valve, mur, baut dan ring dikirim
dalam keadaan bukan material bekas dan sudah tergalvanis
dengan merata dan baik. Ketebalan gasket minimal 3 mm terbuat
dari karet sintesis.
- Petunjuk pengoperasian valve harus disertakan seperti
maksimum force pada hadwheel, engkol (crank), T-bar dan
perlengkapan alin sehingga tidak emnimbulkan kesulitan pada
operator. Penyedia Jasa Pengadaan harus menyertakan besarnya
maksimum torque yang dibutuhkan untuk setiap valve yang
dikirim.
- Coating seluruh permukaan logam seperti badan valve, flange,
surface box dan lain-lain yang terkontak dengan air bersih atau
tanah harus dilapisi dengan non toxic coalter epoxy, enamel,
bitumen atau bahan lain yang sama dan disetujui oleh Direktur
Pengawas.
- Permukaan harus bersih, kering dan bebas dari kotoran sebelum
digunakan. Coating dengan cara penyemprotan harus dilakukan
di pabrik. Ketebalan minimum coating setelah kering ±400
microns (16 mils). Material yang berkontak dengan air harus dari
jenis non toxic sedangkan bahan yang dapat larut tidak boleh
digunakan.
- Petunjuk operasi (operating manual) harus disediakan sebanyak 6
(enam) set untuk setiap jenis valve dan perlengkapannya dan
dalam bahasa Inggris.
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyertakan sertifikat dari
pabrik yang menerangkan bahwa setiap valve telah memenuhi
persyaratan yang diminta dalam spesifikasi ini.
- Bila tidak disebutkan dalam Volume Pekerjaan (Bill of Quantity),
maka gate valve yang ditawarkan adalah gate valve dari jenis ‖Non
Rising Stem‖.
- Valve harus memenuhi standar ‖Gate Valve for Water Other
Liquids‖ (AWWA C 500) atau standarinternasional lain yang sama
atau yang lebih tinggi kualitasnya dan didesain khusus untuk
tekanan kerja.
- Penawaran gate valve adalah berikut hand wheel harus dilengkapi
177
dengan kunci T (Tee Key) minimal satu buah dan maksimum saw
untuk sebap 20 buah yang seukuran. Tee key tersebut dilengkapi
dengan pendongkel tutup surface boxistreet cover dan terbuat dari
baja ST 40 yang telah digalvanis.
- Harga penawaran exlension spindle sudah termasuk potongan
pipa PVC untuk melindungi extention spindle tersebut dari
urugan tanah.
- Badan dari gate valve, hand wheel/cap terbuat dari besi tuang
kelabu atau bahan dengan kualitas lebih tinggi.
- Badan gate valve harus terbuat dari besi (iron body) dengan
dudukan dari logam perunggu, tangkai valve jenis non-rising dan
dengan katup yang solid (solid wedge gate). Valve harus cocok
untuk pemasangan dengan posisi tegak (vertikal mounting).
Valve harus dirancang untuk saluran air yang bebas hambatan
yang mempunyai diameter tidak kurang dari diameter nominal
valve apabila dalam posisi terbuka.
- Stuffing box harus terbuat dari bahan yang sama dengan badan
valve seperti telah dispesifikasikan diatas dan harus dalam posisi
terbuka. Tinggi dari stuffing box tidak boleh kurang dari diameter
valve. Packing pada stuffing box harus terbuat dari asbes atau
bahan lain yang sesuai dan disetujui engineer. Packing dari
hemp atau jute (rami) tidak boleh digunakan. O-ring stem seal
dapat digunakan atas persetujuan engineer dan seal ini harus
terdiri dari 2 (dua) buah O-ring seal dan paling sedikit 1 (satu)
buah ditempatkan di atas stem-collar dan dapat dilakukan
penggantian dalam keadaan tekanan kerja penuh dimana
valvenya dalam posisi terbuka penuh.
- Stem terbuat dari perunggu atau stainless steel.
- Body seat ring dan disk seat ring terbuat dari kuningan atau
perunggu.
- Surface box untuk valve yang ditanam terbuat dari grey cast iron,
rata dan tahan terhadap kerusakan yang diakibatkan oleh beban
lalu lintas yang padat. Tutup harus disertakan pada surface box
tersebut dan diberi cetakan ‖PSAM-Sepakul Penajam‖ pada bagian
atasnya.
- Joint antara tutup dengan badan tidak berupa engsel melainkan
dihubungkan dengan baut. Ukuran surface box disesuaikan
dengan masing-masing dimensi valve dan sudah di coating dengan
anti karat.
- Semua valve, kecuali ditentukan lain, harus dilengkapi dengan
mur (wrench nuts).
- Katup udara harus dapat beroperasi secara otomatis dan
mengikuti hal-hal sebgai berikut :
a. dapat melepaskan udara selama pengliran air dalam pipa
b. dapat memasukkan udara selama penggelontoran
178
c. dapat melepaskan udara bila ada udara yang terjebak dalam
pipa
d. dapat mencegah penutupan yang dini bila udara sedang
dilepaskan
e. aman terhadap vakum
- Seluruh air valve dengan standard flange JIS-B2213. Setiap valve

lengkap dengan mur, baut, ring dan dudukan (stool). Ukuran
sesuai dengan yang diberikan pada uraian pekerjaan.
- Badan valve terbuat dari cast iron atau ductile iron dan
pelampung dari ebonit, stainlees steel atau Acrynolitrie Butediene
Steel.
- Seluruh bagian yang bergerak terbuat dari stainlees steel, bronze
atau ABS
- Valve harus diuji dengan tekanan sebesar 1 bar diatas tekanan
kerja dan tidak menunjukkan gejala kebocoran.
- Juga tidak terjadi kebocoran bila tekanan minimum 0,1 bar
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan katup penutup
(isolating valve) secara terpisah untuk setiap katup udara dengan
jenis kupu-kupu (butterfly valve) dengan spesifikasi sbb :
a. Setiap badan valve terbuat dari cast iron atau ductile iron
dengan rubber seal, disc, valve shaft dan peralatan mekanisme
operaional yang mengikuti ’Standards for Rubber Seated
Butterfly Valves’ (AWWA Designation C 504) atau standard
Internasional lain yang disetujui yang sama atau lebih tinggi
kualitasnya dari yang disebutkan.
b. Setiap piringan (valve disc) harus dapat berputar dengan sudut
900 dari posisi terbuka penuh sampai tertutup. Sumbu
perputaran valve harus horizontal.
c. Mekanisme operasional harus terkait pada badan valve dan
sesuai dengan standard AWWA C 504.
d. Setiap mekanisme operasional harus dapat dilepas untuk
pengawasan dan perbaikan.
e. Mekanisme operasinal untuk pengoperasian valve secara
manual harus dapat mengunci sendiri sehingga tangga aliran
air atau vibrasi tidak mengakibatkan piringan berpindah dari
tempatnya semula.
f. Setiap valve didesain untuk tekanan melintang pada piringan
(bila tertutup rapat) sama dengan rate tekanan pada pipa.
g. Seluruh valve harus mengikuti spesifikasi dan harus dapat
membuka atau menutup bila tidak dioperasikan dalam periode
yang lama.
h. Badan valve dan flange terbuat dari cast iron dan mengikuti
‖Spesifikasi for Grey Iron Casting for Valve, Flange and Pipe
Fitting kelas B (ASTM Designation A 126) atau ductile iron
179
(ASTM 536). Flange harus mengikuti standard JIS-8 2213.
- Dudukan valve harus sesuai dengan spesifikasi di bawah ini

yang tergantung pada ukuran pipa yang dipasang.
Ukuran Pipa Tipe Air Valve Diameter Nominal Air

(mm Valve
300 dan lebih
) kecil Tipe dengan orifice 25 mm dan lebih kecil
(mm)
kecil/tunggal
350 dan lebih besar Tipe dengan dua 75 m dan lebih besar
Orifice atau kombinasi
- Air valve dengan lubang kecil didesain untuk pengoperasian

secara otomatis yang akan mengeluarkan udara yang
terakumulasi bertekanan pada saat aliran dalam penuh.
- Air valve dengan dua lubang atau kombinasi didesain untuk
dioperasikan secara otomatis, sehingga akan :
a. Terbuka pada kondisi bertekanan kurang dari tekanan
atmosfer, dan menampung banyak udara selama operasi
pengurasan saluran pipa.
b. Mengeluarkan banyak udara dan menutup pada saat air
dalam kondisi tekanan rendah, mengisi badan valve selama
operasi pengisian.
c. Tidak menutup aliran pada kondisi kecepatan pembuangan
udara tinggi dan,
d. Mengeluarkan akumulasi udara bertekanan pada kondisi
aliran air penuh dalam pipa.
- Auxiliary valve yang untuk tipe air valve dengan lubang tunggal
kecil disebut ball valve. Ball valve memiliki dua lubang atau tipe
kombinasi. Valve ini dikondisikan untuk tekanan kerja sebesar
0.98 Mpa (10.0 kg/cm2) dan memiliki ujung flange. Ball valve
harus merupakan tipe non-tubricated dan terbuta dri bahan cast
iron untuk badan valve dan bola, stainless steel dengan dudukan/
bantalan. Dudukan/bantalan harus diberi penguat dari teflon dan
mudah diganti dilapangan tanpa menggunakan alat khusus.
Tangkai/stem harus dibuat dari stainless steel. Teflon penguat
digunakan untuk packing stem yang mudah diatur dan mudah
diganti tanpa memindahkan valve dari jalur pipa pada saat kondisi
normal. Setiap valve harus dilengkapi dengan kunci dari ductile
180
cast iron pada tiap operasi.
- Plug valve harus non-tubricated, plug dengan tipe resilient faced
eccentric dengan badan valve yang terbuat dari cast iron. Plug cast
iron berpegas harus dilapisi dengan chloroprene (neoprene) agar
dapat kedap dari gelembung air. Valve juga dilengkapi dengan
heavy duty pretubricated bearing dari stainless steel atau
perunggu.
- Tutup stem/tangkai terbuat dari karet cincin ―O‖ atau multiple
Buna – N Packing Ring. Pada saat packing ring digunakan,
packing gland harus dapat dipasang tanpa harus melepaskan
bagian valve.
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan check valve jenis
Swing Check Valve/Klep Tabok dengan sambungan flange.
- Bagian atasnya tertutup dengan flange buta (blank-flange) yang
dapat dibuka sewaktu-waktu bila diperlukan.
- Pada bagian luar badan check valve harus terdapat cap (tercetak)
yang dapat menunjukkan merk, atau dari pabrik mana yang
membuatnya, besarnya diameter, tekanan kerja, dan arah aliran
air.
- Badan tutup atas dan cakram dari badan check valve terbuat dari
besi tuang.
- Kedudukan untuk cakram terbuat dari Neophrene Synthetic
Rubber yang berkualitas baik.
- Tekanan kerja dari check valve mampu menahan 10 kg/cm2.
- Check valve harus didesain sedemikian rupa sehingga piringan,
dudukan, dudukan cincin dan bagian-bagian dalam lainnya yang
mungkin perlu untuk perbaikan harus mudah diambil, mudah
dipindahkan dan mudah diganti tanpa menggunakan peralatan
khusus atau harus memindahkan valve dari jalurnya.
- Valve harus cocok untuk pengoperasian dalam posisi horizontal
atau vertikal dengan aliran keatas dan ketika terbuka penuh valve
harus mempunyai daerah aliran bersih (a net-flow area) tidak
kurang dari luas diameter nominal pipa dan ujung flange.
- Gate valve perunggu harus didesain dan dibuat sesuai dengan JLS
B 2011 atau ketentuan lain yang disetujui. Tekanan kerja
besarnya 0.98 Mpa (10.0 kg/cm2). Valve harus dilengkapi dengan
roda pemutar dan ujung berulir (sekrup).
- Valve dengan ukuran 80 mm atau lebih kecil mempunyai badan
yang terbuat dari perunggu, skrup bonnet (topi sekrup), gate valve
memiliki solid wedge (baji), skrup dalam dan tangkai pengungkit.
- Badan valve harus merupakan cetakan perunggu yang mengacu
pada JLS H 5111, kelas 6 atau cetakan perunggu dengan daya
rentang tidak kurang dari 196 N/mm2 (20 kg/cm2). Piringan
terbuat dari perunggu cetakan sesuai spesifikasi di atas dari
kuningan yang mengacu pada AS H 3250, kelas C 3711 atau dari
181
tembaga yang mempunyai daya rentang tidak kurang dari 314
N/mm2 (32 kg/cm2). Stem/tangkai harus terbuat dari tembaga
sesuai spesifikasi di atas.
- Semua pipa baja dan alat penyambung harus didesain untuk
menerima tekanan kerja minimum sebesar 0.98 Mpa (10.0
kg/cm2) kecuali ditentukan lain.
- Standar lain yang digunakan adalah :
 SNI 07-0068-1987 Pipa Baja untuk konstruksi umum, mutu
dan cara uji
 SNI 07-0242-1989 Pipa Baja tanpa kambu, mutu dan cara uji
 SNI 07-0822-1989 Baja Karbon strip canai panas untuk pipa
 SNI 07-1338-1989 Baja karbon tempa
 SNI 07-0949-1991 Pipa Baja coal-tar enamel lapis lindung
bagian luar
 SNI 07-0242-1990 Penyambung pipa air minum bertekanan
dari besi yang kelabu
 SNI 07-1969-1991 Pipa air minum bertekanan besi tuang
kelabu, penyambung
 SNI 07-2255-1991 Pipa Baja saluran air
 SNI 07-2195-1991 Permukaan pipa flens, dimensi
 SNI 07-2196-1991 Flensa pipa, toleransi dimensi
 SNI 07-3080-1991 Pipa spigot dan scoket dari besi tuang
modular untuk jaringan pipa bertekanan, bagian 2
 SNI 07-3025-1992 Persyaratan las-ketentuan Umum,
Persyaratan servis untuk sambungan las
 SNI 07-3026-1992 Las, untuk pertimbangan untuk menjamin
mutu struktur las
 SNI 07-3027-1992 Faktor-faktor yang harus dipertimbangkan
dalam penilaian perusahaan yang menggunakan las sebagai
cara utama pabrikasi
 SNI 07-3078-1992 Flensa logam – flensa besi tuang
 SNI 07-3073-1992 Penyambung pipa baja tanpa pasuan
berulir
 SNI 07-3360-1994 Penyambung pipa baja dan baja paduan
dengan las tumpu
 SIII 2527-90 Water Supply steel Pipe
 ISO 7/1 Pipe Threads Where Pressuretight Joins are Made on
The Threads
 ISO 1459 Metalic croating – Protection Against Corrosion by
Hot Dip Galvanzing Guilding principle
 ISO 1461 Metalic Coating Hot-Dip Galvanized Coating on
Fabricated Ferrous Products Requirments
 ASTM A 283F Flow and Intermediate tensile Strenght Carbon
Steel Plates, Shapes and Bars
182
 ASTM A 570 Steel, Sheet and Strip, Carbon, Hot Rolled
Structural Quality
 AWWA C 200 Steel Water Pipi 6 Inches and Larger
 AWWA C 203 Coal-Tar Protective Coatings and Linings for
Steel Water Pipelines Enamel and Tape Hot Applied
 AWWA C 205 Cement Mortar Protective Lining and Coating for
Steel Water Pipe 4 Inches and larger Shop Applied
 AWWA C 208 Dimensions for Steel Water Pipe Fittings
 AWWA Manual M11 Steel Pipe Design and Installation
 AWWA C 210 Liquit Epoxy Coating System for he Interior and
Exterior Steel Water Pipe
 JIS G 3101 Rolled Steel for General Structure
 JIS G 3452 Carbon Steel Pipes for Ordinary Piping
 JIS G 3457 Arc Welded Carbon Steel Pipe
 JIS G 2311 Steel Butt-Welding Pipe Fitting for Ordinary Use
 JIS G 3451 Fitting of Coating Steel Pipes for Water Service
 JIS G 550 Spheroidal Graphite Iron Castings
 JIS G 5702 Blackheart Malleable Iron Castings
 JIS G 3445 Carbon Steel Tubes for Machine Structure
Purposes
 JIS G 3454 Carbon Steel Pipes for Pressure Service
 JIS G 6353 Rubber Goods Pipes for Water Works
- Pipa baja/steel harus dibuat dari pelat atau lembaran baja dan
sambungannya menggunakan pengelasan tumpul (arc-welded)
atau pengelasan listrik, dikerjakan di pabrik, dites dan
dibersihkan.
- Lembaran atau pelat-pelat baja harus mempunyai batas
keruntuhan minimum tidak kurang dari 226 N/mmz (2300
kg/cm2) dan harus memenuhi standard berikut :
• SNI 07-0949-1989 Pelat baja carbon untuk uap dan
bejana tekan.
• SNI 07-0822-1989 Baja karbon strip canai panas untuk pipa.
• SNI 07-1338-1989 Baja karbon tempa.
• ASTM A 283, Grade D
• ASTM A 570, Grade 33
• JIS G 3101, Class 2
• JIS G 3452, SGP
• JIS G 3457, STPY
- Fabrikasi pipa baja harus sesuai dengan AWWA C 200 atau SNI-
07- 0822-1989 atau SII 2527-90 atau JIS G 3452 dan JIS G 3457.
Ketebalan dan lebar pengelasan harus cukup merata pada seluruh
panjang pipa dan dibuat secara otomatis, kecuali atas persetujuan
183
Engineer boleh dilakukan pengelasan manual dengan prosedur
yang sesuai oleh tukang yang berpengalaman.
- Semua sambungan memanjang atau spiral dan sambungan las

keliling yang dibuat dipabrik harus dengan pengelasan sudut (butt
welded). Banyaknya pengelasan pabrik maksimum yang diizinkan
adalah satu pengelasan memanjang dan tiga pengelasan keliling
untuk setiap batang pipa. Panjang setiap batang pipa adalah 6
(enam) meter atau kurang, kecuali ditentukan lain.
- Pengelasan memanjang harus dipasang berselang-seling pada sisi
yang berlawanan untuk bagian yang berurutan. Tidak diizinkan
adanya ring, pelat ataupun pelana (saddle) penguat baik pada
bagian luar maupun pada bagian dalam pipa.
- Kecuali ditentukan lain, pipa dengan ukuran diameter nominal
berikut ini harus mempunyai ukuran diameter luar dan ketebalan
dinding minimum sebelum dilapisi pelindung dalam dan luar
sebagai berikut:
DIAMETER LUAR DAN KETEBALAN DINDING PIPA BAJA DAN GIP
Diameter Nominal Diameter Luar (mm) Ketebalan Dinding

(mm) Minimum (mm)
100 114. 4.5
150 168.
3 5.0
200 219.
3 5.8
250 273.
1 6.6
300 323.
0 6.9
350 355.
8 6.0
400 406.
6 6.0
4
- Semua fitting baja/steel harus dari bahan yang sama dan

difabrikasi sesuai dengan spesifikasi yang ditentukan pada Bagian 3.2
dan harus didisain dengan kekuatan yang sama dengan pipanya. Ring
penguat atau saddle penguat dapat dipasang pada bagian luar
bilamana perlu, sesuai dengan AWWA Manual M11 atau standar
pembuatan yang dapat disetujui. Ketebalan dinding minimum dan
diameter luar dinding fitting harus sesuai dengan persyaratan yang
dispesifikasikan dalam Bagian 3.2 dan standar berikut ini:
 Fitting dengan diameter 125 mm atau lebih kecil : JIS B 2311
 Fitting dengan diameter 150 mm atau lebih besar : JIS B 2311
(sampai dengan 500 mm) dan JIS G 3451 atau AWWA C 208.
- ‖Bend‖ yang mempunyai sudut defleksi sebesar 22,5⁰C dan lebih kecil
harus terdiri dari dua potongan bend. Bend yang mempunyai sudut
defleksi lebih besar dari 22,5⁰C sampai dengan 45⁰C harus difabrikasi
184
dengan menggunakan tiga potongan bend. Bend yang mempunyai
sudut defleksi lebih besar dari 45⁰C harus terdiri dari empat potongan
bend.
- Permukaan luar pipa dan fitting untuk pemasangan di bawah tanah
harus dilapisi coal tar enamel dan dibalut dengan bonded double
asbestos felt sebagaimana dispesifikasikan pada Appendix A, Sec. A1,2
dalam AWWA C 203.
- Lapisan primer dan coal tar enamel adalah sebagai berikut ;
• Primer : Type B sesuai dengan bagian A.2.4 dari AWWA C 203.
• Coal Tar Enamel : Type I sesuai dengan bagian A.25 Table 1 dari
AWWA C 203.
- Konstruksi dari proteksi luar seperti diuraikan di atas harus terdiri

dari berikut ini :
a) Primer, Type B yang dispesifikasikan di atas
b) Coal Tar Enamel, Type I yang dispesifikasikan di atas, ketebalan
lapisan kering 2,4 mm +/- 0,8 mm.
c) Bonded asbestos felt
d) Coal tar enamel, Type I sama seperti di atas, tebal kering lapisan
0,8 mm minimum.
e) Bonded asbestos felt; dan
f) Satu lapisan water resistant whitewash
- Sistem pelindung luar lainnya yang menjamin kualitas yang sama

atau lebih dari pada yang dispesifikasikan di atas dapat diterima atas
persetujuan Engginer tetapi segala sistem proteksi yang menggunakan
polyethylene tape tidak diperkanankan.
- Semua pipa fitting yang akan digunakan sebagai jembatan dan
terpapar di luar/dapat terlihat langsung, harus dicat di pabrik dengan
lapisan primer dan lapisan pertama (first coat) yang sesuai dengan
susunan berikut ini :
• Persiapan permukaan : SSPC-SP-6 atau SP-3
• Primer : Etchin primer, ketebalan minimum lapisan kering 20
mikron.
- Lapisan pertama : Read lead atau lead suboxide primer, ketebalan

lapisan kering 35 mikron.
- Persiapan permukaan harus dilakukan sesuai dengan yang
diisyaratkan oleh Steel Structure Painting Council, USA dan kelas
yang disebutkan di atas, Primer dan Etching Primer, Class 2.
- Lapisan pertama harus sesuai dengan JIS K 5622, Read Lead
Anticorrosive Paint, Class 1 atau JIS K 5623, Lead-Suboxide
Anticorrosive Paint, Class 1 atau sesuai dengan persetujuan Engineer.
- Semua pipa dan fitting untuk pemasangan dibawah tanah harus
diberi lapisan dalam dari adukan semen (cement mortar) atau eponxy
185
atau coal tar epoxy sesuai dengan AWWA C.210. Semua jalur pipa di
atas tanah harus menggunakan epoxy atau coal tar epoxy sebagai
lapisan dalam sesuai dengan AWWA C.210.
- Semua bahan lapisan pelindung luar dan dalam yang kontak
langsung dengan air bersih harus dilengkapi lengan sertifikat yang
dikeluarkan oleh Lembaga Kesehatan Masyarakat yang berwenang
untuk penggunaan pada air minum. Penyedia Jasa Pengadaan harus
menyerahkan sertifikat cat yang menjamin persyaratan untuk saluran
air minum.
- Lapisan adukan semen harus sesuai dengan AWWA C.205 atau
standar internasional lainnya yang disetujui dengan kualitas yang
sama atau lebih tinggi dari pada standar yang telah disebutkan di
atas.
- Lapisan adukan semen tersebut harus mempunyai ketebalan yang
sama kecuali pada sambungan atau pada bagian dinding pipa yang
terputus. Ujung dari lapisan harus dibiarkan menyudut dan lurus
kearah sumbu memanjang pipa. Keteabalan lapisan harus mengikuti
tabel di bawah ini.
KETEBALAN CEMENT MORTAR LINNING
(mm) Ketebalan Lining Toleransi untuk Ujung

(mm) Pipa
100 sampai 250 6 -1.6 to +3.2

300 sampai 600 8 -1.6 to +3.2
- Sistem pelapisan dengan epoxy dan coal tar epoxy harus sesuai
dengan AWWA C.210 dan dilaksanakan di pabrik. Sistem tersebut
terdiri dari sebagai berikut :
a. Sistem pelapisan dengan epoxy
i. Satu lapisan liquid two part chemically cured rust inhibitive
epoxy primer
ii. Satu lapisan atau lebih liquid two part epoxy finish coat yang
tidak mengandung coal tar.
b. Sistem pelapisan dengan coal tar epoxy

i. Satu lapisan liquid two part chemically cured rust inhibitive
epoxy primer
ii. Satu lapisan atau lebih liquid two part epoxy finish coat yang
ridak mengandung coal tar.
- Primer dan finish coat harus berasal dari pabrik yang sama.
- Sistem pelapisan epoxy ini dapat juga terdiri dari dua atau lebih
186
lapisan dengan epoxy yang sama tanpa menggunakan primer
tersendiri. Sistem alternatif ini harus memenuhi persyaratan AWWA
C.210 dan lapisan pertama dan sistem alternatif ini dianggap
sebagai lapisan primer.
- Ketebalan lapisan kering total dari kedua sistem pelapisan tidak boleh
kurang dari 400 mikron dan lebih kecil dari 600 mikron.
- Spesifikasi pelapisan/coating harus dikupas/cutback sebesar 370
mm, Linning yang sesuai spesifikasi diperpanjang sampai ujung pipa.
Ujung pipa dan permukaan luar, lebih dari 370 mm dari ujung pipa
harus di cat dengan epoxy atau coal tar epoxy seperti yang
dispesifikasikan pada bagian 3.5.1 Proteksi Bagian Luar.
- Plat baja ringan (mild steel) dari sambungan ikatan (bonding terminal)
pada ujung datar harus dibuat pada seperti digambarkan pada
gambar 3.1 untuk proteksi katodik yang dipasang pada perpipaan
air bersih dari baja yang ditanam dalam tanah. Ukuran dari plat
adalah panjang 50 mm, lebar 30mm dan ketebalan 5 mm. Detail dari
linning dan coating untuk ujung pipa dapat dilihat pada gambar 3.1.
- Linning dan coating harus dikupas/cutback seperti dispesifikasikan di
bawah ini :
Nominal Cutback Cutback Linning

(mm) Coating Tar Epoxy Mortar (mm)
(mm)
80-350 100 80 3 1
400-700 150 80 3 1
- Bagian yang dikupas harus dicat dengan primer seperti

dispesifikasikan pada sub bagian sebelumnya. Detai dari coating dan
linning pada ujung bevel seperti ditunjukkan pada gambar 3.1
- Untuk ujung flange tidak perlu pengupasan linning atau coating.
Seluruh permukaan dari flens harus dicat dengan epoxy atau coal tar
epoxy seperti dispesifikasikan pada 7.3.1. Proteksi bagian luar, Bagian
7.3.2 Lapisan Pelindung Luar dan Lapisan Dalam.
- Penyedia Jasa Pengadaan harus melakukan seluruh pemeriksaan dan
pengujian yang diperlukan seperti yang dispesifikasikan, baik untuk
meterial dan pekerja-pekerja, untuk memenuhi persyaratan yang
ditentukan dan harus menyerahkan hasil pengetesan pada Engineer.
- Engineer akan memeriksa setiap bagian dari seluruh operasi dan akan
memeriksa seluruh kegiatan dimana Penyedia Jasa Pengadaan
mengalami kegagalan, untuk menjaga agar semua pekerjaan/proses
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan. Badan pemeriksa
khusus mungkin diperlukan sebagai tambahan dari pemeriksaan yang
dilaksanakan engineer.
- Semua usaha perbaikan pekerjaan yang perlu dilakukan sebagai hasil
187
dari pemeriksaan dan test yang dikerjakan, harus segera
dilaksanakan.
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan dan mengawasi
penggunaan dari pengukur Wet Film Thickness (WFT) atau ketebalan
lapisan basah dengan tipe yang disetujui untuk memeriksa tingkat
dari pekerjaan pengecatan. Penyedia Jasa Pengadaan harus
melakukan pengujian untuk seluruh pelapisan non metallic untuk
kontinuitas dengan holiday detection metee yang disetujui.
Jangkauan voltase pada peralatan arus searah dengan voltase tinggi
harus setengah dari voltase yang dibutuhkan untuik memancar
menembus lapisan seperti diukur pada contoh yang telah disetujui.
- Semua bagian luar dan bagian dalam permukaan dari pipa dan fitting
khusus berikut ini harus dicat dengan epoxy atau coal tar epoxy
seperti dispesifikasikan pada bagian 3.5.1. Proteksi Bagian Luar,
Bagian 3.5 Lapisan Pelindung Luar dan Lapisan Dalam (Coating dan
Linning):
• Double Flange Short Piece digunakan untuk air valve assembly
• Short Piece digunakan untuk valve assembly
• Flange dan spigot digunakan untuk valve assembly
• Blank Flange
- Lapisan pelindung luar pada sambungan digunakan sebagai proteksi

terhadap korosi pada semua sambungan pipa dengan pengelasan di
lapangan dan tertanam di dalam tanah, dan harus diselubungi oleh
lembaran yang tahan panas-susut (heat shrinkable sleeve or sheet).
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan lapisan sambungan
(coal) sesuai dengan spesifikasi dan memasukkannya ke dalam Bill of
Quantity. Bahan lapisan sambungan kulit ini harus mencukupi untuk
menutup permukaan yang harus dilindungi dan memasukkan
tambahan (allowance) 20%. Penyedia Jasa Pengadaan harus
menyerahkan perincian dari volume bahan tersebut.
- Selubung atau lembaran bahan tahan panas-susut harus terdiri dari
lapisan luar dan dalam. Lapisan luar menggunakan cross linked
polyethylene dan lapisan dalam butyl rubber based adhesive.
- Panjang selubung tersebut tidak boleh kurang dari 600 mm dan
ketebalan lapisan minimum luar dan lapisan dalam sebelum susut
adalah sebagai berikut :
Diameter Pipa Ketebalan Minimum Ketebalan Minimum

(mm) Lapisan Luar (mm) dan Lapisan Dalam
(mm)
< = 350 0.6 0.6
400 0.9 0.6
450 1.2 0.6
- Karakteristik fisik lapisan luar dan lapisan dalam adalah sebagai
188
berikut :
¤ Karakteristik Fisik Lapisan Luar
o Spesific gravity (min) : 0.91 (JIS K 112)
o Kekuatan Tarik :
• circumferential (Min., N/mm2) : 17.7 (JIS K 6760)
: 14.7 (JIS K 6760)
• Elongasi :
o circumferential (Min., N/mm2) : 250 (JIS K 6760)
o axial (Min., N/mm2) : 500 (JIS K 6760)
• Identification hardness
o (Min., Shore D) : 43 (JIS K 72150)
• Dielectric Strenght
o (Min., kV/mm) : 30 (JIS K 6911)
• Volume Resistivity
o (Min., Ohm-cm) : 1x10^14 (JIS K 6911)
• Shrinkage*
o circumferential (Min., N/mm2) : 40
o axial (Min., N/mm2) : 8
Catatan : (.,) menunjukkan standard dari metoda pengetesan yang

diterapkan * Pada 200 °C untuk 20 menit
- Kriteria Fisik Lapangan Dalam

Spesific Grafity (Min) : 1.0 (JIS K 7112)
Consistency (Max) : 80 (JIS K 2220)
Softening Point (Min °C) : 60 (JIS K 2207)
Penetration (Max) : 90 (JIS K 2207)
Catatan: (.,) memperlihatkan standard dari metoda pengetesan yang

diterapkan
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan 6 (enam) set

perlengkapan heat-shrink flame. Setiap set perlengkapan ini terdiri
dari pembakar dengan nozzle, bak sebelum pembakaran dan stop
valve, three-layer heavy duty hose, pengatur tekanan gas dengan
pengukuran tekanan dan lain sebagainya. Tiga (3) set tambahan dari
pembakran dan pengatur tekanan gas harus juga disediakan.
- Pengecatan Tanda (Marking)

Semua pipa baja/steel dan fitting harus diberi tanda (marking) dengan
jelas pada bagian tengahnya. Bahan cat tersebut dari long oil alkyd
seperti berikut ini atau dari mutu yang setara.
PT. Dimet Indonesia VYGARD 260

ICI ICI SUPER
189
PT. ICI Paint Indonesia STRUCTURE FINISH
NIPPON PAINT BODELAC 9000
PT. Nippon Paint Indonesia ALKYD RESIN
- Perlindungan Korosi Petrolatum (Petrolatum Corrosion Protection

Tape)
Perlindungan Korosi petrolatum harus dari Denso tape untuk
perlindungan korosi dan harus terbuat dari kain tidak beranyam dari
fiber sintetis yang menyerap dengan kandungan petrolatum,
anorgenik tak aktif dan pengisi organik, serta pengawet organik.
Bahan ini harus didesain untuk perlindungan korosi tinggi dan tahan
lama dengan mengikat adhesif, insulasi elektris, insulasi air, tahan
cuaca, tahan kimia, anti mikroorganisme, dan lain-lain. Setelah
petrolatum pelindung korosi digunakan, permukaannya harus
dilindungi dengan pita pembungkus kecuali ditentukan lain. Pita
pembungkus harus berupa PVC adhesif atau material lain yang
disetujui oleh engineer. Pita pembungkus harus dari pabrik yang
sama dengan pelindung korosi petrolatum.
- Sambungan Fleksible Dan Kopling
Semua sambungan fleksibel dan kopling didesain untuk tekanan kerja
maksimum sebesar 0.98 Mpa (10.0 kg/cm2) kecuali ditentukan lain.
Yang dipakai sebagai referensi adalah standar-standar berikut :
 AWWA C 219 Balted, Sleeve-Type Coupling for Plain-End Pipe
 JIS G 3101 Rolled Steel Pipes for Water Service
 JIS G 3443 Coating Steel Pipes for Water Service]
 JIS G 3445 Carbon Steel Tubes for Machine Structure Purpose
 JIS G 3454 Carbon Steel Pipes for Pressure Service
 JIS G 5502 Spheroidan Graphite Iron Castings
 JIS G 5402 Blackheart Malleable Iron Castings
 JIS G 6353 Rubber Goods for Water Work Service
- Sambungan Flesible Mekanikal

Sambungan mekanikal fleksibel didesain untuk menerima gaya
atau kombinasi gaya-gaya yang terjadi akibat pemuaian dan
penyusutan, shear deflection, distorsi dan gaya-gaya lain pada jalur
pipa. Sambungan mekanikal fleksibel harus setara dengan Closer
Joint, Type CL-A yang diproduksi oleh Victaulic Company Japan Ltd,
atau yang setara dan disetujui. Sambungan mekanikal fleksibel harus
didesain dan dibuat untuk memenuhi kondisi operasi sebagai berikut
:
a. Pembebanan dari 2 (dua) meter ketebalan tanah (earth cover)
dengan berat jenis 2.0 ton/m3 ditambah sebuah truk berat 20
ton.
b. Lendutan geser minimum sebesar 100 mm
c. Persyaratan-persyaratan lain seperti di bawah ini :
190
Diameter Nominal Panjang Maksimum Minimum Ekspansi Minimum
(mm) Peletakan (mm) yang diizinkan (mm) Kontraksi yang
diizinkan (mm)
300 to 400 1600 230 80
500 to 600 1700 270 80
Sambungan fleksibel mekanikal terdiri dari slip pipes, pipa selubung,

2 (dua) ring karet dan housing (blok) dll, dan mempunyai flange pada
kedua ujungnya. Setiap slip pipe merupakan tipe ring yang menerus
dengan rangka penguat serta ujung flange. Slip pipes dan pipa
selubung harus difabrikasikandari lembaran atau pelat baja yang
mempunyai batas keruntuhan sebesar 216 N.mm2 (2200 kg/cm2),
sesuai dengan JIS G 3101 Class, JIS G 3454 STPG 370, atau yang
setara.
Rubber ring housing harus dibuat dari besi cor ductile sesuai dengan
JIS G 5502 class 2 FCD 450, JIS G 5702 class 2 FCMB 310 atau
setara. Ring karet harus dari styrene butadiene rubber (SBR). Karet
bekas tidak boleh digunakan.
Semua permukaan luar sambungan mekanikal, kecuali ditentukan
lain, harus dilapisi primer seperti ditentukan dalam 3.5 kecuali
permukaan slip pipe yang kontak alngsung dengan ari pengecatannya
harus dilakukan sesuai dengan yang dispesifikasikan disini. Semua
permukaan luar dan dalam mekanical flexible joint harus dilapisi.
Sistem epoxy atau sistem coal tar epoxy sesuai dengan dalam 3.5
- Sleeve Coupling
Sleeve coupling harus menggunakan sleeve-type coupling yang dibaut
untuk ujung pipa pol)s dan terdiri dari center sleeve, 2 (dua) buah
gasket, 2 (dua) end ring, dan mur baut untuk pemasangan coupling.
Semuanya harus didesain dan diproduksi sesuai dengan AWWA C.219
dan sesuai dengan standar pabrik serta mendapat persetujuan
engineer.
Center sleeve ini harus berukuran sesuai dengan ukuran pipa dan
fitting yang digunakan dan terbuat dari carbon steel atau besi ductile
atau malleable cast iron (besi tuang) yang sesuai dengan atau lebih
tinggi dari persyaratan dibawah ini.
ASTM A 283 Grade C JIS G 3101 Class 2

BS 4360 Grade 43 A
DIN 17100 RST 36
ASTM A 536 Grade 65-45-12
191
JIS G 5502 Class 2 FCD 45
BS 4360 Grade 420/12
ASTM 47 Grade 32510 or 35018

JIS G 5702 Class 3 FCMB 340
BS 6681 Grade B32-10 or W34-04
DIN 1692 GTS 35 or GTS 4t
Panjang Center Sleeve harus memenuhi persyaratan berikut ini :
Diameter Nominal Panjang Minimum Center Sleeve

(mm) (mm)
12.5 – 50 89
65 – 250 102
300 – 450 127
Gasket harus terbuat dari karet sistetis, styrene butadiene rubber

(SBR) yang divulkanisir dicetak (molded) sesuai dengan standar JIS K
6353 atau nitrile butadiene rubber (NBR) atau ethylene propylene
diene monometer (EPDM). Karet bekas tidak diperkenankan untuk
digunakan. End ring harus dibuat dari carbon steel atau besi ductile
atau besi tuang (malleabel cast iron) yang memenuhi atau lebih tinggi
dari standar berikut :
ASTM A 576 Grade 1020

JIS G 3101 Class 2
- BS 6681 Grade 43 A
DIN 17100 RST 36
Sama dengan standard yang telah dispesifikasikan pada bagian sebelumnya

4.5.2.a Center Sleeve
Mur dan baut harus dibuat dari carbon steel yang memenuhi atau lebih
tinggi dari persyaratan dari JIS G B101 Class 2
- Lapisan Coating
Permukaan luar dan dalam sleeve coupling harus dilapisi dengan
special hot fusion bonded nylon coating yang memiliki ketebalan
lapisan kering sebesar 150 mikron. Baut dan mur harus di galvanisir
dan ditambah lapisan special nylon coating tersebut, sehingga
ketebalan kering lapisan mencapai 75 mikron.
Semua permukaan center sleeve harus dilapisi lapisan primer pada
192
bagian luarnya dan sistem epoxy atau coal tar epoxy untuk
pelapisan bagian dalamnya sesuai dengan yang ditentukan pada
bagian 3.5. Semau permukaan end ring yang terlihat/terpapar harus
dicat dengan lapisan primer seperti yang dispesifikasikan. Semua mur
dan baut harus dilapisi dengan lapisan galvanis.
- Special Sleeve Coupling

Special sleeve coupling harus didesain untuk penyambungan pipa
berujung polos dari berbagai ukuran diameter luar dengan ukuran
diameter nominal seperti diberikan dibawah ini, dan harus terdiri dari
center sleeve, 2 (dua) buah end ring, 2 (dua) gasket serta mur dan
baut untuk pemasangan coupling.
Diameter luar yang diizinkan adalah sebagai berikut :
Diameter Nominal Range Diameter Luar (mm)

(mm) Dan Toleransinya (010) Min - Max
50 60.2 1.0 – 63.0+0.6
80 88.9 1.0 – 98.0+2.2
100 110.0 0.6 – 118.0+1.7
150 160.0 0.6 – 170.0+1.2
200 200.0 0.6 – 222.0+0.9
250 250.0 0.6 – 273.0+0.7
Center sleeve dan end ring harus dibuat dari malleable cast iron (besi
tuang yang bisa ditempa) yang mengikuti standar JIS G 5702 Class 3
FCMB 340 atau BS 6681 Grade B32-10 atau bahan lain yang disetujui
oleh engineer. Mur dan baut harus dibuat dari carbon steel yang
memenuhi atau lebih tingi dari standar JIS G 3101 Class 2.
Gasket harus terbuat dari karet sintesis, styrene butadiene rubber
(SBR) yang divulkanisir dicetak (molded) sesuai dengan standar JIS K
6353 atau nitrile butadiene rubber (NBR) atau ethylene propylene
diene monometer (EPDM). Karet bekas tidak dipernankan
untukdigunakan.
Mur dan baut harus terbuat dari carbon steel yang memenuhi atau
lebih dari persyaratan JIS G 3101 class 2.
Permukaan luar dan dalam dari special sleeve coupling harus dilapisi
193
dengan special hotfusion bonded nylon coating yang mempunyai
ketebalan kering lapisan minimum sebesar 150 mikron. Mur dan
baut harus diberi pengerjaan akhir (finish) dengan lapisan galvanis
ditambah special nylon coating tersebut yang mempunyai ketebalan
kering lapisan minimum sebesar 70 mikron.
- Flange Insulasi
Flange insulasi harus dipasang pada jalur pipa pada bagian dai jalur
pipa yang bersebelahan dan terisolasi secara elektris, dan atau
menyediakan alat untuk menjada agar bagian yang bersebelahan pada
potensi yang berbeda.
Flange insulasi berkaitan dengan pengetesan hidrostatis yang
dispesifikasikan untuk pipa. Ketahanan elektris diseberang
sambungan insulasi tidak boleh kurang dari 50 megohms sebelum
dan sesudah pekerjaan pengetesan hidrostatis.
Flange insulasi harus terdiri dari gasket dengan insulasi penuh baut
serta mur yang diinsulasi oleh lapisan teflon dengan jumlah yang
cukup, pembersihan insulasi dan pencuci logam. Penyedia Jasa
Pengadaan harus menyediakan pelindung korosi petrolatum dengan
kuantitas yang cukup untuk digunakan pada semua Flange insulasi.
- Pipa Polietilena (PE) Dan Perlengkapannya

Semua pipa dan alat penyambung harus didesain untuk menerima
tekanan kerja minimum sebesar 0.98 Mpa (10.0 kg/cm2) kecuali
ditentukan lain. Pipa yang digunakan adalah Pipa HDPE SDR 17 PN
10 PE 100.
Standar lain yang digunakan adalah :
 SNI 06-4829-2005 Pipa polietilena untuk air minum
 SNI 06-4821-1998 Metoda pengujian dimensi pipa polietilena
untuk air minum
 SNI 06-2552-1991 Metoda pengambilan contoh uji pipa PVC
untuk air minum
 ISO 4427-1996 Polyethylene pipes for water supply specifications
 ISO 6964-1998 Polyolefin pipes and fittings – Determination of
carbon black content by calcinations pyrolysis – Test method and
basic specification
 ISO/TR 10837 – 1991 Determination of the thermal stability of
polyetilene for us in gas pipes and fitting’s
 ISO 11420 : 1996 Method for the assessment of the degree of
carbon black dispersion in polyolefin pipes, fitting and compound’s
 ISO 6259 / 1985 Pipe for polyethylene – Part 1 : Determination of
tensile properties
 ISO 3126 : 1974 Plastic pipe – measurement of dimension
 ISO 1167 : 1996 Thermoplastic pipes for the conveyance of fluids –
resistance to internal pressure – Test Method
194
 ISO 1133 : 1991 Plastic – Determinations of the melt mass – flow
rate (MFR) and melt volume flow rate (MVR) of thermoplastics
 ISO 2505-1-1994 Thermoplastic pipe – Longitudinal reversion –
part 1 : determination methods
 ISO 3607 : 19977/E Tolerances on outside diameter and wall
thickenesses
 AS/NZS 4130 : 97 Polyethylene pipes for pressure application
 ASTM D 3350 – 1999 Standar specification polyethelene plastics
pipe and fittings material
 JIS 6762 – 1998 Double wall polyethelene pipe for water supply
- Ovalitas pipa di pabrik setelah ekstrusi namun sebelum digulung

harus sesuai dengan kelas N.
a.
(0.008dn + 1) mm, dibulatkan menjadi 0.1 mm, dengan angka
minimum 1,2 mm
b.
dengan 0.02dn, dibulatkan menjadi 0.1 mm
c. Untuk diameter luar nominal > 250, toleransi sama dengan
0,035dn, dibulatkan menjadi 0.1 mm
- Garis tengah minimum sebuah drum bagi pipa yang digulung harus
18 dn dan pipa jangan sampai menjadi kaku. Bagi pipa yang
digulung, diperlukan peralatan untuk penggulungan ulang.
- Panjang pipa bentuk batangan lurus atau gulungan tidak boleh
kurang dri persetujuan antara pemasok dan pengguna barang dengan
- Diameter drum gulungan minimum harus 18 x dn.

- Pipa harus memenuhi persyaratan uji hidrostatik yang diberikan
sebagaimana tabel dibawah ini
KETAHANAN HIDROSTATIK PIPA
TEGANGAN UJI (Mpa)

JENIS BAHAN
100 jam pada 20⁰C 165 jam1) pada 1000 jam pada
80⁰C 80⁰C
PE 100 12.4 5.5 5.0
PE 80 9.0 4.6 4.0
Catatan :
1) Hanya kegagalan rapuh yang diperhitungkan
Pecah karena rapuh (britle failure) pada kurang dari 165 jam adalah
merupakan kegagalan. Jika pengujian dilaksanakan pada 165 jam
195
ternyata gagal dalam bentuk kenyal (ductile), uji ulang supaya
dilaksanakan pada tegangan yang lebih rendah. Tegangan uji yang baru,
dan waktu kegagalan minimum yang baru supaya dipilih sebagaimana
tabel dibawah
KETAHANAN HIDROSTATIK PADA KEKUATAN SUHU 80⁰C KEBUTUHAN UJI

ULANG
PE 80 PE 100
Tegangan Waktu Kegagalan Tegangan Waktu Kegagalan
MPa Minum (jam) MPa Minum (jam)
4.6 165 5.5 165
4.5 219 5.4 233
4.4 283 5.3 332
4.3 394 5.2 476
4.2 533 5.1 688
4.1 727 5.0 1000
4.0 100
0
- Nilai kuat tarik minimum harus 20 Mpa dan perpanjangan minimum
harus 400 % , bila diuji pada suhu 200C.
- Waktu induksi untuk pengujian contoh yang diambil dari pipa PE
minimum harus 20 menit jika diuji pada suhu 200⁰C. Contoh yang
diuji supaya diambil dari permukaan sebelah dalam pipa.
- Nilai perubahan arah panjang maksimum 3 %
- Pipa diameter luar pipa harus mengacu kepada SNI 06-4829-2005
tentang pipa polietilena untuk air minum.
- Bahan baku yang digunakan untuk membuat pipa polietilena, harus
merupakan bahan baku yang menyatakan layak digunakan untuk air
minum yang dikeluarkan oleh pemasok bahan baku, hal tersebut
dibutktikan dengan Certificate Badan Independen BODYCOTE.
- Penyambungan pipa dapat dilakukan dengan cara pemanasan yaitu
dengan menggunakan Butt Fusion dan sambungan Elektrofusion,
atau dengan Mechanical Joint.
- Penyambungan dengan menggunakan Butt Fusion dilakukan untuk
pipa dengan diameter mulai dari 63 mm dengan ketebalan minimum
4,7 mm dengan SDR 13,6. Penyambungan dengan Mechanical Joint
direkomendasikan untuk pipa dengan diameter 20 – 110 mm.
Sedangkan dengan penyambungan dengan elektrofusion dapat
digunakan untuk semua ukuran pipa.
- Acuan normatif untuk pengujian pipa polietilena adalah SNI 06- 2552-
1991 tentang metoda pengambilan contoh uji pipa PVC untuk air
minum dan SNI 06-4821-1998 tentang metoda pengujian dimensi pipa
polietilena untuk air minum.
- Penandaan pada batang pipa, sekurang-kurangnya mencantumkan:
 Nama pabrik pembuat atau merk dagang
196
 Dimensi luar pipa
 Tekanan kerja nominal
 Jenis material yang digunakan
 Seri pipa
 Tanggal produksi
- Kontraktor harus menyediakan peralatan pekerjaan sementara,

tenaga kerja, dan bahan serta memobilisasikan yang diperlukan
untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dengan cara yang baik,
termasuk sambungan ke pipa induk yang ada, pengujian,
penggelontoran (flushing), desinfeksi jalur pipa dan semua pekerjaan
yang diperlukan untuk penyelesaian pemasangan pipa sesuai
persyaratan yang ditetapkan dalam spesifikasi teknis ini.
- Jika ada pekerjaan yang tidak tercakup datam spesifikasi teknis ini
akan ditakukan sesuai dengan cara yang, telah digunakan untuk
bidang teknis yang besangkutan di Indonesia dan menurut peintah
direksi.
- Data hasil penyelidikan tanah yang telah dilakukan untuk lokasi
jembatan pipa atau daerah sekitarnya disimpan oleh pemilik dan
kontraktor akan diijinkan dan menelitinya di kantor proyek.
- Semua penjelasan dalam persayaratan teknis ini khususnya yang
bersifat teknis selatu berpedoman pada standar yang umum dipakai di
Indonesia. Semua standar yang digunakan, mengunakan Standar
Nasioanal Indonesia (SNl). Dalam hal belum diatur dalam SNI, standar
yang digunakan merujuk kepada :
AISI American Iron and Steel Institute
ANSI American National Standards Institute
API American Petrolium Institute
ASTM American Society of Testing Material
AWWA American Water Works Association
DIN Deutsche Institut fur Norming
IEC International Electrotecnicat Commision
ISO International for Standardization Organization
JIS Japanese Industrial Standard
KIWA Dutch Institute for the Testing of water supply
Material
NEMA National Electrical Manufactures's Association
PBI 71 Peraturan Beton Indonesia tahun 1971
SNI Standar National Indonesia
- Jadwal pekerjaan dan gambar kerja harus diserahkan untuk

disetujui oleh direksi sebelum pekerjaan dimulai
- Kontraktor harus membuat Gambar pelaksanaan (as-built) yang
digambar dengan skala yang sama dengan skala Gambar
perencanaan. Gambar pelaksanaan tersebut harus diserahkan selama
197
selama pekerjaan berlangsung maupun setelah penyelesaian
pekerjaan.
- Gambar tersebut harus memperlihatkan semua perlengkapan pipa
(fitting/accessories) perubahan lain seperti pada arah jalur pipa,
ruang valve (katup), lubang kontrol (manholes) ukuran pipa atau
sejenisnya. Kesemuanya harus diperlihatkan dengan adanya
pengikatan terhadap muka tanah pada bangunan permanen.
- Kontraktor harus menyediakan memasang dan rnemelihara sejumlah
tanda atau papan nama yang diperlukan sebagaimana yang
diperintahkan oleh direksi.
- Tanda atau papan nama tersebut nama pemitik dan kontraktor; nama
proyek; dan juga lokasi yang menunjukan jalur pemasangan pipa
dengan perkiraan lama pekerjaan dan juga perubahan arus lalu lintas
dan sebagainya, semuanya dimaksud sebagai informasi kepada
masyarakat luas.
- Papan nama harus dipasang di tempat yang telah ditentukan oleh
direksi. Pada saat penyelesaian pekerjaan papan nama tersebut harus
disingkirkan.
- Dimana yang dipandang perlu, kontraktor harus menyediakan rambu-
rambu (tanda-tanda) untuk keperluan lalu lintas yang dilewati.
Rambu-rambu tersebut harus jelas untuk menjamin keselamatan lalu
lintas.
- Bila pekerjaan harus memotong/menyeberangi jalan yang sibuk,
kontraktor harus melaksanakan secara bertahap dan apabila pertu
dikerjakan pada malam hari.
- Biaya yang diperlukan untuk keperluan-keperluan tersebut, diatas
harus sudah termasuk dalam kontrak.
- Kontraktor harus menyediakan sernua peralatan dan melakukan
pengaturan untuk pemakaian tenaga listrik serta penerangan yang
pertu bagi pelaksanaan pekerjaan. Harus tersedia cukup penerangan
sehingga semua pekerjaan dapat dilakukan secara wajar bila keadaan
kurang cukup sinar matahari atau/pada saat malam hari.
- Instansi yang berwenang atau direksi, akan memeriksa trase dan
elevasi (ketinggian) jalur pipa pada gambar dan akan mematok (stake
out) trase tersebut di lapangan. Kontraktor harus membayar sejumlah
biaya untuk pemeriksaan dan pematokan tersebut kepada instansi
yang berwenang.
- Kontraktor harus bertanggung jawab agar persyaratan dasar untuk
pipa induk diletakan dan dipasang pada jalur dan ketinggian yang
ditetapkan dan dengan fitting, valve clan saluran pembuang pada
lokasi yang ditentukan. Untuk maksud ini, kontraktor harus diminta
membuat patok pekerjaan atau titik referensi atas biaya kontraktor
sendiri.
- Apabila ditemukan hambatan yang tidak terlihat dalam rencana dan
mempengaruhi pekerjaan sedemikian rupa, sehingga diperlukan
198
perubahan rencana, maka pemilik berhak untuk merubah rencana
tersebut.
- Jika menurut direksi terjadi perubahan dalam rencana, yang
menyebabkan perubahan volume pekerjaan yang dikerjakan oleh
kontraktor, maka perubahan volume pekerjaan tersebut akan
dikerjakan sesuai dengan pasal yang berkaitan dengan hal tersebut
dalam persyaratan umum.
- Semua pipa harus dipasang pada kedalaman tanah sebagaimana yang
telah ditentukan atau sebagaimana diminta direksi.
- Dalam hal jalan sementara harus dibuat sepanjang jalur pipa sesuai
dengan kontrak, kontraktor harus melakukan tindakan sebagaimana
penjelasan dibawah ini. Kontraktor harus menyelidiki keadaan tanah
sepanjang jalur, pekerasan, jalan sementara dan mengumpulkan data
atau informasi tentang kondisi daerah tersebut pada musim kemarau
dan musim penghujan. Dengan dasar informasi yang diperoleh
tersebut, kontraktor harus memulai pengukuran topografi
berdasarkan gambar perencanaan dan berada dibawah pengarahan
direksi.
- Pekerjaan pembuatan jalan sementara harus mencakup pekerjaan
sebagai berikut :
a. Pengukuran topografi sepanjang bentang trace pipa yang melalui
pipa tersebut. Survey ditujukan untuk menetapkan lokasi tepat
trace jalur pipa. Kontraktor harus mempe rhatikan saran dan
arahan dari instansi , yang berwenang atau direksi, karena trace
mungkin tetah ditetapkan, berdasarkan Rencana Tata Kota.
b. Pekerjaan persiapan seperti pelebaran jalan lokal yang ada,
pembongkaran dinding, pengamanan, kompensasi dan pekerjaan
lain yang diperlukan harus dilaksanakan sebelum dimulainya
pekerjaan pemasangan pipa.
- Kontraktor harus menyediakan tenaga kerja yang diperlukan,

peralatan dan bahan untuk membuat jalan sementara sebagaimana
telah ditentukan.
- Pembuatan jalan sementara apabila menurut direksi diperlukan,
harus dilakukan atau diatur dengan baik sebagai berikut
a. Bila tidak ditetapkan lain oleh direksi, pengupasan muka tanah
yang ada dengan kedalaman tidak kurang 0,3 m dan lebar
disesuaikan dengan kebutuhan atau sesuai petunjuk direksi.
b. Tanah bawah jalan (sub grade) terdiri dari lapisan tanah "tanah
merah atau yang sejenis sesuai persetujuan direksi" yang
dipadatkan dengan baik dengan ketebalan minimum 0,5 m.
c. Lapisan bawah dasar (sub base course) terdiri dari lapisan agregat
yang dipadatkan dengan baik dengan ketebalan minimum 0,2 m
dan juga diisi dengan kerikil.
d. Perkerasan permukaan yang terbuat dari kerikil pasir dengan
199
ketebalan minimum tidak kurang 0,1 m dipadatkan dan dirawat
dengan baik sampai selesainya pekerjaan. Jika diperlukan
perbaikan, kontraktor harus bertangung jawab terhadap biaya
perbaikan tersebut.
- Setelah penyelesaian pemasangan pipa, bila diperintahkan oleh

direksi, jalan sementara tersebut tutus dibongkar dan dikembalikan
seperti keadaan semula.
- Semua bahan yang tersisa harus dibuang, lapisan tanah atas harus
dikembalikan menutup lokasi pekerjaan semula.
- Semua bangunan yang rusak dan utilitas yang ada harus diperbaiki
secara memadai, sampai serupa keadaan semula.
- Kontraktor harus menyediakan kantor sementara dan gudang yang
akan digunakan sendiri oleh kontraktor agar diperoleh kelancaran
datam petaksanaan pekerjaan. Kantor sementara digunakan untuk
pengelolaan yang baik, membangun dan mengawasi pekerjaan
sesuai dengan kontrak dan gudang sementara kontraktor untuk
penyimpanan alat, mesin dan bahan lainnya menyangkup mateial
penyambung (jointing material).
- Kontraktor harus menempatkan dan memilili lokasi-lokasi untuk
kantor dan/atau gudang dan memberi tahu pemilik untuk
persetujuannya. Kecuali ditetapkan lain oleh direksi.
- Sebelum dimulainya pembangunan kantor sementara dan gudang
tersebut, kontraktor harus menyerahkan desain untuk memperoleh
persetujuan direksi.
- Kantor harus memiliki ruangan yang cukup dilengkapi dengan
perabot kantor, ruang rapat dan ruangan kerja untuk direksi dan
stafnya.
- Kontraktor harus menyimpan paling sedikit satu set dokumen
kontrak, jadwal pelaksanaan dan data-data terkait dengan kontrak
dan gambar kerja dan/atau gambar pelaksanaan.
- Kantor harus dilengkapi dengan :
a. Fasilitas air bersih dan penerangan yang memadai
b. Kamar kecil dan tanki septik dengan bidang resapannya
- Kontraktor harus mengatur gudang sementara dengan atap yang

memadai untuk melindunginya dari hujan dan dengan peralatan
pengatur sirkulasi udara. Lantai gudang harus bebas dari rembesan
air tanah dan sekeliling, gudang dijaga dari kemungkinan pencurian
dan kerusakan selama periode pelaksanaan pembangunan.
- Dalam bagian ini, kontraktor harus menyediakan peralatan, tenaga
kerja, peralatan dan bahan yang, diperlukan untuk menyelesaikan
seluruh pekerjaan dengan cara yang baik untuk bangunan dan jalur
pipa, yang mencakup kegiatan atau hal seperti pembongkaran;
penggalian; penimbunan; pembongkaran bahan pengurugan kembali;
200
pemilihan bahan untuk pengurugan dan pelapisan dasar; penurapan
dan penopangan; peralatan, pemindahan pagar dan perbaikan
kembali; cara perlindungan lokasi; perbaikan permukaan; lubang
pengujian (test pit); akomodasi lalu lintas dan pemeliharaan
perkerasan; perlindungan harta benda; bangunan yang ada dan
lansekap dan semua peralatan kerja sesuai dengan dokumen kontrak
dan memungkinkan diperintahkan oleh direksi.
- Jalur pipa harus dibersihkan dan dikupas sebelum melakukan
penggalian atau melakukan pengurugan.
- Pembersihan dan penutupan berupa membersihkan akar- akar,
tongak, tumbuhan, perkerasan, jalur pejalan kaki dan hambatan
apapun di permukaan yang perlu disingkirkan secara permanen atau
untuk sementara waktu dan semua itu terdapat di area yang akan
digali.
- Tidak boleh ada pohon yang ditebang, dirusak, atau diganggu oleh
kontraktor tanpa persetujuan dari direksi.
- Semua kotoran, buangan, tumbuhan, dan bahan bongkaran
seluruhnya harus disingkirkan dari lokasi pekerjaan dan dibuang oleh
kontraktor dengan cara yang baik, kecuali bagi bahan atau bangunan
yang akan disingkirkan untuk sementara waktu dan nantinya akan
dipasang, dan diperbaiki kembali seperti semula.
- Bahan maupun bangunan yang disingkirkan untuk sementara waktu
dan nantinya akan dipasang dan diperbaiki kembali harus dijaga dan
disimpan dengan baik.
- Kontraktor harus menyediakan dan memelihara cara dan peralatan
pengeringan serta membuang air yang masuk ke lubang galian
maupun pada bagian pekerjaan lainnya dengan cara yang baik.
- Semua galian barns tetap dalam keadaan kering dan tidak ada bahan
pondasi, pipa atau beton yang diletakan dalam air kecuali dengan
- Air harus dibuang sedemikian rupa sehingga terhindar keruskan
harta benda dan gangguan terhadap masyarakat luas dan lingkungan
sekitarnya.
- Jika kontraktor memilih membuat saluran bawah pembuang, hal ini
harus mendapat persetujuan direksi terlebih dahulu.
- Pemasangan rambu-rambu pengaman pada galian atau lokasi yang
membahayakan atau yang lalu lintasnya padat harus dipasang
rambu-rambu pengaman yang mudah dilihat dan terbaca dengan
jelas.
- Kontraktor harus memberi tanda pada galian dan parit persiapan
sehingga lokasi tepat bangunan bawah tanah dapat ditentukan.
- Kontraktor harus bertanggung jawab bagi perbaikan bangunan
tersebut bila pecah atau rusak karna kelalaiannya.
- Apabila, menurut pemikiran direksi perlu mencari dan menggali
untuk menetapkan bangunan bawah tanah yang ada, kontraktor
201
harus melakukan pencarian tersebut atas biayanya sendiri dan
menurut petunjuk direksi.
- Bila diperintahkan oleh direksi untuk tujuan penyelidikan keadaan
tanah, kontraktor harus menggali lubang pengujian setiap 50 m
sepanjang jalur pipa, kecuali jika ditentukan lain oleh direksi.
Disamping itu kontraktor harus menggali lubang pengujian yang
cukup untuk menetapkan tempat utilitas bawah tanah bila hal itu
memang diperlukan untuk membuat konstruksi khusus dalam
melintasi utilitas tersebut.
- Lubang pengujian ini akan digali dengan tangan (manual) dan dalam
jarak yang cukup di depan jalur pipa sehingga kemajuan pemasangan
pipa tidak terhambat.
- Sebelum penggalian, kontraktor harus menyingkirkan semua benda
permukaan, menyimpan, menjaga mencadangkan bahan tersebut
dengan baik yang nantinya mungkin diperlukan untuk perbaikan
kembali daerah yang terkena pekerjaan.
- Dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender atau segera setelah
pengujian pipa sebagaimana yang diperintahkan oleh direksi, semua
permukaan yang terkena pekerjaan kontraktor pada alur pengalian
dan pada daerah kerja lainnya harus diperbaiki kembali seperti
keadaan semula, atau dalam keadaan yang lebih baik.
- Setelah perbaikan kembali, kontraktor harus memeriksa secara
bulanan cekungan yang terjadi sepanjang jalur pengalian akibat
penurunan, dan hal ini harus diperbaiki sampai pada ketinggian
semula.
- Pada daerah Lansekap yang ada, kontraktor harus menyingkirkan
semua benda pemukaan, menyimpan, menjaga dengan baik pohon
kecil, pagar tanaman, semak belukar atau bagian Lansekap yang
mungkin dapat rusak selama pemasangan jalur pipa, untuk
perbaikan kembali daerah tersebut nantinya.
- Pohon besar sebaiknya jangan ditebang selama pemasangan pipa. Bila
keadaan menuntut penebangan pohon untuk pemasangan pipa,
kontraktornya sebelumnya harus mendapatkan ijin pohon dari
pemilik atau instansi terkait yang memeliharanya dan melaporkannya
pada direksi.
- Semua biaya yang diperlukan untuk pehebangan pohon termasuk
biaya kompensasi ditanggung oleh kontraktor sendiri.
- Lapisan atas atau lempung, bilamana ditemukan harus ditimbun
secara terpisah dari bahan galiannya, dan nantinya dikembalikan ke
tempat semula pada kedalaman terpadatkan yang, sama dengan
kondisi semula.
- Lempeng rumput di daerah berumput yang akan terkena galian, atau
yang akan rusak karena terkena peralatan, harus disingkirkan,
dijaga/ dipelihara selama berlangsungnya pekerjaan konstruksi dan
diletakan kembali setelah penyelesaian urugan.
202
- Bilamana karena pekerjaan kontraktor, tanah berumput menjadi
rusak untuk diletakan kembali seperti semula, kontraktor harus
menyediakan dan menempatkan tanah be rumput baru atau dengan
cara lain, memupuk, menyiangi, dan memelihara area tersebut sampai
didapatkan tunas baru.
- Pada daerah yang berbatu, kontraktor harus menyediakan peralatan
yang sesuai untuk menggalinya. Bila tidak mungkin untuk dilakukan
penggalian, sedangkan bila dalam gambar rencana ada pipa yang
ditanam dibawah batu, maka apabila direksi mengijinkan dapat
dilakukan pemasangan pipa baja yang diletakan diatas tanah berbatu
tersebut.
- Untuk pemasangan di daerah persawahan/perkebunan, kontraktor
sebelumnya harus mendapatkan ijin dari pemilik. Biaya kompensasi
yang diperlukan ditanggung oleh kontraktor sendiri. Bila melewati
saluran-saturan air (irigasi), harus diusahakan tidak mengganggu
pengairan sawah dan tidak merusak saluran irigasi tersebut.
- Perbaikan kembali permukaan jalan batu ataupun bahu jalan yang
diperkeras harus diganti dengan batu sebagaimana telah ditentukan.
- Perbaikan kembali jalan yang diperkeras harus sebagaimana yang
diperlihatkan dalam gambar atau sesuai dengan ketentuan dinas
pekerjaan umum setempat.
- Jalur pejalan kaki harus diganti sebaimana yang diperlihatkan dalam
gambar.
- Bingkai trotoar dan saturan tepi jalan harus diganti dengan bahan
yang sama sedemikian pula permukaannya harus kembali seperti
keadaan semula. Semua pemotongan beton harus pada garis
potongan yang terdekat bila tidak maka perlu digunakan alat
pemotong.
- Bagian berikut yaitu "PENGGALIAN" harus digunakan bagi pekerjaan
Semua pemasangan dan penyambungan semua jenis pipa.
- Penggalian mencakup penyingkiran semua bahan apapun yang
ditemui termasuk pula semua hambatan yang akan mempengaruhi
pelaksanaan dan penyelesasian pekerjaan. Penyingkiran bahan
tersebut harus sesuai jalur dan kemiringan yang diperlihatkan dalam
gambar rencana ataupun yang diminta oleh direksi.
- Batu dan bahan galian lainnya yang diklasifikasikan oleh direksi
sebagai yang tidak sesuai untuk pengurugan harus disingkirkan dari
lokasi pekerjaan.
- Kontraktor harus menyediakan, memasang dan memelihara semua
pendukung dan penopang yang mungkin diperlukan untuk
dinding sisi galian dan semua pemompaan, pengeringan atau cara lain
yang disetujui untuk penyingkiran atau pengeringan air, termasuk
penanganan terhadap air hujan dan air limbah yang berasal dari
berbagai sumber yang mencapai lokasi guna mencegah terjadinya
kerusakan pada pekerjaan maupun kepemilikan yang berada
203
didekatnya.
- Dinding dan permukaan seluruh galian dimana pekerja kemungkinan
mengalami bahaya dari tanah yang tidak stabil harus distabilkan
terlebih dahulu dengan penurapan/penopangan, membuat sudut
galian yang aman atau cara lainnya.
- Kontraktor harus menyediakan, memasang dan menjaga turap,
penopang dan lain-lain, yang perlu untuk melindungi pekerja,
mencegah pergerakan tanah yang dapat menyebabkan musibah,
tertundanya pekerjaan ataupun membahayakan bangunan yang ada
disekitarnya.
- Bilamana perlu dapat dipakai cara penggalian yang sesuai guna
melindungi bangunan, utilitas, tiang listrik , pepohonan, perkerasan
ataupun hambatan yang ada. Di daerah di dekat fasilitas atau jalur
pipa gas dan bahan bakar, kontraktor harus melakukan tindakan
pencegahan guna menghindari kemungkinan pecah, ganguan, atau
menyebabkan kerusakan pada fasilitas dan jalur tersebut.
- Lebih lanjut kontraktor harus menjaga dan memperhatikan pada
kemungkinan adanya uap bahan bakar dan gas yang mungkin
merembes ke tanah atau telah tertanggu selama penggalian dan
pemasangan jalur pipa.
- Kontraktor tidak diperkenankan menggali di luar jalur dan ketinggian
yang ditujukan dalam gambar, kecuali diperintahkan oleh direksi.
Penggalian Tanpa ijin harus diurug kembali dengan Bahan yang
sesuai sebagaimana yang, diperintahkan oleh direksi.
- Bilamana menurut keputusan direksi, penggalian yang tidak
diijinkan tersebut memerlukan penggunaan beton tumbuk atau batu
pecah, Kontraktor harus menyediakan dan menempatkan bahan
tersebut dengan baik.
- Galian terbuka harus digali sehingga pipa dapat diletakan papa trase
dan kedalaman yang diminta, dan galian tersebut dilakukan sampai
didepan perletakan pipa sebagaimana yang diijinkan oleh direksi
dan/atau persyaratan yang ditetapkan oleh Kementerian Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat. Galian tebuka tersebut harus
dikeringkan dan dipelihara selama pekerjaan agar pekerja dapat
bekerja secara aman dan efisien.
- Lebar galian harus cukup agar memungkinkan pipa dapat diletakan
dan disambung dengan baik, dan pengurugan serta pemadatan dapat
dilakukan sebagaimana yang telah ditentukan.
- Bilamana diperlukan, lebar galian hurus sedemikian rupa sehingga
dapat memberikan kemudahan dalam penempatan penopang kayu,
turap dan penopang lainnya, maupun penanganan khusus lainnya.
- Lubang galian untuk penyambungan harus dibuat di setiap lokasi
sambungan agar penyambungan dapat dilakukan dengan baik.
- Galian terbuka bagi suatu pemasangan pipa tidak boleh melebihi
panjang yang diijinkan direksi. Galian harus diselesaikan paling
204
sedikit 10 (sepuluh) meter didepan perletakan pipa terakhir.
- Bilamana diperlukan oleh direksi, penggalian dan pengurugan harus
dilakukan dalam 24 jam, atau galian harus diurug penuh di akhir hari
kerja setiap hari atau ditutupi dengan plat baja yang ditopang dengan
cukup aman serta mampu menahan beban arus lalu lintas
kendaraan.
- Galian harus digali sampai kedalaman yang telah ditentukan
sebagaimana yang diperlihatkan dalam gambar standar agar
memberikan dukungan yang menerus dan seragam dan menopang
pipa pada tanah yang padat dan tak terganggu pada setiap titik
diantara lubang galian sambungan.
- Bagian dasar tanah yang digali melampaui kedalaman yang
ditentukan harus diurug kembali secara merata sebagaimana
diperintahkan oleh direksi sampai pada kedalaman yang ditetapkan
dengan pasir atau bahan lain yang telah disetujui serta dipadatkan.
- Muka akhir lapisan ini harus dilakukan dengan tepat dengan
memakai peralatan tangan (manual).
- Bongkahan batu dan batu besar, bilamana ditemukan harus
disingkirkan agar memberikan jarak bebas paling sedikit 15 cm
dibawah dari setiap sisi pipa dan fitting untuk pipa dengan diameter
600 mm atau lebih kecil; dan 20 cm untuk; pipa dan fitting dengan
diameter lebih besar 600 mm.
- Bilamana muka akhir dasar galian tidak stabil atau terdiri dari bahan
yang kurang baik seperti abu, bahan sampah dan lain-lain, dan atas
keputusan direksi bahan tersebut harus disingkirkan, kontraktor
harus menggali dan menyingkirkan bahan tersebut.
- Galian tanah lebih dari 1 meter harus ditopang dan diturap sehingga
galian tidak gugur/runtuh, agar pekerja dapat bekerja secara aman
dan menjaga permukaan jalan dan bangunan lainnya sebagai mana
ditunjukan dalam gambar kondisi tanah, lalu lintas atau yang
diperintahkan oleh direksi.
- Perhatian perlu diberikan untuk mencegah terjadinya rongga, di luar
turap, tetapi jika terjadi rongga; ronga tersebut harus segera diisi dan
dipadatkan. Sebelum memasang penopang dan turap, kontraktor
harus memberi tahu lokasi galian dengan turap dan penopang beserta
dengan jadwal pelaksanaannya untuk mendapat persetujuan dari
direksi.
- Kecuali ditentukan lain atau diperintahkan direksi, galian terbuka
diperkerasan sepanjang jalan utama dan atau jalan strategis harus
dilakukan dengan penurapan dan penopangan.
- Semua penopang dan turap tidak dapat digunakan harus dipindahkan
dengan hati-hati tanpa membahayakan pemasangan yang baru
dilakukan utilitas yang ada, atau kepemilikan yang berada
didekatnya.
- Semua rongga yang timbul akibat dicabutnya turap harus segera diisi
205
kembali dengan pasir dan dipadatkan dengan cara penumbukan
menggunakan alat yang sesuai dengan membasahinya atau cara lain
yang diperintahkan.
- Direksi dapat memerintahkan kontraktor secara tertulis setiap saat
selama pekerjaan berlangsung untuk tidak mencabut Semua turap,
penopang dan lain-lain, untuk ditimbun pada saat pengurugan
dengan tujuan mencegah kerusakan bangunan, utilitas dan
kepemilikan.
- Hak direksi memerintahkan semua turap dan penopang serta bahan
lain ditinggalkan/dibiarkan ditempatnya tidak boleh ditafsirkan
sebagai kewajiban di pihak direksi untuk mengeluarkan perintah
seperti itu, dan kegagalan melaksanakan hak seperti itu tidak
mengurangi tanggung jawab kontraktor terhadap kerusakan yang
terjadi pada pihak ketiga yang diakibatkan oleh kepemilikan oleh
kelalaian dalam pekerjaan sebagai akibat tidak ditinggalkannya
penopang atau turap untuk mencegah longsor atau bergeraknya
tanah.
- Kontraktor harus menyusun jadwal penggalian dan pemasangan
pipa sehingga tidak terjadi penimbunan bahan galian di jalan utama
maupun jalan nasional. Bahan basil galian dapat ditimbun di bagian
jalan lain dengan syarat menggunakan kotak penampung tanah galian
agar tidak menghambat arus lalu lintas.
- Bahan galian yang tidak dapat dipakai untuk urugan harus ditimbun
atau dibuang dengan cara yang disetujui direksi dan jauh dari jalan.
- Bilamana diperlukan dan diperintahkan oleh direksi, kontraktor harus
mengangkut bahan galian untuk dibuang atas beban biaya sendiri.
- Bagian berikut mengenai "URUGAN" harus diterapkan untuk semua
jenis pekerjaan pemasangan dan penyambungan pipa.
- Urugan mencakup menyediakan, menempatkan dan memadatkan
semua bahan untuk mengisi/mengurug galian pemasangan pipa dan
galian untuk bangunan lainnya. Urugan tidak boleh dijatuhkan secara
langsung pada pipa atau bangunan lainnya.
- Kecuali ditentukan lain, bahan yang digunakan untuk pengurugan
harus berupa bahan yang terpilih. Jika urugan pasir atau kerikil tidak
ditentukan dalam gambar, tetapi menurut pendapat direksi harus
digunakan di beberapa bagian pekerjaan, kontraktor harus
menyediakan dan mengurug dengan pasir atau kerikil sebagaimana
ditentukan dan diperintahkan oleh direksi. Urugan harus dikerjakan
setelah semua pipa terpasang, diperiksa dan disetujui direksi.
- Bilamana tidak disebutkan lain dalam spesifikasi dan gambar
rencana, bahan untuk urugan ditentukan sebagai berikut: Bahan
terpilih adalah bahan yang telah diambil dengan penggalian atau
diangkat yang tidak mengandung batu atau benda padat yang
ukurannya tidak lebih besar 5 cm dalam bentuk apapun dan juga
tidak mengandung bahan organik seperti rumput, akar, semak atau
206
tumbuhan lainnya, dan tidak bersifat mengembang (non exrisive
nature).
- Semua pasir yang digunakan untuk urugan harus pasir dam berbutir
halus hingga sedang, tidak bergumpal, dan bebas dari kotoran, arang,
abu, sampah, atau bahan lainnya yang menurut pendapat direksi
dapat ditolak.
- Bahan tersebut tidak boleh mengandung lempung dan tanah liat lebih
dari 10 berat bahan keseluruhan.
- Kerikil yang dipakai untuk urugan harus berupa kerikil alam,
memiliki partikel yang kuat berbutir halus sampai sedang dalam
bentuk yang cukup seragam dan tidak mengandung batu besar atau
batu dengan ukuran lebih besar dari 5 cm.
- Bahan tersebut harus bebas dari kotoran, abu, arang, bahan tak
terpakai/buangan atau bahan yang tidak boleh ada atau bahan
buangan lainnya. Bahan tersebut tidak boleh mengandung tanah liat,
tempung dan tidak boleh bergumpal.
- Pipa harus didasari dan dialasi hingga kedalaman minimum
sebagaimana diperlihatkan dalam gambar.
- Bahan bagi lapisan alas ini harus pasir, ditempatkan dalam bentuk
lapisan dengan ketebalan tidak lebih dari 15 cm dan dipadatkan de
ngan tongkat pemadat atau cara lain yang disetujui direksi pada
kepadatan kering maksimum 95 %.
- Pemberian lapisan alas pipa dengan memakai kerikil diperlukan
sebagai pengganti pasir pada tempat yang dianggap perlu dan yang
diperintahkan untuk dilakukan oleh direksi.
- Semua galian diurug kembali dengan pasir atau bahan lain yang
disetujui, dengan tenaga manusia mulai dari lapisan pasir alas hingga
garis tengah pipa, diletakan secara berlapis dengan ketebalan tidak
lebih dad 15 cm dan dipadatkan dengan tongkat pemadat pada
ketebalan kering maksimum 95 % .
- Bahan urugan ditempatkan dalam galian secara penuh selebar galian
di masing-masing sisi pipa, dan perlengkapan lainnya secara
menerus.
- Dalam hal pipa Ductile Cast Iron, dari garis tengah pipa ke
permukaan, dalam "Urugan Sampai Permukaan" harus diterapkan
bagi pengurugannya.
- Pada garis tengah pipa dan perlengkapannya sampai pada kedalaman
10 cm diatas pipa baja (steel), galian harus diurug dengan peralatan
tangan (manual) atau cara mekanis lainnya yang telah disetujui.
- Bahan dan cara pengurugan harus sebagaimana yang ditunjukan
dalam gambar rencana, dan ditempatkan secara berlapis dengan
ketebalan tidak melebihi 20 cm dan dipadatkan dengan tongkat
pemadat dengan ketebalan kering maksimum 95 %.
- Dalam pipa Polyvinyl Chloride, galian harus diurug dengan cara
konvensional atau cara mekanis yang telah disetujui, pada kedalaman
207
30 cm diatas puncak pipa PVC dan tidak merusak pipa.
- Dari kedalaman 10 cm di atas pipa baja sampai permukaan, galian
harus diurug dengan peralatan tangan (manual) atau yang disetujui,
ditempatkan berlapis dengan ketebalan tidak melebihi 20 cm, dan
dipadatkan dengan tongkat pemadat untuk mencegah amblasnya
permukaan tanah setelah penyelesaian pekerjaan pengurugan.
- Dalam pipa Polyvinyl Chloride, galian harus diurug dengan tangan
(manual) atau cara mekanis yang telah disetujui, pada kedalaman 30
cm diatas pipa PVC dan tidak merusak pipa
- Dimana urugan perlu dipadatkan sampai pada kepadatan tertentu,
pengujian pamadatan tanah dapat dilakukan oleh direksi,
menggunakan prosedur pengujian yang ditetapkan dalam ASTM D-
1556.
- Referensi kepadatan tanah maksimum harus ditentukan
menggunakan standard compaction test. ASTM D-698. Pengujian
dapat dilakukan dalam zona pipa, dan diatas zona pipa.
- Dimana pipa menyeberang_sungai, saluran atau selokan, dan juga
pada titik buang, katup penguras (blow offs) pada bangunan ini harus
diberikan perlindungan terhadap lereng dengan mengunakan batu
lapis lindung (riprap) atau cara lain yang telah disetujui guna
mencegah runtuhnya kemiringan tersebut.
- Batu lapis lindung yang ada atau perlindungan kemiringan harus
diperbaiki kembali sebagaimana yang ditetapkan dalam bagian
―GALIAN PERMUKAAN DAN PERBAIKAN‖.
- Pemasanan lapisan dinding secara umum harus dimulai dari bahu
hingga ke dasar kemiringan dan memenuhi sudut kemiringan yang
ada dan bentuk topografi daerah sekitarnya. Sehagaimana diputuskan
direksi, pemasangan lapis lindung dilakukan dari bahu hingga
kedalaman tertentu untuk mencegah keruntuhan.
- Bahan yang digunakan untuk pemasangan batu harus batu alam
yang keras dan berbentuk bundar, batu berbentuk pipih dan panjang,
tidak boleh digunakan.
- Ketebalan pasangan batu harus sekitar 35 cm, kecuali ditetapkan
dan diperintahkan lain direksi. Ketebalan yang disebutkan diatas,
mungkin berbeda sesuai dengan lokasi pekerjaan, yaitu sudut
kemiringan, kedalaman atau bentuk topografis sungai, saluran dan
selokan.
- Kontraktor harus menyerahkan gambar kerja sebelum memasang
pasangan batu untuk persetujuan direksi.
- Rongga diantara batu harus diisi dengan beton tumbuk dan
dipadatkan dengan baik atau dengan semen bila disetujui. Area
dibawah lapisan batu harus diisi dengan kerikil yang dipadatkan
dengan ketebalan 20 cm.
- Pipa pengering harus dipasang bilamana menurut anggapan direksi
memang diperlukan. Pipa pengering ini harus berdiameter 50 mm
208
dipasang setiap (2 - 3) m2 pasangan batu.
- Dasar sungai, saluran atau selokan mungkin perlu dilindungi sesuai
dengan keadaan lapangan sebagaimana yang diperintahkan oleh
direksi.
- Kontraktor harus menyediakan tenaga, bahan, perkakas, peralatan
lainnya yang diperlukan, diluar yang disediakan atau dipinjamkan
oleh pemilik untuk pekerjaan konstruksi jembatan pipa sebagaimana
yang diperlihatkan dalam gambar dan/atau ditentukan disini.
- Batas konstruksi setiap jembatan pipa adalah pada kedua ujung
sambungan "flexible" dan/atau "fitting" yang digunakan untuk
hubungan flexible sebagaimana diperlihatkan dalam gambar.
Dikarenakan perbedaan dan ketinggian alignment jembatan dan jalur
pipa, diperlukan bentang transisi guna menghubungkannya
sebagaimana diperlihatkan dalam gambar dan harus dilaksanakan
sesuai dengan perintah direksi sesuai dengan kondisi lapangan.
- Penyambungan jalur pipa pada jembatan dengan jalur pipa biasa
harus dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan pipa dan setelah
- Kontraktor harus melaksanakan pekerjaan konstruksi jembatan pipa
dengan benar sesuai dengan ketentuan butir-butir yang dapat
diterapkan dalam spesifikasi teknik ini.
- Kontraktor atas biayanya sendiri memeriksa semua ukuran jembatan
pipa yang diperlihatkan dalam gambar dengan melakukan survey
sendiri di lokasi pekerjaan.
- Kontraktor harus melakukan, mengkoordinasikan dengan instansi
terkait, dan membantu Pemilik mendapatkan ijin dari Instansi
Pemerintah yang terkait dalam pelaksanaan pekerjaan perlintasan ini.
- Kontraktor berdasarkan pemeriksaan lapangan dan peta geologi
tersebut, harus menyusun jadwal pelaksanaan dan gambar kerja
jembatan pipa yang memperlihatkan semua ukuran, rincian pipa,
bangunan bawah (abutment), pilar, pancang, pekerjaan sementara
termasuk penurapan, perancah dan lain- lain, perbaikan kembali
atau, membuat lapis lindung (revetment) pada sungai atau saluran
dimana diperlukankan, termasuk perhitungan yang diperlukan serta
menyerahkannya kepada Direksi untuk persetujuannya, sebelum
memulai pekerjaan pembangunannya.
- Setelah itu, dengan aliran air tetap dipertahankan tetapi pada
kecepatan yang lebih rendah, air ditambah dengan cairan desinfektan
yang sudah disediakan oleh Pemborong dengan cara dipompakan
melalui lubang berdiameter kecil diujung pipa di bor.
- Volume air dan jangka waktunya sekurang-kurangnya 24 jam harus
sedemikian sehingga air yang dikeluarkan mengandung sekurangnya
20 mg sisa Khlorin per liter.
- Jika air ini masih mengandung Khlorin bebas setelah periode kontak
ini, maka harus dicuci dengan air sampai air yang dikeluarkan tidak
209
mengandung Khlorida yang berlebihan.
- Jika ternyata cairan yang dikeluarkan tidak mengandung Khlorin
setelah periode kontak selama 24 jam dalam pemberian desinfektan,
maka proses harus diulangi. Sebelum pemberian desinfektan pada
tiap bagian pipa dengan cairan yang mengandung klorin di atas,
Pemborong harus mendapat persetujuan tertulis dari Direksi Tenaga
Ahli untuk menggunakannya.
- Sebelum jaringan pipa dipakai untuk mengalirkan air bersih ke
pelanggan maka terlebih dahulu harus dilakukan pembersihan pipa
dari kotoran/endapan yang ada dalam pipa dan membersihkan pipa
dan kuman-kuman penyakit dengan larutan desinfektan.
- Kontraktor harus menyediakan perancah yang memadai melintas
sungai atau saluran dengan lebar yang cukup agar dapat meletakkan,
menyambung, mengetas dan mengecat pipa dan membuat pipa
dengan aman dan efisien.
- Tindakan khusus harus dilakukan dalam merencanakan dan
membangun perancah di lokasi jembatan dimana pendirian pilar
termasuk kedalam pekerjaan, sehingga dapat menopang dengan baik
atau mendukung berat peralatan pancang dan tekanan atau kejutan
dari pelaksanaan pancang.
- Kontraktor harus menyediakan tempat atau perlengkapan kedap
air untuk pembuatan bangunan bawah, sehingga dapat dilaksanakan
dalam kondisi kering dan aman.
- Kontraktor harus membuat pondasi sesuai dengan kebutuhan yang
ditentukan atau yang dipe rlihatkan dalam gambar.
a) Pondasi Langsung
Kontraktor harus melakukan pengujian kapasitas daya dukung
tanah di lapangan sebagaimana diminta oleh Direksi, sesuai
dengan standar yang disetujui, bilamana penggalian dilakukan
hingga gradien yang direncanakan sebagaimana terlihat dalam
gambar.
Pembuatan lantai kerja dengan beton K 100 tidak boleh dilakukan
Sebelum diperoleh persetujuan dari Direksi. Tanah yang tidak
sesuai untuk pondasi harus disingkirkan dan diganti dengan pasir
atau batu pecah sampai kedalaman tertentu dan ditempatkan
sebagaimana diperlihatkan dalam gambar atau sebagaimana
diperintahkan oleh Direksi.
Setiap lapisan bahan tersebut harus disebar dengan ketebalan
maksimum 15 cm dan dipadatkan dengan atat pemadat tangan,
minimum empat kali sebagaimana disetujui oleh direksi.
Pengujian lapangan harus dilakukan setelah pengisian mencapai
ketinggian yang direncanakan sebagaimana dijelaskan di atas
untuk memenuhi kapasitas daya dukung. Ketebalan akhir 10 cm
tanah asli, harus disingkirkan dengan tangan sehingga akan
diperoleh tanah dasar rata tak terganggu.
210
Jika tanah pada gradien galian yang direncanakan dan yang
diperintahkan Direksi tidak sesuai untuk pondasi, Kontraktor
harus menggali lebih dalam lagi di bawah gradien tersebut sampai
kedalaman tertentu sebagaimana diperintahkan Direksi.
b) Pondasi Pancang
Semua pancang harus disediakan dan dipasang pada lokasi yang
tepat yang diperlihatkan dalam gambar dan sebagaimana
ditentukan dalam bab selanjutnya.
Pancang tidak boleh dipancang sebelum diperiksa, dan disetujui
oleh Direksi. Kepala pancang direncanakan sebagai sendi dan
harus disisipkan ke dalam bangunan bawah sedalam 10 cm.
- Setelah mengecor lantai kerja, dan setelah diperiksa dan disetujui

Direksi, Kontraktor harus menyelesaikan pekerjaan sebagaimana
diperlihatkan dalam gambar dan sesuai dengan ketentuan yang
ditetapkan dalam bagian selanjutnya, yaitu "Pekerjaan Beton".
- Harus digunakan beton dengan kuat tekan karakteristik minimum
175 kg/cm's. Pipa yang, ditanam dalam bangunan bawah harus
dimantapkan ke besi tulangan dengan cara yang disetujui serta
menghindari pergeseran dari lokasi semula selama pcngecoran beton.
- Pilar terdiri dari sepasang pancang dan dihubungkan dengan bantalan
beton. Berkaitan dengan pancang yang dipancang di sungai atau
saluran, Kontraktor harus memilih secara teliti cara dan peralatan
yang sesuai agar tetap pada jalur dan ketinggian yang benar
sebagaimana diperlihatkan dalam gambar. Puncak pancang harus
digabungkan ke dalam bantalan beton dengan kedalaman yang cukup
sebagaimana diperlihatkan dalam gambar. Setelah penyelesaian
pekerjaan, semua bahan yang digunakan bagi pekerjaan konstruksi,
seperti perancah, pelantar kerja sementara dan lain-lain, harus
disingkirkan semuanya agar tidak mengganggu aliran sungai atau
saluran.
- Kontraktor harus menyediakan bekisting yang kualitasnya untuk
beton expose dan peralatan water stop untuk penyambungan antar
dinding.
- Kontraktor harus memasang dan mcnyambung semua pipa "fitting"
dan "coupling" sesuai dengan jalur dan ketinggian yang diperlihatkan
dalam gambar.
- Pada setiap bentang jembatan pipa, pipa harus dipasang dalam
bentuk bekisting lengkung. Besarnya anti lendutan ini harus 1/1250
persatuan pancang bentang di bagian garis tengah bentang
- Kontraktor harus menyiapkan (gambar kerja yang memperlihatkan
susunan rinci bahan pipa dan juga garis pemotongan dan sudut
masing-masing pipa untuk anti lendutan dan harus menyerahkannya
211
ke Direksi untuk persetujuannya setelah pekerjaan pemasangan pipa.
- "Fixed Type Ring Support-" yang ditunjukkan dalam gambar harus
dianggap pendukung berbentuk cincin yang dipasang di bantalan
pilar.
- "Sliding Type fling Support" harus dianggap sebagai pendukung
berbentuk cincin yang dapat digeser secara horizontal di bantalan
pilar ke sumbu dalam pipa.
- Pendukung harus terbuat dan baja yank memenuhi standar yang
ditentukan Direksi atau yang dianggap setara, dan dibuat
- Demikian pula dengan baut, angker dan sekrup harus terbuat dari
baja yang memenuhi standard yang sesuai seperti tersebut di atas.
Pendukung berbentuk cincin harus dilas merata melingkari pipa baja.
- Semua sambungan yang dilas pada jembatan pipa harus diuji secara
radiografi sebagaimana dinyatakan di bawah ini.
- Setelah disetujui oleh Direksi, semua permukaan bagian dalam
(interior), sambungan (as, dan permukaan bagian luar (exterior) harus
dicat.
- Kontraktor harus menyediakan tenaga kerja, peralatan dan bahan
untuk pengujian radiografi hasil pengelasan.
- Pengujian radiografi harus dilakukan oleh penguji yang mampu,
memiliki pengalaman dan kualifikasi yang cukup untuk pekerjaan
penguijian. Kontraktor harus menyerahkan pengalaman dan
kualifikasi yang dimilikinya untuk persetujuan Direksi. Semua
pelaksanaan pengujian harus dikerjakan dengan dihadiri oleh Direksi
atau Wakilnya.
- Pengujian hasil pengelasan harus dilakukan sesuai dengan JIS Z 3104
"Method of Radiografic Test and Classification of (Radiographs)" cara
pengujian radiografi dan klasifikasi radiosgraf untuk pengelasan baja,
atau standar lain yang dapat diterima oleh Direksi.
- Hasil pengujian radiografi diklasifikasikan dalam standar sebagai
berikut:
Kelas 1 2 3
Tidak ada
Tingkatan 1 sampai 4 1 sampai 4 tingkatan
- Kelas dan tingkatan yang diterima harus kelas 1, tingkat 1, sampai

tingkat 3 dan kelas 2, tingkat 1 sampai 3.
- Jika hasil pengujian memperlihatkan kelas dan tingkat lain dari pada
yang disebutkan di atas, Kontraktor harus mengulas dan menguji
Ulang atas beban biayanya sendiri sampai hasil yang diperoleh
diterima oleh Direksi.
- Semua pipa baja yang terekpos, "fitting", sambungan dan pipa yang
212
akan dipendam dalam tanah harus dilindungi sesuai dengan yang
dicantumkan dalam bab III butir 8.4. ―LAPISAN PELINDUNG LUAR
DAN LAPISAN PELINDUNG DALAM‖
- Perlintasan Jalur Pipa dengan Jalan Kereta Api harus dikerjakan oleh
Kontraktor.
- Gorong-gorong jalur pipa dan lubang kontrol di kedua sisi jalur jalan
kereta api (KA) akan dikerjakan oleh Perusahaan Umum Kereta Api
(PERUMKA).
- Kontraktor harus membayar kepada PERUMKA semua biaya yang
diperlukan bagi pembangunan tersebut termasuk pajak bila memang
dikenakan.
- Waktu kerja bagi Bangunan Perlintasan dengan jalan Kereta Api
sesuai dengan perintah Direksi atau PERUMKA.
- Setelah PERUMKA membuat gorong-gorong, Kontraktor harus
memasang pipa dan "valve" sesuai dengan butir-butir yang relevan
dalam ketentuan ini.
- Pondasi dan penopang pipa harus disediakan dalam gorong- gorong
sebagaimana diperlihatkan dalam gambar atau yang diperintahkan
oleh Direksi.
- Semua sambungan dalam gorong-gorong harus disambung
sebagaimana diperlihatkan dalam gambar dan oleh sekeliling pipa
yang menembus dinding lubang kontrol harus diisi dengan semen
yang tidak mengerut.
- Bahan pipa untuk pekerjaan penembus pipa disediakan oleh Pemilik
bila pipa induk berdiameter 700 mm atau lebih besar, tetapi bila
diameter 600 mm atau tebih kecil, bahan pipa untuk penembusan
harus digunakan sebagai selubung (casing) dan harus disediakan oleh
Kontraktor.
- Kontraktor harus menyediakan tenaga kerja, bahan, perkakas dan
peralatan, kecuali yang ditetapkan dalam BAGIAN SYARAT KHUSUS
dan keperluan lain guna melaksanakan pekerjaan penembusan pipa
sebagaimana diperlihatkan dalam gambar dan/atau ditetapkan di
sini.
- Sebelum pekerjaan konstruksi, Kontraktor harus menyelidiki struktur
lapisan bawah yang ada, utilitas dan sumur yang berada di sekitar
lokasi pekerjaan supaya tidak merusak fasilitas tersebut selama tahap
pembangunan.
- Sebelum, selama dan setelah berjalannya penembusan, Kontraktor
harus membuat pengukuran secara mekanis dan mendata ketinggian
tanah, permukaan jalan yang ada dan muka air sumur, jika ada, dan
harus melakukan penanggulangan yang memadai terhadap
penurunan ketinggian tersebut.
- Bilamana diketahui adanya penurunan ketinggian, Kontraktor harus
segera menghentikan pekerjaan penembusan dan hal tersebut segera
pula dilaporkan ke Direksi.
213
- Kerusakan terhadap perkerasan permukaan jalan, struktur lapisan
bawah, peralatan dan lainnya yang diakibatkan pekerjaan
penembusan harus diperbaiki dan/atau diperbarui oleh Kontraktor
atas beban biayanya sendiri serta memuaskan Direksi .
- Kontraktor harus melakukan pekerjaan penembusan pipa dengan
benar sesuai dengan butir penerapan yang dicantumkan dalam
spesifikasi teknik.
- Kontraktor atas biayanya sendiri harus mencek semua ukuran yang
diperlihatkan dalam gambar dengan mensurvey sendiri lokasi
pekerjaan.
- Dalam memeriksa sifat tanah lokasi pekerjaan, Kontraktor diijinkan
untuk melihat dan memeriksa data penyelidikan tanah di Kantor
Pemilik yang memperlihatkan keadaan tanah pada lokasi strategis
sepanjang jalur pipa.
- Kontraktor harus, bila diminta oleh Direksi, melakukan pemboran
mencakup pengujian penetrasi standar (standard - penetration test) di
lubang bor. Konsolidasi dan pengujian lain yang diperlukan pada
contoh tanah yang didapat dari pengeboran tersebut untuk
mengetahui sifat tanah seperti daya dukung, kuat geser,
permeabilitas, nilai banding rongga (void ratio) dan kandungan air.
- Tambahan penggantian dalam hal ini akan dilakukan sesuai dengan
ketentuan yang berlaku.
- Kontraktor berdasarkan pemeriksaan dan pengujian tanah tersebut,
harus menghitung, tenaga penembusan (driving power) yang
diperlukan, Bila memang diperlukan sekali, untuk membelokkan pipa
dengan sambungan "solvent cement" agar membentuk lengkungan
dengan jari-jari panjang besarnya belokan harus sesuai dengan
petunjuk dari pabrik dan sebagaimana yang diperintahkan oleh
Direksi.
- Ketebalan tanah penutup kedalaman pipa yang ditembus harus
mengikuti peraturan setempat.
- Ruang penembus harus dibuat sedemikian guna memberikan ruang
yang cukup bagi pekerja untuk menurunkan, menembuskan dan
menyambung pipa secara aman dan efisien dalam ruang tersebut.
- Keperluan untuk pengamanan dan pemeliharaan, terhadap umum
dan lalu lintas harus benar-benar dipenuhi oleh Kontraktor.
- Didasari setiap ruang penembus harus dilengkapi dengan ruang
pengering dan pompa yang menjaga agar ruang tetap kering sepanjang
waktu pekerjaan penembusan.
- Setiap ruang penembusan juga harus memiliki peralatan yang
memadai untuk menaruh pipa dan peralatan penembus dan untuk
menyingkirkan tanah hasil galian.
- Sebelum penggantian ruang penembus, turap tiang baja (Steel Beet
pile) harus dipancangkan sepanjang dinding ruang, sebagaimana
diperlihatkan dalam gambar dan sebagaimana ditentukan di sini.
214
- Tiang turap harus dipancang sepanjang permukaan luar penopang.
Yang dipasang sebelum pemancangan tiang turap, dan memanfaatkan
penopang sebagai pedoman pemancangan guna mencegah turap
melintir atau melengkung selama pemancangan.
- Seluruh tiang turap harus dipancangkan ke tanah sampai kedalaman
tidak kurang dari 8 (delapan) meter. Ukuran dan dimensi penopang
baja harus direncanakan sedemikian agar mampu mendukung tiang
turap yang dipancang disisi luarnya.
- Penyusunan kerangka penopang baja harus dibuat sama dengan
ukuran yang diperlihatkan dengan pengelasan atau pembautan, dan
kerangka setelah tiang turap dipancang harus dikencangkan sesuai
dengan perintah Direksi, walau demikian kerangka tersebut tidak
boleh dilaskan ke tiang turap.
- Setelah dilakukan perataan dan pemasangan pondasi batuan pada
permukaan dasar ruang penembus dengan ketebalan 15 cm pada
seturuh permukaannya.
- Kemudian pada pondasi batuan terpasang diberi lantai kerja dengan
mutu kelas E dengan ketebalan 15 cm dan disediakan pula tempat,
pengeringan serta penyambungan pipa dengan ukuran sebagaimana
diperlihatkan dalam gambar dengan lebar 2 meter.
- Beton penahan desakan harus sangup menahan desakan tenaga
dorong tanpa mengalami pergeseran atau kerusakan, maka agar
memungkinkan semua gaya dorong secara efisien bekerja pada pipa
penembus, harus disusun seperti ditunjukkan pada gambar.
- Sebagai langkah utama pembuatan beton penahan desakan.
Kontraktor harus, berdasarkan pada kebutuhan daya dorong,
menghitung kekuatan tulangan beton yang diperlukan sehingga
mampu mencegah kerusakan atau pecahnya beton dan harus
menyerahkan kepada Direksi hasil perhitungan kekuatan dan tata-
letak tulangannya.
- Ruang penerima tembusan dipasangi turap dan penopang oleh
Kontraktor sedemikian rupa sehingga dapat menerima pipa penembus
pada posisi dan ketinggian/elevasi yang tepat serta dapat untuk
menyambungkan dengan pipa biasa seperti ditunjukkan pada gambar
setelah ujung pipa penembus diangkat.
- Kontraktor harus melakukan penembusan pipa sesuai dengan
Instruksi Pabrik pembuatnya serta persyaratan berikut ini
- Setelah melakukan penyetelan ujung pipa penembus pada posisi dan
ketinggian/elevasi yang, benar, sebagian dari dinding turap di depan
alat penembus tersebut dipotong dengan pengelasan atau cara lain
sehingga memungkinkan pipa ditembuskan pada bukaan yang dibuat.
- Ukuran dari bukaan harus kira-kira 20 cm lebih besar daripada
diameter pipa tembus yang akan didorong. bentuk pemotongan
bukaan harus dikerjakan sedemikian rupa rapinya dan menunjukkan
basil kerja berketrampilan tinggi.
215
- Setelah pendorongan pipa pertama. ruangan antara pipa dan bukaan
turap harus diisi dengan karung pasir atau matrial lainnya yang
disetului oleh Direksi untuk mencegah masuknya gumpalan tanah ke
dalarn ruangan penembus.
- Dalam usaha mengurangi hambatan geser tanah, ujung pipa
penembus harus dipasangkan pada ujung spigot pipa tembus pertama
sebagaimana ditunjukkan pada gambar.
- Bantalan pendorong harus dipasangkan pada pipa penembus sebagai
usaha meneruskan gaya dorono, secara tersebar dan merata pada
seluruh permukaan dari ujung pipa tembus yang didorong.
- Kecuali diminta oleh Direksi, pelaksanaan penembusan pipa harus
dilakukan semua terus menerus hingga selesai untuk menghindari
peningkatan tekatan geser antara pipa dengan tanah.
- Namun, pada keadaan daya dorong penembusan melampaui batas
taksiran kekuatan untuk kondisi tertentu, Kontraktor harus dengan
segera menghentikan pekerjaan penembusan pipa dan
memberitahukan keadaan ini tanpa menunda, kepada Direksi yang
akan memberikan petunjuk/pengarahan yang sesuai.
- Dalam hal lebih dari dua buah kaki pendorong digunakan untuk
penembusan, perlu diperhatikan untuk mengupayakan semua kaki-
kaki pendorong tersebut bekerja secara serempak.
- Setelah pipa didorong masuk sampai panjang tertera hingga perlu
penyambungan, penyambungan dengan berikutnya dilakukan di
dalam ruang penembus.
- Penyambungan harus dilakukan sesuai dengan persyaratan dari bab-
bab yang telah disebutkan terlebih dahulu sesuai dengan instruksi
pabrik pembuatnya dengan cara memuaskan Direksi.
- Tanah yang berada di dalam ujung kepala pipa penembus sepanjang
kurang, lebih satu meter diukur dari ujung terdepan tidak perlu
dibuang. Selama pembuangan tanah, perlu diperhatikan jangan
sampai menimbulkan kerusakan pada lapisan lindung dalam pipa.
- Sepanjang waktu pelaksanaan pekerjaan; Kontraktor melakukan
pengukuran datar, titik henti dan survey lainnya diperlukan untuk
penembusan pipa sehingga berlangsung dengan tepat sesuai jalur dan
ketinggian yang diminta.
- Segera dan sedapat mungkin setelah panjang jalur pipa diminta telah
tembus tertanam sesuai dengan rencana. Kontraktor harus segera
melakukan uji tekanan air sesuai dengan persyaratan yang diminta
pada spesifikasi ini.
- Bila kebocoran terjadi atau terdapat cacat lain yang ditemukan pada
pengujian, Kontraktor harus memperbaharui dengan biaya menjadi
tanggungannya hingga memuaskan Direksi.
- Setelah menyelesaikan pekerjaan penembusan dan telah disetujui
oleh Direksi. Kontraktor harus melakukan tahapan-tahapan sebagai
berikut sebagaimana pada gambar yang diserahkan Kontraktor :
216
• Dalam hal diameter pipa 700 mm atau lebih, pipa tembus
dipergunakan langsung sebagai bagian dari jalur pipa utama
• Dalam hal pipa tembus berdiameter 800 mm dan dari pipa baja,
pipa tembus dipergunakan sebagai selubung untuk jalur pipa
utama, dan pipa-pipa lain seperti Ductile Cast Iron Pipe, pipa baja
dan PVC yang lebih kecil dipasang kedalam selubung tersebut.
- Pipa harus disambungkan dengan penyambung ditunjukkan pada

gambar. Semua bagian pipa yang menanjak termasuk "bend" atau
"fitting" harus dilindungi dengan selimut baton bertulang dengan cara
yang sama seperti blok-blok penahan tekanan untul "blend" vertikal.
- Penyambungan dari pipa-pipa harus dilaksanakan sebagaimana
diatur pada butir sebelumnya.
- Pipa yang dimasukkan dalam selubung harus dikerjakan
penyambungannya di dalam ruang penembus seperti yang diatur pada
bab sebelumnya dan di dorong masuk ke dalam selubung dengan
peralatan dan cara yang memadai serta hati-hati.
- Setelah memasang pipa ke dalam selubung, Kontraktor harus
melaksanakan uji tekanan air sesuai dengan persyaratan yang
diminta pada spesifikasi. Bilamana kebocoran terjadi atau cacat lain
ditemukan pada waktu pengujian, Kontraktor harus memperbaiki
atau mengganti atas tanggungan biaya sendiri hingga memenuhi
syarat.
- Setiap bagian yang menanjak dari pipa yang dipasang termasuk
"bend" atau "fitting" harus dilindungi dengan selimut beton bertulang
sebagaimana layaknya pembuatan blok beton penahan tekanan untuk
"bend" vertikal.
- Sambungan pipa harus dipasang seperti yang dijelaskan pada bab
sebelumnya.
- Rongga-rongga yang terbentuk antara pipa selubung dengan pipa-pipa
yang dimasukkan ke dalamnya harus diiisi dengan beton tumbuk
(kelas E) memakai pompa beton. Ukuran maksimum batuan untuk
beton kelas E sebesar 25 mm.
- Sebelum memulai pengurugan ruang penembus dan ruang penerima,
beton penahan desakan, bila diminta oleh Direksi, harus dibuang dari
ruang-ruang, tersebut.
- Setelah pekerjaan penembusan dan penyambungan pipa sebagaimana
dimaksudkan telah selesai dilapisi dengan lapisan pelindung luar dan
lapisan pelindung dalam pada setiap sambungan pipa baja seperti
dijelaskan dimuka, serta Direksi menyetujui untuk keperluan
tersebut, Kontraktor harus mengurung ruang-ruang yang dimaksud.
- Ruang-ruang tersebut harus ditimbun dengan pasir atau batu pecah
dari dasar hingga ke dasar selubung beton.
- Material timbunan harus dipadatkan setup ketebalan 15 cm dengan
menggunakan pemadat tangan atau peratatan yang disetujui. bagian
217
selanjutnya, diatas timbunan pasir atau batu pecah hingga sampai
pada permukaan awal harus diurug dengan material terpilih sesuai
dengan persyaratan pada butir yang sesuai dengan spesifikasi ini.
- Setiap selama pelaksanaan pekerjaan dalam air, Kontraktor harus
menyediakan biaya bagi penyelam-penyelam bilamana diperlukan
berdasarkan instruksi Kontraktor atau Direksi.
- Penyelam harus dilengkapi dengan peralatan kerja pada maksimum
kedalam dan Kontraktor harus menyediakan peralatan keamanan,
dan bila perlu termasuk "pipe locator" (magne to meter) yang sesuai
untuk pekerjaan bawah air. Kontraktor harus mengikuti peraturan
yang berlaku dalam mempekerjakan penyelam.
- Sebelum melaksanakan pekerjaan, kontraktor harus melakukan
survey antara lain :
1) Kedalaman sungai rata-rata.
2) Perbedaan muka air pada saat pasang;
3) Kecepatan arus sungai.
4) Penyelidikan tanah di sungai.
- Sebelum mulai melaksanakan pekerjaan bawah air. Kontraktor harus

mempersiapkan antara lain :
1) Mengajukan usulan metoda kerja.
2) Mengatur dan merangkai perpipaan yang akan dipasang.
3) Mengatur lalu lintas sungai bila ada.
4) Mengurus perijinan untuk memulai kerja kepada Direksi.
- Dalam mengajukan usulan metoda kerja, Kontraktor harus

memperhitungkan tegangan tarik maksimum yang diijinkan pada
setiap tempat di dinding pipa, pada setiap saat selama pekerjaan
penempatan pipa sehubungan dengan pembelokan, penarikan, beban
tanah, beban luar (eksternal) lainnya, tekanan internal dan lain-lain
tidak lebih dari 20 kg/mm.
- Urutan pelaksanaan pekerjaan perpipaan bawah air yang harus
dilakukan oleh Kontraktor, adalah sebagai berikut :
1) Melaksanakan survey pra pengerukan sebelum pelaksanaan
pengerukan dimulai.
2) Memonitor progres, pekerjaan selama pengerukan
3) Melaksanakan survey setelah pengerukan untuk memastikan
bahwa profile parit, yang diinginkan telah dicapai.
4) Sebaiknya melaksanakan survey pra penempatan, sebelum
penempatan pipa pada parit yang telah dibuat. Bila perpipaan
langsung ditempatkan setelah pengerukan selesai, survey setelah
pengerukan bersamaan dengan survey pra penarikan pipa.
5) Memonitor pekerjaan penempatan pipa, untuk memastikan posisi
perpipaan dan penempatan head.
6) Melaksanakan survey setelah penempatan (as built survey 1),
218
untuk memastikan posisi perpipaan.
7) Bila penimbunan diperlukan, memonitor, penimbunan parit
kembali terutama bila terjadi sesuatu.
8) Melaksanakan survey setelah penimbunan (as built survey 2),
untuk memastikan penimbunan parit dengan kerikil dan lempung
telah dilaksanakan dengan baik.
9) Bila perlu, dapat dilakukan survey-survey lain alas permintaan
Engineer
- Setelah penempatan pipa, perlu dilakukan pengujian sebagai berikut:

1) Pengujian Tekanan Hidrolis, sesuai dengan pemasangan pipa
biasa.
2) Pengujian Kalibrasi, yaitu untuk memastikan internal diameter di
sepanjang pipa, tidak lebih dari 5 person kurang lebihnya
daripada nominal internal diameter di setiap tempat.
16. Pekerjaan Pemasangan Pipa

- Penyedia Jasa Pengadaan harus mengerjakan pekerjaan
pemasangan pipa berupa perletakan pipa dan penyambungan,
dengan cara yang memuaskan direksi dengan spesifikasi ini dan
sebagaimana yang diperlihatkan dalam gambar kerja.
- Perhatian perlu diberikan dalam menangani semua bahan pipa
yang disediakan oleh pemeilik untuk menghindari keusakan pada
bahan tersebut selama pengangkutan, penurunan, pemasangan
dan penyambungan sampai pada penyeelesaian pada pekerjaan.
Kerusakan pada bagian pipa yang disebutkan tadi harus
diperbaiki hingga memuaskan direksi atas beban biaya Penyedia
Jasa Pengadaan.
- Penyedia Jasa Pengadaan juga harus menangani perkakas dan
peraltan yang disediakan oleh pemilik sedemikian ruapa guna
menghindari kerusakan pada peraltan tersebut.
- Semua perkakas dan peralatan harus dijaga kebersihannya dan
dipelihara dengan baik sehingga selalu siap digunakan dalam
kondisi yang baik.
- Kerusakan yang terjadi pada perkakas dan peralatan tersebut
harus diperbaiki hingga memuaskan direksi atas biaya beban
Penyedia Jasa Pengadaan. Dalam hal ini perkakas dan peraltan
tidak dapat diperbaiki atau hilang, Penyedia Jasa Pengadaan
harus memberi kompensasi kepada pemilik.
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan dan memelihara
dlam kondisi baik perkakas dan peralatan untuk menangani dan
memasang pipa, dan valve. Cara pemasangan pipa dan
penggunaan perkakas dan peraltan juga harus sesuai dengan
rekomendasi pabrik.
- Penopang pipa yang memadai harus disediakan bagi pemasangan
219
pipa walaupun bahan penopang tidak diperlihatkan dalam gambar
kerja.
- Bagian dalam pipa, dan valve yang dipasang harus dijaga tetap
bersih dan bebas dari benda asing dan kotoran disepanjang
waktu. Langkah pencegahan mencakup penggunaan kain
pembersih dan alat bantu ain yang memadai menurut petunjuk
direksi selama pemasangan pipa, dan penyumbatan yang rapat
semua lubang/ celah yang ada pada setiap akhir hari kerja.
- Pipa dipasang secara seragam dan mnerus pada jalur dan
ketinggian sebagimana diperlihatkan dalam gambar kerja dan
sesuai dengan cara pemasangan yang ditetapkan terlebih dahulu.
Sebelum menempatkan pipa pada posisinya, ketinggian dan
alinyemen akhir harus diperiksa terlebih dahulu dengan
menggunakan peraltan survei.
- Pipa, valve, dan fitting harus diperiksa secara teliti dari kerusakan
pada saat pemasang. Bahan yang didapai rusak sebelum, selama
atau setelah dipasang harus diberi tanda secara permanen,
disingkirkan dari lokasi pekerjaan, dan diganti dengan yang baik.
- Secara umum, setiap 3 batang pipa disambung di atas tanah agar
pelaksanaan penyambungan lebih mudah dan pada kondisi yang
stabil.
- Pipa-pipa yang disambung menjadi satu diangkat dan diletkan
kedalam galian dan didalam galian pipa tersebut disamung
dengan pipa lainnya dengan menggunakan ‖coupling‖.
- Jika kontraktor mengusulkan menggunakan ‖Heat – Shinkable
Sleeve‖ untuk lapisan pelindung sambungan daripada ‖Heat –
Shinkable Sleeve‖, ‖sleeve‖ tersebut perlu dipasang pada pipa
sebelum diletakan.
- Galian sekitar daerah yang diperkirakan tempat sambungan dan
tempat untuk ‖Heat – Shinkable Sleeve‖ atau ‖sleeve‖, harus digali
lebar untuk kemudahan pelaksanaan pekerjaan yang diperlukan.
- Peralatan perkakas dan fasilitas direksi yang memuaskan direksi
harus disediakan dan digunakan oleh komperator untuk
keamanan dan kenyamanan pekerjaan, Semua pipa ‖fitting‖, dan
‖valve‖ harus diturunkan secara hati-hati kedalam galian satu
persatu dengan batasan diameter memaki ‖crane‖, derek, tali atau
dengan mesin, pekakas atau peralatan lainnya yang sesuai,
dengan cara demikian rupa agar mencegah kerusakan terhadap
bahan lapisan pelindung luar (protective coating) serta lapisan
pelindung dalam (Linning). Bahan tersebut sama sekali tidak
diperkenankan dijatuhkan atau dilemparkan kedalam galian.
- Jika kerusakan terjadi pada pipa ‖valve‖ atau perlengkapan pada
saat penanganannya, harus segera dilaporkan kepada direksi.
Direksi akan menentukan perbaikan yang diperlukan atau
menolak bahan yang rusak tersebut.
220
- Semua pipa ‖fitting‖ harus diperiksa secara hati-hati dari
kemungkinan kerusakan pada saat di atas galian sesaat sebelum
dipasang pada posisi akhir.
- Setiap ujung pipa harus diperiksa dengan secara khusus, karena
daerah ini paling mudah mengalami kerusakan dalam
penanganannya.
- Pipa atau ‖fitting‖ yang rusak/cacat harus diletakan terpisah
untuk pemeriksaaan oleh direksi yang akan menentukan
perbaikan yang diperlukan ataupun menolaknya.
- Bagian luar dan dalam ujung harus dibersihkan dengan kain
kering dan bersih, dikeringkan dan bebas dari minyak dan lemak
sebelum pipa dipasang.
- Bila ada profil pengaku badan (stiffeners) guna melindungi ujung
pipa, semua profil pengaku tersebut harus disingkirkan sampai
bersih demikian pula benda asing lainnya dalam pipa.
- Tindakan pencegahan harus dilakukan untuk mencegah benda
asing masuk kedalam pipa pada saat pipa diletakkan pada jalur.
- Selama berlangsungnya peletakan, tidak boleh ada kotoran,
perkakas, kain ataupun benda-benda lainnya ditempatkan dalam
pipa.
- Saat satuan panjang pipa dalam galian, setiap ujung pipa harus
dipasang berhadapan denan pipa yang sebelumnya, pipa dipasang
dan ditempatkan pada jalur dan ketinggian yang benar. Pipa
dimantapkan ditempatkan dengan bahan urugan yang telah
disetujui dan dipadatkan dengan ketinggian yang sama kecuali
pada ujung pipa. Tidakan pencegahan perlu dilakukan untuk
mencegah tanah atau kotoran lainnya masuk ke sambungan.
- Setiap saat bila pemasangan pipa sedang berlangsung, ujung pipa
harus ditutup/disumbat dengan bahan yang memadai dan dengan
cara yang disetujui oleh direksi.
- Pemotongan pipa untuk menyisipkan ‖Tee‖, ‖Bend‖ atau ‖Valve‖
atau tujuan lainnya, harus dilakukan dengan mesin potong yang
sesuai dengan cara yang rapih dan baik, tanpa menyebabkan
kerusakan pada pipa maupun lapisan pelindung dalamnya dan
menghasilkan ujung yang halus pada sudut yang tepat terhadap
sumbu pipa.
- Pemotongan pipa baja harus dikerjakan dengan mesin pemotong
yang sesuai menghasilkan potongan yang halus pada sudut yang
benar atau sudut yang diminta terhadap sumbu pipa.
- Pemotongan perlu dijaga agar jangan sampai merusak lapisan
pelindung luar maupun lapisan pelindung dalam. Ujung potongan
pipa yang dipotong tersebut, harus dipotong serong (Beleved)
dengan ukuran yang sama sebagaimana yang ditentukan dalam
spesifikasi.
- Tidak boleh ada ‖fitting‖ seperti ‖Bend‖, ‖Tee‖, dan ‖flange dan
221
spigot‖ dipotong untuk pekerjaan pemasangan pipa, sejauh tidak
ada instruksi tertulis yang diberikan kepada Penyedia Jasa
Pengadaan dari direksi.
- Pengelasan pipa baja di lapangan harus disesuaikan dengan
persyaratan yang ditentukan berikut ini. Hal-hal yang tidak
dijelaskan dalam spesifikasi ini, mengacu pada standar ataupun
pedoman (code) berikut ini.
a. Codes of Japanese Waterworks Steel Pipes Manufctures’
Association (WSP).
b. Codes of Welding Engineering Standard (WES), Japan
- Bila pengelasan dilakukan dalam galian, galian harus dilebarkan

dan dibuat lebih dalam agar menungkinkan pengelasan
sebagaimana diminta.
- Jumlah pipa yang akan menjadi satu, dengan panjang yang sesuai
yang dilakukan diatas permukaan tanah, serta cara perletakannya
ke posisi yang sesuai, harus disetujui terlebih dahulu oleh direksi.
- Pengelasan yang diminta oleh Direksi harus diuji dengan cara
pengujian yang dicantumkan dalam ‖4 PENGUJIAN TANPA
MERUSAK PADA PENGELASAN DI LAPANGAN‖ atau cara yang
diterima oleh Direksi.
- Untuk jembatan pipa, harus sepanjang seluruh pinggiran setiap
sambungan dengan cara pengujian radiografi kecuali ditentukan
lain.
- Penyambungan dengan pengelasan harus dilakukan baik dengan
sambungan dengan las tumpul tunggal (singgle –welded butt joint)
atau las tumpul ganda (double-welded butt joint) sesuai yang
ditentukan.
- Penyedia Jasa Pengadaan harus memasukkan pengalaman dan
kualifikasi juru las yang diusulkan untuk persetujuan direksi.
- Juru las tersebut harus memiliki pengalaman dan kualifikasi yang
cukup bagi pekerjaan pengelasan, dan memegang sertifikat atau
ijazah yang dikeluarkan oleh badan berwenang.
- Batang las harus sesuai persyaratan yang ditentukan dalam JIS Z
3211 dan 3212 atau yang memiliki kuat tarik yang setara atau
lebih baik dari logam dasar bahan pipa.
- Batang las yang menyerap lengas (moisture) tidak boleh
digunakan dan tingkat lengas harus kecil dari 2,5% untuk batang
yang diiluminasi (illuminated rod) dan 0,5% untuk batang yang
hydrogennya rendah (low hydrogenous rod).
- Mesin las harus mesin pengelasan busur nyata (Arc Welding
Machine) dengan arus AC atau pengelasan busur nyata DC,
sebagaimana yang ditentukan dalam JIS C 9301 atau pada
standar yang telah diterima oleh direksi.
- Ujung pipa seluruhnya harus mempunyai alur menyudut/serong
222
(bewel) yang sesuai sebelum pengelasan. Kecuali ditentukan lain
atau disetujui oleh Direksi, alur tersebut harus dibuat pada
bagian permukaan luar (exterior) untuk pupa dengan diameter
700 mm dan yang lebih kecil dan pada permukaan dalam (interior
untuk pipa dengan diameter 800 mm dan yang lebih besar.
- Pipa yang mempunyai ketebatal dinding 16 mm atau lebih, harus
alur dikedua sisi pipa agar dapat dilakukan sambungan las
tumpul ganda (double welded butt joint). Bentuk dan ukuran celah
yang terbentuk oleh alur menyudut tersebut, harus sesuai dengab
JIS G-3443 atau sebagaimana yang disetujui oleh Direksi.
- Sebelum pekerjaan pengelasan, permukaan alur harus
dibersihkan dari debu, tanah dan karat dengan menyikat dan
mengasah (grinding).
- Bila pipa dipotong di lapangan. pelindung dalam maupun lapisan
pelindung luar pada kedua ujung pipa, harus dikupas minimum
10 cm, kemudian ujung pipa dibuat alur sebagaimana yang
ditentukan ‖Fitting‖ tidak boleh dipotong di lapangan.
- Atas pengelasan dan kecepatan harus dijaga selama
pekerjaan pengelasan, harus terus menurus (berlanjut) dari
bagian dasar ke bagian atas pinggiran pipa.
- Bila pengelasan dilakukan di lapangan, Penyedia Jasa Pengadaan
harus memperhatikan keadaan cuaca seperti hujan, temperatur,
kelembaban dan angin. Pekerjaan tidak boleh dilakukan dalam
kondisi cuaca seperti yang telah disebutkan tanpa perlindungan
atau persetujuan dari Direksi.
- Permukaan hasil pengelasan harus seragam tanpa ada sempalan
yang berlebihan, tumpang tindih dan ketidak rataan.
- Bagian ini dipakai untuk Pengujian Tanpa Merusak Sambungan
dengan pengelasan setelah pemasangan pipa. Bagian pipa baja
bawah tanah, semua pengelasan dilapagan harus diuji dengan
cara uji cairan penembus dengan pewarna (dye penetrant test).
- Pengujian harus dilakukan oleh perusahaan pemeriksa yang
independen yang memiliki sertifikat dari badan yang berwenang.
- Penyedia Jasa Pengadaan harus memberikan keterangan
mengenai perusahaan pemeriksa yang diusulkan beserta
pengalamannya, bersama dengan kualifikasi kepala pengawas
yang disebutkan untuk persetujuan Direksi.
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan semua tenaga kerja,
peralatan dan bahan untuk pengujian tanpa merusak pada
sambungan dengan pengelasan di lapangan.
- Semua pengujian harus dilakukan dengan dihadiri Direksi atau
wakilnya, kecuali disetujui lain oleh Direksi.
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menunjuk kepala pengawas yang
mampun, yang bertanggung jawab dalam mengawasi prosedur
pengujian sambungan dengan pengelasan.
223
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyusun dan menyerahkan
laporan mengenai hasil pengujian sambungan dengan pengelasan
yang dilakukan dilapangan kepada Direksi. Laporan harus berisi
analisa dari pengujian, film, rekaman fotograsi dan sebagaimana;
yang ditandatangani oleh pengawas dan diserahkan sebanyak 5
(lima) copy kepada Direksi.
- Pengelasan alur dan pengelasan kedua harus diperiksa secara
amatan.
Kerusakan berikut ini dapat menyebabkan ditolaknya hasil
pengelasan dan Penyedia Jasa Pengadaan harus mengelas dan
menguji kembali atas biayanya sendiri.
a. Adanya lubang (pit) dipermukaan
b. Adanya potongan berlebih (undercut) dengan kedalaman 1 mm
atau lebih
c. Adanya potongan berlebih (undercut) dengan kedalaman lebih
dari 0,5 mm dan kurang dari 1,0 mm dan lebih dari ketebalan
dinding.
d. Adanya tumpang tindih (overlap)
e. Adanya penguatan berlebihan
Ketebalan Dinding
(mm) Maximum Reinforcement
(mm)
12,1 atau lebih kecil 3,2
Lebih besar dad 12,7 4,8
f. Butiran yang tidak merata (unven beads), dan

g. Adanya kerusakan akibat nyata (are strike)
- Penetrasi warna harus dipakai pada pengelesan terakhir dan prosedur

pelaksanaan harus memenuhi rekomendasi pabrik.
- Adanya retakan dan/atau lubang harus diperbaiki dan diuji ulang
atas biaya Penyedia Jasa Pengadaan sendiri.
- Direksi dapat meniadakan uji cairan penembus dengan warna, bila
kemampuan pengelasan Penyedia Jasa Pengadaan dapat diterima atas dasar
pengujian yang diserahkan oleh perusahaan pemeriksa yang independen.
- Singkatan ‖Pefice‖ yang digunakan dalam spesifikasi dalam dokumen

ataupun gambar berati poly vinil cloride.
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan dan memelihara dalam
keadaan baik perkakas dan peralatan yang sesuai bagi penanganan dan
pemasangan pipa, ‖valve dan fitting‖.
- Cara pemasangan pipa dan penggunaan perkakas serta peralatan
harus sesuai dan memahami petunjuk dari pabrik atau mengikuti
pengarahan dari Direksi.
224
- Perkakas, perlatan yang baik, dan fasilitas yang memenuhi syarat
harus disediakan dan digunakan oleh Penyedia Jasa Pengadaan bagi
keamanan dan kelancaran pekerjaan.
- Semua pipa, ‖Fitting dan Valve‖ harus diturunkan ke dalam galian
satu persatu dengan menggunakan derak, tali/tambang, atau dengan
perkakas atau peralatan lainnya yang sesuai, demikian rupa untuk
mencegah kerusakan pada bahan tersebut maupun lapisan pelindung luar
dan dalamnya.
- Bahan tersebut dengan alasan apapun tidak boleh dijatuhkan atau
dilemparkan kedalam galian.
- Jika terjadi kerusakan pada pipa, fitting, valve atau perlengkapan lain
dalam penanganannya, kerusakan tersebut harus segera diberitahukan
kepada Direksi. Direksi harus menetapkan perbaikan atau penolakan bahan
yang rusak tersebut.
- Pipa, valve dan fitting harus diperiksa dengan seksama dari
kerusakan
pada saat pemasangannya. Bahn yang rusak yang ditemukan sebelum
selama atau seduah pemasangan pada kedudukan akhri, pipa harus
diperiksa secara seksama dari retakan dan kerusakan
- Ujung ‖Spigot‖ harus diperiksa secara teliti karena bagian ini paling
mudah rusak selama penangannya. Pipa atau ‖Fitting‖ rusak harus
diletakan terpisah untuk pemeriksaan oleh Direksi.
- Semua lepuhan, gumpalan dan bahan lain yang tak berguna harus
disingkirkan dari ‖bell‖, ujung spigot setiap pipa dan bagian luar ujung
spigot, dan sebelum pipa dipasang bagian dalam ‖bell‖ harus diseka sampai
bersih, kering dan bebas dari lemak.
- Semua bagian dalam semua pipa yang terpasang, valve dan fitting
yang telah terpasang harus dijaga agar tetap bersih dan bebas dari benda
asing dan kotoran. Tindakan pengahan harus berupa pengguna kain
pembersih selama pemasangan dan penyumbatan kedap air semua
bukaan/celah di setiap akhir pekerjaan setiap hari.
- Pipa harus diletakan agar diperoleh perletakan/tumpuan yang
seragam dan menerus sesuai jalur dan gradien yang diperlihatkan dalam
gambar dan sesuai dengan jadual perletakan yang ditentukan bagi
pemasangan. Sebelum menmpatkan pipa ke posisinya alinyemen dan
gradien akhir harus dicek dengan peralatan survey.
- Setiap tindakan pencegahan harus diambil untuk mencegah benda
asing masuk ke dalam pipa saat ditempatkan pada jalur pemasangannya.
Selama pemasangan, tidak boleh ada sampah, perkakas, kain, atau benda
lainnya yang diletakkan/ditinggalkan ke dalam pipa.
- Setiap batang pipa yang diletakkan dalam bagian ujung spirot harus
diletakkan di tengah bell, pipa di dorong masuk dan ditempatkan pada jalur
dan gradien yang benar.
- Pipa harus dimantapkan di tempatnya dengan bahan urungan yang
dipadatkan merata, kecuali pada bagian bellnya. Tindakan pencegahan
225
harus diambil untuk mencegah tanah atau kotoran lainnya masuk ke dalam
sambungan.
- Pada saat tidak melakukan pekerjaan pengambungan ujung terbuka
pipa harus di tutup dengan cara yang memadai yang disetujui oleh Direksi.
- Khususnya pada musim hujan, Penyedia Jasa Pengadaan harus
melakukan tindakan untuk mencegah air hujan/atau sampah dan benda
lainnya yang tidak perlu masuk ke pipa yang telah dipasang, dan jangan
sampai pipa tersebut terapung.
- Pemotongan pipa diusahakan seminimum mungkin. Bila perlu
pemotongan harus dilakukan tegak lurus terhadap sumbu pipa dan rata.
Pemotongan harus dilakukan dengan peralatan yang sesuai dengan
rekomendasi pabrik.
- Ujung potongan dan tepian yang kasar harus diperhalus dan dipotong
resong (Beviled) dengan alat yang khusus dibuat untuk keperluan tersebut.
Ujung potongan serong harus sama dengan yang dibuat di pabrik. Perkakas
bagi keperluan pemotongan pipa dan membuat ujung potongan serong harus
sesuai dengan rekomendasi pabrik. Tanda kedalaman (garis melingkar yang
jelas) harus dibuat diujung spigot pipa yang dipotong di lapangan untuk
menandakan kedalaman penetrasi spigot yang benar ke dalam sambungan
pipa.
- Jenis Sambungan Pipa PVC
a. ‖Push-On Rabering‖ yang dipakai untuk pipa diameter 50 mm – 300
mm.
b. Sambungan ‖Solvencement‖, yang dipakai untuk pipa diameter 20 mm
– 40 mm.
- Semua bahan pelicin (librican) untuk sambungan ‖Push-On Rabering‖
dan ‖Solvencement‖ untuk sambungan ‖Solvencement‖ untuk PVC harus
disediakan oleh Penyedia Jasa Pengadaan. Penyedia Jasa Pengadaan harus
menyerahkan data teknis dan contoh untuk persetujuan untuk Direksi.
- ‖Spigot‖ kemudian dilumuri secara merata dengan bahan pelicin yang
telah disetujui dan pipa ditekan masuk ke ‖Socket‖.
- Penekanan pipa ‖Socket‖ harus dilakukan dengan menekan ujung lain
pipa yang sedang dipasang.
- Blok kayu atau alat lainnya yang memadai harus digunakan untuk
mencegah kemungkinan terjadinya kerusakan ‖Socket‖ tersebut pada mana
batang tersebut ditekan. Tidak boleh diganjal dibawah pipa dan pipa harus
terletak merata di atas bahan alasnya (Badding material).
- Bila diperlukan sekali untuk pembelokkan pipa dengan sambungan
‖Push-On‖ agar membentuk lengkungan dengan jari-jari yang panjang,
besarnya belokan harus sesuai dengan petunjuk pabrik dan sebagaimana
yang diperintahkan oleh Direksi.
- ‖Socket‖ dan ‖Spigot‖ pipa, harus dibersihkan dengan seksama
sebelum ujung spigot dilumuri ‖Solvencement‖ yang telah disetujui oleh
Direksi.
- ‖Solvencement‖ dalam jumlah yang mencukupi dilumurkan secara
226
merata diujung ‖Spigot‖. Penekanan ‖Spigot‖ yang telah diberi
‖Solvencement‖ ke ‖Socket‖ tersebut harus dilakukan dengan hati-hati.
Penyedia Jasa Pengadaan agar malakukand engan hati-hati supaya tidak
menyebabkan kerusakan pada pipa yang baru dipasang.
- Pipa yang baru selesai disambung dengan ‖Solvencement‖, tidak boleh
digeser/dipindahkan ataupun dibuat lengkung.
- Bila memang diperlukan sekali, untuk membelokkan pipa dengan
sambungan ‖Solvencement‖ agat membentuk lengkungan dengan jari- jari
yang panjang, besarnya belokan harus sesuai dengan peyunjuk dari pabrik
dan sebagaimana yang diperintahkan oleh Direksi.
- Dalam spesifikasi dan dokumen ataupun gambar, pipa
‖POLYETHYLINE‖ disingkat dengan nama ‖PE‖ temasuk jenis thermoplastik.
Untuk air minum spesifikasi pipanya adalah PE 50 yang diproduksi dari
jenis HDPE atau MDPE.
- Penyedia Jasa Pengadaan haru menyediakan dan memelihara dalam
keadaan baik perkakas dan peralatan yang sesuai bagi penanganan dan
pemasangan pipa ‖Valve‖ dan ‖Fitting‖.
- Cara pemasangan pipa dan penggunaan perkakasa serta peralatan
pengarahan dari Direksi.
- Perkakas, peralatan yang baik dan fasilitas yang memuaskan Direksi
harus disediakan dan digunakan oleh Penyedia Jasa Pengadaan bagi
keamanan kelancaran pekerjaan.
- Pipa PE memiliki diameter kecil diproduksi dalam bentuk roll.
Penurunan ke dalam galiannya dapat dengan 2 cara : baik dilepas dulu dari
gulungannya baru diturunkan dulu ke dalam galian dalam bentuk roll baru
dilepas. Pipa PE diameter besar diproduksi dalam bentuk batang.
- Semua pipa, ‖Fitting‖ dan ‖Valve‖ harus diturunkan ke dalam galian
satu persatu, dengan menggunakan derek, tali/tambang atau dengan
perkakas atau peralatan lainnya yang sesuai sedemikian rupa untuk
mencegah kerusakan pada bahan tersebut maupun lapisan pelinfung luar
dan dalamnya. Bahan tersebut dengan alasan apapun tidak boleh
dijatuhkan atau dilemparkan ke dalam galian.
- Jika terjadi kerusakan pada pipa, ‖Fitting‖, ‖Valve‖ atau perlengkapan

lain dalam penanganannya kerusakan tersebut harus segera diberitahukan
kepada Direksi. Direksi harus menetapkan perbaikan atau penolakan bahan
yang rusak tersebut.
- Pipa, ‖Valve‖ dan ‖Fitting‖ harus diperiksa dengan seksama dari
kerusakan pada saat pemasngannya. Bahan yang rusak yang ditemukan
sebelum, selama atau sesudah pemasangan pada
kedudukan akhir, pipa harus diperiksa secara seksama dari retakan dan
kerusakan.
- Pipa atau ‖Fitting‖ yang rusak harus diletakkan tepisah untuk
pemeriksaan Direksi.
227
- Jenis sambungan pipa Polyetheline adalah sbb :
a. Sambungan mekanis
- Mechanical-join : sambungan plastik, injection (20 mm-63 mm)
imulded, tipe push-on dengan O-ring dan ulir.
- Sambungan dari metal
b. Welding
- But welding (63 mm – 250 mm)
- Socket welding (20 mm – 125 mm)
- Saddle welding
c. Electro welding (25 mm – 125 mm)

- Las otomatis dari fitting PE yang sudah tak ada kumparan
pemanas.
- Cairan pembersih serta peralatan penyambungan harus disediakan

oleh Penyedia Jasa Pengadaan. Penyedia Jasa Pengadaan harus
menyerahkan data teknis dan contoh untuk persetujuan Direksi.
- Pipa dimasukkan ke dalam sambungan lalu mur penkannya
dikencangkan. Penyambungan sistem mekanik lainnya juga sama seperti
halnya penyambungan-penyambungan yang biasa dilakukan.
- But welding (63 mm – 250 mm)
Pipa diklem pada alat penekan. Kedua permukaan pipa harus dibersihkan
dan diratakan dengan pengetap. Setelah alat pengetap dilepaskan, plat
pemanas dijepit diantara kedua permukaan pipa dengan sedikit tekanan
untuk beberapa detik. Kemudian plat pemanas dilepaskan. Tekan kedua
pipa dengan tekanan tertentu sampai mendapatkan lebar yang dikehendaki
dari bagian yang menyatu. Hilangkan tekanan untuk beberapa saat, setelah
dingin klem dapat dibuka.
- Socket welding (20 mm – 125 mm)

Pipa dipotong tegak lurus dengan sumbunya. Permukaan luar pipa dan
bagian dalam socket harus dibersihkan dengan cairan pembersih khusus.
Jepit bagian ujung pipa yang sebelumnya telah diukur dengan mall yang
sudah ditentukan. Masukkan ujung pipa dalam socket pemanas dan socket
sambungan ke dalam spigot pemanas untuk beberapa detik. Keluarkan alat
pemanas dan bagian pipa harus segera dimasukkan ke dalam socket
sambungan. Biarkan beberapa saat sampai dingin.
- Saddle welding
Mula-mula kedua permukaan yang di las harus dibersihkan dengan cairan
pembersih. Taruh piringan pemanas diantara pipa suddle dengan tekanan
tertentu untuk beberapa saat. Lepaskan piringan pemanas dan sambung
segera pipa dengan suddle tersebut dengan tekanan tertentu untuk beberapa
saat. Setelah sambungan dingin baru pipa dilubangi dengan alat yang
biasanya sudah ada pada sambungannya.
228
- Penyedia Jasa Pengadaan harus menyediakan KONTROL BOX khusus
dengan tegangan harus sama dengan tegangan dari spesifikasi sambungan
yang ditentukan oleh produsen sambungan tersebut. Mula- mula kedua
permukaan yang akan disambung harus dibersihkan dengan cairan
pembersih. Sambung pipa dengan sambungan yang akan dilas. Kemudian
kabel dari kontrol box disambung ke dalam sambungan yang tersedia.
Hidupkan kontrol box dan secara otomatis akan berhenti sendiri bila proses
penyambungan selesai. Sebagai kontrol, material dari dalam akan keluar
dari lubang indikator pada sambungan.
- Singkatan GIP yang digunakan dalam spesifikasi dan dokumen
ataupun gambar berarti Galvanized Iron Pipa.
- Kontraktor harus menyediakan dan memelihara dalam keadaan baik
perkakas peralatan yang sesuai bagi pengamanan dan pemasangan pipa,
valve dan fitting.
- Cara pemasangan pipa dan penggunaan perkakas serta peralatan
pengarahan direksi.
- Peralatan, perkakas dan fasilitas yang memeuaskan direksi harus
disediakan dan digunakan oleh kontraktor untuk keamanan dn kenyamanan
pekerjaan. Semua pipa, fitting dan valve harus diturunkan secara hati-hati
ke dalam galian, satu persatu dengan batasan diameter memakai crane,
Derek, tali atau dengan mesin perkakas atau peralatan lainnya yang sesuai
dengan cara sedemikian rupa agar mencegah kerusakan terhadap bahan
lapisan pelindung luar (protective coating) serta lapisan pelindungdalam
(lining). Bahan tersebut sama sekali tidak diperkenankan dijatuhkan atau
dilemparkan kedalam galian.
- Semua pipa dan fitting harus diperiksa secara hati-hati dari
kemungkinan kerusakan pada saat berada diatas bagian sesaat sebelum
dipasang pada posisi akhir.
- Setiap ujung pipa harus diperiksa dengan secara khusus, karena
daerah ini paling mudah mengalami kerusakan dalam penanganannya. Pipa
atau fitting yang rusak / cacat harus diletakan terpisah untuk pemeriksaan
oleh direksi yang menentukan perbaikan yang diperlukan ataupun
menolaknya.
- Bagian luar dan dlam ujung pipa harus dibersihkan dengan kain
kering dan bersih, dikeringkan dan bebas dari minyak, lemak sebelum
dipasang.
- Bila ada profil pemaku badan (stiffeners) guna melindungi pipa, semua
profil pengaku tersebut harus disingkirkan sampai bersih demikian pula
benda asing lainnya dalam pipa.
- Tindakan pencegahan harus dilakukan untuk mencegah benda asing
masuk kedalam pipa pada saat pipa diletakan pada jalur.
- Selama berlangsungnya perletakan, tidak boleh ada kotoran,
perkakas, kain, ataupun benda-benda lainnya ditempatkan dalam pipa.
229
- Saat satuan panjang pipa dalam galian, setiap ujung pipa harus
dipasang berhadapan dengan pipa yang sebelumnya, pipa dipasang dan
ditempatkan pada jalur dan ketinggian yang benar. Pipa dimantapkan
ditempatkan dengan bahan urugan yang telah disetujuidan dipadatkan
dengan ketinggian yang sama kecuali pada ujung pipa. Tindakan
pencegahan perlu dilakukan untuk mencegah tanah atau kotoran lainnya
masuk ke sambungan.
- Setiap saat bila pemasangan pipa sedang berlangsung, ujung pipa
harus ditutup/disumbat dengan bahan yang memadai dan dengan cara yang
disetujui oleh direksi.
- Pemotongan pipa untuk menyisipkan ―Tee‖, ―Bend‖, atau Valve atau
tujuan lainnya, harus dilakukan dengan mesin potong yang sesuai dengan
cara yang rapid an baik, tanpa menyebabkan kerusakan pada pipa maupun
lapisan pelindung dalamnya menghasilkan ujung yang halus pada sudut
yang tepat terhadap sumbu pipa.
- Pemotongan pipa besi harus dikerjakan dengan mesin pemotong yang
sesuai menghasilkan potongan yang halus pada sudut yang benar atau
sudut yang diminta terhadap sumbu pipa.
- Pemotongan perlu dijaga agar jangan sampai merusak lapisan
pelindung luar maupun lapisan pelindung pipa dalam. Ujung potongan pipa
yang dipotong tersebut, harus dipotong serong (Beveled) dengan ukuran yang
sama sebagaimana yang ditentukan dalam spesifikasi.
- Tidak boleh ada ―fitting‖ seperti ―Bend‖, ―Tee‖ dan ―flange dan spigot‖
yang dipotong untuk pekerjaan pemasangan pipa, sejauh tidak ada instruksi
tertulis yang diberikan kepada kontraktor dari direksi.
- Penyambungan pipa galvanized dilakukan dengan memakai sok
seperti yang ditentukan sebelum pipa disambung, maka bagian ulir dari sok
atau ujung-ujung pipa dibersihkan dari kotoran-kotoran. Setelah itu pada
ulir pipa dipasang serat nanas dan baru dimasukan secara hati- hati pada
sok dan diputar sampai kencang betul.
- Pengelasan pipa galvanized di lapangan harus disesuaikan dengan
persyaratan yang ditentukan berikut ini. Hal-hal yang tidak dijelaskan dalam
spesifikasi ini, mengacu pada standar ataupun pedoman (code) berikut ini.
a. Codes of Japanese Waterworks Steel Pipes Manufactures’ Association
(WSP)
b. Codes of Welding Engineering Standar (WES), Japan
- Bila pengelasan dilakukan dalam galian, galian harus dilebarkan dan

dibuat lebih dalam agar memungkinkan pengelasan sebagaimana diminta.
- Jumlah pipa yang akan menjadi satu, dengan panjang yang sesuai
yang dilakukan diatas permukaan tanah, serta cara perletakannya ke posisi
yang sesuai, harus disetujui terlebih dahulu oleh Direksi.
- Untuk jembatan pipa, harus diuji sepanjang seluruh pinggiran setiap
sambungan, dengan cara pengujian radiografi kecuali ditentukan lain.
- Penyambungan dengan pengelasan harus dilakukan baik dengan
230
sambungan, dengan las tumpul tunggal (single-welded butt joint) atau las
tumpul ganda (double-walded butt joint) sesuai yang ditentukan.
- Kontraktor harus memasukan pengalaman dan kualifikasi juru las
yang diusulkan untuk persetujuan Direksi.
- Juru las tersebut harus memeiliki pengalaman dan kualifikasi yang
cukup bagi pekerjaan pengelasan, dan memegang sertifikat atau ijazah yang
dikeluarkan oleh Badan yang berwenang.
- Batang las harus sesuai persyaratan yang ditentukan dalam JIS Z
3211 dan 3212 atau yang memeiliki kuat tarik yang setara atau lebih baik
dari logam dasar bahan pipa.
- Batang las yang menyerap lengas (moisture) tidak boleh digunakan
dan tingkat lengas harus lebih kecil dari 2,5% untuk batang yang diiluminasi
(illuminated rod) dan 0,5% untuk batang yang hydrogennya rendah (low
hydrogenous rod)
- Mesin las, harus mesin pengelasan busur nyala (Arc Welding Machine)
dengan arus AC atau pengelasan busur nyala DC, sebagaimana yang
ditentukan dalam JIS C 9301 atau pada standar yang telah diterima oleh
Direksi.
- Ujung pipa seluruhnya harus mempunyai alur menyudut/serong
(bewel) yang sesuai sebelum pengelasan. Kecuali ditentukan lain atau
disetujui oleh Direksi, alur tersebut harus dibuat pada bagian permukaan
luar (exterior) untuk pipa dengan diameter 700 mm dan yang lebih kecil pada
permukaan dalam (interior) untuk pipa dengan diameter 800 mm dan yang
lebih besar.
- Pipa yang mempunyai ketebalan dinding 16 mm atau lebih, harus alur
dikedua sisi pipa agar dapat dilakukan sambungan las tumpul ganda (double
welded butt joint). Bentuk dan ukuran celah yang terbentuk oleh alur
menyudut tersebut, harus sesuai dengan JIS G-3443 atau sebagaimana yang
disetujui oleh Direksi.
- Sebelum pengerjaan pengelasan, permukaan alur harus dibersihkan
dari debu, tanah dan karat dengan menyikat dan mengasah (grinding).
- Bila pipa akan dipotong dilapangan, lapisan pelindung dalam maupun
lapisan pelindung luar pada kedua ujung pipa, harus dikupas minimum
10 cm, kemudian ujung pipa dibuat alur sebagaimana ditentukan. Fitting
tidak boleh dipotong dilapangan.
- Kualitas pengelasan dan kecepatan harus dijaga selama pekerjaan
pengelasan, harus terus menerus (berlanjut) dari bagian dasar ke bagian
atas pinggiran pipa.
- Bila pengelasan dilakukan dilapangan, kontraktor harus
memperhatikan keadaan cuaca seperti hujan, temperatur, kelembaban dan
angin. Pekerjaan tidak boleh dilakukan dalam kondisi cuaca yang telah
disebutkan tanpa perlindungan atau persetujuan dari Direksi.
- Permukaan hasil pengelasan harus seragam tanpa ada sempalan yang
berlebihan, tumpang tindih dan ketidak rataan.
- Bagian ini dipakai untuk Pengujian Tanpa Merusak Sambungan
231
dengan pengelasan setelah pemasangan pipa. Bagian pipa baja bawah tanah,
semua pengelasan dilapangan harus diuji dengan cara uji cairan penembus
dengan pewarna (dyepenetrant test).
- Pengujian harus dilakukan oleh Lembaga Pemeriksa yang independen
yang memiliki sertifikat dari badan yang berwenang.
- Kontraktor harus memberikan keterangan mengenai lembaga
pemeriksa yang diusulkan beserta pengalamannya, bersama dengan
kualifikasi kepala pengawas yang disebutkan untuk persetujuan Direksi.
- Kontraktor harus menyediakan semua tenaga kerja, peralatan dan
bahan untuk pengujian tanpa merusak pada sambungan dengan pengelasan
dilapangan.
- Semua pengujian harus dilakukan dengan dihadiri Direksi atau
wakilnya, kecuali disetujui lain oleh Direksi.
- Kontraktor harus menunjuk kepala pengawas yang mampu,
bertanggung jawab dalam mengawasi prosedur pengujian sambungan
dengan pengelasan.
- Kontraktor harus menyusun dan menyerahkan laporan mengenai
hasil pengujian sambungan dengan pengelasan yang dilakukan dilapangan
kepada Direksi. Laporan harus berisi analisa dari pengujian, film, rekaman
fotografi dan sebagainya yang ditanda tangani oleh pengawas dan diserahkan
sebanyak 5 (lima) copy kepada Direksi.
- Pengelasan alur dan pengelasan kedua harus diperiksa secara
amatan.
Kerusakan berikut ini dapat menyebabkan ditolaknya hasil pengelasan dan
Kontraktor harus mengelas dan menguji kembali atas biayanya sendiri.
• Adanya lubang (pit) dipermukaan
• Adanya potongan berlebih (undercut) dengan kedalaman 1 mm atau
lebih
• Adanya potongan berlebih (undercut) dengan kedalaman lebih dari 0,5
mm dan kurang dari 1,0 mm dan lebih dari ketebalan dinding
• Adanya tumpang tindih (overlap)
• Adanya penguatan berlebihan.
Ketebalan Dinding (mm) Maximum Reinforcement (mm)

12,1 atau lebih kecil 3,2
Lebih besar dari 12,7 4,8
• Butiran yang tidak merata (unven beads), dan

• Adanya kerusakan akibat nyala (are strike)
- Penetrasi warna harus dipakai pada pengelasan terakhir dan prosedur

pelaksanaan harus memenuhi rekomendasi pabrik.
- Adanya retakan dan/atau lubang harus diperbaiki dan diuji ulang
atas biaya kontraktor sendiri.
- Direksi dapat meniadakan uji cairan penembus dengan warna, bila
232
kemampuan pengelasan kontraktor dapat diterima atas dasar pengujian
yang diserahkan oleh perusahaan pemeriksa yang independent.
- Bilamana perlu atau ditetapkan semua sambungan pipa baja dan
―fitting‖ termasuk ―coupling‖ sambungan ―fleksible‖ harus dilindungi sesuai
dengan persyaratan yang dicantumkan dalam spesifikasi ini.
- Bahan pelindung yang dipakai untuk pekerjaan, harus produk pabrik
yang menghasilkan produksi bahan tersebut dalam jumlah besar.
- Pengarahan petunjuk dan penjelasan teknis dari pabrik, yang
diperlukan oleh Pemilik, harus disediakan/diberikan terlebih dahulu. Warna
dan lainnya, bila tidak ditentukan akan dipilih oleh Direksi.
- Seluruh permukaan pipa baja dan ―fitting‖ yang terekspos udara,
harus diberi tiga lapisan cair sebagai tambahan pada lapisan primer dan
lapisan pertama dari pabrik, dan dilakukan setelah pembersihan dan
pengeringan permukaan lapisan tersebut.
- Jika ditemui kerusakan sebelum pelapisan dilapangan, kerusakan

tersebut harus diperbaiki sebagaimana yang diperintahkan oleh Direksi.
Pelapisan tersebut harus dilakukan sesuai dengan urutan sebagai berikut :
• Lapisan pertama Meni besi, total minimum ketebalan lapisan kering,
35 microns.
• Lapisan Kedua Cat dasar, total minimum ketebalan lapisan kering, 25
microns.
• Lapisan Ketiga Dua lapis cat akhir, masing-masing 20 microns
- Lapisan pertama harus memenuhi ―JIS K5622, red-Lead Anticorrosive

Paint. Class 2‖ atau JIS K5523 Lead Subboxide Anticorrosive Paint. Class 2‖
atau yang setara.
- Lapisan pertama, kedua dan ketiga, jika dimungkinkan haruslah
produk dari pabrik yang sama sebagaimana pula lapisan primer dan lapisan
pertama dari pabrik. Produk haruslah produk terdaftar.
- Semua penopang, angker dan perlengkapan lainnya harus dicat
sebagaimana ditentukan untuk pipa dan ―fitting‖.
- Lapisan pelindung digunakan pada pipa baja yang akan dipendam,
dalam proyekterdiri dari :
1) ―Head – Shrinkable Steeve‖ atau ―Sheet System‖ (untuk sambungan
dengan pengelasan)
2) ―Epoxy Linning‖ atau ―Cool Tar Epoxy Lining System‖ (untuk ―Steeve
Coupling), dan
3) Petrolatum Corrosin Protective Tape S. Nsteni‖ (untuk sambungan
expansi) (expansion joints)
- Spesifikasi ini hanya mencakup hal-hal yang bersifat dasar dan hal-
hal tak dapat dihindarkan. Semua rincian cara pemasangan mengikuti
sebagaimana yang ditunjukan / direkomendasikan oleh pabrik.
- Semua sambungan yang dilas yang dipendam dibawah tanah harus
233
dilindungi dengan ―Head-Shrinkable Steeve‖ atau ―Sheet‖
- Bahan tersebut akan disediakan oleh pemilik.
- Kontraktor dalam melakukan pekerjaan pemasangan, harus dibawah
petunjuk instruktur yang ditugaskan oleh pemasok bahan tersebut. Nama
pemasok bahan akan diberitahukan kepada Kontraktor oleh pemilik dan
semua biaya bagi penugasan Instruktur tersebut menjadi beban Kontraktor.
- Pemasangan ―Steeve‖
Panjang tumpang tindih (overlapping) antara lapisan dari pabrik dan lapisan
yang dipasang dilapangan harus lebih dari 50mm pada kedua sisinya.
Sebelum pekerjaan pengelasan sambungan, sejumlah steeve yang
diperlukan harus dipotong dengan panjang yang sesuai, dan disisipkan
ke pipa sebelum ditempatkan dalam galian. ―steeve‖ tersebut harus berada
ditempat yang tidak terpengaruh oleh panas pengelasan. Semua percikan,
butiran dan lain sebagainya yang timbul didaerah pengelasan harus
disingkirkan dengan alat pembersih yang memadai dan setiap permukaan
pipa yang akan ditutup dengan ―steeve‖ harus dihaluskan terlebih dahulu.
Area yang akan ditutupi dengan ―wrapping‖ harus dipanasi dahulu dengan
pembakar (burner) sampai kurang lebih 60oC, dan ―Wrapping‖ harus
diletakan ditempatnya untuk menutupi daerah sambungan, setelah
menyingkirkan lapisan pemisah dari ―wrapping’ panjang tumpang tindih
antara lapisan dari pabrik dan lapisan yang dipasang dilapangan harus lebih
besar dari 50mm.
Pemanasan ―steeve‖ harus dilakukan dengan pembakar yang disetujui oleh
Direksi dan dilakukan mulai dari bagian tengah ―Steeve’ udara yang berada
diantara ―steeve’ dan pipa, harus disingkirkan seluruh secara perlahan dan
pasti. Pengerutan akan berlanjut secara merata, sampai sifat adhesive
―steeve‖ timbul.
Penanganan komponen terdahulu (a) dan 1) ―Head-Shrinkable Steeve‖ kata
―Steeve‖ harus dibaca ―Sheet‖
Bagian yang akan ditutup dengan ―sheet‖ harus dipanaskan dahulu dengan
pembakar sampai kurang lebih 60oC.
Panjang tumpang tindih antara lapisan dari pabrik dan pelapian di lapangan
harus lebih dari 50mm, dan tumpang tindih untuk ―sheet‖ itu sendiri harus
lebih dari 100mm.
Setelah melakukan ―sheet‖ pada pipa, ―sheet‖ tersebut harus dikerutkan
dengan pembakar, secara merata,dan udara yang berada diantara ―sheet‖
dan pipa harus disingkirkan seluruhnya secara perlahan tapi pasti.
Pengerutan harus dilanjutkan sampai bahan perekatnya timbul dari ―sheet‖
- ―Steeve Coupling yang disediakan oleh Pemilik harus dilindungi

dengan bahan khusus. Kontraktor harus menangani bahan tersebut dengan
sangat hati-hati jangan sampai merusak ataupun menggores permukaan
bahan pelapis.
- Semua bagian yang rusak atau tergores dan bagian sekitarnya pada
234
permukaan lapisan pelindung ―steeve coupling‖ harus diberi lapisan kembali
sebagaimana berikut ini.
- Semua biaya bagi bahan pelapisan ―epoxy‖ atau pelapisan ―coal tar
epoxy‖ tenaga kerja, peralatan dan perkakas harus ditanggung oleh
Kontraktor.
- Kontraktor harus memasukan data teknis dan contoh (sample) bahan
pelapisan tersebut untuk persetujuan Direksi.
1) Pelapisan ―Epoxy‖
- Satu (1) lapisan dari cairan ―epoxy primer)‖
- Satu (1) atau lebih lapisan cairan finish coat.
2) Pelapisan ―Coal Tar Epoxy‖
- Satu (1) lapisan epoxy primer‖
- Dua (2) Lapisan ―epoxy finish coat‖
- Semua sambungan ―expansion‖ harus dilindungi dengan pelindung

korosi ―petrolatum‖ Bahan harus disediakan oleh Kontraktor.
- Kontraktor harus melaksanakan pekerjaan pemasangan dibawah
pengawasan instruktur yang ditugaskan oleh pemasok bahan.
- Kontraktor harus memasukan data teknis dan contoh (sample) bahan
tersebut dengan data pengalaman instruktur yang akan ditugaskan oleh
pabrik, untuk persetujuan Direksi.
- Pembungkusan pita pelindung oleh bahan tersebut, harus dilanjutkan
ke bagian beton tidak kurang dari 15 cm sesuai dengan petunjuk dari
pabrik.
- Permukaan yang akan dilapisi dengan pelindung korosi ―petrolatum‖

harus dibersihkan. Karat, kotoran dan debu, air, minyak, dan lemak harus
disingkirkan seluruhnya dari permukaan yang akan dilapisi.
- Setelah membersihkan permukaan, permukaan tersebut harus
ditutup dengan pasta. Cekungan harus diisi dengan bahan pengisi (fifter)
sampai permukaan rata dan halus. Pasta tersebut dan bahan pengisi harus
produk yang disuplai oleh pabrik, pita pelindung korosi ―petrolatum‖.
- Pita pelindung korosi ―petrolatum‖ harus ditarik dengan tegangan
yang cukup agar cukup meregangkan pita tersebut. Paling sedikit 150 mm
permukaan pita harus ditekan dengan tangan agar dapat mengikatnya
dengan baik dan mantap.
- Dalam hal pita yang disediakan pemilik habis, Kontraktor harus
menyediakan pita yang sama atau setara yang disetujui Direksi atas biaya
Kontraktor sendiri.
- Setelah pemasangan jalur pipa, termasuk pipa induk, ―valve‖,
bangunan khusus jembatan pipa, penembusan pipa (pipe driving),
perlintasan pipa dan perlengkapan lainnya, harus dilakukan pengujian pada
jalur pipa tersebut sesuai dengan spesifikasi.
- Pengujian tekanan air (hydrostatic-pressure test) pada jalur pipa
dilakukan dengan tujunan untuk meyakinkan/menjamin bahwa sambungan
235
pipa dan perlengkapannya dalam keadaan baik, kuat dan tidak bocor serta
blok-blok penahan (thrus block permanen) sanggup menahan tekanan sesuai
dengan tekanan kerja pipa.
- Kontraktor harus menyediakan tenaga kerja, peralatan dan bahan
untuk pengulian tekanan air dan pengujian kebocoran. Peralatan meter yang
diperlukan untuk penguatan tekanan dan kebocoran harus disediakan oleh
Kontraktor.
- Bagian jaringan pipa yang akan diuji diisi penuh dengan air.
Pemborong dapat menggunakan sember air yang ada tanpa biaya atau
menyediakan sumber air tersendiri dengan biaya sendiri. Pengisian air ini
dilakukan dengan pemompaan (electric piston type test pump) yang
dilengkapi meteran air, harus dicegah terjadinya gelombang-gelombang
tekanan, semua udara didalam pipa harus dilepas, dan sebuah manometer
dengan kran penutupnya harus dihubungkan pada cabang jaringan pipa
yang diuji. Apabila bagian pipa yang diuji ini tidak terdapat katup udara
maka cara pengeluaran udara akan ditentukan oleh Tenaga Ahli.
1) Air untuk pengujian akan disediakan oleh Pemilik atas beban biaya
Kontraktor.
2) Seluruh pekerjaan pengujian harus dilakukan dengan disaksikan oleh
Direksi atau wakilnya.
- Setelah pipa dipasang, semua pipa baru yang dipasang atau setiap
bagian pipa baru yang dipasang katup harus bertekanan hidrostatis minimal
1,5 kali tekanan kerja pada saat pengujian.
- Pengujian tekanan harus sebagai berikut :
1. Tidak boleh lebih kecil dari 1,25 kali tekanan kerja pada tekanan
tertinggi selama pengujian.
2. Tidak melebihi tekanan yang direncanakan.
3. Paling sedikit dilaksanakan selama 2 jam
4. Tidak bervariasi > ± 5 psi (0,35 bar) untuk selama pengujian
5. Tekanan yang diberikan tidak boleh melebihi 2 kali tekanan yang
diijinkan untuk katup atau hidran bila batas tekanan pengujian termasuk
pada gate valves atau hidran.
Catatan :
Katup tidak boleh dioperasikan pada saat tekanan menyebar ke semua arah
melebihi tekanan yang diijinkan.
6. Tidak boleh melebihi tekanan katup yang diijinkan bila batas tekanan
bagian yang diuji dari bagian uji termasuk pada saat katup tertutup, baik
untuk gate valves atau katup butterfly.
- Setiap bagian pipa yang dipasang katup harus diisi dengan air
perlahan- lahan dan ditentukan uji tekan, berdasarkan evaluasi dari titik
terendah dari jalur pipa atau bagian yang diuji dan dikoreksi terhadap
236
evaluasi alat ukur pengujian, harus dilakukan dengan cara menyambungkan
pompa ke pipa. Katup-katup tidak boleh dioperasikan baik dalam keadaan
tertutup pada tekanan differensial melebihi tekanan yang diijinkan. Cara ini
berguna untuk menstabilkan uji tekan sebelum uji kebocoran.
- Sebelum pelaksanaan uji tekan ditentukan, udara harus dibuang
seluruhnya dari katup dan hidran. Apabila ventilasi udara tidak dipasang
pada semua titik tertinggi, kontraktor harus memasang katup cock pada titik
tersebut diatas sehingga udara dapat dikeluarkan bersamaan pada saat pipa
diisi air. Setelah semua udara dikeluarkan, katup cock harus ditutup dan uji
tekan dilaksanakan. Pada akhir uji tekan cock harus dilepas dan disumbat
atau ditinggalkan ditempat sesuai dengan permintaan pemilik.
- Setiap pipa, fitting, hidran dan sambungan-sambungan yang
terlihat
harus diperiksan secara cermat selama pengujian. Setiap pipa, fitting, hidran
yang rusak atau cacat ditemukan pada saat uji tekan harus diperbaiki atau
diganti dengan bahan yang baik, dan pengujian akan diulangi sampai
memuaskan pemilik.
- Uji kebocoran harus dilakukan segera setelah uji tekan
- Kebocoran harus diartikan sebagai sejumlah air yang harus disuply ke
dalam pipa yang baru dipasang atau setiap bagian yang baru dipasang katup
untuk menjaga tekanan pada 5 psi (0,35 bar) sebagai tekanan uji yang
ditentukan sesudah udara pada jalur pipa sudah dihilangkan dan pipa telah
diisi dengan air. Kebocoran tidak boleh diukur dalam keadaan tekanan turun
pada saat pengujian melebihi periode waktu pengujian yang ditentukan.
- Pemasangan pipa dianggap gagal apabila tingkat kebocoran melebihi

dari yang ditentukan dalam persamaan berikut :
L = SD√P
133200
Dimana :
L : Kebocoran yang dijinkan, dalam galon/jam
S : Panjang pipa uji, dalam feet
D : Diameter pipa nominal, dalam inch
P : Tekanan uji rata-rata selama uji kebocoran, dalam pound / inch
atau gauge
Dalam satuan metrik :
Lm = SD√P
2816
Dimana :
Lm : Kebocoran yang diijinkan, dalam liter/jam S : Panjang pipa uji,
dalam meter
D : Diameter pipa nominal, dalam inch
P : Tekanan uji rata-rata selama uji kebocoran, dalam bar
237
- Formula berdasar pada kebocoran yang dijijnkan dari 11,65 gpd per
mil, dengan diameter nominal D = 1 inch dan tekanan P = 150 psi
1. Kebocoran yang dijinkan, dengan variasi tekanan ditunjukan pada
tabel 11.
2. Pada pengujian terhadap dudukan katup tertutup, penambahan
kebocoran sebesar 0,0012 lt / jam dari ukuran katup nominal dapat
dijinkan
3. Bila hidran pada bagian uji pengujian harus dilakukan pada hidran
tertutup
B. Keterangan Gambar
Gambar-gambar untuk pelaksanaan pekerjaan harus ditetapkan oleh
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) secara terinci, lengkap dan jelas, antara
lain :
1. Peta Lokasi
2. Lay out
3. Potongan memanjang
4. Potongan melintang
5. Detail-detail konstruksi
238
BAB XII DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
Keterangan
1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi

Kepada Peserta (IKP), Syarat-syarat Umum Kontrak (SSUK) dan
Syarat-syarat Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan
Gambar.
2. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan

kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan
sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat
Pembuat Komitmen (PPK), serta dinilai sesuai dengan harga yang
tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga.
3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga harus diisi lengkap yang
telah mencakup semua biaya pekerjaan, personil, pengawasan,
bahan-bahan, perawatan,pajak, keuntungan, overhead (termasuk
biaya K3) dan yang diatur dalam Kontrak.
4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. Jika

Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan
maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata
pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.
5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak

harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan
jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus
dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang lain.
6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahan

penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut:
a. jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan
huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam
huruf;
b. jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume(perkalian
antara satuan dengan kuantitas) dengan harga satuan pekerjaan
maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan volume
pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen
Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah; dan
c. jika terjadi jenis pekerjaan tidak ditulis dengan lengkap maka
akan dilakukan klarifikasi dan penilaian untuk dilanjutkan atau
239
tidak dilanjutkan pada evaluasi penawaran.
240
Daftar 1: Mata Pembayaran Umum17
CONTOH
No Uraian Pekerjaan Satuan Kuantitas Harga Total

. Ukuran Satuan Harga
18
Total Daftar 1
(pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)
17Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum.
18Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga merupakanharga sebelum PPN
(Pajak Pertambahan Nilai).
241
Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: ....................19
CONTOH
No. Uraian Pekerjaan Satuan Kuantitas Harga Total

Ukuran Satuan Harga
20
Total Daftar 2
Pekerjaan yang disubkontrakkan
No. Uraian Pekerjaan Nama Domisili

Perusahaan
19 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan
Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain.
20 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga merupakan harga sebelum
PPN (Pajak Pertambahan Nilai).
242
Daftar 3: Mata Pembayaran .....................21
CONTOH
No Uraian Pekerjaan Satuan Kuantitas Harga Total

. Ukuran Satuan Harga
22
Total Daftar 3
21 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata
Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan.
22 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga merupakan harga sebelum
PPN (Pajak Pertambahan Nilai).
243
Daftar Rekapitulasi CONTOH
Mata Pembayaran Harga

Daftar No. 1: Mata Pembayaran Umum
Daftar No. 2: Mata Pembayaran Pekerjaan
Utama
Daftar No. 3: Mata Pembayaran ...................
—dll.—
Jumlah (Daftar 1+2+3+.........)
PPN 10%
TOTAL NILAI
244
BAB XIII BENTUK DOKUMEN LAIN
A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)
[kop surat Satuan Kerja/Pejabat Pembuat Komitmen]
Nomor : .................... ...................., …..................... 20....

Lampiran : ....................
Kepada Yth.:
....................
di ....................
Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan ....................

.................... .................... .................... ....................
Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor .................... tanggal
....................perihal .................... dengan penawaran terkoreksi sebesar
Rp.................... (.........dalam huruf...........) telah ditetapkan oleh Pokja
ULP/Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi berdasarkan surat
penetapan nomor .................... tanggal .................... dan kami menyatakan menerima
hasil penetapan tersebut.
Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini
Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani
Surat Perjanjian. Penunjukan ini diberikan berdasarkan hasil evaluasi terhadap
penawaran Saudara tersebut diatas, apabila Saudara tidak bersedia menerima
penunjukan ini akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden
No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa yang terakhir diubah dengan
Peraturan Presiden No. 04Tahun 2015 beserta petunjuk teknisnya.
Satuan Kerja ....................

Pejabat Pembuat Komitmen
....................
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP. ....................
Tembusan Yth. :
 Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi
 APIP ............... [Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi]
 Unit Eselon 1
 Unit Eselon 2………./Kepala Satuan kerja………..
 ....................[Pokja ULP]
......... dst
245
B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA(SPMK)
[kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]
SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)
Nomor: ....................
Paket Pekerjaan: ....................
Yang bertanda tangan di bawah ini:
........................................[nama Pejabat Pembuat Komitmen]

........................................[jabatan Pejabat Pembuat Komitmen]
........................................[alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]
selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen;
berdasarkan Surat Perjanjian .................... nomor .................... tanggal

...................., bersama ini memerintahkan:
........................................[nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi]

........................................[alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi]
yang dalam hal ini diwakili oleh: ....................
selanjutnya disebut sebagai Penyedia;
untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan

ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
1. Lingkup pekerjaan: ....................;
2. Tanggal mulai kerja: ....................[hari/bulan/tahun];
3. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan

Kontrak;
4. Waktu penyelesaian: selama …… (.........dalam huruf...........) hari kalender

dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal
....................[hari/bulan/tahun];
246
5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan penyelesaian pekerjaan
Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar ........ [1/1000
(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak
sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak].
...................., …. .................... 20.....
Untuk dan atas nama ....................

Pejabat Pembuat Komitmen
[tanda tangan]
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP: ....................
Menerima dan menyetujui:
Untuk dan atas nama ....................
[tanda tangan]
[nama lengkap wakil sah badan usaha]

[jabatan]
247
C. BENTUK SURAT JAMINAN
Jaminan Pelaksanaan dari Bank
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PELAKSANAAN
No. ........................................
Yang bertanda tangan dibawah ini: -

................................................................... dalam jabatan selaku
................................................. dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama ...............................................[nama bank]berkedudukan di
.................................................[alamat]
untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

Nama : .................................................[nama PPK]
Alamat : .................................................
selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp.................................................

(terbilang ..............................................dalam
huruf..................................................) sebagai Jaminan Pelaksanaan untuk
pekerjaan ............ dalam bentuk garansi bank, apabila:
Nama : .................................................[nama penyedia]
Alamat : .................................................
selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN
batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi
kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa:
a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya
dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihanyang diikuti oleh Yang
Dijamin.
248
1. Garansi Bank berlaku selama ................. (........dalam huruf.........) hari
kalender, dari tanggal .................................. s.d. ..................................
hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari
Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari
Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin
cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
kepada pihak lain.
Kantor Pengadilan Negeri .....................
Dikeluarkan di : .....................
Pada tanggal : .....................
Untuk keyakinan, pemegang

Garansi Bank disarankan
[Bank]
untuk mengkonfirmasi
Garansi ini ke ……..[bank]
Materai Rp6000,00
......................................
[Nama dan Jabatan]
249
Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
( Hanya Untuk Badan Usaha Kecil )
JAMINAN PELAKSANAAN
Nomor Jaminan: ................... Nilai: ...................
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: .................... [nama], ...................

[alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan
.................. [nama penerbit jaminan], ................... [alamat] sebagai
Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan
dengan tegas terikat pada .................... [nama PPK],
.................................... [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya
disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp...................
(terbilang ...................)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri

untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan
benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam
melaksanakan pekerjaan ................. yang telah dipercayakan kepadanya
atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari
PENERIMA JAMINAN No. .................... tanggal ...................
3. Surat Jaminan ini berlaku selama …….. (……dalam huruf………) hari

kalender dan efektif mulai dari tanggal …………… sampai dengan
tanggal……………
4. Jaminan ini dicairkan apabila:

a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya
dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN.

jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis
dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN
mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
250
harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat
melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH
Perdata.

Dikeluarkan di ……………
pada tanggal ……………
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
………………………… …………………………
Untuk keyakinan,
pemegang Jaminan
disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan ini
ke …… [Penerbit Jaminan]
251
Jaminan Uang Muka dari Bank
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN UANG MUKA
No. ........................................
Yang bertanda tangan dibawah ini: -

................................................................... dalam jabatan selaku
........................................................ dalam hal ini bertindak untuk dan atas
nama ........................................[nama bank] berkedudukan di
........................................[alamat]

Nama : ........................................[nama PPK]
Alamat : ........................................
sejumlah uang Rp............................................................................. (terbilang

..............................................................................) sebagai Jaminan Uang
Muka untuk pekerjaan ........... dalam bentuk garansi bank, apabila:
Nama : ........................................[nama penyedia]
Alamat : ........................................
Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali
Uang Muka yang sudah diterima Yang Dijamin kepada Penerima Jaminan
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

1. Garansi Bank berlaku selama …………. (…….…dalam huruf……....) hari
kalender, dari tanggal …………. s.d. ………….
252
jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan
Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja
tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima
Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima
Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera
janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
kepada pihak lain.
Kantor Pengadilan Negeri …………..
Dikeluarkan di : ………….
Pada tanggal : ………….
[Bank]
Untuk keyakinan, Materai Rp6000,00

pemegang Garansi Bank
disarankan untuk ......................................
mengkonfirmasi Garansi
ini ke ……..[bank] [Nama dan Jabatan]
253
Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
JAMINAN UANG MUKA
Nomor Jaminan: ....................... Nilai: ................................
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: ........................................[nama],

........................................ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut
TERJAMIN, dan ......................... [nama penerbit jaminan],
....................... [alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai
PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada
.................................... [nama PPK], .................................... [alamat]
sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas
uang sejumlah Rp............... (terbilang ................................. )
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri

untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan
benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam
melaksanakan pekerjaan .................. yang telah dipercayakan kepadanya
atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari
PENERIMA JAMINAN No. ................... tanggal .................................
3. Surat Jaminan ini berlaku selama …….. (............dalam huruf.................)

hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ................... sampai dengan
tanggal........................................

TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran
kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib
dibayar menurut Dokumen Kontrak.

jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan
TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tan pa
syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari
PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai
pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
254
harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat
melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH
Perdata.

Dikeluarkan di ..........................
pada tanggal .............................
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
...................................... ......................................

Jaminan disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan ini ke
………[Penerbit Jaminan]
255
Jaminan Pemeliharaan dari Bank
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PEMELIHARAAN
No. ........................................
Yang bertanda tangan dibawah ini: ..................................................................

dalam jabatan selaku ................................................. dalam hal ini
bertindak untuk dan atas nama ........................................[nama
bank]berkedudukan di ........................................[alamat]

Nama : ........................................ [nama PPK]
Alamat : ........................................
sejumlah uang Rp............................................................................. (terbilang

............................................................................................) sebagai Jaminan
Pemeliharaan untuk pekerjaan ................ dalam bentuk garansi bank,
apabila:
Nama : ........................................[nama penyedia]
Alamat : ........................................
Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

1. Garansi Bank berlaku selama ….. (……dalam huruf……) hari kalender, -
dari tanggal ........................................ s.d. ........................................
256
hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari
Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari
Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin
cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
kepada pihak lain.
Kantor Pengadilan Negeri ..................
Dikeluarkan di : ..........................
Pada tanggal : ..........................
[Bank]
Materai Rp6000,00
......................................
Untuk keyakinan,
[Nama dan Jabatan]
pemegang Garansi Bank
disarankan untuk
mengkonfirmasi Garansi
ini ke …….[bank]
257
Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
JAMINAN PEMELIHARAAN
Nomor Jaminan: ............................ Nilai: ...............................
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: .............. [nama], ........................... [alamat]

sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan ............................ [nama
penerbit jaminan], ................................ [alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya
disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada
.................................... [nama PPK], ........................................ [alamat] sebagai
Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah
Rp.............................................. (terbilang ..................................)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana
TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan
................ yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan
Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. .............. tanggal
....................
3. Surat Jaminan ini berlaku selama …….. (........dalam huruf.........) hari kalender
dan efektif mulai dari tanggal ......................... sampai dengan
tanggal..........................
TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana
ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa
syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA
JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi
akibat TERJAMIN cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah
diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah
berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Jaminan disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan ini Dikeluarkan di ..........................
ke …….[Penerbit Jaminan]
pada tanggal .............................
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
...................................... ......................................
258
D. BENTUK SURAT KETERANGAN DUKUNGAN KEUANGAN DARI BANK
[Kop Bank Penerbit Dukungan Keuangan]
SURAT KETERANGAN DUKUNGAN KEUANGAN

No. ........................................
Yang bertanda tangan dibawah ini: ..................................................................

dalam jabatan selaku ....................................................... dalam hal ini
bertindak untuk dan atas nama .................................................. [nama bank]
berkedudukan di ....................................................... [alamat]
Dalam rangka memenuhi persyaratan kualifikasi pengadaan pekerjaan

................................... pada ...................................... dengan ini
menerangkan kesediaan memberikan dukungan keuangan kepada:
Nama Perusahaan : .................................................

Alamat : .......................................................
Nomor Rekening : .......................................................
Nama Penanggung Jawab : .................................................
Apabila Perusahaan tersebut diatas dinyatakan lulus dan ditetapkan sebagai

Pemenang, maka Bank .................. bersedia mendukung pelaksanaan
pekerjaan dengan dana paling kurang Rp.................. (terbilang ..................).
Demikian Surat Keterangan Dukungan Keuangan diberikan untuk

dipergunakan semestinya.
Dikeluarkan di : ..................
Pada tanggal : ..................
[Bank]
Materai Rp6000,00
......................................
[Nama dan Jabatan]
Dukungan Keuangan Dari
Bank disarankan untuk
mengkonfirmasi ke
……….[bank]
259
E. PENGUMUMAN [PELELANGAN UMUM/PEMILIHAN LANGSUNG] DENGAN
PASCAKUALIFIKASI
E.1 Pengumuman pelelangan umum/pemilihan langsung secara elektronik

mengikuti petunjuk/pedoman sistem pengadaan secara elektronik pada
website LPSE.
E.2 Pengumuman pelelangan umum/pemilihan langsung secara elektronik
di lingkungan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
diatur dengan mekanisme sesuai yang tercantum di dalam portal LPSE
dengan langkah-langkah antara lain:
1. No Pengumuman :
[Sesuai yang tercantum dalam portal LPSE full e-procurement]
2. Nama Pokja
3. Paket Pekerjaan
4. Persyaratan Peserta
5. Pelaksanaan Pengadaan
6. Jadwal Pelaksanaan Pengadaan *)

260

Dokumen Pengadaan - Distrik Nabire Barat

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Dokumen Pengadaan - Distrik Nabire Barat

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Lampiran

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

 Pekerjaan : adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan

 Kontrak Harga : adalah kontrak pengadaan barang/jasa atas

 HEA : adalah Harga Evaluasi Akhir yang merupakan

 LDP : adalah Lembar Data Pemilihan yang memuat

 LDK : adalah Lembar Data Kualifikasi yang memuat

 Penyedia : adalah badan usaha yang menyediakan/

 Subpenyedia : adalah penyedia yang mengadakan perjanjian

 Kemitraan/ : adalah kerja sama usaha antar penyedia baik

 Surat Jaminan : adalah jaminan tertulis yang selanjutnya disebut

 Hari : adalah hari kalender untuk pelaksanaan kontrak

 Daftar : adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga

 Pekerjaan : adalah jenis pekerjaan yang secara langsung

 Mata : adalah mata pembayaran yang pokok dan

 Harga Satuan : adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per

 Metode : adalah metode yang menggambarkan penguasaan

 Personil inti : adalah tenaga ahli atau tenaga teknis yang

 Masa : adalah jangka waktu untuk melaksanakan

 PA : adalah Pengguna Anggaran yang merupakan

 KPA : adalah Kuasa Pengguna Anggaran yang

 ULP : adalah Unit Layanan Pengadaan yang dibentuk

 Pokja ULP : adalah Kelompok Kerja ULP perangkat dari ULP

 PPK : adalah Pejabat Pembuat Komitmen yang

 SPPBJ : adalah Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa

 TKDN : adalah Tingkat Komponen Dalam Negeri yaitu

 RK3K : adalah Rencana Keselamatan dan Kesehatan

 LPSE : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah

 Aplikasi SPSE : aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan

 Form Isian : Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk grafis

 Form Isian : Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yang

D. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan

1. Lingkup 1.1 Nama paket dan lingkup pekerjaan sebagaimana

2. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan

3. Peserta 3.1 Pokja ULP mengumumkan kepada para peserta

4. Larangan 4.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan

c. membuat dan/atau menyampaikan dokumen

4.2 Peserta yang menurut penilaian Pokja ULP

5. Larangan 5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi

6. Alih 6.1 Dalam hal pelaksanaan paket pekerjaan

6.4 Pemberian preferensi harga terhadap penawaran

7. Satu 7.1 Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun

8. Pengambilan 8.1 Semua peserta wajib melakukan pendaftaran

9. Isi Dokumen 9.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi

e. Contoh Bentuk Rancangan Kontrak

9.3 Isi Dokumen Kualifikasi meliputi:

9.4 Peserta berkewajiban memeriksa

10. Bahasa Dokumen Pengadaan beserta seluruh

11. Pemberian 11.1 Pemberian penjelasan dilakukan pada waktu

11.4 Apabila diperlukan, Pokja ULP dapat

12. Perubahan 12.1 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum

13. Tambahan Dalam Adendum Dokumen Pengadaan, Pokja ULP

C. Penyiapan Dokumen Penawaran

14. Biaya dalam 14.1 Peserta menanggung semua biaya dalam

15. Bahasa 15.1 Semua Dokumen Penawaran harus

16. Dokumen 16.1 Dokumen Penawaran pokok/utama paling

16.2 Dokumen Penawaran, meliputi:

p. data kualifikasi; dan

19. Masa 19.1 Masa berlaku penawaran sebagaimana

20. Bentuk Dokumen Penawaran disampaikan secara

21. Pakta 21.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah

22. Pengisian 22.1 Pengisian Data Kualifikasi