Anda di halaman 1dari 10

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

UNTUK PEKERJAAN BETON BERTULANG


(Mutu Beton : K-300)

Langkah-langkah penyusunan RAB untuk Pekerjaan Beton bertulang :


1. Siapkan daftar harga satuan bahan dan upah yang diperlukan.
2. Buat analisa harga satuan pekerjaan :
a. Pembuatan beton untuk mutu tertentu (misalnya : beton mutu K-300)
b. Pembesian ulir dan pembesian polos
c. Bekesting balok, kolom, pelat, dll sesuai elemen struktur beton bertulang yang
akan dibuat analisa harga satuan pekerjaannya.
3. Untuk setiap elemen struktur beton yang akan dibuat analisa harga satuan
pekerjaannya, hitung kebutuhan
a. Beton
b. Besi ulir dan/atau polos
c. Bekisting
4. Susun analisa harga satuan pekerjaan beton bertulang untuk setiap elemen struktur
beton (misalnya : kolom, balok, pelat, tangga, dll).
5. Hitung volume total pekerjaan dan susun RAB.

Langkah 1 : Daftar Harga Satuan Bahan Dan Upah


Daftar harga satuan bahan dan upah yang digunakan dalam penyusunan RAB untuk
Pekerjaan Beton Bertulang ini adalah sebagai berikut :

DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH


Harga Harga
No Uraian Satuan No Uraian Satuan
(Rp) (Rp)
A. BAHAN B. UPAH
1 PC kg 1.500,00 1 Mandor hari 120.000,00
2 Pasir beton m3 130.000,00 2 Kepala Tukang hari 100.000,00
3 Kerikil m3 150.000,00 3 Tukang hari 90.000,00
4 Besi polos kg 12.000,00 4 Pekerja hari 75.000,00
5 Besi ulir kg 14.000,00
6 Kawat beton kg 15.000,00

͟
Langkah 2 : Analisa Harga Satuan Pekerjaan pembuatan beton, pembesian dan bekisting
Buatlah analisa harga satuan pekerjaan “dasar” atau “basic” yang akan digunakan untuk
membentuk analisa harga satuan pekerjaan dari elemen struktur beton bertulang. Analisa
harga satuan pekerjaan “dasar” itu terdiri dari :
• Pekerjaan pembuatan beton mutu tertentu
• Pekerjaan pembesian (ulir dan/atau polos)
• Pekerjaan bekisting dari elemen struktur (balok, kolom, pelat, dll).
Analisa harga satuan pekerjaan “dasar” ini dapat diambil dari SNI 7394:2008 (Tata Cara
Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Beton untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan
Perumahan) atau Permen PUPR No. 28/PRT/M/2016 (Analisis Harga Satuan Pekerjaan
Bidang Pekerjaan Umum).

Analisa harga satuan pekerjaan “dasar” seperti ditunjukkan pada daftar di bawah ini :

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN


Harga Satuan Jumlah Harga
No Pekerjaan
(Rp) (Rp)
1 1 m3 Beton K-300
Bahan :
413 kg PC 1.500,00 619.500,00
0,486429 m3 Pasir beton 130.000,00 63.235,71
0,756296 m3 Kerikil 150.000,00 113.444,44
Upah :
1,65 OH Pekerja 75.000,00 123.750,00
0,275 OH Tukang 90.000,00 24.750,00
0,028 OH Kepala Tukang 100.000,00 2.800,00
0,083 OH Mandor 120.000,00 9.960,00
Jumlah 802.873,41

2 10 kg Pembesian besi polos


Bahan :
10,5 kg Besi polos 12.000,00 126.000,00
0,15 kg Kawat beton 15.000,00 2.250,00
Upah :
0,07 OH Pekerja 75.000,00 5.250,00
0,07 OH Tukang 90.000,00 6.300,00
0,007 OH Kepala Tukang 100.000,00 700,00
0,004 OH Mandor 120.000,00 480,00
Jumlah 140.980,00
1 kg Pembesian besi polos 14.098,00

͠
Harga Satuan Jumlah Harga
No Pekerjaan
(Rp) (Rp)
3 10 kg Pembesian besi ulir
Bahan :
10,5 kg Besi ulir 14.000,00 147.000,00
0,15 kg Kawat beton 15.000,00 2.250,00
Upah :
0,07 OH Pekerja 75.000,00 5.250,00
0,07 OH Tukang 90.000,00 6.300,00
0,007 OH Kepala Tukang 100.000,00 700,00
0,004 OH Mandor 120.000,00 480,00
Jumlah 161.980,00
1 kg Pembesian besi ulir 16.198,00

Dengan cara yang hampir sama, maka analisa harga


satuan pekerjaan bekisting kolom, bekisting balok dan
bekisting pelat dr SNI 7394:2008, analisa nomer 6.22,
6.23 dan 6.24 langsung ditampilkan hasilnya sbb :
4 1 m2 Bekisting kolom 150.000,00
5 1 m2 Bekisting balok 200.000,00
6 1 m2 Bekisting pelat 180.000,00

Langkah 3 : Pehitungan kebutuhan beton, besi ulir/polos dan bekisting untuk setiap satu
satuan elemen struktur
Untuk dapat menghitung harga satuan pekerjaan beton bertulang seperti kolom, balok,
pelat, dan lain-lain maka terlebih dahulu harus diketahui kebutuhan beton, pembesian (ulir
dan/atau polos) serta bekisting untuk setiap satu satuan volume yang digunakan
berdasarkan gambar DED dari struktur beton bertulang yang akan dilaksanakan.

Harga satuan pekerjaan beton bertulang pada umumnya banyak yang menggunakan
satuan volume pekerjaan dalam m3, namun satuan lain bisa digunakan pula seperti m’, m2
bahkan buah. Berikut ini akan disajikan cara menghitung kebutuhan beton, pembesian dan
bekisting untuk setiap satu satuan volume dari beberapa macam satuan.

KOLOM

Tinggi kolom : 3,6 m


Jumlah kolom : 10

Untuk perhitungan, panjang kolom


bisa diambil 1 m’ atau seluruh tinggi
kolom 3,6 m, karena tulangannya
seragam.

͡
PERHITUNGAN VOLUME BAHAN UNTUK SETIAP SATUAN ELEMEN STRUKTUR
Dimensi
No Pekerjaan Berat Jumlah Volume Satuan Keterangan
lebar tinggi panjang
1 Kolom 40x40 (satuan : m3) 0,4 0,4 1 0,16 m3 Pembagi
Beton K-300 0,4 0,4 1 0,16 m3
Beton K-300 per m3 kolom 1 m3
Besi D19 2,23 1 10 22,3 kg
Berat besi ulir per m3 kolom 139,38 kg
Besi Ø10-100 0,617 1,3 10 8,021 kg Selimut beton 5 cm
Berat besi polos per m3 kolom 50,131 kg
Bekisting 0,4 0,4 1,6 m2
Luas bekisting per m3 kolom 10 m3

2 Kolom 40x40 (satuan : m') 0,4 0,4 1 1 m' Pembagi


Beton K-300 0,4 0,4 1 0,16 m3
Besi D19 2,23 1 10 22,3 kg
Besi Ø10-100 0,617 1,3 10 8,021 kg Selimut beton 5 cm
Bekisting 0,4 0,4 1 1,6 m2

3 Kolom 40x40 (satuan : buah) 0,4 0,4 3,6 1 bh Pembagi


[ 1 buah = 3,6 m ]
Beton K-300 0,4 0,4 3,6 0,576 m3
Besi D19 2,23 3,6 10 80,28 kg
Besi Ø10-100 0,617 1,3 36 28,876 kg Selimut beton 5 cm
Bekisting 0,4 0,4 3,6 5,76 m2

Langkah 4 : Analisa Harga Satuan Pekerjaan Kolom


Dari hasil perhitungan volume bahan pada Langkah 3, kemudian disusun Analisa Harga
Satuan Pekerjaan Beton Bertulang yang sesuai untuk setiap elemen struktur beton. Dari
data harga satuan pekerjaan “dasar” pada Langkah 2 maka dapat disusun Analisa Harga
Satuan Pekerjaan Beton Bertulang seperti ditunjukkan di bawah ini :

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN


Harga Satuan Jumlah Harga
No Pekerjaan
(Rp) (Rp)
7 1 m3 Kolom 40x40
1 m3 Beton K-300 802.873,41 802.873,41
139,38 kg Pembesian ulir 16.198,00 2.257.596,25
50,13 kg Pembesian polos 14.098,00 706.750,36
10 m2 Bekisting kolom 150.000,00 1.500.000,00
Jumlah 5.267.220,03

͢
8 1 m' Kolom 40x40
0,16 m3 Beton K-300 802.873,41 128.459,75
22,3 kg Pembesian ulir 16.198,00 361.215,40
8,021 kg Pembesian polos 14.098,00 113.080,06
1,6 m2 Bekisting kolom 150.000,00 240.000,00
Jumlah 842.755,20

9 1 bh Kolom 40x40
0,576 m3 Beton K-300 802.873,41 462.455,09
80,28 kg Pembesian ulir 16.198,00 1.300.375,44
28,88 kg Pembesian polos 14.098,00 407.088,21
5,76 m2 Bekisting kolom 150.000,00 864.000,00
Jumlah 3.033.918,73

Langkah 5 : Penyusunan RAB


Setelah harga satuan pekerjaan dari suatu elemen struktur beton diperoleh maka
perhitungan biaya total dari elemen struktur beton tersebut dapat dilakukan dengan
terlebih dahulu menghitung volume pekerjaan dari gambar rencana. Satuan volume pada
harga satuan pekerjaan harus sama dengan satuan volume dari pekerjaan yang dihitung.

Pada contoh yang lalu, untuk pekerjaan Kolom 40×40 dengan tinggi kolom 3,6 m dan
jumlah kolom 10, maka RAB untuk pekerjaan kolom tersebut adalah sebagai berikut :

RENCANA ANGGARAN BIAYA


Harga Satuan Jumlah Harga
No Pekerjaan Volume Satuan
(Rp) (Rp)
1 Kolom 40x40 5,76 m3 5.267.220,03 30.339.187,35
2 Kolom 40x40 36 m' 842.755,20 30.339.187,35
3 Kolom 40x40 10 bh 3.033.918,73 30.339.187,35

Pada RAB terlihat bahwa jika dihitung dengan satuan volume yang berbeda-beda, namun
jika pekerjaan tersebut adalah pekerjaan yang sama maka nilai total dari pekerjaan
tersebut pasti akan diperoleh jumlah yang sama.

Dengan menggunakan langkah-langkah yang sama, penjelasan berikut ini digunakan untuk
penyusunan Analisa Harga Satuan Pekerjaan untuk Balok dan Pelat Lantai. Langkah 1 dan
Langkah 2 sama persis dengan contoh sebelumnya yaitu untuk Pekerjaan Kolom. Jadi yang
ditampilkan di sini adalah mulai Langkah 3 sampai Langkah 5 untuk masing-masing
pekerjaan.

ͣ
BALOK

Panjang balok : 5 m’
Jumlah balok : 20

Untuk perhitungan, panjang


balok harus diambil 1
bentang panjang balok 5 m,
karena tulangannya tida
seragam antara bagian tepi
dan tengah bentang.

Langkah 3 :

PERHITUNGAN VOLUME BAHAN


Dimensi
No Pekerjaan Berat Jumlah Volume Satuan Keterangan
lebar tinggi panjang
4 Balok 30x60 (satuan : m3) 0,3 0,6 5 0,9 m3 Pembagi
Beton K-300 0,3 0,6 5 0,9 m3
Beton K-300 per m3 balok 1 m3
Besi D19 menerus 2,23 5 6 66,9 kg
Besi D19 atas 2,23 1,25 4 11,15 kg Panjang L/4
Besi D19 bawah 2,23 3 2 13,38 kg Panjang 3/5 L
Besi D19 91,43 kg
Berat besi D19 per m3 101,59 kg
Besi Ø10-100 pinggir 0,617 1,5 25 23,138 kg Sejarak L/4 dr tepi
Besi Ø10-200 tengah 0,617 1,5 12,5 11,569 kg Sejarak L/2 di tengah
Jumlah Besi Ø10 34,706 kg
Berat Besi Ø10 per m3 38,563 kg
Bekisting 0,3 0,48 5 6,3 m2
Bekisting per m3 7 m2

5 Balok 30x60 (satuan : m') 0,3 0,6 5 5 m' Pembagi


Beton K-300 0,3 0,6 5 0,9 m3
Beton K-300 per m' 0,18 m3
Besi D19 menerus 2,23 5 6 66,9 kg

ͤ
Dimensi
No Pekerjaan Berat Jumlah Volume Satuan Keterangan
lebar tinggi panjang
Besi D19 atas 2,23 1,25 4 11,15 kg Panjang L/4
Besi D19 bawah 2,23 3 2 13,38 kg Panjang 3/5 L
Besi D19 91,43 kg
Besi D19 per m' 18,286 kg
Besi Ø10-100 pinggir 0,617 1,5 25 23,138 kg Sejarak L/4 dr tepi
Besi Ø10-200 tengah 0,617 1,5 12,5 11,569 kg Sejarak L/2 di tengah
Berat Besi Ø10 34,706 kg
Berat Besi Ø10 per m' 6,9413 kg
Bekisting 0,3 0,48 5 6,3 m2
Bekisting per m' 1,26 m2

Langkah 4 :

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN


Harga Satuan Jumlah Harga
No Pekerjaan
(Rp) (Rp)
10 1 m3 Balok 30x60
1 m3 Beton K-300 802.873,41 802.873,41
38,56 kg Pembesian ulir 16.198,00 624.635,38
101,59 kg Pembesian polos 14.098,00 1.432.200,16
7 m2 Bekisting balok 200.000,00 1.400.000,00
Jumlah 4.259.708,94

11 1 m' Balok 30x60


0,18 m3 Beton K-300 802.873,41 144.517,21
6,94125 kg Pembesian ulir 16.198,00 112.434,37
18,286 kg Pembesian polos 14.098,00 257.796,03
1,26 m2 Bekisting balok 200.000,00 252.000,00
Jumlah 766.747,61

Langkah 5 :

RENCANA ANGGARAN BIAYA


Harga Satuan Jumlah Harga
No Pekerjaan Volume Satuan
(Rp) (Rp)
4 Balok 30x60 18 m3 4.259.708,94 76.674.760,98
5 Balok 30x60 100 m' 766.747,61 76.674.760,98

ͥ
PELAT LANTAI

Luas total lantai =


100 m2

Langkah 3 :

PERHITUNGAN VOLUME BAHAN


Dimensi
No Pekerjaan Berat Jumlah Volume Satuan Keterangan
lebar tinggi panjang
6 Pelat lantai t=12 cm (satuan : m2) 2 0,12 2,5 5 m2 Pembagi
Beton K-300 2 0,12 2,5 0,6 m3
Beton K-300 per m2 0,12 m3
Tulangan lapangan Ø10-150
- Arah X 0,617 1,5 8 7,404 kg Panjang 3/5 Lx
- Arah Y 0,617 1,2 10 7,404 kg Panjang 3/5 Ly
Tulangan tepi Ø10-150
- Arah X 0,617 1,25 10 7,7125 kg Panjang 2.Lx/4
- Arah Y 0,617 1 12,5 7,7125 kg Panjang 2.Ly/4
Tulangan bagi Ø8-150
- Arah X 0,395 2,5 5,3333 5,2667 kg Panjang Lx
- Arah Y 0,395 2 6,6667 5,2667 kg Panjang Ly
Berat Tulangan polos 40,766 kg

ͦ
Dimensi
No Pekerjaan Berat Jumlah Volume Satuan Keterangan
lebar tinggi panjang
Berat Tulangan polos per m2 8,1533 kg
Bekisting 2 2,5 5 m2
Bekisting per m2 1 m2

7 Pelat lantai t=12 cm (satuan : m3) 2 0,12 2,5 0,6 m3 Pembagi


Beton K-300 2 0,12 2,5 0,6 m3
Beton K-300 per m3 1 m3
Tulangan lapangan Ø10-150
- Arah X 0,617 1,5 8 7,404 kg Panjang 3/5 Lx
- Arah Y 0,617 1,2 10 7,404 kg Panjang 3/5 Ly
Tulangan tepi Ø10-150
- Arah X 0,617 1,25 10 7,7125 kg Panjang 2.Lx/4
- Arah Y 0,617 1 12,5 7,7125 kg Panjang 2.Ly/4
Tulangan bagi Ø8-150
- Arah X 0,395 2,5 5,3333 5,2667 kg Panjang Lx
- Arah Y 0,395 2 6,6667 5,2667 kg Panjang Ly
Berat Tulangan polos 40,766 kg
Berat Tulangan polos per m3 67,944 kg
Bekisting 2 2,5 5 m2
Bekisting per m3 8,3333 m2

Langkah 4 :

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN


Harga Satuan Jumlah Harga
No Pekerjaan
(Rp) (Rp)
12 1 m2 Pelat lantai t=12 cm
0,12 m3 Beton K-300 802.873,41 96.344,81
8,15 kg Pembesian polos 14.098,00 114.944,75
1 m2 Bekisting plat 180.000,00 180.000,00
391.289,56

13 1 m3 Pelat lantai t=12 cm


1 m3 Beton K-300 802.873,41 802.873,41
67,94 kg Pembesian polos 14.098,00 957.872,95
8,33 m2 Bekisting plat 180.000,00 1.500.000,00
3.260.746,36

ͧ
Langkah 5 :

RENCANA ANGGARAN BIAYA


Harga Satuan Jumlah Harga
No Pekerjaan Volume Satuan
(Rp) (Rp)
6 Pelat lantai t = 12 cm 100 m2 391.289,56 39.128.956,30
7 Pelat lantai t = 12 cm 12 m3 3.260.746,36 39.128.956,30

͟͞