Isu

A. Aspek Fisik-Lingkungan, Struktur dan Pola Pemanfaatan Ruang Kota

1. Terdapat adanya potensi alih fungsi lahan

 Pembangunan jalan lingkar  Perubahan kawasan pertaian menjadi kawasan
terbangun (perumahan)
 Terdapat peruntukan lahan yang belum jelas fungsinya (cadangan pengembangan)
 Terdapat adanya perbuhana fungsi kawasan (perdagangan jasa  pendidkan di…)

2. Rencana pola ruang di RTRW Kota BandarLampung belum mengakomodir konsep guna lahan
campuran (mix use)
3. Masih terdapat kawasan permukiman kumuh; 266,64 Ha (1,35% dari luas Kota Bandar
Lampung)
4. Proporsi RTH belum sesuai dengan kebijakan 30 %
5. Adanya kegiatan penambangan di kawasan …… yang berpotensi menimbulkan beberapa
persoalan lingkungan  mengurangi daerah resapan air dan fungsi barrier terhadap tsunami
6. Apakah sarana prasarana perkotaan di Bandarlampung sudah mendukung fungsinya sebagai
pusat PKN, pusat perdagangan dan jasa, kawasan minapolitan?
7. PEMBUKTIAN BAHWA ADANYA INDIKASI URBAN SPRAWL / TIDAK KOMPAK

B. Aspek Sosial Ekonomi Kota

8. Data Indeks Gini Kota Bandar Lampung tahun 2015 0,85 (Ideal < 0,4)
9. Kontribusi sektor industri dan jasa belum sesuai target RPJM 2010-2014
10. Tingkat partisipasi angkatan kerja sudah sesuai target RPJMD, namun terdapat 35%
penduduk usia produktif yang tidak bekerja
Kualitas SDM kurang atau keterbatasan lapangan pekerjaan
11. Tingkat pengangguran Bandar Lampung tertinggi di Provinsi Lampung
(18% dari total jumlah penduduk)

TAMBAHAN :
 A. Aspek Fisik-Lingkungan, Struktur dan Pola Pemanfaatan Ruang Kota
Kriteria Kota Kompak dan
No
Berkelanjutan
1 Terdapat adanya potensi alih fungsi
2 Mengarahkan pembangunan
menuju kota kompak, dengan ciri
terdapat penggunaan lahan
campuran (mixed use) untuk
efisiensi pemanfaatan ruang dan
mobilitas penduduk (efisiensi
energi dan biaya transportasi)
Indikasi Persoalan
lahan
Peraturan tata ruang di Kota Bandar
Lampung belum mencerminkan
salah satu indikator kota kompak
Lingkup Kebutuhan
Data Faktual Regulasi (Kebijakan) Kebutuhan Data
Kajian
 Potensi alih fungsi lahan dari
kawasan pertanian menjadi kawasan
terbangun (perumahan) sebagai
implikasi dari rencana pembangunan
jalan lingkar di bagian timur kota BL
 Terdapat peruntukan lahan yang
belum jelas fungsinya (cadangan
pengembangan)
 Terdapat adanya perubahan fungsi
kawasan yang tidak sesuai dengan
RTRW (perdagangan jasa 
pendidkan di Kecamatan/
Kawasan……..)
Rencana pola ruang di RTRW Kota - Identifikasi - Akses ke pusat kegiatan
Bandar Lampung belum mengakomodir penggunaan lahan - Peta tata guna lahan
jenis peruntukkan lahan campuran campuran (mixed eksisting
(mixed use)  kaitan dengan efisiensi use) di kota Bandar - Peraturan terkait
energi dan biaya transport. Lampung penggunaan lahan
- Identifikasi efisiensi (zoning regulation) kota
pemanfaatan ruang - Arah pertumbuhan kota
dan mobilitas - Peraturan terkait IMB dan
penduduk (efisiensi peruntukan ruang
energi dan biaya - Pola persebaran
transportasi) di Kota permukiman
Bandar Lampung - Kondisi eksisting RTH
(kualitas, kuantitas, dan
distribusi)
- Kondisi eksisting pusat
olahraga
- Kondisi eksisting pusat
budaya
- Kondisi eksisting industry
- Kondisi eksisting
pertanian
- Kondisi eksisting
 Kriteria Kota Kompak dan
No
Berkelanjutan
3 Melakukan penataan dan penangan
kawasan permukiman kumuh
4 Menyediakan RTH sesuai dengan
kebutuhan (demand) dan potensi
(supply), mencakup aspek
kuantitas, kualitas dan sebaran RTH
5 Adanya kegiatan penambangan di
6 Memiliki ketersediaan akses yang
baik terhadap pusat-pusat kegiatan
7 PEMBUKTIAN BAHWA ADANYA
B. Aspek Sosial Ekonomi Kota
Lingkup Kebutuhan
Indikasi Persoalan Data Faktual Regulasi (Kebijakan) Kebutuhan Data
Kajian
pertambangan
Terdapat kawasan permukiman Terdapat Kawasan Permukiman Kumuh
kumuh di beberapa titik sebanyak 266,64 Ha (1,35% dari luas
Kota Bandar Lampung) di
kawasan…………
(Sumber: Surat Keputusan Walikota
Bandar Lampung No.
974/IV.32/HK/2014 Tentang
Perumahan dan Permukiman Kumuh
)
Proporsi Ruang Terbuka Hijau Total Luas RTH Eksisting di Kota Bandar Undang-Undang
belum sesuai dengan kebijakan Lampung sekitar 11% dari wilayah Penataan Ruang
nasional administrasi mensyaratkan RTH 30%
AFRIZAL
kawasan …… yang berpotensi
menimbulkan beberapa persoalan
lingkungan  mengurangi daerah
resapan air dan fungsi barrier
terhadap tsunami
Apakah sarana prasarana perkotaan GA KEBAYANG KRITERIA SEBAGIA AFRIZAL
di Bandarlampung sudah PUSAT PERDAGANGAN DAN JASA
mendukung fungsinya sebagai SKALA NASIONAL
pusat PKN, pusat perdagangan
dan jasa, kawasan minapolitan?
Citra dan GIS arah perkembangan TIA 
INDIKASI URBAN SPRAWL / TIDAK kawasan terbangun LANDUSE EKSISTING
KOMPAK Analsis data spasial ATAU KATA KAJIAN
ILMIAH / FAKNAL
COMOT RTRW RTRW/RPJMD

No Indikasi Persoalan
1 Tingginya disparitas tingkat
ekonomi (pendapatan) masyarakat
Data Faktual
 Data Indeks Gini Kota Bandar
Lampung tahun 2015 sebesar 0,85
(indeks gini menunjukkan
kemampuan daya beli masyarakat)
 Jumlah Keluarga Miskin : 55.896 KK
(33% jumlah penduduk)
 UMK Kota BL  2,… juta
(berapa % penduduk yang gajinya
dibawah UMK)
Lingkup Kebutuhan
Regulasi (Kebijakan) Ideal Teori Kebutuhan Data
Kajian
- Memiliki tingkat TIA
disparitas ekonomi yang
rendah (dilihat dari
indikator pendapatan
penduduk dan indeks
daya beli masysarakat)

2 Laju pertumbuhan ekonomi sektor  Kontribusi : • Kontribusi sektor Mengembangkan ASEP

perdagangan, masih dibawah rata-
rata dan belum sesuai dengan
target dalam RPJMD.
3 Kualitas SDM rendah dan
keterbatasan lapangan pekerjaan.
1. Kontribusi sektor perdagangan
tahun 2015 16,16%.
2. Kontribusi sektor jasa tahun
2015 11,91%.
3. Kontribusi sektor industri
pengolahan tahun 2015
20,37%.
 Laju Pertumbuhan PDRB :
1. LPE sektor perdagangan tahun
2011-2015 4,22; 2014-2015
0,29.
2. LPE sektor jasa tahun 2011-2015
8,89; 2014-2015 7,12.
3. LPE sektor industri pengolahan
tahun 2011-2015 6,18; 2014-
2015 8,47.
 Tarap (kualitas) pendidikan :
1. Angka melek huruf sebesar
13,35%.
2. Rata-rata lama sekolah sebesar
10,87 tahun.
3. Penduduk menurut tingkat
pendidikan sebesar 93,09% dari
penduduk ≥15 tahun (sebesar
670.670 jiwa).
 Angka ketergantungan (dependency
perdagangan ekonomi yang produktif
terhadap PDRB Kota (peningkatan LPE), kreatif
sebesar 15-16%. dan inovatif (berorientasi
• Kontribusi sektor jasa pada pengembangan
terhadap PDRB Kota sektor ekonomi lokal
sebesar 50-51%. berbasis masyarakat)
• Kontribusi Sektor
Industri terhadap
PDRB Kota sebesar
20-23%
• Laju pertumbuhan
ekonomi rata-rata 6-
7% per tahun.
 Memiliki taraf (kualitas) ASEP
pendidikan yang baik
(dapat dilihat dari
angka melek huruf,
rata-rata lama sekolah,
proporsi penduduk
menurut jenjang
pendidikan)
 Memiliki angka
ketergantungan
 Lingkup Kebutuhan
No Indikasi Persoalan Data Faktual Regulasi (Kebijakan) Ideal Teori Kebutuhan Data
Kajian
ratio) sebesar 43,31. Artinya 100 (dependency ratio)
penduduk produktif (usia kerja : 15- yang rendah, biasanya
64 tahun) menanggung 43 penduduk berada dibawah 50%.
usia non produktif (penduduk usia  Memiliki tingkat
muda : 0-14 tahun dan usia lanjut : (angka) pengangguran
≥65 tahun). rendah
 Tingkat pengangguran sebesar 8,51%  Memiliki tingkat
dari jumlah penduduk usia produktif kriminalitas rendah
angkatan kerja (sebesar 37.874 jiwa).  Memiliki tingkat
 Tingkat kriminalitas ………… (kualitas) kesehatan
 Angka harapan hidup sebesar 70,65 yang baik (dapat dilihat
tahun. dari angka harapan
hidup tinggi, besarnya
proporsi penduduk
yang terlayani fasilitas
kesehatan, tingkat
sanitasi yang baik)
4 …….. …….. …….. …….. …….. ……..