CV.

AZZAHRA TEHNIK
MECANIKAL & ELECTRICAL AIR CONDITIONING (AC)
MESIN PENDINGIN
SERVICE – SPARE PART –JUAL BELI DAN INSTALASI LISTRIK
NOMOR : 111 / 13 – 34 /404 .116 / SIUP . K / IV / 2017 NPWP : 36 . 317 . 745 . 2 – 619 . 0

E mail :azzahratehnikrefrigeration@yahoo.com
Tlp :0351-8511473
www.serviceacmadiun.com
Murah, Profesional & Berkualitas
Perihal : Perkenalan dan penawaran

Lampiran :

Kepada YTH

Bapak/ Ibu

Di Tempat

Dengan Hormat,

Pertama-tama perkenankan kami dariCV. AZZAHRA TEHNIKuntuk memperkenalkan diri

kami kepada bapak/ ibu, Untuk membantu mengatasi permasalahan pendingin udara sekaligus
mengajukan penawaran yang dapat dijadikan mitra kerja bapak/ ibu . CV. AZZAHRA
TEHNIKmerupakan perusahaan yang bergerak di bidang jasa dan perdagangan Air
Conditioning (AC ). CV. AZZAHRA TEHNIKdidirikan untuk memberikan layanan yang cepat,
tepat serta komitmen tinggi terhadap pelanggan dalam mengatasi permasalahan Air Conditioner.

TENTANG KAMI

CV. AZZAHRA TEHNIKdi bentuk secara resmi setelah melalui perjalanan panjang terlebih
dahulu selama 10 (sepuluh) tahun di bidang Air Conditioning (AC), pangsa pasar pada waktu itu
adalah Perorangan atau perumahan.

Pada tahun 2015CV. AZZAHRA TEHNIKsecara resmi terbentuk dan pangsa pasarnya pun
berubah dari rumah-rumah merambah ke Perkantoran, Apartemen, Industri, Mall, Pabrik dan
lainnya. Dan tentunya terlebih dahulu kami melakukan pelatihan/ training terhadap para
karyawan khususnya terhadap teknisi. Saat ini kami sudah menjalin kerjasama dengan berbagai
perusahaan di jabodetabek, baik untuk perawatan, perbaikan maupun pengadaan unit baru.

LATAR BELAKANG

1) Penggunaan Air Conditioning (AC) atau pendingin ruangan sudah menjadi hal yang biasa
dalam kehidupan sehari-hari. Tak hanya di kantor, di rumah pun alat ini menjadi penolong utama
1 untuk mengusir udara panas bahkan pada saat ini banyak produk AC yang tidak hanya sebagai
pendingin ruangan sekaligus sebagai pembersih udara. Untuk itu perawatan AC atau alat
pendingin sangat diperlukan. Walaupun pemeriksaan komponennya diserahkan pada teknisi, tak
ada salahnya anda mengetahui komponen mana saja yang harus diberi perhatian khusus.

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 2) Pemeriksaan AC Maintenance pada komponen saringan (filter) Udara setidak nya minimal
sebulan sekali. Penyaringan pada (central AC) yang kotor akan menghambat proses sirkulasi
udara dan menjadikan tempat yang nyaman bagi kuman, bakteri maupun jamur. Bakteri inilah
yang akan mengalir kebagian evaporator coil kemudian tersebar keseluruh ruangan (Home AC).
Lagi pula komponen pendingin udara ruangan anda yang kotor dapat mempengaruhi kinerja
system pendingin (Central AC) menjadi lebih berat, tidak menghasilkan dingin yang maksimal
dan boros.

3) Pastikan alat kondensor (AC Maintenance) yang terletak di luar rumah bersih dari debu,
semak-semak dan dedaunan. Tentu saja sebelum anda melakukannya matikan pendingin ruangan
anda terlebih dahulu, anda bisa membersihkan debu kondensor dengan menggunakan vacum
cleaner.

4) Untuk amannya, Pendingin ruangan ( Central AC Maintenance) harus mendapat kan

perawatan rutin minimal 3 (tiga) bulan sekali, untuk itu pemeriksaan secara total dilakukan oleh
teknisi yang dapat di percaya dan berpengalaman. Dengan dilakukannya perawatan rutin ini
tidak hanya kesehatan anda sekeluarga terjamin, usia pendingin ruangan anda juga lebih panjang
dan biaya listrik anda tidak akan membludak di akhir bulan.

Pedoman pengoperasian

Atur suhu ruangan dengan benar.

Sekitar 10% biaya listrik bisa di hemat bila Anda mengatur suhunya 1 derajat celcius lebih tinggi
(pengoperasi pendinginan) dari suhu yang anda inginkan.

Pastikan pintu dan jendela tertutup, jika tidak ingin kinerja pendinginan anda berkurang dan
biaya listrik anda boros.

Bersihkan filter secara berkala, filter udara yang tersumbat akan mempengaruhi aliran udara dan
merusak efisiensi pendingin atau pemanasan. Bersihkan sekurang-kuranganya sekali dalam dua
minggu, jika tidak maka biaya listrik anda akan bengkak sekitar 6%.

Sesuaikan arah udara dengan benar. Mengatur kisi-kisi arah aliran udara saat pengoperasian
pendingin akan memberikan efek yang lebih baik.

Jagalah tirai dan ordeng tetap tertutup untuk menghindari sinar matahari langsung. Dengan
demikian 5% biaya listrik bisa di hemat.

Jangan halangi lubang pengeluaran udara pada unit luar ruangan, efesiensi pendingin akan
terganggu.

Diperlukan perawatan berkala oleh teknisi CV. AZZAHRA TEHNIKyang ahli dan telah
berpengalaman dalam bidang pendingin udara untuk menjaga agar unit penyejuk udara anda
senantiasa bekerja baik dan untuk menghemat listrik .

LINGKUP LAYANAN

CV. AZZAHRA TEHNIKdapat mengerjakan pekerjaan-pekerjaan yang berhubungan dengan

AC, antara lain services dan maintenance AC, bongkar/ pasang AC. Kami pada dasar nya
2
menerima segala permintaan yang berhubungan dengan AC, baik AC Split, AC Central, AC
Cassete, AC window, AC Portabel, AC Standing dll.

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 Ruang lingkup kami saat ini:

a) Maintenace Support dan services AC

b) Pengadaan/ Penjualan AC

c) Penjualan Sparepart AC

d) Kami juga menjual AC Seken dengan harga yang murah serta berkualitas dan bergaransi

e) Pembuatan Ducting

f) Pembuatan dan Penjualan Di Fuser dan Grille

Seiring kebutuhan pasar Kami juga melakukan pekerjaan :

 Pembuatan Dan Pemasangan Panel listrik

 Electrical,
 Pemasangan /Perbaikan dan perawatan Genset,
 Instalasi (pemasangan ) CCTV
 Pekerjaan Sipil
 Instalasi jaringan telp dan PABX

Perusahaan kami juga mendukung kebijakan pemerintah bahwa Indonesia saat ini perlu untuk
meningkatkan pengawasan terhadap bahan-bahan perusak ozon ( BPO ). Jadi kami juga
tidak sembarangan dalam memilih Freon yang kami tawarkan.

Maintenance Support & Service

Maintenance Support yaitu system perawatan yang di lakukan secara berkala dengan tujuan agar
AC berjalan stabil, dingin, aman dan terhindar dari berbagai masalah yang merogoh kocek anda.
CV. AZZAHRA TEHNIKsebagai perusahaan jasa service dan perdagangan AC dapat
memberikan layanan maintenance support untuk AC, dalam hal ini maintenance support CV.
AZZAHRA TEHNIKmembagi pekerjaan ini menjadi 2 bagian:

Onsite ( Sesuai Kontrak )

Oncall ( Sesuai Panggilan / Permintaan )

Maksud dan tujuan

Tujuan dari adanya Maintenance support disini adalah untuk membantu bapak /
ibu mengantisipasi masalah seputar AC di rumah anda. Hal ini dilakukan untuk menjaga agar
senantiasa keluarga anda hidup sehat, nyaman dapat meningkatkan performance, efektifitas dan
memungkinkan juga efisiensi biaya.

Di dalam perkembangan dunia usaha saat ini system pendingin (AC) sudah sangat di butuhkan
sekali baik bidang pekerjaan yang kecil maupun besar. Semua pihak harus sudah memenuhi
tuntutan zaman bagi semua pihak dan segala bidang untuk dapat menggunakan pendingin
3
ruangan sebagai alat bantu pekerjaan yang nyaman dan sehat.

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 Kontrak kerja

Pekerjaan maintenance Support & Services dilaksanakan berdasarkan kontrak kerja antara CV.
AZZAHRA TEHNIK dengan pihak Customer dengan masa kontrak yang sudah di tentukan
sebagai berikut :

1) Minimal 3 bulan atau 1 tahun ( jangka pendek )

2) Lebih dari 1 tahun ( jangka panjang )

3) ON CALL (panggilan)

Waktu Pelaksanaan Kerja

Dalam pelaksanaan maintenance support di lapangan CV. AZZAHRA TEHNIKakan

mengirimkan staff teknisi sebanyak 2 (dua) atau lebih ketempat customer untuk melakukan
pekerjaannya. Pekerjaan maintenance support di lakukan pada hari atau tanggal sesuai kontrak
atau di sesuaikan dengan waktu yang memungkinkan bagi calon customer ( kecuali hari libur
nasional, akan diganti dengan hari lain). Khusus untuk hari libur nasional, kami hanya melayani
kasus-kasus tertentu (jika terdapat masalah).

Pekerjaan maintenance Support berlangsung menjadi 2 bagian sebagai berikut:

1. Pemeriksaan maintenance pada komponen saringan filter udara dilakukan secara berkala
sekurang kurang nya 2 minggu sekali setiap tahunnya ( sesuai kontarak kerja )

2. Pemeriksaan maintenance pada unit indoor dan out door secara keseluruhan, dilakukan
berkala 3 bulan sekali dalam 1 tahun, yang meliputi :

a. Membersihkan casing Unit indoor ( ini di maksudkan agar gril udara masuk dan saluran masuk
tidak terhambat oleh kotoran debu, unit terlihat slalu bersih, dan nyaman di pandang mata ).

b. Membersihkan filter, bilah pengarah udara horizontal, bilah udara vertical, lubang udara
keluar dan kipas ( ini di maksudkan agar udara yang keluar tidak terhambat, menjadikan udara
yang di hasilkan pendingin ruangan anda bersih, sehat dan menghemat biaya listrik rumah atau
kantor anda ).

c. Membersihkan casing unit Out door, fan, pemeriksaan maupun pengukuran ampere
kompresor dan volume Psi Freon ( ini di maksudkan agar kompresor dan dingin yang dihasil alat
pendingin anda terkontrol dan lebih panjang pemakaiannya)

Banyak nya kunjungan di tentukan sesuai kontrak kerja yang di sepakati .

Dokumentasi kerja

Dalam melaksanakan pekerjaan maintenance staff teknisi wajib membawa surat tugas ( Work
Order), dan setelah melakukan pekerjaan wajib mendokumentasikan hasil kerjaan tersebut ke
kantor untuk memperoleh catatan secara lengkap mengenai data costamer.

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 Our Customer

Saat ini telah ada beberapa perusahaan yang telah menggunakan jasa layanan kami, antara lain:

 BANK MANDIRI CABANG BABAT

 BANK MANDIRI CABANG LAMONGAN
 BANK MANDIRI PUSAT GRESIK
 JIMIS MARRIOT SBY
 THE BILLITON CAFE SBY
 BANK SINAR MAS JAWA TIMUR
 RRI SBY
 PT TRIAS SENTOSA TBK
 KANTOR DINAS KESEHATAN GRESIK

PERAWATAN SPLIT DUCT DAN AC CENTRAL

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 INSTALASI DUCTING FIU SPLIT DUCT DAN CENTRAL AC

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 PERBAIKAN COMPRESOR CENTRAL MITSHUBISHI 30 PK PW 30YAD

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 PERAWATAN CHILLER

PERBAIKAN DEFUSER AC CENTRAL DAN SPLIT DUCT

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 MAINTENANCE PENDINGIN KONTAINER

PEMASANGAN AIRCONDITIONER AC MCQUAY 30 PK PT TRIAS SENTOSA SBY

(WCP)

E mail :azzahratehnikrefrigeration@yahoo.com
CP :085-222-221-227

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 Dengan mempertimbangkan hal-hal tersebut diatas, kami yakin perusahaan bapak/ ibu
dapat bergerak maju dan berkembang dengan pesat. Hal ini dikarenakan personil-personil kami
yang tergabung dalam CV. AZZAHRA TEHNIKmemiliki keahlian yang bersertifikasi dalam
mendukung pekerjaan ini-pekerjaan kami.

Untuk itu izinkanlah kami CV. AZZAHRA TEHNIKmengajukan penawaran seperti hal-
hal yang tersebut di atas untuk dapat dijadikan bahan pertimbangan dalam pengambilan
keputusan.

Demikian hal yang dapat kami sampaikan, sambil menunggu informasi bapak/ ibu lebih lanjut.
Besar harapan kami, agar bapak/ ibu dapat bekerjasama dengan kami untuk memenuhi
kebutuhan perusahaan bapak/ ibu.

Akhir kata atas perhatian, bantuan dan kerjasama yang baik dengan segala kerendahan hati kami
ucapkan terimakasih.

``` Hormat kami

CV. AZZAHRA TEHNIK

10

E mail :azzahratehnikrefrigeration@yahoo.com
CP :085-222-221-227

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 DAFTAR HARGA

Retrofitting Bongkar
Pk Cleaning Pengisian Freon Inverter R. 410
Mussi Pasang
Bongkar Pasang
Type
Cool R.22 paket
unit /unit Tambah Full Tambah Full
Tambah Full

Split ½ -1 50 80 120 175 250 150 300 250 150 200

1 ½ -2 70 95 180 210 310 215 350 300 150 250

Cassette 3 sd 10 pk 75/pk 125,000 300,000 Survey Survey Survey Survey Survey Survey Survey

S. Floor 3 sd 10 pk 50/pk 125,000 300,000 Survey Survey Survey Survey Survey Survey Survey

split duct 3 sd 10 pk 100/pk survey survey survey survey survey survey survey survey survey

Catatan :

- Garansi Freon 2 bulan, Garansi Teknik 3 bulan

- Harga sudah termasuk untuk pajak PPH 23 untuk jasa service
- Pembayarandilakukan setelah pekerjaan selesai/sesuai dengan perjanjian
- Dan dapatkan discount khusus untuk setiap cleaning AC diatas 5 unit.

 Harga tidak mengikat, dapat berubah sewaktu – waktu, tergantung tingkat

kesulitan di lokasi

Hormat kami

CV. AZZAHRA TEHNIK

11
E mail :azzahratehnikrefrigeration@yahoo.com
CP :085-222-221-227

Office :0351 8511473

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 SISTEM KERJA AC CENTRAL RUANGAN

Pada unit pendingin atau Chiller yang menganut system kompresi uap, komponennya terdiri dari
kompresor, Kondensor, Alat ekspansi dan evaparotor. Pada Chiller biasanya type kondensornya
adalah water-cooled condenser. Air untuk mendinginkan kondensor dialirkan melalui pipa yang
kemudian outputnya didinginkan kembali secara evaporative cooling pada cooling tower.

Pada komponen evaporator dialirkan menuju system penanganan Udara (AHU) menuju koil
pendingin.

Jika kita perhatikan komponen-komponen apa saja yang ada didalamnya, maka setiap AHU akan
memiliki:

FILTER

Filter merupakan penyaring udara dari kotoran, debu, atau partikel-partikel lainya sehingga di
harapkan udara yang dihasilkan lebih bersih, filter ini dibedakan berdasarkan kelasnya.

CENTRIFUGAL FAN

Centrifugal fan merupakan kipas/ blower. Centrifugal berfungsi untuk mendistribusikan udara
melalui ducting menuju ruangan-ruangan.

Koil Pendingin

Koil Pendingin merupakan komponen yang berfungsi mengatur temperature udara.

Prinsip kerja secara sederhana pada unit penanganan udara ini adalah menyedot udara dari
ruangan (return Air) yang kemudian dicampur dengan udara segar dari lingkungan (Fres Air)
dengan komposisi yang di ubah-ubah sesuai keinginan. Campuran udara itu masuk melalui AHU
melalui filter, fan sentrifugan dan coil pendingin. Setelah itu udara yang telah melalui penurunan
temperature didistribusikan secara merata kesetiap ruangan melewati saluran udara (ducting)
yang telah dirancang terlebih dahulu sehingga lokasi terjauhpun terjangkau. Beberapa kelemahan
system ini adalah jika salah satu komponen mengalami kerusakan dan system sentral tidak hidup
maka tidak merasakan udara sejuk.

Selain itu jika temperatur udara terlalu rendah atau dingin maka pengaturannya harus melalui
thermostat di komponen Coil pada komponen AHU.

Jadi……..

Dari penjelasan diatas, jelas sytem AC sentral sangat berbeda dengan AC Split baik dari segi
fungsi maupun dari segi Instalasi. Istilah System AC (sentral) diperuntukan untuk instalasi AC di
satu gedung yang tidak memiliki pengaturan suhu sendiri-sendiri ( missal peruang-ruangan ).
Dengan AC sentral yang bisa dilakukan Cuma mengecilkan dan membesarkan lubang untuk
tempat hawa dingin AC masuk ruangan.

System AC Sentral merupakan suatu system AC di mana proses pendinginan udara terpusat pada
satu lokasi kemudian didistribusikan/ dialirkan kesemua arah atau lokasi (satu outdoor dengan
beberapa indoor). Sistem ini memiliki beberapa komponen utama yaitu unit chiller, Unit
12
pengatur udara atau air handling unit (AHU), cooling tower, system pemipaan, sytem saluran
udara atau ducting, dan system control & kelistrikan. Berikut adalah komponen,cara kerja AC
ruang sentral dan preventif maintenance AC central ruangan.

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 Komponen A C Central Ruangan

1. Chiller Unit pendingin.

Chiller adalah mesin refregerasi yang berfungsi untuk mendinginkan air pada sisi evaporatornya,
Air dingin yang dihasilkan selanjutnya didistribusikan kemesin penukar kalor ( FCU/ Fan Coil
Unit ).

Jenis chiller dibedakan pada jenis kompresor nya.

 § Recipprocating
 § Serew
 § Centri fugal

Jenis chiller didasarkan pada jenis cara pendinginan kondensornya :

a) Air cooler

b) Water Cooler

2. AHU ( Air Handling Unit )

AHU adalah mesin penukar kalor, dimana udara panas dari ruang dihembuskan melewati coil
pendingin di dalam AHU sehingga menjadi udara dingin yang selanjutnya didistribusikan
keruangan.

3. COOLING TOWER ( khusus untuk chiller jenis water Cooler ).

Adalah suatu mesin yang berfungsi untuk mendinginkan air yang di pakai pendinginan
condensor chiller dengan cara melewat air panas pada filament di dalam cooling tower yang
dihembuskan oleh udara sekitar dengan blower yang suhunya lebih rendah.

4. POMPA SIRKULASI
Ada dua jenis pompa sirkulasi, yaitu :

a. Pompa sirkulasi air dingin (chilled water pump) berfungsi untuk mensirkulasi air dingin
dari chiller ke koil pendingin AHU/ FCU.

b. Pompa sirkulasi Air pendingin (Condenser Water Pump )

Pompa ini hanya untuk Chiller jenis water Cooled dan berfungsi untuk mensirkulasikan air
pendingin dari kondensor Chiller ke Cooling Tower dan seterusnya.

Cara memilih dan menghitung AC untuk ruangan.

Dalam memilih AC untuk ruangan ada 3 faktor yang mesti di perhatikan yakni daya pendinginan
AC, yaitu :
13
· BTU atau British Thermal Unit per/ hour

· Daya listrik

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com

 · PK (pard krach) , PK adalah satuan daya kompreso

Sebelum menghitung kita mesti konversi kan. PK-BTU

Contoh :

1 pk = 9.000 – 10.000 BTU/h

1 m2 = 600 BTU/h

3 m = 10 kaki

1 m = 3.33 kaki

Daya pendingin AC berdasarkan PK

AC ½ PK = 5.000 BTU/h

AC ¾ PK = 7.000 BTU/h

AC 1PK = 9.000 BTU/h

AC 1,5 PK = 12.000 BTU/h

AC 2 PK = 18.000 BTU/h

Cara menghitung dengan rumus

( Panjang x Tinggi x Nilai ruang dalam feet x Lebar ruangan x Nilai dinding terpanjang ) /60

Nilai ruang dalam feet = Nilai 10 jika ruang berinsulasi ( ruang di baseman/ berhimpitan dengan
ruang lain), nilai 18 jika ruang tidak berinsulasi atau dilantai atas.

Nilai dinding terpanjang menghadap utara 16, menghadap ketimur 17, menghadap selatan 18,
dan nilai 20 jika menghadap kebarat.

Hormat kami

14

CV. AZZAHRA TEHNIK

CV. AZZAHRA TEHNIK | www.serviceACmadiun.com