LAMPIRAN E

PERHITUNGAN ASPEK EKONOMI

HARGA PERALATAN
Harga alat sekarang =
Harga peralatan setiap saat akan berubah tergantung pada perubahan ekonomi.
Apabila alat pada beberapa tahun yang lalu diketahui, maka harga alat pada masa sekarang
dapat ditaksir dengan menggunakan Marshall and Swift Equipment Cost Index.
Besarnya harga alat dapat dinyatakan sebagai berikut:

Index harga tahun sekarang

x harga tahun X
Index harga tahun X
Penentuan Index Harga
Penetuan index harga pada tahun 2010 dihitung berdasarkan index swift dan marshall
untuk proses industri. Penentuan harga peralatan untuk tahun 2010 dihitung berdasarkan
Marshall and Swift Equipment Cost Index.

Tabel E.1 Marshall and Swift Equipment Cost Index

Tahun Annual Index
2010 550.800
2011 585.700
2012 584.600
2013 567.300
2014 576.100
2015 556.800
2016 541.700
Sumber : Chemical Engineering Index, 2017

Dengan metode Least Square (Peter & Timmerhaus Ed 4, hal 760–761) dapat dilakukan
penaksiran index harga rata-rata pada akhir tahun 2010. penyelesaian dengan Least Square
menghasilkan persamaan:
y  a  b (x - x)
Keterangan:
a= ,yharga rata-rata y

b=  (x - x )(y - y)
, slop garis least square
 (x  x) 2

Tabel E.2. Penaksiran indeks harga dengan Least Square

Data x y x2 y2
1 2010 550.800 4040100 303380.64
2 2011 585.700 4044121 343044.49
3 2012 584.600 4048144 341757.16
4 2013 567.300 4052169 321829.29
5 2014 576.100 4056196 331891.21
6 2015 556.800 4060225 310026.24
7 2016 541.700 4064256 293438.89
Total 14091 3963.000 28365211 2245367.920

= 14091
x n 7
x
=
 x/n = 2013

= 28365211
x 2

Persamaan 17.21 Peters & Timmerhaus Ed. 4 :

= -
 (x - x) x ( x) 2 / n
2 2
 ( x) 2 / n
= 28000028 – (14000)2/ 7

28

= 3963
y
y
=
 y/n
= 566.1428571429
= 566.143

= 2245367.920
y 2

( y) 2 / n
= -
 (y - y) 2
y 2

= 1743.7771428581
= 1743.78

 xy = 7977425.400

Persamaan 17.20, Peters & Timmerhaus Ed. 4:

= -( )( )
 (x - x )(y - y)  xy y  x/n
= 15143502,8 – (7571,6)(2000)
-93.600

Nilai a = = 1081,66
y
b =  (x - x )(y - y)
 (x  x) 2
  (x - x )(y - y)
 (x  x) 2

= 302,8
28
= -3.3428571427
= -3.343
Jadi, persamaannyay = 566.143 + 3.343 (x - x )

y = 566.143 + 3.343 ( x – 2013)

Untuk x = 2019, maka y = 546.086
Jadi cost index pada tahun 2019 = 546.086

Data harga peralatan yang digunakan diambil dari Peter & Timmerhaus pada basis tahun 2003
dengan cost index sebesar 1117 serta sumber lainnya dengan index yang telah disesuaikan.
Jadi, Kurs Dollar (2008) : US$1 = Rp 14,259 (Kompas, 11 juli 2008)
E.1.1 Contoh Perhitungan Harga Peralatan Proses
1. Tangki Penyimpanan Asam Klorida (T-01)
Tipe : Tangki silinder vertikal
Kapasitas : 2.665.758,175 ft^3
Bahan : Carbon Steel SA-516 70
Tekanan : 191.047 psi
Harga tahun 2013 : $ 72,300
: Rp 1,030,925,700.000000
Harga tahun 2019 : Rp 1,030,925,700 x (546.086/ 566.143)
: Rp 994,402,636
No Nama Alat Unit Harga Alat Pada Tahun 2019
1 T 01 2 Rp 1.934.269.167
2 P-01 2 Rp 120.390.197
3 He-01 1 Rp 203.325.666
4 H-01 1 Rp 169.536.151
5 Valve 03 2 Rp 1.533.670
6 T-02 2 Rp 1.567.747.900
7 P-02 2 Rp 104.338.171
8 He-02 1 Rp 164.533.269
9 H-02 1 Rp 169.536.151
10 Valve 04 2 Rp 1.533.670
Unit
11 R-01 1 Rp 20.107.838.257
12 C-01 1 Rp 113.701.853 1
13 C-02 1 Rp 226.066.037 1
14 Valve 02 2 Rp 1.533.670 8
15 Valve 100 2 Rp 1.533.670 1
16 MD-01 1 Rp 2.534.882.484 1
17 T-produk samping 2 Rp 1.391.175.611 2
18 T-produk utama 2 Rp 1.934.269.167 1
Total 25 Rp 30.747.744.762 2
9 HE Hopper NaOH (HE-103)) 1
10 T. Penampung NaOH (TP-103) 1
11 HE T. Netralisasi (T-103) 0
12 Netralisasi (T-103) 0
13 Pompa centrifuge II (P-104) 0
14 centrifuge II (CS-102) 0
15 Pompa T. Pencuci (P-105) 0
16 T. Air Panas (T-01) 0
17 T. Pencuci(D-01) 0
18 Pompa centrifuge III (Cd-01) 0
19 centrifugr III (Acc-01) 0
20 Pompa vakum drier(P-05) 0
21 Pompa vakum (P-05) 0
22 vakum drier (VD-01) 0
23 Pompa T Penampung (P-05) 0
24 T Penampung (T-01) 0
25 Hopper BE (T-01) 0
26 Pompa T Pemucat (P-06) 0
27 HE T Pemucat (C-02) 0
28 Pompa Tangki Pemucat 0
29 T Pemucat (D-02) 0
30 pompa FP (Acc-02) 0
31 FP I (P-08) 0
32 Pompa T P Bleached Oil (P-02) 0
33 T Bleached Oil (P-09) 0
34 Pompa HE deodo (RB-02) 0
35 HE T Deodoriasi (P-09) 0
36 Pompa T. deodorisasi 0
37 T Deodoriasi (P-09) 0
38 cooler I (Cd-03) 0
39 pompa T Kristalisasi (Acc-03) 0
40 T Kristalisasi (P-10) 0
41 cooler II (Cd-03 0
42 Pompa FP II (Rb-03) 0
43 FP II (FP-11) 0
44 Pompa T Stearin (C-03) 0
45 T. Stearin (P-12) 0
46 Pompa T Olein(C-04) 0
47 T olein (P-13) 0

TOTAL 19
Kurs Dollar (2008) : US$1 = Rp. 9159 (16 Mei 2007)

Tabel E.4. Tabel Data Harga Peralatan Utilitas

No Nama Peralatan (Kode) Unit
1 Screening (SC-201) 1
2 Pompa Screening (P-201) 2
3 Bak Pengendapan (BP-201) 2
4 Pompa Bak Pengendapan (P-202) 2
5 Tangki Pelarutan Alum (T-201) 1
6 Pompa Tangki Pelarutan Alum (P-203) 2
7 Tangki Pelarutan Soda Abu (T-202) 1
8 Pompa Tangki Pelarutan Soda Abu (P-204) 2
9 Clarifier (Cl-201) 1
10 Pompa Clarifier (P-205) 2
11 Sand Flter (SF-201) 1
12 Pompa Sand Filter (P-206) 2
13 Activated Carbon Filter (CF-201) 1
14 Pompa Activated Carbon Filter (P-207) 2
15 Tangki Utilitas I (T-203) 1
16 Pompa T Utilitas I (P-208) 2
17 Menara Pendingin Air (CT-201) 1
18 Pompa Menara Pendingin (P-209) 2
19 Tangki Pelarutan NaCl (T-203) 1
20 Pompa Tangki Pelarutan NaCl (P-210) 2
21 Pompa Kation Excanger (P-211) 2
22 Kation Exchanger (CE-201) 1
23 Tangki Pelarutan NaOH (T-204) 1
24 Pompa Tangki Pelarutan NaOH (P-212) 2
25 Anion Exchanger (AE-201) 1
26 Pompa Dearator (P-213) 2
27 Dearator (DE-201) 1
28 Pompa T Utilitas III (P-214) 2
29 Tangki Utilitas III (TU-205) 1
30 Pompa Boiler (P-215) 2
31 Boiler (BO-201) 1
32 Pompa Tangki Utilitas II (P-216) 2
33 Tangki Utilitas II (TU-206) 1
34 Tangki Pelarutan kaporit (T-207) 1
35 Pompa Tangki Pelarutan kaporit (P-217) 2
36 Tangki Penampung BB Solar (T-208) 1
37 Pompa Tangki Penampung Bahan Bakar Solar (P-218) 2

D.2 Perhitungan Harga Peralatan Pengolahan Limbah

38 Bak Penampung (BP-301) 1

39 Bak Pengendapan (BG-301) 1
40 Equalization basin (AB-301) 1
41 Alkalization Basin (AB-301) 1
42 Sedimentasi Basin (SB-301) 1
43 Liquid Phase Station (LS -301) 1
44 Thickening Basin (TB-301) 1
45 Pompa Lumpur (P-301) 2
46 Filter Station (FS-301) 1
47 Neutralization basin (NB-301) 1
48 Sistem Pond 1
49 Pond An Aerobik (PA-301) 1
50 Pond Fakultatif (PF-301) 1
 51 Pond Maturasi (PM-301) 1
TOTAL 45

Kurs Dollar (2008) : US$1 = Rp. 9159 (16 Mei 2008)

Total biaya peralatan = Rp +

4,864,314,323 Rp 12,079,988,024
= Rp 16,944,302,347

E.2 Harga Biaya Utilitas

Kebutuhan bahan bakar
Jenis bahan bakar = DIESEL
Kebutuhan bahan bakar = 363.739 lt/jam
= 8,730 lt/hari
2,880,813 lt/tahun
Harga bahan bakar/l = Rp 6,500
Harga bahan bakar / tahun = Rp 18,725,283,720

E.3 Harga Bahan Baku Proses

1. Ampas Tebu
Kebutuhan = 25,253 kg/jam
= 606,061 kg/hari
= 199,999,998 kg/tahun
Harga/ kg = $ 0.2402 0.2402008953
Harga/ kg = Rp 2,200
Harga kg per tahun Rp 439,999,995,600

2. H3PO4
Kebutuhan = 20 kg/jam
= 485 kg/hari
 = 160,000 kg/tahun
Harga/ kg = $ 0.384 (www.icrsprincing.com)
Rp 5,475
Harga kg per tahun Rp 876,072,084

3. NaOH
Kebutuhan = 240.519 kg/jam
= 5772.456 kg/hari
= 1904910.48 kg/tahun
Harga/ kg = $ 0.32000 (www.icrsprincing.com)
= Rp 4,563
Harga kg per tahun Rp 8,691,877,931

4. BE
Kebutuhan = 443.049 kg/jam
= 10633.176 kg/hari
= 3508948.08 kg/tahun
Harga/ kg = $ 0.221 (www.icrsprincing.com)
= Rp 3,151
Harga kg per tahun Rp 11,057,534,039

Harga Bahan Baku Utilitas

1. Alum (AL2(SO4)3
Kebutuhan = 1.775 kg/jam
= 42.6072 kg/hari
= 14060.376 kg/tahun
Harga/ kg = $ 0.346 (PT.Brata chem 2008)
= Rp 4,934
Harga kg per tahun Rp 69,368,468
2.Soda Abu (Na2CO3)
Kebutuhan = 0.959 kg/jam
= 23.016 kg/hari
= 7595.28 kg/tahun
Harga/ kg = $ 0.873 (PT.Brata chem 2008)
= Rp 2,500
Harga kg per tahun Rp 18,988,200

3. NaOH
Kebutuhan = 33.319 kg/jam
= 799.656 kg/hari
= 263886.48 kg/tahun
Harga/ kg = $ 0.330 (PT.Brata chem 2008)
= Rp 4,705
Harga kg per tahun Rp 1,241,709,915

4.NaCL
Kebutuhan = 24.208 kg/jam
= 580.992 kg/hari
= 191727.36 kg/tahun
Harga/ kg = $ 0.382 (PT.Brata chem 2008)
= Rp 5,449
Harga kg per tahun Rp 1,044,682,442
5.Kaporit
Kebutuhan = 1.848 kg/jam
= 44.352 kg/hari
= 14636.16 kg/tahun
Harga/ kg = $ 1.638 (PT.Brata chem 2008)
= Rp 2,000
Harga kg per tahun Rp 29,272,320

Total harga bahan baku/tahun Rp 463,029,500,999

E.4 Harga Produk

1.Olein
Produksi = 16,414.1 kg/jam
= 129,999,988.8 kg/tahun
Harga per kg (tahun 2008) = Rp 7,000
$ 0.491
Harga penjualan per tahun = $ 63,819,337
Rp 909,999,921,600

2. Stearin
Produksi = 5471.538 kg/jam
= 43334580.96 kg / tahun
Harga per kg (tahun 2008) = Rp 6,000
= $ 0.421
Harga Penjualan per tahun = $ 18,234,623
Rp 260,007,485,760

Total Penjualan Produk per tahun Rp 15,617,034,496,879

 X
E.6 Biaya Gaji Karyawan
Biaya untuk keperlua gaji karyawan selama satu bulan dapat diperkirakan dan direncanakan
seperti terlihat pada Tabel E.5 berikut:

Tabel E.5 Biaya gaji karyawan selama 1 bulan

Gaji/bulan Jumlah
No Golongan
( rupiah )
1 Dewan Komisaris Rp 8,000,000 4
2 Direktur Utama Rp 9,000,000 1
3 Manager Rp 6,000,000 4
4 Kepala Bagian Rp 5,000,000 6
5 Staff ahli Rp 5,000,000 3
6 Kepala seksi Rp 3,500,000 6
7 Sekretaris Rp 2,000,000 5
8 Karyawan Produksi Rp 2,500,000 18
9 Karyawan Teknik Rp 2,000,000 12
10 Karyawan Umum Rp 2,000,000 19
11 Karyawan Keuangan Rp 2,000,000 5
12 Supir Rp 1,500,000 5
13 Petugas keamanan Rp 1,500,000 7
14 Buruh Rp 1,100,000 22
15 Petugas kebersihan Rp 1,000,000 4
Total 121
Biaya gaji untuk karyawan selama satu bulan = Rp 304,200,000
Biaya gaji untuk karyawan selama satu tahun = Rp 304,200,000 12
= Rp 3,650,400,000 X

E.6 Penentuan Investasi Total (Total capital Investment)

a) Biaya Langsung
1. Harga Peralatan (E)
2. Pembelian Peralatan, instalasi 30% E
3. Instrumentasi dan kontrol 30% E
4. Perpipaaan 30% E
5. Pelistrikan 25% E
Free On Board (FOB)
6. Biaya angkutan (kapal) 10% FOB
Cost and Freight (C&F)
7. Biaya Asuransi 1% C&F
Cost of Insurance & Freight (CIF)
8. Biaya angkut ke lokasi pabrik 2% CIF
9. Gedung 40% E
10. Yard Improvement 10% E
11. Service fasilitas 20% E
12. Tanah 11% E
Biaya Langsung (Direct Cost, DC)

b) Biaya Tidak langsung

1. Engineering and Supervision 25% DC
2. Biaya konstruksi 20% DC
3. Biaya Perijinan 4% DC
4. Biaya kontraktor 5% DC
5. Biaya tak terduga 15% FCI
Biaya tak langsung (Indirect Cost,IC)

c) Modal tetap (Fixed Capital Investment,FCI)

FCI = Biaya langsung + Biaya tak langsung
FCI = Rp 436,496,185,317 Rp 235,707,940,071 0.27 FCI
FCI = Rp +
672,204,125,389 0.27 FCI + biaya tak terduga
FCI Rp 790,828,382,810 biaya start up
a) Total Capital Investment (TCI) FCI = 85% TCI
FCI Rp 790,828,382,810
TCI 10% FCI
TCI Rp 878,698,203,122 WCI Rp 131,804,730,468

b) Indirect Cost (IC)

IC = Rp 235,707,940,071
= Rp 235,707,940,071 27% Rp 790,828,382,810
449,231,603,430 +
X
IC = Rp

c) Working Capital Investment (WCI)

WCI = TCI – FCI
= Rp 878,698,203,122 Rp 790,828,382,810
-
= Rp 87,869,820,312

Modal investasi terbagi atas:

1. Modal sendiri (equity) 60% TCI
2. Modal pinjaman (loan) 40% TCI

E.7 Penentuan Biaya Produksi (Total Production Cost)

a) Biaya Produksi langsung (Direct Production Cost)
1. Bahan Baku (1 tahun)
2. Tenaga kerja (A-2)
3. Pengawasan langsung 10% (A-2)
4. Utilitas
5. Maintenance dan Perbaikan 7% FCI
6. Supply pabrik 0.5% FCI
7. Laboratorium 20% (A-2)
8, Patent dan Royalti 1% TPC
Total biaya produksi langsung (DPC)

a) Biaya tetap (Fixed Charges)

1. Depresiasi (Peralatan, bangunan) 2% FCI
2. Pajak 5% FCI
3. Asuransi 1% FCI
4. Bunga 10% FCI
Total biaya tetap (FC)

b) Biaya Plant Overhead (Plant Overhead Cost)

Plant Overhead (POC) = 5% TPC
Total biaya pembuatan (Manufacturing Cost, MC):
MC = DPC + FC+ POC
= Rp 7,360,172,501,711+ Rp 142,349,108,906
+ 8% TPC
= Rp 7,502,521,610,617+ 8% TPC
MC 8,079,638,657,587.07
c) Biaya Pengeluaran umum
1. Biaya administrasi 4% TPC
2. Biaya distribusi dan penjualan 7% TPC
3. Biaya R dan D 5% TPC
Biaya pengeluaran umum (GE) 16% TPC
Total biaya produksi (TPC) = MC + GE
TPC = ( Rp 7,502,521,610,617 6% TPC ) + 16 TPC
27%TPC = Rp 7,502,521,610,617
TPC = Rp 9,618,617,449,508
Sehingga diperoleh:
d) Biaya Pengeluaran umum
1. Biaya administrasi 4% TPC
2. biaya distribusi dan penjualan 7% TPC
3. Biaya R dan D 5% TPC
Biaya pengeluaran umum (GE)

Investasi pabrik:
Investasi mula-mula (TCI) = Rp 878,698,203,122
Modal sendiri = Rp 527,218,921,873
Modal pinjaman = Rp 351,479,281,249

Perhitungan biaya total produksi:

Biaya produksi = Total Production Cost
= Rp 9,618,617,449,508

Tabel E.6 Biaya operasi untuk kapasitas 80%, 90% dan 100% berdasarkan discounted cash flow
No. Kapasitas Biaya operasi ( rupiah )
1. 80% Rp 7,694,893,959,607
2. 90% Rp 8,656,755,704,558
3. 100% Rp 9,618,617,449,508

Tabel E.7 Modal Pinjaman selama Masa Konstruksi

 Massa Modal pinjaman
%
Konstruksi Biaya ( Rp ) Bunga 13.0%
-2 50% Rp 175,739,640,624 0
-1 50% Rp 175,739,640,624 Rp 22,846,153,281
0 - - Rp 48,662,306,489

Bunga pinjaman pada akhir masa konstruksi = Rp 71,508,459,770

Modal pinjaman akhir masa konstruksi = Rp 422,987,741,019

Tabel E.8 Modal Sendiri selama Masa Konstruksi

Massa Modal sendiri Jumlah ( Rp )
%
Konstruksi Biaya ( Rp ) Inflasi (0%)
-2 50% Rp 263,609,460,937 Rp 263,609,460,937
-1 50% Rp 263,609,460,937 Rp - Rp 263,609,460,937
0 Rp - Rp -
Modal sendiri pada akhir massa konstruksi Rp 527,218,921,873

Total biaya pada akhir masa konstruksi = modal sendiri + modal pinjaman
= Rp 1,021,715,122,662

Perhitungan harga penjualan:

Dari perhitungan yang telah dilakukan sebelumnya, maka untuk kapasitas 100% didapatkan harga penjualan:
1. Produk Benzonitril Rp 15,617,034,496,879

Total harga penjualan produk Rp 15,617,034,496,879

E.9 Perhitungan Internal rate of Return (IRR)

 Internal rate of Return (IRR) berdasarkan discounted cash flow adalah suatu tingkat bunga tertentu
dimana seluruh penerimaan akan tepat menutup seluruh jumlah pengeluaran modal. Cara yang dilakukan adalah
dengan trial i, yaitu laju bunga sehingga memenuhi persamaan berikut:
CF
Keterangan:  (1  i) n
n = tahun
CF = cash flow pada tahun ke-n

Tabel E.9 Trial laju bunga (i)

Tahun Net Cash Flow (CF) Present Value i
ke-n 10.3% 69.85%
 1 10,970,602,497,636 9,950,659,861,801 6,458,994,699,815
2 12,318,688,635,978 10,134,615,627,010 4,270,054,084,494
3 13,666,774,774,320 10,198,357,758,963 2,789,134,025,325
4 13,666,774,774,320 9,250,211,119,241 1,642,115,999,602
5 13,666,774,774,320 8,390,214,167,112 966,803,650,046
6 13,666,774,774,320 7,610,171,580,147 569,210,273,798
7 13,666,774,774,320 6,902,649,959,317 335,125,271,591
8 13,666,774,774,320 6,260,906,992,577 197,306,606,766
9 13,666,774,774,320 5,678,827,204,152 116,165,208,576
10 13,666,774,774,320 5,150,863,677,235 68,392,822,241
11 13,666,774,774,320 4,671,985,194,771 40,266,601,260
12 13,666,774,774,320 4,237,628,294,577 23,707,154,113
13 13,666,774,774,320 3,843,653,781,929 13,957,700,390
14 13,666,774,774,320 3,486,307,285,197 8,217,662,873
15 13,666,774,774,320 3,162,183,478,636 4,838,188,327
16 13,666,774,774,320 2,868,193,631,416 2,848,506,522
17 13,666,774,774,320 2,601,536,173,620 1,677,071,841
18 13,666,774,774,320 2,359,669,998,748 987,384,069 17.138429
19 12,318,688,635,978 1,929,172,726,907 523,985,182
20 10,598,775,715,836 1,505,510,328,104 265,426,743
Total NPV 110,193,318,841,460 17,510,592,323,571

Modal awal = Rp 1,021,715,122,662

Total present value
Ratio =
Modal awal

= 17,510,592,323,571 / Rp 1,021,715,122,662
= 17.138429
Dari perhitungan diperoleh nilai i = 47,34 % per tahun. Harga i yang diperoleh lebih besar dari harga i untuk pinjaman modal pada bank.
Hal ini menunjukkan bahwa pabrik layak untuk didirikan dengan kondisi tingkat bunga bank sebesar 13%.
E.10 Waktu Pengembalian Modal (Payout Time, POT)
Untuk menghitung waktu pengembalian modal, maka dihitung akumulasi modal sebagai berikut:

Tabel E.10 Cummulative Cash Flow (Rupiah)

Tahun Net Cash Flow
ke-n
1 10,970,602,497,636
2 12,318,688,635,978
3 13,666,774,774,320
4 13,666,774,774,320
5 13,666,774,774,320
6 13,666,774,774,320
7 13,666,774,774,320
8 13,666,774,774,320
9 13,666,774,774,320
10 13,666,774,774,320
Cumulative Cash Flow
10,970,602,497,636 y1 2
23,289,291,133,614 y2 3
36,956,065,907,934 x0 1,021,715,122,662
50,622,840,682,254 x1 23,289,291,133,614
64,289,615,456,574 x2 36,956,065,907,934
77,956,390,230,894
91,623,165,005,214
105,289,939,779,534
118,956,714,553,854
132,623,489,328,174

Dari Tabel E.10 di atas maka TCI sebesar = Rp 1,021,715,122,662

Dengan cara interpolasi antara tahun ke 2 dan 3, diperoleh waktu pengembalian modal adalah 2,3 tahun.
 E.11 Analisa Titik Impas (Break Event Point, BEP)
Analisa titik impas digunakan untuk mengetahui jumlah kapasitas produksi dimana biaya produksi total sama dengan hasil pen

Tabel E.11 biaya FC, VC, SVC dan S

No Keterangan Jumlah (Rp)
1 Biaya Tetap ( FC ) Rp 142,349,108,906
2 Biaya Variabel ( VC )
- Bahan baku Rp 4,469,279,443,000
- utilitas Rp 6,239,970,000
Rp 4,475,519,413,000
3 Biaya semivariabel, SVC
- Gaji karyawan Rp 18,111,600,000
- Pengawasan, 3% TPC Rp 288,558,523,485
- Pemeliharaan dan perbaikan Rp 55,357,986,797
- Operating supplies Rp 3,954,141,914
- Laboratorium Rp 434,667,840,000
- Pengeluaran umum Rp 1,538,978,791,921
- Plant Overhead cost Rp 480,930,872,475
- Patent dan Royalti Rp 288,558,523,485
Rp 3,109,118,280,078
4 Total Penjualan ( S ) Rp 15,617,034,496,879

Tabel E.12 FC, VC, SVC dan S Berdasarkan Kapasitas Produksi (dalam 106)
No Kapasitas FC VC SVC
Produksi
1 0% Rp 512,727,004,290 Rp - Rp 273,961,924,604
2 10% Rp 512,727,004,290 Rp 2,160,609,660 Rp 273,961,924,604
 3 20% Rp 512,727,004,290 Rp 4,321,219,320 Rp 273,961,924,604
4 30% Rp 512,727,004,290 Rp 6,481,828,980 Rp 273,961,924,604
5 40% Rp 512,727,004,290 Rp 8,642,438,640 Rp 273,961,924,604

N i l a i V C , S V C , T C , d a n S b e r d a s a r k a n k a p a s i ta s p r o d u k s i
6 50% Rp 512,727,004,290 Rp 10,803,048,300 Rp 273,961,924,604
7 60% Rp 512,727,004,290 Rp 12,963,657,960 Rp 273,961,924,604
8 70% Rp 512,727,004,290 Rp 15,124,267,620 Rp 273,961,924,604
9 80% Rp 512,727,004,290 Rp 17,284,877,280 Rp 273,961,924,604
10 90% Rp 512,727,004,290 Rp 19,445,486,940 Rp 273,961,924,604
11 100% Rp 512,727,004,290 Rp 21,606,096,600 Rp 273,961,924,604

BREAK EVEN POINT (BEP)

Rp20,000,000,000,000
Rp18,000,000,000,000
Rp16,000,000,000,000
Rp14,000,000,000,000
SVC
Rp12,000,000,000,000
TC
Rp10,000,000,000,000
S
Rp8,000,000,000,000
FC
Rp6,000,000,000,000
Rp4,000,000,000,000
Rp2,000,000,000,000
Rp-
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

1
Kapasitas Produksi (%)
 xy
1107108
1177842.7
1176215.2
1141974.9
1160265.4
1121952
1092067.2
7977425.400
 Harga Harga
(Rupiah) (US$)
Rp 1,467,631,479 $ -
Rp 93,433,934 $ 6,500
Rp 413,984,198 $ 3,600
Rp 1,282,201,057 $ 89,200
Rp 127,932,617 $ 8,900
Rp 152,369,184 $ 5,300
Rp 549,104,040 $ 38,200
Rp 106,370,940 $ 3,700
Rp 576,415,497 $ 40,100
Rp 94,871,379 $ 6,600
Rp - $ 89,400
Rp - $ 9,700
Rp - $ 5,400
Rp - $ 38,100
Rp - $ 3,550
Rp - $ 6,400
Rp - $ 11,200
Rp - $ 5,400
Rp - $ 38,100
Rp - $ 5,100
Rp - $ 5,100
Rp - $ 84,300
Rp - $ 3,500
Rp - $ 7,300
Rp - $ 6,800
Rp - $ 3,600
Rp - $ 99,600
Rp - $ 3,490
Rp - $ 7,600
Rp - $ 4,900
Rp - $ 88,500
Rp - $ 3,700
Rp - $ 7,500
Rp - $ 20,300
Rp - $ 88,500
Rp - $ 3,800
Rp - $ 9,200
Rp - $ 53,000
Rp - $ 3,900
Rp - $ 8,600
Rp - $ 53,600
Rp - $ 29,700
Rp - $ 99,100
Rp - $ 3,900
Rp - $ 6,600
Rp - $ 3,600
Rp - $ 8,600

Rp 4,864,314,323 $ 1,234,840
 Harga (Rupiah) Harga (US$)
Rp 13,992,910 $ 973
Rp 106,370,940 $ 3,700
Rp 156,943,456 $ 5,459
Rp 106,083,451 $ 3,690
Rp 56,060,360 $ 3,900
Rp 106,370,940 $ 3,700
Rp 54,622,915 $ 3,800
Rp 110,395,786 $ 3,840
Rp 40,248,464 $ 2,800
Rp 106,083,451 $ 3,690
Rp 68,997,366 $ 4,800
Rp 112,120,720 $ 3,900
Rp 115,757,456 $ 8,053
Rp 166,743,635 $ 5,800
Rp 1,417,320,899 $ 98,600
Rp 112,120,720 $ 3,900
Rp 618,101,406 $ 43,000
Rp 132,244,952 $ 4,600
Rp 66,122,476 $ 4,600
Rp 11,499,561 $ 400
Rp 97,746,269 $ 3,400
Rp 419,187,749 $ 29,162
Rp 70,434,811 $ 4,900
Rp 11,499,561 $ 400
Rp 419,187,749 $ 29,162
Rp 97,746,269 $ 3,400
Rp 1,080,958,738 $ 75,200
Rp 83,371,818 $ 2,900
Rp 1,380,091,070 $ 96,010
Rp 57,497,805 $ 2,000
Rp 1,466,194,034 $ 102,000
Rp 100,908,648 $ 3,510
Rp 1,425,945,570 $ 99,200
Rp 53,185,470 $ 3,700
Rp 2,874,890 $ 100
Rp 1,287,950,837 $ 89,600
Rp 34,498,683 $ 1,200

Rp 12,267,988 $ 853
Rp 12,267,988 $ 853
Rp 18,833,201 $ 1,310
Rp 19,617,932 $ 1,365
Rp 25,110,953 $ 1,747
Rp 25,110,953 $ 1,747
Rp 31,388,692 $ 2,184
Rp 17,249,342 $ 600
Rp 12,548,896 $ 873
Rp 18,833,215 $ 1,310
Rp 28,249,823 $ 1,965
Rp 28,249,823 $ 1,965
Rp 31,388,692 $ 2,184
Rp 31,388,692 $ 2,184
Rp 12,079,988,024 $ 780,190
 Total Gaji/bulan
( rupiah )
Rp 32,000,000
Rp 9,000,000
Rp 24,000,000
Rp 30,000,000
Rp 15,000,000
Rp 21,000,000
Rp 10,000,000
Rp 45,000,000
Rp 24,000,000
Rp 38,000,000
Rp 10,000,000
Rp 7,500,000
Rp 10,500,000
Rp 24,200,000
Rp 4,000,000
Rp 304,200,000
Bulan

Rp 130,256,019,934
Rp 39,076,805,980
Rp 39,076,805,980
Rp 39,076,805,980
Rp 32,564,004,984
Rp 280,050,442,858
Rp 28,005,044,286
Rp 308,055,487,144
Rp 2,310,416,154
Rp 310,365,903,297
Rp 6,207,318,066
Rp 52,102,407,974
Rp 13,025,601,993
Rp 26,051,203,987
Rp 28,743,750,000
Rp 436,496,185,317

Rp 109,124,046,329
Rp 87,299,237,063
Rp 17,459,847,413
Rp 21,824,809,266
0.27 FCI
Rp 235,707,940,071 0,27FCI
+

27% Rp 181,495,113,855
5% Rp 33,610,206,269

Rp 527,218,921,873
Rp 351,479,281,249

Rp 4,469,279,443,000
Rp 2,173,339,200,000
Rp 217,333,920,000
Rp 6,239,970,000
Rp 55,357,986,797
Rp 3,954,141,914
Rp 434,667,840,000
Rp. 0,01 TPC
Rp 7,360,172,501,711 + 0,01 TPC

Rp 15,816,567,656
Rp 39,541,419,141
Rp 7,908,283,828
Rp 79,082,838,281
Rp 142,349,108,906
Rp 384,744,697,980
Rp 673,303,221,466
Rp 480,930,872,475
Rp 1,538,978,791,921
 Jumlah ( Rp )
Rp 175,739,640,624
Rp 198,585,793,906
Rp 48,662,306,489
ah pengeluaran modal. Cara yang dilakukan adalah
ebih besar dari harga i untuk pinjaman modal pada bank.

0.3706780584
sitas produksi dimana biaya produksi total sama dengan hasil penjualan.

TC S

Rp 786,688,928,894 Rp -
Rp 788,849,538,554 Rp 1,847,276,394,500
 Rp 791,010,148,214 Rp 3,694,552,789,000
Rp 793,170,757,874 Rp 5,541,829,183,500
Rp 795,331,367,534 Rp 7,389,105,578,000
Rp 797,491,977,194 Rp 9,236,381,972,500
Rp 799,652,586,854 Rp 11,083,658,367,000
Rp 801,813,196,514 Rp 12,930,934,761,500
Rp 803,973,806,174 Rp 14,778,211,156,000
Rp 806,134,415,834 Rp 16,625,487,550,500
Rp 808,295,025,494 Rp 18,472,763,945,000

BEP

EN POINT (BEP) 30.0%

SVC
TC
S
FC

% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

Kapasitas Produksi (%)

Discounted Cash Fow Pabrik Benzonitril Dari Ammonia Dan Toluen Dengan Kapasitas 246.000 Taon/Tahun

INVESTASI
Tahun ke Kapasitas Modal Sendiri Modal Pinjaman
Pengeluaran Jumlah Akumulasi Pengeluaran Bunga Jumlah Akumu
1 2 3 4 5 6 7
-1 0% 696,009,508,100 696,009,508,100 696,009,508,100 464,006,338,700 0 464,006,338,700 464,0
-2 0% 696,009,508,100 696,009,508,100 1,392,019,016,200 464,006,338,700 47,560,649,716 511,566,988,416 975,
0 0% 0 1,392,019,016,200 57,029,712,207 57,029,712,207 1,032,6
1 80%
2 90%
3 100%
4 100%
5 100%
6 100%
7 100%
8 100%
9 100%
10 100%
11 100%
12 100%
13 100%
14 100%
15 100%
16 100%
17 100%
18 100%
19 90%
20 80%
Total
 Investasi Total Sisa Pinjaman
njaman Pengembalian Hasil Penjualan Biaya Operasi Depresiasi
Akumulasi (3 ) + ( 7) Pinjaman ( 7) - ( 9 )
7 8 9 10 11 12 13
464,006,338,700 1,160,015,846,800 0 0%
975,573,327,116 2,367,592,343,316 0 0%
1,032,603,039,323 2,424,622,055,523 0 1,032,603,039,323 0% 0
103,260,303,932 929,342,735,391 14,778,211,156,000 398,625,680,352 185,913,390,900
103,260,303,932 826,082,431,458 16,625,487,550,500 448,453,890,396 185,913,390,900
103,260,303,932 722,822,127,526 18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
103,260,303,932 619,561,823,594 18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
103,260,303,932 516,301,519,662 18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
103,260,303,932 413,041,215,729 18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
103,260,303,932 309,780,911,797 18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
103,260,303,932 206,520,607,865 18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
103,260,303,932 103,260,303,932 18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
103,260,303,932 (0) 18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
18,472,763,945,000 498,282,100,440 185,913,390,900
16,625,487,550,500 448,453,890,396 185,913,390,900
14,778,211,156,000 398,625,680,352 185,913,390,900
3,718,267,818,000
Bunga dari Sisa Laba
Pinjaman Sebelum pajak
(13%) x (10) (11)-(12)
14 15
0 0
0 0
0 0
105,841,811,531 14,379,585,475,648
95,257,630,378 16,177,033,660,104
84,673,449,224 17,974,481,844,560
74,089,268,071 17,974,481,844,560
63,505,086,918 17,974,481,844,560
52,920,905,765 17,974,481,844,560
42,336,724,612 17,974,481,844,560
31,752,543,459 17,974,481,844,560
21,168,362,306 17,974,481,844,560
10,584,181,153 17,974,481,844,560
17,974,481,844,560
17,974,481,844,560
17,974,481,844,560
17,974,481,844,560
17,974,481,844,560
17,974,481,844,560
17,974,481,844,560
17,974,481,844,560
16,177,033,660,104
14,379,585,475,648
Laba
Pajak Sesudah pajak
25% ( >200 juta) (15) - PPh
16 17
0 0
0 0
0 0
3,594,896,368,912 10,784,689,106,736
4,044,258,415,026 12,132,775,245,078
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,493,620,461,140 13,480,861,383,420
4,044,258,415,026 12,132,775,245,078
3,594,896,368,912 10,784,689,106,736
Net Cash Flow
Cummulative Net Cash Flow IRR
(13+17)
18 19 20
0 0
0 0
0 0
10,970,602,497,636 10,970,602,497,636
12,318,688,635,978 23,289,291,133,614
13,666,774,774,320 36,956,065,907,934
13,666,774,774,320 50,622,840,682,254
13,666,774,774,320 64,289,615,456,574
13,666,774,774,320 77,956,390,230,894
13,666,774,774,320 91,623,165,005,214
13,666,774,774,320 105,289,939,779,534 69.85%
13,666,774,774,320 118,956,714,553,854
13,666,774,774,320 132,623,489,328,174
13,666,774,774,320 146,290,264,102,494
13,666,774,774,320 159,957,038,876,814
13,666,774,774,320 173,623,813,651,134
13,666,774,774,320 187,290,588,425,454
13,666,774,774,320 200,957,363,199,774
13,666,774,774,320 214,624,137,974,094
13,666,774,774,320 228,290,912,748,414
13,666,774,774,320 241,957,687,522,734
12,318,688,635,978 254,276,376,158,712
10,598,775,715,836 264,875,151,874,548
harga jual produk $ 15,617,034,496,879.00
biaya produksi (TPC) $ 9,618,617,449,508.42
TCI $ 878,698,203,122.29
depresiasi $ 15,816,567,656.20
$ 6,014,233,615,026.79

laba sebelum pajak Rp 5,998,417,047,371

pajak perusahaan Rp 1,499,604,261,843
laba sesudah pajak Rp 4,498,812,785,528
sebelumpajak (ROI) 6.83
setelah pajak (ROI) 5.12
sebelum pajak (POT) 2.92 0.1461031046 2.922062
sesudah pajak (POT) $ 3.89