Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Harga Jual Rumah di Kabupaten Cikarang

Rumah merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia selain sandang dan pangan. Seiring
pertumbuhan penduduk yang terus meningkat, kebutuhan akan rumah juga mengalami peningkatan.
Hal ini menjadikan peluang bagi pembisnis untuk menyediakan produk dalam bentuk tanah atau
bangunan yang bisa disebut bisnis properti.
Harga jual tak hanya ditentukan oleh pengembang tetapi pembeli pun juga ikut serta dalam
penentuan harga. Dalam kasus ini untuk melihat ada tidaknya pengaruh factor- factor terhadap harga
jual salah satunya terdapat di Kabupaten Cikarang. Adapun perlu dilakukan penelitian dalam
mengidentifikasi faktor-faktor yang mempengaruhi harga jual rumah, antara lain :

Jarak
Jumla Ke
Rumah Harga Luas Tipe h Pusat Kemudahan Kelengkapa Umur Biaya Sertifikasi
Ke Rumah Tanah Rumah Kamar Kota Transport n Fasilitas Bangunan Tanah
1 121.000.000 56 36 2 3 1 5 10 500
2 188.350.000 59 44 3 3 1 7 11 560
3 127.000.000 63 40 3 4 1 3 5 760
4 356.000.000 81 46 3 5 3 4 6 666
5 399.000.000 89 50 4 3 2 4 15 580
6 250.000.000 59 37 4 5 3 4 11 632
7 220.000.000 77 45 2 5 2 3 8 628
8 355.000.000 74 49 3 5 3 5 8 589
9 400.000.000 59 49 2 3 1 6 8 589
10 139.000.000 60 37 2 3 1 5 9 621
11 276.000.000 68 41 2 4 3 5 6 671
12 315.000.000 99 43 3 4 3 5 7 744
13 172.000.000 58 39 4 3 2 5 13 722
14 139.000.000 56 36 4 5 2 3 13 722
15 366.000.000 125 45 2 3 1 3 10 628
16 188.000.000 70 38 4 3 3 6 12 511
17 255.000.000 86 47 3 3 2 6 10 523
18 333.000.000 115 46 3 4 3 4 16 522
19 247.000.000 96 37 2 4 1 7 16 630
20 351.000.000 88 44 4 5 2 7 8 510
21 162.000.000 63 35 2 4 2 7 8 580
22 296.000.000 71 38 3 4 1 7 9 744
23 314.000.000 78 42 2 3 3 3 6 710
24 357.000.000 83 49 3 3 2 3 5 633
25 123.000.000 57 35 3 3 2 5 5 652
26 178.000.000 77 47 4 3 3 7 5 652
27 288.000.000 96 43 2 5 2 4 5 770
28 312.000.000 56 39 3 3 2 4 8 638
29 233.000.000 70 35 3 5 1 4 8 517
30 122.000.000 71 48 3 5 1 5 7 503
31 379.000.000 84 42 3 4 1 7 9 502
32 126.000.000 96 41 4 3 1 3 10 508
33 325.000.000 111 35 2 5 3 5 10 617
34 144.000.000 81 39 2 5 3 5 10 689
35 359.000.000 82 36 2 5 2 3 12 700
36 163.000.000 56 35 3 4 2 4 5 666
37 179.000.000 56 37 4 3 3 7 6 605
38 269.000.000 59 41 3 3 3 7 5 701
39 255.000.000 60 44 3 5 1 7 5 711
40 362.000.000 68 42 3 4 1 3 6 659
41 221.000.000 70 36 4 3 1 3 8 622
42 293.000.000 73 49 2 3 1 5 8 681
43 313.000.000 99 48 3 3 3 4 9 533
44 256.300.000 74 36 3 4 2 5 9 593
45 288.000.000 74 40 2 4 3 4 7 512
46 314.000.000 78 48 2 3 1 4 11 522
47 169.000.000 60 35 3 5 2 3 11 570