RENCANA ANGGARAN BIAYA PENGKUKURAN DAN PEMBUATAN SITE PLAN

LUAS LAHAN 10 HEKTAR DI KOTA TARAKAN

No Personil Harga Satuan Jml Personil Per Hari

I PEKERJAAN LAPANGAN
Survai Topografi
1 Surveyor + Alat Ukur STM - Pemetaan 1.00 7.00
2 Tenaga Harian 4.00 7.00
3 Patok BM 22
4 Transportasi 1 7
5 Komonikasi 1.00

II PENGOLAHAN DATA DAN PEMBUATAN SITE PLAN

1 Ahli Arsitektur S1 - Arsitektur 1 1
2 Surveyor STM - Pemetaan 1 1
3 Transportasi Roda 2 1 1
Vol waktu

800,000.00 5,600,000.00
250,000.00 7,000,000.00
200,000.00 4,400,000.00
500,000.00 3,500,000.00
500,000.00 500,000.00

21,000,000.00

8,000,000.00 8,000,000.00
5,000,000.00 5,000,000.00
3,500,000.00 3,500,000.00

16,500,000.00
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
I. JALAN DAN DRAENASE PERUMAHAN KOPRAL
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. NAMA PEKERJAAN VOL. SAT.
Rp. RP.
A. PEKERJAAN PEMATANGAN LAHAN
1 Pembersihan Loksi 360.00 m2 13,000.00 4,680,000.00
3 Timbunan 301.32 m3 136,344.06 41,083,192.88
45,763,192.88
B. PEKERJAAN JALAN
1 Timbunan Tanah 144.00 m2 177,247.28 554,959.79
2 Timbunan Pasir 36.00 m3 170,352.00 6,426,000.00
3 Pemasangan Paving Blok 360.00 m2 190,083.86 52,638,608.70
4 Beton Kanstin 240.00 m1 65,520.00 12,096,000.00
71,715,568.49
C. PEKERJAAN DRAENASE
a. Draenase Keliling
1 Galian Tanah 81.00 m3 49,749.83 3,099,796.80
2 Pasangan Batu 1:4 53.58 m3 1,371,305.00 56,518,863.00
b Plat Duiker 0.6 x 0.5
1 Pasangan Batu 1:2 4.92 m3 1,371,305.00 5,189,862.00
2 Beton 1:2:3 2.16 m3 1,805,357.91 2,999,671.61
3 Pembesian 315.65 kg 27,528.80 6,684,204.40
4 Bekisting 18.00 m2 72,551.61 1,305,928.98
74,878,150.30
TOTAL PEKERJAAN JALAN DAN DRAENASE PERUMAHAN KOPRAL 192,356,911.67
 II. RENCANA ANGGARAN BIAYA RUMAH TYPE 36
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. NAMA PEKERJAAN VOL. SAT.
Rp. RP.
I. KEBUTUHAN BIAYA BAHAN
A. PEKERJAAN PERSIAPAN DAN TANAH
1 Pengukuran dan pemasangan bouwplank 30.00 m1 44,191.11 1,325,733.21
2 Galian Pondasi Menerus 3.90 m3 78,487.50 306,101.25
3 Tanah Timbunan Peninggian Elevasi Lantai Bangunan 15.20 m3 104,880.05 1,594,176.73
3,226,011.19
B. PEKERJAAN PONDASI
1 Urugan Pasir Bawah Pondasi 0.98 m3 131,040.00 127,764.00
2 Pasangan Batu Kosong (Anstamping) 1.95 m3 483,974.40 943,750.08
3 Pasangan Pandasi Batu Gunung; Camp 1PC : 6PP 7.80 m3 701,246.00 5,469,718.80
6,541,232.88
C. PEKERJAAN STRUKTUR
Sloof 15 x 20
1 Cor beton K-175 0.98 m3 1,057,127.72 1,030,699.52
2 Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir 238.35 kg 17,597.58 4,194,383.19
3 Pas. Bekisting 13.00 m2 55,808.93 725,516.10
4 Bongkar Bekisting 13.00 m2
Kolom 15 x 15
1 Cor beton K-175 1.61 m3 1,057,127.72 1,700,654.21
2 Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir 244.21 kg 17,597.58 4,297,563.67
3 Pas. Bekisting 25.60 m2 55,808.93 1,428,708.63
4 Bongkar Bekisting 25.60 m2
Balok Beton 15 x 20 cm
1 Cor beton K-175 1.18 m3 1,057,127.72 1,248,732.11
2 Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir 237.67 kg 17,597.58 4,182,446.17
3 Pas. Bekisting 13.00 m2 55,808.93 725,516.10
4 Bongkar Bekisting 13.00 m2
19,534,219.71
D PEKERJAAN LANTAI,DINDING,TERAS & TANGGA
Pekerjaan Cor Lantai & Pasangan Bata Merah
1 Urugan pasir bawah lantai 1.90 m3 131,040.00 248,976.00
2 Beton Tumbuk 1PC : 3PB : 6kr 2.84 m3 967,880.42 2,743,940.99
3 dinding bata merah spe 1 PC : 5 PP 124.80 m2 98,630.27 12,309,057.92
4 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 6 PP, Tebal 15 mm 199.60 m2 10,574.98 2,110,765.80
5 Memasang 1 m2 acian 199.60 m2 4,140.50 826,443.80
6 Pengecetan 199.60 14,996.49 2,993,299.15
21,232,483.66
 E PEKERJAAN PLAFON
1 Rangka Plafond 35.00 66,653.20 2,332,862.17
2 Plafond Gypsum 41.00 42,575.92 1,745,612.58
3 List Plafond 47.00 36,542.46 1,717,495.63
4 Pengecatan Plafond 41.00 14,996.49 614,856.04
6,410,826.42
F Pekerjaan Pelapis Lantai & Dinding Keramik
1 Pas. Lantai Keramik 60x 60cm 32.00 m2 185,072.96 5,922,334.57
2 Lantai Keramik KM/WC 20x20 cm 3.00 m2 130,200.58 390,601.73
3 Dinding Keramik KM/WC 20x25 cm 7.50 m2 130,200.58 976,504.32
7,289,440.62
G PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP
1 Memasang Rangka Atap 54.30 m2 138,481.03 7,519,520.12
2 Penutup atap Sakura Roof 54.30 m2 85,613.49 4,648,812.58
3 Pasang listplank 18.00 m1 49,538.98 891,701.66
4 Bubungan atap 7.00 m1 54,600.00 382,200.00
13,442,234.36
H PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA
1 Pintu Type P-1 4.00 bh 1,250,000.00 5,000,000.00
2 Pintu Type P-2 1.00 unit 800,000.00 800,000.00
3 Jendela Type J-1 1.00 unit 1,000,000.00 1,000,000.00
4 Jendela Type J-2 5.00 unit 800,000.00 4,000,000.00
5 Jendela Type J-3 1.00 unit 400,000.00 400,000.00
6 Jendela Type J-4 2.00 unit 500,000.00 1,000,000.00
12,200,000.00
I PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL
1 Pemasangan daya baru 450 watt 1.00 ls 1,500,000.00 1,500,000.00
2 Pas. 1 bh Lampu Downlight SL 20watt 9.00 bh 36,616.16 329,545.42
3 Instalasi titik lampu 9.00 bh 123,372.34 1,110,351.06
4 Instalasi stop kontak 4.00 bh 125,530.50 502,121.98
3,442,018.46
J PEKERJAAN SANITAIR
1 Biaya Sambungan PDAM 1.00 Ls 5,000,000.00 5,000,000.00
2 Pas. Kran Air Bersih 3.00 bh 13,658.74 40,976.21
3 Pas. Closed Jongkok 1.00 bh 150,401.90 150,401.90
4 Floor drain 1.00 bh 13,658.74 13,658.74
Pemipaan air bersih
5 Pasang pipa 1/2" 18.00 m1 7,253.68 130,566.30
Pemipaan air kotor
6 Pipa PVC AW dia 4" (riser air kotor) 8.00 m1 41,666.67 333,333.33
7 Pipa PVC AW dia 3" (riser air bekas) 24.00 m1 38,401.85 921,644.48
6,617,880.95
 K PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pekerjaan Meja Beton
2 Pembesian 8.40 kg 17,597.58 147,819.67
3 Cor Beton K-175 0.23 m3 1,057,127.72 237,853.74
4 Tempat Cuci Piring 1.00 bh 546,000.00 546,000.00
931,673.41
TOTAL I. 120,787,123.19

II. UPAH TUKANG

1 Pekerjaan Rumah Type 36 36.00 m2 500,000.00 18,000,000.00
TOTAL II. 18,000,000.00
TOTAL PEKERJAAN RUMAH TYPE 36 TERMASUK SAMBUNGAN AIR DAN LISTRIK 138,787,123.19
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
III. PAGAR PERUMAHAN KOPRAL
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. NAMA PEKERJAAN VOL. SAT.
Rp. RP.
K PEKERJAAN PAGAR
1 Galian Pondasi 6.24 m3 34,824.88 217,307.24
2 Pas Batu Gunung 4.68 m3 701,246.00 3,281,831.28
3 Beton K-175 (Sloof, Kolom, Balok) 1.53 m3 1,057,127.72 1,617,405.40
4 Pembesian 138.25 kg 17,597.58 2,432,865.44
5 Bekisting 18.80 m2 55,808.93 1,049,207.90
6 Pasangan Dinding Bata 39.00 m2 98,630.27 3,846,580.60
7 Plesteran 39.00 m2 10,574.98 412,424.18
8 Acian 39.00 m2 4,140.50 161,479.50
9 Pengadaan dan Pemasangan Bak Sampah 45 L 2.00 bh 450,000.00 900,000.00
9 Biaya Tukang Pagar Keliling 20.00 m1 300,000.00 6,000,000.00

19,919,101.53
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
IV. SANITASI PERUMAHAN KOPRAL
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. NAMA PEKERJAAN VOL. SAT.
Rp. RP.
A Bak Kontrol Rumah
1. Galian tanah 1.00 m3 71,875.00 71,875.00
2. Pas. Bata 3.96 m2 131,695.76 521,515.22
3. Plesteran 3.96 m2 57,059.05 225,953.82
4. Urugan Pasir 0.06 m3 148,750.00 9,520.00
5. Beton 0.10 m2 1,162,749.01 111,623.90
6. Penutup 1.00 bh 416,666.67 416,666.67
1,357,154.61
15.00 Unit 20,357,319.19
B Bak Pemisah Lemak
1. Galian tanah 24.00 m3 71,875.00 1,725,000.00
2. Pas. Bata 25.68 m2 131,695.76 3,381,947.16
3. Plesteran 33.84 m2 57,059.05 1,930,878.14
4. Acian 33.84 m2 35,375.00 1,197,090.00
5. Beton 0.76 m3 1,162,749.01 886,014.74
6. Pembesian 108.78 kg 17,646.67 1,919,663.22
7. Bekisting 6.08 m2 133,223.75 810,000.38
8. Penutup 2.00 bh 416,666.67 833,333.33
9. Pipa Inlet PVC D.100 mm 1.00 m 41,666.67 41,666.67
10. Pipa out let PVC D. 100 mm 4.00 bh 41,666.67 166,666.67
11. Tee - PVC D.100 mm 1.00 bh 166,666.67 166,666.67
12. Elbow PVC D.100 mm 2.00 bh 166,666.67 333,333.33
13,392,260.31
C Biotech
1. Galian Tanah 10.80 m3 71,875.00 776,250.00
2. Pas. Bio - Tech RC 5 1.00 Bh 29,166,666.67 29,166,666.67
3 Pipa Inlet PVC D.100 mm 1.00 m 41,666.67 41,666.67
4. Pipa out let PVC D. 100 mm 1.50 m 41,666.67 62,500.00
30,047,083.33
D Bak Resapan
1. Galian Tanah 4.32 m3 71,875.00 310,500.00
2. Pasangan Bata 7.60 m2 131,695.76 1,000,887.79
3. Plesteran 7.60 m2 57,059.05 433,648.75
4. Acian 7.60 m2 35,375.00 268,850.00
5. Timbunan Sirtu 0.20 m3 148,750.00 29,750.00
6. Ijuk 0.16 m3 208,333.33 33,333.33
7 Pipa Inlet PVC D.100 mm 1.00 m 41,666.67 41,666.67
8. Pipa out let PVC D. 100 mm 1.50 m 41,666.67 62,500.00
2,181,136.54
E Pipa Air Kotor
1. PVC D.75 mm 90.00 0 41,666.67 3,750,000.00
2. Elbow D.75 mm 1.00 0 208,333.33 208,333.33
3. Tee D.75 15.00 0 208,333.33 3,125,000.00
4. Galian Pipa 10.80 m3 71,875.00 776,250.00
5. Urugan Kembali 8.64 m3 14,375.00 124,200.00
7,983,783.33
TOTAL BIAYA PEKERJAAN 73,961,582.71
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
V. BAK TAMPUNGAN AIR BERSIH KAPASITAS 6 M3
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. NAMA PEKERJAAN VOL. SAT.
Rp. RP.
1 Galian Tanah 9.79 m3 34,824.88 341,005.20
2 Urugan Pasir 10 cm 0.58 m3 162,435.00 93,562.56
3 Cor beton K-175 0.60 m3 1,057,127.72 634,276.63
4 Pasangan bata 13.60 m2 98,630.27 1,341,371.70
5 Pembesian plat penutup 1.00 bh 455,000.00 455,000.00
6 Plesteran 13.60 m2 10,574.98 143,819.71
7 Acian 13.60 m2 4,140.50 56,310.80
8 Pipa udara 2" 1.00 m1 38,401.85 38,401.85
TOTAL BIAYA PEKERJAAN 3,103,748.45
Becup Volume

1 Pondasi menerus 7.8

P 32.5 19.5 13
L 0.24

2 Pas Batu Kosong

P 32.5 1.95
L 0.06

3 Urugan Pasir
P 32.5 0.975
L 0.03

4 Galian Pondasi 3.9

P 32.5
L 0.12

6 Timbunan Dalam Pondasi 15.2

L 38
T 0.4

7 Sloof 15 x 20 0.975
P 32.5
l 0.15
t 0.2

Pembesian
D.12
P 48 4 192 0.891667 171.20

D.8 - j.20 cm
P 1 170 170 0.395 67.15 238.35

m2 Bekisting
t 0.2 13

8 Kolom 15 x 15 1.44
Jml ttk 19
Tinggi 4

D.10 4 304 0.616667 187.4667

D.6 0.8 256 0.221667 56.74667

244.2133
 Bekisting
t 0.2 25.6

10 Balok 15 x 15 1.18125

D.10 192 0.616667 118.40

D.6 170 0.221667 37.68

Lantai
1 Urugan pasir bawah lantai 1.9
L 38
t 0.05

2 Beton tumbuk

Dinding BATA
1 Keliling 32.5
Tinggi 3.5
Luas 113.75

25 138.75 124.8

Luas Pintu 9
Luas jendela 4.29
0.66
13.95
Keramik
Teras 2 2
R tamu/kel 14 13.6
Kamar tidur 9 8.3
Kamar tidur 7 7 32
Kamar madi 3 2.7
Pagar
Panjang 19.5
Tinggi 2 39
Pondasi 0.2 0.6 0.6 4.68

Slof 0.15 0.2 0.585

Kolom 8 0.15 0.15 0.36
balok 0.585
0.36
Pembesian
8 220 87.2666666666667
6 230 50.9833333333333

3.2
15.6
18.8
 96 59.2 177.60
101 22.38833 60.07
237.67

Kuda kuda baja ringan

1 KK 1 4.0 bh Rangka Atap

CT-75 7.0 m 1 31.8
5.0 2 22.5
5.0 54.30
1.6
1.6
 1.6
1.6
2.1
2.1
2.0
29.6 118.40

RT-15 12.0 bh
3.0
36.00

2.00 KK 2 4.0 bh
3.6
3.6
5.2
1.0
1.0
1.0
1.0
1.6
1.6
19.6 78.40

RT-15 8.0
3.0 24.00
Plafon
lis KT1 11
KT2 12
RT 17.00
KM 7.00
47.00
 Vol p
1 Bak Kontrol Rumah 1. Galian tanah 1 m3 1
2. Pas. Bata 3.96 m2 4.4
3. Plesteran 3.96 m2
4. Urugan Pasir 0.064 m3 0.8
5. Beton 0.096 m2 0.8
6. Penutup 1 bh

2 Bak Pemisah Lemak 1. Galian tanah 24 m3 4

2. Pas. Bata 25.68 m2 10.8
3. Plesteran 33.84 m2
4. Acian 33.84 m2
5. Beton 0.762 m3 3.8
6. Pembesian 108.78333 kg 4
7. Bekisting 6.08 m2
8. Penutup 2 bh
9. Pipa Inlet PVC D.100 mm 1m
10. Pipa out let PVC D. 100 mm 4 bh
11. Tee - PVC D.100 mm 1 bh
12. Elbow PVC D.100 mm 2 bh

3 Biotech 1. Galian Tanah 10.8 m3 3

2. Pas. Bio - Tech RC 5 1 Bh
3 Pipa Inlet PVC D.100 mm 1m
4. Pipa out let PVC D. 100 mm 1.5 m

4 Bak Resapan 1. Galian Tanah 4.32 m3 1.2

2. Pasangan Bata 7.6 m2
3. Plesteran 7.6 m2
4. Acian 7.6 m2
5. Timbunan Sirtu 0.2 m3
6. Ijuk 0.16 m3
7 Pipa Inlet PVC D.100 mm 1m
8. Pipa out let PVC D. 100 mm 1.5 m

5 Pipa Air Kotor 1. PVC D.75 mm 24 m

2. Elbow D.75 mm 1 bh
3. Tee D.75 1 bh
l t v Jml
1 1 1 14
0.9

0.8 0.1
0.8 0.15

2 3
2 25.68 2.88 1.2
5.76 2.4

1.6 0.15 5.08 1

2 29 16 64 58 122

1.2 3

1.2 3
108.78333
1 Pengukuran 2,500,000.00
2 Pembuatan Lay Out 2,000,000.00
3 Gambar RAB Type 36 2,000,000.00
4 Gambar Rab Type 72 3,000,000.00
5 Desai Jalan Draenase dan Utilitas 3,000,000.00
6 Staking Out 7,500,000.00

Pengawasan
7 Type 36 1,000,000.00 30 30,000,000.00
8 Type 72 2,000,000.00 13 26,000,000.00
sanitasi Pipa 540 135 175000 23,625,000.00
25000 320 80 14,000,000.00
37,625,000.00

67,625,000.00
 REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA (RAB)
PEMBANGUNAN PERUMAHAN KOPRAL
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. NAMA PEKERJAAN VOL. SAT.
Rp. RP.
I. JALAN DAN DRAENASE PERUMAHAN KOPRAL 1 LS 192,356,911.67 192,356,911.67
II. RENCANA ANGGARAN BIAYA RUMAH TYPE 36 12 Unit 138,787,123.19 1,665,445,478.30
III. PAGAR PERUMAHAN KOPRAL 1 Unit 19,919,101.53 19,919,101.53
IV. SANITASI PERUMAHAN KOPRAL 1 Unit 73,961,582.71 73,961,582.71
V. BAK TAMPUNGAN AIR BERSIH KAPASITAS 6 M3 14 Unit 3,103,748.45 43,452,478.37
VI. RENCANA ANGGARAN BIAYA RUMAH TYPE 72 2 Unit 346,967,807.98 693,935,615.96
VII. BIAYA IMB (est rata-rata) 14 Unit 1,000,000.00 14,000,000.00
VIII. BIAYA BALIK NAMA SERTIFIKAT (est rata-rata) 14 Unit 1,300,000.00 18,200,000.00

TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN PERUMAHAN KOPRAL 2,721,271,168.53

CV. NUMERIC ENGINEERING CONSULTAN

JEFRI YOHANES NDUN, ST

Team Leader
277,574,246.38

1200 360,000,000.00 18,000,000.00

1,285,714.29