1.

Ada tiga alasan mengapa seseorang atau lembaga melakukan

investasi, yaitu :
 Melakukan proteksi atas aset dari kenaikan harga=harga atau inflasi
 Adanya kenaikan konsumsi di masa mendatang. Semua pihak akan
mengalami kenaikan konsumsi baik dikarenakan kenaikan harga-
harga atau dikarenakan faktor sosial
 Adanya ketidakpastian pembayaran di masa mendatang

Sebelum memutuskan untuk melakukan investasi, ada baiknya

investor melakukan tahapan yang akan membantunya untuk
mendapatkan hasil investasi yang memenuhi harapan dan resiko yang
diinginkannya dengan baik yaitu:

 Menanyakan tujuan investasi

 Melakukan perhitungan ekspektasi pasar
 Melakukan pembangunan portofolio untuk investasi
 Melakukan evaluasi dan perhitungan kinerja

2. Expected return yang diharapkan dari proyek tersebut adalah :

=(0,40.0,15)+(0,30.0,20)+(0,30.0,10)

=0,06+0,06+0,03

=0,15 (15%)

3. Perbandingannya adalah

Capital asset pricing model (CAPM)

 Return sekuritas sangat dipengaruhi oleh portofolio pasar dan risiko

sistematis (beta)
 Faktor resikonya hanya satu (sistematis)
 Periode waktunya tidak ada
 Kondisi pasarnya sempurna

Arbitrage Pricing Theory (APT)

 Return sekuritas dipengaruhi berbagai macam faktor yang bisa

menjadi sumber resiko (tidak hanya beta saja)
 Faktor resikonya dari berbagai faktor makro
 Dipengaruhi oleh periode waktu
 Kondisi pasarnya tidak sempurna
4. jika kedua persamaan diatas diselisihkan akan kita peroleh

12 = ʎ0 + ʎ1 (1,2)

8 = ʎ0 + ʎ1 (0,2) _

4 = ʎ1 1,0

ʎ1 = 4 %

maka

8 % = ʎ0 + 4% * 0,2

ʎ0 = 8%-0,8%

ʎ0 = 7,2%

dengan demikian persamaan APT Ekuilibium adalah

E (Rp) = 7,2% + (4%) bp

5. dik C = 16 =160.000
n = 10
R = 100 =1.000.000
P = 900.000

Dit YTM = .....?

Jawab

YTM = X 100 %

YTM = X 100 %

= X 100%
= 17,89%