PERANCANGAN PABRIK
Pemilihan lokasi pabrik yang optimum dilihat baik dari aspek teknis
Faktor utama ini mempengaruhi secara langsung tujuan utama pabrik yang
42
43
3. Ketenagakerjaan
4. Transportasi
yang baik, melalui jalur darat maupun laut untuk mempermudah proses
dari bencana alam layaknya gempa bumi, longsor, dan lain-lain. Selain
Provinsi Banten.
Infrastruktur cukup
Transportasi Relatif padat
baik, relatif lancar
tersedia terbatas
Setelah meninjau ulang hasil komparasi pada Tabel 4.1, maka lokasi
1. Bahan baku o-xylene diperoleh dari hasil impor. Cilegon sebagai kawasan
industri sangat dekat dengan pelabuhan laut Merak sehingga biaya transportasi bahan baku
dapat lebih ditekan. Kapasitas pelabuhan Merak pun juga relatif cukup besar.
2. Penyediaan air diperoleh dari air laut yang harus melalui proses desalinasi
3. Kebutuhan tenaga kerja untuk pabrik phthalic anhydride ini dapat dipenuhi
dari wilayah di sekitar dekat pabrik. Adanya pabrik akan menyerap tenaga sehingga dapat
4. Harga tanah di daerah Cilegon telah diatur oleh pemerintah dan ditetapkan
sebagai kawasan industri sehingga tidak perlu pembebasan tanah penduduk. Dikarenakan
Cilegon sebagai kawasan industri maka perluasan permukiman penduduk dibatasi untuk
memperlancar perluasan area pabrik. Pemerintah daerah setempat pun banyak memberi
kemudahan bagi pengembangan pabrik sehingga hal ini akan membantu industri-industri
yang didirikan disana. Ketersediaan lahan di Cilegon pun lebih besar dibandingkan Kawasan
Industri gresik yang relatif padat, begitu juga dengan infrastruktur transportasinya.
khusus sudah harus dipersiapkan sebagai perluasan pabrik bila suatu saat
kapasitas.
2. Perizinan
pendirian pabrik.
Tata letak pabrik adalah tempat kedudukan dari bagian-bagian pabrik yang
bahan baku dan produk, dan sarana lain seperti utilitas, taman dan tempat parkir.
Secara garis besar layout pabrik dibagi menjadi beberapa daerah utama, yaitu :
Peralatan pabrik disusun sedemikian rupa, terutama untuk alat-alat yang beresiko
masjid.
proses.
dan tenaga listrik disediakan guna menunjang jalannya proses serta unit
pemadam kebakaran.
49
Jalan
Pos
satpam
Poliklinik
Pos
satpam Jembatan
Area Perluasan Timbang
Aula
Jalan
Ruang Parkir Truk
Kontrol Masjid
Jalan
Taman
Taman
Area Proses Lapangan
Kantin
Jalan
Pemadam
Jalan Kebakaran
Perpustakaan
Utilitas Laboratorium
Gudang
Jalan
Koperasi
Jalan
SKALA 1 : 700
Power
Fuel
Pengolahan Station
Bengkel
Storage
Limbah
Jalan
Dalam perancangan tata letak peralatan proses pada pabrik ada beberapa
keamanan produksi. Perlu diketahui elevasi pipa, untuk pipa diatas tanah
pemipaan pada permukaan tanah perlu diatur sedemikian rupa sehingga tidak
2. Aliran udara
3. Cahaya
dapat mencapai seluruh alat proses dengan cepat dan mudah agar apabila
terjadi gangguan pada alat proses dapat segera diperbaiki, selain itu
5. Pertimbangan Ekonomi
Dalam menempatkan alat – alat proses pada pabrik diusahakan agar dapat
FD-01
CD-01
RB-01
SKALA 1 : 500
Keterangan :
VP : Vaporizer FL : Flaker
FN : Furnace S : Silo
R : Reaktor CD : Condenser
CL : Cooler
53
penunjang merupakan sarana lain yang diperlukan selain bahan baku dan
bahan pembantu agar proses produksi dapat berjalan sesuai yang diinginkan.
menggunakan air sumur, air sungai, air danau maupun air laut sebagai
sumbernya. Dalam perancangan pabrik Phthalic Anhydride ini, sumber air yang
digunakan berasal dari air Sungai Cidanau. Adapun penggunaan air sungai
1. Pengolahan air sungai relatif lebih mudah, sederhana dan biaya pengolahan
relatif murah dibandingkan dengan proses pengolahan air laut yang lebih rumit dan biaya
2. Air Pendingin
a. Air merupakan materi yang dapat diperoleh dalam jumlah yang besar.
tidak terdekomposisi.
temperatur pendingin
boiler adalah :
kerak diseabkan karena adanya kesadahan dan suhu tinggi, yang biasanya berupa garam-
dan keluar bersama steam. Air yang diambil kembali dari proses
Priming adalah adanya tetes air dalam steam (buih dan kabut) yang
4. Air Sanitasi.
2) Warna : Jernih
air.
1. Screening
2. Clarifier
Kebutuhan air dalam suatu pabrik dapat diambil dari sumber air
kimia, yaitu:
dan NaOH sebagai pengatur pH. Air baku ini dimasukkan melalui
bagian tengah clarifier dan diaduk dengan agitator. Air bersih keluar
berkala dalam waktu yang telah ditentukan. Air baku yang mempunyai
3. Penyaringan
menyaring partikel - partikel solid yang lolos atau yang terbawa bersama
air dari clarifier. Air keluar dari sand filter dengan turbidity kira - kira 2
Oleh karena itu perlu diregenerasi secara periodik dengan back washing.
58
4. Demineralisasi
a. Cation Exchanger
+
dengan ion H sehingga air yang akan keluar dari cation
+
exchanger adalah air yang mengandung anion dan ion H .
Sehingga air yang keluar dari cation tower adalah air yang
+
mengandung anion dan ion H .
Reaksi:
2+ -
CaCO3 Ca + CO3
- +
MgCl2 + R – SO3 MgRSO3 + Cl + H
2+ 2-
Na2SO4 (resin) Na + SO4
Dalam jangka waktu tertentu, kation resin ini akan jenuh
Reaksi:
b. Anion Exchanger
(anion) yang terlarut dalam air, dengan resin yang bersifat basa,
2- - 2-
sehingga anion-anion seperti CO3 , Cl dan SO4 akan
Reaksi:
-
CO3 CO3
- - -
Cl + RNOH RN Cl + OH
Dalam waktu tertentu, anion resin ini akan jenuh, sehingga
Reaksi:
-
RN Cl + NaOH RNOH + NaCl
c. Deaerasi
Reaksi:
1. Saringan Kasar
Kode : F-01
Lebar : 15 ft
Panjang : 10 ft
Diameter : 0,01 m
5. Clarifier
Kode : CLU
(TK)
Diameter : 24,4823 m
3
Volume : 11519,2430 m
Harga : $6.998,71
6. Tangki Kesadahan
Kode : TK
CaOH 5%
3
Debit : 114192,1661 m /jam
Diameter : 0,8161 m
Harga : $3.079,43
7. Bak Pengendapan
Kode : BPA
3
Kapasitas : 138,0118 m /jam
Waktu tinggal : 12 jam
Panjang : 23,6626 m
Lebar : 11,8313 m
3
Volume : 1656,1147 m
Harga : $12.597,68
8. Sand Filter
Kode : SFU
mengendap
3
Kapasitas : 137,8946 m /jam
Waktu tinggal : 0,75 jam
3 2
Kecepatan filtrasi : 4,8889 m /jam.m
2
Luas tampang kolom : 28,2056 m
Diameter : 5,9942 m
Harga : $11.337,91
Kode : BPS
3
Kapasitas : 137,8946 m
Waktu tinggal : 0,5 jam
Panjang : 6,5092 m
Lebar : 3,2546 m
Tinggi : 3,2546 m
3
Volume bak : 68,9473 m
Harga : $12.597,68
Kode : TC
minum
63
3
Volume : 0,4325 m
Waktu tinggal : 0,5 jam
Diameter : 0,8198 m
Tinggi : 0,8198 m
Harga : $2.519,54
Kode : KEU
3
Kapasitas : 52,9533 m /jam
Waktu operasi : 16 jam
Diameter : 3,0329 m
2
Luas tampang kolom : 7,2208 m
Tinggi kolom : 38,2238 m
3
Volume : 276,0084 m
3 2
Kecepatan air : 7,3334 m /jam.m
Harga : $9.098,32
Kode : AEU
64
KEU
3
Kapasitas : 52,9533 m /jam
Waktu operasi : 22,5 jam
3
Volume : 5,20341 m
3 2
Kecepatan alir air : 12,2224 m /jam.m
2
Luas tampang kolom : 4,3325 m
Tinggi : 1,2010 m
Diameter : 2,3493 m
Harga : $9.098,32
13. Deaerator
Kode : DAU
3
Kapasitas : 52,9533 m /jam
3 2
Kecepatan alir : 2,445 m /jam.m
Waktu tinggal : 0,5 jam
2
Luas tampang kolom : 21,6622 m
Diameter : 5,2531 m
3
Volume : 37,3078 m
65
Harga : $9.098,32
Kode : TUB-01
Tinggi : 2,9994 m
Diameter : 1,4997 m
Harga : $12.177,76
15. Boiler
Kode : BLU
ID : 0,0465 m
L : 6,096 m
66
2
A : 1492,8434 m
Harga : $97.981,95
NPS : 0,254 m
ID : 0,25908 m
OD : 0,27305 m
Sch : 40
Tenaga Motor : 15 Hp
Ns : 4040,3994 rpm
Harga : $5.039,07
3
Laju alir : 137,8946 m /jam
NPS : 0,254 m
ID : 0,25908 m
OD : 0,27305 m
Sch : 40
67
Ns : 27878,8372 rpm
Harga : $5.039,07
Clarifier
NPS : 0,254 m
ID : 0,25908 m
OD : 0,27305 m
Sch : 40
Tenaga motor : 10 Hp
Ns : 6200,8939 rpm
Harga : $5.598,97
Filter
NPS : 0,254 m
68
ID : 0,25908 m
OD : 0,27305 m
Sch : 40
Ns : 177094,1331 rpm
Harga : $5.598,97
NPS : 0,254 m
ID : 0,25908 m
OD : 0,27305 m
Sch : 40
Tenaga motor : 3 Hp
Ns : 12726,4628 rpm
Harga : $5.598,97
3
Laju alir : 137,8946 m /jam
NPS : 0,254 m
ID : 0,25908 m
OD : 0,27305 m
Sch : 40
Tenaga motor : 3 Hp
Ns : 16998,6234 rpm
Harga : $5.598,97
domestik
NPS : 0,01905 m
ID : 0,02092 m
OD : 0,02667 m
Sch : 40
Tenaga motor : 3 Hp
Ns : 13,0105 rpm
Harga : $1.819,66
NPS : 0,1016 m
ID : 0,1022 m
OD : 0,1143 m
Sch : 40
Tenaga motor : 3 Hp
Ns : 8,127,5452 rpm
Harga : $5.039,07
3
Laju alir : 52,8533 m /jam
NPS : 0,1016 m
ID : 0,1022 m
OD : 0,1143 m
Sch : 40
Tenaga motor : 3 Hp
Ns : 8,127,5452 rpm
Harga : $5.039,07
3
Laju alir : 52,8533 m /jam
NPS : 0,1016 m
ID : 0,1022 m
OD : 0,1143 m
Sch : 40
Tenaga motor : 4 Hp
Ns : 6541,9679 rpm
Harga : $5.039,07
3
Laju alir : 52,8533 m /jam
NPS : 0,1016 m
ID : 0,1022 m
OD : 0,1143 m
Sch : 40
Ns : 4834,5135 rpm
Harga : $5.319,02
3
Laju alir : 52,8533 m /jam
NPS : 0,1016 m
ID : 0,1022 m
OD : 0,1143 m
Sch : 40
Ns : 4834,5135 rpm
Harga : $5.039,07
menggunakan steam.
= 8.825,5577 kg/jam
= 8.825,5577 kg/jam
= 17651,1154 kg/jam
2. Air Pendingin
= 7.487,4899 kg/jam
= 7.487,4899 kg/jam
= 14974,9797 kg/jam
74
= 721 kg/jam
pembangkit steam + total air kebutuhan steam + Total kebutuhan air pendingin + total air
make up pendingin )
= 126.403,3828 kg/jam
75
Air pendingin diproduksi oleh menara pendingin (Cooling Tower). Unit air
o
pendingin ini mengolah air dengan proses pendinginan dari suhu 45 C
o
menjadi 30 C, untuk dapat digunakan lagi sebagai air untuk proses
peralatan proses, sistem injeksi bahan kimia, dan induce draft fan. Sistem
pendingin. Udara bebas akan digunakan sebagai pendingin dari air panas
kebawah dan akan kontak dengan aliran udara yang dihisap oleh Induce Draft (ID) fan.
dari air oleh udara dan juga terjadi proses penguapan sebagian air dengan melepas panas laten
Kebutuhan listrik pada pabrik ini dipenuhi oleh 2 sumber, yaitu PLN
Kapasitas : 176,3746 Hp
Jumlah : 1 buah
Prinsip kerja dari diesel ini adalah solar dan udara yang terbakar
digunakan listrik PLN 100%. Tetapi apabila listrik padam, operasinya akan
menggunakan tenaga listrik dari diesel 100%. Kebutuhan Listrik Untuk Alat
Proses :
Jumlah kebutuhan listrik untuk alat proses dan utilitas 123,3389 HP. Angka
sebesar 5 % dari kebutuhan alat proses dan utilitas 6,7836 HP. Kebutuhan
3
kebutuhan udara tekan diperkirakan 70,224 m /jam
Unit ini bertujuan untuk menyediakan bahan bakar yang digunakan pada :
1. Boiler
2. Generator
Bahan bakar yang digunakan adalah diesel oil dengan heating value
145.100 Btu/gal maka dibutuhkan 29,3061 lt/detik. Jika PLN dalam setahun
CaO
Al2(SO3)4
H
PU-02 PU-03 PU-04 2
S
Al (SO ) CaO
2 3 4
Air sungai masuk ke dalam Saringan
SFU
(Sand Filter) :
Menyaring sisa-sisa kotoran yang
masih terdapat dalam air terutama
(Bak Pen
PU-06
Menamp
bera
PU-05
TC-02
(Tangki Klorinator) :
Mencampur klorin dalam bentuk
kaporit ke dalam air untuk
kebutuhan air minum
PU-07
Keterangan :
BU : Bak Utilitas
CLU : Clarifier
DAU : Dearator
CDU : Condenser
TU : Tangki Utilitas
BLU : Boiler
PU : Pompa Utilitas
TK : Tangki Kesadahan
83
perusahaan.
terpengaruh berhentinya pemegang saham, direksi beserta stafnya atau karyawan perusahaan.
berpengalaman.
adalah :
saham-saham.
saham.
suatu perusahaan. Dengan adanya struktur yang baik maka para atasan
lain:
2. Pendelegasian wewenang
diperoleh bentuk struktur organisasi yang baik, yaitu : sistem line dan
staf. Pada sistem ini, garis kekuasaan sederhana dan praktis. Demikian
terdiri atas orang-orang yang ahli dalam bidangnya. Staf ahli akan
86
Direktur Utama yang dibantu oleh Direktur Teknik dan Produksi serta
wewenang.
hubungan yang baik antara pemilik saham, pimpinan, konsumen dan karyawan.
pemegang saham.
teknik.
keuangan dan umum, pembelian dan pemasaran, serta penelitian dan pengembangan.
Staf ahli terdiri dari tenaga ahli yang bertugas membantu direksi dalam
perusahaan.
produksi.
sesuai dengan rencana yang telah diatur oleh kepala bagian masing-masing agar
. kepegawaian.
1. Karyawan Tetap
2. Karyawan Harian
Direksi dan mendapat upah harian yang dibayar tiap akhir pekan.
3. Karyawan Borongan
4.5.4 Ketenagakerjaan
Pabrik phthalic anhydride beroperasi selama 24 jam sehari dan 330 hari
non shift bekerja 5 hari seminggu dan libur pada hari Sabtu, Minggu,
b) Sistem Shift
Sistem ini berlaku untuk karyawan yang bertugas di unit Produksi dan
Laboratorium Produksi.
b. Shift Sekuriti
dan libur dua hari. Jadwal pembagian kerja (siklus) shift selama
Hari ke-
Shift
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
I A A D D C C B B A A
II B B A A D D C C B B
III C C B B A A D D C C
Libur D D C C B B A A D D
b. Cuti Tahunan
Karyawan mempunyai hak cuti tahunan selama 12 hari setiap tahun. Bila
dalam waktu 1 tahun hak cuti tersebut tidak dipergunakan maka hak tersebut
Bagi karyawan harian (non shift), hari libur nasional tidak masuk kerja.
Sedangkan bagi karyawan shift, hari libur nasional tetap masuk kerja dengan
Kerja lembur dapat dilakukan apabila ada keperluan yang mendesak dan
Gaji karyawan dibayarkan setiap bulan pada tanggal 1. Bila tanggal tersebut
perusahaan bertujuan agar kondisi jasmani dan rohani karyawan tetap terjaga
dengan baik, sehingga karyawan tidak merasa jenuh dalan menjalankan tugas
a. Poliklinik
b. Pakaian kerja
dua pasang pakaian kerja setiap tahun, selain itu juga disediakan masker
perusahaan.
d. Koperasi
100
Tunjangan ini diberikan setiap tahun, yaitu menjelang hari raya Idul Fitri
f. Jamsostek
lainnya.
h. Transportasi
i. Hak Cuti
1) Cuti Tahunan
2) Cuti Massal
secara ekonomi. Karena salah satu tujuan didirikannya sebuah pabrik adalah
meningkatkan nilai bahan baku menjadi lebih tinggi dengan sebuah proses
yang dinilai dari meningkatnya harga jual. Sehingga sebuah pabrik harus
E. Analisis Keuntungan
F. Analisis Kelayakan
www.matche.com, 2014.
Dengan,
mengekstrapolasi data indeks di atas maka didapat nilai indeks pada tahun
yang diinginkan. Pada tahun 2022, didapatkan nilai CEP indeks sebesar
575,644, CEP indeks tahun 2021 sebesar 568,34 dan CEP indeks pada tahun
tahun vs indeks
600
y = 7,3023x - 14189
500
400
Indeks
300
200
100
0
1985 1990 1995 2000 2005 201
Tahun
Dengan menggunakan persamaan diatas dapat dicari harga indeks pada tahun
Tahun index
2008 47
2009 48
2010 48
2011 49
2012 50
2013 50
2014 51
2015 52
2016 53
2017 53
2018 54
2019 55
2020 56
2021 56
2022 57
106
Nama Alat
Compressor
Expander
Pompa
Cooler
Belt Conveyor
Flash Drum
Vaporizer
Flaker
Furnace
Tangki Penyimpanan Cair
Silo
Reaktor
Menara Destilasi
Total
NY NX Kapasitas EY EX
Kode Alat Jumlah
2002 2019 m3 gal 2002 2019
C-01 2 395,60 553,74 875,8631724 3.856,42 $900,00 $1.259,77
EXP 1 395,60 553,74 200,48112 882,72 $700,00 $979,82
P-01 2 395,60 553,74 7,346405615 32,35 $500,00 $1.399,74
CL-01 1 395,60 553,74 6,841713618 30,12 $1.000,00 $1.399,74
BC-01 1 395,60 553,74 4,095908186 18,03 $850,00 $1.189,78
FD-01 1 395,60 553,74 26,19130342 115,32 $20.000,00 $27.994,84
VP-01 1 395,60 553,74 $25.000,00 $34.993,55
FL-01 1 395,60 553,74 $35.000,00 $48.990,98
FN-01 1 395,60 553,74 $27.000,00 $37.793,04
T-01 1 395,60 553,74 10,75333937 47,3469 $15.000,00 $20.996,13
S-01 1 395,60 553,74 11,8 51,9554 $18.000,00 $25.195,36
R-01 1 395,60 553,74 $56.000,00 $78.385,56
MD-01 1 395,60 553,74 2,1 9,2463 $70.000,00 $97.981,95
15 $269.950,00 $378.560,27
107
Tangki Feed Boiler TU-03 1 395,60 553,74 83,83691175 369,1337179 $ 8.700,00 $ 12.177,76
Tangki Bahan Bakar TU-04 1 395,60 553,74 1525,574474 6717,100687 $ 20.000,00 $ 27.994,84
Tangki Penyimpan air TU-02 1 395,60 553,74 383,0058 1686,373603 $ 9.000,00 $ 12.597,68
= Rp. 13.200,00
5% pekerja asing
= Rp. 1.320.558.458,37
= Rp. 880.372.305,58
Masuk Sehingga,
= Rp. 2.200.930.763,95
= Rp. 968.409.536,14
= Rp. 2.817.191.377,86
= Rp. 140.859.568,89
= Rp. 202.752.409,77
= Rp. 4.313.824.297
= Rp. 3.257.377.531
= Rp. 162.868.876,5
= Rp. 234.432.473,8
Material = 3% x PEC
= Rp. 264.111.691,67
Labor = 5% x PEC
= Rp. 440.186.152,79
= Rp. 22.009.307,64
= Rp. 31.680.064,03
= Rp. 2.112.893.533,39
Labor = 6% x PEC
= Rp. 528.223.383,35
= Rp. 26.411.169,17
= Rp. 38.016.076,83
= Rp. 880.372.305,58
8. Building Cost
2
Luas Bangunan = 9.562 m
2
Harga Bangunan = Rp. 5.000.000 /m
Total Harga Bangunan = Rp. 4.781.000.000
2
Luas Tanah = 12.662 m
2
Harga Tanah = Rp. 300.000 /m
Total Harga Tanah = Rp. 3.798.600.000
= Rp. 7.245.723.782,64
= Rp. 3.622.861.891,32
12. Contingency
= Rp. 3.622.861.891,32
a. O-xylene
b. Fuel Oil
2. Gaji Buruh
Labor
Labor yang dimaksud adalah tenaga kerja yang langsung berhubungan dengan
produksi.
= Rp. 231.888.000,91
4. Maintenance = 10% x FC
= Rp. 65.211.514.043,76
= Rp. 9.781.727.106,56
= Rp. 5.808.000.000,00
= Rp. 173.916.000,00
= Rp. 115.944.000,00
= Rp. 579.720.000,00
= Rp. 58.080.000.000,00
115
1. Depreciation = 8% x FC
= Rp. 52.169.211.235,01
2. Property Taxes = 1% x FC
= Rp. 6.521.151.404,38
3. Insurance = 1% x FC
= Rp. 6.521.151.404,38
= Rp. 37.614.876.861,66
1. Administration = 3% x TMC
= Rp. 12.412.909.364,35
= Rp. 20.688.182.273,91
3. Research = 4% x TMC
= Rp. 16.550.545.819,13
= Rp. 14.873.731.042,09
= Rp. 478.289.013.977,75
= Rp. 102.510.986.022,25
4. Income Tax
= 13% x Pb
= Rp. 13.326.428.182,89
= Rp. 89.184.557.839,36
( )= 100%
Dengan,
FC : Fixed Capital
(ROI)b = 15,71976782%
(ROI)a = 13,67619801%
BEP merupakan titik perpotongan antara garis sales dengan total cost, yang
menunjukan tingkat produksi ketika nilai sales sama dengan nilai total cost. Jika
pabrik di operasikan dengan kapasitas di bawah titik BEP, maka pabrik akan
kapasitas diatas titik BEP maka pabrik akan mendapatkan keuntungan. BEP
+ 0.3
= − − 0.7 100%
Dengan ,
SDP adalah suatu tingkat produksi ketika pilihan menutup pabrik lebih
output produksi turun sampai di bawah BEP dan dan pada kondisi fixed
expense sama dengan selisih antara total cost dan total sales. SDP dinyatakan
=
0.3 100%
− − 0.7
yang tidak kembali pada akhir tahun selama umur pabrik (10 Tahun).
Rate of return based on discount cash flow adalah laju bunga maksimum
kepada bank selama umur pabrik. DCFRR didapat dengan trial and error
+ = + +⋯+ + +
2 10 10 10
(1 + ) (1 + ) (1 + ) (1 + ) (1 + )
121
Dengan,
WC : Working Capital
Dengan trial and error di peroleh DCFRR sebesar 19,21% per Tahun