TOD

Transit Oriented Development (“TOD”) ialah sebuah konsep penataan kawasan yang bersifat multi
fungsi lahan (mixed use) dan terintegrasi dengan jaringan angkutan umum. TOD adalah salah satu
bentuk kota (urban form) dengan ciri-ciri kepadatan bangunan kawasan tinggi (high density), compact &
mixed land use serta menyediakan transportasi umum massal yang efisien dan berkualitas tinggi serta
menyediakan lingkungan pejalan kaki yang ideal.

Dua karakteristik utama dalam konsep TOD yaitu:

1. Hubungan yang terintegrasi antara penataan fungsi lahan dalam suatu kawasan, dengan
angkutan umum (utamanya simpul pergerakan, seperti stasiun dan terminal), yang terwujudkan
dengan kemudahan untuk mengakses angkutan umum tersebut karena lokasinya yang dekat
dan pelayanan angkutan dengan kualitas yang baik.
2. Konsep perancangan kawasan bersifat compact, multiguna lahan (hunian, perkantoran,
perdagangan, rekreasi, dan lain-lain) serta penataan lingkungan yang dapat mendorong
pergerakan dengan berjalan kaki, bersepeda dan penggunaan angkutan umum.