Type of contract

The following are the main type of traditional contract

1. Lumpsump contracts, whre the contract sum is known before work starts on site and the
contractor agrees to undertake a defined amount of work for a specific amount. This type
of contract is often based on a firm bills of quantities and drawings
2. Measurement contracts, where the contract is assessed and remeasured as on a previously
agreed basis. This type of contract can be based on approximate bills of quantities and
drawings
3. Cost reimbursement contract, where a contarctor is reimbursed on the basis of the prime
cost of labour materials and plant plus an agreed percentage addition to cover overheads
and profit.in addition, the following types of contract have become popular n recent times
4. Design and build, in a number of a variant forms, where the contractor both designs and
builds a project
5. Management contracts, can taje a variety of forms but involves a management contractor
managing the works although the contractor does not actually carry out any of the work
The type of project will to a large extent influence the choice of contract

Jenis Kontrak
Berikut ini adalah jenis utama kontrak :
1. Kontrak lumpsump, dimana jumlah kontrak diketahui sebelum pekerjaan dimulai di
lokasi dan kontraktor setuju untuk melakukan sejumlah pekerjaan yang ditentukan untuk
jumlah tertentu. Jenis kontrak ini sering kali didasarkan pada tagihan jumlah dan gambar
yang pasti
2. Kontrak pengukuran, di mana kontrak tersebut dinilai dan diukur kembali berdasarkan
kesepakatan sebelumnya. Jenis kontrak ini dapat didasarkan pada perkiraan jumlah
tagihan dan gambar
3. Kontrak penggantian biaya, di mana kontraktor diganti atas dasar biaya utama bahan
tenaga kerja dan pabrik ditambah persentase tambahan yang disepakati untuk menutupi
biaya overhead dan keuntungan. Jenis kontrak ini sangat sering dijumpai di lapangan
4. Rancang dan bangun, dalam sejumlah bentuk varian, di mana kontraktor merancang dan
membangun proyek
5. Kontrak manajemen, dapat berupa berbagai bentuk tetapi melibatkan kontraktor
manajemen yang mengelola pekerjaan meskipun kontraktor tidak benar-benar
melaksanakan pekerjaan apa pun
Jenis proyek akan sangat mempengaruhi pilihan kontrak