SURAT PERJANJIAN KERJASAMA SEWA TENANT

MR FOOD COURT TAMALANREA

Nomor: 002-MR Food Court/IX/2020

Pada hari ini, _________ tanggal ___________________bulan_____________, tahun dua

ribu dua puluh satu (___________________) bertempat di Kota Makassar, telah
ditandatangani perjanjian kerjasama antara :

Nama : dr. Wachyudi Muchsin, SH

No KTP : 7371092911790008

Jabatan : Direktur Utama MR Food Court Tamalanrea

Alamat : KOMP. CATALYA I PANAKKUKANG MAS E/5 Makassar

Bertindak atas nama perusahaan PT. MUHSINDO RADITAMA INDONESIA, selanjutnya

disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Nama :

No KTP :

Alamat :

Bertindak atas nama pribadi/perusahaan, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA adalah perusahaan yang bergerak di bidang jasa kuliner dan sewa
tenant kepada PIHAK KEDUA. PIHAK KEDUA adalah pelaku usaha kuliner
pribadi/perusahaan yang menyewa tenant food court kepada PIHAK PERTAMA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dengan ini mengikat suatu perjanjian kerjasama
dengan kondisi sebagai berikut:

PASAL 1

MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan perjanjian kerjasama ini adalah PARA PIHAK sepakat untuk melakukan
kerjasama usaha sewa menyewa tenant food court.

PASAL 2

OBJEK PERJANJIAN

Objek Perjanjian kerjasama ini adalah berupa pengelolaan penyewaan tempat usaha kuliner
MR Food Court yang berlokasi di BTP Tamalanrea.
 PASAL 3

RUANG LINGKUP

Ruang lingkup perjanjian kerjasama ini adalah:

PARA PIHAK sepakat bahwa dalam kerjasama ini membagi kewajiban, dimana PIHAK
PERTAMA menyewakan tenant food court kepada PIHAK KEDUA untuk dilakukan usaha
kuliner sesuai dengan masa sewa yang telah disepakati.

PASAL 4

HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

PIHAK PERTAMA berkewajiban:

Menyediakan tempat usaha yang memiliki izin usaha resmi yang dikelola secara mandiri oleh
PIHAK KEDUA.

Menyediakan fasilitas keamanan, keindahan dan kebersihan

Menyediakan dan melengkapi seluruh fasilitas usaha seperti air, sambungan listrik, mobiler,
meja dan kursi pelanggan.

PIHAK PERTAMA berhak:

Menerima uang sewa tenant sebesar Rp _____________________/bulan x 12 bulan sebesar

Rp ____________________

PIHAK KEDUA berkewajiban:

Membayar down payment (DP) sebesar 3 bulan pertama dari nilai kontrak yang disepakati
yaitu sebesar Rp ________________

Sisa pembayaran dicicil setiap bulan berjalan

Penggunaan listrik prabayar ditanggung oleh penyewa

Iuran sampah dan kebersihan ditanggung oleh penyewa

Membayar Pph (pasal 4 ayat 2) di luar biaya sewa tenant

Membantu menjaga keindahan dan kebersihan lokasi

Menjalankan protokol kesehatan (3M) Mencuci tangan, memakai masker, dan menjaga jarak.

PIHAK KEDUA berhak:

Mendapat kewenangan untuk mengatur usaha secara mandiri

Menerima keuntungan dari usaha kuliner secara mandiri

 PASAL 5

PELAKSANAAN

Lokasi tenant disiapkan PIHAK PERTAMA

Lokasi disiapkan sesuai dengan kesepakatan dengan PIHAK KEDUA untuk keberlanjutan
usaha kuliner yang akan dijalankan

PASAL 6

JANGKA WAKTU

Perjanjian kerjasama ini berlaku untuk jangka waktu 1 (satu) tahun, terhitung mulai tanggal
_______________ sampai dengan tanggal ________________

PASAL 7

BERAKHIRNYA PERJANJIAN

PARA PIHAK sepakat bahwa Perjanjian Kerjasama ini berakhir bilamana :

Jangka waktu Perjanjian Kerjasama ini telah berakhir dan tidak diperpanjang lagi.

Salah satu pihak tidak memenuhi salah satu ketentuan dalam pasal-pasal serta ayat-ayat
Perjanjian Kerjasama ini.

Force Majeur yang menyebabkan tidak mungkin dilaksanakannya kembali Perjanjian

Kerjasama ini.

PASAL 8

PERSELISIHAN

Apabila dikemudian hari timbul perselisihan dalam pelaksanaan Perjanjian Kerjasama ini,
kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikan melalui jalan musyawarah dan mufakat.

PASAL 9

KETENTUAN LAIN-LAIN

Ketentuan yang tidak tercantum dalam perjanjian harus dicantumkan dalam perjanjian
terpisah yang disepakati oleh PARA PIHAK atas dasar niat baik.
Setiap addendum pada perjanjian ini harus dituangkan secara tertulis dan ditandatangani oleh
PARA PIHAK.

Perjanjian ini ditujukan bagi pihak-pihak yang tercantum dalam perjanjian ini dan pihak lain
yang ditujukan dan disepakati oleh PARA PIHAK, serta tidak dapat dialihkan kepada pihak
lain tanpa kesepakatan PARA PIHAK.

PARA PIHAK sepakat untuk menjaga kerahasiaan ini, kecuali bila dinyatakan untuk dibuka
berdasarkan hukum yang berlaku.

PASAL 10

PENUTUP

Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) asli masing-masing sama bunyinya di atas kertas
bermaterai cukup serta mempunyai kekuatan hukum yang sama setelah ditandatangani
PARA PIHAK.

Perjanjian ini berlaku efektif sejak tanggal ditandatangani bersama oleh PARA PIHAK.

Hal-hal yang tidak atau belum diatur dalam Perjanjian Kerjasama ini akan diatur kemudian
oleh PARA PIHAK berdasarkan kesepakatan bersama.

Makassar, 2020

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(dr. Wachyudi Muchsin, SH) ( )

Saksi-saksi:

1.
2.