Nama Pekerjaan :
1. LATAR BELAKANG
Perencanaan RSUAB TYPE C+ Kabupaten Aceh Besar sebagai Rumah Sakit Umum
milik Pemerintah Daerah, merupakan unit organik pemerintah yang bertugas
menyelenggarakan pelayanan kesehatan, terutama penyembuhan penderita serta
pemulihan keadaan cacat badan dan jiwa di Kabupaten Aceh Besar dan
sekitarnya. Disamping itu, sebagai penyelenggara pelayanan kesehatan,
Perencanaan RSUAB TYPE C+ Kabupaten Aceh Besar diarahkan sebagai pusat
pelayanan rujukan pelayanan kesehatan. Dengan peran sebagai pusat pelayanan
rujukan, Perencanaan RSUAB TYPE C+ Kabupaten Aceh Besar dituntut dapat
senantiasa memberikan pelayanan kesehatan dengan kualitas yang baik dan
terjangkau oleh masyarakat.
Mutu pelayanan kesehatan suatu rumah sakit sangat dipengaruhi oleh kualitas
sarana fisik, jenis tenaga yang tersedia, obat, alat kesehatan, sarana penunjang
lainnya, proses pemberian pelayanan, dan kompensasi yang diterima serta
harapan masyarakat pengguna. Demikian pula halnya dengan Perencanaan
RSUAB TYPE C+ Kabupaten Aceh Besar sehingga peningkatan kualitas fisik serta
2
faktor-faktor tersebut diatas merupakan prakondisi yang harus dipenuhi.
Pengembangan Perencanaan RSUAB TYPE C+ Kabupaten Aceh Besar
memperhatikan faktor kelayakan pengembangan rumah sakit. Berkaca dari kondisi
diatas, Kabupaten Aceh Besar akan menyusun Perencanaan RSUAB TYPE C+.
a. Maksud
b. Tujuan
3
b) Memberikan suatu sarana yang mampu mendukung kelancaran
kerja dan produktivitas kinerja rumah sakit yaitu :
b) Penciptaan pola tata ruang dan hubungan ruang yang serasi dan
optimal dalam pemberian wadah yang tepat bagi interaksi antar
kegiatan.
4
e) Pekerjaan ini diharapkan dapat memberikan nuansa bentuk arsitektur
yang kontekstual dengan lingkungan yang ada serta posisi penempatan
bangunan yang tepat sasaran sesuai dengan kebutuhannya, dan
mencitrakan arsitektur ramah lingkungan (green architecture) sehingga
memberikan manfaat dan memenuhi kebutuhan secara optimal serta
dapat meningkatkan performa rumah sakit yaitu :
3. SASARAN
5
4. DATA PENUNJANG
A. Data Dasar
4) Data Lokasi;
B. Studi-Studi
5. STANDAR TEKNIS
10) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum nomor 7 Tahun 2019 tentang Standar
dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi melalui Penyedia
11) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum nomor 22 Tahun 2018 tentnag Pedoman
Teknik Pengadaan, Pendaftaran, Penetapan Status, Penghunian, Pengalihan
Status, Dan Pengalihan Hak Atas Rumah Negara
12) Surat Edaran Direktorat Jenderal Cipta Karya No. 86/SE/DC/2016, Petunjuk
Teknis Penyelenggaraan Bangunan Gedung Hijau.
Persyaratan Teknis Gedung ini harus tertuang secara lengkap dan jelas pada
Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) dalam Dokumen Perencanaan, yaitu :
1) Kriteria Umum
7
Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Konsultan Perencana seperti yang
dimaksud pada KAK harus memperhatikan kriteria umum bangunan
disesuaikan berdasarkan fungsi dan kompleksitas bangunan yaitu:
8
- Menjamin terwujudnya keamanan bangunan gedung, perangkat
data/elektronika dan penghuninya dari bahaya akibat petir.
f. Persyaratan Pencahayaan.
2) Kriteria Khusus.
9
c. Solusi dan batasan-batasan kontekstual, seperti faktor sosial budaya
setempat, geografi klimatologi, dan lain-lain.
3) Azas – azas
6. DASAR HUKUM
a. Undang-Undang
10
Kesehatan;
b. Peraturan-Peraturan
7. RUANG LINGKUP
A. LINGKUP PEKERJAAN
12
peralatan (eksisting dan pengembangan), dan pengembangan sumber
daya manusia (human resource development).
B. LINGKUP TUGAS
Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa pada Tahap
Pekerjaan Perencanaan RSUAB TYPE C+ Kabupaten Aceh Besar adalah
dengan tetap berpedoman pada ketentuan yang berlaku yang dapat meliputi
pekerjaan-pekerjaan Perencanaan Lingkungan, Site/Tapak Bangunan dan
Perencanaan Fisik bangunan gedung Rumah Sakit yang terdiri dari :
13
- Pengelompokkan ruangan berdasarkan fungsi menjadi blok
bangunan;
• Pembiayaan.
8. KELUARAN
f. Dokumen Tender,
i. Maket,
j. External Disk 1 Tera dan Animasi Gambar (3D) dalam bentuk Video.
14
9. LAPORAN
Seluruh kegiatan ini dituangkan dalam bentuk laporan yang harus diserahkan oleh
penyedia jasa secara bertahap meliputi :
Laporan berisi :
d. Rencana kerja.
Laporan berisi :
Laporan berisi :
a. Penyempurnaan DED
15
- Rencana Anggaran Biaya (RAB/Estimasi Biaya) dan rincian
perhitungan volume pelaksanaan pekerjaan (back up Volume) dan
Daftar kuantitas dan harga (Bill of Quantity).
7) Softcopy laporan
Semua file mulai dari proses konsep desain awal sampai dengan laporan
akhir disimpan kedalam Hard Disk Exsternal 1 TB sebanyak 1 (satu) buah
dan diserahkan bersamaan dengan penyerahan laporan akhir.
16
Dalam pekerjaan perencanaan seperti dimaksud pada pengarahan penugasan ini,
konsultan perencana harus memperhatikan persyaratan-persyaratan sebagai
berikut :
b. Persyaratan Obyektif
c. Pengarahan Fungsional
Pekerjaan perencanaan baik yang menyangkut waktu, mutu dan tepat guna
harus dilaksanakan dengan profesional yang tinggi sebagai konsultan
perencana.
1) Team Leader
2) Ahli Struktur
17
Berpendidikan minimal Sarjana Teknik Sipil (S1) lulusan
universitas/perguruan tinggi negeri atau swasta yang telah terakreditasi atau
yang telah lulus ujian negara atau perguruan tinggi luar negeri dan memiliki
sertifikat keahlian (SKA) Madya di bidang Ahli Bangunan Gedung (kode
201). Berpengalaman dalam melaksanakan pekerjaan perencanaan di
bidangnya sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun dengan jumlah tenaga ahli
yang dibutuhkan adalah 1 (satu) orang.
3) Ahli Arsitektur
4) Ahli Elektrikal
5) Ahli Mekanikal
18
sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun dengan jumlah tenaga ahli yang
dibutuhkan adalah 1 (satu) orang.
6) Ahli Geoteknik
8) Ahli K3 Konstruksi
9) Ahli Kemasyarakatan
20
a. Asisten Ahli Struktur
21
e. Asisten Ahli Geoteknik
1) CAD Operator
2) Operator Komputer
22
3) Surveyor Teknis
4) Pembantu Surveyor
5) Tenaga Administrasi
23
APBA Dinas …………… Tahun Anggaran 2021 dengan nilai Harga Perkiraan Sendiri
(HPS) Rp. 1.200.000.000,- (Satu Milyar Dua Ratus Juta Rupiah).
3. Fasilitas berupa ruang tempat pertemuan, sarana air bersih untuk penyedia
dan listrik.
24
17. LINGKUP KEWENANGAN PENYEDIA JASA
25
Data dan fasilitas yang disediakan pengguna jasa meliputi;
d) Dalam hal ini informasi perencanaan memuat hal – hal sebagai berikut :
a. Lokasi
b. Luas
c. Batas-batas
d. Topografi
e. Kondisi tanah
g. Peruntukan tanah
2. Pemakaian Bangunan
26
b. Manfaat sebagai bangunan kegiatan utama, penunjang dan
pelengkap
3. Kebutuhan Bangunan
a. Program bentuk
…………….
NIP. …………………………
27