Sewa tersebut memenuhi kriteria untuk diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan karena alasan sebagai berikut

1) jangka waktu sewa 5 tahun sama dengan umur ekonomik peralatan yang juga 5 tahun, memenuhi uji umur ekonomik
2) nilai sekarang dari pembayaran sewa minimum (111.925.300) sebagaimana dihitung dibawah ini tidak sama dengan nilai wajar (120.000.000)

Perhitungan Pembayaran sewa yang dikapiitalisasi

Jumlah dikapitalisasi = (29.722.466,47 - 2.000.000) x Nilai sekarang anuitas 10% periode 5 tahun
= 27.722.466,47 x 4,03735
= 111,925,300

PT SUSELA
Daftar Amortisasi Sewa
Dasar Anuitas Jatuh Tempo
Pembayaran Pengurangan
Tanggal Kos Eksekutori Bunga Liabilitas Liabilitas Sewa
Sewa Tahunan Liabilitas Sewa
1-Jan-11 111,925,300
1-Jan-12 29,722,466.47 2,000,000 0 27,722,466 84,202,834
1-Jan-13 29,722,466.47 2,000,000 10,104,340.02 17,618,126 66,584,707
1-Jan-14 29,722,466.47 2,000,000 7,990,164.85 19,732,302 46,852,405
1-Jan-16 29,722,466.47 2,000,000 5,622,288.66 22,100,178 24,752,228
1-Jan-16 29,722,466.47 2,000,000 2,970,267.32 24,752,199 28
148,612,332.35 10,000,000 26,687,060.85 111,925,271.5

SUSELA
Jurnal untuk mncatat sewa pembiayaan
1-Jan-11 Peralatan sewaan 111,925,300

Liabilitas sewa 111,925,300

Jurnal untuk mencatat pembayaran sewa pertama

1-Jan-11 Biaya/beban pajak 2,000,000
Liabilitas sewa 27,722,466
Kas 29,722,466

Jurnal untuk mencatat bunga yang masih harus dibayar (diakru)

31-Dec-11 Beban Bunga 10,104,340
Utang Bunga 10,104,340

Jurnal untuk mencatat penyusutan peralatan yang disewakan (metode garis lurus)
31-Dec-11 Biaya / beban depresiasi 24,000,000
Depresiasi akumulasian - sewa pembiayaan 24,000,000

Jurnal untuk mencatat pembayaran sewa 01 Jan 2012

1-Jan-12 Biaya / beban pajak 2,000,000
Utang bunga 10,104,340.02
Liabilitas sewa 17,618,126.45
Kas 29,722,466.47
agai berikut

umur ekonomik
k sama dengan nilai wajar (120.000.000)

% periode 5 tahun

12%

28

FINA LEASEA
Jurnal untuk mncatat sewa pembiayaan
1-Jan-11 Piutang Sewa 111,925,300

Peralatan 111,925,300

Jurnal untuk mencatat penerimaan pembayaran sewa pertama

1-Jan-11 Kas 29,722,466.47
Piutang Sewa 27,722,466.47
Utang Pajak 2,000,000

Jurnal untuk mencatat piutang bunga

31-Dec-11 Piutang Bunga 10,104,340.02
Pendapatan Bunga 10,104,340.02

Jurnal untuk mencatat penyusutan peralatan yang disewakan (metode garis lurus)
No entry

Jurnal untuk mencatat penerimaan pembayaran sewa 01 Jan 2012

1-Jan-12 Kas 29,722,466.47
Piutang Bunga 10,104,340.02
Piutang Sewa 17,618,126.45
Utang Pajak 2,000,000