TUGAS KELOMPOK PRAKTIKUM

HUKUM PERJANJIAN DAN KONTRAK

KELOMPOK 4 (YOHANA WARDOYO, SH)

NAMA KELOMPOK :
ANUGRAH ADAM MUHAMMAD (201410110311021)
AMALIA SENJANINGTYAS (201410110311191)

FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
2016/2017
 KASUS POSISI
Pada hari selasa tanggal 18 oktober 2016 telah terjadi perjanjian sewa-menyewa
antara Fauziah Latief umur 27 tahun, bertempat tinggal di JL. Ijen No. 57 Malang, Pekerjaan
swasta, nomor KTP 550323556577, memiliki sebuah perusahan CV. Greenline 99 beralamat
di JL. Semeru No.04 Malang dan telah memiliki NPWP 344.33.35666.4.678 yang bertindak
sebagai pihak yang menyewakan dan Dea Sabrina umur 26 tahun, bertempat tinggal di Jl.
Tondano Raya FF/14 Malang, perkejaan sebagai pegawai bank dengan nomor KTP
343456987712 sebagai pihak yang menyewa, adapun barang yang disewakan yaitu sebuah
mobil yang akan digunakan untuk mengangkut barang keluar kota dengan spesifikasi merk
grand livina, nomor polisi N- 99-PB, nomor rangka TA12345678, tahun pembuatan 2012,
warna hitam, dengan kondisi baik.
Selanjutnya kesepakatan yang telah disepakati antara Fauziah Latief dan Dea Sabrina
ialah masa berlakunya perjanjian sewa-menyewa dimulai tanggal 18 Oktober 2016 dan
berakhir pada tanggal 18 November 2016 dengan harga sewa kendaraan sebesar Rp.
7.500.000; dan harus dibayar lunas setelah penandatanganan surat perjanjian tersebut. Setelah
pembayaran dilunasi barulah Fauziah Latief memberikan kendaraan dengan dilengkapi
STNK kepada Dea Sabrina.
Didalam kesepakatan tersebut apabila terjadi kerusakan atau kehilangan Dea Sabrina
wajib memperbaiki dan membayar seluruh biaya perbaikan kendaraan tersebut atau
mengganti dengan kendaraan yang sejenis dan sesuai dengan spesifikasi yang telah
dijabarkan diatas.
 PERJANJIAN SEWA MENYEWA MOBIL
Pada hari Selasa tanggal delapan belas, bulan Oktober tahun dua ribu enam belas (18-10-
2016) di Jalan Ijen No 57 Malang, yang bertanda tangan dibawah
ini:--------------------------------------------
1. Nama : Fauziah Latief
Umur : 27 tahun
Alamat : Jl. Ijen No 57 Malang
Pekerjaan : Swasta
Nomor KTP : 550323556577
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas:
Nama Perusahaan : CV. Greenline 99
NPWP : 344.33.35666.4.678
Alamat : Jl. Semeru No 04 Malang
Berdasarkan surat kuasa tanggal 10 Oktober 2016 No 344/XI/2016. Selanjutnya
disebut PIHAK PERTAMA

2. Nama : Dea Sabrina

Umur : 26 tahun
Alamat : Jl. Tondano Raya FF/14 Malang
Pekerjaan : Pegawai Bank
Nomor KTP : 343456987712
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA
Kedua belah pihak telah sepakat untuk membuat perjanjian sewa menyewa mobil dengan
ketentuan sebagai
berikut;-------------------------------------------------------------------------------------
Pihak pertama selaku pemilik sah dan telah setuju untuk menyewakan kepada pihak kedua
dan pihak kedua setuju untuk menyewa dari pihak pertama
berupa:-----------------------------------------
Jenis Kendaraan : Mobil
Merek/Type : Grand Livina
Nomor Polisi : N 99 PB
Nomor Rangka : TA12345678
Tahun Pembuatan : 2012
Nomor Mesin : 1234567890
Warna : Putih
Kondisi Barang : Baik
Selanjutnya disebut KENDARAAN
Kedua belah pihak bersepakat bahwa perjanjian sewa menyewa kendaraan antara pihak
pertama dengan pihak kedua ini berlaku sejak tanggal penandatanganan surat perjanjian ini
dimana syarat-syarat tertera dalam pasal-pasal sebagai berikut;
 PASAL 1
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN SEWA
Sewa menyewa ini dilangsungkan dan diterima untuk jangka waktu 30 (tiga puluh) hari,
terhitung sejak tanggal 18 Oktober 2016 dan berakhir pada 18 November 2016.
PASAL 2
Setelah jangka waktu tersebut lampau, maka sewa menyewa ini dapat diperpanjang untuk
jangka waktu dan dengan syarat-syarat yang diatur dalam perjanjian tersendiri.
PASAL 3
HARGA SEWA
Harga sewa kendaraan tersebut sejumlah Rp. 7.500.000 (tujuh juta lima ratus rupiah) yang
keseluruhannya akan dibayarkan bersamaan dengan penandatanganan surat perjanjian ini.
PASAL 4
Surat perjanjian ini berlaku sebagai tanda bukti pelunasan yang sah dari sejumlah uang sewa
kendaraan yang dimaksud.
PASAL 5
PENYERAHAN KENDARAAN
Barang diserahkan oleh pihak pertama kepada pihak kedua setelah pelunasan pembayaran
dan penandatanganan surat perjanjian ini berikut dengan STNK (Surat Tanda Nomor
Kendaraan) yang dimaksud.
PASAL 6
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA
Pihak kedua berhak sepenuhnya untuk menggunakan KENDARAAN yang disewakan sesuai
pada perjanjian ini.
PASAL 7
Pihak kedua berkewajiban untuk merawat dan menjaga keutuhan kondisi KENDARAAN
selama masa penyewaan.
PASAL 8
Pihak kedua wajib menyerahkan atau mengembalikan KENDARAAN yang dimaksud sesuai
yang telah diatur dalam surat perjanjian ini.
PASAL 9
KEHILANGAN DAN KERUSAKAN
Apabila terjadi kerusakan pihak kedua wajib untuk memperbaiki dan mengeluarkan biaya
perbaikan sehubungan dengan pemakaiannya.
 PASAL 10
Apabila terjadi kehilangan karena kelalaian pihak kedua sendiri, maka pihak kedua wajib
mengganti dengan kendaraan sejenis dengan tahun pembuatan dan kondisi sesuai dengan
kendaraan yang disewanya.
PASAL 11
SANKSI
Jenis-jenis sanksi yang dapat dijatuhkan kepada pihak kedua jika melanggar kewajiban-
kewajiban yang telah disepakatinya dengan pihak pertama, berupa :
a. teguran lisan
b. teguran tertulis

PASAL 12
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Apabila terjadi perselisihan sehubungan dengan pelaksanaan Perjanjian ini, maka Para Pihak
akan menyelesaikan dengan jalan musyawarah. Dan, apabila dengan jalan musyawarah tidak
tercapai maka Para Pihak sepakat untuk memilih domisili hukum yang umum dan tetap pada
Kantor Panitera Pengadilan Negeri sesuai domisil Pihak kedua.
PASAL 13
PENUTUP
Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi materai secukupnya yang
berkekuatan hukum yang sama yang masing-masing dipegang pihak pertama dan pihak
kedua dan mulai berlaku sejak penandatanganan oleh kedua belah pihak

Malang, 18 Oktober 2016

Pihak Pertama Pihak Kedua

Fauziah Latief Dea Sabrina

NAMA : ANUGRAH ADAM MUHAMMAD

NIM : 201410110311021

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI

Nomor : 2016711

Pada hari ini Sabtu tanggal dua belas November tahun dua ribu enam belas, bertempat di
kantor SAHABAT showroom yang beralamat di Jalan Bogor No 9 Malang, telah diadakan
perjanjian
antara:--------------------------------------------------------------------------------------------------------
----

1. Wardoyo Puspita, 35 tahun, Pegawai Negeri Sipil (PNS), bertempat tinggal di jalan
Bunga Gardena Nomor 100 Malang Kelurahan Jatimulyo Kecamatan Lowokwaru,
pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor
123456789---------------------------------------------------------
PENJUAL, selanjutnya disebut PIHAK
PERTAMA---------------------------------------------
2. Anugrah Adam Muhammad, SH, 28 tahun, Advokat, bertempat tinggal di Jalan Bogor
Nomor 09 Malang, bertindak untuk dan atas nama TUKINEM berdasarkan surat
kuasa nomor 567708, PEMBELI selanjutnya disebut PIHAK
KEDUA----------------------------------------

Dengan ini pihak Pertama dan pihak Kedua telah setuju dan sepakat untuk melakukan
perjanjian jual beli kendaraan mobil dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan di
bawah :-------------------

Pasal 1

JENIS BARANG

Bahwa kendaraan mobil yang dimaksud dengan keterangan sebagai berikut :

Atas Nama : Wardoyo Puspita

Merek : TOYOTA Kijang Innova

Jenis Kendaraan : Mobil

Nomor Rangka : TA12345678 

Nomor Mesin : M2011F2011299

Nomor BPKB : 20111110

Tahun Pembuatan : 2011 

Warna : Hitam

Nomor Polisi : N-4321-AF

Kondisi Barang : Baik

Pasal 2

HARGA

Bahwa pihak Pertama menjual kendaraan mobil kepada pihak Kedua dan pihak Kedua
membeli kendaraan mobil dari pihak Pertama berikut segala apa yang ada di dalamnya
dengan kesepakatan harga Rp. 178.000.000

Pasal 3

CARA PEMBAYARAN

Pembayaran dilakukan secara kredit selama 20 kali yang angsuran setiap bulannya sejumlah
Rp. 8.900.000 dan jatuh tempo pada tanggal 4 di setiap bulannya

Pasal 4

Pihak kedua melakukan pembayaran dengan cara transfer melalui rekening mandiri dengan
no rekening 123345579 atas nama TUKINEM ke rekening mandiri dengan nomer rekeing
7565465567 atas nama WARDOYO PUSPITA

Pasal 5

Pembayaran angsuran yang melewati jatuh tempo akan dikenakan denda sebesar 5% dari
harga mobil yang ada

Pasal 6

HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA

(1) Hak Penjual :
a. Menerima pembayaran dari pembeli
b. Menyita barang jika terjadi wanprestasi
(2) Kewajiban Penjual adalah memberikan barang dalam keadaan baik sesuai dengan
kesepakatan dan memberikan barang setelah menerima angsuran pertama.

Pasal 7

HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

(1) Hak Pembeli adalah menerima barang dalam keadaan baik

(2) Kewajiban Pembeli adalah membayar angsuran atas pembelian barang tersebut sebelum
jatuh tempo.

Pasal 8

JAMINAN

Bahwa pihak Pertama menjamin kendaraan mobil yang di jual tersebut adalah dalam kondisi
baik dan tidak dalam sengketa serta tidak dalam tanggugan suatu hutang serta sita jaminan
dari pengadilan manapun.

Pasal 9

PENYERAHAN KENDARAAN

Penyerahan kendaraan diserahkan oleh pihak pertama kepada pihak kedua setelah pihak
kedua menandatangani perjanjian ini dan membayar cicilan pertama sebesar Rp. 8.900.000

Pasal 10

STATUS KEPEMILIKAN

Status kepemilikan akan berpindah dari pihak pertama kepada pihak kedua setelah pihak
kedua sudah melunasi angsuran mobil sesuai dengan perjanjian

Pasal 11

SANKSI

Pihak kedua dapat dijatuhi sanksi apabila melakukan pelanggaran terhadap kewajiban-
kewajibannya, berupa :
 1. Teguran lisan
2. Teguran tertulis
3. Penyitaan barang

Pasal 12

PENYELESAIAN PERSELISIHAN

Apabila terjadi perselisihan maka kedua belah pihak akan menyelesaikan secara musyawarah.
Dan apabila tidak berhasil maka kedua belah pihak sepakat untuk memilih domisili hukum
yang umum dan tetap pada Kantor Panitera Pengadilan Negeri sesuai domisili pihak kedua

Pasal 13

PENUTUP

Demikian perjanjian jual beli kendaraan mobil ini dibuat, setelah dibaca dan dipahami isinya
kemudian ditandatangani oleh kedua belah pihak dan dibuat rangkap 2 (dua) asli yang mana
keduanya dibubuhi materai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Dibuat di: Malang

Tanggal : 12 November 2012

PIHAK PERTAMA,                                                                         PIHAK KEDUA,

(Wardoyo Puspita) (Anugrah Adam Muhammad, SH)

SAKSI I SAKSI II

(Mylda Cahyana Putri) (Panji Kusuma)

NAMA : ANUGRAH ADAM MUHAMMAD
NIM : 201410110311021

Judul

PERJANJIAN SEWA MENYEWA MOBIL

Pada hari Selasa tanggal delapan belas, bulan Oktober tahun dua ribu enam belas (18-10-
2016) di Jalan Ijen No 57 Malang, yang bertanda tangan dibawah ini:------- Kepala Surat

1. Nama : Fauziah Latief

Umur : 29 tahun
Alamat : Jl. Ijen No 57 Malang
Pekerjaan : Swasta
Nomor KTP : 550323556577
KOMPARISI
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas:
Nama Perusahaan : CV. Greenline 99 Adv untuk dan atas
nama kuasa hukum
NPWP : 344.33.35666.4.678
Alamat : Jl. Semeru No 04 Malang
Berdasarkan surat kuasa tanggal 10 Oktober 2016 No 344/XI/2016. Selanjutnya
disebut PIHAK PERTAMA

2. Nama : Dea Sabrina

Umur : 28 tahun Untuk dan atas
Alamat : Jl. Tondano Raya FF/14 Malang nama sendiri
Pekerjaan : Pegawai Bank
Nomor KTP : 343456987712
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

Pihak pertama selaku pemilik sah dan telah setuju untuk menyewakan kepada pihak kedua
dan pihak kedua setuju untuk menyewa dari pihak pertama berupa:

Jenis Kendaraan : Mobil

Klausula
Merek/Type : Grand Livina Transaksio
nal
Nomor Polisi : N 99 PB
Nomor Rangka : TA12345678

Tahun Pembuatan : 2012

Nomor Mesin : 1234567890

Klausula
Warna : Putih Transaksional

Kondisi Barang : Baik

Selanjutnya disebut KENDARAAN

Kedua belah pihak bersepakat bahwa perjanjian sewa menyewa kendaraan antara pihak
pertama dengan pihak kedua ini berlaku sejak tanggal penandatanganan surat perjanjian iniPREMIS
dimana syarat-syarat tertera dalam pasal-pasal sebagai berikut;

BAB I

MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN SEWA

Pasal 1

Sewa menyewa ini dilangsungkan dan diterima untuk jangka waktu 30 (tiga puluh) hari,
terhitung sejak tanggal 18 Oktober 2016 dan berakhir pada 18 November 2016.

Pasal 2
Klausula transaksional
Setelah jangka waktu tersebut lampau, maka sewa menyewa ini dapat diperpanjang untuk
jangka waktu dan dengan syarat-syarat yang diatur dalam perjanjian tersendiri.

BAB II

HARGA SEWA

Pasal 3

Harga sewa kendaraan tersebut sejumlah Rp. 7.500.000 (tujuh juta lima ratus rupiah) yang
keseluruhannya akan dibayarkan bersamaan dengan penandatanganan surat perjanjian ini.

Pasal 4

Surat perjanjian ini berlaku sebagai tanda bukti pelunasan yang sah dari sejumlah uang sewa
kendaraan yang dimaksud.
 BAB III

PENYERAHAN KENDARAAN Klausula transaksional

Pasal 5

Barang diserahkan oleh pihak pertama kepada pihak kedua setelah pelunasan pembayaran
dan penandatanganan surat perjanjian ini berikut dengan STNK (Surat Tanda Nomor
Kendaraan) yang dimaksud.

BAB IV

HAK DAN KEWAJIBAN

Pasal 6

Pihak kedua berhak sepenuhnya untuk menggunakan KENDARAAN yang disewakan sesuai
pada perjanjian ini.

Pasal 7 Klausula Spesifik

Pihak kedua berkewajiban untuk merawat dan menjaga keutuhan kondisi KENDARAAN
selama masa penyewaan.

Pasal 8

Pihak kedua wajib menyerahkan atau mengembalikan KENDARAAN yang dimaksud sesuai
yang telah diatur dalam surat perjanjian ini.

BAB V

KEHILANGAN DAN KERUSAKAN

Pasal 9 Klausula antisipatif

Apabila terjadi kerusakan pihak kedua wajib untuk memperbaiki dan mengeluarkan biaya
perbaikan sehubungan dengan pemakaiannya.

Pasal 10 Klausula antisipatif

Apabila terjadi kehilangan karena kelalaian pihak kedua sendiri, maka pihak kedua wajib
mengganti dengan kendaraan sejenis dengan tahun pembuatan dan kondisi sesuai dengan
kendaraan yang disewanya.
 BAB VI

PENUTUP

Pasal 11 penutup

Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi materai secukupnya yang
berkekuatan hukum yang sama yang masing-masing dipegang pihak pertama dan pihak
kedua dan mulai berlaku sejak penandatanganan oleh kedua belah pihak.

Malang, 18 Oktober 2016

Pihak Pertama Pihak Kedua

Tanda Tangan
ParaPihak

Fauziah Latief Dea Sabrina