Perum BKP Blok X No.175 Telp.

0721-7532443 Kemiling Bandar Lampung

email. tiaraindahconsultant@gmail.com

Bandar Lampung, 23 Februari 2021

Nomor : 01/CV.TIK/SU-PNWR/II/2021
Lampiran: 1 (satu) Berkas

Kepada Yth.
Pejabat Pengadaan Bidang Cipta Karya
Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Tulang Bawang
Di –
Kabupaten Tulang Bawang

Perihal : Penawaran Pengadaan Pekerjaan Belanja JASA KONSULTANSI PENDAMPINGAN

TENAGA FASILITATOR LAPANGAN (TFL) PEMBANGUNAN TANGKI SEPTIK
SKALA KOMUNAL (5-10 KK)

Sehubungan dengan Undangan Pengadaan Langsung nomor 02/PJB/ TFL-TANGKI SEPTIK /V.3-
c/TB/II/2021 tanggal 17 Februari 2021 , dengan ini kami mengajukan Penawaran untuk Pengadaan
JASA KONSULTANSI PENDAMPINGAN TENAGA FASILITATOR LAPANGAN (TFL)
PEMBANGUNAN TANGKI SEPTIK SKALA KOMUNAL (5-10 KK) .sebesar Rp. 99861960
(Sembilan Puluh Sembilan Juta Delapan Ratus Enam Puluh Satu Ribu Sembilan Ratus Enam Puluh
Rupiah)

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam dokumen
pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut.

Kami Akan Melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan selama 180
(Seratus Delapan Puluh) hari kalender.

Penawaran ini berlaku selama 20 (Dua Puluh) hari kalender sejak tanggal surat penawaran ini

Sesuai dengan Persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami Lampirkan :

1 [ Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja sama Operasi, apabila ada];
2 Fakta Integritas
3 Dokumen Penawaran Teknis, terdiri dari :
a. Data Pengalaman Perusahaan;
1) Data Organisasi Perusahaan
2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh)tahun terakhir;
3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh)tahun terakhir.
b. Pendekatan dan Metodologi, terdiri dari :
1) Tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja;
2) Uraian pendekatan, metodelogi dan program kerja;
3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan;
4) Komposisi tim dan penugasan;
5) Jadwal penugasan tenaga ahli.
c. Kualifikasi Tenaga Ahli, terdiri dari:
1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan;
2) Surat Pernyataan kesediaan untuk ditugaskan dari personil yang diusulkan.
d. Dokumen lain yang dipersyaratkan;
2. Dokumen Penawaran Biaya yang terdiri dari :
a. Rekapitulasi Penawaran Biaya;
b. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration );
c. Rincian Biaya Langsung non Personil (direc reimburscable cost );
3. Dokumen lain yang dipersyaratkan.

Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 1 (satu) rangkap dokumen asli
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada
semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan Langsung.
CV. TIARA INDAH KONSULTAN

materai 1
6000

YULIA ASITA, SH.

Direktris
1.1 LATAR BELAKANG PERUSAHAAN

Melihat kenyataan bahwa program pemerintah melalui pembangunan jangka panjangnya

makin mantap, menimbulkan daya tarik serta semangat untuk ikut serta andil dalam
menyumbangkan kemampuan.
Disamping itu melihat kenyataan bahwa dengan berlangsungnya pembangunan yang
pesat, serta masuknya beberapa Perusahaan Asing yang mempunyai tenaga profesional,
peralatan mutakhir serta modal cukup, dimana kehadirannya tidak bisa dielakkan hal ini juga
tidak terlepas dari keterbatasan perusahaan yang kita miliki serta beberapa hal yang memang
mengharuskan terjadi demikian. Melalui program Pembangunan Lima Tahun (Pelita) yang
dilaksanakan secara bertahap adalah suatu usaha yang cukup keras dan berat sehingga
menelorkan hasil-hasil yang positif. Hal ini memberikan gambaran betapa beratnya beban
serta tanggung jawab Pemerintah
dalam mengelola pembangunan.
Disini kami melihat adanya kesempatan untuk ikut berperan serta dalam bidang perencanaan,
study dan pengawasan yang merupakan elemen penting dalam pembangunan, sehingga
efektifitas dan efisiensi dalam pelaksanaan dapat terjamin sehingga pembangunan dapat
mencapai sasaran dengan tepat.
Dengan pertimbangan di atas maka timbullah gagasan untuk ikut berpartisipasi da\am tangga
pengelolaan pembangunan. Dalam pembentukan wadah maju dan mundurnya tergantung
pada ketekunan dalam berusaha dengan meningkatkan ketrampilan, profesionalisme dengan
belajar berlatih melalui keterlibatan langsung dalam setiap pekerjaan yang ditangani.
Sejak awal berdirinya, CV. TIARA INDAH KONSULTAN telah berpartisipasi dalam hal
pelayanan Jasa Konsultan, dimulai dengan pekerjaan pengavvasan dan selanjutnya
berkembang menjadi konsultan yang melayani pekerjaan Perencanaan, Studi Kelayakan,
serta Manajemen Proyek.

Dalam rentang masa hampir satu dekade, CV. TIARA INDAH KONSULTAN telah
berkembang pesat dan menunjukkan kemampuannya dalam memberikan pelayanan jasa

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 konsultan yang meliputi berbagai jenis kegiatan. CV. TIARA INDAH KONSULTAN telah
berpengalaman dalam berbagai jenis pelayanan jasa konsultan, antara lain :
• Pengawasan Proyek
• Survai dan Perencanaan
• Studi Kelayakan
• Review Design
• Bimbingan Manajemen Proyek
• Studi Kebijakan
• Resource Management
Adapun bidang-bidang pemberian jasa konsultan yang telah ditangani oleh CV. TIARA INDAH
KONSULTAN meliputi:
• Pengembangan Wilayah dan Pemukiman
• Coastal Engineering
• Water Resource Management
• Manajemen Teknis Persiapan dan Pengembangan Lahan Pertanian,
• Agribisnis dan Kehutanan dan Agroforestry
• Lingkungan Hidup (Enviromen Engineering)
• Engineer and Social Institution Research
• Pelatihan/Pengembangan Sumber Daya Manusia.

Dengan didukung oleh para ahli yang berpengalaman dalam bidang penelitian, perencanaan,
pelatihan, dan pelaksanaan proyek CV. TIARA INDAH KONSULTAN telah menunjukan
prestasi kerja yang memuaskan dan selalu memenuhi sasaran yang diharapkan.

2.2 LAYANAN KEAHLIAN

Sebagai perusahaan yang bergerak dibidang jasa CV. TIARA INDAH KONSULTAN
memberikan layanan jasa konsultasi dengan jangkauan luas untuk beberapa bidang dan sub
bidang, antara lain :
1) Bidang Pekerjaan Arsitektur, yang meliputi :
a. Arsitektur Bangunan Telekomunikasi, Gedung, dan lain-lain
b. Arsitektur Interior
2) Bidang Pekerjan Sipil, yang meliputi :
a. Prasarana Keairan

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 1. Irigasi, Bendungan/Dam, dan Hidrolik
2. Rawa, Sungai, dan Pengendalian Banjir
3. Pengendalian Erosi/Konservasi Tanah.
b. Prasarana Transportasi
1. Jalan, Jembatan, Simpang Susun dan Terowongan
2. Teknik dan Pengendalian Lalu Lintas
3. Jalan Kereta api
4. Landasan Pelabuhan dan Prasarana Angkutan SDP
c. Struktur Bangunan Telekomunikasi, Gedung dan lain-lain
1. Struktur Bangunan Ringan / Sederhana
2. Struktur Bangunan Berat / Tinggi
3. Konstruksi Tambang
4. Fasilitas Perminyakan Lepas pantai
3) Bidang Pekerjaan Tata Lingkungan, yang meliputi :
a. Analisa Mengenai Dampak Lingkungan
1. Analisa Dampak Lingkungan
2. Penyusunan Rencana Pengolahan Proyek
3. Penyusunan Rencana Pengendalian Proyek
b. Teknik Lingkungan
1. Air Minum
2. Penyehatan Lingkungan Pemukiman
3. Persampahan
c. Pengembangan Kota dan Wilayah
1. Penataan Kota
2. Pengembangan Wilayah

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 ORGANISASI PERUSAHAAN

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 STRUKTUR ORGANISASI KEGIATAN

TEAM LEADER

Administrasi

Tenaga Ahli Surveyor

Asisten Tenaga Ahli Drafter

Tugas dan tanggung jawab organisasi lapangan CV. Tiara Indah Konsultan adalah sebagai
berikut:

Team Leader
Bertanggung jawab terhadap seluruh rangkaian tahapan – tahapan pelaksanaan pekerjaan
Jasa Konsultansi Pendampingan Tenaga Fasilitator Lapangan (TFL) Pembangunan tangki
septik skala komunal (5-10 KK) . Melakukan koordinasi dan konsolidasi terhadap seluruh hasil
pekerjaan, mengendalikan waktu pelaksanaan pekerjaan konsultan agar sesuai dengan
rencana waktu, berkonsultasi dan melakukan kordinasi dengan pemberi kerja dan
bertanggung jawab dengan hasil akhir pekerjaan.

Tenaga Ahli
Bertanggung jawab terhadap pekerjaan sesuai dengan keahliannya ,Mengikuti petunjuk teknis
dari Tenaga Ahli Utama (Team Leader) mengenai pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi
Pendampingan Tenaga Fasilitator Lapangan (TFL) Pembangunan tangki septik skala komunal
(5-10 KK) .

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

Tenaga Pendukung
Membantu Tenaga Ahli dalam melaksanakan pekerjaan dan bertanggung jawab kepada
Tenaga Ahli yang dibantunya serta terhadap Team Leader.

Cad Draftman
Membantu Tenaga Ahli dalam menyiapkan Gambar-gambar yang diperlukan untuk
memenuhi kegiatan pelaksanaan pekerjaan.Dalam tugasnya selalu mengadakan koordinasi
dengan seluruh Tenaga Ahli dan Asisten Ahli serta bertanggung jawab terhadap Team
Leader.

Surveyor
Membantu Tenaga Ahli dalam pengukuran topografi dan perhitungan-perhitungan hasil
pengukuran yang diperlukan untuk memenuhi kegiatan pelaksanaan pekerjaan. Dalam
tugasnya selalu mengadakan koordinasi dengan seluruh Tenaga Ahli serta bertanggung
jawab terhadap Team Leader.

Operator Komputer
Membantu Tenaga Ahli dalam mengoperasionalkan Perangkat Software yang
diperlukan untuk memenuhi kegiatan pelaksanaan pekerjaan. Dalam tugasnya selalu
mengadakan koordinasi dengan seluruh Tenaga Ahli dan Asisten Ahli serta bertanggung
jawab terhadap Team Leader.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

CV. TIARA INDAH KONSULTAN
 BIDANG/ PEMBERI TUGAS/ KONTRAK *) TGL SELESAI PEKERJAAN
NO NAMA PAKET PEKERJAAN SUB BIDANG/ LOKASI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN BERDASARKAN
PEKERJAAN NAMA ALAMAT/ TELEPON NO./ TANGGAL NILAI KONTRAK BA.SERAH TERIMA

600/V.229735.K/KONTRA
1 Penyusunan Rencana Induk (Master Plan) Air Limbah Konsultan Lainya/ Kab.Lampung Tengah Dinas Cipta Karya Jl. A. Yani No 70 554,950,000.00 10 Agustus 2015 07 Desember 2015
K/D.14/VIII/2015
Kabupaten Lampung Tengah Tata Lingkungan dan Tata Ruang Bandar Jaya
Kab.Lampung Tengah Lampung Tengah 10 Agustus 2015

027/06/SPK/IPAL.04/LT.0
2 Studi Kelayakan IPAL Komunal Di Kecamatan Ambarawa Konsultan Lainya/ Kabupaten Pringsewu Dinas Pekerjaan Umum Jl. Jalur Dua Terminal 49,800,000.00 14 April 2016 12 Juni 2016
6/2014
Tata Lingkungan dan Perumahan Rakyat Eks PDAM 14 April 2016
Kab.Pringsewu

027/06/SPK/UDR/LT.06/2
3 Pemantauan Kualitas Lingkungan Konsultan Lainya/ Kabupaten Pringsewu Badan Pengelolaan Jl. Jalur Dua Terminal 47,487,000.00 19 Mei 2016 17 Juni 2016
014
Tata Lingkungan Lingkungan Hidup Eks PDAM 19 Mei 2016
Kab. Pringsewu Kab.Pringsewu

600/KTR/WAS-
4 Pengawasan Teknis Dana Pendamping SPAM IKK Mesuji Konsultan Lainya/ Kabupaten Mesuji Dinas Pekerjaan Umum Jl. ZA Pagar Alam 129,095,000.00 27 Juni 2011 24 Oktober 2011
IKK1/MSJ/VI/2011
Komplek Perkantoran
Pengembangan Sistem Distribusi Air Minum Tata Lingkungan Kabupaten Mesuji 27 Juni 2011
Pemda Mesuji
Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Mesuji Kab. Mesuji

5 Konsultan Pendamping Masyarakat Untuk Perbaikan Lingkungan Konsultan Lainya/ Kabupaten Pesawaran Dinas Pekerjaan Umum Jl. Dipowiryan Bagelen
KTR/2/CK-SPV/SU.07/PU/PSW/2011
420,250,000.00 10 Mei 2011 08 Desember 2011
dan Perumahan Keluarga Prasejahtera Kabupaten Pesawaran Tata Lingkungan Kabupaten Pesawaran Kab.Pesawaran 10 Mei 2011

6 Pendampingan Masyarakat Untuk Kawasan Kumuh Konsultan Lainya/ Kota Bandar Lampung Dinas Pekerjaan Umum Jl. Pulau Sabesi No. 68 602.2/50/KTR- 249,680,000.00 15 Mei 2010 13 November 2010
Sukarame Kota Bandar SU/PPBA/KT.3/11/2010
Lampung
Kota Bandar Lampung Tata Lingkungan 15 Mei 2010

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

CV. TIARA INDAH KONSULTAN
 DATA PENGALAMAN PEKERJAAN 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Penyusunan Rencana Induk (Master Plan) Air Limbah

2. Lokasi Proyek : Kab.Lampung Tengah

3. Nilai Kontrak : Rp. 554,950,000.00

4. Nomor Kontrak : 600/V.229735.K/KONTRAK/D.14/VIII/2015

5. Periode : 10/08/2015 s/d 07/12/2015

6. Nama Perusahaan
Utama (Lead Firm) : CV. TIARA INDAH KONSULTAN
Alamat : Perum BKP Blok X No.175 Telp. 0721-7532443 Kemiling Bandar Lampung
Negara Asal : Indonesia

7. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing -- OB

Tenaga Ahli Indonesia 3.00 OB

8. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli (salah satu)

Asing Indonesia
a. ……………….. OB ……………… OB
b. ……………….. OB ……………… OB
c. ……………….. OB ……………… OB
d. ……………….. OB ……………… OB

Tenaga Ahli tetap yang terlibat

Posisi Keahlian Jumlah Orang
a. Team Leader Teknik Sipil 1
b. Ahli Sipil Teknik Sipil 2
c.
d.
e.
f.

Uraian Pekerjaan

a. Survey Pendahuluan
b. Survey pendataan dan monitoring
c. Pelaporan
d.
e.
f.
g.
h.
I.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 DATA PENGALAMAN PEKERJAAN 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Studi Kelayakan IPAL Komunal Di Kecamatan Ambarawa

2. Lokasi Proyek : Kabupaten Pringsewu

3. Nilai Kontrak : Rp. 49,800,000.00

4. Nomor Kontrak : 027/06/SPK/IPAL.04/LT.06/2014

5. Periode : 14 APRIL 2016 S/D 12 JUNI 2015

6. Nama Perusahaan
Utama (Lead Firm) : CV. TIARA INDAH KONSULTAN
Alamat : Perum BKP Blok X No.175 Telp. 0721-7532443 Kemiling Bandar Lampung
Negara Asal : Indonesia

7. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing -- OB

Tenaga Ahli Indonesia 1.00 OB

8. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli (salah satu)

Asing Indonesia
a. ……………….. OB ……………… OB
b. ……………….. OB ……………… OB
c. ……………….. OB ……………… OB
d. ……………….. OB ……………… OB

Tenaga Ahli tetap yang terlibat

Posisi Keahlian Jumlah Orang
a. Team Leader Teknik Sipil 1
b.
c.
d.
e.
f.

Uraian Pekerjaan

a. Survey Pendahuluan
b. Survey Pengukuran dan pendataan lapangan
c. Penggambaran dan Perencanaan
d. Pelaporan dan dokumentasi
e.
f.
g.
h.
I.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 DATA PENGALAMAN PEKERJAAN 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Pemantauan Kualitas Lingkungan

2. Lokasi Proyek : Kab.Pringsewu

3. Nilai Kontrak : Rp. 47,487,000.00

4. Nomor Kontrak : 027/06/SPK/UDR/LT.06/2014

5. Periode : 19 MEI 2015 S/D 17 JUNI 2015

6. Nama Perusahaan
Utama (Lead Firm) : CV. TIARA INDAH KONSULTAN
Alamat : Perum BKP Blok X No.175 Telp. 0721-7532443 Kemiling Bandar Lampung
Negara Asal : Indonesia

7. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing -- OB

Tenaga Ahli Indonesia 1.00 OB

8. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli (salah satu)

Asing Indonesia
a. ……………….. OB ……………… OB
b. ……………….. OB ……………… OB
c. ……………….. OB ……………… OB
d. ……………….. OB ……………… OB

Tenaga Ahli tetap yang terlibat

Posisi Keahlian Jumlah Orang
a. Team Leader Teknik Sipil 1
b.
c.
d.
e.
f.

Uraian Pekerjaan

a. Survey Pendahuluan
b. Survey Pengukuran dan pendataan lapangan
c. Penggambaran dan Perencanaan
d. Pelaporan dan dokumentasi
e.
f.
g.
h.
I.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 DATA PENGALAMAN PEKERJAAN 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Pengawasan Teknis Dana Pendamping SPAM IKK Mesuji

Pengembangan Sistem Distribusi Air Minum

2. Lokasi Proyek : Kabupaten Mesuji

3. Nilai Kontrak : Rp. 129,095,000.00

4. Nomor Kontrak : 600/KTR/WAS-IKK1/MSJ/VI/2011

5. Periode : 27 JUNI 2011 S/D 24 OKTOBER 2011

6. Nama Perusahaan
Utama (Lead Firm) : CV. TIARA INDAH KONSULTAN
Alamat : Perum BKP Blok X No.175 Telp. 0721-7532443 Kemiling Bandar Lampung
Negara Asal : Indonesia

7. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing -- OB

Tenaga Ahli Indonesia 3.00 OB

8. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli (salah satu)

Asing Indonesia
a. ……………….. OB ……………… OB
b. ……………….. OB ……………… OB
c. ……………….. OB ……………… OB
d. ……………….. OB ……………… OB

Tenaga Ahli tetap yang terlibat

Posisi Keahlian Jumlah Orang
a. Team Leader/Ahli Sipil Teknik Sipil 1
b. Ahli Lingkungan Teknik Lingkungan 1
c. Ahli SDA Teknik Sipil 1
d.
e.
f.

Uraian Pekerjaan

a. Survey pendahuluan
b. Pengukuran dan penggambaran
c. Perencanaan
d. Pelaporan dan dokumentasi
e.
f.
g.
h.
I.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 DATA PENGALAMAN PEKERJAAN 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Konsultan Pendamping Masyarakat Untuk Perbaikan Lingkungan

dan Perumahan Keluarga Prasejahtera Kabupaten Pesawaran

2. Lokasi Proyek : Kabupaten Pesawaran

3. Nilai Kontrak : Rp. 420,250,000.00

4. Nomor Kontrak : KTR/2/CK-SPV/SU.07/PU/PSW/2011

5. Periode : 10 MEI 2011 S/D 8 DESEMBER 2011

6. Nama Perusahaan
Utama (Lead Firm) : CV. TIARA INDAH KONSULTAN
Alamat : Perum BKP Blok X No.175 Telp. 0721-7532443 Kemiling Bandar Lampung
Negara Asal : Indonesia

7. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing -- OB

Tenaga Ahli Indonesia 3.00 OB

8. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli (salah satu)

Asing Indonesia
a. ……………….. OB ……………… OB
b. ……………….. OB ……………… OB
c. ……………….. OB ……………… OB
d. ……………….. OB ……………… OB

Tenaga Ahli tetap yang terlibat

Posisi Keahlian Jumlah Orang
a. Team Leader/Ahli Sipil Teknik Sipil 1
b. Ahli Lingkungan Teknik Lingkungan 1
c. Cost Estimator Teknik Sipil 1
d.
e.
f.

Uraian Pekerjaan

a. Survey pendahuluan
b. Pengukuran dan penggambaran
c. Perencanaan
d. Pelaporan dan dokumentasi
e.
f.
g.
h.
I.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 DATA PENGALAMAN PEKERJAAN 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Pendampingan Masyarakat Untuk Kawasan Kumuh

Kota Bandar Lampung

2. Lokasi Proyek : Kota Bandar Lampung

3. Nilai Kontrak : Rp. 249,680,000.00

4. Nomor Kontrak : 602.2/50/KTR-SU/PPBA/KT.3/11/2010

5. Periode : 15 MEI 2010 S/D 13 NOVEMBER 2010

6. Nama Perusahaan
Utama (Lead Firm) : CV. TIARA INDAH KONSULTAN
Alamat : Perum BKP Blok X No.175 Telp. 0721-7532443 Kemiling Bandar Lampung
Negara Asal : Indonesia

7. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing -- OB

Tenaga Ahli Indonesia 3.00 OB

8. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli (salah satu)

Asing Indonesia
a. ……………….. OB ……………… OB
b. ……………….. OB ……………… OB
c. ……………….. OB ……………… OB
d. ……………….. OB ……………… OB

Tenaga Ahli tetap yang terlibat

Posisi Keahlian Jumlah Orang
a. Team Leader/Ahli Sipil Teknik Sipil 1
b. Ahli Lingkungan Teknik Lingkungan 1
c. Cost Estimator Teknik Sipil 1
d.
e.
f.

Uraian Pekerjaan

a. Survey pendahuluan
b. Pengukuran dan penggambaran
c. Perencanaan
d. Pelaporan dan dokumentasi
e.
f.
g.
h.
I.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

1. PEMAHAMAN TERHADAP LINGKUP JASA KONSULTAN
Uraian dan penjelasan yang terdapat dalam Kerangka Acuan Kerja cukup dan jelas yang
menggambarkan uruaian tugas konsultan secara umum membantu pihak pemilik dalam hal ini
Jasa Konsultansi Pendampingan Tenaga Fasilitator Lapangan (TFL) Pembangunan tangki
septik skala komunal (5-10 KK) agar :
• Gambar rencana sesuai dengan spesifikasi dan standar teknis yang ada
• Volume/kuantitas pekerjaan sesuai perhitungan teknis dan kondisi lapangan yang
sebenarnya
• Perhitungan Rencana Anggaran Biaya sesuai dengan standar yang ada dan
sesuai dengan harga satuan setempat
Komentar terhadap Kerangka Acuan Kerja (KAK) dilakukan dalam upaya untuk
kepentingan kinerja konsultan sehingga hasil dari kegiatan yang dilakukan akan sesuai dengan
kerangka yang telah disajikan.
Pada dasarnya Kerangka Acuan Kerja (KAK) telah jelas memformulasikan latar belakang,
tujuan, maksud dan tujuan, lingkup pekerjaan dan lokasi pekerjaan, dan juga pelaporan.
Walaupun demikian dalam penyusunan proposal ini konsultan mempunyai beberapa tanggapan
terhadap KAK.Membuat catatan-catatan dan mem-file-nya secara baik terhadap hasil
pekerjaan, hasil test material, sertifikat pembayaran (payment certificates). Pengukuran volume
pekerjaan di lapangan, back up perhitungan dan As Bult Drawings. Melaksanakan inspeksi
sebelum inspeksi akhir dan membuat laporan tentang kekurangan – kekurangan / kerusakan
hasil pekerjaan yg tidak memenuhi persyaratan dalam suatu daftar. Menyiapkan laporan
penyelesaian pekerjaan untuk Dinas Bina Marga Kabupaten Lampung Tengah yang membuat
masalah yang dihadapi selama pekerjaan dan penyelesaiannya serta lampiran-lampiran
meliputi file change order, file as bult drawing dan file hasil test.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

2. PEMAHAMAN TERHADAP WAKTU PELAKSANAAN
Jasa Konsultansi Pendampingan Tenaga Fasilitator Lapangan (TFL) Pembangunan tangki
septik skala komunal (5-10 KK) ini memerlukan waktu 4,0 (empat) bulan kalender setelah
ditandatangani Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) sudah cukup tepat sesuai dengan volume
pekerjaan yang disyaratkan dalam KAK. Disamping itu produk perencanaan konsultan
harus dilakukan asistensi materi secara berkala dengan pihak pemberi tugas.

3. PEMAHAMAN TERHADAP TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB PERSONIL

Setelah mengkaji kerangka acuan kerja dan Rencana Kerja dan Syarat-Syarat, dan didukung
dengan pemahaman kami terhadap proyek serta pengalaman pada proyek sejenis maka Tim
Konsultan ini akan dipimpin oleh Team Leader dan didukung oleh 1 orang Tenaga Ahli,
Tenaga pendukung yang mempunyai pengalaman yang luas pada proyek – proyek sejenis
khususnya.

4. TANGGAPAN TERHADAP TEKNIS PELAKSANAAN

Tanggapan terhadap syarat teknis pelaksanaan telah cukup memberikan Gambaran
kepada pihak konsultan dalam Jasa Konsultansi Pendampingan Tenaga Fasilitator Lapangan
(TFL) Pembangunan tangki septik skala komunal (5-10 KK) . Konsultan juga mengharapkan
dukungan teknis agar kegiatan ini dapat menghasilkan produk sesuai yang diharapkan. Uraian
tentang penjelasan administrasi yang diberikan cukup jelas, sehingga dalam pengajuan
usulan, baik berupa penyusunan administrasi, usulan biaya maupun usulan teknis konsultan
tidak mengalami kesulitan.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

1. PENDEKATAN METODOLOGI
Memperhatikan lingkup pekerjaan dan sasaran yang terkandung didalamnya, maka CV.
TIARA INDAH KONSULTAN telah menyusun metode kerja berupa Program Kerja yang
diklarifikasikan sesuai dengan jenis-jenis kegiatan dan tahapan pekerjaan yang akan
dilakukan. Program Kerja yang tersusun seecara konseptual, sistematis dan terkendali ini
akan menjamin kelancaran kegiatan pekerjaan perencanaan yang akan diemban CV. TIARA
INDAH KONSULTAN .

Konsultan Perencana akan membuat suatu uraian mengenai Prosedur dan Instruksi Kerja
untuk masing-masing pekerjaan perencanaan yang dilaksanakan . Prosedur dan Instruksi
Kerja tersebut berisikan langkah-langkah yang harus diambil , target yang akan dicapai,
tanggung jawab masing-masing personil serta keterkaitan dengan pekerjaan lainnya.
Sosialisasi Prosedur Kerja dan Instruksi Kerja akan dikonsultasikan kepada Pemimpin
Kegiatan atau Pemimpin Bagian Proyek segera setelah diterbitkannya Surat Perintah Mulai
Kerja(SPMK).

2. PENDEKATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN

Selaras dengan arahan yang dideskripsikan dalam Kerangka Acuan Kerja , maka CV. TIARA
INDAH KONSULTAN telah menyusun metode pendekatan yang diklasifikasikan sesuai
dengan jenis-jenis kegiatan yang akan dilakukan .
Metode pendekatan pekerjaan yang digunakan ,yaitu:
a. Pendekatan Koordinatif
Meliputi tugas-tugas dan kewajiban Konsultan kepada pihak Kegiatan Jasa Konsultansi
Pendampingan Tenaga Fasilitator Lapangan (TFL) Pembangunan tangki septik skala
komunal (5-10 KK) selaku pihak pemberi kerja. Bentuk-bentuk pendekatan yang
dilakukan misalnya :
• Melakukan konfirmasi mengenai ruang lingkup pekerjaan.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 • Melakukan konfirmasi mengenai ketersediaan data-data yang berkaitan dengan
pelaksanaan pekerjaan, terutama mengenai sumber data, kelengkapan dan validasi
data.
• Melaporkan setiap kemajuan proyek.
• Meminta persetujuan Pemimpin Kegiatan untuk setiap desain perencanaan yang
merupakan hasil pekerjaan.

b. Pendekatan Partisipasif
Meliputi hak dan wewenang Konsultan Perencana dalam masa kegiatan berlangsung
seperti :
• Mendapatkan data-data yang diperlukan serta dukungan rekomendasi dari pihak
pemberi kerja ketika membutuhkan data sekunder lainnya.
• Memberikan masukan kepada Pemimpin Kegiatan mengenai hal-hal yang berkaitan
dengan pelaksanaan pekerjaan demi terselenggaranya kegiatan secara lancar dan
tepat pada sasaran.

c. Pendekatan Komprehensif
Meliputi pengembangan pendekatan metode pekerjaan serta pengembangan metodologi
pelaksanaan yang digunakan, disamping persyaratan teknis yang sudah dibakukan.

3. METODOLOGI PELAKSANAAN

Dalam metode pelaksanaan ini yang akan dibahas adalah metode pelaksanaan
pekerjaan Jasa Konsultansi Pendampingan Tenaga Fasilitator Lapangan (TFL)
Pembangunan tangki septik skala komunal (5-10 KK) . Masing-masing metode
pelaksanaan ini akan diterangkan secara terperinci. Adapun tahap-tahap kegiatan
Penyusunan Panduan untuk perencanaan, perancangan, penaksiran, pelaksanaan
pembangunan serta pengelolaan bangunan gedung perkantoran meliputi :
a. Persiapan
Koordinasi dan konsultasi internal/ eksternal
Dalam tahap persiapan, konsultan menyusun program kerja kegiatan secara
keseluruhan, dengan melakukan konsolidasi dan koordinasi baik dalam internal tim
tenaga ahli maupun dengan instansi terkait seperti Pemerintah Daerah setempat

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 untuk mendapatkan pengarahan awal sebagai bahan langkah kerja di dalam
menangani pekerjaan ini.
Konsultan juga akan memaparkan dan memberikan interpetasi terhadap tugas yang
diberikan dan menentukan Sasaran atau Target Jasa Konsultansi Pendampingan
Tenaga Fasilitator Lapangan (TFL) Pembangunan tangki septik skala komunal (5-10
KK) ini.
Pendataan Awal
Pada tahapan ini, konsultan akan menetapkan metode survey dan perangkat yang
akan digunakan, yaitu berupa pengumpulan data primer maupun sekunder
termasuk informasi yang dapat menunjang perancangan dengan melakukan survey
lapangan dan menentukan delineasi batas-batas. Selain metode, konsultan juga
menyusun instrumen analisis untuk melakukan kajian terhadap data-data yang telah
terkumpul.
Konsultan juga melakukan persiapan terhadap kegiatan lain seperti administrasi
proyek, penyiapan personil serta persiapan rencana kerja dalam sebuah kerangka
jadwal kerja, sehingga setelah persiapan matang dapat dilakukan kegiatan studi
lapangan dan literatur.
Adapun rincian kegiatan persiapan akan meliputi :
• Interpretasi secara garis besar terhadap Kerangka Acuan Kerja
• Koordinasi dengan pihak terkait
• Konsolidasi Tim dan Review
• Menyusun Jadwal (program kerja perencanaan)
• Mengumpulkan data awal (penelitian, peraturan, dan lain-lain) dan informasi
lapangan (termasuk penyelidikan tanah sederhana)
• Penyusunan Metodologi
• Penetapan lokasi kunjungan lapangan dan dokumentasi elektronik
• konsep perencanaan
• sketsa gagasan
• dan konsultasi dengan pemerintah daerah setempat mengenai peraturan daerah/
perizinan bangunan.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 Pengadaan Lahan
Pengadaan lahan pada proyek ini ditentukan oleh Pemerintah Daerah setempat,
disesuaikan dengan kriteria kebutuhan warga atau target kelompok masyarakat
yang akan menggunakan bangunan ini.
b. Studi Literatur
Kegiatan studi literatur sangatlah diperlukan untuk mendapatkan sumber data atau
bahan didalam melakukan evaluasi terhadap produk Penyusunan Perencanaan
konsep model-model bangunan gedung studi literatur/ studi terkait meliputi :
• Studi tentang norma-norma, standar-standar, prosedur, peraturan dan lain-lain
• Studi dari text book, dan teori-teorinya
• Studi-studi yang berkaitan dengan bangunan gedung perkantoran pemerintah.
• Contoh-contoh dan studi banding dari berbagai bangunan gedung kantor
pemerintah di beberapa lokasi.
c. Survey Lokasi
Melakukan survey dan kunjungan lapangan yang disertai oleh Pemerintah Daerah
setempat untuk melakukan pengukuran dan penelitian tentang lokasi dan daya
dukung tanah dengan tujuan untuk melihat lebih detail dan mendokumentasikan
secara elektronik lokasi rumah susun yang akan dibangun. Kunjungan ini tak
terlepas dari kontrol Pemerintah Daerah, agar dalam pembuatan rencana tapak
bangunan, perkiraan biaya dan pengurusan perizinan, dan lain-lain tidak mengalami
perbedaan data.

d. Pra Rencana
Tahap Penyusunan Pra Rencana, berisi tentang pengejewantahan konsep
perancangan ke bentuk rencana tapak, rencana fungsi bangunan, rencana
arsitektur, rencana struktur, rencana utilitas.

e. Pengembangan Desain
Pada tahapan ini, setelah melakukan beberapa pembahasan desain, koordinasi
teknis dan non teknis serta konsolidasi dengan pihak pemberi tugas, berdasarkan
masukan-masukan dan opini forum maka konsultan akan melakukan
pengembangan pada desain yang tujuannya adalah penyempurnaan terhadap
rancangan , agar secara kebutuhan dan kelayakan tepat serta diharapkan akan

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 berimplikasi pada kesesuaian antara rancangan dengan kebutuhan fungsi serta
karakteristik lokal.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

4. METODOLOGI PELAKSANAAN

black water

grey water
Standard Operating Procedure
 black water grey water
up-flow filter up-flow
filter

black water
grey
water

black water grey water

up-flow filter
SISTEM PENGELOLAAN SETEMPAT

fiber glass
 up-flow filter

up-flow filter

up-flow filter ,

up-flow filter

up-flow
up-flow
filter

up-flow filter

inlet
outlet

inlet T shock

outlet T shock
 biofilter

up-flow filter

up-flow filter

up-flow filter

grey water black water

water trap
 grey wate black water

T schock

outlet

up-flow filter
inlet up-flow filter

up-flow filter
up-flow filter
 up-flow filter

up-flow filter

• up-flow filter.

•
up-flow filter

•
up-flow filter

up-flow filter
•
•

•
 up-flow filter

up-flow filter

water pass
 up-flow filter
up-flow filter

up-flow filter

up-flow filter
 up-flow filter

up-flow filter

up-flow filter

up-flow filter
 up-flow filter,

up-flow filter

–
•

–
•
•
•
•
• flow filter
•

–
up-flow filter
up-flow filter

up-flow filter

up-flow filter
up-flow filter
up-flow filter

spacer
up-flow filter
up-flow filter

up-flow filte

up-flow filter
 up-flow filter up-
flow filter

up-flow filter
up-flow filter
 up-flow
filter

up-flow filter

up-flow filter

up-flow filter
 up-flow filter

black water grey water

up-flow filter

up-flow filter
up-flow filter
 up-flow filter

up-flow filter

up-flow filter
 up-flow filter

up-
flow filter

up-flow filter
up-flow filter

up-flow filter

up-flow filter
up-flow filter

up-
flow filter

up-flow filter
start-up upflow filte
up-flow filter

start-up

up-flow filter

up-flow filter

up-flow filter
 up-flow filter

• up-flow filter

up-flow filter
up-flow filter
up-flow filter

•
•
•
•
•
•
•
• π
•
1. U M U M

Penyusunan Program Kerja dan Personil akan mengacu dan mempertimbangkan lingkup jasa
layanan Konsultan yang dibutuhkan serta metodologi pelaksanaan yang akan diterapkan.
Konsultan akan menyusun jadwal pelaksanaan pekerjaan dengan benar dan sesuai dengan
ketentuan. Untuk menjamin ketepatan waktu penyelesaian dan kelancaran tugas, maka team
konsultan akan selalu melakukan kerja sama antar staf secara kontinyu, melakukan diskusi/
konsultasi dengan Pemberi Tugas, Pimpinan Proyek Fisik dan instansi lain yang terkait.
Berdasarkan identifikasi pekerjaan utama tersebut di atas, Konsultan dapat menyusun jadwal
pelaksanaan pekerjaan.

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

No Uraian Kegiatan Bulan I Bulan II Bulan III Bulan IV Bulan V Bulan VI Ket
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
A Pekerjaan Persiapan
1 Administrasi
2 Mobilisasi Personil
3 Mobilisasi Peralatan
4 Penyusunan Rencana Kerja

B Pendampingan dan Pengawasan

1 Survey Pendahuluan
2 Pengukuran dan Dokumentasi
3 Pendampingan dan Penagwasan
Pembangunan tangki septik skala
komunal (5-10 KK)
C Pelaporan
1 Laporan Pendahuluan
2 Laporan Akhir
3 Laporan Bulanan
4 Foto Dokumentasi
5 Softcopy Laporan

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN
( DAFTAR PERSONIL )

Waktu Pelaksanaan
No Posisi Personil Bulan I Bulan II Bulan III Bulan IV Bulan V Bulan VI
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
A Tenaga Ahli (Tenaga Inti)
1 Ketua Tim/Ahli SDA

B Tenaga Pendukung/Personil Lainnya

1 Tenaga Fasilitator Lapangan

CV. TIARA INDAH KONSULTAN

 JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI

No Nama Personil Nama Perusahaan Lingkup Keahlian Jumlah Orang Bulan

1 Ahmad Faridi,ST. CV. TIARA INDAH KONSULTAN Ahli Lingkungan 1 Orang (1 OB)
2 Edi Santoso CV. TIARA INDAH KONSULTAN Tenaga Fasilitator Lapangan 1 Orang (6 OB)

CV. TIARA INDAH KONSULTAN