BAB II

GAMBARAN UMUM WILAYAH STUDI

2.1 Umum

Jalan Tol Pondok Aren – Serpong adalah jalan tol penghubung Kota Jakarta dan Kota
Tangerang Selatan melalui Bintaro dan Pesanggrahan. Jalan Tol Pondok Aren – Serpong
termasuk jaringan Jalan Tol Ulujami – Serpong. Jalan tol ini terhubung dengan Jalan Tol
Lingkar Luar Jakarta di daerah Ulujami dan Petukangan.

2.2 Kota Tangerang Selatan

2.2.1 Geografis

Tangerang Selatan terletak di bagian timur Provinsi Banten yaitu pada titik koordinat 06039’
- 6047’ Lintang Selatan, dan 106014’ - 106022’ Bujur Timur dengan luas wilayah 147,19
kilometer persegi (km2) atau sebesar 1,63 persen dari luas wilayah Provinsi Banten. Batas -
batas wilayah kota Tangerang Selatan adalah sebagai berikut :
 Sebelah Utara : berbatasan dengan Kota Tanggerang dan DKI Jakarta;
 Sebelah Selatan : berbatasan dengan Kabupaten Bogor dan Kota Depok;
 Sebelah Timur : berbatasan dengan Povinsi Jawa Barat (Kota Depok) dan DKI Jakarta
(Kota Administrasi Jakarta Selatan);
 Sebelah Barat : berbatasan dengan Kabupaten Tangerang.

Gambar 2.1 Peta Administratif Kota Tangerang Selatan

2.2.2 Wilayah Administrasi

Wilayah pemerintahan berdasarkan proyeksi kondisi pada tahun 2017, Kota Tangerang
Selatan terdiri atas 7 Kecamatan, dan 54 Kelurahan. Jumlah Kelurahan dan Desa menurut
Kecamatan Serta Luas Wilayahnya disajikan pada Tabel 2.1.

Tabel 2.1 Jumlah Kelurahan, Rukun Tetangga dan Rukun Warga di Kota Tangerang Selatan
2017

Kelurahan
Kecamatan
/ Desa

Setu 6
Serpong 9
Pamulang 8
Ciputat 7
Ciputat Timur 6
Pondok Aren 11
Serpong Utara 7
Jumlah 54
Sumber : Kota Tangerang Selatan Dalam Angka 2018

2.2.3 Penduduk

Data Penduduk Kota Tangerang Selatan berdasarkan proyeksi penduduk tahun 201 7
menjelaskan bahwa jumlah total penduduk adalah sebanyak 1.644.899 jiwa. Total
kepadatan penduduk di Kota Tangerang Selatan pada tahun 2017 mencapai 11.175 jiwa
per km2. Kepadatan penduduk di 7 kecamatan cukup beragam dengan kepadatan
penduduk tertinggi terletak di Kecamatan Ciputat Timur dengan kepadatan sebesar
13.675 jiwa per km2 dan terendah di Kecamatan Setu sebesar 5.864 jiwa per km2.

Tabel 2.2 Jumlah Penduduk, Luas Kecamatan dan Kepadatan Penduduk di Kota
Tanggerang Selatan Tahun 2017
Kepadatan
Kecamatan Jumlah Luas
Penduduk
Penduduk (Km2)
(Per Km2)
Setu 86.783 14,80 5.864
Serpong 184.761 24,04 7.686
Pamulang 350.923 26,82 13.084
Ciputat 239.152 18,39 13.004
Ciputat Timur 211.003 15,43 13.675
Pondok Aren 392.284 29,88 13.129
Serpong Utara 179.993 17,84 10.089
Jumlah 1.644.899 147,19 11.175
 Sumber: Kota Tangerang Selatan Dalam Angka 2018

2.2.4 Produk Domestik Regional Bruto

Pendapatan terbesar disumbangkan dari sektor Real Estate yaitu sebesar Rp 11.829,71
milyar rupiah pada tahun 2017, yang diikuti oleh Perdagangan Besar dan Eceran dan
Reparasi Mobil dan Sepeda Motor sebesar Rp 11.477,54 milyar rupiah. Data PDRB Kota
Tangerang Selatan sampai dengan tahun 2017 disajikan pada Tabel 2.3, sedangkan PDRB
berdasarkan harga konstan 2010 disajikan pada Tabel 2.4.

Tabel 2.3 PDRB Kota Tangerang Selatan Atas Dasar Harga Berlaku Menurut Lapangan
Usaha (juta rupiah), 2013 - 2017
No Lapangan Usaha 2013 2014 2015 2016 2017
Pertanian, Peternakan,
1. Kehutanan 129,90 146,82 158,98 154,04 170,49
dan Perikanan
Pertambangan dan
2. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Penggalian
3. Industri Pengolahan 5.182,80 5.791,50 6.330,96 6.194,70 6.587,59
Pengadaan Listrik dan
4. 49,198 57,63 78,10 83,88 104,41
Gas
5. Pengadaan Air 20,08 21,49 23,73 25,83 29,06
6. Konstruksi 6.418,18 7.411,98 8.352,03 9.625,19 10.800,24
Perdagangan Besar dan
7. Eceran; Reparasi Mobil 8.006,80 8.892,22 9.913,84 10.457,18 11.477,54
dan Sepeda Motor
Transportasi dan
8. 1.290,18 1.564,07 1.800,31 2.024,47 2.266,95
Pergudangan
Penyediaan Akomodasi
9. 1359,13 1.566,03 1.770,32 1.944,90 2.131,20
dan Makan Minum
Informasi dan
10. 4.886,74 5.597,85 6.145,80 6.703,48 7.533,23
Komunikasi
11. Jasa Keuangan 543,60 618,69 692,99 775,69 873,38
12. Real Estate 7.452,62 8.238,09 9.403,78 10.448,57 11.829,71
13. Jasa Perusahaan 1.463,38 1.730,31 2.023,41 2.300,46 2.671,22
Administrasi Pemerintah,
14. Pertahanan, dan Jaminan 534,51 625,94 730,40 824,94 920,38
Sosial Wajib
15. Jasa Pendidikan 3.682,69 4.162,83 4.744,19 5.309,08 5.992,28
Jasa Kesehatan dan
16. 1.936,80 2.086,51 2.321,40 2.566,90 2.841,36
Kegiatan Sosial
17. Jasa Lainnya 1.390,12 1.562,15 1.747,14 1.918,16 2.142,12
Jumlah 44.346,74 50.074,11 56.237,40 61.367,46 68.317,15
Sumber : Kota Tangerang Selatan dalam Angka 2018

Tabel 2.4 PDRB Atas Dasar Harga Konstan 2010 Menurut Lapangan Usaha di Kota
Tangerang Selatan (Miliar rupiah), 2013 - 2017
No Lapangan Usaha 2013 2014 2015 2016 2017
 Pertanian, Peternakan,
1. Kehutanan 105,67 108,89 111,43 111,57 113,97
dan Perikanan
2. Pertambangan dan
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Penggalian
3. Industri Pengolahan 4.509,22 4.822,70 5.008,99 4.909,93 5.023,88
4. Pengadaan Listrik dan
41,82 44,17 44,66 49,81 54,36
Gas
5. Pengadaan Air 19,81 21,07 22,05 23,49 25,23
6. Konstruksi 5.190,08 5.560,44 5.928,90 6.425,74 7.011,77
Perdagangan Besar dan
7. Eceran; Reparasi Mobil 7.111,78 7.425,98 7.867,36 8.308,07 8.794,95
dan Sepeda Motor
Transportasi dan
8. 1.080,82 1.215,24 1.312,54 1.441,74 1.584,23
Pergudangan
Penyediaan Akomodasi
9. 1.165,83 1.256,15 1.344,21 1446,50 1.559,94
dan Makan Minum
Informasi dan
10. Komunikasi 5.536,77 6.440,22 7.055,11 7.635,75 8.277,91
11. Jasa Keuangan 455,11 493,49 535,83 577,67 624,17
12. Real Estate 6.897,77 7.463,03 8.100,96 8,847,06 9.596,19
13. Jasa Perusahaan 1.200,50 1.334,94 1.466,89 1.607,31 1.757,11
Administrasi Pemerintah,
14. Pertahanan, dan Jaminan 378,09 416,22 452,51 490,58 528,06
Sosial Wajib
15. Jasa Pendidikan 2.794,59 2.954,23 3.211,08 3.469,89 3,759,28
Jasa Kesehatan dan
16. 1.663,37 1.708,58 1.810,75 1.964,94 2.088,29
Kegiatan Sosial
17. Jasa Lainnya 1.100,29 1.146,11 1.212,34 1.310,82 1.414,64
Jumlah 39.251,54 42.411,47 45.485,61 44.602,96 52.213,99
Sumber : Kota Tangerang Selatan dalam Angka 2018

Pertumbuhan perekonomian Kabupaten Tangerang selama 2013-2017 berfluktuasi. Total

laju pertumbuhan ekonomi rata-rata berdasakan harga konstan tahun 2010 selama kurun
waktu tersebut adalah 7,43%.

2.3 Kabupaten Tangerang

2.3.1 Geografis

Kabupaten Tangerang terletak di bagian timur Provinsi Banten berbatasan dengan Ibukota
negara Republik Indonesia, secara geografis terletak antara 106°20'00" - 106°43'00" BT dan
06°00'00" - 06°20'0" LS dengan batas wilayah sebagai berikut:
 Sebelah Utara : berbatasan dengan Laut Jawa;
 Sebelah Selatan : berbatasan dengan Kabupaten Bogor;
 Sebelah Timur : berbatasan dengan Kota Tangerang dan Kota Jakarta Barat;
 Sebelah Barat : berbatasan dengan Kabupaten Serang dan Kabupaten Lebak.
 Gambar 2.2 Peta Administratif Kabupaten Tangerang

2.3.2 Wilayah Administrasi

Wilayah pemerintahan berdasarkan kondisi tahun 2017 setelah adanya pemekaran Kota
Tangerang Selatan adalah terdiri dari 29 kecamatan yang terdiri dari 28 kelurahan. Jumlah
Kelurahan menurut Kecamatan disajikan pada Tabel 2.5.

Tabel 2.5 Jumlah Kelurahan, Rukun Tetangga dan Rukun Warga di Kabupaten Tangerang
2017
Kecamatan Kelurahan
Cisoka 0
Solear 0
Tigaraksa 2
Jambe 0
Cikupa 2
Panongan 1
Curug 3
Kelapa Dua 5
Legok 1
Pagedangan 1
Cisauk 1
Pasar Kemis 4
Sindang Jaya 0
Balaraja 1
 Jayanti 0
Sukamulya 0
Kresek 0
Gunung Kaler 0
Kronjo 0
Mekar Baru 0
Mauk 1
Kemiri 0
Sukadiri 0
Rajeg 1
Sepatan 1
Sepatan Timur 0
Pakuhaji 1
Teluknaga 0
Kosambi 3
Jumlah 28
Sumber : Kabupaten Tangerang Dalam Angka 2018

2.3.3 Penduduk

Dengan luas wilayah Kabupaten Penduduk Kabupaten Tangerang berdasarkan proyeksi

penduduk tahun 2017 sebanyak 3,58 juta jiwa. Kepadatan penduduk di Kabupaten
Tangerang tahun 2017 mencapai 3.736 jiwa per km2. Kepadatan penduduk di 29 kecamatan
cukup beragam dengan kepadatan penduduk tertinggi terletak di Kecamatan Pasar Kemis
dengan kepadatan sebesar 13.313 jiwa per km2 dan terendah di Kecamatan Kemiri sebesar
1.356 jiwa per km2.

Tabel 2.6 Jumlah Penduduk, Luas Kecamatan dan Kepadatan Penduduk di Kabupaten
Tangerang Tahun 2017
Kepadatan
Jumlah Luas Wilayah
Kecamatan Penduduk
Penduduk (Km2)
(Per Km2)
Cisoka 96.516 26,98 3.577
Solear 93.741 29,01 3.231
Tigaraksa 161.133 48,74 3.306
Jambe 45.588 26,02 1.752
Cikupa 289.065 42,68 6.773
Panongan 144.561 34,93 3.139
Curug 215.033 27,41 7.845
Kelapa Dua 236.379 24,37 9.696
Legok 125.463 35,13 3.571
Pagedangan 120.967 45,69 2.648
Cisauk 86.205 27,77 3.104
 Pasar Kemis 345.070 25,92 13.313
Sindang Jaya 96.722 37,15 2.604
Balaraja 134.696 33,56 4.014
Jayanti 74.051 23,89 3.100
Sukamulya 66.821 26,94 2.480
Kresek 66.207 25,97 2.549
Gunung Kaler 53.012 29,63 1.789
Kronjo 62.317 44,23 1.409
Mekar Baru 38.437 23,82 1.614
Mauk 83.293 51,42 1.620
Kemiri 44.329 32,70 1.356
Sukadiri 56.455 24,14 2.339
Rajeg 178.251 53,70 3.319
Sepatan 123.047 17,32 7.104
Sepatan Timur 96.924 18,27 5.305
Pakuhaji 115.982 51,87 2.236
Teluknaga 167.058 40,58 4.117
Kosambi 167.447 29,76 5.627
Jumlah 3.584.770 959,60 114.537
Sumber : Kabupaten Tangerang Dalam Angka 2018

2.3.4 Produk Domestik Regional Bruto

Pendapatan terbesar disumbangkan dari sektor Real Estate yaitu sebesar Rp 11.829,71
milyar rupiah pada tahun 2017, yang diikuti oleh Perdagangan Besar dan Eceran dan
Reparasi Mobil dan Sepeda Motor sebesar Rp 11.477,54 milyar rupiah. Data PDRB Kota
Tangerang Selatan sampai dengan tahun 2017 disajikan pada Tabel 2.7, sedangkan PDRB
berdasarkan harga konstan 2010 disajikan pada Tabel 2.8.

Tabel 2.7 PDRB Kabupaten Tangerang Atas Dasar Harga Berlaku Menurut Lapangan Usaha
(juta rupiah), 2014 - 2017
No. Lapangan Usaha 2014 2015 2016 2017
Pertanian, Peternakan,
1. Kehutanan 5.989.836,10 6.752.916,02 7.519.060,42 8.127.375,97
dan Perikanan
2. Pertambangan dan
44.400,04 47.823,20 50.219,54 51.556,88
Penggalian
3. Industri Pengolahan 35.927.533,40 38.796.274,54 40.991.524,65 43.988.517,82
4. Pengadaan Listrik dan
5.209.264,86 6.159.387,38 5.385.879,56 4.763.253,04
Gas
5. Pengadaan Air 54.574,55 60.673,93 66.283,02 74.495,39
6. Konstruksi 11.362.034,62 12.947.763,92 14.312.257,55 16.232.044,51
Perdagangan Besar dan
7. Eceran; Reparasi Mobil 10.003.287,53 10.996.623,39 11.707.838,73 13.027.256,20
dan Sepeda Motor
 8. Transportasi dan
2.414.984,25 2.811.684,65 3.134.260,41 3.527.917,05
Pergudangan
9. Penyediaan Akomodasi
dan Makan Minum 1.301.192,60 1.472.588,26 1.630.086,49 1.816.466,02
10. Informasi dan
Komunikasi 2.984.500,69 3.193.726,12 3.497.818,22 3.945.354,48
11. Jasa Keuangan 4.275.621,19 4.790.870,08 5.763.597,78 6.364.925,45
12. Real Estate 5.853.331,96 6.795.715,71 7.584.001,61 8.607.425,59
13. Jasa Perusahaan 859.747,28 995.613,94 1.107.726,69 1.244.837,52
Administrasi Pemerintah,
14. Pertahanan, dan Jaminan 1.383.847,31 1.621.473,04 1.839.993,52 2.021.748,41
Sosial Wajib
15. Jasa Pendidikan 2.118.719,82 2.413.119,47 2.736.789,32 3.215.657,44
16. Jasa Kesehatan dan
354.784,80 396.067,84 439.210,53 497.573,24
Kegiatan Sosial
17. Jasa Lainnya 1.272.810,61 1.437.098,52 1.577.245,10 1.786.874,62
Jumlah 91.410.471,61 101.659.420,00 109.343.793,13 119.293.279,63
Sumber : Kabupaten Tangerang dalam Angka 2018

Tabel 2.8 PDRB Atas Dasar Harga Konstan 2010 Menurut Lapangan Usaha di Kabupaten
Tangerang (juta rupiah), 2014 - 2017
No Lapangan Usaha 2014 2015 2016 2017
Pertanian, Peternakan,
1. Kehutanan 4.578.933,08 4.784.900,83 5.042.833,79 5.311.802,56
dan Perikanan
2. Pertambangan dan
33.521,01 34.291,40 35.069,81 35.868,78
Penggalian
3. Industri Pengolahan 30.836.158,49 31.809.340,84 32.739.478,87 33.927.003,68
4. Pengadaan Listrik dan
1.759.703,63 1.720.663,85 1.528.964,95 1.418.091,47
Gas
5. Pengadaan Air 57.821,46 60.743,20 65.225,95 70.530,82
6. Konstruksi 8.433.393,43 9.242.362,20 9.942.933,26 10.929.515,52
Perdagangan Besar dan
7. Eceran; Reparasi Mobil 8.629.025,19 9.121.795,75 9.439.636,98 9.949.894,84
dan Sepeda Motor
8. Transportasi dan
1.920.099,90 2.085.520,07 2.282.779,10 2.485.124,20
Pergudangan
9. Penyediaan Akomodasi
dan Makan Minum 1.040.875,69 1.116.259,48 1.202.815,97 1.311.136,71
10. Informasi dan
Komunikasi 3.432.313,02 3.777.946,94 4.103.605,97 4.436.548,55
11. Jasa Keuangan 3.262.769,73 3.519.070,98 4.116.294,40 4.330.801,41
12. Real Estate 5.385.274,28 5.863.712,39 6.396.137,47 7.037.581,18
13. Jasa Perusahaan 671.314,00 715.000,77 764.550,33 823.604,19
Administrasi Pemerintah,
14. Pertahanan, dan Jaminan 987.376,54 1.077.540,49 1.175.561,18 1.247.584,35
Sosial Wajib
15. Jasa Pendidikan 1.560.574,35 1.704.856,03 1.861.532,20 2.041.728,63
 16. Jasa Kesehatan dan
284.944,38 306.746,47 333.065,32 364.739,83
Kegiatan Sosial
17. Jasa Lainnya 954.286,53 1.022.194,12 1.108.558,56 1.215.756,18
Jumlah 73.828.384,71 77.962.945,83 82.139.044,21 86.937.312,91
Sumber : Kabupaten Tangerang dalam Angka 2018

Pertumbuhan perekonomian Kabupaten Tangerang selama 2014-2017 berfluktuasi. Total

laju pertumbuhan ekonomi rata-rata berdasakan harga konstan tahun 2010 selama kurun
waktu tersebut adalah 5,84%.

2.4 Kota Depok

2.4.1 Geografis

Secara astronomis Kota Depok terletak antara 6°19'00" - 6°28'00" LS dan 106°43'00"-
106°55'0" BT dengan batas wilayah sebagai berikut:
 Sebelah Utara : berbatasan dengan Provinsi DKI Jakarta;
 Sebelah Selatan : berbatasan dengan Kabupaten Bogor;
 Sebelah Timur : berbatasan dengan Kabupaten Bogor;
 Sebelah Barat : berbatasan dengan Kota Tangerang selatan.

Gambar 2.3 Peta Administratif Kota Depok

2.4.2 Wilayah Administrasi

Wilayah pemerintahan berdasarkan kondisi tahun 2017 setelah adanya pemekaran Kota
Depok adalah terdiri dari 11 kecamatan yang terdiri dari 63 kelurahan. Jumlah Kelurahan
menurut Kecamatan disajikan pada Tabel 2.9.
 Tabel 2.9 Jumlah Kelurahan, Rukun Tetangga dan Rukun Warga di Kabupaten Tangerang
2017
Kecamatan Kelurahan
Sawangan 7
Bojongsari 7
Pancoran Mas 6
Cipayung 5
Sukmajaya 6
Cilodong 5
Cimanggis 6
Tapos 7
Beji 6
Limo 4
Cinere 4
Jumlah 28
Sumber : Kota Depok Dalam Angka 2018

2.4.3 Penduduk

Dengan luas wilayah 200,29 km2 Penduduk Kota Depok berdasarkan proyeksi penduduk
tahun 2017 sebanyak 2,25 juta jiwa. Kepadatan penduduk di Kabupaten Tangerang tahun
2017 mencapai 11.256 jiwa per km2. Kepadatan penduduk di 11 kecamatan cukup beragam
dengan kepadatan penduduk tertinggi terletak di Kecamatan Sukmajaya dengan kepadatan
sebesar 17.448 jiwa per km2 dan terendah di Kecamatan Sawangan sebesar 6.094 jiwa per
km2.

Tabel 2.10 Jumlah Penduduk, Luas Kecamatan dan Kepadatan Penduduk di Kabupaten
Tangerang Tahun 2017
Kepadatan
Jumlah Luas Wilayah
Kecamatan Penduduk
Penduduk (Km2)
(Per Km2)
Sawangan 159.613 26,19 6.094
Bojongsari 128.894 19,30 6.678
Pancoran Mas 273.447 18,03 15.166
Cipayung 165.361 11,45 14.442
Sukmajaya 302.719 17,35 17.448
Cilodong 161.866 16,19 9.998
Cimanggis 313.987 21,58 14.550
Tapos 280.121 33,26 8.422
Beji 215.415 14,56 14.781
Limo 113.684 11,84 9.602
 Cinere 139.606 10,55 13.233
Jumlah 2.254.513 200,29 11.256
Sumber : Kota Depok Dalam Angka 2018

2.4.4 Produk Domestik Regional Bruto

Pendapatan terbesar disumbangkan dari sektor Industri Pengolahan yaitu sebesar Rp

18.162,69 milyar rupiah pada tahun 2017, yang diikuti oleh Perdagangan Besar dan Eceran
sebesar Rp 12.691,41 milyar rupiah. Data PDRB Kota Depok sampai dengan tahun 2017
disajikan pada Tabel 2.11, sedangkan PDRB berdasarkan harga konstan 2010 disajikan pada
Tabel 2.12.

Tabel 2.11 PDRB Kota Depok Atas Dasar Harga Berlaku Menurut Lapangan Usaha (juta
rupiah), 2015 - 2017
No. Lapangan Usaha 2015 2016 2017
Pertanian, Peternakan,
1. Kehutanan 699,66 774,71 819,34
dan Perikanan
2. Industri Pengolahan 16.154,96 17.265,07 18.162,69
3. Pengadaan Listrik dan
125,14 150,71 180,15
Gas
4. Pengadaan Air 32,47 37,36 42,67
5. Konstruksi 8.857,06 9.893,06 11.266,20
Perdagangan Besar dan
6. Eceran 10.443,80 11.522,52 12.691,41

7. Transportasi dan
2.234,99 2.456,99 2.649,12
Pergudangan
8. Penyediaan Akomodasi
dan Makan Minum 1.668,73 1.908,46 2.190,08
9. Informasi dan
Komunikasi 820,99 938,37 1.082,90
10. Jasa Keuangan 1.915,03 2.187,22 2.365,35
11. Real Estate 751,89 822,24 916,35
12. Jasa Perusahaan 99,48 107,52 119,30
Administrasi Pemerintah,
13. Pertahanan, dan Jaminan 1.360,98 1.444,51 1.534,07
Sosial Wajib
14. Jasa Pendidikan 1.254,16 1.391,78 1.591,39
15. Jasa Kesehatan dan
484,37 553,48 627,42
Kegiatan Sosial
16. Jasa Lainnya 1.628,95 1.877,05 2.106,07
Jumlah 48.532,65 53.331,05 58.344,49
Sumber : Kabupaten Tangerang dalam Angka 2018

Tabel 2.12 PDRB Atas Dasar Harga Konstan 2010 Menurut Lapangan Usaha di Kota Depok
(miliar rupiah), 2015 - 2017
 No Lapangan Usaha 2015 2016 2017
Pertanian, Peternakan,
1. Kehutanan 488,18 503,22 511,18
dan Perikanan
2. Industri Pengolahan 12.354,30 12.881,59 13.290,65
3. Pengadaan Listrik dan
105,80 114,19 119,27
Gas
4. Pengadaan Air 28,70 30,33 32,42
5. Konstruksi 7.268,71 7.954,73 8.745,12
Perdagangan Besar dan
6. Eceran 7.918,86 8.577,21 9.213,86

7. Transportasi dan
1.360,06 1.451,04 1.529,51
Pergudangan
8. Penyediaan Akomodasi
dan Makan Minum 1.187,38 1.303,42 1.438,62
9. Informasi dan
Komunikasi 855,24 976,94 1.107,58
10. Jasa Keuangan 1.448,45 1.606,52 1.674,25
11. Real Estate 625,85 676,86 745,26
12. Jasa Perusahaan 85,15 91,04 99,35
Administrasi Pemerintah,
13. Pertahanan, dan Jaminan 941,26 969,69 1.000,01
Sosial Wajib
14. Jasa Pendidikan 1.029,55 1.115,40 1.220,05
15. Jasa Kesehatan dan
402,87 440,28 482,93
Kegiatan Sosial
16. Jasa Lainnya 1.429,12 1.570,77 1.729,33
Jumlah 37.529,48 40.263,23 42.939,38
Sumber : Kota Depok dalam Angka 2018

Pertumbuhan perekonomian Kota Depok selama 2015-2017 berfluktuasi. Total laju

pertumbuhan ekonomi rata-rata berdasakan harga konstan tahun 2010 selama kurun waktu
tersebut adalah 6,65%.

2.5 Jakarta Selatan

2.5.1 Geografis

Secara astronomis Kota Jakarta Selatan terletak antara 106°45'00" BT dan 06°15'00" -
00°40'8" LS dengan batas wilayah sebagai berikut:
 Sebelah Utara : berbatasan dengan Jakarta Pusat;
 Sebelah Selatan : berbatasan dengan Kota Tangerang Selatan;
 Sebelah Timur : berbatasan dengan Jakarta Timur;
 Sebelah Barat : berbatasan dengan Jakarta Barat dan Kabupaten Tangerang.
 Gambar 2.4 Peta Administratif Jakarta Selatan

2.5.2 Wilayah Administrasi

Wilayah pemerintahan berdasarkan kondisi tahun 2017 Kota Jakarta Selatan adalah terdiri
dari 10 kecamatan yang terdiri dari 65 kelurahan. Jumlah Kelurahan menurut Kecamatan
disajikan pada Tabel 2.13.

Tabel 2.13 Jumlah Kelurahan, Rukun Tetangga dan Rukun Warga di Jakarta Selatan 2017
Kecamatan Kelurahan
Jagakarsa 6
Pasar Minggu 7
Cilandak 5
Pesanggrahan 5
Kebayoran Lama 6
Kebayoran Baru 10
Mampang Prapatan 5
Pancoran 6
Tebet 7
Setiabudi 8
Jumlah 65
Sumber : Jakarta Selatan Dalam Angka 2018

2.5.3 Penduduk
 Dengan luas wilayah 141,37 km2 Kota Jakarta Selatan berdasarkan proyeksi penduduk tahun
2017 sebanyak 2,23 juta jiwa. Kepadatan penduduk di Kota Jakarta Selatan tahun 2017
mencapai 15.764 jiwa per km2. Kepadatan penduduk di 10 kecamatan cukup beragam
dengan kepadatan penduduk tertinggi terletak di Kecamatan Tebet dengan kepadatan
sebesar 23.386 jiwa per km2 dan terendah di Kecamatan Cilandak sebesar 11.098 jiwa per
km2.

Tabel 2.14 Jumlah Penduduk, Luas Kecamatan dan Kepadatan Penduduk di Jakarta Selatan
Tahun 2017
Kepadatan
Jumlah Luas Wilayah
Kecamatan Penduduk
Penduduk (Km2)
(Per Km2)
Jagakarsa 390.272 24,87 15.695
Pasar Minggu 307.249 21,69 14.163
Cilandak 201.563 18,16 11.098
Pesanggrahan 222.522 12,76 17.445
Kebayoran Lama 307.734 16,72 18.407
Kebayoran Baru 143.784 12,93 11.124
Mampang Prapatan 146.741 7,73 18.982
Pancoran 154.693 8,63 18.140
Tebet 211.287 9,03 23.386
Setiabudi 140.985 8,85 15.934
Jumlah 2.226.830 141,37 15.764
Sumber : Jakarta Selatan Dalam Angka 2018

2.5.4 Produk Domestik Regional Bruto

Pendapatan terbesar disumbangkan dari sektor Perdagangan Besar yaitu sebesar Rp

88.489.719 juta rupiah pada tahun 2017, yang diikuti oleh Jasa Keuangan sebesar Rp
72.653.218 juta rupiah. Data PDRB Kota Jakarta Selatan sampai dengan tahun 2017
disajikan pada Tabel 2.15, sedangkan PDRB berdasarkan harga konstan 2010 disajikan pada
Tabel 2.16.

Tabel 2.15 PDRB Kota Jakarta Selatan Atas Dasar Harga Berlaku Menurut Lapangan Usaha
(juta rupiah), 2016 - 2017
No. Lapangan Usaha 2016 2017
Pertanian, Peternakan,
1. Kehutanan 353.433 363.738
dan Perikanan
2. Pertambangan dan
0,00 0,00
Penggalian
3. Industri Pengolahan 7.396.107 8.197.531
4. Pengadaan Listrik dan
576.902 669.818
Gas
5. Pengadaan Air 132.323 139.190
6. Konstruksi 64.667.021 71.124.966
 Perdagangan Besar dan
7. Eceran; Reparasi Mobil 77.805.434 88.489.719
dan Sepeda Motor
8. Transportasi dan
9.756.196 10.896.952
Pergudangan
9. Penyediaan Akomodasi
dan Makan Minum 22.176.492 24.017.755
10. Informasi dan
Komunikasi 48.672.735 56.545.348
11. Jasa Keuangan 66.016.377 72.653.218
12. Real Estate 37.967.256 41.826.034
13. Jasa Perusahaan 50.145.529 57.788.743
Administrasi Pemerintah,
14. Pertahanan, dan Jaminan 38.886.821 39.403.807
Sosial Wajib
15. Jasa Pendidikan 24.286.760 25.901.914
16. Jasa Kesehatan dan
9.626.176 10.620.108
Kegiatan Sosial
17. Jasa Lainnya 27.275.026 31.349.147
Jumlah 485.740.588 539.987.988
Sumber : Jakarta Selatan dalam Angka 2018

Tabel 2.16 PDRB Atas Dasar Harga Konstan 2010 Menurut Lapangan Usaha di Jakarta
Selatan (juta rupiah), 2016 - 2017
No Lapangan Usaha 2016 2017
Pertanian, Peternakan,
1. Kehutanan 244.613 245.280
dan Perikanan
2. Pertambangan dan
0,00 0,00
Penggalian
3. Industri Pengolahan 5.323.153 5.722.138
4. Pengadaan Listrik dan
388.449 417.863
Gas
5. Pengadaan Air 110.097 113.497
6. Konstruksi 45.290.087 47.640.521
Perdagangan Besar dan
7. Eceran; Reparasi Mobil 53.061.227 56.006.968
dan Sepeda Motor
8. Transportasi dan
6.395.349 6.953.538
Pergudangan
9. Penyediaan Akomodasi
dan Makan Minum 15.276.177 16.274.586
10. Informasi dan
Komunikasi 48.629.158 53.852.621
11. Jasa Keuangan 48.877.364 51.757.345
12. Real Estate 29.063.874 30.390.222
13. Jasa Perusahaan 36.585.381 39.639.795
 Administrasi Pemerintah,
14. Pertahanan, dan Jaminan 19.988.771 19.579.907
Sosial Wajib
15. Jasa Pendidikan 14.738.738 15.301.233
16. Jasa Kesehatan dan
6.612.509 7.075.386
Kegiatan Sosial
17. Jasa Lainnya 18.769.098 20.457.648
Jumlah 349.354.043 371.428.548
Sumber : Kota Depok dalam Angka 2018

Pertumbuhan perekonomian Jakarta Selatan selama 2016-2017 berfluktuasi. Total laju

pertumbuhan ekonomi rata-rata berdasakan harga konstan tahun 2010 selama kurun waktu
tersebut adalah 6,32%.