Perencanaan Pembangunan City Hotel dengan Konsep Mix-Use

Building untuk Menunjang Kebutuhan & Kenyamanan Masyarakat

Kota Medan

Putri Wulandari, Hanifah Shaumira, Utari Ardha Damanik

Universitas Sumatera Utara

ABSTRAK

Kota Medan merupakan salah satu Kota Metropolitan di Indonesia

dimana pembangunan mulai gencar dilakukan, sehingga ketersediaan
lahan di daerah pusat kota Medan saat ini semakin menipis dan harganya
semakin mahal. Sesuai bidang penulis salah satu inovasi bangunan untuk
meningkatkan nilai guna lahan di kota Medan ini adalah dengan
merancang bangunan mixed-use.

Peningkatan nilai guna lahan akan direncanakan di sebuah lahan

yang berukuran ± 4,9 ha berada di kawasan Jalan Binjai Kecamatan
Medan Sunggal Kota Medan dimana pada daerah ini tumbuh dan
berkembang sebagai kawasan komersil. Berdasarkan RTRW Kota Medan
Tahun 2010 merupakan kawasan pusat pelayanan komersial kota Medan
(pelayanan dalam Skala Kota). Dalam hal ini fungsi yang dipilih adalah
City Hotel bintang 5 dan Convention Center yang dibangun berdasarkan
pada kebutuhan masyarakat dan peraturan terkait di lokasi tersebut.

Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode

kuantitatif dengan menggunakan polling (jajak pendapat) berdasarkan
kebutuhan masyarakat. Selain polling, penelitian ini juga menggunakan
pengamatan deskriptif yang didasarkan terhadap analisis berdasarkan
teori-teori yang terkait dengan bangunan mixed-use pada kawasan lokasi
tersebut.
Hasil dari karya tulis ini berdasarkan penelitian menunjukkan bahwa
konsep desain yang dihasilkan di lokasi tersebut adalah bangunan mixed-
use yang terintegrasi dengan lingkungan sekitarnya sehingga dapat
memenuhi kebutuhan masyarakat Kota Medan dan mencapai efisiensi
serta peningkatan nilai guna lahan demi peningkatan kualitas kota
maupun lingkungan.

Kata kunci : city hotel, mixed-use, nilai guna lahan, konsep.