KEMENTERIAN AGAMA REPUBLIK INDONESIA

UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SUMATERA UTARA MEDAN

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS ISLAM
JURUSAN AKUNTANSI SYARI’AH
Jalan Willem Iskandar Pasar V Medan Estate Medan

LATIHAN 9

MORGATE NOTES PAYABLE

(UTANG HIPOTEK)
PT. Palas Star Plantation akan mengembangkan usahanya dengan membuka
Lahan Baru dan mendirikan Fabrik CPO di daerah Padang Lawas, memerlukan
tambahan pembiayaan Rp750.000 juta. Untuk memenuhi kebutuhan pembiayaan
tersebut, perusahaan menandatangani kontrak pinjaman Hipotek dengan Bank
Mandiri Indonesia, dengan menjamkinkan kebun dan fabrik yang terletak di daerah
Candi Portibi. Pinjaman cair per 1 Juli 2019, durasi waktu 4 tahun imbal jasa 6 %
dibayarkan setiap 3 bulan dan akan dilunasi serentak pada tanggal jatuh tempo.
Dana pinjaman dialokasikan untuk pembukaan lahan baru Rp400.000 juta dan
mendirikan Fabrik Rp350.000 juta.
Dalam perjalanannya, setelah fabrik beroperasi Juli 2021, pinjaman untuk
fabrik akan dilunasi per 1 Juli 2022 Rp200.000 juta, 1 Juli 2023 Rp150.000 Juta.
Sedangkan pinjaman yang digunakan untuk tanaman akan dilunasi serentak dan
mundur s/d. J1 Juli 2024.
Diminta:

1. Buat perlakuan akuntansi untuk membukukan transaksi saat pinjaman diterima

dan pembayaran imbal jasa setiap 3 bulan dan Adjusment setiap akhir tahun
selama umur pinjaman.
2. Sajikan Neraca Parsial yang menyajikan Utang Hipotek beserta ikutannya per
31 Desember 2019, 2020, 2022, 2023 dan 2024.