Nama :Khoirul Umam

Nim :2019011045

Fakultas :Hukum 5A

Matkul :Hukum Acara Perdata

1.Dalam hukum cara perdata mengenal asas Peradilan bebas dari campur tangan

pihak-pihak di luar kekuasaan kehakiman, namun seringkali ditemukan dalam perkaraperkara tertentu
para hakim seringkali mendapat intervensi dari pihak-pihak luar guna

mempengaruhi independensi hakim dalam mengeluarkan putusan, bagaimana menurut

pendapat saudara atas fenomena tersebut?

2. Maria adalah seorang perempuan yang berasal dari nganjuk dan Aldi adalah seorang pemuda

yang berasal dari Bondowoso, mereka adalah pasangan suami istri yang telah melakukan

pernikahan sah baik secara agama maupun secara negara, meskipun mereka berbeda agama.

Selama pernikahan mereka tinggal di kota Mojokerto. Namun Setelah 10 tahun pernikahan

rumah tangga mereka mulai goyah yang disebabkan oleh adanya pihak ketiga, menurut

saudara apabila terjadi perceraian di antara mereka, pengadilan mana yang berhak

memeriksa dan memutus gugatan maria tersebut dan dasar /Argumentasi hukum apa yang

anda gunakan?
3. Bapak Febri adalah warga Sidoarjo yang memiliki sebidang tanah di kota mojokerto dengan

luas 555 M², yang kemudian tanah tersebut di jual kepada bapak Viktor warga gresik dengan

harga Rp.600.000.000 , dimana transaksi jual beli tersebut dilakukan di kota gresik yang

dilakukan di bawah tangan, setelah beberapa bulan kemudian terjadi permasalahan dalam

jual beli tersebut, yang kemudian berujung bapak Viktor mengajuan gugatan, menurut

saudara pengadilan mana yang berhak memeriksa dan memutus perkara dan dasar

/Argumentasi hukum apa yang anda gunakan?

4. Ibu Endang dan Ibu Yayuk bersahabat sudah sejak lama, keduanya juga sama- sama seorang

Cheff masakan nusantara, karena kecintaannya terhadap masakan nusantara, keduanyapun

bersepakat untuk bekerjasama membuat rumah makan, guna merealisasikan ide tersebut

keduanyapun sama-sama sepakat untuk mengajukan pinjaman kepada pihak koperasi di

mojokerto sebesar 3 Milyar Rupiah dengan jaminan Sertifikat Hak milik atas Tanah dan

bangunan seluas 460 M² milik ibu Endang dan jaminan Sertifikat Hak milik atas Tanah dan

bangunan seluas 500 M² milik Ibu yayuk. Perjanjian kredit tersebut dilaksanakan di hadapan

Notaris Aristoteles SH., Mkn dengan Jangka waktu pinjaman tersebut selama 4 tahun. Setelah

dua tahun berjalan, ternyata rumah makan milik ibu endang dan ibu yayuk sepi akibat
adanya wabah covid 19 yang kemudian berujung mecetnya kredit tersebut. Karena sudah

macet pihak Koperasipun mengajukan lelang ke pada KPKNLSidoarjo, akan tetapi ibu Endang dan Ibu
yayuk tidak terima dengan tindakan lelang tersebut yang dianggap tidak

procedural, yang berujung mengajukan gugatan kepengadilan.

a. Tulislah istilah para pihak yang perlu dimasukkan dalam gugatan?

b. Menurut saudara gugatan apa yang cocok untuk kasus diatas?

c. Menurut saudara pengadilan mana yang berwenang mengadili dan memutus perkara

tersebut?

d. Buatlah surat kuasa khusus dari Ibu Endang dan Ibu Yayuk kepada anda (selaku

Advokat) untuk berperkara / beracara di pengadilan?

e. Posisikan anda sebagai kuasa hukum Ibu Endang dan Ibu Yayuk, kemudian buatlah gugatan terhadap
kasus tersebut?

Jawaban

1.menurut saya masih kurang adil seharusnya harus adil dan tidak memandang intervensi dari pihak-
pihak luar

2.pengadilan negri Mojokerto

Argumetasi saya

Baik dalam pernikahan maupun di luar pernikahan, selingkuh mengakibatkan pasangan menderita batin
dan psikologis. Maka tak heran jika ada yang menempuh penyelesaian dengan cara bercerai. Meski,
perceraian bisa dihindari dengan cara memaafkan. Tapi sampai kapan?
Ditinjau dari sisi positif, argumentasi dengan pasangan adalah proses adaptasi yang baik untuk saling
memahami. Tetapi jika argumen terus terjadi dan keduanya tidak dapat menemukan alasan bersama
atas hal-hal yang membedakan mereka, maka terbukti ada yang tidak sehat bagi hubungan tersebut.
Pernikahan bukan tentang memastikan pendapat atau pandangan yang sama tentang segala hal. Ini
lebih tentang menyetujui untuk tidak setuju jika ada perbedaan pendapat.

Menetapkan harapan yang tidak realistis adalah bencana bagi hubungan apa pun, baik formal maupun
pribadi. Pernikahan adalah salah satu hubungan di mana harapan biasanya terlalu tinggi. Memang benar
bahwa menyerahkan hidup kepada seseorang adalah langkah besar, tetapi itu berlaku untuk kedua
pasangan. Agar mereka tumbuh bersama dalam hubungan dan membuat hidup baik satu sama lain.

Yang ini sangat jelas, tak seorang pun mau bertahan dalam pernikahan yang diiringi kekerasan dalam
rumah tangga. Namun perceraian bisa menjadi proses yang sulit bagi korban pelecehan. Dalam kasus
seperti itu, penting untuk memastikan bahwa seseorang aman dari segala kemungkinan bahaya yang
mungkin timbul saat memulai langkah cerai.Kekurangan uang mungkin bukan akar penyebab perceraian,
tetapi perbedaan pendapat tentang bagaimana dan tentang apa yang harus dibelanjakan bisa
menyebabkan hubungan bermasalah. Terutama jika satu pasangan adalah pemboros dan yang lain
merupakan penabung, argumen tentang masalah uang sama sekali tidak dapat dihindari. Seiring waktu,
gesekan-gesekan ini meningkat sehingga perceraian tampaknya merupakan cara paling praktis untuk
menyelesaikannya.

3.pengadilan negri gresik

Argumen saya

Tercapainya kepastian hukum hak atas tanah merupakan sasaran tujuan yang ingin dicapai oleh setiap
pemegang hak, dan untuk mewujudkan kepastian hukum tersebut telah ditetapkan lembaga
rechtsverwerking di dalam PP No.24 Tahun 1997 yang memberi batas waktu hingga 5 tahun Sertifikat
masih dapat digugat oleh pihak lain. Namun dalam kenyataannya setiap orang yang merasa memiliki
bukti yang cukup masih diberi kesempatan untuk mematahkan kebenaran data yang tertuang dalam
Sertifikat meskipun masa 5 tahun sudah terlampaui. Tujuan penelitian ini, untuk menemukan
argumentasi hukum mengenai kepastian hukum hak atas tanah dalam sistem pendafataran tanah
negatif berdasarkan PP 24 Tahun 1997. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode
yuridis normatif dengan pendekatan deskriptif analisis dan menggunakan metode analisis data secara
yuridis kualitatif. Hasil pembahasan daripada penelitian ini adalah (1) Penegakan lembaga
rechtsverwerking di Indonesia belum dapat dilaksanakan sesuai dengan tujuannya, ini terbukti dengan
dijumpainya gugatangugatanterhadap sertifikat dipengadilan negeri ataupun pembatalan sertifikat di
Pengadilan Tata Usaha Negara, namun bukan berarti sertifikat hak atas tanahtidak menjamin kepastian
hukum, karena sertifikat diakui sebagai alat bukti hak yang kuat, sepanjang tidak ada putusan hakim
yang mematahkan kebenaran data yuridis dan data fisik yang tercantum dalam Sertifikat. (2) Sistem
pendaftaran negatif sesungguhnya memberikan perlindungan hukum kepada pemilik hak yang sejati
tidak akan kehilangan haknya, sehingga secara sepintas lembaga rechtsverwerking tidak berpengaruh
terhadap kepastian hukum hak atas tanah.
4.A.ibu endang dan ibu yayuk

B. Gugatan atas hak milik tanah yg sudah di sepakati antara kedua belah pihak

C. Pengadilan negri Surabaya/Mojokerto

D.

Surat kuasa khusus

Yang bertanya tangan di bawah ini

Nama :endang

Pekerjaan:pengusaha swasta

Kewarganegaraan : Indonesia

Alamat : jl. Pandora 1

Untuk selanjutnya di sebut sebagai pihak pemberi kuasa dalam hal ini telah memiliki tempat lediaman
hukum atau domisili di kantor kuasanya dengan ini memberi kuasa kepada

Nama :Khoirul Umam, SH., MH.

Pekerjaan :Advokat

Kewarganegaraan :Indonesia

Kantor : Khoirul Umam, SH., MH. And partners and law jalan tribuanatribuana no .25 mojokerto

085706336674

Untuk atas nama pemberi kuasa mewakili sebagai penggugat di pengadilan negri mojokerto dalam
perkara hak milik atas tanah melawan ibu yayuk yang merupakan pengusaha cheff masakan nusantara
di perumahan dan pertokoan jl pandora 1 sebagai tergugat untuk itu penerima kuasa :

1.di beri hak untuk membuat dan mengajukan gugatan mendampingi dan memberikan nasehat, hukum
dalam arti seluas luasnya, yang di kecuali kan kepada pemberi kuasa atas di pengadila negri mojokerto

2.membuat dan menandatangani surat2 mengadap pengadilan

3.mengajukan jawaban dan menolak jawaban lawan

mojokerto 15 november 2021

 Dengan hormat,

Yang bertanda tangan dibawa ini

(achmad tri amrozi)

Nama : yayuk

Kewarganegaraan : WNI

Alamat : Mojokerto

Pekerjaan : wirausaha

Nama : khoirul umam

Kewarganegaraan : WNI

Alamat kantor : sookoi, mojokerto

Pekerjaan : Advokat

Dalam hal ini mengajukan gugatan terhadap pihak koperasi dikarnakan adanya kesalahan dari pihak
koperasi yang melelang sertipikat dari ibu yayuki4.mengajukan bukti serta menolak bukti lawan

5.mengajukan permohonan dan keberatan

Surat kuasa khusus

Yang bertanya tangan di bawah ini

Nama :yayuk

Pekerjaan:pengusaha swasta

Kewarganegaraan : Indonesia
Alamat : jl. Bangsa-bangsa 25

Untuk selanjutnya di sebut sebagai pihak pemberi kuasa dalam hal ini telah memiliki tempat lediaman
hukum atau domisili di kantor kuasanya dengan ini memberi kuasa kepada

Nama :Khoirul Umam, SH., MH.

Pekerjaan :Advokat

Kewarganegaraan :Indonesia

Kantor : Khoirul Umam, SH., MH. And partners and law jalan tribuanatribuana no .25 mojokerto

085706336674

Untuk atas nama pemberi kuasa mewakili sebagai penggugat di pengadilan negri mojokerto dalam
perkara hak milik atas tanah melawan ibu endang yang merupakan pengusaha cheff masakan nusantara
di perumahan dan petokoan jl. Bangsa bangsa 25 sebagai tergugat untuk itu penerima kuasa :

1.di beri hak untuk membuat dan mengajukan gugatan mendampingi dan memberikan nasehat, hukum
dalam arti seluas luasnya, yang di kecuali kan kepada pemberi kuasa atas di pengadila negri mojokerto

2.membuat dan menandatangani surat2 mengadap pengadilan

3.mengajukan jawaban dan menolak jawaban lawan

4.mengajukan bukti serta menolak bukti lawan

5.mengajukan permohonan dan keberatan

6.mojokerto 15 november 2021

Dengan hormat,

Yang bertanda tangan dibawa ini

Khoirul umam

Nama : dewi

Kewarganegaraan : WNI

Alamat : Mojokerto

Pekerjaan : wirausaha
Nama : khoirul umam

Kewarganegaraan : WNI

Alamat kantor : sookoi, mojokerto

Pekerjaan : Advokat

Dalam hal ini mengajukan gugatan terhadap pihak koperasi dikarnakan adanya kesalahan dari pihak
koperasi yang melelang sertipikat dari ibu dewi