REKAP BIAYA

PEKERJAAN PEMBANGUNAN

No JENIS PEKERJAAN

I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 6,400,000.00

II PEKERJAAN TANAH DAN BONGKARAN Rp 3,776,700.00
III PEKERJAAN PASANGAN dan PLESTERAN Rp 40,794,595.56
IV PEKERJAAN STRUKTUR BETON LANTAI 1 Rp 12,619,277.29
V PEKERJAAN STRUKTUR BETON LANTAI 2 Rp 13,514,228.05
VI PEKERJAAN PINTU JENDELA Rp 87,103,609.91
VII PEKERJAAN ATAP Rp 66,000,000.00
VIII PEKERJAAN LANTAI DAN PLAFON Rp 89,561,400.00
IX PEKERJAAN MEKANIKAL Rp 39,097,220.00
X PEKERJAAN BESI Rp 12,450,000.00

Jumlah Rp 371,317,030.81
Pembulatan Rp 371,317,000.00

Total Rp 371,317,000.00

No Jenis Pekerjaan Vol Sat Harga Satuan Jumlah Harga

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Uitset dan bouwplank 1.00 ls Rp 1,000,000.00 Rp 1,000,000.00
2 Listrik Kerja 1.00 ls Rp 2,500,000.00 Rp 2,500,000.00
3 Pembersihan lahan 1.00 ls Rp 1,500,000.00 Rp 1,500,000.00
4 Dana Buang Sampah 4.00 unit Rp 350,000.00 Rp 1,400,000.00
TOTAL I Rp 6,400,000.00
II PEKERJAAN TANAH DAN BONGKARAN
1 Galian tanah pondasi ruang dalam 1.18 m³ Rp 100,000.00 Rp 117,700.00
2 Galian tanah pondasi kolom roster 0.84 m³ Rp 100,000.00 Rp 84,000.00
3 Bongkar pintu lantai 2 1.00 unit Rp 350,000.00 Rp 350,000.00
4 Bongkar plat lantai 2 1.00 ls Rp 1,500,000.00 Rp 1,500,000.00
5 Bongkar rollingdoor 4.00 unit Rp 180,000.00 Rp 720,000.00
6 Bongkar keramik lantai 2 20.10 m² Rp 50,000.00 Rp 1,005,000.00
TOTAL II Rp 3,776,700.00
III PEKERJAAN PASANGAN dan PLESTERAN
Lantai 1
1 Pas. Pondasi Btkali 1 pc : 10 psr 1.07 m³ Rp 740,000.00 Rp 791,800.00
2 Pas. dinding bata merah tebal 1/2 bata 52.75 m² Rp 118,168.00 Rp 6,233,362.00
3 Memasang plesteran 1 PC : 8 PP, tebal 15 mm 105.50 m² Rp 44,874.00 Rp 4,734,207.00
4 Acian 105.50 m² Rp 36,000.00 Rp 3,798,000.00
Lantai 2
6 Pas. dinding bata merah tebal 1/2 bata 90.16 m³ Rp 118,168.00 Rp 10,654,026.88
7 Memasang plesteran 1 PC : 8 PP, tebal 15 mm 180.32 m² Rp 44,874.00 Rp 8,091,679.68
8 Acian 180.32 m² Rp 36,000.00 Rp 6,491,520.00
TOTAL III Rp 40,794,595.56
IV PEKERJAAN STRUKTUR BETON LANTAI 1
1 Lantai kerja ( cor lantai ) 5 cm 0.53 m³ Rp 1,230,031.00 Rp 646,996.31
2 Pekerjaan beton sloof S1 15/20
Beton campuran1:2:3 ( manual) 0.37 m³ Rp 1,230,031.00 Rp 455,111.47
Besi penulangan 62.90 kg Rp 21,230.00 Rp 1,335,367.00
Bekisting sloof (2x pakai) 4.96 m² Rp 150,000.00 Rp 743,700.00
3 Pekerjaan kolom 15/20
 Beton campuran1:2:3 ( manual) 1.01 m³ Rp 1,230,031.00 Rp 1,239,871.25
Besi penulangan 171.36 kg Rp 21,230.00 Rp 3,637,972.80
Bekisting balok (2x pakai) 13.51 m² Rp 150,000.00 Rp 2,026,080.00
4 Pekerjaan balok ring 15/15
Beton campuran1:2:3 ( manual) 0.37 m³ Rp 1,230,031.00 Rp 455,111.47
Besi penulangan 62.90 kg Rp 21,230.00 Rp 1,335,367.00
Bekisting balok (2x pakai) 4.96 m² Rp 150,000.00 Rp 743,700.00
TOTAL IV Rp 12,619,277.29
V PEKERJAAN STRUKTUR BETON LANTAI 2
1 Pekerjaan kolom 15/20
Beton campuran1:2:3 ( manual) 0.71 m³ Rp 1,230,031.00 Rp 878,242.13
Besi penulangan 121.38 kg Rp 21,230.00 Rp 2,576,897.40
Bekisting balok (2x pakai) 9.57 m² Rp 150,000.00 Rp 1,435,140.00
2 Pekerjaan balok ring 15/20
Beton campuran1:2:3 ( manual) 0.72 m³ Rp 1,230,031.00 Rp 885,622.32
Besi penulangan 122.40 kg Rp 21,230.00 Rp 2,598,552.00
Bekisting balok (2x pakai) 9.65 m² Rp 150,000.00 Rp 1,447,200.00
3 Plat beton dapur
Beton campuran1:2:3 ( manual) 0.20 m³ Rp 1,230,031.00 Rp 246,006.20
Besi penulangan 21.60 kg Rp 21,230.00 Rp 458,568.00
Bekisting balok (2x pakai) 2.00 m² Rp 150,000.00 Rp 300,000.00
4 Balok iwf 150 penopang plat 84.00 kg Rp 32,000.00 Rp 2,688,000.00
TOTAL V Rp 13,514,228.05
VI PEKERJAAN PINTU JENDELA
Lantai 1
1 Pas. Pintu PJ1 1.00 unit Rp 12,910,313.19 Rp 12,910,313.19
2 Pas. Pintu PJ2 1.00 unit Rp 7,780,075.50 Rp 7,780,075.50
3 Pas. Pintu PJ3 1.00 unit Rp 8,847,880.03 Rp 8,847,880.03
4 Pas. Pintu PJ4 1.00 unit Rp 6,140,447.81 Rp 6,140,447.81
5 Pas. Jendela J1 1.00 unit Rp 9,865,061.75 Rp 9,865,061.75
6 Pas. Pintu PJ5 1.00 unit Rp 12,910,313.19 Rp 12,910,313.19
7 Partisi 1.00 unit Rp 4,621,757.06 Rp 4,621,757.06
8 Pintu KM UPVC 1.00 unit Rp 1,750,000.00 Rp 1,750,000.00

Lantai 2
1 Pas. Pintu P1 3.00 unit Rp 4,175,860.88 Rp 12,527,582.63
2 Pas. Jendela J2 3.00 unit Rp 2,666,726.25 Rp 8,000,178.75
4 Pintu KM UPVC 1.00 unit Rp 1,750,000.00 Rp 1,750,000.00
TOTAL VI Rp 87,103,609.91

VII PEKERJAAN ATAP

1 Rangka atap stal kotak 4/8 110.00 m' Rp 450,000.00 Rp 49,500,000.00
2 Atap Alderon RS 110.00 m² Rp 150,000.00 Rp 16,500,000.00
TOTAL VII Rp 66,000,000.00
VIII PEKERJAAN LANTAI DAN PLAFON
Lantai 1
1 Lantai Bekas Bongkaran 2.80 m² Rp 220,000.00 Rp 616,000.00
2 Lantai Selasar 52.00 m² Rp 220,000.00 Rp 11,440,000.00
3 Lantai KM 1.40 m² Rp 220,000.00 Rp 308,000.00
4 Dinding KM 13.00 m² Rp 220,000.00 Rp 2,860,000.00
5 Dinding Baby Spa + Resepsionis 31.80 m² Rp 220,000.00 Rp 6,996,000.00
6 Dinding Spa Kakak 33.18 m³ Rp 220,000.00 Rp 7,299,600.00
7 Dinding Spa Ibu 37.50 m² Rp 220,000.00 Rp 8,250,000.00

8 Plafond gypsum 78.00 m² Rp 135,000.00 Rp 10,530,000.00

9 Shadowline 75.00 m² Rp 25,000.00 Rp 1,875,000.00
 Lantai 2
1 Lantai KM ruang tunggu 2.70 m² Rp 220,000.00 Rp 594,000.00
2 Dinding KM ruang tunggu 16.57 m² Rp 220,000.00 Rp 3,645,400.00
3 Lantai KM ruang tindakan 2.70 m² Rp 220,000.00 Rp 594,000.00
4 Dinding KM ruang tindakan 16.57 m² Rp 220,000.00 Rp 3,645,400.00
5 Lantai Ruang 43.00 m² Rp 220,000.00 Rp 9,460,000.00
6 Lantai Selasar dan play ground 34.00 m² Rp 220,000.00 Rp 7,480,000.00
7 Lantai ruang tunggu 17.40 m² Rp 220,000.00 Rp 3,828,000.00

8 Plafond gypsum 64.00 m² Rp 135,000.00 Rp 8,640,000.00

9 Shadowline 60.00 m² Rp 25,000.00 Rp 1,500,000.00
TOTAL VIII Rp 89,561,400.00
IX PEKERJAAN MEKANIKAL
Lantai 1
1 Kloset duduk 1.00 bh Rp 1,950,000.00 Rp 1,950,000.00
2 Wastafel American Standard Studio Lava 50 cm 2.00 bh Rp 752,000.00 Rp 1,504,000.00
3 Kran wastafel 2.00 bh Rp 520,000.00 Rp 1,040,000.00
4 Avur 2.00 bh Rp 450,000.00 Rp 900,000.00
5 Jet Shower Closet 1.00 bh Rp 250,000.00 Rp 250,000.00
6 Kran dobel 1.00 bh Rp 475,000.00 Rp 475,000.00
7 Shower 1.00 bh Rp 500,000.00 Rp 500,000.00
8 Floor drain 6.00 bh Rp 200,000.00 Rp 1,200,000.00
9 Pasang Bath up 2.00 bh Rp 600,000.00 Rp 1,200,000.00
10 Pasang Kolam Bayi 3.00 bh Rp 600,000.00 Rp 1,800,000.00
Lantai 2
1 Kloset duduk 1.00 bh Rp 2,150,000.00 Rp 2,150,000.00
2 Wastafel 2.00 bh Rp 752,000.00 Rp 1,504,000.00
3 Kran wastafel 2.00 bh Rp 520,000.00 Rp 1,040,000.00
4 Avur 2.00 bh Rp 450,000.00 Rp 900,000.00
5 Jet Shower Closet 1.00 bh Rp 250,000.00 Rp 250,000.00
6 Kran dobel 1.00 bh Rp 475,000.00 Rp 475,000.00
7 Shower 1.00 bh Rp 500,000.00 Rp 500,000.00
8 Floor drain 2.00 bh Rp 200,000.00 Rp 400,000.00
9 Pasang Sink 2.00 bh Rp 400,000.00 Rp 800,000.00
Plumbing
1 Pipa PVC dia. 3/4" (air bersih) 80.00 m Rp 33,080.00 Rp 2,646,400.00
2 Pipa PVC D dia. 4" (air kotor) 60.00 m Rp 98,439.00 Rp 5,906,340.00
3 Pipa PVC D dia. 3" (air bekas ) 60.00 m Rp 75,108.00 Rp 4,506,480.00
4 Pipa Air Panas dan instalasi 20.00 m Rp 120,000.00 Rp 2,400,000.00
Sumur
6 Bak kontrol 2.00 unit Rp 400,000.00 Rp 800,000.00
7 Sumur resapan 2.00 bh Rp 2,000,000.00 Rp 4,000,000.00
TOTAL IX Rp 39,097,220.00

X PEKERJAAN BESI
1 Tangga Besi 5.00 m' Rp 450,000.00 Rp 2,250,000.00
2 Railing Tangga 5.00 m' Rp 150,000.00 Rp 750,000.00
3 Railing Lantai 2 3.00 m' Rp 150,000.00 Rp 450,000.00
4 Rangka tanaman 20.00 m² Rp 450,000.00 Rp 9,000,000.00
TOTAL X Rp 12,450,000.00