S-

HOUSE

RAB DAN SPESIFIKASI

TEKNIS

BYONDA PARAMADINA MOZA

(19660085) | STUDIO 4
Byonda Paramadina Moza (19660085)
DAI 3 / Studio 4

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Lokasi : Jl. Majakalait, Sungai Turak, Amuntai Utara, Hulu Sungai Utara, Kalimantan selatan
Pekerjaan : Rumah Tinggal 3 Lantai
Pemilik : Bp. Arif H dan Ibu Fauza N.
Tahun Anggaran : 2021

No. URAIAN PEKERJAAN ANALISA VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH KETERANGAN
a b c d e f g (c x e) h
A PEKERJAAN LANTAI DASAR
I Pekerjaan Persiapan
1 Pemagaran wilayah proyek A.2.2.1.1 50,8 m' Rp 104.240,14 Rp 5.295.399,11
2 Pembuatan direksi kit A.2.2.1.5 24 m2 Rp 1.515.766,70 Rp 36.378.400,80
3 Pembersihan lapangan A.2.2.1.9 154 ls Rp 12.638,50 Rp 1.946.329,00
4 Pengukuran dan pemasangan bouwplank A.2.2.1.4 50,8 m' Rp 67.823,55 Rp 3.445.436,34
Subtotal I Rp 47.065.565,25
II Pekerjaan Tanah
1 Galian tanah biasa A.2.3.1.2 127,77 m3 Rp 69.872,85 Rp 8.927.414,73
2 Urugan tanah kembali A.2.3.1.9 109,30 m3 Rp 69.872,85 Rp 7.636.821,27
3 Urugan pasir A.2.3.1.11 97,37 m3 Rp 69.872,85 Rp 6.803.519,40
Subtotal II Rp 23.367.755,40
III Pekerjaan Pondasi
1 Pasangan pondasi batu kali A.3.2.1.3 47,7054 m3 Rp 858.914,30 Rp 40.974.850,25 Batu belah 1 pPc : 5 Ps
2 Pasangan aanstamping A.3.2.1.9 71,2028 m3 Rp 552.252,54 Rp 39.321.927,16
Subtotal III Rp 80.296.777,40
IV Pekerjaan Beton
1 Pondasi strauss pile D30cm Rp - Pembesian 160 Kg, Mutu Beton K175
Poer 45x45x40 2 0,729 m3 Rp 8.076.070,78 Rp 5.887.455,60
Strauss pile D30 1 1,2717 m3 Rp 6.640.288,30 Rp 8.444.454,63
2 Pondasi foot plat uk. 120x120x35 A.4.1.1.7 3,51 m3 Rp 1.233.149,83 Rp 4.328.355,90 Pembesian 125 Kg, Mutu Beton K225
3 Kolom struktur 60x20 A.4.1.1.7 5,454 m3 Rp 1.233.149,83 Rp 6.725.599,17 Pembesian 125 Kg, Mutu Beton K225
4 Kolom struktur 30x15 A.4.1.1.7 1,134 m3 Rp 1.233.149,83 Rp 1.398.391,91 Pembesian 125 Kg, Mutu Beton K225
5 Kolom praktis 15x15 A.4.1.1.7 0,756 m3 Rp 1.233.149,83 Rp 932.261,27 Pembesian 125 Kg, Mutu Beton K225
6 Balok struktur 40x20 A.4.1.1.7 4,808 m3 Rp 1.233.149,83 Rp 5.928.984,38 Pembesian 125 Kg, Mutu Beton K225
7 Balok struktur 30x15 A.4.1.1.7 0,5895 m3 Rp 1.233.149,83 Rp 726.941,82 Pembesian 125 Kg, Mutu Beton K225
9 Sloof 40x20 A.4.1.1.7 4,808 m3 Rp 1.233.149,83 Rp 5.928.984,38 Pembesian 125 Kg, Mutu Beton K225
10 Sloof 20x15 A.4.1.1.7 0,8313 m3 Rp 1.233.149,83 Rp 1.025.117,45 Pembesian 125 Kg, Mutu Beton K225
11 Plat dak beton T=12cm A.4.1.1.7 10,0656 m3 Rp 1.233.149,83 Rp 12.412.392,93 Pembesian 125 Kg, Mutu Beton K225
Subtotal IV Rp 53.738.939,46
V Pekerjaan Pasangan
1 Pas. Dinding bata merah A.4.4.1.9 126,894 m2 Rp 137.801,05 Rp 17.486.126,44
2 Pas. Plesteran biasa A.4.4.2.6 253,788 m2 Rp 48.345,04 Rp 12.269.391,82 1Pc : 6Pp
3 Pas. Plesteran trasram A.4.4.1.7 46,77 m2 Rp 154.873,49 Rp 7.243.433,13
4 Pas. Acian A.4.4.2.27 253,788 m2 Rp 29.647,00 Rp 7.524.052,84
5 Pas. Benangan m2
6 Pas. Panel kayu A.4.6.1.26 19,435 m2 Rp 304.065,06 Rp 5.909.504,44
7 Pas. Panel fiber cement A.4.4.3.5.8 4,704 m2 Rp 288.401,60 Rp 1.356.641,13 Kalsiclad 10mm
8 Pas. Ubin garasi A.4.4.3.1 83,88 m2 Rp 677.211,31 Rp 56.804.484,68 Batu alam andesit hitam 40x60
9 Pas. Perkerasan jalan A.4.1.1.4 39,67 m3 Rp 1.024.875,40 Rp 40.656.807,12 Campuran semen dan beton
10 Pas. Decking tangga A.4.4.3.47 1,7145 m2 Rp 752.668,10 Rp 1.290.449,46 Decking kayu ulin
11 Pas. Bak kontrol A.5.1.1.17 5 unit Rp 765.727,39 Rp 3.828.636,93
Subtotal V Rp 154.369.527,98
VI Pekerjaan Besi
1 Pas. Railing tangga 59,77 m' Rp 18.500,00 Rp 1.105.745,00 Besi Hollow
Subtotal VI Rp 1.105.745,00
VII Pekerjaan Pengecatan
1 Pengecatan outdoor A.4.7.1.10 25,76 m2 Rp 38.946,43 Rp 1.003.260,01 Setara Mowilex
2 Pengecatan indoor A.4.7.1.10 126,894 m2 Rp 38.946,43 Rp 4.942.068,16 Setara Cendana
3 Pengecatan plafond A.4.7.1.10 83,88 m2 Rp 38.946,43 Rp 3.266.826,46 Setara Paragon
Subtotal VII Rp 9.212.154,64
VIII Pekerjaan Sanitary dan Plumbing
1 Pas. Kran taman A.5.1.1.19 1 unit Rp 70.796,30 Rp 70.796,30 Setara Onda
2 Pas. Septictank 3 1 unit Rp 3.968.608,06 Rp 3.968.608,06
3 Pas. Pompa penyuplai 1 unit Rp 676.000,00 Rp 676.000,00 Setara Wavin AW/D
4 Sanitasi air bersih PVC 1" 34,4 m' Rp 9.100,00 Rp 313.040,00 Setara Wavin AW/D
5 Sanitasi air kotor PVC 2,5" 20 m' Rp 27.600,00 Rp 552.000,00 Setara Wavin AW/D
6 Sanitasi air kotor PVC 3" 4 m' Rp 37.200,00 Rp 148.800,00 Setara Wavin AW/D
7 Sanitasi air kotor PVC 4" 19,55 m' Rp 59.800,00 Rp 1.169.090,00 Setara Wavin AW/D
Subtotal VIII Rp 6.898.334,36
IX Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal
1 Instalasi listrik 44 titik Rp 250.000,00 Rp 11.000.000,00
2 Pas. Saklar tunggal 3 unit Rp 38.280,00 Rp 114.840,00 Setara Broco
3 Pas. Saklar seri 4 unit Rp 59.280,00 Rp 237.120,00 Setara Broco
4 Pas. Stop kontak 1 unit Rp 39.000,00 Rp 39.000,00 Setara Broco
5 Pas. Spotlight 2 unit Rp 134.200,00 Rp 268.400,00 Setara Philips
6 Pas. Strip light LED 49,92 m' Rp 80.400,00 Rp 4.013.568,00 Setara Philips
7 Pas. Stair light (inbow) 21 unit Rp 180.774,00 Rp 3.796.254,00 Setara Philips
8 Pas. MCB pembagi 1 unit Rp 44.400,00 Rp 44.400,00 Setara Schneider
9 Pas. Box presto 1 unit Rp 59.000,00 Rp 59.000,00 Presto Box
Subtotal IX Rp 19.572.582,00
X Pekerjaan Landscape
1 Pemerataan dan Penanaman vegetasi 1 unit Rp 250.000,00 Rp 250.000,00 Pohon Ketapang Kencana
Subtotal X Rp 250.000,00
XI Pekerjaan Kolam Ikan dan Filter
1 Pembesian 28,44 kg Rp 55.700,00 Rp 1.584.108,00 Diameter 8mm
2 Pas. Dinding bata merah A.4.4.1.9 3,29 m2 Rp 137.801,05 Rp 453.365,45
3 Pas. Plesteran trasram A.4.4.1.7 6,58 m2 Rp 154.873,49 Rp 1.019.067,56
4 Pas. Acian A.4.4.2.27 6,58 m2 Rp 29.647,00 Rp 195.077,26
5 Pas. Dinding batu alam A.4.4.3.57 9,56 m2 Rp 414.917,70 Rp 3.966.613,21 Batu alam paras jogja putih
7 Pas. Kaca A.4.6.2.19 1,463 m2 Rp 973.054,63 Rp 1.423.578,92 Tebal 10mm
8 Pas. Lantai tangga A.4.4.3.47 9,75 m2 Rp 752.668,10 Rp 7.338.513,98 Decking kayu ulin
9 Pas. Pipa filter kolam 6,85 m' Rp 27.600,00 Rp 189.060,00
10 Pas. Pompa 1 Rp 175.000,00 Rp 175.000,00
Subtotal XI Rp 16.344.384,39
SUBTOTAL PEKERJAAN LANTAI DASAR Rp 412.221.765,88
 · PENUTUP ATAP MENGGUNAKAN ATAP BITUMEN
· SUDUT KEMIRINGAN 23°
· RANGKA ATAP BAJA RINGAN
· UJUNG ATAP DIBERI TALANG SENG

· PENUTUP MENGGUNAKAN ATAP ALDERON TWINWALL

· KEMIRINGAN 5°
· RANGKA ATAP BAJA RINGAN

· DINDING MASIF DILAPIS PANEL KAYU ULIN

· PINTU ALUMUNIUM
· KUSEN 4"
· BERWARNA COKLAT TUA

· DINDING MASIF DILAPIS FIBER CEMENT BOARD

· PERGOLA DARI KAYU ULIN

· DAK BETON SETEBAL 10CM

· JENDELA MATI DENGAN KACA TEMPERED
· TEBAL 10MM

· SECONDARY SKIN DARI KAYU ULIN

· TEMBOK MASIF DILAPIS PANEL KAYU ULIN

· DINDING MASIF DILAPIS PANEL KAYU ULIN

· TANGGA MENUJU LT. 1

· MENGGUNAKAN BETON DAN DECKING KAYU ULIN

· DINDING MASIF DILAPIS FIBER CEMENT BOARD

· PERKERASAN DARI CAMPURAN BETON DAN SEMEN

TAMPAK DEPAN