No Urut : 26

Nama : Kelvin Athallah Syawal

NIM : E1A020250
Kelas : D

SOAL :
1. Ali sepakat dengan Budi, kalau Ali akan menyewakan 5 mobil Avanza kepada Budi
dengan uang sewa mobil sebesar Rp.200 ribu per hari, dengan janji bahwa mobil tsb
disewa selama 10 hari, dengan demikian keseluruhan uang sewa mobil sebesar Rp.10
juta, dan Budi baru membayar Rp.5 juta. Kesepakatan itu dibuat secara tertulis pada
tgl. 1 April 2020 disaksikan Cesar dan Dinar, pada saat itu juga mobil diserahkan Ali
kepada Budi. Setelah waktu 10 hari sesuai dengan kesepakatan telah lewat, Budi tidak
juga mengembalikan mobil tsb, Ali sudah berkali-kali menagihnya, tetapi Budi terus
berdalih dan menghindar. Kemudian diketahui oleh Ali bahwa Budi telah
menggadaikan mobil milik Ali kepada Eman. Ali memutuskan untuk menuntut
haknya atas kekurangan uang sewa kepada Budi dan menuntut pengembalian mobil
Avanza kepada Eman ke Pengadilan.
Pertanyaan:
a. Jelaskan pengertian peristiwa hukum, dan dalam kasus tsb termasuk peristiwa
hukum perdata apakah?
b. Apakah tuntutan Ali kepada Budi dan Eman itu termasuk hak perdata? Jelaskan!
Di dalam KUHPerdata hak perdata Ali tsb diatur dimana? Sebutkan secara jelas!
c. Hak perdata dibedakan menjadi hak mutlak dan hak relatif, jelaskan masing-masing!
Tuntutan Ali kepada Budi dan Eman termasuk hak perdata yang mana? Jelaskan!
(bobot 36)

2. Amir sepakat dengan Bismo untuk menjual Hand Phone merk Samsung Galaxi A50
64GB-Black dengan harga Rp.4.099.000,00. Bismo sebagai pembeli telah membayar
lunas harganya, tetapi Amir belum menyerahkan Hand Phonenya kepada Bismo. Oleh
Amir Hand Phone tersebut malah dipinjamkan kepada Cisca. Tanpa sepengetahuan
Amir, oleh Cisca Hand Phone tersebut dijual dan sudah diserahkan kepada Dedi
(beriktikad baik). Baik Amir, Bismo maupun Dedi menginginkan Hand Phone itu
menjadi miliknya.
Amir menggugat Dedi untuk mengembalikan Hand Phone miliknya ke Pengadilan.
Pertanyaan:
a. Dalam kasus tsb termasuk peristiwa hukum apakah?
b. Dimanakah peristiwa hukum tsb diatur? Sebutkan peraturan berikut pasalnya!
c. Hak perdata dibedakan menjadi hak mutlak dan hak relatif, Tuntutan Amir kepada Budi
termasuk yang mana? Jelaskan!
d. Menurut saudara siapa yang berhak atas kepemilikan komputer tersebut? Jelaskan dan beri
dasar hukumnya!
e. KUHPerdata membedakan benda bergerak dan tidak bergerak. Benda yang dituntut Amir
kepada Bismo termasuk yang manakah? Jelaskan apa arti pentingnya membedakan benda
bergerak dengan benda tidak bergerak!
f. Dalam KUHPerdata dibedakan Bezitter, Detentor, dan Eigenar jelaskan masing-masing!
Dalam kasus tsb siapakah yang Bezitter, Detentor dan Eigenar! (Bobot 48)

3. A seorang laki-laki (25 tahun) pada tahun 2006 menikah dengan B seorang
perempuan (22 tahun), sebelum A menikah sudah mempunyai mobil, dan B sudah
mempunyai sepeda motor. Selama perkawinan mereka membeli rumah dengan
perabotnya. Pada tahun 2016 mereka bertengkar hebat, kemudian mereka
memperebutkan hak milik dari benda-benda di atas.
Pertanyaan:
a. Jelaskan ttg hak milik individual dan hak milik bersama, Apakah dalam kasus di atas
ada hak milik individual dan hak milik bersama? dan bagaimana agar hak milik
bersama tersebut bisa dibagi dan menjadi hak milik individual? Jelaskan disertai dasar
hukumnya!
b. Jelaskan benda –benda dalam kasus di atas milik siapa? Dalam KUHPerdata
membedakan hak milik bersama yang bebas dan terikat. Dalam kasus tsb termasuk
yang mana? Apakah dalam kasus diatas istri atau suami akan memperoleh hak yang
sama dalam hak milik bersama? Jelaskan! (Bobot 20)

@selamat mengerjakan@

Jawab

1. A. Peristiwa Hukum Wanprestasi dalam Perjanjian Utang-Piutang. Apabila debitur tidak

melaksanakan kewajiban atau tidak memenuhi prestasi yang ditentukan dalam perjanjian
karena salahnya, maka ia dikatakan wanprestasi.
Peristiwa Hukum adalah suatu kejadian dalam masyarakat yang menggerakan suatu peraturan
hukum tertentu, sehingga ketentuan yang tercantum dalam hukum tersebut terselesaikan.
B. Ya tuntunan itu termasuk hak perdata, Karena telah terjadi kesepakatan yang di buat
secara tertulis, yang dibuat tanggal 1 April 2017, yang disaksikan cesar dan dinar.
Pasal yang mengaturnya ialah KUH Perdata, pasalnya di atur di dalam pasal 1238, 1239,
1243-1252 KUHPerdata
C. Hak Relatif adalah hak yang hanya dipertahankan terhadap orang tertentu saja. Kalau Hak
mutlak / absolut adalah hak yang di pertahankan terhadap semua orang / publik. Dalam kasus
ini termasuk ke dalam hak relatif, karena pihak yang terlibat diantaranya hanya Cesar, Dinar,
Ali dan Budi (yaitu pihak terikat saja).
2. A. Dalam peristiwa tersebut termasuk dalam hukum perdata, yaitu bezzitur (Kedudukan
berkuasa)
B. Dalam peristiwa hukum tersebut diatur dalam Bezitter beriktikad baik: jika ia pd saat
memperoleh hak miliknya tdk mengetahui cacat yg terdpt dlm perolehan hak miliknya.
(Ps.531 KUHPdt) dan Bezitter beriktikad buruk: jika ia mengetahui atau seharusnya patut
mengetahui bhw benda itu milik orang lain atau bukan miliknya (Ps.532KUHPdt).
Pasal 1458 "Jual beli dianggap telah terjadi antara kedua belah pihak, segera setelah orang-
orang itu mencapai kesepakatan tentang barang tersebut beserta harganya, meskipun barang
itu belum diserahkan dan harganya belum dibayar."
Peraturannya diatur dalam pasal Pasal 531 KUHPerdata Itikad Baik, Pasal 532 KUHPerdata
Itikad Buruk.
C. Dalam kasus tersebut itu termasuk hak relativ, karena kesepakatan tersebut hanya
dilakukan oleh pihak-pihak yang terkait saja. Karena haknya bisa dipertahankan oleh bismo
dan cisca,
D. Untuk kepemilikan dalam handphone tersebut yang mempunyai hak adalah Bismo, karena
Bismo sudah melakukan transaksi berupa pembayaran terhadap Handphone tersebut secara
Lunas. Itu menandakan bahwa dengan transaksi bismo mempunyai hak atas handphone
tersebut.
Dasar Hukumnya untuk kasus tersebut itu diatur dalam pasal 570 Buku II, tentang
Kebendaan, KUHPerdata.
E. Benda yang dituntut Amir kepada Bismo, termasuk kedalam Benda Bergerak. Karena Ia
harus digerakkan oleh Orang, tidak bisa bergerak sendiri.
Pembedaan benda bergerak dan tidak mempunyai arti penting yaitu : Bezit, benda bergerak
tidak atas nama pemilik,
Bezwaring, terhadap benda bergerak harus dilakukan dengan gadai (pand),
Levering, Penyerahan benda tidak bergerak dapat diakukan dengan penyerahan nyata,
Verjaring, benda bergerak tidak atas nama tidak mengenal daluarsa,
Beslag, Revindicatoir beslag atau penyitaan untuk menuntut kembali barangnya sendiri hanya
dapat dilakukan terhadap barang bergerak.
F. Bezit: kedudukan seseorang yg menguasai suatu benda dan berkehendak untuk memiliki
benda itu bagi dirinya sendiri.
Detentie: kedudukan seseorang yg menguasai suatu benda tanpa ia berkendak untuk memiliki
benda itu bagi dirinya, melainkan krn berdsrkan adanya hubungan hk yg tertentu dg orang
lain ada dalam Ps. 534, 535, 536 KUHPdt.
Eigdom ialah Hak milik adalah hak untuk menikmati suatu barang secara lebih leluasa dan
untuk berbuat terhadap barang itu secara bebas sepenuhnya, asalkan tidak bertentangan
dengan undangundang atau peraturan umum yang ditetapkan oleh kuasa yang berwenang dan
asal tidak mengganggu hak-hak orang lain; kesemuanya itu tidak mengurangi kemungkinan
pencabutan hak demi kepentingan umum dan penggantian kerugian yang pantas, berdasarkan
ketentuan ketentuan perundang-undangan.
Diatur: Ps.570 – 624 Buku II KUHPdt
Amir Sebagai Detentor.
Bimo sebagai Eigenar.
Cisca sebagai Bezitter ber itikad buruk.
Dedi sebagai Bezitter ber itikad baik.
3. A. Hak milik individual adalah hak yang dimiliki oleh diri kita pribadi atau perorangan,
dalam arti tidak ada campur tangan orang lain atau pihak lain.
Hak milik bersama ialah membagi sesuatu kebendaan yang menjadi milik lebih dari satu
orang, harus dilakukan menurut aturan – aturan yang ditentukan tentang pemisahan dan
pembagian harta peninggalan.
Dalam kasus tersebut itu termasuk dalam hak bersama karena mereka berdua sudah menikah,
yang dimana jika 2 insan menikah maka, harta yang diperoleh sebelumnya itu menjadi milik
bersama setelah menikah.
Untuk mengubah menjadi hak individual yaitu dengan cara mengumpulkan semua barang
menjadi satu dan menjualnya secara keseluruhan, dan dibagi rata atas hasi penjualan tersebut.
Dasar Hukumnya ialah pasal 128 KUHP tentang perkawinan
B.