Tryantini Sundi Putry

PERPUSTAKAAfsL FTSP L-.:'!
TGL. TERIMA : ^ l±l^L_

NO. JUDUL : --JLTZL
NO.INV. ; _$!±&C±j2ip0t_ i
TUGASAKHIFl NO.iNDUX. :_ _^&£*±J ;
PERENCANAAN BIAYA DAN WAKTU DENGAN

BAR-CHART DAN KURVA S MENGGUNAKAN
WORK BREAKDOWN STRUCTURE
(STUDI KASUS :PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNC PUSKESMAS KABUPATEN MAGELANG^
y v
Disusun oleh
Nama Tiyantiiti Suitdi Putty

No. Mhs : 00 511 349
JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA
JOGJAKARTA
2007
PC-RGICAMWI Ull VOGYftKftRTA

I
TUGAS AKHIR

BAR-CHART DAN KURVA S MENGGUNAKAN WORK
BREAKDOWN STRUCTURE
(STUDI KASIJS : PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PUSKESMAS KABUPATEN MAGELANG )
Diajukan Kepada Universitas Islam Indonesia Jogjakarta Untuk Memenuhi

Persyaratan Memperoleh Derajat Sarjana Strata Satu (SI) Teknik Sipil
*S5***'£- VS&?*)*-* .
,***" •YM « -...'uÂta* • 1
SS1?*,j*V "~T*7if-
A - - t < .£. '|S IJT "
r'J*"*K ***'w "" * '*/&*£&„
l "S»W*f- * L "2.'
"Ts*fc Vli'" *, ^- !"v
11-1 ||4G»•d
f i
♦H C^.. L!i\l^
+ + i
1
_-Âj".
Tryantini Sundi Putry

00 511349
JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA
JOGJAKARTA
2007
TUGAS AKH1R

BAR-CHART DAN KURVA S MENGGUNAKAN
WORK BREAKDOWN STRUCTURE
<STUDI KASIJS :PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PUSKESMAS KABUPATEN
MAGELANG)
Diajukan Kepada Universitas Islam Indonesia Jogjakarta Untuk Memenuhi

Persyaratan Memperoleh Derajat Sarjana Strata Satu (SI) Teknik Sipil
Disusun Oleh:
Tryantini Sundi Putry
60 511349
Disetujui:
Pembimbing:
Tadjuddin BMA, lr, H, MT

Tanggal:
3 (JE a 03
c
a
a
a
3
$-
*£ CO
'is 1
i OS a *T3 s
CO 5= t^ s &
a a
a
'S a
s-
<
c
3 til a a *
a:
j2
^§ IS
c 33 c *—> 4 S 8 a
.1/1
J -5 9 s
as
c a +*
8W & a
a
CO
3
OS
?-j a t/>
£
5 â
s s c
a
a
jr
j;
a
s-
5
\x iA<;
3
ft" 3
| IS
a
a
js
3
S
c
3
a %
a
as "a
as
iî 3 a
9
^
CO CO
3
S- ra S v£ a
t3
CO
* * I
as
CO
a'
a OS t/>
-*-»
a IS
8-
§ £
3
&. 'o
t>i
E <a 1 a
Z 5=
a r £ j=
3
3
LJJ
?-
as
3
9 ^9 '3
s= a S-* a
</> as
c
a
s.
3
.a
§ 3
o
< 9 '3 CO
>£
<c
UJ §
a
I
"S-
as
ifi
u
a
OE c
a 9<- 'o
s-
2
3
as
* c
a
^
o^
a
••*-.
3/
1*
SPECIAL THANKS TO Jt
Teman-teman te^ni^SipiCj^ngâtan 2000 Vniversitas IsCam Indonesia,

<Yang seCaCu kgmpak^dan selatu menjaga taCipersandaraan.
cTeman-teman seperfuangan (daCam menyeCesaiân s^ripsi dengan dosen pem6im6ing

yang soma) <ReaC, Vety, (Didif^ J4ti£a.
Susses yah 6uat Ration semua...
Sohi6-sohi6f{u, ana^-ana^fgmpteyiunhalu ^hususnya 6CokJB

(sury, fani, fita,tuti, -wuCan, neti, lia, (eta, ima)
"You are my best friends
_^naâna^perum.griya (Perwita Wjisata ((j&W), khususnya 6CobjRgsaCia

m6a Lina dan Mas fMonang (thanxâtas £e5ai£an dan duûngannya selama ini),
Oti, ide, yumin, (Rendy, 'Wiwi, arif, inton, Songes, mas hem dan <Rini
(kalian adatah tetangga-tetangga ter6aif$u selama dijogja ©)
Thanx. for everything
%eluarga (Ballot Ira, ita, Lisa, papah^jnama yayat, yayat, upin^

(u 're my Bestfamily). always
IV
MOTTO
"Mohonlah pertolongan Allah dengan sabar dan salat. Hal itu sungguh sangat
berat kecuali bagi mereka yang khusyuk."
(QS. Al Baqarah : 45)
"Sebab sungguh, bersama kesukaran ada keringanan. Sungguh, bersama
kesukaran ada keringanan. Karena itu, selesai (tugasmu), teruslah rajin bekerja.
Kepada Tuhanmu tujukan permohonan"
(QS. Alam Nasyrah :5-8)
"Baealah! Tuhan-mu-lah yang Maha Pemurah yang mengajar dengan kalam.
Mengajar manusia apa yang tiada ia tahu."
(QS. Al Alaq :3-5)
"...focus on the journey, not the destination. Joy is found not in finishing an
activity but in doing it."
Grea Anderson
KATA PENGANTAR
g——'m&=M
Assalamu 'alaikum Wr. Wb.
Puji syukur kami panjatkan kehadirat Allah SWT atas segala rahmat,
hidayah dan karunia-Nya Kepada kita semua. Sholawat dan salam semoga sefalu
terlimpahkan kepada junjungan kita Nabi Besar Muhammad SAW, keluaraa.
sahabat, ulama dan pengikutnya hingga akhir hayat.
Alhamdulillah penulis dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini dengan judul
PERENCANAAN BIAYA DAN WAKTU DENGAN BAR-CHART DAN
KURVA S MENGGUNAKAN WORK BREAKDOWN STRUCTURE
(STUDI KASUS : PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PUSKESMAS KABUPATEN
MAGELANG).
Tugas Akhir ini disusun sebagai syarat guna memperoleh derajat strata
satu (SI) pada Jurusan Teknik Sipil. Fakultas Teknik sipil dan Perencanaan.
Universitas Islam Indonesia Jogjakarta.
Hal ini tidak terlepas dari dukunaan serta sumbangan pikiran dari berbagai
pihak yang selalu memberikan motivasi dalam menghadapi hambatan yang terjadi
selama pelaksanaan penelitian dan penyusunan laporan. Untuk itu dengan segala
keikhlasan hati penyusun haturkan terima kasih kepada :
1. Bapak Dr. Ir. H Ruzardi. Ms. selaku Dekan Fakultas Teknik Sipil dan
Perencanaan Universitas Islam Indonesia.
2. Bapak Ir. H. Faisol AM. MS. selaku ketua Jurusan Teknik sipil Fakultas
Teknik Sipil dan Perencanaan Universitas Islam Indonesia.
3. Bapak Ir. H. Tadiuddin BMA. MT. selaku Dosen Pembimbine Tueas
Akhir.
4. lbu Ir.H. Tuti Sumarningsih. MT. selaku Dosen Penauii.
VI
5. Bapak H.M.Kaswadi. ST, Selaku Kepala Direktur Proyek Gedung
Puskesmas Magelang PT.Dita Jati Pratama.
6. Keluarga tercinta atas doa, kasih sayang. bimbingan, kesabaran serta
dorongan, semangat yang telah diberikan selama ini.
7. Semua pihak yang telah membantu dalam menyelesaikan Tugas Akhir ini.
Penyusun menyadari bahwa Tugas akhir ini masih jauh dari

kesempumaan. Untuk itu penyusun sangat mengharapkan adanva masukan, kritik
serta saran yang bersifat konstruktif dalam pengembangan di masa mendatang.
Penyusun berharap semoga Tugas Akhir ini bermanfaat bagi mahasiswa teknik
sipil dan pembaca pada umumnya.
Akhir kata semoga Allah SWT senantiasa melimpahkan rahmat-Nya
kepada kita semua sehingga kita sebagai hamba-Nya bisa senantiasa mensyukuri
nikmat yang telah diberikan oleh-Nya. Amin.
Wassalamu'alaikum Wr.Wb
Jogjakarta, Julv 2007
Penyusun
VII
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL i
HALAMAN PENGESAHAN n
HALAMAN PERSEMBAHAN iii
UCAPAN TERIMA KASIH iv
MOTTO v
KATA PENGANTAR vi
DAFTAR ISI viii
DAFTAR GAMBAR xii
DAFTAR TABEL xiv
DAFTAR LAMPIRAN xv
ABSTRAK xvi
BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang Masalah I

1.2 Rumusan Masalah 3
1.3 Tujuan Masalah 3
1.4 Manfaat Penelitian 3
1.5 Batasan Masalah 4
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Tinjauan Umum 5

2.2 Penelitian Sebelumnya 5
BAB III LANDASAN TEORI
3.1 Definisi proyek g
vin
3.2 Peneertian Manajemen Proyek g
3.3 Perencanaan Provek ]0
3.4 Pengendalian Proyek 1]
3.4.1 Pengendalian Biava ]2
3.4.2 Pengendalian Waktu 13
3.4.3 Sistem Monitoring dan Pelaporan 13

3.5 Rencana Kerja 14
3.5.1 Pembobotan Pekeria 15
3.5.2 Diagram Balok (Bar Chart) 15

3.5.3 KurvaS ]8
3.5.4 Menyusun Urutan Kegiatan 19
3.5.5 Kesiatan Kxitis 20
3.5.6 Tenggang Waktu Kegiatan 21

3.6 Metode WBS 21
3.6.1 Pengertian WBS 21
3.6.2 Komponen oada WBS 22
3.6.3 Tujuan dan Manfaat WBS 28
3.6.4 Sistem Pemecahan WBS 29
3.6.5 Hubungan WBS Dengan Pengendalian 33

3.6.6 Hubungan WBS dengan OBS oada oenaendalian 33
3.6.7 Langkah-Langkah Peniabaran WBS 35
3.7 Software Primavera Project Planner 36
BAB IV METODE PENELITIAN
4.3 Obiek Penelitian 37
IX
4.2 Identifikasi Masalah 37
43 Data vane diperlukan 38
4.4 Cara Pengumpulan Data 38
4.5 MetodeWBS 38
4.6 Metode Pengolahan Data 38
4.7 Pengolahan Data 40
4.8 Flowchart Penelitian 41
BAB V PENGOLAHAN DATA DAN ANALISIS DATA
5.1 Pengumpulan Data 42
5.2 Data Umum Proyek 42
5.3 Menyusun Urutan Pekerjaan 43
5.4 Perencanaan Proyek Gedune Puskesmas Denean WBS 52

5.5 Perencanaan Biaya Dengan WBS 63
5.5.1 Analisis Perhitungan Rencana Anggaran Biava 63

5.5.2 Perencanaan Biaya pada level 5 100
5.6 Perhitungan Persentase Bobot Pekerjaan ] 12
5.7 Perencanaan Waktu Dengan WBS 122

5.8 Analisis Terhadap Komponen-Komponennya 133
5.9 Analisis Perencanaan Waktu dan Biaya Proyek 158
5.9.1 Perencanaan Gedung Secara Horizontal 158
5.9.2 Perencanaan Gedung Secara Vertikal 161

BAB VI PEMBAHASAN
•& t Hasil Analisis Perencanaan Proyek Gedung Puskesmas Dengan WBS ... 202
6.1.1 Pembahasan Hasil Analisis Terhadap Komponen-komponennya
Berdasarkan Kegiatan Kritis dan Float Activity 202
6.1.2 Perencanaan Waktu Dengan WBS 203
6.1.3 Perencanaan Biaya Dengan WBS 204
6.2 Perencanaan Biaya dan Waktu Tanpa WBS 202
BAB VII KESIMPULAN DAN SARAN
7.1 Kesimpulan 208
7.2 Saran 208
DAFTAR PUSTAKA xvii
XI
DAFTAR GAMBAR
Gambar 3.1 Lima Proses Proyek 9

Gambar 3.2 Hirarki perencanaan Iman Soeharto) j1
Gambar3.3 Siklus Perencanaandan Pengendalian Proyek 12
Gambar3.4 Bagan Balok 17
Gambar 3.5 Grafik Kecenderungan 19
Gambar 3.6 Struktur Organisasi Secara Horizontal 22
Gambar 3.7 Struktur Organisasi Secara Vertikal 23
Gambar 3.8 Struktur WBS Dari Sebuah Proyek Pembangunan Rumah (Rory Burke) 23
Gambar 3.9 Struktur Penomoran WBS (Rory Burke) 24
Gambar 3.10 Contoh Peniabaran level dan PenomoranWBS 25
Gambar 3.11 Contoh Peniabaran kegiatan tiap level nya 26
Gambar 3.12a Estimasi level WBS 27
Gambar 3.12b Estimasi level WBS dengan Roll-up 27
Gambar 3.13 WBS berdasarkan lokasi kegiatan 30
Gambar 3.14 Proyek yang di sub-kontrakkan 30
Gambar 3.15 WBS berdasarkan lokasi kegiatan 30
Gambar 3.16Contoh peniabaran Proyek 32
Gambar 3.17 Hubungan antara WBS dengan OBS (Garold D.Oberlender) 34
Gambar 4.1 WBS Pada Proyek Gedung Puskesmas 39
Gambar 4.2 Bagan alirjalannya penelitian 41
Gambar 5.1 Penguraian WBS Proyek Puskesmas 54
Gambar 5.2 Bar-Chart Proyek Puskesmas level 5 I34
Gambar 5.3 Bar-Chart Proyek Puskesmas level 4 150
Xll
Gambar 5.7-5.41 Kurva S Proyek Puskesmas Secara Horizontal 163-197
Gambar 5.42-5.45 Kurva S Proyek Puskesmas Secara Vertikal 198-201
Gambar 6.1 RAB Provek Gedune Puskesmas 206
xiu
DAFTAR TABEL
Tabel 5.1 Predecessor Kegiatan Proyek Gedung Puskesmas 43
Tabel 5.2 Analisa Perhitungan Biaya 65
Tabel 5.3 Perencanaan Pengendalian Biaya pada level 5 110
Tabel 5.5 Perencanaan Pengendalian Biaya pada level 3 11 ]
Tabel 5.7 Bobot Pekerjaan Proyek Gedung Puskesmas 113
Tabel 5.8 Perencanaan Pengendalian Waktu pada level 5 129
Tabel 5.9 Perencanaan Pengendalian Waktu pada/<?ve/4 131
XIV
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran I Time Schedule Proyek Puskesmas
Lampiran II RAB Proyek Puskesmas
Lampiran III Harga Satuan Pekerjaan Proyek Puskesmas
xv
ABSTRAK
Peningkatan tarqfhidup dan dan kesejahteraan masyarakat merupakan salah

satu visi dam misi pemerintah daerah. Untuk itulah Pemermiah Kabupui^
Magekmg Kec.NgJuwar melakukan pembangunan provek konstruksi. dalam ma, -m
nemhangiman Gedung Puskesmas yang hertuiuan sebagai sarana nelavanan
kesehatan masyarakat. Keberhasilan suatu proyek dapat dilihat dari keberhasilan
pUmk-pihak yang terkait dengan proyek tersebut, yang penyelesaiannya tepat "ada
waktunya sesuai dengan standar mutu dan biaya yang dianggarkan. Dibutuhkar,
sebuah menqjemen yangbaik dan mampu mengendalikan setiap aktivitas keria sesuai
dengan rencana proyek, bertanggung jawab untuk merencanakan, mengorganisir,
memimpin. dan mengendalikan semua sumber daya proyek sehingga herjalan lancar,
serta melakukan koreksi apahila terjadi penyimpangan di lapangan. Untuk itu
diperlukan adanya suatu metode yang hertuiuan untuk mengendalikan suatu provek
WBS (Work Breakdown Structure) adalah suatu metode untuk dapat memecahkan
suatu proyek secara logik dan sistematis menjadi beberapa bagian proyek. Dalam
pelaksanaannya WBS ini selalu dihubungkan dengan OBS (Organization Breakdown
Structure) sehingga membentuk suatumatriks yang disebut matriks WBS dan OBS.
Hasil dari penelitian pada studi kasus ini dapat diketahui bahwa dengan
metode WBS diperoleh suatu struktur WBS dalam bentuk Diagram Tree yang
didaiamnya berisipenguraian komponen-komponennyayang terbagi menjadi 5 level
dimana level 5 merupakan level yang terendah dan merupakan detail kegiatan dari
proyek tersebut. Serta memudahkan dalam perencanaan terhadap waktu dan biaya
dengan menggtmakan Kurva S dan Barchart sebagai alat Bantu perencanaan serta
pengawasan di lapangan. agar pelaksanaan proyek lebih tepat dan fokus pada setian
detail pekerjaannva.
xvi
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang Masalah

Puskesmas merupakan suatu tempat pelayanan/pengobatan kesehatan bagi
masyarakat. Untuk kearah kesehatan masyarakat maka diperlukan suatu gedung
sebagai wadah tempat pengoperasiannya. Dengan dasar inilah pemerintah daerah
termasuk daerah Pemerintah Kecamatan Ngluwar membangun Gedung Puskesmas
yang diperlukan sebagai sarana pelayanan kesehatan khususnya untuk masyarakat
Kabupaten Magelang tersebut.
Dalam pelaksanaan suatu proyek konstruksi secara umum. akan ditemui
banyak masalah yang akan mempengaruhi proses pelaksanaan ataupun hasil ingin
dicapai. Semakin besar suatu proyek maka akan semakin besar kompleks masalah
yang akan dihadapi dan semakin besar pula resiko yang ditanggung. Untuk itulah
pengeiola proyek dituntut agar dapat menciptakan rangkaian sistem perencanaan pada
setiap tahap pelaksanaan proyek secara koittinyu. Perencanaan yang dimaksud adalah
suatu proses kegiatan dari awal sampai akhir yang meniamin adanva kesesuaian
antara rencana dangan hasil kerja, serta melakukan tindakan-tindakan korektif
terhadap penyimpangan yang dijumpai di lapangan mattpun dalam pelaksanaan,
sehingga tujuan proyek akan tercapai sesuai dengan yang telah direncanakan.
Suatu proyek dikatakan berhasil bila dilaksanakan sesuai angearar, dap
sumber daya yang telah disediakan serta mutu yang ditetapkan, dalam jangka waktu
yang ditentukan. Keteriambatan dan pembengkakan biaya yang terjadi dalam
pelaksanaan proyek tentu tidak diharapkan olch pihak owner, konsultan maupun
kontraktor. PT. Dita Jati Pratama sebagai kontraktor pada proyek pembangunan
Gedung Puskesmas Magelang berupaya untuk memantau dan mengendalikan
biaya dan waktu supaya proyek dapat tetap terlaksana dan diselesaikan dengan
baik. Berbagai metode dikembangkan untuk mengendalikan biaya dan jadwal,
salah satunya adalah metode WBS (Work Breakdown Structure), dimana
merupakan metode yang dapat memecahkan kegiatan suatu proyek secara logik
dan sistematis menjadi bagian-bagian proyek yang lebih kecil dan terperinci tetapi
masih dapat dikendalikan menurut struktur hirarki tertentu. Pembagian proyek
menjadi ruang lingkup yang lebih kecil sehingga proses perencanaan menjadi
lebih mudah dilakukan. terfokus dan tepat sasaran.
Perencanaan jadwal pelaksanaan tersebut direalisasikan dalam bentuk

Kurva S yang merupakan petunjuk urutan kegiatan dalam suatu proyek. dimana
didalamnya dinyatakan hubungan antara persentase kumulatif bobot pekerjaan
dengan waktu pelaksanaan pekerjaan dalam persen. Kurva S dapat dibuat pada
keseluruhan proyek atau pada unit-unit kegiatan proyek tertentu yang diinginkan,
sehingga kurva S dapat dibuat pada tiap-tiap level WBS.
Pembuatan Kurva S pada tiap-tiap level WBS dimaksudkan untuk

memudahkan dalam penelusuran kegiatan dalam proses perencanaan. Evaluasi
dilakukan dengan melihat adanya penyimpangan Kurva S rencana pada tiap-tiap
level, sehingga seorang pengendali dapat langsung secepat mungkin mengetahui
bagian kegiatan mana yang mengalami penyimpangan dan perlu dikoreksi.
Keberhasilan penerapan metode ini dalam suatu proyek sangat tergantung
pada kebenaran data-data yang dikumpulkan, dan selain itu harus pula didukung
oleh keterampilan, kemauan dan kebijaksanaan dari para pelaksana proyek yang
berkeinginan untuk mengetahui penyimpangan yang terjadi secara dini. Dengan
evaluasi yang baik dan terus menerus, penyimpangan yang terjadi dapat
dikendalikan sehingga rencana mutu, biaya dan waktu yang merupakan standar
keberhasilan suatu pekerjaan konstruksi dapat tercapai.
1.2 Rumusan Masalah
Berdasarkan uraian pada latar belakang di atas, maka perumusan masalah
diajukan dalam penelitian adalah :
1. Bagaimana menyusun WBS pada proyek Gedung Puskesmas ?
2. Bagaimana membuat rencana kerja dengan Bar Chart dan Kurva S dari
masing-masing level WBS pada proyek sebagai alat perencanaan waktu
dan biaya ?
1.3 Tujuan Penelitian

Penelitian ini mempunyai tujuan sebagai berikut:
1. Mendapatkan bentuk WBS Proyek Gedung Puskesmas terhadap
komponen-komponennya, serta perencanaan terhadap biaya dan waktu.
2. Membuat rencana kerja dengan Bar Chart dan kurva S pada tiap-tiap level
WBS pada proyek Gedung Puskesmas.
1.4 Manfaat Penelitian

Penelitian ini diharapkan dapat memberikan beberapa manfaat, yaitu:
1. Dapat menjadi bahan pertimbangan kontraktor dan pemasok untuk dipakai
sebagai alat pemantauan, perencanaan biaya. danjadwai.
2. Sistem WBS dapat digunakan untuk memudahkan manajer pelaksana agar
pengawasan dan perencanaan yang dilakukan dapat lebih terperinci dan
tepat sasaran dalam mendeteksi letak dan penyebab terjadi penyimpangan.
3. Membantu proses pengambilan keputusan dalam melakukan tindakan
koreksi.
4. Memberikan sumbangan pengetahuan dan wawasan kepada pembaca yang

berminat terhadap perkembangan iimu pengetahuan manajemen
konstruksi, terutama masalah sistem perencanaan biaya dan jadwal dengan
menggunakan metode WBS.
1.5 Batasan Masalah
Untuk mempermudah pembahasan supaya diperoleh suatu kesirr.pulan

yang terarah, maka penulis mengadakan pembatasan masalah antara lain :
1. Penelitian ini dibatasi pada proyek Gedung Puskesmas Kabupaten
Magelang, kecamatan Ngluwar.
2. Teknik pemecahan kegiatan proyek ( WBS ) dilakukan sampai dengan
level 5.
3. Alat bantu analisis data digunakan program Microsoft Excel.

4. Pembuatan Kurva S dan Bar Chart, dengan menggunakan program
Primavera.
5. Pembagian atau penurunan proyek (WBS) hanya dibatasi pada lingkup

kegiatan/pekerjaannya di lapangan, tidak dibahas lebih lanjut mengenai
struktur organisasinya (OBS), sumber daya manusia dan alat-alat yang
digunakan.
6. Informasi data dibatasi hanya dari Manager Proyek atau Site Manager dan
Konsultan Pengawas pada proyek yang bersangkutan.
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Tinjauan Umum

Tinjauan pustaka merupakan kerangka teoritik yang dijadikan landasan dalam
mempertajam konsep penelitian dari berbagai tinjauan studi perencanaan proyek dari
berbagai sumber untuk menghindari duplikasi dari penelitian sebelumnya. Dengan
demikian penelitian yang dilakukan ini mempunvai landasan teori yang kuat dan
diharapkan memberikan hasil yang optimal.
2.2 Penelitian Sebelumnya

1. Rindra Dhamayanti (2000)
Dengan judul Tugas Akhir "Perencanaan Pengendalian Proyek Bangunan
Gedung dengan Work Breakdown Structure dan Kurva S dengan lokasi proyek
pembangunan kampus III Universitas Janabadra Yogyakarta".
Peniabaran WBS didasarkan pada lokasi proyek dan dalam membuat Kurva S
digunakan Bar Chart. Kesimpulan dari penelitian tersebut adalah :
1. Dengan adanya perencanaan proyek bangunan gedung dengan penjabaran WBS
berdasarkan lokasinya, maka :
a. Penjadwalan waktu berdasarkan penjabaran WBS maka pelaksanaan setiap
item kegiatan akan lebih teriadwal pada masing-masing lokasi proyek
(masing-masing sayap dan lantainya). sehingga hal ini akan lebih menjamin
keberhasilan target waktu penvelesaian keeiatan Drovek.
b. Penyusunan anggam biaya berdasarkan WBS memudahkan alokasi biaya
pada masing-masing lokasi proyek sehingga dapat digunakan dengan lebih
cepat sesuai fungsinya.
2. Pengendalian proyek dengan penjabaran WBS berdasarkan lokasinva, maka
kontraktor dapat mengendalikan pelaksanaan kegiatan proyek dengan lebih
mudah dan terfokus. Penjabaran WBS ini akan sangat membantu dalam
melakukan evaluasi terutama iika terjadi penurunan prestasi proyek.
a. Dari segi waktu yang berupa keterlambatan pelaksanaan atau penyelesaian
kegiatan maka dapat lebih muda diketahui dimana lokasi terjadinya.
b. Dari segi biaya yang berupa adanya realisasi biaya yang tidak sesuai
dengan rencana anggaran maka dapat iuga diketahui lokasi terjadinya
penyimpangan biaya.
3. Dengan adanya pengendalian berdasarkan peniabaran WBS maka proses
pengendalian dapat lebih mudah dilakukan yakni dengan peneiusuran kegiatan
dari Kurva S level tertinggi lalu ke level di bawahnya sampai ke level yang
terendah. dibandingkan dengan hanya berpedcman pada satu kurva
pengendalian yang mencakup keseluruhan proyek.
2. Muh.Firdaus dan Dedy Hamzah (2003)

Pokok bahasan yang diambil adalah Perencanaan Biaya dengan metode
Work Breakdown Structure pada proyek pembangunan gedung D3 Ekonomi Ull
Yogyakarta. Penjabaran WBS didasarkan pada lokasi proyek dan elemen struktur.
Kesimpulan dari penelitian tecebut adalah :
1. Perencanaan biaya dengan metode WBS yang akan diiakukan adalah
dengan memecah pekerjaan menjadi 5 level berdasarkan lokasi bangunan.
2. Dengan metode WBS pada pembangunan gedung D3 ekonomi UII
memperlihatkan pelaksanaan pengendalian berada pada level 4 sebagai
level terendah.
3. Dengan penjabaran WBS yang memecah kegiatan menjadi lebih rinci

maka konsekuensinya adalah proses pendokumentasian menjadi semakin
banyak sehingga memerlukan sumber daya manusia yang sudah terbiasa
dengan budaya menults..
4. Terlihat adanya pekerjaan-pekerjaan yang selalu menempati urutan teratas
dalam hal biaya, maka pekerjaan tersebut harus mendapat perhatian ekstra
dalam pengawasan selama pelaksanaan, sehingga tidak terjadi
penyimpangan biaya yang cukup berarti yang nantinya akan
mempengaruhi jumlah keuntungan dan kerugian dalam suatu proyek.
3. Ainun Mardiyah dan Harum.A.Shinta (2003)

Pokok bahasan yang diambil adalah Perencanaan Pengendalian Waktu dan
Biaya Proyek dengan Kurva S menggunakan Work Breakdown Structure pada
Proyek Jembatan dan Jalar. Alternatif Lingkar Waduk Sermo.
Kesimpulan dari penelitian tersebut adalah :
1. Dengan WBS dapat dihasilkan Kurva S yang lebih variiiif dî lebih
mendetail dengan berbagai cara pembacaannya
2. Perencanaan pengendalian waktu dan biaya dapat dilakukan secara
horizontal, vetikal dan berdasarkan kelompok pekerjaan, sehingga masing-
masing item pekerjaan terbagi lebih rinci dan dapat dilihat ditiap level dan
tiap kelompok pekerjaan.
BAR III
LANDASAN TEORI
3.1 Definisi Proyek

Kegiatan proyek adalah suatu kegiatan sementara yang berlangsung dalam
jangka waktu terbatas dengan alokasi sumber daya yang tertentu dan dimaksudkan
untuk melaksanakan tugas yang sasarannya telah digariskan dengan jelas
(
Suharto, 1995). Berikut ini ciri-ciri proyek antara lain :
1) Memiliki tujuan yang khusus, produk akhiratau hasil kerja akhir.
2) Jumlah biaya, sasaran jadwal serta kriteria mutu dalain proses mencapai
tujuan diatas telah ditentukan.
3) Bersifat sementara, dalam arti umurnya dibatasi oleh selesainya proyek. Titik
awal dan akhir ditentukan dengan jelas.
4) Non rutin, tidak berulang-ulang, jenis dan intensitas kegiatan berubah
sepanjang proyek berlangsung.
3.2 Pengertian Manajemen Proyek

Manajemen proyek muncul karena semakin dibutuhkannya penanganan yang
spesifik untuk mendapatkan efektifitas dan efisiensi suatu proyek. Project
Management Institute mendefinisikan manajemen proyek adalah aplikasi
pengetahuan, keahlian, alat dan teknik untuk aktivitas proyek guna memenuhi atau
melampaui kebutuhan yang diharapkan stakeholder dari proyek tersebut. Untuk
membantu manajer proyek memenuhi kriteria keberhasilan ini. Project Management
Institute mengakui lima kategori aktivitas proyek yang umumnya disebut sebagai
"Proses Proyek'' seperti pada gambar dibawah irw.
wiemuiai '- —- - -»- Perencanaan
Pelaksanaan *«—• *- Pengendaiiart
....X
Penyelesaian
Gambar 3.1 Lima proses proyek
a. Memulai proyek. Mencakup kegiatan memuiai proyek dan memuiai fase-fese

lain di dalam proyek.
b. Perencanaan. Aktivitas perencanaan mencakup penyiisunan rencana proyek,
struktur perincian kerja, dan menyusun jadwal. Proses perencanaan mungkin
unsur terpenting di dalam sebuah proyek karena perencanaan yang tepat dapat
menghemat waktu dalam pelaksanaan proses.
c. Pelaksanaan. Aktivitas pelaksanaan adalah aktivitas pelaksanaan kerja
proyek aktual. Dalam konstruksi, ini seperti kegiatan pembangunan fondasi,
membangun dinding, dan menginstal perlengkapan.
d. Pengendalian atau kontrol. Pengendalian adalah mengukur dan memonitor
pelaksanaan aktivitas dan membantu manajer proyek mengevaluasi kemajuan
proyek dari segi waktu, biaya, dan mutu.
e. Penyelesaian. Aktivitas penyelesaian atau penutupan mencakup pengakhiran
fase dan proyek serta mengambil pelajaran penting yang membantu
meningkatkan efektivitas proyek di masa depan.
10
3.3 Perencanaan Proyek

Perencanaan merupakan proses peletakan dasar tujuan dan sasaran termasuk
penyiapan segala sumberdaya untuk mencapainva. Ini berarti memilih dan
menentukan langkah-langkah kegiatan di masa datang yang diperlukan untuk
mencapai tujuan.
Tujuan Perencanaan:
- Memberi pegangan bagi pelaksana mengenai alokasi sumberdaya untuk

melaksanakan kegiatan.
Sarana komunikasi bagi semua pihak penyelenggara proyek.
Dasar pengaturan alokasi sumber daya.
- Pendorong para perencana dan pelaksana melihat ke depan dan menyadari
pentingnya unsur waktu.
- Pegangan dan tolok ukur fungsi pengendalian.
Unsur-unsur Perencanaan:
a. Jadwal.
b. Prakiraan/peramalan.
c. Sasaran.
d. Kebijakan dan prosedur.

e. Anggaran.
Daiam menyelenggarakan proyek, tahap dan kegunaan perencanaan dibedakan

menjadi dasar dari perencanaan untuk pengendalian.
1. Perencanaan Dasar
Segera setelah kegiatan proyek dimulai maka dipersiapkan perencanaan

dasar yang berupa anggaran, jadwal, penetapan standar mutu, organisasi
pelaksana, pengisian personil, serta urutan langkah pelaksanaan pekerjaan. Jadi
perencanaan tahap ini dimaksudkan untuk meletakkan dasar-dasar bagi
penyelenggaraan suatu proyek yang disebut sebagai perencanaan dasar. Sebagai
contohnya yaitu tersusunnya anggaran biaya proyek.
2. Perencanaan Pengendalian
Pada penulisan Tugas Akhir ini selanjutnya akan dibahas tentang
pelaksanaan proyek konstruksi pada tahap perencanaan pengendaliaan. Pengertian
pengendalian tidak sama dengan pengawasan. Pengawasan atau controlling
bersifat cenderung pasif, hanya memeriksa atau membandingkan hasil akhir yang
dilakukan melalui pengujian atau observasi secara visual.
Menentukan tujaun dan sasaran
"
Merumuskan perencanaan strategi
• '
Menjabarkan perencanaan Operasional:

- Paket kerja/SRK
- Organisasi
- Anggaran
- Jadual
- Tenaga kerja
- Program mutu
-'
Jawaoan atas pertanyaan :

- Kegiatan apa yang akan dilakukan
- Bagaimana kegiatan harus dikerjakan
- Siapa yang akan melakukan pekerjaan i
- Kapan kegiatan dilakukan
Gambar 3.2 Hirarki Perencanaan

(Sumber : Iman Soeharto, 1995)
3.4 Pengendalian Proyek

Pengendalian Proyek adalah proses memantau, mengkaji dan
mengadakan koreksi dan membimbing agar kegiatan proyek menuju ke arah
sasaran yang telah ditentukan.
Proses Pengendalian Proyek:
1. Menentukan sasaran yang diinginkan.
2. Lingkup kegiatan
3. Menentukan standar dan kriteria sebagai patokan dalam rangka mencapai
sasaran.
4. Merancang/menyusun sistem informasi, pemantauan dan pelaporan hasil

pelaksanaan pekerjaan.
12
5. Mengkaji dan menganalisis hasil pekerjaan terhadap standar, kriteria, dan

sasaran yang telah ditentukan.-
6. Mengadakan tindakan perbaikan.
t 2 3
SASARAN PROYEK I.INGKUP KERJA STANDAR&KINERJA
Membuat produk/instalasi Mcnyusun SRK : - milestone

dengan : - per hirarki - anggaran per paket
- anggaran —• - paket kerja - jadwal/paket
- jadwal - kode biaya - standar mutu
- mutu tertentu - kinerja
- produktivitas
i i
PERENCANAAN
i'
6 5 4
TINDAKAN MENGKAJI DAN MEMANTAU PRESTASI
1
PEMBETULAN MENY1MPULKAN PEKERJAAN
- intepretasi masukan - mengukur hcsil keija

- reiokasi sumber daya
- biaya uau jadwai - mencatat pemakaian
-jadwal alternat'f
oenyelesaian sumber daya
- prosedur dan iiietode
- kualitas - memeriksa kualitas
- rework (pengerjaan
- mencatat
kembali) - laporan kesimpulan
kinerja&produkti vitas
PENGENDALIAN
Tabel 3.3 Siklus perencanaan dan pengendalian proyek

(Sumber : iman Soeharto, 1995)
3.4.1 Pengendalian Biaya

Pengendalian biaya terutama bertujuan menjamin agar biaya akhir proyek
tidak melampaui rencana anggaran pelaksanaannya dan harus dimonitor pada saat
tertentu dan rutin. Posisi proyek pada saat monitor tidak terlepas dari status
(kemajuan) proyek sehingga diperoleh dengan membandingkan total pengeluaran
yang didapat dari laporan keuangan dengan proyeksi rencana anggaran tingkat
kemajuan tercapai pada saat yang sama (laporanprogress).
Pengendalian biaya dapat dikelompokkan menjadi biaya per area, seperti
biaya kantor pusat dan lapangan, atau biaya jenis pekerjaan, seperti biaya
engineering, pembelian. dan konstruksi.
Soeharto (1987) berpendapat bahwa secara garis besar anggaran biaya
pelaksanaan proyek terdiri dari:
1. Biaya langsung (direct cost) : yaitu biaya yang harus dikeluarkan yang
berhubungan langsung dengan pekerjaan-pekerjaan di lapangan, seperti biaya
tenaga kerja, material dan peralatan.
2. Biaya tidak langsung (indirect cost) :yaitu biaya yang ham* dikeluarkan yang
tidak berhubungan langsung dengan kegiatan lapangan, seperti gaji personil,
transportasi, dana overhead kantor pusat, sewa alat dan bunga bank.
3.4.2 Pengendalian Waktu

Pengendalian waktu yang dilaksanakan di lapangan adalah untuk menjaga
agar waktu pelaksanaan sesuai dengan rencana jadwal waktu yang telah
di'etapkan sehingga dapat diketahui kemajuan proyek.
Dalam pengendalian terhadap waktu ini diperlukan penunjang agar proses
pengendalian dapat tercapai yaitu diperlukannya data-data penting untuk dirubah
menjadi informasi manajemen yang bermanfaat bagi pengambilan keputusan. Alat
penunjang yang dimaksud adalah :
t. Laporan kemajuan pekerjaan ( progress report ) termasuk mencakup
informasi status kemajuan biaya, hambatan-hambatan, kecenderungan
pembiayaar. , analisis penyimpangan yang meliputi setiap aspek kinerja
masing-masing kegiatan, dan
2. Perkiraan penyelesaian dikaitkan dengan target perseutase kemajuan setiap
hari, minggu atau bulan yang diarahkan pada pencapaian jadwal
kcseluruhan.
3.4.3 Sistem Monitoring dan Pelaporan

Monitoring berarti melakukan observasi serta pengujian pada interval
tertentu untuk memeriksa baik kinerja maupun dampak sampingan yang tidak
14
diharapkan. Pelaporan berarti memberikan informasi kepada seseurang tentang

kemajuan, masalah dan kemungkinan-kemungkinan di kemudian hari. Monitoring
dan pelaporan adalah alat-alat yang diperlukan untuk pengendalian dan
pengawasan. Pada umumnya lima jenis informasi dari suatu rencana monitoring
yang diperlukan adalah :
1. Kegiatan pekerjaan proyek yang sedang dilaksanakan dan kemajuannya,
2. Pembiayaan proyek sampai saat pelaporan untuk masa depan kemudian,
3. Sumber daya yang tersedia dan penggunaannya,
4. Jadwal yang realistis dan penyesuaian serta perubahan yang diperlukan,
5. Masalah-masalah di bidang administrasi dan organisasi.
3.5 Rencana Kerja

Yang dimaksud dengan rencana kerja (time schedule) yaitu suatu
pembagian waktu yang tepennci yang disediakan untuk masing-masing bagian
pekerjaan, mulai dari bagian-bagian pekerjaan permulaan sampai dengan bagian-
bagian pekerjaan akhir. Rencana kerja dan jadwal proyek merupakan tularg
punggung keseluruhan proses konstruksi sehingga harus dibuat berdasarkan pada
sasaran dan pencapaian target yang jelas. Bahan-bahan yang diperlukan untuk
penyusunan rencana kerja, antara lain :
1. Daftar volume pekerjaan
Daftar volume pekerjaan diperoieh dari perhitungan pisture-pisture rencana
atau pisture bestek. Hasil perhitungan berupa jumlah atau volume dari jenis
atau macam pekerjaan menurut masing-masing satuan pekerjaan.
2. Buku analisa
Untuk pekerjaan-pekerjaan sederhana atau kecil dengan konstruksi ringan

dapat digunakan buku analisa BOW, sedang untuk pekerjaan-pekerjaan besar
menggunakan alat peralatan standardisasi analisa yang lain.
3. Tenaga kerja dan peralatan
Kebutuhan dan kemampuan tenaga untuk mengerjakan masing-masing jenis
pekerjaan perlu diperhitungkan baik mengenai jumlah maupun kualitas, cukup
atau tidaknya persediaan tenaga setempat atau kemungkinan harus
mendatangkan tenaga kerja dari luar daerah.
4. Data lapangan
Penelitian dan pengumpulan data lapangan dari keadaan lapangan secara
terperinci sangat diperlukan, dari data ini dapat diperhitungkan waktu menurut
kenyataan yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan.
Rencana kerja (time schedule) yang akan digunakan dalam penulisan tugas akhir
ini adalah :
1. Diagram batang (Bar Chart)

2. Kurva-S
3.5.1 Pembobotan Pekerjaan

Bobot pekerjaan atau weight factor adalah besarnya nilai harga satu unit
pekerjaan dibaiidtngkan biaya pekerjaan seluruhnya. Bobot pekerjaan ini dapat
dirumuskan dalam bentuk persen, sebaga> berikut:
Biaya tiap pekerjaan

Presentase Bobot Pekeijaan (WF) = x 100 %
Total anggaran
3.5.2 Diagram Balok (Bar Chart)

Merupakan metoda penyusunan jadwal dengan tujuan mengidentifikasi
unsur waktu dan urutan dalam merencanakan sutau kegiatan yang terdiri dari
waktu mulai, waktu penyelesaian, dan saat pelaporan. Ditemukan oleh H.L. Gantt,
sehingga disebut juga Gantt Bar Chart. Diagram balok ini dibuat pada masing-
masing level WBS berdasarkan jenis kegiatannya. Pada gambar 3.4 di bawah ini
menunjukan barchart pada tiap kegiatannya.
16
Keuntungan menggunakan bagan balok :

1. Sederhana, mudah dibuat dan dipahami, sehingga sangat bermanfaat
sebagai alat komunikasi dalam penyelenggaraan proyek.
2. Dapat menggambarkan jadual sutau kegiatan dan eknyataan kemajuan
sesungguhnya pada saat pelaporan.
3. Bila digabungkan dengan metoda lain dapat dipakai padasaat pelaporan.
Kelemahan bagan balok:

1. Tidak menunjukkan secara spesifik hubungan ketergantungan antara satu
kegiatan dan kegiatan yang lain, sehingga sulit untuk mengetahui dampak
yang diakibatkan oleh keterlambatan satu kegiatan terhadap jadual
keseluruhan proyek.
2. Suiit mengadakan penyesuaian atau perbaikan/pembaharnan bila
diperlukan, karena pada umumnya ini berarti membuat bagan balok baru.
Pembuatan bagan balok disusun dengan koordinat sumbu X dan Y. Di

sumbu tegak luius X, dicatat pekerjaan atuu elemen atau paket kerja dari hasil
penguraian lingkup suatu proyek, dan digambar sebagai balok. Sedangkan di
sumbu horizontal Y, tertulis satuan waktu misalnya hari, minggu atau bulan. Di
sini waktu mulai dan waktu akhir masing-masing pekerjaan adalah ujung kiri dan
kanan dari balok-balok yang bersangkutan. Pada waktu membuat bagan balok
telah diperhatikan urutan kegiatan, meskipun belum terh'hat hubungan
ketergantungan antara yang satu dengan yang lain.
Contoh:
Tabel Urutan dan Waktu Kegiatan

Perencanaan
Kegiatan Waktu yang diperlukan Kegiatan

(hari) pendahulu
A 10
B 10
C 5
D 10 A
E 5 B
Kegiatan
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 waktu (hari)
Gambar 3.4 Bagan Balok

3.5.3 Kurva S
Menurut Iman Soeharto (1995) Kurva-S adalah pengembangan dan

penggabungan dari diagram batang dan Hannum curve. Kurva-S menggambarkan
secara komulatif kemajuan pelaksanaan proyek, kriteria ataupun ukuran kemajuan
proyek yang dapat berupa bobot prestasi pelaksanaan ataupun produksi, nilai uang
yang dibelanjakan, jumlah kuantitas atau volume pekerjaan. penggunaan sumber
daya, jam, tenaga kerja dan masih banyak lagi.
Kurva-S dibuat dengan sumbu X yang menunjukan parameter waktu,
sedangkan sumbu Y sebagai nilai kumulatif biaya atau jam-orang yang telah
digunakan atau persentase (%) penyelesaian pekerjaan parameter waktu.
Terdapat tiga bagian penting dari grafik "S" ( gambar 3.5 - grafik a) yaitu :
1. Pada tahap awal kurva agak landai, hal ini dikarenakan pada tahap awal
kegiatan proyek relatif seuikit dan Kemajuan pada awalnya bergcrak larabat.
2. Diikuti oleh kegiatan yang beigerak cepat dalam kurun waktu yang lebih
lama. Pada tahap ini terjadi banyak kegiatan proyek yang dikerjakan dengan
volume kegiatan yang lebih banyak.
3. Pada tahap akhir kecepatan kemajuan menurun dan berhenti pada titik akhir
dimaha semua kegiatan proyek telah selesai dikerjakan.
Pada grafik b, sebagai proyek berskala kecil tidak menunjukkan seperti huruf "S"
tetapi sering hampir sebagai garis lurus dari awal sampai akhir karena jumlah tenaga
maupun kegiatan tidak rnefigalami masa-masa build-up dan run-down tetapi praktis
memakai jumlah tenaga kerja yang sama sepanjang periode implementasi.
Penggunaan Kurva S dapat digunakan dalam hal:
1. Analisis kemajuan proyek secara keseluruhan.
2. Analisis kemajuan untuk satu unit pekerjaan atau elemen-elemennya.
3. Untuk menyiapkan rancangan produksi gambar, menyusun pengajuan
pembelian bahan material, penyiapan alat dan tenaga kerja.
4. Analisis dana proyek.
19
Persen (%)
Penyelesaian
100
80
Proyek berskala kecil

60
40
Proyek berskala besar (grafik " S " )

20
Waktu (miiiggu)
Gambar 3.5 Grafik kecenderungan - (trend curve)
Penerapan Kurva S pada WBS ini berdasarkan bar-chart yang telah dibuat
dengan tujuan untuk menunjukkan secara kuantitas hubungan antara waktu dan biaya.
3.5.4 Menyusun Urutan Kegiatan

Menyusun urutan atau hubungan suatu kegiatan merupakan suatu hubungan
logika keterkaitan antara kegiatan-kegiatan yang ada dalam suatu proyek. Hubungan
logika keterkaitan yang ada berdasarkan metoda konstruksi yang terjadi, dimana
suatu kegiatan akan dapat dimulai setiap saat ataupun baru dapat dilakukan setelah
atau sebelum kegiatan yang lain dilaksanakan.
Ketergantungan ini dikelompokkan menjadi dua golongan yaitu :
1. Ketergantungan alamiah
Sebagian besar ketergantungan disebabkan oleh kegiatan itu sendiri, misalnya
kegiatan menaikkan atap belum dapat dilakukan sebelum pekerjaan
mendirikan tiang penyangga diselesaikan. Karena meskipun seandainya telah
20
tersedia cukup tenaga ataupun sumber daya yang lain, maka pekerjaan
tersebut tidak dapat dimulai.
2. Ketergantungan sumber daya
Misalnya pekerjaan membuat pondasi tidak dapat dilakukan bersamaan
waktunya dengan pekerjaan pabrikasi tiang atau kerangka atap, karena
kurangnya tenaga kerja, sehingga harus dilakukan secara berurutan atau seri.
Hal ini disebabkan oleh terbatasnya dana atau sumber daya.
Usaha menyusun urutan kegiatan yang mengikuti logika ketergantungan akan

dipermudah dengan metode menjawab pertanyaan berikut:
a) Kegiatan apa yang dimulai terlebih dahulu?
b) Mana kegiatan berikutnya yi.ng akan dikerjakan?
c) Adakah kegiatan-kegiatan yang dapat berlangsung sejajar?
d) Perlukah mulainya kegiatan teitentu menunggu yang lain.
3.5.5 Kegiatan Kritis

Lintasan kritis adalah jalur-jalur yang melintasi aktivitas-aktivitas dengan
jumlah rentang waktu (durasi) yang paling panjang atau dengan kata lain lintasan
kritis adalah yang paling menentukan rentang waktu keseluruhan proyek, dimana
keterlambatan dari setiap kegiatan pada lintasan kritis adalah kritis terhadap
penyelesaian proyek.
Tujuan mengetahui lintasan kritis adalah :
1. Penundaan pekerjaan pada " lintasan kritis" menyebaban seluruh proyek tertunda
penyelesaiannya.
2. Proyek dapat dipercepat penyelesaiannya, bila pekerjaan-pekerjaan yang ada di
lintasan kritis dapat dipercepat.
3. Pengawasan/kontrol hanya "diketatkan" di lintasan kritis saja, maka pekerjaan-
pekerjaan di jalur kritis:
- Perlu pengawasan ketat agar tidak tertunda.
21
Kemungkinan di Trade Off dengan crash program : dipersingkat waktunya

dengan tambahan tenaga kerja (lembur)
4. Time Slack (kelonggaran waktu) terdapat pada pekerjaan-pekerjaan yang ridak
dilalui lintasan kritis. Ini memungkinkan bagi manager untuk
merealisasikan/memindahkan lenaga kerja, alat-alat dan biaya-biaya ke
pekerjaan-pekerjaan di lintasan kritis demi efisiensi.
3.5.6 Tenggang Waktu Kegiatan

Tenggang waktu kegiatan (activity float) adalah jangka waktu yang
merupakan ukuran batas toleransi keterlambatan kegiatan tanpa mempengaruhi
jadwal penyelesaian proyek secara keseluruhan. Jumlah waktu tersebut sama dengan
jumlah waktu yang didapat bila semua kegiatan terdahulu dimulai seawal mungkin,
sedangkan semua kegiatan berikutnya dimulai selambat mungkin.
Dengan ukuran ini dapat diketahui karakteristik pengaruh keterlambatan
terhadap penyelenggaraan proyek dan terhadap pola kebutulian sumberdaya dan pola
kebutuh,an biaya. Ada tiga macam tenggang waktu kegiatan yaitu :Total Float, Free
Float dan Independent Float.
3.6 Metode WBS
3.6.1 Pengertian WBS

Work Breakdown Structure (WBSJ adalah suatu sistem pendekatan untuk
membagi suatu kegiatan proyek menjadi sub proyek yang kemudian dari sub proyek
dibagi lagi menjadi tingkatan (berdasarkan lokasi) seterusnya dibagi menjadi
pekerjaan atau komponen-komponennya. Pendekatan ini digunakan untuk
mempermudah dan mendiskripsikan, menguraikan atau menurunkan proyek yang
utuh secara hirarkis dan sistematis menjadi bagian-bagian kecil atau elemen yang
masih dapat dikendalikan dalam bentuk diagram pohon (tree chart) atau pohon
kegiatan. WBS sangat membantu dalam proses perencanaan, pengorganisasian
maupun pengendalian pada proyek besar yang rumit.
22
Dari penguraian yang dilakukan dalam sistem pemecahan WBS akan

timbul hirarki kegiatan dan hirarki ini tidak selalu menunjukkan urutan-urutan
kegiatan antara satu dengan lainnya. Hirarki kegiatan ditunjukkan oleh pohon
kegiatan. Penguraian terus dilakuk.a sampai pada unit terkecil dari suatu kegiatan
proyek yang tidak dapat dibagi lagi, tetapi masih bisa dikendalikan.
Penguraian WBS dapat dilakukan bersamaan dengan penguraian struktur
organisasinya atau Organization Breakdown Structure (OBS) yang menunjukkan
penanggung jawab pelaksana tiap tingkat atau level WBS, sehingga penanggung
jawab kegiatan atau pembagi tugas akan lebih terarah.
Berikut ini macam Struktur Lingkup Kerja:

1. Berdasarkan fasilitas yang hendak dibangun
2. Berdasarkan penjabaran lingkup kerja
3. Berdasarkan sistem atau produk
4. Berdasarkan kombinasi antara sistem dan produk
3.6.2 Komponen pada WBS

Berikut ini komponen-komponen utama pada WBS, antara lain (Rory
Burke, 1992):
1. Struktur
Secara visual sama dengan bagan struktur organisasi, dimana masing-

masing setiap level atau tingkatannya berurutan dapat diuraikan atau dijabarkan
baik secara horizontal maupun vertikal.
Project
Manager
Corporate Production Qualit)'

Accountant Manager Manager
Gambar 3.6
Struktur organisasi secara horizontal
23
Gambar 3.7
Strukturorganisasi secara vertikal
2. Penguraian
Masing-masing elemen pada WBS diuraikan agar lebih mudah dikenali
tiap-tiap bagian pekerjaannya. Seperti pada gambar 3.8 menunjukan house sebagai
Major project dibagi menjadi civil, plumbing, dan electrical, atau dapat juga
diurai menjadi sub structure. Hirarki ini dijabarkan sedcmikian rupa sehingga
semua kegiatan menjadi lebih mudah dan efisien.
House
Civil
: Plumbing Electrical
I
Foundations Walls/Roof Piping I H/C Water j Wiring | Fitting
Gambar 3.8
Struktur WBS Dari Sebuah Proyek Pembangunan Rumah
( Sumber: Rory Burke, 1992)
24
3. Pemberian nomor atau sistem kode
WBS dan kode pekerjaan merupakan suatu korelasi yang didasarkan pada
suatu tingkatan struktur. Hubungan ini tidak dapat dipisahkan karena ada biaya-
biaya yang dihubungkan dengan pelaksanaan dari tiap pekerjaan pada unsur WBS
tersebut. Hubungan sistem kode biaya dan WBS antara lain :
1. Sebagai dasar didalam penaksiran dan akuntansi untuk biaya-biaya
pekerjaan konstruksi.
2. Bermakna untuk pendektesian duplikasi dan penyimpangan materi dalam
perkiraan biaya.
3. Sebagai dasar untuk membandingkan biaya pekerjaan yang sama di dalam
proyek yang berbeda atau pada penempatan yang berbeda.
4. Sebagai catatan untuk arsip akuntansi yang bermanfaat pada suatu proyek
dalam mengetahui biaya yang sebenarnya dalam persiapan perkiraan untuk
proyek selanjutnya.
Penomoran atau memberi kode dapal dengan angka atau abjad. Sistem ini
sangat penting untuk memudahkan penunjukkan WBS, lokasi maupun jenis
pelaksanaan kegiatan (lihat gambar 3.9). Sistem penomoran dapat memudahkan
pada pelaksanaan penelusuran kegiatan (tracking progress), sistem ini juga dapat
membantu untuk memunculkan kegiatan baru yang belum ditulis sebelumnya.
Penomoran kegiatan sangat membantn dalam pengelomookan kegiatan.
House
1.0.0
Civil Plumbing Electrical

1.1.0 1.2.0 1.3.0
Fondations Walls/Roof Piping H/C Water Wiring Fitting

1.1.1 1.1.2 1.2.1 1.2.2 1.3.1 1.3.2
Gambar 3.9
Struktur Penomoran WBS
( Sumber: Pory Burke, 1992)
25
4. Jumlah atau banyak levelnya

Banyaknya jumlah level tergantung dari besarnya kompleksitas dan ukuran
volume data dari suatu proyek yang akan diproses sebagai dasar dalam WBS.
Untuk proyek kecil penjabarannya biasanya sampai level 3(contoh gambar 3.10),
sedangkan untuk proyek besar penjabarannya biasa dilakukan lebih dari 4 level
dimana banyak orang yang terlibat didalamnya, biasanya menggunakan lebih aari
satu kontraktor.
Kompleksitas suatu proyek tergantung pada :

1. Jumlah kegiatan atau aktivitas proyek
2. Macam dan jumlah hubungan antar kelompok di dalam proyek
3. macam dan jumlah hubungan antar kegiatan di dalam proyek dengan pihak
luar.
Kompleksitas tidak bergantung dari besar kecilnya ukuran suatu proyek.

Mungkin saja terjadi bahwa proyek kecil bersifat lebih kompiek dari pada proyek
dengan ukuran yang lebih besar. Jadi banyaknya level pada struktur WBS tidak
selamanya bergantung pada besar kecilnya proyek.
Level I
Level 2
Level 3
Gambar 3.10
Contoh level WBS
26
'). Penjabaran tiap level nya secara detail

Penjabaran lingkup proyek secara detail menunjukkan penjabaran
dilakukan sampai pekerjaan tersebut tidak dapat diurai lagi, dimana merupakan
level yang terkecil. Dan akan lebih memudahkan dan fokus untuk mcngontrol
pelaksanaan setiap kegiatannya.
Penguraian WBS sampai unit terkecil diantaranya memenuhi sifat-sifat:
Dapat dikelola sebagai satuan unit kerja.
Dapat diberi kode identifikasi, ieperti kode akuntansi biaya.
- Dapat direncanakan jadual pelaksanaan dan anggarannya.
Mudah diukur kemajuan pelaksanaan serta pemakaian biaya.
- Dapat dikaji kualitas kerja dan hasil akhirnya.
- Bila diintegrasikan dengan SRK yang lain akan menjadi lingkup proyek
secara keseluruhan.
Contoh pada bagan dibawah ini (gambar 3.11), penjabaran dilakukan

sampai level 3, yang terdiri atas :
Level 1 : Proyek utama
Level 2 : Bagian dari proyek utama
Level 3 : Work-package
Level I
Beach buggy
l.(3.0
Level 2 Be>dy Mec lanical Elec trical

1. 1.0 1 .2.0 i.:i.O
level 3
Sh ell T rim E ngine Stc:ering Ligr ts I Rrdi o/tape
1.1 .1 1 .1.2 1.2.1 1 .2.2 1.3 1 [ 1 3.2
Gambar 3.11
Contoh Penjabaran kegiatan tiap level nya
( Sumber : Rory Burke, 1992 )
27
6. Estimasi Biaya
Estimasi biaya dengan metode Roll- Up yaitu, estimasi biaya pada setiap
elemen kegiatan yang apabila disusun ke atas merupakan pada tingkatan atau level
tertentu akan menunjukkan anggaran pada level tersebut dan dapat menunjukkan
nilai atau anggaran proyek pada level-] atau major project. Roll- Up dapat
digunakan untuk menentukan taksiran anggaran biaya proyek maupun untuk
mengalokasikan sumber dana pada masing-masing kegiatan (lihat gambar 3.12a
dan 3.12b).
House
$20000
Fondation interior Exterior

$6000 $8000 $6000
Labours Materials Labour Materials Labour Materials

$2000 $4000 $3000 $5000 $2000 $4000
Gambar 3.12a
Estimasi level WBS ( Sumber : Rory Burke, 1992 )
Project
+/- 25 %
Sub-Project Sub-Project Sub-Project

+/- 10% +/- 10 % +/- 10%
I
Workpackage Workpackage Workpackage Workpackage Workpackage Workpackage
+/- 5 % +/- 5 % +/- 5 % +/- 5 % +/- 5 % +/- 5 %
Gambar 3.12b
Estimasi level WBS dengan Roll-up
( Sumber : Rory Burke, 1992 )
28
3.6.3 Tujuan Dan Manfaat WBS

Secara umum tujuan dan manfaat WBS adalah sebagai berikut ( Barkeley
BT,Saylon, 1994):
1. WBS mendifinisikan tugas dan tanggung jawab dari sebuah tim pelaksana
proyek. Struktur WBS akan membantu pimpinan proyek dalam
mendiskripsikan tugas dan tanggung jawab, output atau hasil kerja dari paket
dalam WBS secara detail. Maka hal ini secara tidak langsung akan
memberikan tugas dan tanggung jawab kepada anggota Iainnya.
2. Penurunan WBS secara tidak langsung dapat membagi struktur organisasi
pelaksana proyek. Bagian WBS yang menyerupai struktur organisasi dapat
digunakan untuk menyusun struktur organisasi pelaksanaan proyek
berdasarkan diagram WBS yang telah digambarkan.
3. WBS dapat menunjukkan hubungan koordinasi antara struktur organisasi yang
bertugas maupun hubungatt koordinasi dari ranjkaian kegiatan yang ada
dalam suatu proyek.
4. WBS dapat memberikan fasilitas kertiudahan untuk melaksanakan
pengendalian atau kontrol. Hal ini dikarenakan WBS menunjukkan dasar-
dasar yang dapat digunakan sebagai patokah dalam pelaksanaan monitoring
kemajuan prestasi proyek, seperti halnya dasar-dasar biaya, jadwal waktu atau
spesifikasi pekerjaan tiap-tiap elemen WBS.
5. Hasil dari WBS dapat disusun jadwal waktu pelaksanaan dari masing-masing
kegiatan yang selanjutnya dapat disusun menjadi satu jadwal proyek secara
keseluruhan.
6. WBS dapat digunakan untuk menentukan anggaran biaya total suatu proyek.
Dimulai dari anggaran biaya tiap item pekerjaan sampai nilai proyek secara
keseluruhan.
7. WBS dapat digunakan untuk me/iganalisis resiko kemungkinan selama

pelaksanaan proyek. Dari penanganan terhadap resiko, dapat membagi lingkup
kerja proyek menjadi sebuah paket kerja, berarti kemungkinan mengisolasi
resiko di dalam pelaksanaan proyek bersangkutan.
29
8. WBS dapat mengalokasikan jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan pada setiap
kegiatan proyek, sehingga penggunaan tenaga kerja tiap elemen lebih efisien.
9. WBS dapat memberikan masukan pertimbangan kegiatan yang perlu
dilakukan oleh sub-kontraktor. Dengan penjabaran kegiatan proyek dalam
WBS berdasarkan suatu pertimbangan jenis pekerjaannya akan membantu
pimpinan untuk menyerahkan sub pekerjaan kepada sub-kontraktor lain sesuai
dengan keahlian, sehingga keberhasilan proyek lebih terjamin.
3.6.4 Sistem Pemecahan WBS
Pendekatan yang digunakan dalam pemecahan WBS adalah pendekatan

top-down yang berarti pemecahan dilakukan dari atas ke bawah menurut struktur
yang diperlukan. Disini proyek digambarkan sebagai satu lingkup kegiatan yang
utuh dari pekerjaan awal sampai akhir. Langkah selanjutnya adalah memecah
lebih lanjut menjadi komponen-komponen kegiatan dengan pertimbangan atau
faktor tertentu yang digunakan sebagai dasar penjabaran sampai pekerjaan tidak
bisa diuraikan lagi atau sudah cukup untuk dikendalikan.
Keuntungan utama dari pendekatan ini adalah adanya pemecahan
bertingkat-tingkat yang niembentuk semacam hirarki piramida sehingga akan
mempermudah pengelolaan dan memperkecil kemungkinan adanya bagian-bagian
yahg terlewatkan.
Kesulitan yang timbul adalah dari segi alokasi waktu pada paket kerja.
Kurun waktu pelaksanaan pekerjaan atau jadwal paket kerja bukan didasarkan
oleh analisis kebutuhan masing-masing, tetapi berdasarkan atas alokasi sesuai
target penyelesaian proyek-proyek secara keseluruhan yang telah ditentukan.
Sehingga bila target proyek terlalu ketat dan tidak realistis, maka pelaksanaan
kegiatan ditingkat paket kerja akan selalu diluar sasaran yang diinginkan (Iman
Soeharto, 1995).
Dasar-dasar yang digunakan untuk penjabaian WBS antara lain :
1. Lokasi kegiatan
Dasar penjabaran ini dapat digunakan pada proyek yang memiliki lingkup
pekerjaan luas atau proyek dengan skala kecil tapi cukup kompleks dan rumit
30
sehingga memerlukan penjabaran yang lebih teliti, misalnya pada penjabaran

proyek berdasarkan pada loka..inya yakni, struktur ttas dan struktur bawah.
proyek
Jembatan
Sub structure Upper Structure 'elengkap
Pek.Tanah Pek.pas. Pek.Stutwerk Pek. Pek. Pek.pipa Pek.dll

batu begisting Penulangan
Gambar 3.13
WBS berdasarkan lokasi kegiatan
2. Sub-kontrak
Penjabaran ini didasarkan pada proyek yang disub-kontrakan kepada

kontraktor lain. Penjabaran ini dilakukan pada proyek-proyek besar yang
melibatkan lebih dari satu kontraktor pelaksana, seperti pembangunan hotel
yang melibatkan kontraktor pelaksana untuk desain interiornya.
Project
Owner
Konsu ltan/Pengawas Kontraktor I
Kontraktor II
Gambar 3.14
Proyek yang di sub-kontrakkan
31
3. Out-Put
Penjabaran ini didasarkan pada output atau hasil proyek yang dilaksanakan,
Peniabaran ini dapat dilakukan pada proyek yang tidak hanya menghasilkan
bangunan konstruksi saja tetapi untuk proyek lainnya juga.
Buildines
Office 1 j Maintenan
Building i i Buiildins
_L _i_
Arcnitecturar Struktural Mechanical Electrical
1 1 —
i i?
Fondations I I Shell
Work Work Woffc

Package Package Package
Gambar 3.15 ( penjabaran pada hasil proyek )
4. Elemen atau komponen proyek

Penjabaran ini dilakukan berdasarkan dari elemen. bagian-bagian atau komponen
yang ada dalam proyek yang sedang dilaksanakan. Penjabaran pada
satu struktur WBS yang sama tidak menutup kemungkinan untuk menggunakas
dasar yang berbeda pada penurunan level berikutnya yang lebih rendah, namun
dengan syarat pengendalian yang akan dilakukan lebih mudah dan efisien.
32
Level WBS
08.00 (Major Project;
Energistic 1
Den o Unit 1
08.1 08.2 08.3
Site and Equipment Data

Buildings
(Major installation)
08.1.1 08.1.2 08.1.3
Site Plant Technical

Preparation Building Support
^sub-installation)
08.1.2.1 08.1.2.2
(location)
Building #1 Building #2
4
08.1.2.1.1 S&L2AM
Fondation Superstructure
and and
Sub Structure Finishing (Work item)
08.1.2.1.1.1 08.1.2.1.1.2 08.1.2.1.1.3
Sub level
Ground Slabs Peripheral1
Slabs
Building Slabs (Sub workitem)
6
Gambar 3.16
Contoh penjabaran proyek

3.1
3.6.5 Hubungan WBS Dengan Pengendalian

Proses pengendalian proyek dengan WBS akan sangat membantu,
dikarenakan sistem pemecahan WBS menurut hirarki tertentu dapat memperkecil
lingkup proyek sehingga kompleksitasnya akan menuiun. Hal ini menjadikan
proses pengendalian menjadi iebih efektif dan terfokus.
WBS yang disusun oleh manager pengendali dalam suatu proyek
merupakan dasar atau pedoman yang dapat digunakan dalam proses pengendalian.
Hal ini dikarenakan dalam penyusunan WBS secara tidak langsung dapat pula
disusun cost, schedule, maupun pengalokasian tenaga kerjanya pada masing-
masing elemen kegiatan, sehingga dapat digunakan sebagai pedoman
pengendalian terhadap ketiga parameter tersebut (Iman Soeharto, 1995 ).
3.6.6 Hubungan WBS dengan OBS pada pengendalian

Setelah pemecahan WBS selesai dilakukan maka langkah r.elanjutnya
adalah menyusun organisasi pelaksananya atau pihak-pihaK yang akan
bertanggung jawab dalam pelaksanaan tiap elemen kegiatan dalam WBS.
Penyusunan organisasi pelaksana berdasarkan WBS ini disebut sebagai OBS atau
Organizational Breakdown Structure. Gambar 3.17 menunjukkan hubungan
antara WBS dan OBS untuk mengidentifikasi berbagai macam bidang ilmu atau
disiplin ilmu yang terlibat dalam pelaksanaan proyek untuk diberikan atau
dibebankan kepada orang-orang yang ahli dalam bidangnya, sehingga diharapkan
pekerjaan proyek menjadi lebih berhasil. Dari sistem penurunan WBS ini
manager pengendali dapat menyeleksi orang-orang yang akan membentuk suatu
tim proyek. Hubungan dari WBS dan OBS ini merupakan kerangka kerja proyek
dari suatu manajemen proyek serta untuk mengetahui hubungan ketergantungan
antara organisasi pelaksana yang terlibat.
Untuk dapat menghasilkan suatu sistem manajemen proyek yang efektif
maka harus ada hubungan yang terintegrasi antara : kegiatan proyek yang
dilaksanakan, waktu pelaksanaan kegiatan, orang-orang yang bertanggung jawab
dalam pelaksanaan kegiatan, serta biaya yang harus dikeluarkan untuk masing-
masing kegiatan. Kegiatan aktual proyek di lapangan dapat dibandingkan dengan
34
rencana kerja, hal ini bertujuan untuk mengetahui perkembangan proyek

selanjutnya atau meramalkan keadaan proyek yang akan datang.
Project People
i'
WBS OBS
i'
Major Facility Major Group J

"
S lib Group or
Sub Facility Departemen
"
Work Item Dicipline
2*.
Task Engineer A Engineer B
Work Package 1
Work Package 2
Work Package 3
Gambar 3.17
Hubungan Antara WBS dengan OBS
( Sumber Garold D.Ojerlender,1993 )
35
3.6.7 Langkah-Langkah Penjabaran WBS

Penerapan WBS pada proyek konstruksi dapat dilakukan dengan langkah-
langkah sebagai berikut:
1. Menetapkan proyek utama yang akan dilaksanakan sebagai level-].
2. Menjabarkan proyek utama menjadi bagian proyek yang lebih kecil
berdasarkan hirarki tertentu, misalnya berdasarkan lokasi, jenis proyek,
alat atau tenaga yang digunakan ditetapkan sebagai /eve1-2.
3. Menjabarkan bagian proyek dari level-2 menjadi sub-bagian proyek yang
lebih kecil selanjutnya ditetapkan sebagai level-3.
4. Menjabarkan sub-bagian proyek menjadi bagian yang lebih kecil lagi yang
ditetapkan sebagai /eve/-4
5. Pekerjaan atau aktivitas dari /evel-4 ini dapat diuraikan menjadi sub bagian
yang lebih kecil lagi yang ditetapkan sebagai /evc/-5 dan seterusnya
sampai pada tahap yang diperlukan. Penjabaran dilakukan sampai pada
pengendalian masih mungkin dilaksanakan dan masih memenuhi
persyaratan.
6. Setelah proyek dijabarkan kemudian diberi nomor atau kode. SlsUm
penomoran dapat berbeda-beda yang terpenting adalah lokasi dan tingkat
WBS dari masing-masing bagian dalam struktur WBS sesuai
kedudukannya.
7. Dari masing-masing WBS dapat disusun sumber daya yang digunakan
baikjumlah tenaga kerja, waktu, alat dan biaya.
36
3.7 Software Primavera Project Planner
Primavera project planner (P3) merupakan software yang digunakan untuk
membantu dalam perencanaan dan pengendalian suatu proyek konstruksi.
Software ini dikembangkan sejak tahun 1996 oleh Primavera System, Inc. P3
membantu dari saat pemikiran awal mengenai rencana proyek, mempermudah
pembuatan jaringan proyek secara grafis, dan dengan mudah dapat mem mbahkan
kegiatan melaluiper/ view, dimana setiap kotak mewakili sebuah aktivitas.
Penjadwalan proyek di dalam P3 dapat dilakukan ketika kita telah
mendapatkan semua data informasi mengenai suatu project konstruksi yang akan
direncanakan, baik dari perencanaan waktu, biaya hingga perencanaan
penggunaan sumber daya. Meski perencanaan adalah bagian lerpenting dari
manajemen suatu project, namun updating project tidak kalah pemtingnya dalam
mengendalikan pelaksanaan proyek tersebut. (Satiawan, 2005)
BAB IV
METODE PENELITIAN
Metode penelitian merupakan tatacara pelaksanaan penelitian dalam rangka

mencari solusi dari suatu permasalahan yang akan dilaksanakan secara bertahap. yaitu
analisis, pembahasan dan penarikan kesimpulan.
Tahapan-tahapan penelitian yang akan dilakukan antara lain :
4.1 Objek Penelitian

Penelitian dilakukan pada proyek perluasan/peningkatan Gedung Puskesmas
Ngluwar Kec.Ngluwar Kabupaten Magelang. Objek penelitian yaitu perencanaan
biaya dan waktu dengan bar-chart dan kurva S menggunakan metode Work
Breakdown Structure (WBS) pada proyek pembangunan Puskesmas. Berikut ini
adalah kriteria-kriteria penentuan objek penelitian yaitu :
1. Proyek tersebut telah atau sedang dilaksanakan
2. Narasumber yang dihubungi adalah yang benar-benar mengetahui seluk-beluk
proyek. yaitu Managerlapangan.
4.2 Identifikasi Masalah

Dalam tahap ini dilakukan pengidentifikasian masalah yang dihadapi. yaitu
bagaimana menyusun WBS pada proyek Gedung Puskesmas sebagai alat
perencanaan terhadap biaya dan waktu.
38
4.3 Data yang diperlukan

Data-data yang diperlukan dalam penelitian:
1. Rencana Anggaran Biaya (RAB).
2. Time Schedule.
3. Harga satuan pekerjaan.
4.4 Cara Pengumpulan Data

1. Data Primer
Berupa gambar struktur dan arsitektur, Time Schedule (Bar-Chart dan

kurva S), harga satuan pekerjaan dan rencana anggaran biaya (RAB).
2. Data Sekunder
Data yang diperoleh dari referensi tertentu atau literatur-literatur mengenai
metode WBS. Dalam hal ini data tersebut berupa teori atau cara untuk
mengendalikan Proyek dengan metode WBS.
4.5 Metode WBS

Mengolah data yang telah dikumpulkan ke dalam metode WBS yang
berupa data RAB, Time Schedule, dan harga satuan pekerjaan. (seperti gambar 4.1
WBS pada Proyek Gedung Puskesmas).
4.6 Metode Pengolahan Data

Sebelum dilakukan pengolahan data dengan cara perhitungan manual
terlebih dahulu melalui tahapan-tahapan sebagai berikut:
1. Riset ke perpustakaan, pengumpulan data dengan metode ini
merupakan penelitian yang dilakukan berdasarkan studi purtaka
yaitu mempelajari buku-buku yang berhubungan dengan penyusunan
penelitian ini.
2. merangkum teori yang salin g berhubungan antara manajemen
konstruksi dan hal-hal yang terkait.
3. mengumpulkan data dan penjelasan yang didapat dari pelaksanaan
proyek dilapangan.
Pek.Bongkaran
Pek.Tanah
Pek.Pasangan
Pek.Beton
Lantai 1 Pek.Lantai
Pek.Kosen pintu&jend
Pek.Pengg.pengunci
Pek.Rang.atap
Pek.Plafon
Pek.Pentp.atap
Pek.Inst.iistk
Pek.Inst.Air
— Gedung Pek.pengecatn
Pek.Pasangn
Pek.Beton
Pek. Lantai
Pek.Kosen pintu&jend
Lantai 2 Pek.Pengg.pengunci
PUSKESMAS- Pek.Rang.atap
Pek.Plafon
Pek.Pentp.atap
Pek.Inst.iistk
Pek.Inst.Air
Pek.pengecatan
Pemb.airbersih Pem'cersihan sumur&tc.ver

Inst.Penangkal petir
Sal.air Pemb.Saluran air MDU&resapannya
Infra str Pek.Pagar Pagar perm.depan.lipat depan.samping.meninggikan pagar.pintu garasi
Bak sampah Bak sampah goyang

Bak sampah tutup
Ramp&pembuatanjembatan Pemb.plat jembatan beton masuk

Papan nama gedung Pemb.papan nama pada pagar
Pemas.papan nama
Tiane bendera Pembuatan&pemasangan tiang bendera
-¥•<- level: -+<- level 4

-level 1 •level 2
Gambar 4.1 WBS Pada Proyek Pembangunan Gedung Puskesmas
40
4.7 Pengolahan Data

Data-data yang didapat pada pengumpulan data adalah sebagai berikut:
1. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
2. Time Schedule
3. Harga satuan pekerjaan.
4. Daftar analisa harga satuan pekerjaan
5. Predecessor dan durasi dari masing-masing kegiatan pekerjaan.
Mengolah data dengan membuat perencanaan proyek gedung Pukesmas sebagai

berikut:
a. Membuat WBS dengan penjabaran kegiatan berdasarkan lokasi proyek
dan jenis pekerjaan.
b. Menyusun level-level WBS.
c. Menyusun rencana anggaran biaya proyek berdasarkan proyek level WBS.
d. Memberi kode pada tiap item pekerjaan.
e. Menyusun diagram batang untuk masing-masing level WBS.
f. Membuat Kurva S dari masing-masing diagram batang level WBS.
41
4.8 Flow chart pelaksanaan pembuatan laporan
Start
Penentuan Objek Penelitian
Identifikasi dan Perumusan Masalah
X
Tujuan Penelitian
Pengolahan Data dan Analisis Data
Sistem Metode WBS
Menjabarkan lingkup proyek menjadi komponen-

komponennya berdasarkan lokasinya
Membagi paket-paket kegiatan Menyusun rencana anggaran biaya

dalam bentuk level kegiatan pac.a setiap level WEtS
Memberi kode pada kegiatan Menghitung WF tiap level

Berdasarkan tiap levelnyz. kegiatan
Diagram batang & Kurva S
Pembahasan
Kesimpulan dan Saran
Gambar 4.2 Bagan alir jalannya penelitian

BABV
PENGOLAHAN DATA DAN ANALISIS DATA
5.1 Pengumpulan Data

Dalam pelaksanaan perencanaan proyek digunakan data-data dari proyek
Pembangunan Gedung Puskesmas Kabupaten Magelang. Data-data ini berupa jenis-
jenis pekerjaan, volume pada masing-masing pekerjaan, daftar analisa harga satuan.
anggaran biaya pekerjaan. predecessor dan durasi dari masing-masing kegiatan.
Dalam proses analisa data dilakukan beberapa penvesuaian yang masih bisa
dipertanggung jawabkan secara logis untuk mendapatkan perencanaan yang relevan.
Diawali dengan memecah atau menjabarkan proyek yang utuh menjadi
beberapa bagian proyek yang lebih kecil sampai dengan level ke-5. pemecahan ini
dilakukan berdasarkan lokasinva. Kemudian dilakukan penyusunan diagram batang
dan kurva S dengan menggunakan bantuan program Primavera Project Planner yang
nantinva akan diaunakan sebaaai alat oerencanaan provek.
5.2 Data Umum Proyek

Data proyek Gedung Olah Raga, yaitu:
Nama Proyek Proyek Pembangunan Gedung Puskesmas
Tanggal Kontrak 31 July 2006
Janeka waktu Delaksanaan 31 July sampai 7 Desember 2006
(130 hari kalender )
Jangka waktu pemeliharaan : 180 hari kalender

Penverahan I : 7 Desember 2006
42
43
Kontraktor Pelaksana : PT. Dita Jati Pratama
Harga Bangunan :Rp. 1.111.389.390,90

Harga Kontrak :Rp. 1.222.528.000,00
(satu milyar dua ralus dim puluh dua juta
lima ratus dua puluh delapan ribu rupiah).
5.3 Menyusun Urutan Pekerjaan

Pada penelitian ini dalam memasukkan hubungan kerja berdasarkan data
Predecessors yang didapat dari lapangan yang kemudian akan dimasukkan pada
program Primavera sehingga menghasilkan early dates dan late dates. Urutan
pekerjaan yang akan dijabarkan disusun berdasarkan early start pada setiap
kelompok pekerjaannya. Hubungan kerja dapat diwakili oleh Predecessors
ataupun Successors dimana keduanya merupakan satu pengertian yang erat,
apabila kita mengisikan Predecessor yang ada dengan suatu tipe relatiomnip
maka secara otomatis Primavera akan membuat tipe data Successors pada
pekerjaan yang memiliki hubungan kerja sebagai Successors dari kegiatan yang
kita masukkan Predecessors nya. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel di
bawah ini:
Tabel 5.1 Predecessor kegiatan Proyek Gedung Puskesmas

NO PEKERJAAN PREDECESSORS DURASI
(Hari)
PEKERJAAN LANTAI 1
PEKERJAAN BONGKARAN
1 Bongkar Genteng 5
2 Membongkar Usuk dan Reng: 01SS+1 5
3_^ Bongkar rangka atap 02SS+0 4
4 Membongkar Plafond Eternit 03SS+1 4
5 Bongkar tembok lama 04SS+I 3 i
6 Bongkaran dinding partisi 05+0 4
7 Bongkar kosen pintu 06SS+2 2
8 Bongkar kosen jendela 07SS+1 2
9 Bongkar Kosen BV 08FS+0 3
10 Inventarisasi&penyimpanan 09FS-1 3
PEKERJAAN TANAH
11 Galian Tanah Biasa C7FS-l,10SS-4 12
44
Lanjutan Tabel 5.1 Predecessor kegiatan Proyek Gedung Puskesmas
12 Urugan Tanah Kembali 25FS-1.26FS-3 3
Urugan Tanah&bekas bongkaran 12SS+1 2

13
13FS+0, 24FS+2 1
14 urugan pasir
PEKERJAAN PASANGAN
Pas.batu kosong/anstamping 11SS+7 8
15
15FS+0 7
16 Pas. Batu Kali 1:3:10
Pas. Batu Merah 1:3 (rollag/trasram) 49FS-1 5
17
17SS+0 5
18 Pas. Batu Merah 1:3:10
17FS-1, 1F.FS-1 6
19 Plesteran 1:3:10
19SS+0 5
20 Plesteran 1:3
20SSS+3 6
21 Plesteran beton 1:3
21SS+4 6
22 Plesteran sudut 1 : 3
22FS-1 1
23 Pas. Duk Kosen
PEKERJAAN BETON
Lantai Kerja 1:3:5 11FS+9 4
24
Pas.beton Bertulang footplat 110 kg/m3 24FF+0 2
25
26 Pas.bcton Bertulang Sloof struktur 130 kg I6FS+3, 251'S+O 2
Pas.beton Bertulang Kolom Kl 210 kg/m3 26FS+0 6

27
Pas.beton Bertulang Kolom K.2 27*SS+I 6
28
29 Pas.beton Bertulang Balok B1 27FS+0, 28FS-1 3
Beton 1:2:3 Bertulang balok B2 29SS+0 3
30
31
31SS+1 2
32 Beton 1:2:3 Bertulang balok B4
33
34 Beton 1:2:3 Bertulang balok B6 32SS+0, 33SS+0 4

35
36 Pas.beton Bertulang Balok Bl 1 .S5FS+0 2
37 Pas.beton Bertulang Balok Bal 36FS+0 2
38 Pas.beton Bertulang Balok Ba2 37SS+0 2

37SS+0, 38SS+0 2
39 Pas.beton Bertulang Ba3
40 Pas.beton Bertulang balok BK 39FS-1 3
41 Pas.beton Bertulang balek sloof 40SS+0 3
42 Pas.beton Bertulang Balok B12 135 kg/m3 41FS+0 2
43 Pas.beton Bertulang Baloic B13 42FS+0 2
44 Pas.beton Bertulang balok konsol 43FF+0 2
45 Beton 1:2:3 Bertulang Plat Lantai 44FS-1 5
46 Pas.beton Bertulang Topi-Topi 4SS+2 1
47 Pas.beton Bertulang tangga 45SS+3.46SS+1 3
48 Pas.beton bertulangkolom,plat kanopy 47SS+0 2
49 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis 45FS-1,48FS-1 2
50 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Latei 12/12 49SS+2 3
51 Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok 15/20 49FS+0 3
52 Beton 1:2:3 Bertulang Meja Beton 48FF+22 2

45
PEKERJAAN LANTAI
53 Urugan Pasir 23FS+0, 50FS+13, 52FS-'' 5
54 Pas.Batu bata miring 1:3:10 51FS+15, 53FS-3 6
55 Pas. Lantai keramik 30 x 30 cm putih 14FS+46, 19FS+I1, 53FS-1 13
56 Pas. Lantai keramik 30 x 30 cm wp.rna 54FS-1.55SS+3 10
57 Pas.Keramik dinding gudang,obat,Apotik 56FS+3 9
58 Pas. Lantai keramik KM/WC 20x20 cm 57SS+2 5
59 Pas. Dinding keramik KM/WC 20 x 20 cm 58SS+2 6
60 Pas. Dinding batu hias 59FS+1 2
61 Pas. Rabat beton tritisan 60SS+2 2
PEKERJAAN KOSEN PINTU

JENDELA
62 Pas. Kusen kayu bengkirai 6/12 18FS+12 3
63 Pasang kosen pintu, daun pintu komplit 62SS+2 2
64 Pas.kosen pintu+jendela,daun pintu&jendcla 63SS+0 2
65 Pas. kusen jendela+daun jendela lengkap 64FF+0 2
66 Pasang boven lama 65FS+1 2
67 Daun jendela kaca bening 5 mm 65FS+2, 66FS-I 3
68 Pas. daun pintu panil kayu bengkirai 63FS+4, 67FS-I 4
69 Daun pintu panil lapis seng 64FS i-4, 68SS 10 3

70 Pas. Pintu panil lipat 69SS+0 3
71 Kaca bening 70SS+I 3
72 Pas, dinding meja konter 7ISS+2 3
Pas.Tangga putar dgn besi t=35 m *ebar
73 0,8 m 72FF+0 2
PEKERJAAN PENGG4NTUNG
PENGUNCI
74 Slot pintu 73FS+7 2
75 Slot pintu KM/WC 74SS+1 2

76 Engsel pintu 75FS+0 4
77 Engsel jendela 76SS+1 3
78 Grendel jendela 77SS+1 2
79 Grendel pintu 78SS+0 2
80 Kait angin jendela 79SS+0 1
81 Grendel panjang 80FF+0 1
PEKERJAAN RANGKA ATAP |

82 Pas. Kuda-kuda kayu kerning 17FS-2, I07FSK) 4 1
83 Gording, murplat kayu keruing baru 8/12 82SS+2 3
84 Nok, jurai kayu keruing 8/12 83SS+0 3
85 Papan ruiter kayu bengkirai 84SS+1 3
86 Usuk kayu keruing 5/7 reng kayu keruing 85SS+1 6
87 Pasang usuk kayu lama 86FS-4 7
88 | Pasang reng kayu baru 87SS+0 7
7-fi
46

89 Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30 88FS-4 5
90 Talang patahan 22FF+0, 89SS-1 3
PEKERJAAN PLAFON
91 Pas. Plafon Eternit 100 x 100cm 90FS+0 6
92 Kompon plafon Expose 91SS+2 9
Pas.plafon selasar depan,samping dgn
93 rangka 92SS+4 7
94 Lis tepi plafon polos 93SS+6 9
PEKERJAAN PENUTUP ATAP

95 Pas. Atap Genting Beton natural 94FS+0 7
96 Pas.Genting Kerpus genteng beton 95SS+1 5
i
PEKERJAAN INSTAL VSI LISTRIK

97 Pas. Instalasi titik lampu 18SS-11, 39FS-1 3
98 Pas instalasi stop kontak 97SS+1 2
99 Pas. Lampu TL lx 20 wat 97FS-1.98FS-1 2
100 Pas. Lamlpu down light 99SS+2 3
101 Lampu pijar 25 wat 100SS+0 2
102 Lampu baret I01FF+0 2
103 Pas. Stop kontak 101FS+0, 102FS+0 T
104 Pas. Saklar ganda io:ss+o 3

105 Pas. Saklar tunggal 104SS+2 2
106 Sekering Boks 105SS+2 2
107 MCB, Pentanahan 106FS+0 2
PEKERJAAN INSTALASI AIR

108 Septitank 107FS+0 2
109 Peresapan 108SS+1 2
110 Bak kontrol air kotor 109FS+0 1
111 Bak kontrol air hujan 110SS+1 2
112 Bak kontrol penangkal petir 111SS+1 2
113 Inst.air bersih PVC dia 1" 112FS+7 3
114 Instair bersih PVC dia 1,5" 113SS+0 4
115 Inst.air bersih PVC dia 3/4" U4SS+1 3
116 Ins.air bersih PVC dia 1/2" 115SS+0 4
117 Inst.airkotorPVCdia4" 116FS+0 3
118 Inst.air kotor PVC dia 3" 117SS+0 3
119 Inst.air hujan U 20 118SS+2 3
120 Inst.air hujan dia 20 119SS+0 3
121 Gril besi tutup saluran bagian depan 120SS+1 3
122 Klosetjongkok 116FS+3, U8FS+0, 121SS-0 1
123 Bak air pasangan 122SS+0 1
124 Kran air 123SS+0 2
125 Floor drain stenlis 124SS+1 1
126 Kurasan bak 125SS+0 1
47

127 Pas. Wastavel + perlengkapannya 126FS+1 3
128 Bak cuci logam+perlengkapannya 127SS+0 I
PEKERJAAN PENGECATAN
129 Cat Plafcn 94FS+0, 128SS+9 16
130 Cat tembok 81FS+9, 96FS+10, 129FS+0 10
131 Cat Kayu 130SS+3, 131SS-5 5
132 Pengeteran 68FS+33 4
PEKERJAAN LANTAI 2
PEKERJAAN PASANGAN
Pasang batu bata dan rollag trasram
133 1PC:3PS 146FS+4, 151FF+1 4
134 Pas. Batu bata 1:3:10 133SS+0 7
135 Plester 1PC:3KP:10PS 134FS+0 7
136 Plester 1PC:3PS 135SS+0 5
137 Plester beton 1PC:3PS 136SS+1 6
138 Pas. Sponengan sudut 1PC:3PS I37SS+1 5
139 Pas. Duk Kosen I38FF+0 1
PEKERJAAN BETON
140 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K3 43FS+0, 45SS-+1 4
141 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K4 140SS+0 3
142 Beton 1-2:3 Bertulang Balok BR 1 140FS+0, 141FS+1 2
143 Beton 1:2:3 Bertulang Balok BR2 142SS+0 2
144 Beton 1:2:3 BertulanE Balok B12 143SS+2 3
145 Beton 1:2:3 Bertulang Balok B13 144SS+0 2
146 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis 15/15 140FS+4, 145FS+0 2
147 Pas.beton Bertulang balok latei 146SS+0 2
Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok praktis
148 12/20 146FS+0, 147FS+0 2
149 Pas.beton Bertulang konsol 148SS+0 3
150 Pas.beton Bertulang plat atap 60 kg/m3 145FS+4,149SS+2 2
151 Pas.beton Bertulang talang datar 150SS+1 1
PEKERJAAN LANTAI
152 Pas. Lantai keramik 30 x 30 polos 138FS+14, 139FS+14 16
153 Pas. Lantai keramik Km/WC 20 x 20 cm 152FS-2, 169SS+9 3
154 Pas. Dinding keramik KM/WC 20 x 25 cm 153FS+0 4

JENDELA
155 Pas. Kusen kayu bengkirai 6/12 134SS+0, 150FS+0 2
156 Daun jendela kaca bening 5 mm I55FS+0 3
157 Pas. daun pintu panil kayu bengkirai I56SS+3 4
158 Daun pintu panil lapis seng 157SS+2 2
159 Daun pintu meja beton 158SS+0 1
48

160 Relling tangga kayu bengkirai 8/12 I59SS+3 3
161 Pasang kacr bening 5 mm 160SS+1 3
PEKERJAAN PENGGANTUNG
PENGUNCI
162 Slot pintu 161FS+14 1
163 Slot pintu KM/WC 162SS+0 1
164 Engsel pintu 163SS+1 3
165 Engsel jendela 164SS+0 ->
166 Grendel jendela 165SS+2 3

167 Grendel pintu 166SS+0 2
168 Kait angin jendela I67SS+2 2
169 Grendel panjang 168SS+0 1
PEKERJAAN RANGKA ATAP

170 Pas. Kuda-kuda kayu keruing 137FS+0 5
171 Gording, murplat kayu keruing baru 8/12 170SS+2 3
172 Nok. jurai kayu keruing 8/12 171SS+0 3
173 Papan ruiter kayu bengkirai I72SS+I 3
Usuk kayu keruing 5/7 reng kayu keruing
174 3/4 I73SS+2 5
175 Pasang usuk kayu lama I74SS+I 5
176 Pasang reng kayu baru 175SS+2 5
177 Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30 176SS+2 3
178 Talang papan datar I77FS-1 2
I
PEKERJAAN PLAFON
179 Pas. Plafon eternit rangka kayu kruing 178FS+0 7
180 Pas. Plafon eternit rangka kayu laria 179SS+2 7
181 Lis tepi plafon polos 179FS+2, I80FS+0 5

182 Genteng beton warna standard 178FS+0 7
183 Bubungan genteng beton warna 182SS+0 6
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

184 Pas. Instalasi titik lampu 134FS+0, 150FS+7 3
185 Pas instalasi stop kontak 184SS+1 2
186 Pas. Lampu TL lx 20 wat 185FS+0 2
187 Pas. Lampu TL lx 40 wat 186SS+0 2
188 Lampu pijar 25 wat 187SS+0 1
189 Pas. Stop kontak 188FS+1 2
190 Pas. Saklar ganda 189SS+0 ->
191 Pas. Saklar tunggal 190SS+0 1

192 Sekering Boks 191SS+0 1
193 Panel lantai 2 192SS+0 1
49

194 Instalasi air bersih PVC dia 1" 193FS+1 2
195 Instalasi air bersih PVC dia 3/4" 194SS+0 2
196 Instalasi air bersih PVC dia 1/2" 195SS+0 3
197 Instalasi air kotor PVC dia 4" 196FS-1 2
198 Instalasi air kotor PVC dia 3" 197SS+0 3
199 Kloset jongkok 198FS-1 1
200 Bak air pasangan 199SS+0 3
201 Kian air 200SS+0
202 Floor drain stenlis 201SS+0
203 Kurasan bak 202SS+0
204 Pasang wastavel lengkap KIA 203SS+0
205 Bak cuci logam+perlengkapannya 204SS+0

206 Cat tembok I81FS+0, 205FS+21 11
207 Cat plafon 132SS+5, 154SS+4, 206FS-1 7
208 Cat kayu 207SS+4 4
209 Cat meni 208SS+2 3
Pembangunan air bersih

Pembersihan sumur&pemb.tutup sumur
210 Pembersihan sumur lama 183SS+0 1 2
211 Bongkar pasangan batu bata 210SS+1 -•>
212 Pasang tutup plat beton bertulang 211FS+0 2

213 Plesteran 1:3 211FS+2, 212SS+1 2
214 Sponengan sudut 213FS+0 3
Pekerjaan tower air, pompa

215 Pasang bak air fiber glas 1000 Itr 214SS+2 2
216 Pemasangan pompa air + instalasi 215FS+0 2
217 Pembuatan rumah pompa 216FS-1 2
218 Instalasi Penangkal Petir 2 Speed 2 Arde 182FS+14, 217FS+7 12
Saluran Air
Pembuatan saiuran air MDU 50
bertkut resapannya 2 (dua) buah
219 Galian Tanah 205FS+2 7
220 Pembuangan tanah 219FS+0 6
221 Pasangan batu kali 1:3:10 219FS+5, 220FS+0 3
222 Plesteran 1:3 221FS+0 3
223 Peresapan air hujan 222FS+0 2
Pekerjaan pagar |
Pagar permanen depan
50

224 Galian tanah 14FS+7 3
225 Pasangan pondasi batu kali 224FS+0 3
226 Beton bertulang sloof, kolom, ring balok 225FS+0 ->
227 Pasangan batu bata 1:3:10 226FS+0 3

229 Sponengan sudut 228SS+1 3
230 Urugan tanah kembali 229FS+0 2
231 Cat tembok 228FS+2 2
232 urugan pasir 230FS+0, 251SS+0 2
Pagar lipat depan (dari material besi)

233 Galian tanah 224SS+0 2
235 Cor beton pondasi tiang 234FS+0 1
238 Pasang Tralis besi pagar lipat 237FS-1 2
239 rabat beton landasan pagar 238SS+2 3
240 Urugan tanah kembali 24ISS+0 1
241 Cat besi pagar 23ISS+0, 239FS+0 1
242 urugan pasir 240FS-H) 2
Pagar samping (tembok tinggi 2 m)

243 Galian tanah 224SS+1, 233SS+I 9

245 Beton bertulang sloof, kolom, ring balok 244FS+0 2
246 Pasangan batu bata 1:3:10 245FS+0 2
249 Cat tembok 248FS-1 3
250 Urugan tanah kembali 249FS+0 2
251 urugan pasir 250FS+0 3
Perbaikan&raeninggikan pagar
sampiog&belafcang
252 Beton bertulang sloof, kolom, ring balok 247* 2
253 Pasangan batu bata 1:3:10 252* 2
254 Plesteran 1:3 252,253* 3
255 Sponengan sudut 254* 3
256 Cat tembok 255*, 260* 3
Pembuatan pintu garasi (pintu geser

lipat dari material besi) termasuk atap
257 Pemasangan kembali ranjka besi.atap garasi 24ISS-3 | 1
258 Galian tanah 257SS+1 2
259 | Pasangan pondasi batu kali 258FS+0
5!

260 Pasangan batu bata 1:3:10 259FS+0
261 Beton bertulangsloof, kolom, ring balok 260FS+0
262 Plesteran 1:3 260FS+0, 261FS+0
263 Sponengan sudut 262SS+0
264 Urugan tanah kembali 263FS+0
265 Cat tembok 256SS+1.262FS-
266 Pasangpintu besi dengan perlengkapannya 265SS+0
267 Pasang rangka atap untuk atap seng 266SS+0
268 Pasang atap seng gelombang 267SS+0
269 urugan pasir 232SS+2, 242FS+2, 264FS+0
Bak sampah
270 Bak sampah umum goyang/tertutup 219SS+0.269FS-1
271 Bak sampah pengumpulan 270SS+0
Ramp. Dan pembuatan jembatan

Pemb.plat beton jembatan masuk
272 Urugpasir 270SS+0, 271SS+0
273 Plat beton bertulang 272FS+0
274 Rabat beton 1:3:5 tebal 7 cm 273FS+0
Papan Nama Gedung

275 Pembuatan papan nama pua pagar 6IFS+0, 223FS+0
276 Pasang papan nama (huruf UGD) 275FS+0
Tiang bendera
Pemb.dan pemasangan beberapa
tiang bendera
277 Galian tanah 274FS+7
278 Pasang pondasi batu kali 277FS+0
279 Pasang tiang pi pa besi 278FS+0
280 Plesteran 1:3:10 279FS-1
281 Cat tembok 2F0FS+0
52
5.4 Perencanaan Proyek Gedung Puskesmas Dengan WBS

Perencanaan Proyek Gedung Puskesmas dengan WBS dilakukan dengan
maksud untuk mendapatkan pemecahan secara detail terhadap komponen-
komponennya, serta urutan logika ketergantungan diantara kegiatan-kegiatan
tersebut, hal yang dimaksud adalah untuk mengetahui kegiatan-kegiatan apa yang
merupakan bagian atau komponen dari proyek yang bisa dibedakan satu dengan
yang lainnya.
Pemecahan ini dilakukan berdasarkan lokasinva. Perencanaan proyek
dengan WBS dibuat pada masing-masing level WBS. dimulai dari level terendah
yaitu level 5 kemudian naik ke level diatasnya sampai pada level tertinggi.
Dengan perencanaan proyek pada lingkup yang lebih kecil maka
diharapkan nantinya perencanaan dapat dilakukan lebih optimal dan efektif
sehingga pelaksanaan kegiatan proyek dapat sesuai dengan time schedule dan
keberhasilan proyek akan lebih terjamin.
Berikut ini langkah-langkah yang harus dilakukan dalam pemecahan WBS
pada proyek Gedung Puskesmas ini antara lain:
1. Proyek utama sebagai level ke-1. yaitu proyek perluasan/peningkatan
Gedung Puskesmas Kec.Ngluwar Kabupaten Magelang.
2. Membagi Puskesmas yang terdiri atas Gedung dan Infra Struktur sebagai
level 2, yang merupakan bagian dari proyek utama.
3. Penguraian gedung berdasarkan lokasinva yang terdiri atas lantai 1 dan
lantai 2 serta bagian dari Infra Strukrur. sebagai levelke-3.
4. Penguraian bagian-bagian pekerjaan-pekerjaan yang ada pada level
sebelumnya, yaitu sebagai level 4.
5. Dan item pekerjaan terkecil terdapat pada level ke-5, yang merupakan
detail pekerjaan dari level 4.
6. Pemberian nomor atau kode pada masing-masing level WBS ( lihat
gambar 5.2 ). Tatacara penomoran adalah sebagai berikut:
a. Untuk penomoran level 1 berupa angka 1.0.0.0.0 yaitu Proyek
Puskesmas.
53
b. Untuk penomoran level 2 berupa angka 2.1.0.0.0 dan 2.2.0.0.0 yang

menunjukkan sebagai level 2, dan bagian dari Puskesmas yang terdiri
atas Gedung dan Infr.°. Struktur.
c. Untuk penomoran level 3 berupa angka 3.1.1.0.0, 3.1.2.0.0 dan
seterusnya. Yang menunjukkan sebagai level 3, bagian dari puskesmas,
serta menunjukkan lokasi pekerjaannya.
d. Untuk penomoran level 4 berupa angka 4.1.1.1.0, 4.1.1.2.0 dan
seterusnya. Yang menunjukkan sebagai level 4, bagian dari puskesmas,
angka lokasi pekerjaannya, selanjutnya menunjukkan jenis pekerjaann
umumnya.
e. Untuk penomoran level 5 berupa angka 5.1.1.1.1, 5.1.1.1.2 dan

seterusnya. Yang sebagai menunjukkan level 5, bangunan Gedung,
lokasi pekerjaannya, jenis pekerjaan umumnya, serta urutan jenis item
pekerjaan terkecilnya.
5.1. 1.1.1 Bongkaran genteng
5.1. 1.1.2 Bongkaran usuk dan reng
5.1. 1.1.3 Bongkar rangkaatap
5.1. 1.1.4 Bongkar plafon
4.1.1.1.0Pek.Bongkararr 5.1. 1.1.5 Bongkar tembok lama
5.1. 1.1.6 Bongkar dinding partisi
5.1. 1.1.7 Bongkar kosen pintu
5.1. 1.1.8 Bongkar kosen jendela
5.1. 1.1.9 Bongkar Kosen BV
5.1.1.1.10 Inventarisasi&penyimpanan bongkaran
5.1.1.2.1 Galian tanah biasa

Gedung Lantai 1 4.1.1.2.0 Pek.Tanah 5.1.1.2.2 Urugan tanah kembali
2.1.0.0.0 3.1.1.0.0 5.1 2.3 Urugan tanah&bekas bongkaran bang.lama
4.1.1.2.4 Urugan pasir bawah pondasi
5.1.1.3.1 Pasai!^.:: batu kosong (Anstampeng)

5.1.1.3.2 Pa< Pondasi batukali 1PC:3KP:10PS
5.1.1.3.3 Pasang batu batamerah dan rollag trasram 1PC:3PS
•4.1.1.3.0 Pek.Pasangrr 5.1.1.3.4 Pas. Batu bata 1:3:10
5.1.1.3.5 riesterlPC:3KP:10PS
5.1.1.3.6 Plester 1PC3PS
5.1.1.3.7 Plester beton lPC:3fS
5.1.1.3.8 Pas. Sponengan sudut 1PC:3PS
5.1.1.3.9 Pas. Duk Kosen
5.1 1.4.1 Bston 1:3:5 lantai k?rjafootplat t =7 cm

5.1 1.4.2 Pas.beton bertulang Foot piat
5.1 1.4.3 Pas.beton Bertulang Sloof
Puskesmas
5.1 1.4.4 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Kl
l.O.u.0.0
5.1 1.4.5 Beton ! :2:3 BertulangKolomK2
5.1 1.4.6 Beton 1:2:3 Bertulang balok Bl
5.1 1.4.7 Beton 1:2:3 Bertulangbalok B2
5.1. 1.4.8 Beton 1:2:3 Bertulangbaiok B3
5.1. 1.4.9 Beton 1:2:3 Bertulang balok B4
— 4.1.1.4.0 Pek.Beton 5.1. 1.4.10 Beton 1:2:3 Bertulang balok 35
5.1. 14 13 Beton 1:2:% Bertulang balok Bl 1
•Level 1 M level 2 •- level 3 -><*- level 4 • -*-«- — level 5 fc-

5.1.1.4.14 Beton 1:2:3 Bertulang balok Bal
5.1.1.4.15 Beton 1:2:3 Bertulang balok Ba2
5.1.1.4.16 Beton 1:2:3 Bertulang balok Ba3
5.1.1.4.17 Beton 1:2:3 Bertulang balok BK
5.1.1.4.18 Beton 1:2:3 Bertulang balok sloof
5.1.1.4.19 Beton 1:2:3 Bertulang balok B12
5.1.1.4.20 Beton 1:2:3 Bertulang balok Bl3
5.1.1.4.21 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Konsol
5.1.1.4.22 Beton 1:2:3 Bertulang Plat Lantai
5.1.1.4.23 Beton l:2:3n Bertulang Topi-Topi
5.1.1.4.24 Beton 1:2:3 Bertulang Tangga
5.1.1.4.25 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom, Plat Kanopy
5.1.1.4.26 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis
5.1.1.4.27 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Latei 12/12
5.1.1.4.28 Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok 15/20
5.1.1.4.29 Beton 1:2:3 Bertulang Meja Beton
1.1.5.1 Urugan pasir bawah lantai t =10 cm

1.1.5.2 Pas. Batu bata miring 1:3:10 Bawah lant?'
1.1.5.3 Pas. Lantai keramik 30 x 30 cm putih
'.1.5.4 Pas. Lantai keramik 30 x 30 cm warna
.1.1.5.0 Pek.Lantai- 1.1.5.5 Pas. Keramik dinding rg gudang, obat, Apotik 20 x 20 cm
1.1.5.6 Pas. Lantai keramik KM/WC 20x20 cm
1.1.5.7 Pas. Dinding keramik KM/WC 20 x 20 cm
1.1.5.8 Pas. Dinding batu hias
1.1.5.9 Pas. Rabat beton iritisan
5 1.1.6.1 Pas. Kusen kayu bengkirai 6/12

5.1.1 6.2 Pasang ko«en pintu, dauii pintu komplit
5.1.1.6.3 Pasang kosen piniu+jendela, daun pi.ntu daun jendela
5.1.1 6.4 Pas. kusenjendeut+daun jendela lengkap
5.1.1.6.5 Pawig boven lama
— 4.1.1.6.0 Pek.Kosen 5.1.1.6.6 Daun jendela kaca bening 5 mm
pintu j end 5.1.1.6.7 Pas. daun pintu panil kn.yu bengkirai
5 1.1.6.8 Daun pintu panil lapis seng
5.1.1.6.9 Pas. Pintu panil lipat
5.1.1.6.10 Kaca bening
5.1.1.6.11 Pas.dinding meja konier
level 4 -•<- level 5 1-
L. 5.1.1.6.12 Pas. Tangga putar dengan besi r=35 mlebar 0,8 m
5.1.1.7.1 Slot pintu

5.1.1.7.2 Slot pintu KM/WC
5.1.1.7.3 Engsel pintu
"4.1. .7.0Pek.Pengg. 5.1.1.7.4 Engseljendela
pengunci 5.1.1.7.5 Grendel jendela
5.1.1.7.6 Grendel pintu
5.1.1.7.7 Kait angin jendela
5.1.1.7.8 Grendel panjang
5.1.1.8.1 Pas. Kuda-kuda kayu keruing

5.1.1.8.2 Gording, murplat kayu keruing ba. u 8/12
5.1.1.8.3 Nok, jurai kayu keruing 8/12
.1.1.8.0Pek.Rang.atap- 5.1.1.8.4 Papan ruiter kayu bengkirai
5.1.1.8.5 Usuk kayu keruing 5/7 reng kayu keruing 3/4
5.1.1.8.6 Pasangusuk kayu lama
5.!.1.8.7 Pasang reng kayu baru
5.1.1.8,8 Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30
5.1.1.8.9 Talang patahan
__ 5.1.1.9.1 P„s. Plafon eternit rang!:a kayu kruing

5.1.1.9.2 Kompon plafon Expose
~4. .9.0 Pek.Plafon 5.1.1.9.3 Plafon eternit selasar depan, samping dgn rangka
kayu lama
5.1.1.9.4 Lis tepi plafcr. polos
-4.1.1.10.0Pek.Pentp.atap-p 5.1.1.10.1 Genteng beton warna standard

•— 51.1.10.2 Bubungan genteng beton warna
5.1.1.11.1 Pas. Instalasi titik lampu
5.1.1.11.2 Pas instalasi stop kontak
5.1.1.11.3 Pas. LampuTL 1x20 wat
5 l.l.li.4 Pas. Lamlpu down light
5.1.1.11.5 Lampu pijar 25 wat
-4.1.1.11.0 P.InsMjstrik • 5.1 1,11.6 Lampu baret
5.1.1.11.7 Pas. Stop koniak
5.1.1.11.8 Pas. Sakiar ganda
5.1.1.11.9 On
Pas. Saklar tunggal
Level 4 -+M~ level 5
5.1.1.11.10 SekeringBoks
5.1.1.11.11 MCB, Pentanahan
5.1.1.12.1 Septitank
5.1.1.12.2 Peresapan
5.1.1.12.3 Bak kontrol air kotor
5.1.1.12.4 Bak kontrol air hujan
5.1.1.12.5 kontrol penang'âl petir
5.1.1.12.6 Instalasi air bersih PVC dia 1"
—
5.1.1.12.7 Instalasi air bersih PVC dia 1,5"

5.1.1.12.8 Instalasi air bersih PVC dia 3/4"
_4.1.1.12.0 Pek.Inst. Air - 5.1.1.12.10 Instalasi air kotor PVC dia 4"
5.1.1.12.11 Instalasi air kotor PVC dia 3"
—
5.1.1.12.12 Instalasi air hujan U 20
—
5.1.1.12.13 Instalasi air hujan 0 20
5.1.1.12.14 Bak kontrol air hujan Gril besi tutup saluran bagian depan
5.1.1.12.15 Klosetjongkok
5.1.1.12.16 Bak air pasangan
—
5.1.1.12.17 Kran air
—
5.1.1.12.18 Floor drain stenlis
—
5.1.1.12.19 Kurasan bak Bak
— 5.1.1.12.20 Pas. Wastavel + perlengkapannya
— 5.1.1.12.21 Bak cuci logam+perlengkapannya
5.1 1.13.1 Cat Plafon

.1.1.13.0 Pek.Pengecatn — 5.1.1.13.2 Cattembok
5.1.1.13.3 Cat Kayu
5.1.1.13.4 Pengcteran
5.1.2.1.1 Pasang batu bata danrollag iras-am iPC:3PS

5.1.2.1.2 Pas. Batu bata 1:3:10
5.1.2.1.3 Plester 1PC:3KP:10PS
- Lantai 2 -4.1.2.1.0 Pek.Pasangan- 5.1.2.1.4 Plester 1PC:3PS
3.1.2.0.0 5.1.2. i.5 Plester beton 1PC:3PS
4.1.2.1.6 Pas. Sponengan sudut 1?C:3PS
5.1.2.1.7 Pas. Duk Kosen
I evel 3 •X- • level 4 • •+•<- level 5

5.1. 2.2.1 Beton 1 2:3 Bertulang Kolom K3
5.1 2.2.2 Beton 1 :2:3 Bertulang Kolom K4
5.1 .2.2.3 Beton 1 :2:3 Bertulang Balok BR1
4.1 .2.2.4 Beton 1 :2:3 Bertulang Balok BR2
4.1 .2.2.5 Beton 1 :2:3 Bertulang Balok B12
"4.1.2.2.0 Pek. beton 5.1 .2.2.6 Beton 1 :2:3 Bertulang Balok B13
5.1 .2.2.7 Beton 1 :2:3 Bertulang Kotem Praktis
5.1 .2.2.8 Beton 1 :2:3 Bertulang Balok Latei
5.1 .2.2.9 Beton 1 :2:3 Bertulang Ring Balok
5.1 .2.2.10 Beton 1 :2:3 Bertulang Konsol
5.1 .2.2.11 Beton 1 :2:3 Bertulang Plat Atap
5.1 .2.2.12 Beton 1 :2:3 Bertulang Talang datar
5.1.2.3.1 Pas. Lantai keramik 30 x 30 polos

_ 4.1.2.3.0 Pek.lantai 5.1.2.3.2 Pas. Lantai keramik Km/WC 20 x 20 cm
5.1.2.3.3 Pas. Dinding keramik KM/WC 20 x 25 cm
5.1.2.4.1 Pas. Kusen kayu bengkirai 6/12

5.1.2.4.2 Daun jendela kaca bening 5 mm
5.1.2.4.3 Pas. daun pintu panil kayu bengkirai
_4.1.2.4.0 Pek.Kosen — 5.1.2.4.4 Daun pintu panil lapis seng
pintu jendela 5.1.2.4.5 Daun pintu meja beton
5.1.2.4.6 Relling tanggakayu bengkirai 8/12 finishing plitur
5.1.2.4.7 Pasang kaca bening 5 mm

5.1.2.5.2 Slot pintu KM/WC
4.1.2.5.0 Pek.Peng. 5.1.2.5.4 Engsel jendela
kunci 5.1.2.5 5 Grendel jendela
5.1 2.5.6 Grendei pintu
5.1.2.5.7 Kail angin jendela
5.1.2.6.1 Pas. Ku^^-kuda kayu keruing

. 4.1.2.6.C Pek.Rang.atap 5.1.2.6.2 Gording, murplat kayu keruing ba 8/12
5.1.2.6.3 NoLjurai kayu keruing 8/12 oc
5.1.2.6.4 Papan ruiter kayu bengkirai

Level 4 -*-«- level 5 •
5.1.2.6.5 Usuk kayu keruing 5/7 reng kayu keruing 3/4
5.1.2.6.6 Pasang usuk kayu lama
5.1.2.6.7 Pasang reng kayu baru
5.1.2.6.8 Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30
5.1.2.6.9 Talang papan datar
5.1.2.7.1 Pas. Plafon eternit rangka kayu kruing

—4.1.2.7.0 Pek.Plafon 5.1.2.7.2 Pas. Plafon eternit rangka kayu lama
5.1.2.7.3 Lis tepi plafon polos
I— 5.1.2.8.1 Genteng beton warna standard

—4.1.2.8.0 Pek.Pen.atap -
1— 5.1 .z.8.2 Bubungan genteng beton warr.a
5.1.2.9.1 Pas. Instalasi titik lampu

5.1.2.9.2 Pas instalasi stop kontak
5.1.2.9.3 Pas. Lampu TL 1x20 wat
5.1.2.9.4 Pas. Lampu TL lx 40 wat
•4.1.2.9.0 P.Inst.listrik 5.1.2.9.5 Lampu pijar 25 wat
5.1.2.9.6 Pas. Stop kontak
5.1.2.9.7 Pas. Sakhr ganda
5.1.2.9.8 Pas. Saklar tunggal
5.1.2.9.9 SekeringBoks
5.1.2.9.10 Panel lantai 2

5 1.2.10.2 Instalasi air bersih PVC dia 3/4"
5.' .2.10 5 nslalasi air kotcr PVC dia 3'
— 4.1.2 10.0 Pek.Inst.Air- 5.1.2.10.6 Kiosetjongkck
5.1.2.10.7 Bak air pasangan
5.1.2.10.8 Kranair
5.1.2.10.10 Kurasanbak
5.1.2.10.11 Pasang wastavel lengkap KIA
5.1.2.10.12 Bak cuci logam+perlengkapannya
Level 4 -X- level 5

5.1.2.11.1 Cat tembok
.2.11.0Pek.Pe- 5.1.2.11.2 Cat plafon
ngecatan 5.1.2.11.3 Cat kayu
5.1.2.11.4 Catmeni
5.2.1.1.1 Pembersihan sumur lama

5.2.1.1.2 Bongkar pasangan batu bata
1— 4.Z.I.l.U remb.ttp 5.2.1.1.3 Pasang tutup plat beton bertulang
sumur 5.2.1.1.4 Plesteran 1:3
3.2.1.0.0 Pemb. 1— 5.2.1.1.5 Sponengan sudut
air bersih
r~
5.2.1.2.1 Pasang bak air fiber glas 1000 !tr
1— 4.2.1.2.0 Pek.tower air 5.2.1.2.2 Pemasangan pompa air + instalasi
H 5.2.1.2.3 Pembuatan rumah pompa
Infra.str 3.2.2.0.0 Inst.penangkal pair
2.2.0.0
5.2.3.1.1 Galian Tanah

5.2.3.1.1 Pembuangan tanah
3.2.3.0.0 Sal. 4.2.3. .0 Pern, sal — 5.2.3.1.3 Pesangan batu kali 1:3:10
Air air Mdu & 5.2.3.1.4 Plesteran 1:3
resapannya 5.2.3.1.5 Peresapan air hujan
5.2.4.1.! Galian tanah

5.2.1.1.2 Pas.pondssi batu kali
5 2.4.1.3 Reton •bertulang sk»of,kolom,ring balok
3.2.4.0.0 Pek.— 4.2.4.1.0 Pagar 5.2.4.1.4 Pas. baru bata 1:3:10
Pagar perm.dpn 5.2.4.1.5 Plesteran 1:3
5.2.4.1.6 Sponengan sudut
5.2.4.1.7 Urugan tanah kembali
5.2.4.1.9 Urugan pasir
ON
o
-X- level -X- level 4 -M- level 5
level 2
5.2.4.2.1 Galian tanah
5.2.4.2.2 Pasangan pondasi batu kali
5.2.4.2.3 Cor beton pondasi tiang
5.2.4.2.4 Plesteran 1:3
-4.2.4.2.0 Pagar lipat 5.2.4.2.5 Sponengan sudut
depan 5.2.4.2.6 Pasang Tralis besi pagar lipat
5.2.4.2.7 Rabat beton landasan pagar
5.2.4.2.9 Cat besi pagar

5.2.4.3.2 Pasangan pondasi batu kali
5.2.4.3.3 Beton Le; tulang sloof,kolom,ring balok
.2.4.3.0 Pagar samping' 5.2.4.3.4 Pasangan batu bata 1:3:10
5.2.4.3.5 Plesteran 1:3
5.2.4.4.1 Beton bertulang sloof,kolom.ring balok

5.2.4.4.2 Pasangan batu bata 1:3:10
-4.2.4.4.0 Meninggikn 5.2.4.4.3 Plesteran 1:3
pagar 5.2.4.4.4 Sponengan sudut
5.2.4.5.1 Pemasangan kembali rangka besi, atap garasi

- 4.2.4.5.0 Pemb.piniu 5.2.4.5.3 Pasangan pondasi batu kali
garasi 5.2.4.5.4 Pasangan batu bata 1:3:10
5.2.4.5.5 Beton bertulang sk>of,kolom,ring balok
5.2.4.5.6 Plesteran 1:3
ON
^cvcl • -*•<- . level.
— 5.2.4.5.9 Cat tembok
— 5.2.4.5.10 Pas.pintu besi dgn perlengkapannya
— 5.2.4.5.11 Pasang rangka atap
untuk atap seng
— 5.2.4.5.12 Pasang atap seng gelombang
— 5.2.4.5.13 Urugan pasir
4 2.5.1.0 Bak sampah umum

3.2.5.0.0 Bak sampah "
J—4.2.5.2.G Bak sampah pengumpulan
5.2.6.1.1 Urug pasir

3.2.6.0.0 Ramp&ppmb. 4.2.6.1.0 Pemb.Plat 5.2.6.1.2 Plat beton bertulang
jembatan beton jembatan masuk 5.2.6.1.3 Rabat beton 1:3:5 tebal 7 cm
4.2.7.1.0 Pemb. papan nama pagar

-3.2.7.0.0 Papan nama
gedung
— 4.2.7./.0 Pasang papan nama

5.2.8.1.2 Pasang pondasi batu kali
3.2.8.0 0 Hang 4.2.8.1.0 Pemb&pe- 5.2.8.1.5 Pasang tiang pipa besi
bendera masangan beberapa — 2.8.1.4
_ Plesteran
... . . !:3:i0
tbendera '— 5.2.8.1.5 Cat tembok
level 3 ->-*- -level 4 - -*»«- level 5
ON
Gambar 5.1 Penguraian WBS Proyek Puskesmas
63
5.5 Perencanaan Biaya Dengan WBS

Perencanaan biaya dengan WBS dilakukan agar memperoieh angka-angka
yang lebih akurat pada setiap detail pekerjaannya.
Perencanaan biaya dilakukan dengan pembuatan Kurva-S biaya
berdasarkan level WBS nya. Anggaran biaya disusun dari level terendah kemudian
ke level diatasnya. sampai pada level tertinggi yang merupakan total anggaran
biaya proyek. Sehingga nantinya dapat diketahui anggaran biaya pada masing-
masing item pekerjaan.
5.5.1 Analisis Perhitungan Rencana Anggaran Biaya

Pada penelitian ini dilakukan analisis ulang perhitungan rencana anggaran
biaya proyek pada setiap jenis pekerjaannya, sesuai dengan data-data yang telah
diperoleh dari kontraktor. Yaitu dengan melakukan perhitungan berdasarkan pada
durasi. resources, dan upah harian pekerja. Yang kemudian akan dimasukkan ke
program Primavera, sehingga dapat menghasilkan bentuk bar-chart dan Kurva S.
Perhitungan anggaran biaya proyek dilakukan dengan bantuan program
Microsoft Excel (lihat tabel 5.2 ). dengan langkah-langkah sebagai berikut:
1. Membuka worksheet pada program Microsoft Excel
2. Mengisikan data-data sebagai berikut pada masing-masing kolom. yakni:
a. Kolom I. berisi nomor kegiatan proyek.
b. Kolom H. berisi jenis pekerjaan dengan mendefinisikan material
dan tenaga kerja pada baris-baris di bawahnya.
c. Kolom III. berisi satuan pekerjaan.
d. Kolom IV, berisi index/faktor untuk tiap tenaga kerjanya.
e. Kolom V. berisi Volume untuk tiap item pekerjaannya.
f. Kolom VI, berisi durasi pada tiap jenis pekeriaannya. disini durasi
dilakukan dalam hitungan hari.
g. Kolom VII, berisi Resources/sumber daya yang di dapat dari:
= Index x Volume atau Kolom IV x Kolom V
(Durasi) (Kolom VI)

64
h. Kolom VIII, berisi Upah harian untuk setiap tenaga kerjanya.
3. Melakukan perhitungan cosl/biaya yang terdapat pada kolom IX, dengan

rumus :
= Durasi x Resources x Upah harian

= Kolom VI x Kolom VII x Kolom VIII
Contoh analisis perhitungan rencana anggaran biaya pada pekerjaan tanah :

Pada pekerjaan galian tanah biasa mempunyai volume 615,140 mJ dengan 0,750
pekerja untuk tiap 1 m3 nya, upah pekerja Rp. 19.000,00/hari, dan dikerjakan
dengan durasi 12 hari.
0,75 x 615,140m3
Jumlah tenaga kerja/hari = = 38,45 orang/hari
12 hari
Maka rencana anggaran biayanya - Durasi x Resources x Upah harian

= 12 hari x 38,45 tenaga kerja x Rp. 19.000,00
= Rp.8,765,745.00
Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi, Tenaga kerja dan Upah harian
Dur
No Pekerjaan Sat Indeks Volume (m3) /hr Resources Upah harian (Rp) Biaya
PEKERJAAN LANTAI 1
PEKERJAAN BONGKARAN
i
Bongkar tembok lama m3
Pekerja 2.000 59.160 3 39.44 19,000.00 Rp 2,248,080.00

Mandor 0.100 59.160 3 1.97 25,000.00 Rp 147,900.00
Rp 2,395,980.00
2 Bongk.dinding partisi m2 136.000 4 4,500.00 Rp 612,000.00
3 Membongkar Plafond Eternit

Tukang Kayu 0.600 488.500 4 73.28 25,000.00 Rp 7,327,500.00
Kepala Tukang Kayu 0.060 488.500 4 7.33 25,000.00 Rp 732,750.00
Pekerja 2.000 488.500 4 244.25 19,000.00 Rp 18,563,000.00
Mandor 0.100 488.500 4 12.21 25,000.00 Rp 1,221,250.00
Rp 2,784,450.00
A
Bongkar/ Menurunkan Genteng m2
Pekerja 0.200 747.430 5 29.90 19,000.00 Rp 2,840,234.00
Mandor 0.100 747.430 5 14.95 25,000.00 Rp 1,868,575.00
Rp 470,880.90
5 Membongkar Usuk dan Reng m2

Tukang Kayu C.250 747.430 5 37.37 25,000.00 Rp 4,671,437.50
c
Kepala Tukang Kayu 0.025 747.430 3.74 25,000.00 Rp 4G7.143.75
Pakerja 1.000 747.430 5 149.49 19,000.00 Rp 14,201.170.00
Mandor 0.05C 747.430 5 7.47 25,000.00 Rp 934,287.50
Rp 2,027,403.88
6 Bon jkar rangka atap m2
Tukang Kayu 6.0000 4.290 4 6.44 25,000.00 Rp 643,500.00
Kepala I ukang Kayu 0.6000 4.290 4 064 25,000.00 Rp 64,350 00
Pekerja 4.0000 4.290 4 429 19,000.00 Rp 326,040 00
On
Mandor 0.2000 4.290 4 0.21 25,000.00 Rp 21,450.00
Rp 105,534.00
Lanjutan Tabel 5.2 Analisis Derhitunaan biava berdasarkan Durasi, Tenaga <erja dan Upah harian
bh 38.000 2 17,500.00 Rp 665,000.00

7 Bongkar kosen pintu
8 Bongkar kosen jendela bh 11.000 2 20,000.00 Rp 220,000.00
9 Bongkar Kosen BV bh 21.000 3 17,500.00 Rp 367,500.00
10 Inventarisasi&penyimpanan is 1.000 3 500,000.00 Rp 500,000.00
bongkaran yg lama
TOTAL Rp 10,148,748.78
PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah Biasa mJ
Pekerja 0.750 615.140 12 38.45 19,000.00 Rp 8,765,745.00
Mandor 0.025 615.140 12 1.28 25,000.00 Rp 384,462.50

Rp 9,150,207.50
2 Urugan Tanah Kembali ms
Pekerja 0.250 163.540 3 13.63 19,000.00 Rp 776,815.00

I
Mandor 0.010 163.540 3 0.55 25,000.00 Rp 40,885.00
Rp 817,700.00
3 Urugan Tanah&bekas bongkaran ms
IPekerja 0.250 164.100 2 20.51 19,000.00 Rp 779,475.00
Mandor 0.010 164.100 2 0.82 25,000.00 Rp 41,025.00

Rp 820,500.00
4 Urugan Pasir
Material ms 39.318 48,000.00 Rp 1,887,264.00
Pekerja 0.300 39.318 1 11.80 19,000.00 Rp 224,112.60
Mandor 0.010 39.318 i 0.39 25,000.00 Rp 9,829.50
Rp 2,121,206.10
TOTAL Rp 12,909,613.60
PEKERJAAN PASANGAN
1 Pas. Batu Kosong /Anstamping ms
Material 64.790 72,000.00 Rp 4,664,880.00

Pekerja 1.500 64.790 8 12.15 19,000 00 Rp 1,846.515.00
OS
Mandor 0.075 I 64.790 8 0.61 25,000.00 Rp 121,481.25 On
Rp 6,632,876.25
! I
Lanjutan Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi, Tenaga kerja tian Upah harian
1 m' Pas. Batu Kali 1:3:10
Material
123.690 163,441.02 Rp 20,216,019.76
Tukang Batu 1.200 123.690 21,20 24,000.00 Rp 3,562,272.00
Kepala Tukang Batu 0.120 123.690 2.12 25,000.00 Rp 371,070.00
Pekeija
3.600 123.690 63.61 19,000 00 Rp 8,460,396.00
Mandor
0.180 123.690 3.18 25,000.00 Rp 556,605.00
Rp 33,166,362.76
Pas. Batu Merah 1:3 (rollag/trasram) m2
Material
120.450 34,035.14 Rp 4,099,532.61
Tukang Batu
0.100 120.450 2.41 24,000.00 Rp 289,080.00
Pekerja 0.320 120.450 7.71 19,000.00 Rp 732,336.00
Mandor
0.015 120.450 0.36 25,000.00 Rp 45,168.75
Rp 5,196,229.86
Pas. Batu Merah 1:3:10 m2
Material
872.575 29,189.00 Rp 25,469,591.68
Tukang Batu 0.100 872.575 17.45 24,000.00 Rp 2,094,180.00
Kepala Tukang Batu 0.01C 872.575 1.75 25,000.00 Rp 218,143.75
Pekerja 0.320 872.575 55.84 19,000.00 Rp 5,305,256.00
Mandor
0.015 872.575 2.62 25,000.00 Rp 327,215.63
Rp 33,414,387.05
Piesteran 1:3:10 m2
Material
1,745.150 3,677.22 Rp 6,417,300 48
Tukang Batu 0.200 1,745.150 58.17 24,000.00 Rp 6,376,720 00
Kepala Tukang Batu 0.020 1 745 150 5.82 25,000.00 Rp 872,57500
Peke*ja
0.400 1,745.150 116.34 19,000.00 Rp 13,263,140.00
Mandor
0.020 1,745.150 5.82 25,000.00 Rp 872,575.00
Rp 29,802,310.48
Plesteran 1:3 m2
Material
240.900
Tukang Batu 7,106.50 Rp 1,711,955.85
0.200 240.900 9.64 On
24.000.00 Rp ,156,320.00
Kepala Tukang Batu
0.020 240.900 0.96 25,000.00 Rp 120,450.00
Lanjutan Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi, Tenaga kerja dan Upah harian
Pekerja 0.400 240.900 5 19.27 19,000.00 Rp 1,830,840.00
Mandor 0.020 240.900 5 0.96 25,000.00 Rp 120,450.00
Rp 4,940,015.85
7 Plesteran beton 1:3

Material m2 379.525 3,141.00 Rp 1,192,088.03
Tukang Batu 0.100 379.525 6 6.33 24,000.00 Rp 910,860.00
Kepala Tukang Batu 0.010 379.525 6 0.63 25,000.00 Rp 94,881.25
Pekerja 0.300 370.525 6 18.98 19,000.00 Rp 2,163,292.50
Mandor 0.015 376.525 6 0.95 25,000 00 Rp 142,321.88
RP 4,503,443.65
8 Plesteran sudut 1 : 3 m'

Material 956.200 937.26 Rp 896,208.01
Tukang Batu 0.030 956.200 6 4.78 24,000.00 Rp 688,464.00
Pekerja 0.080 956.200 6 12.75 19,000.00 Rp 1,453,424.00
Mandor 0.004 956.200 6 0.64 25,000.00 Rp 95,620.00
Rp 3,205,431.01
9 Pas. Duk Kosen bh 42 000 1 2,500.00 Rp 105,000.00
TOTAL Rp 120,966.056.92
PEKERJAAN BETON
4
Lantai Kerja 1:3:5 m2
Materia! 113.200 269,804.00 Rp 30,541,812.80
Pekerja 0.500 113.200 4 14.15 24,000.00 Rp 1,358,400.00
I
Mandor 0.050 113.200 4 1.42 25,000.00 Rp 141,500.0C~^
Kepala Tukang Batu 6.000 113.200 4 169.80 19,000.00 Rp 12,904,800.00
Tukang Batu 0.300 113.200 4 8.49 25,000.00 Rp 849,000.00
Rp 3.205685 90
2 Beton bertulang Foot plat m3 33.026 2 52,519,266 24

Rp
3 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K1 m3 30.125 6 Rp 92,063 205 00
4 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K2 | m3 oc
1.225 6 Rp 4,438,665.00
Lanjutan Tabel 5.2 Analisis perhitungan b aya berdasarkan Durasi, Tenaga kerja dan Upah harian
5 Beton 1:2:3 Bertulang balok B1 m3 0.600 3 Rp 1,436,472.00
c
Beton 1:2:3 Bertulang balok B4 m3 1.050 2 Rp 2,464,182.00
10 Beton 1:2:3 Bertulang balok B6 m3 12.000 4
Rp 28,162,080.00
12 Beton 1:2:3 Bertulang balok B11 m3 0.300 2 Rp 704,052.00
13 Beton 1:2:3 Bertulang balok Ba1 m3 0.700 2 Rp 1,755,314.40
16 Beton 1:2:3 Bertulang balok B'.i m3 2.880 3 Rp 7,439,731.20
17 Beton 1:2:3 Bertulang balok sloof m3 11.400 3 Rp 26,241,984 00
18 Beton 1:2 3 Bertulang balok B12 m3 2.400 2 Rp 5,632,416.00
20 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Konsol m3 0.495 2
Rp 1,278,703.80
21 Beton 1:2:3 Bertulang Sloof 15/20 m3 2.910 2 Rp 6,691,719.60
22 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis m3 3.510 2 Rp 7,075,738.80
23 Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok 15/20 m3 1.965 3 Rp 4,983,161.40
24 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Latei 12/12 m3 0.662 3 Rd 1,334,512.56
25 Beton 1:2:3 Bertulang Meja Beton m3 0.915 2 Rp 1,620,922.50
26 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom, PlatKanopy m3 3.720 2 Rp 10,664,942.40
27 Beton 1:2:3 Bsriulang Plst Laniai m3 43.137 5 Rp 74,008,521.40
28 Beton 1:2:3 Bertulang Topi-Topi m3 0.495 1 Rp 810,631.80
29 Beton 1:2:3 Bertulang Tangga m3 2.965 3 Rp 5,252,497.50
^
TOTAL Rp 400.948,382.30
PEKERJAAN LANTAI
1 Urugan Pasir m3
Material 54.750 48,000.00 Rp 2,628,000.00
Pekerja 0.300 54.750 5 3.29 19,000.00 Rp 312,075.00
I Mandor 0.010 54.750 5 0.11 25,000.00 Rp 1^,687.50
Rp 2,953,752.50
C5
Lanjutan Tabel 5.2Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi, Tenaga kerjatian Upah harian
2 Pas. Batu Merah 1:3:10 m2
Material 391.071 29,189.00 Rp 11,414,97142
Tukang Batu 0.100 391.071 6 6.52 24,000.00 Rp 938,570 40
Kepala Tukang Batu 0.010 391.071 6 0.65 25,000.00 Rp 97,767 75
Pekerja 0.320 391.071 6 20.86 19,000.00 Rp 2,377,71168
Mandor 0.015 391.071 6 0.98 25,000.00 Rp 146,651 63
Rp 14,975,672 87
3 Pas Keramik 30 x 30 cm (putih) m2

Material 485.100 41,027.46 Rp 19,902,420 85
Tukang Batu 0.310 485.100 13 11.57 24,000.00 Rp 3,609,144.00
Pekerja 0.500 485.100 13 18.66 19,000.00 Rp 4,608,450.00
Mandor 0.025 485.100 13 0.93 25,000.00 Rp 303,187.50
Rp 28,799,154 85
4 Pas. Keramik 30 x 30 cm (warna) m2

Material 50.400 49,527.46 Rp 2,496,183 98
Tukang Batu 0.310 50.400 10 1.56 24,000 00 Rp 374,976.00
Kepala Tukang Batu 0.C31 50.400 10 0.16 25,000.00 Rp 39,060 00
Pekerja 0.500 50.400 10 2.52 19,000.00 Rp 478 800 00
Mandor 0.025 50.400 10 0.13 25,000.00 Rp 31,500.00
Rp 3,420,519.98
5 Pas. Keramik 20 x 20 cm (dinding) m2

1Material 119.400 50,027.46 Rp 5,973,278 72
_
jTukang Batu 0.310 119.400 9 4.11 24,000.00 Rp 888 336 00
Kepala Tuksng Batu 0.031 119.400 9 0.41 25,000.00 Rp 92 535 00
Pekerja 0.500 119.400 9 6.63 19,000.00 Rp 1,134 300 00
Mandor 0.025 119.400 9 0.33 25,000.00 Rp 74 625 00
Rp 8,163,074.72
e Pas. Keramik 20 x 20 cm (lantai* m2
Material
12.000 42,527.46 Rp
Tukang Batu 510,329.52
o
0.310 | 12.000 5 0.74 24,000.00| Rp 89,280.00 |
Lanjutan Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi, Tenaga keqa dan Upah harian
If Artful') Xi i t 4 n n Dn(n **.__.. ._ 1 I
Pekerja 0.500 12.000 1.20 19,000.00 Rp 114,000.00
Mandor 0.025 12.000 0.06 25,000.00 Rp 7,500.00
Rp 730,409.52
Pas. Keramik 20 x 20 cm (dinding)

Material
37.200 50,027.46 Rp 1,861,021.51
Tukang Batu 0.310 37.200 1.92 24,000.00 Rp 276,768.00
Pekerja 0.500 37.200 3.10 t9,000.00 Rp 353,400.00
Mandor 0.025 37.200 0.16 25,000.00 Rp 23,250.00
Rp 2,543,269.51
Pas. Dinding batu hias

Material
16.000 53,977.46 Rp 863,639.36
Tukang BafJ 0.310 16.000 2.48 24,000.00 Rp 119,040.00
Kepala Tukang Batu 0.031 16.000 C25 25,000.00 Rp 12,400.00
Pekerja 0.500 16.000 4.00 19,000.00 Rp 152,000.00
Mandor 0.025 16.000 0.20 25,000.00 Rp 10,000.00
Rp 1,157,079.36
Pas. Rabat beton tritisan

Material
128.500 269,804.00 Rp 34,669814.00
Pekerja 0.500 128.500 32.13 24,000.00 Rp 1,542;000.00
Mandor
0.050 128.500 3.21 25,000.00 Rp 160,625.00
Tukang Batu 6.000 128.500 385.50 19,000.00 Rp 14,649,000.00
Rp 3,638,963.23
TOTAL Rp 66,381,306.55
PEKERJAAN KOSEN PINTU JENDELA

1m'Pa? Kosen Pintu/Jendela m3
Materia
1.364 5,SO0,00C.0C Rp
Tukang Kayu 7,502,000.00
36.000 1.364 16.37 25,000.00 Rp J ,227,600.00 -O
| KepalaTukang Kayu 3.600 1 364 1.64 25,000.00 Rp 122,760.00
LaTWftn Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi. Tenaga kerja dan Upah harian
Tlllranr, lâuii I - I II' * i
Tukang Kayu 6.000 8.750 17.501 •?«; r\r\r\ r\/\~ -
Kepala Tukang Kayu
lJxm=]ll^ ***n*™« p^rhitunaan bava berdasartnn n,,r*.l Tenaqa^^âhhag 19,000.00 Rp 310,992.00

Pekerja 25,000.00 Rp 20,460.00
1.364 0.27
0.600
Mandor Rp 9,183,812.00
45,000.00 Rp 180,000.00
4.000
Pas.kosen pintu, daun pintu bh 190,000.00
47,500.00 Rp
4.000
Pas.kosen pintu/jend,pintu&jend bh 255,000.00
42,500.00 Rp
6.000
Pas, kusen jendela+daun jend. bh 90,000.00
30,000.00 Rp
3.000
bh
Pasang boven lama
1 m2 Daun Jendela kaca bening 5 mm 124,200.00 RP 596,160.00

4.800
Material 25,000.00 Rp 540,000.00
4.800 7 20
4 500
Tukang Kayu 0.72 25,000.00 RP 54,000.00
0.450 4.800
Kepala Tukang Kayu 19,000.00 Rp 136,800.00
4.800 2.40
1.500
Pekerja 25,000.00 Rp 9,000.00
4.800 0.12
0.075
Mandor Rp 1,335,960.00
1 m2 Pas. Daun Pintu Panil kayu bangkirai 181,280.00 Rp 4,111,430.40

22.680
Material 25,000.00 Rp 3,402,000.00
22.680 34.02
6.000
Tukang Kayu 25,000.00 Rp 340,200.00
22.680 3.40
0.600
Kepala Tukang Kayu 19,000.00 Rp 807,975.00
22.680 10.63
1.875
Pekerja 25,000.00 Rp 53,156.25
22.680 0^3
0.09375
Mandor 8,714,761.65
Rp
1 M2 Pas. Pintu Panil Multiplex 9 mm Lapis seng bagian dalam 1,226,950.20

5.880 208,665.00 Rp
Material 220,500.00
.500 5880 2.94 25,000.00 Rp
Tukang Kayu 29,400.00
5.880 C.39 25,000.00 Rp
0.200
Kepala Tukang Kayu 33,516.00
5.880 0.59 19,000.00 Rp
0.300
Pekerja 2,940.00
5.880 0.04 25,000.00 Rp
0.020
Mandor
Rp 1,513,306.20
-J
1 m2 Pas. Daun Pintu Panil kayu bangkirai

8.^50 181,280.00 Rp 1,586,200.00
Material
Laff J5£] Tabel 5.2 Analisis perhitungan b aya berdasarkan Durasi, Tenaga kerja dan Upah harian
Tukang Kayu 6.000 8.750 3 17.50 25,000.00 Rp 1,312,500.00
Pekerja 1.875 8.750 3 5.47 19,000.00 Rp 311,718.75

Mandor 0.09375 8.750 3 0.27 25,000.00 Rp 20,507.81
Rp 3,362,176.56
10 1 m2 Pekerjaan Kaca Bening 5 mm

-
Material 9.308 52,580.00 Rp 489,414.64
Tukang Kayu 0.300 9.308 3 0.93 25,000.00 Rp 69,810.00

Kepala Tukang Kayu 0.030 9.308 3 0.09 25,000,00 Rp . 6,981.00 i
Pekerja 0.100 9.308 3 0.31 25,000.00 Rp 23,270.00
Mandor 0.0500 9.308 3 0.16 19,000.00 Rp 8,842.60
Rp 598,318.24
11 Pasang kosen pintu,daun pintu unit 1.000 2 250,000.00 Rp . 250,000.00
12 Pas.kosen pintu+jend,pintu/jend bh 1.000 2 2,650,000.00 Rp 2,650,000.00

TOTAL Rp 28,323,334.65
PEKERJAAN PENGGANTUNG PEnGUNCI

1 Slot pintu bh 19.000 2 94,000.00 Rp 1,786,000.00
2 Slot pintu KM/WC bh 4.000 2 94,000.00 Rp 376,000.00

3 Engsel pintu bh 84.000 4 16,500.00 Rp . 1,386,000.00
4 Engsel jendela bh 22.000 3 14,000.00 Rp 305,000.00
5 Grendei jendela Dh 22.000 2 4,50000 rp : 95,000.00

6 Grendel pintu bh 22.000 2 5,000.00 Rp 110,000.00
7 Kait angin jendela bh 11.000 1 2,000.00 Rp 22,000.00
3 Grendel panjang bh 14.000 1 5,000 00 Rp 70.000.00

TOTAL P-P 4,157,000.00
PEKERJAAN RANGKA ATAP

1 1 m3 Pasang Kap.Kuda kuda sampai bentang lebih dari 7 M kayu Kruing
Material 0.693 3,77-,000.00 Rp 2,613,996.00
Tukang Kayu 27.000 0.693 4 4.68 25,000.00 Rp. 467,775.00
-J
Kepala Tukang Kayu 2.700 0.693 4 0.47 ^25,000.00 Rp 46 777.50
Pekerja 9.000 0.693 4 1.56 193)00.00 Rp 118,503.00

Lanjutan Tabel 5.2 Analish Derhitunaan biava berdasarkan Durasi, Tenaga kerja dan Upah harian
*r 7,796.25
Mandor 0.450 0.693 4 0.08 25,000.00 Rp
Rp 3,254,847.75
2 1 m' Pas. Kuda-kuda / Ranaaka Atap kavu kruing

Material 1.538 3,399,000.00 Rp 5,227,662.00
Tukang Kayu 1.538 3 12.30 25,000.00 Rp 922,800.00
24.000
Kepala Tukang Kavu 1.538 3 1.23 25,000.00 Rp 92,280.00
2.400
Pekerja 1.538 3 4.10 19,000.00 Rp 233,776.00
8.000
Mandor 0.400 1.538 3 0.21 25,000.00 Rp 15,380.00
Rp 6,491,898.00
3 1 m' Pas. Kuda-kuda / Ranaaka AtaD kavu kruing

Material 0. (91 3,399,000.00 Rp 649,209.00
Tukang Kayu 24.000 0.191 3 1.53 25,000.00 Rp 114,600.00
Kepala Tukang Kavu 2.400 0.191 3 0.15 25,000.00 Rp 11,460.00
Pekerja 0.191 3 0.51 19,000.00 Rp 29,032.00

8.000
Mandor 0.191 3 0.03 25,000.00 Rp 1,910.00
0.400
Rp 806,211.00
4 1 M' Pas. Jengg«r kerpus /PaDan Ruiter 2/15

Material 22.500 15,610.00 Rp 351,225.00
Tukang Kayu 0.120 22.500 3 0.90 25,000.00 Rp 67,500.00
22.500 3 0.09 25,000.00 Rp 6,750.00

Kepala Tukang Kayu 0.012
Pekerja C.002 22.500 3 0.02 25,000 00| Rp 1,125.00
Mandor 22.500 0.30 19,000.00 Rp 17,100.00
0.040
Rp 443,700.00
5 1 m2 Pasang U«uk Kruina / Rena Banakirai

Material 167.800 35.630.0C Rp 5,978,714.00
Tukang Kayu 0.100 167.800 6 2.SC 25.000.0C Rp 419,500.00
Kepala Tukang Kavu 167.800 € 0.26 25,000.0C Rp 41,950.00

0.010
Pekerja 0.100 167.800 € 2.8C) 19.000.0C) Rp 318,820.00
Mandor 157.800 e> 0.H\ 25.000.0C) Rp 20,975.00
C.005
-J
Rp 6.779.959.00
. .
i 1
6 1 m2 Pasang Usuk kayu lama
Material 251.700 2,000.00 Rp 503,400.00
Tukang Kayu 0.100 251.700 7 3.60 25,000.00 Rp 629,250.00
Pekerja 0.100 251.700 7 3.60 19,000.00 Rp 478,230.00
Mandor 0.005 251.700 7 0.18 25,000.00 Rp 31,462.50
Rp 1,705,267.50
7 1 m2 Pasang Reng kayu baru

Material 251.700 14,000.00 Rp 3,523,800.00
Tukang Kayu 0.100 251.700 7 3.60 25,000.00 Rp 629,250.00
Pekerja 0.100 251.700 7 3.60 13,000.00 Rp 478,230.00
Mandor 0.005 251.700 7 0.18 25,000.00 Rp 31,462.50
Rp 4,725,667.50
8 1 m2 Pas. Lisplank Kayu Bangkirai

Material 77.500 170,750.00 Rp 13,233,125.00
Tukang Kayu 0.800 77.500 5 12.40 25,000.00 Rp 1,550,000.00

Pekerja 0.280 77.500 5 4.34 19,000.00 Rp 412,300.00
Mandor 0.014 77.500 5 0.22 25,000.00 Rp 27,125.00
Rp 15,377,550.00
9 1 M' Pasangan Talang tritisan / Patahan

Material 12.000 61,450.00 Rp 737,400.00
Tukang 0.600 12.000 3 2.40 25,000.00 Rp 180,000.00
Kepala tukang 0.060 12.000 O 0.24 25,000.00 Rp 18,000.00
Pekerja 0.350 12.000 3 1.40 19000.00 Rp 79,800 00
mandor 0.018 12.000 3 0.07 25,000.00 Rp 5,250.00
Rp 1,020,450.00
total Rp 40,605,550.75
PEKERJAAN PLAFON
1 1 m2 Pas. Plafon Eternit 10G x 100cm
Material 48.000 1 41.546.00J Rp 1,994,208.00
Lanjutan Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi, Tenaga kerja dan Upah-bacian
Tukang 0.600 48.000 6 4.80 25,000.00 Rp 720,000.00
Kepala tukang 0.060 48.000 6 0.48 25,000.00 -Rp 72,000.00
Pekerja 0.210 48.000 6 1.68 19,000.00 Rp 191,520.00
mandor 0.0105 48.000 6 0.08 25,000.00 Rp 12,600.00
Rp 2.990.323.00
2 Kompon plafon Expose m2 364.000 9 6,000.00 Rp 2.184.000.00
3 1 m2 Pas. Plafon Eternit 100 x 100cm

Material m2 182.000 12,500.00 Rp 2,275,000.00
Tukang 0.600 182.000 7 15.60 25,000.00 Rp 2,730,000.00
Kepala tukang 0.060 182.000 7 1.56 25,000.00 Rp 273,000.00
Pekerja 0.210 182.000 7 5.46 19,000.00 Rp 726,180.00
mandor 0.0105 182.000 7 0.27 25,000.00 Rp 47,775.00
RP 6.051.955.00
4 Lis tepi plafon polos m'

Pekerja 0.250 588.000 9 16.33 19,00000 Rp 2,793,000.00
Mandor 0.010 588.000 9 0.65 25,000.00 Rp 147,000.00
RP 2,940,000.00
-^TOTAL Mp 14.166.283.00

1 1 m* Pas. Atsp Geiiting 3eton natura!
Material 167.800 44,000.00 Rp 7,383,200.00
Tukang 0.100 167.800 7 2.40 24,000.00 Rp 402,720.00
1 Kepala tukang 0.010 167.800 7 0.24 25,000.00 Rp 41,950.00
Pekerja 0.200 167.600 7 4.79 19,000.00 Rp 637,640.00
mandor 0.010 157.300 7 0.24 25,000.00 Rp 41,950.00
Rp 8.507 460 00
9 1 m" Pas. Genting Kerpus genteng beton

Material
\ 22.500 23,51642 Rp 5?9 119 45
_ .
Tukang 0.200 22.500 5 0.90 24,000.00 Rp 108,000 00
Kepala tukang On
0.020 I 22.500 5 0.09 25,000.00 Rp 11,250.00
Lanjutan Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi, Tenaga kerja dao=Upafefea*iafl
Pekerja 0.400 22.500 5 1.80 19,000.00 Rp 171,000.00
mandor 0.020 22.500 5 0.09 25,000.00 Rp 11,250.00

Rp 830,619.45
TOTAL Rp 9,338,079.45
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Pas. Instalasi titik lampu ttk 56.000 3 70,000.00 Rp 3,920,000.00
2 Pas instalasi stop kontak ttk 12.000 2 75,000.00 Rp 900,000.00
3 Pas. Lampu TL 1x20 wat bh 19.000 2 62,000.00 Rp 1,178,000.00
4 Pas. Lamlpu down light bh 20.000 3 73,000.00 ftp 1,460,000.00
5 Lampu pijar 25 wat bh 9.000 2 15,000.00 Rp 135,000.00
6 Lampu baret bh 8.000 2 65,500.00 Rp 524,000.00
7 Pas. Stop kontak bh 12.000 2 15,000.00 Rp 180,000.00
8 Pas. Saklar ganda bh 22.000 3 20,000.00 Rp 440,000.00
9 Pas. Saklar tunggal bh 8.000 2 20,000.00 Rp 160,000.00
10 Sekering Boks bh 1.000 2 90,000.00 Rp 90,000.00
11 MCB Pentanahan bh 1.000 2 340,000.00 Rp 340,000.00
TOTAL Rp 9,327,000.00

1 Kloset jongkok bh 4.000 1 100,000.00 Rp 400,000.00
2 Bak air pasangsr. bh 4.000 1 290,000.00 np 1,160,000.00
3 Kran air bh 8000 2 17,500.00 Rp 140,000.00
4 Floor drain stenlis bh 4.000 1 15,000.00 Rp 60,000 00
5 Kurasan bak bh 4.000 1 3,000.00 Rp 12 000 CO
6 Instalasi air bersih PVC dia 1" nV i 44 000 3 S.OOO.OO Rp 264 000 CO
7 Instalasi air bersih PVC dia 1,5" m' 150.000 4 5,250.00 Rp 937 500 00
8 Instalasi air bersih PVC dia 3/4" m' 32.000 3 4,500.00 Rp 144,000.00
9 Instalasi air bersih PVC dia 1/2" m' 103.000 4 4000.00
10
Rp 412,000.00
Instalasi air kotor PVC dia 4"
29.000 4 18,500.00
11
Rp 536,500.00
instalasi air kotor PVC dia 3" m' 68.000 3 17,000.00
_ Rp 1,156,000.00
12 Instalasi air hujan U 20 m' 92.000 3
- 70,993.76
13 Rp 5,531,425.92
nstalasi air hujan 0 20 m' 12.000 _3 70,993.76 Rp 851,925.16
14 Bak kontrol air hujan -J
~bh ~ 18.000 2 50,000.00 Rp 900,000.00
Lanjutan Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi, Tenaga cerja dan Upah harian
15 Gril besi tutup saluran bag.dapan 48.000 75,000.00 Rp 3,600,000.00
16 Septitank bh 2.000 1,200,000.00 Rp 2,400,000.00
17 Peresapan bh 2.000 657,000.00 Rp 1,314,000.00
18 Pas. Wastavel + periengkapan bh 11.000 250,000.00 Rp 2,750,000.00
19 Bak cuci logam+perlengkapan bh 3.000 250,000.00 Rp 750,000.00
20 Bak kontrol air kotor bh 2.000 50,000.00 Rp 100,000.00
21 Bak kontrol penangkal petir bh 4.000 50,000.00 Rp 200,000.00
total Rp 24,619,351.08
1 m2 Cat-catan Tembok m2
Material 1,745.150 5,600.00 Rp 9,772,840.00
Tukang Cat 0.075 1,745.150 10 13.09 24,000.00 Rp 3,141,270.00
Kepala Tukang Cat 0.0075 1,745.150 10 1.31 25,000.00 Rp 327,215.63
Pekerja 0.050 1,745.150 10 8.73 19,000.00 Rp ^.657,892.50
Mandor 0.0025 1,745.150 10 0.44 25,000.00 Rp 109,071.88
Rp 15,008,290.00
1 m2 Cat-catan piafond m2
Materia
594.000 5,600.00 Rp 3,326,400.00
Tukang Cat 0.075 594.000 16 2.78 24,000.00 Rp 1,069,200.00
Kepala Tukang Cat 0.0075 594.000 16 0.28 25,000.00 Rp 111,375.00
Pekerja 0.050 594.000 16 1.86 19,000.00 Rp 564,300.00
Mandor 0.0025 594.000 16 0.09 i.000.00 "p ,125.00
Rp 5,108,400.00
1 m2 Mengecat Bidang kayu m2
Material
241.658 12,640.00 Rp 3,054,557.12
Tukang Cat 0.265 241.658 12.81 24,000.00 Rp 1,536,944.88
Kepala Tukang Cat 0.0265 241.658 1.28 25,000.00 Rp 160,098.43
Pekerja 0.150 241.658 7.25 19,000.00 Rp 688,725.30
Mandor 0.075 241.658 3.62 25,000.00 Rp 453,108.75
Rp 5,893,434.48
Pengeteran m2 55.000 4,250.00 Rp 233,750.00

TOTAL Rp 26,243,874.48
PEKERJAAN LANTAI 2
Dur
No Pekerjaan Sat Indeks Volume (m3) /hr Resources Upah harian (Rp) Biaya
PEKERJAAN PASANGAN
1 1 m2 Pas. Batu Merah 1:3 (rollag/trasram) m2
Material 20.250 34,035.14 Rp 689,211.59
Tukang Satu 0.100 20.250 4 0.51 24,000.00 Rp 48,600.00
Pekerja 0.320 20.250 4 1.62 19,000.00 Rp 123.120.00
Mandor 0.015 20.250 4 0.08 25,000.00 Rp 7,593.75
Rp 873,587.84
2 1 m2 Pas. Batu Merah 1:3:10 m2

Material 337.755 29,189.00 Rp 9,858,730.70
1
Tukang Batu 0.100 337.755 7 4.83 24,000.00 Rp 810,612.00
Kepala Tukang Bati: 0.010 337.755 7 0.48 25,000.00 Rp 84,438.75
Pekerja 0.320 337.755 7 15.44 19,000.00 Rp 2,053,550.40
Mandor 0.015 337.755 7 0.72 25,000.00 Rp 126,658.13
Rp 12,933,989.97
3 1 m2 Plesteran 1:3:10 m2
Material 675.510 3,677.22 Rp 2,483,998.88
Tukang Batu 0.200 675.510 7 19.30 24000.00 3,242,448.00
Rp
Pekerja 0.400 675.510 7 38.60 19,000.00 Rp 5,133,876.00
Mandor 0 020 675510 7 1.93 25,000.00 Rp
=-
337,755.00
Rp 11,535,332.88
4 1 m2 Plesteran 1:3 m2
Material 40.500 7,106.50 Rp 287,813.25
Tukang Batu 0.200 40.500 5 1.62 24,000.00 Rp 194,400.00
Kepala Tukang Batu 0.020 40.50C 5 0.16 25,000.00 Rp 20,250.00
Pekerja 0.4C0 40.500 5 3.24 19,000.00 Rp 307,800.00 -J
Mandor NO
0.020 40.500 5 0.16 25,000.00 Rp 20,250.00
Rp 830,513.25
5 1 m2 Plesteran beton 1:3 m2
Material 92.700 3,141.00 Rp 291,170.70

Tukang Batu 0.100 92.700 6 1.55 24,000.00 Rp 222,480.00
Pekerja 0.300 92.700 6 4.64 19,000.00 Rp 528,390.00
Mandor 0.015 92.700 6 0.23 25,000.00 Rp 34,762.50
Rp 1,099,978.20
6 1 m Plesteran sudut 1 : 3 m'
•Material 681.000 937.26 Rp 638,274.06

•Tukang Batu 0.030 681 000 5 4.09 24,000.00 Rp 490,320.00
|Kepala Tukang Batu 0.003 681.000 5 0.41 25,000.00 Rp 51,075.00
Pekerja 0.080 681.000 5 10.90 19,000.00 Rp 1,035,120.00
'Mandor 0.004 681.000 5 0.54 25,000.00 Rp 68,100.00
J Rp 2,282,889.06
7 Pas. Duk Kosen bh 30.000 1 2,500.00 Rp 75,000.00
TOTAL Rp 29,631,791.20
PEKERJAAN BETON
1 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K3 m3 7.476 4 Rp 23,200,420.32
2 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K4 m3 0.650 3 Rp 2,017,158.00
3 Beton 1:2:3 Bertulang Balok BR1 m3 4.680 2 Rp 11,868,292.80
4 Beton 1:2:3 Bertulang Balok BR2 m3 1.920 2 Rp 4,669,043.20
5 Beton 1:2:3 Bertulang Balck B12 m3 2.400 3 Rp 5,632,416.00
6 Beton 1:2:3 Bertulang Balok B13 m3 1.500 2 Rp 3,520,26000
7 Beton 1:2:3 Bertulang Koiom Praktis 15/15 m3 1.8P0 2 Rp 3,810,013.20
s Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok prakiis m3 1.305 2 Rp 2,630,723.40
9 Beton 1:2:3 Bertulang Konsol 15/20 m3 1.215 3 Rp 2,449,294.20
10 Beton 1:2:3 Bertulang Plat Atap m3 2.175 2 Rp 3,561,867.00
11 Beton 1:2:3 Bertulang Talang datar m3 0.900 1 Rp 1,473,876.00
12 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Late! m3 0.792 2 Rp 1,596,576.96
TOTAL Rp 66,529,941.08
oo
J_ o
Lanjutan Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi, Tenaga kerja<Jan Upah harian
PEKERJAAN LANTAI
1 Pas.Keramik 30x30cm(putih) m2
Material 242.000 41,027.46 Rp 9,928,645.32
Tukang Batu 0.310 242.000 16 4.69 24,000.00 Ro 1,800,480.00
Pekerja 0.500 242.000 16 7.55 19,000.00 Rp 2,299,000.00
Mandor 0.025 242.000 16 0.38 25,000.00 Rp 151,250.00
Rp 14,366,925.32
2 Pas.Keramik 20x 20cm (lantai) m2
Material 6.000 42,527.46 Rp 255,164.76
Tukang Batu 0.310 6.000 3 0.62 24,000.00 Rp 44,640.00
Pekerja 0.500 6.000 3 1.00 19,000.00 Rp 57,000.00
Mandor 0.025 6.000 3 0.05 25,000.00 Rp 3,750.00
Rp 365,204.76
3 1m2 Pas.Dinding keramik km/wc 20x25cm
Material 25.200 50,027.46 Rp 1,260,691.99
Tukang Batu 0.310 25.200 4 1.95 24,000.00 Rp 187,488.00
Pekerja 0500 25.200 4 3.15 19,000.00 Rp 239,400.00
Mandor 0.025 25.200 4 0.16 25,000.00 Rp 15,750.00
Rp 1,735,459.99
TOTAL Rp 16,467,590.07
1 1 m* Pas. Kosen kayu bengkirai m3
Material 2.100 5.500,000.00 Rp 11,550,000.00
Tukang Kayu 36.000 2.100 2 37.80 25,000.00 Rp 1,890,000.00
Pekerja 12.000 2.100 2 12.60 19,000.00 Rp 478,800.00
Mandor 0.600 2.100 2 0.63 25,000.00 Rp 31,500.00
Rp 14,139,300.00
2 1 m2 Daun Jendela kaca kayu bengkirai
Material 8.800 124,200.00 Rp 1,092,960.00
Tukang Kayu 4.500 8.800 3 13.20 25,000.00 Rp oc
990,000.00
Kepala TuKang Kayu 0.450 8.800 3 1.32 25,000.00 Rp 99,000.00
Lanjutari Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi, Tenaga kerja dan Upah harian
Pekerja 1.500 8.800 3 4.40 19^000.00 Rp 250,800.00
Mandor 0.075 8.800 3 0.22 25,000.00 Rp 16,500.00
Rp 2,449,260.00
3 1 m2 Pas.Daun Pintu Panil kayu bengkirai
Material 22.680 181,280.00 Rp 4,111,430.40
Tukang Kayu 6.000 22.680 4 34.02 25,000.00 Rp 3,402,000.00
Pekerja 1.875 22.680 4 10.63 19,000.00 «p 807,975.00
Mandor 0.09375 22.680 4 0.53 25,000.00 Rp 53,156.25
Rp 8,714,761.65
4 1 M2 Pas. Pintu Panil Multiplex 9 mm Lapis seng bagian dalam

Material 2.940 208,665.00 Rp 613,475.10
Tukang Kayu 1.500 2.940 2 2.21 2§ ,000.00 Rp 110,250.00
Pekerja 0.300 2.940 2 0.44 19,000.00 Rp 16,758.00
Mandor 0.020 2.940 2 C.03 25,000.00 Rp 1,470.00
Rp 756,653.10
5 1 m2 Pas. Daun Pintu Panil kayu bangkirai m2
Material 1.680 208,665.00 Rp 350,557.20
Tukang Kayu 1.500 1.680 1 2.52 25,000.00 Rp 63,000.00
Pekerja 0.300 1.680 1 o.*o 19,000.00 Rp 9,576.00
Mandor 0.020 1.680 1 0.03 25,000.00 Rp 840.00
Rp 432,373.20
6 Relling tangga kayu bengkirai 6/12 m' 12.000 3 75,000.00 Rp 900,000.00
7 1 rr.2 Pekerjaan Kaca Bening 5 mm
Material 19.510 52,580 OOi Rp 1,025,835.80
Tukang Kayu 0.300 19.510 3 1.95 25,000.00 Rp 146,325.00
Fckerja 0.100 19.510 3 0.65 25,000.00 Rp 48,775.00
Mandor 0.0500 iec10 3 0.33 19,000.00 Rp 18,534.50
Rp 1,254,102.80
TOTAL Rp 28,S46,45f).75 00
ro
PEKERJAAN PENGGANTUNG PENGUNCI
1 Slot pintu bh 13.000 1 94,000.00 Rp 1,222,000.00
2 Slot pintu KM/WC bh 2.000 1 94,000.00 Rp 188,000.00
3 Engsel pintu bh 54.000 3 16,500.00 891,000.00
Rp
4 Engsel jendela bh 52.000 3 16,500.00 Rp 858,000.00
5 Grendel jendela bh 52.000 3 14,000.00 Rp 728,000.00
6 Grendel pintu bh 15.000 2 4,500.00 Rp 67,500.00
7 Kait angin jendela bh 52.000 2 5O00.00 Rp 260,000.00
8 Grendel panjang bh 6.000 1 2,000.00 Rp 12,000.00
TOTAL Rp 4,226,500.00
VI PEKERJAAN RANGKA ATAP

1 1 m3 Pasang Kap.Kuda kuda sampai bentang lebih dari 7 M ka,u Kruing
Material 5.903 3772,000.00 Rp 22,266,116.00
Tukang Kayu 27.000 5.903 5 31.88 25,000.00 Rp 3,984,525.00
Pekerja 9.000 5.903 5 10.63 19,000.00 Rp 1,009,413.00
Mandor 0.450 5.903 5 0.53 25,000.00 Rp 66,408.75
Rp 27,724,915.25
2 1 m3 Pas. Kuda-kuda / Rangaka Atap kayu kruing

Material 2.558 3,399,000.00 Rp 8,694,642.00
Tukang Kayu 24.000 2.558 3 20.46 25,000.00 Rp 1,534,800.00
Pekerja 8.000 2.558 3 6.82 i9,0C0.00 Rp 388,816.00
Mandor 0.400 2.558 3 0.34 25,000.00 Rp 25,580.00
Rp 10,797,318.00
3 1 m* Pas. Kuda-kuda / Rangaka Atap kayu kruing

Material 0.650 3,399,000.00 Rp 2,889,150.00
Tukang Kayu 24.000 0.850 3 680 25,000.00 Rp 510,000.00
Pekerja 8.000 0.850 3 2.27 19.000.00 Rp 129,200.00
Mandor 0.400 0.850 3 0.11 25,000.00 Rp 8,500.00
Rp 3,587,850.00
Lanjutan Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi, Tenaga ke*ja dan Upah harian
4 1 M' Pas. Jengger kerpus /Papan Ruiter 2/15
Material 79.000 15,610.00 Rp 1,233,190.00
Tukang Kayu 0.120 79.000 3 3.16 25,000.00 Rp 237,000.00
Pekerja 0.002 79.000 3 0.05 25,000.00 Rp 3,950.00
Mandor 0.040 79.000 3 1.05 19,000.00 Rp 60,040.00
Rp 1.557.880.00
5 1 m2 Pasang Usuk Kruing / Reng Bangkirai

Material 244.800 35,630.00 Rp 8,722,224.00
Tukang Kayu 0.100 244.800 5 4.90 25,000.00 RP 612,000.00
Kepaia Tukang Kayu 0.010 244.800 5 0.49 25,000.00 Rp 61,200.00
Pekerja 0.100 2t4.o00 5 4.90 19,000.00 Rp 465,120.00
Mandor 0.005 244.800 5 0.24 25,000.00 Rp 30,600.00
Rp 9.891.144.00
6 1 m2 Pasang Usuk kayu lama

Material 367.200 2,000.00 RP 734,400.00
Tukang Kayu 0.100 367.200 5 7.34 25,000.00 Rp 918,000.00
Pekerja 0.100 367.200 5 7.34 19,000.00 Rp 697,680.00
Mandor 0.005 367.200 5 0.37 25,000.00 Rp 45,900.00
Rp 2.487.780.00
7 1 m2 Pasang Reng kayu baru

Materia!
367.200 14,000.00 Rn 5,140,800.00
Tukang Kayu 0.100 367.200 7.34
5 25,000.00 Rp 918,000.00
Kepala Tukang Kayu 0.010 367.200 5 0.73 25,000.00 Rp 91.800.CO
Pekerja 0.100 367.200 5 7.34 19,000.00 Rp 697,680.00
Mandor 0.005 367.200 5 0.37 25,000.00 Rp 45.900 00
I Rp 6,894,180.00
8 1 m2 Pas. Lisplank Kayu Bangkirai I
Material 91.000 170,750.00 Rp 15,538,250.00
Tukang Kayu 0.800 91.000 3 24.27 25,000.00 Rp 1,820,000.00
Pekerja 0.280 91.000 3 8.49 19,000.00 Rp 484,120.00
Mandor 0.014 91.000 3 0.42 25,000.00 Rp 31,850.00
Rp 18.056.220.00

Material 12.000 61,450.00 Rp 737,400.00
Tukang 1
0.600 12.000 £. 3.60 25,000.00 Rp 180,000.00
Kepala tukang 0.060 12.000 2 0.36 25,000.00 Rp 18,000.00
Pekerja 0.350 12.000 2 2.10 19,000.00 Rp 79,800.00
mandor 0.018 12.000 2 0.11 25,000.00 Rp 5,250.00
RP 1,020,450.00
TOTAL Rp 82.017.737.25
PEKERJAAN PLAFON
1 1 m2 Pas.Plafon Etemit kayu kruing 100x100cm
Material
169.500 41,546.00 Rp 7,042,047.00
Tukang 0.600 169.500 7 14.53 25,000.00 Rp 2,542,500.00
Kepala tukang 0.060 169.500 7 1.45 25,000.00 Rp 254,250.00
Pekerja 0.210 169.500 7 5.09 19,000.00 Rp 676,305.00
mandor -t
0.0105 169.500 0.25 25,000.00 Rp 44,493.75
Rp 10.559.595.75
2 1 m2 Pas.Plafon Eternit kayu lama 100x100cm

Material
169.500 12,500.00 Rp 2,118,750.00
Tukang 0.600 169.500 7 14.53 25,000.00 Rp 2,542,500 00
Kepala tukang 0.060 169.500 7 1.45 25,000.00 Rp 254,250 00
Pekerja 0.210 169.500 7 5.09 19,000.00 Rp 676 305 00
mandor 0.0105 169.500 7 0.25 25,000.00 Rp 44,493.75
Rp 5 636 ">aa IF,
I 00
i
Lanjutan Tabel 5.2 Analisis perhitungan baya berdasarkan Durasi, Tenaga keria dan Upah harian
3 Lis tfiDi Dlafon rjolos " I I ~l —F *—I *— 1
ON.
Lanjutan Tatael 5.2 Analisis Derhitimnan h ava berdasarkan Durasi, Tenaga kerja dan Upah harian
.

2.000 1 100,000.00 Rp 200,000.00
1 Kloset jongkok bh
3.000 3 290,000.00 Rp 870,000.00
2 Bak air pasangan bh
3.000 1 17,500.00 Rp 52,500.00
3 Kran air bh
2.000 1 15,000.00 Rp 30,000.00
4 Floor drain stenlis bh
2.000 1 3,000.00 Rp 6,000.00
5 Kurasan bak bh
12.000 2 6,000.00 Rp 72,000.00
6 Instalasi air bersih PVC dia 1" m'
14.000 2 4,500.00 Rp 63,000.00
7 Instalasi air bersih PVC dia 3/4" m'
35.000 3 4,000.00 Rp 140,000.00
17.000 2 18,500.00 Rp 31^,500.00
9 Instalasi air kotor PVC dia 4" m'
31.000 3 17,000.00 Rp 527,000.00
10 Instalasi air kotor PVC dia 3" m'
1.000 1 250,000.00 Rp 250,000.00
11 Pasang wastavel lengkap KIA bh
1.000 1 250,000.00 Rp 250,000.00
12 Bak cuci logam+perlengkapan bh
TOTAL Rp 2,775,000.00
1 1 m2 Cat-catan Tembok m2
716.010 5,600.00 Rp 4,009,656.00
Material
0.075 716.010 11 4.88 24,000.00 Rp 1,283,818.00
Tukang Cat
716.010 11 0.49 25,000.00 Rp 134,251.88
Kepala Tukang Cat 0.0075
716.010 11 3.25 19,000.00 Rp 680,209.50
Pekerja 0.050
716.010 11 0.16 25,000.00 Rp 44,750.63
Mandor 0.0025
Rp 6,157,686.00
2 1 m2 Cat-catan plafond m2
339 000 5,600.00 Rp 1,898,400.00
Material
0.075 339.000 7 3.63 24,000.00 Rp 610,200.00
Tukana Cat
.....
0.0075 339.000 7 0.36 25,000.00 Rp 63,562.50

iKepala Tukang Cat
0.050 339.000 7 2.42 19,000.00 Rp 322,050.00
Pekerja
0.0025 339.000 7 0.12 25,000.00 Rp 21,187.50
Mandor
Rp 2,915,400.00
i m2
1 m2 Mengecat Bidang kayu
Material 186.000 12.640.0C Rp 2,351,040.00
Tukang Cat 0.265 186.000 4 12.32 24.000OC Rp 1,182,960.00

Lanjutan Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi. Tenaaa kerja dan Upah harian
Kepala Tukana Cat T-^ I TTZ^Tl
0.0265
; ~_
186 000 1.23
Pekerja 25,000.00 Rp 123,225.00
0.150 186.000 6.98 19,000.00 Rp
Mandor 530,100.00
0.075 186.000 3.49 25,000.00 Rp 348,750.00
Rp 4,536,075.00
Cat meni
m2 75.000
2,890.00 Rp 216,750.00
TOTAL Rp 13,825,911.00
INFRA STRUKTUR
No Dur
Pekerjaan Sat Indeks Volume (m3) /hr Resources Upah harian (Rp)
Pembangunan air bersih Biaya
1.1 Pembersihan sumur dgp pembuatan tutup sumur
3
1 Pembersihan sumur lama
8.000
12,000.00 Rp 96,000.00
2 1 m3 Bongkar Pas. Batu Merah
1 i
jPekerja
t 2.000 1.667 1.67
IMandor 19,000.00 Rp 63,346.00
0.100 1.667 0.08 25,000.00 Rp 4,167.50
Ro 67,513.50
1 m3 Pasang tutup plat beton bertulang
C 120
Rp 196,516.80
1 m2 Plesteran 1:3 m2
r
Material
7.000
Tukang Batu 7,106.50 Rp 49,745.50
0.200 7.000 0.70 24,000.00 Rp
Kepala Tukang Batu 33,600.00
0.020 7.000 0.07
PeKerja 25,000.00 Rp 3,500.00
0.400 7.000 1.40
Mandor 19,000.00 Rp 53,200.00
0.020 7.000 0.07 25,000.00 RP 3500.00
RP 143,545.50
1 m' Plesteran sudut 1 : 3 m'
Material
12.311
Tukang Batu 937.26 Rp 11,538.61
0.030 12.311 0.12 24,000.00 Ro
Kepala TuKang Batu 3,863.92
0.003 12.311 0.01 25,000.00 Rp
Pekerja 923.33
0.080 12.311 | 3 0.33 CO
Mandor 19,000.00 Rp 18,712.72
0.004 12.311 0.02 25,000.00 Rp 31.10
Laniutan Tabel 5.2 Analisis perhitungan biaya berdasarkan Durasi, Tenaga kerja dan Upah harian Rp 41,269.67
Rp 544,845.47
1.2 Pekerjaan tower air, pompa
1 Pasang bak air fiber glas 1000 Itr bh 2.000 2 800,000.00 Rp 1,600,000.00
2 Pemasangan pompa air+instalasi bh 1.000 2 1,350,000.00 Rp 1,350,000.00
3 Pembuatan rumah pompa bh 1.000 2 150,000.00 Rp 150,000.00
Rp 3,100,000.00
TOTAL Rp 3,644,845.47
II Inst.Penangkal Petir 2 Speed unit 1.000 12 2,350,000.00 Rp 2,350,000.00

I TOTAL Rp 2,350.000.00
III Saluran Air
Pembuatan saluran air MDU 50 Derikut resapannya
2 (dua) buah
1 1 ms Galian Tanaii Biasa m3
Pekerja 0.750 13.680 7 ',.47 19,000.00 Rp 194,940.00

0.025 13.680 7 0.05 25,000.00 Rp 8,650.00
Mandor
Rp 203,490.00
2 1 m5 Pembuangan tanah m3
Pekerja 0330 13.680 6 0.75 19,000.00 Rp 85,773.60

Mandor 0.010 13.680 6 0.02 25,000.00 Rp 3,420.00
Rp 89,193.60
•J 1 m= Pas. Batu Kali 1:3:10 ms
Material 12.160 163,44102 Rp 1,987,442.80

Tukang Batu 1.200 12.160 3 4.86 24,000.00 Rp 350,208.00
Kepaia Tukang Batu 0.120 12.160 3 0.49 25,000.00 Rp 36,480.00
3.600 12.160 3 14.59 19.000.00 Rp 831,744.00
Pekerja
•a 54,720.00
Mandor 0.180 12.160 0.73 25,000.00 Rp
Rp 3,260.594.80
4 1 m2 Plesteran 1:3 m2
Material 55.502 7,10650 Rp 394,424.96

co
Tukang Batu 0.200 55.502 3 3.70 24,000.00 Rp 266,409.60 NO
Kepala Tukang Batu | 0.020 55.502 3 0.37 25,000.00 Rp 27,751.00

Pekerja 0.400 55.502 3 7.40 19,000.00 Rp 421,815.20
Mandor 0.020 55.502 3 0.37 25,000.00 Rp 27,751.00
Rp 1,138,151.76
5 Cat meni bh 2.000 2 400 000.00 Rp 800,000.00

TOTAL Rp 5,491,430.17
IV Pekerjaan pagar
IV 1 Pagar permanen depan
1 Galian Tanah Biasa m3
Pekerja 0.750 4.400 3 1.10 19,000.00 Rp 62,700.00
Mandor 0.025 4.400 3 0.04 25,000.00 Rp 2,750.00
Rp 65,450.00
2 Urugan Tanah Kembali m3

Pekerja 0.250 1.467 2 0.18 19,000.00 Rp 6,968.25
Mandor 0.010 1.467 2 0.u1 25,000.00 Rp 366.75
Rp 7,335.00
3 Urugan Pasir mJ 1.200

Material 0.200 2 48,000.00 Rp 9,600.00
Pekerja 0.300 0.200 2 0.03 19,000.00 Rp 1,140.00
Mandor 0.010 0.200 2 0.001 25,000.00 Rp 50.00
Rp 10,790.00
H 1 m'Pas. Batu Kali 1:3:10 ms

Material 1.330 163.441.02 Rp 217,376.56
Tukang Batu 1.200 1.330 0.53 24.000.00 Rp 38,304.00
Pekerja 3.600 1.330 3 1.60 19,000.00 Rp 90,972.00
Mandor 0.180 1.330 3 0.08 25,000.00 Rp 5,985.00
Rp 356,627.56
5 pas.batubata 1:3:10 m2
| Material 1.008 29,189.00 Rp 29,422.51
Lanj utari Tabel 5.2 Analisis perhitungan b aya berdasarkan Durasi, Tenaga kerja dan Upah harian
Tukang Batu 0.100 1.008 3 0.03 24,000.00 Rp 2,419.20
Kepala Tukang Batu 0.010 1.008 3 0.003 25,000.00 Rp 252.00
Pekerja 0.320 1.008 3 0.11 19,000.00 Rp 6,128.64
Mandor 0.015 1.008 3 0.01 25,000.00 Rp 378.00
Rp 38,600.35
6 Beton bertulang sloof,ko!om,ring balok m3 0.154 2 Rp 310,445.52
7 Plesteran 1:3 m2
Material 13.440 7,106.50 Rp 95,511.36
Tukana Batu 0.200 13.440 2 1.34 24,000.00 Rp 64,512.00
Pekerja 0.400 13.440 2 2.69 19,000.00 Rp 102,144.00
Mandor 0.020 13.440 2 0.13 25,000.00 Rp 6,720.00
Rp 275,607.36
o Plesteran sudut 1 : 3 m'
Material 27.230 937.26 Rp 25,521.59

Tukang Batu 0.030 27.230 3 0.27 24,000.00 Rp 19,605.60
Pekerja 0.080 27.230 3 0.73 19,000.00 Rp 41,389.60
Mandor 0.004 27.230 3 0.04 25,000.00 Rp 2,723.00
Rp 91,282.04
9 Cat-catan Tembok m2
Material 13.440 5,600.00 Rp 75,264.00
Tukang Cat 0.C75 13.440 2 0.50 24,000 00 Rp 24,192.90
Kepaia Tukang Cat 0.0075 13.440 2 005 25,000.00 Rp 2,520.00
Pekerja 0.050 13.440 2 0.34 19,000.00 Rp 12,766.00
Mandor 0.0025 13.440 2 0.02 25,000.00 Rp 840.00
Rp 115,584.00
TOTAL Rp 1,271,721.83
IV.2 Pagar lipat depan (dari materia! besi) di depan
1 1 ms Gaiian Tanah Biasa m3 NO
|Pekerja 0.750 10.450 2 3.92 19,000.00 Rp 148,912.50

Mandor 0.025 10.450 2 0.13 25,000.00 Rp 6,531.25

Rp 155,443.75
2 Urugan Tanah Kembali m3

Pekerja 0.250 3.483 1 0.87 19,000.00 Rp 16,544.25
Mandor 0.010 3.483 1 0.03 25,000.00 Rp 870.75
Rp 17,415.00
3 Urugan Pasir
Material ms 0.475 48,000.00 Rp 22,800.00
Pekeria 0.300 0.475 2 0.07 19,000.00 Rp 2,707.50
Mandor 0.010 0.175 2 0.002 25,000.00 Rp 118.75
Rp 25,626.25
4 Pas. Batu Kali 1:3:10 m5

Material 3.159 163,44102 Rp 516,310.18
Tukang Batu 1.200 3.159 2 1.90 24,000.00 Rp 90,979.20
Pekerja 3.600 3.159 2 5.69 19,000.00 Rp 216,075.60
Mandor 0.180 3.159 2 0.28 25,000.00 Rp 14,215.50
Rp 847,057.48
5 Beton bertulang sloof.kolom ring balok rr>3 0.285 1 Rp 574,525.80
6 Plesteran 1:3 m2
Material 7.600 7,106.50 Rp 54,009.40
Tukang Batu 0.200 7.600 6. 0.76 24,000.00 Ro 36,480.00
Kepaia Tukang Batu 0.020 7.600 2 0.06 25,000.00 Rp 3,800.00
Pekerja 0.400 7.600 2 1.52 19,000.00 Rp 57,760.00
Mandor 0.020 7.600 2 0.08 25,000.00 Rp 3,800.00
Rp 155,849.40
7 1 m' Plesteran sudut 1 : 3 m'

K>
{Material 74.80C 937.26 Rp 70,107.05
Tukang Batu 0.030 74.800 0.75 24,000.00 Rp 53,856.00
Pekerja 0.080 74.800 1.99 19,000.00 Rp 113,696.00
Mandor 0.004 74.800 0.10 25,000.00 Rp 7,480.00
Rp 250,749.05
8 Pasang Tralis besi pagar lipat m' 60.800 400,000.00 Rp 24,320,000.00
rabat beton landasan pagar ms

Material
38.000 269,804.00 Rp_ 10,252,552.00
Pekerja 0.500 38.000 6.33 24,000.00 Rp 456,000.00
Mandor
0.050 38.000 0.63 25,00000 Rp_ 47,500.00
Kepala Tukang Batu 6.000 38.000 76.00 19,000.00 Rp 4,332,000.00
Tukang Batu 0.300 38.000 3.80 25,000.00 Rp_ 285,000.00
Rp 1,076,113.64
10 Cat besi p?gar

57.000 21,500.00 Rp 1,225,500.00
TOTAL Rp 28,646,280.37
IV.3 Pagar samping (tembok tinggi 2 m)
Galian Tanah Biasa m3
Pekerja 0.750 13.200 4.95 19,000.00 Rp 188,100.00
Mandor
0.025 13.200 0.17 25,000.00 Rp 8,250.00
Rp 196,350.00
Urugan Tanah Kembali m3

Pekerja 0.250 4.400 0.55 19,000.00 Rp 20,900.00
Mandor 0.010 4.400 0.02 25,000.00 Rp 1,100.00
Rp 22,000.00
Urugan Pasir m'

Material 1.200 0.600 48,000.00 Rp 28,800.00
Pekerja 0.300 0.600 0.06 19,000.00 Rp 3,420.00
Mandor
0.010 0.600 0.002 25,000.00 Rp 150.00
Rp 32,370.00 NO
Pas. Batu Kali 1:3:10 m5

Material 3.990 163,441.02 Rp 652,129.67
Tukang Batu 1.200 3.990 2 2.39 24,000.00 Rp 114,912.00
Pekerja 3.600 3.990 2 7.18 19,000.00 Rp 272,916.00
Mandor 0.180 3.990 2 0.36 25,000.00 Rp 17,955.00
Rp 1.069.882 67
Material 2.880 29,189.00 Rp 84,064.32
Tukang Batu n
0.100 2.880 0.14 24,000.00 Rp 6,912.00
Kepala Tukang Batu 0.010 2.880 W 0.01 25,000.00 Rp 720.00
Pekerja 0.320 2.880 z 0.46 19000,00 Rp 17,510.40
Mandor 0.015 2.880 2 0.02 25,000.00 Rp 1,080.00
Rp 110.286 72
6 Beton bertulang sloof,kolom,ring oalok m3 1

0.720 1.451.433 60
Rp
7 Plesl eran 1:3 m2

Material 44.160 7,10650 Rp 313,823.04
Tukang Batu 0.200 44.160 3 2.94 24,000.00 Rp 211,968.00
Pekerja 0.400 44.160 3 5.89 19,000.00 Rp 335,616.00
Mandor 0.020 44.160 3 0.29 25,000.00 Rp 22,080.00
Rp 905.567 04
8 Plest eran sudut 1 : 3 rn'

Materia1 35.300 937.26 Rp 33,085 28
Tukang Batu 0.030 35.300 2 0.53 24,000.00 Rp 25,416.00
Pekerja 0.080 35.300 2 1.41 19,000.00 Rp 53,656.00
Mandor 0.004 35.300 2 0.07 25,000.00 Rp 3,530.00
Rp 118.334 78
..
Material 44.160 5,600.00 Rp 247,296.00
Tukang Cat 0.075 44.160 3 1.10 24,000.00 Rp 79,488.00
Kepala Tukang Cat 0.0075 44.160 3 0.11 25,000.00 Rp 8,280.00
Pekerja 0.050 44.160 3 0.74 19,000.00 Rp 41,952.00
Mandor 0.0025 44.160 3 0.04 25,000.00 Rp 2,760.00
Rp 379,776.00
TOTAL Rp 4.28S.000.31
IV.4 Perbaikan dan meningglkan pagar samping dan belakang
———^——_^_
Material
2.400 29,189.00 Rp 70,053.60
Tukang Batu 0.100 2.400 2 0.12 24,000.00 Rp 5,760 00
Kepala Tukang Batu 0.010 2.400 2 0.01 25,000.00 Rp 600.00
Pekerja 0.320 2.400 2 0.38 19,000.00 Rp 14,592.00
Mandor 0.015 2.400 2 0.02 25,000.00 Rp 900.00
Rp 91.905 60
2 Beto bertulang sloof.kolom.ring balok m3 0.360 2

Rp 72571680
3 Plest eran 1:3 m3

Material
32.000 7,106.50 Rp 227,408.00
Tukang Batu 0.200 32.000 3 2.13 24,000.00 Rp 153,600.00
Pekerja 0.400 32.000 3 4.27 19,000.00 Rp 243,200.00
Mandor 0.020 32.000 3 0.21 25,000.00 Rp 16,000.00
Rp 656 208 00
4 Plest eran sudut 1 : 3

m'
I Material
29.500 937.26 27 649 17
Rp
Tukang Batu 0.030 a
29.500 0.30 24,000.00 Rp 21 240 00
Kepala Tukang Batu 0.003 29.500 3 0.03 25.000.00 Rp 2 212 50
Pekerja 0.080 29.500 3 0.79 19,000.00 Rp 44,840.00
Mandor
U.IXW 29.500 3 0.04 25,000.00 Rp 2,950.00
Rp 93,891.67
5 Cat-catan Tembok
m2
Material I
32.000 5,600.00 Rp 179,200.00
Tukang Cat
0.075 32.000 0.80 24,000.00 Rp 57,600.00
Kepala Tukang Cat
0.0075 32.000 0.08 25;000.00 Rp_ 6,000.00
Pekerja
0.050 32.000 0.53 19,000.00 Rp
Mandor 30,400.00
0.0025 32.000 0.03 25.000.00 Rp 2,000.00
Rp 275,200.00
IV.5 TOTAL Rp ^7847,«22.07
Pembuatan pintu garasi (pintu geser lipat dari material
besi) termasuk atap
pem.kembali rangka besi,atap
1.000
125,000.00 Rp 125,000.00
2 Galian Tanah Biasa m3
Pekerja
0.750 5.500 2.06 19,000.00 Rp
Mandor 78,375.00
0.025 5.500 0.07 25,000.00 Rp_ 3,437.50
Rp 81,812.50
Urugan Tanah Kembali m3
Pekerja
0.250 1.833
Mandor 0.46 19,000.00 Rp 8,706.75
0.010 1.833 0.02 25,000.00 Rp 458.25
Rp 9,165.00
4 Urugan Pasir ms
Material
0.250
Pekerja 48,000.00 Rp 12,000.00
0.300 0.250
Mandor 0.08 19,000 00 Rp 1,425.00
0.010 0.250 0.003 25,000.00 Rp 62.50
Rp 13,487.50
Pas Batu Kali 1:3:10 m1
IMaterial
1.663
Tukang Batu 163.441.02 Rp 271,802.42
1.200 1.663 2.00 24,000.00 Rp
Kepala Tukang Batu 47,894.40
0.120 1.663
Pekerja 0.20 25,000.00 Rp 4,989.00
3.600 1.663 5.99
Mandor 19,000.00 Rp 113,749.20
0.180 1.663 0.30 25,000.00 Rp 7,483.50
Rp 445,918.52
pas.batubata 1:3:10 NO
m2
ON
Materia! 0.240 29,189.00 Rp 7,005.36
Tukang Batu 0.100 0.240 0.02 24,000.00 Rp 576.00
Kepala Tukang Batu 0.010 0.240 0.002 25,000.00 RP 60.00
Pekerja 0.320 0.240 0.08 19,000.00 Rp 1,459.20
Mandor 0.015 0.240 0.004 25,000.00 Rp 90.00
Rp 9,190.56
7 Beton bertulang sloof.kolom.ring balok m3 0.324 Rp 653,145.12
Plesteran 1:3 m2
Material
3.680 7,106.50 Rp 26,151.92
Tukang Batu 0.200 3.680 0.37 24,000.00 Rp 17,664.00
Pekerja 0.400 3.680 0.74 19,000.00 Rp 27,968.00
Mandor 0.020 3.680 0.04 25,000.00 Rp 1,840.00
Rp 75,463.92
Plesteran sudut 1 : 3 m'

Material
34.885 937.26 Rp 32,696.32
Tukang Batu 0.030 34.885 1.05 24.000.00 25,117.20
Kepala Tukang Batu *P-
0.003 34.885 0.10 25,000.00 Rp 2,616.38
Pekerja 0.080 34.885 2.79 19,000.00 Rp 53,025.20
Mandor 0.004 34.885 0.11 25,000.00 Rp 3,488.50
Rp 116,943.59
Material
3.680 5.800.00 Rp 20,608.00
rukang Cat 0.075 3.680 0.23 24,000.00 Rp 6,624.00
Kepala Tukang Cat 0.0075 3.680 0.03 25,000.00 Rp 690.00
Pekerja 0.050 3.680 0.18 19,000.00 Rp 3,496.00
Mandor
0.0025 3.680 0.009 25,000.00 Rp 230.00
Rp 31,648.00
11 pas.pintu besi m2 6.000 400,000.00 Rp 2,400 000.00~|
12 pas.rangka atap m2 7.500 160,545.00 Rp 1,204,087.50 | NO
13 pas.atap seng gelombang m2
Material 7.500 21,500.00 Rp 161,250.00
Tukang 0.050 7.500 2 0.19 24,000.00 Rp 9,000.00
Kepala Tukang 0.005 7.500 2 0.02 25,000.00 Rp 937.50
Pekerja 0.100 7.500 2 0.38 19,000.00 Rp 14,250.00
Mandor 0.001 7.500 2 0.00 25,000.00 Rp 187.50
Rp 185,625.00
TOTAL Rp 5,351,487.21
TOTAL Rp 41.405.412.28
V Bak sampah
1 Bak sampah umum/goyang bh 3.000 7 50,000.00 Rp 150,000.00
2 Bak sampah pengumpulan bh 1.000 4 350,000.00 Rp 350,000.00
TOTAL Rp 500.000.00
VI Ramp. Dan plat beton jembatan masuk

1 1 m* Urugan Pasir ms
Material 1.200 1.325 48,000.00 Rp 63,600.00
Pekerja 0.300 1.325 1 0.40 19,000.00 Rp 7,552.50
Mandor 0.010 1.325 1 0.01 25,000.00 Rp 331.25
Rp 71.483 75
2 Pasang tutup plat beton bertulang m3 2.552 2 4.179.257.28

Rp
3 Rabat beton 1:3:5 tebai 7 cm m3

Material 30.000 269,804.00 Rp 8,094,120.00
Pekeria 0.500 30.000 4 3.75 24,000.00 Rp 360,000.00
Mandor 0.050 30.000 4 0.38 25,000 00 Rd 37,500.00
Kepaia Tukang Batu 6.C00 30.000 4 45.00 19,000.00 Rp 3,420,000.00
Tukang Batu 0.300 30.000 4 2.25 25,000.00 Rp 225,000.00
Rp 849,563.40
TOTAL Rp 5.100.304.43
VII Papan "ama Gedung
1 Rabat beton 1:3:5 tebal 7 cm unit 1.000 5 500,000.00 Rp 500,000.00 '
2 Rabat beton 1 3:5 tebal 7 cm unit 1
1.000 300,000.00 300,000.00
Rp NO
CO
TOTAL Rp 800,000.00
VIII Tiang bendera
Galian Tanah Biasa m3
Pekerja 0.750 0.250 0.19 19,000.00 Rp 3,562.50
Mandor
0.025 0.250 0.01 25,000.00 Rp 156.25
Rp 3,718.75
Pas. Batu Kali 1:3:10 ms

Material
0.500 163,441.02 Rp 81,720.51
Tukang Batu 1.200 0.500 0.30 24,000.00 Rp 14,400.00
Pekerja 3.600 0.500 0.90 19,000.00 Rp 34,200.00
Mandor
0.180 0.500 0.05 25,000.00 Rp 2,250.00
Rp 134,070.51
Plesteran 1:3:10 m2
Material
2.000 3,677.22 Rp 7,354.44
Tukang Batu 0.200 2.000 0.20 24,000 00 Rp 9,600.00
Pekerja
0.400 2.000 0.40 19,000.00 Rp 15,200.00
Mendor
0.020 2.000 0.02 25,000.00 Rp 1,000.00
Rp 34,154.44
Cat-catan Tembok m2
Material
2.000 5,600.00 Rp 11,200.00
Ti'kang Cat 0.075 2.000 0.15 24,000.00 Rp 3,600.00
Kepala Tukang Cat 0.0075 2.000 0.02 25,000.00 Rp 375.00
Pekerja 0.050 2.000 0.10 19,000.00 Rp 1,900.00
Mandor
0.0025 2.000 0.005 25,000.00 Rp 125.00
Rp 17.200.00
Pasang tiang pipa besi 7.000 12,500.00 Rp_ 87,500.00
TOTAL Rp 276,643.70
NO
NO
100
5.5.2 Perencanaan Biaya pada level 5

Perhitungan biaya proyek dimulai dari level yang terendah yaitu level 5.
Perhitungan anggaran biaya pada level 5 ini merupakan hasil penjumlahan
anggaran biaya kegiatan pada tiap item pekerjaannya.
Misal perhitungan anggaran biaya pada pekerjaan tanah :
= ]_ anggaran biaya kegiatan pekerjaan tanah
= Galian tanah biasa + Urugan tanah kembali + Urugan tanah&bekas bongkaran
bangunan lama +• Urugan pasir bawah pondasi
= Rp.9.150.207.50 + Rp.817.700.00 + Rp.820.500.00 + 2.121.206.10
= Rp. 12.909.613.60
Demikian seterusnya perhitungan pekerjaan pada item pekerjaan yang lain,
sehingga didapat hasil perhitungan rencana anggaran biaya proyek pada level 5.
Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel 5.3 berikut ini :
Tabel 5.3 Perencanaan Biava oada /fvW ~

! KOQE 1 PEKERJAAN ! ANGARAN 1 TOTAL i
! i i BIAYA <Rp) j BIAYA (Rp) 1
! i PEKERJAAN LANTAI 1 1 j j
L4.1.1.1.0 1 PEKERJAAN BONGKARAN i
i 5.1.1.1.1 1 Bongkar Genteng 1 470.880.90

! 5.1.1.1.2 ! Bongkar usuk dan reng j 2.027.403.88 j 1
1 5.1.1.1.3 1 Bongkar rangka atap 1 105.534.00 ! i
• 5.1.1.1.4 1 Bongkar plafon 1 2.784.450.00 i i
I 5.1.1.1.5 1 Bongkar tembok lama J 2.395.980.00 1 1
! 5.1.1.1.6 J Bongkaran dinding partisi 1 612.000.00 i i
1 5.1.1.1.7 1 Bongkar kosen pintu 1 665.OOU.tHt •
[ 5.1.1.1.8 j Bongkar kosen jendela j 220.000.00 i i
| 5.1.1.1.9 J Bongkar Kosen BV j 367,500.00 i !
j 5.1.1.1.10 1 inventarisasi&penyimpanan 1 500.000.00 ! 10.148.748.78 1
! i i ! f
j 4.1.1.2.0 1 PEKERJAAN TANAH { j i

i 5.1.1.2.1 i Galian Tanah Biasa i 9.150.207.50 l i
1 5.1.1.2.2 1 Urugan Tanah Kembali 1 817.70OXft> :

j 5.1.1.2.3 | Urugan Tanah&bekas bongkaran ) 820.500.00 ] i
j 5.1.1.2.4 1 urugan pasir i 2.121.206.10 j 12.909.613.60 !
i i j ; v
1 4.1.1.3.0 1 PEKERJAAN PASANGAN ! i f

1 5.1.1.3.1 1 Pas.batu kosong (Anstampeng) I 6.632.876.25 f i
1 5.1.1.3.2 I Pas. Pondasi batu kali 1PC:3KP:10PS f 33.166.362.7* .
1 ) Pasang batu baia dan roilag trasram I i j
\ 5.1.1.3.3 ii 1PC:3PS _..,_,.,„, ! 5.196.229.86 ) i
101
Lanjutan Tabel 5.3 Perencanaan Pengendalian Biaya pada level 5

5.1.1.3.4 Pas. Batu bata 1:3:10 33,414,387.05 '
5.1.1.3.5 Plester 1PC:3KP:10PS 29,802,310.48
5.1.1.3.6 Plester 1PC:3PS 4,940,015.85
5.1.1.3.7 Plester beton 1PC:3PS 4,503,443.6.5
5.1.1.3.8 Pas. Sponengan sudut 1PC:3PS 3,205,431.01
5.1.1.3.9 Pas. Duk Kosen 105,000.00 120,966,056.92
4.1.1.4.0 PEKERJAAN BETON

5.1.1.4.1 Lantai Kerja 1:3:5 3,205,685.90
5.1.1.4.2 Pas.beton Bertulang footplat 110 kg/m3 52,519,266.24
Pas.beton Bertulang Sloof struktur 130
5.1.1.4.3 kg 6,691,719.60 i
5.1.1.4.4 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Kl 92,063,205.00 1
5.1.1.4.5 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K2 4,438,665.00 |
5.1.1.4.6 Beton 1:2:3 Bertulang balok Bl 1,436,472.00
5.1.1.4.7 Beton 1:2:3 Bertulang balok B2 16,193,196.00 j j
5.1.1,4.8 Beton 1:2:3 Bertulang balok B3 3,520,260.00 f
5.1.1.4.9 Beton 1:2:3 Bertulang balok B4 2,464,182.00
5.1.1.4.10 Beton 1:2:3 Bertulang balok B5 1,760,130.00 |
5.1.1.4.11 Beton 1:2:3 Bertulang balok B6 28,162,080.00 J
5.1.1.4.12 Beton 1:2:3 Bertulang balok B7 24,407,136.00 ! !
5.1.1.4.13 Beton 1:2:3 Bertulang balok Bl 1 \ 704,052 00
5.1.1.4.14 Beton 1:2:3 Bertulang balok Bal 1,755,314 40
5.1.1.4.15 Beton 1:2:3 Bertulang balok Ba2 5,892,841.20
5.1.1.4.16 Beton 1:2:3 Bertulang balok Ba3 2,632,971.60 ]
5.1.1.4.17 Beton 1:2:3 Bertulang balok BK 7,439,731.20 j
5.1.1.4.18 Beton 1:2:3 Bertulang balok sloof 26,214,984.00
5.1.1.4.19 Beton 1:2:3 Bertulang balok B12 5,632 416 00
5.1.1.4.20 Beton 1:2:3 Bertulang balok B13 5,984,442.00
5.1.1.4.21 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Konsol 1,278,703.80
5.1.1.4.22 Beton 1:2:3 Bertulang Plat Lantai 74,808,521.40 1
5.1.1.4.23 Beton 1:2:3 Bertulang Topi-Topi 810,631.80
5.1.1.4.24 Beton 1:2:3 Bertulang Tangga 5,252,497.50
Beton 1:2:3 Bertulang Kolom, Plat
5.1.1.4.25 Kanopy 10,664,942.40
5.1.1.4.26 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom l'raktis 7,075,738.80
5.1.1.4.27 Beton 1:2:3 Bertuia.ig Balok Latei 12/12 1,334,512.56
5.1.1.4.28 Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok 15/20 4,983,161.40
5.1.1.4.29 Beton 1:2:3 Bertula.ig Meja Beton 1,620,922.50 400,948,382.30
4.1.1.5.0 PEKERJAAN LANTAI

5.1.1.5.1 Urugan Pasir 2,953,762.50 1
5.1.1.5.2 Pas.Batu bata miring 1:3:10 14,975,672.87
5.1.1.5.3 Pas. Lantai keramik 30 x 30cm putih 28,799.154.85
5.1.1.5.4 Pas. Lantai keramik 30 x °0 cm warna 3,420,519.98
5.1.1.5.5 Pas.Keraiviik dinding gudaiig.obat.Apotik 8, i63,074.72
102

5.1.1.5.6 Pas. Lantai keramik KM/WC 20x20 cm 730,409.52
Pas. Dindingkeramik KM/WC 20 x 20
5.1.1.5.7 cm
2,543,269.51
5.1.15.8 Pas. Dinding batu hias 1,157,079.36
Pas. Rabat beton tritisan 3,638,963.23 66,381,906.55

5.1.1.5.9

4.1.1.6.0 JENDELA
Pas. Kusen kayu bengkirai 6/12 <\ 183,812.00
5.1.1.6.1
Pasang kosen pintu, daun pintu komplit 180,000.00
5.1.1.6.2
Pasang kosen pintu+jendela,daun
5.1.1.6.3 pintu&jendela 190,000.00
5.1.1.6.4 Pas. kusen jendela+daun jendela lengkap 255,000.00

Pasang boven lama 90,000.00
5.1.1.6.5
Daun jendela kaca bening 5 mm 1,335,960.00
5.1.1.6.6
5.1.1.6.7 Pas. daun pintu panil kayu bengkirai 8,714,761.65
Daun pintu panil lapis seng 1,513,306.20
5.1.1.6.8
5.1.1.6.9 Pas. Pintu panil lipat 3,362,176.56
5.1.1.6.10 Kaca bening 598,318.24
5.1.1.6.11 Pas, dinding meja konter 250,000.00

Pas. Tangga putar dengan besi t=35 m
lebar 0,8 m 2,650,000.00 28,323,334.65
5.1.1.6.12
4.1.1.7.0 PENGUNCI
5.1.1.7.1 Slot pintu 1,786,000.00
5.1.1.7.2 Slot pintu KM/WC 376,000.00
5.1.1.7.3 Engsel pintu 1,386,000.00
5.1.1.7.4 Engsel jendela 308,000.00
5.1.1.7.5 Grendel jendela 99,000.00
5.1.1.7.6 Grendel pintu 110,000.00
5.1.1.7.7 Kait angin jendela 22,000.00
5.1.1.7.8 Grendel panjang 70,000.00 4,157,000.00
4.1.1.8.0 PEKERJAAN RANGKA ATAP

5.1.1.8.1 Pas. Kuda-kuda ':ayu keruing 3,254,847.75
5.1.1.8.2 Gording, murplat kayu keruing baru 8/12 6,491,898.00
5.1.1.8.3 Nok, jurai kayu keruing 8/12 806,211.00
5.1.1.8.4 Papan ruiter kavu bengkirai 443.700.00
5.1.1.8.5 3/4 6,779,959.00
5.1.1.8.6 Pasang usuk kayu lama 1,705,267.50
5.1.1.8.7 Pasang reng kayu baru i- 4,725,667.50
5.1.1.8.8 Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30 15,377,550.00
5.1.1.8.9 Talang patahan 1,020,450.00 40,605,550.75

103
Lanjutan Tabel 5.3 Perencanaan Pengendalian Biaya pada level:

4.1.1.9.0 PEKERJAAN PLAFON
5.1.1.9.1 Par,. Plafon Eternit 100 x 100cm 2,990,328.00
5.1.1.9.2 Kompon plafon Expose 2,184,000.00
Pas.Plafon selasar depan.samping dgn
5.1.1.9.3 rangka 6,051,955.00
5.1.1.9.4 Lis tepi plafon polos_ 2,940,000.00" 14,166,283.00
4.1.1.10.0 ^PEKERJAAN PENUTUP ATAP

5.1.1.10.1 Pas. Atap Genting Beton natural 8.507,460.00
5.1.1.10.2 Pas.Genting Kerpus genteng beton 830,619.45
l5_ 9,338,079.45
4.1.1.11.0 PEKERJAAMNSTALASI LISTRIK
5.1.1.11. Pas. Instalasi titilc lampu_ 3.920,000.00
5.1.1.11.2 Pas instalasi stop kontak 900,000.00
5.1.1.11.3 Pas. Lampu TL lx 20 wat 1,178,000.00
5.1.1.11.4 Pas. Lamlpu down light 1,460,000.00
5.1.1.11.5 Lampu pijar25 wat
135,000.00
5.1.1.11.6 Lampu baret
524,000.00
5.1.1.11.7 Pas. Stop kontak
180,000.00
5.1.1.11.8 Pas. Saklar ganda 440,000.00
5.1.1.11.9 Pas. Saklar tunggal
160,000.00
5.1.1.11.10 Sekering Boks
90,000.00
5.1.1.11.11 MCB, Pentanahan
340,000.00 9,327,000.00
4.1.1.12.0 PEKERJAAN INSTALASI AIR

5.1.1.12.1 Septitank 2,400,000.00
5.1.1.12.2
. _ .
Peresapan
1,314,000.00
5.1.1.12.3 Bak kontrol air kotor
100,000.00
5.1.1.12.4 Bak kontrol air hujan 900,000.00
5.1.1.12.5 Bak kontrol penangkal petir 200,000.00
5.1.1.12.6 Inst.air bersih PVC dia 264,000.00
5.1.1.12.7 Inst.air bersih PVC dia \,5" 937,500.00
5.1.1.12.8 Inst.air bersih PVC dia 3/4" 144,000.0Q_
5.1.1.12.9 lns.air bersih PVC dia 1/2" 412,000.00
5.1.1.12.10 Inst.air kotor PVC dia 4"
J36,500.00
5.1.1.12.11 Inst.airkotorPVCdia 3" 1,156,000.00
5.1.1.12.12 JInst.air hujan U20 6,531,426.20
5.1.1.12.13 Inst.air hujan dia 20
851.925.16
5.1.1.12.14 Gril besi tutup saluran bagian depan 3,600,000.00
5.1.1.12.15 Kloset jongkok
400,000.00
5.1.1.12.16 Bakair pasangan 1,160,000.00
5.1.1.12.17 Kran air
140,000.00
60,000.00
5.1.1.12.19 Kurasan bak
12.000.00
5.1.1.12.20 Pas. Wastavel + perlengkapannya 2,750,000.00
5.1.1.12.21 1Bak cuci logam+perlengkapannya J[50jpoapoj_ 24j619,351.35

104
.anjutan label 5.3 Perencanaan Pengendalian Biaya pada level 5

...
4.1.1.13.0 PEKERJAAN PENGECATAN

5.1.1.13.1 Cat Plafon 5.108,400.00
5.1.1.13.2 Cat tembok 15,008,290.00
5.1.1.13.3 Cat Kayu 5,893,434.48
5.1.1.13.4 Pengeteran 233,750.00 26,243,874.48
PEKERJAAN LANTAI 2
4.1.2.1.0 PEKERJAAN PASANGAN
Pasang batu batu dan rollag trasram
5.1.2.1.1 1PC:3PS 873,587.84
5.1.2.1.2 Pay Batu bata 1:3:10 12,933,989.97
5.1.2.1.3 Plester 1PC:3KP:10PS 11,535,832.88
5.1.2.1.4 Plester 1PC:3PS 830,513.25
5.1.2.1.5 Plester beton 1PC:3PS 1,099,978.20
5.1.2.1.6 Pas. Sponengan sudut 1PC:3PS 2,282,889.06
5.1.2.1.7 Pas. Duk Kosen 75,000.00 29,631,791.20

5.1.2.2.1 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K3 23,200,420.32
5.1.2.2.2 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K4 2.017,158.00
5.1.2.2.3 Beton 1:2:3 Bertulang Balok BR 1 11,868,292.80
5.1.2.2.4 Beton 1:2:3 Bertulang Balok BR2 4,869,043.20
5.1.2.2.5 Beton 1:2:3 Bertulang Balok B12 5,632,416.00
5.1.2.2.6 Beton 1:2:3 Bertulang Balok BI3 3,520,260.00
5.1.2.2.7 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis 15/ 3,810,013.20
5.1.2.2.8 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Latci 1,596,576.96
5.1.2.2.9 Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok praktis 2,630,723.40
5.1.2.2.10 Beton 1:2:3 Bertulang Konsol 15/20 2,449,294.20
5.1.2.2.11 Beton 1:2:3 Bertulang Plat Atap 3.561,867.00
5.1.2.2.12 Beton 1:2:3 Bertulang Talang datar 1,473,876.00 66.629.941.08
1•
4.1.2.3.0 i
PEKERJAAN LANTAI
5.1.2.3.1 Pas. Lantai keramik 30 x 30 polos 14,366,925.32
5.1.2.3.2 Pas. Lantai keramik Kni/WC 20 x 20 cm 365,204.76
5.1.2.3.3 Pas. Dinding keramik KM/WC 20x25 cm 1,735,459.99 16,467,590.07
PEKERIAAN KOSEN PINTU

4.1.2.4.0 JENDELA
5.1.2.4.1 Pas. Kusen kayu bengkirai 6/12 14,139,300.00 j ;
5.1.2.4.2 Daun jendela kaca bening 5 mm 2,449,260.00
5.1.2.4.3 Pas. daun pintu panil kayu bengkirai 8,7)4,761.65
5.1.2.4.4 Daun pintu panil lapis seng 756,653.10
5.1.2.4.5 Daun pintu meja beton 432.373.20
Relling tanggakayu bengkirai 8/12
5.1.2.4.6 finishing plitur 900,000.00
5.1.2.4.7 Pasang kaca bening 5 mm 1,254,102.80 28,646,450.75
105

4.1.2.5.0 PENGUNCI
5.1.2.5.1 Slot pintu 1,222,000.00
5.1.2.5.2 Slot pintu KM/WC 188,000.00
5.1.2.5.3 Engsel pintu 891,000.00
5.1.2.5.4 Engsel jendela 858,000.00
5.1.2.5.5 Grendel jendela 728,000.00
5.1.2.5.6 Grendel pintu 67,500.00
5.1.2.5.7 Kait angin jendela 260,000.00
5.1.2.5.8 Grendel panjang 12,000.00 4,226,500 00

5.1.2.6.1 Pas. Kuda-kuda kayu keruing 27,724,915.25 1
5.1.2.6.2 Gording, murplat kayu keruing baru 8/12 10,797,318.00
5.1.2.6.3 Nok, jurai kayu keruing 8/12 3,587,850.00
5.1.2.6.4 Papan ruiter kayu bengkirai 1,557.880.00
5.1.2.6.5 3/4 9.891,144.00
5.1.2.6.6 Pasang usuk kayu lama 2,487,780.00
5.1.2.6.7 Pasang reng kayu baru 6,894,180.00
5.1.2.6.8 Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30 18,056,220.00
5.1.2.6.9 Talang papan datar 1,020,450.00 82,017,737.25

5.1.2.7.1 Pas. Plafon eternit rangka kayu kruing 10,559,595.75
5.1.2.7.2 Pas. Plafon eternit rangka kayu lama 5,636,298.75
5.1.2.7.3 Lis tepi plafon polos 1,515,000.00 17,710,894.50
4.1.2.8.0 PEKERJAAN PENUTUP ATAP

5.1.2.8.1 Genteng beton warna standard 12,411,360.00
5.1.2.8.2 Bubungan genteng beton warna 2,916,397.18 15,327,757.18
4.1.2.9.0 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

5.1.2.9.1 Pas. Instalasi titik lampu 1,^90,000.00
5.1.2.9.2 Pas instalasi stop kontak 825,000.00
5.1.2.9.3 Pas. Lampu TL 1x 20 wat 868,000.00
5.1.2.9.4 Pas. Lampu TL 1x 40 wat 438,000.00
5.1.2.9.5 Lampu pijar 25 wat 280,000.00
5.1.2.9.6 Pas. Stop kontak 165,000.00
5.1.2.9.7 Pas. Saklar ganda 180,000.00
5.1.2.9.8 Pas. Saklar tunggal 40,000.00
5.1.2.9.9 Sekering Boks 90,000.00 i
5.1.2.9.10 Panel lantai 2 1 650,000.00 6,426,000.00

5.1.2.10.1 Instalasi air bersih PVC dia 1" 72,000.00
5.1.2.10.2 Instalasi air bersih PVC dia 3/4" 63,000.00
106

5.1.2.10.3 Instalasi air bersih PVC dia 1/2" 140,000.00
5.1.2.10.4 Instalasi air kotor PVC dia 4" 314,500.00
5.1.2.10.5 Instalasi air kotor PVC dia 3" 527,000.00
5.1.2.10.6 Kloset jongkok 200,000.00
5.1.2.10.7 Bak air pasangan 870,000.00
5.1.2.10.8 Kran air 52,500.00 1
5.1.2.10.9 Floor drain stenlis 30,000.00
5.1.2.10.10 Kurasan bak 6,000.00
5.1.2.10.11 Pasang wastavel lengkap K1A 250,000.00
5.1.2.10.12 Bak cuci logam+perlengkapannya 250,000.00 2,775,000.00

5.1.2.11.1 Cat tembok 6.157,686.00
5.1.2.11.2 Cat plafon 2,915,400.00
5.1.2.11.3 Cat kayu 4,536,075.00
5.1.2.11.4 Cat meni 216,750.00 13,825,911.00

Pembersihan sumur&pemb.tutup
4.2.1.1.0 sumur
5.2.1.1.1 Pembersihan sumur lama 96,000.00

5.2.1.1.2 Bongkar pasangan batu bata 67,513.50
5.2.1.1.3 Pasang tutup plat beton bertulang 196,516.80
5.2.1.1.4 Plesteran 1:3 143,545.50
5.2.1.1.5 Sponengan sudut 41,269.67 544,845.4^
4.2.1.2.0 Pekerjaan tower air, pompa

5.2.1.2.1 Pasang bak air fiber glas 1000 ltr 1,600,000.00
5.2.1.2.2 Pemasangan pompa air + instalasi 1.350,000.00
5.2.1.2.3 Pembuatan rumah pompa 150.000.00 3,100,000.00
3,644,845.47
Saluran Air
4.2.3.1.0 Pembuatan saluran air MDU 50
berikut resapannya 2 (dua) buah
5.2.3.1.1 Galian Tanah 203,490.00
5.2.3.1.2 Pembuangan tanah 89,193.60
5.2.3.1.3 Pasangan batu kali 1:3:10 3,260,594.80
5.2.3.1.4 Plesteran 1:3 1,138,151.76
5.2.3.1.5 Peresapan air hujan 800,000.00 5,491,430.16
Pekerjaan pagar
4.2.4.1.0 Pagar permanen depan
5.2.4.1.1 Galian tanah 65,450.00
5.2.4.1.2 Pasangan pondasi batu kali 356,627.56
5.2.4.1.3 Beton bertulang sloof, kolom, ring balok 310,445.52
5.2.4.1.4 | Pasangan batu btta 1:3:10 78.600.35
107

5.2.4.1.5 Plesteran 1:3 275,607.36 1
Srjonengan sudut 91,282.04
5.2.4.1.6
Urugan tanah kembali 7,335.00
5.2.4.1.7
Cat tembok 115,584.00
5.2.4.1.8
10,790 00 1,271,721.83
5.2.4.1.9 urugan pasir
4.2.4.2.0 Paoar lipat depan (dari material besi)

Galian tanah 155,443.75
5.2.4.2.1
Pasangan oondasi batu kali 847,057.48
5.2.4.2.2
Cor beton pondasi tiang 574,525.80
5.2.4.2.3
Plesteran 1:3 155,849.40
5.2.4.2.4
Soonengan sudut 250,749.05
5.2.4.2.5
5.2.4.2.6 Pasang Tralis besi pagar lipat 24,320,000.00
5.2.4.2.7 rabat beton landasan pagar 1,076,113.64

Urugan tanah kembali 17415.00
5.2.4.2.8
5.2.4.2.9 Cat besi pagar 1,225.500.00
25.o26.25 28,648,280.37
5.2.4.2.10 urugan pasir
4.2.4.3.0 Pagar samping (temboL tinggi 2 m)

Galian tanah 196,350.00
5.2.4.3.1
5.2.4.3.2 Pasangan pondasi batu kali 1,069,882.67
5.2.4.3.3 Beton bertulang sloof, kolom, ring balok 1.451,433.60
5.2.4.3.4 Pasangan batu bata 1:3:10 110,286.72
5.2.4.3.5 Plesteran 1:3 905,567.04
5.2.4.3.6 Sponengan sudut 118,334.78
5.2.4.3.7 Cat tembok 379,77600
5.2.4.3.8 Urugan tanah kembali 22,000.00

uruganpasir 32,370.00 4,286,000.81
5.2.4.3.9
4.2.4.4.0 Perbaikan&meninggikan pagar

samping&belakang
5.2.4.4.1 Beton bertulang sloof, kolom, ring balok 725,716.80
5.2.4.4.3 Plesteran 1:3 656,208.00
5.2.4.4.4 Sponengan sudut 98,891.67
5.2.4.4.5 Cat tembok 275,200.00 1,847,922.07
4.2.4.5.0 Pembuatan pintu garasi (pintu geser

lipat dari material besi) termasuk
atap
Pemasangan kembali rangka besi,atap
5.2.4.5.1 garasi 125.000.00
5.2.4.5.2 Galian tanah 81,812.50

5.2.4.5.3 Pasangan pondasi batu kali 445,918.52
5.2.4.5.5 Beton bertulang sloof, kolom, ring balok 653.145.12
108

5.2.4.5.6 Plesteran 1:3 75,463.92
5.2.4.5.7 Sponengan sudut 116,943.59
5.2.4.5.8 Urugan tanah kembali 9,165.00
5.2.4.5.9 Cat tembok 31,648.00
Pasang pintu besi dengan
5.2.4.5.10 perlengkapannya 2,400,000.00
5.2.4.5.11 Pasang rangka atap untuk atap seng 1,204,087.50
5.2.4.5.12 Pasang atap seng gelombang 185,625.00
5.2.4.5.13 urugan pasir 13,487.50 5,351,487.21
41,405,412.28
4.2.6.1.0 Ramp. Dan pembuatan jembatan

Pemb.plat beton jembat-»n masuk
5.2.6.1.1 Urug pajir 71,483.75
5.2.6.1.2 Plat beton bertulang 4,179,257.28
5.2.6.1.3 Rabat beton 1:3:5 tebal 7 cm 849,563.40 5,100,304.43
4.2.8.1.0 Tiang bendera

Pemb.dan pemasangan beberapa
tiang bendera
5.2.8.1.1 Galian tanah 3,718.75
5.2.8.1.2 Pasang pondasi batu kali 134,070.51
5.2.8.1.3 Pasang tiang pipa besi 87,500.00

5.2.8.1.4 Plesteran 1:3:10 34,154.44
5.2.8.1.5 Cat tembok 17,200.00 276,643.70
109

Perhitungan rencana anggaran biaya pada level 4 ini merupakan hasil
penjumlahan anggaran biaya kegiatan pada tiap item pekerjaan level sebelumnya.
yaitu level 5 (lihat tabel 5.4).
Misalnya perhitungan anggaran biaya pada lantai 1:
= Y. Anggaran biayapada lantai 1
=Pek.Bongkaran + Pek.Tanah + Pek.Pasangan + Pek.Beton + Pek.Lantai +
Pek.Kosen pintu jendela + Pek.Penggantung pengunci + Pek.Rangka atap +
Pek.Plafon + Pek.Penutup atap + Pek.lntalasi listrik + Pek.lntalasi Air +
Pek.Pengecatan
=Rp. 10,148,748.78+Rp.12,909,613.60+Rp.120,966,056.92+Rp.400,948,382.30+
Rp.66,381,906.55+Rp.28,323,334.65+Rp.4,157,000.00+Rp.40,605,550.75 +
Rp.l4.166,283.00+Rp.9.338,079.45+Rp.9,327,000.00+Rp.24,619.351.35+
Rp.26.243.874.48
-Rp.768J35.18I.82.
Tabel 5.4 Perencanaan Biaya pada level 4

PEKERJAAN ANGARAN TOTAL
KODE
Bl AVA (Rp) I BIAYA (ligy
3.1.1.0.0 PEKERJAAN LANTAI1
Ti.i.i.O i Pekerjaan Bongkaran 10.148,748.78
Pekerjaan Tanah 12,909.613.60
4.1.1.3.0 | Pekerjaan Pasangan 120,966,056.92
iifiri <M-fc ^f**1* >v''
4.1.1.4.0 i Pekerjaan Beton
4.1.1.5.0 Pekerjaan Lantai 66,381.906.55
4.1.1.6.0 Pekerjaan Kosen Pintu Jendela 28,323,334.65
4.1.1.7.0 Pekerjaan Penggantung Pengunci 4,157,000.00
4.1.1.8.0 1 Pekerjaan Rangka Atap 40,605.550.75
4.1.1.9.0 I Pekerjaan Plafon 14.166.283.00
4.1.1.10.0 Pekerjaan Penutup atap 9.338,079.45

4.1.1.11.0 i Pekerjaan Instalasi Listrik 9,327,000.00
4.1.1.12.0 Pekerjaan Instalasi Air 24,619,351.35
4.1.1.13.0 Pekerjaan Pengecatan 26,243.874.48 1 768,135.181.82 )
3.n2.0.0 PEKERJAAN LANTAI 2

4.1.2.1.0 j Pekerjaan Pasangan 29,631.791.20
4,1.2.2.0 I Pekerjaan Beton 66,629.941.08
4.1.2.3.0 Pekerjaan Lantai 16,467,590.07
4.1.2.4.0 Pekerjaan Kosen Pintu Jendela 28.646,450.75
4.1.2.5.0 Pekerjaan Penggantung Pengunci 4,226,500.00
Pekerjaan Rangka Atap 82.017.737.25
4.1.2.6.0
10

4.1.2.7.0 Pekerjaan Plafon 17,710.894.50
4.1.2.8.0 Pekerjaan Penutup Atap 15,327,757.18
4.1.2.9.0 Pekerjaan Instalasi Listrik 6,426,000.00
4.1.2.10.0 Pekerjaan Instalasi Air 2,775,000.00
4.1.2.11.0 Pekerjaan Pengecitan 13,825,911 CO 283,685,573.03
3.2.1.0.0 Pembangunan air bersih

4.2.1.1.0 Pembersihan sumur dan pembuatan tutup 544,845.47
sumur
4.2.1.2.0 Pekerjaan tower air, pompa 3,100,000.00 3,644,845.47
3.2.3.0.0 Saluran Air

4.2.3.1.0 Pembuatan saluran air MDU 50 berikut
resapannya 2 (dua) buah 5,491,430.17 5,491,430.17
3.2.4.0.0 Pekerjaan pagar

4.2.4.1.0 Pagar permanen depan 1,271,721.83
4.2.4.2.0 Pagar lipat depan (dari material besi) di 28,648,280.37
depan
4.2.4.3.0 Pagar samping (tembok tinggi 2 m) 4,286,000.81
4.2.4.4.0 Perbaikan&meninggikan pagar samping 1,847,922.07
4.2.4.5.0 Pembuatan pintu garasi (pintu geser lipat 5,351,487.21
dari material besi) termasuk atap 41,405,412.28
3.2.5.0.0 Bak sampah

4.2.5.1.0 Bak sampah umum bak sampah 150,000.00
goyang/tertutup
4.2.5.2.0 Bak sampah pengumpulan 350,000.00 500,000.00
3.2.6.0.0 Ramp. Dan pembuatan jembatan

4.2.6.1.0 Pemb.plat beton jembatan masuk 5,100.304.43 5,100,304.43
3.2.7.0.0 Papan Nama Gedung

4.2.7.1.0 Pembuatan papan nama pda pagar 500.000.00
4.2.7.2.0 Pasang papan nama (huruf UGD) 300,000.00 800,000.00
3.2.8.0.0 Tiang bendera

4.2.8.1.0 Pemb.dan pemasaigan beberapa
tiang bendera 276,643.70 j 276,643.70
1 • • f-
1
Ill

Perhitungan anggaran biaya proyek selanjutnya dilakukan pada level di
atasnya, yakni level-3. Perhitungan biaya pada level-3 ini merupakan penjumlahan
dari anggaran biaya level-4 pada masing-masing item pekerjaannya (lihat tabel
5.5).
Misalnya perhitungananggaran biaya pada pekerjaan bangunan gedung :
= J_ Anggaran biaya pada lantai 1 + £ Anggaran biaya pada lantai 2
= Rp.768,135,181.82+ Rp. 283,685,573.03
= Rp. 1,051,820,754.85
Tabel 5.5 Perencanaan Biaya pada level 3
KODE PEKERJAAN ANGARAN TOTAL )

BIAYA (Rp) BIAYA (Rp) j
2.1.0.0.0 Gedune
j
3.1.1.0.0 Pekerjaan lantai 1 768,135.181.81 i
3.1.2.0.0 Pekerjaan lantai 2 283.685.573.03 1,051.820.754.85 j
i
1 i
j 2.2.».0.0 Infra Struktur ! j <
3.2.1.0.0 Pembangunan air bersih 3,644.845.47 |
3.2.2.0.0 Instalasi Penangkal Petir 2 Speed 2.350,000.00 i
3.23.0.0 Saluran Air 5,491,430,17 5
3.2.4.0.0 Pekerjaan pagar 41.405.412.28 I

3.2.5.0.0 Bak sampah 500.000.00 1
3.2.6.0.0 Ramp. Dan pembuatan jembatan 5.100,304.43 I
3.2.7.6.0 Papan Nama Gedung 800,000.00 !
3.2.8.0.0 Tiang bendera 276,643.70 59.568.636.05 ]
I
!
5_L5 Perencanaan Biaya pada level 2

Perhitungan anggaran biaya proyek selanjutnya dilakukan pada level
diatasnya yaitu pada level-2. Perhitungan anggaran biaya pada level 2 ini
merupakan hasil penjumlahan dari anggaran biaya level 3 terhadap lokasi
pekerjaannya. Sehingga nantinya anggaran biaya pada level 2 ini merupakan
anggaran biaya total proyek. Untuk lebihjelasnya dapat dilihat pada tabel 5.6.
H2
Perhitungan anggaran biaya level 2 adalah sebagai berikut:

= anggaran biaya pembangunan Puskesmas
= Y. anggaran biaya pekerjaan gedung + Infra struktur
= Rp. 1,051,820,754.85 + Rp.59.568.636,05
= Rp.1.111.389.390.90
Tabel 5.6 Perencanaan Biaya oada leva!!

I KODE PEKERJAAN ANGARAN TOTAL
i BIAYA (Rp) BIAYA (Rp)
1 1.0.0.0.0 Puskesmas
1 2.1.0.0.0 Geduna 1.051.820.754.85
2.2.0.0.0 Infra Sirukiur 59.568.636.05 1.111.389.390.90 j
! ! !
5.6 Perhitungan Persentase Bobot pekerjaan

Yang dimaksud dengan Persentase bobot pekerjaan ialah besarnya persen
pekerjaan siap dibanding dengan pekerjaan siap seluruhnya.
Namun pada program primavera ini ada beberapa kekurangannya,
diantaranya karena bobot persentase pada tiap-tiap pekerjaannya serta bobot
komulatifnya tidak dapat ditampilkan secara detail dalam Grafik Kurva S nya.
Berikut ini contoh perhitungan persentase bobot pekerjaan pada pekerjaan tanah.
Misalnya biaya pekerjaan pada galian tanah biasa Rp.9.150207,50 dan biayatotal
pekerjaan/harga bangunan Rp. 1,111,389,390.90.
9.150207.50
i¥esentase Bobot Fekerjaan x 100%
Ciaiian tanah biasa 1.111.389.390.90
0.823 %
113
Tabel 5.7 Bobot Pekerjaan Proyek Gedung Puskesmas

KODE PEKERJAAN AngKiaran Bobot(%) l)obo((%) Bobo((%) Bobo((V.)
Biaya (Rp) leVL-l 5 level 4 level 3 level 2

PEKERJAAN LANTAI 1
4.1.1.1.0 PEKERJAAN BONGKARAN
5.1.1.1.1 Bongkar Genteng 470,880.90 0.042
5.1.1.1.2 Bongkar usuI. dan reng 2,017,403.88 0.182
5.1.1.1.3 Bongkar rangka atap 105,534.00 0.009
5.1.1.1.4 Bongkar plafon 2,784,450.00 0.251
5.1.1.1.5 Bongkar tembok lama 2,395,980.00 0.216
5.1.1.1.6 Bongkaran dinding partisi 612,000.00 0.055
5.1.1.1.7 Bongkar kosen pintu 665,000.00 0.060
5.1.1.1.8 Bongkar kosen jendela 220,000.00 0.020
5.1.1.1.9 Bongkar Kosen BV 367,500.00 0.033
5.1.1.1.10 Inventarisasi&penyimpanan 500,009.00 0.045 0.913
4.1.1.2.0 PEKERJAAN TANAH

5.1.1.2.1 Galian Tanah Biasa 9,150,207.50 0.823
5.1.1.2.2 Urugan Tanah Kembali 817,700.00 0.074
5.1.1.2.3 Urugan Tanah&bekas bongkaran 820,500.00 0.074
5.1.1.2.4 urugan pasir 2,121,206.10 0.191 1.162
4.1.1J.0 PEKERJAAN PASANGAN

5.1.1.3.1 Pas.batu kosong (Anstampeng) 6,632,876.25 0.597
5.1.1.3.2 Pas. Pondasi batu kali 1PC;3KP: I0PS 33,166,362.76 2.9S4
5.1.1.3.3 Pas.batu bata&rollag trasram 1l'C:3PS 5,196,229.86 0.468
5.1.1.3.4 Pas. Batu bata 1:3:10 33,414,387.05 3.007
5.1.1.3.5 Plester 1PC:3KP:10PS 29,802,310.48 2.682
5.1.1.3.6 Plester 1PC:3PS 4,940,015.85 0.4<;4
(5.1.1.3.7 Plester beton 1PC:3PS 4,503,443.65 0.405
5.1.1.3.8 Pas. Sponengan sudut 1PC:3PS 3,205,431.01 0.288
5.1.1.3.9 Pas. Duk Kosen 105,000.00 0.009 10.884

5.1.1.4.1 Lantai Kerja 1:3:5 3,205,685.90 0.288
5.1.1.4.2 Pas.beton Bertulang footplat 110 kg/m3 52,519,266.24 4.726
5.1.1.4.3 Pas.beton Bertulang Sloofstriktur 6,691,719.60 0.6C2
5.1.1.4.4 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Kl 92,063,205.00 8.284
5.1.1.4.5 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K2 4,438,665.00 0 399
5.1.1.4.6 Beton 1:2:3 Bertulang balok Bl 1,436,472.00 0.129 1
5.1.1.4.7 Beton 1:2:3 Bertulang balok B2 16,193,196.00 1.457
5.1.1.4.13 Beton 1:2:3 Bertulang balok Bl 1 704,052.00 0.063
114
Lanjutan Tabel 5.7 Bobot Pekerjaan Proyek Gedung Puskesmas

5.1.1.4.14 Beton 1:2:3 Bertulang balok Bal 1,75^.314.40 0.158
5.1.1.4.15 Beton 1:2:3 Bertulang balok Ba2 5,892,841.20 0.530
5.1.1.4.16 Beton 1:2:3 Bertulang balok Ba3 2,632,971.60 0.237
5.1.1.4.17 Beton 1:2:3 Bertulang balok BK 7,439,731.20 0.669
5.1.1.4.18 Beton 1:2:3 Bertulang balok sloof 26,214,984.00 2.359
5.1.1.4.21 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Konsol 1,278,703.80 0.115
5.1.1.4.22 Beton 1:2:3 Bertulang Plat Lantai 74.808,521.40 6.731
5.1.1.4.23 Beton 1:2:3 Bertulang Topi-Topi 810,631.80 0.073
5.1.1.4.24 Beton 1:2:3 Bertulang Tangga 5,252,497.50 0.473
Beton 1:2:3 bertulang kolom.plat
5.1.1.4.25 kanopy 10,664,942.40 0.960
5.1.1.4.26 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis 7,075,738.80 0.637
Beton 1:2:3 Bertulang Balok Latei
15.1.1.4.27 12/12 1,334,512.56 0.120
Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok
5.1.1.4.28 15/20 4,983,161.40 0.448
5.1.1.4.29 Beton 1:2:3 Bertulang Meja Beton 1,620,922.50 0.146 36.076

5.1.1.5.1 Urugan Pasir 2,953,762.50 0.266
5.1.1.5.2 Pas.Batu bata miring 1:3:10 14,975,672.87 1.347
5.1.1.5.3 Pas. Lantai keramik 30 x 30 cm putih 28,799,154.85 2.591
5.1.1.5.4 Pas. Lantai keramik 30 x 30 cm warna 3,420,519.98 0.308
Pas.Keramik dinding
5.1.1.5.5 gudang,obat,Apotik 20x20cm 8,163,074.72 0.734
5.1.1.5.6 Pas. Lantai keramik KM/WC 20x20 cm 730,409.52 0.066
Pas. Dinding keramik KM/WC 2
5.1.1.5.7 x20cm 2,543,269.51 0.229
5.1.1.5.8 Pas. Dinding batu hias 1,157,079.36 0.104
5.1.1.5.9 Pas. Rabat beton tritisan 3,638,963.23 0.327 5.973

4.1.1.6.0 JENDELA
5.1.1.6.1 Pas. Kusen kayu bengkirai 6/12 9,183,812.00 0.826
5.1.1.6.2 Pasang kosen pintu, daun pintu konnlit 180,000.00 0.016
PasJcosen pintu+jendela,daun
5.1.1.6.3 pintu&jend. 190,000.00 0.0 V
Pas. kusenjendela+daunjendela
5.1.1.6.4 lengkap 255,000.00 0.023
5.1.1.6.5 Pasang boven lama 90,000.00 0.008
5.1.1.6.6 Daun jendela kaca bening 5 mm 1,335,960.00 0.120
5.1.1.6.7 Pas. daun pintu panil kayu bengkirai 8,714,761.65 0.784
5.1.1.6.8 Daun pintu panil lapis seng 1,513,306.20 0.136
5.1.1.6.9 Pas. Pintu panil lipat 3,362,176.56 0.303
5.1.1.6.10 Kaca bening 598,318.24 0.054
5.1.1.6.11 Pas, dinding meja konter 250,000.00 0.022
5.1.1.6.12 Pas.tangga putar dgn besi t=35m 2,650,000.00 0.238 2.548
—
15

4.1.1.7.0 PENGUNCI
5.1.1.7.1 Slot pintu 1,786,000.00 0.161
5.1.1.7.2 Slot pintu KM/WC 376,000.00 0.034
5.1.1.7.3 Engsel pintu 1,386,000.00 0.125
5.1.1.7.4 Engsel jendela 308,000.00 0.C28
5.1.1.7.5 Grendel jendela 99,000.00 0.009
5.1.1.7.6 Grendel pintu 110,000.00 0.010
5.1.1.7.7 Kait angin jendela 22,000.00 0.002
5.1.1.7.8 Grendel panjang 70,000.00 0.006 0.374

5.1.1.8.1 Pas. Kuda4aida kayu keruing 3,254,847.75 0.293
Gording, murplat kayu keruing baru
5.1.1.8.2 8/12 6,491,898.00 0.584
5.1.1.8.3 Nok, jurai kayu keruing 8/12 806,211.00 0.073
5.1.1.8.4 Papan ruiter kayu bengkirai 443,700.00 0.040

Usuk kayu keruing 5/7 reng kayu
5.1.1.8.5 keruing 6,779,959.00 0.610
5.1.1.8.6 Pasang usuk kayu lama 1,705,267.50 0.153
5.1.1.8.7 Pasang reng kayu baru 4,725,667.50 0.425
5.1.1.8.8 Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30 15,377,550.00 1.384
5.1.1.8.9 Talang patahan 1,020,450.00 0.092 3.654
5.1.1.9.1 Pas. Plafon Eternit 100 x 100cm 2,990,328.00 0.269
5.1.1.9.2 Kompon plafon Expose 2,184,000.00 0.197

Pas.plafon selasar depan,samp.dgn
5.1.1.9.3 rangka 6,051,955.00 0.545
5.1.1.9.4 Lis tepi plafon polos 2,940,000.00 0.265 1.275
5.1.1.10.1 Pas. Atap Genting Beton natural 8,507,460.00 0.'/65
5.1.1.10.2 Ptis.Genting Kerpus genteng beton 830,619.45 0.075 0.840
PEKERJAAN INSTALASI
4.1.1.11.0 LISTRIK
5.1.1.11.1 Pas. Instalasi titik lampu 3,920,000.00 0.353
5.1.1.11.2 Pas instalasi stop kontak 900,000.00 0.081
5.1.1.11.3 Pas. Lampu TL lx 20 wat 1,178,000.00 0.106
5.1.1.11.4 Pas. Lamlpu down light 1,460,000.00 0.131
5.1.1.11.5 Lampu pijar 25 wat 135,000.00 0.012
5.1.1.11.6 Lampu baret 524,000.00 0047
5.1.1.11.7 Pas. Stop kontak 180,000.00 0.016
5.1.1.11.8 Pas. Saklar ganda 440,000.00 0.040
5.1.1.11.9 Pas. Saklar tunggal 160,000.00 0.014
5.1.1.11.10 Sekering Boks 90,000.00 0.008

116

5.1.1.11.11 MCB, Pentanahan 340,000.00 0.031 0.839

5.1.1.12.1 Septitank 2,400,000.00 0.216
5.1.1.12.2 Peresapan 1,314,000.00 0.118
5.1.1.12.3 Bak kontrol air kotor 100,000.00 0.009
5.1.1.12.4 Bak kontrol air hujan 900,000.00 0.081
5.1.1.12.5 Bak kontrol penangkal petir 200,000.00 0 018
5.1.1.12.6 Inst.air bersih PVC dia 1" 264,000.00 0.024
5.1.1.12.7 Inst.air bersih PVC dia 1,5" 937,500.00 0.084
5.1.1.12.8 Inst.air bersih PVC dia 3/4" 144,000.00 0.0 n
5.1.1.12.9 Ins.air bersih PVC dia 1/2" 412,000.00 0.037
5.1.1.12.10 Instair kotor PVC dia 4" 536,500.00 0.048
5.1.1.12.11 Inst.air kotor PVC dia 3" 1,156,000.00 0.104
5.1.1.12.12 Inst.air hujan U 20 6.531,426.20 0.588
5.1.1.12.13 Instair hujan dia 20 851,925.16 0.077
1
5.1.1.12.14 Gril besi tutupsaluran bagian depan 3,600,000.00 0.324

5.1.1.12.15 Klosetjongkok 400,000.00 0.036
5.1.1.12.16 Bak air pasangan 1,160,000.00 0.104
5.1.1.12.17 Kran air 140,000 00 0.013
5.1.1.12.18 Floor drain stenlis 60,000.00 0.005
5.1.1.12.19 Kurasanbak 12,000.00 0.001
5.1.1.12.20 Pas. Wastavel + perlengkapannya 2,750,000.00 0.247
5.1.1.12.21 Bak cuci logam+perlengkapannya "
750,000.00 0.067 2.215
4.1.1.13.0 PEKERJAAN PENGECA TAN

5.1.1.13.1 Cat Plafon 5,108,400.00 0.460
5.1.1.13.2 Cat tembok 15,008,290.00 1.350
5.1.1.13.3 Cat Kayu 5,893,434.48 0.530
5.1.1.13.4 Pengeteran 233,750.00 0.021 2.361 69.115
PEKERJAAN LANTAI 2
Pasang batu bata&rollag trasram
5.1.2.1.1 1PC:3PS 873,587.84 0.U79
5.1.2.1.2 Pas. Batu bata 1:3:10 12,933,989.97 1.164
5.1.2.1.3 Plester 1PC:3KP:10PS 11,535,832.88 1.038
5.1.2.1.4 Plester 1PC:3PS 830,513.25 0.075
5.1.2.1.5 Plester beton 1PC:3PS 1,099,978.20 0.099
5.1.2.1.6 Pas. Sponengan sudut 1PC:3PS 2,282,889.06 0.205
5.1.2.1.7 Pas. Duk Kosen 75,000.00 0.007 2.666

5.1.2.2.1 Beton 1:2:3 Bertulang Kolorr K3 23,200,420.32 2.088
—
5.1.2.2.2 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K4 2,017,158.00 0.181

5.1.2.2.3 Beton 1:2:3 Bertulang Balok BR1 11,868,292.80 1.068
5.1.2.2.4 Beton 1:2:3 Bertulang Balok BR2 4869 043 20 | 043F
.: - -•
117

5.1.2.2.5 Beton 1:2:3 Bertulang Balok B12 5,632,416.00 0.507
5.1.2.2.6 Beton 1:2:3 Bertulang Balok B13 3,520,260.00 0.317
5.1.2.2.7 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis 3,810,013.20 0.343
5.1.2.2.8 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Latei 1,596,576.96 0.144
Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok
5.1.2.2.9 praktis 12/20 2,630,723.40 0.237
5.1.2.2.10 Beton 1:2:3 Bertulang Konsol 15/20 2,449,294.20 0.220
5.1.2.2.11 Beton 1:2:3 Bertulang Plat Atap 3,561,867.00 0.320
5.1.2.2.12 Beton 1:2:3 Bertulang Talang datar 1,473,876.00 0.1."3 5.995
4.1.2J.0 PEKERJAAN LANTAI

5.1.2.3.1 Pas.. Lantai keramik 30 x 30 polos 14,366,925.32 1.293
Pas. Lantai keramik Km/WC 20 x 20
5.1.2.3.2 cm 365,204.76 0.033
Pas. Dinding keramik KM/WC 20x25
5.1.2.3.3 cm
1,735,459.99 0 156 1.482

4.1.2.4.0 JENDELA
5.1.2.4.1 Pas. Kusen kayu bengkirai 6/12 14,139,300.00 1.272
5.1.2.4.2 Daun jendela kaca bening 5 mm 2,449,260.00 0.220
5.1.2.4.3 Pas. daun pintu panil kayu bengkirai 8,714,761.65 0.784
5.1.2.4.4 Daun pintu panil lapis seng 756,653.10 0.068
5.1.2.4.5 Daun pintu meja beton 432,373.20 0.039
5.1.2.4.6 Relling tingga kayu bengkirai 8/12 900,000.00 0.081
5.1.2.4.7 Pasang kaca bening 5 mm 1,254,102.80 0.113 2.578
4.1.2.5.0 PENGUNCI
5.1.2.5.1 Slot pintu 1,222,000.00 0.110
5.1.2.5.2 Slot pintu KMAVC 188,000.00 0.017
5.1.2.5.3 Engsel pintu 891,000.00 0 080
5.1.2.5.4 Engsel jendela 858,000.00 0.077
5.1.2.5.5 Grendel jendela 728,000.00 0.066
5.1.2.5.6 Grendel pintu 67,500.00 0.006
5.1.2.5.7 Kait angin jendela 260,000.00 0.023
5.1.2.5.8 Grendel panjang 12,000.00 0.001 0.380

5.1.2.6.1 Pas. Kuda-kuda kayu keruing 27,724,915.25 2.495
Gording, murplat kayu keruing baru
5.1.2.6.2 8/12 10,797,318.00 0.972
5.1.2.6.3 Nok, jurai kayu keruing 8/12 3,587,850.00 0.32.3
5.1.2.6.4 Papan ruiter kayu bengkirai 1,557,880.00 0.140
Usukkayu keruing 5/7 reng kayu
5.1.2.6.5 keruing 9,891,144.00 0.890
5.1.2.6.6 Pasang usuk kayu lama 2,487,780.00 0.224
'
5.1.2.6.7 Pasang reng kayu baru 6,894,180.00 0.620

'•
5.1.2.6.8 Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30 18,056,220.00 1.625

118

Talang papan datar
'
5.1.2.6.9 1.020,450.00 0.092 7.380
4.1.2.7.0 PEKERJAAN PLAPON

5.1.2.7.1 Pas. Plafon etemit rangka kayu kruing 10,559,595.75 0.950
5.1.2.7.2 Pas. Plafon etemit rangka kayu lama 5,636,298.75 0.507
5.1.2.7.3 Lis tepi plafon polos 1,515,000.00 0.136 1.594

5.1.2.8.1 Genteng beton warna standard 12,411,360.00 1.117
5.1.2.8.2 Bubungan genteng beton warna 2,916,397.18 0.262 1.379
PEKERJAAN INSTALASI
4.1.2.9.0 LISTRIK
5.1.2.9.1 Pas. Instalasi titik lampu 1,890,000.00 0.170
5.1.2.9.2 Pas instalasi stop kontak 825,000.00 0.074
5.1.2.9.3 Pas. Lampu TL lx 20 wat 868,000.00 0.078
5.1.2.9.4 Pas. Lampu TL lx 40 wat 438,000.00 0.039
....
5.1.2.9.5 Lumpu pijar25 wal 280,000.00 0.025

5.1.2.9.6 Pas. Stop kontak 165,000.00 0.015
5.1.2.9.7 Pas. Saklar ganda 180,000.00 0.016
5.1.2.9.8 Pas. Saklar tunggal 46,000.00 0.004
—
90,000.00 0.008
5.1.2.9.10 Panel lantai 2 1,650,000.00 0.148 0.578

5.1.2.10.1 Instalasi air bersih ?vr Hia i» 72,000.00 0 006
5.1.2.10.2 Instalasi air bersih PVC dia 3/4" 63,000.00 0.006
5.1.2.10.3 Instalasi air bersih PVC dia 72" 140,000.00 0.013
5.1.2.10.4 Instalasi air kotor PVC dia 4" 314,500.00 0 028
5.1.2.10.5 Instalasi air kotor PVC dia 3" 527,000.00 0.047
5.1.2.10.6 Kloset jongkok 200,000.00 0.018
5.1.2.10.7 Bak air pasangan 870,000.00 0.078
5.1.2.10.8 Kran air 52,500.00 0.005
5.1.2.109 Floor drain stenlis 30,000.00 0.003
5.1.2.10.10 Kurasan bak 6,000.00 0.001
5.1.2.10.11 Pasang wastavel lengkap KIA 250,000.00 0.02.2 1
5.1.2.10.12 Bakcuci logam+perlengkapannya 250,000.00 0.022 0.250
4.1.2.11.0 PEKERJAAN PENGECATAN 1

5.1.2.11.1 Cat tembok 6,157,686.00 0.554
5.1.2.11.2 Cat plafon 2,915,400.00 0.262
5.1.2.11.3 Cat kayu 4,536,075.00 0.408
5.1.2.11.4 Cat meni 216,750.00 0.020 1.244 25.525 94.640

4.2.1.1.0 sumur
l_
119
Lanjutan Tabel 5.7 Bobot PeKerjaan Proyek Gedung Puskesmas
5.2.1.1.1 Pembersihan sumur lama 96,000.00 0.009
5.2.1.1.2 Bongkar pasangan batu bata 67,513.50 0.006
5.2.1.1.3 Pasang tutup plat beton bertulang 196,516.80 0.018
5.2.1.1.4 Plesteran 1:3 143,545.50 0.013
5.2 1.1.5 Sponengan sudut 41,269.67 0.004 0.049
4.2.1.2.0 Pekerjaan tower air, pompa

5.2.1.2.1 Pasang bak air fiber glas 1000 ltr 1,600,000.00 0.144
5.2.1.2.2 Pemasangan pompa air + instalasi 1,350,000.00 0.121
5.2.1.2.3 Pembuatan rumah pompa 150,000.00 0.013 0.279
total 0.328 0.328
Instalasi Penangkal Petir 2 Speed 2

3.2.2.0.0 Arde 2,350,000.00 0.211 0211 0.211
Saluran Air
4.2J.1.0 Pembuatan saluran air MDU 50

berikut resapannya 2 (dua) buah
5.2.3.1.1 Galian Tanah 203,490.00 0.018
5.2.3.1.2 Pembuangan tanah 89,193.60 0.008
5.2.3.1.3 Pasangan batu kali 1:3:10 3,260,594.80 0.29.3
5.2.3.1.4 Plesteran 1:3 1,138,151.76 0..02
5.2.3.1.5 Peresapan air hujan 800,000.00 0.072 0.494 0.494
Pekerjaan pagar
4.2.4.1.0 Pagar permanen depan
5.2.4.1.1 Galian tanah 65,450.00 0.006
5.2.4.1.2 Pasangan pondasi batu kali 356,627.56 0.032

Beton bertulang sloof, kolom, ring
5.2.4.1.3 balok 310,445.52 0.028
5.2.4.1.4 Pasangan batu bata 1:3:10 38,600.35 0.003
5.2.4.1.5 Plesteran 1:3 275,607.36 0.025
5.2.4.1.6 Sponengan sudut 91,282.04 0.008

5.2.4.1.7 Urugan tanah kembali 7,335.00 0.001
5.2.4.1.8 Cat tembok 115,584.00 0.010
5.2.4.1.9 urugan pasir 10,790.00 0.001 0.114
4.2.4.2.0 Pagar lipat depan (dari material besi)

5.2.4.2.1 Galian tanah 155,443.75 0.014
5.2.4.2.3 Cor beton pondasi u'ang 574,525.80 0.0.52
5.2.4.2.4 Plesteran 1:3 155,849.40 0.014
5.2.4.2.5 Sponengan sudut 250,749.05 0.023
5.2.4.2.6 Pasang Tralis besi pagar lipat 24,320,000.00 2.188
5.2.4.2.7 mbat beton landasan pagar 1,076,113.64 0.097

5.2.4.2.9 Cat besi pagar 1,225,500.00 0.110
120

5.2.4.2.10 urugan pasir 25,626.25 0.002 2.578
4.2.4.3.0 Pagar samping (tembok tincgi 2 m)

5.2.4.3.1 Galian tanah 196,350.00 0.018
5.2.4.3.2 Pasangan pondasi batu kali 1,069,882.67 0.096
5.2.4.3.3 balok 1,451,433.60 0.131
5.2.4.3.5 Plesteran 1:3 905,567.04 0.081
5.2.4.3.6 Sponengan sudut 118,334.78 0.011 "
5.2.4.3.7 Cat tembok 379,776.00 0.034

5.2.4.3.9 urugan pasir 32,370.00 0.003 0.386
4.2.4.4.0 Pcrbaikan&meninggikan pagar

samping&belakang
5.2.4.4.1 balok 725,716.80 0.008
5.2.4.4.3 Plesteran 1:3 656,208.00 0.059
5.2.4.4.4 Sponengan sudut 98,891.67 0.009
5.2.4.4.5 Cat tembok 275,200.00 0.025 0.166

lipat dari material besi) termasuk
atap
5.2.4.5.1 Pemasangan rangka besi,atap garasi 125,000.00 0.011
5.2.4.5.2 Galian tanah 81,812.50 0.007
5.2.4.5.5 balok 653,145.12 0.059
5.2.4.5.6 Plesteran 1:3 "75,463.92 0.007
5.2.4.5.7 Sponengan sudut 1'6,943.59 0.011
5.2.4.5.9 Cat tembok 31,648.00 0.003
5.2.4.5.10 Pasang pintu besi dgn perlengkapan iva 2,400,000.00 0.216
•
5.2.4.5.11 Pasang rangka atap untuk atap seng 1,204,087.50 0.108

5.2.4.5.12 Pasang atap seng gelombang 185,625.00 0.017
5.2.4.5.13 urugan pasir 13,487.50 0.001 0.482 3.726
total
pagar 3.726

4.2.5.1.0 Baksampah umum goyang/tertutup 150,000.00 0.0i3
4.2.5.2.0 Bak sampah pengumpulan 350,000.00 0.031 0.045 0 045
3.2.6.0.0 1Ramp. Dan pembuatan jembatan

121

4.2.6.1.0 Pemb.plat beton jembatan masuk
5.2.6.1.1 Urug pasir 71,483.75 0.006
5.2.6.1.2 Plat beton bertulang 4,179,257.28 0.376
5.2.6.1.3 Rabat beton 1:3:5 tibal 7 cm 849,563.40 0.076 0.459 0.459
3.2.7.0.0 Papan Nama Gedung

4.2.7.1.0 Pembuatan papan namapda pagar 500,000.00 0.045
4.2.7.2.0 Pasang papan nama (hunif UGD) 300,000.00 0.027 0.072 0.072
Tiang bendera
4.2.8.1.0 Pemb.dan pemasangan beberapa
tiang bendera
...
5.2.8.1.1 Galian tanah 3,718.75 0.000

5.2.8.1.2 Pasang pondasi batu kali 134,070.51 0.012
5.2.8.1.3 Pasang tiang pipa besi 87,500.00 0.008
5.2.8.1.4 Plesteran 1:3:10 34,154.44 0.003
5.2.8.1.5 Cat tembok 17,200.00 0X02 0.025 0025 | 5.359
1 Total anggaran biaya keseluruhan 1,111389,390.90
_1 total 100.00
122
5.7 Perencanaan Waktu Dengan WBS

Perencanaan pengendalian waktu dengan WBS dilakukan untuk
meningkatkan akurasi perkiraan kurun waktu penyelesaian proyek, sehingga dapat
mempermudah pelaksanaan kegiatan setiap item pekerjaan sesuai dengan jadwal
waktu yang telah disusun berdasarkan penjabaran WBS. Dan juga pelaksanaan
pengendalian waktu proyek dapat dilakukan dengan lebih mudah dan terfokus,
karena pemecahan proyek dengan WBS memperkecil ruang lingkup proyek.
Dari penjabaran WBS berdasarkan lokasi proyek dan jenis pekerjaan dapat
disusun jadwal waktu pelaksanaan setiap item pekerjaan seperti terlihat pada tabel
berikut ini.
Tabel 5.8 Perencanaan Waktu pada level 5

KODE PEKERJAAN DLRASI START FINISH
iharfi
PEKERJAAN LANTAI 1
1
4.1.1.1.0 ! PEKERJAAN BONGKARAN 1
5.1.1.1.1 1 Bongkar Genteng 5 j 31-Jul-06 4-Aug-06
5.1.1.1.2 J Bongkar usuk dan reng 5 1 l-Aug-06 5-Aug-06

! 5.1.1.1.3 i Bongkar rangka atap •»
\ l-Aug-06 4-Aug-06
5.1.1.1.4 i Bongkar plafon 4 I 2-Aug-06 5-Aug-06
5.1.1.1.5 i Bongkar tembok lama
->
j 3-Aug-06 5-Aug-06
5.1.1.1.6 I Bongkaran dinding partiss 4 1 3-Aug-06 6-Aue-06
5.1.1.1.7 Bongkar kosen pintu 5-Aug-06 6-Aug-06
5.1.1.1.8 ] Bongkar kosen jendela 6-Aug-06 7-Aug-06

5.1.1.1.9 1 Bongkar Kosen BV 8-Aug-06 j 10-Aug-06
5.1.1.1.10 j Inventarisasi&penyimpanan 10-Aua-06 12-Aug-06
4.1.I.2.A PEKERJAAN TANAH

5.1.1.2.1 I Galian Tanah Biasa 12 6-Aus-06 17-Aug-06
5.1.1.2.2 j Urugan Tanah Kembali 30-Aug-06 I l-Sep-06

3.1.1.2.3 ! IJnigan Tanah&bekas bonekaTan 3l-Aug-06 j l-Sep-06
5.1.1.2.4 urugan pasir 2-Sep-06 2-Sep-Q6
i i I
54.1.1.3.6 1 PEKERJAAN PASANGAN i l l 1
| 5.1.1.3.1 j Pas.batu kosong (Anstampeng) 8 13-Aug-06 20-Aug-06 j
S 5.1.1.3.2 I Pas. Pondasi batu kali 1PC:3KP:1 OPS 7 2 l-Aug-06 27-Aug-06
j j Pasangbatu batadan rollagtrasram i
j 5.t.i.3.3 1PC:3PS 5 28-Sep-06 2-Oct-06 j
[5.1.1.3.4 Pas. Batu bata 1:3:10 5 28-Sep-06 2-Oct-06 |
j 5.1.1.3.5 j Fleeter IPCiJKP:l«PS t» 2-OCI-06 7-Oci-06 |
1 5.1.1.3.6 1 Plester 1PC:3PS 5 2-Oct-06 I 6-Oct-06 I
j 5.1.1.3.7 j Plester beton 1PC:3PS 6 5-Oct-06 ) 10-Oct-06 J
123
Lanjutan Tabel 5.8 Perencanaan Pengendalian Waktu pada level 5

Pas. Sponengan sudut 1PC:3PS 6 9-Oct-06 14-Oct-06
5.1.1.3.8
Pas. Duk Kosen 1 14-Oct-06 14-Oct-06
5.1.1.3.9

5.1.1.4.1 Lantai Kerja 1:3:5 4 27-Aug-06 30-Aug-06
5.1.1.4.2 Pas.beton Bertulang footplat 110 kg/m3 2 29-Aug-06 30-Aug-06
Pas.beton Bertulang Sloof struktur 130
5.1.1.4.3 kg 2 3 l-Aug-06 l-Sep-06
5.1.1.4.4 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Kl 6 2-Sep-06 7-Sep-06
5.1.1.4.5 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K2 6 3-Scp-06 8-Sep-06
5.1.1.4.6 Beton 1:2:3 Bertulang balok Bl 3 8-Sep-06 10-Sep-06
5.1.1.4.7 Beton 1:2:3 Bertulang balok B2 3 8-Sq>06 10-Sep-06
5.1.1.4.8 Beton 1:2:3 Bertulang bilck B3 3 8-Sep-06 10-Sep-06
5.1.1.4.9 Beton 1:2:3 Bertulang balok B4 2 9-Sep06 10-Sep-06
5.1.1.4.10 Beton 1:2:3 Bertulang balok B5 2 9-Sep-06 10-Sep-06
5.1.1.4.11 Beton 1:2:3 Bertulang balok B6 4 9-Sep06 l2-Sep-06
5.1.1.4.12 Beton 1:2:3 Bertulang balok B/ 4 10-Sep-06 l3-Sep-06
5.1.1.4.13 Beton 1:2:3 Bertulang balok 311 2 14-Sep-06 l5-Sep-06
5.1.1.4.14 Beton 1:2:3 Bertulang balok Bal 2 16-Sep-06 17-Sep-06
5.1.1.4.15 Beton 1:2:3 Bertulang balok Ba2 2 16-Sep-06 l7-Sep-06
5.1.1.4.16 Beton 1:2:3 Bertulang balok Ba3 2 !6-Sep-06 17-Sep-06
5.1.1.4.17 Beton 1:2:3 Bertulang balok BK 3 l7-Scp-0(> 19-Sep-06
5.1.1.4.18 Beton 1:2:3 Bertulang balok sloof 3 l7-Sep-06 l9-Sep-06
5.1.1.4.19 Beton 1:2:3 Bertulang balok B12 2 20-Sep-06 21-Sc,)-06
5.1.1.4.20 Beton 1:2:3 Bertulang balok B13 2 22-Sep-06 23-Sep-06
5.1.1.4.21 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Konsol 2 22-Sep-06 23-Sep-06
5.1.1.4.22 Beton 1:2:3 Bertulang Plat Lantai 5 23-Sep-06 27-Sep-06
5.1.1.4.23 Beton 1:2:3 Bertulang Topi-Topi 1 25-Sep-06 25-Sep-06
5.1.1.4.24 Beton 1:2:3 Bertulang Tangga 3 26-Sep-06 28-Sep-06
Beton 1:2:3 Bertulang Kolom, Plat
5.1.1.4.25 Kanopy 2 26-Sep-06 27-Sep-06
5.1.1.4.26 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis 2 27-Sep-06 28-Sep-06
5.1.1.4.27 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Latei 12/12 3 29-Sep-06 l-Oct-06
5.1.1.4.28 Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok 15/20 3 29-Scp-06 l-Oct-06
5.1.1.4.29 Beton 1:2:3 Bertulang Meja Beton 2 20-Oct-06 21-Oct-06
4.1.1.5.0 PEKERJA4N LANTAI

5.1.1.5.1 Urugan Pasir 5 15-Oct-06 19-Oct-06
5.1.1.5.2 Pas.Batu bata miring 1:3:10 6 17-Oct-06 22-Oct-06

5.1.1.5.3 Pas. Lantai keramik 30 x 30 cm putih 13 19-Oct-06 3 l-Oct-06
5.1.1.5.4 Pas. Lantai keramik 30 x 30 cm warna 10 22-Oct-06 3 l-Oct-06
Pas.Keramik dinding gudang,obat,Apotik
5.1.1.5.5 20x20cm 9 4-Nov-06 12-Nov-06
5 1.1.5.6 Pas. Lantai keramik KM/WC 20x20 cm 5 6-Nov 06 10-Nov-06
5.1.1.5.7 Pas. Dinding keramik KM/WC 20 x20cm 6 8-NOV-06 13-Nov-06
124
Lanjutan Tabel J.8 Perencanaan Pengendalian Waktu pada level 5
5.1.1.5.8 Pas. Dinding batu hias 2 15-Nov--()6 16-Nov-06
5.1.1.5.9 Pas. Rabat beton tritisan 2 I7-Nov-06 18-Nov-06

4.1.1.6.0 JENDELA
5.1.1.6.1 Pas. Kusen kayu bengkirai 6/12 3 15-Oct-06 17-Oct-06
5.1.1.6.2 Pasang kosen pintu, daun pintu komplit 2 17-Oct-06 18-Oct-06

Pasang kosen pintu+jcndela,daun
5.1.1.6.3 pintu&jendela 2 17-Oct-06 18-Oct-06
5.1.1.6.4 Pas. kusen jendela+daun jendela lengkap 2 17-Oct-06 18-Oct-06
5.1.1.6.5 Pasang boven lama 2 20-Oct-06 2 l-Oct-06
5.1.1.6.6 Daun jendela kaca bening 5 mm 3 2 l-Oct-06 23-Oct-06
5.1.1.6.7 Pas. daun pintu f anil kayu bengkirai 4 23-Oct-06 26-Oct-06
5.1.1.6.8 Daun pintu panil lapis seng 3 23-Oct-06 25-Oct-06

5.1.1.6.9 Pas. Pintu panil lipat 3 23-Oct-06 25-Oct-06
5.1.1.6.10 Kaca bening 3 24-Oct-06 26-Oct-06
5.1.1.6.11 Pas, dinding meja konter 3 26-Oc(.-06 28-Oct-06
Pas. Tangga putar dengan besi t=35 m
5.1.1.6.12 lebar 0,8 m 2 27-Oct-06 28-Oct-06
4.1.1.7.0 PENGUNCI
5.1.1.7.1 Slot pintu 2 5-Nov-Od 6-Nov-Oo
5.1.1.7.2 Slot pintu KM/WC 2 6-Nov-06 7-Nov-06
5.1.1.7.3 Engsel pintu 4 8-Nov-06 1 l-Nov-06
5.1.1.7.4 Engsel jendela 3 9-Nov-06 1 l-Nov-06
5.1.1.7.5 Grendel jendela 2 lO-Nov-06 ll-Nov-06
5.1.1.7.6 Grendel pintu 2 10-Nov-06 1 l-Nov-06
5.1.1.7.7 Kait angin jendela 1 lO-Nov-06 lO-Nov-06
5.1.1.7.8 Grendel panjang 1 10-Nov-06 IO-N0.-O6

5.1.1.8.1 Pas. Kuda-kuda kayu keruing 4 l-Oct-06 4-Oct-06
5.1.1.8.2 Gording, murplat kayu keruing baru 8/12 3 3-Oct-06 5-Oct-06
5.1.1.8.3 Nok, jurai kayu keruing 8/12 3 3-Oct-06 5-Oct-06
5.1.1.8.4 Papan ruiter kayu bengkirai 3 4-Oct-06 6-Oct-06
5.1.1.8.5 3/4 6 5-Oct-06 10-Oct-06
5.1.1.8.6 Pasang usuk kayu lama 7 7-Oct-06 13-Oct-06
5.1.1.8.7 Pasang reng kayu baru 7 7-Oct06 13-Oct-06
5.1.1.8.8 Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30 5 10-Oct-06 14-Oct-06
5.1.1.8.9 Talang patahan 3 12-Oct-06 14-Oct-06

5.1.1.9.1 Pas. Plafon Eternit 100 x 100cm 6 15-Oct-06 20-Oct-06
125
5.1.1.9.2 Kompon plafon Expose 9 17-Oct-06 25-Oct-C6

Pas.Plafon selasar depan.samping dgn
5.1.1.9.3 rangka 7 2 l-Oct-06 27-Oct-06
5.1.1.9.4 Lis tepi plafon polos 9 27-Oct-06 4-Nov-06

5.1.1.10.1 Pas. Atap Genting Beton natural 7 5-Nov-06 I l-Nov-06
5.1.1.10.2 Pas.Genting Kerpus genteng beton 5 6-Nov-06 lO-Nov-06

5.1.1.11.1 Pas. Instalasi titik lampu 3 17-Sep-06 19-Sep-06
5.1.1.11.2 Pas instalasi stop kontak 2 18-Sep-06 19-Sep-06
5.1.1.11.3 Pas. Lampu TL lx 20 wat 2 19-Sep-06 20-Sep-06
5.1.1.11.4 Pas. Lamlpu down light 3 2 l-Sep-06 23-Sep-06
5.1.1.11.5 Lampu pijar 25 wat 2 2 l-Sep-06 22-Sep-06
5.1.1.11.6 Lampu baret 2 2 l-Sep-06 22-Sep-06
5.1.1.11.7 Pas. Stop kontak 2 23-Sep-06 24-Scp-06
5.1.1.11.8 Pas. Saklar ganda 3 23-Sep-06 25-Sep-06
5.1.1.11.9 Pas. Saklar tunggal 2 25-Sep-06 26-Sep-06
5.1.1.11.10 Sekering Boks 2 27-Sep-06 28-Sep-06
5.1.1.11.11 MCB, Pentanahan 2 29-Sep-06 30-Sep-06

5.1.1.12.1 Septitank 2 l-Oet-06 2-Oct-06
5.1.1.12.2 Peresapan 2 2-Oct-06 3-Oct-06
5.1.1.12.3 Bak kontrol air kotor 1 4-Oct-06 4-Oct-06
5.1.1.12.4 Bak kontrol air hujan 2 5-Oct-06 6-Oct-OS
5.1.1.12.5 Bak kontrol penangkal petir 2 6-Oct-06 7-Oct-06
5.1.1.12.6 Inst.air bersih PVC dia 1" 3 15-Oct-06 17-Oct-06
5.1.1.12.7 Inst.air bersih PVC dia 1,5" 4 15-Oct-06 18-Oct-06
5.1.1.12.8 Inst.air bersih PVC dia 3/4" 3 16-Oct-06 18-Oct-06
5.1.1.12.9 Ins.air bersih PVC dia 1/2" 4 16-Oct-06 19-Oct-06
5.1.1.12.10 Inst.air kotor PVC dia 4" 3 20-Oct-06 22-Oct-06
5.1.1.12.11 Inst.air kotor PVC dia 3" 3 20-Oct-06 22-Oct-06
5.1.1.12.12 Inst.air hujan U 20 3 22-Oct-06 24-Oct-06
5.1.1.12.13 Inst.air hujan dia 20 3 22-Oct-00 24-Oct-06
5.1.1.12.14 Gril besi tutup saluran bagian depan 3 23-Oct-06 25-Oct-06
5.1.1.12.15 Kloset jongkok 1 23-Ocl-06 23-Oct-06
5.1.1.12.16 Bak air pasangan 1 23-Oct-06 23-Oct-06
5.1.1.12.17 Kran air 2 23-Oct-05 24-Oct-06
5.1.1.12.18 Floor drain stenlis I 24-Ocl-06 24-Oct-06
5.1.1.12.19 Kurasan bak 1 24-Oct-06 24-Oct-06
5.1.1.12.20 Pas. Wastavel + perlengkapannya 3 26-Oc(.-06 28-Oct-06
5.1.1.12.21 Bakcuci logam+perlengkapannya 1 26-Oct-06 26-Oct-06
126
4.1.1.13.0 PEKERJAAN PENGECATAN

5.1.1.13.1 Cat Plafon 16 5-Nov-06 20-Nov-06
5.1.1.13.2 Cat tembok 10 2 l-Nov-06 30-Nov-06
5.1.1.13.3 Cat Kayu 5 24-Nov-()6 28-Nov-06
5.1.1.13.4 Pengeteran 4 29-Nov-06 2-Dcc-06
PEKERJAAN LANTAI 2
Pasang batu bata dan rollag trasram
5.1.2.1.1 1PC:3PS 4 8-Oet-06 1 l-Oct-06
5.1.2.1.2 Pas. Batu bata 1:3:10 7 8-Oct-06 I4-Oct-06
5.1.2.1.3 Plester IPC:3KP:10PS 7 I5-Ocl-06 2I-Oct-C6
5.1.2.1.4 Plester 1PC:3PS 5 I5-OU-06 I9-Oct-06
5.1.2.1.5 Plester beton 1PC.3PS 6 16-Oct-Oo 2 l-Oct-06
5.1.2.1.6 Pas. Sponengan sudut 1PC:3PS 5 I7-Ocl-06 2 l-Oct-06
5.1.2.1.7 Pas. Dak Kosen 1 2 l-Oct-06 2 l-Oct-06

5.1.2.2.1 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K3 4 24-Sep-O 6 27-Sep-06
5.1.2.2.2 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K4 3 24-Sup-O 6 26-Sep-06
5.1.2.2.3 Beton 1:2:3 Bertulang Balok BR1 2 23-Sep-O 6 29-Sep-06
5.1.2.2.4 Beton 1:2:3 Bertulang Balok BR2 2 28-Sep-O 6 29-Sep-06
5.1.2.2.5 Beton 1:2:3 Bertulang Balok B12 3 30-Sep-O 6 2-Oct-06
5.1.2.2.6 Beton 1:2:3 Bertulang Balok B13 2 30-Sep-O 6 l-Oct-06
Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis
5.1.2.2.7 15/15 2 2-Oct-0 S 3-Oct-06
5.1.2.2.8 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Latei 2 2-Oct-O 5 3-Oct-06
Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok praktis
5.1.2.2.9 12/20 2 4-OC.-0 5 5-OU-06
5.1.2.2.10 Beton 1:2:3 Bertulang Konsol 15/20 3 4-Oct-0( > 6-Oct-06
5.1.2.2.11 Beton 1:2:3 Bertulang Plat Atap 2 6-Oct-0(5 7-Oct-06
5.1.2.2.12 Beton 1:2:3 Bertulang Talang datar 1 7-Oct-0<> 7-Oct-06

j 5.1.2J. 1 Pas. Lantai keramik 30 x30 polos 16 5-Nov-06 20-NOV-06 1
j5.1.2.3.2 Pas. Lantai keramik Km/WC 20 x20 cm I 3 JO-Nov-06 ] 2l-Nov-06 I
l 5.1 _.3.3 | Pas. Dinding keramik KM/WC 20 x25cm ' " 4 7 22-Nov-06 25-Nov-f.^ '
* " 1
FEKERJAAS KOSEN PI.VTL f
1 1
4.1.2.4.9 JENDELA
1
5.1.2.4.1 Pas. Kusen kayu bengkirai 6/12 2 8-Ocf-06 I 9-Oct-06
5.1.2.4.2 1Daun jendela kaca bening 5 mm 3 10-Oct-06 12-Oct-06
5.1.2.4.3 Iias. daun pintu panil kayu bengkirai 4 13-Oct-06 16-Ocl-06
5.1.2.4.4 I}aun pintu panil lapis seng 2 15-Oct-06 16-Oct-06
5.1.2.4.5 IDaun pintu meja beton
' I5-Oct-06 15-Oct-06
127

Relling tangga kayu bengkirai 8/12
3 18-Oct-06 20-Oct-06
5 1.2.4.6 finishing plitur
3 19-Oct-06 , 2 l-Oct-06
5 1.2.4.7 Pasang kaca bening 5 mm
4.1.2.5.0 PFNGIJNCI
1 5-Nov-06 5-Nov-06
1 5-Nov-06 5-Nov-06
5.1.2.5.2 Slot Dintu KM/WC
3 6-Nov-06 8-Nov-06
3 6-Nov-06 8-Nov-06
5.1.2.5.4 Engsel jendela
3 8-Nov-06 lO-Nov-06
5.1.2.5.5 Grendel jendela
2 8-Nov-06 9-Nov-06
5.1.2.5.6 Grendel pintu
5.1.2.5.7 Kait angin jendela 2 lO-Nov-06 j 1 l-Nov-06
1 lO-Nov-06 lO-Nov-06

22-Oct-()6 26-()ct-06
5.1.2.6.1 Pas. Kuda-kuda kayu keruing 5
24-Oct-06 26-Oct-06
5.1.2.6.2 Gording, murplat kayu keruing baru 8/12 3
3 24-Ocl-06 26-Oct-06
5.1.2.6.3 Nok, jurai kayu keruing 8/12
25-Oct-06 27-Oct-06
5.1.2.6.4 Papan ruiter kayu bengkirai 3
5 27-Ocl-06 3 l-Oct-06
5.1.2.6.5 3/4
28-Oct-06 l-Nov-06
5.1.2.6.6 Pasang usuk kayu lama 5
5 30-Oct-06 3-Nov-06
5.1.2.6.7 Pasang reng kayu baru
l-Nov-06 3-Nov-06
5.1.2.6.8 Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30 3
2 3-Nov-06 4-Nov-06
5.1.2.6.9 Talang papan datar

5-Nov-06 1 l-Nov-06
5.1.2.7.1 Pas. Plafon eternit rangka kayu kruing 7
Pas. Plafon etemit rangka kayu lama 7 7-Nov-06 13-Nov-06

5.1.2.7.2
5 14-Nov-06 18-Nov-06
5.1.2.7.3 Lis tepi plafon polos

Genteng beton warna standard 7 5-NOV-06 1 l-Nov-06
5.1.2.8.1
Bubungan genteng beton warna 6 5-NOV-06 lO-Nov-06
5.1.2.8.2

Pas. Instalasi titik lampu 3 15-Oct-06 17-Oct-06
5.1.2.9.1
Pas instalasi stop kontak 2 16-Oct-06 17-Oct-06
5.1.2.9.2
Pas. Lampu TL lx 20 wat 2 18-Oct-06 19-Oct-06
5.1.2.9.3
Pas. Lam.pi1 TL lx 40 wat 2 18-Oct-06 19-Oct-06
5.1.2.9.4
5.1.2.9.5 Lampu pijar 25 wat 1 18-Oct-06 18-Oct-06
5.1.2.9.6 Pas. Stop kontak 2 20-Oct-06 2 l-Oct-06
5.1.2.9.7 Pas. Saklar ganda 2 20-Oct-06 2 l-Oct-06
5.1.2.9.8 Pas. Saklar tunggai 1 20-Oct-06 20-Oct-06

128

20-Oct-06 20-Oct-06
5.1.2.9.10 Panel lantai 2
20-Oct-06 20-Oct-06

22-Oct-06 23-Oct-06
22-Oct-06 23-Oct-06
5.1.2.10.3 Instalasi air bersih PVC dia 1/2" 22-Oct-a6 24-Oct-Oo
24-Oct-06 25-Oct-06
24-Ocl-06 26-Oct-06
5.1.2.10.6 Kloset jongkok
26-Oct-06 26-Oct-06
5.1.2.10.7 Bakair pasangan 26-OcU06_ 28-Oct-06
5.1.2.10.8 Kran air
26-Oct-06 26-Oct-06
5.1.2.10.9 Floor drain stenli:;
26-Oct-06 26-Oct-06
5.1.2.10.10 Kurasan bak
26-Oct-06 26-Oct-06
5.1.2.10.11 Pasang wastavel lengkap KIA 26-Oct-06 26-Oct-06
5.1.2.10.12 Bakcuci logam+perlengkapannya 26-Oct-06 26-Oct-06

19-NOV-06 29-Nov-06
5.1.2.11.2 Cat plafon
29-Nov-06 5-Dec-06
5.1.2.11.3 Cat kayu
3-l)ec-06 6-Dec-06
5.1.2.11.4 Cat meni
5-I)cc-06 7-Dec-06

4.2.1.1.0 sumur
5.2.1.1.1 Pembersihan sumur lama

5-Nov-06 6-Nov-06
5.2.1.1.2 Bongkar pasangan batu bata 6-Nov-06 7-Nov-06
5.2.1.1.3 Pasang tutupplat beton bertulang 8-Nov-06 9-Nov-06
5.2.1.1.4 Plesteran 1:3
lO-Nov-06 l-Nov-06
5.2.1.1.5 Sponengan sudut I2-Nov-06 14-Nov-06
4.2.1.2.0 Pekerjaan tower air, pnmpn

5.2.1.2.1 Pasang bak air fiber glas 1000 ltr 14-NOV-Q6
5.2.1.2.2
15-Nov-06
Pemasangan pompa air + instalasi
16-Nov-06 17-Nov-06
5.2.1.2.3 Pembuatan nimah pompa
17-Nov-06 18-Nov-06
Saluran Air
4.2.3.1.0 Pembuatan saluran air MDU 50
berikut resapannya 2 (dual himh
5.2.3.1.1 Galian Tanah
29-Oct-06 4-Nov-06
5.2.3.1.2 Pembuangan tanah
5-No\-06 lO-Nov-06
5.2.3.1.3 Pasangan batu kali 1:3:10
1 l-Nov-06 13-Nov-06
5.2.3.1.4 Plesteran 1:3
14-NOV-06 16-Nov-06
129
Lanjutan Tabel 5.8 Perencanaan Pengendalian Waktu pada level5

5.2.3.1.5 Peresapan air hujan 17-Nov-06 18-Nov-06
Pekerjaan pagar
4.2.4.1.0 Pagar pernnmen depan
5.2.4.1.1 Galian tanah )0-Sep-06 12-Sep-06
5.2.4.1.2 Pasangan pondasi batu kali 13-Sep-06 15-Sep-06
5.2.4.1.3 Beton bcituiang sloof, koiom, ring balok 16-Sep-06 17-Sep-06
5.2.4.1.4 Pasangan batu bata 1:3:10 18-Sep-06 20-Sep-06
5.2.4.1.5 Plesteran 1:3 2l-Sep-06 22-Scp-06
5.2.4.1.6 Sponengan sudut 22-Sep-06 24-Sep-06
5.2.4.1.7 Urugan tanah kembali 25-Sep06 26-Sep-06
5.2.4.1.8 Cat tembok 25-Sep-06 26-Sep-06
5.2.4.1.9 urugan pasir 27-Sep-06 28-Sep-06
4.2.4.2.0 Pagar lipat depan (dari material besi)

5.2.4.2.1 Galian tanah 10-Scp-06 1l-Sep-06
5.2.4.2.2 Pasangan pondasi batu kali 12-Sep-06 13-Sv.p-06
5.2.4.2.3 Cor beton pondasi tiang 14-Sep-06 14-Sep-06
5.2.4.2.4 Plesteran 1:3 16-Sep-06 17-Sep-06
5.2.4.2.6 Pasang Tralis besi pagar lipat 20-Scp-06 2 l-Sep-06
5.2.4.2.7 rabat beton landasan pagar 22-Sep-06 24-Sep-06
5.2.4.2.8 Urugan tanah kembali 25-Sep-06 25-Sep-06
5.2.4.2.9 Cat besi pagar 25-Sep-06 25-Sep-06
5.2.4.2.10 urugan pasir 26-Sep-06 27-Sep-06
4.2.4.3.0 Pagar samping (tembok tinggi 2 m)

5.2.4.3.1 Galian tanah 1l-Ssp-06 12-Sep-06
5.2.4.3.2 Pasangan pondasi batu kali I3-Sep-Q6 14-Sep-06
5.2.4.3.3 Beton bertulangsloof, kolom, ring balok 15-Seo-06 16-Sep-06
5.2.4.3.4 Pasangan batu bata 1:3:10 r7-Serj-06 18-Sep-06
5.2.4.3.5 Plesteran 1:3 19-Sep-06 2 l-Sep-06
5.2.4.3.6 Sponengan sudut 2 l-Sep-06 22-Sep-06
5.2.4.3.7 Cat tembok 22-Sep-06 24-Sep-06
5.2.4.3.8 Urugan tanah kembali 25 Sep-06 26-Sep-06
5.2.4.3.9 urugan pasir 2 7-Sep-06 29-Sep-06
4.2.4.4.0 Perbaikan&meninggikan pagar

samping& belakang
5.2.4.4.1 Beton bertulang sioof, kolom, ring balok 20-Sep-06
i?__P___
5.2.44.2 Pasangan batu bata 1:3:10 2l-Sep-06 22-Sep-06
5.2.44.3 Plesteran 1:3 23-Sep-06 25-Sep-06 j
28-Sep-06 30-Sep-06 1
130

lipat dari material besi) termasuk atap
Pemasangan kembali rangka besi.atap
5.2.4.5.1 garasi 1 22-Sep-06 22-Sep-06
5.2.4.5.2 Galian tanah 2 23-Sep-06 24-Sep-06
5.2.4.5.3 Pasangan pondasi batu kali 1 25-Sep-06 25-Sep-06
5.2.4.5.4 Pasangan batu bata 1:3:10 1 26-Sep-06 26-Sep-06
5.2.4.5.5 Beton bertulang sloof, kolom, ring balok 1 27-Sep-06 27-Sep-06
5.2.4.5.6 Plesteran 1:3 2 28-Sep-06 29-Sep-06
5.2.4.5.7 Sponengan sudut 1 28-Scp-06 28-Sep-06
5.2.4.5.8 Urugan tanah kembali 1 29-Sep-06 29-Sep-06
5.2.4.5.9 Cat tembok 1 29-Sep-06 29-Sep-06
Pasang pintu besi dengan
5.2.4.5.10 perlengkapannya 1 29-Sep-06 29-Se >06
5.2.4.5.11 Pasang rangka atap untuk atap seng 2 29-Sep-06 30-Sep-06
5.2.4.5.12 Pasang atap seng gelombang 2 29-Sep-06 30-Sep-06
5.2.4.5.13 urugan pasir 1 30-Sep-06 30-Sep-06
Ramp. Dan pembuatan jembatan

4.2.6.1.0 Pemb.plat beton jembatan masuk
5.2.6.1.1 Urug pasir 1 29-Oct.-06 29-Oct-06
5.2.6.1.2 Plat beton bertulang 2 30-Oct-06 3 l-Oct-06
5.2.6.1.3 Rabat beton 1:3:5 tebal 7 cm 4 l-Nov-06 4-Nov-06
Tiang bendera
4.2.8.1.0 Pemb.dan pemasangan beberapa
tiang bendera
5.2.8.1.1 Galian tanah 1 12-NOV-06 12-Nov-06
5.2.8.1.2 Pasang pondasi batu kali 2 13-Nov-06 14-Nov-06
5.2.8.1.3 Pasang tiang pipa besi 2 15-Nov-06 lo-Nov-06
5.2.8.1.4 Plesteran 1:3:10 2 16-Nov-06 17-Nov-OS
5.2.8.1.5 Cat tembok 1 18-Nov-06 18-Nov-06
131

KODE PEKERJAAN ] DtRASi ! START FINISH
(hari)
3.1.1.0.0 PEKERJAAN LANTAI 1
4.1.1.1.0 Pekerjaan Bongkaran 13 31-J_-06 J2-Aue-06
4.1.1.2.0 Pekerjaan Tanah 28 j 6-Aug-06 2-Sep-06
4.1.1.3.0 Pekerjaan Pasangan 63 13-Aug-06 !4-Oet-06
4.1.1.4,0 Pekerjaan Beton 56 27-Aug-06 2 l-Oct-06
4.1.1.5.0 Pekerjaan Lantai 3 J !5-Oci-06 I8-N0V-O6
4.1.1.6.0 Pekerjaan Kosen Pinlu Jendela 14 I5-Oct-06 28-Oet-06
4.1.1.7.0 Pekerjaan Penggantung Pengunci 7 5-Nov-06 1 l-Nov-06
i 4.1.1.8.0 1 Pekerjaan Rangka Atap 14 | l-Oct-06 14-Oct-06
4.1.1.9.0 Pekerjaan Plafon 21 | 15-Oct-06 ( 4-Nov-06
4.1.1.10.0 Pekerjaan Penutup atap 7 j_ 5-Nov-06 1 l-Nov-06
u4.1.1.11.0 Pekerjaan Instalasi Listrik 14 1 17-Sep-06 30-Sep-06
4.1.1.12.0 j Pekerjaan Instalasi Air 28 j l-Oct-06 j 28-Oct-06 j
4.1.1.13.0 j Pekerjaan Pengecatan | 28
-,I S-Nov-06 1
1 2-Dec-06 !j
' i . „ _ i i l
ISA.2MM PEKERJAAN LANTAI 2 ] ! i
4.1.2.1.0 Pekerjaan Pasangan 14 8-Oct-06 2 l-Oct-06
4.1.2.2.0 Pekerjaan Beton 14 24-Scp-06 7-Oct-06
4.1.2.3.0 | Pekerjaan Lantai 21 ! 5-Nov-06 '! 25-Nov-06 J
4.1.2.4.0 Pekerjaan Kosen Pintu Jendela 14 8-Oct-06 2 l-Oct-06
4.1.2.5.0 Pekerjaan Penggantung Pengunci 7 5-N0V-O6 1 l-Nov-06
i 4.1.2.6,0 Pekerjaan Rangka Atap 14 22-Oct-06 4-NOV-06
}4.1.2.7.0 Pekerjaan Plafon 14 S-Nov-06 iS-Nov-06
4.1.2.8.0 Pekerjaan Penutup Atap 7 5-Nov-06 II-Nov-06
4.1.2.9.0 Pekerjaan Instalasi Listrik 7 15-Oct-06 2 l-Oct-06
1 4.1,2.10,0 : Pekerjaan Instalasi Air / 22-Oct-06 28-Oct-06
4.1.2.11.0 Pekerjaan Pengecatan 19 19-Nov-06 J 7-Dec-06
i Infra Struktur I !
j 3.2.1.0.0 j Pembangunan air bersih
' j Pembersihan sumur& pemb.tutup
4.2.1.1.0 1 sumur 10 5-Nov-06 I4-Nov-06 i
4.2.1.2.0 | Pekerjaan lower air. pompa 5 i I4-Nov-Q6 lS-Nm-06 i
1
j
i j 1
I
3.2.3.0.0 | Saluran Air f f
4.2.3.1.0 j Pembuatan saluran air MDU 50 berikut 21 29-Oct-06 18-Nov-06 i

! resapannya 2 (dua) buah i I i
1
3.2.4.0.0 1Pekerjaan pagar j

4.2.4.1.0 j Pagar permanen depan 19 10-Sep-06 28-Sep-06 X
4.2.4.2.0 [ Pagar lipat depan (dari material besi) 18 10-Sep-06 27-Sep-Wr {
4.2.4.3.0 ] Pagar samping (tembok tinggi 2m) 19 1l-Sep-06 29-Sep-06
1 ) Perbaikan&meninggikanpagar
4.2.4.4.0 samping 12 19-Sep-06 30-Sep-06
* 4.2.4.5.0 Pemb. pintu garasi(pintu geser lipat 9 22-Sep-06 30-Sep-06
dari material besi ) termasuk atap
j '
4.2.5.1.0 Bak sampah umum goyang/tertutup 7 j 29-Oct-06 4-Nov-06
132
Lanjutan Tabel 5.9 Perencanaan Waktu pada level 4

4.2.5.2.0 Bak sampah pengumpulan j 4 j 29-Oct-06 l-Nov-06
1 1 j
| 3 2.6,0.0 : Ramp. Dan pembuatan jembatan
4.2.6.1.0 Pemb.plat beton jembatan masuk 7 j 29-Oct-06 4-Nov-06
I
3.2.7.0.0 _, Papan Nama Gedung 1 J
4.2.7.1.0 Pembuatan papan nama pda pagar 5 j T9-NOV-06 23-Nov-G6
4.2.7.2.0 Pasang papan nama (huruf UGD) 2 1 24-Nov-06 25-Nov-06
|
3.2.8.0.0 ! Tians bendera
4.2.8.1.0 | Pemb.dan pemasangan beberapa 7 12-NOV-06 18-Nov-06
j tiang bendera
(
i i !

; KODE PEKERJAAN DURASI START FINISH j
j (hari)
)
2.1.0.0.0 Gedung !
3.1.1.0.0 Pekerjaan l_$tai 1 125 31-J-U-1-06 2-Dec-06 1
3.1.2.0,0 Pekerjaan lantai 2 75 24-Sep-06 7-Dcc-Ob j
I
, 2_,oua.o ! nfra Struktur
L3.2.1.0.0 Pembangunan air bersih 14 5-Nov-06 18-Nov-06
3.2.2.0.0 Instalasi Penangkal Petir 2 Speed 2 Arde 12 26-Nov-06 7-Dec-06 |
3.2.3.0.0 Saluran Air 21 29-Oct-06 18-Nov-06 \
3.2.4.0.0 Pekerjaan pagar 21 10-Sep-06 30-Sep-06 1j
—c
3.2.5.0.0 Bak sampah 7 29-Oct-06 4-NOV-06 I
3.2.6.0.0 Ramp. Dan pembuatan jembatan 7 29-Oct-06 4-NOV-06 1
3.2.7.0.0 Papan Nama Gedung 7 19-Nov-06 25-NOV-06
3.2.8.0.0_j Tiang bendera 7 12-Nov-06 18-NOV-06 1"
i
;
j

KODE PEKERJAAN DURASI START FINISH
tbari)
1.0.0.0.0 ) Puskesmas
•> 1 a n a Gedune 130 31-Jul-06 7-Dec-06
2.2.0.0.0 j Infra Struktur 89 10-Sep-06 7-Dec-06
133
Dari tabel perencanaan waktu tersebut maka pelaksanaan waktu setiap

item pekerjaan dapat dilakukan dengan lebih mudah danjika terjadi keterlambatan
waktu pelaksanaan proyek dapat dengan lebih mudah dilakukan evaluasi dengan
melihat Kurva-S tiap level nya
Dengan melihat lokasi letak terjadinya penyimpangan yang kemudian
dapat dilakukan evaluasi dan tindakan koreksi pada bagian tersebut. Selain itu
dengan perencanaan waktu berdasarkan penjabaran WBS, maka pelaksanaan
setiap item pekerjaan akan lebih terjadwal pada masing-masing item pekerjaan
sehingga target penyelesaian waktu proyek akan lebih berhasil.
Perencanaan ini dilakukan agar pelaksanaan kegiatan proyek dapat
berjalan sesuai dengan durasi dan anggaran biaya yang telah ditetapkan pada
masing-masing kegiatan proyek. atau dapat dikatakan pelaksanaan kegiatan
proyek dapat berjalan sesuai jadwal.
5.8 Analisis Terhadap Komponen - Komponennya

Diagram Tree dari proyek Pembangunan Gedung Puskesmas Magelang
terbagi menjadi 5 level (gambar 5.1), dimana level 5 merupakan level yang
terendah dan merupakan detail kegiatan dari proyek tersebut yang tidak dapat
diuraikan lagi kemudian ke level diatasnya. dan seterusnya sampai pada level
tertinggi yang merupakan proyek utama (keseluruhan lokasi).
Akan tetapi tidak semua item pekerjaan dapat diuraikan sampai dengan
level 5, misalnya pada pekerjaan infra struktur diantaranya pekerjaan instalasi
penangkal petir hanya dapat diuraikan sampai level ke 3, sedangkan pekerjaan bak
sampah dan pekerjaan papan nama gedung hanya dapat diuraikan sampai level 4
saja.
Dengan menggunakan software primavera sangat membantu sekah

perencanaan pengendalian suatu proyek konstruksi, sehingga dapat lebih mudah
diketahui critical activity dmfloat activity pada beberapa jenis pekerjaannya.
Berikut ini gambar bar-chart (gambar 5.2 - gambar 5.5) yang
menunjukkan pekerjaan-pekerjaan yang termasuk dalam kegiatan kritis sertafloat
activity nya.
Gambar 5.2 Bar-Chart Level 5
4^
2006
Budgeted
U AUG 1 SEP i OCT I NOV DEC
Cost
|31 ,7 ,14 21 28 4 ,11 ,18 25 2 S ,16 23 30 6 ,13 20 27 4 11 18 ,2!
M7Pas.beton Bertulang balok sloof
_7Pas.beton Bertulang Balok B12 135kg/m3
_7Pas.beton Bertulang Balok B13
Jl7P3s.beton Bertulangbalok konsol
J&7Beton 1:2:3 BertulangPlatLantai
J7 Pas.beton Bertulang Topi-Topi
itfZPas.beton Bertulang tangga
S2Pas.beton bertulangkolom.plat kanopy
^Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis
JF VBeton 1:2:3 Bertulang BalokLatei 12/12
T
-VBeton 1:2:3 Bertulang Ring Balok 15/20
Beton 1:2:3 Bertulang Meja Beton/51
za: •v
Urugan Pasn
TPas.Batu bata miring 1:3:10
Pas. Lantai keramik 30 x 30 cm putih
Pas. I antai keramik 30 x 30 cm warna/
Pas.Keramik dinding gudang,obat,Apotik 20x20cm/V Sf
Pas. Lantai keramik KM/WC 20x20 cm /\_7~
Pas. Dinding keramik KM/WC 20 x 20 cm/V^J- -V
Pas. Dinding batu hi;
ii=sAr
°as. Rabat beton tritisan £y- -7
Sheet 3 of 16
-V Float Bar
BAR-CHART LEVEL 5
Progress Bar
Critical Activity
-V Fl°3t Bar
Progress Bar
Critical Activity
© Primavera Systems, Inc.
2006
NO Kegiatan Dur Early Early Late Late TF Budgeted
AUG SEP OCT NOV DEC
Start Finish Start Finish Cost
31 7 ,14 21 28 4 11 ,18 25 2 3 ,16 23 ,30 ,6 ,13 20 27 4 ,11 1ti 2!
fetefjaan Rangka Atap<tevet 4) >% .•yv
82 Pas. Kuda-kuda kayu keruing 4'01OCT06 04OCT06 04OCT06 i07OCT06 3 255 56 Pas. Kuda-kuda kayu keruing
83 Gording, murplat kayu keruing baru 3 03OCT06 05OCT06 06OCT06 108OCT06 6,491.86 /W Gording, murplat kayu keruing baru 8/12
84 Nok, jurai kayu keruing 8/12 3|03OCT06 05OCT06 060CT06 08OCT06 806.53 /^SVNok, jurai kayukeruing 8/12
85 Papan ruiter kayu bengkirai 3I04OCT06 06OCT06 07OCT06 09OCT06 3 449.12 Papan ruiter kayu bengkirai
86 Usuk kayu keruing 5/7 reng kayu 6 05OCT06 10OCT06 08OCT06 I13OCT06 3 6.780.91 Usuk kayu keruing 5/7 reng kayu keruing
87 Pasang usuk kayu lama 07OCT06 13OCT06 10OCT06 16OCT06 3 1.706.70 Pasang usuk kayu lama
88 Pasang reng kayu baru 7I07OCT06 13OCT0C I10OCT06 16OCI06 3 4,727.10 Pasang reng kayu biru
89 Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30 5:10OCT06 14OCT06 I13OCT06 I17OCT06 15,377.93 /Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30
90 Talang patahan 312OCT06 14OCT06 I17OCT06 I14OCT06 1,020.45 Talang patahan
Subtotal 14 01OCT06 14OCT06 I0hOCT06 17OCT06 40616 15 £
FetteijaanPlafon{fovet4)
Pas Plafon Eternit 100 x 100cm 6,15OCT06 I20OCT06 15OCT06 '20OCT06 2 991 11 ^H^Pas. Plafon Eternit 100 x100cm
Kompon plafon Expose 9 17OCT06 25OCT06 17OCT06 25OCT05 2,184.00 'Kompon plafon Expose
Pas.Plafon selasar depan,camping dnn 7 21OCT06 27OCT06 210CT06 27OCT06 6,050.50 ^Pas.Plafcn selasar depan.sampin
94 •Lis tepi plafon polos 9;27OCT06 04NOV06 27OCT06 I04NOV06 2,940.50 Lis tepi plafon polos
- Subtotal 21 15OCT06 04NOV06 15OCT06 I04NOV06 14,16611
Peketjaai Paputup atep tlevei 4) . *

95 Pas. Atap Genting Beton natural 7 05NOV06 111NOV06 05NOV03 11 NOv 06 8 507 47 Pas. Atap Genting Beton natural^
96 Pas.Genting Kerpus genteng beton 06NOV05 llONOV06 I06NOV06 10NOVC6 83060 Pas.Genting Kerpus genteng beton £$£J
Sub*otal 7 05NOV06 111NOV06 05NOV06 11NOV06 9 338 07
V^lfefotristtM J^ffejjcvet *}" ft.
97 Pas. Insteiasl titik lampu 3 17SEP06 19SEP06 18SEP06 20SEP06 3 920 00 Z^^Pas. Instalasi titik lampu
98 jPas instalasi stop kontak 2 18SEP06 J19SEP06 19SEP06 20SEP06 900.00 ^l^Pas instalasi stop kontak
99 (Pas. Lampu TL 1x20 wat 2 19SEP06 20SEP06 20SEP06 21SEP06 ,178.00 y Z^fas.. ILampu TL 1x 20 wat TT T
Start Date 31JUL06 Sheet 5 of 16

\j> Early Bar
Finish Date C7DhC06
^7 Float Bar
BAR-CHART LEVEL 5
Progress Bar
Critical Activity
' Primavera Systems, Inc.
NOV DEC
ALj18^5^_^__J6_23_^p_J6_J3_20^J27
ZWPas. Lamlpu down light
'Lampupijar 25 wat
Lampu baret
Pas. Stop kontak
Pas. Saklar ganda
Pas. Saklar tunggal
Sekering Boks
z5?MCB, Pentanahan
^vVSeptitank
zWPeresapan
ZWBak kontrol air kotor
ZZv Bak kontroi air hujan
z5?Bak kontrol penangkal petir
.Înstair bersih PVC dia 1"
""^Vlnstair bersih PVC dia 1 5"
Z^V InsLair bersih PVC dia 3/4"
Z^J'Ins.air bersih PVC diain"
iZt InsLair kotor PVC dia 4"
Z^ZInstair kotor PVC dia 3"
Z^Tlnstair hujan U20
; zWlnsLair hu.ian dia 20
Gril besi tutup saluran bagian depan/W I
^ T_ W Kloset jongkok w
Sheet 6 of 16
o
NOV DEC
,16 23 30 & ,13 20 27 4 ,11 ,18 21
M7Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K3

J57Beton 1:2:3 BertulangKolom K4
J^Beton 1:2:3 Bertulang Balok BR1
_7Beton 1:2:3 Bertulang Balok BR2
JK7Beton 1:2:3 Bertulang Balok B12
J^Beton 1:2:3 Bertulang Balok B13
Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis 15/15
Pas.beton Bertulang balok latei
i, ' !
•{ Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok praktis 12/:
Pas.beton Bertulang konsol
i i
Pas.beton Bertulang plat atap 60 kg/m3
Pas.beton Bertulang talang datar
T
Pas. Lantai keramik 30 x 30 polosA~:
Pas. Lantai keramik Km/WC 20 x 20 cm
Pas. Dinding keramik KM/WC 20 x 25 en.
zzT 33?
Pas. Kusen kayu bengkirai 6/12

rCDaun jendela kaca bening 5 mm
ZZt^Pas. daun pintu panil kayu bengkirai
Daun pintu panil lapis seng
Daun pintu meja betory
Siieet8of 16
•OU| 'SWajsAs BJSABUJUd ©
A)jA|)OV |EO!)!JQ
JBg ss9j6oJc|
913A31 IdVHO'dVS jeg ;eo|d ^
9 1 iO 6 )99L|S
JBg A|JB3 ^ 90030/0 a)ea MS!U|-j
57 90inne S1BQ UE}S
TT
JEjBp ueded6ub|bj_ <y
16t>€0'28 90AONt>0 9010022 gOAONt'O 9010022 ifl
|E)0)qns .
02 020' 1 SOAONi'O 90AONEQ; 90AONfr0
[ iWvZIS'Z !Ejix6i;9q nAB* BuBidsjj BuBSBd
90AON£0l2 J3}Sp UBdBd euB|cjl gTl
niBq nAgij 6uaj 6uesed AjW
Z8'990 8! 90AONE0
j0AON10| gOAONEO^gOAOhnokj 0£/9'2 IBjjâq nAt>i 5uE|d?.| 6uBsEdr7zT
erne; n<Bn >(nsn 6uBSBd_J^
0£>68'9 90AONG0 901OO0£] 90AONC0! 901OO0£fg j~^ nÂâlBu^T^
06Z8fr'2 90AON10 901OO52! 90AO!\il0! 901OOS2I9 t;oiB| nAE>) ijnsn 6uESEd j 9Z1
| _pfWE 6umj3>) r,AE>| 6uaj ;/g Sumja,, T)Ae^ >)nsn W068'6 901OOIE 90.1OOZ2 901OOIE SOlOOlZlV
!Ej;>)Buaq n*B>| jajjnj uedEd_y nAB>| Buaj z/g 6u!nje>| nAe?, >jnsnl p/j.
Zl/8 6uinj3.j( nAe>| jBjnf 'i\on^f
CZ'SZg'l 901OOZ2 901OOS2J 901OOZ2; 901OOS2Je !Eji>(6usqnAB)tJ9}inj uedEdl E/l
6Z'Z89'£ 901OOt>2J 90100921 901OOt>21£
9010092
21/9 6u|n.ia>| uf.ey\ wriô^, ^7
L3TZUS "Jeq Bumja>( ntey jE|djnui '6u!pjoo
Buima)| nAes) Epn>(-Epn>| SBd^J^
8£"Z6Z'01 901OO92 9013Ofr2; 901OQ92I 90100(72 jg njBq 6umj3>( nAB>( jB|djn_ '6u7pjosiJ j^T"
^VZL'LZ 0 901OO92^901OO22~~9fji^93| 9010022^ Buinjaij nAB>( Bpn>(-Epr» seJ n^ j,
zVSzy
BuBfuBd ppuajg/
OS 922'fr 90AONt'l 90AON80j 90AONU| 90AON90 L
B|apuaf UjBue nex^ 6uBfuBd ispuajg 691
niujd ppuajo^^^ E|8pu3f ulBuEJIEX 891
E|3pU3f|9pU3jQ/ njujd japuajQ Z91
Eiapuafiasdug^ Eiapuaf lepusjg 991
njuiid lasBua^ E|epuef |as6u3
O/WWM njujd jo|s^ njujd lasBug
;nju!djo|s/ O/WIAJX njujd )0|s
££ec~y
aim g Bojuaq bob>| 6uesBd
i 21/8 !Eji>|Bu3q nAei) e66uej Bui|ja_ ww g 6u|U9q eob>| Buessd
ii__8i. w v a oi zv 91 cs1 ez1 9i' ^§~r~9z^sviy v «z H~¥v~T
21/8jBjpjBuaq nAB>| b66ue) 6ui||3y
oaa AON ' I 10O I d3S~ ] onv
900Z -
uejB|Be>( ON
NOV DEC
\\j\i j per i ^y < i l_=_= 1 ~=
14 21 28 4 ,11 ,18 25 ^_^_j16_J23_j30 g .13 20 27 4 i11_lg_j2
i '
Pas. Plafon eternitrangkakayu kruing JH7
i ' -
Pas. Plafon eternit rangka kayu lama JM
jf'Lis tepi plafon polos
Pas. Instalasi titik lampu

*v57Pas instalasi stop kontak
/ $7Pas. Lampu TL1x 20 wat
A??Pas. Lampu TL1x 40 wat
/WLampu pijar 25 wat
<A^Pas. Stop kontak
Pas. Saklar ganda
^WPas. Saklar tungqal
A^Sekering Boks
ApPanel lantai 2
/\£"lnstalasi airbersihPVC dia1"

/Wlnstalasi air bersih PVC dia 3/4"
/Înstalasi air^bersih PVC dia 1/2"
Sheet 10 of 16
4^
NOV DEC
13 20 27 4 ,11 18 21
-VBeton bertulang sloof, kolom
-VPasangan batu bata 1:3:10
-^Plesteran 1:3
^Sponengan sudut
-VUrugan tanah kembali
-VCat tembok
^/urugan pasir
-^Galian tanah
^Pasangan pondasi batu kali
~VCor beton pondasi tiang
-VPIesteran 1:3
^7Sponengan sudut
VPasang Tralis besi pagar li
^7
-VUrugan tanah kembali
-VCat besi pagar
A7urugan pasir
--a7
48 J. Galian tanah
Mi 24S Pasangan pondasi batu kali 2 13SEP06 |14SEP06 31CCT06 J01NOV06 48 1,070.36 -VPasangan pondasi batu kali
Ml 248 Beton bertulang sloof, kolom, ring balok 2 15SEP06 16SEP06 02NOV06 03NOV06 j 48 1,451.43 —VBeton bertulang sloof, kclom
Pasangan batu bata 1:3:10 2 17SEP06
5~
81 247 J18SEP06 04NOV06 05NOV06 j ^3 110.43 —VPasangan batu bata 1:3:10
_ _ _ _
Start Date 31JULCS Sheet 13 of 16

A" ~\7 Early Bar
Finish Date 07DEC06
^7 Float Bar
BAR-CHART LEVEL 5
Progress Bar
Critical Activity
2006
NO Kegiatan Dur Early Early Late Late TF Budgeted
AUG SEP OCT NOV DEC
Start Finish Start Finish Cost
31 ,7 ,14 21 28 4 ,11 ,18 25 .2 9 ,16 23 30 6 ,13 20 27 4 ,11 18 2!
249 Plesteran 1:3 19SEP06 21SEP06 07NOV06 09NOV06 49 905.52 VPIesteran 1:3
i
250 Sponengan sudut 21SEP06 22SEP06 09NOV06 10NOV06 49 118.62 VSponengan sudut
251 Cat tembok 22SEP06 24SEP06 10NOV06 12NOV06 49 380.28 VCat tembok
i
244 Urugan tanah kembali 25SEP06 26SEP06 13NOV06 14NOV06 49 21.90 VUrugan tanah kembali
245 urugan pasir 27SEP06 29SEP06 15NOV06 17NOV06 49 32.22 y'urugan pasir
Subtotal 19 11SEP06 29SEP06 29OCT06 17NOV06 49 4 287 11
252 Beton bertulang sloof kolom nng balok 2 19SEP06 20SEP06 06NOV06 07NOV06 48 725.72 VBeton bertulang sloof. kolo
253 Pasangan batu bata 1:3:10 21SEP06 22SEP06 08NOV06 09NOV06 48 92.13 Pasangan batu bata 1:3:10
254 Pleoteran 1.3 23SEP06 253EP06 10NOV06 12NOV06 48 656.21 V Plesteran 1:3
255 Sponengan sudut 25SEP06 27SEP06 12NOV06 14NOV06 48 99.53 VSponengan sudut
256 Cat tembok 28SEP06 30SEP06 15NOV06 17NOV06 48 275.26 -^VCat tembok
, Subtotal 12 19SEP06 30SEP06 06NOV06 17NOV06 48 1,848 85

-zr~S
PeWbuatarri ;>'
«t£_I -r"
257 ,Pemasangan kembali rangka besi.atap 22SEP06 22SEP06 09NOV06 09NOV06 48 125.CC ~VPemasangan kembali ranc
258 Galian tanah 23SEP06 24SEP06 10NOV06 11NOV06 48 82.41
% —VGalian tanah
ji 261 Pasangan pondasi batu kali 25SEP06 25SEP06 12NOV06 12NOV06 48 445.92 Pasangan pondasi batu kalin fxz_
•' —V
262 Pasangan batu bata 1:3: ,0 26SEP06 I26SEP06 13NOV06 13NOV06 48 9.01 Pasangan batu bata 1:3:1OV?—
263 Beton bertulang sloof, kolom, ring baiok 1 27SEP06 1273EP06 14NOV06 I14NOV06 48 653.15 VBeton bertulang sloof, I
264 Plesteran 1:3 28SEPCS I29SEP06 15NOV06 16NOV06 48 75.08 -VfMesteran 1:3
265 Sponengan sudut 28SEP06 28SEP06 15MOV06 5NOV06 48 116.86 ^Sponengan sudut
259 Urugan tanah kembali 29SEPC6 29SEP05 13NOV06 16NOV96 48 9.24 —VUrugan tanah kembali
266 Cat tembok ij29SEP06 129SEP06 j16NOV06 '16NOV06 48 31.75 -^Cat tembok
H 267 Pasang pintu besi dengan 1 29SEP06 29SEP06 I16NOV06 16NOV06 2.400.00 ^TPasang pintu besi den
fcj 268 Pasangrangka atap untuk atap seng 2 29SEP06 30SEP06 M6NOV06 17NOV06 48 1,204.09 VrPasang rangka atap u

A: 57 Early Bar
Finish Date 07DEC06
-\7 Float Bar
BAR-CHART LEVEL 5
Progress Bar
Critical Activity
>Primavera Systems, Inc.
2006
AUG SEP OCT NOV DEC
,14 21 28 4 11 18 26, ,16 23 30 6 13 20 27 4 ,11 ,18 2!
Pasang atap seng gelombang/
urugan pasir
A3I7-
Z^S _7-
Bak sampah umum bak sampah goyang/tertutup/ -V

Bak sampah pengumpulan/ \, -W
/S^-
VUrug pasir
-V Plat beton bertulang
Rabat beton 1:3:5 tebal 7 cm
nfe- V
zX-^ -V
Pc-ibuatan papan nama pda pagar

Pasang papan nama (huruf UGD)/\A
£-&-
-v Galian tanah
2i13NOV06 14NOV06 G2DEC06 i03DEC06 134.C7 Pasang pondasi batu kali^v—

JizV-
279 Pasang tiang pipa besi 2>15NOV06 16NOV06 04DEC06 05DEC06 87.50 Pasang tiang pipa besi A?- —V

A: A/ Early Bar
Finish Date 07DEC06
^7 Float Bar 4^
00
BAR-CHART LEVELS
Progress Bar
Critical Activity
>Primavera Systems, Inc.
2006
Kegiatan Dur Early Early Late Late TF Budgeted DEC
AUG SEP OCT NOV
Start Finish Start Finish 5°*! .B1 7 ,14 21 28 4 11 18 25 2 S ,16 23 30 fi 13 20 27 4 ,11 18 X
19 34.15 Plesteran 1:3:10
280 Plesteran 1:3:10 16NOV06 17NOV06 05DEC06 06DEC06
281 iCat tembok 18NOV06 18NOV06 07DEC06 07DEC06 17.44

?f
Cat tern bok/iT -V
12NOV06 18NOV06 01DEC06 07DEC06 277.02
01DEC06 07DEC06 19 277.02 /zx- -V

i2NOV06 18NOV06
I 89 10SEP06 07DEC06 28OCT06 07DEC06 59,570.88
HSubtotal 130 31JUL06 07DEC06 31JUL06 07DEC06 1,111,381.99
Sheet 16 of 16
Start Date 31JUL06
V Early Bar
Finish Date 07DEC06
\/ Float Bar
BAR-CHART LEVEL 5
Progress Bar
Critical Activity
) Primavera Systems, Inc.
Budgeted
Cost I31 ,7 ,14 21 ,28 4 ,11 ,18 25 2 S ,16 23 30 & ,13 20 27 4 ,11 18 2

V7 _V7 Early Bar
Finish Date 07DEC06
-^ Float Bar
BAR-CHART LEVEL 4
Progress Bar
Critical Activity
ro
2006
AUG SEP OCT NOV _BEC_
31 ,7 ,14 21 28 4 ,11 ,18 25 2 a ,16 23 30 6 ,13 20 27 4 ,11 18 2}
K7
:y—v
"^2- -v7
zTS?—
_n?-
Start Date 31JUL06

/tE3 A Early Bar Sheet 1 of1
Finish Date 07DEC06
\7 Float Bar 4^
Progress Bar
BAR-CHART LEVEL 3
Critical Activity
Budgeted 2006
NO Kegiatan Dur j Early Early Late Late
_AUG_ SEP OCT NOV DEC
! Start Finish Start Finish Cost 11 ,7 14 21 28 4 ,11 ,18 26 2 fl ,16 23 30 6 ,13 20 27 4 ,11 ,18
;]j$Biil^^
130 31JUL06 I07DEC06 J31JUL06 07DEC06 ! 0 1,051,811.11
89 10SEP06 07DEC06 28OCT06 07DEC06 59,570.88
Subtotal

~\/ Early Bar
Finish Date 07DEC06
-^7 Float Bar
BAR-CHART LEVEL 2
Progress Bar
Critical Activity

NO Kegiatan Dur Early Early Late Late TF Budgeted _20_6_

Start Finish Start Finish _A_G_ SEP OCT NOV fii__
Cost
14 21 g8 4 .11J____2_J9. ,16 23 30 6 ,13 ao^T^Tgjp
i&jffiygjfcjembaoguffan W^^mm^.
31JUL06 07DEC06 31JUL06 07DEC06
Start Dsie'
Finish Date
V Early Bar Sheet 1 cf 1
Float Bar
0
Progress Bar BAR-CHART LEVEL 1
^•V*- Critical Activity
158
5.9 Analisis Perencanaan Waktu dan Biaya Proyek

5.9.1 Perencanaan Gedung Puskesmas Secara Horizontal,
Perencanaan waktu dan biaya secara horizontal menghasilkan Kurva S
perencanaan tiap item pekerjaan pada tiap-tiap level. Misal Kurva S perencanaan
level 4 dibuat dengan item pekerjaan dari level 5.
Pada level 4 terdapat 29 Kurva S (gambar 5.7 - gambar 5.35) dengan item
1'i^., HlJiAi\ UUÛl UlUiUl tUtl.
Pada pekerjaan-pekerjaan bongkaran (gambar 5./) semua kegiatannya

kritis. sehingga bentuk kurva early dan late nya sama. Pada pekerjaan bongkar
plafon mempunyai bobot pekerjaan terbesar yaitu 0,251% dengan durasi 4 hari.
Garis Kurva S nya meningkat cukup tinggi dari tanggal 31 July 2006 - 5 Agustus
2006, hal ini disebabkan karena menumpuknya pekerjaan pada kurun waktu
tersebut dengan volume dan bobot pekerjaan yang cukup besar, sehingga
menyebabkan persentase bobot komulatifnya yang tinggi pula.
Pada pekerjaan tanah (gambar 5.8) hanya pada pekerjaan galian tanah
biasa yang termasuk dalam kegiatan kritis. Pada gambar Kurva S terlihat adanya
garis lurus mendatar dari tanggal 18 Agustus 2006 - 29 Agustus 2006 sehingga
bobotnya 0%, Hal tersebut disebabkan karena tidak adanya pekerjaan pada
minggu-minggu tersebut. Dikarenakan pekerjaan urugan tanah kembali baru bisa
dilakukan apabila pekerjaan footplate dan sloof pada pekerjaan beton selesai.
Pekerjaan Pasangan lantai 1 hampir semua pekerjaannya termasuk dalam
kegiatan kritis, kecuali pada pekerjaan duk kosen (gambar 5.9). Pasangan batu
kali dikerjakan setelah pekerjaan pasangan batu kosong selesai. Dari tanggal 28
Agustus 2006 - 27 September 2006 terlihat tidak adanya kegiatan yang dilakukan,
sehingga menyebabkan garis Kurva S nya lurus mendatar dan bobot pekerjaannya
0%. Hal tersebut dikarenakan pekerjaan selanjutnya yaitu pekerjaan pasangan
batu merah harus menunggu satu hari setelah pekerjaan pasangan batu merah.
Kurva early nya menunjukkan kegiatan selesai sampai tanggal 14 Oktober 2006
pada pekerjaan duk kosen, namun pekerjaan duk kosen tersebut boleh diselesaikan
sampai tanggal 26 Oktober 2006.
i -vQ
Pada pekerjaan beton lantai 1 (gambar 5.10) terlihat adanya perbedaau

bentuk kurva early dan late nya. Kurva late nya dimulai pada tanggal 11 Oktober
2006 - 2 November 2006, dimana pekerjaan balok latei, ring balok dan meja
beton tersebut termasuk dalam float activity. Sedangkan pekerjaan-pekerjaan yang
terdapat pada kurva early adalah pekerjaan yang terdapat dijalur kritis. Pekerjaan
kolom Kl mempunyai bobot pekerjaan terbesar dengan 8,824% dan durasi paling
lama yaitu 6 hari dimulai dari tanggal 2 September 2006 - 7 September 2006,
serta memerlukan biaya yang paling besar yaitu Rp.92.063.205,00. Sedangkan
pekerjaan balok Bl 1 mempunyai bobot pekerjaan terkecil yaitu 0,063 % dengan
durasi 2 hari.
Pada pekerjaan beton lantai 2 (gambar 5.21) kurva early nya dimulai pada
tanggal 24 September 2006 - 7 Oktober 2006, sedangkan kurva late nya dimulai
dari 24 September 2006 - 10 Oktober 2006. Perbedaan bentuk kurvanya terdapat
pada pekerjaan balok latei, ring balok, balok konsol, plat atap dan talang
datar.yang dimulai dari tanggal 4-10 Oktober 2006.
Pekerjaan rangka atap lantai 2 (gambar 5.25) semua kegiatannya adalah
termasuk kegiatan kritis, sehingga bentuk kurva early dan late nya sama. Pada
bar-chart terlihat banyaknya kegiatan yang saling tumpang tindih, sehingga
memerlukan pengawasan yang sangat ketat pada seluruh rangkaian pekerjaannya,
karena termasuk dalam kegiatan kritis. Pekerjaan kuda-kuda kayu kruing
mempunyai bobot pekerjaan terbesar yaitu 2,495% dengan durasi 5 hari.
Pekerjaan Plafon lantai 2 (gambar 5.26) terlihat garis Kurva S nya
meningkat tajam dari tanggal 5-11 November 2006. Karena pada tanggal
tersebut terlihat adanya dua pekerjaan yang saling menumpuk sehingga
menyebabkan bobot komulatifnya semakin meningkat, yaitu pada pekerjaan
plafon eternit rangka kayu kruing dengan bobot pekerjaan 0,95% dan pekerjaan
plafon eternit rangka kayu lama dengan bobot pekerjaan 0,507%. Pada tanggal 11 -
13 November 2006 garis Kurva S nya agak landai.
Secara keseluruhan Kurva S perencanaan pada level 4 ini sangat bervariasi
dengan memperhatikan ketergantungan antar pekerjaan dan pendekatan terhadap
persamaan Kurva S.
im
Pada Kurva S perencanaan level 3 dihasilkan 3 kurva S (gambar 5.36 -

5.38) yang merupakan penggabungan atau pengelompokkan item pekerjaan yaeg
ada pada level 4.
Pada pekerjaan lantai 1 (gambar 5.36) yang terdiri atas 13 kegiatan yang
dimulai pada tanggal 31 July 2006 - 2 Desember 2006. Pada minggu-minggu
awal dari tanggal 31 July 2006 - 27 Agustus 2006 terlihat bentuk garis kurvanya
agak landai, disebabkan karena kurangnya pekerjaan dan kecilnya bobot
pekerjaan dalam kurun waktu tersebut. Sedangkan dari tanggal 27 Agustus 2006 -
21 Oktober 2006 garis kurvanya kembali meningkat karena banyaknya pekerjaan
yang menumpuk dengan volume pekerjaan yang besar serta adanya pekerjaan
beton yang mempunyai bobot pekerjaan terbesar yaitu 36,076% dan pekerjaan
pasangan dengan bobot pekerjaan 10,884%. Sehingga persentase bobot
komulatifnya meningkat pula.
Pada bagian dari pekerjaan infra struktur (gambar 5.38) terdiri atas 14
kegiatan. Pada pekerjaan pagar dari tanggal 10-30 September 2006 menunjukkan
garis Kurva S nya meningkat dan banyaknya pekerjaan yang dilaksanakan secara
bersamaan dengan bobot pekerjaan yang cukup besar, namun setelahnya dari
tanggal 1-28 Oktober 2006 kurvanya berbentuk garis mendatar dan bobot
pekerjaannya 0%, karena pada tanggal tersebut tidak adanya kegiatan yang
dilaksanakan. Sedangkan pekerjaan selanjutnya dimulai dari tanggal 29 Oktober
2006 - 25 November 2006.
Pada Kurva S perencanaan level 2 dihasilkan 2 kurva S (gambar 5.39-

gambar 5.40) yang merupakan penggabungan atau pengelompokkan item
pekerjaan yang ada pada level 3 yaitu berdasarkan lokasinya pada pekerjaan
pembangunan gedung yang terdiri dari lantai 1 dan lantai 2, serta berdasarkan
bagian pekerjaannya dari Infra Struktur. Yang terdiri dari pekerjaan pemb.air
bersih, Inst.penangkal petir, saluran air, pek.pagar, bak sampah,
ramp.&pemb.jembatan, papan nama gedung dan pek.tiang bendera. Kegiatannya
dimulai dari tanggal 31 Juli 2006 - 2 Desember 2006. Bobot pekerjaan lantai 1
yaitu 69,115% sedangkan bobot pekerjaan lantai 2 yaitu 25,525%. Gambar garis
kurvanya meningkat dari tanggal 24 September 2006 - 7 Desember 2006,
161
disebabkan karena adanya pekerjaan lantai I dan 2 yang dikerjakan secara

bersama-sama dengan volume dan bobot pekerjaan yang sangat besar sehingga
menyebabkan bobot persentase komulatifnya semakin naik.
Pada Kurva S perencanaan level 1 (gambar 5.41) didapatkan kurva S yang
merupakan penggabungan item pekerjaan yang ada pada level 2. Yang secara
garis besar merupakan pekerjaan utama proyek pembangunan Puskesmas dengan
durasi 130 hari, yang dimulai dari dimulai tanggal 31 Juli 2006 sampai tanggal 7
Desember 2006.
Dengan Kurva S yang dibuat secara horizontal dapat diketahui item

pekerjaan secara mendetail pada tiap-tiap level-nya dengan mengeiompokkan
pekerjaan berdasarkan level diatasnya, dan anggaran biaya pada tiap item
pekerjaannya pun berdasarkan persentase bobot pada tiap kelompok pekerjaan
yang bersangkutan saja. Tetapi Kurva S yang dibaca secara horizontal lebih rumit
dalam mencari hubungan antar pekerjaan, karena Kurva S tiap kelompok
pekerjaannya dibuat secara terpisah.
5.9.2 Perencanaan Gedung Puskesmas Secara Vertikal

Perencanaan waktu dan biaya secara vertikal menghasilkan Kurva S yang
memuat seluruh pekerjaan pada tiap level-nya, yaitu Kurva S level 5, Kurva S
level 4, Kurva S level 3, dan Kurva S level 2.
Pada Kurva S level 5 (gambar 5.42) memuat seluruh item pekerjaan
terkecil dari pekerjaan Gedung dan Infra Struktur. Dari hasil gambar Kurva S
secara keseluruhan proyek terlihat adanya perbedaan bentuk Kurva early dan late
nya Yaitu dimulai dari tanggal 1 September 2006 - 7 Desember 2006, dimana
yang termasuk dalam late curve nya adalah pekerjaan-pekerjaan yang merupakan
float activity.
Pada Kurva S level 4 (gambar 5.43) dihasilkan kurva S yang merupakan
penggabungan atau pengelompokkan item pekerjaan yang ada pada level 5 sesuai
dengan kelompok pekerjaanya masing-masing. Durasi dan biaya pada level 4 ini
merupakan gabungan dari durasi dan biaya yang terdapat pada level 5
\€2
sebelumnya. Kegiatan pada level ini terdiri atas pekerjaan lantai 1 dan 2. serta
pekerjaan infra struktur. Bentuk kurvanya terlihat agak landai dari tanggal 31 3t%
2006 - 28 Agustus 2006, dan kembali meningkat tajam dari tanggal 29 Agustus
2006-21 Oktober 2006.

penggabungan dari item pekerjaan yang ada pada level 4. Pada pekerjaan
pasangan pada lantai I menunjukkan pelaksanaan pekerjaan yang paling lama,
dengan durasi 125 hari dan bobot pekerjaan 69,115%, sedangkan lantai 2
pelaksanaannya selama 75 hari dengan bobot pekerjaan 25,525%.
penggabungan item pekerjaan yang ada pada level 3, yang merupakan bagian dari
Puskesmas yang terbagi atas Gedung dan Infra Struktur. Bobot pekerjaan pada
gedung adalah 94,640% dengan durasi 130 hari, sedangkan bobot pekerjaan pada
infra struktur yaitu 5,359% dengan durasi 89 hari.
Dengan adanya Kurva S yang dibaca secara vertikal dapat diketahui semua
item pekerjaan pada masing-masing level secara keseluruhan dan memudahkan
untuk mengetahui hubungan antar item pekerjaan karena seluruh detail item
pekerjaan pada satu level tercantum dalam satu Kurva S.
ACTIVITY ACTIVITY 2006
ORIG EARLY EARLY LATE LATE
ID DESCRIPTION UG
DUR START FINISH START FINISH
31JUL06 4AUGCf 31JUL06 '.AUGC
He.ab •«n5: 1AUG0 6 5AUG,-t LAUGOc
Bongka.- rar.gka atap
_LATC0J_ lA'JGOe 4AUGC
Membonjkai Plafond jsternl!
2AUGG6 2AUGC6 _ ';,ug:
Bonokar t»mbok iana
3AUG0 £ 5A'JG;e BAUGOe sauc: .«^w
Bongkarar. dir.amg partisi
iA'JG06 _ tAVG.'t :aug 0 € 6;,ug;
Bongkar kosen jjir.tu
SA0GC6 EAUGIt _ SAUGOe eai'g: •
Bongkar kosen ;endela
oAUGOc eAUGOt 1AUSC •
'*"EKT£
Bongkar Koser. BV
8AUGC6 6AUG l.' t 10aug:1
10AUG0 6 lOAUGCt
JUL AUG AUG

?1 9
2006
Fiot Date 26JUt'C7

i-y Bar/Early D;t;3
C;t3 "ale 31JULC6 t cal Activity ON
Project start igress Ba;- Pe.<e--jaar: Bongkarar
31JULC6
vity Late Dates
Project Finis; 12AUGC6 estone/Fiag Activity
level 5
'c; Frirr.avera Si s t err s, :

BC-2 4
Gambar 5.7 Kurva S Pekerjaan Bongkaran Level 5

2006
ACTIVITY ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE LATE AUG SEP
ID DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH 14 21 28 11
G*2i«n Tanah Biasa 12 6AUG06 17AUGC r 6AUG0 6 17AUGC 6 __
Urugan Tanah Kembali 3 30AUG0 6 isef:c HSEF06 13;EPC6 'J.jgan Tanah Kerr_.ali .
.'Jrugan J*_!h__?*'i:*»_bon5kaj 2 31AUG0 6 ISEFJi 12SEF06 13£EPC6 Urugan Tanah&bekas bon '___.
.— . .."^.t'g.'n.ps'r-f .. . 1 :sepo€ 2SEF.;t 14SEFP6 14£tPC6 ' uruga:: pasir ..
AUG AUG AUG AUG SEP

6 14 22 30 7
2006
P ot "a - = 2 9 T;T';G7 Activity Ba::/Eariy Dal

i'z. t a Da e ÂUG06 Critical Activity ON
Pr c ] e c t s Progress Ba:: pekerjaan tanah
art 5AUG06 4^
Activity Late Dates
Pr o - . e c t r.isn 23LT06 Milestone/FLag Activit
level 5
(c ; Prima- •era
BC-24
S> stens, I
Gambar 5 8 Kurva S Pekerjaan Tanah Level *

2006
ACT. ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE LATE AUG SEP
ID OCT
DESCRIPTION PUR START FINISH START FINISH
21 28 4 11 16 9 16 23
—'- EARLY
Pas Duk Kospp
AUG AUG AUG SEP SEP SEP OCT OCT

13 22 31 9 18 27 6 15
2006
Plot Date 297i;r;r~

Actrvrty Bar/Early Dates
Pata Pate 13AUCQ6 Critical AClvitv On
Progress Bar- FeKcTj San p a sa n cr a n Lt
Project Start 13AUG06
Activity Late Dates
Project Fmisr. 14OCT06
Level 5
BC-24
rimavera Systeirs, Inc.
Gambar 5.9 Kurva S Pekerjaan Pasangan Lantai 1 Level 5

2006
ACT. ACTIVITY
ORIG EARLY EARLY LATE LATE AUG SEP
ID DESCRIPTION OCT
PUR START FltvISH START FINISH 28 11 18 25 2 9 16 23 30
o , > EARLY
AUG SEP SEP SEP SEP OCT OCT OCT

25 3 12 21 30 9 18 27
2006
Fiot Date 2 9JU.N77 — - Actrvrty Sar/Early D.

Data Date 2/AUGOfc '~^^£ Critical Ac: ivity
Project Start 27AUG06 ^ J Progress Bar Pekerjaan beton lantai 1
~ ~ Act!..'./ Late Dates
ON
Proiect Finish 21OCT06 " Mrlestone/F..rg Actfr'
level 5
(c) Primavera Systeirs, BC-24
Gambar 5.10 Kurva S Pekerjaan Beton Lantai I Level 5

1 2006
ACTIVITY ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE LATE OCT NOV
ID DESCRIPTION DUR START FINISH STARTr FINISH ! 23 30 6 13 20 27
Urugan Pasir 5 1 ^r.r-f)£ 19OC706 27OC_T0 6_ 31OCT06 [ ..„; : Urugan Pasir
Pas.Batu bata miring 1:3:10 6 17OT0 6 22OCT06 2 9OCT06 3NOV06 • L _ . * —. - Pas.Batu bata miri
55 Pas. Lantai keramik 30 x 30 cm p_tih 13 19OCT06 31OCT0 6 31OCT06 12NOV0 6 j c::_~;~ ___:-
56 P?s. Lantai keramik 30 x_30 cm warr.a 10 22OCTOS 31OCT06 3NOV0 6 12NOV06 . _....___"_._. — •"
on
Pas.Keramik dinding gudang, obat .AôL 9 4NOVO6 12NOV0 6 J.6HOV06 24NOVLc
Pas- Ld.iâi keramik Kt-1/WC_20y.": -m_
i -;'. .;zr_7.' |
5 e:j.vce 10NOV0 6 18NOV06 22NOV0 6
'--^ EARLY
Pas. Dinding keramik KM/WC 20 * 20 err. 6 s:;ov:e 13NOV06 20HOV06 25NOV0 6 I [X" '" — '
Pas. Dinding_batu hias 2 i5NC7>; 16NOV0 6 2"?NOVC6 28NOV06 (Pas. Dinding batu/hia '~l
Pas. Rabat oeton tritisan 29NOVC6 30NOVJ 6 IPas. Rabat be tor;' triti 3
70
LATE
60
50
40
OCT OCT NOV NOV

15 27 8 20
2006
PIct; Date 29JUNO"

Data Date 15OCT06 C; ; t i ; , ; Ac! ON
Pr O S ' t)! Ba: :Ker;aan Lantai 1 -J
Prefect Start 15OCT06 A=: i v --V Lai
Project Finish 27NOV06 fc -ea =/f:
3C-24
(c) Primavera Systeirs, Inc
Gambar5.1! Kurva S Pekerjaan Lantai 1 Level 5

2006
ACTIVITY ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE LATE OCT
ID DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH 16 23 30
62 Pas. Kusen kayu_ bengkirai 6/12 3 120C77 6 370-.i36 ISCCTCe 17OCT06
63 .--?a.?.:'in9.Ac?e".i:v"tu.,__da'jr._pintu komplit 2 170CT ! 6 18OCT06 •2C<2TC6 13OCT06
64 - ?a^c\[19_^P-_-_^_pintu +-jendela, daun pir.tus jei 2 i-OCT : 6 16O0726 18OCT06
._??? .__êii_;e:ide_la-t-daL:r._;endela lengkap 2 170CT : e I60CTC6 1-0CTC6 18OCT06
Fjto.iny bove:. lama 22077
....?..... 210CTC6 2C2C736 21OCT06
_Jiaun jendela fca<~a penile _5 mm 3 2:007 ' 6 230CT36 21CC7C6 23OCT06
-JPa?.... _d.a_u_Il._r -^'" Pa"il il5;"-1 bengkirai 4 23727 260CT36 2 32-2706 26OCT06
Dap:: pintu panil lapis sep.g 23oc: 2SOC726
J 26OCT06
Pas_Pinti: par.il lipat J 2 3077 ; 6 25OCT06 242C7C6 26OCT06 Pir-.tu p.r.1. Ir .. _:::::_;;•
Kaca benir.g 3 24777 : € 2602T26 2SC-27C6 27OCT06
Pas, dinding r.eja konter 2200726
J 260-27 '•'- 270-2706 29"2T06 s, drr.drn^ =«;]« roster 1
_j?a^ •. Ta_n39A FJr"a_r dengar. besi _t=35 m lebs » 2~2-77 230-2736 2302736 29OCT06 Tangga putar dengar. basr
EARLY
LATE
OCT OCT OCT OCT

15 19 23 27
2006
?-ot ?r„e 29JUNC7

_ _. Activity Ba;7Eariy Da;
Data Date lbOCTi.6 j-r^-^ Critical Activity
Project Start 10CTC6 ~Z Progress Bar Pek.Koser_ oin:
mu& Jer.aeia LT.l
Prcje-": Fii..„h 230C..6 " Activity Late Dates
Kliestcne/F'.ag Activ — evel 5
3C-24
•c) Primavera Systems, Inc.
Gambar 5.12 Kurva S Pekerjaan Kosen Pintu&jende.a Lantai 1- Level 5

ACTIVITY
2006 !
ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE LATE
ID
NOV i
DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH 6 i
Slot pintu o
5NOV06 6NOVG-. 6NOV06 7NOVO6 11-73.' -Slot pintu""")
Slot pintu KM/WC 6NOV06 7NOV06
.--. ... - . - -::ovo6 8NOVO6 ;__-.7J -Slot prr.fj!
Engsel pintu 4 6NOVO 6 11NOV06 9NOV06 12NOVO6 Engsel pin [ -" . 3 7 •]
Engsel jendela .5 9NOV06 UNovoe lONovoe 12NOVO6 Engsel jende " --- j
Grendel jendela 10NCV06 1 - - I
- - . ...•!• 11NOV06 l i nov;e 12NOVO6 Grendel jendela - j
Grendel pintu
- -- - 10NOVJ 6 11NO\06 iinovoe 12 Nove G.endel p ,-t.. - -- -*
Kait angin jendela 10NOV06
- . - . ----- -
10NOV0 6 11NOV06 l l NOVC 6 Kait angin |end •—- i
Grendel panjang 10NOV0 6
...... - 10NOV06 11 NOV06 Gr endel
11 NOVO6 panjang - - I
EARLY
NOV NOV
4 8
2006
P.ct late 25^'n27

Actrvrty Bar/Early Dates OS
Oar.s oate 3NOVC6
Prc:ect Start 5NCVC6 Pek. Penggantung Pengunci. Lt. 1 vO
a Progress Bar
Project Finish l:-^VC6 - - Actrvity Late Dates
Milestone/Flog Actrvity level 5
Primavera Systems, Inc.

Bar-Chart&Kurva S
Ciambar 5.13 Kurva S Pekcjaan Peng.Pengimci lantai 1 Level 5

2006
ORIG EARLY EARLY LATE LATE OCT

ACTIVITY ACTIVITY
DUR START FINISH START FINISH 16
ID DESCRIPTION
-Pas. Kuda-k'-dd k»yu leer
1OCT06 4OCT06 4OCT06 7_OCT0c _
Pas. Kuda-kuda kayu keruing
SOCTCt 6OCT06 8OCT06
—Gording. r^rpiat kay
Gording, murplat kayu keruing baru 8/1^ 3OCT06
--Kg*, -u;*- kfyu ke.-J
3OCT06 5OCT06 6OCT06 BOCTC6
Nok, jurai kayu keruing 3/12
"'OCTOe 9OCT06
-• Papar. rvitiM,,.kayii
40CT0 6 6OCT06
fapan ruiter kayu bengki -"ai
5OCT06 1OOCT 0' 8OCT06 13OCT06
Usuk kayu keruing 5/7 reng kayu ^ —i_!i9._3/4_
70CT36 13OCT0 1COCTC6 J.6OCT06
Pasar.g usui- kayularca
•Pasang reng k J
7OCT06 13OCT0 10OCT06 _A.6OCT06
Pasang reng kayu baru
J.7_0CTC'6 ' Pasar.g lisplang kayu
10OCT06 14OCT_0o 13OCT06
Pasar.g lisplar.g kayu bengkirai 2,5/30
120CT0 6 14DCT0 6 140CTC'€
Talang patahar.
OCT OCT OCT

!1 6
2006
lot Date 30JUM7 ty Bar/Early Da!

o
al Actrvity
ata Date 1CC306 Pek.Rangka atac Lt.1
reject Start 1OCT06 ty Late Date
one/Flag Act level 5
reject Finish 1-SOCIO 6
BC-24
(c) Frimavera Systeirs, Ir.c.
Gambar 5.14 Kurva S Pekerjaan Rangka Atap Lantai 1- Level 5

2006
ORIG EARLY EARLY LATE LATE OCT NOV

ACTIVITY ACTIVITY
DUR START FINISH START FINISH 16 30
ID DESCRIPTION
_20OCT0£ 1SOCIO6 2Cic>CTC€
15OCT06
Pas. Piafor. Eternit 100 x iOCcnt
17OCT06 2SOCT0': 17OCT0 6 25CC7Cc_
Konj)on piafor. Expose
2 7OCT0 6 21OCT06 2 7t>CTC€
21-OCTO^
Fas. PI »t o.i selasar depan, swiping dgn rangka
27OCT06 4 novo e Z7OCT0 6 4HOVC6
Lis tepi placer, polos
EARLY
LATE
OCT OCT OCT OCT OCT
15 19 23 27 31
2006
-J
Plot na-.e 27JUNC- Activity Ba-'-Es-ly
Critical Ac:ivity
Data Date 150CTC Progress Ea;-
Pek. Plafon Lt.. 1
Prcjeci Start 150CTC Activity Late Dates
Hilestoi.e/Fldg Act! Level 5
Proiect Finish. 4NOVC
BC-24
(cj Primavera systems,
Ciambar 5.15 Kurva S Pekerjaan Plafon Lantai 1- Level 5

1QO6
ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE LATE OCT i NOV

ACTIVITY
ID DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH
Pas. Atap Genting Beton naturi 5 NOVO I; llNOVCc _ 5NOV06 llllOVCc

.-NOVO 6 lOSr.'.c tW/vO* lOHOVCc
Pas .Ge it ..rig Kerpus genter.j bel
EARLY
OCT NOV
30 6
2006
Plot Date 2"7JUNO7 Actrvrty Bar/Early Dates

Crrtrcal Acirvity N>
Da'=. 03at= 5NCV0P Progress Ba:
Pek.Penutup atap Lt. 1
Project Start 5NOV06 Krlestcne/Fiar Actrvrty
Project rinish 11NOV06 Level 5

BC-24
(c) Primavera Systen.s, Ir.c.
Gambar 5.16 Kurva S Pekerjaan penutup Atap Lantai i- Level 5

2006
EARLY LATE LATE SEP OCT

ACTIVITY ORIG EARLY
ACTIVITY
DUR START FINISH START FINISH ie 25
ID DESCRIPTION
- 1 -Pas. Inst.ilasi titik lampu
19SEF3t 135EF06 20SEP26
97 Pas. Instalasi titik lampu [J7"} - Pas inst^^si,jSfec«vko:itak
19SEF3? 12-SEP06 20SEP0C
98 Pas instalasi stop kontak [73-Pas. LanvUVfiSix 20 wat
2CSEF3C 33SEP06 21SEP7t
99 Pas. La.T.ru TL lx 2C wat
| • [ r Pas. Lamlpu dc-T. liq
23SEF36 3 2SEP06 24SEP3 6
100 Pas. Lamlpu down licht
[73 ' Lampu pilar 23 wai
22SEF36 3253P0t 2 3 SEP'-'
101 Lampu pi~ar 25 wat
2 3SEP!6
[773*' Lampu baret
223E?3t 22SEPCt
102 Lampu baret
25SEPC6
Q3 ' Pa: • Step kor.tak
24SEF7C 245EP0t
103 Fas. Stop kontak I - 1 - Pas. Saklar ganda
2SSE776 3-'3EPC€ _l(SZ?:.i
104 Pas. Saklar aanda [71 -pas. Saklar tung
23SEF3f 3t£E_p0e _ 3'SEP;3
105 Pas. Saklar tur.gcal _ [7773 Sekering Boks
22SEF26 3SSEF06 ---; SEp:t.
MCB. Fentanahan j - I -
33SEF73 :-:3E?c€ - y-j-i
KCB, Pentananan
SEP SEP SEP OCT
16 23 30 7
2006
-0
Plot Date 30Ji;:::"
"at* "ate 17 = 3:? 31 Pek.listal?si listrik _t.1
Project Start 17Si:?'.c
level 5
C'd^. : Finish 30S1'F7':
3C-24
: c; Primavera Systeirs,
fiambar5.17 Kurva S Pekerjaan Instalasi Listnk Lantai 1-Level 5

2006
ORIG EARLY EARLY LATE LATE OCT

ACTIVITY ACTIVITY
DUR START FINISH START FINISH 16 23
ID DESCRIPTION
;—Septitank
Septitank _lOCT06_ ^_2OCT0-^ :OCT_06
-_-;•- Peresapan
Feresapan 2OCT06 3OCT06 3OCT0_6
: • -Bak kontrol i n kotor
40CTC6 j4OCT06 5OCT06 //
no Bak kontrol air kotor
~-*-B«k kontiol air hu;»n j f
5OCT0€ 6OCT0 f,_ 6OCT06
111 5ak kontrol air hirjan
; - —a«k kontrol penar.skai peo'ii:
6OCT0 6 7OCT0 6 ''OCT06 _EOC7(t
Bak k-ntrol penangkal petir_
_ieoCT0 6 .ait bersih PVC _'_Z~' ' '
Inst.air bersih PVC dia _1"_ ISC •"O^ 17OCT0£
1dOCTO€_ 1SOCT06 16OCT06 _ 152/27 31

in :r.st.iir bersih PVC dia_l_,y*
. Inst.-in bersih PVC i I •
16OCT06 l_SOCTuc_ lÔCTGo 15077'€
115 :-st.air bersih PVC dia__3/4H eo . i ;r_"
Irn.aor bersih PVC di : - — -_
ieOC70 6_ 150CTC£_ ijocroe 2227/27/€
^r.sâir bersih PVC_ uâ 1/2" _
2 0CCTCt_ "•ToOCICc _:iocToe 232-773 c
Inst .air_kot.r PVC dia 4_"___
ccr PVC dia 3" _—_1_" ' '
_12OCT0 i_ 21OCT06
l-.st.air kotor PVC_dia 3"
st.air 'iu]»n U 20 _tT-* "
119 Inst.air hujan__U 20 _I4QCTCf _2 3OCT0€
.air huian dia 2C ...V.;.- "
120 Inst.air hujan dia 20 220CTZ'. _ ^ÔCTCc _ 2 3OCT06
up salurar, bagiar. _* H"7!
3rii cesi tutup saluran bagian depar.
_Z4OCT0 6 2 6J2C7'. i
Kleset ]ong:.=-3 __} J
Klcset "iongkok __:3oc_tc-e_ _:4OCT_06
Bak air pasanga.-i _*r
:_30C7Ce_ _: ' "T06 242-77: t
5a'< air pasangan _
Krar. i : : __• " "
240CTC6
Kran ai:
Floor tfrain ster.lis
"l;_or arain stenlis
Kurasar. bak
Pas. Wastavel +• perlengkapannya

•_Lci logam-iner lengkapa;
5a-; cuei Icgam+perler.gkapannya
EARLY
uATE
SEP OCT OCT OCT

30 7 14 21
2006
-J
Plot Date 30JUt."07 Actrvrty Sa. -E.-ly rate. 4*.
Crrtrcal Ac: ..-ty
Data Date locroe Prograas Bar
Pek.Instalasi air L:
Project Start 1OCT0 6 Actrvrty Late Hates
Krleator.e/Flac Actrvrty iievex d
Project Finis:. 2SOCT&6
EC-24
j (c) Primavera Systeirs, Inc.
Gambar 5.18 Kurva S Pekerjaan Insia'.asi Air Lantai 1- Level 5

2006
LATE NOV DEC

ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE
ACTIVITY
FINISH 13 20 27
ID DESCRIPTION DUR START FINISH START
?„„
5NOV06 20NOV06 5NOV06 20SCV16
125 Cat platen
21NOV06 30NOV06 21NOV0 6 30NOV16

130 Cat tembc-c
24NOV06 23NOV0f. 24NOV06 28NOV16
132 Cat Kayu
2 9NOV0 6 2DEC3t. 2DEC16
131 Pengetera.2
EARLY
LATE
NOV NOV NOV NOV NOV NOV NOV
5 9 13 17 21 25 29
2006
sat •. c; ;
Late dates
27 Act-v.ty =-
Plot Date
Crrtrcal A-
Data Date
Level 5
Progress c.
Project 07crt 5NC Krlastone/1
Project Fir.iso
Pek.Pengecatan Lt.1
BC-24
(c) Prirtavera Systems, Ir.c.
Gambar 5.19 Kurva S Pekerjaan Pengecatan Lantai 1-Level 5

2006
ACTIVITY- ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE LATE OCT
ID DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH 16 23
Pasang batu bata dan rollag trasram IPC:3PS 4 8OCT0 6 llOCTCe 8OCT06 11OCT06
Pas . Batu bata 1_; 3:10 7 8OCT06 140CT-:-. 8OCT06 140CTC'6
Plester 1PC:3KP:10P5 7 15OCT06 210CTCc ISOCTOc 21OCT06
Plester 1PC:3_FS 5 150CT0 6 190CTCt 15DCT06 19OCT0c
137 Plester betcn 1PC:3PS 6 16OCT06 210r"*06 160CTG6 2lOCT('c
20OCT06 24OCT06 Pas. Sponengan sudut 722

133 Pas. Sconengan sudut 1PC_:3PS 5 17OCT06 2!OCTCt
Pas. Duk KosW.
Pas. Duk Kosen 1 21OCT06 210CTCf 240CTC6 240CT(<c
OCT OCT OCT OCT

7 12 17 22
2006
Plot Date j0J7;.::"

Data Date SOCI00 Pel Pasangan la:
Project Start t>3t.77c
Project Finish 21OCT06 (level.5)
BC-24
Priina'.era Systets,
Gambar 5.20 Kurva S Pekerjaan Pasangan Lantai 2- Level 5

2006
ORIG EARLY EARLY LATE LATE SEP OCT

ACTIVITY ACTIVITY
DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH .,„ 25 2 9
ID
4 24SEP06 27SEP06 24SEP06 27SEFC6
JlSK»»>n9 ?.•.-:•. -•?':! B..t.J.,:r; «! . :. 1\'
Beton 1 :3 Bertulang Kolom K3
26SE?:v
FttC3-tl - t:-' r.i-. u.r.r Kci.r. ti'
3 24SEP0t 2 6SEF06 24SEP06
Beton 1 :3 Bertulang Kolom K4
2 2&sep>: 2=>SE?C6 28SEP06 29SE7'6 tH^=- =- !-..,-.:..„ t,l
142 Beton 1 :3 Bertulang Balok BR1
90 _ tg-=33t) rett-n -.:.'• He-eaUttY: fc.i
2 2SSE?0t 29SL?Ct 28SEP06 29SE?;t
143 :3 Bertulang Balok BR2
:3 Bertulang Balok B12 3 30SEP06 2OCT06 30SEP06 2777 31- iu7if2Hh''''- :'- *••••••''•
144
: 3 .-SE?>: lOCTOt 30SEP06 ioc7 7t S3-'T -3'rA¥t—

Beton 1 :3 Bertulang Balok B13
:3 Bertulang Kolom Praktis 15/15 2 20CTZi 3C-CTC6 2OCT06 3CX17-. i Si
Pas.beton Bertulang balok latei 2 20CTC-. 4OCT0 6 50C7:c 5L 'P,,t,:ct .ertulan LXD "
:3 3ertuiane P j '
Becon 1:2:3 Bertulang Ring Balok praktis 12/2C 2 4QCTC6 zoczce 6OCT06
Pas.beton 3ertulang konsol 3 4ocr:r7 6OCT0-5

. Bert.„l.,„L ' 77-,
Faa.betcr. Eertulang plat *ta [ r"
Pas.beton Bertulang plat atap 60 kg/ir.3
"as.b<:.T. Beitul«ng talar.g dat • j
Pas.beton Bertulang talang datar_
SEP SEP OCT

24 29 4
2006
Plot Date 30JUN07 Activity Ba:.7Eariy Dai

Critical Activ:-y
D?-a Date 2 4SF.P06 Progress fia:
Project S-art 24Si:PC6 Activity Lat.e Dates
MUeatone/F.'ag Activii Pekerjaan be~on lantai 2
Project: Finish 7(X:T06
EC-24
(c) Prima', era Systens, Inc.
Gambar 5.21 Kur/a S Pekerjaan Beton Lantai 2- Level 5

2006
ACTIVITY ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE LATE NOV
ID DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH 6 13 20 27
15.: Pas . Lantai keramik 30 x 30j)olos^ 16 5NOV06 20NC3V06 6NOV06 23NOV06
157; Pas. Lantai keramikKm/KC: 20 x 20cm 3 19NOV06 21NOV06 22NOV06 24NOV06
15' Pas. Dinding kejramik_KM/WC_20x25>_cm_ 4 .. .NOVO 6 25NOV06 25NCV06 29NO706
EARLY
NOV NOV
4 15
7Z006
Plot Date 3CJUN07 »^~rvrty "i» -y'Ear'y D-- -j

Crrtrcal Actrvrty 30
Data Date 5NOY36 Pekerjaan lant
Progress Bar
Project Start 5NOV06 Krlestone/F2ag Actrvr.
Project Finish 25NOV06 level 5
BC-24
Primavera Systems, Inc.
Gambar 5.22 Kurva S Pekerjaan Lantai 2- Levei 5

ACTIVI1 2006
ID OCT
DESCRIPTION DUR START FINISH START E'INISH
155_ Pas Ku3er._ ka/u bengkirai 6/12 16 23
2 eocice 9OCT06 11OCT06 12OCT06 s. Kusen kayi bengkirai 6
132 Dau:: ;endt._l_a_ kaca bening 5 mm 3 1COCTC€ 120CTC6 13OCT06 15OCT06 -Uauii }eodela luica b
. ?a.L- a9.?Jl P^r^_._parul_kayu bengkirai 4 130CTC6 160CTG6 16CCT06 19OCT06
352_ ~a~n pintu panil âpis seng 2 __ 150CTC-; 16OCT06 I8OCT06 19OCT06
155 -au:: pintu me_-ja_beton ^ i'~J EARLY
- - -. .__ _*._ . __150CT(6 15OCT06 1SCOT06 1SOCT06
3 ___180CT'6 23-XTO* 2IOCT06 23OCT06
Pasang kaca bening 5 mm
3 __ 130CT(t 21OCT06 22OCC06 24OCT06 Pasang Kara benrng 5 i
LATE
OCT OCT OCT OCT

7 12 17 22
2006
:--ot Date :••" ~nc

Act. ..-/Early bat
-•ana Date SOCTC
Preset Start SOCTC ._ Progress Bar Pek.Kosen pincuijendela Lt.2
Project Firm- 210CTC Activity Lat;e Dates
Milestone/Flag Activity level 5
•c; Primavera Systerr.s, Inc 3C-24
Gambar 5.23 Kurva S Pekerjaan Kosen Pintu&Jendela Lantai 2- Level 5

| 2006
ACTIVITY ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE LATE \ NOV
ID DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH 6 7 8 9 10 11 12 13
162 Slot pintu -*=-• ' ' 7.— 7==*--
i SNOV06 5NOV06 6NOV06 8NOV06 ! ,_ i -" "Sj.ot pintu
163 Slot pintu KM/WC
__A 5NOY06 5NOV06 8NOV0 6 8NOV06 ! ;_ ! - " "Slot pintu KM/WC
16S Engsel pintu 3 eiwvoe 8NOVC6 5NOVG6 11NOV06 i L. .... . ... .j-' ~—~. — -Engsel
._. .Ay Engsel jendela 3 6NOVO6 8NOV0 6 SNOVn- UNC'T-f
166 Grendel jendela 3 %NOVO6 10NOV0 6 11NOVO 6 13NOV06 i •Grend'-l ;end : __ _ " '• ' — 7 -
167 Grendel pintu
— 2 ..._ 8NOVO6 3NOV06 11NOV06 12NOVO6 ; .Gr.ndol pint L.."~Z^5 EARLY"/'
168 Kait angin "jendela 2 1GNCVC6 11NOVO6 13NOV06 14NOV06 : Ka it angin jendeja ;_ '
165 Grendel panjang 1 lo.'iovoe 10NOV0 6 13NOV0 6 13NOV0-? i Grendel panjarg ; .' — -
LATE
NOV NOV NOV

5 11
2006
Plot Date 30JIIN07

Data Date 5NOV0 6 o
Project start
Pek.Penggantung kunci Lt.
5NOVC6
Project Finish 11NOVO 6 level 5
BC-24
(c) Primavera Systerrs, Ip.c.
Gambar 5.24 Kurva S Pekerjaan Penggentung Pengunci Lantai 2- Level 5

2006
ACTIVITY ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE LATE OCT NOV
ID DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH :23 30
..I,7?. Pas. Kuda-.<uda kayu keruing 220CTO6 _2 6OCT06_ 229CTO6 feSggj sgidf. K.i.1
26_OCTC6_
-ATA.. ... _..i»?.fd^.gJ__muirplat__kayu keruing ba 2 4OCT0 6 2 6QCT3 6 24OCT0 6 260CTC6
_A7?_ . Nok, jurai kayu keruing 8/12 _ 240CT_C_6_ 2_6OCT06_ 24OCT06 _2 6ocr_: 6
...___A?A_._ kirai
Papan *m_ter_.k_ay_u _bencjki __25OCT_0_6 _27_OCTp_6 2 5OCT06 J70CTC6_
\?4 J^ÂJay^__k_ef_în^ ^/^ reng kayu keruing J/4 27OCT0 6 3 LOOT 06 27OCT06 3_i_ocr. 6__
„ 222.251 P^J'J-.S Psu_^__âyu lama 2 EOCTC 6 1NCV06 2 8OCT06 1NOVC 6_
1Z!>_ Pasanc reng kayu_baru __30qCTC6 _ 3NOVO6 _3_0OCTfj6 3NOVC_6_
_. .All p^^?"'i..li_?pia^2_l2l^¥..!??n9k72_ra-i- 2?i.5/30 iNcv:e _ 3_KCVC6 1NOV0 6 3NOVC 6_
ne Talanc papan datar 3NOVO6 4KCVC6 3NOVO 6 4NOVC 6 .:=*,,: ^ S
EARLY
LATE
OCT OCT OCT

22 26 30
2006
Plot Date '7JUNC7

D=ta Date 220CTr6
7-oject Start 22OCT06
Pek.P.ar.gka Ataj.
Project Finish 4 >-•"-'OF level 5
BC-2 4
(c) Primavera Systems, Inc.
Gambar 5.25 Kurva S Pekerjaan Rangka Aran Lantai 2- Level 5

ACTIVITY 2006
ID NOV
DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH
Pas. Plafon eternit rangka kayu kruing 5NOVO6 11NOV06 5NOV06 11NOV06
Pas. Plafon eternit rangka kayu lair-.a ":::vo6 13NOVC6 7NG7C6 13NOV06
Lis tepi plafon polos
14NOVU6 18NOVO6 14NOVC6 18NOVO6
EARLY
LAI
NOV NOV NOV NOV

4 8 12 16
2006
Plot Date 30JUN07 p

Act i v Ity Sai /Eaily Da
Data Date 5MOV0I3 C n t i : a l Ac. lvity
Frogr = 33 Ba: Pekeijaan Plaicn
Project Start 5NOV06 ..t.;
Act iv ty Lat e Date
Project Finish 13NOV06 Miles one/Fi ag Act v-
y
levei 5
(c) Primavera Systerrs, BC-24
Gambar 5.26 Kurva S Pekerjaan Plafon Lantai 2- Level 5

ACTIVITY 2006
ID NOV
DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH
,„„ € 7 8 9 10 11
-A8? ên'JzI-Z ..^t°n J^rna^ standard 5NOV0 6 11N0VG_6_ ^5NOV06 11NOVC6 •*ZJU&!1&SSZ!S$
ieA.. -?^2..!}S*3l..9*.nteng beton warna 5NOVO6 10NOV0 6 5NOVO6 10NOVC6
EARLY
LATE
NOV NOV NOV

5 7 9
:20oo
Plot Date 27J~2-;C~

Data 2ate 5NC376 OO
Project Start 5N'O706 Pek.Penutup at£ Lt.:
Project Frnish 11NOV0 6
level 5
z) Pritavgra Systems, In BC-2 4
Gambar 5.27 Kurva S Pekerjaan PenutuuAtan Lantai 2- Level 5

2006
ACTIVITY ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE LATE
OCT
ID DESCRIPTION DUR START FINISH START F 16 17 18 19 20 21 22 23
. ._1?.4_ Pas.. _In_stal?si tiUk lampu 15OCT06 _17pCT06 17OCT06 ....IP"- Iifltalaai tlti* l^-t'
... ....Ae^__ ?.^._in?_5aA_asi stop J<ontak leocTOt 17OCT0 6 18OCT06 . JP*» mitalasi step t-'r.t«k
-.--. -A6_6.._ __ pas_- Lampu TL lx 20 wat 1SOCIO 6 190CT06_ 20OCT06 . ,__ Pas, Laapu — Ik
167_ Pas. Lampu TL lx 40 wat
13OCT06 19OCT06_ 2 0OCT06 i ........ • f«J- La.Tpu "L lx
A.??_ __ Lampu pij_ar 25 wat 1BOCT06 ISOCTOc 2 0OCT06 - ..;L'iraPU piâr Z? wat
_. A.35 Pas._Stop kontak
_21OC70_6 _2 2OCT C, 'as . Stop v.ont*V
..A_A°._.. pas^ Saklar ganda 2COCT06 21O_CT06 ::octo6
lÂ _pas_- Saklar_tunggal 20OCT06 22OCT06 Pas Saklar tunggal
192 Sekeriny Boks
200070 6 2 2OCT0 6 Sekenng Bu„S
.._ _AAA Panel lantai 2 2Coct>: 2COCr06 22OCT06
EARL
LATE
OCT OCT OC
IS 18 21
2006
Plot Date 30JUNO7

-sia Date 15OCT06
Project Start 15OCT06 Pek.instalasi listrik Lt
Project Finish 21OCT06
levei 5
BC-24
Primavera Systerrs, Inc
Gambar 5.28 Kurva S Pekerjaan Instalasi Listrik Lantai 2-Level 5

2006
ACTIVITY ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATE LATE OCT
ID DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH
19-5
1 23 24 25 26 27 28 29 30
Instalasi air beisih PVC dia 1" 22OCT06 23OCT06 240CTG6 25OCT06 I _.. ----- -Instalasi *lc beisih
195 Instalasi air bersih pvc dia 3/4" 2 2OCT0 6 _23OCT06_ 24OCT06 25OCT06
196
I . '- -Instalasi «l: b*tsih J
Instalasi air bersih rvc dia 1/2" 22OCT06 _2 4OCT0_6_ 24OC_T06_ ÔCTOe
197 Instalasi air kotor PVC dia 4" 2 4OCT0 6 25OCT06 26OCT06 2!7 OCT0 6
198
1 : ~ V "At — ' /
_Insta?asi_ airkotor PVC dia 3" 24OC_T0 6_ 2 60CT 06. _ A_6OCT06_ _26OCT06
199 Kloset jongkok 2€OC?C6_ 2 6QCTC6 28OCT06 2BQCTjc i Klcset jongkok
200 Bak air pasangan 260CTC6_ 28OCT06 26OCT06 __3_0OCT_C'« j Bak ait pasangan
.201 _Kran air
2 6tDCTC6 260C"j6 28OCT06 28OCT0€_
202 Floor drain stenlis _ 60 J.
_260CTO_6 A80CTG_6 280CTC'€ -Floor drain stenl
203 Kurasan bak
26OCT06 28CCT06- 26OCT06 i Kurgan bak
EARLY
204 Pasang yastayel_ lengkap Kin
2 60CT06 28OCT06 28OCT06
205 Bak cuci lcgam+perlengkapannya 26OCT06 28OCT06 _- iBak cue: iogam+pe
LATE
OCT OCT OCT

122 25 28
12006
Plot Date 37JUN07

Data Date 22OC7T06 oc
Proje'-. Start 22OC7T06 Pek. Ir.sralasi air I_-
Project Fir.isr. 26OCT06 re/Flag Actrvrty
Level q
Primavera Syst errs, inc.

EC-24
Gambar 5.29 Ku.-va S Pekerjaan Instalasi Air I antai 2- Level 5

2006
ACTIVITY ACTIVITY
ORIG EARLY EARLY LATE LATE NOV
ID DEC
DESCRIPTION PUR START FINISH START FINISH 20 27
Cat temboV.
11 39NOVC? 29i;OV^6 19NOVC6 29::2YCc
Cat -lafnr.
7 A9®9v:i___ 5.DEC06 29NOV06 rtECCc
Cat kayu
5DEC7t 2DEC06 5DEC06
-J
NOV NOV NOV DEC j
13 20 27 4 I
2006 I
Pic- Date
Data Date i 3N07C 3
Pro-iec- ^tart Peke::jasr. Pongecatan Jy
Protect :ir-.;sr. "-DE 30t
level 5
Pn.tavara Svsteis, BC-24
I
Gambar 5.30 Kurva S Pekerjaan Pengecatan Lantai 1- Level 5
ACTIVITY ACTIVITY 2006 |
ID DESCRIPTION NOV !
PUR START FINISH START FINISH : 6 13 |
<— 2- 1 Pasang tutup plat beton
:*.-. : ',•"'.. *''•••••> '7 fywwj^',.
EARLY
irATE
"
1
NOV NOV NOV NOV NOV
5 8 11 14 17
2006
Plot Date 27JVN07

Dote Date 5NC/C3 j-ir CO
Project Start 5NO706 Pembersihan sumur&pek.towe -^1
Project Fi-ish 19NOV06
level 5
(c) Primavera Systerr..s,

Infra str
Gambar 5.31 Kurva S Pekerjaan Pemb.Tutup Sumur &Pek.Tower Air Lantai 2- Level 5
2006
ACTIVITY ACTIVITY ORIG EARLY EARLY LATI "E .O NOV
ID DESCRIPTION DUR START FINISH STAR SH 1 6 13 20 27
Galian Tar.ar. 7 2 9OCT0 6 4NOV3 6 10NOV0 ". -. NOVO
0 6 tZZJ - - -• -Gal7a„^r,ah
Pembuangar. tar.ah 6 5NOV3 3 :CKOV2t 17NOVO ;;novo
0 6 | ! .... --
P?.sanga:: batu kali 1:3:10 3 UNOV06 i3N-2V3t 2 3NCY2) :5NOV(('6 pasa:ir.-.r. bat | |
90
_Fles~eran 1:3 3 1-3NOV76 16NCV-3 2 6NC20 ceNovci plt-steran 1:3 JTTTj
;'6 . ._
Peresapar. air hujan 2 r'!iOV3t 1SNC-VC6 2S.\.;\ Peresapan air huja [77]
<* ...
60
;' EARIV
70
60
-
o .,--'' ., -- LATE
OCT NOV NOV NOV

29 6 14 22
2006
Plot Date 30JUNO"7 s -.-r : of ;

:rr-. r-_~"-~-_-: Activity 5a. E»:.•
-•aoa ..ate i90c;foc Critic: Act :- "•
Pemb.Saluran Air- .'r.fra s t r
Project Start 290CTC6 Activity Lale 7*tr
Project rir.ish 18NOV06 Milestone.'*-;*: *-)
level 5
BC-24
.c) Prirr.avera Systerrs, ; nc.
Gambar 5.32 Kurva S Pekerjaan Psmb.Saluran Air (Infra Struktur) - Level 5

2006
ACT. ACTIVITY
ORIG EARLY EARLY LATE LATE SEP
ID OCT NOV
DESCRIPTION
D"R START FINISH START FINISH 18 25 16 23 30 13
y-;*.-a'irj0:. j,.r ...
SEP SEP SEP OCT OCT OCT OCT NOV NOV

10 18 26 4 12 20 28 5 13
200 6
..•-st Date 30JUNC7

Data :ate 1GSEPC6
oo
Project Start lOSEPCb
Pro]e-t Finish 30SEPC6
Pek.pagar depan,lipat depan,camping,
menirggikar. p^gar&pintu garasi
r:-avera Systems, Inc. infra struktur- level 5
Gambar 5.33 Kurva S Pekerjaan Pagar (Infra Struktur) - Level 5

ID DESCRIPTION OCT NOV
DUR START FINISH START FINISH
.....^43 pasir
«^__2 9_30 31 1 2 3 4 5
2 90CT 2 90CT _"NOVO6 __ 17N3VC ! | Urug pa.iir
_Pla_t betor. bertulang
3 0 OCT _3iqcr IPNOVO6 19N3VC I j Plat betcr. bertula
Rabat b_etcn_l:3:5 teo
1NOV 4 NOV :CNOV06 2 3JOVC .Rabat betc.ii 1: J
EARLY
OCT OCT
28 31
2036
22-riT06
29OCT06 -err^.Dj.aT ceton -jerrôatan masuk
4 NOVO 5
level ;
vera Systems, Inc infra struktur
Gambar 5.34 Kurva S Pekerjaan Pemb.Plat Jembatan Beton Masuk (Infra Struktur) -1 evel 5
2006

ID DESCRIPTION NOV
PUR START FINISH START FINISH
Galiar tanah
12 14 15 16 17 16
... A . _-_-',ov.ce . ^:n3V36 _ideco6 idec:*; 1 Italian tanah
.__p_?sa.nS ,P?.tlSi*?.;:-._bi>*-L >tali_
.2 __-.^v:6____ 14N-V06 _2D_EC0_6 3DECC6 1 J Pasang pondasi sat
.._?.^_sariS ._tlar19 pi_Pa besi
:?:V_V*9_6. 4DECG6 5DECC* Pasar.j tiang | |
_P'-5t€rar._l:3:10
:j;scv_o<s stjeccg _ 6dec; * Ple-teran !:3:1(- j 7
Cat tembok
: =n-vj€_ _Zc_Ecce ?dec:;
EARLY
NOV NOV NOV

12 14 16
2006
27JVN.-C-
Da;a 2=76 12NC7^6
SO
Pro;ec7 Star; 12N07C6 .cK.tiang renaera
Pro;ec; Finish 18MO/06
level 5
avara System:;, Inc infra struktur
Gambar 5.35 Kurva S Pekerjaan Tiang Bendera (Infra Struktur) -Level

ACTIVITY 2006
ACTIVITY ORIG EARLY EARLY AUG SEP OCT
ID DESCRIPTION DUR NOV
START FINISH
Pekerjaan Bo ngk
. . 7 14 21 28 4 11 18 25 2 9 16 23 30 6 1,3 70 ?7
.1? 31JUL06A ._ 9AUG06 100 I Pekerjaan Bongkaran ' ~ ' r~^~777
Pekerjaan Tanah 28 6AUG06A __2SEP06 •^^••••B Pekerjaan Tanah
03 Pekerjaan Pasan 63 13AUG06 14OCT06 EARLY
04 Pekerjaan Beton
Pekerjaan Pasangan
56 27AUC0i _ 2_1_OCT06
Pekerjaan Ins_t a -- Pekerjaan Beton
.M •J7SEP06 30SEP06
Pekeriaan Rangk_
_Pekerjaan Instalasi^ Listrik
14 1OCT06 14OCT06
_ Pekerjaan Inst a
._. .Pekerjaan Rangka Atap
28 1OCT06 28OCT06 .-eicer-jaar, Instalasi Air '.".'."''.'.'"
Pekerjaan Lanta 35 15OCT06 _ieNCV06 Pekeriaan Lantai
F_ekerjaan_ Kosen 14 15OCT06 2 8OC7T06 Pekerjaan Kosen Pintu Jendela
Pekerjaan -pl_alL° .. 21 15OCT06 _4NOV06
Pekerjaan Pencjci 7
PeK.erjaan Plafon
_5NOV06__ UNOV06
Pekerjaan Penut
ekerjaan Penggantung pengunci!
7 5NOV06 _ iixcyoe
Pekeriaan
Pekerjaan Pe.nntjc Atap
Penge 28 5NOV06 2DEOH6
Pekerjaan Pengetataii
40 .
10 .
----'"
0 ^si
JUL AUG AUG SEP SEP OCT OCT NOV NOV
31 14 28 11 25 9 23 6 20
2006
Plct Date 6JUL07 iSV.Z

She.-. 1 of
1 ' Activity Bar/E«ri ?«-.• Schedule d«t*s
Data Date 9AUG06 ISM^sîjss,,-- cu.c.l Actirry'
Project Start 31JUL06 t&Bêen"- • pro,.,., ... Pek. Lantai 1 to
•y " MU..ton»,TU, Actrvity
Project Finish 3DEC06
Level 4
(c) Primavera Svstems, Inc. kurva S
Gambar 5.36 Kurva S pekerjaan Lantai 1- Level 4

2006
ACTIVITY ACTIVITY ORIG EARLY EARLY SEP OCT NOV DEC
ID DESCRIPTION DUR START FINISH 16 23 30 13 20 27
03 Pekerjaan Beton i-i 24SEP06 7 OCT 06 •* Pekerjaan Beton
02 Pekerjaan Pasan 14 8OCT06 21OCT06 •••{•••••••••i; Pekerjaan Pasangan /'

EARLY
05 Pekerjaan Kosen 14 8OCT06 _ 2lOCTf' 6 ••••••••••pi: Pekerjaan Kosen Pintu Jendela y
07 Pekerjaan Rangk 14 22OCT06 4 NOV06
(••••••••••••I Pekerjaan Raogka Atap
04 Pekerjaan Lanta 71 __5NOVCC_ _ 25NOV06 Pekerjaan Lantai M^liilHBJSJilPJiPiPPJIB*!!*
06 Pekerjaan Pengg / 5NOV06 11NOV06 Pekerjaan Penggantunc PengunciI
14 18NOV06
IM^M^M— Pekerjaan Plafon
oe Pekerjaan Plafo _ SNOVCo _
09 Pekerjaan Penut 7 5NOV06 11NOV06 !!••!!•••7 Pekerjaan Penutup Atap
10 Pe erjaar. Insta 7 15NOV06 21NOV06
Pekerjaan Instalasi Listrik IIBHiilli
12 Pe7.erjaan Penge 19 19NOV06 7DEC06
Pekerjaan Pengecatan •••••^•••••jili
Pekerjaan Inst a 7 _22N_OV0f 2 8NCV-.6
Pekerjaan instalasi Air ^•JP
11
SLP OCT OCT OCT OCT OCT NOV NOV NOV NOV DEC
24 1 8 15 22 29 5 12 19 26 3
20C6
Plot Trie 27JU7M07

Data Late 24SEP06 Pel.Lantai 2
Project Start 24SEP06
Project Finish 7DE706 Level 4
BC-2 4
{c} Prir.avara Systems
Gambar 5.37 Kurva S Pekerjaan Lantai 2-Level 4

2006
ACTIVITY ACTIVITY EARLY EARLY SEP OCT NOV
ID DESCRIPTION START FINISH 18 25 16 23 30 13 20
Pagar permanen depan 2 6SEP06 Pa;«r permanen depan
05 Pagar lipat depan_jdari_ material besi* di depan Pagar lipat decar.
27SH:?06 (dari material besi) <ii dep
06 Pagar samping_ (tembok Lxnggi 2 mi 2 5S£PCfc ?ao.-;r aampir.^ ,tembok tinggi 2 m) /
07 Perbaikcinimeninggik^". pagar samping e:baika.".&.-T.er.ir;ggikan pagar samping
08 Pembuatan pintu_garasi (pintu geser lipat HBBMK Fe-arjuatar. pi.-.t^ garasi (pin:u geser
03 Pembuata_n_s_aiuran ::r MDU 50 berikut_ n salurar. nr MDU 50 berikut Wl
Bak sampah umum bak sampah goyang/tertutup :3< Sir; ih ubilt, ba< sampah. gcyang/ter MB
Bak sampah pengumpulan 3a-: .sampah per.cun.yulan PB
__11 Pemb.plat beton jembatan masuk tb.plai: be :on je-iatar. masuk MB
0; _ Pembershn sumur&pemb. r.utuo sumur Perrbers.-.r 5Uir.iiripe.~b. tutup .sumi
14 Pemb.dar. pema.tiang benriera Pemb.oar. ptT.a.tiang bendera [

Dekerjaan_tower air, pompa PeVie:: aan tower air, pompa Q
___P-=~buata'1 papan nar-a pda pagar Perrxuiiar. papan nama pda paga:
Pasar.g papan nama ihuruf UGDi Rising papan nana ;huruf UGLj |
SEP SEP OCT OCT OCT NOV NOV

_ - 21 2 13 24 4 15
2C06
Plot Hate 27JUN07

D^to Da-e 1C3I.PC6
Project Start I0SEr^6
Project Finish 25NOVC6 level 4
to) Primavara Systems, Inc.
Gambar 5.38 Kurva S Bagian Pekerjaan Infra Struktur - Level 4

ACTIVITY ACTIVITY ORIG 5ARLY EARLY
2006
ID DESCRIPTION DUR START FINISH SEP OCT NOV
01 Lantai 1
3.J7JL06 iDECOC
02 Lantai 2
2 4.7EP06 "DECOf
EARLY
JUL AUG SEP OCT NOV

31 28 25 23 20
2006
Plot Date 2SJ-JN07

Data Date 31JUL06
Prefect Start J1JUL06
oeaung
Project Finish 7DE206
-antai l&lantai 2
level 3
(cl Primavara Systems, Inc.
Gambar 5.39 Kurva S Pekerjaan Gedung - Level 3

ACTIVITY ACTIVITY ORIQ 5ARLY EARLY
2006
ID DESCRIPTION DUR START FINISH SEP OCI NOV DEC
Pekerjaan pagar 10SEP06 7J0S7?06 Pekerâar. pagar
Saluran Air
29OCT06 13NOV06 Saiu:.'.r. Air £0
Bak sampah 2 9OCT06 tNOV0 6 W^K B.ik sarr-p.
.. ?3irr.* .p3n___pembuatan jembatan 2 90CrO€ iUJVOn pcmbuatrr. --.bat MM
Pembangunan air bersih 5NOV06 r.bangur.ar. f:: bersih
13NOV06
Tiang bendera 12NOV06 23NOV06 7:ar,g bendera II^B
P_apan Nama Gecung 19NOV06 25NOV06 Japan Kama -GeStr^^G
Instalasi Penangkal Petir 2 Speed 2 £rde 2 6NOV06 7DEC06 Penang\d3 ?etir 2 spee-i 2 Arde
SEP SEP OCT NOV NOV

4 25 6 27
2006
Plot Date 28JUNO7

Data Date 10SEP06
INFRA STRUKTUR ON
Project Start 10SEP06
AcrivUy late Da-t-r
Project sh 7DE:06
Level 3
BC-2 4
avera System:;,
Gambar 5.40 Kurva S Pekerjaan Infra Strukur - Level 3

ACTIVITY ACTIVITY 0RIG EARLY EARLY LATE LATE 2006
ID DESCRIPTION DUR START FINISH START FINISH ; NOV •D
AUG S5P ! OCT
*f*
: EARLY
LATE
- ;
JUL AUG SEP OCT NOV

24 21 18 15 13
2006
Plot Date 3J7JN07

1JUL06 PUSKESMAS
Pro;ect Start 1JTJL06
Prefect Fmisr. "DE306 Gedung & Infra Str
Level 2
Pri-av»ra Svstem.-;, Inc.
Gambar 5.41 Kurva S Pekerjaan Proyek Pembangunaa Puskesmas - Leve! 2

110
109
90
BO .
70 .
60
-j-U! f-4-
40
30
20
J-JL AUG AUG AUG AUG AUG AUG SEP SEP SEP SEP SEP SEP OCT 3CT OCT OCV OCT :T KG'.- NOV NOV NOV NOV NOV DEC
3L 5 10 15 20 25 30 4 9 14 ig 24 29 4 14 24 25
2006 3 8 13 16 23 28 3
Project S::art 31JUL06 Early datei ?Ui:7

Lacp daces Shcat 1 of 1
Project F- r.ish 7DEC06
KURVA S
Data Date 3IJUL36
CO
Plot Date 2 6JUNO7 Proyek Pembangunan Gedung Puskesmas Checked Approved
RC-11
l£] Primavera SysteTs, Inc.
i~!.,.„U„.. C /1"> V,,„.„ <^ T „..„! C

2006
ACTIVITY ACTIVITY ORIG EARLY EARLY AUG SEP OCT NOV ! DEC
ID DESCRIPTION DUR START FINISH 7 14 21 28 4 11 18 25 2 9 16 23 30 6 13 20 27 4
02 Pekeriaan Bongk 13 31JUL06 12AUG06
03 Pekeriaan. Tanah 28 GAUT-OS <CI7!'0'.
04 Pekerjaan Pasan 63 13AUG06 14OCT00
EARLY
05 Pekerlaan Beton 56 27AUG06 21oc:to(i
29 Paqar permanen 19 10SEP06 28SKP06
_...30 Faqar lipat dep 18 10SEP06 27SKF06
31 Paqar sampinq ( 19 11SEPQ6 29SKP06
12 Pekerjaan Insta 14 17SEP06 30SKP06
32 Perbaikan&menin 12 19SEP06 30SKFCb
33 Pembuatan pintu 9 22SEP06 30SKF06
16 Pekerlaan Beton 14 24SEP96 7OCT06
09 Pekerjaan Ranqk 14 1OCT06 14OCT0 6
13 Pekeriaan Insta 2e 1OCT06 26OOT06
15 Pekerta'n rasan i4 8OCT06 21OCT06
18 Pekernaan Kosen I-; 8OCT06 21OCT06
0_6 Pekeriaan Lanta 35 I5OCT06 18NOV06
07 Pekerjaan Kosen 14 i5OCT06 28OOT06
10 Pekeriaan Plafo 21 15OCT06 4NOV06
23 Pekeriaan Insta 7 15OCT06 210070c
20 Pekeriaan Rangk 14 22OCT06 4NOV06
24 Pekerjaan Insta 7 22OCT06 28OCT06
28 Pembuatan. salur 21 29OCT06 I8NOV06
34 Bak sa.trah umum 7 29OCT06 4NOV0c
35 ___ Bak samrah peng 4 •"'OCT06 1NOV 0 6
36__ Perl.olat beton 7 29OCT06 4NOV0 6
08 ?eker~aar. Penqq 7 5NOV06 11NOV0 6
11 Pekerjaan Penut 7 5NOV0 6 11NCY0 6
- -
14 Pekeriaan Penoe 28 5NOV06 2IT.C06

17 Pekerjaan LantR 21 5NOV06 21. "006
:_a..___ Pekeriaan Pengg 7 rKO''06 7 1NOV06
21 Peker-ian Plafo 74 5NOV06 16NOV0 6
22 Pekeriaan Penut 7 5^:ovo6 11NOV0 6
26 ?e~rersihan sum 10 5NOV06 i4NOV0 6
39 Pe.Tb . dan nemasa 7 12NOV06 18NOV 7C
2 . ?-7ker"r^n tower 5 _14 NOVO f loNO-7 7^..
25 PeV.er-aan Penqe .9 _ 19NOvj£ 7O^C0*:
37 Pembuatan paran 5 1DNOV0 5 23NO'-06
1—-
38 Pasang napan na 2 24NOV06 25NOV0C
CTJL AUG AUG SEP SEP CCT CC NOV NOV DEC

31 14 28 11 25 S 23 6 20 4
2 Ooo
Plot Date 2SJUS0"

Data Date 3.7U7.C£
Project Star": 3:jL~C£
PFK.T7 1, PEK.LT 2 & Pek.INFRA STR
Project Finish 7DECC£
LEVEL 4
Bar-Chart&Kurva S
prinavera Sy-sterr.3, 7nc.
ACTIVITY ACTIVITY ORIG EARLY EARLY
2006
ID DESCRIPTION DUR START FINISH AUG SEP j OCT | NOV D
01. -4*
lantail 2LJUL06
125 2DEC06 !
06 Pekeriaan paqar
. 21... ._10SEP06 30SEP06 I IPekerjaan pagar
02 ..lantai 1 75
24SEP06 7DEC06 j lantai 2
05 Saluran Air 9
. .
21 29nCT0e .A8NOV06 \ *>«liuan Air | 1
lak sar.pah
... 7~ 29CX.T06 4 NOVO 6 LJ Bak sampah
08 Ramp. Dan pembuatan jemb.itan _ / 29OCT06 4NOV06 Ramp, Dan pembuatan jembatan j^
-03.. Pembangunan air borsih
-Wi. _ ._5_N9_Y.PJ 18NOV06_ IPembangunan air bersih WMB
__1_0_ Tiang bendera
—J- _12NOV06 _ 18NOVO6 ; I Tiang bendera \ i
_0_9_ I \ I —
Papan Nama Gedung
__". 19NOyq6 25NOV06 Papan Nama GedUng f j
04 _J_nstaiasi -'enangkai Petir 2 !ipee<s ; Arde I! 2_6NOV?6 7DECQ6 Instalasi Penangkal Petir 2 Speed/2 Arde |
50 •
|jul AUG SEP OCT NOV

31 28 Z5 23 20
20Cfc
Plot Date 6JUL07

Data Date 31JUL0 6 O
Project Start 31JUL06 Gedurg dan pek.Infra Struktur O
Project finish 7DEC06
Level 3
avera Systems, Inc. Ear-char&Kurva S
r~!„ .,. U „ _ C A A V . C /-„ J J.

*zoa
o J|8A»1
(N 4} "1U| V 3»np»o
ATWJ
/
900301 MdBWt U
JO
900302 BOTOlie "orT -Sivi© T<T
»«0tn»0tCTCT6 8t trt Tt t w w »J t n HSIN1J iavu afto
030 | AON i 56 mtidiuasao
A7HY3 Aiavj OIKO AllAliOV
SAB VI
PEMBAHASAN
Dari hasil analisis dengan metode WBS diperoleh penguraian lingkup proyek
menjadi komponen - komponennya sampai dengan unit terkecil yaitu sampai level 5.
Struktur WBS terealisasi dalam bentuk Diagram Tree atau pohon kegiatan yang
didalamnya terdapat uraian-uraian pekerjaan berdasarkan lokasi dan item pekerjaan.
Perencanaan proyek yang dilakukan dengan WBS adalah untuk merencanakan waktu
dan biaya proyek agar dapat berjalan sesuai dengan jadwal waktu dan biaya vans
direncanakan. Dan juga dengan penyajian suatu bentuk perencanaan proyek dengan
Bar-Chart dan Kurva S.
6.1 Hasil Analisis Perencanaan Proyek Gedung Puskesmas Dengan WBS

6.1.1 Pembahasan Hasil Analisis Terhadap Komponen-Komponennya
Berdasarkan Kegiatan Kritis dan Float Activity
Berdasarkan hasil penjabaran komponen-komponennya secara detail (gambar
5.2 - gambar 5.6 ) menunjukkan cukup banyak pekerjaan-pekerjaan yang termasuk
dalam kegiatan kritis, diantaranya pada pekerjaan bongkaran, pek.plafon, pek.penutup
atap, dan pek.pengecatan untuk pekerjaan lantai 1. Pada lantai 2 yaitu pada pekerjaan
rangka atap, pek.plafon, pek.penutup atap dan pek.pengecatan. Sedangkan pada Infra
struktur kegiatan kritisnya hanya terdapat pada pekerjaan pembangunan air bersih.
dan instalasi.penangkal petir.
Selain pekerjaan-pekerjaan yang disebutkan diatas merupakan pekerjaan yang
termasuk dalam float activity. Misalnya pada pekerjaan tanah yang dimulai pada
2Q1
20j
tanggal 6 Agustus 2006 - 2 September 2006, pekerjaan tersebut diperkenankan

penyelesaiannya diundur sampai tanggal 2 November 2006 tanpa mempengaruhi
jadwal penyelesaian proyek secara keseluruhan.
6.1.2 Perencanaan Waktu Dengan WBS

I. Perencanaan pada level 5
Perencanaan dimulai dari level terendah (level 5), perencanaan pada level
disini merupakan perencanaan yang dilakukan pada setiap item pekerjaannya.
Perencanaan ini meliputi durasi pada setiap bagian pekerjaannya, dengan tabel
perencanaan (tabel 5.8) sebagai contoh pekerjaan seperti pada pekerjaan
bongkaran genteng pada pekerjaan bongkaran dengan durasi 5 hari, pekerjaan
ini dimulai pada tanggal 31 July 2006 dan selesai tanggal 4 Agustus 2006.
Sehingga jika terjadi keterlambatan waktu pelaksanaan atau penyelesaian
kegiatan langsung dapat dievaluasi dan dilakukan tindakan koreksi pada
masing-masing item pekerjaan pada level 5 tersebut yang lebih detail.
II. Perencanaan pada level 4

Perencanaan berikutnya dilakukan pada level diatasnya yaitu pada level 4.
Dengan tabel perencanaan dapat dilihat pada tabel 5.9, misalnya pada
pekerjaan tanah dengan durasi 28 hari, pekeriaan ini dimulai pada tanggal 6
Agustus 2006 dan selesai tanggal 2 September 2006, pekerjaan beton 56 hari
dimulai pada tanggal 27 Agustus 2006 sampai 21 Oktober 2006.
III. Perencanaan pada level 3

Perencanaan selanjutnya dilakukan pada level 3, misalnya pada pekerjaan
lantai 1 yang terdiri dari pekerjaan bongkaran, tanah, pasangan, beton, lantai,
kosen pintu&jendela, penggantung pengunci, rangka atap, plafon, penutup
atap, inst.listrik, inst.air dan pengecatan, dengan durasi 125 hari. pekerjaan ini
dimulai pada tanggal 31 Juli 2006 dan selesai tanggal 2 Desember 2006.
204
Pekerjaan lantai 2 dengan total 75 hari dimulai pada tanggal 24 September

2006 sampai tanggal 7 Desember 2006 (lihat tabel 5.;1%
IV. Perencanaan pada level 2

Perencanaan berikutnya dilakukan pada level 2 (dengan tabel perencanaan
dapat dilihat pada tabel 5.11) yang merupakan penjumlahan dari durasi level 3
pada tiap bagian pekerjaannya. Misalnya pada pekerjaan bangunan gedung
yang terdiri atas lantai 1 dan lantai 2 dengan durasi 130 hari ,dimulai tanggal
31 Juli 2006 sampai tanggal 7 Desember 2006. Dan pekerjaan Infra struktur
dengan total durasi 89 hari, dimulai pada tanggal 10 September 2006 dan
selesai pada tanggal 7 Desember 2006. Dengan total keseluruhan 130 hari
yang dimulai pada tanggal 31 Juli 2006 dan selesai pada tanggal 7 Desember
2006. Kegiatan diatas menunjukkan bahwa banyaknya terjadi kegiatan yang
saling tumpah tindih.
6.1.3 Perencanaan Biaya Dengan WBS

Dari Diagram Batang dan Kurva S telah disusun anggaran biaya yang
diperlukan untuk melaksanakan setiap item pekerjaan. Pada perencanaan biaya ini
disajikan rencana anggaran biaya untuk pelaksanaan tiap jenis pekerjaannya, bukan
pada rencana anggaran pelaksanaannya.
Rencana anggaran biaya lantai 1 lebih besar bila dibandingkan dengan
rencana anggaran biaya lantai 2. Dimana lantai 1 total anggarannya sebesar
Rp.768.135.181,82 sedangkan lantai 2 anggarannya Rp.283.685.573.03.
Perencanaan dilakukan dari WBS level terendah kemudian ke level diatasnya,
dan seterusnya sampai pada level tertinggi yang merupakan proyek utama
(keseluruhan lokasi).
I. Perencanaan pada level 5

Perencanaan dimulai dari level terendah yaitu level 5. Perencanaan disini
merupakan perencanaan teknis untuk merencanakan anggaran biaya pada
?05
setiap item pekerjaannya. Sehingga jika terjadi penyimpangan anggaran biaya

maka langsung dapat dievaluasi dan tindakan koreksi pada elemen WBS
terendah yaitu item pekerjaan pada level 5 (dapat dilihat pada tabel 5.3).
Seperti pada pekerjaan bongkaran tembok lama pada pekerjaan bongkaran,
rencana anggaran biaya yang harus dikeluarkan sebesar Rp. 2,395,980.00.
II. Perencanaan pada level 4
level 4 adalah level berikutnya diatas level 5. Contohnya pekeriaan tanah
dengan rencana anggaran biaya yang harus dikeluarkan adalah
Rp. 12,909,613.60. Sedangkan pekerjaan beton pada lantai 1 rencana anggaran
biayanya adalah Rp.400.948,382.30. Untuk lebih detailnya dapat dilihat pada
tabel 5.4.
III. Perencanaan pada level 3

Perencanaan berikutnya adalah level 3 yang merupakan penggabungan dari
seluruh pekerjaan yang termasuk dalam level 4. Contohnya adalah pekerjaan
pada lantai 1, rencana anggaran biaya yang harus dikeluarkan sebesar
Rp.768,135,181.82. Sedangkan pekerjaan pada lantai 2 yang terdiri dari
pekerjaan bongkaran, pekerjaan tanah, pekerjaan pasangan, pekerjaan beton,
pekerjaan lantai, pekerjaan kosen pintu jendela, pekerjaan penggantung
pengunci, pekerjaan rangka atap, pekerjaan plafon, pekerjaan penutup atap,
pekerjaan instalasi listrik, pekerjaan instalasi air, dan pekerjaan pengecatan
(lihat tabel 5.5), rencanaanggaran biayanya sebesarRp.283,685,573.03.
IV. Perencanaan pada level 2
Perencanaan selanjutnya adalah level 2 yang merupakan penggabungan dari
seluruh pekerjaan level 3. Yang terdiri dari pekerjaan bangunan gedung (lantai
1 dan lantai 2) serta infra struktur. Rencana anggaran biaya pada pekerjaan
bagunan gedung adalah Rp. 1,051,820,754.85, sedangkan pada pekerjaan infra
struktur sebesar Rp.59,568,636.05 (lihat tabel 5.6). Dengan total keseluruhan
rencana anggaran biaya Puskesmas adalah Rp.1,111,389,390.90.
r
RAP
RAB
Level I PUSKESMAS
Rp.1,111,389.390.90
RAP
PAP
level 2 RAB
RAB
Infra Struktur
Gedung
Rp.59,568,636.05
Rp. 1,051,320,754.85
RAP RAP RAP RAP _L RAP RAP

RAB RAB RAB RAB RAB RAB
Lantai 1 Lantai 2 Pemb.air bersih Inst.penang.petir Saluran Air Pek.pagar
Rp.768,135,181.82 Rp.283,685,573.03 Rp.3.644,845.47 Pp.2,350,000.00 Rp 5,491,430.17 Rp.41,405,412.28
Level 3
RAP RAP RAP RAP
AB RAB RAB RAB

Pek.bak sampah Pemb.Jembatan j_ papan nama gdg Tiang Bendera
Rp.500,000.00 Rp.5,100,304.43 Rp.800,000.00 Rp.276,643.70
to
o to
On c
Gambar 6.1
Rencana Anggaran Biaya Proyek Pembangunan Puskesmas
BAB VII
KESIMPULAN DAN SARAN
7.1 Kesimpulan
Berdasarkan hasil analisa dan pengolahan data dapat diambil beberapa
kesimpulan sebagai berikut:
1. Dengan WBS didapatkan penguraian atau penjabaran lingkup proyek gedung
Puskesmas menjadi komponen-komponennya sehingga terbagi menjadi
beberapa level sampai level terkecil yaitu level 5 berdasarkan lokasi
pekerjaannya. Serta mempermudah perencanaan terhadap biaya dan waktu
karena terbentuknya lingkup proyek yang lebih kecil agar dapat berjalan
sesuai dengan jadwal waktu dan biaya yang direncanakan. terutama jika
terjadi keterlambatan pelaksanaan proyek dan penyimpangan biaya sehingga
dapat lebih mudah diketahui lokasi terjadinya.
2. Perencanaan dengan Bar Chart dan Kurva S dari tiap level WBS dapat
membantu pelaksanaan dan pengawasan pekeriaan sesuai dengan jadwal
kegiatan yang telah disusun berdasarkan penjabaran WBS. sehingga
pelaksanaan dapat dilakukan dengan lebih mudah dan terfokus.
7.2 Saran
Dengan bentuk WBS sangat memudahkan sekali dalam proses perencanaan

proyek terhadap biaya dan waktu, karena bagian proyek dirinci secara detail,
sehingga lebih cepat dan mudah diketahui apabila teriadi penyimpangan dalam
proyek. Juga serta adanya alat perencanaan proyek dengan Bar Chart dan Kurva S
dapat mempermudah dalam proses pengontrolan pelaksanaan proyek dilapangan.
208
DAFTAR PUSTAKA
Aris, Tadjuddin BM, 2002, Perencanaan dan Pengendalian Biaya Proyek Gedung
Bertingkat Dengan Sistem WBS, disampaikan dalam Seminar Nasional
Manajemen Konstruksi dengan topik Planning and ScheduUing
diselenggarakan oleh MTS UII Yogyakarta pada tanggal 3 April 2002.
Barrie, Donald, S, 1995, Manajemen Konstruksi Profesional, Penerbit Erlangga,

Jakarta.
Burke, Rory, 1992, Profesional Construction Management, MC Graw Hill. USA.
Callahan. Michael. T. 1992. Construction Project ScheduUing, Mc Graw Hill, New

York.
Dhamayanti, Rindra, 2001, Perencanaan Pengendalian Proyek Bangunan Gedung

dengan Menggunakan Work Breakdown Structure dan Kurva S,
Tugas Akhir. FTSP. Universitas Islam Indonesia. Yogyakarta.
Dipohusodo, Istimawan, 1996, Manajemen Proyek dan Konstruksi, Jilid I,

Penerbit Kanisius, Yogyakarta.
Ibrahim, Bachtiar, H, 1994, Rencana dan Estimate Real of Cost, Penerbit Bumi
Aksara. Jakarta.
Saleh, Noerrachman, 27 Agustus 2004. Membangun Kompetensi Profesi Manajemen
pTOfye*..
Suharto. Ir Iman. 1995. Manajemen Proyek. Penerbit Erlangga, Jakarta.
Satiawan. Budi, ST, 2005, Memanfaatkan Prittiavera Project Planner dalam

Mengelola Proyek Konstruksi, Penerbit Andi Offset, Yogyakarta.
xvn
RE SCHEDULLE
KEGIATAN
LOKASI
PERLUASAN /PENINGKATAN GEDUNG PUSKESMAS NGLUWAR KEC NGLUWAR
KECAMATAN NGLUWAR KABUPATEN MAGELANG
TH. ANGGARAN 2005
R-JA8AT PFMBUAT KOMI7ME!- PtNYtDtA j.

PT.DITAJAT) PRAIA.-.
*?OUH RAHARDJO. ST
207
Jika pada anggaran biaya yang disusun, terjadi penyimpangan yang berupa
pengeluaran biaya yang lebih besar atau kurang dari anggaran, maka perlu dilakukan
evaluasi akan kemungkinan terjadinya penyimpangan, seperti misalnya:
1. Produktifitas tenaga yang tidak sesuai dengan biaya yang dikeluarkan.
2. Perubahan yang tidak terduga dengan situasi lingkungan proyek.
3. pengeluaran yang tidak terduga yang melebihi rencana.
4. kerusakan alat dan bahan.
6.2 Perencanaan Biaya dan Waktu Tanpa WBS

Perencanaan biaya dan waktu di lapangan pada proyek Gedung Puskesmas
dilakukan tanpa memecah lingkup kegiatan proyek atau tanpa WBS, tetapi hanya
dengan menggunakan satu Kurva S total yang meliputi keseluruhan pekerjaan-
pekerjaan umumnya saja, penjabarannya tidak secara detail pada setiap item
pekerjaannya.
Dengan hanya berpedoman pada satu Kurva S total maka cukup sulit untuk
dilakukan evaluasi untuk mengetahui lokasi terjadinya keterlambatan pekerjaan dan
lokasi terjadinya penyimpangan biaya, karena satu kurva S total menggambarkan
lingkup pekerjaan proyek yang sangat luas dengan tingkat kompleksitas yang lebih
tinggi.
Perencanaan waktu dengan WBS dapat dilakukan dengan mudah yaitu dengan
melakukan penelusuran dimulai dari kurva level tertinggi ke level dibawahnya,
seterusnya sampai level terendah dengan melihat penyimpangan grafik kurva yang
terbesar. Dari sini akan dapat diketahui dimana lokasi terjadinya keterlambatan
pekerjaan. Dibandingkan dengan perencanaan waktu tanpa dengan WBS,
perencanaan dengan satu kurva S total memerlukan waktu yang lebih lama untuk
mengevaluasi lokasi terjadinya penyimpangan, sehingga dapat terjadi keterlambatan
dalam pengambilan keputusan untuk mengambil tindakan korektif yang
memungkinkan terjadinya penyimpangan yang lebih banyak.
berikut ini gambar bachart&Kurva S untuk pekerjaan Gedung dan Infra Struktur
NO. URAIAN PEKERJAAN
bangunanGedung 100
PEKERJAAN LAN'I'Al'l
igki
Pekerjaan Bongkaran'
an
Pekerjaan Iana
Pekerjaan Pasangan
TV Pekerjaan Beton r~
Pekerjaan Lantai
Pekerjaan Kosen Pintu Jendela
Pekerjaan Penggantung Pengunci
Pekerjaan Rangka Atap
Pekerjaan Platon
Pekerjaan Penutup atap
Pekerjaan Instalasi Listrik
Pekerjaan Instalasi An
rxm Pekeriaan Pengecatan
PEKERJAAN LA/+1AU
Pekerjaan Pasangan
Pekerjaan Beton
Pekerjaan Lantai
PekerjaarTKosen Pintu Jendela
_^_^
Pekerjaan Pen . ;antung Pengunci
~VT Pekerjaan Kanaka Atap
"vn Pekerjaan Plaibn ]
•vnr Pekerjaan Penutup Atap
Pekerjaan Instalasi Listrik
Pekerjaan Instalasi ATT
~XI Pekerjaan Pengecatan"
lNEHASi'RlTKilJK
Pembangunanair bersiTT
Instalasi Penangkal Petir
"TIT Saluran Air
TV Pekerjaan pagar
Bak sampah
Ramp. Uan pemb.jembatan masuk
rvn Papan Nama Gedung-
rVTTI "lang bendera |
Total
RENCANA PRESTASI TIAP MINGGU
JUMLAH PRESTASI KOMULATIF
>
Ph
<
£
PL,
<
REKAPITULAS1
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
KEGIATAN
PERLUASAN / PENINGKATAN GEDUNG PUSKESMAS NGl.UWAR KEC NGLUWAR
LOKASI
KECAMATAN NGLUWAR KABUPATEN MAGELANG
TH. ANGGARAN 2006
URAIAN PEKERJAAN JUMl.AH HARGA (Rp.

NO
1. BANGUNAN GEDUNG
A PEKERJAAN LANTAI 1
10 148 748,78
I PEKERJAAN BONGKARAN
12.909 613,60
II PEKERJAAN TANAH
120 966. 056,92
III PEKERJAAN PASANGAN
400948 382,30
IV PEKERJAAN BETON
66 381 906,55
V PEKERJAAN LANTAI
28 323 334,65
VI PEKERJAAN KOSEN PINTU JENDELA
4 157 ,000,00
VII PEKERJAAN PENGGANTUNG PENGUNCI
40.605.,550,75
VIII PEKERJAAN RANGKA ATAP
14 166 283,00
IX PEKERJAAN PLAFON
9.338 079,45
X PEKERJAAN PENUTUP ATAP
9.327. 000,00
Xi PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
24.619 .351,35
XII PEKERJAAN INSTALASI AIR
PEKERJAAN PENGECATAN 26243 874,43
XIII
JUMLAH. A 768.135.181,82
B PEKERJAAN LANTAI 2
20.631 /91.20
I PEKERJAAN PASANGAN
6(i.625. 941,08
II PEKERJAAN BETON
16467 590,07
III PEKERJAAN LANTAI
28,646 450,75
IV PEKERJAAN KOSEN PINVU JENDELA
4 226 500,00
V PEKERJAAN PENGGANTUNG PENGUNCI
PEKERJAAN RANGKA ATAP 82.017 737,25
VI
17.710 894,50
VII PEKERJAAN PLAFON
15.327 757,"6
VIII PEKERJAAN PENUTUP ATAP
6.426 OOCDO
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
2,775 000,00
X PEKERJAAN INSTALASI AIR
13 825 911,00
X! PEKERJAAN PENGECATAN
JUMLAH. B 283 685 573,03
INFRA STRUKTUR
3 644 845.47
I Pembangunan air bersih
Instalasi Penangkal Petir 2 Speed 2 Arde 2 350 000,00
II
5491 430.17
III Saluran Air
41,405.412,28
IV Pekerjaan pagar
500.000,00
V Bak sampah
Ramp. Dan plat beton jembatan masuk 5.100 304 43
VI
800 000,00
VII Papan Nama Gedung
276643,70
VIII Tiang bendera
JUMLAH. 2 59.568.636,05
JUMLAH 1 111,389 390,90
PPN% 11 135 939,09

JUMLAH 1,222,528.329,99
DIBULATKAN 1.222.57.8.000,00
Terbilang
Magelang, 01 Juli 2006
PT. DITA JATI PRATAMA
H.M. KASWADI, ST
Direktur
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
KEGIATAN : PERLUASAN ,'PENINGKATAN GEDUNG PUSKESMAS NGLUWAR KEC NGI UWAR
LOKASI • KECAMATAN NGLUWAR KABUPATEN MAGELANG
TH. ANGGARAN : 2006
HARGA or.-SAR
URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN SATUAN HARGA

NO
(Rp (Rp)
4 5 6 7
1 2 3
1. BANGUNAN GEDUNG
A PEKERJAAN LANTAI 1
I PEKERJAAN BONGKARAN
59,160 m3 40,500,00 2 395.980.00
1 Bongkaran tembok lama
Bongkaran dinding parlisi 136,000 m2 4.500,00 612.000.00
2
430.500 m2 5.700,00 2 704 450,00
3 Bongkar plafon
747,430 m2 630.00 470.880.90
4 Bongkar genteng
Bongkar usuk dan '3ng 747.430 m2 2.712,50 2 027.403.88
5
Bongkar rangka atap 4,290 m3 24 500,00 105.534.00 y
6
Bongkar kosen pintu 38.000 bh 17,500.00 665.000,7)0
7
8 Bongkar kosen jendela 11 ,oor bh 20.000.00 220,000,00
9 Bongkar Kosen BV 21.000 bh 17.500,00 367.500.00
10 Inventari5asi dan penyimpanan bongkaran yang dipakai 1,000 Is 500.000,00 500.000.00

10.148.748,78
II PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah biasa 615.140 m3 14,875,00 9 150 207,50
2 urugan tanah kembali 163,540 m3 5,000,00 017700,00
3 Urugan tanah dan bekas bongkara bangunan lama 164,100 m3 5000.00 020.500,00
4 Urugan pasir bawah pondasi 39,318 m3 53,950,00 2 12' 206,10
12.909.613,60
III PEKERJAAN PASANGAN

1 Pasangan batu kosong (Anstampeng) 64,790 ni3 102 375,00 6 632 876,25
o
Pas. Pondasi batu kali 1PC;3KP:10PS 123,690 fli3 268.141,02 33 11')6 362.76
3 Pasang batu bata dan rollag |-a:;ram 1PC:3PS 120,450 m2 43.140,14 :•, 196 229.06
4 Pas, Batu bata 1:3:10 872.575 m2 7)0.294,09 33 414.387,05
r
Plesier 1PC:3KP:10PS 1,745,150 m2 17 077,22 n 002.310.48
6 Plesler 1PC:3PS 240,900 m2 20,500.50 4 940.015,85 j

7 Plestor beton 1PC:3PS 379,525 m2 11 006,00 4.503 443,65 j
8 Pas. Sponengan sudut 1PC:3PS 956.200 m' 3.352,26 3 205 431.01
9 Pas. Duk Kosen 42.000 bh 2,500.00 105 000,00

120.966.056,92
IV PEKERJAAN BETON
j 1 Beton 1.3:5 lantai kerja footplat t =7 cm 113,200 m2 28.318,70 3 205,685.90
2 Beton bertulang Foot plat 33.026 m3 1.590,240,00 52 519.206,24
3 Beton 1 2:3 Bertulang Kolom K1 30.125 m3 3056.040,00 92 063 205.00
4 Belon 1 2:3 Bertulang Kolom K2 1,225 m3 3.623.400.00 4 438 665.00
5 Beton 1 2:3 Bertulang balok B1 0,600 m3 2 394.120,00 1 430 472.00
6 Belon 1:2:3 Bertulang balok B2 6,900 m3 2.346.840.00 16 IH3.196,00

7 Beton 1 2:3 Bertulang balok B3 1,500 rn3 2 346040,00 71 520 260.00
0 Beton 1 2:3 Bertulang balok B4 1.050 m.3 2 340 040,00 2 464 182.00
n Beton 1 2:3 Bertulang balok E!5 0,750 m3 2 346040,00 1 760 130.00

10 Beton 1:2:3 Bertulang balok B6 12.000 lll3 2 346 840.00 7t\ 162000.00
11 Betcn 1:2:3 Bertulang balok B7 10,400 in3 2 346 840,00 24 407 136,00
12 Baton 1:2:3 Bertulang balok Bl 1 0.300 m:l 2 341i.840.00 704 052,00
13 Belon 1:2:3 Bertulang balok Bat 0.700 m3 2 507 592.00 1.755.314,40
14 Beton 1:2:3 Bertulang balok Ba2 2.350 m3 2.507,592.00 5 892.841.20
15 Betcn 1:2:3 Bertulang balok Ba3 1.050 m3 2 507 592.00 2.632 971.60
16 Belon 1:2:3 Bertulang balok BK 2.080 m3 2 583 240,00 / 439.731.20
17 Beion 1:2:3 Bertulang balok sloot 11,400 m3 2 29!) 560,00 26 214 004.00
18 Belon 1:2:3 Bertulang balok 012 2,400 11171 2 346.1140,00 5 632 416.00
19 Beton 1:2:3 Bertulang balok B13 2,550 Hl3 2.34(> 040,00 5 904 442.H0
20 Boton 1:2:3 Bertulang Balok Konsol 0495 ill7i 2 583 240.00 1 270 703,00
21 Belon 1:2:3 Bertulang Sloof 15/20 2,910 m3 2 299.560,00 6 691 /19,1)0
22 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis 3,510 1113 2.015.800,00 7 075 730,00
23 Belon 1 2:3 Bertulang Ring Balok 15/5 0 1,965 m3 2535.960.00 •1 903 161,10
24 Beton 1 2:3 Bertulang iJnlok Latei 12/12 0.662 1113 2 015,880,00 I 334,512,56
25 Beton 1 2:3 Bertulang Meja Beton 0.915 m3 1 771.500,00 1 620 922.50
26 Beion 1 2:3 Bertulang Kolom, Flat Kanopy 3.720 m3 2.866.920,00 10 604 942,40
27 Beton 1:2:3 Bertulang Plat Lantai 43,187 ni3 1 732 200,00 M 000 521,40
28 Belon 1:2:3 Bertulang Topi-Topi 0,495 m3 1 637 640.00 8iO 631.60
29 Beton 1:2:3 Bertulang Tangga 2,965 in3 1 771.500,00 5 252 497.50

400.943.382,30
HARGA FJESAR JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN SATUAN HARGA HARGA

(Rj)_ («El_
2
PEKERJAAN LANTAI
Urugan pasir bawah lantai t =10 cm 54.750 m3 53,950,00 2 953.762.50
Pas. Batu bata miring 1:3:10 Bawah lantai 7)91.071 m2 38.294.00 14 975 672,B?
Pas. Lartai keramik 30 x 30 cm putih 485,100 m2 59.367,40 28 799.154.85
Pas. Lantai keramik 30 x 30 cm warna 50,400 nl2 67,867.46 3 420.519,98
Pas. Keramik dinding rg gudanr, obat, Apotik 20 x 20 cm 119,400 m2 68 367.46 I) 163.074,72
Pas. Lantai keramik AMAA/C 20>20 cm 12,000 m2 60.867,46 7710409.52
Pas. Dindirg keramik KM/WC ?0 x 20 cm 37,200 m2- 68 367.46 2 543.269.51
Pas. Dinding batu hias 16,000 m2 72317.46 1 157.079,36
Pas. Rabat beton tritisan 128,500 m2 28 318.78 3 6718.963.23
66.381.906,55
Pas. Kusoii kayu bengkirai 6/12 1,364 lll3 6 733 000.00 9 103812.00
Pasang kosen Dintu, daun pintu komplit 4,000 bh 45.000.00 180 000.00
Pasang kosen pintu+jendola, daun pintu daun jendela 4,000 bh 47.500.00 190.000,00
Pas. kusen jendela+daun jendeia lengkap 6,000 bh 42.500,00 255.000.00
Pasang boven lama 3,000 bh 30,000,00 90.000,00
Daun jendela kaca boning 5 mm 4.800 m2 278 325.00 I 335 960,00
Pas. daun pintu panil kayu bengkirai 22.680 m2 384248,75 0 714 761,65
Daun pintu panil lapis seng 6,080 m2 257,365.00 1 513.306.20
Pa,s. Pintu pan'! lipat 8,750 m2 384248,75 3 362.176,56
Kaca bening 9,308 m2 64.280,00 598.318,24
Pas, dind.ng meja konter 1,000 unil 250.000,00 250,000,00
Pas. Tangga putar dengan besi !=35 m lebar 0,8 m 1,000 bh 2.650.000,00 2 650,000,00
28.323.334,65
PEKERJAAN PENGGANTUNG PENGUNCI
Slot pintu 19,000 bh- 94.000,00 1 786.000,00
Slot pintu KM/WC 4,000 bh 94 000,00 376.000,00
Engsil pintu 84,000 bh 16.500,00 1 366,000,00
Engsel jendela 22.000 bh 14.000,00 308,000,00
Grendel jendela 22,000 bh 4.500,00 99.000,00
Grendel pintu 22,000 bh 5.000,00 110.000,00
Kait angin jendela 11.000 bh 2.000.00 22.000,00
Grendel panjang 14.000 bh 5.000,00 70.000,00
4.157.000,00
VIII PEKERJAAN RANGKA ATAP
Pas. Kuda-kuda kayu keruing 0,693 m3 4 596.750,00 3.254.847,75
Gording, murplat kayu keruing baru 8/12 1.538 m3 4.221.000,00 6 491 898,00
Nok, jurai kayu keruing 8/12 0.191 m3 4.221.000,00 806.211,00
Papan ruiter kayu bengkirai 22.500 m* 19.720.00 443,700,00
Usuk kayu keruing 5/7 reng kayu keruing 3/4 167.800 m2 40,405,00 6 779.959,00
Pasang usuk kayu lama 251,700 m2 6.775,00 1 705.267,50
Pasang reng kayu baru 251,700 m2 18.775,00 4 726.667.50
Pasang lisplang kayu bengkirai 2.5/30 77,500 m2 198 420,00 15 377 550.00
Talang patahan 12,000* m' 85,03/,50 1 020 450,00
40.605.550,75
PEKERJAAN PLAFON
Pas Plafon etemit rangka kayu kruing 48,000 m2 62 298.50 2 990 328,00
Kompon plafon Expose 364.000 m2 6000,00 2 104 000,00
Plafon etemit selasar depan, samping dgn rangka 182,000 ni2 33 252.50 6 051 955.00
kayu lama
Lis tepi plafon polos 588,000 2 940 000,00
14.166,283,00
Gonleng belon waina standard 16/,600 50 /()(),()() l 50/ 460,00
Bubungan genteng beton warna 22,500 716916,42 8710 619.45
9.338 079,45
PEKERJAAN INSTALASI LiS' RIK
Pqs. Instalasi titik lampu 56,000 ttk 70000,00 8 920 000.00
Pas instalasi slop kontak 12.000 Itk 75 000,00 900 000.00
Pas. Lampu TL 1x 20 wat 19.000 bh 62 000,00 t 178 000.00
Pas. Lainlpu down light 20,000 bh 73 000,00 1 460 000.00
Lampu pijar 25 wat 9,000 bh 15,000,00 135 000.00
Lampu Usret 8,000 bh 65 500,00 524 000,00
Pas Slop kontak 12,000 l>h 16 000.00 100 000,00
Pas. Saklar ganda 22,000 bh 20 000,00 440 000,00
Pat Saliliir tunggal 8,000 bh 20 000,00 160 000,00
Sef.ering Boks 1,000 bh 90 000,00 90 000,00
MCB, Pontanahan 1,000 bh 340000,00 7140 000,00
^
9.327.000,00
o o CM o o o o O O O O O O CO
ooooooooooo COOOOOOOOO ~
O eg v eg q C O)
tB a co o o o
o o o o o o o o o_ e o_ CN —_ O^ o o o c o o c_ o o -v o rg
CD* to" o o" o" o o" o o" o 0 O" TT o" co CO o o CO eg CO 1X5 O co" eo •*?" t~~ to cd"
o" O" o" O Q ' O O O O O
O
r, ,i O
oo u
olj
O
olj
O
ooO
<^ <*> ^^ "—/ *—f ^-: ^
m o o i n O ' Tegc n Cr Sc
q
o o o o o 01
eg
O
t
CO
«r
to
r- to
1 rg o o
eg o
to
eg
-
o
N
r—
O)
eg
o
co
s
co
n
ô
b to n n c C' rg •-0 c ^ X O (N
r S o d o t N ' ^ - r - ^ ^ - c g c D c D * - - ••— O O O V c o o o
O O i~ CI to c o O O O CO
n c "o 5 a C S S T i.1 T
CO 5 K ( S>_-_ rg 3) t- ^t m - O CS Ci cd -^ ro r- r- — eg O •" O OV
ooooooooooo
OOOOOaOOOOOCOCDOOOQQpog o o o o •<r
«—
o
o
eg
eg
o
to
O
O ooooooooooo o o r^ o o o o
o o 5 5 o o o o o o o r- i*- o o o c S C o 3 O O C5 o
o o o o o o" to CO to" to o o
O c O O o o
OOOQOQCOCO o o o o eg CO CO CO CO CO O eg -c- co co O co
O O CO U">
< OOOOOOCnO")
OcgiOOioOCSO 8 8 8 S co CO cn CO CO CO CO CD s CO o co eg co ro o cg
co CO to to CO CD lO to IO r- r- n c ^ s s i.t ^
o c to d r- CO -V T n o s o - n m
if, O ID (O ^ f o o .o eo co
O CB •- •" IO tO CO s o o o to CO o
ro co eg eg CNJ CM rg eg rg *- '- rg
roeocoeocococoeocococo eg cm eg co rg cn eg eg -_ eg
EEEEEEEEEEE E E
a n o ^ 13
CD O O O O o O to to to o o o o o o o
oooooooooooo O O CO o O '-o O O O O O
o o o o O O O o 05 o *- r- o o co -c co o —
oooooooooooo IO o to o •^ CO CD CJ) CD O to
o o o o o o o tO CO CO CM -^
oooooooooooo ,«- o_ co_ o
°. °- °. o o o o
to" V *-* m* o *» -- eg *- eg" co eg" eg •- eg" cn
^•' f' eo" t •* -f
O C3
a. eg
2 eg
X UJ
_•<:
CO *♦ •" ^ CM CO CO
o to o
to ^ rg z
3 a cn
m
CL CD
a.
ro
75
_1
o
n
o
CM
n
eg
1 'ra
CO
^- r-~ CO ^ P c _^ _^ y- f-
CD
<r -^ O h- UJ ^;
< V) n
rr,
o t) m o o y
ro ra ca re ro
< o ca ro m o
CO CO CO <L. > il >~
b b x) b < cn 0) c E
^ X. CD CD CD CD Lt ^1 CL cu b id
U o
z a> a jd cu to
o o o o z < CO
> > > > U O & eg .5 CJ
c c c c C c
m C7>
C
Ui
o
ex
2_ a. C. G_ ? a 3 -Q to lis CO TO CO CO
o
CO CO i= c
E
E
C3
to
O
s CO
a
2, c
'c
•CT -C -C . -= il t- C C *3 r t: t: r r r r r r r V r Y
C3
O O-ro CO^ JT JC1
9= - 5. o cu ty 4) _^
CO
cj cj <D ty O O V '5* i= z 2 CQ IT CD CD CD cu ED CD cu cu CD CD jc
o ^ 52 -=: cn TO
J3 jq n n
j£ TO
s » - £ 5 S3 d. c a r cgcgcgcMrgcgcgrgcMcgcgcg
'/> M « t/) t/i « a- « - ?
ro ra to w i« nj
re ro co to ^s TO ôoooooooo « </) to
^ -- a - ...,__
W tf> w>
V/ w
VJ v/ tw v/ v^ B
fc C
^ eo
W W u»0 s j
»'J s iii
. »u LU LU CO C3 « o o "i o) aJ « a)cu
5SS.^££D(5«HQ.[DII1 a a. o. a cl
C. ^ CD i L. ^
i- n n t m o •<- est co t to co r—
ifitoscooiO'-cgnt -^ eg co -t cm ~ ro it to cd r-*
5 <
< o
oooooooo o oooooooo
oooooooo eg: 0_ 0_ O O O O O O 22Si=-=50oooo oooooooooooo O O O O
o o o o o o o o o o oooooooooooo O O O o
-*r o o O o lO CO o o r-~ O
CO cn O
o o o o" o' o' o" o' o' o" o o" CD O O o'
< CO o o oooooooooooo co O r^ o
O o o r> o r> o o
—;0 o o o o o o o o o o
< 9 "£i *- r- •*T CO o a CO to .- CD o O T1 _
O OegotOcgeoO'^riÔo' r^ o to co
ta rg
C: cg CD CO — o tO *- eg eg —
o o o O o O o o O
8 8 8 8 8 8 8 8 o o o o 8 o 8 O o o o 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 oooooooooooo
^_ o_ o_ o_ o_ o o o o o o o o o o o
o o* o" o o" o" o o o o o o O o O O CO CM O o o o o o* o" o o" o" o~
SO Q O O O O C eg o CM CO cn O o o o o" o" o" o' o" o* o" o" o"
O O O O O O o 8 8 •fl o eg CM 8 8888888888 OOr-iT-ir-iCOOOOOO
o o o o
o o co cn
<Tcocb,v,voeg CD O o CD ee
c o o o o o c
CO o eg CO O
o cn •- t- *- O eg eg Cft CO CD CO ooegeo'o'io'oooo
r-r-cDf^-fl-T-cMCMCno •>-•<" o o
cc cc t rg
•= — .c .£= .c £i z.
E E n n jz\ n n n jd
oooooooo CO CO O
oooooooo o O o o o oooooooooo oooooooooooo O O o o
o_ o o o_ o o o o CO o CO eg CM o
oooooooooo oooooooooooo i- o o o
o_ o o o o o o o o o oooooooooooo o o o o
co eg ^j- eg cm o cm co o rg o en
r-- t- -r cd r-- t~ cn eg* —" —-"
«- o o o •>- o r~- •"* CD CD cn co* cn" co" o"
CM CO CO .- .- CO *- CO CO r~
r- co •>-
3
c
3 E
u
>* >> <
< S? I2 CM - ro TO -J
< XS <
c a . (~) a
TO TO
X to 2 0- TO GO •,13 TO
c: n <• fc= ,_ +
o
s- 5 -a 13 o to CO U
CD c CL
Jr TO TO ro 'ro E
?•A 55- c^ ao
(> C) LU
-O < cn o
> > c o
-. J9 co <f ^. TO Q.
CL CL -^ 2
? o: re 16 = fj n a • 0, 2 ~,
•^ « « o c5 E c:
•b 7=1 2 ra d o ro
z tp 0; c 7" o 7- C o o ro o o
.^ 3 ca i_ _v. o !M Z o c 2 3 ro c ro
v
-*- C
— "c
C
c
a)
c
=; ' E - 3. < r- r*
3 cu
XT
o <T
i" 'fi 3 ^
C
T?
a CO
,_
• n n Ol
_ _ - Q © . _ ' 1 n>
-i c
a:
Q.
->
it
TO •o
Ct "^ ^W TOI TOs :&
^ °
-< ->£ C
V. « M t/1 O) O
-Q o • W CO
a.
d c
a E V ;
55??SfiE i n 5 -g" |
^ co a x
lii
x:
LU m TO
LU
^
LU
ri)
r
OJ
C
V
TO TO TO TO
Q.
P
L0
V)
(0
CO
TO
S
n>
O
c
ro
^ *
If W « W tfi m
<
1"! cn
CJ>
c
ro
o
.75. s> S
• s'
JCCO S
c cr
3
. 0. O 2 (1. to o. o. a i- LL tL D_ -J a O m a Q. a. o. a _1 c_ a. W a. a. ^: co *: u.
a> to qj u
a. o o o•-> CJ. £: o. a, o_ co a. o. co a o, q_ a.
^MOVWONC c^co^-mcDrôo; o cd f— co cn o *- CM iO T O O N 83 m o
^
<
o o O CO o OOOCDiDCMCD-tf-O o o O CO o o
O O O O CO O CO CO O N O CM T S3 O C_ CD O C O O CD
o cn cn O
O o o" r-.' o" o" r-" eg" v' CO O CD r-' LO CI c o" co" O* —_ CJ o o o
O OCOOCMO-VOCOCO CJ O O CM o
cc < o o T n N (D (O Tf DCMO
t
T
--
T
fg
CD
m
O
rg
O
v
CO
"T O — O o o CO CO R c r, s eg o f- co ^
< « ro cn
CO o CO CO eg T o ro •"» •- X> co •- co
o CO O I-- o to cc O O i- o
cn IT O CO CD iO 8 o
o
CM CM cs O
X> — TT Cn — t a cd o o
iii < cc o — cm ro
CM CD o ro to cn ro vo cd -^
m i O — tt C:
OOOCMOOOCDO §o Q eg o o co
O O O O O O O CM o O o CM o o
0_ O o o O eg o o o o o
o o O O O CD O wOOOCMOOO
lO O — CO o o o o o
f^- eg •< o "~
o o" o .- ^r o co' eg" o" o o" o" --" o' co" cm" o
eg
O o o eg o o o o o_ o o o o
r-QOiraieoomo o CD eg o
coOco — egcooeoco
f-
co
O
o
O v co
cn »— co
O
o
O
ro
8o o •*• CO o o 2 P 2" 9 '"*" "^ c" "s ^
CD =3 o o CM CO o CO CO encooooo-c-o
T O CO CO O Oi CO o CO CO CO
o cn — cm co o co co o o r-
— IO CD — CM o o CO CC
o CD co o o eo co
- to CO eg
~Z~
E E e
O O O CM o or-oocoT r • o jo a> o o o o o
OtOOCOOO->3-CO r- o co o o o o OOOOOOOOO o o o o o
"tf". T-_ CM (O CO CO O ooocncocMcooco
cmi Tf^ <r_ cn co r- *- co •"-- O CD O O O ,RSS,9"2?:e^pooo
o" co" o" co" o" ^ eO O O O
— CM i- i~ co" *r o" ro" eg" o" •<?-* o •*' eg" o" eg* cn eg' o o* eo" ^r" co* cd" i*-*
<
cc cn a.
•JS .s a. Js a — —
in W
TO ~—
tj 3 cn
-c
to
c
to
ro
q
co
- o to ro « I - n
"2« ^« ro
c -to .E
Cl i! 3 ^- «- 2 o •= — ro a
w a- o. = t3 c ro - n
" k- c TO -S - - .. .3 " a.
c ™ ^ H ro . ro ro <u
s if ~ co — q. ro 5
s?S
-
c
a
c
ra
gi no 2
j; a £ c
TO
Q ro !»
C
TO
c
—
ro ro
q.
c
ro
c
co
t:
cj
^ E
s s -y «
. = S § T3 = - 10 ro
? ra 2> « 6 »
b £ '" <u o O -0
ro ro to jy a. re V,
E .4
O cl n a. c t- g CO C3 Q & o c ^) « « « 5 r
CL 0. 03 0. CO U 3 a. o a. « o. ! o a H Cb rn
D n 0. CL CD Q_ CO u CL rjraroco^Q.roraroTO
X! CL O D =s D. T. 0- «• O G. a. 0.
*- cn n t D
'-cgeOTOOr'-coo
O cgcOTOccr-coc) cj co t o
2 '-egpi^mcsfflfj, oêgn
5 6 7
VI Ramp. Dan plat beton jembatan masuk
1 Unjg pasir
1.325 m3 53,950,00 71 483,75
2 Plat baton bortulancj 2,552 m3 1,637 640,00 4 179 257,28
3 Rabat beton 1:3:5 lebal 7 cm
30.000 m3 28,318,78 849 563 40
SUB JUMLAH VI 5.100.304,43
VII Papan Nan.a Gedung
1 Pembuatan papan nama pda pagar 1.000 unil 500.000.00 500 000,00
2 Pasanq papan nama (huruf UGD) 1.000 unit 300.000,00 300 000,00
SUB JUMLAH VII 800.000,00
VIII TIany bondera
1 Galian tanah
0.250 ni7) 14 875,00 71 71(1.75
2 Pasang pondasi b;ih/ kali 0.500 11171 208.141,02 1714 070,51
3 Plesleran 1:3:10
2.000 m2 17,077,22 7)4 154,44
4 Cat tombok
2,000 in 2 8000,00 17 200,00
5 Pasang tiang pina oesi 7,000 ni' 12.500,00 87 500.00
SUB JUMLAH VIII 276.643,70
H.M. KASWADI ST
Direktur
LAMPIRAN III
DAFTAR HARGA SATUAN PEKERJAAN
KEGIATAN PERLUASAN / PENINGKATAN GEDUNG PUSKESMAS NGLUWAR KEC. NGLUWAR

LOKASI KECAMATAN NGLUWAR KABUPATEN MAGELANG
TH. ANGGARAN 2006
HA'RCJA-.,
URAIAN PEKERJAAN SATUAN '.SAfUAN*.
''•(RP -
1 2 4 5 7
1 Bongkaran tembok lama m3 40,500.00

2 Bongkaran dinding partisi m2 4,500.00
3 Bongkar plafon m2 5,700.00
4 Bongkar genteng m2 630.00
5 Bongkar usuk dan reng m2 2,712.50
6 Bongkar rangka atap m3 24,600.00
7 Bongkar kosen pintu bh 17,500.00
8 Bongkar kosen jendela bh 20,000.00
9 Bongkar Kosen BV bh 17,500.00
10 Inventarisasi dan penyimpanan bongkaran yang dipakai Is 500,000.00
11 Galian tanah biasa m3 14,875.00
12 urugan tanah kembali m3 5,000.00
13 Urugan tanah dan bekas bo.ipicara bangunan lama m3 5,000.00
14 Urugan pasir bawah pondas; m3 53,950.00
15 Pasangan batu kosong (Anstampeng) m3 102,375.00
16 Pas. Pondasi batu kali 1PC;3KP:10PS m3 268,141.02
17 Pasang batu bata dan rollag trasram 1PC:3PS m2 43,140.14
18 Pas. Batu bata 1:3:10 m2 38,294.00
19 Plester 1PC:3KP:10PS m2 17,077.22
20 Plester 1PC:3PS m2 20,506.50
21 Plester beton 1PC3PS m2 11,866.00
22 Pas. Sponengan sudut 1PC:3PS m' 3,352.26
23 Pas. Duk Kosen bh 2,500.00
24 Beton 1:3:5 lantai kerja footplat t -7 cm m2 28,318.78
25 Beton bertulang Foot plat m3 1,590,240.00
26 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom K1 m3 3,056,040.00
28 Beton 1:2:3 Bertulang balok B1 m3 2,394,120.00
34 Belon 1:2:3 Bertulang balok B7 m3 2,346,840.00
36 Beton 1:2:3 Bertulang balok Ba1 m3 2,507,592.00
39 Beton 1:2:3 Bertulang balok BK m3 2,583,240.00
40 Beton 1:2:3 Bertulang balok sloof m3 2,299,560.00
43 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Konsol m3 2,583,240.00
44 Beton 1:2:3 Bertulang Sloof 15/20 m3 2,299,560.00
45 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis
m3
46 Beton 1.2.3 Bertulang Ring Balok 15/20 2,015,880.00
m3
47 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Latei 12/12 2.535,960.00
m3
48 Beton 1:2:3 Bertulang Meja Beton 2,015,880.00
m3
1,771,500.00
49 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom, Plal Kanopy m3
50 Beton 1:2:3 Bertulang Plat Lantai 2,866,920.00
m3
51 Beton 1:2:3 Bertulang Topi-Topi 1,732,200.00
m3
52 Beton 1:2:3 Bertulang Tangga 1,637,640.00
53 Urugan pasir bawah lantai t =10cm m3 I 1,771,500.00 I
m3
54 Pas. Batu bata miring 1:3:10 Bawah lantai 53,950.00
m2
55 Pas. Lantai keramik 30 x 30 cm pjtih 38,294.00
m2
56 Pas. Lantai koramik 30x 30cm warna 59,367.46
m2
57 Pas. Keramik dinding rg gudang. obat, Apotik 20 x20 cm in?
67,867,46
58 Pas. Lantai keramik KM/WC 20x20 cm 60.367.4G
m2
59 Pas. Dinding keramik KM/WC 20 x20 cm 60,867.46
60 Pas. Dinding batu hias m2 I 68,367.46
61 Pas. Rabat beton tritisan m2 72,317.46
62 Pas. Kusen kayu bengkirai 6/12 m2 28,318.78
63 Pasang kosen pintu, daun pintu komplit ^ I 6,"3,000.00
64 Pasang kosen p,ntu+Jendela, di'ur pintu daun jendela ' 1' 45.000.0C)
65 Pas. kusen jendela+daun jendela lengkap Ul 1
bh
47,500.00 I I
66 Pasang boven lama 42,500.00
67 Daun jendela kaca bening 5 mm bh
30,000.00 J
m2
68 Pas. daun pintu pani! kayu bengkirai 278,325.00
69 Daun pintu panii lapis seng m2
384,248.75
m2
70 Pas. Piniu panil lipat 257,365.00
7,1 Kaca bening m2
384,248.75
m2
72 Pas, dinding meja konter 64,280.00
73 Pas. Tangga putar dengan besi t=35 mlebar 08m unit
bh
250,000,00
74 Slot pintu 2,650,000.00
75 Slot pintu KM/WC bh
94,000.00
76 Engsel pintu bh
94,000.00
1 77 Engsel jendela bh
bh
16,500.00
j 78 Grendeljendela 14,000.00
79 Grendel pintu bh
4,500.00 j j
80 Kaitangi.i jendela bh 5,000.00
81 Grendel panjang bh
2,000.00
82 Pas. Kuda-kuda kayu keruing bh
5,000.00
83 Gording, murplat kayu keruing baru 8/12 m3 4,696,750.00
84 Nok, jurai ksyu keruing 8/12 m3 4,221,000.00
j 85 Papan ruiter kayu bengkirai 1713 4,221,000.00
86 Usuk kayu keruing 5/7 reng kayu keruing 3/4 m' f 19,720.00
87j Pasang usuk kayu lama I m2 40,405.00 | |
88 Pasang reng kayu baru m2 6,775.00
89 Pasang lisplang kayu bengkirai 2,5/30 m2
18,775.00
90 Talang patahan m2
198,420.00
91 Pas. Plafon eternit rangka kayu kruing m'
85,037.50
92 Kompon plafon Expose m2 62,298.50
3334 kayu
P'afonlama
eternit selasar depan, samping dgn rangka
a
™ I 6'°°° °°
33,252.50
c
55 Lis tepi plafon polos
c
6 Genteng beton warna standard m' I 5,000.00
~7 Bubungan genteng beton warna m2
50,700.00
98 Pas. Instalasi titik lampu m'
36,916.42
99 Pas instalasi stop kontak ttk
70,000.00
10 0 Pas. Lampu TL 1x20 wat ttk 75,000.00 |
10 1 Pas. Lamlpu down light bh
62,000.00
10 2 Lampu pijar 25 wat bh I 73,000.00
10 3 Lampu baret bn 15,000.00
10 1 Pas. Stop kontak bh 65,500.00
105j Pas. Saklar ganda | bh 15,000.00
> Pas. Saklar tunggal
10c bh 20,000.00
107 Sekering Boks bh 20,000.00
106 MCB. Pentanahan bh 90,000.00
109 Kloset jongkok bh 340,000.00
iir
Bak airpasangan " ^ 100,000.00
j bh | 290,000.00
I
111 Kran air bh 17,500.00
112 Floor drain slenlis bh 15,000.00
113 Kurasan bak bh 3,000.00
114 Instalasi air bersih PVC dia 1" m' 6,000.00
115 Instalasi air oersih PVC dia 1,5" :n' 6,250,00
116 Instalasi air loersih PVC dia 3/4" m' 4,500.00
117 Instalasi air oersih PVC dia 1/2" m' 4,000.00
118 Instalasi air kotor PVC dia 4" m' 18,500.00
119 Instalasi air kotor PVC dia 3" m' 17,000.00
120 Instalasi air hujan U 20 m' ' 70,993.76
121 Instalasi air hujan (_) 20 m' 70,993.76
122 Bak kontrol air hujan bh 50,000.00
123 Gril besi tutup saluran bagian depan m' 75,000,00
124 Septitank bh 1,200,000,00
125 Peresapan bh 657,000.00
126 Pas. Wastavel + perlengkapannya bh 250,000.00
127 Bak cuci logam+perlengkapannya bh 250,000.00
128 Bak kontrol air kotor bh 50,000.00
129 Bak kontrol penangkal petir bh 50,000.00
130 Cat tembok
m2 8,600.00
131 Cat Plafon
m2 8,600.00
132 Cat Kayu
m2 24,387.50
133 Pengeteran
Is 4,250,00
136 Beton 1:2.3 Bertulang Balok BR1 m3 2,535,960.00
137 Beton 1:2:3 Bertulang Balok BR2 m3 2,535,960.00
138 Beton 1:2:3 Bertulang Balok B12 m3 2,346,840.00
139 Beton 1:2:3 Bertulang Balok B13 m3 2,346,840.00
140 Beton 1:2:3 Bertulang Kolom Praktis 15/15 m3 2,015,880.00
141 Beton 1:2:3 Bertulang Ring Balok praktis 12/20 m3 2,015,880.00
142 Beton 1:2:3 Bertulang Konsol 15/20 m3 2,015,880.00
143 Beton 1:2:3 Bertulang PlatAtap m3 1,637,640.00
144 Beton 1:2:3 Bertulang Talang daiar m3 1,637,640.00
145 Beton 1:2:3 Bertulang Balok Latei m3 2,015,880.00
146 Relling tangga kayu bengkirai 8/12 finishing plitur m' 75,000.00
147 Genteng beton warna standard m2 50,700.00
148 Bubungan genteng beton warna m' 36,916.42
149 Pas. Instalasi titik lampu ttk 70,000.00
150 Pas instalasi stop kontak ttk 75,000.00
151 Pas. Lampu TL 1x 20 wat bh 62,000.00
152 Pas. Lampu TL 1x 40 wat
bh 73,000.00
153 Lampu pijar 25 wat
bh 40,000.00
154 Pas. Stop kontak bh 15,000.00
155 Pas. Saklar ganda
bh 20,000.00
156 Pas. Saklar lunggal
bh 20,000.00
157 Sekering Boks
bh 90,000.00
158 Panel lantai 2
bh 1,650,000.00
159 Kloset jongkok
bh 100,000,00
160 Bak air pasangan
bh 290,000.00
161 Kran air
bh 17,500.00
162 Floor drain s'enlis
bh 15,000.00
163 Kurasan bak
bh 3,000.00
164 Instalasi air bersih PVC dia 1" m' 6,000.00
166
4,500.00
Instalasi air bersih PVC dia 1/2" m' 4,000.00
167 Instalasi air kotor PVC dia 4"
m' 18,500.00
168 Instalasi air kotor PVC dia 3"
m' 17,000.00
169 Pasang wastavel lengkap KIA bh 250,000.00
170 Bak cuci logam+perlengkapannya bh 250,000.00
m' 12,000.00
171 Pembersihan sumur lama
172 Pasang tutup plat belon bertulang m3 1,637,640.00
bh 800 000.00
173 Pasang bak air fiber glas 1000 Itr
174 Pemasangan pompa air + instalasi bh 1,350,000 00
175 Pembuatan rumah pompa bh 150,000.00
176 Instalasi Penangkal Petir 2 Speed 2 Arde unit 2,350,000.00

177 Peresapan air hujan bh 400,000.00
m' 21,500.00
178 Cat besi pagar
179 Pemasangan kembali rangka besi, atap garasi lama Is 125,000.00
180 Bak sampah umum bak sampah goyang/tertutup bh 50,000,00
181 Bak sampah pengumpulan bh 350,000.00
182 Pembuatan papan nama pda pagar unit 500,000.00
183 Pasang papan nama (huruf UGD) unit 300,000.00
184 Pasang tiang pipa besi m' 12,500.00
H.M. KASWADI, ST
Direktur
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
KEGIATAN PERLUASAN / PENINGKATAN GEDUNG PUSKESMAS NGLUWAR KEC NGl.UWAR

LOKASI KECAMATAN NGLUWAR KABUPATEN MAGELANG
TH. ANGGARAN 2006
NO ERJAAMj HARGA JUMLAH JUMLAH JUMLAH TOTAL

SAT. HARGA SAT. HARGA
• •< (RP)' (Rp) (Rp) (Rp) „'
1 2 2 3 4 5
1 1 m' Galian Tanah Biasa:

0.750 Pekerja 19.000.0C 14,250 00
0.025 Mandor 25.000.0C 625.00 14.875.00 14 875 fin
2 1 m* Pembuengan Tanah
0.330 Pekerja 19.000.0C 6.270.0C
0.010 Mandor 25.000.0C 250.0C 6.520.0C 6,520.00
3 1 m3 Urugan Tanah Kembali

0.250 | Pekerja 19,000.00 4.750.0C
0.010 I Mandor 25,000.00 250.00 5,000.00 5,000.00
I
4 1 m* Urugan Tanah Dari Luar
1.200 m3 Tanah Urug 32,000.00 38,400.00 38,400.00
0.500 Pekerja 19,000.00 9,500.00
0.020 Mandor 25,000.00 500.00 10,000.00 48,400.00
5 1 m* Urugan Pasir
1.200 m3 Pasir Urug 40,000.00 48,000.00 48,000.00
0.300 Pekerja 19.000.00 5,700.00
0.010 Mandor 25,000.00 250.00 5.950.00 53,950 00
6 1 m" Bongkar Pas. Batu Merah: -
2.000 Pekerja 19,000.00 38,000.00

0.100 Mandor 25,000.00 2,500.00 40,500.00 40,500.00
7 10 m' Bongkar/ Menurunkan Gentenq:

0.200 Pekerja 19,000.00 3,800.00
0.100 Mandor 25,000.00 2,500.00 6,300.00 6 300 00
Biaya bongkar per m2 630 00
8 10 m' Pekerjaan Bongkar 3ubung an gentenq :

1 000
0.500 Mandor 25,000.00 12,500.00 31,500.00 31 500 00
Biaya Bongkar / m' = 1 /10 x 31,500.00 3,150 00
9 10 m2 Bongkar Atap Seng:
0.500 Tukang Besi 24,500.00 12,250.00
1.000 Pekerja 19,000.00 19,000.00 31,250.00 31 250 00
Biaya bongkar per m2 3 125 00
10 10 m1 Membongkar Usuk dan Rener-

0.250 Tukang Kayi 25,000.00 6,250.00
0.025 Kepala Tuka 25,000.00 625.00
1.000 Pekerja 19,000.00 19.000.0C
0.050 Mandor 25,000.00 1,250.00 27,125.00 27 125 00
Biaya bongkar per m2 2 712 50
11 10 m2 N.'&mbonqkar Plafonc Eternit

0.600 Tukang Kayi 25,000.00 15,000.00
0.060 <epala Tuke 25,000.00 1,500.00
2.000 Pekerja 19,000.00 38,000.00
0.100 vlandor 25,000.00 2,500.00 57,00000 57,000.00
Biaya bongkar per m2 5,700.00
12 10 m2 Bongkar rangka ata
6.0000 Tukang kayi 25,000.00 150,000.00
0.6000 Kepala Tuka 25,000.00 15,000.00
4.0000 Pekerja 19,000.00 76,000.00
0.2000 Mandor 25,000.00 5,000.00 246,000.00 246,000.00
Biaya bongkar per m2 24,600.00
13 1 m3 Pas Batu Kosong /Anstamping
1 200 I m3 m' Batu Kali 60,000.00 72,000 00 72,000 00
1.500 Pekerja 19,00000 28.500.00
0.075 Mandor 25,000.00 1,875.00 30,375.00 102,375.00
14 1 m* Pas. 3aiu Kali 1:3:10
1.200 rn3 Batu Kali Pe 60,000.00 72,000.00
1.228 zak Semen PC 36,100.00 44,338.02
0.491 m3 Pasir Pasani 63.000 00 30,933.00
0.147 m3 Kapur Pasar 110,000.00 16,170.00 163,441.02
1.200 Tukang Bati 24,000.00 28,800.00
0.120 Kepala Tuka 25,000.00 3,000.00
3.600 Pekerja 19,000.00 68,400.00
0.180 Mandor 25,000.00 4,500.00 104,700.00 268,141.02
15 1 m* Pas Batu Kali 1:4 1 m' Pas, Batu Kali 1:4
1.200 m3 Batu Kali Pe 60,000.00 72,000.00
3.257 :.ak Semen PC 36,100.00 117,577.70
0.522 m3 Pasir Pasar 63,000.00 32,886.00 222,46370
1.200 m3 Tukang Bati 24,000.00 28,800.00
0.120 Kepala Tuka 25,000.00 3,000.00
3.600 Pekerja 19,000 00 68,400.00
0.180 Mandor 25,000.00 4,500.00 104,700.00 327,163.70
16 1 m' Pas, Batu Merah 1:3:10
475.000 bh Batu Merah 302.00 143,450.00
0.968 zak Semen PC 36,100.00 34,944.80
0.090 m3 Kapur Pasar 110,000.00 9,900.00
0.426 m3 Pasir Pasani 63,000.00 26,865.00 215,159.80
1.500 Tukang Bati 24,000.00 36,000.00
0.150 Kepala Tuka 25,000.00 3,750.00
4.500 Pekerja 19,000.00 65,500.00
0.225 Mandor 25,00000 5,625.00 130,875.00 346,034.80
17 1 m2 Pas. Batu Merah 1:3:10
70.000 bh Batu Merah 302.00 21,14000
4.500 Semen PC
Ja_ 722.00 3,249.00
0.015 m3 Kapur Pasar 110,000.00 1,650.00
0.050 m3 Pasir Pasani 63,000.00 3,150.00 29,189.00
0.100 Tukang Bati 24,000.00 2,400.00
0.010 Kepala Tuka 25,000.00 250.00
0 320 Pekerja 19,000.00 6,080.00
0.015 Mandor 25,000.00 375.00 9,105.00 38,294.00
18 i m' Pas. Batu Merah 1:3
475.000 bh Batu Merah 302.00 143,450.00
3.148 zak Semen PC 36,100.00 113,657.24
0.378 m3 Pasir Pasani 63,000.00 23,814.00 280,921.24
1.500 Tukang Bati 24,000.00 36,000.00
0.150 Kepala Tuka 25,000.00 3,750.00
4.500 Pekerja 19,000.00 85,500.00
0.225 Mandor 25,000.00 5,625.00 130,875.00 411,796.24
19 1m2 Pas Batu Merah 1:3 (rollag/trasram)
70.000 bh Batu Merah 302.00 21,140.00
14.370 Semen PC 722.00 10,375.14
0040 m3 Pasir Pasani 63,000.00 2,520 00 34,035.14
0.100 Tukang Bati 24,000.00 2,400 00
0.010 Kepala Tuka 25,000.00 250.00
0.320 Pekerja 19,000.00 6,080.00
0.015 Mandor 25,000.00 375.00 9,105.00 43,140.14
20 m' Plesteran sudut 1 : 3
0.022 zak Semen PC 36,100.00 77976
0.003 t m3 Pasir Pasani 63,000.00 157.50 937.26
0.030 Tukang Bati 24,000.00 720.00
0.003 Kepala Tuka 25,000.00 7500
0.080 Pekerja 19,000.00 1,520.00
0.004 Mandor 25,000.00 100.00 2,415.00 3,352.26
21 1 m'Plesteran 1:3:10
0.020 m3 Pasir Pasani 63,000.00 1,241.10
0.049 2 3k Semen PC 36,100.00 1,776.12
0.006 m3 Kapur Pasar 110,000.00 660.00 3,677.22
0.200 Tukang Bati 24,000.00 4,800.00
0.020 Kepala Tuka 25,000.00 500.00
0.400 Pekerja 19,000.00 7,600.00
0.020 Mandor 25,000.00 500.00 13,400.00 17,077.22
22 1 m* Plesteran 1:3
0.163 zak Semen PC 36,100.00 5,884.30
0.019 m3 Pasir Pasani 63,000.00 1,222.20 7,106.50
0200 Tukang Batu 24,000.00 4,800.00
0.020 Kepala Tuka 25,000.00 500.00
0.400 Pekerja 19,000.00 7,600.00

0020 Mandor 25.000 00 500.00 13,400.00 20,506.50
23 1 m' Plesteran beton 1:3:

0.072 zak Zak Semen 36,100.00 2,599.20
0.009 m3 m3 Pasir Pas 63,000.00 541.80 3,141.00
0.100 Tukang Batu 24,000.00 2,400.00
0.010 Kepala Tuka 25,000.00 250.00
0.300 Pekerja 19,000.00 5,700.00
0.015 Mandor 25,000.00 375.00 8,725.00 11,866.00
24 1 m* Pas. Lantai Rabat Beton 1:3:5 tebal = 7 cm

0.070 m3 Batu Split 2/ 79,000.00 5,530.00
0.044 m3 Pasir Pasan 63,000.00 2,772.00
0.364 zak Semen PC 36,100.00 13,133.18 21,435.18
0.720 Pekerja 19,000.00 13,680.00
0.036 Mandor 25,000.00 900.00
0.014 Kepala Tuka 25,000.00 337.50
0.135 Tukang Batu 24,000.00 3,240.00 18,157.50 39,592.68
25 1 m'Cor Beton 1:2:3:

0.820 m3 Batu Split 2/ 79,000.00 64,780.00
0.540 m3 Pasir Pasani 63,000.00 34,020.00
6.800 zak Semen PC 36,100.00 245,480.00 344,280 00
6.000 Pekerja 19,000.00 114,000.00
0300 Mandor 25,000.00 7,500.00
0.100 Kepala Tuka 25,000.00 2,500.00
1.000 Tukang Batu 24,000.00 24,000.00 148,000.00 492,280.00
26 1 m* Lantai Kerja 1:3:5

0.910 m3 Batu Split 2/ 79,000.00 71,890.00
0.540 m3 Pasir Pasani 63,000.00 34,020.00
4.540 zak Semen PC 36,100.00 163,894.00 269,804.00
0.500 Pekerja 24,000.00 12,000.00
0.050 Mandor 25,000.00 1,250.00
6.000 Kepala Tuka 19,000.00 1 .4,000.00
0.300 Tukang Bati 25,000.00 7,500.00 134,750.00 404,554.00
j
1 m2 Lantai Kerja 1:3:5 t=7cm 28,318.78
27 1 ms Cor Beton 1:3:5

1.000 rr>3 m3 Batu Spit 79,000.00 79,000.00
0.500 m3 m3 Pasir Pas 63,000.00 31,500.00
4.240 zak Zak Semen 36,100.00 153,064.00 263,564.00
0.500 Tukang Bati 24,000.00 12,000.00
0.050 Kepala Tuka 25,000.00 1,250.00
6.000 Pekerja 19,000.00 114,000.00
0.300 Mandor 25,000.00 7,500.00 134,750.00 398,314.00
28 Penulangan Besi/100 kg
110.000 kg Kg besi 5,930.00 652,300.00
2.000 kg Kg Kawat Be 8,000.00 16,000.00 668,300 00
6.750 Tukang Besi 24,500.00 165,375.00
2.250 Kepala Tuka 25,000.00 56,250.00
2.750 Pekerja 19,000.00 52,250.00
0.137 Mandor 25,000.00 3,425.00 277,300.00 945,600.00
1 KG BESI BETON = 1/100X 945,600.00 9,456.00
29 100 KG PEKERJAAN BESI RANGKA ATAP

100.00 Ja_ Kg Besi prof 4,500.00 450,000.00 450,000.00
6.70 Tukang besi 24,500.00 164,150 00
2.20 Kepala Tuka 25,000.00 55,000.00 219,150.00 669,150.00
1 KG 1/100X 669,150.00 6,691.50
30 Cetakan Bekesting/ m3
0.400 m3 Papan Beke 730,000.00 292,000.00
4.000 kg_ Paku 8,000.00 32,000.00 324,000.00
5.000 Tukang Kayi 25,000.00 125,000.00
0.500 Kepala Tuka 25,000.00 12,50000
2.000 Pekerja 19,000.00 38,000.00
0.100 Mandor 25,000.00 2,500.00 178,000.00
Upah Bongkar/ Siraman
4.000 Pekerja 19,000.00 76,000.00 76,000.00 578,000.00
31 1 m2 Pasang Stoot Werk

9.000 bh Kayu dolken 3,000.00 27,000.00
0.012 m3 Papan teren 730,000.00 8,760.00
0.500 ia_ Paku 8,000.00 4,000.00 39,760 00
0.150 Pekerja 19,000.00 2,850.00
0.200 Tukang kayi 25,000.00 5,000.00
0.200 Kepala Tuka 25,000.00 5,000.00
0.170 Mandor 25,000.00 4,250.00 17,100.00 56,860.00
32 1 m' Pas. Keramik 30x 30cm (puith)
1.000 m2 Keramik 30 35,000 00 35,000 00
0.094 zak Semen PC 36,100.00 3,378.96
1.000 Color PC 2,050.00 2,050.00
0.010 m3 Pasir 63,000.00 598.50 41,027.46
0.310 Tukang Batt 24,000.00 7,440.00
0.031 KepalaTukai 25,000.00 77500
0.500 Pekerja 19,000.00 9,500.00
0.025 Mandor 25,000.00 625.00 18,340.00 59,367.46
34 1 m' Pas. Keramik 30x 30 cm (warna)
1.000 m2 Keramik 30 > 43,500.00 43,500.00
0.094 zak Semen PC 36,100.00 3,378.96
1.000 Color PC
M. 2,050.00 2,050.00
0.010 m3 Pasir 63,000.00 598.50 49,527.46
0.310 Tukang Bati 24,000.00 7,440.00
0.031 KepalaTukai 25,000.00 775.00
0.500 Pekerja 19,000.00 9,500.00
0.025 Mandor 25,000.00 625.00 18,340.00 67,867.46
1 m' Pas. Dinding batu hias
1.000 m2 Batu alam 50,000.00 50,000.00
0.094 zak Semen PC 36,100.00 3,378.96
0.010 m3 Pasir 63,000.00 598.50 53,977.46
0.310 Tukang Bati 24,000.00 7,440.00
0.031 KepalaTukai 25,000.00 775.00
0.500 Pekerja 19,000.00 9,500.00
0025 Mandor 25,000.00 625.00 18,340.00 72,317.46
36 1m2 Pas. Keramik 20 x 20 cm (lantaij
1.000 m2 Keramik 20) 36,500.00 36,500.00
0.094 zak Semen PC 36,100.00 3,378.96
1.000 Color PC
Ja_ 2,050 00 2,050 00
0.0095 m3 Pasir 63,000.00 598.50 42,527.46
0.310 Tukang Bati 24,000.00 7,440.00
0.031 KepalaTukai 25,000.00 775.00
0.500 Pekerja 19,000.00 9,500.00
0.025 Mandor 25,000.00 625.00 18,340.00 60,867.46
41
T^T5^^Tk^p Kuda kuda sampai bentang lebih dari 7 M kayu Kruing
m3 Kayu Kruing 3,090,000 00 3,708,000 00
1.200
64,000.00 3,772,000.00
8,000.00
8.000 Jsa Baut, beugel 675,000 00
27.000 Tukang Kayi 25,000.00
67,500.00
2700 ,Kepala TTuka 25,000.00
L- 19,000.00 171,000.00
9.000 Pekerja 4,696,750.00
11,250.00 924,750.00
0.450 Mandor 25,000.00
42
T7r71Jas Kuda-kuda / Rangka Atap kayu lama (eks bongkaran)
25,000.00 300,000.00
12.000 Tukang Kayi
25,000 00 30,000 00
1 200 Kepala Tuka
19,000.00 76,000.00
4.000 Pekerja 411,000.00
5,000 00 411,000.00
0.200 Mandor 25,000.00
43 1 m2 Pasang Usuk Kruing / Reng Bangkirai

3,090,000.00 21,630.00
0.007 m3 Usuk Kayu r
3,000.00 12,000.00
4.000 Reng Kayu I
2,000.00 35,630.00
0.250 Paku 8,000.00
M_ 2,500.00
0.100 Tukang Kayi 25,000.00
25,000.00 250.00
0.010 Kepala Tuka
19,000.00 1,900.00
0.100 Pekerja 40,405.00
125.00 4,775.00
0.005 Mandor 25,000.00
44 1 m2 Pasang Usuk kayu lama 2,000.00

8,000.00 2,000.00
0.250 Paku
JSL 25,000.00 2,500.00
0.100 Tukang Kayi
25,000.00 250.00
0.010 Kepala Tuka
19,000.00 1,900.00
0.100 Pekerja 6,775.00
125.00 4,775.00
0.005 Mandor 25,000.00
45 1 m2 Pasanct Reng kayu baru

Reng Kayu t 3,000.00 12,000.00
4.000
8,000.00 2,000.00 14,000.00
0.250 Paku
J5S- 2,500.00
0.100 Tukang Kayi 25,000.00
25,000.00 250.00
0.010 Kepala Tuka
Pekerja 19,000.00 1,90000
0.100 18,775.00
125.00 4,775.00
0.005 Mandor 25,000.00
T
55 ' 46 1 m3 Pas. Kosen Pintu/ jendela 5,500,000.00
Kayu Bengki 5,000,000 00 5,500,000.00
1.100 m3
Tukang Kayi 25,000.00 900,000.00
36.000
Kepala Tuka 25,000.00 90,000.00
3.600
Pekerja 19,000.00 228,000.00
12.000
15,000 00 1,233,000.00 6,733,000.00
0.600 Mandor 25,000.00
47 1 m' Pas. Lisplank Kayu Bangkirai

m3 Kayu Bangki 5,150,000.00 169,950.00
0.033
8,000.00 800.00 170,750.00
0.100 Paku
Js_ 20,000.00
0.800 Tukang Kayi 25,000.00
Kepala Tuka 25,000.00 2,000.00
0.080
Mandor 19,000.00 5,320.00
0.280 198,420.00
25,000.00 350.00 27,670.00
0.014 Pekerja
48 1 M' Pas. Wenfieree Kayu Bangkirai

8,000.00 80.00
0.010 kg_ Paku
154,580.00
m3 Papan Kayu 5,150,000.00 154,500.00
0.030
Tukang Kayi 25,000.00 20,000.00
0800
Kepala Tuka 25,000.00 2,000.00
0.080
0.280 Mandor 25,000.00 7,000.00
266.00 29,266.00 183,846.00
0.014 Pekerja 19,000.00
49 1 Mr Pa?,, Jenqnerkerpus /Papan Ruiter 2/15

Paku 8,000.00 160.00
0.020 *S_
5,150,000.00 15,450.00 15,610.00
0.003 Kayu bangki
0.120 Tukang Kayi 25,000.00 3,000.00
Kepala Tuka 25,000.00 300.00
0.012
Mandor 25,000.00 50.00
0.002
760.00 4,110.00 19,720.00
0.040 Pekerja 19,000.00
50 1 m' Daun Jendela kaca kayu bangkirai

0.018 m3 Kayu Bangk 5,150,000.00 92,70000
Kaca 5 mm 52,500.00 31,500.00 124,20000
0.600 m2
4.500 Tukang Kayi 25,000.00 112,500.00
0.450 Kepala Tuka 25,000.00 11,250.00

1.500 Pekerja 19,000.00 28,500.00
1,875.00 154,125.00 278,325.00
0.075 mandor 25,000.00
51 1 m' Pas. Daun Pintu Panil kayu bangkirai

Kayu Bangki 5,150,000.00 181,280.00 181,280.00
0.035 m3
6.000 Tukang Kayi 25,000.00 150,000.00
0.600 Kepala Tuka 25,000.00 15,000.00
1.875 Pekerja 19,000.00 35,625.00
2,343.75 202,968.75 384,248.75
0.09375 mandor 25,000.00
52 1 M2 Pas. Pintu Panil Multiplex 9 mm

0.025 m3 Kayu bangki 5,150,000.00 128,750.00
0.450 Ibr Multiplex 9 n 95,000.00 42,750.00
0.200 kg_ Paku 8,000.00 1,600.00
13,000.00 65.00 173,165.00
0.005 JS3_ Lem
1.500 Tukang Kayt 25,000.00 37,500.00
0.200 Kepala Tuka 25,000.00 5,000.00
0.300 Pekerja 19,000.00 5,700.00

500.00 48,700.00 221,865.00
0.020 mandor 25,000.00
53 1 M2 Pas. Pintu Panil Multiplex 9 mm Lapis seng bagian dalam

0.025 m3 Kayu bangki 5,150,000.00 128,750.00
0.450 Ibr Multiplex 9 n 95,000.00 42,750.00
0.200 kg Paku 8,000.00 1,600.00
0,005 Lem 13,000.00 65.00
JS2_ 208,665.00
1.000 Ibr Seng 35,500.00 35,500.00
1.500 Tukang Kayi 25,000 00 37,500.00
0.200 Kepala Tuka 25,000.00 5,000.00
0.300 Pekerja 19,000.00 5,700.00
5U0.00 48,700.00 257,365.00
0.020 mandor 25,000.00
54 1 m' Pekerjaan Kaca Bening 5 mm

1.000 m2 Kaca 5 mm 52,500.00 52,500.00
0.010 Paku 8,000.00 80.00 52,580.00
JS_
0.300 Tukang Kayi 25,000.00 7,500.00
0.030 Kepala Tuka 25,000.00 750.00
0.100 Mandor 25,000.00 2,500.00

Pekerja 19,000.00 950.00 11,700.00 64,280.001
0.0500
I I
55 1 m' Pas. Atap Genting Beton natural
11.000 bh Genting Bet 4,000.00 44,000 00 44.000.00
0.100 Tukang 24,000.00 2,400.00
0.010 Kepala Tuka 25,000.00 250.00
0.200 Pekerja 19,000.00 3,800.00

0.010 Mandor 25,000.00 250 00 6,700.00 50,700.00
56 1 m* Pali. Atap Seng gelombang

1.000 M2 Seng Gelom 21,500.00 21.500.CO 21,500.00
0.050 Tukang 24,000.00 1,290.00
0.005 Kepala Tuka 25,000.00 125.00
0.100 Pekerja 19,000.00 1,900.00
0.001 Mandor 25,000.00 25.00 3,250.00 24,750.00
57 1 m' Pas. Genting Kerpus genteng beton

0.082 zak Semen PC 36,100.00 2,967.42
0.023 m3 Pasir Pasani 63,000.00 1.449.00
0.010 m3 Kapur Pasar 110,000.00 1,100.00
4.000 bh Bh Genting 1 4,500.00 18,000.00 23,516.42
0.200 Tukang 24,000.00 4,800.00
0.020 Kepala Tuka 25,000.00 500.00
0.400 Pekerja 19,000.00 7,600.00
0.020 Mandor 25,000.00 500.00 13,400.00 36,916.42
58 1 m' Pas. Plafon Eternit 100 x 100cm

1.000 m2 Etemit Asbe 6,300.00 6,300.00
0.0094 m3 Kayu Kal. Kri 3,090,000.00 29,046.00
2.000 m' Plepet kayu 2,200.00 4,400.00
0.200 kg Paku 8,000.00 1,600.00
0.020 k9 Paku Eternit 10,000.00 200.00 41,546.00
0.600 Tukang Kayi 25,000.00 15,000.00
0.060 Kepala Tuka 25,000.00 1,500 00
0.210 Pekerja 19,000.00 3,990.00
0.0105 Mandor 25,000.00 262.50 20,752.50 62,298.50

1.000 m2 Seng BJLS ( 35,500.00 35,500.00
10.000 bh Paku sumba 75.00 750.00
0.008 m3 Kayu kruing 3,150,000.00 25,200.00 61,450.00
0.600 Tukang 25,000.00 15,000.00
0.060 Kepala tukar 25,000.00 1,500.00
0.350 Pekerja 19,000.00 6,650.00
0.018 mandor 25,000.00 437.50 23,587.50 85,037.50
60 1 m" Past. Plafon Eternit 100 x 100cm dengan rangka kayu lama
1.000 m2 Eternit Asbe 6,300.00 6,300.00
2.000 m' Plepet kayu 2,200.00 4,400.00
0.200 kg Paku 8,000.00 1,600.00
0.020 kS Paku Eternit 10,000.00 200.00 12,500.00
0.600 Tukang Kayi 25,000.00 15,000.00
0060 Kepala Tuka 25,000.00 1,500.00
0.21C Pekerja 19,000.00 3,990.00
0.0105 Mandor 25,000.00 262.50 20,752.50 33,252.50
61 1 m" Pas. Plafon Eternit 100 x 100cm exposed ( dipasang diatas usuk)
1.000 m2 Eternit Asbe 6,300.00 6,300.00
0.020
k9 Paku Eternit 10,000 00 200.00 6,500,00
0 300 Tukang Kayi 25,000.00 7,500.00
0.030 Kepala Tuka 25,000.00 750.00
0.105 Pekerja 19,000.00 1,995.00
0.0050 Mandor 25,000.00 125.63 10,370.63 16,870.63
62 1 m* Mengecat Bidang kayu

0.300 kg Cat Kayu 32,500.00 9,750.00
0.080 kg Dempul 8,000.00 640.00
0.120 kg Cat Meni 8,750.00 1,050.00
0.100 Itr Minyak Cat 8,000.00 800.00
0.200 Ibr Amplas 2,000.00 400.00 12,640.00
0.265 Tukang Cat 24,000.00 6,360.00
0.0265 Kepala Tuka 25,000.00 662.50
0.150 Pekerja 19,000.00 2,850.00
0.075 Mandor 25,000.00 1,875.00 11,747.50 24,387.50
63 1 m' Cat-catan Kayu/ Besi Ulang

0.667 I K23a 24,387.50 16,266.46 16,266.46 16,266.46
j
64 1 m2 Cat-catan Tembok / plafond

0.300 kg Cat Tembok 12,000.00 3,600.00
0.225 kg Plamir 8,000.00 1,800.00
0.100 Ibr Amplas 2,000.00 200.00 5,600.00
0.075 Tukang Cat 24,000.00 1,800.00
0.0075 Kepala Tuka 25,000.00 187 50
0.050 Pekerja 19,000.00 950.00

0.0025 Mandor 25,000.00 62.50 3,000.00 8,600.00
1 m' Cat-catan Tembok Ulang

0.667 K.25a 8,600.00 5,736.20 5,736.20 5,736.20
65 1 m' Cat-catan Piafond 1 m* Cat-catan Plafond

0.350 kg Cat tembok 12,000.00 4,200.00 4,200.00
0.120 Tukang Cat 24,000.00 2,880.00
0.012 Kepala Tuka 25,000.00 300.00
0.118 Pekerja 19,000.00 2,242.00
0.004 Mandor 25,000.00 100.00 5,522.00 9,722.00
67 1 m* Cat-catan Piafond Ulang

0.667 K.24a 9,722.00 6,484.57 6,484.57 6,484.57
68 Pekerjaan Saluran U 20 + kansteen batu bata

1.00 m' Buis beton I 10,000.00 10,000.00
0.87 Galian tana 14,875.00 12,926.38
0.05 Urugan Pas 53,950.00 2,697.50
0.06 Pasangan b 346,034.80 20,762.09
1.20 Plesteran 1 20,506.50 24,607.80 70,993.76 70,993.76
69 1m3 Pasiang beton Bertulang footplat 110 kg/m3

1.000 m3 G.41 ( Cor 492,280.00 492,280.00
110.000 kg Besi (I. 2 F 9,456.00 1,040,160.00
0.100 m3 F.8 (Cetak; 578,000.00 57,800.00 1,590,240.00 1,590,240.00
70 1m3 Pasang beton Bertulang Balok induk 140 kg/m3

1.000 m3 G.41 (Cor 492,280.00 492,280.00
140.000 k9 Besi (I. 2 F 9,456.00 1,323,840.00
1.000 m3 F.8 (Cetaka 578,000.00 578,000.00 2,394,120.00 2,394,120.00
71 1m3 Pasang beton Bertutaiig Baiok By 135 kg/m3

1.000 m3 G.41 (Cor 492.280 00 492,280.00
135.000 kfl Besi (I. 2 F 9,456.00 1,276,560.00
1.000 m3 F.8 (Cetaka 578,000.00 578,000.00 2,346,840.00 2,346,840.00
i
72 1m3 Pasang beton Bertulang ring balk Br 155 kg/m3
1.000 m3 G.41 (Cor 492,280.00 492,280.00
155.000 kg Besi (I. 2 F 9,456.00 1,465,680.00
1.000 m3 F.8 (Cetak; 578,000.00 578,000.00 2,535,960.00 2,535,960.00
73 1m3 Pasang beton Bertulang Konsol beton Kb 160 kg/m3

1.000 m3 G.41 (Cor 492,280.00 492,280.00
160.000 kg Besi (I. 2 F 9,456.00 1,512,360.00
1.000 m3 F.8 (Cetak; 578,000.00 578,000.00 2,583,240.00 2,583,240.00
74 1m3 Pasang beton Bertulang Kolom K1 210 kg/m3

1.000 m3 G.41 (Cor 492,280.00 492,280.00
210.000 kg Besi (I. 2 R 9,456.00 1,985,760.00
1.000 m3 F.8 (Cetak;) 578,000.00 578,000.00 3,056,040.00 3,056,040.00
I
75 1m3 Pasang beton Bertulang Kolom K.2 270 kg/ m3
1.000 m3 G.41 (Cor 492,280.00 492,280.00
270.000 kg Besi (I. 2 F 9,456.00 2,553,120.00
1.000 m3 F.8 (Cetak; 578,000.00 578,000.00 3,623,400.00 3,623,400.00
I
2,375,208.00
PT. DITAJATiPRAIAMA
HM_KASWADI. ST
Direktur

Tryantini Sundi Putry

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Tryantini Sundi Putry

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PERPUSTAKAAfsL FTSP L-.:'!

TGL. TERIMA : ^ l±l^L_

PERENCANAAN BIAYA DAN WAKTU DENGAN

Nama Tiyantiiti Suitdi Putty

JURUSAN TEKNIK SIPIL

PC-RGICAMWI Ull VOGYftKftRTA

PERENCANAAN BIAYA DAN WAKTU DENGAN

Diajukan Kepada Universitas Islam Indonesia Jogjakarta Untuk Memenuhi