PROFITABILITY

INDEX (PI)
Ramli Murgani
 Indeks Keuntungan (PI)
Rumus 1.
PWB - PWC
PI = --------------------------- jika PI > 1 maka layak
Investasi
PWB = Present Worth Benefit = Present Value
Benefit
PWC = Present Worth Cost = Present Value Cost
I = Investasi awal
 Indeks Keuntungan (PI)
Rumus 2
EUAB - EUAC
PI = ---------------------------- jika PI > 1 maka layak
EUAI
EUAB = Annual Benefit
yaitu Ab atau Pb (A/P,i%,n) atau Fb(A/F, i%, n)
EUAC = Annual Cost
yaitu Ac atau Pc(A/P,i%,n) atau Fc (A/F, i%, n)
EUAI = Annual Investasi = I (A/P, i%, n)
 Contoh soal
Contoh 1: Investasi 10000 dengan pendapatan rata rata15000
selama 5 tahun bunga 10% dan biaya rata-rata 5000. Evaluasi
dengan PI?
1. Present worth
PWB = 15000(P/A, 10%, 5) = 15.000(3,791)= 56.865
PWC = 5000 (P/A, 10%,5) = 5.000(3,791)=18.955
PI = 56.865-18.955/10.000 = 3,791
jika z > 1 protek layak
 Contoh soal
Contoh 1: Investasi 10000 dengan pendapatan rata rata15000 selama 5
tahun bunga 10% dan biaya rata-rata 5000. Evaluasi dengan PI?

2. Annual Equivalent (AE)

AB = 15000 ➔ EUAB
AC = 5000 ➔ EUAC
AI = 10000(P/A, i%,n) = ➔ EUAI = 10000(A/P, 10%,5)
= 10000( 0,2638 ) = 2638
PI = 15.000 – 5.000/2638 = 3,79 > 1 proyek layak
 UTS
• Materi:

• Evaluasi proyek ( NPV, AE, IRR, PBP dan PI)

• Kombinasi rumus dalam 1 soal (Single, Series, gradien
Aritmatik, gradien Geometris)
• Tabel Bunga, Kalkulator dan Rumus2
 KUIS 2
Proyek A dan proyek B. investasi masing-masing Rp. 50 juta dan Rp. 60
juta. P
Pendapatan proyek A Rp. 5 juta pertahun dan naik 2 juta mulai tahun ke 4
Proyek dengan niloai sisa Rp 15 juta akhir tahun 10 dengan MARR – 12%
pertahun. Biaya operasional Rp. 4 juta pertahun naik 10% pertahun.

Pendapatan proyek B Rp. 6 juta pertahun dan naik 2 juta mulai tahun ke 5
. Proyek dengan nilai sisa Rp 10 juta akhir tahun 10 dengan MARR – 12%
pertahun. Biaya operasional Rp. 5 juta pertahun naik 20% pertahun.

Evaluasi Proyek dengan metode: NPV, AE, IRR, PBP dan PI untuk
memutuskan proyek mana yang akan dijalankan.