No.

Pengajuan Dev** : / / / /

FORM ANALISA DAN KEPUTUSAN CREDIT HO DAN/ATAU UCC

Nama Cabang TEBET
Jenis Pembiayaan Multiguna - Pembelian Dengan Pembayaran Secara Angsuran
Modal Kerja - Fasilitas Modal Usaha
Investasi - Pembelian Dengan Pembayaran Secara Angsuran
Modal Kerja / Investasi - Sale and Lease Back [KMOB]
Nama Debitur TIA ELWAN
No. KTP 3671054703940006
Jenis Pengajuan Pengajuan Kredit Mobkas PH Rp 156.000.000 Deviasi DSR (Dev 04)- Wewenang ACRM
Analisa dan Rekomendasi 80986
Setuju / Tidak Setuju *

A. PROFIL PEMOHON :
- Blacklist Internal Kredit Plus : Clear
- Pemohon merupakan new customer
- Kategori : Normal Customer
- No NPWP : 82.066.275.7-416.000. Hasil cek Valid, status aktif.
- Pemohon sudah menikah, saat ini berusia 28 tahun, nama ibu kandung Meutia Nanda, nama pasangan Mohammad Syaeful Q.DZ
- Nomor Phone Verification : 083808045901
- Pefindo Check : Pass.

B. DOMISILI PEMOHON :
- Pemohon berdomisili sesuai KTP, yaitu di PERUM TAMAN JAYA BLOK C 4 NO 33 RT 01/11 KEL: CIPONDOH MAKMUR KEC: CIPONDOH TANGERANG
- Lama tinggal +/- 20 tahun.
- Status rumah adalah milik orangtua
- Bukti Kepemilikan rumah terlampir SPPT PBB a.n Dachyar Melwani (orangtua cadeb)
- Jarak Lokasi domisili dari kantor cabang pengajuan -/+ 29,5 KM (Google Maps)
- Foto kondisi rumah : bangunan permanen, memiliki garasi mobil, lokasi rumah di area pemukiman perkotaan, akses jalan menuju rumah pemohon dapat dilalui dua kendaraan roda empat.
Bangunan rumah tampak depan berwarna cream
- Berdasarkan vertel, cadeb berencana pindah ke rumah KPR miliknya pada maret 2023
- Terlampir Surat Pemesanan Rumah (SPR) rumah KPR a.n Muhammad Syaeful (suami cadeb)
- Rumah KPR berlokasi di KP. BITUNG RATNA RT 04/02 BITUNGSARI KEC. CIAWI KAB.BOGOR
- Jarak lokasi rumah KPR dari kantor pengajuan +/- 56 KM (Google Maps)

C. DETAIL JAMINAN :
- Showroom : DEALER LUCAS
- Kategori Unit : Passanger (MPV)
- Kat Aset : A (fast moving)
- Merk Kendaraan : SUZUKI ERTIGA GX AT tahun 2018 warna Abu-Abu Magma Metali
- No Plat Kendaraan B-1834-NRV an RUBY YOHANES
- Pajak aktif sd 8 November 2022, STNK aktif sd 8 November 2023
- Pengajuan : OTR Rp. 183.000.000 ,- DP rill Rp 50.000.000, PH Rp 156.000.000, MPH Rp. 156.000.000, angsuran Rp 4.615.000. JW 4 Tahun. Asuransi TLO Full Tenor.
- Market Value based on Mobil123.com kisaran 191 juta (LTV 81,67%)
- Referensi MRP : https://www.mobil123.com/dijual/suzuki-ertiga-gx-banten-ciater/11173945
- Purpose unit untuk pemakaian pribadi
- Berdasarkan vertel, sebelumnya cadeb sudah memiliki unit Honda Mobilio, unit sudah di jual

D. KAPASITAS :
KAPASITAS PEMOHON :
- Pemohon merupakan karyawan di PT Sejahtera Lunaria Annua, sebagai staff finance, masa kerja +/- 2 tahun
- Alamat kantor terletak di Jl. H. R. Rasuna Said No.13, RT.7/RW.2, Kuningan, Kuningan Tim., Kecamatan Setiabudi, Kota Jakarta Selatan, Banten
- Terlampir id card kerja cadeb sebagai bukti kapasitas
- Info vertel dengan pemohon, gaji diterima by transfer ke rekening Bank BCA an pribadi setiap tanggal 27.
- Terlampir slip gaji periode Oktober sampai Desember 2022 sebesar Rp. 9.000.000/bulan

KAPASITAS PASANGAN :
- Pasangan cadeb merupakan karyawan di PT ADHOUSE CLARION EVENT sebagai IT & Data Manager, +/- 7 tahun
- Terlampir Slip Gaji Periode Desember 2022 sebersar Rp 13.399.774/bulan
- Info vertel dengan pemohon, gaji diterima by transfer ke rekening Bank Mandiri an pribadi
- Lokasi kerja di Menara Jalan Letnan Jendral M.T. Haryono Kav. 23 Tebet Timur Tebet RT.10, RT.10/RW.9, Tebet Tim., Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan

PENJELASAN REKENING KORAN / TABUNGAN A/N PEMOHON:

- Terlampir rek koran Bank BCA No rek 6070527381 periode Oktober 2022 s/d Desember 2022 an Tia Elwan
 - Avg Estimasi Penghasilan bersih pemohon based on rek koran Bank BCA No rek 6070527381 adalah sebesar Rp 9.000.000
- Total Join Income Sebesar Rp 22.399.774

Instalment aktif saat ini sebesar Rp.5.462.083

Instalment pengajuan sebesar Rp. 4.615.000
Total installment sebesar Rp 10.077.083
DSR sebesar 44,98%

E. HASIL SURVEY :
Disurvey oleh CO Fatah pada 5 Januari 2023.
PURPOSE: Pengunan unit untuk pribadi CHARACTER: Pemohon kooperatif dalam memberikan info data diri dan data pekerjaan pemohon CAPACITY: Pemohon : TIA ELWAN NO.TLPN :
Konsumen : 083808045901 Pasangan : 087889343468 ALAMAT : PERUM TAMAN JAYA BLOK C 4 NO 33 RT 01/11 KEL: CIPONDOH MAKMUR KEC: CIPONDOH TANGERANG
HASIL SURVEY : Konsumen beralamat sesuai dengan KTP, lama menempati rumah sejak Lahir dirumah tsb, konsumen bekerja sebagai staff finance di PT SEJAHTERA LUNARIA ANNUA
sejak 2th, info gaji yang diterima setiap tanggal 25 sebesar 9jt, terlampir slip gaji dan rekening koran 3 bulan terahir bank payroll BCA, pasangan konsumen bekerja di
PT ADHOUSE CLARION EVENT sebagai IT & Data Manager selama 7th dan mendapatkan gaji sebesar 13jt dan dtransfer ke rekening mandiri setiap akhir bulan, status kepemilikan
rumah milik orang tua, terlampir bukti pbb atas nama orang tua, info dari konsumen memiliki rumah didaerah pamulang baru proses kredit selama 4bulan, terlampir Surat
Pemesanan Rumah. INFO CEKLING : 1. Bertemu dengan Pak Alex (WARGA) Kenal dan faham konsumen, karna sering bertemu dan benar asli warga sini.
2. Bertemu dengan Pak Wika (WARGA) Kenal dan faham dengan konsumen, karna sering lihat COLLATERAL : Kendaraan yang diajukan SUZUKI ERTIGA GX ATTahun 2018 DP real 50JT
angsuran 4.8jt selama 4th CAPITAL : Status kepemilikan rumah milik orang tua, terlampir bukti pbb atas nama orang tua, info dari konsumen memiliki rumah didaerah pamulang
baru proses kredit selama 4bulan, terlampir Surat Pemesanan Rumah.. CONDITIONS: STRENGHT POI NTS : - UNIT GRADE A - UNIT FAST MOVING - REKENING KORAN AKTIF -
PENGHASILAN BISA COVER ANGSURAN - DOUBLE INCOME - SLIK CLEAR WEAKNESS POINTS : - BELUM ADA TRACK RECORD DI PH BESAR -
ADMINISTRASI STATUS BELUM MENYATU

F. STRENGTH & WEAKNESS

Strenght Points :
1. Non BL Internal Kredit Plus
2. Pengajuan kendaraan kategori fast moving
3. PEFINDO Pass
4. Gaji reflect di Slip Gaji

Weakness Points :
1. Dokumen terlampir tidak sesuai ketentuan (Deviasi Dokumen Kapasitas-Dev 01)
2. High DSR (Dev-04)

G. REKOMENDASI :
Aplikasi ini disetujui (approve) based on strenght points.

CA
9 Januari 2023

Setuju / Tidak Setuju *

Rumah orangtua, namun diinfokan akan pindah ke rumah sendiri Maret 2023.
Pemohon bekerja di PT Sejahtera Lunaria Annua, sebagai staff finance sudah 2 tahun, Credit Head
Pasangan bekerja di PT ADHOUSE CLARION EVENT sebagai IT & Data Manager sudah 7 tahun,
Join Income 22,3juta/bulan, DSR 44,98%. Pefindo PASS, PH = MPH = 156, Ertiga 2018. 09 Jan 23
Pengajuan ini Disetujui.

ESTER GALAKARTA HN
TTD, Nama Lengkap & Tanggal
Setuju / Tidak Setuju *
 Disetujui sesuai dengan Analisa dan Rekomendasi diatas ACRM

9.1.2023

MASHURI ALI
TTD, Nama Lengkap & Tanggal

Setuju / Tidak Setuju *

Credit Operation Manager

MICHAEL HELMI
TTD, Nama Lengkap & Tanggal

Setuju / Tidak Setuju *

GM Credit

TTD, Nama Lengkap & Tanggal

Setuju / Tidak Setuju *

Deputy Chief Operating Officer

HERI SD
TTD, Nama Lengkap & Tanggal

Setuju / Tidak Setuju *

Chief Operating Officer

PETER HALIM
TTD, Nama Lengkap & Tanggal

* Coret yang tidak perlu

** Diisi untuk pencatatan pengajuan deviasi

DISCLAIMER :
Perhatian: AKK ini hanya ditujukan kepentingan internal PT KB FMF (Kredit Plus) dan tidak boleh disalahgunakan oleh siapa pun. Jika Anda bukan bagian dari Internal PT KB FMF (Kredit Plus), Anda tidak
diperkenankan mem-forward, mendistribusikan, menyebarkan, meminjamkan, mencetak, menggandakan, atau menyebarkan AKK ini kepada siapapun diluar Internal PT KB FMF (Kredit Plus).

Recontest Cabang

Analisa Recontest CA :
Notes CH :

Notes ACRM :

Notes COM

Credit Analyst Credit Head ACRM Credit Operational Manager Deputy COO