LAI PT Widodo Makmur Perkasa TBK 31 Desember 2021

PT WIDODO MAKMUR PERKASA Tbk
DAN ENTITAS ANAK/

AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
DAN INFORMASI TAMBAHAN/
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
AND SUPPLEMENTARY INFORMATION
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR
31 DESEMBER 2021 DAN 2020/
FOR THE YEARS ENDED
DECEMBER 31, 2021 AND 2020
DAN LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN/
AND INDEPENDENT AUDITOR'S REPORT
No. 00097/2.1000/AU.1/01/0912-1/1/III/2022
Tanggal 28 Maret 2022/ Dated March 28, 2022
PT WIDODO MAKMUR PERKASA Tbk PT WIDODO MAKMUR PERKASA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Page
SURAT PERNYATAAN DIREKSI DIRECTORS’ STATEMENT LETTER
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN 1 INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS

Untuk tahun-tahun yang berakhir For the years ended
31 Desember 2021 dan 2020 December 31, 2021 and 2020
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 3 Consolidated Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 5 Consolidated Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 6 Consolidated Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 7 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan 8 Notes to Consolidated Financial Statements

Konsolidasian
INFORMASI TAMBAHAN SUPPLEMENTARY INFORMATIONS
Laporan Posisi Keuangan Entitas Induk Lampiran 1 / Statements of Financial Position of Parent
Appendix 1 Entitiy
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Lampiran 3 / Statements of Profit or Loss and Other
Komprehensif Lain Entitas Induk Appendix 3 Comprehensive Income of Parent Entitiy
Laporan Perubahan Ekuitas Entitas Induk Lampiran 4 / Statements of Changes in Equity of Parent
Appendix 4 Entity
Laporan Arus Kas Entitas Induk Lampiran 5 / Statements of Cash Flows of Parent Entity
Appendix 5
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2021 DAN 2020 DECEMBER 31, 2021 AND 2020
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
Catatan/ December 31, December 31,
Notes 2021 2020
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS

Kas dan setara kas 5 305.059.069.611 74.632.900.779 Cash and cash equivalents
Aset keuangan lancar lainnya 6 114.634.355.172 147.302.930.225 Other current financial assets
Piutang usaha Account receivables
Pihak berelasi 7, 36a 15.834.614.729 23.362.259.669 Related parties
Pihak ketiga 7 884.988.496.487 240.154.823.702 Third parties
Piutang lain-lain 8 3.254.593.820 7.952.705.628 Other receivables
Persediaan 9 463.156.899.750 325.787.771.422 Inventories
Persediaan biologis 11 571.034.591.311 458.075.906.698 Biological inventories
Aset biologis 12 35.586.000.000 23.174.000.000 Biological assets
Aset real estat-lancar 10 271.937.496.577 272.316.396.579 Real estate assets-current
Biaya dibayar dimuka 13 12.281.335.824 8.416.339.902 Prepaid expenses
Pajak dibayar dimuka 17a 1.853.947.488 2.652.362.579 Prepaid taxes
Uang muka 14 444.692.916.161 295.349.053.090 Advances
Jumlah Aset Lancar 3.124.314.316.930 1.879.177.450.273 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS

Piutang pihak berelasi 36b 516.934.741.946 30.664.314.716 Related parties receivables
Aset real estate- Real estate assets-
tidak lancar 10 3.767.500.000 3.767.500.000 non-current
Property, plant and
Aset tetap-neto 15 1.982.306.909.155 1.582.801.758.507 equipment-net
Aset pajak tangguhan 17d 4.740.976.399 5.431.438.092 Deferred tax assets
Aset tidak lancar lainnya 16 24.719.282.938 24.573.414.937 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 2.532.469.410.438 1.647.238.426.252 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 5.656.783.727.368 3.526.415.876.525 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian The accompanying notes to consolidated financial statements are
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian an integral part of the consolidated financial statements
-3-
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Catatan/ December 31, December 31,
Notes 2021 2020
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

Utang bank jangka pendek 18 550.512.350.950 593.459.237.531 Bank loans short-term
Kewajiban anjak piutang 19 79.465.028.826 79.379.843.621 Factoring obligations
Utang usaha Account payables
Pihak berelasi 20, 36c 196.037.102.547 - Related parties
Pihak ketiga 20 855.079.779.939 706.109.375.706 Third parties
Utang lain-lain - pihak ketiga 21a 202.747.857.597 240.716.689.866 Other payables - third parties
Utang pajak 17b 103.893.512.222 49.472.492.140 Taxes payable
Beban akrual 22 18.855.381.717 8.552.626.365 Accrued expenses
Uang muka penjualan 23 61.421.282 45.567.235.577 Sales advances
Liabilitas jangka panjang
yang jatuh tempo Current maturity of
dalam satu tahun long-term debts
Utang bank 24 96.669.782.264 92.469.211.659 Bank loan
Utang sewa 25 29.383.857.107 22.965.518.744 Finance lease payables
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 2.132.706.074.451 1.838.692.231.209 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES

setelah dikurangi
bagian yang jatuh Long-term debts, net of
tempo satu tahun current maturity
Utang bank 24 704.050.096.087 418.731.306.074 Bank loan
Utang sewa 25 23.950.718.601 42.847.433.570 Finance lease payables
Uang muka penjualan 23 105.628.257.810 101.232.182.826 Sales advances
Utang lain-lain Other long-term
jangka panjang - pihak ketiga 21b 211.538.000.000 145.000.000.000 payables - third parties
Utang pihak berelasi 36d 37.784.538.652 18.184.531.057 Related parties payables
Liabilitas imbalan Post-employment
pasca kerja 26 25.010.824.625 31.226.920.362 benefits liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 1.107.962.435.775 757.222.373.889 Total Non-Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 3.240.668.510.226 2.595.914.605.098 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Capital stock - par value
Rp.20 per saham Rp.20 per share
Modal dasar - Authorized capital -
1.000.000.000.000 saham 1,000,000,000,000 shares
pada 31 Desember 2021 as of December 31, 2021
500.000 saham 500,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor - Issued and fully paid -
29.419.000.000 saham 29,419,000,000 shares
400.000 saham 400,000 shares
pada 31 Desember 2020 27 588.380.000.000 25.000.000.000 as of December 31, 2020
Tambahan modal disetor 29 853.726.529.155 76.698.393.918 Additional paid-in capital
Selisih lebih penilaian kembali Excess on revaluation
aset tetap 15 137.332.932.797 137.332.932.797 of fixed asset
Pengukuran kembali Remeasurement of
liabilitas imbalan kerja 18.268.476.840 14.674.078.622 employee benefits liability
Saldo laba: Retained earnings:
Ditentukan penggunaannya 30 113.343.000.000 - Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 392.216.001.308 547.589.856.968 Unappropriated
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada: Equity attributable to:
Pemilik entitas induk 2.103.266.940.100 801.295.262.305 Owners of the parent
Kepentingan nonpengendali 31 312.848.277.042 129.206.009.122 Non-controlling interest
Jumlah Ekuitas 2.416.115.217.142 930.501.271.427 Total Equity
JUMAH LIABILITAS DAN EKUITAS 5.656.783.727.368 3.526.415.876.525 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
-4-
LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
Catatan/
Notes 2021 2020
PENJUALAN NETO 32 6.234.855.968.339 3.031.488.092.499 NET SALES
BEBAN POKOK PENJUALAN 33 (5.402.225.868.344) (2.588.197.004.971) COST OF GOODS SOLD
LABA KOTOR 832.630.099.995 443.291.087.528 GROSS PROFIT
BEBAN UMUM DAN GENERAL AND

ADMINISTRASI 34 (255.595.776.191) (194.038.677.579) ADMINISTRATION EXPENSES
PAJAK FINAL 17c (6.259.113.006) (2.510.465.076) FINAL TAX
LABA USAHA 570.775.210.798 246.741.944.873 PROFIT FROM OPERATIONS
PENDAPATAN (BEBAN) OTHER INCOME
LAIN-LAIN - NETO 35 (178.322.965.939) (123.373.914.206) (EXPENSES) - NET
LABA SEBELUM PROFIT BEFORE
PAJAK PENGHASILAN 392.452.244.859 123.368.030.667 INCOME TAX
MANFAAT (BEBAN) INCOME TAX

PAJAK PENGHASILAN BENEFIT (EXPENSES)
Pajak kini 17d (91.619.779.042) (41.180.904.140) Current tax
Pajak tangguhan 17d 1.002.218.752 (749.885.114) Deferred tax
TOTAL MANFAAT (BEBAN) TOTAL INCOME TAX
PAJAK PENGHASILAN (90.617.560.290) (41.930.789.254) BENEFIT (EXPENSES)
LABA BERSIH PERIODE BERJALAN 301.834.684.569 81.437.241.413 PROFIT FOR THE PERIOD
PENGHASILAN OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE INCOME
Items that will not be
Pos yang tidak akan reclassified - subsequently
direklasifikasike laba rugi to profit or loss
aset tetap 15 - 55.956.990.235 of fixed asset
Pengukuran kembali Remeasurements of
liabilitas imbalan kerja 26 10.599.227.153 (748.301.565) employee benefits liability
Income tax benefit (expense)
Manfaat (beban) pajak penghasilan relating to items
terkait pos-pos yang tidak that will not be reclassified
direklasifikasi ke laba (rugi) (1.417.509.275) 305.135.723 subsequently to profit (loss)
Items that will be
Pos yang akan direklasifikasi reclassified - subsequently
ke laba rugi - - to profit and loss
JUMLAH PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
PERIODE BERJALAN 311.016.402.447 136.951.065.806 INCOME FOR THE PERIOD
LABA BERSIH PROFIT
PERIODE BERJALAN YANG DAPAT FOR THE PERIOD
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk 247.352.442.892 72.774.259.621 Owners of the Company
LABA BERSIH PERIODE BERJALAN 301.834.684.569 81.437.241.413 PROFIT FOR THE PERIOD
JUMLAH PENGHASILAN
KOMPREHENSIF PERIODE TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN YANG DAPAT INCOME FOR THE PERIOD
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk 256.072.260.110 125.663.292.210 Owners of the Company
JUMLAH PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
PERIODE BERJALAN 311.016.402.447 136.951.065.806 INCOME FOR THE PERIOD
LABA PER SAHAM DASAR 43 8,41 27,74 EARNINGS PER SHARE
-5-
PT WIDODO MAKMUR PERKASA Tbk DAN ENTITAS ANAK PT WIDODO MAKMUR PERKASA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk/

Equity attributable to owners of the Company
Selisih lebih Pengukuran Saldo laba / Retained earning
Modal penilaian kembali kembali liabilitas
ditempatkan dan Tambahan modal aset tetap/ imbalan kerja/ Jumlah pemilik Kepentingan
Catatan/ disetor/ disetor/ Excess on Remeasurement of Ditentukan Belum ditentukan entitas induk/ nonpengendali/
Issued and paid- Additional paid revaluation of fixed employee benefits pengunaannya/ penggunaannya/ Total owners of the Non-controlling Jumlah ekuitas/
Notes up capital in capital asset liability Appropriated Unappropriated Jumlah/ Total Company interest Total equity
Saldo per 1 Januari 2020 25.000.000.000 73.996.999.509 82.651.920.000 22.525.657.228 - 472.681.390.557 472.681.390.557 676.855.967.294 75.347.052.524 752.203.019.818 Balance as of January 1, 2020
Modal disetor 27 - - - - - - - - 41.250.000.000 41.250.000.000 Paid-up capital

Dampak perubahan ekuitas Impact of changes in equity
entitas anak - - - (6.059.598.398) - 2.134.206.790 2.134.206.790 (3.925.391.608) 1.321.183.002 (2.604.208.606) of subsidiaries
aset tetap 15 - - 54.681.012.797 - - - - 54.681.012.797 1.275.977.438 55.956.990.235 of fixed asset
Selisih nilai transaksi restrukturisasi Difference arising from restructuring transactions
entitas sepengendali 29 - 2.701.394.409 - - - - - 2.701.394.409 - 2.701.394.409 of entities under common control
Laba bersih tahun berjalan - - - - - 72.774.259.621 72.774.259.621 72.774.259.621 8.662.981.792 81.437.241.413 Net income for the year
liabilitas imbalan kerja 26 - - - (1.791.980.208) - - - (1.791.980.208) 1.348.814.366 (443.165.842) employee benefits liability
Saldo per 31 Desember 2020 25.000.000.000 76.698.393.918 137.332.932.797 14.674.078.622 - 547.589.856.968 547.589.856.968 801.295.262.305 129.206.009.122 930.501.271.427 Balance as of December 31, 2020
Modal disetor 27 563.380.000.000 - - - - - - 563.380.000.000 - 563.380.000.000 Paid-up capital

Tambahan modal disetor 29 - 777.028.135.237 - - - - - 777.028.135.237 777.028.135.237 Additional paid in capital
Penambahan cadangan wajib 30 - - - - 113.343.000.000 (113.343.000.000) - - - - Appropration for statutory allocation
Dampak perubahan ekuitas - Impact of changes in equity
entitas anak - - - (1.782.531.539) - (289.618.119.400) (289.618.119.400) (291.400.650.939) 129.522.281.724 (161.878.369.215) of subsidiaries
Dampak divestasi - - - (3.342.887.461) - 234.820.848 234.820.848 (3.108.066.613) (824.156.141) (3.932.222.754) Effect of divestment
Laba bersih tahun berjalan - - - - - 247.352.442.892 247.352.442.892 247.352.442.892 54.482.241.677 301.834.684.569 Net income for the year
Pengukuran kembali - Remeasurement of
liabilitas imbalan kerja 26 - - - 8.719.817.218 - - - 8.719.817.218 461.900.660 9.181.717.878 employee benefits liability
Saldo per 31 Desember 2021 588.380.000.000 853.726.529.155 137.332.932.797 18.268.476.840 113.343.000.000 392.216.001.308 505.559.001.308 2.103.266.940.100 312.848.277.042 2.416.115.217.142 Balance as of December 31, 2021
-6-
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
Catatan/
Notes 2021 2020
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM

AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 5.564.525.003.580 3.049.118.159.994 Cash receipts from customers
Pembayaran kepada pemasok Payments to suppliers,
karyawan dan employees and
pihak ketiga lainnya (5.272.054.134.693) (2.558.494.407.843) other third parties
Kas dihasilkan dari operasi 292.470.868.887 490.623.752.151 Cash generated from operations
Pembayaran pajak (40.560.382.397) (43.691.369.216) Tax payment
Pembayaran bunga (189.544.027.717) (116.736.401.698) Interest payment
Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 62.366.458.773 330.195.981.237 Operating Activities

AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Pembelian Purchase of property,
aset tetap 15 (416.302.651.322) (465.486.489.998) plant and equipment
Pemberian pinjaman kepada Lending of loan to
pihak berelasi 36 (486.270.427.230) (583.881.211) related parties
Uang muka penambahan Advances for additional property
aset tetap (363.539.038.408) (110.408.810.433) plant and equipment
Kas Bersih (Digunakan untuk) Net Cash (Used in)
Aktivitas Investasi (1.266.112.116.960) (576.479.181.642) Investing Activities

AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan setoran modal Received of paid up
dari pemegang saham 27 175.000.000.000 - capital from shareholders
Penerimaan dari penerbitan Proceed from issuance of
saham baru entitas anak 29 292.074.548.070 - new shares of subsidiaries
saham baru Perusahaan 707.040.000.000 new shares of the Company
Pembayaran utang bank 18, 24 (645.380.532.386) (150.851.520.636) Payments of bank loan
Penerimaan utang bank 18, 24 888.964.795.140 309.560.100.353 Received of bank loan
Pembayaran utang Payment of other
lain-lain non bank 21 (318.204.971.541) (95.911.788.900) payable of non bank
Penerimaan utang Received of other
lain-lain non bank 21 346.774.139.272 187.295.742.647 payable of non bank
Pembayaran utang sewa 25 (28.993.391.488) (30.502.046.855) Payment lease payable
Penerimaan kembali jaminan 6 145.059.893.842 111.296.770.269 Received back guarantee
Penempatan jaminan (112.703.848.857) (145.059.893.842) Guarantee placement
Pembayaran kewajiban Paid of factoring
anjak piutang 19 (239.550.564.675) (139.934.740.699) obligations
Penerimaan kewajiban Received of factoring
anjak piutang 19 239.635.749.880 189.480.396.960 obligations
Pembayaran biaya emisi Payment of loan advances
saham entitas anak 29 (6.861.176.575) (1.503.590.000) of subsidiaries
saham Perusahaan (28.282.821.258) - of the Company
Pembayaran kembali pinjaman Repayment of loan
kepada pihak berelasi 19.600.007.595 (14.533.106.749) to related parties
Aktivitas Pendanaan 1.434.171.827.019 219.336.322.548 Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH - NET INCREASE (DECREASE) -

KAS DAN SETARA KAS 230.426.168.832 (26.946.877.857) CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS - CASH AND CASH EQUIVALENTS -
PADA AWAL TAHUN 74.632.900.779 101.579.778.636 BEGINNING OF THE YEAR
PADA AKHIR TAHUN 305.059.069.611 74.632.900.779 ENDING OF THE YEAR
Transaksi nonkas Non-cash transactions

diungkapkan dalam catatan 42a is presented in note 42a
-7-
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS ENDED
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan informasi umum a. Establishment and general information
PT Widodo Makmur Perkasa Tbk (Perusahaan) PT Widodo Makmur Perkasa Tbk (the
didirikan berdasarkan Akta No. 1 tanggal 1 April Company) was established based on Notarial
2003 dari Notaris Durachman, S.H. Akta Deed No. 1 dated April 1, 2003 of Notary
Pendirian tersebut telah mendapat persetujuan Durachman, S.H. The Deed of Establishment
dari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia was approved by the Minister of Justice and
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Human Rights of the Republic of Indonesia in
No. C-12140HT.01.01.TH.2003, tanggal 2 Juni his Decision Letter No.
2003. C-12140HT.01.01.TH.2003 dated June 2, 2003.
Pada tahu 2021 anggaran dasar Perusahaan In 2021 the Company's articles of association
telah mengalami beberapa kali perubahan have been amended several times as follows:
sebagai berikut:
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Decision of the
Pemegang Saham No. 51 tanggal 27 Agustus Shareholders No. 51 dated 27 August 2021 by
2021 oleh Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH.,
Warsito, SH., Notaris di Jakarta. Perubahan Notary in Jakarta. The amendment has been
tersebut telah disetujui oleh Menteri Hukum dan approved by the Minister of Law and Human
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia denga Rights of the Republic of Indonesia with a
surat keputusan No.AHU- decree No.AHU-0046726.AH.01.02.TAHUN
0046726.AH.01.02.TAHUN 2021 tanggal 31 2021 dated August 31, 2021.
Agustus 2021.
Akta tersebut berkaitan dengan hal-hal sebagai The deed relates to the following matters:
berikut:
i. Perubahan nilai nominal saham dari i. Changes in par value of shares from
Rp.500.000 per lembar saham menjadi Rp.500,000 per share to Rp. 20 per share.
Rp.20 per lembar saham.
ii. Rencana
i Perusahaan untuk melakukan ii. The Company's plan to conduct an initial
penawaran
i umum perdana saham-saham public offering of the Company's shares to
Perusahaan
. kepada masyarakat dan the public and list the Company's shares on
mencatatkan saham-saham Perusahaan the Indonesia Stock Exchange.
tersebut pada Bursa Efek Indonesia.
iii. Perubahan nama Perusahaan menjadi iii. Change of the Company's name to
PT WIDODO MAKMUR PERKASA Tbk. PT WIDODO MAKMUR PERKASA Tbk.
iv. Melakukan Penawaran Umum Saham iv. Conducting a Public Offering of Shares to
kepada masyarakat dalam jumlah the public in a maximum amount of
sebanyak-banyaknya 8.333.333.333 saham 8,333,333,333 shares of the total issued
dari total modal ditempatkan dan disetor. and paid up capital.
v. Pengaliihan saham Ibu Warsini selaku v. The transfer of Mrs. Warsini's shares as the
pemegang saham Perusahaan sebanyak Company's shareholder as much as 2% of
2% dari total modal ditempatkan dan disetor the total issued and paid-up capital or a
atau sebanyak-banyaknya 480.000.000 maximum of 480,000,000 shares from her
lembar saham dari yang dimilikinya saat ini current holdings through transactions on the
melalui transaksi di Bursa Efek Indonesia. Indonesia Stock Exchange.
vi. Menyetujui alokasi saham sebanyak- vi. Approved a maximum share allocation
banyaknya sebesar 7,5% dari jumlah amount of 7.5% the total number of shares
seluruh saham yang ditawarkan yang offered which are new shares or a
merupakan saham baru atau sebanyak- maximum of 625,000,000 shares, in the
banyaknya sebesar 625.000.000 saham, framework of the Employee Stock Allocation
dalam rangka program Employee Stock (ESA) program. Approved the issuance of
Allocation (ESA). Menyetujui penerbitan new shares of up to 1% of the total issued
saham baru sebanyak-banyaknya 1% dari and paid-up capital in the Company after
total modal ditempatkan dan disetor dalam the initial public offering of shares or a
Perusahaan setelah penawaran umum maximum of 343,620,000 shares, in the
perdana saham atau sebanyak-banyaknya context of the Management Stock Option
sebesar 343.620.000 saham, dalam rangka Program (MSOP).
program Management Stock Option
Program (MSOP).
-8-
(Lanjutan/Continued)
vii. Pengeluaran saham-saham baru vii. The issuance of the Company's new shares
Perusahaan sebanyak-banyaknya 3% atau is a maximum of 3% or a maximum of
sebanyak-banyaknya 1.028.571.500 lembar 1,028,571,500 shares of the total issued
saham dari total modal ditempatkan dan and paid-up capital in order to fulfill
disetor yang dikeluarkan dalam rangka obligations.
pemenuhan kewajiban.
viii. Menyetujui memberikan kuasa kepada viii. Agree to give power to the Company's
Direksi Perusahaan untuk melaksanakan Directors to carry out all necessary actions
segala tindakan yang diperlukan in connection with the IPO (Initial Public
sehubungan dengan IPO (Initial Public Offering).
Offering).
Berdasarkan Akta No. 18 tanggal 19 Oktober Based on Deed No. 18 dated October 19, 2021,
2021, dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie made in the presence of Ir. Nanette Cahyanie
Handari Adi Warsito, SH, Notaris di Jakarta. Handari Adi Warsito, SH, Notary in Jakarta. The
Perubahan tersebut telah disetujui oleh Menteri amendment has been approved by the Minister
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik of Law and Human Rights of the Republic of
Indonesia denga surat keputusan No. AHU- Indonesia by virtue of the Decree No. AHU-
0057846.AH.01.02.TAHUN 2021 tanggal 19 0057846.AH.01.02.TAHUN 2021 dated October
Oktober 2021. 19, 2021.
Akta tersebut berkaitan dengan hal-hal sebagai The deed relates to the following matters:
berikut:
i. Perubahan ketentuan Anggaran Dasar i. Changes to the provisions of the Company's

Perusahaan, Pasal 3 tentang Maksud dan Articles of Association, Article 3 concerning
Tujuan Perusahaan. the Purpose and Objectives of the Company.
ii. Menegaskan kembali (ratifikasi) atas ii. Reaffirming (ratification) of the increase in
peningkatan modal ditempatkan dan disetor the issued and paid-up capital of the
Perusahaan yang telah disetujui oleh Para Company which has been approved by the
Pemegang Saham berdasarkan Rapat Shareholders based on the General
Umum Pemegang Saham tanggal 16 Meeting of Shareholders on October 16,
Oktober 2020 sebagaimana dinyatakan 2020 as stated in the Deed No. 2 dated
dalam Akta No. 2 tanggal 21 Oktober 2020 October 21, 2020 and at the General
dan dalam Rapat Umum Pemegang Saham Meeting of Shareholders on November 2,
tanggal 2 November 2020 sebagaimana 2020 as stated in Deed No. 1 on November
dinyatakan dalam Akta No. 1 tanggal 4 4, 2020, all of which were made before
November 2020, yang seluruhnya dibuat di Notary Bobby Tisna Amidjaja, S.H., M.Kn.,
hadapan Notaris Bobby Tisna Amidjaja, whose capital was only paid in by Mr.
S.H., M.Kn., yang penyetoran modalnya Tumiyana in May and June 2021, according
baru disetorkan oleh Bpk. Tumiyana pada to the proof of deposit dated 28 and 31 May
bulan Mei dan Juni 2021, sesuai bukti setor 2021 in the amount of
tertanggal 28 dan 31 Mei 2021 sejumlah Rp.100,000,000,000,- (one hundred billion
Rp.100.000.000.000,- (seratus miliar Rupiah) and on 2 and 3 June 2021 in the
Rupiah) dan tertanggal 2 dan 3 Juni 2021 amount of Rp.75,000,000,000,- (seventy
sejumlah Rp.75.000.000.000,- (tujuh puluh five billion Rupiah), totaling
lima miliar Rupiah), yang seluruhnya Rp.175,000,000,000.- (one hundred and
berjumlah Rp.175.000.000.000,- (seratus seventy five billion Rupiah).
tujuh puluh lima miliar Rupiah).
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Statement of Meeting
No. 57 tanggal 29 Desember 2021, dibuat di Resolutions No. 57 dated December 29, 2021,
hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi made before Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
Warsito, SH, Notaris di Jakarta yang telah Warsito, SH, Notary in Jakarta who has been
diberitahukan dan diterima oleh Menteri Hukum notified and accepted by the Minister of Law and
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Human Rights of the Republic of Indonesia with
denga surat No. AHU-AH.01.03- letter No. AHU-AH.01.03-04944 TAHUN 2021
04944TAHUN2021 tanggal 31 Desember 2021. December 31, 2021.
Akta tersebut berkaitan antara lain dengan hal- The deed relates to the following matters:
hal sebagai berikut:
-9-
i. Modal dasar Perseroan ditetapkan sebesar i. The authorized capital of the Company
Rp.1.000.000.000.000 terbagi atas amountung to Rp1,000,000,000 divided into
50.000.000.000 saham dengan nilai 50,000,000,000 shares with a nominal value
nominal Rp20 per lembar saham. of Rp20 per share.
ii. Modal tempatkan dan disetor Perseroan ii. The issued and paid-up capital of the
sebesar Rp.588.380.000.000 terbagi atas Company amounting to Rp.588,380,000,000
24.419.000.000 saham dengan nilai divided into 24,419,000,000 shares with a
nominal Rp20 per lembar saham. nominal value of Rp.20 per share.
iii. Saham-saham yang masih dalam simpanan iii. Shares that are still in deposit or have not
atau belum dikeluarkan menurut keperluan been issued according to the Company's
modal Perseroan, pada waktu dan dengan capital requirements, at the time and in the
cara, harga serta persyaratan yang manner, price and requirements determined
ditetapkan oleh Direksi berdasarkan by the Board of Directors based on the
persetujan Rapat Umum Pemegang Saham approval of the General Meeting of
Perseroan. Shareholders of the Company.
iv. Setiap saham dalam simpanan yang iv. Any shares in the deposit issued further
dikeluarkan lebih lanjut harus disetor penuh. must be fully paid up
b. Maksud dan tujuan b. Purpose and objective
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar, In accordance with article 3 of the Articles of
Perusahaan dan entitas anak bergerak dibidang Association, the Company and its subsidiaries
industri, perdagangan umum, perdagangan engaged in industry, general trading, cattle,
sapi, unggas, daging, kedelai dan beras, usaha chickens, meat, soybean and rice trade, general
dalam menjalankan bidang jasa (kecuali jasa consultancy service business (except services
dibidang hukum dan pajak) terutama jasa in the field of law and tax), especially consulting
konsultasi dalam bidang teknik, menjalankan services in the field of engineering, running
usaha dalam bidang pertambangan dan energi business in the field of mining and energy and
dan pekerjaan pembangunan. development work.
Saat ini kegiatan usaha yang telah berjalan Currently, business activities that have been
yaitu kegiatan usaha dibidang Perdagangan running are business activities in the field of
Besar dan Peternakan Sapi, Rumah Potong wholesale trade and cattle breeding,
Hewan, Perdagangan Besar Daging dan slaughterhouses, wholesale trade of meat and
Olahannya, Peternakan Ayam, Perdagangan their products, chicken field, livestock feed
Pakan Ternak, Perdagangan Besar Bahan trading, wholesale trade of agricultural food and
Makanan dan Minuman Hasil Pertanian serta beverage products and construction either
Konstruksi baik secara langsung maupun tidak directly or indirectly through Subsidiaries.
langsung melalui Entitas Anak.
Kegiatan usaha Perusahaan adalah The Company's business activities are holding
Perusahaan holding serta perdagangan besar companies as well as large trading and cattle
dan peternakan sapi. breeding.
Perusahaan berdomisili di Jakarta dengan The Company is domiciled in Jakarta with its
kantor beralamat di Gedung Graha Widodo office address at Graha Widodo Makmur Jalan
Makmur Jalan Raya Cilangkap No. 58, Raya Cilangkap No. 58, Cilangkap, Cipayung,
Cilangkap, Cipayung, Jakarta Timur, 13870. East Jakarta, 13870. Its products are marketed
Hasil produksi dipasarkan di dalam negeri. in domestic market. The Company commenced
Perusahaan mulai berproduksi komersial pada 1 commercial operations in April 1, 2003.
April 2003.
Pemegang saham pengendali terakhir The ultimate controlling shareholder of the

Perusahaan adalah Bapak Tumiyana. Company is Mr. Tumiyana.
c. Dewan Komisaris dan Direksi c. Boards of Commissioner and Boards

Directors
Susunan Dewan komisaris dan Direksi The Company’s board of Commissioners and
Perusahaan pada 31 Desember 2021 dan 2020 Directors as of December 31, 2021 and 2020
adalah sebagai berikut: are as follows:
- 10 -
2021 2020
Dewan Komisaris Boards of Commissioners
Komisaris Utama Raden Marlan, Bsc Warsini President Commissioner
Komisaris Independen Aswar Zulkarnain Siregar, Sri Rahayu Independent Commissioner
Msc., MSee.
Komisaris Drs. Setyo Wasisto, SH. Romdoni Commissioner
Komisaris - Mega Nurfitriyana Commissioner
Dewan Direksi Boards of Directors

Direktur Utama Tumiyana Raden Marlan President Director
Direktur Teddy Mulyawan S Teddy Mulyawan S Director
Direktur Eko Agmi Andriana Ir Heribertus Suparno Director
Direktur Suyatmi Suyatmi Director
Direktur Ir. Nur Tjahjo Giyono Director
Perusahaan telah membentuk komite audit The Company has established the Audit
sesuai dengan Peraturan OJK Committee to comply with OJK Rule No.
No.55/POJK.04/2015 tanggal 29 Desember 55/POJK.04/2015 dated December 29, 2015
2015 dan Peraturan Pencatatan Bursa Efek and Listing Rule of Stock Exchange based on of
berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Stock Exchange based on Decree of the
Perusahaan Tentang Pembentukan dan Company’s Board of Commissioners Regarding
Pengangkatan Organ Komite Audit dan Risiko the Formation and Appointment of the Audit and
No.067.35/A/SK/WMP-CS/VIII/2021 tanggal 27 Risk Committee Organ No. 067.35/A/SK/WMP-
Agustus 2021, dengan susunan sebagai berikut: CS/VIII/2021 dated August 27, 2021, consists
as follows:
Ketua A.Z Siregar Chairman

Anggota Tri Mastono Member
Anggota Alfonsus Andika Pramudito Member
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on Director’s Decision Letter

No.068.35/A/SK/WMP-CS/VIII/2021 tanggal 27 No.068.35/A/SK/WMP-CS/VIII/2021 dated
Agustus 2021 tentang Pembentukan Unit Audit August 27, 2021 about Establishment of
Internal dan No.065.35/A/SK/WMP-CS/VIII/2021 Internal Audit Unit and No.065.35/A/SK/WMP-
tanggal 27 Agustus 2021 tentang Pengangkatan CS/VIII/2021 dated August 27, 2021 about
Sekretaris Perusahaan. Unit audit internal Appointment of the Corporate Secretary. The
dipimpin oleh Rosmala sedangkan sekretaris internal audit unit is led by Rosmala while the
perusahaan dijabat oleh Puti Retno Ali. corporate secretary position is led by Puti Retno
Ali.
Pada tanggal 31 Desember 2021 dan 31 As of December 31, 2021 and December 31,
Desember 2020, jumlah karyawan Grup 2020 The Group’s has number of employees is
masing-masing adalah 853 dan 912 karyawan 853 and 912 (unaudited), respectively.
(tidak diaudit).
Personal manajemen kunci adalah orang-orang Key management personnel are people who
yang mempunyai kewenangan dan have the authority and responsibility to plan,
tanggungjawab untuk merencanakan, lead and control group activities. All members of
memimpin dan mengendalikan aktifitas grup. the board of commissioners and directors are
Seluruh anggota dewan komisaris dan direksi considered key management.
dianggap sebagai manjemen kunci.
d. Penawaran umum saham perusahaan d. Public offering of the Company’s shares
Pada tanggal 8 Oktober 2021, Perusahaan On October, 8, 2021, the Company received the
memperoleh Persetujuan Prinsip Pencatat Approval in Principle of Listing of Equity
Efektif Bersifat Ekuitas berdasarkan surat No.S- Securities based on letter No.S-
07356/BEI.PP1/10-2021 dari Bursa Efek 07356/BEI.PP1/10-2021 from Indonesia Stock
Indonesia (BEI). Pada tanggal 26 November Exchange (IDX). On November 26, 2021, the
2021, Perusahaan mendapatkan persetujuan Company received approval of its registration
atas pernyataan pendaftaran dari Otoritas Jasa statement from Financial Services Authority
Keuangan (OJK) berdasarkan surat No.S- (OJK) based on letter No.S-216/D.04/2021.
216/D.04/2021.
- 11 -
Pada tanggal 30 November 2021, Perusahaan On November 30, 2021, the Company initiated
melakukan Penawaran Umum Perdana Saham an Initial Public Offering (IPO) of 4,419,000,000
(IPO) sebesar 4.419.000.000 lembar saham common shares with a par value of Rp.20 (full
biasa dengan nilai nominal sebesar Rp.20 (nilai amount) per share and offering price of Rp.160
penuh) per saham dan harga penawaran (full amount) per share to the public. The
sebesar Rp.160 (nilai penuh) per saham kepada Company’s shares were listed on The IDX on
publik. Saham tersebut telah dicatatkan pada December 6, 2021. In regards to the IPO, the
BEI pada 6 Desember 2021. Sehubungan proceed from issuance of new shares was
dengan IPO, dana yang diperoleh dari Rp.707,040,000,000. The excess of from
penerbitan saham baru adalah sebesar issuance of new shares over par value
Rp.707.040.000.000. Selisih dari pengeluaran amounting to Rp.618,660,000,000 was
saham baru atas nilai nominal saham sebesar presented as part of Additional Paid-in Capital
Rp.618.660.000.000 dicatat pada akun (refer to Note 29).
Tambahan Modal Disetor (lihat Catatan 29).
e. Entitas Anak e. Subsidiaries
Perusahaan mempunyai kepemilikan secara The Company has ownership interest, directly or
langsung atau tidak langsung pada entitas anak indirectly to the following subsidiaries at the end
berikut pada akhir periode pelaporan: of the reporting period:
Persentase
kepemilikan/
Percentage of Jumlah aset (sebelum eliminasi)/
ownership Total assets (before elimination)
Tahun operasi
komersial/
Nama Perusahaan/ Start of
Name of the 2021 2020 Bidang usaha/ commercial 31 Desember/ 31 Desember/
Company % % Business fields Operations December 31, 2021 December 31, 2020
Kepemilikan
langsung/
Direct ownership:
PT Pasir Tengah Peternakan/

(PASTE) 99,8 95 Livestock 1967 1.599.591.025.629 1.103.639.313.294
PT Sinar Daging Perdagangan umum/
- 90,2 2006 - 25.083.581.212
Perdana (SDP) General trading
PT Langgeng
Makmur Perkasa 99,5 70 Konstruksi dan energi/ 2012 556.948.788.315 547.296.666.937
(LMP) Construction and energy
PT Widodofood
Komoditas/
Makmur 99,5 99 2017 348.106.543.701 195.651.887.447
Commodity
Sejahtera (WMS)
Industri pemotongan hewan dan
PT Cianjur Arta 99,7 99,5 perdagangan/ 2013 1.055.138.912.238 441.998.153.592
Makmur (CAM) Slaughter industry and trade
PT Widodo Peternakan Ayam dan
Makmur Perdagangan Pakan Ternak/
76,5 90 2017 2.313.443.308.502 1.416.494.380.210
Unggas Tbk. Chicken Farm and Animal Feed
(WMUU) Trade
Kepemilikan tidak langsung/
Indirect ownership:
PT Pangan Makmur Komoditas/
Perkasa (PMP) 70 30 Commodity 2014 313.681.645.407 186.333.344.788
PT Jogjakarta Artha
Makmur (JAM) 70 70 Properti/ Property 2013 58.722.864.025 60.045.208.397
PT Adijaya Unindo Perdagangan pakan ternak/ Trade
Perkasa (AUP) 68 68 of animal feed. 2017 126.310.056.682 143.000.035.972
PT Langgeng Patriot Konstruksi/ Belum
Perkasa (LPP) 70 70 Construction beroperasi 700.000.000 700.000.000
PT Prima Widodo Perdagangan komoditas/
Makmur (PWM) 50 50 Commodity trading 2014 169.184.241.326 23.110.744.818
PT Garut Makmur Industri pengolahan kulit/ Leather
Perkasa (GMP) 90 90 processing industry 2015 150.662.021.589 51.701.403.292
PT Beef food Perdagangan umum/ General
Indonesia (BFI) - 83* trading 2011 - 50.136.914.592
*) Perseroan memilikan kepemilikan saham secara
langsung 17%.
- 12 -
Kepemilikan langsung Direct ownership
PT Pasir Tengah PT Pasir Tengah
PT Pasir Tengah (PASTE), entitas anak, PT Pasir Tengah (PASTE), subsidiary, was
didirikan berdasarkan Akta wakil Notaris No.20 established based on deputy Notarial Deed
tanggal 27 April 1967 oleh Muhammad Adam di No.20 dated April 27, 1967 by Muhammad
Bogor. Akta pendirian tersebut telah mendapat Adam in Bogor. The Deed of establishment was
persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik approved by the Minister of Law of the Republic
Indonesia dengan Surat Keputusan of Indonesia through Decision Letter
No.J.A5/63/22, tanggal 23 November 1967. No.J.A5/63/22 dated November 23, 1967.
Anggaran Dasar PASTE telah mengalami Anggaran Dasar PASTE telah mengalami
beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan
Akta Pernyataan Keputusan Para Pemegang Akta Pernyataan Keputusan Para Pemegang
saham No.08 tanggal 31 Desember 2021 oleh saham No.08 tanggal 31 Desember 2021 oleh
Notaris Bobby Tisna Amidjaja, S.H., M.Kn., di Notaris Bobby Tisna Amidjaja, S.H., M.Kn., di
Bogor, perubahan tersebut telah diberitahukan Bogor, perubahan tersebut telah diberitahukan
dan diterima oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi dan diterima oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia dengan Surat Manusia Republik Indonesia dengan Surat
Pemberitahuan No. AHU-AH.01.03-0063169 Pemberitahuan No. AHU-AH.01.03-0063169
tanggal 27 Januari 2022, mengenai peningkatan tanggal 27 Januari 2022, mengenai peningkatan
modal dasar PASTE. modal dasar PASTE.
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar, ruang In accordance with article 3 of the Articles of
lingkup kegiatan PASTE terutama bergerak Association, the scope of PASTE‘s activities is
dalam bidang perdagangan besar binatang mainly engaged in wholesale trading of live
hidup, perdagangan besar padi dan palawija, animals, wholesale trade of rice and secondary
pembibitan dan budidaya sapi potong, pertanian crops, breeding and cultivation of beef cattle,
jagung, pergudangan dan penyimpanan, corn farming, warehousing and storage, cold
aktivitas cold storage dan aktivitas bounded storage activities and bounded warehousing
warehousing atau wilayah kawasan berikat. activities or regional areas bonded.
PASTE berkantor dan berdomisili di Desa PASTE has an office and is domiciled at in
Menteng Sari, Cikalong Kulon, Cianjur, Jawa Menteng Sari Village, Cikalong Kulon, Cianjur,
Barat, Indonesia. Indonesia.
PT Sinar Daging Perdana PT Sinar Daging Perdana
PT Sinar Daging Perdana (SDP), didirikan PT Sinar Daging Perdana (SDP) was
dengan Akta Notaris No. 01 tanggal 16 Agustus established by Notarial Deed No. 01 dated
2006 dari Angela Meilany Basiroen, S.H, Notaris August 16, 2006, of Angela Meilany Basiroen,
di Jakarta. Akta Pendirian tersebut telah S.H., notary in Jakarta. The Deed of
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Establishment was approved by the Minister of
Manusia Republik Indonesia dengan Surat Law and Human Rights of the Republic of
Keputusan No. W7-03527.HT.01.01.TAHUN Indonesia through Decision Letter No. W7-
2006 tanggal 11 Desember 2006. 03527.HT.01.01. TAHUN 2006 dated December
11, 2006.
Anggaran Dasar SDP telah mengalami SDP Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, dimana perubahan amended several times, where the latest
terakhir terkait dengan perubahan modal dasar changes are related to changes in authorized
sebagaimana dituangkan dalam Akta capital as set forth in the Deed of Shareholders
Pernyataan Keputusan Pemegang Saham No. 1 Decree No. 1 dated February 7, 2014, of Inayati
tanggal 7 Februari 2014, oleh Inayati Noor Noor Thahir, S.H., M.Kn., notary in Lebak
Thahir, S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten Lebak Banten. The deed has been approved by the
Banten. Akta tersebut telah memperoleh Ministry of Law and Human Rights of the
persetujuan dari Kementerian Hukum dan Hak Republic of Indonesia through Decesion Letter
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan No. AHU-07622.AH.01.02TAHUN2014 dated
Surat Keputusan No. AHU-07622.AH.01.02 February 24, 2014.
TAHUN2014 tanggal 24 Februari 2014.
- 13 -
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar, SDP In accordance with Article 3 of the Articles of
menjalankan kegiatan di dalam bidang Association, SDP running the activity in the field
perdagangan dan kegiatan rumah potong dan of trade and activities of slaughter houses and
pengepakan daging bukan unggas. meat packing not poultry. Trade Export and
Perdagangan Ekspor dan Impor berupa daging Import in the form of beef and beef processed.
sapi dan daging sapi olahan.
SDP berkedudukan di Jl. SMPN 1 Kampung SDP is domiciled in Jl. SMPN 1 Kampung
Menan Desa Sukamaju, Kecamatan Jonggol, Menan Desa Sukamaju, Jonggol Bogor.
Kabupaten Bogor.
Pada Juni 2021 Perusahaan melepas sebagian In June 2021, the Company divested part of its
kepemilikan saham entitas anak SDP kepada shareholding in its subsidiary SDP to PT
PT Pandanaran Arta Perkasa berdasarkan akta Pandanaran Arta Perkasa based on Notarial
notaris no.62 tanggal 30 Juni 2021 akta notaris Deed no.62 dated June 30, 2021, Notarial Deed
Rini Lestari, S.H., M.Kn di kota Depok. of Rini Lestari, S.H., M.Kn in Depok city.
Divestasi SDP Divestiture of SDP
Berdasarkan akta notaris no.62 tanggal 30 Juni Based on Notarial Deed no.62 dated 30 June
2021 dari akta notaris Rini Lestari, S.H., M.Kn di 2021 from notarial deed of Rini Lestari, S.H.,
kota Depok. Perusahaan telah melepas dan M.Kn in Depok city. The Company has released
mengalihkan 2.450 lembar saham atau 54,30% and transferred 2,450 shares or 54.30% of the
dari total saham yang telah ditempatkan dan total issued and paid-up shares of the Company
disetor Perusahaan dalam SDP (49% dari total in SDP (49% of the total shares of SDP), to PT
lemmbar saham SDP), kepada PT Pandanaran Pandanaran Arta Perkasa, at a price of
Arta Perkasa, dengan harga Rp.2.499.000.000. Rp.2,499,000,000.
Pada tanggal penjualan, analisa aset dan As of the date of disposal, the analysis of assets
liabilitas atas hilangnya pengendalian adalah and liabilities over which control was lost is as
sebagai berikut: follows:
31 Desember/
December 31,
2020
Aset lancar Current assets

Kas dan usaha 137.614.759 Cash and bank
Piutang usaha Account receivable
Pihak berelasi 10.478.000.041 Related parties
Pihak ketiga 5.706.904.268 Third parties
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang lain-lain pihak berelasi 6.340.516.360 Other receivable related parties
Aset tetap - neto 2.198.419.472 Property, plant and equipment - net
Aset pajak tangguhan 222.126.313 Deferred tax assets
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang usaha pihak berelasi (15.394.700.839) Account payables related parties
Utang lain-lain pihak ketiga (7.870.000) Others payables third parties
Utang pajak (280.792.043) Taxes payable
Biaya yang masih harus dibayar (54.322.968) Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Utang lain-lain pihak berelasi (282.623.522) Other payables related parties
Liabilitas imbalan pasca kerja (619.049.086) Post-employment benefits liabilities
Aset bersih yang dijual (8.444.222.755) Net assets for sale
Keuntungan atas penjualan yang termasuk The gain on disposal that is included in “other
dalam “keuntungan (kerugian) lain-lain – bersih” gains and losses – net” (Note 35) is computed
(catatan 35) adalah sebagai berikut: as follows:
- 14 -
31 Desember/
December 31,
2020
Nilai wajar divestasi 2.450.000.000 Fair value of divestment
Aset bersih yang dijual (2.450.000.000) Net assets disposed of
Kepentingan nonpengendali - Non-controlling interest
Akumulasi laba atas aset keuangan -
yang tersedia untuk dijual direklasifikasi dari Cumulative gain on available-for
ekuitas pada saat hilangnya kendali sale financial assets reclassified from equity on
atas entitas anak (1.687.669.150) loss of control of subsidiary
Akumulasi keuntungan kurs terkait nilai - Cumulative exchange gain in respect of
Aset bersih dari entitas anak dan lindung nilai The net assets of the subsidiary and
terkait instrument yang direklasifikasi dari Related hedging instruments
ekuitas ke laba rugi pada saat hilang kendali Reclassified from equity to profit or loss on loss
atas entitas anak - of control of subsidiary
Kerugian atas penjualan (1.638.669.150) Loss on disposal
Pada bulan Agustus 2021 Perusahaan melepas In August 2021, the Company released all of its
seluruh kepemilikan saham entitas anak SDP shareholdings in its subsidiary SDP to
kepada PT Pandanaran Arta Perkasa PT Pandanaran Arta Perkasa based on Notarial
berdasarkan akta notaris no.32 tanggal 23 Juli Deed no. 32 dated July 23, 2021, Notarial Deed
2021 akta notaris Rini Lestari, S.H., M.Kn di of Rini Lestari, S.H., M.Kn in Depok city.
kota Depok.
PT Langgeng Makmur Perkasa PT Langgeng Makmur Perkasa
PT Langgeng Makmur Perkasa (LMP) didirikan PT Langgeng Makmur Perkasa (LMP) was
dengan nama PT Anisa Putri Ragil berdasarkan established under the name PT Anisa Putri
Akta Notaris No.162 tanggal 7 Agustus 1997 Ragil based on Notarial Deed No.162 dated
oleh H. M Afdal Gazali S.H., Notaris di Jakarta. August 7, 1997, by H. M Afdal Gazali S.H.,
Akta Anggaran Dasar disahkan oleh Menteri notary in Jakarta. The Deed of establishment
Kehakiman berdasarkan surat Keputusan Mentri was approved by the Minister of Justice based
Kehakiman No.02/10390.HT.01.01.TH 98 on the Decree of the Minister of Justice
tanggal 5 Agustus 1998. LMP telah melakukan No.02/10390.HT.01.01.TH 98 dated August 5,
penggantian nama dari PT Anisa Putri Ragil 1998. LMP has initiated the renaming of the PT
menjadi PT Langgeng Makmur Perkasa Anisa Putri Ragil to PT Langgeng Makmur
berdasarkan Akta No 17 tanggal 11 Desember Perkasa based on Deed No. 17 dated
2011 oleh Notaris Ernie, S.H., Notaris di December 11, 2011 by Notary Ernie, S.H.,
Jakarta. Akta ini telah mendapatkan notary in Jakarta. This deed has been approved
pengesahan oleh Kementerian Hukum dan Hak by the Ministry of Law and Human Rights of the
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Republic of Indonesia with Decree No. AHU-
Surat Keputusan No. AHU- 06017.AH.01.02.TAHUN 2012 dated February
06017.AH.01.02.TAHUN 2012, tanggal 6 6, 2012, and registered in the Company
Februari 2012, serta didaftar dalam Daftar Register No. AHU-0009963.AH.01.09.TAHUN
Perseroan No. AHU-0009963.AH.01.09.TAHUN 2012 dated February 6, 2012.
2012 tanggal 6 Februari 2012.
Anggaran Dasar telah mengalami beberapa kali The Articles of Association have been amended
perubahan, terakhir dengan Akta Pernyataan several times, most recently with the Deed of
Pemegang Saham No. 6 tanggal 29 Desember Statement of Shareholders No. 6 dated
2021 dari Bobby Tisna Amidjaja., S.H., M.Kn., December 29, 2021 from Bobby Tisna
Notaris di Bogor, tentang peningkatan Amidjaja., S.H., M.Kn., Notary in Bogor,
permodalan LMP. Perubahan ini telah regarding the increase in LMP's capital. This
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan amendment has been approved by the Minister
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. of Law and Human Rights of the Republic of
AHU-0003336.AH.01.02 TAHUN 2022 tanggal Indonesia No. AHU-0003336.AH.01.02 YEAR
14 Januari 2022. 2022 dated January 14, 2022.
Saat ini LMP dan entitas anak melakukan LMP and its subsidiaries bussinesses are
kegiatan usaha dalam bidang real estate, currently operate in real estate, construction,
konstruksi, perdagangan, dan industri trading, and processing industry
pengolahan.
- 15 -
LMP berdomisili di Graha Widodo, Jalan Raya LMP is domiciled in Graha Widodo, Jalan Raya
Cilangkap No. 58 Cipayung, Jakarta Timur. Cilangkap No. 58, Cipayung, East Jakarta.
PT Widodofood Makmur Sejahtera PT Widodofood Makmur Sejahtera
PT Widodofood Makmur Sejahtera (WMS) PT Widodofood Makmur Sejahtera (WMS) was

didirikan berdasarkan akta Pendirian established based on Deed of Establishment of
Perusahaan No. 03 tanggal 25 November 2016 Company No. 03 dated November 25, 2016
yang dibuat dihadapan Bobby Tisna Amidjaja, made before Bobby Tisna Amidjaja, S.H., M.Kn
S.H., M.Kn Notaris di Kabupaten Bogor. Akta a notary in Bogor Regency. The Deed has been
tersebut telah mendapat persetujuan dari approved by the Minister of Law and Human
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Rights of the Republic of Indonesia with
Republik Indonesia dengan surat Keputusan Decision Letter No. AHU-
No. AHU-0054473.AH.01.01.TAHUN 2016 0054473.AH.01.01.TAHUN 2016 dated
tanggal 6 Desember 2016. December 6, 2016.
Anggaran dasar WMS telah mengalami WMS Articles of Association have been
perubahan sebagaimana dituangkan dalam amended as stated in the Deed of Shareholders
Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Decree No.4 dated December 29, 2021 Bobby
No.4 tanggal 29 Desember 2021 oleh Bobby Tisna Amidjaja, SH., M.Kn., notary in Kabupaten
Tisna Amidjaja, SH., M.Kn., Notaris di Bogor, which was approved by the Minister of
Kabupaten Bogor, yang telah disetujui oleh Justice and Human Rights of the Republic of
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Indonesia through his Decision Letter No. AHU-
Republik Indonesia dalam Surat Keputusannya 0077410. AH.01.02 TAHUN 2021 dated
No. AHU-0077410. AH.01.02 TAHUN 2021, December 30, 202.
tanggal 30 Desember 2021.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar WMS, According to Article 3 of WMS Articles of
ruang lingkup kegiatan WMS terutama bergerak Association, its scope of activities is mainly to
dalam bidang perdagangan besar, industri engage in wholesale trade, processing industry,
pengolahan, pertanian, kehutanan dan agriculture, forestry and fisheries.
perikanan.
WMS berdomisili di Jakarta dengan kantor WMS is domicilied in Jakarta with its office
beralamat di Graha Widodo, Jalan Raya located at Graha Widodo, Jalan Raya Cilangkap
Cilangkap No. 58 Cipayung, Jakarta Timur No 58 Cipayung, East Jakarta 13840.
13840.
PT Cianjur Arta Makmur PT Cianjur Arta Makmur
PT Cianjur Arta Makmur (CAM), entitas anak, PT Cianjur Arta Makmur (CAM), subsidiary, was
didirikan dengan Akta Notaris No. 12 tanggal 26 established by Notarial Deed No. 12 dated
Agustus 2013 dari Syamsul Faryeti, S.H., August 26, 2013, by Syamsul Faryeti, S.H.,
Notaris di Cimanggis, Depok. Akta pendirian notary in Cimanggis, Depok. The Deed of
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum establishment was approved by the Minister of
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Law and Human Rights of the Republic of
dengan Surat Keputusan Indonesia through Decision Letter No.
No. AHU.11752.AH.01.01.TAHUN 2014 tanggal AHU.11752.AH.01.01.TAHUN 2014 dated
19 Maret 2014. March 19, 2014.
Anggaran Dasar telah mengalami beberapa kali The Articles of Association have been amended
perubahan, terakhir dengan Akta Pernyataan several times, most recently with the Deed of
Pemegang Saham No. 7 tanggal 31 Desember Statement of Shareholders No. 7 dated
2021 dari Bobby Tisna Amidjaja., S.H., M.Kn., December 31, 2021 from Bobby Tisna
Notaris di Bogor, tentang peningkatan Amidjaja., S.H., M.Kn., Notary in Bogor,
permodalan CAM. Perubahan ini telah regarding the increase in CAM's capital. This
diberitahukan dan diterima oleh Menteri Hukum amendment has been notified and accepted by
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. the Minister of Law and Human Rights of the
AHU-AH.01.03-0063187 tanggal 27 Januari Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
2022. 0063187 dated January 27, 2022.
- 16 -
Sesuai dengan pasal 3 maksud dan tujuan CAM In accordance with article 3, the purpose and
adalah melakukan usaha dibidang Perdagangan objective of CAM is to conduct business in the
besar, khususnya perdagangan daging sapi dan field of wholesale trade, especially trade in beef
daging sapi olahan termasuk daging sapi yang and processed beef including preserved beef.
diawetkan.
Kantor pusat CAM terletak di Cianjur, Jawa CAM head office is located in Cianjur, West
Barat. Java.
PT Widodo Makmur Unggas, Tbk. PT Widodo Makmur Unggas, Tbk.
PT Widodo Makmur Unggas, Tbk (WMUU), PT Widodo Makmur Unggas, Tbk. (WMUU),
entitas anak, didirikan dengan nama PT Pakan subsidiary, was established by the name of PT
Makmur Perkasa berdasarkan Akta Pendirian Pakan Makmur Perkasa based on Deed of
Perusahaan No. 8 tanggal 4 Maret 2015 oleh Establishment of Company No. 8 dated March
Rini Lestari, S.H., Notaris di Depok. Akta 4, 2015 by Rini Lestari, S.H., a notary in Depok.
tersebut telah mendapat persetujuan dari The Deed has been approved by the Ministry of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dengan surat Keputusan Indonesia with Decision Letter
No. AHU.0014441.AH.01.01 Tahun 2015 No. AHU.0014441.AH.01.01 Tahun 2015 dated
tanggal 31 Maret 2015. WMUU telah melakukan March 31, 2015. WMUU has initiated the
penggantian nama dari PT Pakan Makmur renaming of the PT Pakan Makmur Perkasa to
Perkasa menjadi PT Widodo Makmur Unggas PT Widodo Makmur Unggas based on Deed No
berdasarkan Akta No 3 tanggal 17 Januari 2017 3 dated January 17, 2017 by Notary Bobby
oleh Notaris Bobby Tisna Amidjaja S.H., M.Kn., Tisna Amidjaja S.H., M.Kn., notary in Bogor.
Notaris di Bogor. Akta ini telah mendapatkan The Deed has been approved by the Ministry of
pengesahan oleh Kementerian Hukum dan Hak Law and Human Rights of the Republic of
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Indonesia with Decision Letter
Surat Keputusan No. AHU.0003493.AH.01.02 No. AHU.0003493.AH.01.02 Tahun 2017.
Tahun 2017.
Anggaran Dasar WMUU telah mengalami WMUU Articles of Association has been
beberapa kali perubahan. Perubahan terakhir amended several times. The latest amendment
berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan was based on the Deed of Decision of the Board
Dewan Komisaris Di Luar Rapat No. 01 tanggal of Commissioners Outside Meeting No.01 dated
5 Maret 2021 oleh Pratiwi Handayani, S.H., March 5, 2021 of Pratiwi Handayani S.H., the
Notaris di Jakarta Pusat, mengenai perubahan notary in Central Jakarta, regarding the changes
modal dasar dan ditempatkan dan disetor in the authorized and issued and paid-up capital
WMUU. Perubahan anggaran dasar WMUU of WMUU. The amendments to WMUU's articles
tersebut telah diterima dan dicatat di dalam of association have been received and recorded
Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian in the Legal Entity Administration System of the
Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Ministry of Law and Human Rights of the
Indonesia sesuai Surat No.AHU-AH.01.03- Republic of Indonesia in accordance with Letter
0145088 tanggal 5 Maret 2021. No.AHU-AH.01.03-0145088 dated March 5,
2021.
C Penawaran umum saham WMUU Public

c offering of WMUU
WMUU telah menyampaikan Pernyataan WMUU has submitted a Registration Statement

Pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum for the Initial Public Offering of PT Widodo
Saham Perdana PT Widodo Makmur Unggas Makmur Unggas Tbk. on September 1, 2020 by
Tbk. pada tanggal 1 September 2020 melalui letter No. KEP-63/D.04/ 2020 On November 23,
surat No. KEP-63/D.04/ 2020 Pada tanggal 23 2020, WMUU obtained Principle Approval for
November 2020, WMUU memperoleh the Listing of Sharia Securities.
Persetujuan Prinsip Pencatatan Efek Bersifat
Syariah.
Pada tanggal 22 Januari 2021, WMUU In January 22, 2021, WMUU obtained statement
memperoleh pernyataan efektif dari Otoritas of effective from the Financial Service Authority
Jasa Keuangan (OJK) dengan Suratnya No. S- (OJK) in his Decision Letter No. S-09/D.04/2021
09/D.04/2021 dalam rangka penawaran umum to offer 1,941,176,500 of its shares to public
- 17 -
sebanyak 1.941.176.500 saham dengan nilai with par value of Rp.50 per share through
nominal Rp.50 per saham melalui Bursa Efek Indonesia Stock Exchange (IDX), at an initial
Indonesia dengan harga penawaran sebesar offering price of Rp 180 per share. In February
Rp.180 per saham. Pada tanggal 2 Februari 2, 2021, those shares were listed in the
2021, seluruh saham telah dicatatkan di Bursa Indonesian Stock Exchange.
Efek Indonesia.
Saat ini kegiatan usaha yang telah berjalan Currently, business activities that have been
yaitu kegiatan usaha dibidang peternakan running include business activities in the
ayam. chicken field.
WMUU berdomisili di Jakarta dengan kantor WMUU is domiciled in Jakarta with its office
beralamat di Graha Widodo, Jalan Raya located at Graha Widodo, Jalan Raya Cilangkap
Cilangkap No. 58 Cipayung, Jakarta Timur No. 58 Cipayung, East Jakarta 13840. Its
13840. Hasil produksi dipasarkan di dalam products are marketed in domestic market.
negeri. WMUU mulai berproduksi secara WMUU commenced commercial operations in
komersial pada Februari 2017. February 2017.
PT Beef Food Indonesia PT Beef Food Indonesia
PT Beef food Indonesia (BFI) didirikan PT Beef food Indonesia (BFI) was established
berdasarkan Akta Pendirian Perusahaan No. 44 based on Notarial Deed No. 44 dated April 18,
tanggal 18 April 2011 dari H. Teddy Anwar, 2011 of H. Teddy Anwar, S.H., SpN, notary in
S.H., SpN, Notaris di Jakarta. Akta Pendirian Jakarta. The Deed of Establishment was
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum approved by the Minister of Law and Human
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Rights of the Republic of Indonesia through
dengan Surat Keputusan No. AHU- Decision Letter No. AHU-21911.AH.01.01.2011
21911.AH.01.01.2011 tanggal 2 Mei 2011. dated May 2, 2011.
Berdasarkan Anggaran Dasar BFI, maksud dan Based on the Articles of Association, the
tujuan BFI adalah: melakukan usaha dalam purpose and objectives of BFI are: doing
bidang perdagangan dan kegiatan ekspor dan business in the field of trade and export and
impor perdagangan daging olahan. import trading activities processed meat.
BFI berkedudukan di Jakarta Timur, Jl. Raya BFI is domiciled in East Jakarta, Jl. Raya
Cilangkap No. 58 RT 007 RW 003, Cilangkap, Cilangkap No. 58 RT 007 RW 003, Cilangkap,
Cipayung, Jakarta Timur. Cipayung, East Jakarta.
Pada Juni 2021 Perusahaan, melepas seluruh In June 2021, The Company, disposed of all of
kepemilikan saham BFI kepada PT Pandanaran its share ownership in BFI to PT Pandanaran
Arta Perkasa berdasarkan akta notaris no.64 Arta Perkasa based on Notarial Deed no.64
tanggal 30 Juni 2021 akta notaris Rini Lestari, dated June 30, 2021, Notarial Deed of Rini
S.H., M.Kn di kota Depok. Lestari, S.H., M.Kn in Depok city.
Divestasi BFI Divestiture of BFI
Berdasarkan akta No. 64 tanggal 30 Juni 2021 Based on deed No. 64 dated 30 June 2021 from
dari Rini Lestari, S.H., M.Kn., Notaris di Depok. Rini Lestari, S.H., M.Kn., Notary in Depok. The
Perusahaan telah melepas dan mengalihkan Company has released and transferred all of
seluruh kepemilikan saham BFI atau sebanyak ownership of BFI shares or as many as 170
170 lembar saham atau 17% dari total lembar shares or 17% of the total shares of BFI, to PT
saham BFI, kepada PT Pandanaran Arta Pandanaran Arta Perkasa, at a price of
Perkasa, dengan harga Rp.3.539.400.000. Rp.3,539,400,000.
- 18 -
31 Desember/
December 31,
2020
Kas dan bank 591.758.232 Cash and banks
Aset keuangan lancar lainnya 3.708.752.622 Other current financial assets
Piutang usaha 32.685.100.301 Account receivable
Piutang lain-lain 6.000.000 Others receivables
Uang muka 4.313.499.101 Advances

Pihak berelasi 95.048.236 Related parties
Aset tetap 8.689.890.963 Property and equipment
Utang usaha (27.428.511.538) Account payables
Utang lain-lain (22.464.833) Others payable
Biaya yang masih harus dibayar (14.989.330) Accrued Expenses
Liabilitas jangka panjang Current maturities of
jatuh tempo dalam satu tahun long-term debts
Utang sewa pembiayaan (15.657.482) Finance lease payable
Liabilitas jangka Panjang Non current liabilities
Utang pihak berelasi (55.165.746) Related parties payables
setelah dikurang bagian Long-term debts, net of
yang jatuh tempo satu tahun current maturities
Liabilitas imbalan pasca kerja (241.112.984) Post-employment benefit liabilities
Aset bersih yang dijual 22.218.045.570 Net assets for sale
dalam ”pendapatan (beban) lain-lain” (Catatan income (expense)” (Note 35) is computed as
35) adalah sebagai berikut: follows:
31 Desember/
December 31,
2020
Aset bersih yang dijual (170.000.000) Net assets disposed of
Akumulasi laba atas aset keuangan -
yang tersedia untuk dijual direklasifikasi dari Cumulative gain on available-for
ekuitas pada saat hilangnya kendali atas sale financial assets reclassified from equity on
entitas anak (3.607.067.747) loss of control of subsidiary
Akumulasi keuntungan kurs terkait nilai Cumulative exchange gain in respect of
The net assets of the subsidiary
Aset bersih dari entitas anak dan lindung nilai and Related hedging instruments Reclassified
terkait instrument yang direklasifikasi dari from equity to profi
ekuitas ke laba rugi pada saat hilang kendali or loss on loss of control of
atas entitas anak - subsidiary
Kerugian atas penjualan (237.667.747) Loss on disposal
- 19 -
c Kepemilikan tidak langsung Indirect

c ownership
PT Pangan Makmur Perkasa PT Pangan Makmur Perkasa
PT Pangan Makmur Perkasa (PMP) didirikan PT Pangan Makmur Perkasa (PMP) was
berdasarkan Akta Notaris No.01 tanggal 8 established based on Notarial Deed No.01
September 2014 dari Sutan Akhmad Jambek, dated September 8, 2014, by Sutan Akhmad
S.H., M.Kn., Notaris di Depok, Jawa Barat. Akta Jambek, S.H., M.Kn., notary in Depok, West
Pendirian tersebut telah mendapat persetujuan Java. The Deed of Establishment was approved
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia by the Minister of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Republic of Indonesia through Decision Letter
No. AHU-27890.40.10.2014 tanggal 6 Oktober No. AHU-27890.40.10.2014 dated October 6,
2014. 2014.
Anggaran dasar PMP telah mengalami PMP Articles of Association have been
perubahan sebagaimana dituangkan dalam amended as stated forth in the Deed of
Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Shareholders Decree No.6 dated June 29, 2021
No.6 tanggal 29 Juni 2021 oleh Bobby Tisna Bobby Tisna Amidjaja, SH., M.Kn., notary in
Amidjaja, SH., M.Kn., Notaris di Kabupaten Kabupaten Bogor, which was approved by the
Bogor, yang telah disetujui oleh Menteri Hukum Minister of Law and Human Rights of the
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Republic of Indonesia through his Decision
dalam Surat Keputusannya No. AHU-0038439. Letter No. AHU-0038439. AH.01.02 TAHUN
AH.01.02 TAHUN 2021, tanggal 6 Juli 2021, 2021 dated July 6, 2021, regarding the addition
tentang penambahan kegiatan usaha PMP. of PMP business activities.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar PMP, According to Article 3 of PMP Articles of
ruang lingkup kegiatan Perusahaan terutama Association, its scope of activities is mainly to
bergerak dalam bidang perdagangan besar, engage in wholesale trade, processing industry,
industri pengolahan, pertanian, kehutanan dan agriculture, forestry and fisheries.
perikanan.
PMP berkedudukan di Jalan Raya Cilangkap PMP is domiciled in Jalan Raya Cilangkap No.
No. 58, Cilangkap, Cipayung, Jakarta Timur. 58, Cilangkap, Cipayung, East Jakarta.
PT Beef Food Indonesia PT Beef Food Indonesia
PT Beef food Indonesia (BFI) didirikan PT Beef food Indonesia (BFI) was established
berdasarkan Akta Pendirian Perusahaan No. 44 based on Notarial Deed No. 44 dated April 18,
tanggal 18 April 2011 dari H. Teddy Anwar, 2011 of H. Teddy Anwar, S.H., SpN, notary in
S.H., SpN, Notaris di Jakarta. Akta Pendirian Jakarta. The Deed of Establishment was
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum approved by the Minister of Law and Human
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Rights of the Republic of Indonesia through
dengan Surat Keputusan No. AHU- Decision Letter No. AHU-21911.AH.01.01.2011
21911.AH.01.01.2011 tanggal 2 Mei 2011. dated May 2, 2011.
Berdasarkan Akta No. 03 tanggal 23 April 2021 Based on Deed No. 03 dated April 23, 2021 of
dari Bobby Tisna Amidjaja, SH., M.Kn., notaris Bobby Tisna Amidjaja, SH., M.Kn., notary in
di Bogor. CAM membeli kepemilikan saham Tn. Bogor. CAM bought Mr. Budhidoyo Lasman's
Budhidoyo Lasman sebanyak 70 lembar saham. share ownership of 70 shares. The Deed has
Akta tersebut telah mendapat pengesahan dari been approved by the Ministry of Law and
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Human Rights of the Republic of Indonesia No.
Republik Indonesia No. AHU.AH.01.03-0319194 AHU.AH.01.03-0319194 dated May 21, 2021.
tanggal 21 Mei 2021.
Berdasarkan Anggaran Dasar BFI, maksud dan Based on the Articles of Association, the
tujuan BFI adalah: melakukan usaha dalam purpose and objectives of BFI are: doing
bidang perdagangan dan kegiatan ekspor dan business in the field of trade and export and
impor perdagangan daging olahan. import trading activities processed meat.
- 20 -
BFI berkedudukan di Jakarta Timur, Jl. Raya BFI is domiciled in East Jakarta, Jl. Raya
Cilangkap No. 58 RT 007 RW 003, Cilangkap, Cilangkap No. 58 RT 007 RW 003, Cilangkap,
Cipayung, Jakarta Timur. Cipayung, East Jakarta.
Pada Juni 2021 CAM (entitas anak), melepas In June 2021, CAM (a subsidiary), disposed of
sebagian kepemilikan saham BFI kepada part of its share ownership in BFI to
PT Pandanaran Arta Perkasa berdasarkan akta PT Pandanaran Arta Perkasa based on Notarial
notaris no.64 tanggal 30 Juni 2021 akta notaris Deed no.64 dated June 30, 2021, Notarial Deed
Rini Lestari, S.H., M.Kn di kota Depok. of Rini Lestari, S.H., M.Kn in Depok city.
Divestasi BFI Divestiture of BFI
Berdasarkan akta No. 64 tanggal 30 Juni 2021 Based on deed No. 64 dated 30 June 2021 from
dari Rini Lestari, S.H., M.Kn., Notaris di Depok. Rini Lestari, S.H., M.Kn., Notary in Depok. The
Perusahaan telah melepas dan mengalihkan Company has released and transferred 330
sebanyak 330 lembar saham atau 45% dari shares or 45% of the total issued and paid-up
total saham yang telah ditempatkan dan disetor shares of the Company in BFI (33% of the total
Perusahaan dalam BFI (33% dari total lembar shares of BFI), to PT Pandanaran Arta Perkasa,
saham BFI), kepada PT Pandanaran Arta at a price of Rp.6,870.600.000.
Perkasa, dengan harga Rp.6.870.600.000.
31 Desember/
December 31,
2020

Kas dan bank 591.758.232 Cash and banks
Aset keuangan lancar lainnya 3.708.752.622 Other current financial assets
Piutang usaha 32.685.100.301 Account receivable
Piutang lain-lain 6.000.000 Others receivables
Uang muka 4.313.499.101 Advances

Pihak berelasi 95.048.236 Related parties
Aset tetap 8.689.890.963 Property and equipment

Utang usaha (27.428.511.538) Account payables
Utang lain-lain (22.464.833) Others payable
Biaya yang masih harus dibayar (14.989.330) Accrued Expenses
Liabilitas jangka panjang Current maturities of
jatuh tempo dalam satu tahun long-term debts
Liabilitas jangka panjang Non current liabilities

Utang pihak berelasi (55.165.746) Related parties payables
setelah dikurang bagian Long-term debts, net of
yang jatuh tempo satu tahun current maturities
Liabilitas imbalan pasca kerja (241.112.984) Post-employment benefit liabilities
Aset bersih yang dijual 22.218.045.570 Net assets for sale
dalam ”pendapatan (beban) lain-lain” (Catatan income (expense)” (Note 35) is computed as
35) adalah sebagai berikut: follows:
- 21 -
31 Desember/
December 31,
2020

Aset bersih yang dijual (330.000.000) Net assets disposed of
Akumulasi laba atas aset keuangan yang Cumulative gain on available-for
tersedia untuk dijual direklasifikasi dari ekuitas Sale financial assets reclassified from equity on
pada saat hilangnya kendali atas entitas anak (7.001.955.038) loss of control subsidiary
Akumulasi keuntungan kurs terkait nilai Cumulative exchange gain in respect of
Aset bersih dari entitas anak dan lindung The net assets of the subsidiary and
nilai terkait instrument yang direklasifikasi Related hedging instruments
dari ekuitas ke laba rugi pada saat Reclassified from equity to profit or loss on loss
hilang kendali atas entitas anak - of control of subsidiary
Kerugian atas penjualan (461.355.038) Loss on disposal
Pada Juli 2021 CAM melepas seluruh In July, 2021, CAM released all of its
kepemilikan saham BFI kepada PT Pandanaran shareholdings in BFI to PT Pandanaran Arta
Arta Perkasa berdasarkan akta notaris no.30 Perkasa based on Notarial Deed no.30 dated
tanggal 23 Juli 2021 akta notaris Rini Lestari, July 23, 2021, Notarial Deed of Rini Lestari,
S.H., M.Kn di kota Depok. S.H., M.Kn in Depok city.
PT Garut Makmur Perkasa PT Garut Makmur Perkasa
PT Garut Makmur Perkasa (GMP), didirikan PT Garut Makmur Perkasa (GMP), was
berdasarkan akta No. 01 tanggal 3 November established by Notarial Deed No. 01 dated
2014 dari Sutan Akhmad Jambed, SH., MH., November 3, 2014, of Sutan Akhmad Jambek
M.Kn., Notaris di Depok. Akta tersebut telah SH., MH., M.Kn., notary in Depok. The deed of
mendapat pengesahan dari Kementerian establishment was approved by the Ministry of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Law and Human Rights of the Republic of
Indonesia No. AHU-37672.40.10.2014 Tahun Indonesia through Decision Letter No. AHU-
2014 tanggal 3 Desember 2014. 37672.40.10.2014 TAHUN 2014 dated
December 3, 2014.
Berdasarkan akta no.3 tanggal 9 Maret 2017 Based on deed no. 3 dated March 9, 2017 made
yang dibuat oleh Notaris Bobby Tisna Amidjaja, before Notary Bobby Tisna Amidjaja, SH.,
SH., M.Kn., berkedudukan di Kabupaten Bogor, M.Kn., domiciled in Bogor Regency, CAM
CAM mengakuisisi 90% saham GMP milik pihak acquired 90% shares of GMP owned by a
berelasi dengan harga nilai nominal yang related party at par value which is the fair value
merupakan nilai wajar saham tersebut. of the shares.
PT Prima Widodo Makmur PT Prima Widodo Makmur
PT Prima Widodo Makmur (PWM) didirikan PT Prima Widodo Makmur (PWM) was
dengan Akta Notaris No. 02 tanggal 1 established by Notarial Deed No. 02 dated
September 2014 dari Sutan Akhmad Jambek, September 1, 2014, of Sutan Akhmad Jambek
SH., MH., M.Kn., Notaris di Depok. Akta SH., MH., M.Kn., notary in Depok. The Deed of
Pendirian tersebut telah disahkan oleh Menteri Establishment was approved by the Minister of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Law and Human Rights of the Republic of
Indonesia dengan Surat Keputusan No. Indonesia through Decision Letter No.
AHU.28311.40.10.2014.TAHUN 2014 tanggal 7 AHU.28311.40.10.2014. TAHUN 2014 dated
Oktober 2014. October 7, 2014.
Anggaran dasar PWM telah mengalami PWM's articles of association have been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan akta amended several times, most recently by
notaris No.9 tanggal 31 Mei 2021, oleh Bobby notarial deed No.9 dated 31 May 2021, by
Tisna Amidjaja, S.H., notaris di Bogor. Akta Bobby Tisna Amidjaja, S.H., a notary in Bogor.
perubahan ini telah diberitahukan dan diterima This deed of amendment has been notified and
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia accepted by the Minister of Law and Human
Republik Indonesia dengan Surat Rights of the Republic of Indonesia with
Pemberitahuan No.AHU-AH.01.03.-0399119 Notification Letter No.AHU-AH.01.03.-0399119
tanggal 25 Juni 2021. dated June 25, 2021.
- 22 -
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar, PWM In accordance with article 3 of the Articles of
menjalankan kegiatan usaha di bidang Association, PWM carries out business activities
perdagangan, perindustrian, pertanian, in the fields of trade, industry, agriculture,
kehutanan dan perikanan. Perdagangan ekspor forestry and fisheries. Export and import trade in
dan impor berupa pengolahan daging. the form of meat processing.
PWM berkedudukan Cianjur, Jawa Barat. PWM is domiciled in Cianjur, Jawa Barat.
PT Jogjakarta Arta Makmur PT Jogjakarta Arta Makmur
PT Jogjakarta Artha Makmur (JAM) didirikan PT Jogjakarta Artha Makmur (JAM) was
dengan Akta Notaris No.5 tanggal 19 Juli 2013 established based on Notarial Deed No. 5 dated
dari Dwie Ponny Sulistiyan, S.H., M.Kn., Notaris July 19, 2013, of Dwie Ponny Sulistiyan, S.H.,
di Cianjur, Jawa Barat. Akta Pendirian tersebut M.Kn., notary in Cianjur, West Java. The Deed
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak of Establishment was approved by the Minister
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan No. of Law and Human Rights through Decision
AHU-42123.AH.01.01 TAHUN 2013 tanggal 1 Letter No. AHU-421423.AH.01.01 TAHUN 2013
Agustus 2013. dated August 1, 2013.
Anggaran dasar JAM telah mengalami JAM articles of association have been amended
beberapa kali perubahan, terakhir dengan akta several times, most recently by notarial deed
notaris No.1 tanggal 2 September 2021, oleh No.1 dated September 2, 2021, by Bobby Tisna
Bobby Tisna Amidjaja, S.H., notaris di Bogor. Amidjaja, S.H., notary in Bogor. This deed of
Akta perubahan ini telah diberitahukan dan amendment has been notified and accepted by
diterima oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi the Minister of Law and Human Rights of the
Manusia Republik Indonesia dengan Surat Republic of Indonesia with Decree No.AHU-
Keputusan No.AHU-AH.01.03.-0450077 tanggal AH.01.03.-0450077 dated 19 September 2021.
19 September 2021.
Saat ini JAM menjalankan kegiatan usaha- JAM are currently the scope of activities is to
usaha dalam bidang pembangunan, engage in construction, trade and services.
perdagangan dan jasa.
PT Langgeng Patriot Perkasa PT Langgeng Patriot Perkasa
PT Langgeng Patriot Perkasa didirikan dengan PT Langgeng Patriot Perkasa was established
Akta Notaris No. 139 tanggal 27 Juni 2016 dari based on Notarial Deed No.139 dated June 27,
H. Ade Ardiansyah, S.H., M.Kn., Notaris di 2016, of H. Ade Ardiansyah, S.H., M.Kn., notary
Bekasi, Jawa Barat. Akta Pendirian tersebut in Bekasi, West Java. The Deed of
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Establishment was approved by the Minister of
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan No. Law and Human Rights through Decision Letter
AHU-0032510.AH.01.01 TAHUN 2016 tanggal No. AHU-0032501.AH.01.01 TAHUN 2016
18 Juli 2016. dated July 18, 2016.
PT Adijaya Unindo Perkasa PT Adijaya Unindo Perkasa
PT Adijaya Unindo Perkasa (AUP) didirikan PT Adijaya Unindo Perkasa (AUP) was
berdasarkan Akta Notaris No. 02 tanggal established based on Notarial Deed No. 02
2 Oktober 2017 oleh Judha Hartono, S.H., dated October 2, 2017, of Judha Hartono, S.H.,
Notaris di Kabupaten Tangerang, Banten. Akta notary in Tangerang, Banten. The Deed of
Pendirian tersebut telah mendapat persetujuan establishment was approved by the Minister of
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Indonesia through Decision Letter No. AHU-
No. AHU-0046712.AH.01.01.TAHUN 2017 0046712.AH.01.01 TAHUN 2017 dated October
tanggal 19 Oktober 2017. 19, 2017.
Saat ini kegiatan usaha AUP yang telah berjalan Currently, business activities AUP that have
yaitu kegiatan usaha dibidang perdagangan been running include business activities in the
pakan ternak. trade of animal feed.
AUP berdomisili di Kabupaten Tangerang, AUP is domiciled in district Tangerang, Banten.

Banten.
- 23 -
2. PENERAPAN STANDAR AKUNTANSI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED

KEUANGAN BARU DAN REVISI (“PSAK”) STATEMENTS OF FINANCIAL ACCOUNTING
DAN INTERPRETASI STÁNDAR AKUNTANSI STANDARDS (“PSAK”) AND INTERPRETATIONS
KEUANGAN (“ISAK”) OF PSAK (“ISAK”)
a. Amandemen/ penyesuaian dan interpretasi a. Amendments/ improvements and

standar yang berlaku efektif pada tahun interpretations to standards effective in the
berjalan current year
Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan In the current year, the Group has applied new
standar dan sejumlah amendemen/ standards and a number of amendments/
penyesuaian/interpretasi PSAK yang relevan improvements to PSAK that are relevant to its
dengan operasinya dan efektif untuk periode operations and effective for accounting period
akuntansi yang dimulai pada atau setelah 1 beginning on or after January 1, 2021. The
Januari 2021. Penerapan atas PSAK baru/revisi adoption of these new/revised PSAKs does not
tidak mengakibatkan perubahan atas kebijakan result in changes to the Group’s accounting
akuntansi Grup dan tidak memiliki dampak policies and has no material effect on the
material terhadap jumlah yang dilaporkan pada amounts reported for the current or prior years,
tahun berjalan atau tahun-tahun sebelumnya, as discussed below.
sebagaimana diungkapkan di bawah ini.
 Amendemen PSAK 71: Instrumen  Amendments to PSAK 71: Financial

Keuangan; Instrument;
 Amendemen PSAK 73: Sewa;  Amendments to PSAK 73: Lease;
Keuangan: Pengungkapan; Instruments: Disclosures;
Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran Instruments: Recognition and Measurement
Tentang Pembauran IBOR Tahap Dua. of the Phase Two IBOR Renewal.
 Penyesuaian Tahunan PSAK 1: Penyajian  PSAK 1 Annual Adjustment: Presentation of
Laporan Keuangan. Financial Statements.
Penerapan dari perubahan standar akuntansi The adoption of the change in accounting
yang berlaku efektif sejak tanggal 1 April 2021 standards effective as of April 1, 2021 and
dan relevan bagi Perusahaan namun tidak relevant to the Group but did not cause
menyebabkan perubahan signifikan atas significant changes to the Company's
kebijakan akuntansi Grup dan tidak accounting policies and did not have a material
memberikan dampak yang material terhadap impact on the amounts reported in the current
jumlah yang dilaporkan di laporan keuangan period's financial statements:
periode berjalan:
 PSAK 73 (amendemen) Sewa: Konsesi  PSAK 73 (amendment) Leases: Covid-19

Sewa terkait Covid-19 Related Rent Concessions
b. Standar, amendemen/penyesuaian dan b. Standards, amendments/improvements and

Interpretasi standar telah diterbitkan tapi interpretations to standards issued not yet
belum diterapkan adopted
Pada tanggal persetujuan laporan keuangan, At the date of authorization of these financial
standar, interpretasi dan amendemen- statements, the following standard,
amendemen atas PSAK yang relevan bagi interpretation and amendments to PSAK
Perusahaan, yang telah diterbitkan namun relevant to the Company were issued but not
belum berlaku efektif, dengan penerapan dini effective, with early application permitted:
diijinkan, adalah sebagai berikut:
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau Effective for periods beginning on or after
setelah tanggal 1 Januari 2022 January 1, 2022
 PSAK 22 (amendemen) Kombinasi Bisnis:  PSAK 22 (amendment) Business

Referensi ke Kerangka Konseptual Combinations: References to the
Conceptual Framework
- 24 -
 PSAK 57 (amendemen) Provisi, Liabilitas  PSAK 57 (amendment) Provisions,

Kontinjensi dan Aset Kontinjensi tentang Contingent Liabilities and Contingent
Kontrak Memberatkan - Biaya Memenuhi Assets: Onerous Contracts - Cost of
Kontrak Fulfilling the Contracts
 Penyesuaian Tahunan 2021 atas PSAK  2021 Annual Improvements to PSAK
(amendemen PSAK 69 Agrikultur, PSAK 71 (amendments to PSAK 69 Agriculture,
Instrumen Keuangan, dan PSAK 73 Sewa) PSAK 71 Financial Instruments, and PSAK
73 Leases)
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau Effective for periods beginning on or after
setelah tanggal 1 Januari 2023 January 1, 2023
 PSAK 1 (amendemen) Penyajian Laporan  PSAK 1 (amendment) Presentation of

Keuangan: Klasifikasi Liabilitas sebagai financial statements: Classification of
Jangka Pendek atau Jangka Panjang Liabilities as Current or Non-current
 PSAK 16 (amendemen) Aset Tetap: Hasil  PSAK 16 (amendment) Property, Plant and
Sebelum Penggunaan yang Diintensikan Equipment: Proceeds before Intended Use
 PSAK 25 (amendement) Kebijakan  PSAK 25 (amendment) Accounting Policies,
Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi, Changes in Accounting Estimates and
dan Kesalahan: Definisi Estimasi Akuntansi Errors: Definition of Accounting Estimates
 PSAK 1 (amendement) Penyajian Laporan  Amendments to PSAK 1 (amendment)
Keuangan: Pengungkapan Kebijakan Presentation of Financial Statements:
Akuntansi Disclosure of Accounting Policies
 Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan  Amendment to PSAK 46: Income Tax on
tentang Pajak Tangguhan terkait Aset dan Deferred Tax on Assets and Liabilities
Liabilitas yang timbul dari Transaksi arising from a Single Transaction
Tunggal
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan As of the issuance date of the consolidated
keuangan konsolidasian, dampak dari financial statements, the effects of adopting
penerapan standar, amendemen dan these standards, amendments and
interpretasi tersebut terhadap laporan keuangan interpretations on the financial statements are
tidak dapat diketahui atau diestimasi oleh not known nor reasonably estimable by
manajemen. management.
3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

POLICIES
a. Pernyataan kepatuhan a. Statement of compliance
Laporan keuangan konsoliadasi telah disusun The0 consolidated financial statements have
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi been , prepared and presented in accordance
Keuangan di Indonesia (“SAK”), yang with6 Indonesian Financial Accounting
mencakup Pernyataan Standar Akuntansi Standards (“SAK”), which comprise the
Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi Standar Statements of Financial Accounting Standards
Akuntansi Keuangan (“ISAK”) yang dikeluarkan (“PSAK”) and Interpretations to Financial
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Accounting Standards (“ISAK”) issued by the
Ikatan Akuntan Indonesia, serta Peraturan No. Financial Accounting Standards Board of the
VIII.G.7 Pedoman Penyajian dan Indonesian Institute of Accountants, and Rule
Pengungkapan Laporan Keuangan yang No. VIII.G.7 on Guidelines of Financial
diterbitkan oleh Otoritas Jasa Keuangan Statement Presentation and Disclosures issued
(“OJK”). Kebijakan ini telah diterapkan secara by the Financial Services Authority (“OJK”).
konsisten terhadap seluruh tahun yang These policies have been consistently applied to
disajikan, kecuali jika dinyatakan lain. all years presented, unless otherwise stated.
- 25 -
b. Dasar penyusunan laporan keuangan b. Basis for preparation of the consolidated

konsolidasian financial statements
Dasar penyusunan laporan keuangan The consolidated financial statements have

konsolidasian adalah biaya historis, kecuali been prepared on the historical cost basis
properti dan instrumen keuangan tertentu yang except for certain properties and financial
diukur pada jumlah revaluasian atau nilai wajar instruments that are measured at revalued
pada setiap akhir periode pelaporan, yang amounts or fair values at the end of each
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi di bawah reporting period, as explained in the accounting
ini. policies below.
Biaya historis umumnya didasarkan pada nilai Historical cost is generally based on the fair
wajar dari imbalan yang diberikan dalam value of the consideration given in exchange for
pertukaran barang dan jasa. goods and services.
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan sell an asset or paid to transfer a liability in an
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas orderly transaction between market participants
dalam suatu transaksi teratur antara pelaku at the measurement date, regardless of whether
pasar pada tanggal pengukuran, terlepas dari that price is directly observable or estimated
apakah harga tersebut dapat diamati secara using another valuation technique.
langsung atau diestimasi menggunakan teknik
penilaian lain.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows are
menggunakan metode langsung dengan prepared using the direct method with
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas classifications of cash flows into operating,
operasi, investasi dan pendanaan. investing and financing activities.
c. Dasar konsolidasian c. Basis of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian The consolidated financial statements

menggabungkan laporan keuangan Perusahaan incorporate the financial statements of the
dan entitas yang dikendalikan oleh Perusahaan Company and entities (including structured
dan entitas anak (termasuk entitas terstruktur). entities) controlled by the Company and its
Pengendalian tercapai jika Perusahaan memiliki subsidiaries. Control is achieved where the
kekuasaan atas investee; eksposur atau hak Company has the power over the investee; is
atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya exposed, or has rights, to variable returns from
dengan investee; dan kemampuan untuk its involvement with the investee; and has the
menggunakan kekuasaannya atas investee ability to use its power to affect its returns.
untuk mempengaruhi jumlah imbal hasil
investor.
Perusahaan menilai kembali apakah entitas The Company reassesses whether the entity is
tersebut adalah investee jika fakta dan keadaan in fact an investee when facts and
yang mengindikasikan adanya perubahan circumstances indicate that there has been
terhadap satu atau lebih dari tiga elemen changes to one or more of the three control
pengendalian yang disebutkan di atas. elements mentioned above.
Ketika Perusahaan memiliki hak suara kurang When the Company has less than a majority of
dari mayoritas di-investee, ia memiliki the voting rights of an investee, it has power
kekuasaan atas investee ketika hak suara over the investee when the voting rights are
investor cukup untuk memberinya kemampuan sufficient to give it the practical ability to direct
praktis untuk mengarahkan aktivitas relevan the relevant activities of the investee unilaterally.
secara sepihak. Perusahaan The Company considers all relevant facts and
mempertimbangkan seluruh fakta dan keadaan circumstances in assessing whether or not the
yang relevan dalam menilai apakah hak suara Company’s voting rights in an investee are
Perusahaan cukup untuk memberikan sufficient to give it power, including (i) the size of
Perusahaan kekuasaan, termasuk (i) ukuran the Company’s holding of voting rights relative
kepemilikan hak suara Perusahaan relatif to the size and dispersion of holding of the other
terhadap ukuran dan penyebaran kepemilikan vote holders; (ii) potential voting rights held by
- 26 -
pemilik hak suara lain; (ii) hak suara potensial the Company, other vote holders or other
yang dimiliki oleh Perusahaan, pemegang suara parties; (iii) rights arising from other contractual
lain atau pihak lain; (iii) hak yang timbul dari arrangements; and (iv) any additional facts and
pengaturan kontraktual lain; dan (iv) setiap fakta circumstances that indicate that the Company
dan keadaan tambahan apapun has, or does not have, the current ability to
mengindikasikan bahwa Perusahaan memiliki, direct the relevant activities at the time that
atau tidak memiliki, kemampuan kini untuk decisions need to be made, including voting
mengarahkan aktivitas yang relevan pada saat patterns at previous shareholders’ meetings.
keputusan perlu dibuat, termasuk pola suara
pemilikan dalam RUPS sebelumnya.
Konsolidasi entitas anak dimulai ketika Consolidation of a subsidiary begins when the
Perusahaan memperoleh pengendalian atas Company obtains control over the subsidiary
entitas anak dan akan dihentikan ketika and ceases when the Company loses control of
Perusahaan kehilangan pengendalian pada the subsidiary. Specifically, income and
entitas anak. Secara khusus, pendapatan dan expense of a subsidiary acquired or disposed of
beban entitas anak diakuisisi atau dijual selama during the year are included in the consolidated
tahun berjalan termasuk dalam laporan laba rugi statement of profit or loss and other
konsolidasian dan penghasilan komprehensif comprehensive income from the date the
lain dari tanggal diperolehnya pengendalian Company gains control until the date when the
Perusahaan sampai tanggal ketika Perusahaan Company ceases to control the subsidiary.
berhenti mengendalikan entitas anak.
Laba rugi dan setiap komponen penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan kepada pemilik comprehensive income are attributed to the
entitas induk dan untuk kepentingan non- owners of the Company and to the non-
pengendali. Perusahaan juga mengatribusikan controlling interest. Total comprehensive income
total laba komprehensif entitas anak kepada of subsidiaries is attributed to the owners of the
pemilik entitas induk dan kepentingan non- Company and the non-controlling interest even
pengendali meskipun hal tersebut if this results in the non-controlling interest
mengakibatkan kepentingan non pengendali having a deficit balance. When necessary,
memiliki saldo defisit. Jika diperlukan, adjustment are made to the financial statements
penyesuaian dapat dilakukan terhadap laporan of subsidiaries to bring their accounting policies
keuangan entitas anak agar kebijakan akuntansi in line with the Company’s accounting policies.
sesuai dengan kebijakan akuntansi
Perusahaan.
Seluruh aset dan liabilitas dalam intra kelompok All intra Company assets and liabilities, equity,
usaha, ekuitas, pendapatan, biaya dan arus kas income, expenses and cash flows relating to
yang berkaitan dengan transaksi dalam Grup transactions between members of the Group’s
dieliminasi secara penuh pada saat are eliminated in full on consolidation.
konsolidasian.
Perubahan kepemilikan Perusahaan pada Changes in the Company’s ownership interest in

entitas anak yang tidak mengakibatkan existing subsidiaries that do not result in the
kehilangan pengendalian Perusahaan atas Company losing control over the subsidiaries
entitas anak dicatat sebagai transaksi ekuitas. are accounted for as equity transactions. The
Jumlah tercatat dari kepemilikan Perusahaan carrying amounts of the Company’s interest and
dan kepentingan non-pengendali disesuaikan the non-controlling interest are adjusted to
untuk mencerminkan perubahan kepentingan reflect the changes in their relative interest in
relatifnya dalam entitas anak. Selisih antara the subsidiaries. Any difference between the
jumlah tercatat kepentingan non-pengendali amount by which the non-controlling interest are
yang disesuaikan dan nilai wajar imbalan yang adjusted and the fair value of the consideration
dibayar atau diterima diakui secara langsung paid or received is recognized directly in equity
dalam ekuitas dan diatribusikan dengan pemilik and attributed to owners of the Company.
entitas induk.
Ketika Perusahaan kehilangan pengendalian When the Company losses control of a

pada entitas anak, keuntungan atau kerugian subsidiary, a gain or loss is recognized in profit
diakui dalam laba rugi dan dihitung sebagai or loss and is calculated as the difference
perbedaan antara (i) agregat nilai wajar between (i) the aggregate of the fair value of the
pembayaran yang diterima dan nilai wajar sisa consideration received and the fair value of any
- 27 -
kepemilikan (retained interest) dan (ii) jumlah retained interest and (ii) the previous carrying
tercatat sebelumnya dari aset (termasuk amount of the assets (including goodwill), and
goodwill), dan liabilitas dari entitas anak dan liabilities of the subsidiary and any non-
setiap kepentingan non-pengendali. Seluruh controlling interest. All amounts previously
jumlah yang diakui sebelumnya dalam recognized in other comprehensive income in
penghasilan komprehensif lain yang terkait relation to that subsidiary are accounted for as if
dengan entitas anak yang dicatat seolah-olah the Company had directly disposed of the
Perusahaan telah melepaskan secara langsung related assets or liabilities of the subsidiary (i.e.
aset atau liabilitas terkait entitas anak (yaitu reclassified to profit or loss or transferred to
direklasifikasi ke laba rugi atau ditransfer ke another category of equity as specified/
kategori lain dari ekuitas sebagaimana permitted by applicable accounting standards).
ditentukan/diizinkan oleh standar akuntansi The fair value of any investment retained in the
yang berlaku). Nilai wajar setiap sisa investasi former subsidiary at the date when control is lost
pada entitas anak terdahulu pada tanggal is regarded as the fair value on initial recognition
hilangnya pengendalian dianggap sebagai nilai for subsequent accounting under PSAK 71,
wajar pada saat pengakuan awal untuk Financial Instruments: Recognition and
akuntansi berikutnya dalam PSAK 71, Ketika Measurement or, when applicable, the cost on
berlaku, biaya perolehan pada saat pengakuan initial recognition of an investment in an
awal dari investasi pada entitas asosiasi atau associate or a jointly venture.
ventura bersama.
d. Kombinasi bisnis d. Business combinations
Akuisisi bisnis dicatat menggunakan metode Acquisitions of businesses are accounted for
akuisisi. Imbalan yang dialihkan dalam suatu using the acquisition method. The consideration
kombinasi bisnis diukur pada nilai wajar, yang transferred in a business combination is
dihitung sebagai hasil penjumlahan dari nilai measured at fair value, which is calculated as
wajar tanggal akuisisi atas seluruh aset yang the sum of the acquisition-date fair values of the
dialihkan oleh Grup, liabilitas yang diakui oleh assets transferred by the Group, liabilities
Grup kepada pemilik sebelumnya dari pihak incurred by the Group to the former owners of
yang diakuisisi dan kepentingan ekuitas yang the acquiree, and the equity interests issued by
diterbitkan oleh Grup dalam pertukaran the Group in exchange for control of the
pengendalian dari pihak yang diakuisisi. Biaya- acquiree. Acquisition related costs are
biaya terkait akuisisi diakui di dalam laba rugi recognized in profit or loss as incurred.
pada saat terjadinya.
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui acquired and the liabilities assumed are
pada nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas recognized at their fair value except for certain
tertentu yang diukur sesuai dengan standar assets and liabilities that are measured in
yang relevan. accordance with the relevant standards.
Goodwill diukur sebagai selisih lebih dari nilai Goodwill is measured as the excess of the sum
gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah of the consideration transferred, the amount of
setiap kepentingan non-pengendali pada pihak any non-controlling interests in the acquiree,
diakuisisi dan nilai wajar pada tanggal akuisisi and the fair value of the acquirer’s previously
kepentingan ekuitas yang sebelumnya dimiliki held equity interest in the acquire (if any) over
oleh pihak pengakuisisi pada pihak diakuisisi the net of the acquisition-date amounts of the
(jika ada) atas jumlah neto dari aset identifiable assets acquired and the liabilities
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang assumed. If, after the reassessment, the net of
diambil alih pada tanggal akuisisi. Jika, setelah the acquisition date amounts of the identifiable
penilaian kembali, jumlah neto dari aset assets acquired and liabilities assumed exceeds
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang the sum of the consideration transferred, the
diambil alih pada tanggal akuisisi melebihi amount of any non-controlling interests in the
jumlah imbalan yang dialihkan, jumlah dari acquiree and the fair value of the acquirer’s
setiap kepentingan non-pengendali pada pihak previously held interest in the acquiree (if any),
diakuisisi dan nilai wajar pada tanggal akuisisi the excess is recognized immediately in profit or
kepentingan ekuitas yang sebelumnya dimiliki loss as a bargain purchase option.
oleh pihak pengakuisisi pada pihak diakuisisi
(jika ada), selisih lebih diakui segera dalam laba
rugi sebagai pembelian dengan diskon.
- 28 -
Kepentingan non-pengendali yang menyajikan Non-controlling interests that are present

bagian kepemilikan dan memberikan mereka ownership interests and entitle their holders to a
hak atas bagian proposional dari aset neto proportionate share of the entity’s net assets in
entitas dalam hal terjadi likuidasi pada awalnya the event of liquidation may be initially
diukur baik pada nilai wajar ataupun pada measured either at fair value or at the non-
bagian proporsional kepemilikan kepentingan controlling interests’ proportionate share of the
non-pengendali atas aset neto teridentifikasi acquiree’s identifiable net assets. The choice of
dari pihak yang diakuisisi. Pilihan dasar measurement basis is made on a transaction-
pengukuran dilakukan atas dasar transaksi. by-transaction basis. Other types of non-
Kepentingan non-pengendali jenis lain diukur controlling interests are measured at fair value
pada nilai wajar atau, jika berlaku, pada dasar or, when applicable, on the basis specified in
pengukuran lain yang ditentukan oleh standar another accounting standard.
akuntansi lain.
Bila imbalan yang dialihkan oleh Grup dalam When the consideration transferred by the
suatu kombinasi bisnis termasuk aset atau Company in a business combination includes
liabilitas yang berasal dari pengaturan imbalan assets or liabilities resulting from a contingent
kontinjen (contingent consideration consideration arrangement, the contingent
arrangement), imbalan kontinjen tersebut diukur consideration is measured at its acquisition date
pada nilai wajar pada tanggal akuisisi dan fair value and included as part of the
termasuk sebagai bagian dari imbalan yang consideration transferred in a business
dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis. combination. Changes in the fair value of the
Perubahan dalam nilai wajar atas imbalan contingent consideration that qualify as
kontinjen yang memenuhi syarat sebagai measurement period adjustments are adjusted
penyesuaian periode pengukuran disesuaikan retrospectively, with corresponding adjustments
secara retrospektif, dengan penyesuaian terkait against goodwill. Measurement period
terhadap goodwill. Penyesuaian periode adjustments are adjustments that arise from
pengukuran adalah penyesuaian yang berasal additional information obtained during the
dari informasi tambahan yang diperoleh selama measurement period (which cannot exceed one
periode pengukuran (yang tidak melebihi satu year from the acquisition date) about facts and
tahun sejak tanggal akuisisi) tentang fakta-fakta circumstances that existed at the acquisition
dan kondisi yang ada pada tanggal akuisisi. date.
Perlakuan akuntansi selanjutnya untuk The subsequent accounting for changes in the
perubahan nilai wajar dari imbalan kontingensi fair value of the contingent consideration that do
yang tidak memenuhi syarat sebagai not qualify as measurement period adjustments
penyesuaian periode pengukuran tergantung depends on how the contingent consideration is
pada bagaimana imbalan kontingensi classified. Contingent consideration that is
diklasifikasikan. Imbalan kontinjensi yang classified as equity is not remeasured at
diklasifikasikan sebagai ekuitas tidak diukur subsequent reporting dates and its subsequent
kembali pada setiap tanggal pelaporan dan settlement is accounted for within equity.
penyelesaian selanjutnya diperhitungkan dalam Contingent consideration is remeasured to fair
ekuitas. Imbalan kontingensi lain diukur ulang value at subsequent reporting dates with
ke nilai wajar pada tanggal pelaporan changes in fair value recognized in profit or loss.
selanjutnya dengan perubahan nilai wajar diakui
di laba rugi.
Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara When a business combination is achieved in
bertahap, kepemilikan terdahulu Grup atas stages, the Group previously held equity interest
pihak terakuisisi diukur kembali ke nilai wajar in the acquiree is remeasured to fair value at the
pada tanggal akuisisi dan keuntungan atau acquisition date and the resulting gain or loss, if
kerugiannya, jika ada, diakui dalam laba rugi. any, is recognized in profit or loss. Amounts
Jumlah yang berasal dari kepemilikan sebelum arising from interests in the acquiree prior to the
tanggal akuisisi yang sebelumnya telah diakui acquisition date that have previously been
dalam penghasilan komprehensif lain recognized in other comprehensive income are
direklasifikasi ke laba rugi dimana perlakuan reclassified to profit or loss where such
tersebut akan sesuai jika kepemilikannya treatment would be appropriate if that interests
dilepas/dijual. were disposed of.
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis If the initial accounting for a business
belum selesai pada akhir periode pelaporan combination is incomplete by the end of the
saat kombinasi terjadi, Grup melaporkan jumlah reporting period in which the combination
- 29 -
sementara untuk pos-pos yang proses occurs, the Group reports provisional amounts
akuntansinya belum selesai dalam laporan for the items for which the accounting is
keuangannya. Selama periode pengukuran, incomplete. Those provisional amounts are
pihak pengakuisisi menyesuaikan, aset atau adjusted during the measurement period, or
liabilitas tambahan yang diakui, untuk additional assets or liabilities are recognized, to
mencerminkan informasi baru yang diperoleh reflect new information obtained about facts and
tentang fakta dan keadaan yang ada pada circumstances that existed as of the acquisition
tanggal akuisisi dan, jika diketahui, akan date that, if known, would have an impact on the
berdampak pada jumlah yang diakui pada amounts recognized at that date.
tanggal tersebut.
e. Kombinasi bisnis entitas sepengendali e. Business combination under common

control
Kombinasi bisnis entitas sepengendali dicatat Business combination of entities under common
dengan menggunakan metode penyatuan control that qualifies as a business are
kepemilikan dimana aset dan liabilitas yang accounted for under pooling of interest method
diperoleh dari kombinasi bisnis dicatat oleh where assets and liabilities acquired in the
pengakuisisi pada jumlah tercatatnya. business combination are recorded by the
acquirer at their book values.
Selisih antara jumlah imbalan yang dialihkan The difference between the transfer price and
dan jumlah tercatat disajikan sebagai tambahan the book value is presented as additional paid in
modal disetor dan tidak diakui ke laba rugi. capital and is not recycled to profit or loss.
Metode penyatuan kepemilikan diterapkan The pooling of interest method is applied as if

seolah-olah entitas telah bergabung sejak the entities had been combined from the period
periode dimana entitas yang bergabung berada when the merging entities were placed under
dalam sepengendali. common control.
f. Transaksi dan penjabaran laporan keuangan f. Foreign currency transactions and

dalam mata uang asing translation of financial statements
Laporan keuangan individu masing-masing The financial statements of the Company are
entitas Grup diukur dan disajikan dalam mata measured and presented in the currency of the
uang dari lingkungan ekonomi utama dimana primary economic environment in which the
Perusahaan beroperasi (mata uang fungsional). Company operates (its functional currency). The
Laporan keuangan konsolidasian dari Grup consolidated financial statements of the
disajikan dalam mata uang Rupiah yang Company are presented in Indonesian Rupiah,
merupakan mata uang fungsional dan mata which is the functional currency and the
uang penyajian untuk laporan keuangan presentation currency for the financial
konsolidasian statements.
Transaksi dalam mata uang selain mata Transactions in currencies other than the
uang fungsional entitas (mata uang asing) entity’s functional currency (foreign
diakui pada kurs yang berlaku pada tanggal currencies) are recognized at the rates of
transaksi. Pada setiap akhir perode exchange prevailing at the dates of the
pelaporan, pos moneter dalam valuta asing transactions. At the end of each reporting
dijabarkan kembali pada kurs yang berlaku period, monetary items denominated in
pada tanggal tersebut. Pos nonmoneter foreign currencies are retranslated at the
yang diukur dalam biaya historis dalam rates prevailing at that date. Non-monetary
valuta asing tidak dijabarkan kembali. items that are measured in terms of
historical cost in a foreign currency are not
retranslated.
Selisih kurs diakui dalam laba rugi pada Exchange differences are recognized in
periode saat terjadinya. profit or loss in the period.
Pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2020 kurs As of December 31, 2021 and 2020, the
yang digunakan masing-masing adalah sebagai exchange rates used are as follows:
berikut:
- 30 -
December 31, December 31,
2021 2020
1 Dolar Amerika Serikat (USD) 14.269 14.105 United States Dollar (USD) 1
g. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi g. Transaction with related parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau A related party is a person or entity that is
entitas yang terkait dengan Grup related to the Group (the reporting entity):
(entitas pelapor):
a. Orang atau anggota keluarga terdekat a. A person or a close member of that

mempunyai relasi dengan entitas pelapor person’s family is related to the reporting
jika orang tersebut: entity if that person:
i. Memiliki pengendalian atau i. Has control or joint control over the

pengendalian bersama entitas pelapor; reporting entity;
ii. Memiliki pengaruh signifikan entitas ii. Has significant influence over the
pelapor; atau reporting entity; or
iii. Merupakan personil manajemen kunci iii. Is a member of the key management
entitas pelapor atau entitas induk dari personnel of the reporting entity or of a
entitas pelapor. parent of the reporting entity.
b. Suatu entitas berelasi dengan entitas b. An entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal any of the following conditions applies:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity, and the reporting entity are
anggota dari Grup yang sama (artinya members of the same Group’s (which
entitas induk, entitas anak, dan entitas means that each parent, subsidiary and
anak berikutnya saling berelasi dengan fellow subsidiary is related to the other).
entitas lain).
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi ii. One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas lain venture of the other entity (or an
(atau entitas asosiasi atau ventura associate or joint venture of a member
bersama yang merupakan anggota of a Group’s of which the other entity is
suatu Grup, yang mana entitas lain a member).
tersebut adalah anggotanya).
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama. same third party.
iv. Satu entitas adalah ventura bersama iv. One entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an
adalah entitas asosiasi dari entitas associate of the third entity.
ketiga.
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit
imbalan pasca kerja untuk imbalan plan for the benefit of employees of
kerja dari salah satu entitas pelapor either the reporting entity, or an entity
atau entitas yang terkait dengan entitas related to the reporting entity. If the
pelapor. Jika entitas pelapor adalah reporting entity is itself such a plan, the
entitas yang menyelenggarakan sponsoring employers are also related
program tersebut, maka entitas sponsor to the reporting entity.
juga berelasi dengan entitas pelapor.
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a).
diidentifikasi dalam huruf (a).
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf vii. A person identified in (a) (i) has
(a) (i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or is
entitas atau merupakan personil a member of the key management
manajemen kunci entitas (atau entitas personnel of the entity (or a parent of
induk dari entitas). the entity).
- 31 -
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok viii. The entity, or any member of a group of
yang mana entitas merupakan bagian which it is a part, provides key
dari kelompok tersebut, menyediakan management personnel services to the
jasa personil manajemen kunci kepada reporting entity or to the parent of the
entitas pelapor atau kepada entitas reporting entity.
induk dari entitas pelapor.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan Significant transactions with related parties,
pihak-pihak berelasi, baik dilakukan dengan whether or not made at similar terms and
kondisi dan persyaratan yang sama dengan conditions as those done with third parties, are
pihak ketiga maupun tidak, diungkapkan pada disclosed in the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian. statements
h. Instrumen keuangan h. Financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan diakui Financial assets and financial liabilities are
pada laporan posisi keuangan konsolidasian recognized on the consolidated statement of
pada saat Grup menjadi salah satu pihak dalam financial position when the Group becomes a
ketentuan kontraktual instrumen tersebut. party to the contractual provisions of the
instrument.
Aset keuangan dan liabilitas keuangan pada Financial assets and financial liabilities are
awalnya diukur pada nilai wajar. Biaya transaksi initially measured at fair value. Transaction
yang dapat diatribusikan secara langsung costs that are directly attributable to the
dengan perolehan atau penerbitan aset acquisition or issue of financial assets and
keuangan dan liabilitas keuangan ditambahkan financial liabilities are added to or deducted from
atau dikurangkan dari nilai wajar aset keuangan the fair value of the financial assets and
dan liabilitas keuangan, jika diperlukan, pada financial liabilities, as appropriate, on initial
pengakuan awal. Biaya transaksi yang dapat recognition. Transaction costs directly
diatribusikan secara langsung dengan attributable to the acquisition of financial assets
perolehan aset keuangan dan liabilitas or financial liabilities at fair value through profit
keuangan pada nilai wajar melalui segera diakui or loss are recognized immediately in profit or
pada laba rugi. loss.
Semua pembelian atau penjualan regular aset All regular way purchases or sales of financial
keuangan diakui dan dihentikan pengakuannya assets are recognized and derecognized on a
berdasarkan tanggal perdagangan. Pembelian trade date basis. Regular way purchases or
atau penjualan reguler adalah pembelian atau sales are purchases or sales of financial assets
penjualan aset keuangan yang memerlukan that require delivery of assets within the time
penyerahan aset dalam jangka waktu yang frame established by regulation or convention in
ditetapkan oleh peraturan atau konvensi di the marketplace.
pasar.
Semua aset keuangan yang diakui selanjutnya All recognized financial assets are measured
diukur secara keseluruhan pada biaya subsequently in their entirety at either amortized
perolehan yang diamortisasi atau nilai wajar, cost or fair value, depending on the
tergantung pada klasifikasi aset keuangan classification of the financial assets.
tersebut.
Klasifikasi aset Keuangan Classification of financial assets
Instrumen utang yang memenuhi persyaratan Debt instruments that meet the following
berikut selanjutnya diukur pada biaya perolehan conditions are subsequently measured at
diamortisasi: amortized cost:
 aset keuangan dikelola dalam model bisnis  the financial asset is held within a business
yang bertujuan untuk memiliki aset model whose objective is to hold financial
keuangan dalam rangka mendapatkan arus assets in order to collect contractual cash
kas kontraktual; dan flows; and
- 32 -
 persyaratan kontraktual dari aset keuangan  The contractual terms of the financial asset
menghasilkan arus kas pada tanggal give rise on specified dates to cash flows
tertentu yang semata dari pembayaran that are solely payments of principal and
pokok dan bunga (“SPPI”) dari jumlah interest (“SPPI”) on the principal amount
pokok terutang. outstanding.
Instrumen utang selanjutnya diukur pada nilai Debt instruments that meet the following
wajar melalui penghasilan komprehensif lain conditions are subsequently measured at fair
(“FVTOCI”), jika memenuhi kedua kondisi value through other comprehensive income
berikut ini: (“FVTOCI”):
 aset keuangan dikelola dalam model bisnis  the financial asset is held within a business
yang tujuannya akan tercapai dengan model whose objective is achieved by both
mendapatkan arus kas kontraktual dan collecting contractual cash flows and selling
menjual aset keuangan; dan the financial assets; and
 persyaratan kontraktual dari aset keuangan  the contractual terms of the financial asset
menghasilkan arus kas pada tanggal give rise on specified dates to cash flows
tertentu yang semata-mata dari that are solely payments of principal and
pembayaran pokok dan bunga dari jumlah interest on the principal amount
pokok terutang. outstanding.
Seluruh aset keuangan lain selanjutnya diukur By default, all other financial assets are
pada nilai wajar melalui laba rugi (“FVTPL”). subsequently measured at fair value through
profit or loss (“FVTPL”).
Meskipun telah disebutkan sebelumnya, Grup Despite the foregoing, the Group may make the
dapat menetapkan pilihan tak terbatalkan pada following irrevocable election/designation at
saat pengakuan awal aset keuangan sebagai initial recognition of a financial asset:
berikut:
 menyajikan perubahan selanjutnya nilai  the Group may irrevocably elect to present
wajar investasi pada instrumen ekuitas subsequent changes in fair value of an
dalam penghasilan komprehensif lain jika equity investment in other comprehensive
kriteria tertentu dipenuhi (lihat di bawah); income if certain criteria are met (see
dan below); and
 menetapkan aset keuangan yang  the Group may irrevocably designate a debt
memenuhi kriteria biaya perolehan investment that meets the amortized cost or
diamortisasi atau FVTOCI sebagai diukur FVTOCI criteria as measured at FVTPL if
pada FVTPL, jika penetapan itu doing so eliminates or significantly reduces
mengeliminasi atau mengurangi secara an accounting mismatch (see below).
signifikan inkonsistensi pengukuran dan
pengakuan (accounting mismatch) (lihat di
bawah).
Biaya perolehan diamortisasi dan metode suku Amortized cost and effective interest method
bunga efektif
Metode suku bunga efektif adalah metode The effective interest method is a method of
menghitung biaya perolehan diamortisasi dari calculating the amortized cost of a debt
instrumen utang dan mengalokasikan instrument and of allocating interest income
pendapatan bunga selama periode yang over the relevant period.
relevan.
Untuk instrumen keuangan selain yang dibeli For financial instruments other than purchased
atau berasal dari aset keuangan memburuk, or originated credit-impaired financial assets,
suku bunga efektif adalah tingkat suku bunga the effective interest rate is the rate that exactly
yang secara tepat mendiskontokan penerimaan discounts estimated future cash receipts
kas masa depan (termasuk semua biaya dan (including all fees and points paid or received
poin yang dibayarkan atau diterima yang that form an integral part of the effective interest
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari rate, transaction costs and other premiums or
suku bunga efektif, biaya transaksi dan premi discounts) excluding expected credit losses,
- 33 -
atau diskon lainnya) tidak termasuk kerugian through the expected life of the debt instrument,
kredit ekspektasian, melalui umur ekspektasian or, where appropriate, a shorter period, to the
dari instrumen utang, atau, jika tepat, periode gross carrying amount of the debt instrument on
yang lebih pendek, ke jumlah tercatat bruto initial recognition. For purchased or originated
instrumen utang pada saat pengakuan awal. credit-impaired financial assets, a credit
Untuk aset keuangan yang dibeli atau yang adjusted effective interest rate is calculated by
berasal dari aset keuangan memburuk, suku discounting the estimated future cash flows,
bunga efektif yang disesuaikan dengan risiko including expected credit losses, to the
kredit dihitung dengan mendiskontokan estimasi amortized cost of the debt instrument on initial
arus kas masa depan, termasuk estimasi recognition.
kerugian kredit, ke biaya perolehan diamortisasi
instrumen utang pada pengakuan awal.
Biaya perolehan diamortisasi dari aset The amortized cost of a financial asset is the
keuangan adalah nilai aset keuangan yang amount at which the financial asset is measured
diukur pada saat pengakuan awal dikurangi at initial recognition minus the principal
pembayaran pokok, ditambah amortisasi repayments, plus the cumulative amortization
kumulatif menggunakan metode suku bunga using the effective interest method of any
efektif dari selisih antara nilai awal dan nilai difference between that initial amount and the
jatuh temponya, disesuaikan dengan penyisihan maturity amount, adjusted for any loss
kerugiannya. Di sisi lain, jumlah tercatat bruto allowance. On the other hand, the gross
aset keuangan adalah biaya perolehan carrying amount of a financial asset is the
diamortisasi dari aset keuangan, sebelum amortized cost of a financial asset before
disesuaikan dengan penyisihan kerugian. adjusting for any loss allowance.
Bunga diakui dengan menggunakan metode Interest income is recognized using the effective
suku bunga efektif untuk instrumen utang yang interest method for debt instruments measured
diukur selanjutnya pada biaya perolehan subsequently at amortized cost and at FVTOCI.
diamortisasi dan pada FVTOCI. Untuk For financial instruments other than purchased
instrumen keuangan lain, kecuali aset keuangan or originated credit-impaired financial assets,
yang dibeli atau berasal dari aset keuangan interest income is calculated by applying the
memburuk, pendapatan bunga dihitung dengan effective interest rate to the gross carrying
menerapkan suku bunga efektif terhadap jumlah amount of a financial asset, except for financial
tercatat bruto aset keuangan, kecuali aset assets that have subsequently become credit-
keuangan yang kemudian mengalami impaired. For financial assets that have
penurunan nilai kredit. Untuk aset keuangan subsequently become credit-impaired, interest
yang berasal dari aset keuangan memburuk, income is recognized by applying the effective
pendapatan bunga diakui dengan menerapkan interest rate to the amortized cost of the
suku bunga efektif terhadap biaya perolehan financial asset. If, in subsequent reporting
diamortisasi dari aset keuangan tersebut. Jika periods, the credit risk on the credit-impaired
pada periode pelaporan keuangan selanjutnya, financial instrument improves so that the
risiko kredit aset keuangan tersebut membaik financial asset is no longer credit-impaired,
sehingga aset keuangan tidak lagi mengalami interest income is recognized by applying the
penurunan nilai kredit, maka pendapatan bunga effective interest rate to the gross carrying
diakui dengan menerapkan suku bunga efektif amount of the financial asset.
terhadap jumlah tercatat bruto aset keuangan.
Untuk aset keuangan yang dibeli atau berasal For purchased or originated credit-impaired
dari aset keuangan memburuk, Grup mengakui financial assets, the Group recognizes interest
pendapatan bunga dengan menerapkan suku income by applying the credit-adjusted effective
bunga efektif yang disesuaikan dengan risiko interest rate to the amortized cost of the
kredit atas biaya perolehan diamortisasi dari financial asset from initial recognition. The
aset keuangan sejak pengakuan awal. calculation does not revert to the gross basis
Perhitungan tidak kembali ke basis bruto even if the credit risk of the financial asset
bahkan jika risiko kredit dari aset keuangan subsequently improves so that the financial
selanjutnya membaik sehingga aset keuangan asset is no longer credit-impaired.
tidak lagi mengalami penurunan kredit.
- 34 -
Pendapatan bunga diakui dalam laba rugi dan Interest income is recognized in profit or loss
dimasukkan dalam pos “Penghasilan bunga”. and is included in the "Interest income" line item.
Instrumen utang diklasifikasikan pada FVTOCI Debt instruments classified as at FVTOCI
Efek utang yang tercatat di bursa yang dimiliki Listed debt securities held by the Group are
oleh Grup diklasifikasikan sebagai FVTOCI. classified as at FVTOCI. Fair value is
Nilai wajar ditentukan dengan cara yang determined in the manner described in Note 45.
dijelaskan dalam Catatan 45. Efek utang yang The listed debt securities are initially measured
tercatat di bursa pada awalnya diukur pada nilai at fair value plus transaction costs.
wajar ditambah dengan biaya transaksi. Subsequently, changes in the carrying amount
Selanjutnya, perubahan nilai tercatat pada efek of these listed debt securities as a result of
utang yang tercatat di bursa tersebut sebagai foreign exchange gains and losses, impairment
akibat dari keuntungan dan kerugian selisih gains or losses, and interest income calculated
kurs, keuntungan atau kerugian penurunan nilai, using the effective interest method are
dan pendapatan bunga yang dihitung dengan recognized in profit or loss. The amounts that
menggunakan metode suku bunga efektif, are recognized in profit or loss are the same as
diakui dalam laba rugi. Jumlah yang diakui the amounts that would have been recognized
dalam laba rugi akan sama dengan jika efek in profit or loss if these listed debt securitires
utang yang tercatat di bursa ini diukur pada had been measured at amortized cost.
biaya perolehan diamortisasi.
Semua perubahan lain dalam nilai tercatat dari All other changes in the carrying amount of
efek utang yang tercatat di bursa diakui dalam these listed debt securities are recognized in
penghasilan komprehensif lain dan other comprehensive income and accumulated
diakumulasikan dalam cadangan revaluasi under the heading of investments revaluation
investasi. Jika efek utang yang tercatat yang reserve. When these listed debt securities are
terdaftar ini dihentikan pengakuannya, derecognized, the cumulative gains or losses
keuntungan atau kerugian kumulatif yang previously recognized in other comprehensive
sebelumnya diakui dalam penghasilan income are reclassified to profit or loss.
komprehensif lain akan direklasifikasi ke laba
rugi.
Instrumen ekuitas yang ditetapkan pada Equity instruments designated as at FVTOCI

FVTOCI
Pada pengakuan awal, Grup dapat membuat On initial recognition, the Group may make an
pilihan yang tidak terbatalkan (atas dasar irrevocable election (on an instrument-by-
instrumen per instrumen) untuk menetapkan instrument basis) to designate investments in
investasi dalam instrumen ekuitas pada equity instruments as at FVTOCI. Designation at
FVTOCI. Penetapan pada FVTOCI tidak FVTOCI is not permitted if the equity investment
diizinkan jika investasi ekuitas dimiliki untuk is held for trading or if it is a contingent
diperdagangkan atau jika merupakan imbalan consideration recognized by an acquirer in a
kontingensi yang diakui oleh pihak pengakusisi business combination.
dalam suatu kombinasi bisnis.
Aset keuangan tersedia untuk diperdagangkan A financial asset is held for trading if:
jika:
 diperoleh untuk tujuan dijual dalam waktu  it has been acquired principally for the
dekat; atau purpose of selling it in the near term; or
 pada pengakuan awal, merupakan bagian  on initial recognition it is part of a portfolio of
dari portofolio instrumen keuangan yang identified financial instruments that the
diidentifikasi dimana dikelola bersama oleh Group manages together and has evidence
grup dan memiliki bukti pola pengambilan of a recent actual pattern of short-term
actual laba jangka pendek; atau profit-taking; or
 merupakan derivatif (kecuali untuk derivatif  it is a derivative (except for a derivative that
yang merupakan kontrak jaminan keuangan is a financial guarantee contract or a
atau instrument lindung nilai yang ditunjuk designated and effective hedging
dan efektif) instrument).
- 35 -
Investasi dalam instrumen ekuitas di FVTOCI Investments in equity instruments at FVTOCI

pada awalnya diukur pada nilai wajar ditambah are initially measured at fair value plus
biaya transaksi. Selanjutnya, nilai wajar tersebut transaction costs. Subsequently, they are
diukur pada nilai wajar dengan mengakui measured at fair value with gains and losses
keuntungan dan kerugian yang timbul dari arising from changes in fair value recognized in
perubahan nilai wajar dalam penghasilan other comprehensive income and accumulated
komprehensif lain dan diakumulasi dalam in the investments revaluation reserve. The
cadangan revaluasi investasi. Keuntungan atau cumulative gain or loss is not reclassified to
kerugian kumulatif tidak direklasifikasi ke laba profit or loss on disposal of the equity
rugi atas pelepasan investasi ekuitas, melainkan investments, instead, it is transferred to retained
dialihkan ke saldo laba. earnings.
Dividen atas investasi pada instrumen ekuitas Dividends on these investments in equity
tersebut diakui dalam laba rugi sesuai dengan instruments are recognized in profit or loss in
PSAK 71, kecuali jika dividen tersebut secara accordance with PSAK 71, unless the dividends
jelas mewakili pemulihan dari sebagian biaya clearly represent a recovery of part of the cost of
investasi. the investment.
Grup menetapkan semua investasi pada The Group designated all investments in equity
instrumen ekuitas yang tidak dimiliki untuk instruments that are not held for trading as at
diperdagangkan pada FVTOCI ketika FVTOCI on initial recognition.
pengakuan awal.
Aset keuangan pada FVTPL Financial assets at FVTPL
Aset keuangan yang tidak memenuhi kriteria Financial assets that do not meet the criteria for
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi being measured at amortized cost or FVTOCI
atau FVTOCI (di atas) diukur pada FVTPL, (above) are measured at FVTPL, specifically:
khususnya:
 Investasi dalam instrumen ekuitas  Investments in equity instruments are

diklasifikasi sebagai FVTPL, kecuali Grup classified as at FVTPL, unless the Group
menetapkan investasi ekuitas yang dimiliki designates an equity investment that is
tidak untuk diperdagangkan dan bukan neither held for trading nor a contingent
merupakan imbalan kontingen dari consideration arising from a business
kombinasi bisnis, sebagai FVTOCI pada combination as at FVTOCI on initial
pengakuan awal (di atas). recognition (above).
 Instrumen utang yang tidak memenuhi  Debt instruments that do not meet the
kriteria biaya perolehan diamortisasi atau amortized cost criteria or the FVTOCI
FVTOCI (di atas) diklasifikasi sebagai criteria (above) are classified as at FVTPL.
FVTPL. Sebagai tambahan, instrumen In addition, debt instruments that meet
utang yang memenuhi kriteria biaya either the amortized cost criteria or the
perolehan diamortisasi dan FVTOCI dapat FVTOCI criteria may be designated as at
ditetapkan sebagai FVTPL pada saat FVTPL upon initial recognition if such
pengakuan awal apabila penetapan designation eliminates or significantly
tersebut mengeliminasi atau mengurangi reduces a measurement or recognition
secara signifikan inkonsistensi pengukuran inconsistency (so called ‘accounting
dan pengakuan (yang disebut “inkonsistensi mismatch’) that would arise from measuring
akuntansi”) pengukuran dan pengakuan assets or liabilities or recognizing the gains
yang timbul dari pengukuran aset atau and losses on them on different bases. The
liabilitas atau pengakuan keuntungan dan Group has not designated any debt
kerugian dengan basis berbeda. Grup tidak instruments as at FVTPL.
menetapkan instrumen utang sebagai
FVTPL.
Aset keuangan pada FVTPL diukur pada nilai Financial assets at FVTPL are measured at fair
wajar pada setiap tanggal pelaporan. value at the end of each reporting period, with
Keuntungan atau kerugian diakui dalam laba any fair value gains or losses recognized in
rugi sepanjang bukan merupakan bagian dari profit or loss to the extent they are not part of a
hubungan lindung nilai yang ditetapkan. designated hedging relationship. The net gain or
Keuntungan atau kerugian bersih yang diakui loss recognized in profit or loss includes any
- 36 -
dalam laba rugi termasuk dividen atau bunga dividend or interest earned on the financial
yang diperoleh atas aset keuangan. Nilai wajar asset. Fair value is determined in the manner
ditentukan dengan cara yang dijelaskan dalam described in Note 45.
Catatan 45.
Keuntungan dan kerugian kurs mata uang asing Foreign exchange gains and losses
Jumlah tercatat aset keuangan dalam mata The carrying amount of financial assets that are
uang asing ditentukan dalam mata uang denominated in a foreign currency is determined
tersebut dan dijabarkan dengan menggunakan in that foreign currency and translated at the
kurs spot pada setiap tanggal pelaporan. spot rate at the end of each reporting period.
Secara spesifik: Specifically:
 untuk aset keuangan diukur pada biaya  for financial assets measured at amortized
perolehan diamortisasi yang bukan cost that are not part of a designated
merupakan bagian dari hubungan lindung hedging relationship, foreign exchange
nilai ditetapkan, selisih kurs diakui dalam differences are recognized in profit or loss;
laba rugi;
 untuk instrumen utang diukur pada FVTOCI  for debt instruments measured at FVTOCI
yang bukan merupakan bagian dari that are not part of a designated hedging
hubungan lindung nilai ditetapkan, selisih relationship, foreign exchange differences
kurs atas biaya perolehan diamortisasi dari on the amortized cost of the debt instrument
instrumen hutang diakui dalam laba rugi. are recognized in profit or loss. Other
perbedaan nilai tukar lainnya diakui pada exchange differences are recognized in
penghasilan komprehensif lain dalam other comprehensive income in the
cadangan revaluasi investasi; investment revaluation reserve;
 untuk aset keuangan diukur pada FVTPL  for financial assets measured at FVTPL that
yang bukan merupakan bagian dari are not part of a designated hedging
hubungan lindung nilai ditetapkan, selisih relationship, foreign exchange differences
kurs diakui dalam laba rugi; dan are recognized in profit or loss; and
 untuk instrumen ekuitas diukur pada  for equity instruments measured at
FVTOCI, selisih kurs diakui pada FVTOCI, foreign exchange differences are
penghasilan komprehensif lain dalam recognized in other comprehensive income
cadangan revaluasi investasi. in the investment revaluation reserve.
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Grup mengakui penyisihan kerugian untuk The Group recognizes a loss allowance for
kerugian kredit ekspektasian (“ECL”) atas expected credit losses (“ECL”) on trade and
piutang usaha dan piutang lain-lain dan aset other accounts receivable and contract assets.
kontrak. Nilai kerugian kredit ekspektasian The amount of expected credit losses is
diperbarui pada tanggal pelaporan untuk updated at each reporting date to reflect
mencerminkan perubahan risiko kredit sejak changes in credit risk since initial recognition of
pengakuan awal masing-masing instrumen the respective financial instrument.
keuangan.
Grup selalu mengakui ECL sepanjang umurnya The Group always recognizes lifetime ECL for
untuk piutang usaha dan aset kontrak. Kerugian trade accounts receivable and contract assets.
kredit ekspektasian atas aset keuangan The expected credit losses on these financial
diestimasi menggunakan matriks provisi assets are estimated using a provision matrix
berdasarkan pengalaman kerugian kredit based on the Group’s historical credit loss
historis Grup, disesuaikan untuk faktor spesifik experience, adjusted for factors that are specific
debitur, kondisi ekonomi umum serta penilaian to the debtors, general economic conditions and
atas arah kondisi kini dan perkiraan masa an assessment of both the current as well as the
depan pada tanggal pelaporan, termasuk nilai forecast direction of conditions at the reporting
waktu atas uang jika tepat. date, including time value of money where
appropriate.
Untuk semua instrumen keuangan lainnya, Grup For all other financial instruments, the Group
mengakui ECL sepanjang umur ketika telah ada recognizes lifetime ECL when there has been a
peningkatan risiko kredit yang signifikan sejak significant increase in credit risk since initial
- 37 -
pengakuan awal. Jika, sebaliknya, risiko kredit recognition. If, on the other hand, the credit risk
pada instrumen keuangan tidak meningkat on the financial instrument has not increased
secara signifikan sejak pengakuan awal, Grup significantly since initial recognition, the Group
mengukur penyisihan kerugian untuk instrumen measures the loss allowance for that financial
keuangan tersebut sejumlah ECL 12 bulan. instrument at an amount equal to 12-months
Penilaian apakah ECL sepanjang umur harus ECL. The assessment of whether lifetime ECL
diakui didasarkan pada peningkatan signifikan should be recognized is based on significant
dalam kemungkinan terjadinya atau pada risiko increases in the likelihood or risk of a default
gagal bayar sejak pengakuan awal dan bukan occurring since initial recognition instead of on
didasarkan pada bukti aset keuangan yang evidence of a financial asset being credit
mengalami kerugian kredit pada tanggal impaired at the reporting date or an actual
pelaporan atau kejadian gagal bayar default occurring.
sebenarnya.
Kerugian kredit ekspektasian sepanjang umur Lifetime ECL represents the expected credit
merupakan kerugian kredit ekspektasian yang losses that will result from all possible default
timbul dari seluruh kemungkinan peristiwa gagal events over the expected life of a financial
bayar selama perkiraan umur instrumen instrument. In contrast, 12-month ECL
keuangan. Sebaliknya, ECL 12 bulan mewakili represents the portion of lifetime ECL that is
porsi ECL sepanjang umur yang timbul dari expected to result from default events on a
peristiwa gagal bayar pada instrumen keuangan financial instrument that are possible within 12
yang mungkin terjadi dalam 12 bulan setelah months after the reporting date.
tanggal pelaporan.
Peningkatan risiko kredit secara signifikan Significant increase in credit risk
Dalam menilai apakah risiko kredit pada In assessing whether the credit risk on a
instrumen keuangan telah meningkat secara financial instrument has increased significantly
signifikan sejak pengakuan awal, Grup since initial recognition, the Group compares the
membandingkan risiko gagal bayar yang terjadi risk of a default occurring on the financial
pada instrumen keuangan pada tanggal instrument as at the reporting date with the risk
pelaporan dengan risiko gagal bayar yang of a default occurring on the financial instrument
terjadi pada instrumen keuangan pada tanggal as at the date of initial recognition. In making
pengakuan awal. Dalam melakukan penilaian, this assessment, the Group considers both
Grup mempertimbangkan baik informasi quantitative and qualitative information that is
kuantitatif maupun kualitatif yang wajar dan reasonable and supportable, including historical
medukung, termasuk pengalaman historis dan experience and forward-looking information that
informasi bersifat perkiraan masa depan, yang is available without undue cost or effort.
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan. Forward-looking information considered
Informasi masa depan yang dipertimbangkan includes the future prospects of the industries in
mencakup prospek masa depan industri di which the Group’s debtors operate, obtained
mana debitur Grup beroperasi, yang diperoleh from economic expert reports, financial analysts,
dari laporan ahli ekonomi, analis keuangan, governmental bodies, relevant think-tanks and
badan pemerintah, lembaga terkait, dan other similar organizations, as well as
organisasi serupa lainnya, serta pertimbangan consideration of various external sources of
berbagai sumber eksternal aktual dan prakiraan actual and forecast economic information that
informasi ekonomi yang terkait dengan operasi relate to the Group’s core operations.
inti Grup.
Grup membuat praduga risiko kredit aset The Group presumes that the credit risk on a
keuangan telah meningkat signifikan sejak financial asset has increased significantly since
pengakuan awal ketika pembayaran kontraktual initial recognition when contractual payments
tertunggak lebih dari 30 hari, kecuali jika Grup are more than 30 days past due, unless the
memiliki informasi yang wajar dan terdukung Group has reasonable and supportable
yang menunjukkan hal sebaliknya. information that demonstrates otherwise.
- 38 -
Meskipun demikian, Grup mengasumsikan Despite the foregoing, the Group assumes that
bahwa risiko kredit pada instrumen keuangan the credit risk on a financial instrument has not
tidak meningkat secara signifikan sejak increased significantly since initial recognition if
pengakuan awal jika instrumen keuangan the financial instrument is determined to have
tersebut ditetapkan memiliki risiko kredit yang low credit risk at the reporting date. A financial
rendah pada tanggal pelaporan. Instrumen instrument is determined to have low credit risk
keuangan bertekad memiliki risiko kredit rendah if:
jika:
 instrumen keuangan memiliki risiko gagal  the financial instrument has a low risk of
bayar yang rendah; default;
 debitur memiliki kapasitas yang kuat untuk  the debtor has a strong capacity to meet its
memenuhi kewajiban arus kas contractual cash flow obligations in the near
kontraktualnya dalam waktu dekat; dan term; and
 dimungkinkan kondisi ekonomi dan bisnis  adverse changes in economic and business
akan memburuk dalam jangka panjang, conditions in the longer term may, but will
tetapi tidak selalu, menurunkan not necessarily, reduce the ability of the
kemampuan peminjam untuk memenuhi borrower to fulfil its contractual cash flow
kewajiban arus kas kontraktualnya. obligations.
Grup menganggap aset keuangan memiliki The Group considers a financial asset to have
risiko kredit rendah ketika aset memiliki low credit risk when the asset has external
peringkat kredit eksternal 'investment grade' credit rating of ‘investment grade’ in accordance
sesuai dengan definisi yang dipahami secara with the globally understood definition or if an
global atau jika peringkat eksternal tidak external rating is not available, the asset has an
tersedia, aset tersebut memiliki peringkat internal rating of ‘performing’. Performing means
internal 'performing'. Performing berarti bahwa that the counterparty has a strong financial
rekanan memiliki posisi keuangan yang kuat position and there are no past due amounts.
dan tidak ada jumlah yang tertunggak.
Untuk kontrak jaminan keuangan, tanggal Grup For financial guarantee contracts, the date that
menjadi salah satu pihak dari komitmen yang the Group becomes a party to the irrevocable
tidak dapat dibatalkan dianggap sebagai tanggal commitment is considered to be the date of
pengakuan awal untuk tujuan penilaian initial recognition for the purposes of assessing
penurunan nilai instrumen keuangan. Dalam the financial instrument for impairment. In
menilai apakah terdapat peningkatan yang assessing whether there has been a significant
signifikan dalam risiko kredit sejak pengakuan increase in the credit risk since initial recognition
awal kontrak jaminan keuangan, Grup of a financial guarantee contract, the Group
mempertimbangkan perubahan risiko bahwa considers the changes in the risk that the
debitur tertentu akan gagal bayar dalam kontrak specified debtor will default on the contract.
tersebut.
Grup secara teratur memantau efektivitas The Group regularly monitors the effectiveness
kriteria yang digunakan untuk mengidentifikasi ofthe criteria used to identify whether there has
apakah telah terjadi peningkatan risiko kredit been a significant increase in credit risk and
yang signifikan dan merevisinya jika perlu untuk revises them as appropriate to ensure that the
memastikan bahwa kriteria tersebut mampu criteria are capable of identifying significant
mengidentifikasi peningkatan risiko kredit yang increase in credit risk before the amount
signifikan sebelum jumlahnya jatuh tempo. becomes past due.
Definisi gagal bayar Definition of default
Grup menganggap hal-hal berikut ini merupakan The Group considers the following as
peristiwa gagal bayar untuk tujuan manajemen constituting an event of default for internal credit
risiko kredit internal karena pengalaman historis risk management purposes as historical
menunjukkan bahwa aset keuangan yang experience indicates that financial assets that
memenuhi salah satu kriteria berikut umumnya meet either of the following criteria are generally
tidak dapat dipulihkan: not recoverable:
 ketika terdapat pelanggaran persyaratan  when there is a breach of financial

keuangan oleh debitur; atau covenants by the debtor; or
- 39 -
 Informasi yang dikembangkan secara  Information developed internally or obtained

internal atau diperoleh dari sumber from external sources indicates that the
eksternal menunjukkan bahwa debitur debtor is unlikely to pay its creditors,
kemungkinan tidak akan membayar including the Group, in full (without taking
kreditornya, termasuk Grup, secara penuh into account any collateral held by the
(tanpa memperhitungkan jaminan yang Group).
dimiliki oleh Grup).
Terlepas dari analisis di atas, Grup Irrespective of the above analysis, the Group
menganggap bahwa gagal bayar telah terjadi considers that default has occurred when a
ketika aset keuangan tertunggak lebih dari 3 financial asset is more than 3 years past due
tahun kecuali jika Grup memiliki informasi yang unless the Group has reasonable and
wajar dan terdukung untuk menunjukkan bahwa supportable information to demonstrate that a
kriteria yang lebih panjang lebih tepat. more lagging default criterion is more
appropriate.
Aset keuangan memburuk Credit-impaired financial assets
Aset keuangan mengalami penurunan nilai A financial asset is credit-impaired when one or
kredit ketika satu atau lebih peristiwa yang more events that have a detrimental impact on
memiliki dampak buruk pada estimasi arus kas the estimated future cash flows of that financial
masa depan dari aset keuangan tersebut telah asset have occurred. Evidence that a financial
terjadi. Bukti bahwa aset keuangan mengalami asset is credit-impaired includes observable
penurunan nilai termasuk data yang dapat data about the following events:
diobservasi tentang peristiwa berikut:
 kesulitan keuangan signifikan yang dialami  significant financial difficulty of the issuer or
penerbit atau peminjam; the borrower;
 pelanggaran kontrak, seperti peristiwa  a breach of contract, such as a default or
gagal bayar atau tunggakan; past due event;
 pihak pemberi pinjaman, untuk alasan  the lender(s) of the borrower, for economic
ekonomi atau kontraktual sehubungan or contractual reasons relating to the
dengan kesulitan keuangan yang dialami borrower’s financial difficulty, having
pihak peminjam, telah memberikan konsesi granted to the borrower a concession(s)
pada pihak peminjam yang tidak mungkin that the lender(s) would not otherwise
diberikan jika pihak peminjam tidak consider;
mengalami kesulitan tersebut;
 terjadi kemungkinan bahwa pihak peminjam  it is becoming probable that the borrower
akan dinyatakan pailit atau melakukan will enter bankruptcy or other financial
reorganisasi keuangan lainnya; reorganization;
 hilangnya pasar aktif untuk aset keuangan  the disappearance of an active market for
itu akibat kesulitan keuangan; atau that financial asset because of financial
difficulties; or
 pembelian atau penerbitan aset keuangan  the purchase or origination of a financial
dengan diskon sangat besar yang asset at a deep discount that reflects the
mencerminkan kerugian kredit yang terjadi. incurred credit losses.
Kebijakan penghapusan Write-off policy
Grup menghapuskan aset keuangan ketika ada The Group writes off a financial asset when
informasi yang menunjukkan bahwa pihak there is information indicating that the
lawan berada dalam kesulitan keuangan yang counterparty is in severe financial difficulty and
buruk dan tidak ada prospek pemulihan yang there is no realistic prospect of recovery, e.g.
realistis, contoh ketika pihak lawan dalam when the counterparty has been placed under
proses likuidasi atau telah memasuki proses liquidation or has entered into bankruptcy
kebangkrutan, atau untuk hal piutang usaha, proceedings, or in the case of trade accounts
ketika jumlahnya sudah lebih 3 tahun receivable, when the amounts are over 3 years
tertunggak, mana yang terjadi lebih dulu. Aset past due, whichever occurs sooner. Financial
keuangan yang dihapuskan dapat menjadi assets written off may still be subject to
subjek aktivitas paksaan dalam prosedur enforcement activities under the Group’s
pemulihan Grup, dengan mempertimbangkan recovery procedures, taking into account legal
nasihat hukum yang sesuai. Setiap pemulihan advice where appropriate. Any recoveries made
yang terjadi diakui dalam laba rugi. are recognized in profit or loss.
- 40 -
Pengukuran dan pengakuan atas kerugian Measurement and recognition of expected credit
kredit ekspektasian losses
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian The measurement of expected credit losses is a

merupakan fungsi dari probability of default, loss function of the probability of default, loss given
given default (yaitu besarnya kerugian jika default (i.e. the magnitude of the loss if there is
terjadi gagal bayar) dan eksposur pada gagal a default) and the exposure at default. The
bayar. Penilaian probability of default dan loss assessment of the probability of default and loss
given default berdasarkan data historis yang given default is based on historical data
disesuaikan dengan informasi masa depan adjusted by forward-looking information as
seperti dijelaskan di atas. Adapun eksposur atas described above. As for the exposure at default,
gagal bayar, untuk aset keuangan, diwakili oleh for financial assets, this is represented by the
nilai tercatat bruto aset pada tanggal pelaporan; assets’ gross carrying amount at the reporting
untuk kontrak jaminan keuangan, eksposur date; for financial guarantee contracts, the
mencakup jumlah yang ditarik pada tanggal exposure includes the amount drawn down as at
pelaporan, ditambah dengan jumlah yang the reporting date, together with any additional
diperkirakan akan ditarik di masa depan amounts expected to be drawn down in the
sebelum tanggal gagal bayar yang ditentukan future by default date determined based on
berdasarkan tren historis, pemahaman Grup historical trend, the Group’s understanding of
mengenai kebutuhan pembiayaan masa depan the specific future financing needs of the
yang spesifik dari debiturnya, dan informasi debtors, and other relevant forward-looking
perkiraan masa depan lainnya yang relevan. information.
Untuk aset keuangan, kerugian kredit For financial assets, the expected credit loss is
ekspektasian diestimasi sebagai selisih antara estimated as the difference between all
seluruh arus kas kontraktual yang jatuh tempo contractual cash flows that are due to the Group
kepada Grup sesuai dengan kontrak dan in accordance with the contract and all the cash
seluruh arus kas yang diekspektasi akan flows that the Group expects to receive,
diterima oleh Grup, didiskontokan pada suku discounted at the original effective interest rate.
bunga efektif awal. Untuk piutang sewa, arus For a lease receivable, the cash flows used for
kas yang digunakan untuk menentukan determining the expected credit losses is
kerugian kredit ekspektasian konsisten dengan consistent with the cash flows used in
arus kas yang digunakan dalam mengukur measuring the lease receivable in accordance
piutang sewa berdasarkan PSAK 73. with PSAK 73.
Untuk kontrak jaminan keuangan, karena Grup For a financial guarantee contract, as the Group
diharuskan untuk melakukan pembayaran is required to make payments only in the event
hanya jika debitur gagal bayar sesuai dengan of a default by the debtor in accordance with the
ketentuan instrumen yang dijamin, penyisihan terms of the instrument that is guaranteed, the
kerugian yang diharapkan adalah pembayaran expected loss allowance is the expected
yang diharapkan untuk mengganti pemegang payments to reimburse the holder for a credit
kerugian kredit yang timbul dikurangi jumlah loss that it incurs less any amounts that the
yang diharapkan akan diterima Grup dari Group expects to receive from the holder, the
pemegang, debitur atau pihak lain. debtor or any other party.
Apabila kerugian kredit ekspektasian sepanjang Where lifetime ECL is measured on a collective
umur diukur secara kolektif untuk kasus dimana basis to cater for cases where evidence of
bukti kenaikan signifikan risiko kredit pada level significant increases in credit risk at the
instrumen individual tidak tersedia, instrumen individual instrument level may not yet be
keuangan dikelompokkan dengan dasar available, the financial instruments are grouped
sebagai berikut: on the following basis:
 Sifat instrumen keuangan (yaitu piutang  Nature of financial instruments (i.e. The
usaha, piutang lain-lain, piutang sewa Group’s trade and other receivables,
pembiayaan dan jumlah tagihan kepada finance lease receivables and amounts due
pelanggan masing-masing dinilai sebagai from customers are each assessed as a
grup terpisah. Piutang pihak berelasi yang separate group. Loans to related parties are
dinilai untuk kerugian kredit ekspektasian assessed for expected credit losses on an
atas dasar individual); individual basis);
 Status jatuh tempo;  Past-due status;
 Sifat, besaran dan jenis industri debitur;  Nature, size and industry of debtors;
- 41 -
 Sifat jaminan untuk piutang sewa  Nature of collaterals for finance lease
pembiayaan; dan receivables; and
 Peringkat kredit eksternal jika tersedia.  External credit ratings where available.
Pengelompokan ditelaah secara teratur oleh The grouping is regularly reviewed by

manajemen untuk memastikan setiap kelompok management to ensure the constituents of each
mempunyai karakteristik risiko yang sama. group continue to share similar credit risk
characteristics.
Jika Grup telah mengukur cadangan kerugian If the Group has measured the loss allowance
untuk instrumen keuangan sebesar ECL for a financial instrument at an amount equal to
sepanjang umurnya pada periode pelaporan lifetime ECL in the previous reporting period, but
sebelumnya, tetapi menentukan pada tanggal determines at the current reporting date that the
pelaporan kini bahwa kondisi untuk ECL conditions for lifetime ECL are no longer met,
sepanjang umurnya tidak lagi terpenuhi, Grup the Group measures the loss allowance at an
mengukur cadangan kerugian sejumlah ECL 12 amount equal to 12-months ECL at the current
bulan pada tanggal pelaporan kini, kecuali untuk reporting date, except for assets for which the
aset yang menggunakan pendekatan yang simplified approach was used.
disederhanakan.
Grup mengakui keuntungan atau kerugian The Group recognizes an impairment gain or
penurunan nilai dalam laba rugi untuk semua loss in profit or loss for all financial instruments
instrumen keuangan dengan penyesuaian with a corresponding adjustment to their
terkait ke jumlah tercatat melalui akun cadangan carrying amount through a loss allowance
kerugian, kecuali untuk investasi pada account, except for investments in debt
instrumen hutang yang diukur pada FVTOCI, instruments that are measured at FVTOCI, for
dimana penyisihan kerugian diakui dalam which the loss allowance is recognized in other
penghasilan komprehensif lain dan diakumulasi comprehensive income and accumulated in the
dalam cadangan revaluasi investasi, dan tidak investment revaluation reserve, and does not
mengurangi nilai tercatat aset keuangan pada reduce the carrying amount of the financial
laporan posisi keuangan konsolidasian. asset in the consolidated statement of financial
position.
Penghentian pengakuan aset keuangan Derecognition of financial assets
Grup menghentikan pengakuan aset keuangan The Group derecognizes a financial asset only
jika dan hanya jika hak kontraktual atas arus when the contractual rights to the cash flows
kas yang berasal dari aset keuangan berakhir, from the asset expired, or it transfers the
atau Grup mentransfer aset keuangan dan financial asset and substantially all the risks and
secara substansial mentransfer seluruh risiko rewards of ownership of the asset to another
dan manfaat atas kepemilikan aset kepada entity. If the Group neither transfers nor retains
entitas lain. Jika Grup tidak mentransfer serta substantially all the risks and rewards of
tidak memiliki secara substansial seluruh risiko ownership and continues to control the
dan manfaat kepemilikan serta masih transferred asset, the Group recognizes its
mengendalikan aset yang ditransfer, maka Grup retained interest in the asset and an associated
mengakui keterlibatan berkelanjutan atas aset liability for amounts it may have to pay. If the
yang ditransfer dan liabilitas terkait sebesar Group retains substantially all the risks and
jumlah yang mungkin harus dibayar. Jika Grup rewards of ownership of a transferred financial
memiliki secara substansial seluruh risiko dan asset, the Group continues to recognize the
manfaat kepemilikan aset keuangan yang financial asset and also recognizes a
ditransfer, Grup masih mengakui aset keuangan collateralized borrowing for the proceeds
dan juga mengakui pinjaman yang dijamin received.
sebesar pinjaman yang diterima.
Pada penghentian pengukuran aset keuangan On derecognition of a financial asset measured

yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi, at amortized cost, the difference between the
perbedaan antara nilai tercatat aset dan jumlah asset’s carrying amount and the sum of the
imbalan yang diterima dan piutang diakui dalam consideration received and receivable is
laba rugi. Selain itu, pada penghentian recognized in profit or loss. In addition, on
pengakuan investasi dalam instrumen utang derecognition of an investment in a debt
yang diklasifikasikan sebagai FVTOCI, instrument classified as at FVTOCI, the
- 42 -
keuntungan atau kerugian kumulatif yang cumulative gain or loss previously accumulated
sebelumnya diakumulasi dalam cadangan in the investment revaluation reserve is
revaluasi investasi, direklasifikasi ke laba rugi. reclassified to profit or loss. In contrast, on
Sebaliknya, pada penghentian pengakuan derecognition of an investment in an equity
investasi dalam instrumen ekuitas yang telah instrument which the Group has elected on
dipilih Grup pada pengakuan awal untuk diukur initial recognition to measure at FVTOCI, the
di FVTOCI, keuntungan atau kerugian kumulatif cumulative gain or loss that previously
yang sebelumnya diakumulasi dalam cadangan accumulated in the investment revaluation
revaluasi investasi tidak direklasifikasi ke laba reserve is not reclassified to profit or loss, but it
rugi, tetapi dipindahkan ke saldo laba. transferred to retained earnings.
Liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas Financial liabilities and equity
Klasifikasi sebagai liabilitas atau ekuitas Classification as debt or equity
Instrumen utang dan ekuitas yang diterbitkan Debt and equity instruments issued by the group
oleh Grup diklasifikasikan sebagai liabilitas are classified as either financial liabilities or as
keuangan atau ekuitas sesuai dengan substansi equity in accordance with the substance of the
perjanjian kontraktual dan definisi liabilitas contractual arrangements entered into and the
keuangan dan instrumen ekuitas. definitions of financial liability and equity
instruments.
Instrumen ekuitas Equity instruments
Instrumen ekuitas adalah setiap kontrak yang An equity instrument is any contract that
memberikan hak residual atas aset Grup evidences a residual interest in the assets of an
setelah dikurangi dengan seluruh liabilitasnya. entity after deducting all of its liabilities. Equity
Instrumen ekuitas yang diterbitkan oleh Grup instruments issued by the Group are recorded at
dicatat sebesar hasil penerimaan bersih setelah the proceeds received, net of direct issue costs.
dikurangi biaya penerbitan langsung.
Pembelian kembali instrumen ekuitas Grup Repurchase of the Group’s own equity
(saham treasuri) diakui dan dikurangkan secara instruments (treasury shares) is recognized and
langsung dari ekuitas. Keuntungan dan kerugian deducted directly in equity. No gain or loss is
yang timbul dari pembelian, penjualan, recognized in profit or loss on the purchase,
penerbitan atau pembatalan instrumen ekuitas sale, issue or cancellation of the Group’s own
Grup tersebut tidak diakui dalam laba rugi. equity instruments.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities of the Group are classified as
FVTPL atau pada biaya perolehan diamortisasi. financial liabilities or “at amortized cost”.
Namun, liabilitas keuangan yang timbul ketika However, financial liabilities that arise when a
pengalihan aset keuangan tidak memenuhi transfer of a financial asset does not qualify for
syarat untuk penghentian pengakuan atau derecognition or when the continuing
ketika pendekatan keterlibatan berkelanjutan involvement approach applies, financial
diterapkan, kontrak jaminan keuangan yang guarantee contracts issued by the Group, and
diterbitkan oleh Grup, dan komitmen yang commitments issued by the Group to provide
diterbitkan oleh Grup untuk memberikan loan at below-market interest rate are measured
pinjaman dengan tingkat bunga di bawah pasar in accordance with the specific accounting
diukur sesuai dengan kebijakan akuntansi policies set out below.
spesifik yang diungkapkan di bawah ini.
Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar Financial liabilities at FVTPL
melalui laba rugi (fvtpl)
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as at FVTPL

FVTPL pada saat liabilitas keuangan dimiliki when the financial liability is either held for
untuk diperdagangkan atau ditetapkan pada trading or it is designated as at FVTPL.
FVTPL.
- 43 -
Liabilitas keuangan dimiliki untuk A financial liability is classified as held for

diperdagangkan jika: trading if:
 diperoleh terutama untuk tujuan dibeli  it has been acquired principally for the
kembali dalam waktu dekat; atau purpose of repurchasing in the near term; or
 pada pengakuan awal merupakan bagian  on initial recognition it is part of an identified
dari portofolio instrumen keuangan tertentu portfolio of financial instruments that the
yang dikelola Grup secara bersama dan Group manages together and has a recent
terdapat bukti mengenai pola ambil untung actual pattern of short-term profit-taking; or
dalam jangka pendek aktual saat ini; atau
 merupakan derivatif yang tidak ditetapkan  it is a derivative that is not designated and
dan tidak efektif sebagai instrumen lindung effective as a hedging instrument.
nilai.
Liabilitas keuangan selain liabilitas keuangan A financial liability other than a financial liability
yang diperdagangkan dapat ditetapkan sebagai held for trading may be designated as at FVTPL
FVTPL pada saat pengakuan awal jika: upon initial recognition if:
 mengeliminasi atau mengurangi secara  such designation eliminates or significantly

signifikan inkonsistensi pengukuran dan reduces a measurement or recognition
pengakuan yang dapat timbul; atau inconsistency that would otherwise arise; or
 liabilitas keuangan membentuk bagian dari  the financial liability forms part of a group of
kelompok aset keuangan, liabilitas financial assets or financial liabilities or both
keuangan atau keduanya dikelola dan which is managed and its performance is
kinerjanya dievaluasi berdasarkan nilai evaluated on a fair value basis in
wajar, sesuai dengan manajemen risiko accordance with a documented risk
atau strategi investasi yang management or investment strategy, and
didokumentasikan dan informasi tentang information about the grouping is provided
kelompok tersebut disediakan secara internally on that basis.
internal.
 Merupakan bagian kontrak yang  It forms part of a contract containing one or
mengandung satu atau lebih derivatif more embedded derivatives, and PSAK 55
melekat, dan PSAK 55 atau PSAK 71 or PSAK 71 permits the entire combined
mengizinkan seluruh kontrak gabungan contract (asset or liability) to be designated
ditetapkan sebagai FVTPL. as at FVTPL.
Pengukuran selanjutnya liabilitas keuangan Subsequent measurement of financial liabilities

pada FVTPL at FVTPL
Liabilitas keuangan pada FVTPL diukur pada Financial liabilities at FVTPL are measured at
nilai wajar, dengan keuntungan atau kerugian fair value, with any gains or losses arising on
yang timbul atas perubahan nilai wajar diakui changes in fair value recognized in profit or loss
dalam laporan laba rugi sepanjang hal tersebut to the extent that they are not part of a
tidak menjadi bagian dari hubungan lindung nilai designated hedging relationship. The net gain or
yang ditentukan. Keuntungan atau kerugian loss recognized in profit or loss incorporates any
bersih yang diakui dalam laba rugi interest paid on the financial liability and it
menggabungkan setiap bunga yang dibayarkan included in the “other gainsand losses” line item
atas liabilitas keuangan dan tercantum pada (Note 35) in profit or loss.
“pendapatan dan rugi lain-lain” (Catatan 35)
laporan laba rugi.
Namun, untuk liabilitas keuangan yang However, for financial liabilities that are
ditetapkan pada FVTPL, jumlah perubahan nilai designated as at FVTPL, the amount of change
wajar liabilitas keuangan yang dapat in the fair value of the financial liability that is
diatribusikan pada perubahan risiko kredit attributable to changes in the credit risk of that
liabilitas diakui dalam penghasilan komprehensif liability is recognized in other comprehensive
lain, kecuali jika pengakuan dampak risiko kredit income, unless the recognition of the effects of
di penghasilan komprehensif lain akan changes in the liability’s credit risk in other
menciptakan atau memperbesar inkonsistensi comprehensive income would create or enlarge
akuntansi dalam laba rugi. Sisa perubahan dari an accounting mismatch in profit or loss. The
nilai wajar atas liabilitas diakui dalam laba rugi. remaining amount of change in the fair value of
- 44 -
Perubahan nilai wajar yang dapat diatribusikan liability is recognized in profit or loss. Changes
pada risiko kredit liabilitas keuangan yang diakui in fair value attributable to a financial liability’s
dalam penghasilan komprehensif lain tidak akan credit risk that are recognized in other
direklasifikasi ke laba rugi; sebaliknya, comprehensive income are not subsequently
perubahan tersebut dipindahkan ke saldo laba reclassified to profit or loss; instead, they are
pada saat penghentian pengakuan liabilitas transferred to retained earnings upon
keuangan. derecognition of the financial liability.
Keuntungan atau kerugian dari kontrak jaminan Gains or losses on financial guarantee contracts
keuangan yang diterbitkan oleh Grup yang issued by the Group that are designated by the
ditetapkan oleh Grup sebagai FVTPL diakui Group as at FVTPL are recognized in profit or
dalam laba rugi. loss.
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost

diamortisasi
Liabilitas keuangan yang bukan merupakan, 1) Financial liabilities that are not 1) contingent
imbalan kontingen dari pihak pengakuisisi consideration of an acquirer in a business
dalam kombinasi bisnis, 2) dimiliki untuk combination, 2) held-for-trading, or 3)
diperdagangkan, atau 3) ditetapkan sebagai designated as at FVTPL, are subsequently
FVTPL, selanjutnya diukur pada biaya measured at amortized cost using the effective
perolehan diamortisasi dengan menggunakan interest method.
metode suku bunga efektif.
Metode suku bunga efektif Effective interest method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari liabilitas keuangan dan metode liability and of allocating interest expense over
untuk mengalokasikan biaya bunga selama the relevant period. The effective interest rate is
periode yang relevan. Suku bunga efektif adalah the rate that exactly discounts estimated future
suku bunga yang secara tepat mendiskontokan cash payments (including all fees and points
estimasi pembayaran kas masa depan paid or received that form an integral part of the
(mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang effective interest rate, transaction costs and
dibayarkan dan diterima oleh para pihak dalam other premiums or discounts) through the
kontrak yang merupakan bagian yang tak expected life of the financial liability, or (where
terpisahkan dari suku bunga efektif, biaya appropriate) a shorter period to the net carrying
transaksi dan premi dan diskonto lainnya) amount on initial recognition.
selama perkiraan umur liabilitas keuangan, atau
(jika lebih tepat) digunakan periode yang lebih
singkat untuk memperoleh nilai tercatat bersih
dari aset keuangan pada saat pengakuan awal.
Keuntungan dan kerugian kurs mata uang asing Foreign exchange gains and losses
Untuk liabilitas keuangan dalam mata uang For financial liabilities that are denominated in a
asing dan diukur pada biaya perolehan foreign currency and are measured at amortized
diamortisasi pada setiap tanggal pelaporan, cost as at each reporting date, the foreign
keuntungan atau kerugian kurs mata uang asing exchange gains and losses are determined
ditentukan berdasarkan biaya perolehan based on the amortized cost of the instruments.
diamortisasi dari instrumen. Keuntungan atau These foreign exchange gains and losses are
kerugian kurs mata uang asing diakui dalam recognized in profit or loss for financial liabilities
laba rugi untuk liabilitas keuangan yang tidak that are not part of a designated hedging
merupakan bagian dari hubungan lindung nilai relationship. For those which are designated as
ditetapkan. Untuk yang ditetapkan sebagai a hedging instrument for a hedge of foreign
instrumen lindung nilai untuk lindung nilai atas currency risk, foreign exchange gains and
risiko mata uang asing, keuntungan dan losses are recognized in other comprehensive
kerugian selisih kurs diakui dalam penghasilan income and accumulated in a separate
komprehensif lain dan diakumulasikan dalam component of equity.
komponen ekuitas yang terpisah.
- 45 -
Nilai wajar liabilitas keuangan dalam mata uang The fair value of financial liabilities denominated
asing ditentukan dalam mata uang asing in a foreign currency is determined in that
tersebut dan dijabarkan pada kurs yang berlaku foreign currency and translated at the spot rate
pada akhir periode pelaporan. Untuk liabilitas at the end of the reporting period. For financial
keuangan yang diukur pada FVTPL, komponen liabilities that are measured as at FVTPL, the
nilai tukar mata uang asing merupakan bagian foreign exchange component forms part of the
dari keuntungan atau kerugian nilai wajar dan fair value gains or losses and is recognized in
diakui dalam laba rugi untuk liabilitas keuangan profit or loss for financial liabilities that are not
yang tidak merupakan bagian dari hubungan part of a designated hedging relationship.
lindung nilai ditetapkan.
Penghentian pengakuan liabilitas keuangan Derecognition of financial liabilities
Grup menghentikan pengakuan liabilitas The Group derecognizes financial liabilities

keuangan, dan hanya jika, liabilitas Grup telah when, and only when, the Group’s obligations
dilepaskan, dibatalkan atau kadaluarsa. Selisih are discharged, cancelled or have expired. The
antara jumlah tercatat liabilitas keuangan yang difference between the carrying amount of the
dihentikan pengakuannya dan imbalan yang financial liability derecognized and the
dibayarkan dan utang diakui dalam laba rugi. consideration paid and payable is recognized in
profit or loss.
i. Saling hapus antar aset keuangan dan i. Neting off financial assets and financial
liabilitas keuangan liabilities
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are
disalinghapuskan dan nilai bersihnya disajikan offset and the net amount presented in the
dalam laporan posisi keuangan jika grup statement of financial position when the group
tersebut memiliki hak yang dapat dipaksakan has a legally enforceable right to set off the
secara hukum untuk melakukan saling hapus recognized amounts; and intends either to settle
atas jumlah yang telah diakui; dan berintensi on a net basis, or to realize the asset and settle
untuk menyelesaikan secara neto atau untuk the liability simultaneously. A right to set-off
merealisasikan aset dan menyelesaikan must be available today rather than being
liabilitasnya secara simultan. Hak saling hapus contingent on a future event and must be
dapat ada pada saat ini dari pada bersifat exercisable by any of the counterparties, both in
kontingen atas terjadinya suatu peristiwa di the normal course of business and in the event
masa depan dan harus dieksekusi oleh pihak of default, insolvency or bankruptcy.
lawan, baik dalam situasi bisnis normal dan
dalam peristiwa gagal bayar, peristiwa kepailitan
atau kebangkrutan.
j. Kas dan setara kas j. Cash and cash equivalents
Kas, bank dan deposito berjangka dengan Cash on hand , in bank and time deposits with
jangka waktu tiga bulan atau kurang sejak a maturity date of three months or less since
tanggal penempatan yang tidak dijaminkan the date of placement which are not pledged as
serta tidak dibatasi penggunaannya collateral, and restricted, are therefore
diklasifikasikan sebagai “Setara Kas”. classified as "Cash Equivalents".
k. Deposito berjangka dan rekening koran bank k. Time deposits and restricted cash in banks
yang dibatasi penggunaannya
Deposito berjangka yang jatuh temponya Time deposits with a maturitydate of three
kurang dari tiga bulan pada saat penempatan months or less since the date of placement
namun dijaminkan, atau dibatasi which are used as collateral or are restricted,
penggunaannya, dan deposito berjangka yang and time deposits with a maturity date of more
jatuh temponya lebih dari tiga bulan pada saat than three months since the dates of placement
penempatannya disajikan sebagai “aset are presented as “other current financial
keuangan lancar lainnya”. Rekening bank yang assets”. Current bank accounts which are used
dijaminkan atau dibatasi penggunaannya, as collateral or are restricted, are presented as
disajikan sebagai rekening bank yang dibatasi restricted cash in bank. Time deposits are
penggunaannya. Deposito berjangka disajikan stated at nominal values.
sebesar nilai nominal.
- 46 -
l. Investasi pada entitas asosiasi dan ventura l. Investments in associates and joint
bersama ventures
Entitas asosiasi adalah suatu entitas dimana An associate is an entity over which the Group
Grup mempunyai pengaruh yang signifikan. has significant influence. Significant influence is
Pengaruh signifikan adalah kekuasaan untuk the power to participate in the financial and
berpartipasi dalam keputusan kebijakan operating policy decisions of the investee but is
keuangan dan operasional investee tetapi tidak not control or joint control over those policies.
mengendalikan atau mengendalikan Bersama
atas kebijakan tersebut.
Ventura bersama adalah pengaturan bersama A joint venture is a joint arrangement where by
di mana para pihak yang memiliki pengendalian the parties that have joint control of the
bersama atas pengaturan memiliki hak atas arrangements have rights to the net assets of
aset neto dari pengaturan tersebut. the joint arrangement. Joint control is the
Pengendalian bersama adalah persetujuan contractually agreed sharing of control of an
kontraktual untuk berbagi pengendalian atas arrangement, which exists only when decisions
suatu pengaturan, yang ada hanya ketika about the relevant activities require unanimous
keputusan tentang aktivitas relevan consent of the parties sharing control.
mensyaratkan persetujuan dengan suara bulat
dari seluruh pihak yang berbagi pengendalian.
Penghasilan dan aset dan liabilitas dari entitas The results of operations and assets and
asosiasi atau ventura bersama dicatat dalam liabilities of associates or joint ventures are
laporan keuangan konsolidasian dengan incorporated in these consolidated financial
menggunakan metode ekuitas, kecuali ketika statements using the equity method of
investasi diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk accounting, except when the investment is
dijual, sesuai dengan PSAK 58, Aset Tidak classified as held for sale, in which case, it is
Lancar yang Dimiliki untuk Dijual dan Operasi accounted for in accordance with PSAK 58,
yang Dihentikan. Dengan metode ekuitas, Non-current Assets Held for Sale and
investasi pada entitas asosiasi atau ventura Discontinued Operations. Under the equity
bersama diakui di laporan posisi keuangan method, an investment in an associate or a joint
konsolidasian sebesar biaya perolehan dan venture is initially recognized in the consolidated
selanjutnya disesuaikan untuk perubahan dalam statement of financial position at cost and
bagian kepemilikan Grup atas laba rugi dan adjusted thereafter to recognize the Group’s
penghasilan komprehensif lain dari entitas share of the profit or loss and other
asosiasi atau ventura bersama yang terjadi comprehensive income of the associate or joint
setelah perolehan. Ketika bagian Grup atas venture. When the Group’s share of losses of an
kerugian entitas asosiasi atau ventura bersama associate or a joint venture exceeds the Group’s
melebihi kepentingan Grup pada entitas interest in that associate or joint venture (which
asosiasi atau ventura bersama (yang mencakup includes any long-term interests that, in
semua kepentingan jangka panjang, yang substance, form part of the Group’s net
secara substansi, membentuk bagian dari investment in the associate or joint venture) the
investasi bersih Grup dalam entitas asosiasi Group discontinues recognizing its share of
atau ventura bersama), Grup menghentikan further losses. Additional losses are recognized
pengakuan bagiannya atas kerugian only to the extent that the Group has incurred
selanjutnya. Kerugian selanjutnya diakui hanya legal or constructive obligations or made
apabila Grup mempunyai kewajiban bersifat payments on behalf of the associate or joint
hukum atau konstruktif atau melakukan venture.
pembayaran atas nama entitas asosiasi atau
ventura bersama.
Investasi pada entitas asosiasi atau ventura An investment in an associate or a joint venture
bersama dicatat dengan menggunakan metode is accounted for using the equity method from
ekuitas sejak tanggal saat investee menjadi the date on which the investee becomes an
entitas asosiasi atau ventura bersama. Setiap associate or a joint venture. Any excess of the
kelebihan biaya perolehan investasi atas bagian cost of acquisition over the Group’s share of the
Grup atas nilai wajar bersih dari aset yang net fair value of identifiable assets and liabilities
teridentifikasi dan liabilitas dari entitas asosiasi of the associate or a joint venture recognized at
atau ventura bersama yang diakui pada tanggal the date of acquisition, is recognized as
akuisisi, diakui sebagai goodwill. Goodwill goodwill, which is included within the carrying
- 47 -
termasuk dalam jumlah tercatat investasi, dan amount of the investment. Any excess of the
diuji penurunan nilainya sebagai bagian dari Group’s share of the net fair value of the
investasi. Setiap kelebihan kepemilikan Grup identifiable assets and liabilities over the cost of
dari nilai wajar bersih aset yang teridentifikasi acquisition, after reassessment, is recognized
dan liabilitas atas biaya perolehan investasi, immediately in profit or loss in the period in
sesudah pengujian kembali segera diakui di which the investment is acquired.
dalam laba rugi pada periode diperolehnya
investasinya.
Persyaratan dalam PSAK 48 Penurunan Nilai The requirements of PSAK 48 Impairment of

Aset (“PSAK 48”), diterapkan untuk menentukan Assets (“PSAK 48”) are applied to determine
apakah perlu untuk mengakui setiap penurunan whether it is necessary to recognize any
nilai sehubungan dengan investasi pada entitas impairment loss with respect to the Group’s
asosiasi atau ventura bersama. Bila diperlukan, investment in an associate or a joint venture.
jumlah tercatat investasi (termasuk goodwill) When necessary, the entire carrying amount of
diuji penurunan nilai sesuai dengan PSAK 48, the investment (including goodwill) is tested for
sebagai suatu aset tunggal dengan impairment in accordance with PSAK 48, as a
membandingkan antara jumlah terpulihkan single asset by comparing its recoverable
(mana yang lebih tinggi antara nilai pakai dan amount (higher of value in use and fair value
nilai wajar dikurangi biaya pelepasan) dengan less costs to sell) with it’s carrying amount. Any
jumlah tercatatnya. Rugi penurunan nilai diakui impairment loss recognized forms part of the
langsung pada nilai tercatat investasi. Setiap carrying amount of the investment. Any reversal
pembalikan dari penurunan nilai diakui sesuai of that impairment loss is recognized in
dengan PSAK 48 sepanjang jumlah terpulihkan accordance with PSAK 48 to the extent that the
dari investasi tersebut kemudian meningkat. recoverable amount of the investment
subsequently increases.
Grup menghentikan penggunaan metode The Group discontinues the use of the equity
ekuitas sejak tanggal saat investasinya berhenti method from the date when the investment
menjadi investasi pada entitas asosiasi atau ceases to be an associate or a joint venture, or
ventura bersama atau ketika investasi when the investment is classified as held for
diklasifikasi sebagai dimiliki untuk dijual. Ketika sale. When the Group retains an interest in the
Grup mempertahankan kepemilikan dalam former associate or joint venture and the
entitas yang sebelumnya merupakan entitas retained interest is a financial asset, the Group
asosiasi atau ventura bersama dan sisa measures any retained investment at fair value
investasi tersebut merupakan aset keuangan, at that date and the fair value is regarded as its
Grup mengukur setiap sisa investasi pada nilai fair value on initial recognition in accordance
wajar pada tanggal tersebut dan nilai wajar with PSAK 71. The difference between the
tersebut dianggap sebagai nilai wajar pada saat carrying amount of the associate or joint venture
pengakuan awal sesuai dengan PSAK 71. at the date the equity method was discontinued,
Selisih antara jumlah tercatat pada asosiasi and the fair value of any retained interest and
atau ventura bersama pada tanggal metode any proceeds from disposing of a part of interest
ekuitas dihentikan, dan nilai wajar dari setiap in the associate or joint venture is included in
bunga yang ditahan dan dihasilkan dari the determination of the gain or loss on disposal
pelepasan sebagian kepentingan dalam of the associate or joint venture.
asosiasi atau ventura bersama termasuk dalam
penentuan keuntungan atau kerugian pada
pelepasan asosiasi atau ventura bersama.
Selanjutnya, Grup mencatat seluruh jumlah In addition, the Group recorded for all amounts
yang sebelumnya telah diakui dalam previously recognized in other comprehensive
penghasilan komprehensif lain yang terkait income in relation to that associate or joint
dengan entitas asosiasi atau ventura bersama venture on the same basis as would be required
tersebut dengan menggunakan dasar perlakuan if that associate or joint venture had directly
yang sama dengan yang disyaratkan jika entitas disposed of the related assets or liabilities.
asosiasi atau ventura bersama telah Therefore, if a gain or loss previously
melepaskan secara langsung aset dan liabilitas recognized in other comprehensive income by
yang terkait. Seluruh jumlah yang diakui dalam that associate or joint venture would be
penghasilan komprehensif lain yang terkait reclassified to profit or loss on the disposal of
dengan entitas asosiasi atau ventura bersama the related assets or liabilities, the Group
direklasifikasi ke laba rugi (sebagai penyesuaian reclassifies the gain or loss from equity to profit
- 48 -
reklasifikasi) pada saat penghentian metode or loss (as a reclassification adjustment) when
ekuitas. the equity method is discontinued.
Grup melanjutkan penerapan metode ekuitas The Group continues to use the equity method
jika investasi pada entitas asosiasi menjadi when an investment in an associate becomes
investasi pada ventura bersama atau investasi an investment in a joint venture or an
pada ventura bersama menjadi investasi pada investment in a joint venture becomes an
entitas asosiasi. Tidak terdapat pengukuran investment in an associate. There is no
kembali ke nilai wajar pada saat perubahan remeasurement to fair value upon such changes
kepentingan. in ownership interests.
Jika Grup mengurangi bagian kepemilikan pada When the Group reduces its ownership interest
entitas asosiasi atau ventura bersama tetapi in an associate or a joint venture but the Group
Grup tetap menerapkan metode ekuitas, Grup continues to use the equity method, the Group
mereklasifikasi ke laba rugi proporsi keuntungan reclassifies to profit or loss the proportion of the
atau kerugian yang telah diakui sebelumnya gain or loss that had previously been recognized
dalam penghasilan komprehensif lain yang in other comprehensive income relating to that
terkait dengan pengurangan bagian kepemilikan reduction in ownership interest (if that gain or
(jika keuntungan atau kerugian tersebut akan loss would be reclassified to profit or loss on the
direklasifikasi ke laba rugi atas pelepasan aset disposal of the related assets or liabilities).
atau liabilitas yang terkait).
Ketika Grup melakukan transaksi dengan When a Group entity transacts with an associate
entitas asosiasi atau ventura bersama, or a joint venture, profits and losses resulting
keuntungan dan kerugian yang timbul dari from the transactions with the associate or joint
transaksi dengan entitas asosiasi atau ventura venture are recognized in the Group’s
bersama diakui dalam laporan keuangan consolidated financial statements only to the
konsolidasian Grup hanya sepanjang extent of its interest in the associate or joint
kepemilikan dalam entitas asosiasi atau ventura venture that are not related to the Group.
bersama yang tidak terkait dengan Grup.
Grup menerapkan PSAK 71, termasuk The Group applies PSAK 71, including the
persyaratan penurunan nilai, untuk kepentingan impairment requirements, to long-term interests
jangka panjang dalam entitas asosiasi atau in an associate or joint venture to which the
ventura bersama ketika metode ekuitas tidak equity method is not applied and which form
diterapkan dan yang merupakan bagian dari part of the net investment in the investee.
investasi neto pada investee.
Selanjutnya, dalam menerapkan PSAK 71 untuk Furthermore, in applying PSAK 71 to long-term

kepentingan jangka panjang, Grup tidak interests, the Group does not take into account
memperhitungkan penyesuaian nilai tercatat adjustments to their carrying amount required by
yang disyaratkan oleh PSAK 15 (misalnya, PSAK 15 (i.e. adjustments to the carrying
penyesuaian nilai tercatat kepentingan jangka amount of long-term interests arising from the
panjang yang timbul dari alokasi kerugian allocation of losses of the investee or
investee atau penilaian penurunan nilai assessment of impairment in accordance with
berdasarkan PSAK 15). PSAK 15).
m. Persediaan m. Inventory
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are valued at the lower of cost or
rendah antara biaya perolehan atau nilai net realizable value. Cost is calculated using
realisasi neto. Biaya perolehan ditentukan weighted-average method. Net realizable value
dengan menggunakan metode rata-rata is the estimated selling price in the ordinary
tertimbang. Nilai realisasi neto persediaan course of business less estimated costs of
adalah estimasi harga jual dalam kegiatan completion and the estimated costs necessary
usaha biasa dikurangi estimasi biaya to make the sale.
penyelesaian dan estimasi biaya yang
diperlukan untuk membuat penjualan.
- 49 -
n. Persediaan biologis n. Biological inventories
Persediaan biologis diukur pada saat Biological inventories are measured at initial
pengakuan awal dan pada setiap akhir periode recognition and at the end of each financial
pelaporan keuangan pada nilai wajar dikurangi reporting period at fair values less costs to sell,
biaya untuk menjual, kecuali nilai wajar tidak unless fair value cannot be measured reliably.
dapat ditentukan dengan andal.
Persediaan biologis milik Grup adalah ternak The Group’s biological inventories comprise of
sapi, ayam, dan ternak perairan serta produk cattle, poultry and aquatic livestock and
turunan aset biologis, selain hewan pembibit biological asset derivative product, other than
turunan aset biologis. Persediaan ini dinilai pada breeding livestock biological assets. These
biaya perolehan, yang tidak berbeda secara inventories are stated at cost, which is not
material dengan nilai wajarnya. materially different from the fair value.
o. Hewan pembibit turunan o. Breeding livestock
Ayam pembibit turunan Breeding chickens
Ayam pembibit turunan terdiri dari grandparent Breeding livestock (chickens) include
stock (ayam nenek), yaitu ayam yang grandparent stocks (chickens) which are
menghasilkan telur tetas untuk parent stock chickens that produce hatchable eggs for parent
(ayam induk), dan parent stock, yaitu ayam stocks (chickens), and parent stocks which are
yang menghasilkan telur tetas untuk ayam chicken that produce hatchable eggs for trade
niaga (final stock). Ayam pembibit turunan chicken inventories (final stock). Breeding
dapat diklasifikasikan sebagai ayam yang telah livestock (chickens) can be classified as
menghasilkan dan ayam yang belum productive breeding livestock and unproductive
menghasilkan. breeding livestock.
Ayam yang belum menghasilkan dinyatakan Unproductive breeding livestock are stated at
berdasarkan biaya perolehan ditambah dengan acquisition cost plus accumulated growing
biaya yang terjadi selama masa pertumbuhan. costs. The accumulated costs of unproductive
Biaya perolehan ditambah dengan akumulasi breeding livestock are reclassified to productive
biaya yang terjadi selama masa pertumbuhan breeding livestock at optimal production age. In
tersebut akan direklasifikasi ke masa produksi general, unproductive broiler breeding livestock
pada saat mencapai usia produksi. Pada reach optimal production age after 25 weeks
umumnya ayam pedaging mencapai masa and unproductive layer breeding livestock reach
produksi setelah berumur 25 minggu dan ayam optimal production age after 18 weeks.
petelur mencapai masa produksi setelah Productive breeding livestock are stated at cost
berumur 18 minggu. Ayam yang telah at the time of reclassification from unproductive
menghasilkan dinyatakan berdasarkan biaya breeding livestock and are amortized over the
perolehan pada saat direklasifikasi dari ayam economic egg-laying lives of the breeding
yang belum menghasilkan dan dikurangi livestock (25 - 64 weeks) considering residual
dengan biaya amortisasi ayam yang ditentukan value.
berdasarkan standar produksi telur tetas
selama masa produktif ayam yang
bersangkutan yaitu selama 25 - 64 minggu
dengan memperhitungkan nilai sisa.
p. Aset real estat p. Real estate asset
Aset real estate terdiri dari bangunan apartemen Real estate assets include apartments, building
jadi, bangunan dalam konstruksi dan tanah under construction and lands under
sedang dikembangkan. development.
Biaya perolehan tanah yang belum The cost of land not yet developed consists of
dikembangkan meliputi biaya pra-perolehan dan pre-development costs and land acquisition
perolehan tanah. Biaya perolehan akan cost. The cost of the land not yet developed is
dipindahkan ke tanah yang sedang transferred to the land under development
dikembangkan pada saat pengembangan tanah account when the development of the land has
akan dimulai. started.
- 50 -
Biaya perolehan tanah yang sedang The cost of land under development consists of
dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah cost of land not yet developed, direct and
yang belum dikembangkan ditambah dengan indirect costs related to the development of real
biaya pengembangan langsung dan tidak estate assets and borrowing costs, if any. The
langsung yang dapat diatribusikan pada aset cost of land under development is transferred to
pengembangan real estat serta biaya pinjaman, the buildings under construction account when
jika ada. Tanah yang sedang dikembangkan the development is completed or transferred to
akan dipindahkan ke bangunan yang sedang the land available for sale.
dikonstruksi pada saat tanah tersebut selesai
dikembangkan atau dipindahkan ke tanah siap
untuk dijual.
Biaya perolehan bangunan yang sedang The cost of building under construction consists
dikonstruksi meliputi biaya perolehan tanah of the cost of developed land, construction
yang telah selesai dikembangkan ditambah costs, other costs related to the development of
dengan biaya konstruksi, biaya lainnya yang real estate and borrowing costs, and is
dapat diatribusikan pada aktivitas transferred to the building when it is completed
pengembangan real estat dan biaya pinjaman, and ready for sale.
serta dipindahkan ke bangunan yang siap dijual
pada saat selesai dibangun dan siap dijual.
Biaya aktivitas pengembangan real estat The real estate development cost, which are
yang dikapitalisasi ke proyek pengembangan capitalized to the real estate development
real estat adalah: project, are:
- Biaya pra-perolehan tanah; - Land pre-acquisition costs;

- Biaya perolehan tanah; - Land acquisition cost;
- Biaya yang secara langsung berhubungan - Project direct costs;
dengan proyek;
- Biaya yang dapat diatribusikan pada - Costs that are attributable to real estate
aktivitas pengembangan real estat; dan development activities; and
- Biaya pinjaman. - Borrowing costs.
Biaya yang telah dikapitalisasi ke proyek Cost capitalized to real estate project
pengembangan real estat dialokasikan ke setiap development are allocated to each real estate
unit real estat dengan metode khusus. unit using specific identification method.
Grup tetap melakukan kapitalisasi biaya ke The Group capitalizes the cost of project
proyek pengembangan walaupun realisasi development even if the realization of project
pendapatan masa depan lebih rendah dari nilai revenue is lower than the capitalized project
tercatat proyek. Atas perbedaan yang terjadi cost. However, the Group recognizes provision
Grup melakukan penyisihan secara periodik. periodically for the difference that may arise.
Jumlah penyisihan tersebut akan mengurangi The provision is accounted for as reduction in
nilai tercatat proyek dan dibebankan ke laba capitalized project costs and is charged to profit
rugi tahun berjalan. or loss for the year.
Pengkajian atas estimasi dan alokasi biaya Estimates and cost allocation are reviewed at
dilakukan pada setiap akhir periode pelaporan reporting date until the project is substantially
sampai proyek selesai secara substansial, jika completed. If there are fundamental changes on
terjadi perubahan mendasar Grup akan the basis of current estimates, the Group will
melakukan revisi dan realokasi biaya. revise and reallocate the cost.
Beban yang diakui di laba rugi pada saat Expenses which are not related to the
terjadinya adalah biaya yang tidak berhubungan development of real estate are charged to profit
dengan proyek real estat. or loss when incurred.
- 51 -
q. Tanah belum dikembangkan q. Undeveloped land
Tanah belum dikembangkan merupakan tanah Land yet to be developed consist of land that
yang belum dikembangkan dan dinyatakan has not been developed yet and is stated at cost
sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi or net realisable value, whichever is lower. The
bersih mana yang lebih rendah. Biaya cost of land for development consist of pre-
perolehan tanah akan dikembangkan meliputi development costs and cost of the land. The
biaya pra-perolehan dan perolehan tanah. Biaya cost of land for development is transferred to the
perolehan akan dipindahkan ke tanah yang land under development account when the
sedang dikembangkan pada saat development of the land has started or is
pengembangan tanah akan dimulai atau transferred to the building under construction
dipindahkan ke bangunan yang sedang account when the land is ready for
dikonstruksi pada saat tanah tersebut siap development.
dibangun.
r. Biaya dibayar di muka r. Prepaid expenses
Biaya dibayar di muka dibebankan pada operasi Prepaid expenses are charged to operations
sesuai dengan masa manfaat masing-masing over the periods benefited.
biaya bersangkutan.
s. Aset tetap s. Property, plant and equipment
Aset tetap kecuali tanah diakui sebesar harga Property, plant, and equipment except land are
perolehan dikurangi dengan akumulasi stated at cost less accumulated depreciation.
penyusutan.
Tanah disajikan sebesar nilai wajar. Penilaian Land is shown at fair value. Valuation of land is
terhadap tanah tersebut dilakukan oleh penilai performed by external independent valuers.
independen eksternal. Penilaian atas aset Valuations are performed with sufficient
tersebut dilakukan secara berkala untuk regularity to ensure that the fair value of a
memastikan bahwa nilai wajar aset yang revalued asset does not differ materially from its
direvaluasi tidak berbeda secara material carrying amount.
dengan nilai tercatatnya.
Tanah tidak disusutkan Land is not depreciated
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the multiple

metode saldo menurun berganda, kecuali untuk declining balance method except for building,
bangunan dihitung menggunakan metode garis computed using the straight-line method based
lurus berdasarkan estimasi masa manfaat aset on the estimated useful life of the fixed assets
tetap sebagai berikut: as follows:
Tahun/
Years
- Bangunan 20 Building -
- Mesin dan peralatan 4–8 Machinery and equipment -
- Kendaraan 4-8 Vehicles -
- Inventaris kantor 4 Office equipments -
Biaya setelah perolehan awal diakui sebagai Subsequent costs are included in the asset’s
bagian dari nilai tercatat aset atau sebagai aset carrying amount or recognized as a separate
yang terpisah hanya apabila kemungkinan asset, as appropriate, only when it is probable
besar Grup akan mendapatkan manfaat that future economic benefits associated with
ekonomis di masa depan berkenaan dengan the assets will flow to the Group and the cost of
aset tersebut dan biaya perolehan aset dapat the item can be measured reliably. The carrying
diukur dengan andal. Jumlah tercatat komponen amount of the replaced part is derecognized. All
yang diganti tidak lagi diakui. Biaya perbaikan other repairs and maintenance costs are
dan pemeliharaan dibebankan ke dalam laporan charged to the profit or loss during the financial
laba rugi selama tahun dimana biaya-biaya year in which they are incurred.
tersebut terjadi.
- 52 -
Nilai sisa aset, masa manfaat dan metode The asset’s residual values, useful life and
penyusutan ditelaah dan jika perlu disesuaikan, depreciation method are reviewed and adjusted
pada setiap akhir periode pelaporan. Dampak if appropriate, at the end of each reporting
dari setiap revisi diakui dalam laba rugi, ketika period. The effects of any revisions are
perubahan terjadi. recognized in the profit or loss, when the
changes arise.
Keuntungan dan kerugian yang timbul dari Gains and losses on disposals of assets are
pelepasan aset ditentukan dengan determined by comparing the proceeds with the
membandingkan antara penerimaan hasil carrying amount and are recognized in the profit
pelepasan dan jumlah tercatat aset tersebut dan or loss.
diakui di laporan laba rugi.
Aset tetap yang sudah tidak digunakan lagi atau Property, plant, and equipment that are no
dijual dikeluarkan dari laporan keuangan longer used or sold, are removed from the
konsolidasian. Keuntungan atau kerugian dari consolidated financial statements. Any resulting
pelepasan aset tetap tersebut dibukukan dalam gain or loss on disposal of fixed assets are
laporan laba rugi. recognized in profit and loss.
Aset dalam pembangunan dinyatakan sebesar Assets under construction is carried at cost
biaya perolehan. Biaya perolehan tersebut including borrowing costs incurred during
termasuk biaya pinjaman yang terjadi selama construction arising from debts used for funding
masa pembangunan yang timbul dari utang the construction. The accumulated cost will be
yang digunakan untuk pembangunan aset transferred to the respective fixed assets
tersebut. Akumulasi biaya perolehan akan account when the construction is substantialy
dipindahkan ke masing-masing aset tetap yang completed and ready for its intended use.
bersangkutan pada saat selesai dan siap Depreciation is charged from the date on which
digunakan. Penyusutan dimulai pada saat aset the assets are ready for use in the manner
tersebut siap untuk digunakan sesuai dengan intended by management.
tujuan yang diinginkan manajemen.
Kenaikan yang berasal dari revaluasi tanah Any revaluation increase arising on the
diakui pada penghasilan komprehensif lain dan revaluation of land is recognized in other
terakumulasi dalam ekuitas pada bagian comprehensive income and accumulated in
revaluasi aset tetap, kecuali sebelumnya equity under property, plant and equipment
penurunan revaluasi atas aset yang sama revaluation, except to the extent that it reverses
pernah diakui dalam laba rugi, dalam hal ini a revaluation decrease, for the same asset
kenaikan revaluasi hingga sebesar penurunan which was previously recognized in profit or
nilai aset akibat revaluasi tersebut, dikreditkan loss, in which case the increase is credited to
dalam laba rugi. Penurunan jumlah tercatat profit and loss to the extent of the decrease
yang berasal dari revaluasi tanah dibebankan previously charged. A decrease in carrying
laporan laba rugi apabila penurunan tersebut amount arising on the revaluation of such land is
melebihi saldo surplus revaluasi aset yang charged to profit or loss to the extent that it
bersangkutan, jika ada. exceeds the balance, if any, held in the
properties revaluation reserve relating to a
previous revaluation of such land.
Surplus revaluasi tanah yang telah disajikan The revaluation surplus in respect of land is
dalam ekuitas dipindahkan langsung ke saldo directly transferred to retained earnings when
laba pada saat aset tersebut dihentikan the asset is derecognized.
pengakuannya.
t. Goodwill t. Goodwill
Goodwill timbul atas akuisisi dari suatu bisnis Goodwill arising on an acquisition of a business
yang dicatat pada biaya perolehan yang is carried at cost as established at the date of
ditetapkan pada tanggal akuisisi dari bisnis acquisition of the business less accumulated
tersebut dikurangi akumulasi penurunan nilai, impairment losses, if any.
jika ada.
Untuk tujuan uji penurunan nilai, goodwill For the purpose of impairment testing, goodwill
dialokasikan pada setiap unit penghasil kas dari is allocated to each of the Group’s cash-
- 53 -
Grup (atau kelompok unit penghasil kas) yang generating units (or group of cash-generating
diperkirakan memberikan manfaat dari sinergi units) expected to benefit from the synergies of
kombinasi bisnis tersebut. Unit penghasil kas the combination. A cash-generating unit to
yang telah memperoleh alokasi goodwill diuji which goodwill has been allocated is tested for
penurunan nilainya setiap tahun, atau lebih impairment annually, or more frequently when
sering jika terdapat indikasi bahwa unit there is an indication that the unit may be
penghasil kas tersebut mungkin mengalami impaired.
penurunan nilai.
Jika jumlah terpulihkan dari unit penghasil kas If the recoverable amount of the cash-
kurang dari jumlah tercatatnya, rugi penurunan generating unit is less than its carrying amount,
nilai dialokasikan pertama kali untuk the impairment loss is allocated first to reduce
mengurangi jumlah tercatat atas setiap goodwill the carrying amount of any goodwill allocated to
yang dialokasikan pada unit penghasil kas dan the unit and then to the other assets of the unit
kemudian ke aset lain dari unit penghasil kas pro-rata on the basis of the carrying amount of
secara prorata berdasarkan jumlah tercatat dari each asset in the unit. Any impairment loss for
setiap aset dalam unit penghasil kas tersebut. goodwill is recognized directly in profit or loss in
Setiap kerugian penurunan nilai goodwill diakui the consolidated statement of profit or loss and
secara langsung dalam laba rugi pada laporan other comprehensive income. An impairment
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain loss recognized for goodwill is not reversed in
konsolidasian. Rugi penurunan nilai yang diakui subsequent periods.
atas goodwill tidak dapat dibalik pada periode
berikutnya.
Pada pelepasan unit penghasil kas yang On disposal of the relevant cash-generating
relevan, jumlah yang dapat diatribusikan dari unit, the attributable amount of goodwill is
goodwill termasuk dalam penentuan laba rugi included in the determination of the profit or loss
atas pelepasan. on disposal.
u. Penurunan nilai aset non-keuangan kecuali u. Impairment of non-financial assets except

Goodwill Goodwill
Pada setiap akhir periode pelaporan, At the end of each reporting period, the
Perusahaan menelaah nilai tercatat aset non- Company reviews the carrying amount of non-
keuangan untuk menentukan apakah terdapat financial assets to determine whether there is
indikasi bahwa aset tersebut telah mengalami any indication that those assets have suffered
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, an impairment loss. If any such indication exists,
jumlah terpulihkan dari aset diestimasi untuk the recoverable amount of the asset is
menentukan tingkat kerugian penurunan nilai estimated in order to determine the extent of the
(jika ada). Bila tidak memungkinkan untuk impairment loss (if any). When it is not possible
mengestimasi jumlah terpulihkan atas suatu to estimate the recoverable amount of an
aset individual, Perusahaan mengestimasi individual asset, the Company estimates the
jumlah terpulihkan dari unit penghasil kas atas recoverable amount of the cash generating unit
aset. to which the asset belongs.
Estimasi jumlah terpulihkan adalah nilai tertinggi Estimated recoverable amount is the higher of
antara nilai wajar dikurangi biaya pelepasan dan fair value less cost to sell and value in use. In
nilai pakai. Dalam menilai nilai pakainya, assessing value in use, the estimated future
estimasi arus kas masa depan didiskontokan ke cash flows are discounted to their present value
nilai kini menggunakan tingkat diskonto sebelum using a pre-tax discount rate that reflects current
pajak yang menggambarkan penilaian pasar kini market assessments of the time value of money
dari nilai waktu uang dan risiko spesifik atas and the risks specific to the asset for which the
aset yang mana estimasi arus kas masa depan estimates of future cash flows have not been
belum disesuaikan. adjusted.
Jika jumlah terpulihkan dari aset non-keuangan If the recoverable amount of the non-financial
(unit penghasil kas) lebih kecil dari nilai asset (cash generating unit) is less than its
tercatatnya, nilai tercatat aset (unit penghasil carrying amount, the carrying amount of the
kas) diturunkan menjadi sebesar jumlah asset (cash generating unit) is reduced to its
terpulihkan dan rugi penurunan nilai segera recoverable amount and an impairment loss is
diakui dalam laba rugi kecuali aset tersebut recognized immediately in profit or loss unless
- 54 -
dicatat pada jumlah revaluasian, di mana the relevant asset is carried at revaluation
kerugian penurunan nilai diperlakukan sebagai amount, in which the impairment loss is treated
penurunan revaluasi. as revaluation decrease.
Apabila penurunan nilai selanjutnya dipulihkan, When an impairment loss subsequently

jumlah tercatat aset (atau unit penghasil kas) reverses, the carrying amount of the asset (or a
ditingkatkan ke estimasi yang direvisi dari cash-generating unit) is increased to the revised
jumlah terpulihkannya, namun kenaikan jumlah estimate of its recoverable amount, but so that
tercatat tidak boleh melebihi jumlah tercatat the increased carrying amount does not exceed
yang tidak ada kerugian penurunan nilai yang the carrying amount that would have been
diakui untuk aset (atau unit penghasil kas) pada determined had no impairment loss been
tahun-tahun sebelumnya. Pembalikan rugi recognized for the asset (or cash-generating
penurunan nilai diakui segera dalam laba rugi, unit) in prior years. A reversal of an impairment
kecuali aset yang bersangkutan dicatat pada loss is recognized immediately in profit or loss,
jumlah revaluasian, dalam hal ini pembalikan unless the relevant asset is carried at a revalued
kerugian penurunan nilai diperlakukan sebagai amount, in which case the reversal of the
kenaikan nilai revaluasi. impairment loss is treated as a revaluation
increase.
v. Sewa v. Lease
Grup sebagai penyewa The Group as lessee
Grup menilai apakah sebuah kontrak The Group assesses whether a contract is or
mengandung sewa, pada tanggal insepsi contains a lease, at the inception of the contract.
kontrak. Grup mengakui aset hak-guna dan The Group recognizes a right-of-use asset and
liabilitas sewa terkait sehubungan dengan a corresponding lease liability with respect to all
seluruh kesepakatan sewa di mana Grup lease arrangements in which it is the lessee,
merupakan penyewa, kecuali untuk sewa except for short-term leases (defined as leases
jangka-pendek (yang didefinisikan sebagai with a lease term of 12 months or less) and
sewa yang memiliki masa sewa 12 bulan atau leases of low value assets. For these leases,
kurang) dan sewa yang aset pendasarnya the Group recognizes the lease payments as an
bernilai-rendah. Untuk sewa-sewa tersebut, operating expense on a straight-line basis over
Grup mengakui pembayaran sewa sebagai the term of the lease unless another systematic
beban operasi secara garis lurus selama masa basis is more representative of the time pattern
sewa kecuali dasar sistematis lainnya lebih in which economic benefits from the leased
merepresentasikan pola konsumsi manfaat assets are consumed.
penyewa dari aset sewa.
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
pembayaran sewa masa depan yang belum present value of the lease payments that are not
dibayarkan pada tanggal permulaan, yang paid at the commencement date, discounted by
didiskontokan menggunakan suku bunga using the rate implicit in the lease. If this rate
implisit dalam sewa. Jika suku bunga ini tidak cannot be readily determined, the Group uses
dapat ditentukan, Grup menggunakan suku the incremental borrowing rate specific to the
bunga pinjaman inkremental khusus untuk lessee.
penyewa.
Pembayaran sewa yang diperhitungkan dalam Lease payments included in the measurement
pengukuran liabilitas sewa terdiri atas: of the lease liability comprise:
 pembayaran tetap (termasuk pembayaran  fixed lease payments (including in-

tetap secara substansi), dikurangi insentif substance fixed payments), less any lease
sewa; incentives;
 pembayaran sewa variabel yang  variable lease payments that depend on an
bergantung pada indeks atau suku bunga index or rate, initially measured using the
yang pada awalnya diukur dengan index or rate at the commencement date;
menggunakan indeks atau suku bunga
pada tanggal permulaan;
 jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan  the amount expected to be payable by the
oleh penyewa dalam jaminan nilai residual; lessee under residual value guarantees;
- 55 -
 harga eksekusi opsi beli jika penyewa  the exercise price of purchase options, if the
cukup pasti untuk mengeksekusi opsi lessee is reasonably certain to exercise the
tersebut; dan options; and
 pembayaran penalti karena penghentian  payments of penalties for terminating the
sewa, jika masa sewa merefleksikan lease, if the lease term reflects the exercise
penyewa mengeksekusi opsi untuk of an option to terminate the lease.
menghentikan sewa.
Liabilitas sewa disajikan sebagai pos terpisah The lease liability is presented as a separate
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. line in the consolidated statement of financial
position.
Liabilitas sewa selanjutnya diukur dengan The lease liability is subsequently measured by
meningkatkan jumlah tercatat untuk increasing the carrying amount to reflect the
merefleksikan bunga atas liabilitas sewa interest on the lease liability (using the effective
(menggunakan metode suku bunga efektif) dan interest method) and by reducing the carrying
dengan mengurangi jumlah tercatat untuk amount to reflect the lease payments made.
merefleksikan sewa yang telah dibayar.
Grup mengukur kembali liabilitas sewa (dan The Group remeasures the lease liability (and
melakukan penyesuaian terkait terhadap aset makes a corresponding adjustment to the
hak-guna) jika: related right-of-use assets) whenever:
 terdapat perubahan dalam masa sewa atau  the lease term has changed or there is a
perubahan dalam penilaian atas eksekusi change in the assessment of the exercise of
opsi pembelian, di mana liabilitas sewa a purchase option, in which case the lease
diukur dengan mendiskontokan liability is remeasured by discounting the
pembayaran sewa revisian menggunakan revised lease payments using a revised
tingkat diskonto revisian; discount rate;
 terdapat perubahan sewa masa depan  the lease payments change due to changes
sebagai akibat dari perubahan indeks atau in an index or rate or a change in expected
perubahan perkiraan pembayaran payment under a guaranteed residual value,
berdasarkan nilai residual jaminan di mana in which cases the lease liability is
liabilitas sewa diukur kembali dengan remeasured by discounting the revised
mendiskontokan pembayaran sewa revisian lease payments using the initial discount
menggunakan tingkat diskonto awal rate (unless the lease payments change is
(kecuali jika pembayaran sewa berubah due to a change in a variable and
karena perubahan suku bunga variasi atau adjustable interest rate, in which case a
dapat disesuaikan, di mana tingkat diskonto revised discount rate is used); or
revisian digunakan); atau
 kontrak sewa dimodifikasi dan modifikasi  a lease contract is modified and the lease
sewa tidak dicatat sebagai sewa terpisah, di modification is not accounted for as a
mana liabilitas sewa diukur dengan separate lease, in which case the lease
mendiskontokan pembayaran sewa revisian liability is remeasured by discounting the
menggunakan tingkat diskonto revisian. revised lease payments using a revised
discount rate.
Aset hak-guna terdiri dari pengukuran awal atas The right-of-use assets comprise the initial
liabilitas sewa, pembayaran sewa yang measurements of the corresponding lease
dilakukan pada saat atau sebelum permulaan liability, lease payments made at or before the
sewa dan biaya langsung awal. Aset hak-guna commencement day and any initial direct costs.
selanjutnya diukur sebesar biaya dikurangi They are subsequently measured at cost less
akumulasi penyusutan dan kerugian penurunan accumulated depreciation and impairment
nilai. losses.
Jika Grup dibebankan kewajiban atas biaya Whenever the Group incurs an obligation for
membongkar dan memindahkan aset sewa, costs to dismantle and remove a leased asset,
merestorasi tempat di mana aset berada atau restore the site on which it is located or restore
merestorasi aset pendasar ke kondisi yang the underlying assets to the conditions required
disyaratkan oleh syarat dan ketentuan sewa, by the terms and conditions of the lease, a
provisi diakui dan diukur sesuai PSAK 57. Biaya provision is recognized and measured under
- 56 -
tersebut diperhitungkan dalam aset hak-guna PSAK 57. The costs are included in the related
terkait, kecuali jika biaya tersebut terjadi untuk right-of-use asset, unless those costs are
memproduksi persediaan. incurred to produce inventories.
Aset hak-guna disusutkan selama periode yang Right-of-use assets are depreciated over the
lebih singkat antara masa sewa dan masa shorter period of lease term and useful life of the
manfaat aset pendasar. Jika sewa mengalihkan underlying assets. If a lease transfers ownership
kepemilikan aset pendasar atau jika biaya of the underlying assets or the cost of the right-
perolehan aset hak-guna merefleksikan Grup of-use assets reflects that of the Group expects
akan mengeksekusi opsi beli, aset hak-guna to exercise a purchase option, the related right-
disusutkan selama masa manfaat aset of-use asset is depreciated over the useful life of
pendasar. Penyusutan dimulai pada tanggal the underlying assets. The depreciation starts at
permulaan sewa. the commencement date of the lease.
Aset hak-guna disajikan sebagai pos terpisah di The right-of-use assets are presented as a
laporan posisi keuangan konsolidasian. separate line in the consolidated statement of
financial position.
Grup menerapkan PSAK 48 untuk menentukan The Group applies PSAK 48 to determine
apakah aset hak-guna mengalami penurunan whether a right-of-use asset is impaired and
nilai dan mencatat kerugian penurunan nilai accounts for any identified impairment loss as
yang teridentifikasi sebagaimana dijelaskan described in the impairment of assets policy.
dalam kebijakan aset penurunan nilai.
Sewa variabel yang tidak bergantung pada Variable rents that do not depend on an index or
indeks atau suku bunga tidak diperhitungkan rate are not included in the measurements of
dalam pengukuran liabilitas sewa dan aset hak- the lease liability and the right-of-use asset. The
guna. Pembayaran terkait diakui sebagai beban related payments are recognized as an expense
dalam periode di mana peristiwa atau kondisi in the period in which the event or condition that
yang memicu pembayaran tersebut terjadi dan triggers those payments occur and are included
dicatat dalam pos "Beban umum dan in the line "General and administrative
administrasi" dalam laporan laba rugi dan expenses" in the consolidated statement of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. profit or loss and other comprehensive income.
Sebagai cara praktis, PSAK 73 mengijinkan As a practical expedient, PSAK 73 permits a

penyewa untuk memisahkan komponen non lessee not to separate non-lease components,
sewa, dan mencatat masing-masing komponen and instead account for any lease and
sewa dan komponen non sewa sebagai associated non-lease components as a single
kesepakatan sewa tunggal. Grup tidak arrangement. The Group has not used this
menggunakan cara praktis ini. Untuk kontrak practical expedient. For contracts that contain a
yang memiliki komponen sewa dan satu atau lease component and one or more additional
lebih sewa tambahan atau komponen non sewa, lease or non-lease components, the Group
Grup mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke allocates the consideration in the contract to
setiap komponen sewa dengan dasar harga jual each lease component on the basis of the
relatif berdiri sendiri dari komponen sewa dan relative stand-alone price of the lease
jumlah agregat masing-masing dari komponen component and the aggregate stand-alone price
non sewa. of the non-lease components.
Grup sebagai pesewa The Group as lessor
Sewa di mana Grup sebagai pesewa Leases for which the Group is a lessor are
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan atau classified as finance or operating leases.
sewa operasi. Ketika persyaratan sewa secara Whenever the terms of the lease transfer
substansial mengalihkan seluruh risiko dan substantially all the risks and rewards of
manfaat yang terkait dengan kepemilikan ke ownership to the lessee, the contract is
penyewa, kontrak tersebut diklasifikasikan classified as a finance lease. All other leases
sebagai sewa pembiayaan. Seluruh sewa are classified as operating leases.
lainnya diklasifikasikan sebagai sewa operasi.
Ketika Grup adalah intermediate lessor, Grup When the Group is an intermediate lessor, it
mencatat sewa utama dan subsewa sebagai accounts for the head lease and the sublease
dua kontrak yang terpisah. Subsewa as two separate contracts. The sublease is
- 57 -
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan atau classified as a finance or operating lease by

sewa operasi dengan mengacu pada aset hak- reference to the right-of-use asset arising from
guna yang timbul dari sewa utama. the head lease.
Penghasilan sewa dari sewa operasi diakui Rental income from operating leases is
secara garis lurus selama masa sewa yang recognized on a straight-line basis over the
relevan. Biaya langsung awal yang terjadi dalam terms of the relevant lease. Initial direct costs
menegosiasikan dan mengatur sewa operasi incurred in negotiating and arranging an
ditambahkan ke jumlah tercatat aset sewa dan operating lease are added to the carrying
diakui secara garis lurus selama masa sewa. amount of the leased assets and recognized on
a straight-line basis over the lease term.
Dalam sewa pembiayaan, jumlah terutang oleh Amounts due from lessees under finance leases
penyewa diakui sebagai piutang sebesar jumlah are recognized as receivables at the amount of
yang sama dengan investasi sewa neto Grup. the Group’s net investment in the leases.
Pengakuan penghasilan sewa pembiayaan Finance lease income is allocated to accounting
dialokasikan pada periode akuntansi yang periods so as to reflect a constant periodic rate
mencerminkan suatu tingkat pengembalian of return on the Group's net investment
periodik yang konstan atas investasi bersih outstanding in respect of the leases.
pesewa.
Ketika suatu kontrak mencakup komponen When a contract includes lease and non-lease
sewa dan non-sewa, Grup menerapkan PSAK components, the Group applies PSAK 72 to
72 untuk mengalokasikan imbalan berdasarkan allocate the consideration under the contract to
kontrak bagi setiap komponen. each component.
w. Aset tak berwujud w. Intangible assets
Biaya atas pembelian software akuntansi diakui The cost of purchase of accounting software is
sebagai aset tak berwujud dan diamortisasi recognized as an intangible asset and amortized
selama periode atas pengakuan software over the period of land rights as stated in the
akuntansi sebagimana tercantum dalam kontrak contract or economic life of the asset, whichever
atau umur ekonomis aset, mana yang lebih is shorter.
pendek.
Biaya legal pengurusan hak atas tanah pada The legal cost of landrights upon acquisition of
saat perolehan tanah tersebut diakui sebagai the land is recognized as part of the cost of land
bagian dari biaya perolehan aset tanah pada under property, plant and equipment and/or
aset tetap dan/atau properti investasi. investment property.
Biaya pembaruan atau pengurusan The cost of renewal or extension of legal rights
perpanjangan hak atas tanah diakui sebagai on land is recognized as an intangible asset and
aset tak berwujud dan diamortisasi selama amortized over the period of land rights as
periode hak atas tanah sebagaimana tercantum stated in the contract or economic life of the
dalam kontrak atau umur ekonomis aset, mana asset, whichever is shorter.
yang lebih pendek.
x. Pengakuan pendapatan dan beban x. Income and expense recognition
Pada tanggal 1 Januari 2020, Perusahaan On January 1, 2020 the Company has adopted
menerapkan PSAK 72 “Pendapatan dari PSAK 72 “Revenue from Contracts with
Kontrak dengan Pelanggan” yang mensyaratkan Customers” which requires revenue recognition
pengakuan pendapatan untuk memenuhi 5 to fulfill 5 (five) steps of assessment as follows:
(lima) langkah analisis sebagai berikut:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan. 1. Identify contract(s) with a customer.

2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan contract. Performance obligations are
merupakan janji-janji dalam kontrak untuk promises in a contract to transfer to a
menyerahkan barang atau jasa yang customer goods or services that are distinct.
memiliki karakteristik berbeda ke
pelanggan.
- 58 -
3. Menetapkan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of

dikurangi diskon, retur, insentif penjualan discounts, returns, sales incentives and
dan pajak pertambahan nilai, yang berhak value added tax, which an entity expects to
diperoleh suatu entitas sebagai kompensasi be entitled in exchange for transferring the
atas diserahkannya barang atau jasa yang promised goods or services to a customer.
dijanjikan di kontrak.
4. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban 4. Allocate the transaction price to each
pelaksanaan dengan menggunakan dasar performance obligation on the basis of the
harga jual berdiri sendiri relatif dari setiap relative stand-alone selling prices of each
barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di distinct goods or services promised in the
kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara contract. When these are not directly
langsung, harga jual berdiri sendiri relatif observable, the relative standalone selling
diperkirakan berdasarkan biaya yang price are estimated based on expected cost
diharapkan ditambah marjin. plus margin.
5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a
menyerahkan barang atau jasa yang promised goods or services to a customer
dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan (which is when the customer obtains control
telah memiliki kendali atas barang atau jasa of those goods or services).
tersebut).
Pendapatan diakui ketika Perusahaan Revenue is recognized when the Company

memenuhi kewajiban pelaksanaan dengan satisfies a performance obligation by transfering
mengalihkan barang atau jasa yang dijanjikan a promised good or service to the customer,
kepada pelanggan, yaitu ketika pelanggan which is when the customer obtains control of
memperoleh pengendalian atas barang atau the good or service. A performance obligation
jasa tersebut. Kewajiban pelaksanaan dapat may be satisfied at a point in time or over time.
dipenuhi pada waktu tertentu atau sepanjang The amount of revenue recognized is the
waktu. Jumlah pendapatan yang diakui adalah amount allocated to the satisfied performance
jumlah yang dialokasikan untuk kewajiban obligation.
pelaksanaan yang dipenuhi.
Pengakuan beban Expense recognition
Beban diakui pada saat terjadinya (accrual Expenses are recognized when they are
basis). incurred (accrual basis).
y. Biaya pinjaman y. Borrowing costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan secara Borrowing costs directly attributable to the
langsung dengan perolehan, konstruksi atau acquisition, construction or production of
pembuatan aset kualifikasian, yaitu aset yang qualifying assets, which are assets that
membutuhkan waktu yang cukup lama agar necessarily take a substantial period of time to
siap untuk digunakan atau dijual, ditambahkan get ready for their intended use or sale, are
pada biaya perolehan aset tersebut, sampai added to the cost of those assets, until such
dengan saat aset secara substansial siap untuk time as the assets are substantially ready for
digunakan atau dijual. their intended use or sale.
Penghasilan investasi diperoleh atas investasi Investment income earned on the temporary
sementara dari pinjaman yang secara spesifik investment of specific borrowings pending their
belum digunakan untuk pengeluaran aset expenditure on qualifying assets is deducted
kualifikasian dikurangi dari biaya pinjaman yang from the borrowing costs eligible for
dikapitalisasi. capitalization.
Biaya pinjaman diakui sebagai beban pada saat Borrowing costs are recognized as an expense
terjadinya. in the period in which they are incurred.
z. Liabilitas imbalan pasca kerja z. Post-employment benefits liabilities
Grup menyelenggarakan program pensiun The Group established defined benefit pension
imbalan pasti untuk semua karyawan tetapnya. plan covering all the local permanent
Grup juga memberikan imbalan pasca kerja employees. In addition, the Group also provides
imbalan pasti untuk karyawan sesuai dengan post-employment benefits as required under
- 59 -
Undang-undang Ketenagakerjaan No. 13/2003 Labor Law No. 13/2003 (the “Labor Law”). For
(”Undang-undang Ketenagakerjaan”). Grup normal pension scheme, the Group calculates
menghitung selisih antara imbalan yang diterima and recognizes the higher of the benefits under
karyawan berdasarkan undang-undang yang the Labor Law and those under such pension
berlaku dengan manfaat yang diterima dari plan.
program pensiun untuk pensiun normal.
Biaya penyediaan imbalan ditentukan dengan The cost of providing benefits is determined
menggunakan metode projected unit credit using the projected unit credit method, with
dengan penilaian aktuaria yang dilakukan pada actuarial valuations being carried out at the
setiap akhir periode pelaporan tahunan. end of each annual reporting period.
Pengukuran kembali terdiri dari keuntungan dan Remeasurement comprising actuarial gains and
kerugian aktuarial, dampak batas atas aset (jika losses, the effect of the asset ceiling (if
ada) dan dari imbal hasil atas aset program applicable) and the return on plan assets
(tidak termasuk bunga), diakui langsung dalam (excluding interest), are recognized immediately
laporan posisi keuangan konsolidasian yang in the consolidated statement of financial
dibebankan atau dikreditkan ke penghasilan position with a charge or credit recognized in
komprehensif lain periode terjadinya. other comprehensive income in the period in
Pengukuran kembali diakui dalam penghasilan which they occur. Remeasurements recognized
komprehensif lain tercermin segera dalam in other comprehensive income are reflected
”saldo laba” tidak direklasifikasi ke laba rugi. immediately in “retained earnings” not
Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi ketika reclassified. Past service cost is recognized in
terjadi amandemen program atau kurtailmen, profit or loss when the plan amendment or
atau ketika Grup mengakui biaya restrukturisasi curtailment occurs, or when the Group
terkait atau pesangon, jika lebih dahulu. Bunga recognizes related restructuring costs or
neto dihitung dengan mengalikan tingkat termination benefits, if earlier. Net interest is
diskonto dengan liabilitas atau aset imbalan calculated by applying a discount rate to the net
pasti neto. Biaya imbalan pasti dibagi menjadi defined benefit liability or asset. Defined benefit
tiga kategori: costs are in to three categories:
- Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya - Service cost (including current service cost,
jasa lalu serta keuntungan dan kerugian past service cost, as well as gains and
kurtailmen dan penyelesaian). losses on curtailments and settlements).
- Beban atau pendapatan bunga neto. - Net interest expense or income.
- Pengukuran kembali. - Remeasurement.
Grup menyajikan dua komponen pertama dari The Group presents the first two components of
biaya imbalan pasti di laba rugi, Keuntungan defined benefit costs in profit or loss.
dan kerugian kurtailmen dicatat sebagai biaya Curtailment gains and losses are accounted for
jasa lalu. Kewajiban imbalan pensiun yang as past service costs. The retirement benefit
diakui pada laporan posisi keuangan obligation recognized in the consolidated
konsolidasian merupakan defisit atau surplus statement of financial position represents the
aktual dalam program imbalan pasti Grup. actual deficit or surplus in the Group’s defined
Surplus yang dihasilkan dari perhitungan ini benefit plans. Any surplus resulting from this
terbatas pada nilai kini manfaat ekonomis yang calculation is limited to the present value of any
tersedia dalam bentuk pengembalian dana economic benefits available in the form of
program dan pengurangan iuran masa depan refunds from the plans or reductions in future
atas program. contributions to the plans.
aa. Pajak penghasilan aa. Income tax
Pajak saat terutang berdasarkan laba kena pajak The tax currently payable is based on taxable
untuk suatu tahun. Laba kena pajak berbeda dari profit to the year. Taxable profit differs from profit
laba sebelum pajak seperti yang dilaporkan before tax as reported in the consolidated
dalam laporan laba rugi dan penghasilan statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasiam karena pos comprehensive income because of items of
pendapatan atau beban yang dikenakan pajak income or expense that are taxable or deductible
atau dikurangkan pada tahun berbeda dan pos- in other years and items that are never taxable or
pos yang tidak pernah dikenakan pajak atau tidak deductible.
dapat dikurangkan.
- 60 -
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba Current tax expense is determined based on the
kena pajak dalam periode yang bersangkutan taxable income for the year computed using
yang dihitung berdasarkan tarif pajak yang prevailing tax rates.
berlaku.
Pajak tangguhan diakui atas perbedaan temporer Deferred tax is recognized on temporary
antara jumlah tercatat aset dan liabilitas dalam differences between the carrying amounts of
laporan keuangan konsolidasian dengan dasar assets and liabilities in the consolidated financial
pengenaan pajak yang digunakan dalam statements and the corresponding tax bases
perhitungan laba kena pajak. Liabilitas pajak used in the computation of taxable profit.
tangguhan umumnya diakui untuk seluruh Deferred tax liabilities are generally recognized
perbedaan temporer kena pajak. Aset pajak for all taxable temporary differences. Deferred tax
tangguhan umumnya diakui untuk seluruh assets are generally recognized for all deductible
perbedaan temporer yang dapat dikurangkan temporary differences to the extent that is
sepanjang kemungkinan besar bahwa laba kena probable that taxable profits will be available
pajak akan tersedia sehingga perbedaan against which those deductible temporary
temporer dapat dimanfaatkan. Aset dan liabilitas differences can be utilized. Such deferred tax
pajak tangguhan tidak diakui jika perbedaan assets and liabilities are not recognized if the
temporer timbul dari pengakuan awal (selain dari temporary differences arises from the initial
kombinasi bisnis) dari aset dan liabilitas suatu recognition (other than in a business
transaksi yang tidak mempengaruhi laba kena combination) of assets and liabilities in a
pajak atau laba akuntansi. Selain itu, liabilitas transaction that affects neither the taxable profit
pajak tangguhan tidak diakui jika perbedaan nor the accounting profit. In addition, deferred tax
temporer timbul dari pengakuan awal goodwill. liabilities are not recognized if the temporary
differences arises from the initial recognition of
goodwill.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured
menggunakan tarif pajak yang diharapkan at the tax rates that are expected to apply in the
berlaku dalam periode ketika liabilitas period in which the liability is settled or the asset
diselesaikan atau aset dipulihkan berdasarkan realized, based on the tax rates (and tax laws)
tarif pajak (dan peraturan pajak) yang telah that have been enacted, or substantively enacted,
berlaku atau secara substantif telah berlaku pada by the end of the reporting period.
akhir periode pelaporan.
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan The measurement of deferred tax assets and
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai liabilities reflects the tax consequences that
dengan cara Perusahaan memperkirakan, pada would follow from the manner in which the
akhir periode pelaporan, untuk memulihkan atau Company expects, at the end of the reporting
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan period, to recover or settle the carrying amount of
liabilitasnya. their assets and liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji ulang The carrying amount of deferred tax asset is
pada akhir periode pelaporan dan dikurangi reviewed at the end of each reporting period and
jumlah tercatatnya jika kemungkinan besar laba reduced to the extent that it is no longer probable
kena pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang that sufficient taxable profits will be available to
memadai untuk mengkompensasikan sebagian allow all or part of the asset to be recovered.
atau seluruh aset pajak tangguhan tersebut.
Pajak kini dan pajak tangguhan diakui sebagai Current and deferred tax are recognized as an
beban atau penghasilan dalam laba rugi expense or income in profit or loss, except when
periode, kecuali sepanjang pajak penghasilan they relate to items that are recognized outside
yang timbul dari transaksi atau peristiwa yang of profit or loss (whether in other comprehensive
diakui, di luar laba rugi (baik dalam penghasilan income or directly in equity), in which case the
komprehensif lain maupun secara langsung di tax is also recognized outside of profit or loss, or
ekuitas), dalam hal tersebut pajak juga diakui di where they arise from the initial accounting for a
luar laba rugi atau yang timbul dari akuntansi business combination. In the case of a business
awal kombinasi bisnis. Dalam kombinasi bisnis, combination, the tax effect is included in the
pengaruh pajak termasuk dalam akuntansi accounting for the business combination.
kombinasi bisnis.
- 61 -
Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus Deferred tax assets and liabilities are offset
ketika entitas memiliki hak yang dapat when there is legally enforceable right to set off
dipaksakan secara hukum untuk melakukan current tax assets against current tax liabilities
saling hapus aset pajak kini terhadap liabilitas and when they relate to income taxes levied by
pajak kini dan ketika aset pajak tangguhan dan the same taxation authority on either the same
liabilitas pajak tangguhan terkait dengan pajak taxable entity or different taxable entities when
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas there is an intention to settle its current tax
perpajakan yang sama atas entitas kena pajak assets and current tax liabilities on a net basis,
yang sama atau entitas kena pajak yang or to realize the assets and settle the liabilities
berbeda yang memiliki intensi untuk simultaneously, in each future period in which
memulihkan aset dan liabilitas pajak kini dengan significant amounts of deferred tax liabilities or
dasar neto, atau merealisasikan aset dan assets are expected to be settled or recovered.
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan,
pada setiap periode masa depan dimana jumlah
signifikan atas aset atau liabilitas pajak
tangguhan diharapkan untuk diselesaikan atau
dipulihkan.
bb. Pajak final bb. Final tax
Penghasilan yang telah dikenakan pajak Income subject to final tax, income tax expense
penghasilan final, beban pajaknya diakui is recognized proportionally with the accounting
proporsional dengan jumlah pendapatan income recognized during the year. The
menurut akuntansi yang diakui pada tahun difference between the final amount of tax
berjalan. Selisih antara jumlah pajak final yang payable and the amount charged as current tax
terutang dengan jumlah yang dibebankan in the statement of comprehensive income, is
sebagai pajak kini pada perhitungan laba rugi recognized as prepaid tax or tax debt.
komprehensif, diakui sebagai pajak dibayar di Differences in carrying value of assets and
muka atau utang pajak. Perbedaan nilai tercatat liabilities related to final tax their tax bases are
aset dan liabilitas yang berhubungan dengan not recognized as deferred tax assets or
pajak final dengan dasar pengenaan pajaknya liabilities.
tidak diakui sebagai aset atau liabilitas pajak
tangguhan.
cc. Segmen operasi cc. Operating segment
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan Operating segments to be identified on the basis

laporan internal mengenai komponen dari of internal reports about components of the
Perusahaan yang secara regular direviu oleh Company that are regularly reviewed by the
“pengambil keputusan operasional” dalam chief operating decision maker in order to
rangka mengalokasikan sumber daya dan allocate resources to the segments and to
menilai kinerja segmen operasi. assess their performances.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of an

entitas: entity:
a) Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang a) That engages in business activities from
mana memperoleh pendapatan dan which it may earns revenue and incur
menimbulkan beban (termasuk pendapatan expenses (including revenue and expenses
dan beban terkait dengan transaksi relating to the transaction with other
dengan komponen lain dari entitas yang components of the same entity);
sama);
b) Yang hasil operasinya dikaji ulang secara b) Whose operating results are reviewed
regular oleh pengambil keputusan regularly by the entity’s chief operating
operasional untuk membuat keputusan decision maker to make decision about
tentang sumber daya yang dialokasikan resources to be allocated to the
pada segmen tersebut dan menilai segments and assess its performance; and
kinerjanya; dan
c) Dimana tersedia informasi keuangan yang c) For which discrete financial information is
dapat dipisahkan. available.
- 62 -
Informasi yang digunakan oleh pengambil Information reported to the chief operating
keputusan operasional dalam rangka alokasi decision maker for the purpose of resource
sumber daya dan penilaian kinerja mereka allocation and assessment of their performance
terfokus pada kategori dari setiap bidang usaha. is more specifically focused on the category of
each business.
dd. Aset tidak lancar yang dimiliki untuk dijual dd. Noncurrent assets held for sale
Kerugian penurunan nilai awal atau selanjutnya An impairment loss is recognized for any initial
diakui atas penurunan nilai aset (atau kelompok or subsequent write-down of the asset (or
lepasan) ke nilai wajar dikurangi dengan biaya disposal group) to fair value less costs to sell. A
untuk menjual aset. Keuntungan diakui atas gain is recognized for any subsequent increases
peningkatan nilai wajar dikurangi biaya untuk in fair value less costs to sell of an asset (or
menjual aset (atau kelompok lepasan), tetapi disposal group), but not in excess of any
tidak boleh melebihi akumulasi rugi penurunan cumulative impairment loss previously
nilai yang telah diakui sebelumnya. Keuntungan recognized. A gain or loss not previously
atau kerugian yang sebelumnya tidak diakui recognized by the date of the sale of the non-
pada tanggal penjualan aset tidak lancar (atau current asset (or disposal group) is recognized
kelompok lepasan) diakui pada tanggal at the date of derecognition.
penghentian pengakuan.
Aset tidak lancar yang diklasifikasikan sebagai Non-current assets classified as held for sale
dimiliki untuk dijual dan aset dalam kelompok and the assets of a disposal group classified as
lepasan yang dimiliki untuk dijual disajikan held for sale are presented separately from the
secara terpisah dari aset lainnya dalam laporan other assets in the consolidated statement of
posisi keuangan konsolidasian. Liabilitas dalam financial position. The liabilities of a disposal
kelompok lepasan yang diklasifikasikan sebagai group classified as held for sale are presented
dimiliki untuk dijual disajikan secara terpisah separately from other liabilities in the
dari liabilitas lainnya dalam laporan posisi consolidated statement of financial position.
keuangan konsolidasian.
ee. Peristiwa setelah periode pelaporan ee. Events after the reporting period
Peristiwa setelah periode pelaporan menyajikan Events after the reporting period presents
bukti kondisi yang terjadi pada akhir periode evidence of conditions that occur at the end of
pelaporan (peristiwa penyesuaian) yang the reporting period (adjusting events) are
dicerminkan di dalam laporan keuangan. reflected in the financial statements. Events
Peristiwa setelah periode pelaporan yang bukan after the reporting period which are not adjusting
merupakan peristiwa penyesuaian, diungkapkan events are disclosed in the notes to the financial
di dalam catatan atas laporan keuangan bila statements when material.
material.
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY

SUMBER ESTIMASI KETIDAKPASTIAN SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, yang In the application of the Group’s accounting policies,
dijelaskan dalam Catatan 3, direksi diwajibkan untuk which are described in Note 3, the directors are
membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi required to make judgments, estimates and
tentang jumlah tercatat aset dan liabilitas yang tidak assumptions about the carrying amounts of assets
tersedia dari sumber lain. Estimasi dan asumsi yang and liabilities that are not readily apparent from other
terkait didasarkan pada pengalaman historis dan sources. The estimates and associated assumptions
faktor-faktor lain yang dianggap relevan. Hasil are based on historical experience and other factors
aktualnya mungkin berbeda dari estimasi tersebut. that are considered to be relevant. Actual results
may differ from these estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode dimana estimasi tersebut accounting estimates are recognized in the period
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode which the estimate is revised if the revision affects
tersebut, atau pada periode revisi dan periode masa only that period, or in the period of the revision and
- 63 -
depan jika revisi mempengaruhi periode saat ini dan future periods if the revision affects both current and
masa depan. future periods.
Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Kebijakan Critical Judgments in Applying Accounting

Akuntansi Policies
Pertimbangan-pertimbangan berikut dibuat oleh The following judgments are made by management
manajemen dalam proses penerapan kebijakan in the process of applying the Group’s accounting
akuntansi Grup yang memiliki dampak yang paling policies that have the most significant effects on the
signifikan terhadap jumlah-jumlah yang diakui dalam amounts recognized in the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian: statements:
Kebijakan akuntansi, perubahan estimasi akuntansi Accounting policies, changes in accounting

dan kesalahan sesuai PSAK 25 estimates and errors according to PSAK 25
Kesalahan tahun sebelumnya adalah kelalaian The error of the previous year is the omission to
untuk mencantumkan, dan kesalahan dalam include, and errors in the records, in the entity’s
mencatat, dalam laporan keuangan entitas untuk financial statements for one or more prior years
satu atau lebih tahun sebelumnya yang timbul dari arising from a failure to use, or misuse reliable
kegagalan untuk menggunakan, atau kesalahan information that:
penggunaan, informasi andal yang:
- Tersedia ketika penyelesaian laporan keuangan - Available when the completion of the financial
untuk tahun tersebut; dan statement for such year; and
- Secara rasional diharapkan dapat diperoleh dan - Rationally expected to be obtained and used in
dipergunakan dalam penyusunan dan penyajian the preparation and presentation of Financial
laporan keuangan. Kesalahan tersebut statement. Such errors include the impact of
termasuk dampak kesalahan perhitungan errors mathematical calculations, error the
matematis, kesalahan penerapan kebijakan application of the accounting policy, error or
akuntansi, kekeliruan atau kesalahan mistake interpretation facts and fraud.
interprestasi fakta, dan kecurangan.
Penerapan suatu pengaturan adalah tidak praktis The adoption of an arrangement is not practical
ketika entitas tidak dapat menerapkannya setelah when the entity cannot apply it after the whole
seluruh usaha yang rasional dilakukan. Untuk suatu rational business done. For a year previously
tahun sebelumnya tertentu, tidak praktis untuk specified, it is not practical to apply a change in
menerapkan suatu perubahan kebijakan akuntansi accounting policy retrospectively or serves or
secara retrospektif atau menyajikan atau penyajian restatement of the retrospective to correct an error if:
kembali retrospektif untuk mengoreksi kesalahan
jika:
- Dampak penerapan retrospektif atau penyajian - The impact of application of retrospective or

kembali retrospektif tidak dapat ditentukan; restatement of the retrospective can not be
done;
- Penerapan retrospektif atau penyajian kembali - The application of retrospective or restatement
retrospektif memerlukan asumsi mengenai of the retrospective requires an assumption
maksud manajemen yang ada pada tahun about the intent of management that exist in the
sebelumnya tersebut; atau previous year; or
- Penerapan retrospektif atau penyajian kembali - The application of retrospective or restatement
retrospektif memerlukan estimasi signifikan atas of the retrospective requires significant
jumlah dan tidak mungkin untuk membedakan estimates on the amount and it is impossible to
secara obyektif informasi mengenai estimasi distinguish objectively information about the
yang: estimation:
1. Menyediakan bukti atas keadaan yang ada 1. Provides evidence of circumstances that
pada tanggal disaat jumlah tersebut diakui, existed on the date when such amounts
diukur atau diungkapkan; dan recognized, measured or disclosed; and
2. Tersedia ketika laporan keuangan periode 2. Available when the financial statement of
sebelumnya diselesaikan dengan informasi the previous period is resolved with other
lain. information.
- 64 -
Klasifikasi instrumen keuangan Classification of financial instrument
Perusahaan menentukan klasifikasi aset dan The Company determines the classification of
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan certain assets and liabilities as financial assets and
liabilitas keuangan dengan menilai apakah aset dan financial liabilities by assessing whether these
liabilitas tersebut memenuhi definisi yang ditetapkan assets and liabilities meet the definitions set out in
dalam PSAK No. 71. Aset keuangan dan liabilitas PSAK No. 71. Financial assets and financial
keuangan dicatat sesuai dengan kebijakan liabilities are recorded in accordance with our
akuntansi Perusahaan. accounting policies.
Aset keuangan yang tidak memiliki kuotasi harga di Financial assets that does not have price quotation
pasar aktif in active market
Perusahaan mengklasifikasikan aset keuangan The Company classifies the financial asset by
dengan mengevaluasi, antara lain, apakah aset evaluating, among other things, whether the asset
tersebut memiliki atau tidak memiliki kuotasi harga di has or does not have a quoted price in an active
pasar yang aktif. Evaluasi tersebut juga mencakup market. The evaluation also includes whether the
apakah kuotasi harga suatu aset keuangan dipasar price quotation of an actively marketed financial
yang aktif, merupakan kuotasi harga yang tersedia asset is a regularly available price quote, and the
secara reguler, dan kuotasi harga tersebut quoted price reflects actual and regular market
mencerminkan transaksi di pasar yang actual dan transactions in a fair transaction.
terjadi secara reguler dalam suatu transaksi wajar.
Estimasi dan asumsi Estimates and assumptions
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber The key assumptions concerning the future and
utama lain dalam mengestimasi ketidakpastian pada other key sources of estimation uncertainty at the
tanggal pelaporan yang mempunyai risiko signifikan reporting date that have a significant risk of causing
yang dapat menyebabkan penyesuaian material a material adjustment to the carrying amounts of
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas dalam assets and liabilities within the next financial period
periode berikutnya diungkapkan di bawah ini. are disclosed below. The Company based its
Perusahaan mendasarkan asumsi dan estimasi assumptions and estimates on parameters available
pada parameter yang tersedia saat laporan when the financial statements were prepared.
keuangan disusun. Kondisi yang ada dan asumsi Existing circumstances and assumptions about
mengenai perkembangan masa depan dapat future developments may change due to market
berubah karena perubahan situasi pasar yang changes on circumstances arising beyond the
berada di luar kendali Perusahaan. Perubahan control of the Company. Such changes are reflected
tersebut tercermin dalam asumsi ketika keadaan in the assumptions when they occur:
tersebut terjadi:
Penilaian instrumen keuangan Valuation of financial instrument
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia Indonesian Financial Accounting Standards require

mensyaratkan pengukuran aset keuangan dan measurement of certain financial assets and
liabilitas keuangan tertentu pada nilai wajarnya, dan liabilities at fair values, and the disclosure requires
penyajian ini mengharuskan penggunaan estimasi. the use of estimates. Significant component of fair
Komponen pengukuran nilai wajar yang signifikan value measurement is determined based on
ditentukan berdasarkan bukti-bukti obyektif yang verifiable objective evidence (i.e. foreign exchange
dapat diverifikasi (seperti nilai tukar, suku bunga), rate, interest rate), while timing and amount of
sedangkan saat dan besaran perubahan nilai wajar changes in fair value might differ due to different
dapat menjadi berbeda karena penggunaan metode valuation method used.
penilaian yang berbeda.
- 65 -
Taksiran masa manfaat ekonomis aset tetap Estimated economic life of property, plant and
equipment
Masa manfaat setiap aset tetap ditentukan The useful life of each item of the property, plant
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari aset and equipment are estimated based on the period
tersebut. Estimasi ini ditentukan berdasarkan over which the asset is expected to be available for
evaluasi teknis internal dan pengalaman atas aset use. Such estimation is based on internal technical
sejenis. Masa manfaat setiap aset direviu secara evaluation and experience with similar assets. The
periodik dan disesuaikan apabila prakiraan berbeda estimated useful life of each asset is reviewed
dengan estimasi sebelumnya karena keausan, periodically and updated if expectations differ from
keusangan teknis dan komersial, hukum atau previous estimates due to physical wear and tear,
keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. Namun technical or commercial obsolescence and legal or
terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa other limits on the use of the asset. It is possible,
mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan oleh however, that future results of operations could be
perubahan atas jumlah serta periode pencatatan materially affected by changes in the amounts and
biaya yang diakibatkan karena perubahan faktor timing of recorded expenses brought about by
yang disebutkan di atas. changes in the factors mentioned above.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat A change in the estimated useful life of any item of
mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang property, plant and equipment would affect the
diakui dan penurunan nilai tercatat aset tersebut. recorded depreciation expense and decrease in the
carrying amounts of these assets.
Nilai tercatat aset tetap diungkapkan dalam Catatan The carrying amounts of property, plant and
15. equipment are disclosed in Note 15.
Nilai wajar aset biologis Fair value of biological assets
Aset biologis diukur pada nilai wajar dikurangi biaya Biological assets are measured at fair value less
untuk menjual. Nilai wajar diukur berdasarkan cost to sell. The fair value is measured based on
pendekatan nilai pasar atau pendapatan kecuali market or income approach unless cannot be
tidak dapat ditentukan dengan andal sehingga measured reliably use cost approach (frequently
menggunakan pendekatan biaya (sering disebut referred to as current replacement cost). Any
sebagai biaya penggantian saat ini). Setiap changes on the estimation may effect the fair value
perubahan dalam estimasi dapat berdampak pada of the biological assets significantly.
nilai wajar aset biologis secara signifikan.
Manfaat karyawan Employee benefits
Penentuan liabilitas imbalan pasca kerja tergantung The determination of post-employment benefits
pada pemilihan asumsi tertentu yang digunakan obligation is dependent on selection of certain
oleh aktuaris dalam menghitung jumlah liabilitas assumptions used by actuaries in calculating such
tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain amounts. Those assumptions include among others,
tingkat diskonto dan tingkat kenaikan gaji. Realisasi discount rate and rate of salary increase. Actual
aktual yang berbeda dari asumsi Perusahaan results that differ from the Company’s assumptions
akibatnya akan berpengaruh terhadap jumlah biaya generally affect the recognized expense in profit or
yang diakui di laba rugi dan penghasilan loss and other comprehensive income and recorded
komprehensif lain serta liabilitas yang diakui di masa obligation in future periods. While it is believed that
mendatang. Walaupun asumsi Perusahaan the Company’s assumptions are reasonable and
dianggap tepat dan wajar, namun perubahan appropriate, significant differences in actual results
signifikan pada kenyataannya atau perubahan or significant changes in assumptions may
signifikan dalam asumsi yang digunakan dapat materially affect the Company’s post-employment
berpengaruh secara signifikan terhadap liabilitas benefit obligations. The carrying amounts of post-
imbalan pasca kerja Perusahaan. Nilai tercatat employment benefits obligations are disclosed in
liabilitas imbalan pasca kerja diungkapkan dalam Note 26.
Catatan 26.
- 66 -
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Aset pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax assets are recognized for all temporary
perbedaan temporer antara nilai tercatat aset dan differences between the financial statements
liabilitas pada laporan keuangan dengan dasar carrying amounts of existing assets and liabilities
pengenaan pajak jika kemungkinan besar jumlah and their respective taxes bases to the extent that it
laba kena pajak akan memadai untuk pemanfaatan is probable that taxable profit will be available
perbedaan temporer yang diakui. Estimasi against which the temporary differences can be
manajemen yang signifikan diperlukan untuk utilized. Significant management estimates are
menentukan jumlah aset pajak tangguhan yang required to determine the amount of deferred tax
diakui berdasarkan kemungkinan waktu assets that can be recognized, based upon the likely
terealisasinya dan jumlah laba kena pajak pada timing and the level of future taxable profits together
masa mendatang serta strategi perencanaan pajak with future tax planning strategies.
masa depan.
Cadangan kerugian penurunan nilai aset keuangan Provision for impairment losses on financial assets
Cadangan kerugian penurunan nilai pinjaman yang Provision for impairment losses on loans and
diberikan dan pemeliharaan piutang pada jumlah receivables is maintained at the amounts which
yang menurut manajemen adalah memadai untuk management believes is adequate to cover possible
menutup kemungkinan tidak tertagihnya aset uncollectible financial assets. At statement of
keuangan. Pada setiap tanggal laporan posisi financial position date, the Company specifically
keuangan, Perusahaan secara spesifik menelaah examines whether there is objective evidence that a
apakah telah terdapat bukti obyektif bahwa suatu financial asset has been impaired (uncollectible).
aset keuangan telah mengalami penurunan nilai
(tidak tertagih).
Penyisihan yang dibentuk adalah berdasarkan The allowance established is based on past billing
pengalaman penagihan masa lalu dan faktor-faktor experience and other factors that may affect the
lainnya yang mungkin mempengaruhi kolektibilitas, collectibility, including the possibility of significant
antara lain kemungkinan kesulitan likuiditas atau liquidity difficulties or financial difficulties
kesulitan keuangan yang signifikan yang dialami experienced by the debtor or significant
oleh debitur atau penundaan pembayaran yang postponement of payments.
signifikan.
Cadangan yang dibentuk adalah berdasarkan The reserves established are based on past billing
pengalaman penagihan masa lalu dan faktor-faktor experience and other factors that may affect the
lainnya yang mungkin mempengaruhi kolektibilitas, collectibility, including the possibility of significant
antara lain kemungkinan kesulitan likuiditas atau liquidity difficulties or financial difficulties
kesulitan keuangan yang signifikan yang dialami experienced by the debtor or significant
oleh debitur atau penundaan pembayaran yang postponement of payments.
signifikan.
Jika terdapat bukti obyektif penurunan nilai, maka If there is objective evidence of impairment, then the
saat dan besaran jumlah yang dapat ditagih time and amount of the billable amount is estimated
diestimasi berdasarkan pengalaman kerugian masa based on past loss experience. Allowance for
lalu. Cadangan kerugian penurunan nilai dibentuk impairment losses is provided for accounts that
atas akun-akun yang diidentifikasi secara spesifik have been specifically identified as impaired. Loans
telah mengalami penurunan nilai. Akun pinjaman and receivables account are writte off under
yang diberikan dan piutang dihapusbukukan management's decree that the financial asset is not
berdasarkan keputusan manajemen bahwa aset collectible or realizable in spite of all actions and
keuangan tersebut tidak dapat ditagih atau actions taken. An evaluation of receivables, which
direalisasi meskipun segala cara dan tindakan telah aims to identify the amount of reserves to be
dilaksanakan. Suatu evaluasi atas piutang, yang established, is carried out periodically throughout
bertujuan untuk mengidentifikasi jumlah cadangan the year. Therefore, the time and amount of the
yang harus dibentuk, dilakukan secara berkala allowance for impairment losses recorded in each
sepanjang tahun. Oleh karena itu, saat dan besaran period may differ depending on the considerations
jumlah cadangan kerugian penurunan nilai yang and estimates used.
tercatat pada setiap periode dapat berbeda
tergantung pada pertimbangan dan estimasi yang
digunakan.
- 67 -
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Terdiri dari: Consist of:

2021 2020
Kas 1.236.076.122 4.228.446.263 Cash
Bank - pihak ketiga Bank - third parties
Rupiah Rupiah
PT Mayapada Internasional Tbk 80.511.007.000 - PT Mayapada Internasional Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 68.006.747.474 12.935.784.644 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 24.603.326.974 19.271.838.448 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 14.394.578.724 18.634.795.618 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 12.321.219.176 2.426.946.553 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 8.405.000.000 - PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Timur Tbk 5.362.074.884 5.169.071.327 Timur Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 3.369.442.278 - PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT BPD Jawa Barat dan Banten Tbk 2.064.110.697 3.814.814 PT BPD Jawa Barat dan Banten Tbk
PT BPD Jawa Barat dan Banten Syariah PT BPD Jawa Barat dan Banten Syariah
Tbk 997.495.100 3.340.602.656 Tbk
PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 PT Bank Woori Saudara
Tbk 936.607.032 611.383.150 Indonesia 1906 Tbk
PT Bank BRIsyariah Tbk 456.657.053 3.816.894.271 PT Bank BRIsyariah Tbk
PT Bank Sinarmas 191.708.868 944.800.580 PT Bank Sinarmas
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 132.736.346 489.561.556 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank DKI 96.336.963 1.176.499.896 PT Bank DKI
PT Bank Syariah Bukopin 84.074.802 7.472.434 PT Bank Syariah Bukopin
PT Bank Mega Tbk 39.689.596 314.255.308 PT Bank Mega Tbk
PT Bank China Construction Bank PT Bank China Construction Bank
Indonesia Tbk 2.288.406 2.504.420 Indonesia Tbk
PT Bank Victoria Syariah 2.232.600 3.506.729 PT Bank Victoria Syariah
PT Bank Syariah Mandiri - 8.634.199 PT Bank Syariah Mandiri
Dolar AS US Dollar
PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906
Tbk 7.839.373.139 38.917.683 Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 178.753.707 - PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 93.653.737 871.414.281 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 54.991.749 185.755.949 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 8.030.784 - PT Bank Central Asia Tbk
Sub Jumlah Bank 230.152.137.089 70.254.454.516 Sub Total Bank
Deposito Berjangka - pihak ketiga Time Deposit - third parties

Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 60.670.856.400 - PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 13.000.000.000 - PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk - 150.000.000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Sub Jumlah Sub Total
73.670.856.400 150.000.000
Deposito Berjangka Time Deposit
Jumlah 305.059.069.611 74.632.900.779 Total
Rupiah Time Deposits Period

Jangka Waktu Deposito Berjangka Rupiah 1 Bulan/1 Month 1 Bulan/1 Month
Tingkat Bunga Deposito Berjangka per Annual Interest Rate of Rupiah
2,68% - 20% 4,25%
Tahun Rupiah Time Deposits
6. ASET KEUANGAN LANCAR LAINNYA 6. OTHER CURRENT FINANCIAL ASSETS
2021 2020
Jaminan 112.703.848.857 145.059.893.843 Guarantee

Rekening yang dibatasi penggunaanya 1.930.506.315 2.243.036.382 Restricted Account
Jumlah 114.634.355.172 147.302.930.225 Total
- 68 -
Jaminan merupakan dana marginal deposit yang Guarantee represent marginal deposit fund that is
ditempatkan dalam rekening bersama di PT Bank placed in a restricted account at PT Bank BNI
BNI (Persero) Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Persero) Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk and
dan PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk for
atas fasilitas LC/SKBDN yang diterima oleh Grup LC/SKBDN facilities obtained by the Group from PT
dari PT Asuransi Jasa Indonesia (Persero) (Jasindo) Asuransi Jasa Indonesia (Persero) (Jasindo) and PT
dan PT Asuransi Kredit Indonesia (Persero) Asuransi Kredit Indonesia (Persero) (Askrindo)
(Askrindo) untuk transaksi terkait dengan pembelian transaction related to the purchase of cattles, meats,
sapi, daging, ayam umur sehari, pakan dan mesin day old chickens, feeds and hatchery machine. As
hatchery. Serta dana marginal deposit atas fasilitas well as marginal deposit funds for Factoring facilities
Anjak Piutang dari PT Mandiri Tunas Finance yang from PT Mandiri Tunas Finance obtained by the
diterima oleh Perusahaan dari PT Asuransi Jasa Company from PT Asuransi Jasa Indonesia
Indonesia (Persero) (Jasindo) (Lihat catatan 18, (Persero) (Jasindo) (See note 18, note 19 and note
catatan 19 dan catatan 20). 20).
Rekening dibatasi penggunannya merupakan Restricted account represent joint account that is
rekening bersama yang dibatasi penggunaannya restricted in use in connection with the placement of
sehubungan dengan penempatan marginal deposit marginal deposits on LC/SKBDN obtained by the
atas fasilitas LC/SKBDN yang diterima oleh Grup Group from PT Asuransi Jasa Indonesia (Persero)
dari PT Asuransi Jasa Indonesia (Persero) (Jasindo) (Jasindo) transaction related to the purchase of rice
untuk transaksi terkait dengan pembelian beras milik owned by PMP, Debt Service Account (DSA) for a
PMP, Debt Service Account (DSA) atas pinjaman loan to PT Bank DKI owned by GMP, as well as the
kepada PT Bank DKI milik GMP, penempatan placement of PT BRIsyariah loan facilities for
fasilitas pinjaman PT BRIsyariah Tbk untuk transaksi transactions related to MMQ Refinancing and
terkait dengan pinjaman MMQ Refinancing dan Musyarokah loans owned by PASTE and placement
Musyarokah milik PASTE dan penempatan rekening of restricted account in connection with the
yang dibatasi penggunaannya sehubungan dengan construction credit facility of the Bekasi apartment
fasilitas kredit konstruksi proyek apartemen Bekasi project owned by LMP, where there is a reserve of
milik LMP, dimana terdapat cadangan Akta Encumbrance right of 0.5% from Credit Ceiling or
Pemberian Hak Tanggungan sebesar 0,5% dari certain amount which is recorded in Bank book
Plafon Kredit atau sejumlah tertentu yang dibukukan keeping as deposit of depositors - deposit of notary
dalam pembukuan Bank sebagai titipan nasabah- deeds of encumbrance (See Note 18, Note 20 and
titipan notaris akta pembebanan tanggungan (Lihat 24).
Catatan 18, Catatan 20 dan 24).
7. PIUTANG USAHA 7. ACCOUNT RECEIVABLES

Rincian piutang usaha berdasarkan pelanggan, The details of account receivables based on
adalah sebagai berikut: customers, are as follows:
2021 2020
Pihak berelasi Related parties

PT Pandanaran Arta PT Pandanaran Arta
Perkasa 7.749.812.332 23.362.259.669 Perkasa
PT Sinar Daging Perdana 8.084.802.397 - PT Sinar Daging Perdana
Sub jumlah 15.834.614.729 23.362.259.669 Sub total
Pihak ketiga Third parties

CV Sukmasari Putra 82.223.925.841 - CV Sukmasari Putra
Tn. Ghoffar 57.742.281.732 1.696.867.550 Mr. Ghoffar
Tn. Oki 55.615.080.231 1.525.649.396 Mr. Oki
PT Ambal Aqar 39.986.894.472 - PT Ambal Aqar
Tn. Baehaqi 35.168.741.483 4.455.806.805 Mr. Baehaqi
PT Prima Pangan 30.050.526.070 PT Prima Pangan
Tn. Alex 22.988.441.443 1.036.468.000 Mr. Alex
PT Sabana Karunia Rizki 20.579.294.952 - PT Sabana Karunia Rizki
CV Barokah 16.353.296.995 - Cv Barokah
Tn. Abdullah Faqih 14.937.942.878 5.058.557.150 Mr. Abdullah Faqih
PT Andini Karya Makmur 14.438.721.300 - PT Andini Karya Makmur
Tn. Cecep 10.031.180.619 - Mr. Cecep
- 69 -
2021 2020
PT Arwinda Perwira Utama 9.258.307.735 - PT Arwinda Perwira Utama

PT Razka Anugerah Utama 8.998.201.011 - PT Razka Anugerah Utama
Tn. Hamza 8.008.177.749 - Mr. Hamza
Tn. Sulis 7.848.172.025 4.180.022.713 Mr. Sulis
Ny. Mila 7.679.774.560 - Ms.. Mila
Tn. Toto 7.251.037.183 1.977.897.772 Mr. Toto
Tn. Rahmat 7.157.450.506 - Mr. Rahmat
Ny. Susi 6.840.040.640 - Ms.. Susi
Ny. Yuli 6.793.570.800 - Ms.. Yuli
Tn. Jaenal 6.792.708.604 1.433.020.638 Mr. Jaenal
Ny. Linda 6.402.683.584 - Ms. Linda
Pd. Dharmajaya 6.220.378.669 - Pd. Dharmajaya
Tn Abil 5.433.306.500 3.620.545.500 Tn Abil
Tn. Topik 5.151.203.397 607.380.376 Mr. Topik
Tn. Josep 5.036.322.102 - Mr. Josep
CV Sinar Mulya 4.977.188.417 4.977.188.417 CV Sinar Mulya
PT Murah Baru Leather 4.805.686.393 1.323.768.250 PT Murah Baru Leather
Tn. Damar 4.521.354.639 - Mr. Damar
Ny.Selis 4.488.210.709 - Ms..Selis
Tn. Nunu 4.461.148.127 - Mr. Nunu
Ny. Lina 4.272.615.087 - Ms.. Lina
Tn. Pebri 4.077.411.118 1.383.497.166 Mr. Pebri
Tn. Arif 5.815.478.824 - Mr. Arif
Tn. Nando 3.846.372.396 - Mr. Nando
Tn. Hafiz 3.755.954.288 - Mr. Hafiz
Tn. Dicky 3.720.683.582 - Mr. Dicky
Ny. Resti 3.497.557.294 - Ms.. Resti
PT Lion Super Indo (Dca - Dc PT Lion Super Indo (Dca – Dc
Cikarang) 3.363.154.835 - Cikarang)
Tn. Fajar Anugerah 3.346.003.668 - Mr. Fajar Anugerah
Tn. Kisno 3.215.258.620 - Mr. Kisno
Tn. Lego 3.147.480.565 - Mr. Lego
PT Bayu Berlian Makmur 3.113.973.795 2.727.764.313 PT Bayu Berlian Makmur
PT Agk Pangan Makmur Lestari 3.076.711.238 3.215.451.491 PT Agk Pangan Makmur Lestari
Tn. Hamid 3.052.063.653 - Mr. Hamid
Ny. Mirna 2.877.900.000 1.056.250.000 Ms.. Mirna
Tn. Ilham 2.730.000.000 - Mr. Ilham
Tn. Galih 2.534.484.510 6.116.943.939 Mr. Galih
Tn.Wawan 2.263.170.000 - Mr.Wawan
Tn. Harun 2.263.170.000 2.001.321.900 Mr. Harun
PT Macroprima Panganutama 2.168.875.120 - PT Macroprima Panganutama
Tn.Udin 2.154.323.000 - Mr.Udin
Tn. Waluyo 2.114.800.000 - Mr. Waluyo
Tn. Steme 1.990.560.526 - Mr. Steme
Tn. Kosasih 1.984.500.000 - Mr. Kosasih
Tn. Sadam 1.898.480.000 - Mr. Sadam
PT Pangansari Utama Food 1.896.641.986 - PT Pangansari Utama Food
PT Hutama Mandiri Karya 1.869.127.696 - PT Hutama Mandiri Karya
Lumbung Beras 1.820.000.000 - Lumbung Beras
Agen Beras H. Maman 1.820.000.000 - Agen Beras H. Maman
Tn. Kartono 1.810.000.000 - Mr.Kartono
Toko Beras Arwana Hijau 1.810.000.000 1.070.400.000 Toko Beras Arwana Hijau
Tn. Jaya 1.798.720.000 - Mr. Jaya
Tn. Ridwan 1.752.280.000 4.479.375.060 Mr. Ridwan
PT Fajar Safety Indonesia 1.715.523.301 1.753.832.920 Pt Fajar Safety Indonesia
Tn. Sidik 1.694.500.540 6.424.585.619 Mr. Sidik
Tn. Ujang 1.556.100.000 - Mr. Ujang
Tn. Ramlan 1.509.750.000 - Ramlan
Tn. Amir 1.472.100.000 - Amir
PT Sumber Prima Anugrah Abadi 1.460.677.454 - Pt Sumber Prima Anugrah Abadi
Tn. Viktor 1.451.689.680 1.579.856.103 Mr. Viktor
Tn. Sirad 1.422.720.000 - Mr. Sirad
Agen Beras Farah 1.368.943.333 - Agen Beras Farah
Pedagang Beras Bagus 1.365.000.000 - Pedagang Beras Bagus
- 70 -
2021 2020
Toko Beras Putra 1.357.500.000 - Toko Beras Putra
Tn. Indra 1.357.500.000 - Mr. Indra
PT Lion Super Indo (Dc Mojokerto) 1.355.467.016 - PT Lion Super Indo (Dc Mojokerto)
Rizky Gandoang 1.306.953.029 - Rizky Gandoang
Tn. Yusuf 1.295.020.220 - Mr. Yusuf
Tn. Dani 1.148.673.000 - Mr. Dani
PT Macroprima Pangan Utama 1.139.314.100 - PT Macroprima Pangan Utama
Tn. Mahidin 1.085.145.600 2.894.646.675 Mr. Mahidin
PT Brazilian Aussie (Kth) 1.011.771.008 - PT Brazilian Aussie (Kth)
CV Fajar Anugerah Mandiri - 11.653.326.879 CV Fajar Anugerah Mandiri
Tn. Budi Sudrajat - 4.219.203.400 Mr. Budi Sudrajat
Tn. Didik - 3.299.411.900 Mr. Didik
CV Mitra Keluarga - 2.040.334.400 CV Mitra Keluarga
Tn. Nunu - 1.484.352.400 Mr. Nunu
Tn. Nandang Bandung - 1.694.500.540 Mr. Nandang Bandung
Ny. Tanti - 1.121.430.887 Ms.. Tanti
Tn. Josep - 3.432.501.563 Mr. Josep
Tn. Sterne - 1.457.423.279 Mr. Sterne
Ny. Diah - 1.088.701.632 Ms.. Diah
Tn. Didu - 1.859.021.360 Mr. Didu
CV Samudera Karunia Rizki - 3.985.679.850 CV Samudera Karunia Rizki
Tn. Rahmat - 5.370.638.652 Mr. Rahmat
Tn. Karsan - 1.387.120.000 Mr. Karsan
Ny. Selis - 2.115.477.126 Ms.. Selis
Tn. Ranto - 1.380.565.000 Mr. Ranto
Tn. Kisno - 2.057.949.081 Mr. Kisno
Tn. Dicky - 1.452.721.636 Mr. Dicky
PT Trans Retail Indonesia - 3.942.090.059 PT Trans Retail Indonesia
Tn. Rizky - 1.192.265.670 Mr. Rizky
Tn. Nando - 594.628.379 Mr. Nando
Tn. Asep Offal - 1.129.958.890 Mr. Asep Offal
Ny. Linda - 1.407.704.533 Ms.. Linda
Tn. Cecep - 914.013.609 Mr. Cecep
Ny. Yuli - 562.125.389 Ms.. Yuli
Tn. H Irwan - 556.716.225 Mr. H Irwan
CV Agung Baru - 5.394.716.155 CV Agung Baru
Brazilian Aussie Bbq - 3.218.219.930 Brazilian Aussie Bbq
Tn. Totong - 2.641.780.100 Mr. Totong
PT Lion Super Indo, Tbk. - 2.621.541.508 PT Lion Super Indo, Tbk.
Tn. Basor - 2.556.226.900 Mr. Basor
Pd. Pasar Jaya - 2.352.000.000 Pd. Pasar Jaya
Tn. Lego - 1.720.161.177 Mr. Lego
Tn. Mulyadi - 1.539.208.000 Mr. Mulyadi
Tn. H. Heri - 1.386.487.504 Mr. H. Heri
Tn. Adi - 1.386.199.434 Mr. Adi
Lain-lain, kurang dari Others, less than
Rp1.000.000.000 278.486.836.435 126.141.279.156 Rp1,000,000,000
Sub jumlah 923.660.187.883 278.954.779.956 Sub total
Cadangan kerugian Allowance for
penurunan nilai (38.671.691.396) (38.799.956.254) impairment losses
Sub jumlah pihak ketiga - bersih 884.988.496.487 240.154.823.702 Sub total third parties - net
Jumlah 900.823.111.216 263.517.083.371 Total
- 71 -
Rincian piutang usaha berdasarkan umur piutang, The details of account receivables based on aging,
2021 2020
Belum jatuh tempo 356.656.847.315 49.981.694.267 Not due
Jatuh tempo: Due
1 bulan - 3 bulan 384.717.084.117 11.565.319.592 1 month - 3 months
3 bulan - 6 bulan 16.719.584.562 85.655.095.820 3 months - 6 months
6 bulan - 1 tahun 151.841.883.787 121.891.740.241 6 months - 1 year
Lebih dari 1 tahun 29.559.402.831 33.223.189.705 Over 1 year
Jumlah 939.494.802.612 302.317.039.625 Total
Dikurangi cadangan kerugian Allowance for
penurunan nilai (38.671.691.396) (38.799.956.254) Impairment losses
Total trade receivables -
Jumlah piutang usaha - bersih 900.823.111.216 263.517.083.371
net
Mutasi cadangan kerugian kredit adalah sebagai The movements in allowance for credit losses are
berikut: as follows:
2021 2020
Saldo awal 38.799.956.254 - Beginning balance
Dampak divestasi entitas anak (465.647.442) - Impact of divestment of subsidiaries
Penerapan PSAK 71 - 38.799.956.254 Adoption of PSAK 71
Saldo awal tahun berjalan (setelah Beginning balance
penyesuaian) 38.334.308.812 38.799.956.254 of the year (adjustment)
Penyisihan kerugian diakui dalam laba Loss allowance recognized in profit
rugi selama tahun berjalan: 1.578.629.128 - or loss during the year on:
Jumlah terpulihkan (1.241.246.544) - Total recovery
Saldo akhir 38.671.691.396 38.799.956.254 Ending balance
Seluruh piutang usaha Perusahaan adalah dalam All trade receivables of the Company are
mata uang rupiah. denominated in rupiah.
Cadangan kerugian atas penurunan nilai dilakukan The allowance for impairment losses is provided
untuk menutup kemungkinan kerugian adanya to cover possible losses from impairment.
penurunan nilai.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap adanya Based on the results of account receivable
penurunan nilai piutang pada akhir periode, impairment review at the end of the period, the
manajemen berkeyakinan bahwa jumlah cadangan management believes that the allowance for
kerugian atas penurunan nilai tersebut cukup impairment losses is adequate to cover possible
untuk menutup kemungkinan kerugian atas tidak losses from the uncollectible accounts receivable -
tertagihnya piutang usaha. trade.
Sebagian piutang usaha dijaminkan untuk fasilitas Some trade receivables have been pledged as
pinjaman Perusahaan. collateral for the Company’s facilities.
8. PIUTANG LAIN-LAIN - PIHAK KETIGA 8. OTHER RECEIVABLES - THIRD PARTIES

2021 2020
Piutang karyawan 2.887.480.746 2.340.184.030 Employee receivable
Piutang pengelolaan rumah potong Management of slaughterhouse
hewan - 5.612.521.598 receivables
Piutang lain-lain 367.113.074 - Other receivable
Jumlah 3.254.593.820 7.952.705.628 Total
- 72 -
Piutang karyawan merupakan pinjaman tanpa Employee receivables are unsecured loans granted
jaminan yang diberikan kepada karyawan Grup to employees of the Group that are not bear interest.
yang tidak dibebani bunga. Pinjaman tersebut dicicil The loan is repaid through monthly salary
melalui pemotongan gaji setiap bulannya. deductions.
Piutang pengelolaan rumah potong hewan Management of slaughterhouse receivables

merupakan piutang atas pengelolaan rumah potong represent the receivable of the management of
hewan (RPH) milik Dinas Kabupaten Bogor yang slaughterhouse owned by the Dinas Kabupaten
dikelola oleh SDP. Bogor managed by SDP.
Manajemen berpendapat bahwa seluruh piutang Management believes that all of the mentioned
tersebut dapat ditagih sehingga tidak membentuk receivables are collectible so that no allowance for
cadangan kerugian penurunan nilai. impairment losses.
9. PERSEDIAAN 9. INVENTORIES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
2021 2020
Komoditas Commodity
Bahan baku Raw materials
Beras 4.601.225.083 4.929.480.598 Rices
Pakan 1.614.129.917 1.815.972.986 Feeds
Daging sapi 737.556.347 2.108.043.850 Beef meats
Daging ayam - 262.022.871 Chicken meats
Barang jadi Finished goods
Daging sapi 137.906.562.540 46.737.609.788 Beef meats
Karkas 135.049.122.844 58.181.326.539 Frozen meats
Pakan 101.190.209.695 92.400.963.341 Feeds
Beras 47.552.477.600 81.494.194.663 Rices
Kulit 3.997.681.773 3.264.858.964 Leather
Daging olahan 3.462.869.001 2.551.647.072 Meat processed
Eartag dan Implant 3.191.966.575 12.304.991.475 Eartag and implant
Obat 1.812.370.201 1.599.748.839 Medicine
Daging kerbau 42.711.599 1.235.455.626 Buffalo meats
Lainnya 28.813.919 187.155.530 Others
Bahan pembantu 16.609.109.248 9.610.730.813 Indirect materials
Bahan dalam proses Work in process
Wet blue 4.810.450.870 4.664.103.980 Wet blue
Pakan 199.857.338 2.089.679.287 Feeds
Non Komoditas Non Commodity
Bahan baku aspal 349.785.200 349.785.200 Asphalt supplies
Jumlah 463.156.899.750 325.787.771.422 Total
Pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2020 As of December 31, 2021 and 2020 some
persediaan telah diasuransikan terhadap risiko inventories assets are insured against earthquake,
gempa bumi, kebakaran dan risiko lain berdasarkan fire, other possible risk based on Banker’s Clause
Banker’s Clause kepada beberapa perusahaan under blanket policies from several insurance
asuransi sebagai berikut: companies as follows:
2021 2020
PT Asuransi Jasa Indonesia 17.113.400.000 5.489.448.306 PT Asuransi Jasa Indonesia

PT BRI Asuransi Indonesia 16.368.000.000 16.368.000.000 PT BRI Asuransi Indonesia
PT Asuransi Sinar Mas 10.225.000.000 - PT Asuransi Sinar Mas
Jumlah 43.706.400.000 21.857.448.306 Total
- 73 -
Manajemen berpendapat bahwa nilai Management believes that the insurance coverage
pertanggungan cukup untuk menutup kemungkinan is adequate to cover possible losses arising from
kerugian yang timbul dari risiko-risiko tersebut. such risks.
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on management’s review, there are no
kejadian atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances which may
mengindikasikan adanya penurunan nilai persediaan indicate impairment in value of inventories as of
pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2020. December 31, 2021 and 2020.
10. ASET REAL ESTATE 10. REAL ESTATE ASSETS
ASET REAL ESTATE – LANCAR REAL ESTATE ASSETS - CURRENT
Perusahaan memiliki bangunan siap dijual dan The Company owns buildings ready for sale and
bangunan dalam konstruksi dengan rincian sebagai building under construction, with the following
berikut: details:
2021 2020
Bangunan siap dijual Buildings ready for sale
Apartemen Student Castle 16.827.600.120 17.206.500.122 Student Castle Apartement
Bangunan dalam penyelesaian Buildings under Construction
Apartemen Wismaya 255.109.896.457 255.109.896.457 Wismaya Apartment
Jumlah 271.937.496.577 272.316.396.579 Total
Bangunan siap dijual Buildings ready for sale
Bangunan siap dijual merupakan bangunan Buildings ready for sale represent finished buildings
apartemen yang telah selesai pembangunannya dan of appartments that have been completed and ready
siap untuk dijual. for sale.
Bangunan tersebut didirikan diatas tanah yang The buildings are bullt on the land owned with the
dimiliki dengan sertifikat Hak Guna Bangunan certificates of Hak Guna Bangunan (“HGB”) with
(“HGB”) dengan masa berlaku yang akan berakhir validity period until 2044. The Company believes
pada tahun 2044. Perusahaan yakin bahwa that the validity of the certificates can be extended.
manajemen dapat memperbaharui hak tersebut. The issuance of the certificates for some lands are
Beberapa tanah masih dalam proses pembuatan still in the process.
sertifikat hak atas tanah tersebut.
Aset real estate telah diasuransikan kepada Real estate assets have been insured with PT
PT Asuransi Bangun Askrida dan PT Asuransi Harta Asuransi Bangun Askrida and PT Asuransi Harta
Aman Pratama, Tbk terhadap kerusakan material Aman Pratama, Tbk against material damage and
dan tanggung jawab terhadap pihak ketiga dan liability to third parties and other risks under the
risiko lain berdasarkan Banker’s Clause. Manajemen Banker's Clause. Management believes that the
berpendapat bahwa nilai pertanggungan cukup insurance coverage is adequate to cover possible
untuk menutupi kemungkinan kerugian yang timbul losses arising from these risks. The balance as of
dari risiko-risiko tersebut. Saldo per 31 Desember December 31, 2021 and 2020 is Rp.2,027,870,000
2021 dan 2020 masing-masing sebesar and Rp.111,000,000,000, respectively.
Rp.2.027.870.000 dan Rp.111.000.000.000.
Bangunan dalam penyelesaian Buildings under construction
Bangunan dalam konstruksi merupakan biaya Buildings under construction represent of acquisition
perolehan bangunan apartemen yang masih dalam cost of apartments under construction, net of costs
proses konstruksi setelah dikurangi dengan of sales recognized based on the project’s
pengakuan beban pokok penjualan berdasarkan percentage of completion. Management believes
persentase penyelesaian proyek. Manajemen that there are no constraints in the completion of the
berpendapat tidak terdapat hambatan dalam projects.
penyelesaian proyek.
- 74 -
Bangunan tersebut didirikan di atas tanah yang The buildings are built on the land owned with
dimiliki dengan sertifikat Hak Guna Bangunan certificates of Hak Guna Bangunan (“HGB”) with
(“HGB”) dengan masa berlaku yang akan berakhir validity period until 2041 to 2050. The Company
pada tahun 2041 sampai dengan tahun 2050. believes that the validity of the certificates can be
Perusahaan yakin bahwa manajemen dapat extended. The issuance of the certificates for some
memperbaharui hak tersebut. Beberapa tanah lands are still in the process.
masih dalam proses pembuatan sertifikat hak atas
tanah tersebut.
Pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2020, aset As of December 31, 2021 and 2020 asset real
real estate telah diasuransikan kepada PT Asuransi estates are insured with PT Asuransi Binagriya
Binagriya Upakara dengan jumlah pertanggungan Upakara with a total insurance coverage of
sebesar Rp.452.961.304.028 terhadap kerusakan Rp.452,961,304,028 againts material damage and
material dan tanggung jawab terhadap pihak ketiga third party liability insurance and other risk based on
dan risiko lain berdasarkan Banker’s Clause. Banker’s Clause. Management believes that the
Manajemen berpendapat bahwa nilai insurance coverage are adequate to cover possible
pertanggungan cukup untuk menutupi kemungkinan losses that may arise from such risks.
kerugian yang timbul dari risiko-risiko tersebut.
Biaya pinjaman yang dikapitalisasi pada bangunan Borrowing costs capitalized to building under
dalam penyelesaian aset real estate per 31 construction of real estate asset as of December 31,
Desember 2021 dan 2020 masing-masing adalah 2021 and 2020 amounting to nil and
sebesar nihil, dan Rp.2.731.003.289. Rp.2,731,003,289, respectively.
ASET REAL ESTAT - TIDAK LANCAR REAL ESTATE ASSETS - NON CURRENT
Aset real estate yang dimiliki oleh Grup tercatat The Group's real estate assets are recorded as land
sebagai tanah yang belum dikembangkan, dengan for development, with the following details;
rincian sebagai berikut:
2021 2020
Tanah Garut 1.365.000.000 1.365.000.000 Garut Land

Tanah Bogor 1.702.500.000 1.702.500.000 Bogor Land
Tanah Bekasi 700.000.000 700.000.000 Bekasi Land
Jumlah 3.767.500.000 3.767.500.000 Total
Seluruh tanah dalam pengembangan saat ini masih All land under development is currently still not in the
berstatus belum atas nama Perusahaan dan sedang name of the Company and is in the process of
dalam tahap proses pengalihan kepemilikan kepada transferring ownership to LMP. The location of the
LMP, Lokasi tanah tersebut berlokasi antara lain di land is located among others in Garut, Bekasi, and
wilayah Garut, Bekasi, dan Bogor dengan luas Bogor with an area of 13,650m2, 31,730m2 and
masing-masing tanah adalah 13.650m2, 31.730m2 12,225m², respectively.
dan 12.225m².
Perincian tanah dalam pengembangan milik Details land for development of the Group are as
Perusahaan adalah sebagai berikut: follows:
- Tanah di Garut merupakan tanah untuk - The land in Garut is land for the development of
pengembangan proyek perumahaan yang a housing project located in Desa Pananjung,
terletak di Desa Pananjung, Kec. Banyuresmi Kec. Banyuresmi (now Tarogong Kaler), Kab.
(sekarang Tarogong Kaler), Kab. Garut, Jawa Garut, West Java based on the Deed of
Barat berdasarkan Akta Pelepasan Hak No. 12 Release of Rights No. 12 of Notary Yooce
dari Notaris Yooce Sofiati Yusuf S.H., pada Sofiati Yusuf S.H., on December 6, 2013 with a
tanggal 6 Desember 2013 dengan luas total area of 13,650 m2.
keseluruhan sebesar 13.650 m2.
- Tanah di Bogor terletak di Kel. Sukahati, Kec. - Land in Bogor is located at Kel. Sukahati, Kec.
Cibinong, Kab. Bogor, Jawa Barat. berdasarkan Cibinong, Kab. Bogor, West Java. according to
Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 160, 161, the Deed of Sale and Purchase Binding
162, 163, 164 dan 165 dari Notaris Neldawati Agreement No. 160, 161, 162, 163, 164 and 165
S.H. M.Kn, pada tanggal 27 Juni 2016 dengan of Notary Neldawati S.H., M.Kn., dated June 27,
- 75 -
luas keseluruhan sebesar 12.225 m 2. Tanah 2016 with total area of 12,225 m2. The purpose
tersebut belum ditentukan penggunaannya. of the land is yet to be determined.
- Tanah di Bekasi merupakan tanah untuk - Land in Bekasi is a land for the development of
pengembangan proyek apartemen dan area apartment projects and commercial areas
komersial yang terletak di Kampung Pangkalan located in Kampung Pangkalan Bambu, Kel.
Bambu, Kel. Margajaya, Kec. Bekasi Selatan, Margajaya, Kec. Bekasi Selatan, Bekasi City
Kota Bekasi berdasarkan Akta Perjanjian according with the Deed Binding Agreements
Pengikatan Pemasukan ke dalam Perusahaan Entered into the Company No. 144 and 145 of
No. 144 dan 145 dari Notaris H. Ade Ardiansyah Notary H. Ade Ardiansyah S.H., M.Kn., dated
S.H. M.Kn, pada tanggal 27 Juni 2016 dengan June 27, 2016 with total area of 31,730 m2.
luas sebesar 31.730 m2.
Sebagian aset real estat digunakan sebagai jaminan Some real estate assets are used as collateral for
atas pinjaman Grup (Catatan 18 dan 24). the Group’s loans (Notes 18 and 24).
11. PERSEDIAAN BIOLOGIS 11. BIOLOGICAL INVENTORIES
2021 2020
Hewan ternak yang tersedia untuk di Available for
jual 566.304.043.769 417.251.693.004 sale livestock
Hewan ternak dalam proses - 36.287.200.572 In-process livestock
Telur tetas 4.730.547.542 4.483.042.122 Hatching eggs
Keuntungan atas penyesuaian nilai Gain on adjusment of
pasar - 53.971.000 fair value
Jumlah 571.034.591.311 458.075.906.698 Total
Pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2020 As of December 31, 2021 and 2020 some biological
persediaan biologis telah diasuransikan kepada PT inventories are insured to PT Asuransi Jasa
Asuransi Jasa Indonesia (Persero) dengan jumlah Indonesia (Persero) with a total insurance coverage
pertanggungan sebesar Rp.31.856.783.773 of Rp.31,856,783,773 against earthquake, fire, other
terhadap risiko gempa bumi, kebakaran dan risiko possible risk based on Banker’s Clause.
lain berdasarkan Banker’s Clause. Manajemen Management believes that the insurance coverage
berpendapat bahwa nilai pertanggungan cukup is adequate to cover possible losses arising from
untuk menutup kemungkinan kerugian yang timbul such risks.
dari risiko-risiko tersebut.
12.. ASET BIOLOGIS 12. BIOLOGICAL ASSETS
Ayam pembibit turunan (disajikan sebagai aset Breeding chickens (presented as current assets).
lancar).
2021 2020
Telah menghasilkan Productive
(masa produksi) (production age)
Saldo awal 16.402.000.000 16.409.395.250 Balance at the beginning
Reklasifikasi dari Reclassification from
Ayam belum menghasilkan 29.750.548.419 25.404.781.774 unproductive breeding chickens
Amortisasi ayam Amortization of
telah menghasilkan (30.392.929.180) (26.359.849.553) productive breeding chickens
Keuntungan atas Gain on adjustment of
penyesuaian nilai wajar 43.380.762 947.672.529 fair value
Saldo akhir 15.803.000.000 16.402.000.000 Balance at the end
- 76 -
2021 2020
Belum menghasilkan Unproductive
(masa pertumbuhan) (growth age)
Saldo awal 6.772.000.000 11.247.241.724 Balance at the beginning
Pembelian 19.075.169.347 8.958.660.000 Purchase
Biaya pertumbuhan Growing costs during
selama periode berjalan 23.416.024.060 11.564.734.679 the period
Reklasifikasi ke ayam Reclassification to
telah menghasilkan (29.750.548.419) (25.404.781.774) productive breeding chicken
Keuntungan atas Gain on adjusment
penyesuaian nilai wajar 270.355.012 406.145.371 of fair value
Saldo akhir 19.783.000.000 6.772.000.000 Ending balance
Jumlah 35.586.000.000 23.174.000.000 Total
Perubahan nilai hewan ternak produksi ayam Change in livestock value of mature parent stock is
pembibit induk yang telah menghasilkan dibebankan charged in current period as part of cost of goods
dalam periode berjalan sebagai beban pokok sold.
penjualan.
Pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2020 As of December 31, 2021 and 2020 the Company
Perusahaan belum mengasuransikan aset has not insured their biological assets.
biologisnya.
Berdasarkan hasil penelaahan manajemen atas Based on the management review of the condition of
kondisi ayam pembibit turunan pada akhir periode, breeding chickens at the end of period, there are no
tidak terdapat kejadian atau perubahan keadaan events or changes in circumstances which may
yang mengindikasikan adanya penurunan nilai ayam indicate impairment in value of breeding chickens as
pembibit turunan pada tanggal 31 Desember 2021 of December 31, 2021 and 2020.
dan 2020.
Pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2020, As of December 31, 2021 and 2020, the Company
Perusahaan melakukan penilaian kembali atas nilai performed revaluation of the fair value of their
wajar aset biologis yang dilakukan oleh penilai biological asset which is carried out by independent
independen Radithe Pramudito, SE, M.Ec.Dev, appraiser Radithe Pramudito, SE, M.Ec.Dev, MAPPI
MAPPI (Cert) dari KJPP Iskandar & Rekan, dalam (Cert) from KJPP Iskandar & Rekan the report, as
laporan sebagai berikut: follows:
- No. 00096/2.0118-00/PP/01/0355/1/III/2022 - No. 00096/2.0118-00/PP/01/0355/1/III/2022

tanggal 7 Maret 2022. dated March 7, 2022.
- No. 00303/2.0118-00/PI/01/0355/1/VIII/2021 - No. 00303/2.0118-00/PI/01/0355/1/VIII/2021
tanggal 6 Agustus 2021. dated August 6, 2021.
Metode yang digunakan dalam penilaian KJPP The method used in the assessment of KJPP uses
menggunakan pendekatan pendapatan dengan an income approach with the Discounted Cash Flow
metode Discounted Cash Flow (DCF). (DCF) method.
Penilai independen yang telah terdaftar di An independent appraiser registered in the Ministry
Kementerian Keuangan dengan nomor izin No. P- of Finance with license number No. P-1.13.00355,
1.13.00355 dan OJK dengan No. STTD.PPB- and OJK No. STTD.PPB-33/PM.2/2018.
33/PM.2/2018.
- 77 -
13. BIAYA DIBAYAR DIMUKA 13. PREPAID EXPENSES
2021 2020
Biaya produksi 7.390.771.463 1.455.028.954 Production expenses

Asuransi 1.907.847.500 3.723.661.709 Insurance
Biaya anjak piutang 2.968.383.528 3.009.522.096 Factoring expenses
Sewa 14.333.333 228.127.142 Rent
Jumlah 12.281.335.824 8.416.339.901 Total
Biaya produksi dibayar dimuka merupakan biaya- Prepaid production represents costs incurred in
biaya yang dikeluarkan sehubungan dengan connection to the Group’s business activities such
kegiatan produksi Grup seperti biaya tenaga kerja as cost of direct labor, factory and cage overhead
langsung, biaya overhead pabrik dan kandang dan and other production expenses.
biaya produksi lainnya.
Biaya dibayar dimuka merupakan biaya-biaya yang Prepaid expenses represent expenses incurred for
dikeluarkan atas fasilitas Anjak Piutang dari Factoring facility from PT Mandiri Tunas Finance.
PT Mandiri Tunas Finance.
14. UANG MUKA 14. ADVANCES
2021 2020
Proyek 391.588.552.435 212.846.254.948 Project

Uang muka tanah 34.471.293.520 28.859.469.500 Purchase of land
Operasional 6.005.997.659 4.746.723.000 Operational
Kontraktor 5.157.627.336 21.183.826.052 Contractors
Pembelian bahan baku Purchase of raw and
dan pembantu 4.637.985.287 25.812.606.534 supporting materials
Pembelian aset 2.420.631.638 183.000.800 Purchase of assets
Pemasok 290.828.286 93.582.256 Suppliers
Alat 120.000.000 120.000.000 Equipment
Penawaran umum perdana saham - 1.503.590.000 Initial public offering
Jumlah 444.692.916.161 295.349.053.090 Total
Uang muka proyek merupakan uang muka yang Project advances represent advances paid to
dibayarkan kepada pemasok dan subkontraktor suppliers and subcontractors for the procurement of
untuk pengadaan material konstruksi, mesin dan construction materials, machinery and supporting
peralatan penunjang, sehubungan dengan equipment, in connection with the implementation of
pelaksanaan proyek pekerjaan pembangunan the chicken coop construction work project and its
kandang ayam beserta fasilitas sarana dan facilities and infrastructure. Included in the project
prasarananya. Termasuk dalam uang muka proyek advances account is advances for the opening of
ini adalah pengelolaan untuk pembukaan kawasan new area being developed by the Group.
baru yang akan dikembangkan oleh Grup.
Uang muka tanah merupakan uang muka yang Land advances represent advances paid by WMUU
dibayarkan WMUU kepada para pemilik tanah untuk to land owners for the purchase of land located in
pembelian tanah yang berlokasi di Kabupaten Wonogiri Regency, Central Java. As of December
Wonogiri, Jawa Tengah. Sampai dengan 31 31, 2020 WMUU has obtained the land with an area
Desember 2020 WMUU telah mendapatkan tanah of 155,196 m2 based on a Certificate from Notary
seluas 155.196m2 berdasarkan Surat Keterangan PPAT Firdaus SH., Mkn notary in Central Java, and
dari Notaris PPAT Firdaus SH., Mkn notaris di Jawa the land is still in the process of being renamed.
Tengah, dan atas tanah tersebut masih dalam
proses balik nama.
- 78 -
Uang muka pembelian bahan baku dan bahan Raw and supporting materials advance represent
pembantu merupakan uang muka atas pembelian advance of raw material and supporting material
bahan baku dan bahan pembantu dari pemasok purchase from local suppliers.
dalam negeri.
Uang muka kontraktor dan pemasok merupakan Contractors and suppliers advances represent
uang muka yang diberikan kepada pemasok dan advances paid to suppliers and subcontractors in
subkontraktor sehubungan dengan kontrak connection with contract of project work operation
pelaksanaan pekerjaan proyek, serta pengadaan and procurement of construction raw materials and
bahan baku dan material konstruksi di proyek. construction material at the project.
Uang muka operasional merupakan uang muka Project advance represent advance which is paid to
yang dibayarkan kepada pelaksana proyek untuk the project implementers to operate projects
keperluan operasional proyek. operational.
15. ASET TETAP-NETO 15. PROPERTY, PLANT AND EQUIPMENT-NET

31 Desember/ December 31, 2021
Dampak Keuntungan
1 Januari/ divestasi/ revaluasi/
January 1, Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Impact of Gain on Saldo akhir/
2021 Addition Deduction Reclassification divestment revaluation Ending balance
Nilai perolehan Acquisition cost

Pemilikan langsung Direct acquisition
Tanah 377.174.971.320 - - - - - 377.174.971.320 Land
Bangunan 635.896.831.620 1.273.698.207 - 246.538.838.159 (10.947.849.848) - 872.761.518.138 Building
Kendaraan 27.760.761.015 258.341.000 (18.503.750) 486.100.000 (2.551.822.063) - 25.934.876.202 Vehicle
Mesin dan Machinery and
peralatan 116.648.448.666 7.287.035.430 - 308.186.300.000 (5.137.935.318) - 426.983.848.778 equipment
Peralatan kandang 63.734.419.822 1.887.967.709 - 4.140.400.000 (380.652.515) - 69.382.135.016 Coops equipment
Peralatan kantor 27.626.405.835 3.443.400.149 - - (240.488.150) - 30.829.317.834 Office equipment
Sarana dan Facilities and
prasarana 6.363.882.102 680.314.454 - - - - 7.044.196.556 infrastructure
Sub Jumlah 1.255.205.720.380 14.830.756.949 (18.503.750) 559.351.638.159 (19.258.747.894) - 1.810.110.863.844 Sub Total
Aset sewa Right-of-use

Pembiayaan assets
Tanah 705.508.969 - - - - - 705.508.969 Land
Bangunan 4.546.922.696 65.116.763 - - (29.133.225) - 4.582.906.234 Building
peralatan 52.130.090.334 12.888.664.007 - 764.500.000 - - 65.783.254.341 equipment
Kendaraan 13.128.187.950 376.934.520 - (486.100.000) - - 13.019.022.470 Vehicle
Sub Jumlah 70.510.709.949 13.330.715.290 - 278.400.000 (29.133.225) 84.090.692.014 Sub Total
Aset dalam Constructions in

penyelesaian progress
Bangunan 435.050.429.045 185.841.387.245 - (246.538.838.159) - - 374.352.978.131 Building
Machinery and
Mesin dan peralatan 35.656.679.851 288.786.919.092 - (308.950.800.000) - - 15.492.798.943 equipment
Peralatan kandang 7.097.498.248 5.409.606.904 - (4.140.400.000) - - 8.366.705.152 Coops equipment
Sub Jumlah 477.804.607.144 480.037.913.241 - (559.630.038.159) - - 398.212.482.226 Sub Total
Jumlah 1.803.521.037.473 508.199.385.480 (18.503.750) - (19.287.881.119) - 2.292.414.038.084 Total
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Pemilikan langsung Direct aquisition
Bangunan (113.516.772.394) (41.681.871.100) - - 442.146.754 - (154.756.496.740) Building
Kendaraan (20.800.909.414) (1.974.697.368) - (30.381.250) 2.315.558.469 - (20.490.429.563) Vehicle
peralatan (53.554.556.029) (30.833.346.631) - 15.927.083 4.931.372.537 - (79.440.603.040) equipment
Peralatan kandang (7.646.932.439) (8.506.217.207) - - - - (16.153.149.646) Coops equipment
Peralatan kantor (16.057.910.102) (4.366.605.952) - - 618.246.643 - (19.806.269.411) Office equipment
prasarana (2.546.767.738) (441.641.241) - - - - (2.988.408.979) infrastructure
Sub Jumlah (214.123.848.116) (87.804.379.499) - (14.454.167) 8.307.324.403 - (293.635.357.379) Sub Total
Aset sewa Finance lease

pembiayaan assets
Tanah (70.550.897) (35.275.446) - - - - (105.826.343) Land
Kendaraan (2.857.314.491) (2.215.128.404) - 30.381.250 - - (5.042.061.645) Vehicle
Bangunan (217.095.524) (176.064.894) - - 4.257.724 - (388.902.694) Building
peralatan (3.450.469.938) (7.468.583.847) - (15.927.083) - - (10.934.980.868) equipment
Sub Jumlah (6.595.430.850) (9.895.052.591) - 14.454.167 4.257.724 - (16.471.771.550) Sub Total
Jumlah (220.719.278.966) (97.669.432.090) - - 8.311.582.127 - (310.107.128.930) Total
Nilai Buku 1.582.801.758.507 1.982.306.909.155 Book Value
- 79 -
31 Desember/ 31 December, 2020
Keuntungan
1 Januari/ revaluasi/
January 1, Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Gain on Saldo akhir/
2020 Addition Deduction Reclassification revaluation Ending balance
Nilai perolehan Acquisition cost
Tanah 318.567.981.085 2.650.000.000 - - 55.956.990.235 377.174.971.320 Land
Bangunan 447.293.522.115 2.556.268.998 - 186.047.040.507 - 635.896.831.620 Building
Kendaraan 27.935.597.682 135.741.351 (310.578.018) - - 27.760.761.015 Vehicle
Machinery and
Mesin dan peralatan 93.105.881.401 23.624.067.265 (81.500.000) - - 116.648.448.666 equipment
Peralatan kandang 43.226.783.093 481.977.405 - 20.025.659.324 - 63.734.419.822 Coops equipment
Peralatan kantor 22.735.623.845 4.890.781.990 - - - 27.626.405.835 Office equipment
prasarana 2.804.136.765 - - 3.559.745.337 - 6.363.882.102 infrastructure
Investasi tanaman 2.018.227.845 - (2.018.227.845) - - - Plant investment
Sub Jumlah 957.687.753.831 34.338.837.009 (2.410.305.863) 209.632.445.168 55.956.990.235 1.255.205.720.380 Sub Total

pembiayaan assets
Tanah 705.508.969 - - - - 705.508.969 Land
Bangunan 4.546.922.696 - - - - 4.546.922.696 Building
Kendaraan 4.760.876.000 8.367.311.950 - - - 13.128.187.950 Vehicle
Mesin dan peralatan Machinery and
21.633.036.272 30.497.054.062 - - - 52.130.090.334 equipment
Sub Jumlah 31.646.343.937 38.864.366.012 - - 70.510.709.949 Sub Total
Aset dalam Constructions in

penyelesaian progress
Bangunan 157.649.456.067 467.007.758.822 - (189.606.785.844) - 435.050.429.045 Building
Machinery and
Mesin dan peralatan 1.231.118.480 34.425.561.371 - - - 35.656.679.851 equipment
Peralatan kandang 10.938.303.371 16.184.854.201 - (20.025.659.324) - 7.097.498.248 Coops equipment
Sub Jumlah 169.818.877.918 517.618.174.394 - (209.632.445.168) - 477.804.607.144 Sub Total
Jumlah 1.159.152.975.686 590.821.377.415 (2.410.305.863) - 55.956.990.235 1.803.521.037.473 Total
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Bangunan (87.938.059.839) (25.978.339.421) - - - (113.916.399.260) Building
Kendaraan (18.160.086.428) (2.827.629.351) 186.806.365 - - (20.800.909.414) Vehicle
Machinery and
Mesin dan peralatan (43.937.026.649) (9.634.592.300) 17.062.920 - - (53.554.556.029) equipment
Peralatan kandang (962.987.968) (6.683.944.471) - - - (7.646.932.439) Coops equipment
Peralatan kantor (11.965.630.665) (4.092.279.437) - - - (16.057.910.102) Office equipment
prasarana (1.820.774.276) - (326.366.597) - - (2.147.140.873) infrastructure
Investasi tanaman (753.809.774) - 753.809.774 - - - Plant investment
Sub Jumlah (165.538.375.599) (49.216.784.980) 631.312.462 - 399.626.866 (214.123.848.117) Sub Total

pembiayaan assets
Tanah - (70.550.897) - - - (70.550.897) Land
Bangunan (55.010.064) (162.085.460) - - - (217.095.524) Building
Kendaraan (853.241.649) (2.004.072.842) - - - (2.857.314.491) Vehicle
Mesin (1.811.447.596) (1.639.022.341) - - - (3.450.469.938) Machinery
Sub Jumlah (2.719.699.309) (3.875.731.540) - - - (6.595.430.850) Sub Total
Jumlah (168.258.074.908) (53.092.516.520) 631.312.462 - - (220.719.278.966) Total
Nilai Buku 990.894.900.778 1.582.801.758.507 Book Value
Biaya Perolehan / Acquisition Cost

Penyesuaian PSAK 73/ PSAK 73 adjustment
Keuntungan
pembiayaan assets
Kendaraan 3.990.976.000 - - (3.990.976.000) - - Vehicle
Mesin Machinery and
dan peralatan 14.998.007.339 - - (14.998.007.339) - - equipment
Right-of- use-
Aset hak guna assets
Tanah - 705.508.969 - - - 705.508.969 Land
Bangunan 51.092.689 4.495.830.007 - - - 4.546.922.696 Building
Kendaraan - 769.900.000 - 3.990.976.000 - 4.760.876.000 Vehicle
Mesin - 6.635.028.933 - 14.998.007.339 - 21.633.036.272 Coops equipment
Jumlah 19.040.076.028 12.606.267.909 - - - 31.646.343.937 Total
- 80 -
Akumulasi Penyusutan/ Accumulated Depreciation
Penyesuaian PSAK 73/ PSAK 73 adjustment
Keuntungan
pembiayaan assets
Kendaraan (853.241.649) - - 853.241.649 - - Vehicle
Mesin dan peralatan Machinery and
(1.811.447.596) - - 1.811.447.596 - - equipment
Right-of- use-
Aset hak guna assets
Tanah - (70.550.897) - - (70.550.897) (141.101.794) Land
Bangunan - (221.353.251) - - (217.095.527) (438.448.778) Building
Kendaraan - (48.118.750) - (853.241.649) 184.576.499 (716.783.900) Vehicle
Mesin - (207.344.654) - (1.811.447.596) (441.323.118) (2.460.115.368) Coops equipment
Jumlah 2.664.689.245 (547.367.552) - - (544.393.043) (3.756.449.840) Total
Beban penyusutan dialokasi sebagai berikut: Depreciation expenses was allocated to the
following:
2021 2020
Beban pokok pendapatan 51.212.363.292 23.773.901.846 Cost of revenue

Beban administrasi dan umum 46.487.068.798 29.318.614.674 General and administration expenses
Jumlah 97.669.432.090 53.092.516.520 Total
Hak atas tanah dimiliki Perusahaan dan entitas anak The Company and subsidiaries Land is owned in the
dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (“SHGB”) form of certificates of Hak Guna Bangunan (“SHGB”)
yang memiliki masa berlaku antara tahun 2041 that will expire beetween 2041 to 2050.
sampai dengan 2050. Manajemen berpendapat Management believes that the SHGB are
bahwa SHGB tersebut dapat diperpanjang. extendable.
Perusahan dan entitas anak masih memiliki tanah The Company and its subsidiaries still own land that
berstatus belum atas nama Perusahaan dan sedang is not yet under the name of the Company and is in
dalam tahap proses pengalihak kepemilikan kepada the process of transferring ownership to the
Perusahaan dan entitas anak yang berwilayah Company and its subsidiaries in areas including
diantara lain Cariu, Kabupaten Bogor, Cilangkap, Cariu, Bogor Regency, Cilangkap, East Jakarta,
Jakarta Timur, Jogjakarta dan Garut dengan luas Jogjakarta and Garut each of land area of 243,634
tanah masing-masing adalah 243.634 m2, 2.880 m2, 2,880 m2, 119 m2 and 8,949 m2.
m2, 119 m2 dan 8.949 m2.
Sebagian aset tetap digunakan sebagai jaminan Some property, plant and equipment are used as
atas pinjaman Grup (Catatan 18 dan 24). collateral for the Group’s loans (Note 18 and 24).
Aset tetap, tidak termasuk tanah, telah Fixed assets, excluding land, are covered by
diasuransikan terhadap risiko kerugian akibat insurance against losses from damage, natural
kerusakan, bencana alam, kebakaran dan risiko disasters, fire and other risks under blanket policies
lainnya berdasarkan suatu paket polis tertentu from several insurance companies as follows:
kepada beberapa perusahaan asuransi sebagai
berikut:
- 81 -
2021 2020
PT Asuransi Jasa Indonesia 892.758.971.180 305.997.511.599 PT Asuransi Jasa Indonesia
PT Asuransi Tri Pakarta 131.943.198.169 - PT Asuransi Tri Pakarta
PT BRI Asuransi Indonesia 83.940.964.550 2.057.000.000 PT BRI Asuransi Indonesia
PT Mandiri Tunas Finance 79.431.714.020 - PT Mandiri Tunas Finance
PT Asuransi Sinar Mas 22.519.000.000 - PT Asuransi Sinar Mas
PT Asuransi Bangun Askrida 14.614.250.000 23.499.890.000 PT Asuransi Bangun Askrida
PT Asuransi Wahana Tata 10.631.750.000 9.715.000.000 PT Asuransi Wahana Tata
PT Pan Pacific Insurance 2.188.782.300 2.188.782.300 PT Pan Pacific Insurance
PT Asuransi Umum Mega 940.000.000 - PT Asuransi Umum Mega
PT Asuransi Raksa Pratikara 335.500.000 335.500.000 PT Asuransi Raksa Pratikara
PT MNC Asuransi Indonesia - 81.289.762.953 PT MNC Asuransi Indonesia
PT Bringin Sejahtera Makmur - 33.447.172.000 PT Bringin Sejahtera Makmur
PT Asuransi Astra Buana - 1.220.444.000 PT Asuransi Astra Buana
PT Asuransi Adira Dinamika - 326.650.000 PT Asuransi Adira Dinamika
PT Asuransi Cakrawala Proteksi - 331.840.000 PT Asuransi Cakrawala Proteksi
PT Chubb General Insurance PT Chubb General Insurance
Indonesia - 139.230.000 Indonesia
Jumlah 1.239.304.130.219 460.548.782.852 Total
Manajemen telah mengkaji ulang atas estimasi umur Management has reviewed the estimated economic
ekonomis, metode penyusutan, dan nilai residu life, depreciation method, and residual value at the
pada setiap akhir periode pelaporan. end of each reporting period.
Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak Based on management's review, there are no

terdapat peristiwa atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances which indicated
mengindikasikan penurunan nilai aset tetap. impairment of the carrying amount of the property,
Manajemen tidak melakukan penyisihan plant and equipment. Management did not perform
penurunan nilai aset tetap pada 31 Desember 2021 allowance of impairment of property, plant and
dan 2020. equipment as of December 31, 2021 and 2020.
Biaya pinjaman yang dikapitalisasi pada aset dalam Borrowing costs capitalized to construction in
penyelesaian per 31 Desember 2021 dan 2020 progress as of December 31, 2021 and 2020
masing-masing adalah sebesar Rp. 7.029.542.850 amounting to Rp. 7,029,542,850 and
dan Rp.55.159.071.325. Rp.55,159,071,325, respectively.
Tarif kapitalisasi biaya pinjaman yang digunakan The capitalization rate of borrowing costs used by
oleh Perusahaan adalah rata-rata tertimbang biaya the Company is the weighted average of borrowing
pinjaman atas semua saldo pinjaman selama costs over all loan balances during the period but
periode namun Perusahaan mengecualikan dari the Company excludes from this calculation
perhitungan tersebut biaya pinjaman atas pinjaman borrowing costs on loans obtained specifically to
yang didapatkan secara spesifik untuk memperoleh acquire qualifying assets to substantially all activities
aset kualifikasian sampai secara substansial seluruh required to prepare the assets for use. can be used
aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan aset as intended or sold completed.
agar dapat digunakan sesuai dengan intensinya
atau dijual telah selesai.
Aset dalam pembangunan merupakan bangunan, Construction in progress includes buildings,

prasarana dan mesin yang sedang dibangun oleh infrastructures and machinery being constructed by
WMUU yang berlokasi di D.I Yogyakarta, Jawa WMUU and PASTE located in D.I Yogyakarta,
Tengah yang diperkirakan akan selesai pada akhir Central Java and West Java which are estimated to
tahun 2021 dengan persentase penyelesaian hingga be completed end of 2021 within current
saat ini adalah antara 40% - 60% dan tidak terdapat percentages of completion between 40% - 60% and
hambatan dalam penyelesaian tersebut. Aset dalam there are no obstacles in solving it. The assets
pembangunan terutama terdiri dari bangunan, under construction consisted mainly of buildings,
mesin, dan peralatan kandang. machinery and coops equipment.
- 82 -
Penilaian kembali aset tetap Revaluation of property, plant and equipment
Terhadap aset tetap tanah milik Perusahaan The property, plant and equipments of land owned
menggunakan nilai revaluasian. by the Company are shown at revaluation value.
Pada tanggal 31 Desember 2020, Perusahaan As of December 31, 2020, the Company performed
melakukan penilaian kembali atas nilai wajar aset revaluation of the fair value of their property, plant
tetap berupa tanah yang dilakukan oleh penilai and equipment of land which is carried out by an
independen Radithe Pramudito, SE, M.Ec.Dev, independent appraiser Radithe Pramudito, SE,
MAPPI (Cert) dari KJPP Iskandar & Rekan, dalam M.Ec.Dev, MAPPI (Cert) from KJPP Iskandar &
laporan No. 000379/2.0118-00/PI/01/ Rekan, with reports No. 000379/2.0118-00/PI/01/
0355/1/VIII/2020 tanggal 28 Agustus 2020. 0355/1/VIII/2020 dated August 28, 2020.
Penilai independen yang telah terdaftar di The independent appraiser has been registered in
Kementerian Keuangan dengan nomor izin No. P- the Ministry of Finance with license number No. P-
1.13.00355 dan OJK dengan No. STTD.PPB- 1.13.00355, and OJK No. STTD.PPB-33/PM.2/2018.
33/PM.2/2018.
Metode penilaian yang digunakan adalah Appraisal method was based on the market
pendekatan pasar. approach.
Jumlah tercatat/ Nilai pasar/ Keuntungan (kerugian) revaluasi/

Net carrying value Market value Gain (loss) on revaluation
31 Desember/ 31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31, December 31,
2020 2020 2020
Tanah/Land 318.567.981.085 55.956.990.235 374.524.971.320

Jumlah/Total 318.567.981.085 55.956.990.235 374.524.971.320
Selisih nilai wajar aset dengan nilai tercatat dicatat The difference between the fair value and carrying
pada penghasilan komprehensif lain. amount of the assets was recorded in other
comprehensive income.
Jumlah tercatat untuk aset tetap tanah jika aset The carrying amount for land fixed assets if the land
tanah tersebut dicatat menggunakan model biaya assets are recorded using the cost model as of
untuk tanggal 31 Desember 2021 dan 2020 masing- December 31, 2021 and 2020 is
masing adalah Rp.238.566.061.085. Rp.238,566,061,085.
16. ASET TIDAK LANCAR LAINYA 16. OTHER NON-CURRENT ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2021 2020
Beban ditangguhkan 57.849.330.771 45.696.981.810 Deferred charges

Software 271.198.000 143.474.999 Software
Beban akumulasi amortisasi (33.401.245.833) (21.267.041.872) Accumulated amortization cost
Jumlah 24.719.282.938 24.573.414.937 Total
Beban ditangguhkan merupakan beban pemasaran Deferred charges represent the Company's deffered
ditangguhkan Perusahaan atas Apartemen marketing expenses on Wismaya Apartment and
Wismaya dan Apartemen Student Castle milik Student Castle Apartment of PT Jogjakarta Artha
PT Jogjakarta Artha Makmur yang akan Makmur to be allocated to each unit sold.
dialokasikan pada masing-masing unit yang terjual.
- 83 -
17. PERPAJAKAN 17. TAXATION
a. Pajak dibayar dimuka a. Prepaid taxes
2021 2020
Pajak pertambahan nilai 1.853.947.488 2.652.362.579 Value add tax

Jumlah 1.853.947.488 2.652.362.579 Total
b. Utang pajak b. Taxes payable
2021 2020
Pajak penghasilan Income tax

Pasal 21 2.473.608.948 864.682.043 Article 21
Pasal 23 762.919.244 552.929.906 Article 23
Pasal 25 16.378.050.063 10.676.905.848 Article 25
Pasal 29 tahun 2019 - 9.658.647.446 Article 29 of 2019
Pasal 29 tahun 2020 2.741.452.559 - Article 29 of 2020
Pasal 29 59.959.945.765 21.089.121.231 Article 29
Pasal 4 (2) 9.535.814.201 6.630.205.666 Article 4 (2)
Pajak pertambahan nilai 12.041.721.442 - Value added tax
Jumlah 103.893.512.222 49.472.492.140 Total
c. Pajak final c. Final taxes
2021 2020
Perusahaan - - The Company

Entitas anak (6.259.113.006) (2.510.465.076) Subsidiary
Jumlah (6.259.113.006) (2.510.465.076) Total
d. Manfaat (beban) pajak penghasilan d. Income tax benefit (expenses)
2021 2020
Pajak kini Current tax
Perusahaan (7.333.600.120) (6.862.237.360) The Company
Entitas anak (84.286.178.922) (34.318.666.780) Subsidiary
Sub jumlah (91.619.779.042) (41.180.904.140) Sub total
Pajak tangguhan Deferred tax
Perusahaan 275.517.619 (831.762.336) The Company
Entitas anak 726.701.133 81.877.222 Subsidiary
Sub jumlah 1.002.218.752 (749.885.114) Sub total
Jumlah (90.617.560.290) (41.930.789.254) Total
Pajak kini Current tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak The reconciliation between the profit before
penghasilan seperti yang tercantum dalam income tax expenses as shown in the
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif consolidated statement of profit or loss and
lain konsolidasian dan estimasi laba kena pajak other comprehensive income and the current
Perusahaan tahun berjalan adalah sebagai year estimated taxable income of the Company
berikut: is as follows:
- 84 -
2021 2020
Laba sebelum pajak Profit before tax

menurut laporan laba rugi per consolidated statements
dan laba komprehensif of profit or loss and other
konsolidasian 392.452.244.859 123.368.030.669 comprehensive income
Dikurangi: Less:
Subsidiaries profit
Laba entitas anak sebelum pajak before income tax and
penghasilan dan eliminasi (179.050.388.719) 19.466.450.807 elimination
Laba (rugi) sebelum pajak penghasilan Profit (loss) before

Perusahaan 213.401.856.140 142.834.481.476 income tax the Company
Beda temporer Temporary difference
Imbalan pasca Post-employment
Kerja 1.252.352.812 1.138.338.614 benefits
Penyisihan penurunan nilai 1.578.629.128 - Allowance for impairment
Beda tetap Permanent differences
Pendapatan bunga yang telah dikenakan Revenue interest
pajak final (495.675.207) (83.552.369) earned subject to final tax
Sumbangan dan beban lain-lain 368.397.359 192.602.733 Donation and other expenses
Lain-lain 8.872.119.514 385.590.603 Others
Bagian (keuntungan) kerugian entitas Share of (income)
anak (191.643.133.427) (113.275.472.746) loss of the subsidiaries
Taxable Income of
Laba kena pajak Perusahaan 33.334.546.319 31.191.988.311 the Company
Beban pajak penghasilan kini Current income tax

7.333.600.120 6.862.237.360 expense
Dikurangi: Less:
Pajak penghasilan dibayar dimuka Prepaid income taxes
Pasal 25 (1.544.319.484) (1.797.624.510) Article 25
Pasal 22 (5.718.050.000) (4.822.862.000) Article 22
Pajak penghasilan badan terhutang Corporate income tax payable

Perusahaan 71.230.636 241.750.850 The Company
Entitas anak 59.888.715.129 20.847.370.381 Subsidiary
Jumlah 59.959.945.765 21.089.121.231 Total
Sesuai dengan peraturan perpajakan di According to the taxation regulation in

Indonesia, Perusahaan melaporkan pajaknya Indonesia, the Company submits its tax return
berdasarkan sistem self assessment. on the self assessment basis. Based on tax Law
Berdasarkan Undang-undang Perpajakan No. No. 28/2007 regarding the General Provision
28/2007 mengenai Ketentuan Umum dan Tata and Procedure of Taxation effective as of
Cara Perpajakan yang mulai berlaku sejak January 1, 2008, the Directoral General of Tax
1 Januari 2008, Direktorat Jenderal Pajak (DJP) (DGT) may assess or amend tax liability within
dapat menetapkan atau mengubah liabilitas five years from the time the tax becomes due.
pajak dalam batas waktu lima tahun setelah
saat terutangnya pajak.
Pada tanggal 31 Maret 2020, sebagai On March 31, 2020, in response to the
tanggapan terhadap penurunan ekonomi, economic downturn, a new regulation Lieu of
peraturan baru pengganti undang-undang No. 1 Law No. 1 dated March 31, 2020 was enacted in
tanggal 31 Maret 2020 diberlakukan di Indonesia. Consequently, the applicable
Indonesia. Akibatnya, tarif pajak penghasilan corporate tax rate for the Company will be
badan Perusahaan yang berlaku akan reduced from 25% to 22% starting fiscal year
berkurang dari 25% menjadi 22% mulai tahun 2020 to 2021 and 20% starting from fiscal year
fiskal 2020 hingga 2021 dan 20% dari tahun 2022 and onwards. These changes do not affect
fiskal 2022 dan seterusnya. Perubahan ini tidak the amounts of current and deferred income
mempengaruhi jumlah pajak penghasilan kini taxes recognized by the Company at December
atau pajak tangguhan yang diakui Perusahaan 31, 2019.
pada tanggal 31 Desember 2019.
- 85 -
Jumlah laba (rugi) fiskal untuk Tahun yang The amount of taxable profit (loss) for the years
berakhir pada 31 Desember 2021 dan 2020 ended December 31, 2021 and 2020 form the
menjadi dasar penyusunan Surat basis for the preparation of the Annual Tax
Pemberitahuan Tahunan (SPT). Return (SPT).
Pajak tangguhan Deffered tax
Perhitungan aset (liabilitas) dan manfaat The computation of deferred tax assets
(beban) pajak tangguhan Perusahaan dan (liabilities) and benefits (expense) of the
entitas anak (pengaruh pajak atas perbedaan Company and subsidiaries (the tax effects of
temporer pada tarif pajak tunggal 22%) adalah temporary differences at the single tax rate of
sebagai berikut: 22%) are as follows:
Dikreditkan
(dibebankan) ke
Dikreditkan penghasilan
(dibebankan) ke komprehensif lain
laba (rugi) tahun tahun berjalan/
berjalan/ Credited
Credited (charged) to other Dampak
1 Januari/ (charged) to comprehensive divestasi/ 31 Desember/
January 1, profit (loss) for income for the Impact of December 31,
2021 the year year divesture 2021
Perusahaan The Company
kerja 1.771.259.469 275.517.619 (997.732.786) - 1.049.044.302 benefits
Aset pajak tangguhan 1.771.259.469 275.517.619 (997.732.786) - 1.049.044.302 Deferred tax assets
PASTE PASTE
kerja 1.898.994.259 (3.570.053) 93.019.719 - 1.988.443.925 benefits
Aset pajak tangguhan 1.898.994.259 (3.570.053) 93.019.719 - 1.988.443.925 Deferred tax assets
CAM CAM
kerja 422.974.323 81.464.649 67.894.723 - 572.333.695 benefits
Aset pajak tangguhan 422.974.323 81.464.649 67.894.723 - 572.333.695 Deferred tax assets
BFI BFI
kerja 53.044.856 - - (53.044.856) - benefits
Aset pajak tangguhan 53.044.856 - - (53.044.856) - Deferred tax assets
PMP PMP
kerja 253.485.050 (198.203.276) 95.871 - 55.377.645 benefits
Aset pajak tangguhan 253.485.050 (198.203.276) 95.871 - 55.377.645 Deferred tax assets
WMS WMS
kerja - 257.169.289 (138.257.940) - 118.911.349 benefits
Aset pajak tangguhan - 257.169.289 (138.257.940) - 118.911.349 Deferred tax assets
WMUU WMUU
Perubahan nilai wajar change in fair value in
aset biologis (297.839.938) - - - (297.839.938) biological assets
kerja 757.879.270 489.603.286 (319.918.477) - 927.564.079 benefits
Aset pajak tangguhan 460.039.332 489.603.286 (319.918.477) 629.724.141 Deferred tax assets
AUP AUP
Kerja 83.988.137 15.581.992 (30.280.731) 69.289.398 Benefits
SDP SDP
kerja 222.126.313 - - (222.126.313) - Benefits
Aset pajak tangguhan 222.126.313 - - (222.126.313) - Deferred tax assets
PWM PWM
kerja 114.619.134 65.461.058 (64.920.014) 115.160.178 Benefits
GMP GMP
kerja 150.907.219 19.194.188 (27.409.640) 142.691.767 Benefits
Aset pajak tangguhan 150.907.219 19.194.188 (27.409.640) - 142.691.767 Deferred tax assets
Jumlah 5.431.438.092 1.002.218.752 (1.417.509.275) (275.171.169) 4.740.976.399 Total
- 86 -

Dikreditkan
(dibebankan) ke
penghasilan
Dikreditkan komprehensif lain
(dibebankan) ke tahun berjalan/
laba (rugi) tahun Credited (charged)
1 Januari/ berjalan/ Credited to other 31 Desember/
January 1, (charged) to profit comprehensive December 31,
2020 (loss) for the year income for the year 2020
kerja 1.554.418.300 27.748.734 189.092.435 1.771.259.469 benefits
Aset pajak tangguhan 1.554.418.300 27.748.734 189.092.435 1.771.259.469 Deferred tax assets
PASTE PASTE
kerja 1.393.765.531 78.873.373 426.355.355 1.898.994.259 benefits
Aset pajak tangguhan 1.393.765.531 78.873.373 426.355.355 1.898.994.259 Deferred tax assets
CAM CAM
kerja 427.934.435 35.803.560 (40.763.672) 422.974.323 benefits
BFI BFI
kerja 38.841.840 4.539.063 9.663.953 53.044.856 benefits
Aset pajak tangguhan 38.841.840 4.539.063 9.663.953 53.044.856 Deferred tax assets
PMP PMP
kerja 208.365.299 43.616.981 1.502.770 253.485.050 benefits
Aset pajak tangguhan 208.365.299 43.616.981 1.502.770 253.485.050 Deferred tax assets
WMUU WMUU
Perbedaan antara Difference
penyusutan komersil between commercial
dan fiskal - (297.839.938) - (297.839.938) and fiscal
kerja 452.135.661 254.655.337 51.088.272 757.879.270 benefits
Aset pajak tangguhan 452.135.661 (43.184.601) 51.088.272 460.039.332 Deferred tax assets
AUP AUP
Kerja - 82.967.775 1.020.362 83.988.137 benefits
Aset pajak tangguhan - 82.967.775 1.020.362 83.988.137 Deferred tax assets
SDP SDP
kerja 524.187.247 26.022.841 (328.083.775) 222.126.313 benefits
PWM PWM
kerja 48.574.655 67.235.716 (1.191.237) 114.619.134 benefits
GMP GMP
Imbalan pasca kerja 111.402.112 43.053.843 (3.548.736) 150.907.219 Post-employment benefits
Jumlah 4.759.625.080 366.677.285 305.135.727 5.431.438.092 Total
LMP tidak mengakui aset pajak tangguhan yang LMP does not recognize deferred tax assets
berasal dari imbalan pasca kerja, karena resulting from post-employment benefit, due to
sebagian besar pendapatan LMP terkena pajak the fact that most of LMP income is subject to
final. final tax.
- 87 -
18. UTANG BANK - JANGKA PENDEK 18. BANK LOANS - SHORT TERM
2021 2020
Sindikasi PT Bank Pembangunan Sindikasi PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Timur, Tbk dan Daerah Jawa Timur, Tbk dan
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Istimewa Yogyakarta 19.916.123.008 23.285.933.773 Istimewa Yogyakarta
Sindikasi PT Bank Pembangunan Sindikasi PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Timur, Tbk dan Daerah Jawa Timur, Tbk dan
PT Bank DKI 29.997.999.950 26.654.973.654 PT Bank DKI
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 49.984.000.000 - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia Tbk 234.962.878.444 - PT Bank Rakyat Indonesia Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 40.000.000.000 167.904.542.174 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Daerah Jawa Timur, Tbk 17.937.000.000 13.750.000.000 Timur, Tbk
PT BPD Jawa Barat dan Banten PT BPD Jawa Barat dan Banten
Syariah 15.000.000.000 - Syariah
PT Bank Negara Indonesia (Persero) PT Bank Negara Indonesia (Persero)
Tbk 127.969.342.173 - Tbk
Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk 2.995.557.600 350.113.787.930 Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk
PT Bank DKI - 11.750.000.000 PT Bank DKI
Jumlah 550.512.350.950 593.459.237.531 Total
Pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2020, rincian As of December 31, 2021 and 2010 details of the
fasilitas pinjaman diatas adalah sebagai berikut: above facilities are as follows:
Tanggal perjanjian/
Kreditur/ Entitas/ Jenis fasilitas/ Fasilitas maksimum/ Agreement Tanggal jatuh tempo/
Creditor Entities Type of facilities Maximum facility Date Maturity date
PT Bank Rakyat Perusahaan/ Kredit modal kerja R/K Rp382.365.000.000 28 Februari/ 28 Februari/
Indonesia (Persero) The Company sapi/ Working capital loan February 28, February 28,
Tbk R/K of cattles 2021 2022
Kredit modal kerja R/K Rp56.900.000.000 28 Februari/ 28 Februari/
pakan/ Working capital February 28, February 28,
loan R/K of feeds 2021 2022
Foreign xchange line USD11.700.000 28 Februari/ 28 Februari/
February 28, February 28,
2021 2022
PT Bank Negara Kredit modal kerja I - RK Rp28.000.000.000 25 Desember/ 25 Desember/
Perusahaan/
Indonesia (Persero) Terbatas/ Working capital December 25, December 25,
The Company
Tbk loan limited R/K 2021 2022
Rp56.900.000.000 25 Desember/ 25 Desember/
2021 2022
Rp15.100.000.000 25 Desember/ 25 Desember/
2021 2022
Kredit modal kerja II – Rp100.000.000.000 25 Desember/ 25 Desember/
Revolving December 25, December 25,
2021 2022
Impor/SKBDN Rp193.000.000.000
Sight/Usance/Usance
Payable at Sight (UPAS)/ 25 Desember/ 25 Desember/
Usance Payable at December 25, December 25,
Usance (UPAU) 2021 2022
LC/SKBDN/SBLC Rp290.000.000.000 25 Desember/ 25 Desember/
2021 2022
Tresury line Rp29.000.000.000 25 Desember/ 25 Desember/
2021 2022
Fasilitas Kredit Modal
PT Bank Pembangunan
Kerja Pola R/C 28 Maret/ 28 Maret/
Daerah Jawa Timur, WMUU
Credit Facility Working March 28, March 28,
Tbk
Capital Pattern R/C Rp20.000.000.000 2021 2022
PT Bank Pembangunan
Kerja Pola R/C 4 November/ 4 November/
Daerah Jawa Timur, WMUU
Credit Facility Working November 4, November 4,
Tbk - PT Bank DKI
- 88 -
Jenis fasilitas/ Tanggal perjanjian/ Tanggal jatuh

Kreditur/ Entitas/
Type of facilities Fasilitas maksimum/ Agreement tempo/
Creditor Entities
Maximum facility Date Maturity date
PT Bank Mandiri Kerja Pola R/C 31 Mei/ 31 Mei/
WMUU
(Persero) Tbk Credit Facility Working May 31, May 31,
Kredit modal kerja
PT Bank Syariah
Musyarakah 2/ 10 September/ 10 September/
Indonesia Tbk (dahulu PASTE
Working capital loan September 10, September 10,
BRIS)
musyarakah 2 Rp100.000.000.000 2021 2022
Modal kerja musyarakah
revolving (PRKS)/ 10 Maret/ 10 Maret/
Musyarakah revolving March 10, March 10,
working capital (PRKS) Rp28.000.000.000 2021 2022
PT Bank Pembangunan Kredit modal kerja R/K/ 30 September/ 30 September/
Daerah Jawa Timur LMP Working capital loan R/K September 30 September 30
Tbk Rp.70.000.000.000 2020 2022
Modal Kerja Jasa
PT BPD Jawa Barat dan
LMP Pemborongan/ Working 19 Januari/ 19 Januari/
Banten Syariah
capital chatering services Rp. 5.000.000.000 January 19, 2021 Januari 19, 2022
Modal Kerja Jasa
LMP Pemborongan/ Working 19 Januari/ 19 Januari/
capital chatering services Rp.10.000.000.000 January 19, 2021 Januari 19, 2022
Kredit modal kerja R/K/ 27 April 2020/ 18 Agustus/
PT Bank Syariah
CAM Working capital loan R/K April 27, August 18,
Indonesia Tbk
Rp40.000.000.000 2020 2022
Kredit modal kerja R/K/ 14 November/ 14 November/
PT Bank DKI GMP Working capital loan R/K November 14, November 14,
Rp11.750.000.000 2020 2021
8 Oktober/ 7 Oktober/
PT Bank Mandiri Kredit modal kerja R/K/ October 8, October 7,
(Persero) Tbk GMP Working capital loan R/K Rp.11.750.000.000 2021 2022
PT Bank Rakyat Kredit modal kerja R/K/ 15 Desember/ 15 Desember/
Indonesia (Persero) WMS Working capital loan R/K December 15, December 15,
Tbk Rp3.000.000.000 2021 2022
PT Bank Pembangunan Kredit modal kerja 15 Desember/ 15 Desember/
Daerah Jawa Timur, WMS R/K/Working capital loan December 15, December 15,
Tbk R/K Rp5.000.000.000 2021 2022
Suku bunga per tahunan utang bank jangka pendek The annual interest rates for short-term bank loans
untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 for the years ended December 31, 2021 and 2020
Desember 2021 dan 2020 adalah sebagai berikut: are as follows:
2021 2020
Rupiah 10,75 % - 13 % 10,75 % - 13 % Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan memperoleh fasilitas Kredit Modal Kerja The Company obtained Working Capital Loan facility
Impor (KMKI) dan fasilitas Kredit Modal Kerja untuk for feed and Import Working Capital Loan from PT
Pakan dari PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk based on the
berdasarkan Akta Perjanjian Perpanjangan dan Deed of Agreement on Extension and Additional
Penambahan (Suplesi) Kredit Modal Kerja Impor No. (Supletion) of Import Working Capital Loan No. 30
30 tanggal 31 November 2015 dan Akta Perjanjian dated November 31, 2015 and Deed of Agreement
Perpanjangan dan Penambahan (Suplesi) Kredit on Extension and Additional (Supletion) of Working
Modal Kerja Lokal (Pakan) No. 31 tanggal 23 Capital Loan (Feed) No. 31 dated November 23,
November 2015 oleh Notaris Eriani, S.H., notaris di 2015 of Notary Eriani, S.H., notary in Jakarta
Jakarta.
Perjanjian telah mengalami beberapa kali The agreement has been amended several times.
perubahan. Perubahan terakhir berdasarkan Surat The latest amendment was based on Offering Letter
Penawaran Putusan Kredit No. R.II.30- of Credit Decision No. R.II.30-CRO/BCD/04/2021
CRO/BCD/04/2021 perihal Reprofiling, Penambahan regarding the Reprofiling, the Additional (Supletion)
(suplesi) Kredit Modal Kerja Impor, dan of Import Working Capital Loan, and the extension of
- 89 -
perpanjangan fasilitas pembiayaan Kredit Modal financing facilities for Import Working Capital Loan
Kerja Impor dan Kredit Modal Kerja Lokal (Pakan). and Local Working Capital Loan (Feed).
Fasilitas ini memiliki jaminan, persetujuan dan This facility has the same guarantees, covenants
persyaratan yang sama seperti yang dipersyaratkan and requirements as required in the credit
dalam perjanjian kredit investasi (Catatan 24). investment facility (Note 24).
Berdasarkan Surat No. R.II.97-CRO/BCD/ 09/2021 Based on Letter No. R.II.97-CRO/BCD/09/2021

tanggal 6 September 2021, Perusahaan dated September 6, 2021, the Company obtain a
mendapatkan pencabutan klasula negative covenant revocation of negative covenant clausal on PT Bank
dari PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
Berikut adalah persetujuan atas permohonan The approval of application are as follows:
tersebut:
- Memberikan persetujuan untuk mengubah - Giving approval to change (waiver) point 2,

(waiver) poin 2, menghapus pembagian remove profit sharing or cash dividend payment.
keuntungan atau pembayaran cash dividen.
- Memberikan persetujuan untuk mengubah - Giving approval to change (waiver) point 8, to
(waiver) poin 8, menjadi “Melakukan "Make changes to the articles of association or
pengubahan anggaran dasar atau mengubah change the composition of shareholders and the
susunan pemegang saham serta komposisi composition of their capital (authorized capital)
permodalannya (modal dasar) yang which causes a decrease in share ownership by
menyebabkan penurunan kepemilikan saham Mr. Tumiyana <51% and the changes made are
oleh Sdr.Tumiyana <51% dan perubahan yang not in the context of complying with the
dilakukan bukan dalam rangka memenuhi provisions of the regulations legislation. In the
ketentuan peraturan perundang-undangan. event that the debtor makes additional capital
Dalam hal debitur melakukan penyetoran deposits and/or conversions to meet the
tambahan modal dan atau konversi untuk financial covenants required by BRI, the debtor
memenuhi financial covenants yang disyaratkan will only need to provide written notification for
oleh BRI maka atas perubahan tersebut debitur such changes.”
cukup melakukan pemberitahuan secara
tertulis.”
Pemberian izin kepada Perusahaan untuk Granting permission to the Company to conduct an
melakukan IPO, dengan syarat sebagai berikut: IPO, with the following conditions:
a. Dana hasil IPO digunakan untuk menurunkan a. The proceeds from the IPO are used to reduce
baki debet pinjaman sehingga memenuhi the loan debit balance so that it meets the
persyaratan finansial yang diatur pada financial requirements stipulated in the
Addendum Perjanjian Kredit No.44, 45, dan 46 Addendum to the Credit Agreement No.44, 45,
tanggal 29 April 2021 Pasal 5 butir 13, and 46 dated April 29, 2021, Article 5 point 13,
diantaranya SDS minial 20%. including SDS of at least 20%.
b. Penurunan baki debet dilakukan maksimal 5 b. The debit balance is reduced in a maximum of 5
(lima) hari kerja setelah debitur menerima dana (five) working days after the debtor receives the
hasil IPO berdasarkan laporan keuangan proceeds from the IPO based on the financial
poosisi 1 (satu) bulan sebelum pelaksanaan statements of the position 1 (one) month prior to
IPO. the IPO.
c. Penurunan saldo pinjaman diprioritaskan c. The decrease in loan balances is prioritized in
dengan urutan sebagai berikut: (i) KMK the following order: (i) KMK reprofilling (ii) KMKI
reprofilling (ii) KMKI mulai dari tenor tertua (iii) starting from the oldest tenor (iii) KMK R/K.
KMK R/K.
d. Tujuan penggunaan dana IPO sebagaimana d. The purpose of using the IPO funds as referred
poin a) diatas harus tercantum dalam to in point a) above must be stated in the
prospektus Perusahaan dalam rangka IPO. Company's prospectus in the context of the IPO.
- 90 -
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan menerima fasilitas kredit dari PT Bank The Company received a credit facility from PT Bank
Negara Indonesia Tbk. Berdasarkan surat perjanjian Negara Indonesia Tbk. Based on the letter of credit
kredit No. KPS1/2.1/262/R tanggal 6 Desember agreement No. KPS1/2.1/262/R on December 6,
2021. 2021.
1. Berdasarkan perjanjian tersebut Perusahaan 1. Based on the agreement, the Company

menerima fasilitas Kredit Modal Kerja I yang received a Working Capital I Credit facility which
bersifat rekening koran terbatas (revolving is a revolving credit with an interest rate of
credit) dengan suku bunga 10,00% per tahun 10.00% per annum and a period of 12 months,
dan jangka waktu 12 bulan, untuk keperluan: for the purposes of:
- Take over fasilitas kredit di PT Bank Rakyat - Take over credit facility at PT Bank Rakyat
Indonesia dengan maksimum kredit Indonesia with a maximum credit of
sebesar Rp.56.900.000.000. Rp.56,900,000,000.
Take over fasilitas kredit PT Pasir Tengah Take over the credit facility of PT Pasir
di PT Bank Syariah Indonesia Tbk dengan Tengah at PT Bank Syariah Indonesia Tbk
maksimum kredit sebesar with a maximum credit of
Rp.28.000.000.000. Rp.28,000,000,000.
- Tambahan modal kerja Perusahaan dan PT - Additional working capital for the Company
Pasir Tengah untuk pakan, obat-obatan, and PT Pasir Tengah for feed, medicines,
vitamin, konsentrat, dan sebagainya yang vitamins, concentrates, and so on related to
terkait dengan usaha penggemukan sapi beef cattle fattening business of
potong sebesar Rp15.100.000.000. Rp.15,100,000,000.
Sampai dengan 31 Desember 2021 Perusahaan Until December 31, 2021, the Company has just
baru mencairkan fasilitas Kredit Modal Kerja I disbursed the Working Capital I Credit facility
dengan plafond Rp.28.000.000.000. with a limit of Rp. 28,000,000,000.

menerima fasilitas Kredit Modal Kerja II dengan received a Working Capital Credit II facility with
Sublimit Plafond LC/SKBDN/SBLC yang bersifat a revolving Sublimit Ceiling LC/SKBDN/SBLC
plafond (revolving) dengan suku bunga 10,00% with an interest rate of 10.00% per year and a
per tahun dan jangka waktu 12 bulan, untuk period of 12 months, for the purposes of:
keperluan:
- Take over fasilitas Kredit Perusahaan di - Take over the Company's Credit facility at
BRI dengan maksimum kredit sebesar BRI with a maximum credit of
Rp.193.000.000.000 digunakan untuk Rp.193,000,000,000 used for opening LO
pembukaan LO Impor/SKBDN Import/SKBDN Sight/Usance/Usance
Sight/Usance/ Usance Payable at Sight Payable at Sight (UPAS)/Usance Payable
(UPAS)/Usance Payable at Usance (UPAU) at Usance (UPAU) 180 days in order to
180 hari dalam rangka pembelian bahan purchase raw materials feeder cattle for
baku sapi bakalan usaha industri cattle farming industry.
peternakan sapi.
- Take over fasilitas Kredit PT Pasir Tengah - Take over PT Pasir Tengah credit facility at
di PT Bank Syariah Indonesia Tbk dengan PT Bank Syariah Indonesia Tbk with a
maksimum kredit sebesar maximum credit of Rp.100,000,000,000
Rp.100.000.000.000 digunakan untuk used for additional working capital to
tambahan modal kerja pembelian sapi purchase cattle to the Company and PT
kepada Perusahaan dan PT Pasir Tengah. Pasir Tengah.
Sampai dengan 31 Desember 2021 Perusahaan As of December 31, 2021, the Company has
baru mencairkan fasilitas Kredit Modal Kerja II disbursed the Working Capital Credit II facility
dengan plafond Rp.100.000.000.000. with a limit of Rp.100,000,000,000.

menerima fasilitas LC/SKBDN/SBLC dengan received LC/SKBDN/SBLC facilities with a
plafond USD 20.000.000 eq. ceiling of USD 20,000,000 eq.
- 91 -
Rp.290.000.000.000 yang bersifat revolving Rp.290,000,000,000 which is revolving

irrevocable dengan suku bunga 10,00% per irrevocable with an interest rate of 10.00% per
tahun dan jangka waktu 12 bulan, untuk year and a period of 12 months, for the
keperluan: purposes of:
- Take over seluruh fasilitas Non Cash Loan - Take over all Non-Cash Loan (NCL)
(NCL) atas nama Perusahaan di BRI facilities on behalf of the Company at BRI
maksimum sebesar Rp189.365.000.000. with a maximum of Rp189,365,000,000.
- Tambahan fasilitas Non Cash Loan (NCL) - Additional Non-Cash Loan (NCL) facility of
sebesar Rp100.635.000.000. Rp.100,635,000,000.
- Plafond LC/SKBDN - LC/SKBDN Ceiling
Pembukaan LC Impor/SKBDNSight/ Opening of Import LC/SKBDNSight/

Usance/Usance Payable at Sight Usance/Usance Payable at Sight
(UPAS)/Usance Payable at Usance (UPAU) (UPAS)/Usance Payable at Usance (UPAU)
180 hari dalam rangka pembelian bahan 180 days in order to purchase raw materials
baku sapi bakalan usaha industri for feeder cattle for the beef cattle industry.
peternakan sapi potong.
- Plafond SBLC - SBLC Ceiling
Salah satu sarana sebagai jaminan untuk One of the means as collateral to take over
take over fasilitas NCL di BRI gerta jaminan the NCL facility at BRI is to guarantee work
akan pekerjaan yang akan atau telah that will be or has been obtained using
diperoleh dengan menggunakan satuan Rupiah or foreign currency units where the
mata uang Rupiah maupun valuta asing di maximum total issuance does not exceed
mana total maksimum penerbitan tidak the maximum ceiling above
melebihi maksimum plafond di atas.

menerima fasilitas Tresury Line dengan plafond received a Treasury Line facility with a limit of
USD2.000.000 eq. Rp.29.000.000.000 yang USD 2,000,000 eq. Rp.29,000,000,000 which is
bersifat revolving dengan jangka waktu 12 revolving in nature with a period of 12 months,
bulan, untuk keperluan pelaksanaan transaksi for the purpose of carrying out non-today foreign
valuta asing non today: Forward, Swap dan exchange transactions: Forward, Swap and
transaksi derivative, Cross Currency Swap dan derivative transactions, Cross Currency Swaps
Interest Rate Swap dalam rangka lindung nilai and Interest Rate Swaps in the context of
(hedging) terhadap risiko nilai tukar valuta hedging against foreign exchange risk, interest
asing, suku bunga dan tidak untuk tujuan rates and not for speculative purposes.
spekulasi.
persyaratan yang sama seperti yang dipersyaratkan and requirements as required in the Credit
dalam perjanjian kredit investasi (Catatan 24). Investment Facility (Note 24).
CAM CAM
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (dahulu BRIS) PT Bank Syariah Indonesia Tbk (formerly BRIS)
CAM memperoleh fasilitas pinjaman kredit modal CAM obtained working capital loan facility from PT
kerja dari PT Bank Syariah Indonesia Tbk Bank Syariah Indonesia Tbk based on the Deed of
berdasarkan Akta Perjanjian Pemberian Line Facility Line Facility Agreement (Musyarakah) No. 03 on
(Musyarakah) No. 03 tanggal 18 April 2018 yang April 18, 2018 of Lolani Kurniati Irdham Idroes, S.H.,
dibuat dihadapan Lolani Kurniati Irdham Idroes, LL.M., notary in Jakarta.
S.H., LL.M., Notaris di Jakarta.
Perjanjian ini telah mengalami beberapa kali This agreement has been amended several times,
perubahan terakhir berdasarkan Surat Persetujuan the latest was based on the Principle Approval Letter
Prinsip Pembiayaan No. B. 15/FSD/04-2020, perihal No. B.15/FSD/ 04-2020, regarding the extension of
perpanjangan fasilitas pembiayaan sampai dengan the financing facilities until August 18, 2021. The
18 Agustus 2021. Perjanjian tersebut mendapat agreement received approval for an extension based
persetujuan perpanjangan berdasarkan Surat on the Letter of Approval for Financing on behalf of
- 92 -
Persetujuan Pembiayaan atan nama PT Cianjur Arta PT Cianjur Arta Makmur No. 01/038-3/SP3/CB1
Makmur No. 01/038-3/SP3/CB1 tanggal 18 Agustus dated August 18, 2021.
2021.
Pinjaman ini dijamin dengan: The loan is collateralized by:
1. Hak tanggungan peringkat I sebesar 1. Level I of the Encumbrance Right (Hak

Rp.739.060.000 atas tanah beserta bangunan, Tanggungan/HT) amounting to Rp.739,060,000
berlokasi di JL Kelapa Dua Wetan, Kav. PTB, on a plot of land with a building, located at
Blok E-1 No. 10, Kelapa Dua Wetan, Ciracas, Kelapa Dua Wetan Village PTB, Blok E-1 No.
Jakarta, Sertifikat Hak Milik No.795, terdaftar 10, Kelapa Dua Wetan, Ciracas, Jakarta, based
atas nama Suyatmi. on Sertifikat Hak Milik ("SHM") No.795, on
behalf of Suyatmi.
Rp.798.960.000 atas tanah dan bangunan, Tanggungan) amounting to Rp.798.960.000 on
terletak di JL Kelapa Dua Wetan, Kav. PTB, a plot of land with a building, located at Kelapa
Blok 1/E No. 10, Kelapa Dua Wetan, Ciracas, Dua Wetan Village PTB, Blok 1/E No.10, Kelapa
Jakarta Timur, DKI, Sertifikat Hak Milik No. Dua Wetan, Ciracas, East Jakarta, based on
4286, terdaftar atas nama Tri Agus Bayu Seno. Sertifikat Hak Milik No. 4286, on behalf of Tri
Agus Bayu Seno.
Rp.3.066.090.000 atas dua bidang tanah dan Tanggungan) amounting to Rp.3,066,090,000
bangunan rumah, berlokasi di Jl. Masjid Al- on 2 plots of land and a house building , located
Akbar, Munjul, Cipayung, Jakarta Timur, at Jl. Masjid Al Akbar, Munjul, Cipayung, East
Sertifikat Hak Milik No. 53 dan No.2102, Jakarta, based on Sertifikat Hak Milik No. 53
terdaftar atas nama Suyatmi. and No.2102, on behalf of Suyatmi.
Rp.1.226.000.000 atas tanah (sawah), berlokasi Tanggungan) amounting to Rp.1,226,000,000,
di Jl. Raya Jonggol-Cariu, Kampung Jagaita, on a plot of land (Rice field) located at Jl. Raya
Jonggol, Bogor, Sertifikat Hak Milik No. 550, Jonggol-Cariu, Kampung Jagaita, Jonggol,
terdaftar atas nama Tumiyana. Bogor, based on Sertifikat Hak Milik No. 550, on
behalf of Tumiyana.
Rp.1.550.000.000 atas tanah, berlokasi di Jl. Tanggungan) amounting up to
Swatantra, Jatirasa, Jatiasih, Kota Bekasi, Rp.1,550,000,000, on a plot of land located at
Sertifikat Hak Milik No.8880, terdaftar atas Jl. Swatantra, Jatirasa, Jatiasih, Kota Bekasi,
nama Tumiyana. based on Sertifikat Hak Milik No. 8880, on
behalf of Tumiyana.
6. Fidusia atas persediaan. 6. Fiduciary of inventory.
7. Fidusia atas piutang. 7. Fiduciary of account recivables.
8. Corporate guarantee dari PT Pasir Tengah. 8. Corporate guarantee from PT Pasir Tengah.
CAM diharuskan untuk mematuhi beberapa batasan CAM is required to comply with several restrictions
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai to maintain financial ratios as follow:
berikut:
- Laba rugi usaha positif; - Positive business income;

- Rasio leverage maksimum 3 kali; - Leverage ratio maximum 3 times;
- Rasio laba utang minimum 1 kali. - Debt service coverage ratio minimum 1 time.
Berdasarkan Akta Perjanjian Pemberian Line Facility Based on the Deed of Line Facility Agreement
(Musyarakah) No. 03 tanggal 18 April 2018 yang (Musyarakah) No. 03 on April 18, 2018 of Lolani
dibuat dihadapan Lolani Kurniati Irdham Idroes, Kurniati Irdham Idroes, S.H., LL.M., Notary in
S.H., LL.M., Notaris di Jakarta, CAM tidak Jakarta, CAM is not allowed to take the following
diperkenankan melakukan tindakan-tindakan actions without written approval from PT Bank
dibawah ini tanpa persetujuan tertulis dari PT Bank Syariah Indonesia Tbk, including but not limited to:
Syariah Indonesia Tbk, antara lain namun tidak
terbatas pada:
1. Mengadakan merger, akuisisi, penjualan aset 1. Conduct mergers, acquisitions, sale of

Perusahaan dan go public. Company’s assets and go public.
- 93 -
2. Melakukan perubahan anggaran dasar yang 2. Make changes to the articles of association
berkaitan dengan perubahan kepemilikan related to changes in share ownership and
saham dan komposisi permodalan. capital composition.
3. Menjaminkan kekayaan Perusahaan yang 3. Guarantee the Company's assets financed by
dibiayai PT Bank Syariah Indonesia Tbk kepada PT Bank Syariah Indonesia Tbk to other parties.
pihak lain.
4. Melakukan penyertaan ke Perusahaan lain 4. Make investments in other companies outside
diluar Grup. the Group.
5. Mengajukan gugatan pailit atas diri sendiri baik 5. File a bankruptcy lawsuit against yourself either
secara pribadi pemegang saham atau personally by the shareholders or the Company.
Perusahaan.
6. Mengagunkan, menyewakan dan mengalihkan 6. Collateralize, rent and transfer the rights of the
hak aset yang dijaminkan kepada kreditur atau assets pledged as collateral to creditors or other
pihak lainnya. parties.
7. Melakukan investasi baru pada bidang usaha 7. Making new investments in business fields that
yang tidak secara langsung terkait dengan core are not directly related to the Company's core
business Perusahaan. business.
8. Menjual aset Perusahaan yang akan 8. Selling Company assets that will interfere with
mengganggu kegiatan operasional Perusahaan. the Company's operational activities.
9. Membayar deviden lebih besar dari 50% (lima 9. Paying dividends greater than 50% (fifty
puluh persen) net profit tahun berjalan. percent) of net profit for the current year.
Berdasarkan Surat No. 01/055-3/CB1 tanggal 21 Based on Letter No. 01/055-3/CB1 dated October
Oktober 2021, CAM mendapatkan persetujuan 21, 2021, CAM received approval to change the
perubahan negative covenant atas Perjanjian Kredit, negative covenant on the Credit Agreement,
mengenai CAM “membayar dividen lebih besar dari regarding CAM "paying dividends greater than 50%
50% net profit tahun berjalan” menjadi penambahan of net profit for the current year" to add the following
alternative covenant sebagai berikut: alternative covenants:
- CAM wajib memberitahukan kepada Bank - CAM is required to notify Bank Syariah
Syariah Indonesia tentang pembagian dividen Indonesia of the distribution of dividends at least
minimal 30 hari sebelum pembagian dividen 30 days prior to the distribution of dividends or
atau publikasi terkait dividen di media masa. the publication of dividends in the mass media.
- CAM wajib menyerahkan laporan keuangan - CAM is required to submit the latest financial
terbaru setelah pembagian dividen. statements after dividend distribution.
- CAM wajib menjaga financial covenant setelah - CAM is obliged to maintain the financial
pembagian dividen tersebut. covenant after the dividend distribution.
GMP GMP
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
GMP memperoleh fasilitas pinjaman Kredit Modal GMP obtaind a Working Capital Loan from PT Bank
Kerja dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Mandiri (Persero) Tbk based on the Deed of
berdasarkan Akta Perjanjian No. 15 tanggal 8 Agreement No. 15 on October 8, 2021 by Wenda
Oktober 2021 yang dibuat dihadapan Wenda Taurusita Amidjaja, S.H., notary in Jakarta.
Taurusita Amidjaja, S.H, Notaris di Jakarta.
PT BANK DKI PT BANK DKI
GMP mendapat fasilitas pinjaman Kredit Investasi GMP obtained an Investment Credit loan facility
dari PT Bank DKI berdasarkan Akta Perjanjian No. from PT Bank DKI based on the Deed of Agreement
18 tanggal 14 November 2019. Perjanjian telah No. 18 on November 14, 2019. The agreement has
mengalami perubahan Perpanjangan Jangka Waktu been amended for Term Extension and Additional
dan Penambahan Plafond Kredit Modal Kerja Working Capital Credit Ceiling based on the
berdasarkan akta addendum I No.40 tanggal 17 addendum deed I No. 40 on November 17, 2020 by
November 2020 yang dibuat dihadapan Muchlis Muchlis Patahna, S.H., M.Kn, notary in Jakarta,
Patahna, S.H., M.Kn, Notaris di Jakarta.
- 94 -
Berdasarkan Surat No. 2608/E/KMN/X/2021 tanggal Based on Letter No. 2608/E/KMN/X/2021 dated
22 Oktober 2021, GMP mendapatkan persetujuan October 22, 2021, GMP received approval to
perubahan negative covenant atas Perjanjian Kredit, change the negative covenant on the Credit
mengenai GMP tidak diperkenankan melakukan Agreement, regarding GMP not being allowed to
untuk membagikan dividen menjadi Dihapuskan. distribute dividends to be waived.
Pada tahun 2021 pinjaman tersebut telah dilunasi. In 2021 the loan has been repaid.
PASTE PASTE
PT Bank Syariah Indonesia, Tbk (dahulu BRIS) PT Bank Syariah Indonesia, Tbk (formerly BRIS)
PASTE mendapat fasilitas pinjaman dari PT Bank PASTE obtained a loan facility from PT Bank
Syariah Indonesia Tbk berdasarkan Akta Syariah Indonesia Tbk based on the Deed of
Pernyataan No. 01 tanggal 10 September 2018. Statement No. 01 dated September 10, 2018. The
Perjanjian telah mengalami beberapa kali agreement has been amended several times, the
perubahan terakhir berdasarkan Surat Persetujuan latest amendment was based on the Letter of
Prinsip Pembiayaan No.B.06/SP3/FSD/01-2021 Approval in Principle of Financing
tanggal 28 Januari 2021 perihal Perpanjangan No.B.06/SP3/FSD/01-2021 dated January 28, 2021
Jangka Waktu Line Facility Musyarakah 2, dan regarding the Extension of the Term of the
Pembiayaan Musyarakah. Musyarakah Line Facility 2, and Musharaka
Financing.
1. Berdasarkan Akta Akad No. 04 tanggal 10 1. Based on the Deed of Contract No. 04 dated
September 2018, Fasilitas Line Facility September 10, 2018, Musyarakah Line Facility
Musyarakah 2 bersifat revolving untuk Facility 2 loan facility is revolving for purchasing
pembelian sapi, dengan maksimum fasilitas cattle, with the maximum facility provided is
yang diberikan adalah sebesar Rp.100,000,000,000 with expected yield of
Rp.100.000.000.000 dengan expected yield 10,75% per annum. The validity period of the
sebesar 10,75% per tahun. Masa berlaku agreement is until 18 months from the signing of
perjanjian sampai dengan 18 bulan dari mulai the agreement.
penandatanganan perjanjian.
Pada tahun 2021, Perusahaan telah melakukan In 2021, the Company has extended the loan
perpanjangan atas fasilitas pinjaman yang facility received based on the Financing
diterima berdasarkan Surat Persetujuan Prinsip Principle Approval Letter No. B.06/SP3/FDS/01-
Pembiayaan No. B.06/SP3/FDS/01-2021 perihal 2021 regarding the extension of the Line Facility
perpanjangan fasilitas pembiayaan Line Facility Musyarakah 2 until September 10, 2022.
Musyarakah 2 sampai dengan 10 September
2022.
2. Berdasarkan Akta Akad No. 05 tanggal 10 2. Based on the Deed of Contract No. 05 dated
September 2018, Fasilitas Pembiayaan September 10, 2018, Musyarakah Financing
Musyarakah bersifat revolving untuk pembelian Facility is revolving for purchase of animal feed,
pakan ternak, obat-obatan, vitamin, konsentrate medicines, vitamin, concentrate and the like,
dan sejenisnya, dengan maksimum fasilitas with the maximum facility provided is
yang diberikan adalah sebesar Rp.28,000,000,000 with expected yield of
Rp.28.000.000.000 dengan expected yield 10.75% per annum. The validity period of the
sebesar 10,75% per tahun. Masa berlaku agreement is until 12 months from the signing of
perjanjian sampai dengan 12 bulan dari mulai the agreement.
Pada tahun 2021, Perusahaan telah melakukan In 2021, the Company has extended the loan
perpanjangan atas fasilitas pinjaman yang facility received based on the Financing
diterima berdasarkan Surat Persetujuan Prinsip Principle Approval Letter No. B.06/SP3/FDS/01-
Pembiayaan No. B.06/SP3/FDS/01-2021 perihal 2021 regarding the extension of the Revolving
perpanjangan fasilitas Pembiayaan Musyarakah Musyarakah Financing facility until March 10,
sampai dengan 10 Maret 2022. 2022.
- 95 -
Pada tahun 2021 fasilitas pinjaman tersebut telah In 2021 the loan facility has been transferred by PT
dialihkan oleh PT BNI (Persero) Tbk kepada BNI (Persero) Tbk to the Company.
Perusahaan.
LMP LMP
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
LMP memperoleh fasilitas Kredit Modal Kerja LMP obtained a Standby Loan Working Capital
Standby Loan dari PT Bank Pembangunan Daerah Credit facility from PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur Tbk, berdasarkan Akta Pengakuan Jawa Timur Tbk, based on the Debt Recognition and
Hutang dan Pemberi Jaminan No.43 tanggal 30 Guarantor Deed (“Akta Pengakuan Hutang dan
September 2013. Pemberi Jaminan”) No.43 dated September 30,
2013.
Perjanjian telah mengalami beberapa kali The agreement has been amended several times,
perubahan, terakhir berdasarkan Akta Addendum the most recent amendment was based on the Deed
Perjanjian Kredit No.16 tanggal 19 Januari 2021 of Credit Agreement Addendum No. 16 dated
mengenai Tujuan Penggunaan Kredit. January 19, 2021 regarding the Purpose of Credit
Use.
1. Tagihan proyek yang diikat secara cesie yang 1. Project invoices that are binded on a cessie
dilakukan setiap pencairan fasilitas Stanby Loan basis which are made for every disbursement of
per kontrak. the Stanby Loan facility per contract.
2. Hak Tanggungan Peringkat I sampai dengan VI 2. Level I until VI of the Encumbrance Right
sebesar Rp.26.901.648.220 atas 1 bidang tanah amounting to Rp.26,901,648,220 for a plot of
seluas 2.634 m2 beserta bangunan yang berdiri land with an area of 2,634 m2 along with a
diatasnya seluas 3.195m2 yang terletak di building that stands at an area of 3,195 m2
Graha Widodo Makmur Jl. Raya Cilangkap located at Graha Widodo Makmur at Jl. Raya
Kelurahan Cilangkap Kecamatan Cipayung, Cilangkap Kelurahan Cilangkap Kecamatan
Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta, berdasarkan Cipayung, Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta,
Sertifikat Hak Milik No. 300 tanggal 20 Oktober based on Sertifikat Hak Milik ("SHM") No. 300
1992, terdaftar atas nama Heribertus Suparno. dated October 20, 1992, on behalf of Heribertus
Suparno.
3. Hak Tanggungan Peringkat I sebesar 3. Level I of the Encumbrance Right amounting to
Rp.1.610.412.552 atas 1 bidang tanah berlokasi Rp.1,610,412,552 for a plot of land located in
di Kelurahan Munjul, Kecamatan Cipayung, Kelurahan Munjul, Kecamatan Cipayung, Kota
Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta, berdasarkan Jakarta Timur, DKI Jakarta, based on Freehold
Sertifikat Hak Milik No. 2363 tanggal 5 Title (“SHM”) No. 2363 dated November 5,
November 2007, luas tanah 115 m2 terdaftar 2007, land area 115 m2, on behalf of Heribertus
atas nama Heribertus Suparno. Suparno.
Rp.1.007.500.000 atas 1 unit apartemen 2 Rp.1,007,500,000 for 1 unit of 2 bedroom
kamar tidur yang terletak di Tower B lantai 3, apartment located at Tower B, 3rd floor, Unit No.
Unit No. B301, Student Castle Apartement B301, Student Castle Apartment with an area of
dengan luas 45,88 m2 berdasarkan SHMSRS 45.88 m2 based on SHMSRS No. 418 which is
No. 418 yang terletak di Jl. Student Castle, located at Jl. Student Castle, Kledokan
Kledokan Caturtunggal, Kec. Depok, Kabupaten Caturtunggal, Kec. Depok, Kabupaten Sleman,
Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta terdaftar Daerah Istimewa Yogyakarta on behalf of
atas nama PT Jogjakarta Artha Makmur. PT Jogjakarta Artha Makmur.
Rp.1.007.500.000 1 unit apartemen 2 kamar Rp.1,007,500,000 for 1 unit of 2 bedroom
tidur yang terlatak di Tower B lantai 6 Unit No. apartment located at Tower B, 6th floor, Unit No.
A601, Student Castle Apartement dengan luas A601, Student Castle Apartment with an area of
45,88 m2 berdasarkan Satuan Hak Milik atas 45.88 m2 based on Unit of Ownership of Flat
- 96 -
Satuan Rumah Susun (SHMSRS) No. 273 yang unit (Satuan Hak Milik atas Satuan Rumah
terletak di Jl. Student Castle, Kledokan Susun/SHMSRS) No. 273 which is located at Jl.
Caturtunggal, Kec. Depok, Kabupaten Sleman, Student Castle, Kledokan Caturtunggal, Kec.
Daerah Istimewa Yogyakarta terdaftar atas Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa
nama PT Jogjakarta Artha Makmur. Yogyakarta on behalf of PT Jogjakarta Artha
Makmur.
Rp.1.007.500.000 atas 1 unit apartemen 2 Rp.1,007,500,000 for 1 unit of 2 bedroom
kamar tidur yang terlatak di Tower B lantai 7, apartment located at Tower B, 7th floor, Unit No.
Unit No. 701, Student Castle Apartement 701, Student Castle Apartment with an area of
dengan luas 45,88 m2 berdasarkan SHMSRS 45.88 m2 based on SHMSRS No. 303 which is
No. 303 yang terletak di Jl. Student Castle, located at Jl. Student Castle, Kledokan
Kledokan Caturtunggal, Kec. Depok, Kabupaten Caturtunggal, Kec. Depok, Kabupaten Sleman,
Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta terdaftar Daerah Istimewa Yogyakarta on behalf of PT
atas nama PT Jogjakarta Artha Makmur. Jogjakarta Artha Makmur.
Rp.1.007.500.000 1 unit apartemen 2 kamar Rp.1,007,500,000 for 1 unit of 2 bedroom
tidur yang terlatak di Tower B lantai 8, Unit No. apartment located at Tower B, 8th floor, Unit
A801, Student Castle Apartement dengan luas No.A801, Student Castle Apartment with an
45,88 m2 berdasarkan SHMSRS No. 331 yang area of 45.88 m2 based on SHMSRS No. 331
terletak di Jl. Student Castle, Kledokan which is located Jl. Student Castle, Kledokan
Caturtunggal, Kec. Depok, Kabupaten Sleman, Caturtunggal, Kec. Depok, Kabupaten Sleman,
Daerah Istimewa Yogyakarta terdaftar atas Daerah Istimewa Yogyakarta on behalf of
nama PT Jogjakarta Artha Makmur. PT Jogjakarta Artha Makmur.
Rp.1.927.500.000 atas 3 unit Commercial Area Rp.1,927,500,000 for 3 units of Commercial
dilantai dasar sebagai ruang perpusatakaan Area on the ground floor as a library space for
untuk fasilitas umum apartemen, Unit No. B7A, apartment public facilities, Unit No. B7A, B7B
B7B dan B7C Student Castle Apartement and B7C Student Castle Apartments with a total
dengan luas total 106,73 m2, berdasarkan area of 106.73 m2, based on SHMSRS No. 563,
SHMSRS No. 563, 564 dan 148 yang terletak di 564 and 148 which are located on Jl. Student
Jl. Student Castle, Kledokan Caturtunggal, Kec. Castle, Kledokan Caturtunggal, Kec. Depok,
Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa
Yogyakarta terdaftar atas nama Yogyakarta on behalf of PT Jogjakarta Artha
PT Jogjakarta Artha Makmur. Makmur.
LMP diharuskan untuk mematuhi beberapa batasan LMP is required to comply with several restrictions to
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai maintain financial ratios as follows:
berikut:
 Rasio
- utang terhadap ekuitas (DER) maksimum  Debt
- to equity ratio (DER) maximum of 2.5
2,5 kali times
 Rasio
- aktiva terhadap utang (CR) minimum 1,2  Current
- Ration (CR) minimum 1.2 times
kali
 Net Working Capital positif  Net Working Capital is positive
PT BPD Jawa Barat dan Banten Syariah PT BPD Jawa Barat and Banten Syariah
LMP menerima fasilitas I dan II Kredit Modal Kerja LMP received facilities I and II of Working Capital
Jasa Pemborongan dari PT BPD Jawa Barat dan Credit for Chartering Services from PT BPD Jawa
Banten Syariah berdasarkan Surat Persetujuan Barat and Banten Syariah based on the Letter of
Pemberian Pinjaman No. 016/S-UK/2021 tanggal 19 Approval for Loans No. 016/S-UK/2021 dated
Januari 2021. January 19, 2021.
1. Hak tagih proyek senilai minimal 1. Project claim rights of at least

Rp.5.000.000.000 untuk fasilitas pertama, dan Rp.5,000,000,000 for the first facility, and
Rp.10.000.000.000 untuk fasilitas kedua. Rp.10,000,000,000 for the second facility.
- 97 -
2. 26 unit Apartemen Student Castle senilai 2. 26 units of Student Castle Apartments

Rp.14.944.840.000 dengan unit no. A0102, amounting Rp.14,944,840,000 with unit no.
A0118, A0126, A0133, A0202, A0203, A0233, A0102, A0118, A0126, A0133, A0202, A0203,
A0333, A0612, A0616, A0803, A0833, A0827, A0233, A0333, A0612, A0616, A0803, A0833,
A0836, B0101, B0102, B0501, B0530, B0602, A0827, A0836, B0101, B0102, B0501, B0530,
B0630, B0701, B0705, B0715, B0819, C-7, B-5, B0602, B0630, B0701, B0705, B0715, B0819,
dengan total luas area 674,86 m2, yang terletak C- 7, B-5, with a total area of 674.86 m2, which
di Jl. Student Castle, Kledokan Caturtunggal, is located on Jl. Student Castle, Kledokan
Kec. Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Caturtunggal, Kec. Depok, Sleman Regency,
Istimewa Yogyakarta terdaftar atas nama Yogyakarta Special Region listed as
PT Jogjakarta Artha Makmur. PT Jogjakarta Artha Makmur.
3. Corporate Guarantee dari PT. Widodo Makmur 3. Corporate Guarantee from PT. Widodo
Perkasa Tbk. Makmur Perkasa Tbk.
WMUU WMUU
Sindikasi PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Syndication of PT Bank Pembangunan Daerah

Timur Tbk - PT BPD DIY dan PT Bank DKI Jawa Timur Tbk - PT BPD DIY and PT Bank DKI
WMU memperoleh fasilitas pinjaman kredit WMU obtained Credit Loan facility, IDC (Interest
investasi, IDC (Interest During Construction) dan During Construction) and working capital from PT
modal kerja dari PT Bank Pembangunan Daerah Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk and
Jawa Timur Tbk dan PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Istimewa
Daerah Istimewa Yogyakarta berdasarkan Akta Yogyakarta based on the Deed of Syndicated Credit
Perjanjian Kredit Sindikasi No. 31 tanggal 28 Maret Agreement No. 31 on March 28, 2019 of Juwita
2019 yang dibuat dihadapan Juwita Ariakasih, S.H., Ariakasih, S.H., M.Kn., notary in Gunungkidul
M.Kn., notaris di Kabupaten Gunungkidul antara Regency.
WMUU dengan bank kreditur yang terdiri telah
sepakat menyediakan suatu
Perjanjian tersebut telah mengalami beberapa kali The agreement has been amended several times.
perubahan, terakhir berdasarkan surat Persetujuan The latest amendment was based on the Approval
Perpanjangan Jangka Waktu Kredit Modal Kerja for the Extension of Working Capital Credit Period
Pola R/C No.060/71/KKS/KKI/SPPK tanggal 25 R/C Pattern No.060/71/KKS/KKI/SPPK on March 25,
Maret 2021 perjanjian utang bank sindikasi PT BPD 2021 bank load agreement syndicate PT BPD Jatim
Jatim - PT BPD DIY. Tanggal jatuh tempo Kredit - PT BPD DIY. The maturity of the Credit Period is
Modal Kerja tersebut menjadi 28 Maret 2021 dengan March 28, 2021 with an interest rate of 10.75% per
bunga 10,75% per tahun. annum.
Sindikasi PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Syndicated of PT Bank Pembangunan Daerah

Timur Tbk - PT Bank DKI Jawa Timur Tbk - PT Bank DKI
WMUU memperoleh fasilitas pinjaman kredit WMUU obtained an Investment Credit, IDC (Interest
investasi, IDC (Interest During Construction) dan During Construction) and working capital facility from
kredit modal kerja dari PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
Daerah Jawa Timur Tbk and PT Bank DKI and PT Bank DKI based on the Deed of Sydincated
berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 02 Credit Agreement No. 02 on November 6, 2020 of
tanggal 6 November 2020 oleh Juwita Ariakasih, Juwita Ariakasih, S.H., M.Kn., notary in Gunungkidul
S.H., M.Kn., notaris di Kabupaten Gunung Kidul. Regency. The agreement have been amended by
Perjanjian telah mengalami beberapa kali several times the latest based on Addendum to the
perubahan terakhir berdasarkan Addendum Phase II Syndicated Credit Agreement No. 7 on July
Perjanjian Kredit Sindikasi Tahap II No. 7 tanggal 29 29, 2021. This facility credit is collateralized with the
Juli 2021. Fasilitas kredit ini dijamin dengan aset land assets owned by the Company.
tanah milik Perusahaan.
- 98 -
WMUU memperoleh fasilitas Kredit Modal Kerja- WMUU obtained a Transactional-Working Capital
Transaksional dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Credit loan facility from PT Bank Mandiri (Persero)
berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Modal Kerja- Based on the Deed of Transactional-Working Capital
Transaksional No. 60 tanggal 31 Mei 2021 yang Credit Agreement No. 60 dated May 31, 2021 by Ir.
dibuat dihadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., a
Warsito, S.H., notaris di Jakarta. notary in Jakarta.
Fasilitas kredit ini dijamin dengan: This facility credit is collateralized with:
a. Fixed asset berupa tanah dan bangunan yang a. Fixed assets in the form of land and buildings
terletaj di Jalan Raya Giriwoyo, Giritontro, Desa located on Jalan Raya Giriwoyo, Giritontro,
Giritontro, Kecamatan Giritontro, Kabupaten Giritontro Village, Giritontro District, Wonogiri
Wonogiri, Provinsi Jawa Tengah, yang Regency, Central Java Province, which will then
selanjutnya akan diikat Hak Tanggungan be tied with Mortgage Rights amounting to
sebesar Rp.190.000.000.000, dengan rincian Rp.190,000,000,000, with details of the Sale and
Akta Perikatan Jual Beli Nomor 56 (Sertifikat Purchase Agreement Deed Number 56
Hak Milik Nomor 735, Gambar Situasi Nomor (Certificate of Ownership Number 735, Situation
2930/1984) atas sebidang tanah seluas Picture Number 2930/1984) on a piece of land
10.868m2 atas nama Karti dan dalam proses with an area of 10,868m2 in the name of Karti
balik nama atas nama Debitur. and in the process of being transferred to the
name of the Debtor.
b. Fixed asset berupa mesin dan peralatan terletak b. Fixed assets in the form of machinery and
di Jalan Raya Giriwoyo, Giritontro, , Desa equipment are located on Jalan Raya Giriwoyo,
Giritontro, Kecamatan Giritontro, Kabupaten Giritontro, , Giritontro Village, Giritontro District,
Wonogiri, Provinsi Jawa Tengah yang Wonogiri Regency, Central Java Province which
selanjutnya akan diikat fidusia sebesar will then be tied with a fiduciary amount of
Rp.330.000.000.000. Rp.330,000,000,000.
c. Non Fixed Asset yang akan diikat fidusia atas c. Non Fixed Assets that will be bound by fiduciary
nilai penjamin piutang sebesar value for the guarantor of receivables is
Rp.61.814.000.000. Rp.61,814,000,000.
d. Persediaan sebesar Rp.78.446.000.000. d. Inventory of Rp.78,446,000,000.
e. Corporate Guarantee dan Cash Deficit e. Corporate Guarantee and Cash Deficit
Guarantee atas nama PT Widodo Makmur Guarantee on behalf of PT Widodo Makmur
Perkasa sampai dengan seluruh fasilitas kredit Perkasa until all credit facilities are paid off.
lunas.
f. Personal Guarantee atas nama Bapak f. Personal Guarantee on behalf of Mr. Tumiyana
Tumiyana sampai dengan seluruh fasilitas kredit until all credit facilities are paid off.
lunas.
g. Hasil klaim asuransi atas aset yang dijaminkan g. The results of insurance claims on assets that
yang akan diikat fidusia. are guaranteed to be fiduciary.
WFMS WFMS
PT Bank Rakyat Indonesia Tbk PT Bank Rakyat Indonesia Tbk
PT WMS memperoleh fasilitas Kredit Modal Kerja - PT WMS obtained a Working Capital Credit -
Pinjaman Tetap Reguler untuk Beras, dari PT Bank Regular Fixed Loan for Rice, from PT Bank Rakyat
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk pada tanggal 15 Indonesia (Persero) Tbk on December 15, 2021
Desember 2021 berdasarkan (SPPK) Surat based on (SPPK) Letter of Approval for Loans No.
Persetujuan Pemberian Kredit No. b.79/SPPK/OPK- b.79/SPPK/OPK-DKR/12/2021.
DKR/12/2021.
Pinjaman ini dijamin dengan : The loan is collateralized by:
Purchase order/Invoice/Kontrak/Delivery order atas Purchase order/Invoice/Contract/Delivery order on

nama yang diikat secara fidusia Sebesar behalf of a fiduciary bound in the amount of
Rp.3.750.000.000. Rp.3,750,000,000.
- 99 -
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat and
Banten Tbk Banten Tbk
PT WMS memperoleh fasilitas Kredit Modal Kerja - PT WMS obtained a Working Capital Credit facility -
Pinjaman Tetap Reguler untuk Beras, dari PT Bank Regular Fixed Loan for Rice, from PT Bank
Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk Pembangunan Daerah Jawa Barat and Banten Tbk
pada tanggal 7 Desember 2021. berdasarkan on December 7, 2021. based on (SPPK) Letter of
(SPPK) Surat Persetujuan Pemberian Kredit Approval for Loans No.030/KMK-BAI/2021.
No.030/KMK-BAI/2021.
Pinjaman ini dijamin dengan : The loan is collateralized by:
- Perjanjian Kredit dibuat secara Notaril - Credit Agreement made Notarial

- Hak tanggungan peringkat 1 Sebesar - Level I of the Encumbrance Right amounting to
Rp.2.688.344.000 atas SHGB No. 30 atas nama Rp.2,688,344,000 No. 30 on behalf PT WFMS
PT WFMS
- Agunan non fixed asset berupa persediaan PT - Collateral non-fixed assets in the form of PT
WFMS diikat sacara fidusia sebesar WFMS inventory tied with a fiduciary amount of
Rp.5.000.000.000 Rp.5,000,000,000
Agunan Fixed Asset: Fixed asset guarantee
Tanah berikut Banguanan diatasnya dengan bukti Land and buildings there on with proof of ownership
kepemilikan SHGB Nomor 30 a.n PT. Widodofood of SHGB Number 30 on behalf PT. Widodofood
Makmur Sejahtera yang terletak jalan raya Makmur Sejahtera which is located on the Cilangkap
Cilangkap No. 30 RT. 008/02, kel cilangkap, kec. highway No. 30 RT. 008/02, kel cilangkap, kec.
Cipayung Jakarta Timur. Cipayung, East Jakarta.
Non Fixed Asset: Non Fixed Asset:
Persediaan PT WFMS Inventory of PT WFMS
19. KEWAJIBAN ANJAK PIUTANG 19. FACTORING OBLIGATIONS

2021 2020
PT Mandiri Tunas Finance 82.433.412.354 82.389.365.717 PT Mandiri Tunas Finance

Dikurangi: Less:
Biaya provisi yang belum Diamortisasi (2.968.383.528) (3.009.522.096) Unamortized provision cost
Jumlah - bersih 79.465.028.826 79.379.843.621 Total - Net
PASTE memperoleh pinjaman anjak piutang dari PT PASTE obtained a factoring loan from PT Mandiri
Mandiri Tunas Finance berdasarkan Surat Tunas Finance based on the Factoring Agreement
Perjanjian Anjak Piutang No. 001/PAP- Letter No. 001/PAP-AP/MTF/XI/2019 dated
AP/MTF/XI/2019 tanggal 19 November 2019, November 19, 2019, the agreement has been
perjanjian telah mengalami perubahan terakhir recently amended based on the Notice of Ceiling
berdasarkan Surat Pemberitahuan Perpanjangan Extension No. 037/SK-MTF/CFB/XII/2021 on
Plafond No. 037/SK-MTF/CFB/XII/2021 pada December 27, 2021, with maximum amount for
tanggal 27 Desember 2021, dengan maksimum disbursement of receivables is 80% of the value of
pencairan piutang adalah sebesar 80% dari nilai the receivables with a ceiling value of
piutang dengan nilai plafond sebesar Rp.80,000,000,000, the term of the loan until
Rp.80.000.000.000, jangka waktu pinjaman sampai February 1, 2022. The credit tenor is 4 months after
dengan tanggal 1 Februari 2022. Tenor kredit the disbursement date. with an interest rate of
adalah 4 bulan setelah tanggal pencairan dengan 14.45% per annum. This facility is secured by a
tingkat suku bunga sebesar 14,45% per tahun. Corporate Guarantee.
Fasilitas ini dijamin dengan Jaminan Perusahaan
(Corporate Guarantee).
Sampai dengan laporan keuangan ini diterbitkan, As of the issuance of these financial statements, the
perjanjian masih dalam tahap perpanjangan. agreement is still in the extension stage.
- 100 -
20. UTANG USAHA 20. ACCOUNT PAYABLES
2021 2020
Pihak berelasi Related parties

PT Beef Food Indonesia 194.923.071.259 - PT Beef Food Indonesia
PT Padanaran Arta Perkasa 1.114.031.288 - PT Padanaran Arta Perkasa
Sub jumlah 196.037.102.547 - Sub total
Pihak ketiga Third parties

PT Ecowater Technology Indonesia 15.680.342.770 - PT Ecowater Technology Indonesia
PT Wijaya Karya Beton Tbk 9.956.283.416 - PT Wijaya Karya Beton Tbk
Tn M. Sadam 8.789.712.194 1.927.006.907 Mr M. Sadam
Tn Eko 8.329.185.592 3.669.765.975 Mr Eko
Tn Salim 7.735.043.216 2.945.039.117 Mr Salim
Tn Karnadi 7.401.015.021 8.401.015.021 Mr Karnadi
Tn Itok Yulianto 7.143.163.250 - Mr Itok Yulianto
Tn M. Idris 6.541.965.883 4.916.450.948 Tn. M. Idris
RPH KPSBU 5.867.454.990 - RPH KPSBU
PT New Hope Indonesia 5.858.795.000 4.067.680.000 PT New Hope Indonesia
Tn Ali 5.199.497.707 - Mr Ali
PT Murah Baru Leather 4.840.000.000 - PT Murah Baru Leather
Tn Andi 4.490.711.327 1.541.990.173 Mr Andi
PT Bumi Perindahindo 3.475.475.180 - PT Bumi Perindahindo
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 3.369.737.488 3.369.737.488 PT Adhi Karya (Persero) Tbk
PT Dwipa Megah Lestari 3.211.890.206 3.156.502.330 PT Dwipa Megah Lestari
PT Mamuju Prima Makmur 3.042.816.614 - PT Mamuju Prima Makmur
PT Japfa Comfeed Indonesia 3.033.900.000 1.886.100.000 PT Japfa Comfeed Indonesia
PT Inti Sumber Baja Sakti 3.000.000.000 - PT Inti Sumber Baja Sakti
Tn Warsono 2.601.486.671 - Mr Warsono
PT Putera Sanjaya Mandiri 2.500.000.000 - PT. Putera Sanjaya Mandiri
PT Brahman Perkasa Sentosa 2.488.447.500 - PT Brahman Perkasa Sentosa
PT Fanbel Jaya Bersama 2.430.802.025 - PT Fanbel Jaya Bersama
PT Kulasse Triputra 2.350.000.000 - PT Kulasse Triputra
PT Billion Sinergy 1.941.511.887 - PT Billion Sinergy
PT Ceva Animal Health 1.826.583.425 2.190.186.511 PT Ceva Animal Health
PT Cargill Indonesia 1.543.765.000 7.024.870.000 PT Cargill Indonesia
Tn Doni 1.425.294.000 - Mr Doni
CV Alam Putra Mandiri 1.195.267.000 3.100.266.000 CV Alam Putra Mandiri
Tn Irfan Sopandi 1.184.849.837 - Mr Irfan Sopandi
CV Hajar Aswad 1.160.706.412 893.728.825 CV Hajar Aswad
PT Bayu Berlian Makmur 1.052.849.400 - PT Bayu Berlian Makmur
Ny Eni Kusrini 1.049.955.000 - Ms Eni Kusrini
Medion Ardhika Bhakti 1.002.912.400 - Medion Ardhika Bhakti
Tn Irfan 921.151.750 - Mr Irfan
PT Samiddhako 866.823.840 3.141.589.071 PT Samiddhako
CV Agromix Lestari 825.722.875 - CV Agromix Lestari
Tn Achmad Supraja 789.899.891 - Tn. Achmad Supraja
CV Kapiworo 779.373.262 - CV Kapiworo
PT Karya Mitra Lestari 707.983.705 - PT Karya Mitra Lestari
PT Berdikari 687.671.249 37.993.885.369 PT Berdikari
PT Geosadi 664.819.870 - PT Geosadi
Tn Nino 642.392.100 - Mr Nino
PT ADM Indonesia 642.096.000 - PT ADM Indonesia
PT Gunung Jatindo 636.261.706 - PT Gunung Jatindo
Ny Nabella Wahyuni 611.548.667 - Ms Nabella Wahyuni
Ny Nuri Eka wati 597.943.127 - Ms Nuri Eka wati
Ny Yeyen 582.745.686 - Ms Yeyen
Ny Rosdiana 570.982.940 - Ms Rosdiana
Tn Satria Ramanda 568.337.035 - Tn. Satria Ramanda
Tn Fahriadithya 563.831.503 - Mr Fahriadithya
Tn Cecep Yudi Gumelar 558.904.038 - Tn. Cecep Yudi Gumelar
Ny Ellend Rhesianda 557.173.680 - Ny. Ellend Rhesianda
Ny Rigana 550.095.376 - Ms Rigana
- 101 -
2021 2020
PT Santosa Agrindo 549.838.454 - PT Santosa Agrindo

Tn Wijanarko 545.289.821 - Mr Wijanarko
Tn Dayan Agung 539.457.302 - Mr Dayan Agung
Ny Yunia Nuraini 526.670.918 - Ms Yunia Nuraini
Tn Adrian Pasha 526.225.964 - Mr Adrian Pasha
Ny Shaila Adinda Barlian 526.004.428 - Ms Shaila Adinda Barlian
Tn Juli Angga Saputra 525.729.388 - Mr Juli Angga Saputra
Tn Nandi Wardhana 524.967.062 - Mr Nandi Wardhana
Tn Syahdan Syahputra 524.235.733 - Mr Syahdan Syahputra
Tn Aris Mulyadi 520.873.078 - Mr Aris Mulyadi
Tn Ahmad Sahid 515.711.692 - Mr Ahmad Sahid
Tn Regina Maudhina 512.029.508 - Mr Regina Maudhina
Tn Riyan Rifanto 505.362.053 - Mr Riyan Rifanto
Tn Sani Ernadi 504.782.552 - Mr Sani Ernadi
Tn Dea Ananda 502.149.751 - Mr Dea Ananda
PT Global Bitumen Utama - 3.599.512.500 PT Global Bitumen Utama
PT Asphalt Bangun Sarana - 2.528.675.400 PT Asphalt Bangun Sarana
Tn Hanip Pekalongan - 2.213.502.631 Mr Hanip Pekalongan
PT Sentras Cipta Karya - 1.933.244.856 PT Sentras Cipta Karya
CV Mandiri Kurnia Pratama - 1.850.101.032 CV Mandiri Kurnia Pratama
Tn Dwi Setiono - 1.345.280.000 Mr Dwi Setiono
PT Farika Beton - 1.245.728.725 PT Farika Beton
Tn H. Yono - 1.092.993.000 Mr H. Yono
PT Utomodeck Metal Works - 1.077.482.018 PT Utomodeck Metal Works
PT Perundingan Gestian - 674.402.652 PT Perundingan Gestian
Tn Adi - 671.229.042 Mr Adi
CV Samudera Karunia Rizky - 621.600.000 CV Samudera Karunia Rizky
PT Karyamitra Lestari Duaenam - 609.296.600 PT Karyamitra Lestari Duaenam
PT Vadco Prosper Mega - 587.578.794 PT Vadco Prosper Mega
PT Romindo Primavetcom - 562.275.672 PT Romindo Primavetcom
PT Motaind Machinery - 531.400.000 PT Motaind Machinery
PT Tekad Mandiri Citra - 517.025.500 PT Tekad Mandiri Citra
PT Saranaraya Reka Cipta - 512.070.000 PT Saranaraya Reka Cipta
PT Farmsco Feed Indonesia - 3.888.700.000 PT Farmsco Feed Indonesia
PT Tanjung Pasific - 650.878.600 PT Tanjung Pasific
Kredit Mitra 551.347.902.778 533.562.559.159 Kredit Mitra
Lain-lain dibawah Others less than
Rp.500.000.000 139.835.370.746 55.608.025.790 Rp.500,000,000
Sub Jumlah 855.079.779.939 706.109.375.706 Sub Total
Jumlah 1.051.116.882.486 706.109.375.706 Total
Rincian utang usaha berdasarkan mata uang adalah The details of trade payables by currency
sebagai berikut: denomination are as follows:
2021 2020
Rupiah 1.149.702.576.424 478.966.077.870 Rupiah

Mata uang asing Foreign currencies
Dolar AS 126.323.916.778 227.143.297.836 US Dollar
Dolar Australia - - Australian Dollar
Jumlah 1.276.026.493.202 706.109.375.706 Total
Merupakan utang atas pembelian bahan baku dan Represents payables for purchase of raw materials
barang jadi kepada pihak ketiga dan pihak berelasi. and finished goods from third parties and related
parties.
Jangka waktu kredit yang timbul dari pembelian Purchase of raw materials and finished goods has
bahan baku dan barang jadi tersebut berkisar antara credit terms of 14 to 120 days and no interest
14 sampai 120 hari dan tidak dikenakan bunga. charged.
- 102 -
Kredit mitra merupakan utang usaha yang sudah Credit mitra represent account payables already
dibayarkan melalui PT Bank BNI Tbk, PT Bank paid by PT Bank BNI Tbk, PT Bank Mandiri
Mandiri (Persero) Tbk dan PT Bank Woori Saudara (Persero) Tbk and PT Bank Woori Saudara
Indonesia 1906, Tbk dengan PT Jasa Asuransi Indonesia 1906, Tbk with PT Jasa Asuransi
Indonesia (Jasindo) dan PT Asuransi Kredit Indonesia (Jasindo) and PT Asuransi Kredit
Indonesia (Askrindo) sebagai penjamin dan jatuh Indonesia (Askrindo) as guarantors and the payment
tempo pembayaran sampai dengan 180 hari per to the guarantors will be due 180 days per issuance
penerbitan dengan rate penjaminan sebesar 1,25% with guarantee rate of 1.25% to 2.5% per issuance.
sampai 2,5% per penerbitan. Perjanjian telah Agreement have been amended several times, the
mengalami beberapa kali perubahan terakhir latest amendment was based on Credit Agreement
berdasarkan perjanjian sebagai berikut: as follows:
a. Perusahaan a. The Company

Surat persetujuan penjaminan plafond kontra The Company Credit Agreement of Contract L/C
L/C No. SD 0058/203-1/V/2020 tanggal 1 Mei No. SD 0058/203-1/V/2020 dated May 1, 2020.
2020.
b. PT Pangan Makmur Perkasa b. PT Pangan Makmur Perkasa
Surat persetujuan penjaminan plafond kontra Credit Agreement of Contract L/C No. SD
L/C No. SD 0060/203-1/V/2020 tanggal 1 Mei 0060/203-1/V/2020 dated May 1, 2020.
2020.
c. PT Cianjur Arta Makmur c. PT Cianjur Arta Makmur
Surat persetujuan penjaminan plafond kontra Credit Agreement of contract L/C No. SD
L/C No. SD 0055/203-1/V/2020 tanggal 1 Juli 0055/203-1-V/2020 dated July 1, 2020.
2020.
d. PT Widodo Makmur Unggas d. PT Widodo Makmur Unggas
Surat persetujuan penjaminan plafond kontra Credit Agreement of contract L/C No.
L/C No. SD.0061/203-1/II/2020 tanggal 12 SD.0061/203-1/II/2020 dated January 12, 2021.
Januari 2021.
e. PT Pasir Tengah e. PT Pasir Tengah
Surat persetujuan penjaminan plafond kontra Credit Agreement of contract L/C No. SD
L/C No. SD 0059/203-1/V/2020 tanggal 1 Mei 0059/203-1/V/2020 dated May 1, 2020 as added
2020 sebagaimana di addendum pada tanggal in the addendum on August 24, 2020 and
24 Agustus 2020 dan 25 Agustus 2020. August 25, 2020.
21. UTANG LAIN-LAIN - PIHAK KETIGA 21. OTHER PAYABLES - THIRD PARTIES
Merupakan utang pengadaan peralatan dan sarana Represent payable on procurement of equipment
produksi peternakan unggas dan pembelian mesin and facilities for the production of poultry farms and
hatchery dengan sebagai berikut: purchase of hatchery machines as follows:
a. Utang lain-lain - jangka pendek a. Short term - other payables

2021 2020
Koperasi Karyawan Wijaya Karya 65.000.000.000 - Koperasi Karyawan Wijaya Karya
PT Danareksa (Persero) 65.000.000.000 - PT Danareksa (Persero)
PT Perusahaan Pengelola Aset PT Perusahaan Pengelola Aset
(Persero) 49.750.000.000 99.750.000.000 (Persero)
Tn. Affandi Chandra 9.000.000.000 - Tn. Affandi Chandra
Titipan AJB konsumen 2.612.263.554 4.233.303.906 Deposit deed of sale of consumer
Utang pembelian aset 322.513.490 6.803.867.222 Assets purchase payable
Jasa Profesional 6.486.098.752 - Profesional fees
PT Razka Pangan Persada 1.468.746.684 - PT Razka Pangan Persada
Ko Goat Li 1.000.000.000 - Ko Goat Li
PT Asuransi Jasa Indonesia PT Asuransi Jasa Indonesia
(Persero) - 120.772.041.453 (Persero)
Lain-lain 2.108.235.117 9.157.477.285 Others
Jumlah 202.747.857.597 240.716.689.866 Total
- 103 -
b. Utang lain-lain - jangka panjang b. Long term - other payables

2021 2020
PT Perusahaan Pengelola Aset 146.538.000.000 - PT Perusahaan Pengelola Aset
PT Danareksa Finance 65.000.000.000 65.000.000.000 PT Danareksa Finance
Koperasi Karyawan Wijaya Karya - 80.000.000.000 Koperasi Karyawan Wijaya Karya
Jumlah 211.538.000.000 145.000.000.000 Total
PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero) PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero)
Perusahaan menyetujui Perjanjian Kerjasama The Company approved the Investment Cooperation
Investasi No.26 tanggal 11 Mei 2021 untuk tujuan Agreement No.26 dated May 11, 2021 for the
tambahan modal kerja WMUU untuk pengoperasian purpose of additional working capital WMUU for the
rumah potong ayam/ slaughter house dengan operation of a chicken slaughter house with a
fasilitas maksimum sebesar Rp.51.308.000.000. maximum facility of Rp.51,308,000,000. The credit
Masa berlaku kredit adalah 18 bulan sampai dengan period is 18 months until November 2022, with an
November 2022, dengan tingkat bunga sebesar interest rate of 12% per annum.
12% per tahun
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa Companies are required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios, namely:
yaitu:
- Rasio utang terhadap ekuitas (DER) maksimum - Debt to equity ratio (DER) maximum of 3.5
3,5 kali. times.
- DSCR maksimum 1,5 kali - DSCR maximum 1,5 times
- ISCR maksimum 2 kali - ISCR maximum 2 times
- Net Income Positif. - Net Income Positive.
- Apabila underlying pencairan fasilitas - If the underlying disbursement of the funding
pendanaan ditujukan untuk pemenuhan modal facility is intended to fulfill the Company's
kerja Perusahaan, maka laporan keuangan working capital, then the financial statements of
Perusahaan yang modal kerjanya turut dibiayai the Company which working capital is also
dengan pencairan dana fasilitas pendanaan, financed by the disbursement of the funding
harus memenuhi syarat: nilai persediaan + facility must meet the following requirements:
(plus) piutang - (minus) pembiayaan dari inventory value + (plus) receivables - (minus)
kreditor lain minimal sebesar 145% (seratus financing from other creditors of at least 145%
empat puluh lima persen) dari total nilai (one hundred and forty five percent) of the total
outstanding pokok fasilitas pendanaan yang outstanding value of the principal funding facility
tujuan penggunaan sebagai modal kerja for the purpose of using it as working capital for
Perusahaan. the Company.
Fasilitas kredit ini dijamin dengan: This credit facility is collateralized with:
a. Bidang-bidang tanah milik WMUU dan a. Plots of land belong to WMUU with the animal
bangunan pabrik pakan ternak (project feedmill) feed factory building (project feedmill) that
yang berdiri diatasnya berikut segala sarana stands on it, along with all the facilities and
dan prasarana serta turutannya yang berlokasi infrastructure as well as their associated
di Desa Sidolaju, Kecamatan Widodoaren, facilities, located in Sidolaju Village,
Kabupaten Ngawi, Provinsi Jawa Timur, yang Widodoaren District, Ngawi Regency, East Java
wajib dibebani hak tanggungan peringkat I, Province, which must be level I of Encumbrance
yakni sebagai berikut: Right, namely as follows:
- Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor - Sertifikat Hak Guna Bangunan Number
00008/Sidolaju atas nama WMUU seluas 00008/Sidolaju on behalf of WMUU
2.056 m2; covering an area of 2,056 m2;
- 104 -
946 m2; covering an area of 946 m2;
90 m2; dan covering an area of 90 m2; and
347 m2. covering an area of 347 m2.
b. Jaminan pembayaran (payment bond) yang b. Guaranteed payment (payment bond) issued by
diterbitkan oleh Perusahaan asuransi BUMN a state-owned insurance company of at least
sekurang-kurangnya sebesar Rp.59,500,000,000, - (fifty-nine billion five
Rp.59.500.000.000, - (lima puluh Sembilan hundred million Rupiah).
miliar lima ratus juta Rupiah).
c. Aset atau kekayaan lainnya yang telah dan c. Assets or other assets that have been and will
akan dimiliki Debitor dari waktu ke waktu yang be owned by the Debtor from time to time that
belum dijaminkan kepada pihak lain. have not been pledged as collateral to other
parties.
PT Danareksa Finance PT Danareksa Finance
Perusahaan memperoleh fasilitas pembiayaan dari The Company obtained a financing facility from PT
PT Danareksa Finance berdasarkan Akta Perjanjian Danareksa Finance based on the Deed of Working
Pembiayaan Modal Kerja No. 13 tanggal 24 Capital Financing Agreement No. 13 on 24
September 2021 oleh Wiwiek Widhi Astuti. S.H., September 2021 by Wiwiek Widhi Astuti. S.H.,
notaris di Jakarta dengan maksimum fasilitas yang notary in Jakarta with a maximum facility of
diberikan adalah sebesar Rp.65.000.000.000. Rp.65,000,000,000. These facilities are used for
Fasilitas tersebut digunakan untuk kegiatan modal working capital activities.
kerja.
Masa berlaku kredit adalah 24 bulan dengan tingkat The credit period is 24 months with an interest rate
bunga sebesar 14,25% per tahun. of 14.25% per annum.
Fasilitas kredit ini dijamin dengan: This credit facility is secured by:
- Persediaan Cattle dengan nilai minimal sebesar - Cattle inventory with a minimum value of 120%
120% dari nilai pembiayaan. of the financing value.
- Cash Collateral berupa deposito (time deposit) - Cash Collateral in the form of deposits (time
senilai 20% dari nilai pembiayaan. deposits) worth 20% of the financing value.
Perusahaan dilarang untuk melakukan Company is prohibited from merging with other
penggabungan dengan Perusahaan lain yang akan Companies which will cause a decrease in the
menyebabkan penurunan laba Perusahaan kecuali Company profits except as required by the prevailing
yang dipersyaratkan oleh peraturan perundang laws and regulations in Indonesia.
undangan yang berlaku di Indonesia.
WMUU WMUU
WMUU menyetujui Akta Perjanjian Kerjasama WMUU agreed to the Investment Cooperation
Investasi melalui Pembelian Surat Utang dengan PT Agreement through the Purchase of Debt Securities
Perusahaan Pengelola Aset (Persero) untuk tujuan with PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero) for
pembangunan peternakan ayam terintegrasi. the purpose of construction integrated livestock
- 105 -
Perjanjian telah mengalami beberapa kali farms. The agreement has been amended several
perubahan terakhir berdasarkan adendum I Akta times, most recently based on addendum I to the
Perjanjian Kerjasama Investasi dalam bentuk Deed of Investment Cooperation Agreement in the
pembelian surat utang No. 105 tanggal 28 Februari form of purchasing loan agreement No. 105 dated
2020 oleh Desman, S.H., M.Hum., M.M, notaris di February 28, 2020 of Desman, S.H., M.Hum., M.M,
Jakarta dengan fasilitas maksimum sebesar notary in Jakarta with a maximum facility of
Rp.100.000.000.000 dengan tingkat suku bunga Rp.100,000,000,000 with an interest rate of 12.5%
12,5% per tahun. Masa berlaku kredit sampai per year. The credit period until March 31, 2022, the
dengan 31 Maret 2022, saat ini perjanjian tersebut agreement is currently in the process of being
sedang dalam proses perpanjangan. Perjanjian extended. The cooperation agreement is guaranteed
kerjasama tersebut dijamin oleh PT Asuransi Jasa by PT Asuransi Jasa Indonesia (Persero) in
Indonesia (Persero) sesuai dengan Jaminan accordance with the Payment Guarantee
Pembayaran No. 203.846.11.20.00404/000/000 No. 203.846.11.20.00404/000/000 dated November
tanggal 19 November 2020 dengan nilai jaminan 19, 2020 with a guarantee value amounting to
sebesar Rp.57.836.805.556. Rp.57,836,805,556.
WMUU diharuskan untuk mematuhi beberapa WMUU is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follow:
yaitu:
- Rasio utang terhadap ekuitas (DER) maksimum - Debt to equity ratio (DER) maximum of 3.5
3,5 kali. times.
- Net Income Positif. - Net Income Positive.
Fasilitas kredit ini dijamin dengan: This credit facility is collateralized with:
- Jaminan Pembayaran (Payment Bond) yang - Payment Bond issued by Askrindo which is
diterbitkan oleh Askrindo yang ditunjuk oleh designated by the PPA of 100% principal debt
PPA sebesar 100% pokok Surat Utang plus all coupons and monitoring fees during the
ditambah seluruh kupon dan monitoring fee term of the debt, with terms and conditions that
selama jangka waktu Surat Utang, dengan can be accepted by the PPA.
syarat dan kondisi yang dapat diterima oleh
PPA.
- Fidusia Piutang Usaha milik WMUU dengan nilai - Fiduciary Trade Account Receivables owned by
obyek sekurang-kurangnya hingga sebesar WMUU with an object value of at least up to
Rp.10.000.000.000 dan nilai pinjaman sebesar Rp.10,000,000,000 and a loan value of
Rp.10.000.000.000 atau jumlah lainnya yang Rp.10,000,000,000 or other amount deemed
dipandang cukup oleh PPA. sufficient by PPA.
- Fidusia Persediaan milik WMUU dengan nilai - Fiduciary Inventory of WMUU with an object
obyek sekurang-kurangnya hingga sebesar value of at least up to Rp.10,000,000,000 and a
Rp.10.000.000.000 dan nilai penjamin sebesar guarantor value of Rp.10,000,000,000 or other
Rp.10.000.000.000 atau jumlah lainnya yang amount deemed sufficient by PPA.
dipandang cukup oleh PPA.
- Corporate Guarantee (termasuk di dalamnya - Corporate Guarantee (including Cash Deficit
Cash Deficit Guarantee) dari PT Widodo Guarantee) from PT Widodo Makmur Perkasa
Makmur Perkasa Tbk dengan format yang dapat Tbk in a format acceptable to PPA.
diterima oleh PPA.
Berdasarkan Surat No. S-4658/PPA/DINV2/1120 Based on Letter No. S-4658/PPA/DINV2/1120 dated

tanggal 5 November 2020, Perusahaan November 5, 2020, the Company obtained approval
mendapatkan persetujuan perubahan negative for negative covenant amendments to the
covenant atas Perjanjian Kerjasama Investasi dalam Investment Cooperation Agreement in the form of
bentuk Pembelian Surat Utang dari PT Perusahaan Purchase of Notes from PT Perusahaan Pengelola
Pengelola Aset (Persero) mengenai Perusahaan Aset (Persero) regarding the Company not being
tidak diperkenankan melakukan untuk membagikan allowed to distribute dividends to shareholders to
dividen kepada pemegang saham menjadi provide written notification PT PPA regarding the
memberikan pemberitahuan tertulis kepada PT PPA distribution of dividends a maximum of 5 (five)
mengenai pembagian dividen maksimal 5 (lima) hari working days after the dividend distribution is made.
kerja setelah dilakukannya pembagian dividen
tersebut.
- 106 -
Koperasi Karyawan Wijaya Karya Koperasi Karyawan Wijaya Karya
WMUU memperoleh pinjaman dari Koperasi WMUU obtained a loan from the Employee
Karyawan Wijaya Karya sesuai dengan surat Cooperative of Wijaya Karya in accordance with the
sanggup No. 111901 tanggal 1 November 2019 promissory note No.111901 dated November 1,
dengan pinjaman sebesar Rp.30.000.000.000, No. 2019 with a loan of Rp.30,000,000,000, No.101903
101903 tanggal 27 Oktober 2019 dengan pinjaman dated October 27, 2019 with a loan of
sebesar Rp.30.000.000.000 dan No. 101902 tanggal Rp.30,000,000,000 and No.101902 dated October
21 Oktober 2019 dengan pinjaman sebesar 21, 2019 with a loan of Rp.20,000,000,000 dated
Rp.20.000.000.000 tanggal 21 Oktober 2019 October 21, 2019 with a term of 12 months and an
dengan jangka waktu 12 bulan dan tingkat suku interest rate of 0.5%.
bunga sebesar 0,5%.
perubahan, terakhir pada tanggal 27 Februari 2021 most recently on February 27, 2021 with the
dengan penambahan jangka waktu pinjaman addition of a loan term of 3 months. Until this report
selama 3 bulan. Sampai dengan laporan ini is published, the Company is still in the process of
diterbitkan Perusahaan masih dalam tahap proses extending the loan term based on the loan
perpanjangan jangka waktu pinjaman berdasarkan extension application letter No.037.23/B/SPm/DIR-
surat permohonan perpanjangan pinjaman WMP/VI/2021 dated June 7, 2021.
No.037.23/B/SPm/DIR-WMP/VI/2021 tanggal 7 Juni
2021.
Pada tahun 2021 fasilitas pinjaman tersebut telah In 2021 the loan facility has been repaid.
dilunasi.
PT Asuransi Jasa Indonesia (Persero) PT Asuransi Jasa Indonesia (Persero)
Berdasarkan perjanjian No.SD.0061/203-I/II/2020 Based on agreement No.SD.0061/203-I/II/2020

tanggal 4 Februari 2020 WMUU menerima fasilitas dated February 4, 2020 WMUU received a
penjaminan dari PT Jasa Asuransi Indonesia guarantee facility from PT Jasa Asuransi Indonesia
(Persero) atas fasilitas pembiayaan untuk pembelian (Persero) for financing facilities for the purchase of
mesin dan peralatan yang diterbitkan oleh PT BNI machinery and equipment issued by PT BNI
(Persero) Tbk dan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Persero) Tbk and PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
dengan maksimum fasilitas yang diberikan adalah with a maximum facility of Rp.200,000,000,000 and
sebesar Rp.200.000.000.000 dan jatuh tempo maturity of payment up to 360 days per issuance
pembayaran sampai dengan 360 hari per penerbitan with a guarantee rate of 1.25% to 2.5% per
dengan rate penjaminan sebesar 1,25% sampai issuance.
2,5% per penerbitan.
Pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2020 WMUU As of December 31, 2021 and 2021 WMUU
telah memenuhi syarat dan kondisi pinjaman. complied terms and conditions of the loans.
PT Danareksa Finance PT Danareksa Finance
WMUU memperoleh fasilitas pembiayaan dari PT WMUU obtained a financing facility agreement from
Danareksa Finance berdasarkan Akta Perjanjian PT Danareksa Finance based on the Deed of
Pembiayaan Investasi No. 12 tanggal 20 Desember Investmen Financing agreement No. 12 dated
2019 oleh Wiwiek Widhi Astuti. S.H., notaris di December 20, 2019 by Wiwiek Widhi Astuti. S.H.,
Jakarta dengan maksimum fasilitas yang diberikan notary in Jakarta with the maximum facility provided
adalah sebesar Rp.65.000.000.000. Fasilitas is Rp.65,000,000,000. The facility is to the
tersebut untuk pembangunan Feedmill atau Pabrik construction of a Feedmill or Chicken Feed Factory.
Pakan Ayam.
Masa berlaku kredit adalah 36 bulan dengan tingkat The validity period of the credit facility is 36 months
bunga sebesar 13% per tahun. with an interest rate of 13% per year.
Fasilitas kredit ini dijamin dengan payment bond dari This facility credit is collateralized with a payment
Perusahaan asuransi yang disetujui oleh bond from an insurance company approved by the
PT Danareksa Finance. PT Danareksa Finance.
- 107 -
Berdasarkan Surat No. S-28/190/IX/DF tanggal 17 Based on Letter No. S-28/190/IX/DF dated
September 2020, Perusahaan mendapatkan September 17, 2020, the Company received the
persetujuan perubahan negative covenant atas approval for negative covenant changes to the
Fasilitas pembiayaan dari PT Danareksa Finance financing facility from PT Danareksa Finance
mengenai Perusahaan tidak diperkenankan regarding the company not being allowed to do the
melakukan hal-hal sebagai berikut tanpa following things without written approval of:
persetujuan tertulis atas:
- Mengadakan perubahan kepemilikan saham - Conducting to changes in share ownership or

atau pemegang saham kepada peminjam. shareholders to the borrower.
- Mengadakan perubahan susunan Dewan - Conducting to changes to the composition of the
Direksi dan Dewan Komisaris peminjam. borrower's Board of Directors and Board of
Commissioners.
PT Razka Pangan Persada PT Razka Pangan Persada
CAM memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Razka CAM obtained a loan facility from PT Razka Pangan
Pangan Persada berdasarkan Perjanjian Pinjaman Persada based on the Loan Agreement dated
tanggal 10 Desember 2021 dengan maksimum December 10, 2021 with a maximum facility of
fasilitas yang diberikan adalah sebesar Rp.1,468,746,684. The loan facility is used for CAM
Rp.1.468.746.684. Fasilitas pinjaman tersebut operations with an interest rate of 1% per annum.
digunakan untuk operasional CAM dengan tingkat
bunga sebesar 1% per tahun.
Ko Goat Li Ko Goat Li
LMP memperoleh fasilitas pembiayaan dari Ko Goat LMP obtained a financing facility from Ko Goat Li
Li berdasarkan Perjanjian Pinjaman tanggal 28 based on the Loan Agreement dated February 28,
Februari 2021 dengan maksimum fasilitas yang 2021 with a maximum facility of Rp.1,000,000,000.
diberikan adalah sebesar Rp.1.000.000.000. The facility is for LMP operations with an interest
Fasilitas tersebut untuk operasional LMP dengan rate of 12% per annum. The agreement is currently
tingkat bunga sebesar 12% per tahun. Saat ini in the process of being extended.
perjanjian tersebut sedang dalam proses
perpanjangan.
22. BEBAN AKRUAL 22. ACCRUED EXPENSES
2021 2020
Denda Komisi Pengawas Persaingan Fines of Komisi Pengawas

Usaha 9.951.014.000 - Persaingan Usaha
Gaji 3.912.935.161 3.756.699.623 Salary
Utang bunga 2.225.402.865 2.225.402.843 Interest payable
Sewa 1.416.023.220 - Rent
Listrik dan air 601.125.785 2.038.420.609 Electricity and water
Asuransi - 532.103.290 Insurance
Lain-lain 748.880.686 - Others
Jumlah 18.855.381.717 8.552.626.365 Total
Biaya yang masih harus dibayar atas denda Komisi Accrued expense for the fines of Komisi Pengawas
Pengawas Persaingan Usaha merupakan denda Persaingan Usaha are fines for violations in the field
pelanggaran di bidang persaingan usaha Satuan of business competition, the Company Business
Kerja Komisi Pengawas Persaingan Usaha Competition Supervisory Commission Work Unit,
Perusahaan sebesar Rp.5.616.121.000 dan PASTE amounting to Rp.5,616,121,000 and PASTE in the
sebesar Rp.4.334.893.000 berdasarkan Surat amount of Rp.4,334,893,000 based on the Decision
Putusan Perkara Nomor 10/KPPU-I/2015 tanggal 22 Letter Number 10/KPPU-I/2015 dated April 22, 2016
April 2016 dimana selanjutnya Perusahaan dan wherein the Company and PASTE subsequently
PASTE mengajukan kasasi yang kemudian ditolak filed an appeal which was later rejected based on
- 108 -
berdasarkan Surat Putusan Mahkamah Agung the Decision Letter of the Supreme Court of the
Republik Indonesia No. 715K/Pdt.Sus-KPPU/2018 Republic of Indonesia No. 715K/Pdt.Sus-
tanggal 8 Januari 2019, atas penolakan kasasi KPPU/2018 dated January 8, 2019, upon the
tersebut Perusahaan dan PASTE mengajukan rejection of the cassation, the Company and PASTE
permohonan Peninjauan Kembali yang kemudian submitted a request for judicial review which was
permohonan peninjauan Kembali tersebut ditolak subsequently rejected based on the Decision Letter
berdasarkan Surat Putusan Mahkamah Agung of the Supreme Court of the Republic of Indonesia
Republik Indonesia No. 113/PK/Pdt.Sus-KPPU/2019 No. 113/PK/Pdt.Sus-KPPU/2019 dated December
tanggal 10 Desember 2019. 10, 2019.
23. UANG MUKA PENJUALAN 23. SALES ADVANCES

2021 2020
Uang muka penjualan 105.689.679.092 146.799.418.403 Sales advances

Jumlah 105.689.679.092 146.799.418.403 Total
Dikurangi: Less:
Bagian yang jatuh tempo dalam satu
tahun 61.421.282 45.567.235.577 Current portion
Bagian yang jatuh tempo lebih dari
105.628.257.810 101.232.182.826
satu tahun Non current portion
Merupakan uang muka penjualan atas penjualan Represents advances for sales of cattle, meat and
sapi, daging dan properti. property sales.
24. UTANG BANK JANGKA PANJANG 24. LONG TERM BANK LOANS
2021 2020
Sindikasi PT Bank Pembangunan Daerah Syindicate PT Bank Pembangunan
Jawa Timur, Tbk dan PT Bank Daerah Jawa Timur, Tbk dan PT Bank
Pembangunan Daerah Istimewa Pembangunan Daerah Istimewa
Yogyakarta 137.128.940.730 179.493.238.878 Yogyakarta
Sindikasi PT Bank Pembangunan Syindicate PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Timur, Tbk dan PT Bank Daerah Jawa Timur, Tbk dan PT
DKI 85.892.195.827 65.541.080.282 Bank DKI
PT Bank Tabungan Negara (Persero) PT Bank Tabungan
Tbk 173.880.030.351 173.880.030.351 Negara (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 87.334.728.616 - Tbk
PT Bank Syariah Indonesia, Tbk (dahulu PT Bank Syariah Indonesia,
BRIS) - 81.797.350.271 Tbk (formerly BRIS)
PT BPD Jawa Barat dan PT BPD Jawa Barat and
Banten Syariah Tbk 6.143.116.415 8.706.422.668 Banten Syariah Tbk
PT Bank DKI - 7.522.488.018 PT BPD Jawa Timur, Tbk
Jumlah 804.768.907.800 516.940.610.468 Total
Biaya provisi yang belum diamortisasi (4.049.029.449) (5.740.092.735) Unamortized provision cost
Bersih 800.719.878.351 511.200.517.733 Net
Dikurangi: Less:
Utang bank jangka panjang
bagian yang jatuh tempo Current maturities portion of
dalam satu tahun (96.669.782.264) (92.469.211.659) long-term bank loans
setelah dikurangi bagian
yang jatuh tempo dalam Long-term bank loan-net off
satu tahun 704.050.096.087 418.731.306.074 current maturities
- 109 -
Pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2020, rincian As of December 31, 2021 and 2020, details of the
fasilitas pinjaman diatas adalah sebagai berikut: above facilities are as follows:
Tanggal jatuh
Kreditur/ Entitas/ Jenis fasilitas/ Fasilitas maksimum/ Tanggal perjanjian/ tempo/
Creditor Entities Type of facilities Maximum facility Agreement Date Maturity date
Kredit Investasi -
PT Bank Negara Aplofend/
Perusahaan Rp79.150.000.000 December 25, December 25,
Indonesia Tbk Investment Credit
2021 2024
Aplofend
Fasilitas Kredit
PT Bank Pembangunan
Investasi/ 20 Maret/ 20 Maret/
Daerah Jawa Timur, Tbk WMUU Rp190.000.000.000
Investment Credit March 20, 2019 March 20, 2024
- PT BPD DIY
Facility
Fasilitas Kredit
PT Bank Pembangunan 4 November/ 4 November/
Investasi/
Daerah Jawa Timur, Tbk WMUU Rp180.853.000.000 November 4, November 4,
Investment Credit
- PT Bank DKI 2020 2025
Facility
Fasilitas Kredit
31 Mei/ 6 Nov/
PT Bank Mandiri Investasi/
WMUU May 31, Nov 6,
(Persero) Tbk Investment Credit
2021 2025
Facility Rp.360.000.000.000
Musyarakah 12 September/ 12 September/
PT Bank BRIsyariah
PASTE mutanaqishah MMQ- September 12, September 12,
Tbk
refinancing Rp10.000.000.000 2018 2022
10 September/ 10 Maret/
Line Facility September 10, March 10,
musyarokah 1 Rp95.000.000.000 2018 2026
Musyarakah non 1 Maret/ 1 Maret/
PT BJB Syariah PASTE revolving -uncommited March 1, March 1,
Rp15.000.000.000 2021 2024
Kredit Investasi (KI)I/ 7 Oktober/ 7 Agustus/
PT Bank DKI
GMP Investment Credit (KI) I October 7, August 7,
Rp5.750.000.000 2019 2022
Kredit Investasi (KI) II/ 7 Oktober/ 7 Oktober/

GMP Investment Credit October 7, October 7,
(KI) II Rp5.000.000.000 2019 2026
Kredit Investasi (KI)/ 8 Oktober/ 7 Januari/
PT Bank Mandiri
GMP Investment Credit October 8, January 7,
(Persero)
(KI) Rp10.000.000.000 2022 2028
Kredit konstruksi/ 14 November/ 13 Desember/
PT Bank Tabungan Negara
LMP Construction Credit November 14, December 13,
(Persero) Tbk
Rp.390.000.000.000 2016 2023
Musyawarah 14 Desember/ 14 Desember/
PT BPD Jawa Barat dan
LMP Mutanaqisah (MMQ)/ December 14, December 14,
Banten Syariah
Refinancing Rp.13.000.000.000 2018 2023
Suku bunga per tahunan utang bank jangka panjang The annual interest rates on bank loans - long term
untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2021 for the years ended December 31, 2021 and 2020
dan 2020 adalah sebagai berikut: are as follows:
2021 2020
Rupiah 10,75 % - 13 % 10,75 % - 13,5 % Rupiah
Perusahaan memperoleh fasilitas Kredit Investasi The Company received an Investment Credit facility
dari PT Bank Negara Indonesia Tbk. Berdasarkan from PT Bank Negara Indonesia Tbk. Based on the
surat perjanjian kredit No. KPS1/2.1/262/R tanggal 6 letter of credit agreement No. KPS1/2.1/262/R on
Desember 2021 December 6, 2021.
Berdasarkan perjanjian tersebut Perusahaan Based on the agreement, The Company received an
menerima fasilitas Kredit Investasi yang bersifat aplofend Investment Credit facility with an interest
aplofend dengan suku bunga 10,00% per tahun dan rate of 10.00% per annum and a period of 36
jangka waktu 36 bulan sampai dengan 25 Desember months until December 25, 2024, for the purposes of
2024, untuk keperluan take over fasilitas KI atas taking over the KI facility on behalf of PT Pasir
- 110 -
nama PT Pasir Tengah di PT Bank Syariah Tengah at PT Bank Syariah Indonesia Tbk.
Indonesia Tbk.
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa Companies are required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
- Current ratio (Excl. bagian lancar hutang jangka - Current ratio (Excl. current portion of long-term
panjang) minimal 1 kali. debt) at least 1 time.
- Debt equity ratio maksimum 2,5 kali. - Debt equity ratio maximum 2.5 times.
- Debt service coverage minimum 100%. - Debt service coverage minimum 100%.
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi beberapa The Company are required to comply with several
sebagai berikut:
1 Mengubah bentuk atau status hukum 1 Changing the form or legal status of the
Perusahaan, merubah Anggaran Dasar (kecuali Company, changing the Articles of Association
meningkatkan modal Perusahaan) (except increasing the Company's capital) and
memindahtangankan resipis atau saham transferring the receipts or shares of the
Perusahaan baik antar pemegang saham Company both between shareholders and to
maupun kepada pihak lain yang mengakibatkan other parties which results in the reduction of
berkurangnya pemegang saham dominan the dominant shareholder (ultimate shareholder)
(ultimate shareholder) menjadi dibawah 51% being below 51% of the total share ownership.
dari total kepemilikan saham.
2 Melakukan akuisisi/ pengambilalihan aset milik 2 Acquire/acquire assets belonging to third parties
pihak ketiga yang bernilai materiil atau lebih dari with material value or more than 20% of total
20% total equity dalam 1 tahun kecuali equity in 1 year except for takeover of assets
pengambilalihan aset milik pihak ketiga sebagai belonging to third parties as a direct result of
akibat langsung transaksi dagang. trade transactions.
3 Mengizinkan pihak lain menggunakan 3 Allowing other parties to use the Company for
Perusahaan untuk kegiatan usaha pihak lain. the business activities of other parties.
4 Mengadakan penggabungan usaha (merger), 4 Conducting a business merger (merger), or
atau konsolidasi dengan Perusahaan lain. consolidation with other companies.
5 Melunasi seluruh atau sebagian hutang 5 Pay off all or part of the Company's debts to
Perusahaan kepada pemegang saham shareholders and/or affiliated companies that
dan/atau Perusahaan afiliasi yang belum atau have not been or have been assigned as
telah didudukkan sebagai pinjaman subordinasi subordinated loans to BNI credit facilities (Sub-
fasilitas kredit BNI (Sub-Ordinated Loan). Ordinated Loans).
6 Memberikan pinjaman kepada siapapun juga, 6 Provide loans to anyone, including
termasuk kepada para pemegang saham, shareholders, unless the loan is given in the
kecuali jika pinjaman tersebut diberikan dalam context of a trade transaction that is directly
rangka transaksi dagang yang berkaitan related to the Company's business.
langsung dengan usaha Perusahaan.
7 Menjual dan/atau menjaminkan dan/atau 7 Selling and/or pledging and/or leasing the
menyewakan harta kekayaan Perusahaan yang Company's assets that are collateralized at BNI
menjadi agunan di BNI kepada pihak lain. to other parties.
8 Membubarkan Perusahaan dan meminta 8 Disband the Company and ask to be declared
dinyatakan pailit. bankrupt.
9 Menggunakan dana Perusahaan untuk tujuan di 9 Using Company funds for non-business
luar usaha yang dibiayai dengan fasilitas kredit purposes financed with credit facilities from BNI.
dari BNI.
10 Mengubah bidang usaha. 10 Change the line of business.
11 Melakukan interfinancing dengan Perusahaan 11 Conducting interfinancing with affiliated
afiliasi, induk Perusahaan dan/atau anak companies, parent company and/or subsidiaries
Perusahaan menggunakan dana dari fasilitas using funds from BNI credit facilities.
kredit BNI.
12 Membuat perjanjian dan transaksi tidak wajar, 12 Entering into unfair agreements and
termasuk tetapi tidak terbatas pada: transactions, including but not limited to:
- 111 -
- Mengadakan atau membatalkan kontrak - Entering into or canceling contracts or

atau perjanjian yang berdampak signifikan agreements that have a significant impact
bagi Perusahaan dengan pihak lain on the Company with other parties and/or
dan/atau afiliasinya yang dapat affiliates that may affect the smooth running
mempengaruhi kelancaran usaha of the Company's business.
Perusahaan.
- Mengadakan kerjasama yang dapat - Entering into cooperation that can have a
membawa pengaruh negatif pada aktivitas negative impact on the Company's business
usaha Perusahaan dan mengancam activities and threaten the sustainability of
keberlangsungan usaha Perusahaan. the Company's business.
- Mengadakan transaksi dengan pihak lain, - Conducting transactions with other parties,
baik perseorangan maupun Perusahaan, both individuals and companies, including
termasuk namun tidak terbatas pada but not limited to affiliated companies, in
Perusahaan afiliasinya, dengan cara-cara different ways outside of normal practices
yang berbeda di luar praktek-praktek dan and habits and making purchases that are
kebiasaan yang wajar dan melakukan more expensive and selling cheaper than
pembelian yang lebih mahal serta the market price.
melakukan penjualan lebih murah dari
harga pasar.
13 Menyerahkan atau mengalihkan seluruh atau 13 Submit or transfer all or part of the Company's
sebagian dari hak dan/atau kewajiban rights and/or obligations arising under the Credit
Perusahaan yang timbul berdasarkan Perjanjian Agreement and/or collateral documents to other
Kredit dan/atau dokumen jaminan kepada pihak parties.
lain.
14 Melakukan perubahan total kepemilikan atas 14 Change the total ownership of the current
anak Perusahaan saat ini, baik langsung subsidiaries, either directly or indirectly, whose
maupun tidak langsung, yang asetnya menjadi assets are collateral for credit facilities at BNI,
jaminan atas fasilitas kredit di BNI, yang which causes the Company to not become the
menyebabkan Perusahaan tidak menjadi controlling shareholder.
pemegang saham pengendali.
15 Dilarang membagi dividen menyebabkan 15 It is prohibited to distribute dividends causing
pelanggaran financial covenant. violations of financial covenants.
Pinjaman ini dijamin dengan: This loan is secured by:
1 Tanah Darat di Desa mentengsari, Kec 1. Land in Mentengsari Village, Cikalong Kulon
Cikalong Kulon Kab Cianjur & Bangunan Subdistrict, Cianjur Regency & Office Building,
Kantor, RPH, Pabrik Pakan, rumah genset, pos RPH, Feed Factory, generator house, guard
jaga, mess karyawan, tempat tetes, Kandang post, employee mess, drip place, 30 units of
sapi 30 unit, Shelter Sapi 6 Unit, Pabrik Pupuk, cowshed, 6 units of cattle shelter, fertilizer
Sarana Pelengkap dan Bangunan Lainnya. factory, complementary facilities and other
buildings.
- Total Luas Tanah Sebesar 785,638 M2 - Total Land Area of 785,638 M2 with a value
dengan nilai Rp.70.707.400. of Rp.70,707,400.
- Total Bangunan Sebesar 43,288 M2 - Total Buildings of 43,288 M2 with a value of
dengan nilai Rp.128.946.200. Rp.128,946,200.
- Total mesin-mesin pendukung dengan nilai - Total supporting machines with a value of
Rp.9.718.200. Rp.9,718,200.
Akan diikat Hak Tanggungan sebesar dengan Mortgage will be tied with a value of
nilai Rp.209.371.800. Rp.209,371,800.
2 Tanah Beserta Bangunan Kandang di atasnya 2. Land along with the cage building on it which is
yang terletak di desa Cibatutiga, Kec. Cariu, located in the village of Cibatutiga, Kec. Cariu,
Kab. Bogor, Provinsi Jawa Barat. Bukti Kab. Bogor, West Java Province. Proof of Land
Kepemilikan Tanah: Ownership:
- Total mesin-mesin pendukung dengan nilai - Total supporting machines with a value of
Rp.9.718.200. Rp.9,718,200.
- 112 -
a 16 (Enam Belas) Sertipikat Hak Guna a 16 (Sixteen) Building Use Rights

Bangunan (SHGB) dengan nilai Certificate (SHGB) with a value of
Rp.16.600.150. Rp.16,600,150.
b Tanah kosong dengan 42 masih berupa b Empty land with 42 still in the form of
Akta pelepasan hak yang sedang Deed of relinquishment of rights which is
ditingkatkan Hak Kepemilikan menjadi being upgraded Ownership Rights to
SHGB an. PT Widodo Makmur Perkasa SHGB's. PT Widodo Makmur Perkasa
dengan nilai Rp.43.854.150. with a value of Rp.43,854,150.
- Total Luas Tanah sebesar 335,857 M2 - Total Land Area of 335.857 M2 with a value
dengan nilai Rp.60.454.300. of Rp.60,454,300.
- Total Bangunan Sebesar 49,847 M2 - Total Buildings of 49,847 M2 with a value of
dengan nilai Rp.47.612.700. Rp.47,612,700.
- Total Mesin Pendukung Rp.1.708.800 Akan - Total Machine Support Rp.1,708,800 There
diikat hak tanggung sebesar will be binding rights in the amount of
Rp.109.775.800. Rp.109,775,800.
3 Tanah dan bangunan di JL pesona Florence 3. Land and buildings on JL Charm Florence Blok
Blok H 4 No 103 Kota Wisata Kel. Ciangsana H 4 No 103 Kota Wisata Kel. Ciangsana district.
Kec. Gunung Putri, Kab. Bogor, Prop. Jawa Gunung Putri, Kab. Bogor, Prov. West Java.
Barat.
- Total Luas Tanah Rp.1.500.000. - Total Land Area Rp.1,500,000.

- Total Bangunan Rp.1.065.600. - Total Building Rp.1,065,600.
Akan diikat Hak Tanggung sebesar Liability rights will be tied in the amount of Rp.
Rp.2.565.600. 2,565,600.
4. Tanah Sawah/darat Didesa Suka Negara dan 4.. Rice fields/land in Suka Negara Village and
Desa Sukasima Kec Jonggol Kab Bogor, Jawa Sukasima Village, Jonggol District, Bogor
Barat. Regency, West Java.
5. Total Luas Tanah LT 104,226 M2 dengan nilai 5. Total Land Area LT 104.226 M2 with a value of
Rp.4.898.600, Akan Diikat Hak Tanggungan Rp.4,898,600, Will Be Tied Mortgage
Sebesar Rp.4.898.600. Tanah dan Bangunan Amounting To Rp.4,898,600. Land and Building
(Workshop Furniture) ex Pabri Pakan Ternak di (Workshop Furniture) ex Animal Feed Factory in
desa Gandoang, Kec. Cileungsi Kab. Bogor, Gandoang village, Kec. Cileungsi Kab. Bogor,
Termasuk Mesin dan Sarana Pelengkap, DLL. Including Machinery and Complementary
Facilities, ETC.
- Total Luas Tanah 9,790 M2 dengan nilai - Total Land Area 9,790 M2 with a value of
Rp.37.104.100. Rp.37,104,100.
- Total Bangunan 4, 608 M2 dengan nilai - Total Building 4, 608 M2 with a value of
Rp.11.446.700. Rp.11,446,700.
- Total Mesin dan Peralatan Rp.608.300. - Total Machinery and Equipment
Rp.608.300.
Akan diikat Hak tanggungan Sebesar Mortgage will be tied in the amount of
Rp.49.159.100. Rp.49,159,100.
6. Tanah darat di Desa MurniSari, Kec. Cikalong 6. Land in the village of MurniSari, Kec. Cikalong
Kulon, Kab. Cianjur, Prop Jawa Barat. Kulon, Kab. Cianjur, West Java Province.
- Total Luas Tanah 433,279 M2 - Total Land Area 433,279 M2

Rp.34.662.300. Rp.34,662,300.
Akan diikat Hak tanggungan Sebesar Mortgage will be tied in the amount of
Rp.34.662.300. Rp.34,662,300.
7. Marginal Deposit (MD) sebesar 5% untuk 7. Marginal Deposit (MD) of 5% for opening L/C /
pembukaan L/C / SKBDN / SBLC dengan nilai SKBDN / SBLC with a value of Rp.29,150.
Rp.29.150.
- 113 -
8. Deposito di BNI milik PT. Widodo Makmur 8. Deposits in BNI owned by PT. Widodo Makmur
Perkasa senilai Rp.90.000.000.000 akan diikat Perkasa worth Rp.90,000,000,000 will be tied
dengan gadai deposito sebesar Rp.90.000.000. with a pledge of deposit of Rp.90,000,000.
9. Persediaan PT Widodo Makmur Perkasa akan 9. Inventories of PT Widodo Makmur Perkasa will
diikat Fidusia Notariil sebesar Rp.55.992.880. be tied by a Notary Fiduciary of Rp.55,992,880.
10. Persediaan Sapi PT Pasir Tengah akan diikat 10. PT Pasir Tengah's Cattle Inventory will be tied
Fidusia Notarill Sebesar Rp.494.760.640. up with a Notary Fiduciary in the amount of
Rp.494.760.640.
11. Persediaan Pakan & Eartag PT Pasir Tengah 11. Feed supplies & eartags of PT Pasir Tengah
akan diikat Fidusia Notarill Sebesar will be tied by a Notary Fiduciary of
Rp.36.950.790. Rp.36,950,790.
12. Piutang dagang PT Widodo Makmur Perkasa 12. Trade receivables of PT Widodo Makmur
akan diikat Fidusia Notarill Sebesar Perkasa will be bound by a Notary Fiduciary of
Rp.57.422.420. Rp.57,422,420.
13. Piutang Dagang PT Pasir Tengah akan diikat 13. Trade Receivables of PT Pasir Tengah will be
Fidusia Notarill Sebesar Rp.47.113.090. bound by a Notary Fiduciary in the amount of
Rp.47,113,090.
14. Proyaksi Tambahan Persediaan akan diikat 14. Additional Inventory Proxy will be tied by a
Fidusia Notarill Sebesar Rp.100.000.000. Notary Fiduciary in the amount of
Rp.100,000,000.
15. Personal Guarantee an Tumiyana (Dengan 15. Personal Guarantee an Tumiyana (By
melampirkan daftar Asset). attaching a list of Assets).
LMP LMP
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
LMP memperoleh Fasilitas Kredit LMP obtained Credit Facility for Construction
Konstruksi Apartemen Wismaya Residence dari PT Wismaya Residence Apartement from PT Bank
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk berdasarkan Tabungan Negara (Persero) Tbk based on Letter of
Surat Persetujuan Pemberian Kredit Approval of BTN Construction
Konstruksi BTN kepada PT Langgeng Makmur Loan to PT Langgeng Makmur Perkasa (PT LMP)
Perkasa (PT LMP) Apartemen Wismaya Residence Apartment Wismaya Residence No. 76/S/
No. 76/S/Bks.Ut/CSMU/II/2016 tanggal 9 Februari Bks.Ut/CSMU/II/ 2016 dated February 9, 2016.
2016.
perubahan terakhir berdasarkan Surat Persetujuan the latest amendment was based on the Letter of
Prinsip Restrukturisasi Kredit Terdampak Covid-19 Approval for the Principles of Credit Restructuring
No. 250/S/Bks.I/BCSU/III/2021 tanggal 30 Maret Affected by Covid-19 No. 250/S/Bks.I/BCSU/III/2021
2021. dated March 30, 2021.
1. Tanah dan bangunan Apartemen Wismaya 1. Land and building Apartemen Wismaya located
Residence, berlokasi di Jalan M. Hasibuan, in Jalan M. Hasibuan, Kelurahan Margahayu,
Kelurahan Margahayu, Kecamatan Bekasi Kecamatan Bekasi Timur, Kota Bekasi, West
Timur, Kota Bekasi, Provinsi Jawa Barat dengan Java Province with an area of 10,764 m2.
luas 10.764 m2.
2. Corporate guarantee dari PT Widodo Makmur 2. Corporate guarantee from PT Widodo Makmur
Perkasa Tbk. Perkasa Tbk.
3. Personal guarantee dari Ir. Hb. Suparno dan 3. Personal guarantee from Ir. Hb. Suparno and
Warsini. Warsini.
4. Fiducia atas piutang penjualan Apartemen 4. Fiduciary of account receivable from sales of
Wismaya. Wismaya Residences.
berikut:
 -
DER maksimum 5 kali.  DER
- maxsimum 5 times.
- 114 -
Perusahaan dilarang untuk melaksanakan hal-hal The Company are prohibited to implement the
sebagai berikut: matters as follows:
1. Memperoleh fasilitas kredit dari pihak lain 1. Obtain credit facilities from other parties in
sehubungan dengan proyek ini, kecuali connection with this project, except for loans
pinjaman dari pemegang saham dan transaksi from shareholders and common trade
dagang yang lazim; transactions;
2. Mengikat diri sebagai penjamin dan/atau 2. Bind themselves as guarantor and/or
menjamin harta; guarantee assets;
3. Mengajukan pailit; 3. File for bankruptcy;
4. Melakukan merger atau akuisisi; 4. Conducting mergers or acquisitions;
5. Menyewakan Perusahaan kepada pihak ketiga; 5. Leasing the Company to third parties;
6. Memindahtangankan Perusahaan dalam bentuk 6. Transferring the Company in any form, by any
apapun, dengan cara apapun serta atas nama means and in any name;
apapun;
7. Merubah anggaran dasar dan pengurus 7. Change the articles of association and
Perusahaan; Company management;
8. Melunasi hutang kepada pihak terafiliasi. 8. Pay off debts to affiliated parties.
PT BPD Jawa Barat dan Banten Syariah PT BPD Jawa Barat and Banten Syariah
LMP menerima fasilitas Kredit Investasi dari PT BPD LMP obtain into an agreement of Credit Investment
Jawa Barat dan Banten Syariah berdasarkan Surat with PT BPD Jawa Barat dan Banten Syariah based
Persetujuan Pemberian Pinjaman No. 380/S- on the Letter of Loan Approval No. 380/S-UK/2018
UK/2018 tanggal 14 Desember 2018. dated December 14, 2018
1. Hak tanggungan peringkat I sebesar 1. Level I of encumbrance right amounting to

Rp.14.554.900.000 atas 9 unit Apartemen dan 9 Rp.14,554,900,000 for of 9 unit Apartement and
unit area komersial apartemen Student Castle 9 unit commercial Student Castle Jogjakarta,
Jogjakarta, unit No. A0310, A0325, A0501, unit No. No. A0310, A0325, A0501, A0525,
A0525, A0725, A0825, B0125, B0225, B0325, A0725, A0825, B0125, B0225, B0325, CA-A3A,
CA-A3A, CA-A7, CA-A8, CA-A10, CA-B1, CA- CA-A7, CA-A8, CA-A10, CA-B1, CA-B3A, CA-
B3A, CA-B5, CA-C3, dan CA-C3A dengan total B5, CA-C3, and CA-C3A with a total area of
luas area 808,308 m2, yang terletak di Jl. 808.308 m2 which located in Jl. Student Castle,
Student Castle, Kledokan Caturtunggal, Kec. Kledokan Caturtunggal, Kec. Depok, Kabupaten
Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta listed as
Yogyakarta terdaftar atas nama PT Jogjakarta PT Jogjakarta Artha Makmur.
Artha Makmur.
Perkasa Tbk sebesar Rp.13.000.000.000. Perkasa Tbk amounting to Rp.13,000,000,000.
3. Fidusia atas piutang usaha PT Langgeng 3. Fiduciary of account receivable
Makmur Perkasa sebesar Rp.6.500.000.000. PT Langgeng Makmur Perkasa amounting to
Rp.6,500,000,000
berikut:
 Rasio
- utang terhadap ekuitas (DER) maksimum  DER
- Debt to equity ratio (DER) maximum 1.25
1,25 kali; times;
 Rasio aktiva lancar terhadap utang lancar (CR)  Current Ration (CR) minimum 1.2 times;
minimal 1,2 kali;
 EBITDA terhadap beban bunga maksimum 1,25  EBITDA to interest maximum 1.25 times.
kali.
1. Melakukan perubahan Anggaran Dasar 1. Make changes to the Company's Articles of

Perusahaan Association
- 115 -
2. Menjaminkan atau membebankan dengan cara 2. Guarantee or charge in any way in one or
apapun dalam satu atau beberapa transaksi several transactions against the Company's
terhadap aset Perusahaan yang pada tanggal assets which at the date of issuance of the
penerbitan fasilitas di bank bjb syariah belum facility at bank bjb syariah have not been
dijaminkan kepada pihak manapun; pledged to any party;
3. Mengubah nama maksud dan tujuan kegiatan 3. Change the name of the purpose and objective
usaha serta status Perusahaan; of the business activities as well as the status of
the Company;
4. Mengikatkan diri sebagai penjamin hutang atau 4. Bind themselves as a guarantor of debt or
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan pledge the Company's assets to other parties;
kepada pihak lain;
5. Memintakan pembiayaan baru atau tambahan 5. Requesting new or additional financing from
dari bank atau lembaga pembiayaan lainnya banks or other financing institutions for the
untuk proyek/tujuan yang sama seperti yang same project/purpose as has been financed by
telah dibiayai bank bjb syariah; bank bjb syariah;
6. Menerima pinjaman baru dari pihak ketiga; 6. Receive new loans from third parties;
7. Melakukan pembayaran atau pembayaran 7. Make payments or repayments to the
kembali kepada pemegang saham Perusahaan Company's shareholders for loans that have
atas pinjaman-pinjaman yang telah dan/atau been and/or will be given in the future by the
dikemudian hari akan diberikan oleh pemegang Company's shareholders to the Company,
saham Perusahaan kepada Perusahaan, baik whether the amount of principal, interest/margin,
jumlah pokok, bunga/margin, provisi, atau fees, or other costs;
biaya-biaya lainnya;
8. Mengajukan permohonan untuk dinyatakan 8. Submit an application to be declared bankrupt
pailit oleh Pengadilan Niaga atau pengajuan by the Pengadilan Niaga or submit a request for
permohonan penundaan pembayaran hutang postponement of debt payment to the
kepada Pengadilan Niaga, melakukan Pengadilan Niaga, conduct dissolution or
pembubaran atau likuidasi berdasarkan liquidation based on the decision of the RUPS.
keputusan RUPS.
GMP GMP
GMP memperoleh fasilitas pinjaman Kredit Investasi GMP obtained an Investment Credit Loan Facility
dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk berdasarkan from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk based on the
Akta Perjanjian No. 16 tanggal 8 Oktober 2021 yang Deed of Agreement No. 16 on October 8, 2021 by
dibuat dihadapan Wenda Taurusita Amidjaja, S.H, Wenda Taurusita Amidjaja, S.H., notary in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
Pinjaman ini dijamin dengan Fixed Asset, mesin dan This loan is guaranteed with Fixed Asset, machine
peralatan, serta Corporate Guarantee dan Deficit and equipment and Corporate Guarantee and Deficit
Cashflow Guarantee dari PT Widodo Makmur Cashflow Guarantee from PT Widodo Makmur
Perkasa Tbk dan Personal Guarantee dari tuan Perkasa Tbk and Personal Guarantee from Mr.
Tumiyana. Tumiyana.
a. Agunan Fixed Asset a. Collateralized by Fixed Assets
- Sebidang tanah seluas 8.949m² dan - A plot of land measuring 8,949m² and a
bangunan seluas 4.757m² yang terletak di building area of 4,757m² located on Jl.
Jl. Jend. Sudirman No. 28 Kel. Kota Wetan Jend. Sudirman No. 28 Ex. Kota Wetan
Kec. Garut Kota, Kab. Garut - Jawa Barat Kec. Garut City, Kab. Garut - West Java,
yang terdiri dari 11 sertifikat sebagai which consists of 11 certificates as follows:
berikut:
- Sebidang tanah sesuai Sertifikat Hak Milik - A plot of land according to Sertifikat Hak
(SHM) Nomor 2288 yang terletak di Milik (SHM) Number 2288 which is located
Kelurahan Kota Wetan, Kecamatan Garut in Kota Wetan Village, Garut Kota District,
Kota, Garut Jawa Barat atas nama Nn. Garut West Java on behalf of Ms. Mega
Mega Nurfitriyana yang akan dibalik nama Nurfitriyana who will be renamed to PT
ke atas nama PT Garut Makmur Perkasa. Garut Makmur Perkasa.
- 116 -
- IMB No. 503/1106/76/-IMB/DPMPT/2017 - IMB No. 503/1106/76/-IMB/DPMPT/2017
tanggal 7 Juni 2017 akan di cover asuransi dated June 7, 2017 will be covered by
kerugian atas bangunan sebesar insurance against building losses of
- 117 -
Rp.10.903.000.000 dengan banker's clause Rp.10,903,000,000, - with banker's clause

Bank DKI. Agunan ini terkait dengan Bank DKI. This collateral is related to the KI
Fasilitas KI I dan KI II. Agunan bersifat I and KI II Facilities. Collateral is cross
cross collateral-cross default terhadap collateral-cross default for all credit facilities.
seluruh fasilitas kredit.
b. Agunan Non-Fixed Asset: b. Collateral Non-Fixed Assets:
- Piutang usaha perusahaan yang diikat - The Company's trade receivables are
secara fidusia sebesar Rp.5.000.000.000. bound by fiduciary deed amounting to
Rp.5,000,000,000.
- Persediaan perusahaan yang diikat secara - Company inventories that are bound by
fidusia pada akta sebesar fiduciary deed amounting to
Rp.6.750.000.000. Rp.6,750,000,000.
- Corporate Guarantee dan Deficit Cashflow - Corporate Guarantee and Deficit Cashflow
Guarantee dari PT Widodo Makmur Guarantee from PT Widodo Makmur
- Personal Guarantee dari tuan Tumiyana. - Personal Guarantee from Mr. Tumiyana.
Fasilitas pinjaman Kredit Investasi dari PT Bank An Investment Credit Loan Facility from PT Bank
Mandiri (Persero) Tbk berdasarkan Akta Perjanjian Mandiri (Persero) Tbk based on the Deed of
No. 16 tanggal 8 Oktober 2021 yang dibuat Agreement No. 16 on October 8, 2021 by Wenda
dihadapan Wenda Taurusita Amidjaja, S.H, Notaris Taurusita Amidjaja, S.H., notary in Jakarta.
di Jakarta.
Pinjaman ini dijamin dengan Fixed Asset, mesin dan This loan is guaranteed with Fixed Asset, machine
peralatan, serta Corporate Guarantee dan Deficit and equipment and Corporate Guarantee and Deficit
Cashflow Guarantee dari PT Widodo Makmur Cashflow Guarantee from PT Widodo Makmur
Perkasa Tbk dan Personal Guarantee dari tuan Perkasa Tbk and Personal Guarantee from Mr.
Tumiyana. Tumiyana.
berikut:
- 118 -
Mega Nurfitriyana yang akan dibalik nama Nurfitriyana who will be renamed to
ke atas nama PT Garut Makmur Perkasa. PT Garut Makmur Perkasa.
b. Mesin dan Peralatan yang terdapat di lokasi b. Machinery and equipment in the tannery
Penyamakan Kulit Akan diikat Fiducia Notariil location will be tied up with a Notary Fiduciary of
sebesar Rp.12.500.000.000. Rp.12,500,000,000.
PT BANK DKI PT BANK DKI
GMP mendapat fasilitas pinjaman Kredit Investasi GMP obtained an Investment Credit loan facility
dari PT Bank DKI berdasarkan Akta Perjanjian (take from PT Bank DKI based on the Deed of Agreement
- 119 -
over dari PT Bank Bukopin Tbk) No. 19 tanggal 14 (take over from PT Bank Bukopin Tbk) No. 19 on
November 2019 yang dibuat dihadapan Muchlis November 14, 2019 by Muchlis Patahna, S.H.,
Patahna, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta. M.Kn, notary in Jakarta.
Pinjaman ini dijamin dengan Non Fixed Asset, Fixed This loan is guaranteed with Non Fixed Asset, Fixed
Assets dan Corporate Guarantee dari PT Widodo Assets and Corporate Guarantee from PT Widodo
Makmur Perkasa Tbk. Makmur Perkasa Tbk.
Agunan Non-Fixed Asset: Collateral Non-Fixed Assets:
a. Piutang usaha perusahaan yang diikat secara a. The Company's trade receivables are bound by
fidusia pada akta nomor: 18, 19, 20 sebesar fiduciary deed number: 18, 19, 20 amounting to
Rp.5.000.000.000. Rp.5,000,000,000.
b. Persediaan perusahaan yang diikat secara b. Company inventories that are bound by fiduciary
fidusia pada akta nomor: 18, 19, 20 sebesar deed number: 18, 19, 20 amounting to
Rp.5.000.000.000. Rp.5,000,000,000.
c. Corporate Guarantee dari PT Widodo Makmur c. Corporate Guarantee from PT Widodo Makmur
Agunan Fixed Asset: Collateralized by Fixed Assets:
Berdasarkan cover note No. 426/CN/Not- Based on cover note No. 426/CN/Not-AM/VIII/2021
AM/VIII/2021 tanggal 5 Agustus 2021 Agustine dated August 5, 2021 Agustine Merdekawati, S.H.,
Merdekawati, S.H., M.Kn., notaris di Garut, perihal M.Kn., notary in Garut, regarding the process of
proses Penghapusan Hak Tanggungan (Roya), Elimination of Encumbrance (Roya), Impairment of
Penurunan Hak dan Balik Nama atas jaminan bank Rights and Transfer of Names on bank guarantees
berikut:
- 120 -
b. Mesin dan Peralatan yang terdapat di lokasi b. Machinery and equipment in the tannery
Penyamakan Kulit Akan diikat Fiducia Notariil location will be tied up with a Notary Fiduciary of
sebesar Rp.12.596.890.000. Akan di Cover Rp.12,596,890,000. The insurance cover for
asuransi kerugian atas Mesin dan Peralatan machinery and equipment is Rp.12,596,890,000
sebesar Rp.12.596.890.000 dengan banker's with Bank DKI's banker's clause.
clause Bank DKI.
GMP diharuskan untuk mematuhi beberapa batasan GMP required to comply with several restrictions to
berikut:
- 121 -
- CR minimal 1 kali; - CR minimum 1 times;

- DER maksimal 2.5 kali. - DER maximum 2.5 times;
- DSCR minimal 1 kali. - DSCR minimum 1 times.
Pada tahun 2021 pinjaman tersebut telah dilunasi. In 2021 the loan has been repaid.
WMUU WMUU
Sindikasi PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Syndication of PT Bank Pembangunan Daerah

Timur Tbk - PT BPD DIY Jawa Timur Tbk - PT BPD DIY
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 31 Based on the Deed of Syndicated Credit Agreement
tanggal 28 Maret 2019 yang dibuat dihadapan No. 31 on March 28, 2019 of Juwita Ariakasih, S.H.,
Juwita Ariakasih, S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten M.Kn., notary in Gunungkidul Regency WMUU and
Gunungkidul antara WMUU dengan bank kreditur creditors, consisting of PT Bank Pembangunan
yang terdiri dari PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Jawa Timur Tbk and PT Bank
Jawa Timur Tbk dan PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Istimewa Yogyakarta, have
Daerah Istimewa Yogyakarta telah sepakat agreed to provide an Investment Credit, IDC
menyediakan suatu fasilitas pinjaman kredit (Interest During Construction) and working capital.
investasi, IDC (Interest During Construction) dan
modal kerja.
a. Segala harta kekayaan WMUU, baik yang a. All assets of the WMUU, both movable and
bergerak maupun tidak bergerak, baik yang immovable, both existing and existing in the
sudah ada maupun yang akan ada dikemudian future are guaranteed for the settlement of debts
hari menjadi jaminan bagi pelunasan utang dan and other costs incurred based on transaction
biaya-biaya lain yang timbul berdasarkan documents.
dokumen transaksi.
b. Gadai rekening dengan kuasa yang tidak dapat b. Pledge account with irrevocable power to carry
ditarik kembali untuk melaksanakan pendebitan out a debit on the balance contained in the
atas saldo yang terdapat dalam rekening account.
tersebut.
c. Corporate Guarantee atas nama PT Widodo c. Corporate Guarantee on behalf of PT Widodo
Makmur Perkasa Tbk (PT WMP). Makmur Perkasa Tbk (PT WMP).
d. Tagihan atas pendapatan dari klaim asuransi d. Claims on income from insurance claims and
dan bank garansi. bank guarantees.
e. Gadai saham dengan kuasa jual saham debitur e. Share pledge with the selling power of the
yang dimiliki Pemegang Saham. debtor's shares owned by the Shareholders.
a. Mengalihkan sebagian atau seluruh hak a. Transfer a half or all of the rights and/or
dan/atau kewajiban Perusahaan berdasarkan obligations of the Company based on the Credit
Perjanjian Kredit kepada pihak lain; Agreement to other parties;
b. Melakukan perluasan atau penyempitan usaha b. Conducting a business expansion or reduction
yang dapat mempengaruhi pengembalian that can affect the returning of total the
jumlah utang Perusahaan kepada Bank; Company loans to the the Bank;
c. Mengajukan permohonan kepailitan dan/atau c. Submit a request for for bankruptcy and/or
penundaan pembayaran kewajiban; postpone the payment of obligations;
d. Memperoleh kredit dalam bentuk apapun dari d. Obtain credit in any form from other parties,
pihak lain, kecuali yang telah ada pada saat except for which already exists when the credit
fasilitas kredit ini diberikan atau dalam rangka facility is provided or in the context of a common
transaksi dagang yang lazim atau pinjaman trade transaction or subordinated loan from
subordinasi dari pemegang saham; shareholders;
e. Mengikatkan diri sebagai penjamin/penanggung e. Binding as a guarantor/insurer (corporate
(corporate guarantor) terhadap pihak lain guarantor) to other parties and/or guarantee the
dan/atau menjaminkan harta kekayaan Company’s assets for other parties interests;
Perusahaan untuk kepentingan pihak lain;
- 122 -
f. Mengubah susunan pemegang saham termasuk f. Changing of the composition of shareholders

dalam hal terjadi perubahan komposisi including in the event of a change in the
kepemilikan saham; composition of share ownership;
g. Memberikan pinjaman kepada pihak lain, g. Providing a loans to other parties, except for
kecuali dalam rangka transaksi dagang yang ordinary commercial transactions or daily
lazim atau kegiatan operasional sehari-hari; operational activities;
h. Membayar atau membagikan deviden selama h. Paying or distributing devidends during the term
jangka waktu fasilitas kredit; of credit facility;
i. Melakukan pelunasan pinjaman pemegang i. Make a repayment of shareholder/affiliates loan;
saham/afiliasi;
j. Menjual, mengalihkan atau memindahtangankan j. Selling, transferring or handover in any way
dengan cara apapun juga dari harta kekayaan from the assets of the Company or all assets
Perusahaan atau seluruh harta kekayaan yang that have been pledged as collateral to the
telah dijaminkan kepada Bank; Bank;
k. Mengadakan penyertaan baru dalam k. Entering into new investments in other
perusahaan-perusahaan lain dan/atau turut companies and/or participating in financing
membiayai perusahaan-perusahaan lain; other companies;
l. Melakukan go public; l. Go public;
m. Mengadakan penggabungan usaha (merger) m. Conducting a merger or consolidation with
atau konsolidasi dengan perusahaan lain; another company;
n. Mengajukan moratorium, membubarkan n. Apply for a moratorium, dissolve the company,
perusahaan, melikuidasi atau permohonan liquidate or request postponement of payment to
penundaan pembayaran kepada instansi yang the competent authority;
berwenang;
o. Wanprestasi
o terhadap perjanjian lain dimana o. Default against other agreements to which the
Debitur
. menjadi pihak di dalamnya; Debtor is a party to it;
p. Mencabut,
p mengakhiri, dan/atau p. Revoke, terminate, and/or suspend/stop all or
menangguhkan/menghentikan
. seluruh atau part of the implementation of Project
sebagian dari pelaksanaan dokumen Proyek, documents, including the Construction Contract
termasuk Kontrak Konstruksi dengan kontraktor with the contractor, including making changes to
termasuk melakukan perubahan terkait nilai the value of the Construction Contract as
Kontrak Konstruksi sebagaimana yang berlaku applicable when the Credit Agreement is signed.
pada saat Perjanjian Kredit ditandatangani.
WMUU diharuskan untuk mematuhi beberapa WMUU is required to comply with several restrictions
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan to maintain financial ratios as follows:
sebagai berikut:
- Menjaga Debt Service Coverage Ratio (DSCR) - Maintain a Debt Service Coverage Ratio (DSCR)
minimum 100% (seratus persen) mulai tahun minimum 100% (one hundred percent) starting
2022 (subject to projection). Apabila DSCR in 2022 (subject to projection). If the DSCR is
kurang dari 100% dan Pemegang Saham telah less than 100% and the Shareholders have
melakukan top up sebagaimana dipersyaratkan completed the top up as required in the effective
pada syarat efektif diatas sehingga kewajiban terms above, so that the Debtor's interest and
bunga dan pokok Debitur terhadap Kreditur principal obligations to the Creditor are fulfilled.
terpenuhi, maka tidak melanggar ketentuan Therefore, it does not violate the provisions of
financial covenant DSCR; the financial covenant DSCR;
- Menjaga Equity selalu positif. - Keeping Equity is always positive.
Berdasarkan Surat No. 059/256/KMK/KRK/Srt Based on Letter No. 059/256/KMK/KRK/Srt dated

tanggal 11 September 2020, WMUU mendapatkan September 11, 2020, WMUU obtained approval to
persetujuan untuk melakukan Penawaran Umum conduct an Initial Public Offering of Shares from PT
Perdana Saham dari PT Bank Pembangunan Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk and
Daerah Jawa Timur Tbk dan PT Bank PT Bank Pembangunan Daerah Istimewa
Pembangunan Daerah Istimewa Yogyakarta atas Yogyakarta on a Syndicated Credit Facility with the
Fasilitas Kredit Sindikasi dengan persyaratan following requirements:
sebagai berikut:
- PT Widodo Makmur Perkasa Tbk agar tetap - PT Widodo Makmur Perkasa Tbk remains
menjadi pemegang saham mayoritas, minimal the majority shareholder, at least 50%+1% in
sebesar 50%+1% di PT Widodo Makmur PT Widodo Makmur Unggas.
Unggas.
- 123 -
- Pembagian dividen PT Widodo Makmur - Dividend distribution of PT Widodo Makmur

Unggas, agar tetap menjaga cash flows WMUU Unggas, should maintain WMUU cash flows to
untuk pemenuhan kewajiban pembayaran meet the syndicated installment payment
angsuran sindikasi di PT Bank Pembangunan obligations at PT Bank Pembangunan Daerah
Daerah Jawa Timur Tbk. Jawa Timur Tbk.
- Memberikan laporan audited secara berkala. - Provide audited reports regularly.
- Apabila PT Widodo Makmur Unggas akan - When PT Widodo Makmur Unggas will conduct
melakukan IPO atau penjualan saham lagi, atau an IPO or sell shares again, or change its
perubahan pengurus agar tetap meminta ijin ke management, it should request permission from
kreditur sindikasi. the syndicated creditors.
- Penandatanganan perubahan perjanjian kredit - The signing of the amendment to the credit
dan pengikatan gadai terhadap saham agreement and the binding of the pledge against
dilakukan sebelum pelaksanaan IPO. shares are conducted prior to the IPO.
Berdasarkan Surat No. 059/315/KMK/KRK/Srt Based on Letter No. 059/315/KMK/KRK/Srt dated

tanggal 4 November 2020, WMUU mendapatkan November 4, 2020, WMUU obtain a revocation of
pencabutan klasusull negative covenant dari PT negative covenant clausal on PT Bank
Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk dan Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk dan
PT Bank Pembangunan Daerah Istimewa PT Bank Pembangunan Daerah Istimewa
Yogyakarta. Yogyakarta.
Berikut adalah persetujuan atas permohonan The approval of application are as follows:
tersebut:
- Memberikan persetujuan untuk mengubah - Giving approval to change (waiver) Articles 18.6
(waiver) Pasal 18.6 dan 18.8, namun tetap and 18.8, but still retain ownership of PT
mempertahankan saham kepemilikan PT Widodo Makmur Perkasa Tbk in PT Widodo
Widodo Makmur Perkasa Tbk di PT Widodo Makmur Unggas, at a minimum of 50% + 1
Makmur Unggas, sebesar minimal 50% + 1 share.
lembar saham.
- Memberikan persetujuan untuk mengubah - Giving approval to change (waiver) the contents
(waiver) isi surat persetujuan IPO dari Agen of the IPO approval letter from Facility Agent
Fasilitas No.059/256/KMK/Srt, tanggal 11 No. 059/256/KMK/Srt, September 11, 2020,
September 2020, Point 4 menjadi Point 4 becomes a notification to creditors if
pemberitahuan ke Para Kreditur apabila ada there is a change in management.
perubahan pengurus.
- Memberikan persetujuan untuk mengubah - Give approval to change (waiver) the contents
(waiver) isi surat persetujuan IPO dari Agen of the IPO approval letter from Facility Agent
Fasilitas No.059/256/KMK/Srt, tanggal 11 No. 059/256/KMK/Srt, dated September 11,
September 2020, dimana perubahan perjanjian 2020, where changes to the credit agreement
kredit terkait perubahan pasal, sementara bisa related to changes to articles, can temporarily
menggunakan surat persetujuan dari para use an approval letter from creditors.
kreditur.
- Persyaratan lain-lain tetap mengacu pada PK - Other requirements still refer to Syndicated PK
Sindikasi No.31 tanggal 28 Maret 2019. No.31 dated March 28, 2019.
Sindikasi PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Syndication PT Bank Pembangunan Daerah

Timur Tbk - PT Bank DKI Jawa Timur Tbk - PT Bank DKI
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 02 Based on the Deed of Sydicated Credit Agreement
tanggal 6 November 2020 yang dibuat dihadapan No. 02 on November 6, 2020 of Juwita Ariakasih,
Juwita Ariakasih, S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten S.H., M.Kn.,notary in Gunungkidul Regency WMUU
Gunungkidul antara WMUU dengan bank kreditur and creditors consisting of PT Bank Pembangunan
yang terdiri dari PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Jawa Timur Tbk and PT DKI have agreed to
Jawa Timur Tbk dan PT Bank DKI telah sepakat provide an Investment Credit, IDC (Interest During
menyediakan suatu fasilitas pinjaman kredit Construction) and working capital.
investasi, IDC (Interest During Construction) dan
modal kerja.
- 124 -
a. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: a. Building Use Rights Certificate (SHGB) Number:
41/Bantargadung, tanggal 3 Januari 2020 41/Bantargadung, dated January 3, 2020 to
sampai dengan 26 Desember 2049 atas nama December 26, 2049 in the name of PT WIDODO
PT WIDODO MAKMUR UNGGAS, Surat Ukur MAKMUR UNGGAS, Measurement Letter
Nomor: 108/Bantargadung/2019, tanggal 31- Number: 108/ Bantargadung/2019, dated 31-12-
12-2019. 2019.
b. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: b. Building Use Rights Certificate (SHGB) Number:
12-2019. 2019.
c. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: c. Building Use Rights Certificate (SHGB) Number:
12-2019. 2019.
d. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: d. Building Use Rights Certificate (SHGB) Number:
12-2019. 2019.
e. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: e. Building Use Rights Certificate (SHGB) Number:
12-2019. 2019.
f. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: f. Building Use Rights Certificate (SHGB) Number:
sampai dengan 26 Desember 2049 atas nama December 26, 2049 in the name of PT.
PT. WIDODO MAKMUR UNGGAS Surat Ukur WIDODO MAKMUR UNGGAS Measurement
Nomor: 106/Bantargadung/2019, tanggal 31- Letter Number: 106/ Bantargadung/2019, dated
12-2019. 31-12-2019.
g. Sertifikat Hak Milik Nomor: 676/Bantargadung, g. Sertifikat Hak Milik (SHM) Number: 676/
Surat Ukur Nomor 111/Bantargadung/2020, Bantargadung, Measurement Letter Number
Tanggal Surat Ukur 6 Februari 2020 atas nama 111/Bantargadung/2020, Date of Measurement
WARSINI. Letter February 6, 2020 in the name of
WARSINI.
h. Sertifikat Hak Milik Nomor: 674/Bantargadung, h. Sertifikat Hak Milik (SHM) Number: 674/
WARSINI.
i. Sertifikat Hak Milik Nomor: 673/Bantargadung, i. Sertifikat Hak Milik (SHM) Number: 673/
WARSINI.
j. Sertifikat Hak Milik Nomor: 675/Bantargadung, j. Sertifikat Hak Milik (SHM) Number: 675/
WARSINI.
WMUU diharuskan untuk mematuhi beberapa WMUU is required to comply with several restrictions
sebagai berikut:
- 125 -
- Menjaga Debt Service Coverage Ratio (DSCR) - Maintain a Debt Service Coverage Ratio (DSCR)
minimum 110%. minimum 110%.
- Menjaga Debt to Equity Ratio maksimum 2,5 - Maintain Debt to Equity Ratio maximum 2,5
kali. times.
a. Mengalihkan sebagian atau seluruh hak a. Transfer a half or all of the rights and/or
dan/atau kewajiban Perusahaan berdasarkan obligations of the Company based on the Credit
Perjanjian Kredit kepada pihak lain; Agreement to other parties;
b. Melakukan perluasan atau penyempitan usaha b. Conducting a business expansion or reduction
yang dapat mempengaruhi pengembalian that can affect the returning of total the
jumlah utang Perusahaan kepada Bank; Company loans to the the Bank;
c. Mengajukan permohonan kepailitan dan/atau c. Submit a request for for bankruptcy and/or
penundaan pembayaran kewajiban; postpone the payment of obligations;
d. Memperoleh kredit dalam bentuk apapun dari d. Obtain credit in any form from other parties,
pihak lain, kecuali yang telah ada pada saat except for which already exists when the credit
fasilitas kredit ini diberikan atau dalam rangka facility is provided or in the context of a common
transaksi dagang yang lazim atau pinjaman trade transaction or subordinated loan from
subordinasi dari pemegang saham; shareholders;
e. Mengikatkan diri sebagai penjamin/penanggung e. Binding as a guarantor/insurer (corporate
(corporate guarantor) terhadap pihak lain guarantor) to other parties and/or guarantee the
dan/atau menjaminkan harta kekayaan Company’s assets for other parties interests;
Perusahaan untuk kepentingan pihak lain;
f. Mengubah susunan pemegang saham termasuk f. Changing of the composition of shareholders
dalam hal terjadi perubahan komposisi including in the event of a change in the
kepemilikan saham; composition of share ownership;
g. Memberikan pinjaman kepada pihak lain, g. Providing a loans to other parties, except for
kecuali dalam rangka transaksi dagang yang ordinary commercial transactions or daily
lazim atau kegiatan operasional sehari-hari; operational activities;
h. Membayar atau membagikan deviden selama h. Paying or distributing devidends during the term
jangka waktu fasilitas kredit; of credit facility;
i. Melakukan pelunasan pinjaman pemegang i. Make a repayment of shareholder/affiliates loan;
saham/afiliasi;
j. Menjual, mengalihkan atau memindahtangankan j. Selling, transferring or handover in any way
dengan cara apapun juga dari harta kekayaan from the assets of the Company or all assets
Perusahaan atau seluruh harta kekayaan yang that have been pledged as collateral to the
telah dijaminkan kepada Bank; Bank;
k. Mengadakan penyertaan baru dalam k. Entering into new investments in other
perusahaan-perusahaan lain dan/atau turut companies and/or participating in financing
membiayai perusahaan-perusahaan lain; other companies;
l. Melakukan go public; l. Go public;
m. Mengadakan penggabungan usaha (merger) m. Conducting a merger or consolidation with
atau konsolidasi dengan perusahaan lain; another company;
n. Mengajukan moratorium, membubarkan n. Apply for a moratorium, dissolve the company,
perusahaan, melikuidasi atau permohonan liquidate or request postponement of payment to
penundaan pembayaran kepada instansi yang the competent authority;
berwenang;
o. Wanprestasi terhadap perjanjian lain dimana o. Default against other agreements to which the
Debitur menjadi pihak di dalamnya; Debtor is a party to it;
p. Mencabut, mengakhiri, dan/atau p. Revoke, terminate, and/or suspend/stop all or
menangguhkan/menghentikan seluruh atau part of the implementation of Project
sebagian dari pelaksanaan dokumen Proyek, documents, including the Construction Contract
termasuk Kontrak Konstruksi dengan kontraktor with the contractor, including making changes to
termasuk melakukan perubahan terkait nilai the value of the Construction Contract as
Kontrak Konstruksi sebagaimana yang berlaku applicable when the Credit Agreement is signed.
pada saat Perjanjian Kredit ditandatangani.
- 126 -
Berdasarkan Surat No. 059/377/KKS/KKI/Srt tanggal Based on Letter No. 059/377/KKS/KKI/Srt dated
30 Desember 2020, WMUU mendapatkan December 30, 2020, WMUU obtained approval to
persetujuan untuk melakukan Penawaran Umum conduct an Initial Public Offering of Shares from PT
Perdana Saham dari PT Bank Pembangunan Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk and
Daerah Jawa Timur Tbk dan PT Bank DKI atas PT Bank DKI on a Syndicated Credit Facility with the
Fasilitas Kredit Sindikasi dengan persyaratan following requirements:
sebagai berikut:
- PT Widodo Makmur Perkasa Tbk agar tetap - PT Widodo Makmur Perkasa Tbk to remain the
menjadi pemegang saham mayoritas, minimal majority shareholder, at least 50%+1% in
sebesar 50%+1% di PT Widodo Makmur PT Widodo Makmur Unggas.
Unggas.
- Meminta izin kepada kreditur sindikasi apabila - Requesting permission from syndicated
akan memperjualbelikan atau mengalihkan creditors if they are going to trade or transfer
setiap lembar saham yang dimiliki PT WMP each share owned by PT WMP to WMUU which
kepada WMUU yang mengakibatkan perubahan results in a change in the authority to appoint
kewenangan menunjuk dan menempatkan and place the composition of WMUU
susunan pengurus WMUU. management.
- Dalam hal melakukan pembagian dividen - In the event of distributing dividends, WMUU is
WMUU cukup memberitahukan kepada kreditur sufficient to notify the syndicated creditors
sindikasi melakui agen fasilitas masimal 30 hari through the agent with a maximum facility of 30
kalender. calendar days.
Fasilitas Pinjaman dari PT Bank Mandiri Loan Facility from PT Bank Mandiri (Persero)
(Persero) Tbk Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Investasi No. 59 Based on the Deed of Investment Credit Agreement
tanggal 31 Mei 2021 yang dibuat dihadapan Ir. No. 59 on May 31, 2021 of Ir. Nanette Cahyanie
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., notaris Handari Adi Warsito, S.H., notary in Jakarta
di Jakarta antara WMUU dengan bank kreditur yaitu between WMUU and creditor, i.e of PT Bank Mandiri
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Kreditur telah (Persero) Tbk The creditor have agreed to provide
sepakat menyediakan suatu fasilitas pinjaman Kredit an Investment Credit facility.
Investasi.
Perjanjian tersebut telah mengalami perubahan, The agreement has been amended, most recently
terakhir berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Investasi based on the Deed of Investment Credit Agreement
Adendum I No. 31 tanggal 23 Juli 2021 yang dibuat Addendum I No. 31 dated July 23, 2021 made
dihadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi before Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
Warsito, S.H. Notaris di Jakarta. S.H. Notary in Jakarta.
a. Fixed asset berupa tanah dan bangunan yang a. Fixed assets in the form of land and buildings
terletaj di Jalan Raya Giriwoyo, Giritontro, Desa located on Jalan Raya Giriwoyo, Giritontro,
Giritontro, Kecamatan Giritontro, Kabupaten Giritontro Village, Giritontro District, Wonogiri
Wonogiri, Provinsi Jawa Tengah, yang Regency, Central Java Province, which will then
selanjutnya akan diikat Hak Tanggungan be tied with Mortgage Rights amounting to Rp.
sebesar Rp.190.000.000.000, dengan rincian 190,000,000,000, with details of the Sale and
Akta Perikatan Jual Beli Nomor 56 (Sertifikat Purchase Agreement Deed Number 56
Hak Milik Nomor 735, Gambar Situasi Nomor (Certificate of Ownership Number 735, Situation
2930/1984) atas sebidang tanah seluas Picture Number 2930/1984) on a piece of land
10.868m2 atas nama Karti dan dalam proses with an area of 10,868m2 in the name of Karti
balik nama atas nama Debitur. and in the process of being transferred to the
name of the Debtor.
b. Fixed asset berupa mesin dan peralatan terletak b. Fixed assets in the form of machinery and
di Jalan Raya Giriwoyo, Giritontro, , Desa equipment are located on Jalan Raya Giriwoyo,
Giritontro, Kecamatan Giritontro, Kabupaten Giritontro, , Giritontro Village, Giritontro District,
Wonogiri, Provinsi Jawa Tengah yang Wonogiri Regency, Central Java Province which
selanjutnya akan diikat fidusia sebesar will then be tied with a fiduciary amount of
Rp.330.000.000.000. Rp.330,000,000,000.
- 127 -
c. Non Fixed Asset yang akan diikat fidusia atas c. Non Fixed Assets that will be bound by fiduciary
nilai penjamin piutang sebesar value for the guarantor of receivables is
Rp.61.814.000.000. Rp.61,814,000,000.
d. Persediaan sebesar Rp.78.446.000.000. d. Inventory of Rp.78,446,000,000.
e. Corporate Guarantee dan Cash Deficit e. Corporate Guarantee and Cash Deficit
Guarantee atas nama PT Widodo Makmur Guarantee on behalf of PT Widodo Makmur
Perkasa sampai dengan seluruh fasilitas kredit Perkasa until all credit facilities are paid off.
lunas.
f. Personal Guarantee atas nama Bapak f. Personal Guarantee on behalf of Mr. Tumiyana
Tumiyana sampai dengan seluruh fasilitas kredit until all credit facilities are paid off.
lunas.
g. Hasil klaim asuransi atas aset yang dijaminkan g. The results of insurance claims on assets that
yang akan diikat fidusia. are guaranteed to be fiduciary.
WMUU diharuskan untuk mematuhi beberapa WMUU is required to comply with several covenant
sebagai berikut:
a. DER Maksimum 300% a. Maximum DER 300%

b. Ebitda to Interest Minimum 110% b. Minimum Ebitda to Interest 110%
c. DSCR Minimum 100% c. DSCR Minimum 100%
d. Total Debt/Ebitda pada tahun 2021-2022 d. Total Debt/Ebitda in 2021-2022 Maximum 500%
Maksimum 500% dan pada tahun 2023 dan and in 2023 onwards Maximum 400%
seterusnya Maksimum 400%
WMUU dilarang untuk melaksanakan hal-hal WMUU are prohibited to implement the following
sebagai berikut: matters:
a. Memperoleh kredit/pinjaman baru dalam bentuk a. Obtain new credit/loans in any form from other
apapun juga dari pihak lain, baik untuk modal parties, both for working capital and investment,
kerja maupun investasi, kecuali dalam rangka except in the context of sub-orientated loans
suborienated loan dari para pemegang saham from the Debtor's shareholders (without interest
Debitur (tanpa dibebani bunga dan tidak ada and no principal payments until the bank credit
pembayaran pokok sampai dengan fasilitas facility is paid off).
kredit bank lunas.
b. Memindahtangankan agunan, kecuali yang b. Transferring collateral, except those which by
menurut sifatnya dapat dipindahtangankan their nature are transferable (bills, merchandise)
(tagihan, barang dagang) dengan ketentuan provided that the Debtor must replace the
Debitur harus mengganti Agunan tersebut Collateral with similar goods and/or with an
dengan barang yang sejenisnya dan atau equivalent value and may be encumbered with
dengan nilai yang setara serta dapat dibebani collateral rights.
hak jaminan.
c. Menjual atau memindahtangankan dengan cara c. Sell or transfer in any way or dispose of part or
apapun atau melepas sebagian atau seluruh all of the assets/assets of the Debtor.
harta kekayaan/asset Debitur.
d. Mengikat diri sebagai penanggung d. Bind oneself as the guarantor of the
utang/penjamin terhadap pihak lain dan atau debt/guarantor against other parties and or
enjaminkan harta kekayaan/aset Debitur kepada guarantee the assets/assets of the debtor to
pihak lain. other parties.
e. Memberikan pinjaman baru kepada siapapun e. Providing new loans to anyone, including the
juga termasuk kepada para pemegang saham debtor's shareholders.
Debitur.
f. Mengadakan merger dan/atau akuisisi dan/atau f. Conducting mergers and/or acquisitions and/or
spin off (pemisahan). spin offs (separation).
g. Mengajukan permohonan dan/atau menyuruh g. Submit an application and/or order another party
pihak lain mengajukan permohonan kepada to submit an application to the Court to be
Pengadilahn untuk dinyatakan pailit atau declared bankrupt or request a delay in paying
meminta penunda pembayaraan utang. debts.
- 128 -
h. Mengubah Anggaran Dasar Perusahaan h. Amend the Company's Articles of Association in

sehubungan dengan: Penurunan Modal Debitur, relation to: Decrease in Debtor's Capital, Change
Perubahaan Pemegang Saham Debitur, in Debtor's Shareholders, Change in purpose
Perubahan maksud dan kegiatan usaha. and business activities.
Berdasarkan surat No.295/WMU-FA/X/2021 tanggal Based on letter No.295/WMU-FA/X/2021 dated

21 Oktober 2021, WMUU mendapat persetujuan October 21, 2021, WMUU received approval from
dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk atas PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk for
Persetujuan Pemberian Fasilitas Kredit. Approval of Credit Facility Provision.
a. Bahwa Anggaran Dasar WMUU dan perubahan- a. That the Articles of Association of WMUU and
perubahan yang telah disampaikan adalah sah the amendments that have been submitted are
dan benar, tidak ada akta perubahan lain yang valid and correct, there is no other amendment
tidak diserahkan. deed that has not been submitted.
b. Bahwa yang berwenang menandatangani b. That the person authorized to sign the Credit
Perjanjian Kredit dan/atau dokumentasi kredit Agreement and/or other similar credit
sejenis lainnya adalah sesuai dengan Anggaran documentation is in accordance with WMUU's
Dasar WMUU yang masih berlaku. Articles of Association which are still valid.
c. Untuk membuat dan menandatangani Perjanjian c. To make and sign a Credit Agreement and/or
Kredit dan/atau dokumentasi kredit sejenis other similar credit documentation, the terms and
lainnya, telah memenuhi syarat-syarat serta conditions set out in WMUU's Articles of
ketentuan yang ditetapkan dalam Anggaran Association have been met.
Dasar WMUU.
d. Bahwa susunan para pemegang saham dan d. That the composition of the shareholders and the
besarnya masing-masing saham yang dimiliki size of each share owned are as stated in
adalah sebagaimana tercantum di dalam Buku WMUU's Share Register Book and/or other
Register Saham WMUU dan/atau bukti-bukti evidence based on WMUU's Articles of
lain berdasarkan Anggaran Dasar WMUU dan Association and its amendments.
perubahan-perubahannya.
e. Pada waktu ini tidak tersangkut dalam e. At this time, you are not involved in any
perkara/sengketa berupa apapun juga yang case/dispute that can threaten your assets.
dapat mengancam harta kekayaan.
f. Penutupan asuransi atas agunan yang insurable f. Insurance coverage of insurable risk collateral,
risk, dimana penilaiannya dinilai over atau under where the assessment is assessed as over or
insurance, adalah tanggung jawab WMUU serta under insurance, is the responsibility of WMUU
membebaskan pihak Bank dari tuntutan/klaim and frees the Bank from claims/claims that arise
yang timbul di kemudian hari. in the future.
g. Seluruh data yang diberikan, termasuk namun g. All data provided, including but not limited to the
tidak terbatas kepada nilai project cost/rencana value of the project cost/budget plan, financial
anggaran biaya, laporan keuangan, semua reports, all documents and information are
dokumen dan keterangan adalah lengkap dan complete and correct, and all risks that arise are
benar, dan segala risiko yang timbul menjadi the responsibility of WMUU.
tanggung jawab WMUU.
WMUU diharuskan untuk mematuhi beberapa WMUU is required to comply with several covenant
sebagai berikut:
a. Current Ratio minimal 1x a. Minimum Current Ratio 1x

b. DER maksimum 2,5x b. Maximum DER 2,5x
c. DSCR minimum 100% c. DSCR Minimum 100%
- 129 -
WMUU dilarang untuk melaksanakan hal-hal WMUU are prohibited to implement the following
sebagai berikut: matters:
a. Mengubah bentuk atau status hokum WMUU, a. Changing the form or legal status of WMUU,
merubah Anggaran Dasar (kecuali changing the Articles of Association (except
meningkatkan modal WMUU) increasing WMUU's capital) transferring receipts
memindahtangankan resipis atau saham or Company shares to both shareholders and
WMUU bai kantar pemegang saham maupun other parties resulting in the reduction of the
kepada pihak lain yang mengakibatkan dominant shareholder being below 51% of the
berkurangnya pemegang saham dominan total share ownership.
menjadi dibawah 51% dari total kepemilikan
saham.
b. Melakukan akuisisi/pengambilalihan asset pihak b. Acquisition/acquisition of third party assets with
ketiga yang bernilai materiil atau lebih dari 20% material value or more than 20% of total equity in
total equity dalam 1 tahun. 1 year.
c. Mengizinkan pihak lain menggunakan WMUU c. Allowing other parties to use WMUU for the
untuk kegiatan usaha pihak lain. business activities of other parties.
d. Mengadakan penggabungan usaha atau d. Conduct business mergers or consolidations with
konsolidasi dengan WMUU lain. other companies.
e. Melunasi seluruh atau sebagian hutang WMUU e. Pay off all or part of WMUU's debts to
kepada pemegang saham dan/atau WMUU shareholders and/or affiliated companies.
afiliasi.
f. Memberikan pinjaman kepada siapapun juga, f. Providing loans to anyone, including
termasuk kepada para pemegang saham. shareholders.
g. Menjual dan/atau menjaminkan dan/atau g. Selling and/or pledging and/or leasing WMUU's
menyewakan harta kekayaan WMUU yang assets which are collateral to other parties.
menjadi agunan kepada pihak lain.
h. Membubarkan WMUU dan meminta dinyatakan h. Disband WMUU and ask to be declared
pailit. bankrupt.
i. Menggunakan dana WMUU untuk tujuan di luar i. Using Company funds for non-business
usaha yang dibiayai dengan fasilitas kredit. purposes financed with credit facilities.
j. Mengubah bidang usaha. j. Changing line of business.
k. Melakukan interfinancing dengan WMUU k. Interfinancing with affiliated companies.
afiliasi.
l. Membuat perjanjian dan transaksi tidak wajar l. Making unfair agreements and transactions such
seperti mengadakan atau membatalkan kontrak, as entering into or canceling contracts, entering
mengadakan kerjasama yang dapat membawa into collaborations that can have a negative
pengaruh negative, mengadakan transaksi impact, entering into transactions with other
dengan pihak lain dengan cara-cara yang tidak parties in unfair ways.
wajar.
m. Menyerahkan atau mengalihkan seluruh atau m. Submit or transfer all or part of the rights and/or
sebagian dari hak dan/atau kewajiban WMUU obligations of WMUU that arise; based on the
yang timbul; berdasarkan Perjanjian Kredit. Credit Agreement.
n. Melakukan perubahan total kepemilikan atas n. Change the total ownership of the current
anak WMUU saat ini, baik langsung mapupun subsidiary, either directly or indirectly.
tidak langsung
o. Dilarang membagi dividen menyebabkan o. It is prohibited to distribute dividends causing
pelanggaran financial covenant. violations of financial covenants.
Sampai dengan Laporan Keuangan ini diterbitkan, As of the released of this Financial Statement,
WMUU belum melakukan pencairan pinjaman dan WMUU has never made a loan disbursement and
masih dalam proses Perjanjian Kredit. still in the process of Credit Agreement.
- 130 -
PASTE PASTE
PT Bank Syariah Indonesia, Tbk (dahulu BRIS) PT Bank Syariah Indonesia, Tbk (formerly BRIS)
PASTE mendapat fasilitas pinjaman dari PT Bank PASTE obtained a loan facility from PT Bank
Syariah Indonesia Tbk berdasarkan Akta Syariah Indonesia Tbk based on the Deed of
Pernyataan No. 01 tanggal 10 September 2018. Statement No. 01 dated September 10, 2018. The
Perjanjian telah mengalami beberapa kali agreement has been amended several times, the
perubahan terakhir berdasarkan Surat Persetujuan latest being based on the Letter of Approval in
Prinsip Pembiayaan No.B.06/SP3/FSD/01-2021 Principle of Financing No.B.06/SP3/FSD/01-2021
tanggal 28 Januari 2021 perihal Perpanjangan dated January 28, 2021 regarding the Extension of
Jangka Waktu Line Facility Musyarakah 1. the Term of the Musyarakah Line Facility 1.
1. Berdasarkan Akta Akad No. 02 tanggal 10 1. Based on the Deed of Contract No. 02
September 2018, Fasilitas Musyarakah September, 10 2018, Musyarakah Mutanaqisah
Mutanaqisah MMQ untuk pembangunan MMQ facility for the construction of cattle sheds
kandang sapi yang terletak di Blok Z, AA, AB, located in Blocks Z, AA, AB, AC, and AD
AC, dan AD Desa Mentengsari, Kecamatan Mentengsari Village, Cikalong Kulon District,
Cikalong Kulon, Kabupaten Cianjur, dengan Cianjur Regency, with a maximum facility
maksimum fasilitas yang diberikan adalah provided of Rp.10,000,000,000 with an
sebesar Rp.10.000.000.000 dengan expected expected yield of 10.75% per annum. The
yield sebesar 10,75% per tahun Masa berlaku validity period of the agreement is 48 months
perjanjian 48 bulan sampai dengan 10 after approval , until September 10, 2022.
September 2022.
Pada tahun 2021 fasilitas pinjaman tersebut In 2021 the loan facility has been repaid.
telah dilunasi.
September 2018, Fasilitas Line Facility September 10, 2018, Musyarakah 1 Line Facility
Musyarakah 1 bersifat On Liquidation Basis is On Liquidation Basis used for the construction
untuk pembangunan kandang sapi yang terletak of cattle sheds located in Cibatutiga Village,
di Desa Cibatutiga, Kecamatan Cariu Kec. Cariu Kabupaten Bogor, the maximum
Kabupaten Bogor, dengan maksimum fasilitas facility provided is Rp.95,000,000,000 and an
yang diberikan adalah sebesar expected yield of 10.75% per annum. The
Rp.95.000.000.000 dengan expected yield validity period of the agreement is 60 months
sebesar 10,75% per tahun. Masa berlaku after approval.
perjanjian sampai dengan 60 bulan dari mulai
penadatanganan perjanjian.
Pada tahun 2021, PASTE telah melakukan In 2021, PASTE has extended the Line Facility
perpanjangan atas fasilitas pinjaman Line Musyarakah 1 loan facility which was received
Facility Musyarakah 1 yang diterima based on the Financing Principle Approval
berdasarkan Surat Persetujuan Prinsip Letter No. B.06/SP3/FSD/01-2021 until March
Pembiayaan No. B.06/SP3/FSD/01-2021 10, 2026.
sampai dengan 10 Maret 2026.
Pada tahun 2021 fasilitas pinjaman tersebut In 2021 the loan facility has been transferred by
telah dialihkan oleh PT BNI (Persero) Tbk PT BNI (Persero) Tbk to the Company.
kepada Perusahaan.
September 2018, Fasilitas Line Facility September 10, 2018, Musyarakah Line Facility
Musyarakah 2 bersifat revolving untuk Facility 2 loan facility is revolving is used for the
pembelian sapi, dengan maksimum fasilitas purchase of cattles with the maximum facility
yang diberikan adalah sebesar provided is Rp.100,000,000,000 and expected
Rp.100.000.000.000 dengan expected yield yield of 10.75% per annum. The validity period
sebesar 10,75% per tahun. Masa berlaku of the agreement is 18 months after approval.
- 131 -
Pada tahun 2021, PASTE telah melakukan In 2021, PASTE has extended the loan facility
perpanjangan atas fasilitas pinjaman yang received based on the Financing Principle
diterima berdasarkan Surat Persetujuan Prinsip Approval Letter No. B.06/SP3/FDS/01-2021
Pembiayaan No. B.06/SP3/FDS/01-2021 perihal regarding the extension of the Line Facility
perpanjangan fasilitas pembiayaan Line Facility Musyarakah 2 until September 10, 2022.
Musyarakah 2 sampai dengan 10 September
2022.
kepada Perusahaan.
September 2018, Fasilitas Pembiayaan September 10, 2018, Musyarakah Financing
Musyarakah bersifat revolving untuk pembelian Facility is revolving for the purchase of animal
pakan ternak, obat-obatan, vitamin, konsentrate feed, medicines, vitamin, concentrate etc. The
dan sejenisnya, dengan maksimum fasilitas maximum facility provided is Rp.28,000,000,000
yang diberikan adalah sebesar and expected yield of 10.75% per annum. The
Rp.28.000.000.000 dengan expected yield validity period of the agreement is 12 months
sebesar 10,75% per tahun. Masa berlaku after approval.
Pada tahun 2021, PASTE telah melakukan In 2021, the Company has requested the
perpanjangan atas fasilitas pinjaman yang extention of the maturity date of Revolving
diterima berdasarkan Surat Persetujuan Prinsip Musyarokah (PRKS) financing facilities until
Pembiayaan No. B.06/SP3/FDS/01-2021 perihal March 10, 2022 , which was approved based
perpanjangan fasilitas Pembiayaan Musyarakah on the Financing Principle Approval Letter
sampai dengan 10 Maret 2022. No.B.06/SP3/FDS/01-2021.
kepada Perusahaan.
1. Tanah dan bangunan kandang sapi, berlokasi di 1. Land and building cattle shed, located in
Desa Murnisari, Kec. Cikalong Kulon, Kab Murnisari Village, Kec. Cikalong Kulon, Cianjur
Cianjur, dengan sertifikat hak berupa Surat Hak Regency, with rights certificates in the form of
Guna Usaha (SHGU) No.25 dan 26. Surat Hak Guna Usaha (SHGU) No. 25 and 26.
2. Bangunan kandang, berlokasi di Desa 2. The cattle shed, located in Cibatutiga Village,
Cibatutiga Kec. Cariu Kab Bogor dengan Kec. Cariu Kab Bogor with a land certificate.
sertifikat tanah.
3. Fidusia atas persediaan sapi dan pakan. 3. Fiduciary of cattle and feed supply.
4. Tanah, berlokasi di Desa Cibatutiga Kec. Cariu 4. The land, located in Cibatutiga Village, Kec.
Kab Bogor dengan sertifikat SHGB No. 44, 45, Cariu Kab Bogor with SHGB certificate No. 44,
46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54,55, 56, 57, 58, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57,
59. 58, 59.
PASTE diharuskan untuk mematuhi beberapa PASTE is required to comply with several
batasan untuk mempertahankan rasio keuangan restrictions to maintain financial ratios as follow:
sebagai berikut:
- Laba rugi usaha positif - Positive business income

- Rasio leverage maksimum 3 kali - Leverage ratio maximum 3 times
- Rasio debt service minimum 1 kali - Debt service coverage ratio minimum 1 times
- 132 -
PASTE dilarang untuk melaksanakan hal-hal PASTE are prohibited to implement the matters as
1. Mengadakan merger, akuisisi penjualan aset 1. Conduct mergers, acquisitions, sale of

Perusahaan, go public. Company assets, go public.
2. Melakukan perubahan anggaran dasar yang 2. Make changes to the articles of association
berkaitan dengan perubahan kepemilikan related to changes in share ownership and
saham dan komposisi permodalan. capital composition.
3. Menjaminkan kekayaan Perusahaan yang 3. Guarantee the Company's assets financed by
dibiayai PT Bank Syariah Indonesia Tbk kepada PT Bank Syariah Indonesia Tbk to other parties.
pihak lain.
4. Melakukan penyertaan ke Perusahaan lain 4. Make investments in other companies outside
diluar Grup. the Group.
5. Mengajukan gugatan pailit atas diri sendiri baik 5. File a bankruptcy lawsuit against yourself, either
secara pribadi pemegang saham atau personally the shareholder or the customer
Perusahaan nasabah. company.
6. Mengagunkan, menyewakan dan mengalihkan 6. Collateralize, rent and transfer the assets
aset yang dijaminkan kepada kreditur atau pihak pledged as collateral to creditors or other
lainnya. parties.
7. Melakukan investasi baru pada bidang usaha 7. Making new investments in business fields that
yang tidak secara langsung terkait dengan core are not directly related to the core business of
business PT Pasir Tengah. PT Pasir Tengah.
8. Menjual aset Perusahaan yang akan 8. Selling Company assets that will interfere with
mengganggu kegiatan operasional Perusahaan. the Company's operational activities.
9. Membayar dividen lebih besar dari 50% net 9. Pay dividends greater than 50% of net profit for
profit tahun berjalan. the year.
10. Mengubah susunan pengurus Perusahaan. 10. Change the composition of the Company's
management.
11. Mengikatkan diri sebagai peminjam terhadap 11. Bind themselves as borrowers to other parties
pihak lain diluar Grup. outside the Group.
Berdasarkan Surat No. 01/054-3/CB1 tanggal 21 Based on Letter No. 01/054-3/CB1 dated October
Oktober 2021, PASTE mendapatkan persetujuan 21, 2021, PASTE received approval to change the
perubahan negative covenant atas Perjanjian Kredit, negative covenant on the Credit Agreement,
mengenai PASTE “membayar dividen lebih besar regarding PASTE "paying dividends greater than
dari 50% net profit tahun berjalan” menjadi 50% of net profit for the current year" to add the
penambahan alternative covenant sebagai berikut: following alternative covenants:
- PASTE wajib memberitahukan kepada Bank - PASTE is required to notify Bank Syariah
Syariah Indonesia tentang pembagian dividen Indonesia of the distribution of dividends at least
minimal 30 hari sebelum pembagian dividen 30 days prior to the distribution of dividends or
atau publikasi terkait dividen di media masa. the publication of dividends in the mass media.
- PASTE wajib menyerahkan laporan keuangan - PASTE is required to submit the latest financial
terbaru setelah pembagian dividen. statements after dividend distribution.
- PASTE wajib menjaga financial covenant - PASTE is obliged to maintain the financial
setelah pembagian dividen tersebut. covenant after the dividend distribution.
PT Bank BJB Syariah PT Bank BJB Syariah
PASTE mendapat fasilitas pinjaman dari PT Bank PASTE obtained a credit facility from PT Bank BJB
BJB Syariah berdasarkan Akta Perjanjian Fasilitas Syariah based on the Deed of Financing Facility
Pembiayaan No. 05 tanggal 3 Maret 2021 yang Agreement No. 05 March 3, 2021 based on the
merupakan Fasilitas Musyarakah bersifat Non Deed of Financing Agreement No. 05 March 3, 2021
Revolving - Uncommited untuk tambahan pembelian which is, Musyarakah Facilities that are Non
pakan Modal Kerja tahun 2021 dengan fasilitas Revolving - Uncommited for additional Working
maksimum yang disediakan adalah Capital feed purchase in 2021. The facilities are
Rp.15.000.000.000 dengan imbal hasil yang provided with a maximum of Rp.15,000,000,000 and
diharapkan sebesar 12,00% per tahun. Jangka an expected yield of 12.00% per year. The validity
waktu perjanjian hingga 36 bulan sejak tanggal period of the agreement is 36 months after approval.
- 133 -
1. Tanah SHM No. 998 berlokasi di Padang 1. Land with Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 998 in
Pariaman Kec. 2 X 11 Kayu Tanam Nagari located Padang Pariaman Kec. 2 X 11 Kayu
Kapala Hilalang Atas Nama Wahyu Andi Susilo. Tanam Nagari Kapala Hilalang on behalf of
Wahyu Andi Susilo.
PASTE diharuskan untuk mematuhi beberapa PASTE is required to comply with several
sebagai berikut:
- Current ratio minimum 1 - Current ratio minimum 1

- Debt service coverage ratio minimum 1 kali - Debt service coverage ratio minimum 1 time
- Debt to equity ratio minimum 300% - Debt to equity ratio minimum 300%
- Cash flow dengan ending cash positif - Cash flow with positive cash ending
1. Melakukan perubahan Anggaran Dasar 1. Make changes to the Company's Articles of

Perusahaan; Association;
2. Menjaminkan atau membebankan dengan cara 2. Guarantee or charge in any way in one or
apapun dalam satu atau beberapa transaksi several transactions against the Customer's
terhadap aset Nasabah yang pada tanggal assets which at the date of issuance of the
penerbitan fasilitas di Bank Jabar Banten facility at Bank Jabar Banten Syariah have not
Syariah belum dijaminkan kepada pihak been pledged to any party;
manapun;
3. Mengubah nama maksud dan tujuan kegiatan 3. Change the name of the purpose and objectives
usaha serta status Perusahaan; of the business activities as well as the status of
the Company;
4. Mengikatkan diri sebagai penjamin hutang atau 4. Bind Company as guarantor of debt or pledge
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan the Company's assets to other parties;
kepada pihak lain;
5. Melakukan pembayaran atau pembayaran 5. Make payments or repayments to the
kembali kepada pemegang saham Nasabah Customer's shareholders for loans that have
atas pinjaman-pinjaman yang telah dan/atau been and/or will be given in the future by the
dikemudian hari akan diberikan oleh pemegang Customer's shareholders to the Customer,
saham Nasabah kepada Nasabah, baik jumlah whether the amount of principal, interest/margin,
pokok, bunga/margin, provisi, atau biaya-biaya fees, or other costs;
lainnya;
6. Mengajukan permohonan untuk dinyatakan 6. Submit an application to be declared bankrupt
pailit oleh Pengadilan Niaga atau pengajuan by the Commercial Court or submit a request for
permohonan penundaan pembayaran hutang postponement of debt payment to the
kepada Pengadilan Niaga, melakukan Commercial Court, conduct dissolution or
pembubaran atau likuidasi berdasarkan liquidation based on the decision of the GMS.
keputusan RUPS.
7. Menjual atau mengalihkan hak atau 7. Selling or transferring rights or leasing/handing
menyewakan/menyerahkan pemakaian seluruh over the use of all or part of the Customer's
atau sebagian kekayaan/aset Nasabah, baik assets, both movable and immovable goods
barang-barang bergerak maupun tidak bergerak belonging to the customer, except for things that
milk nasabah, kecuali terhadap hal-hal yang are usually done in the context of the
biasa dilakukan dalam rangka kegiatan usaha Customer's routine business activities and
rutin Nasabah dan aset-aset yang bukan assets that are not a business Customer;
merupakan usaha Nasabah;
8. Mengambil untung atau modal untuk 8. Taking profit or capital for interests outside the
kepentingan diluar usaha dan kepentingan business and personal interests.
pribadi.
- 134 -
25. UTANG SEWA 25. FINANCE LEASE PAYABLES
Pembayaran minimum sewa dan nilai kini The minimum lease payments and present value of
pembayaran minimum sewa berdasarkan perjanjian minimum lease payments based on the lease
sewa pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2020 agreements as of December 31, 2021 and 2020 are
adalah sebagai berikut: as follows:
Rincian liabilitas sewa berdasarkan jatuh tempo: By due date:

Nilai kini pembayaran minimum
sewa/
Pembayaran minimum sewa/ Present value of minimum
Minimum lease payments lease payments
31 Desember/ 31 Desember/ 31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31, December 31, December 31,
2021 2020 2021 2020
Tidak lebih dari Not later than

satu tahun 35.231.838.829 29.463.258.992 29.383.857.107 22.965.518.744 one year
Lebih dari satu Later than one
tahun dan kurang dari year and not later than
lima tahun 32.453.093.084 55.988.164.448 23.950.718.601 42.847.433.570 five years
Sub Jumlah 67.684.931.913 85.451.423.440 53.334.575.708 65.812.952.314 Sub Total
Dikurangi: biaya Less: future

keuangan masa finance
depan (14.350.356.205) (19.435.095.879) - - changes
Nilai kini Present value of
pembayaran minimum minimum lease
sewa 53.334.575.708 66.016.327.561 53.334.575.708 65.812.952.314 payments
Bagian yang jatuh
tempo dalam waktu Currents
satu tahun 29.383.857.107 22.965.518.744 maturity
Liabilitas sewa Long-term
jangka panjang - lease
bersih 23.950.718.601 42.847.433.570 liabilities - net
Rincian liabilitas sewa berdasarkan lessor: By lessor:

2021 2020
Aset hak guna 5.099.961.361 5.111.464.293 Right of use assets

PT Mandiri Tunas Finance 38.689.942.849 48.805.488.579 PT Mandiri Tunas Finance
PT Dipo Star Finance 5.415.560.886 7.434.809.353 PT Dipo Star Finance
PT BRI Multifinace Indonesia 2.238.996.086 983.082.584 PT BRI Multifinace Indonesia
PT BCA Finance 648.631.395 1.017.653.116 PT BCA Finance
PT Mitsui Leasing Capital Indonesia 591.033.086 1.151.614.217 PT Mitsui Leasing Capital Indonesia
PT Toyota Astra Financial Service 322.036.498 529.602.737 PT Toyota Astra Financial Service
PT Bumi Putera 196.619.427 353.596.008 PT Bumi Putera
PT Adira Finance 131.794.120 249.387.427 PT Adira Finance
PT Astra Sedaya Finance - 102.571.000 PT Astra Sedaya Finance
PT Tifa Finance - 73.683.000 PT Tifa Finance
Jumlah 53.334.575.708 65.812.952.314 Total
Dikurangi: Less:
Bagian yang jatuh tempo dalam satu
tahun 29.383.857.107 22.965.518.744 Current portion
Bagian yang jatuh tempo lebih dari
satu tahun 23.950.718.601 42.847.433.570 Non current portion
Grup menetapkan kebijakan untuk membeli The Group established a policy to purchase vehicles
kendaraan operasional, alat berat dan tower crane for operations, heavy equipments and tower crane
melalui sewa pembiayaan. Grup tidak memiliki through finance lease. The Group has no financial
batasan-batasan yang diwajibkan untuk memenuhi covenant to fulfil this loan facility agreements.
perjanjian fasilitas pinjaman ini.
- 135 -
LMP LMP
a. PT Tifa Finance a. PT Tifa Finance
Pada tahun 2017, LMP mendapat pembiayaan In 2017, LMP obtained a financing facility from
dari PT Tifa Internasional Finance untuk PT Tifa International Finance for the
pengadaan 1 unit alat berat dengan jumlah procurement of a unit of heavy equipment with a
fasilitas pinjaman sebesar Rp.1.200.000.000 principal of Rp.1,200,000,000, and a term of 36
dengan jangka waktu 36 bulan dan suku bunga months with an effective interest rate of 28.37%.
efektif sebesar 28,37%.
dari PT Tifa Internasional Finance untuk PT Tifa Internasional Finance for the
pengadaan 1 unit Potain Tower Crane dengan procurement of 1 unit of Potain Tower Crane
jumlah fasilitas pinjaman sebesar with a principal of Rp.1,650,000,000 and a term
Rp.1.650.000.000 dengan jangka waktu 36 of 36 months with an effective interest rate of
bulan dan suku bunga efektif sebesar 16,00%. 16.00%.
Pada tahun 2018, LMP mendapat pembiayaan In 2018, LMP obtained financing facility from PT
dari PT Tifa Internasional Finance untuk Tifa Internasional Finance for the procurement
pengadaan 1 unit Stationary Concrate Pump of 1 unit of Stationary Concrate Pump with a
dengan jumlah fasilitas pinjaman sebesar principal of Rp.1,072,500,000 and a term of 36
Rp.1.072.500.000 dengan jangka waktu 36 months with an effective interest rate of 16.00%.
bulan dan suku bunga efektif sebesar 16,00%.
Pada tahun 2021 fasilitas pembiayaan tersebut In 2021 the financing facility has been repaid.
telah dilunasi.
b. PT Mandiri Tunas Finance b. PT Mandiri Tunas Finance
dari PT Mandiri Tunas Finance untuk PT Mandiri Tunas Finance for the procurement
pengadaan 2 unit Daihatsu Xenia dengan of 2 units of Daihatsu Xenia with principal of
jumlah fasilitas pinjaman masing-masing Rp.233,424,484, with a term of 48 months and
sebesar Rp.233.424.484 dengan jangka waktu an effective interest rate of 36.29%, and 2 units
48 bulan dan suku bunga efektif sebesar of Toyota Innova with a principal of
36,29% dan 2 unit Toyota Innova masing- Rp.373,203,000 each with a term a of 48
masing sebesar Rp.373.203.000 dengan jangka months and an effective interest rate of 40.79%.
waktu 48 bulan dan suku bunga efektif sebesar
40,79%.
telah dilunasi.
c. PT Mitsui Leasing Capital Indonesia c. PT Mitsui Leasing Capital Indonesia
dari PT Mitsui Leasing Capital Indonesia untuk PT Mitsui Leasing Capital Indonesia for the
pengadaan 6 unit Dump Truck Hino FM 260 JD procurement of 6 units of Dump Truck Hino FM
dengan jumlah fasilitas pinjaman masing- 260 JD with a principal of Rp.429,173,000, each
masing sebesar Rp.429.173.000 dengan jangka with a term of 36 months and an effective
waktu 36 bulan dan suku bunga efektif sebesar interest rate of 17.27%.
17,27%.
e. PT Bumi Putera e. PT Bumi Putera
Pada tahun 2019, LMP mendapat pembiayaan In 2019, LMP obtained a financing from PT
dari PT Bumi Putera untuk pengadaan 1 unit Bumi Putera for the procurement of 1 unit of
Sakai Vibro Roll 525D dengan jumlah fasilitas Sakai Vibro Roll 525D with a total loan facility of
pinjaman sebesar Rp.485.100.000 dengan Rp.485,100,000 with a term of 36 months and
jangka waktu 36 bulan dan suku bunga efektif an effective interest rate of 14%.
sebesar 14%.
- 136 -
f. PT Dipo Star Finance f. PT Dipo Star Finance
Pada tahun 2019, LMP mendapat pembiayaan In 2019, LMP obtained a financing from
dari PT Dipo Star Finance untuk pengadaan 10 PT Dipo Star Finance for the procurement of 10
unit Mitsubishi Fuso Truck E2 FN257MS2019 units of Mitsubishi Fuso Truck E2
dengan jumlah fasilitas pinjaman sebesar FN257MS2019 with a total loan facility of
Rp.9.184.172.400 dengan jangka waktu 48 Rp.9,184,172,400 with a term of 48 months and
bulan dan suku bunga efektif sebesar 14,68%. an effective interest rate of 14.68%.
g. PT BCA Finance g. PT BCA Finance
Pada tahun 2021, LMP mendapat pembiayaan In 2021, LMP obtained a financing from PT BCA
dari PT BCA Finance untuk pengadaan 1 unit Finance for the procurement of 1 unit of Toyota
Toyota Rush 1.5 G A/T dengan jumlah fasilitas Rush 1.5 G A/T with a total loan facility of
pinjaman sebesar Rp.174.860.000 dengan Rp.174,860,000 with a term of 36 months and
jangka waktu 36 bulan dan suku bunga efektif an effective interest rate of 6%.
sebesar 6%.
PASTE PASTE
PT BRI Multifinance Indonesia PT BRI Multifinance Indonesia
Pada tahun 2020, PASTE mendapat pembiayaan In 2020, PASTE obtained a financing from PT BRI
dari PT BRI Multifinance Indonesia untuk Multifinance Indonesia for the procurement of 1 unit
pengadaan 1 unit Wheel Loader MHE Demag - of Wheel Loader MHE Demag - Wacker Neuson
Wacker Neuson dengan jumlah fasilitas pinjaman with a total loan facility of Rp.1,034,000,000 with a
sebesar Rp. 1.034.000.000 dengan jangka waktu 48 term of 48 months and an effective interest rate of
bulan dan suku bunga efektif sebesar 12,25%. 12.25%.
Pada tahun 2021, PASTE mendapat pembiayaan In 2021, PASTE obtained a financing from PT BRI
dari PT BRI Multifinance Indonesia untuk Multifinance Indonesia for the procurement of 2 units
pengadaan 2 unit Attachment Bobcat S570 Bucket of Bobcat S570 Bucket High Dump Attachment and
High Dump dan 1 unit Bobcat S57 Cabin AC SKID 1 unit of Bobcat S57 Cabin AC SKID Steer Loader
Steer Loader dengan fasilitas pinjaman sebesar with a loan facility of Rp.611.600.000 and 1 unit of
Rp.611.600.000 dan 1 unit Chopper Bandit 15XP Chopper Bandit 15XP with a loan facilities
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp.1.122.000.000 amounting to Rp.1,122,000,000 with a term of 48
dengan jangka waktu 48 bulan dan suku bunga months and an effective interest rate of 12.25% per
efektif 12,25% per tahun. annum.
CAM CAM
a. PT Mandiri Tunas Finance a. PT Mandiri Tunas Finance
Pada tahun 2020, CAM mendapat pembiayaan In 2020, CAM obtained a financing from
pengadaan 1 unit Sausage Machine Production of 1 unit of Sausage Machine Production Line
Line dengan jumlah fasilitas pinjaman sebesar with a total loan facility of Rp.4,644,520,253 with
Rp.4.644.520.253 dengan jangka waktu 36 a term of 36 months and an effective interest
bulan dan suku bunga efektif sebesar 13%. rate of 13%.
pengadaan 1 unit Sausage Machine Production of 1 unit of Sausage Machine Production Line
Line dengan jumlah fasilitas pinjaman sebesar with a total loan facility of Rp.3,590,617,030 with
Rp.3.590.617.030 dengan jangka waktu 36 a term of 36 months and an effective interest
bulan dan suku bunga efektif sebesar 12,45%. rate of 12.45%.
b. PT Toyota Astra Financial Service b. PT Toyota Astra Financial Service
dari PT Toyota Astra Financial Service untuk PT Toyota Astra Financial Service for the
- 137 -
pengadaan 3 unit mobil Toyota Rush dengan procurement of 3 Toyota Rush cars with a total
jumlah fasilitas pinjaman masing-masing loan facility of Rp.174,814,000, Rp.167,262,000
sebesar Rp.174.814.000, Rp.167.262.000 dan and Rp.167,262,000 with a term of 36 month
Rp.167.262.000 dengan jangka waktu 36 bulan and an effective interest rate of 9.05%.
dan suku bunga efektif sebesar 9,05%.
c. PT BCA Finance c. PT BCA Finance
dari PT BCA Finance untuk pengadaan 1 unit PT BCA Finance for the procurement of 1 unit of
Forklift model 8FBR155JXII dengan jumlah Forklift model 8FBR155JXII with a total loan
fasilitas pinjaman sebesar Rp.268.400.000 facility of Rp.268,400,000 with a term of 36
dengan jangka waktu 36 bulan dan suku bunga months and an effective interest rate of 7.25%.
efektif sebesar 7,25%.
d. PT Dipo Star Finance d. PT Dipo Star Finance
dari PT Dipo Star Finance untuk pengadaan 1 PT Dipo Star Finance for the procurement of 1
unit Mitsubishi Fecolt Diesel FE 84GHDL unit of Mitsubishi Fecolt Diesel FE 84GHDL with
dengan jumlah fasilitas pinjaman sebesar a total loan facility of Rp.278,231,000 with a
Rp.278.231.000 dengan jangka waktu 36 bulan term of 36 months and an effective interest rate
dan suku bunga efektif sebesar 6,8%. of 6.8%.
telah dilunasi.
GMP GMP
PT Adira Dinamika Multi Finance PT Adira Dinamika Multi Finance
Pada tahun 2019, GMP mendapat pembiayaan dari In 2019, GMP obtained a financing facility from
PT Adira Dinamika Multi Finance untuk pengadaan PT Adira Dinamika Multi Finance for the
2 unit Daihatsu Granmax dengan jumlah fasilitas procurement of 2 units of Daihatsu Granmax with a
pinjaman masing-masing sebesar Rp.156.650.000 principal of Rp.156,650,000 and Rp.170,000,000
dan Rp.170.000.000 dengan jangka waktu 48 bulan each with a term of 48 months and an effective
dan suku bunga efektif sebesar 18,00% - 19,90% interest rate of 18.00% - 19.90% per year.
per tahun.
PMP PMP
a. PT Astra Sedaya Finance a. PT Mandiri Tunas Finance
Pada tahun 2018, PMP mendapat pembiayaan In 2018, PMP obtained a financing from
dari PT Astra Sedaya Finance untuk pengadaan PT Astra Sedaya Finance for the procurement
1 unit Isuzu Elf NMR 71 HD 5.8 6B Truck of 1 unit of Isuzu Elf NMR 71 HD 5.8 6B Truck
dengan jumlah fasilitas pinjaman sebesar with a total loan facility of Rp.278,978,520 with a
Rp.278.978.520 dengan jangka waktu 35 bulan term of 35 months and an effective interest rate
dan suku bunga efektif sebesar 11,76% dan 1 of 11.76% and 1 unit of Isuzu Traga Pick up Box
unit Isuzu Traga Pick up Box 1 Ton PU dengan 1 Ton PU with a total loan facility of
jumlah fasilitas pinjaman sebesar Rp.168,006,182 with a term of 35 months and
Rp.168.006.182 dengan jangka waktu 35 bulan an effective interest rate of 11.77%.
dan suku bunga efektif 11,77%.
telah dilunasi.
Pada tahun 2017, PMP mendapat pembiayaan In 2017, PMP obtained a financing from
- 138 -
pengadaan 2 unit Toyota Avanza Grand New of 2 unit of Toyota Avanza Grand New 1.3 E A/T
1.3 E A/T dengan jumlah fasilitas pinjaman with a total loan facility of Rp.397,800,000 with a
sebesar Rp.397.800.000 dengan jangka waktu term of 48 months and an effective interest rate
48 bulan dan suku bunga efektif sebesar 8,13% of 8.13% and 1 unit of Toyota Innova All New
dan 1 unit Toyota Innova All New Innova 2.0 Q Innova 2.0 Q A/T Venturer with a total loan
A/T Venturer dengan jumlah fasilitas pinjaman facility of Rp.414,800,000 with a term of 48
sebesar Rp.414.800.000 dengan jangka waktu months and an effective interest rate of 8.13%.
48 bulan dan suku bunga efektif 8,13%.
telah dilunasi.
WMUU WMUU
a. Aset hak guna a. Right of use assets
Pada tahun 2020 WMUU mengadakan In 2020 WMUU entered into an agreement with
perjanjian bangunan RPA yang terletak di PT Pandanaran Arta Perkasa regarding a
wilayah Jambakan, Klaten, Jawa Tengah slaughter house lease which is located in
kepada PT Pandanaran Arta Perkasa, sesuai Jambakan, Klaten, Central Java , based on
dengan perjanjian No.037/PS/WMU/I/2019 agreement No.037/PS/WMU/I/2019 dated May
tanggal 6 Mei 2019 dengan nilai sewa sebesar 6, 2019, with a nominal of Rp.11,299,200,000
Rp.11.299.200.000 dan jangka waktu sewa and a rental period of 30 years.
selama 30 tahun.
Pada tahun 2020 WMUU mengadakan In 2020 WMUU entered into an agreement with
perjanjian sewa lahan seluas 18.817 m2 yang Mrs. Lisarina Muliani regarding a land lease
terletak di Desa Jayanti, Kacamatan Jayanti, covering an area of 18,817 m2 which is located
Kabupaten Tangerang, Banten kepada ibu in Jayanti Village, Jayanti District, Tangerang
Lisarina Muliani sesuai dengan perjanjian No. Regency, Banten, based on agreement No.
04/AUP-LG/I/20 tanggal 6 Januari 2020, dengan 04/AUP-LG/I/20 dated January 6, 2020 with a
nilai sewa sebesar Rp.1.000.000.000 dengan nominal of Rp.1,000,000,000 and a rental
jangka waktu 10 tahun. period of 10 years.
Pada tahun 2021 Perusahaan mendapat In 2021, the Company obtained financing facility
pembiayaan dari PT Mandiri Tunas Finance from PT Mandiri Tunas Finance for purchase
untuk pengadaan mesin, sebagai berikut: the following machine;
- 1 unit Genset, dengan fasilitas pinjaman - 1 unit Genset, with principal facility amounting to
sebesar Rp.3.323.571.429 dengan jangka Rp. 3,323,571,429 with terms of 36 months.
waktu 36 bulan.
- 1 unit Forklift, dengan fasilitas pinjaman - 1 unit Forklift, with principal facility amounting to
sebesar Rp.1.651.980.000 dengan jangka Rp.1,651,980,000 with terms of 36 months.
waktu 36 bulan.
- 1 unit Mesin, dengan fasilitas pinjaman - 1 unit Machine, with principal facility amounting
sebesar Rp.3.125.000.000 dengan jangka to Rp.3,125,000,000 with terms of 36 months.
waktu 36 bulan.
Pada tahun 2020 WMUU mendapat In 2020, WMUU obtained financing facility from
pembiayaan dari PT Mandiri Tunas Finance PT Mandiri Tunas Finance for procurement of a
untuk pengadaan 1 unit Fully Automatic Chicken unit Fully Automatic Chicken Processing-Plant
Processing-Plant 8.000 bph, dengan fasilitas 8,000 bph, with principal facility amounting to
pinjaman sebesar Rp.33.507.930.717 dengan Rp.33,507,930,717 with terms of 36 months and
jangka waktu 36 bulan dan suku bunga efektif effective interest rate of 12.47% per year. And 2
12,47% per tahun. Dan 2 unit Genset Perkins units Genset Perkins 800 KVA, Genset
800 KVA, Genset Cummins Gen C 400, dengan Cummins Gen C 400, with principal facility
pinjaman sebesar Rp.2.453.000.000 dengan amounting to Rp.2,453,000,000 with terms of 36
jangka waktu 36 bulan dan suku bunga efektif months and effective interest rate of 12.47% per
12,74% per tahun. Dan 1 unit Treatment Plant year. And 1 unit Treatment Plant for Poultry
- 139 -
for Poultry Processing Equipment, dengan Processing Equipment, with principal facility
pinjaman sebesar Rp.11.428.767.874 dengan amounting to Rp.11,428,767,874 with terms of
jangka waktu 36 bulan dan suku bunga efektif 36 months and effective interest rate of 12.47%
12,47% per tahun. Dan 4 unit Compresor for Air per year. And 4 units Compresor for Air Blast
Blast Freezer dan Compresor for Cold Storage, Freezer and Compresor for Cold Storage, with
dengan pinjaman sebesar Rp.15.200.000.000 principal facility amounting to
dengan jangka waktu 36 bulan dan suku bunga Rp.15,200,000,000 with terms of 36 months and
efektif 12,47% per tahun. effective interest rate of 12.47% per year.
Pada tahun 2021 WMUU mendapat In 2021, WMUU obtained a financing facility
pembiayaan dari PT Mandiri Tunas Finance from PT Mandiri Tunas Finance for the
untuk pengadaan 1 unit Genset Perkins 1000 procurement of a unit of Genset Perkins 1000
KVA, dengan fasilitas pinjaman sebesar KVA, with a principal facility of
Rp.2.326.500.000 dengan jangka waktu 36 Rp.2,326,500,000 and a term of 36 months with
bulan dan suku bunga efektif 12,47% per tahun. an effective interest rate of 12.47% per year.
c. PT BCA Finance c. PT BCA Finance
Pada tahun 2020 WMUU mendapat In 2020, WMUU obtained a financing facility
pembiayaan dari PT BCA Finance untuk from PT BCA Finance for the procurement of 4
pengadaan 4 unit truk Mitsubishi, dengan units Mitsubishi truck with a principal of
fasilitas pinjaman masing-masing sebesar Rp.415,300,000, Rp.403,300,000,
Rp.415.300.000, Rp.403.300.000, Rp.384,300,000, and Rp.315,800,000 each and
Rp.384.300.000, dan Rp.315.800.000 dengan a term of 36 months with an effective interest
jangka waktu 36 bulan dan suku bunga efektif rate of 17.25% per year, and 1 unit of Toyota
17,25% per tahun. Dan 1 unit Toyota dengan with a principal facility of Rp.261,050,000 with a
jumlah fasilitas pinjaman sebesar term of 36 months with an effective interest rate
Rp.261.050.000 dengan jangka waktu 36 bulan of 7.34% per year.
dan suku bunga efektif sebesar 7,34% per
tahun.
Pada tahun 2019, WMUU mendapat In 2019, WMUU obtained a financing facility
pembiayaan dari PT Mandiri Tunas Finance from PT Mandiri Tunas Finance for the
untuk pengadaan 1 unit Incubator Machine for procurement of 1 unit of Incubator Machine for
Poultry Equipment, dengan fasilitas pinjaman Poultry Equipment, with a principal facility of
sebesar Rp.16.341.464.000 dengan jangka Rp.16,341,464,000 and a term of 36 months
waktu 36 bulan dan suku bunga efektif 13% per with an effective interest rate of 13% per year.
tahun.
Pada tahun 2018, WMUU mendapat In 2018, WMUU obtained a financing facility
pembiayaan dari PT BCA Finance untuk from PT BCA Finance for the procurement of 2
pengadaan 2 unit Toyota dengan jumlah units of Toyota with a principal of
fasilitas pinjaman masing-masing sebesar Rp.257,243,120 and Rp.256,867,120 each and
Rp.257.243.120 dan Rp.256.867.120 dengan a term of 36 months with an effective interest
jangka waktu 36 bulan dan suku bunga efektif rate of 7.96% per year.
sebesar 7,96% per tahun.
26. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA 26. POST EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITIES
KARYAWAN
Perusahaan menghitung dan membukukan imbalan The Company calculates and records defined post-
pasca kerja imbalan pasti untuk karyawan sesuai employment benefit for its employees in accordance
dengan UU Ketenagakerjaan No. 13 Tahun 2003 with Labor Law No. 13 year 2003 using the services
dengan menggunakan jasa aktuaris independen. of an independent actuary.
Perhitungan imbalan pasca kerja dihitung oleh The calculation of the post employment benefit was
aktuaris independen PT Padma Radya Aktuaria. provided by independent actuary, PT Padma Radya
Asumsi utama yang digunakan dalam menentukan Aktuaria. The actuarial valuation was carried out
penilaian aktuaris adalah sebagai berikut: using the following key assumptions:
- 140 -
2021 2020
Tingkat diskonto 7,15% 6,80% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji Level salary increase
7,00% 7,00%
(per tahun) (per year)
Tingkat mortalita TMI 2019 TMI 2011 Mortality rate
Tingkat kecacatan 5% of TMI 2019 5% of TMI 2011 Level of disability
Tingkat pengunduran diri 5% hingga usia 35 5% hingga usia 35 Level resignation
kemudian menurun kemudian menurun
secara linier Hingga 0% secara linier Hingga 0%
pada usia 55/ 5% until pada usia 55/ 5% until
age 35 then decrease age 35 then decrease
linearly Up to 0% at linearly Up to 0% at
age 55 age 55
Proporsi pengambilan Intake of normal pension
100% 100%
usia pensiun normal age proportion
Usia pensiun normal 55 55 Normal retirement age
Mutasi nilai kini kewajiban imbalan pasti adalah Movements in the fair value of the plant assets were
sebagai berikut: as follows:
2021 2020
Nilai kini kewajiban imbalan pasti Current value liability definite rewards
(NKKIP) 31.226.920.362 24.206.675.152 (NKKIP)
Dampak divestasi entitas anak (905.764.931) - Impact of acquisition of subsidiaries
Biaya jasa Service fees
Biaya jasa kini 4.053.301.998 4.004.558.026 Current service fee
Biaya jasa lalu - - Past service fee
Keuntungan/kerugian dari Advantages/ disadvantages
penyelesaian - - from completion
Biaya bunga 2.006.364.921 1.965.737.371 Interest cost
Imbalan yang dibayarkan (784.303.531) (614.705.844) Rewards paid
Pengukuran kembali liabilitas (aset) The net return on the net
imbalan pasti neto - - defined benefit (net) liabilities
Keuntungan/kerugian yang timbul Gains/losses arising from changes in
dari perubahan asumsi demografik 8.469.642 - demographic assumptions
Keuntungan/kerugian yang timbul Gains/losses arising from changes in
dari perubahan asumsi keuangan (563.124.589) 1.998.794.494 financial assumptions
Penyesuaian atas pengalaman (10.031.039.247) (334.138.837) Adjustment of experience
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Pasti Current Value Liability Definite
(NKKIP) Akhir Tahun 25.010.824.625 31.226.920.362 Rewards (NKKIP) end of Year
Liabilitas imbalan pasca kerja Perusahaan The amounts included in the statements of financial
sehubungan dengan program pensiun yang position arising from the Company’s obligation in
termasuk dalam laporan posisi keuangan adalah respect of the defined benefits plan is as follows:
sebagai berikut:
2021 2020
Present value of defined

Nilai kini liabilitas imbalan pasti 25.010.824.625 31.226.920.362 benefits liablities
Fair value of plan assets
Nilai wajar aset program (jika didanai) - - (if funded)
Liabilitas bersih 25.010.824.625 31.226.920.362 Net liability
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan Significant actuarial assumptions for the
kewajiban imbalan pasti adalah tingkat diskonto, determination of the defined benefits obligation are
kenaikan gaji yang diharapkan dan mortalitas. discount rate, expected salary increase and
Sensitivitas analisis di bawah ini ditentukan mortality. The sensitivity analyses below have been
berdasarkan masing-masing perubahan asumsi determined based on reasonably possible changes
yang mungkin terjadi pada akhir periode pelaporan, of the respective assumptions occurring at the end
dengan semua asumsi lain konstan. of the reporting period, while all other assumptions
remain. constant.
- 141 -
2021 2020
Analisis Sensitivitas Sensitivity Analysis

Present Value of Defined Benefit
Nilai kini kewajiban imbalan pasti 25.010.824.624 31.226.920.364 Liabilities
Tingkat diskonto +1% 27.114.717.020 28.777.881.575 Discount rate +1%
Tingkat diskonto -1% 24.087.644.233 34.036.744.957 Discount rate -1%
Asumsi Tingkat Kenaikan Gaji Assumption of Salary Increase Rate

Present Value of Defined Benefit
Nilai kini kewajiban imbalan pasti 25.010.824.624 31.226.920.362 Liabilities
Tingkat kenaikan gaji +1% 24.069.304.840 33.988.186.275 Salary Increase rate +1%
Tingkat kenaikan gaji -1% 26.338.959.062 28.305.711.986 Salary Increase rate -1%
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin The sensitivity analysis presented above may not
tidak mewakili perubahan yang sebenarnya dalam represent the actual change in the defined benefits
kewajiban imbalan pasti mengingat bahwa obligation as it is unlikely that the change in
perubahan asumsi terjadinya tidak terisolasi satu assumptions would occur in isolation of one another
sama lain karena beberapa asumsi tersebut as some of the assumptions may be correlated.
mungkin berkorelasi.
Selanjutnya, dalam menyajikan analisis sensitivitas Furthermore, in presenting the above sensitivity
di atas, nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung analysis, the present value of the defined benefits
dengan menggunakan metode projected unit credit obligation has been calculated using the projected
pada akhir periode pelaporan, yang sama dengan unit credit method at the end of the reporting period,
yang diterapkan dalam menghitung kewajiban which is the same as the one applied in calculating
manfaat pasti yang diakui dalam laporan posisi the defined benefits obligation recognized in the
keuangan. statement of financial position.
Tidak ada perubahan dalam metode dan asumsi There was no change in the methods and
yang digunakan dalam penyusunan analisis assumptions used in preparing the sensitivity
sensitivitas dari tahun sebelumnya. analysis from prior years.
27. MODAL SAHAM 27. CAPITAL STOCK
Berdasarkan Akta Notaris No. 2 tanggal 21 Oktober Based on the Notary Deed No. 2 dated October 21,
2020 yang dibuat dihadapan Bobby Tisna Amidjaja, 2020 by Bobby Tisna Amidjaja, S.H., M.Kn., Notary
S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten Bogor, Para in Bogor Regency, the Shareholder agree to
Pemegang Saham menyetujui peningkatan increased its authorized capital from
meningkatkan modal dasar dari semula sebesar Rp.100,000,000,000 to Rp.400,000,000,000 and the
Rp.100.000.000.000 menjadi sebesar increase of issued and paid up capital from
Rp.400.000.000.000 dan peningkatan modal Rp.25,000,000,000 to Rp.100,000,000,000, divided
ditempatkan dan disetor dari semula into 200,000 shares with a nominal value of
Rp.25.000.000.000 menjadi sebesar Rp.500,000 per share. The deed has received a
Rp.100.000.000.000 yang terbagi menjadi 200.000 notification letter from the Minister of Justice and
lembar saham dengan nilai nominal sebesar Human Rights of the Republic of Indonesia with
Rp.500.000 per lembar saham. Akta tersebut telah Decree No. AHU-0073575.AH.01. 02.TAHUN 2020
mendapat surat persetujuan dari Menteri Kehakiman dated November 2, 2020.
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan
surat Keputusan No. AHU-0073575.AH.01.
02.TAHUN 2020 tanggal 2 November 2020.
Berdasarkan Akta Notaris No. 1 tanggal 4 November Based on the Notary Deed No. 1 dated November 4,
2020 oleh Bobby Tisna Amidjaja, S.H., M.Kn., 2020 by Bobby Tisna Amidjaja, S.H., M.Kn., Notary
Notaris di Kabupaten Bogor, Para Pemegang in Bogor Regency, the Shareholder agree to
Saham menyetujui peningkatan modal ditempatkan increased issued and paid up capital from
dan disetor dari semula Rp.100.000.000.000 Rp.100,000,000,000 to Rp.200,000,000,000, divided
menjadi sebesar Rp.200.000.000.000 yang terbagi into 400,000 shares with a nominal value of
- 142 -
menjadi 400.000 lembar saham dengan nilai Rp.500,000 per share. The deed has received a
nominal sebesar Rp.500.000 per lembar saham. notification letter from the Minister of Law and
Akta tersebut telah diberitahukan dan diterima oleh Human Rights of the Republic of Indonesia with
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Decree No. AHU-AH.01.03-0404292, dated
Republik Indonesia melalui Surat Nomor AHU- November 5, 2020.
AH.01.03-0404292, tanggal 5 November 2020.
Dari modal ditempatkan dan disetor tersebut modal From the issued and paid-up capital, the paid-up
yang disetorkan oleh masing-masing pemegang capital of each shareholder as of December 31,
saham per 31 Desember 2020 adalah sebesar 2020 is Rp.25,000,000,000 while the issued and
Rp.25.000.000.000 sedangkan modal ditempatkan paid-up capital of Mr. Tumiyana is
dan disetor milik Tn Tumiyana sebesar Rp.175,000,000,000 has been paid up on May and
Rp.175.000.000.000 telah disetorkan pada bulan June 2021.
Mei dan Juni 2021.
Sehingga susunan komposisi pemegang saham Therefore, the composition of the Company's
Perusahaan per 31 Desember 2020 adalah sebagai shareholders as of December 31, 2020 as follows:
berikut:
Persentase
kepemilikan/
Nama Pemegang saham/ Jumlah saham/ Percentage of Nilai nominal/
Shareholders Total stock ownership Par value
Ny. Warsini 43.500 87% 21.750.000.000
Ny. Suyatmi 5.000 10% 2.500.000.000
Ny. Sri Rahayu 1.500 3% 750.000.000
Jumlah 50.000 100% 25.000.000.000
Berdasarkan akta Notaris No. 5 tanggal 22 Maret Based on Notarial deed No. 5 dated 22 March 2021
2021 oleh Bobby Tisna Amidjaja S.H., M.Kn., by Bobby Tisna Amidjaja S.H., M.Kn., Notary in
Notaris di Bogor. Para Pemegang saham menyetujui Bogor. The shareholders agreed to sell some of Mrs.
untuk menjual sebagian saham milik Ny. Warsini Warsini as many as 3,500 shares or
sebanyak 3.500 saham atau sebesar Rp.1,750,000,000 to Mrs. Suyatmi. And agreed to
Rp.1.750.000.000 kepada Ny. Suyatmi. Dan sell all shares owned by Mrs. Sri Rahayu as much
menyetujui untuk menjual seluruh saham milik Ny. as 1,500 or Rp.750,000,000 to Mr. Tumiyana. The
Sri Rahayu sebanyak 1.500 atau sebesar deed has been notified and received by the Minister
Rp.750.000.000 kepada Tn. Tumiyana. Akta of Justice and Human Rights of the Republic of
tersebut telah diberitahukan dan diterima oleh Indonesia through letter Number AHUAH.01.03-
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia 0221792, dated April 8, 2021.
Republik Indonesia melalui surat Nomor
AHUAH.01.03-0221792, tanggal 8 April 2021.
Berdasarkan akta Notaris No. 2 tanggal 12 April Based on Notarial deed No. 2 dated April 12, 2021
Notaris di Bogor. Para Pemegang saham menyetujui Bogor. The shareholders agreed to sell some of Mrs.
untuk menjual sebagian saham milik Ny. Suyatmi Suyatmi as many as 4,500 shares or
sebanyak 4.500 saham atau sebesar Rp.2,250,000,000 to Mr. Tumiyana. The deed has
Rp.2.250.000.000 kepada Tn. Tumiyana. Akta been notified and accepted by the Minister of Justice
tersebut telah diberitahukan dan diterima oleh and Human Rights of the Republic of Indonesia
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia through Letter Number AHUAH.01.03-0277999,
Republik Indonesia melalui Surat Nomor dated April 29, 2021.
AHUAH.01.03-0277999, tanggal 29 April 2021.
Berdasarkan akta Notaris No. 5 tanggal 7 Mei 2021 Based on Notarial deed No. 5 dated 7 May 2021 by
oleh Bobby Tisna Amidjaja S.H., M.Kn., Notaris di Bobby Tisna Amidjaja S.H., M.Kn., Notary in Bogor.
Bogor. Para Pemegang saham menyetujui untuk The shareholders agreed to sell all shares owned by
menjual seluruh saham milik Ny. Suyatmi sebanyak Mrs. Suyatmi as many as 4,000 shares or Rp.
4.000 saham atau sebesar Rp. 2.000.000.000 2,000,000,000 to Ny. Mega Nurfitriyana. The deed
kepada Ny. Mega Nurfitriyana. Akta tersebut telah has been notified and accepted by the Minister of
diberitahukan dan diterima oleh Menteri Kehakiman Justice and Human Rights of the Republic of
- 143 -
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Indonesia through Letter Number AHUAH.01.03-
Surat Nomor AHUAH.01.03-0309468, tanggal 17 0309468, dated May 17, 2021.
Mei 2021.
Berdasarkan Akta Notaris No. 5 tanggal 23 Juni Based on Notarial Deed No. 5 dated June 23, 2021
Notaris di Bogor. Para Pemegang saham menyetujui Bogor. The shareholders agreed to increase the
meningkatkan modal dasar Perusahaan yang authorized capital of the Company which was
semula sebesar Rp.400.000.000.000 menjadi originally Rp.400,000,000,000 to
sebesar Rp.1.000.000.000.000 saham dan Rp.1,000,000,000,000 shares and to increase the
peningkatan modal ditempatkan dan disetor dari issued and paid-up capital from Rp.200,000,000,000
semula Rp.200.000.000.000 menjadi sebesar to Rp.500,000,000,000, which consists of 1,000,000
Rp.500.000.000.000, yang terdiri dari 1.000.000 shares with a nominal value of Rp. 500,000 per
lembar saham dengan nilai nominal sebesar share. Where the issued and paid-up capital
Rp.500.000 per lembar saham. Dimana modal consists of Rp.200,000,000,000 which is the old
ditempatkan dan disetor tersebut terdiri dari deposit of the shareholders, and
Rp.200.000.000.000 merupakan setoran lama para Rp.300,000,000,000 will be paid up with the
pemegang saham, dan sebesar Company's retained earnings based on the minutes
Rp.300.000.000.000 akan disetor dengan laba of the annual general meeting of shareholders made
ditahan Perusahaan berdasarkan risalah rapat under the hand, stamped enough on 14 June 2021.
umum pemegang saham tahunan yang dibuat The deed has received a letter of approval from the
dibawah tangan, bermaterai cukup tanggal 14 Juni Minister of Justice and Human Rights of the
2021 Akta tersebut telah mendapat surat Republic of Indonesia with Decree Number AHU-
persetujuan dari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi 0036372.AH.01.02TAHUN 2021 dated June 24,
Manusia Republik Indonesia dengan surat 2021
Keputusan Nomor AHU-0036372.AH.01.02.TAHUN
2021 tanggal 24 Juni 2021
Berdasarkan akta notaris Akta No. 51 tanggal 27 Based on the notarial deed Deed No. 51 dated 27
Agustus 2021, dibuat di hadapan Ir. Nanette August 2021, made before Ir. Nanette Cahyanie
Cahyanie Handari Adi Warsito,, notaris di Jakarta, Handari Adi Warsito,, notary in Jakarta, the
Perusahaan menyetujui mengubah nilai nominal Company agreed to change the par value of the
saham dari Rp.500.000 menjadi sebesar Rp.20 per shares from Rp. 500,000 to Rp. 20 per share and
saham dan menyetujui mengeluarkan saham dalam agreed to issue shares in the Company's savings of
simpanan Perusahaan sebanyak-banyaknya 25% a maximum of 25% (twenty five percent) or a
(dua puluh lima persen) atau sebanyak banyaknya maximum of 8,333,333,333 (eight billion three
8.333.333.333 (delapan miliar tiga ratus tiga puluh hundred thirty three million three hundred thirty three
tiga juta tiga ratus tiga puluh tiga ribu tiga ratus tiga thousand three hundred thirty three) shares through
puluh tiga) lembar saham melalui penawaran umum an initial public offering of shares to the public
saham perdana kepada masyarakat (penawaran (public offering). The deed has received a
umum). Akta tersebut telah mendapat surat notification letter from the Minister of Justice and
pemberitahuan dari Menteri Kehakiman dan Hak Human Rights of the Republic of Indonesia with
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat Decree No. AHUAH.01.03-0442548 August 31,
Keputusan No. AHUAH.01.03-0442548 tanggal 31 2021.
Agustus 2021.
Sehingga susunan komposisi pemegang saham Therefore, the composition of the Company's
Perusahaan per 31 Desember 2021 adalah sebagai shareholders as of December 31, 2021 as follows:
berikut:
Persentase
kepemilikan/
Pemegang saham/ Jumlah saham/ Percentage of Nilai nominal/
Shareholders Total stock ownership Par value
Tn. Tumiyana 23.900.000.000 81,24% 478.000.000.000

Ny. Warsini 1.000.000.000 3,40% 20.000.000.000
Ny. Mega Nurfitriyana 100.000.000 0,34% 2.000.000.000
Masyarakat 4.419.000.000 15,02% 88.380.000.000
Jumlah 29.419.000.000 100,0% 588.380.000.000
- 144 -
Perubahan jumlah saham beredar adalah sebagai The changes in the number of share outstanding are
berikut: as follows:
Jumlah saham/
Number of shares
Saldo pada tanggal 1 Januari 2020 50.000 Balance as of January 1, 2020

Penerbitan saham selama tahun berjalan - Issuance of shares during the year through
Saldo pada tanggal 31 Desember 2020 50.000 Balance as December 31, 2020
Efek perubahan nilai nominal 1.249.950.000 Effect of change in par value
Saldo setelah perubahan nilai nominal 1.250.000.000 Balance after change in par value
Penerbitan saham selama periode berjalan 28.169.000.000 Issuance of shares during the year through
Saldo pada tanggal 31 Desember 2021 29.419.000.000 Balance as December 31, 2021
28. PEMBAGIAN LABA 28. APPROPRIATION OF RETAINED EARNING
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Annual General Meeting of
Tahunan (RUPST) tanggal 14 Juni 2021, para Shareholders (RUPST) on June 14, 2021, the
pemegang saham telah menyetujui penggunaan shareholders have approved the use of the
laba ditahan Perusahaan tahun buku 2019 secara Company's retained earnings for the 2019 financial
akumulatif sebagai berikut: year accumulatively as follows:
- Sebesar Rp.300.000.000.000 adalah - In the amount of Rp.300,000,000,000 Mr.

Kompensasi Deviden bagian Tuan Tumiyana Tumiyana's share of Dividend Compensation is
yang digunakan untuk setoran peningkatan used to deposit the Company's capital increase
modal Perusahaan atas nama Tuan Tumiyana. on behalf of Mr. Tumiyana.
- Pemegang saham lainnya dalam hal ini Nyonya - The other shareholders, in this case Mrs.
Warsini dan Nyonya Mega Nurfitriyana tidak Warsini and Mrs. Mega Nurfitriyana, did not
mengambil haknya sehingga pembayaran take their rights so that the full dividend
deviden seluruhnya akan diambil Tuan payment would be taken by Mr. Tumiyana.
Tumiyana.
29. TAMBAHAN MODAL DISETOR 29. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
2021 2020
Hasil Penawaran Umum Perdana The result Initial Public
Saham 777.028.135.237 - Offering
Difference in value of restructuring
Selisih nilai transaksi restrukturisasi transaction among entities under
entitas sepengendali 72.702.159.331 72.702.159.331 common control
Pengampunan pajak 3.996.234.587 3.996.234.587 Tax amnesty
Total 853.726.529.155 76.698.393.918 Total
Tambahan modal disetor dari hasil Penawaran Additional paid-in capital consists of the result
Umum Perdana Saham Perusahaan Initial Public Offering Perusahaan
Merupakan tambahan modal disetor dari penawaran Represents additional paid-in capital from the initial
umum perdana saham Perusahaan, pada tanggal public offering of the Company shares, On
30 November 2021, Perusahaan melakukan IPO November 30, 2021, WMUU undertook an IPO of
sebesar 4.419.000.000 lembar saham biasa dengan 4,419,000,000 ordinary shares with a par value per
nilai nominal sebesar Rp.20 (nilai penuh) per saham share of Rp.20 (ful amount) per share and offering
dan harga penawaran sebesar Rp.160 (nilai penuh) price of Rp.160 (full amount) per share to the
per saham. Saham tersebut telah dicatatkan pada public. WMUU shares were listed on The IDX on
BEI pada 6 Desember 2021. Sehubungan dengan December 6, 2021. As a result of the IPO, the
IPO tersebut, penerimaan dari penerbitan saham proceed from issuance of new shares is amounting
- 145 -
baru adalah sebesar Rp.707.040.000.000. Selisih to Rp.707,040,000,000. The excess of proceeds

antara penerimaan dari penerbitan saham baru from issuance of new shares over par value
dengan nilai nominal saham sebesar amounting to Rp.618,660,000,000.
Rp.618.660.000.000.
Rincian tambahan modal disetor dari penawaran Details of the additional paid-in capital from the
umum perdana saham Perusahaan porsi initial public offering of the Company portions are
Perusahaan adalah sebagai berikut: as follows:
31 Desember/
December 31,
2021
Selisih antara penerimaan dari penerbitan Excess of proceeds from issuance of new
saham baru dengan nilai nominal saham 618.660.000.000 shares over par value
Dikurangi: Biaya emisi saham (28.282.821.258) Less: Share issuance costs
590.377.178.742
Tambahan modal disetor dari hasil Penawaran Additional paid-in capital consists of the result
Umum Perdana Saham WMUU Initial Public Offering WMUU
Merupakan tambahan modal disetor dari penawaran Represents additional paid-in capital from the initial
umum perdana saham WMUU (entitas anak), pada public offering of WMUU shares (subsidiary), On
tanggal 29 Januari 2021, WMUU melakukan IPO January 29, 2021, WMUU undertook an IPO of
sebesar 1.941.176.500 lembar saham biasa dengan 1,941,176,500 ordinary shares with a par value per
nilai nominal sebesar Rp.50 (nilai penuh) per saham share of Rp.50 (full amount) and offering price of
dan harga penawaran sebesar Rp.180 (nilai penuh) Rp.180 (full amount) per share to the public.
per saham. Saham tersebut telah dicatatkan pada WMUU shares were listed on The IDX on February
BEI pada 2 Februari 2021. Sehubungan dengan IPO 2, 2021. As a result of the IPO, the proceed from
tersebut, penerimaan dari penerbitan saham baru issuance of new shares is amounting to
adalah sebesar Rp.349.411.770.000. Selisih antara Rp.349,411,770,000. The excess of proceeds from
penerimaan dari penerbitan saham baru dengan issuance of new shares over par value amounting
nilai nominal saham sebesar Rp.252.352.945.000. to Rp.252,352,945,000.
Rincian tambahan modal disetor dari penawaran Details of the additional paid-in capital from the
umum perdana saham WMUU porsi Perusahaan initial public offering WMUU portions are as follows:
adalah sebagai berikut:
31 Desember/
December 31,
2021
Selisih antara penerimaan dari penerbitan Excess of proceeds from issuance of new
saham baru dengan nilai nominal saham 252.352.945.000 shares over par value
Dikurangi: Biaya emisi saham (8.364.766.575) Less: Share issuance costs
243.988.178.425
Selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas Difference in value of restructuring transaction

sepengendali among entities under common control
Merupakan selisih antara harga pengalihan saham Represent difference between the transfer price of
dengan nilai buku kombinasi bisnis entitas shares and book value business combination under
sepengendali, sebagai berikut: common control, as follows:
2021 2020
PT Langgeng Makmur Perkasa 71.671.030.329 71.671.030.329 PT Langgeng Makmur Perkasa
PT Beef food Indonesia 3.835.095.145 3.835.095.145 PT Beef food Indonesia
PT Sinar Daging Perdana (813.638.662) (813.638.662) PT Sinar Daging Perdana
PT Widodofood Makmur Sejahtera (1.294.840.177) (1.294.840.177) PT Widodofood Makmur Sejahtera
PT Pangan Makmur Perkasa 3.996.234.587 3.996.234.587 PT Pangan Makmur Perkasa
PT Prima Widodo Makmur (695.487.303) (695.487.303) PT Prima Widodo Makmur
Jumlah 76.698.393.919 76.698.393.919 Total
- 146 -
Pada bulan Mei tahun 2015, CAM mengakuisisi 66% In May 2015, CAM acquired 66% ownership in BFI
saham BFI dengan nilai perolehan sebesar through the purchase of Rp.660,000,000 shares
Rp.660.000.000 milik pihak berelasi. Perusahaan from related party. The Company recognized the
mencatat aset dan liabilitas BFI dengan assets and liabilities of BFI at fair values. The
menggunakan nilai wajar aset bersih. Selisih antara difference between book value of the acquired
aset bersih yang diakuisisi berdasarkan nilai buku assets and the acquisition cost amounting to
dengan biaya perolehan adalah sebesar Rp.3,835,095,145 recognized as additional paid up
Rp.3.835.095.145 dicatat sebagai tambahan modal capital.
disetor.
Pada 2014, Perusahaan mengakuisisi 70% saham In 2014, the Company acquired 70% ownership in
LMP dengan nilai perolehan sebesar LMP through the purchase of Rp.8,400,000,000
Rp.8.400.000.000 milik pihak berelasi. Perusahaan shares from related party. The Company recognized
mencatat aset dan liabilitas LMP dengan the assets and liabilities of LMP at fair values. The
dengan biaya perolehan adalah sebesar Rp.71,671,030,329 recognized as additional paid up
Rp.71.671.030.329 dicatat sebagai tambahan modal capital.
disetor.
Pada 2014, Perusahaan mengakuisisi 90% saham In 2014, the Company acquired 90% ownership in
SDP dengan nilai perolehan sebesar SDP through the purchase of Rp.4,512,000,000
Rp.4.512.000.000 milik pihak berelasi. Perusahaan shares from related party. The Company recognized
mencatat aset dan liabilitas SDP dengan the assets and liabilities of SDP at fair values. The
dengan biaya perolehan adalah sebesar (Rp.813,638,663) recognized as additional paid up
(Rp.813.638.663) dicatat sebagai tambahan modal capital.
disetor.
Pada tahun 2017, Perusahaan telah mengalihkan In 2017, the Company has tranferred its 70%
70% kepemilikan saham pada PMP dengan harga interest in PMP at selling price of Rp.8,750,000,000
jual sebesar Rp.8.750.000.000 kepada to WMS. This transaction was considered a
WMS. Transaksi ini dianggap sebagai reorganisasi reorganization of entities under common control,
entitas sepengendali, yang dicatat sebesar nilai which is accounted at book value.
buku.
Pada tahun 2017, terdapat peningkatan saham In 2017, there is an indirect increase of PWM shares
PWM secara tidak langsung melalui WMUU through WMUU so that PWM is consolidated in the
sehingga PWM dikonsolidasi pada laporan consolidated financial statements of the Company.
keuangan konsolidasian Perusahaan. Selisih antara The difference between book value and the
aset bersih berdasarkan nilai buku dengan biaya acquisition cost amounting to (Rp.695,487,303)
perolehan pada saat konsolidasi adalah sebesar recognized as additional paid up capital.
(Rp.695.487.303) dicatat sebagai tambahan modal
disetor.
Pengampunan pajak Tax amnesty
Merupakan selisih antara aset dan kewajiban Represent the difference between tax payable
pengampunan pajak JAM. assets and liabilities of JAM.
Sesuai dengan Surat Keterangan Pengampunan In accordance with the Statement of Tax Amnesty
Pajak No. KET-10649/PP/WPJ.20/2016, JAM telah No. KET-10649/PP/WPJ.20/2016, JAM has
menyampaikan Surat Pernyataan Harta untuk delivered Statement Letter of Asset for Tax Amnesty
Pengampunan Pajak yang diterima pada tanggal received on September 30, 2016 by tax office
30 September 2016 oleh Kantor Pelayanan Pajak Pratama Jakarta Pasar Rebo with receipt No.
Pratama Jakarta Pasar Rebo dengan tanda terima 00900000967, with total asset declared amounted
No. 00900000967, dengan total nilai aset yang di Rp.2,250,000,000.
ungkapkan adalah sebesar Rp.2.250.000.000.
- 147 -
30. PEMBENTUKAN UNTUK CADANGAN WAJIB 30. APPROPRIATION FOR STATUTORY RESERVE
MINIMUM
Merupakan cadangan wajib minimum Perusahaan Represent statutory reserve of the Company and
dan WMUU masing-masing sebesar WMUU, amounting to Rp.109,518,000,000 and
Rp109.518.000.000 dan Rp.5.000.000.000 Rp.5,000,000,000 respectively, under Law No.
berdasarkan undang-Undang No. 40/2007 tentang 40/2007, on the Limited Liability of the Company and
Perseroan Terbatas, Perusahaan dan WMUU WMUU, Company and WMUU are required to set up
diharuskan membuat cadangan wajib sampai a statutory reserve until reaching 20% of the issued
mencapai 20% dari modal saham yang ditempatkan and paid up share capital.
dan disetor penuh.
31. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 31. NON-CONTROLLING INTERESTS
Proporsi kepemilikan pemegang saham non The ownership proportion of non-controlling

pengendalian atas ekuitas dan laba (rugi) entitas shareholders in equity and gain (loss) of that
anak yang dikonsolidasi adalah sebagai berikut: consolidated subsidiaries are as follow:
2021 2020
Saldo Awal 129.206.009.122 76.080.986.498 Beginning Balance

Efek penyajian kembali - Effect of restatement
Laba bersih tahun berjalan 54.482.241.677 8.662.981.792 Net income for the year
Excess on Revaluation of
Keuntungan revaluasi aset tetap
- 1.275.977.438 Fixed Asset
liabilitas imbalan kerja 461.900.660 1.348.814.366 employee benefits liability
Dampak aset tidak lancar yang dikuasai Impact of non-current
untuk dijual (824.156.141) - assets held for sale
Modal disetor - 41.250.000.000 Paid up capital
Dampak perubahan Impact of changes
ekuitas entitas anak 129.522.281.724 1.321.183.002 in equity of subsidiaries
Penyesuaian sesuai Adjusment in
dengan penerapan PSAK 71 - (733.172.531) relation to application of PSAK 71
Penyesuaian sesuai Adjusment in
dengan penerapan PSAK 73 - (761.443) relation to application of PSAK 73
Jumlah 312.848.277.042 129.206.009.122 Total
Ringkasan informasi keuangan pada masing-masing Summarized financial information in respect of each
entitas anak yang memiliki kepentingan non of subsidiaries that has material non controlling
pengendali yang material ditetapkan di bawah ini. interests is set out below. The summarized financial
Ringkasan informasi keuangan di bawah ini information below represents amounts before intra
merupakan jumlah sebelum eliminasi intra eliminations of the Company.
Perusahaan.
32. PENJUALAN NETO 32. NET SALES
Rincian pendapatan berdasarkan segmen usaha Details of revenues by business segment:

adalah sebagai berikut:
2021 2020
Komoditas Commodities
Karkas 2.956.746.232.688 1.011.152.571.571 Carcass
Sapi 1.574.860.778.482 1.083.880.341.626 Cattles
Daging dan daging olahan 1.091.737.133.571 488.700.219.517 Meat and processed meat
Beras 299.068.176.236 220.028.396.169 Rices
Pakan 64.019.868.202 88.792.743.038 Feeds
Ayam umur sehari 61.835.765.100 53.676.804.500 Day old chick
- 148 -
2021 2020
Ayam broiler komersial 54.082.715.626 51.427.315.006 Broiler commercial
Kulit 46.537.342.567 27.097.234.465 Leather
Telur 5.604.450.865 455.663.568 Egg
Kedelai 2.319.301.750 8.372.610.000 Soybean
Lain-lain 287.399.399 748.147.131 Others
Non Komoditas Non Commodities
Pendapatan kontruksi 98.684.412.625 15.894.701.047 Constructions revenue
Penjualan unit apartemen 378.900.002 - Real estate sales
Jumlah 6.256.162.477.113 3.050.226.747.638 Total
Dikurang: Less:
Potongan penjualan (21.306.508.774) (18.738.655.139) Sale discounts
Jumlah 6.234.855.968.339 3.031.488.092.499 Total
Tidak terdapat transaksi penjualan yang dilakukan There were no sales ttransactions with any single
dengan satu pelanggan dengan jumlah penjualan customer with cumulative sales exceeding 10% of
kumulatif melebihi 10% dari penjualan neto consolidated net sales for the years ended December
konsolidasian untuk periode enam bulan yang 31, 2021 and 2020.
berakhir tanggal 31 Desember 2021 dan 2021.
33. BEBAN POKOK PENJUALAN 33. COST OF GOODS SOLD
Rincian beban pokok pendapatan adalah sebagai Details of cost of revenues follows:
berikut:
2021 2020
Komoditas Commodities
Saldo awal 9.115.520.305 3.764.320.690 Beginning balance
Pembelian Purchase
Pakan 3.558.412.134 242.609.075.423 Feeds
Daging 336.963.200.249 33.331.589.209 Meat
Kulit Mentah 26.367.443.225 9.732.361.244 Leather
376.004.575.913 289.437.346.566
Saldo akhir (6.952.911.347) (9.115.520.305) Ending balance
Bahan baku yang digunakan 369.051.664.566 280.321.826.261 Raw material used
Biaya penyusutan 51.212.363.292 23.773.901.846 Depreciation cost
Tenaga kerja langsung 20.203.796.354 32.524.302.832 Direct labor
Biaya pabrikasi 22.893.368.368 25.714.212.696 Cost of manufacturing
Biaya deplesi 11.412.753.732 21.734.088.912 Cost depletion
Biaya transportasi 69.509.431.903 11.752.058.679 Transportation costs
Biaya LC 3.225.330.681 17.457.788.525 Cost LC
Biaya handling 2.353.827.864 18.818.376.561 Fee handling cost
Biaya Implant 503.333.384 3.301.017.000 fees Implant
Biaya Packaging 6.043.829.006 821.724.438 Costs Packaging
Susut Produksi 3.025.893.057 347.817.365 Losses Production
Kapitalisasi Capitalization of
biaya ke aset biologis (19.125.291.676) (19.709.216.549) expenses to biological assets
Total biaya 171.258.635.965 136.536.072.305 Total cost
Jumlah biaya produksi 540.310.300.531 416.857.898.566 Total manufacturing costs
Barang dalam proses Work in process
Saldo awal 6.753.783.267 9.697.302.467 Balance a beginning
Saldo akhir - (6.753.783.267) Balance at ending
Beban harga produksi 547.064.083.798 419.801.417.766 Total production costs
Barang Jadi Finished goods

Saldo awal 299.957.951.837 154.803.155.847 Balance a beginning
Pembelian 4.956.820.941.218 2.215.847.983.583 Purchases
Saldo akhir (434.234.785.748) (299.957.951.837) Balance at ending
- 149 -
2021 2020
Persediaan biologis Biological Inventories:
Persediaan awal 458.075.906.698 538.747.813.713 Balance a beginning
Persediaan akhir (571.034.591.310) (458.075.906.698) Balance at ending
Non Komoditas Non Commodities

Real Estate 378.900.002 - Real Estate
Konstrusksi 145.197.461.849 17.030.492.597 Constructions
Jumlah beban pokok penjualan 5.402.225.868.344 2.588.197.004.971 Total cost of goods sold
Pembelian yang melebihi 10% dari penjualan neto Purchases in excess of 10% of consolidated net
konsolidasian untuk tahun yang berakhir tanggal 31 sales for the years ended December 31, 2021 and
Desember 2021 dan 2020 adalah sebagai berikut: 2020 are as follows:
2021 2020
Livestock Shipping Services Pty Ltd. 302.743.910.621 400.787.869.044 Livestock Shipping Services Pty Ltd.
PT Razka Anugrah Utama 236.336.907.000
34. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 34. GENERAL AND ADMINISTRATION EXPENSES

2021 2020 Coops expenses
Gaji dan tunjangan 83.665.764.098 65.323.363.653 Salaries and allowances
Amortisasi dan penyusutan 46.487.068.798 29.318.614.674 Amortization and depreciation
Biaya kendang 43.041.601.807 28.975.146.798 Coops expenses
Keperluan kantor 16.288.141.294 13.986.817.865 Office supplies
Pajak 7.712.010.828 9.567.328.944 Taxes
Listrik, telepon dan air 7.131.922.859 7.161.354.934 Electricity, telephone and water
Imbalan kerja 6.831.918.521 7.556.446.645 Employee benefits
Transportasi 6.592.949.458 3.918.320.564 Transportation
Perijinan 5.848.288.145 2.529.850.374 Licensing
Jasa professional 5.788.461.675 6.100.001.280 Professional fees
Bahan bakar 4.998.912.880 2.465.406.926 Fuel
Pemeliharaan dan reparasi 4.851.612.381 3.947.336.292 Repair and maintenance
Representasi dan sumbangan 3.453.624.423 3.170.798.166 Representations and donations
Pemasaran 3.400.185.357 1.032.216.217 Marketing
Hubungan masyarakat 2.515.658.355 2.960.171.875 Public relations
Asuransi 2.198.051.144 1.967.317.341 Insurance
Operasional 2.142.716.674 471.582.212 Operations
Sewa 1.157.813.934 1.664.967.810 Rental business
Perjalanan dinas 830.688.148 925.093.242 Travel
Alat tulis dan cetakan 411.517.862 506.387.122 Stationery and print
Lain-lain 246.867.550 490.154.645 Others
Jumlah 255.595.776.191 194.038.677.579 Total
- 150 -
35. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN - NETO 35. OTHER INCOME (EXPENSES) - NET
2021 2020
Pendapatan lain-lain Other income
Laba selisih kurs 12.469.395.234 15.244.084.924 Gain on exchange rate
Pemulihan cadangan piutang tak Recovery of bad
tertagih 1.241.246.544 - debt reserves
Pendapatan akuisisi saham 1.485.263.190 - Stock acquisition income
Keuntungan atas perubahan Gains on changes in
nilai wajar aset biologis 313.735.774 1.407.788.899 the fair value of biological assets
Pendapatan bunga 689.509.890 - Interest income
Pendapatan lainnya 45.026.450.226 13.899.198.315 Other revenue
Beban lain-lain Other expenses

Rugi selisih kurs 1.247.303.966 7.578.841.606 Loss on exchange rate
Administrasi bank 2.569.144.101 4.165.225.279 Bank administrative
Beban lain-lain 41.355.704.194 20.756.288.017 Other expenses
Kerugian atas Losses on
pelepasan entitas anak 2.425.793.058 - disposal of subsidiaries
Penurunan nilai investasi entitas Impairment of investment value of
assosiasi 1.379.157.464 - associates
Kerugian investasi 1.131.241.209 - Investment loss
Property, plant and equipment
Penghapusan aset tetap - 905.000.000 write off
Loss on sale property, plant and
Kerugian penjualan aset tetap - 118.802.903 equipment
Pendapatan keuangan Finance income

Jasa giro 1.682.434.040 579.515.202 Current account service
Sub Jumlah 1.682.434.040 579.515.202 Sub Total
Biaya keuangan Finance costs

Biaya bunga 189.544.027.717 116.736.401.699 Interest expenses
Pencadangan piutang tak tertagih 1.578.629.128 4.243.942.042 Allowance for doubtful accounts
Jumlah (178.322.965.939) (123.373.914.206) Total
36. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 36. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI RELATED PARTIES
Sifat pihak berelasi Nature of relationship
Pihak berelasi yang pemegang sahamnya, langsung Related parties whose shareholders, directly or
atau tidak langsung, sama dengan pemegang indirectly, are the same as the majority shareholder
saham mayoritas Grup adalah sebagai berikut: of the Group are as follows:
Pihak-pihak berelasi/ Sifat hubungan istimewa/ Transaksi/
Related parties Nature of relationship Transactions
PT Dwimatra Mandiri Manajemen Kunci/ Piutang lain-lain/ Other receivable
Key Management
PT Karang Tengah Perkasa Manajemen Kunci/ Piutang lain-lain/ Other receivable
Key Management
PT Joso Manajemen Kunci/ Piutang lain-lain/ Other receivable
Key Management
PT Mamuju Prima Makmur Manajemen Kunci/ Piutang lain-lain/ Other receivable
Key Management
PT Mega Selaras Utama Manajemen Kunci/ Piutang lain-lain/ Other receivable
Key Management
PT Widodo Energy Karang Agung Manajemen Kunci/ Piutang lain-lain/ Other receivable
Key Management
PT Langgeng Marga Perkasa Entitas anak/ Subsidiary Piutang lain-lain/ Other receivable
Yayasan Manajemen Kunci/ Piutang lain-lain/ Other receivable
Key Management
- 151 -
Pihak-pihak berelasi/ Sifat hubungan istimewa/ Transaksi/

Related parties Nature of relationship Transactions
Ny. Mega Nurfitriyana Pemegang saham/ Utang lain-lain/ Other payable
Shareholder
PT Beeffood Indonesia Entitas assosiasi/ associate Piutang lain-lain dan utang usaha/ Other receivable and
entity account payable
PT Widodo Makmur Prima Energi Manajemen Kunci/ Piutang lain-lain dan utang lain-lain/ Other receivable and other
Key Management payable
PT Pandanaran Arta Perkasa Manajemen Kunci/ Piutang usaha, piutang lain-lain dan utang usaha/ Account
Key Management receivable, other receivable and account payable
PT Sinar Daging Perdana Entitas anak tidak langsung/ Piutang usaha, piutang lain-lain dan utang lain-lain/ Account
indirect subsidiary receivable, other receivable and other payable
Saldo dengan pihak berelasi pada tanggal 31 The balances with related parties as of December
Desember 2021 dan 2020 adalah sebagai berikut: 31, 2021 and 2020 are as follows:
a. Piutang usaha dari pihak berelasi a. Account receivables from related parties
December 31, 2021 December 31, 2020
Persentase Persentase
terhadap jumlah terhadap jumlah
asset/ asset/
Jumlah/ Percentage to Jumlah/ Percentage to
Amount total assets Amount total assets
PT Sinar Daging Perdana 8.084.802.397 0,143% - - PT Sinar Daging Perdana
PT Pandanaran Arta PT Pandanaran
Perkasa 7.749.812.332 0,137% 23.362.259.669 0,631% Arta Perkasa
Jumlah 15.834.614.729 23.362.259.669 Total
Transaksi pihak-pihak berelasi dilakukan Transactions with related parties are carried out
dengan ketentuan yang setara dengan yang under conditions equivalent to those applicable
berlaku dalam transaksi dengan pihak yang in transactions with unrelated parties.
tidak berelasi.
b. Piutang lain-lain dari pihak berelasi b. Other receivables from related parties
asset/ asset/
PT Beeffood
PT Beeffood Indonesia 179.978.223.139 3,182% - - Indonesia
Pemegang Saham 175.578.270.500 3,104% - - Shareholder
Perkasa 85.466.197.460 1,511% 250.000.000 0,007% Arta Perkasa
PT Widodo Makmur Prima PT Widodo
Energi 16.180.783.400 0,286% 15.857.091.925 0,428% Makmur Prima Energi
PT Dwimatra Mandiri 7.192.174.780 0,127% 7.192.174.782 0,194% PT Dwimatra Mandiri
PT JOSO 4.610.075.000 0,081% 902.075.000 0,024% PT JOSO
PT Karang Tengah Timur PT Karang Tengah
Estate 4.596.761.030 0,081% 4.579.261.030 0,124% Timur Estate
Yayasan 1.552.797.701 0,027% 1.552.797.701 0,042% Yayasan
Ibu Suyatmi 0,000% - - Mrs. Suyatmi
PT Mega Selaras Utama 874.435.590 0,015% 330.914.278 0,009% PT Mega Selaras Utama
PT Mamuju Prima Makmur 712.938.932 0,013% - - PT Mamuju Prima Makmur
PT Langgeng Marga PT Langgeng
Perkasa 206.279.257 0,004% - - Marga Perkasa
Koperasi Konsumen Koperasi Konsumen
Karyawan Mandiri Widodo Karyawan Mandiri Widodo
Makmur 38.700.000.000 0,684% - - Makmur
Jumlah 516.934.741.946 30.664.314.716 Total
- 152 -
Piutang Pemegang saham pengendali Receivables of controlling shareholder
Merupakan pinjaman yang diberikan PASTE Represents a loan that obtained by

kepada pemegang saham berdasarkan Surat shareholders from PASTE based on the Loan
Perjanjian Pinjaman Nomor:016/PST- Agreement Number: 016/PST-LEG/V/2021
LEG/V/2021 tanggal 3 Mei 2021 yang tidak dated May 3, 2021 which bears no interest and
dikenakan bunga dan tanpa jaminan dengan without collateral with a period of 5 years from
jangka waktu 5 tahun terhitung sejak the signing of the agreement.
PT Widodo Makmur Prima Energi PT Widodo Makmur Prima Energi
- Pinjaman operasional dan modal kerja yang - An operational and working capital loan
diperoleh WMPE dari PASTE berdasarkan obtained by WMPE from PASTE based on
Surat Perjanjian Pinjaman the Loan Agreement Number: 004/PASTE-
Nomor:004/PASTE-LGL/I/2020 tanggal 7 LGL/I/2020 dated January 7, 2020 which is
Januari 2020 yang tidak dikenakan bunga interest free and without collateral with a
dan tanpa jaminan dengan jangka waktu 3 period of 3 years from the signing of the
tahun terhitung sejak penandatanganan agreement. .
perjanjian.
diperoleh WMPE dari LMP berdasarkan obtained by WMPE from LMP based on the
Surat Perjanjian Pinjaman Nomor:015/LGL- Loan Agreement Number: 015/LGL-
LMP/I/2020 tanggal 7 Januari 2020 yang LMP/I/2020 dated January 7, 2020 which
tidak dikenakan bunga dan tanpa jaminan bears no interest and without collateral with
dengan jangka waktu 3 tahun terhitung sejak a period of 3 years commencing since the
penandatanganan perjanjian. signing of the agreement.
Merupakan pinjaman operasional dan modal Represent an operational and working capital
kerja yang diperoleh SDP dari CAM loan obtained by SDP from CAM based on the
berdasarkan Surat Perjanjian Pinjaman Loan Agreement Number: 009/CAM-LGL/I/2020
Nomor:009/CAM-LGL/I/2020 tanggal 7 Januari dated January 7, 2020 which bears no interest
2020 yang tidak dikenakan bunga dan tanpa and is unsecured with a period of 3 years
jaminan dengan jangka waktu 3 tahun terhitung commencing since the signing of the
sejak penandatanganan perjanjian. agreement.
PT Pandanaran Arta Perkasa PT Pandanaran Arta Perkasa
diperoleh PT Pandanaran Arta Perkasa dari obtained by PT Pandanaran Arta Perkasa
Perusahaan berdasarkan Surat Perjanjian from the Company based on the Loan
Pinjaman Nomor: 001/WMP-LGL/VI/2021 Agreement Number: 001/WMP-LGL/VI/2021
tanggal 1 Juni 2021 yang tidak dikenakan dated June 1, 2021 which is interest free and
bunga dan tanpa jaminan dengan jangka without collateral with a period of 3 years
waktu 3 tahun terhitung sejak from the signing of the agreement.
diperoleh PT Pandanaran Arta Perkasa dari obtained by PT Pandanaran Arta Perkasa
CAM berdasarkan Surat Perjanjian Pinjaman from CAM based on the Loan Agreement
Nomor:005/CAM-LGL/VI/2021 tanggal 1 Juni Number: 005/CAM-LGL/VI/2021 dated June
2021 yang tidak dikenakan bunga dan tanpa 1, 2021 which bears no interest and without
jaminan dengan jangka waktu 3 tahun collateral with a period of 3 years
terhitung sejak penandatanganan perjanjian. commencing since the signing of the
agreement.
- 153 -
- Transaksi jual beli saham PT BFI sebanyak - Sale and purchase transaction of PT BFI
330 lembar saham milik CAM kepada PT shares of 330 shares owned by CAM to PT
Pandanaran Arta Perkasa berdasarkan Pandanaran Arta Perkasa based on the
Perjanjian Jual Beli Saham tanggal 29 Mei Share Sale and Purchase Agreement dated
2021 sebesar Rp.6.870.600.000, dengan May 29, 2021, with a payment mechanism
mekanisme pembayaran dilakukan selambat no later than December 31, 2022.
lambatnya tanggal 31 Desember 2022.
- Transaksi jual beli saham PT BFI sebanyak - Sale and purchase transaction of PT BFI
170 lembar saham milik Perusahaan kepada shares of 170 shares owned by the
PT Pandanaran Arta Perkasa berdasarkan Company to PT Pandanaran Arta Perkasa
Perjanjian Jual Beli Saham tanggal 29 Mei based on the Share Sale and Purchase
2021 sebesar Rp.3.539.400.000, dengan Agreement dated May 29, 2021, amounting
mekanisme pembayaran dilakukan selambat to Rp.3,539,400,000, with a payment
lambatnya tanggal 31 Desember 2022. mechanism no later than December 31,
2022.
- Transaksi jual beli saham PT SDP sebanyak - Sale and purchase transaction of PT SDP's
2.450 lembar saham milik Perusahaan shares of 2,450 shares owned by the
kepada PT Pandanaran Arta Perkasa Company to PT Pandanaran Arta Perkasa
berdasarkan Perjanjian Jual Beli Saham based on the Share Sale and Purchase
tanggal 28 Juni 2021 sebesar Agreement dated June 28, 2021 for Rp.
Rp.2.499.000.000, dengan mekanisme 2,499,000,000, with a payment mechanism
pembayaran dilakukan selambat lambatnya no later than December 31, 2022.
tanggal 31 Desember 2022.
PT Dwimatra Mandiri PT Dwimatra Mandiri
kerja yang diperoleh PT Dwimatra Mandiri dari loan obtained by PT Dwimatra Mandiri from
LMP berdasarkan Surat Perjanjian Pinjaman LMP based on the Loan Agreement Number:
Nomor:008/LGL-LMP/I/2020 tanggal 7 Januari 008/LGL-LMP/I/2020 dated January 7, 2020
2020 yang tidak dikenakan bunga dan tanpa which bears no interest and is unsecured with a
jaminan dengan jangka waktu 3 tahun terhitung period of 3 years commencing since the signing
sejak penandatanganan perjanjian. of the agreement.
PT Karang Tengah Perkasa PT Karang Tengah Perkasa
kerja yang diperoleh PT Karang Tengah loan obtained by PT Karang Tengah Perkasa
Perkasa dari LMP berdasarkan Surat Perjanjian from LMP based on the Loan Agreement
Pinjaman Nomor:010/LGL-LMP/I/2020 tanggal 7 Number: 010/LGL-LMP/I/2020 dated January 7,
Januari 2020 yang tidak dikenakan bunga dan 2020 which bears no interest and is unsecured
tanpa jaminan dengan jangka waktu 3 tahun with a period of 3 years commencing since the
terhitung sejak penandatanganan perjanjian. signing of the agreement.
Yayasan Kesatriaan Entrepreneur Indonesia Yayasan Kesatriaan Entrepreneur Indonesia
kerja yang diperoleh Yayasan Kesatriaan loan obtained by Yayasan Kesatriaan
Entrepreneur Indonesia dari LMP berdasarkan Entrepreneur Indonesia from LMP based on the
Surat Perjanjian Pinjaman Nomor:010/LMP- Loan Agreement Number: 010/LMP-
LGL/VI/2021 tanggal 1 Juni 2021 yang tidak LGL/VI/2020 dated June 1, 2021 which bears no
dikenakan bunga dan tanpa jaminan dengan interest and is unsecured with a period of 3
jangka waktu 3 tahun terhitung sejak years commencing since the signing of the
penandatanganan perjanjian. agreement.
PT JOSO PT JOSO
kerja yang diperoleh PT JOSO dari LMP loan obtained by PT JOSO from LMP based on
berdasarkan Surat Perjanjian Pinjaman the Loan Agreement Number: 009/LGL-
- 154 -
Nomor:009/LGL-LMP/I/2020 tanggal 7 Januari LMP/I/2020 dated January 7, 2020 which bears

2020 yang tidak dikenakan bunga dan tanpa no interest and is unsecured with a period of 3
jaminan dengan jangka waktu 3 tahun terhitung years commencing since the signing of the
PT Mamuju Prima Makmur PT Mamuju Prima Makmur
kerja yang diperoleh PT Mamuju Prima Makmur loan obtained by PT Mamuju Prima Makmur by
dari LMP berdasarkan Surat Perjanjian LMP based on the Loan Agreement Number:
Pinjaman Nomor:012/LGL-LMP/I/2020 tanggal 7 012/LGL-LMP/I/2020 dated January 7, 2020
Januari 2020 yang tidak dikenakan bunga dan which bears no interest and is unsecured with a
tanpa jaminan dengan jangka waktu 3 tahun period of 3 years commencing since the signing
terhitung sejak penandatanganan perjanjian. of the agreement.
PT Mega Selaras Utama PT Mega Selaras Utama
kerja yang diperoleh PT Mega Selaras Utama loan obtained by PT Mega Selaras Utama by
dari CAM berdasarkan Surat Perjanjian CAM based on the Loan Agreement Number:
Pinjaman Nomor:010/CAM-LGL/VI/2021 tanggal 010/CAM-LGL/VI/2021 dated June 1, 2021
1 Juni 2021 yang tidak dikenakan bunga dan which bears no interest and is unsecured with a
tanpa jaminan dengan jangka waktu 3 tahun period of 3 years commencing since the signing
terhitung sejak penandatanganan perjanjian. of the agreement.
PT Langgeng Marga Perkasa PT Langgeng Marga Perkasa
kerja yang diperoleh PT Langgeng Marga loan obtained by PT Langgeng Marga Perkasa
Perkasa dari LMP berdasarkan Surat Perjanjian from LMP based on the Loan Agreement
Pinjaman Nomor:011/LGL-LMP/I/2020 tanggal 7 Number: 011/LGL-LMP/I/2020 dated January 7,
Januari 2020 yang tidak dikenakan bunga dan 2020 which bears no interest and is unsecured
tanpa jaminan dengan jangka waktu 3 tahun with a period of 3 years commencing since the
terhitung sejak penandatanganan perjanjian. signing of the agreement.
PT Beeffood Indonesia PT Beeffood Indonesia
- Pinjaman operasional yang diperoleh BFI - The operational loan obtained by BFI from
dari PWM berdasarkan Surat Perjanjian PWM based on the Loan Agreement
Pinjaman Nomor: 10/PWM-LGL/XII/2021 Number: 10/PWM-LGL/XII/2021 dated
tanggal 31 Desember 2021 yang tidak December 31, 2021, which bears no interest
dikenakan bunga dan tanpa jaminan dengan and is unsecured for a period of 3 years from
- Pinjaman operasional yang diperoleh BFI - The operational loan obtained by BFI from
dari CAM berdasarkan Surat Perjanjian CAM is based on the Loan Agreement
Pinjaman Nomor:10/CAM-LGL/XII/2021 Number: 10/CAM-LGL/XII/2021 dated
tanggal 31 Desember 2021 yang tidak December 31, 2021 which bears no interest
dikenakan bunga dan tanpa jaminan dengan and is unsecured for a period of 3 years from
Koperasi Konsumen Karyawan Mandiri Koperasi Konsumen Karyawan Mandiri

Widodo Makmur Widodo Makmur
kerja yang diperoleh Koperasi Konsumen loan obtained by Koperasi Konsumen Karyawan
Karyawan Mandiri Widodo Makmur dari Mandiri Widodo Makmur from the Company
Perusahaan berdasarkan Surat Perjanjian based on the Loan Agreement Number: KKM
- 155 -
Pinjaman Nomor: KKM 010/WMP-LEG/XI/2021 010/WMP-LEG/XI/2021 dated November 10,

tanggal 10 November 2021 tanpa jaminan 2021 which is interest free and without collateral
dengan jangka waktu 5 tahun terhitung sejak with a period of 5 years from the signing of the
penandatanganan perjanjian. agreement.
c. Utang usaha dari pihak berelasi c. Account payables from related parties
asset/ asset/
PT Beef Food
PT Beef Food Indonesia 194.923.071.259 3,446% - - Indonesia
Perkasa 1.114.031.288 0,020% - - Arta Perkasa
Jumlah 196.037.102.547 - Total
Transaksi pihak-pihak berelasi dilakukan Transactions with related parties are carried out
dengan ketentuan yang setara dengan yang under conditions equivalent to those applicable
berlaku dalam transaksi dengan pihak yang in transactions with unrelated parties.
tidak berelasi.
d. Utang lain-lain dari pihak berelasi d. Other payables from related parties
asset/ asset/
Pemegang saham 30.848.365.044 0,545% - Shareholder

PT Widodo Makmur Prima PT Widodo Makmur
Energi 5.531.400.000 0,098% 4.684.531.057 0,127% Prima Energi
PT Beeffood Indonesia 12.500.000 0,000% - - PT Beeffood Indonesia
Ny. Mega Nurfitriyana - 13.500.000.000 0,365% Ms. Mega Nurfitriyana
Jumlah 37.784.538.652 18.184.531.057 Total
Ny Mega Nurfitriyana Ny Mega Nurfitriyana
Merupakan pinjaman atas pembelian saham Represents a loan for the purchase of GMP
GMP dari Ny.Mega Nurfitriyana kepada CAM shares from Mrs. Mega Nurfitriyana to CAM
berdasarkan Surat Perjanjian Pinjaman based on the Loan Agreement Number:
Nomor:007/CAM-LGL/VI/2021 tanggal 1 Juni 007/CAM-LGL/VI/2021 dated June 1, 2021
2021 yang tidak dikenakan bunga dan tanpa which bears no interest and is unsecured with a
jaminan dengan jangka waktu 3 tahun terhitung period of 3 years from the signing of the
PT Widodo Makmur Prima Energi PT Widodo Makmur Prima Energi
Merupakan pinjaman operasional dan modal It is an operational and working capital loan
kerja yang diperoleh LMP dari WMPE obtained by LMP from WMPE based on the
berdasarkan Surat Perjanjian Pinjaman Loan Agreement Number: 007/LGL-LMP/I/2020
Nomor:007/LGL-LMP/I/2020 tanggal 7 Januari dated January 7, 2020 which is interest-free and
2020 yang tidak dikenakan bunga dan tanpa unsecured with a period of 3 years from the
jaminan dengan jangka waktu 3 tahun terhitung signing of the agreement.
sejak penandatanganan perjanjian.
- 156 -
diterima PASTE dari SDP berdasarkan obtained by PASTE from SDP based on the
Surat Perjanjian Pinjaman Nomor:002/SDP- Loan Agreement Number: 002/SDP-
LGL/I/2020 tanggal 7 Januari 2020 yang LGL/I/2020 dated January 7, 2020 which is
tidak dikenakan bunga dan tanpa jaminan interest-free and unsecured with a period of
dengan jangka waktu 3 tahun terhitung 3 years from the signing of the agreement.
sejak penandatanganan perjanjian.
- Merupakan pinjaman operasional dan - It is an operational and working capital loan

modal kerja yang diperoleh GMP dari SDP obtained by GMP from SDP based on the
berdasarkan Surat Perjanjian Pinjaman Loan Agreement Number: 002/GMP-
Nomor: 002/GMP-LGL/I/2020 tanggal 7 LGL/I/2020 dated January 7, 2020 which is
Januari 2020 yang tidak dikenakan bunga interest-free and unsecured with a period of
dan tanpa jaminan dengan jangka waktu 3 3 years from the signing of the agreement.
tahun terhitung sejak penandatanganan
perjanjian.
Seluruh transaksi kepada pihak berelasi telah All transactions with related parties are
diungkapkan pada laporan keuangan. disclosed in the financial statements.
37. NILAI WAJAR DARI INSTRUMEN KEUANGAN 37. FAIR VALUE OF FINANCIAL INSTRUMENTS
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat dan estimasi The following table presents the carrying values and
nilai wajar dari instrumen keuangan Grup pada 31 estimated fair values of the Group’s financial
Desember 2021 dan 2020: instruments as of December 31, 2021 and 2020:
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
31 Desember 2021 Carrying values Fair values December 31, 2021
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 305.059.069.610 305.059.069.610 Cash and cash equivalent
Aset keuangan lainnya-lancar 114.634.355.172 114.634.355.172 Other financial assets-current
Pihak berelasi 15.834.614.729 15.834.614.729 Related parties
Pihak ketiga 884.988.496.487 884.988.496.487 Third parties
Piutang lain-lain 3.254.593.820 3.254.593.820 Other receivables
Jumlah 1.323.771.129.818 1.323.771.129.818 Total
Utang bank jangka pendek 550.512.350.950 550.512.350.950 Short-term bank loans
Kewajiban anjak piutang 79.465.028.826 79.465.028.826 Factoring obligations
Utang lain-lain 202.747.857.597 202.747.857.597 Other payables
Liabilitas jangka panjang yang Current maturities of
jatuh tempo dalam satu tahun long term debts
Utang bank 96.669.782.264 96.669.782.264 Bank loans
Utang sewa pembiayaan 29.383.857.107 29.383.857.107 Finance lease payables
Liabilitias jangka panjang

setelah dikurangi bagian yang Long-term debts, net of
jatuh tempo dalam satu tahun current maturities
Utang lain-lain jangka panjang 211.538.000.000 211.538.000.000 Other long-term debt
Jumlah 2.949.434.573.918 2.949.434.573.918 Total
- 157 -
Nilai tercatat/ Nilai wajar/

31 Desember 2020 Carrying values Fair values Desember 31, 2020
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 74.632.900.780 74.632.900.780 Cash and cash equivalent
Aset keuangan lainnya-lancar 147.302.930.225 147.302.930.225 Other financial assets-current
Piutang lain-lain 7.952.705.628 7.952.705.628 Other receivables
Jumlah 493.405.620.004 493.405.620.004 Total

Kewajiban anjak piutang 79.379.843.621 79.379.843.621 Factoring obligations
Pihak berelasi - - Related parties
Utang lain-lain jangka panjang 145.000.000.000 145.000.000.000 Other long-term debt
Jumlah 2.341.678.616.771 2.341.678.616.771 Total
Nilai wajar didefinisikan sebagai jumlah dimana Fair value is defined as the amount at which an
instrumen tersebut dapat dipertukarkan di dalam instrument could be exchanged in a current
transaksi jangka pendek antara pihak yang transaction between knowledgeable willing parties in
berkeinginan dan memiliki pengetahuan yang an arm's length transaction, other than in a forced or
memadai melalui suatu transaksi yang wajar, selain liquidation sale. Fair values are obtained from
di dalam penjualan terpaksa atau penjualan quoted market prices, discounted cash flow models
likuidasi. Nilai wajar didapatkan dari kuotasi harga and option pricing models as appropriate.
pasar, model arus kas diskonto dan model
penentuan harga opsi yang sewajarnya.
 Instrumen keuangan dengan jumlah tercatat  Financial instruments with carrying amounts that
yang mendekati nilai wajarnya approximate their fair values
Nilai wajar untuk kas dan setara kas, piutang The fair value of cash and cash equivalents,
usaha, piutang lain-lain, aset keuangan lancar account receivables, other receivables, other
lainnya, utang usaha, utang lain-lain mendekati current financial assets, account payables, other
nilai tercatatnya karena bersifat jangka pendek. payables approximate their carrying values due
Jumlah tercatat utang sewa pembiayaan, to their short-term nature. The carrying values of
pembiayaan atas perolehan aset tetap. finance lease payables, loans to finance
acquisitions of property, plant and equipments.
 Instrumen keuangan dengan nilai tercatat pada  Financial instruments with carrying amounts at
biaya perolehan Cost
Aset dan liabilitas keuangan yang tidak memiliki Financial assets and liabilities which do not
kuotasi pasar yang dipublikasikan pada pasar have quoted prices in actual market and their
aktif dan nilai wajarnya tidak dapat diukur fair value could not be measured reliably (other
secara andal (aset tidak lancar lainnya-uang non-current assets - security deposits) are
jaminan) dicatat pada biaya perolehan. measured at cost.
- 158 -
38. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 38. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN AND POLICIES
Aset keuangan utama Grup terdiri dari kas dan The Group's principal financial assets comprise cash
setara kas, piutang usaha, piutang lain-lain, dan and cash equivalents, account receivables, other
aset tidak lancar lainnya. Grup juga mempunyai receivables, and other non-current assets. The
liabilitas keuangan utama seperti utang dan Group has principal financial liabilities such as
pinjaman yang dikenakan bunga dan utang usaha. interest-bearing loans and borrowings, and account
payables.
Risiko utama instrumen keuangan Grup adalah The main risks arising from the Group's financial
risiko tingkat suku bunga, risiko mata uang asing, instruments are interest rate risk, foreign currency
risiko kredit, risiko likuiditas, dan risiko harga risk, credit risk, liquidity risk, and commodity price
komoditas. Penelaahan manajemen dan kebijakan risk. The management’s reviews and approved
yang disetujui untuk mengelola masing-masing policies for managing each of these risks are
risiko ini dijelaskan secara detail sebagai berikut: described in more detail as follows:
a. Risiko tingkat suku bunga a. Interest rate risk
Risiko tingkat suku bunga Grup terutama timbul The Group's interest rate risk mainly arises from
dari pinjaman untuk tujuan modal kerja dan loans for working capital and investment
investasi. Pinjaman pada berbagai tingkat suku purposes. Loans at variable rates expose the
bunga variabel menunjukkan Grup kepada nilai Group to fair value interest rate risk.
wajar risiko tingkat suku bunga.
Saat ini, Grup tidak mempunyai kebijakan Currently, the Group does not have a formal
formal lindung nilai atas risiko suku bunga. hedging policy for interest rate exposures.
Pada tanggal 31 Desember 2021, berdasarkan At December 31, 2021, based on a sensitivity
simulasi yang rasional, jika tingkat suku bunga simulation, if the interest rates of bank loans and
utang bank dan utang obligasi lebih tinggi/lebih bonds payable had been 5% higher/lower, with
rendah 5%, dengan seluruh variable-variabel all other variables held constant, profit before
lain tidak berubah, maka laba sebelum pajak income tax expense for the years ended
untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 December 31, 2021 and 2020, would have been
Desember 2021 dan 2020, akan lebih Rp.53,496,198,605 and Rp.51,434,952,802
rendah/lebih tinggi sebesar Rp.53.496.198.605 lower/higher, mainly as a result of higher/lower
dan Rp.51.434.952.802, terutama akibat biaya interest charges on bank loans and bonds
bunga utang bank dan utang obligasi yang lebih payable.
tinggi/lebih rendah.
b. Risiko mata uang asing b. Foreign currency risk
Risiko mata uang asing adalah risiko dimana Foreign exchange risk is the risk that the fair
nilai wajar atau arus kas kontraktual masa value or future contractual cash flows of a
datang dari suatu instrumen keuangan akan financial instrument will be affected due to
terpengaruh akibat perubahan nilai tukar. changes in exchange rates. The Company’s
Eksposur Perusahaan yang terpengaruh risiko exposures to foreign exchange risk, are
nilai tukar, diungkapkan dalam Catatan 39. disclosed in Note 39.
Selain pinjaman jangka panjang, Perusahaan In addition to long-term loans, the Company has
memiliki eksposur dalam mata uang asing yang exposure in foreign currencies arising from its
timbul dari transaksi operasionalnya. Eksposur operational transactions. Such exposure arises
tersebut timbul karena transaksi yang because the relevant transaction is made in a
bersangkutan dilakukan dalam mata uang selain currency other than the functional currency of
mata uang fungsional unit operasional atau the operating unit or the other party. The
pihak lawan. Eksposur dalam mata uang asing exposure in such foreign currency is immaterial.
tersebut jumlahnya tidak material.
Posisi aset dan liabilitas moneter dalam mata The position of monetary assets and liabilities
uang asing serta kurs konversi yang digunakan denominated in foreign currencies and
pada tanggal 31 Desember 2021 dan 31 conversion rates used at December 31, 2021
Desember 2020 diungkapkan dalam Catatan 39 and December 31, 2020 are disclosed in Note
atas laporan keuangan konsolidasian. 39 to the consolidated financial statements.
- 159 -
Pada tanggal 31 Desember 2021 dan 31 On June 30, 2021, December 31, 2020, 2019
Desember 2020 jika nilai tukar Rupiah and 2018 if the Rupiah exchange rate
melemah/menguat sebesar 5% dengan semua weakened/strengthened by 5% with all variables
variable konstan, laba sebelum pajak untuk constant, profit before tax for the years ended
tahun yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2021, June 30, 2021, December 31, 2020, 2019 and
31 Desember 2020, 2019 dan 2018 akan lebih 2018 would be lower/higher respectively
rendah/tinggi masing-masing adalah sebesar amounting to Rp.5,188,410,556, and
Rp.5.188.410.556 dan Rp.9.976.715.471 Rp.9,976,715,471 mainly as gains/losses on
terutama sebagai keuntungan/kerugian atas cash and cash equivalent transactions, time
transaksi kas dan setara kas, deposito deposits and debt of nonbank financial
berjangka dan utang lembaga keuangan institutions.
nonbank.
c. Risiko kredit c. Credit risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa Grup akan Credit risk is the risk that the Group will incur a
mengalami kerugian yang timbul dari pelanggan loss arising from the customers or
atau pihak lawan akibat gagal memenuhi counterparties which fail to fulfill their
liabilitas kontraktualnya. Risiko kredit terutama obligations. Credit risk arises mainly from cash
timbul dari kas dan setara kas, aset keuangan and cash equivalents, other current financial
lancar lainnya - deposito berjangka, piutang liabilities - time deposits, account receivables
usaha dan piutang lain-lain. and other receivables.
Grup mengelola risiko kredit yang terkait The Group manages credit risk exposure from
dengan kas dan setara kas dan investasi jangka cash and cash equivalents and short-term
pendek - deposito berjangka dengan memonitor investment - time deposit by monitoring
reputasi, peringkat kredit, dan membatasi risiko reputation, credit ratings and limiting the
agregat dari masing-masing pihak dalam aggregate risk to any individual counterparty.
kontrak.
Sehubungan dengan kredit yang diberikan With regards to credit risk exposures from
kepada pelanggan, Grup mengendalikan risiko customers, the Group manages and controls the
kredit dengan cara melakukan hubungan usaha credit risk by dealing only with recognized and
dengan pihak lain yang memiliki kredibilitas, credit worthy parties, setting internal policies on
menetapkan kebijakan verifikasi dan otorisasi verifications and authorizations of credit, and
kredit, serta memantau kolektibilitas piutang regularly monitoring the collectibility of
secara berkala untuk mengurangi jumlah receivables to reduce the exposure for bad
piutang tak tertagih. Manajemen berpendapat debts. Management believes that there are no
bahwa tidak terdapat risiko kredit yang significant concentrations of credit risk.
terkonsentrasi secara signifikan.
Mengacu pada Catatan 7 atas laporan Refer to Note 7 to the consolidated financial
keuangan konsolidasian untuk informasi piutang statements for the information regarding not
yang belum jatuh tempo dan tidak mengalami past due and unimpaired receivables and also
penurunan nilai, serta piutang yang telah jatuh past due receivables but not impaired.
tempo namun tidak mengalami penurunan nilai.
Kualitas kredit dari aset keuangan baik yang The credit quality of financial assets that are
belum jatuh tempo atau tidak mengalami neither past due nor impaired can be assessed
penurunan nilai dapat dinilai dengan mengacu by reference to external credit ratings (if
pada peringkat kredit eksternal (jika tersedia) available) or to historical information about
atau mengacu pada informasi historis mengenai counterparty default rates.
tingkat gagal bayar debitur.
d. Risiko likuiditas d. .Liquidity risk
Risiko likuiditas adalah risiko kerugian yang Liquidity risk is a risk arising when the cash flow
timbul karena Perusahaan tidak memiliki arus position of the Company is not enough to cover
kas yang cukup untuk memenuhi liabilitasnya. the liabilities which become due.
- 160 -
Dalam pengelolaan risiko likuiditas, manajemen In managing the liquidity risk, management
memantau dan menjaga jumlah kas dan setara monitors and maintains a level of cash and cash
kas yang dianggap memadai untuk membiayai equivalents deemed adequate to finance the
operasional Grup dan untuk mengatasi dampak Group’s operations and to mitigate the effects of
fluktuasi arus kas. Manajemen juga melakukan fluctuation in cash flows. Management also
evaluasi berkala atas proyeksi arus kas dan regularly evaluates the projected and actual
arus kas aktual, termasuk jadwal jatuh tempo cash flows, including loan maturity profiles, and
utang, dan terus menerus melakukan continuously assess conditions in the financial
penelaahan pasar keuangan untuk markets for opportunities to obtain optimal
mendapatkan sumber pendanaan yang optimal. funding sources.
Tabel di bawah ini menganalisa liabilitas The table below analyzes the Group’s financial
keuangan Grup yang diselesaikan secara neto liabilities into relevant maturity groupings based
yang dikelompokkan berdasarkan periode yang on the remaining period to the contractual
tersisa sampai dengan tanggal jatuh tempo maturity date. The amounts disclosed in the
kontraktual. Jumlah yang diungkapkan dalam table are the contractual undiscounted cash
tabel merupakan arus kas kontraktual yang flows:
tidak didiskontokan:
Sewaktu-waktu Dalam waktu 1
dan dalam waktu 1 sampai dengan 5
tahun/ On demand tahun/ Within 1 to 5
Pada tanggal 31 Desember 2021 Jumlah/ Total and within 1 year years As of December 31, 2021
Utang bank jangka pendek 550.512.350.950 550.512.350.950 - Short-term bank loans

Kewajiban anjak piutang 79.465.028.826 79.465.028.826 - Factoring obligations
Pihak ketiga 855.079.779.939 855.079.779.939 - Third parties
Utang lain-lain Other payables
Beban akrual 18.855.381.717 18.855.381.717 - Accrued expenses
Utang bank 96.669.782.264 96.669.782.264 - Bank loans
Utang sewa pembiayaan 29.383.857.107 29.383.857.107 - Finance lease payables
Utang bank 704.050.096.087 - 704.050.096.087 Bank loans
Utang sewa pembiayaan 23.950.718.601 - 23.950.718.601 Finance lease payables
Utang lain-lain jangka panjang 211.538.000.000 - 211.538.000.000 Other long-term debt
Sewaktu-waktu Dalam waktu 1

dan dalam waktu 1 sampai dengan 5
tahun/ On demand tahun/ Within 1 to 5
Pada tanggal 31 Desember 2020 Jumlah/ Total and within 1 year years As of December 31, 2020
Utang bank jangka pendek 593.459.237.531 593.459.237.531 - Short-term bank loans

Kewajiban anjak piutang 79.379.843.621 79.379.843.621 - Factoring obligations
Utang lain-lain Other payables
Beban akrual 8.552.626.365 8.552.626.365 - Accrued expenses
Utang bank 92.469.211.659 92.469.211.659 - Bank loans
Utang sewa pembiayaan 22.965.518.744 22.965.518.744 - Finance lease payables
Utang bank 418.731.306.074 - 418.731.306.074 Bank loans
Utang sewa pembiayaan 42.847.433.570 - 42.847.433.570 Finance lease payables
Utang lain-lain jangka panjang 145.000.000.000 - 145.000.000.000 Other long-term debt
e. Risiko komoditas e. .Commodity risk

Risiko komoditas adalah risiko adanya fluktuasi Commodity risk is the risk of fluctuations in the
pada harga bahan baku produksi pakan ternak price of raw material feed production such as
yaitu jagung dan bungkil kacang kedelai yang corn and soybean, which are commodities.
merupakan barang komoditas. Kebijakan Management’s policies to mitigate this risk are
manajemen untuk mengurangi risiko ini adalah to use a formula that allows the use of raw
- 161 -
dengan menggunakan formula yang material substitute for the raw materials
memungkinkan untuk menggunakan bahan commodity without reducing the quality of the
baku pengganti bahan baku komoditas tanpa product, and pass on the impact of price
mengurangi kualitas produk yang dihasilkan dan increases to customers.
mengalihkan kenaikan harga kepada
pelanggan.
Disamping itu, Grup secara terus menerus Furthermore, the Group is continuously
mengawasi tingkat persediaan yang optimal overseeing the optimal inventory level by
dengan cara melakukan kontrak pembelian entering in purchase agreements when there
pada saat harga murah dengan mengacu are cheap prices with reference to the
kepada rencana produksi dan kebutuhan bahan production plan and material requirements.
baku.
39. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA 39. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES
UANG ASING DENOMINATED IN FOREIGN CURRENCIES
Pada tanggal 31 Desember 2021 dan 2020, At December 31, 2021 and 2020, the Companys
Perusahaan mempunyai aset dan liabilitas moneter had monetary assets and liabilities denominated in
dalam mata uang asing sebagai berikut: foreign currencies as follows:
Mata Uang Asing/ Ekuivalen/ Mata Uang Asing/ Ekuivalen/
Foreign Currencies Equivalent in Foreign Currencies Equivalent in
Aset Assets
Cash and cash
Kas dan setara kas USD
572.907 8.174.803.116 77.709 1.096.087.913 equivalent
Uang muka impor dan
USD
jaminan impor 1.007.842 14.380.902.537
Aset keuangan lancar Other current financial
USD
lainnya - - 1.879.681 26.512.900.505 assets
Jumlah Aset 22.555.705.653 27.608.988.418 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang usaha kepada Account payable -
USD
pihak ketiga 8.853.032 126.323.916.778 16.103.743 227.143.297.836 third parties
Jumlah Liabilitas 126.323.916.778 227.143.297.836 Total Liabilities
40. PERIKATAN DAN PERJANJIAN 40. ENGAGEMENTS AND AGREEMENT

WMUU WMUU
a. Perjanjian kerjasama kemitraan a. General partnership agreement
WMUU melakukan kerjasama dengan pola WMUU had entered into a cooperative
kemitraan dengan masyarakat pemilik atau partnership agreement with community of the
penyewa lahan tanah dan bangunan kandang owners and lender of chicken farms (partners),
ayam (anggota mitra) yang merupakan which is considered as a dependent and
kerjasama saling ketergantungan dan saling mutually beneficial agreement, with an
menguntungkan antara WMUU dengan anggota agribusiness approach, to maintain of all
mitra, dengan pendekatan agribisnis untuk agribusiness segment from
menangani seluruh segmen agribisnis dengan procuring/distributing infrastructure providing
pengadaan/penyaluran sarana produksi broiler commercial day old chicken (DOC
peternakan penyediaan bibit ayam broiler Broiler) and feed including the distribution of live
komersial umur sehari (DOC Broiler) dan pakan stock. This partnership is intended primarily to
ternak termasuk pemasaran hasil ternak. keep the continuity of raw material supply for
Kerjasama ini terutama ditujukan untuk menjaga WMUU slaughter house and to maintain market
kontinuitas pasokan bahan baku untuk industri price stability of DOC and feed produced by
pemotongan ayam WMUU (slaughter house) WMUU.
serta menjaga stabilitas pasar untuk produk
DOC dan pakan ayam yang diproduksi oleh
WMUU.
- 162 -
WMUU akan menyediakan bahan-bahan According to the partnership contract, WMUU

peternakan ayam yang terdiri dari bibit (DOC) shall provide the necessary things related to the
dan pakan ternak dengan harga tertentu dan poultry such as DOC and feeds with the certain
pembayarannya akan dilakukan setelah masa prices and payment will be made after
panen selesai. harvesting period.
WMUU akan membeli ayam hidup hasil panen WMUU will buy the live chicks harvested by the
mitra dengan harga yang telah disepakati. partner at an agreed price.
Pemilik lahan ternak bertanggung jawab atas The farmer will take their own risk on chicken
segala risiko kegagalan pemeliharaan, farming failure, maintenance and growing the
perawatan dan pengembangan ayam sampai chicken until the harvesting period.
panen.
Setiap akhir tahun manajemen meninjau At the end of each year the management
kembali untuk kerja sama kemitraan dan akan reviews for partnership cooperation and will be
dilakukan secara bertahap dan selektif. carried out gradually and selectively.
b. Perjanjian pemanfaatan lahan Tuan Yanto b. Land use agreement of Mr Yanto Wiradi
Wiradi
WMUU melakukan kerjasama pemanfaatan WMUU entered into a land use cooperation with
lahan dengan Tuan Yanto Wiradi sesuai surat Mr Yanto Wiradi according to agreement letter
perjanjian No. 049/WMU-LG/XI/2017 Tanggal 2 No. 049/WMU-LG/XI/2017 dated October 2,
Oktober 2017. Sewa lahan sebesar ±85.702 m2 2017 regarding land rent of ±85,702 m2 to carry
untuk melakukan kegiatan peternakan ayam di out poultry activities in Beji Village, Ngawen
Desa Beji, Kecamatan Ngawen, Kabupaten District, Gunung Kidul Regency, DI Yogyakarta.
Gunung Kidul, DI Yogyakarta. WMUU akan WMUU will build the coop along with the
melakukan pembangunan kandang beserta machine and coop equipment in it and at the
mesin dan peralatan kandang di dalamnya dan same time will operate the chicken farming
sekaligus akan mengoperasionalkan kegiatan activities. The term of the agreement is 25
peternakan ayam. Jangka waktu perjanjian 25 years.
tahun.
c. Perjanjian pemanfaatan lahan Tuan Sutrisno c. Land use agreement of Mr Sutrisno
WMUU melakukan kerjasama pemanfaatan WMUU entered into a land use cooperation with
lahan dengan Tuan Sutrisno sesuai surat Mr Sutrisno according to agreement letter No.
perjanjian No. 15/WMU-LGL/I/2020, Tanggal 6 5/WMU-LGL/I/2020, January 6, 2020 regarding
Januari 2020. Sewa lahan sebesar ±5.900 m2 the land rent of ±5,900 m2 to carry out poultry
untuk melakukan kegiatan peternakan ayam di activities in Ngerangan Village, Bayat District,
Desa Ngerangan, Kecamatan Bayat, Kabupaten Klaten Regency, Central Java. WMUU will build
Klaten, Jawa Tengah. WMUU akan melakukan a laying coop (commercial layer) along with
pembangunan kandang petelur (layer machine and coop equipment. The term of the
commercial) beserta mesin dan peralatan agreement is 20 years.
kandang. Jangka waktu perjanjian 20 tahun.
d. Perjanjian kerja sama antara Pemerintah d. Cooperation agreement between the
Kabupaten Sukabumi dengan WMUU Sukabumi Regency Government and WMUU
- WMUU melakukan kerjasama Pemanfaatan - WMUU entered into an area utilization
Ruang Wilayah dengan Pemerintah cooperation with the Sukabumi Regency
Kabupaten Sukabumi untuk Kegiatan Government for the Poultry Farm activities
Peternakan Ayam di Kecamatan in Bantargadung District according to
Bantargadung sesuai surat perjanjian No. agreement letter No. 503/31-PKS
503/31-PKS PRW/V/2019. Lahan yang PRW/V/2019. The area use is a ±48,388
digunakan seluas ±48.388 m2 dan terletak m2 land and located in Kp. Cumanggala,
di Kp. Cumanggala Desa Bantargadung Bantargadung Village, Bantargadung
Kecamatan Bantargadung Kabupaten District, Sukabumi Regency. The purpose of
Sukabumi. Maksud dari Perjanjian ini this Agreement is to increase economic
adalah dalam rangka meningkatkan growth, create jobs and increase Regional
pertumbuhan ekonomi, menciptakan Original Income through Poultry Activities in
lapangan kerja dan meningkatkan Bantargadung District The objective of this
Pendapatan Asli Daerah melalui Kegiatan agreement is to ensure that poultry activities
- 163 -
Peternakan Ayam di Kecamatan in Bantargadung District are conducted in

Bantargadung. Tujuan dari Perjanjian ini conformity with applicable laws and
adalah dalam rangka kegiatan peternakan regulations, providing legal certainty.
ayam di Kecamatan Bantargadung dapat
berjalan sesuai dengan peraturan
perundang-undangan dan menjamin
kepastian hukum.
Jangka waktu perjanjian berakhir pada saat The term of the agreement ends when the
ditetapkannya Peraturan Daerah Kabupaten Sukabumi Regency Regional Regulation
Sukabumi tentang Rencana Detail Ruang concerning Spatial Detail Plans and Zoning
dan Peraturan Zonasi. Regulations are enacted.
- WMUU melakukan kerjasama Pemanfaatan - WMUU cooperates with the Sukabumi
Ruang Wilayah Kegiatan Penetasan Telur Regency Government regarding the Spatial
Ayam (Hatchery) di Kecamatan Utilization of the Hatchery in Bantargadung
Bantargadung sesuai surat perjanjian No. District according to agreement letter No.
503/102-PKS PRW/XII/ 2019. Lahan yang 503/102-PKS PRW/XII/2019. The land
digunakan seluas ±5.000 m2 terletak di areas are ±5,000 m2, located in the
Blok Linggaresmi RT 005 RW 004 Desa Linggaresmi Block RT 005 RW 004
Bantargadung Kecamatan Bantargadung Bantargadung Village, Bantargadung
Kabupaten Sukabumi dan lahan seluas District, Sukabumi Regency, and ±11,000
±11.000 m2 terletak di Blok Cigadog/Gadog m2 area, located in the Cigadog/Gadog
RT 002 RW 004 Desa Bantargadung Block RT 002 RW 004 Bantargadung
Kecamatan Bantargadung Kabupaten Village, Bantargadung District, Sukabumi
Sukabumi. Maksud dari Perjanjian ini Regency.The purpose of this Agreement is
adalah dalam rangka meningkatkan to increase economic growth, create jobs
pertumbuhan ekonomi, menciptakan and increase Regional Original Income
lapangan kerja dan meningkatkan through Hatchery Activities. The goal of this
Pendapatan Asli Daerah melalui Kegiatan agreement is to ensure that Hatchery
Penetasan Telur Ayam (Hatchery). Tujuan activities are conducted in conformity with
dari Perjanjian ini adalah dalam rangka applicable laws and regulations, as well as
kegiatan Penetasan Telur Ayam (Hatchery) to provide legal certainty.
dapat berjalan sesuai dengan peraturan
perundang-undangan dan menjamin
kepastian hukum.
Jangka waktu perjanjian berakhir pada saat The term of the agreement ends when the
ditetapkannya Peraturan Daerah Kabupaten Sukabumi Regency Regional Regulation
Sukabumi tentang Rencana Detail Ruang concerning Spatial Detail Plans and Zoning
dan Peraturan Zonasi. Regulations are enacted.
f. Perjanjian kerja sama antara CV Gafiro Total f. Cooperation agreement between CV Gafiro
Solusindo dengan Perusahaan Total Solusindo and the Company
WMUU melakukan kerjasama dengan CV WMUU cooperates with CV Gafiro Total
Gafiro Total Solusindo terkait Instalasi Solusindo regarding the Waste Water Treatment
Pengolahan Air Limbah (IPAL) sesuai surat Plant (WWTP) according to the agreement letter
perjanjian No. 01/SPK/WMU JTG-DIY/X/2020 No. 01/SPK/WMU JTG-DIY/X/2020 on October
tanggal 1 Oktober 2020. 1, 2020.
Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu paling This agreement is valid for a maximum period of
lama 12 (dua belas) bulan sejak ditandatangani 12 (twelve) months since it was signed by both
oleh kedua belah pihak. parties.
AUP AUP
Perjanjian kerjasama produksi pakan Feed production cooperation agreement
AUP membuat perjanjian dengan PT Farmsco Feed AUP made an agreement with PT Farmsco Feed
Indonesia No. 64/AUP-LGL/XI/2017 tanggal 2 Indonesia No.64/AUP-LGL/XI/2017 dated November
November 2017, untuk memproduksi pakan ternak 2, 2017, to produce fodder with an agreement
dengan masa berlaku perjanjian sampai dengan validity period until November 2, 2022.
2 November 2022.
- 164 -
Pada kerjasama ini PT Farmsco Feed Indonesia In this cooperation, PT Farmsco Feed Indonesia will
akan membuat pesanan dari AUP sesuai dengan make orders from AUP according to the agreed
pasokan standar bulanan yang telah disepakati. monthly standard supply.
Pembayaran produksi pakan ternak kepada Payment of feed production to PT Farmsco Feed
PT Farmsco Feed Indonesia dilakukan pada akhir Indonesia will be made at the end of feed
produksi pakan ternak, dengan memperhitungkan production, taking into account the production cost
biaya pembuatan sebesar Rp.300/kg dengan of Rp.300/kg by added 3% of the operating margin
menambahkan 3% margin pengoperasian dari biaya of the cost of making the feed.
pembuatan pakan ternak tersebut.
LMP LMP
a. PT BPD Jawa Barat dan Banten Syariah a. PT BPD Jawa Barat dan Banten Syariah
LMP melakukan kerjasama dengan PT BPD LMP entered into an agreement with PT BPD
Jawa Barat dan Banten Syariah berdasarkan Jawa Barat dan Banten Syariah based on
perjanjian No. 028/DIR-PKS/KP-JKT/VII/2014 agreement No. 028/DIR-MCC/KP-JKT/VII/2014
tanggal 4 Juli 2014 tentang Pemberian Fasilitas dated July 4, 2014 on the Granting of
Murabahah Pemilikan Apartemen (MPA). Murabahah Facility Ownership Apartment
(MPA).
Pencairan MPA akan dilakukan bertahap sesuai MPA disbursement will be done gradually
kemajuan pembangunan apartemen. Untuk according to the progress of development of
Apartemen Indent sebesar 30% pada saat apartments. For Apartment Indent by 30% upon
diterima Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), receipt Treaty Sale and Purchase Agreement
pelunasan uang muka dan pembangunan (SPA), the repayment of advances and
apartemen pada tahap pondasi telah selesai, construction of apartments on the stage of the
kemudian 30% lagi pada saat topping off, 30% foundation has been completed, then 30% again
lagi pada saat apartemen diserahterimakan dan when topping off, 30% more when the
sisanya 10% pada saat penandatanganan Akte apartment was handed over and the remaining
Jual Beli (AJB), sertifikat balik nama atas nama 10% when signing the Sale and Purchase Deed
konsumen dan pengikatan hak tanggungan. (AJB), under the name the certificate on behalf
Untuk Apartemen Ready Stock sebesar 90% of consumers and the binding of encumbrance.
pada saat PPJB, penandatanganan AJB, Ready stock apartment by 90% at the time of
unit apartemen telah diserahterimakan, the SPA, the signing of the AJB, apartment units
penandatanganan AJB dan sertifikat balik nama have been handed over, the signing of the AJB
atas nama konsumen dan pengikatan hak and certificate on behalf of consumers under the
tanggungan. Sisanya 10% pada saat telah name and title reservation encumbrance. The
diterima asli salinan AJB, sertifikat balik nama remaining 10% at the time had received the
atas nama konsumen dan pengikatan hak original copy of the AJB, under the name the
tanggungan. certificate on behalf of consumers and the
binding of encumbrance.
b. PT Adhi Persada Gedung b. PT Adhi Persada Gedung
LMP melakukan perjanjian dengan PT Adhi LMP entered into an agreement with
Persada Gedung berdasarkan Surat Perjanjian PT Adhi Persada Gedung Works by Letter of
Pemborongan No. 16/K-APG/Dir/LMP-WR/X/ Agreement No. 16/K-APG/Dir/LMP-WR/X/2015
2015 tanggal 30 Oktober 2015 untuk Pekerjaan dated October 30, 2015 for Construction Work
Pembangunan Apartemen Wismaya Residence Wismaya Apartment Residence at Jl.
di Jl. M.Hasibuan, Kota Bekasi senilai M.Hasibuan, Bekasi city worth
Rp.593.800.000.000 belum termasuk pajak Rp.593,800,000,000 not include value added
pertambahan nilai. Masa pelaksanaan tax. The period of construction during 1,095
konstruksi selama 1.095 (seribu sembilan puluh (one thousand and ninety-five) days from the
lima) hari sejak tanggal Surat Perintah Mulai date of Letter to Proceed and maintenance
Kerja dan masa pemeliharaan selama 90 period of 90 (ninety) days from the date of the
(Sembilan puluh) hari sejak tanggal handover of the first (PHO).
dilakukannya serah terima pekerjaan yang
pertama (PHO).
- 165 -
Pada tahun 2018 perusahaan telah In 2018 the Company has stopped its
menghentikan kerjasama dengan PT Adhi cooperation with PT Adhi Persada Gedung, due
Persada Gedung, atas penghentian tersebut to the termination LMP still has a down payment
LMP masih memiliki uang muka yang telah that has been paid to PT Adhi Persada Gedung
dibayarkan kepada PT Adhi Persada Gedung that has not been returned in 2019 and 2018,
yang belum dikembalikan pada tahun 2019 amounting to Rp.4,998,504,528 respectively,
dan 2018 masing-masing sebesar the value has not been agreed by PT Adhi
Rp.4.998.504.528, nilai tersebut belum Persada Gedung.
disepakati oleh pihak PT Adhi Persada Gedung.
WMS WMS
PT Sinar Padi Sentosa PT Sinar Padi Sentosa
WMS melakukan perjanjian Kerjasama distribusi WMS conducted a distribution cooperation
dengan PT Sinar Padi Sentosa terhitung mulai agreement with PT Sinar Padi Sentosa from
tanggal 19 Oktober 2018 sampai dengan 19 October 19, 2018 to September 19, 2023.
September 2023.
Atas perjanjian tersebut WMS menunjuk PT Sinar Under the agreement, WMS appointed PT Sinar
Padi Sentosa menjadi distributor produk-produk di Padi Sentosa to be a distributor of the products in
outlet traditional market, dan wilayah distribusi traditional market outlets, and the distribution area of
Bogor Timur dan Bogor Barat dengan merek dagang East Bogor and West Bogor under the trademarks
Topi koko dan Hoki yang meliputi produk-produk Topi koko and Hoki which includes well rice
beras sumur 7 kemasan 10 kg. products 7 packs of 10 kg.
41. SEGMEN OPERASI 41. OPERATING SEGMENTS

Grup mengelompokkan pelaporan segmen operasi The Group classifies its operating segment reporting
berdasarkan jenis produk yaitu pakan, ayam broiler on the basis of products such as feeds, broiler
komersial, anak ayam usia sehari, karkas dan telur. commercial, day-old chick, carcass and eggs.
Informasi yang menyangkut segmen usaha Information concerning the Group’s business
Kelompok Usaha adalah sebagai berikut: segments is as follows:
Total
Daging dan Perdagangan sebelum Total setelah
Peternakan daging olahan/ dan lain-lain/ eliminasi/ eliminasi/
Peternakan sapi/ Pakan/ ayam/ Karkas/ Meat and Konstruksi/ Properti/ Trading and Total before Eliminasi/ Total after
Cattles farm Feed Poultry Karkas processing meat Construction Property others elimination Elimination elimination
Penjualan segmen/
Segmen sales
Penjualan eksternal/
External sales 2.249.921.871.647 234.933.303.886 115.673.258.302 2.956.168.623.468 1.133.375.480.079 179.320.273.758 378.900.002 330.924.619.854 7.200.696.330.996 (965.840.362.657) 6.234.855.968.339
Penjualan antar
segmen/
Inter-segment sales - 135.109.391.288 73.161.201.628 25.110.622.233 - - - 70.459.347.349 303.840.562.498 (303.840.562.498) -
Jumlah penjualan
segmen/
Total segment sales 2.249.921.871.647 370.042.695.174 188.834.459.930 2.981.279.245.701 1.133.375.480.079 179.320.273.758 378.900.002 401.383.967.203 7.504.536.893.494 6.234.855.968.339
Laba bruto/
Gross profit 250.210.051.896 30.040.573.672 7.255.397.724 416.445.715.937 89.150.015.813 34.122.811.909 - 16.398.008.236 843.622.575.186 (10.992.475.191) 832.630.099.995
Penghasilan (beban)
yang tidak dapat
dialokasikan/
Unallocated
Income (expense)
Beban umum dan
administrasi/
General and
administrative
expenses (255.595.776.191)
Pendapatan
operasi lain/
Other operating
income 60.328.900.813
Beban operasi lain/
Other operating
expense (50.740.273.076)
Pajak final/
Final tax (6.259.113.006)
Laba usaha/
Profit from
operations 580.363.838.536
Penghasilan
keuangan/
Finance income 1.682.434.040
Beban keuangan/
Income expense (189.594.027.717)
Laba sebelum pajak
penghasilan/
Profit before
income tax 392.452.244.859
- 166 -
Total
PORAN POSISI
KEUANGAN/
STATEMENTS OF
FINANCIAL
POSITION
Aset segmen/
Segment assets 384.373.871.918 77.759.392.624 17.659.837.414 304.537.016.451 1.140.909.544.191 344.452.390.056 411.875.871.888 583.503.386.457 3.265.071.310.999 3.265.071.310.999
Aset yang tidak
dialokasikan/
Unallocated assets 2.391.712.416.368
Jumlah aset
konsolidasian/
Consolidated total
assets 5.656.783.727.367
Liabilitas segmen/
Segment liability 525.866.677.882 53.026.269.107 10.674.389.686 128.243.136.143 674.261.571.014 145.674.458.219 464.870.822.012 429.057.638.303 2.431.674.962.365 2.431.674.962.365
Liabilitas yang tidak
dapat dialokasikan/
Unallocated liabilities 808.993.547.861
Jumlah liabilitas
konsolidasian/
Consolidated total
liabilities 3.240.668.510.226

Total
Penjualan segmen/
Segmen sales
Penjualan eksternal/
External sales 1.308.644.882.366 191.826.121.348 119.319.534.187 1.595.882.744.659 45.707.569.297 116.506.730.412 - 256.201.743.402 3.634.089.325.671 (602.601.233.171) 3.031.488.092.499
Penjualan antar
segmen/
Inter-segment sales 285.868.707.287 119.071.377.898 - - - - 404.940.085.185 (404.940.085.185) -
Jumlah penjualan
segmen/
Total segment sales 1.308.644.882.366 477.694.828.635 238.390.912.085 1.595.882.744.659 45.707.569.297 116.506.730.412 - 256.201.743.402 4.039.029.410.856 3.031.488.092.499
Laba bruto/
Gross profit 197.103.756.879 4.756.137.174 12.119.793.890 198.955.474.925 7.488.520.167 48.278.565.332 - 24.003.196.043 492.705.444.410 (49.414.356.882) 443.291.087.528
Penghasilan (beban)
yang tidak dapat
dialokasikan/
Unallocated
Income (expense)
Beban umum dan
administrasi/
General and
administrative
expenses (194.038.677.579)
Pendapatan
operasi lain/
Other operating
income 30.551.072.138
Beban operasi lain/
Other operating
expense (33.524.157.805)
Pajak final/
Final tax (2.510.465.076)
Laba usaha/
Profit from
operations 243.768.859.206
Penghasilan
keuangan/
Finance income 579.515.202
Beban keuangan/
Income expense (120.980.343.741)
Laba sebelum pajak
penghasilan/
Profit before
income tax 123.368.030.667
LAPORAN POSISI
KEUANGAN/
STATEMENTS OF
FINANCIAL
POSITION
Aset segmen/
Segment assets 554.768.412.188 54.247.566.955 9.102.332.700 568.659.807.043 22.885.624.158 264.560.527.825 418.585.910.348 350.028.285.385 2.242.838.466.602 2.242.838.466.602
Aset yang tidak
dialokasikan/
Unallocated assets 1.458.577.409.923
Jumlah aset
konsolidasian/
Consolidated total
assets 3.526.415.876.525
Liabilitas segmen/
Segment liability 545.233.589.495 60.255.433.778 4.276.953.439 369.270.521.998 31.627.280.682 164.860.597.738 431.630.410.119 248.069.894.642 1.855.224.681.891 1.855.224.681.891
Liabilitas yang tidak
dapat dialokasikan/
Unallocated liabilities 740.689.923.207
Jumlah liabilitas
konsolidasian/
Consolidated total
liabilities 2.595.914.605.098
- 167 -
Hasil segmen merupakan penjualan yang dapat Segment results represent allocated revenue less
dialokasikan dikurangi beban pokok penjualan dan allocated cost of goods sold and operating
beban usaha yang dapat dialokasikan. expenses.
Informasi yang menyangkut segmen geografis Information concerning the Group’s geographical
adalah sebagai berikut: segment is as follows:
2021 2020
Jawa Barat 2.548.875.351.275 1.696.262.407.784 West Java

DKI Jakarta 2.420.982.238.085 632.894.002.455 DKI Jakarta
Jawa Tengah 759.412.908.130 295.744.825.558 Central Java
Banten 288.934.597.269 152.676.167.696 Banten
Jawa Timur 176.558.659.312 232.046.570.869 East Java
D.I. Yogyakarta 31.073.697.546 8.238.351.000 D.I. Yogyakarta
Bali 5.531.122.405 11.176.083.217 Bali
Sumatera 3.487.394.317 2.449.683.920 Sumatera
Jumlah 6.234.855.968.339 3.031.488.092.499 Total
42. INFORMASI TAMBAHAN UNTUK LAPORAN 42. SUPPLEMENTARY INFORMATION FOR CASH
ARUS KAS FLOWS
a. Transaksi non-kas yang signifikan a. Significant non-cash transactions
Catatan/
Notes 2021 2020
Additional share
Penambahan setoran modal capital from shareholder loan
melalui pembagian dividen 28 300.000.000.000 - capitalization
Penambahan setoran modal Additional paid-in
yang belum dibayarkan 28 250.000.000 - capital
Penerimaan penjualan entitas Unpaid sales of
anak yang belum dibayarkan 12.909.000.000 - subsidiaries
Penambahan aset tetap Acquisition of property, plant and
melalui utang 15 16.515.014.882 80.916.224.372 equipment through payable
Pengurangan aset tetap atas Reduction of fixed assets on impact
dampak investasi pada entitas of invesment in associate entity
assosiasi siap dijual (10.888.310.436) - held for disposal
Reklasifikasi uang muka Reclassification of
kontraktor ke aset dalam advance construction of assets
penyelesaian 15 75.381.719.275 50.146.202.094 under construction
Addition of property, plant and
Penambahan aset tetap melalui equipment through third party
utang pihak ketiga 15 - 6.878.728.860 liability
Penambahan aset tetap melalui Addition of property, plant and
revaluasi 15 - 55.956.990.235 equipment through revaluation
b. Rekonsiliasi utang bersih b. Net debt reconciliation
Liabilitas sewa/ Pinjaman/ Jumlah/

Lease liabilities Borrowing Total
Utang bersih pada 1 Januari Net debt as at January 1, 2021
2021 65.812.952.314 1.587.940.819.808 1.653.753.772.122
Arus kas (28.993.391.488) 291.838.623.284 262.845.231.796 Cash flows
Akuisisi - liabilitas Acquisition - lease
sewa 16.515.014.882 - 16.515.014.882 Liabilities
Penyesuaian saldo awal Adjustment beginning
berdasarkan PSAK 73 - - - balance based on PSAK 73
Transaksi non-kas Other non-cash
lainnya - 2.988.211.284 2.988.211.284 Movements
Utang bersih pada Net debt as at
53.334.575.708 1.882.767.654.376 1.936.102.230.084
31 Desember 2021 December 31, 2021
- 168 -
Liabilitas sewa/ Pinjaman/ Jumlah/

Lease liabilities Borrowing Total
Utang bersih pada 1 Januari Net debt as at January 1, 2020

2020 15.398.774.797 1.302.946.812.360 1.318.345.587.157
Arus kas (30.502.046.855) 285.105.082.976 254.603.036.121 Cash flows
Akuisisi - liabilitas Acquisition - lease
sewa 75.663.792.707 - 75.663.792.707 Liabilities
Penyesuaian saldo awal Adjustment beginning
berdasarkan PSAK 73 5.252.431.665 - 5.252.431.665 balance based on PSAK 73
Transaksi non-kas Other non-cash
lainnya - Movements
Utang bersih pada Net debt as at
65.812.952.314 1.588.051.895.336 1.653.864.847.650
Kolom “Pinjaman” merupakan penjumlahan dari The “Borrowing” column represents the
utang bank jangka pendek dan jangka panjang, summation of short-term and long-term bank
utang lain-lain jangka pendek dan jangka loans, short-term and long-term other payables
panjang dan utang pemegang saham. and shareholder loan.
43. LABA PER SAHAM 43. EARNINGS PER SHARES
Perhitungan laba per saham adalah sebagai berikut: The computation of earnings per share is as follows:
December 31 December 31
2021 2020
Laba periode berjalan yang dapat Profit for
diatribusikan kepada: the period attributable to:
Pemilik entitas induk 247.352.442.892 72.774.259.621 Owners of the parent entity
Rata-rata tertimbang total saham yang Weighted average number of shares
beredar 29.419.000.000 2.623.287.671 outstanding
Laba per saham 8,41 27,74 Earnings per shares
44. REKLASIFIKASI AKUN 44. RECLASIFICATION
Beberapa akun pada laporan keuangan 31 Certain accounts in the financial statements dated
Desember 2020 telah di reklasifikasi agar sesuai December 31, 2020 have been reclassified to
dengan penyajian laporan keuangan pada periode confirm with the presentation of the financial
31 Desember 2021 sebagai berikut: statements in period December 31, 2021 as follows:
Sebelum Setelah
direklasifikasi/ direklasifikasi/
Before Reklasifikasi/ After
reclassification Reclassification reclassificatio
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
Aset Assets
Persediaan 743.039.464.426 (417.251.693.004) 325.787.771.422 Inventories
Aset biologis 63.998.213.694 (40.824.213.694) 23.174.000.000 Biological assets
Persediaan biologis - 458.075.906.698 458.075.906.698 Biological inventories
Sebelum Setelah
direklasifikasi/ direklasifikasi/
Before Reklasifikasi/ After
reclassification Reclassification reclassificatio
Liabilitas Liabilities
Jangka pendek Current liabilities
Utang lian-lain 254.327.765.394 (13.611.075.528) 240.716.689.866 Other payables
Beban akrual 8.441.550.838 111.075.527 8.552.626.365 Accrued expenses
Jangka panjang Non-current liabilities
Utang pihak berelasi 4.684.531.057 13.500.000.000 18.184.531.057 Related parties payables
- 169 -
45. PERISTIWA PENTING LAINNYA 45. OTHER IMPORTANT EVENT
Dampak wabah COVID-19 Impact on COVID-19 pandemic
Sejak awal 2020, penyakit virus Corona 2019 Since early 2020, the Corona virus Disease 2019
(“wabah COVID-19”) telah menyebar diseluruh (“the COVID-19 outbreak”) has spread across
negara termasuk Indonesia dan telah countries including Indonesia and has affected the
mempengaruhi aktivitas bisnis dan ekonomi Grup business and economic activities of the Group to
sampai batas tertentu. Efek keuangan secara some extent. The overall financial effect cannot be
keseluruhan tidak dapat diestimasi dengan handal reliably estimated as of the date of this report.
sampai dengan tanggal laporan keuangan ini. Management will closely monitor the development of
Manajemen akan mengawasi secara dekat the COVID-19 outbreak and continue to evaluate its
perkembangan dari wabah COVID-19 dan selalu impact on the business, the financial position and
mengevaluasi dampak terhadap bisnis, posisi operating results of the Group. The effect
keuangan dan hasil operasi dari Grup. Efek yang experienced by the Group are the external factors
dirasakan oleh Grup merupakan faktor eksternal especifically related with the impact of uncertainty on
yang khususnya terkait dengan dampak health issues, the level of economic growth and the
ketidakpastian masalah kesehatan, tingkat rules of limiting work activities from the government.
pertumbuhan ekonomi dan aturan pembatasan
aktivitas kerja dari pemerintah.
Grup berusaha memperkecil efek dari dampak The Group seek to minimise effect from the impact
wabah COVID-19 tersebut dengan menyiapkan of the COVID-19 outbreak by preparing a number of
beberapa kebijakan untuk mempertahankan policies to maintain the Group's business continuity
kontinuitas usaha Grup sebagai berikut: as follows:
a. Menjaga ketersediaan arus kas Grup, agar a. Maintain the availability of the Group's cash
cukup membiayai kebutuhan operasional Grup flow, to adequately finance the Group's
dan membayar kewajiban pinjaman Bank operational needs and the payment of bank loan
sampai dengan akhir tahun; until the end of the year;
b. Menerapkan proses bisnis yang lebih efisien b. Implement more efficient and effective business
dan efektif dalam operasional Grup; processes within the Group's operations;
c. Membatasi pengeluaran atas kegiatan promosi c. Limit the spending on advertising and marketing
iklan dan pemasaran; promotion activities;
d. Menunda pengembangan proyek baru; d. Postpone the development of new projects;
e. Menjaga rasio keuangan Group sesuai dengan e. Maintain the Group's financial ratio according to
ketentuan yang telah disyaratkan oleh bank. the applicable loan covenant.
46. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN DAN 46. RESPONSIBILITY OF MANAGEMENT AND

PERSETUJUAN ATAS LAPORAN KEUANGAN APPROVAL OF THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The Company management is responsible for the
penyusunan laporan keuangan untuk tanggal dan preparation of the financial statements for the years
tahun-tahun yang berakhir pada tanggal ended December 31, 2021 which is finished on
31 Desember 2021 yang diselesaikan pada tanggal March 28, 2022.
28 Maret 2022.
*****
- 170 -
INFORMASI KEUANGAN ENTITAS INDUK PARENT ENTITY FINANCIAL INFORMATION
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
2021 2020
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 111.953.844.631 25.945.379.409 Cash and cash equivalents
Aset keuangan lancar lainnya 11.575.938.000 7.093.378.804 Other current financial assets
Piutang usaha Accounts receivable
Piutang lain-lain 217.550.000 194.050.000 Other receivables
Persediaan 61.733.874.399 84.692.876.487 Inventories
Biaya dibayar dimuka 66.825.671 - Prepaid expenses
Uang muka 2.686.440.835 19.395.445.009 Advances
JUMLAH ASET LANCAR 325.520.249.712 164.004.759.452 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Piutang pihak berelasi 253.387.961.226 106.601.574.646 Related parties receivables

Investasi saham 2.395.585.289.358 1.371.982.337.104 Investment in shares
Aset tetap-neto 170.574.740.596 180.123.048.437 Property, plant and equipment-net
Aset pajak tangguhan 1.049.044.303 1.771.259.471 Deferred tax assets
JUMLAH ASET TIDAK LANCAR 2.820.597.035.483 1.660.478.219.658 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
JUMLAH ASET 3.146.117.285.195 1.824.482.979.110 TOTAL ASSETS
- Lampiran 1/Appendix 1 -
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
2021 2020
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

Utang usaha Accounts payable
Utang lain-lain pihak ketiga 81.817.612.242 6.027.337.233 Other payable third parties
Uang muka dari pelanggan - 1.818.481.760 Advances received from customers
Utang pajak 2.318.073.847 1.871.312.683 Taxes payable
Biaya yang masih harus dibayar 5.616.121.000 614.043.887 Prepaid expense
Utang bank jangka panjang yang
jatuh tempo dalam satu tahun 26.383.333.332 - Current maturities of bank loans
JUMLAH LIABILITAS JANGKA PENDEK 591.760.391.268 430.043.125.925 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES

setelah dikurangi bagian yang Bank loans, net of
jatuh tempo dalam satu tahun 49.213.653.701 - current maturities
Utang pihak berelasi 195.542.706.120 276.732.891.486 Related parties payables
Liabilitas imbalan kerja 4.768.383.199 8.051.179.412 Employee benefits liability
JUMLAH LIABILITAS JANGKA PANJANG 461.062.743.020 364.784.070.898 TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES
JUMLAH LIABILITAS 1.052.823.134.288 794.827.196.823 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Rp500.000 per saham Capital stock - par value of Rp500,000
Modal dasar - 2.000.000 saham Authorized - 2,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor - Issued and fully paid -
1.000.000 saham 588.380.000.000 25.000.000.000 1,000,000 shares
Uang muka setoran modal 618.660.000.000 - Advance payment of share capital
Biaya emisi (28.282.821.258) - Emission cost
liabilitas imbalan kerja 5.220.466.177 1.683.049.938 employee benefits liability
Selisih lebih penilaian kembali aset tetap 29.454.641.500 29.454.641.500 Excess on revaluation of fixed asset
Saldo laba Retained earning
Ditentukan penggunaannya - - Appropriated
Tidak ditentukan penggunaannya 879.861.864.488 973.518.090.849 Unappropriated
JUMLAH EKUITAS 2.093.294.150.907 1.029.655.782.287 TOTAL EQUITY
JUMAH LIABILITAS DAN EKUITAS 3.146.117.285.195 1.824.482.979.110 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
LAPORAN LABA ATAU RUGI DAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
PENDAPATAN KOMPREHENSIF LAIN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
2021 2020
PENDAPATAN NETO 548.195.744.461 491.858.877.432 NET REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 431.710.721.002 391.651.413.028 COST OF REVENUES
LABA KOTOR 116.485.023.459 100.207.464.404 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA (40.600.448.528) (29.279.817.629) OPERATING EXPENSES
LABA USAHA 75.884.574.931 70.927.646.775 PROFIT FROM OPERATIONS
PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN - NETO 137.517.281.209 71.906.834.701 OTHER INCOME (EXPENSES) - NET
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 213.401.856.140 142.834.481.476 PROFIT BEFORE INCOME TAX
MANFAAT (BEBAN) PAJAK PENGHASILAN BENEFIT (EXPENSES) INCOME TAX

Pajak kini (7.333.600.120) (6.862.237.360) Current tax
Pajak tangguhan 275.517.619 (831.762.336) Deffered tax
TOTAL MANFAAT (BEBAN) TOTAL INCOME TAX
PAJAK PENGHASILAN (7.058.082.501) (7.693.999.696) BENEFIT (EXPENSES)
LABA BERSIH TAHUN BERJALAN 206.343.773.639 135.140.481.780 NET INCOME FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang tidak Items that will not be

akan direklasifikasi reclassified subsequently
ke laba rugi to profit or loss
Selisih lebih penilaian kembali aset tetap - 29.454.641.500 Excess on revaluation of fixed asset
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurements on employee
imbalan kerja 4.535.149.025 189.092.435 benefits liability
Income tax benefit
Manfaat (beban) pajak (expense) relating to items
penghasilan terkait pos-pos that will not be reclassified
yang tidak direklasifikasi ke laba (rugi) (997.732.786) - subsequently to profit (loss)
Pos yang akan Items that will be
direklasifikasi reclassified subsequently
ke laba rugi - - to profit or loss
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN 209.881.189.878 164.784.215.715 FOR THE YEAR
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2021 DAN 2020 FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2021 AND 2020
Selisih lebih Saldo laba/

Modal ditempatkan penilaian kembali Pendapatan Retained Earnings
dan disetor/ aset tetap/ komprehensif lain/
Capital stock - Uang Muka setoran Excess on Other Ditentukan Belum Ditentukan
issued and fully modal/ advance for revaluation of fixed comprehensive Penggunaannya/ Penggunaannya/ Jumlah/ Jumlah Ekuitas/ Total
paid capital stock asset income Appropriated Unappropriated Total Equity
Saldo, 1 Januari 2020 25.000.000.000 - - 1.493.957.503 - 838.377.609.069 838.377.609.069 864.871.566.572 Balance as of January 1, 2020
Laba bersih tahun berjalan - - - - - 135.140.481.780 135.140.481.780 135.140.481.780 Net profit for the year
aset tetap - - 29.454.641.500 - - - - 29.454.641.500 of fixed asset
Pengukuran kembali Remeasurement of employee
liabilitas imbalan kerja - - - 189.092.435 - - - 189.092.435 benefits liability
Saldo, 31 Desember 2020 25.000.000.000 - 29.454.641.500 1.683.049.938 - 973.518.090.849 973.518.090.849 1.029.655.782.287 Balance as of December 31, 2020
Tambahan modal disetor 563.380.000.000 590.377.178.742 - - - (300.000.000.000) (300.000.000.000) 853.757.178.742 Paid up capital
Laba bersih tahun berjalan - - - - - 206.343.773.639 206.343.773.639 206.343.773.639 Net profit for the year
Pengukuran kembali Remeasurement of employee
liabilitas imbalan kerja - - - 3.537.416.239 - - - 3.537.416.239 benefits liability
Saldo, 31 Desember 2021 588.380.000.000 590.377.178.742 29.454.641.500 5.220.466.177 - 879.861.864.488 879.861.864.488 2.093.294.150.907 Balance as of December 31, 2021
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOW
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2021 DAN 2020 FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2021 AND 2020
2021 2020
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari pelanggan 435.002.585.838 512.721.669.151 Received from customers
Pembayaran kepada pemasok, karyawan Payments to suppliers, employees
dan pihak ketiga lainnya (366.789.237.400) (267.395.423.507) and other third parties
Pembayaran bunga (56.414.536.905) (47.077.572.505) Interest payment
Pembayaran Pajak (7.955.432.389) (5.516.173.301) Interest taxes
Arus Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 3.843.379.144 192.732.499.838 Operating
operatingActivities
activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Pembelian aset tetap (767.733.850) - Acquisition of fixed asset
Penambahan investasi entitas anak (200.080.000.000) (303.000.000.000) Additional investment in subsidiaries
Penerimaan (pembayaran)
pinjaman dari pihak berelasi (778.666.205.409) 79.540.531.169 Repayment from related parties
Arus Kas Bersih (Digunakan untuk) Net Cash (Used in)
Aktivitas Investasi (979.513.939.259) (223.459.468.831) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan setoran modal Received of paid up
dari pemegang saham 175.000.000.000 - capital from shareholders
saham baru Perusahaan 707.040.000.000 - new shares of the Company
saham Perusahaan (28.282.821.258) - of the Company
Penerimaan Utang lain-lain non bank 283.024.098.752 - Received of other payable of non bank
Pembayaran Utang lain-lain non bank (82.327.486.510) - Payment of other payable of non bank
Pembayaran utang bank (115.150.909.486) (1.395.829.247) Payment of bank loan
Penerimaan utang bank 203.566.329.206 - Received of bank loans
Penerimaan (pembayaran)
pinjaman kepada pihak berelasi (81.190.185.367) 36.626.638.918 Lending to related parties
Aktivitas Pendanaan 1.061.679.025.337 35.230.809.671 Financing Activities
KENAIKAN BERSIH KAS DAN INCREASE CASH AND

SETARA KAS 86.008.465.222 4.503.840.678 CASH EQUIVALENTS

AWAL TAHUN 25.945.379.409 21.441.538.731 BEGINNING OF YEAR
AKHIR TAHUN 111.953.844.631 25.945.379.409 END OF YEAR

LAI PT Widodo Makmur Perkasa TBK 31 Desember 2021

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

LAI PT Widodo Makmur Perkasa TBK 31 Desember 2021

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PT WIDODO MAKMUR PERKASA Tbk

DAN ENTITAS ANAK/

DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS

LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN 1 INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT

LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS

Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 3 Consolidated Statements of Financial Position

Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 6 Consolidated Statements of Changes in Equity

Laporan Arus Kas Konsolidasian 7 Consolidated Statements of Cash Flows

Catatan Atas Laporan Keuangan 8 Notes to Consolidated Financial Statements

INFORMASI TAMBAHAN SUPPLEMENTARY INFORMATIONS

ASET LANCAR CURRENT ASSETS

ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS

LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 2.132.706.074.451 1.838.692.231.209 Total Current Liabilities

LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES

Liabilitas jangka panjang

PENJUALAN NETO 32 6.234.855.968.339 3.031.488.092.499 NET SALES

BEBAN POKOK PENJUALAN 33 (5.402.225.868.344) (2.588.197.004.971) COST OF GOODS SOLD

LABA KOTOR 832.630.099.995 443.291.087.528 GROSS PROFIT

BEBAN UMUM DAN GENERAL AND

MANFAAT (BEBAN) INCOME TAX

Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk/

Modal disetor 27 - - - - - - - - 41.250.000.000 41.250.000.000 Paid-up capital

Modal disetor 27 563.380.000.000 - - - - - - 563.380.000.000 - 563.380.000.000 Paid-up capital

ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM

ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM

ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM

KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH - NET INCREASE (DECREASE) -

Transaksi nonkas Non-cash transactions

a. Pendirian dan informasi umum a. Establishment and general information

i. Perubahan ketentuan Anggaran Dasar i. Changes to the provisions of the Company's

b. Maksud dan tujuan b. Purpose and objective

Pemegang saham pengendali terakhir The ultimate controlling shareholder of the

c. Dewan Komisaris dan Direksi c. Boards of Commissioner and Boards

Dewan Direksi Boards of Directors

Ketua A.Z Siregar Chairman

Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on Director’s Decision Letter

d. Penawaran umum saham perusahaan d. Public offering of the Company’s shares

e. Entitas Anak e. Subsidiaries

PT Pasir Tengah Peternakan/

Kepemilikan langsung Direct ownership

PT Pasir Tengah PT Pasir Tengah

PT Sinar Daging Perdana PT Sinar Daging Perdana

Divestasi SDP Divestiture of SDP

Aset lancar Current assets

PT Langgeng Makmur Perkasa PT Langgeng Makmur Perkasa

PT Widodofood Makmur Sejahtera PT Widodofood Makmur Sejahtera

PT Widodofood Makmur Sejahtera (WMS) PT Widodofood Makmur Sejahtera (WMS) was

PT Cianjur Arta Makmur PT Cianjur Arta Makmur

PT Widodo Makmur Unggas, Tbk. PT Widodo Makmur Unggas, Tbk.

C Penawaran umum saham WMUU Public

WMUU telah menyampaikan Pernyataan WMUU has submitted a Registration Statement

PT Beef Food Indonesia PT Beef Food Indonesia

Divestasi BFI Divestiture of BFI

Aset tidak lancar Non-current assets

c Kepemilikan tidak langsung Indirect

PT Pangan Makmur Perkasa PT Pangan Makmur Perkasa

PT Beef Food Indonesia PT Beef Food Indonesia

Divestasi BFI Divestiture of BFI

Aset lancar Current assets

Aset tidak lancar Non-current assets