LAW OFFICE LEGALIS MS Jakarta, 17 Januari 2023 Nomor : 002/1.MS/1/2023 Lamp. : Fotocopy Surat Kuasa Khusus Kepada Yth Sdr, CHITRA TJOEGITO ‘Selaku mantan Pemegang Saham PT. ALTAN KARSAPRISMA ‘Taman Radio Dalam VII No. 28, Jakarta Perihai » Somasi Dengan hormat, ‘Yang bertanda tangan dibawah ini Graziano M. Pattiasina, SH. MH., Ratu Tina Amalia, SH. MH. dan Polybios F. Pangaribuan, SH., para Advokat dan Konsultan Hukum pada kantor hukum LEGALS MS, beralamat di Ferkantoran Hayam Wuruk Plaza Tower Lt 12B, JI Hayam Wuruk No. 108, Jakarta 11160, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 7 Januari 2023, bertindak untuk dan atas nama 1. Nama: Catur Vitri Wijayanti Alamat : Perumahan Taman Duren Sawit Blok f.3/2, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec, Duren Sawit, Jakarta Timur. 2. Nama: Gunawan Sutiana Alamat : Perumahan Taman Duren Sawit Blok f.1/4, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur. 3. Nama: Ir, Bagyo Sutadi Alamat_: Perumahan Taman Duren Sawit Blok f.1/9, RT,009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur. 4, Nama: Naomi Alamat ° Perumahan Taman Durer Sawit Blok f.1/8, RT.CO9/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur. 5. Nama. Sony Wiewiek Antonio Alamat_ : Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.1/6, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kee. Duren Sawit, Jakarta Timur. 6 Nana: Wahono Alamat ; Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.3/1, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kee, Duren Sawit, Jakarta Timur. 7 Nama: H. Ainur Rofik ‘Alamat : Perumahan Taman Duren Sawit Blok £3/6, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kee, Duren Sawit, Jakarta Timur,LAW OFFICE LEGALIS MS 8 Nama: Luthfia Kirana Damarsari Alamat_ : Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.3/5, RT.009/RW.016, Kel. Duren ‘Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur, 9. Nama: Kristianti Maria Alamat_: Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.3/9, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur. 10, Nama: Muhammad Tarigan Alamat_: Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.3/4, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kee. Duren Sawit, Jakarta Timur. 11, Nama: Susyana Alamat_: Perumahan Taman Duren Sawit Blok 3/3, RT.009/RW/.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur, 12, Nama: Sonny Ningsih Bhakti Alamat_: Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.3/10, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kee. Duren Sawit, Jakarta Timur. 13. Nama__: Robert Weddy P. Alamat : Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.1/5, RT.069/RW.016, Kel. Duren ‘Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur. 14. Nama: Akor Tarigan, Drs. Alamat : Perumahan Taman Duren Sawit Blok f.1/7, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur. (untuk selanjutnya disebut sebagai Para Klien), dengan ini kami menyampaikan peringatan/somasi kepada Saudara dengan alasan-alasan sebagai berikut 1, Bahwa Para Klien kami adalah perorangan warga negara Indonesia yang merupakan pemilik dan penghuni serta pemegang sertipikat hak milik atas 14 bidang tanah dan junan rumah yang berlokasi Perumahan Taman Duren Sawit, yang berlokasi di Kelurahan Duren Sawit, Kecamatan Duren Sawit, Kota Jakarta Timur. 2. Bahwa pengembang Perumahan Taman Duren Sawit yang berlokasi di Kelurahan Duren Sawit, Kecamatan Duren Sawit, Kota Jakarta Timur adalah PT. Altan Karsaprisma, 3. Bahwa tanah dan bangunan milik Para Klien kami tersebut saat ini akan dijakukan eksekusi pengosongan atas dasar Penetapan Ketua Pengauitan Negeri Jakarta Timur No, 02/2021 EksDeV/PNJkt.Tim. Jo. Nomor: 29/Eks.Pdv2020 Jo. Nomor: 386/Pdt.G/1995/PN.Jkt Sel. tertanggal 18 Maret 2021. 4, Bahwa untuk membatalkan eksekusi pengosongan tersebut, Para Klien kami telah ‘melakukan upaya hukum dengan mengajukan gugatan perlawanan ke Pengadilan Negeri Jakarta Timur dengan nomor perkara No. 455/Pdt.Btl/2021/PN.Jkt. Tim, akan tetapi gugatan perlawanan dari Para Klien kami tersebut ditolak.LAW OFFICE LEGALIS MS ran Hayam Wuruk Plaza Tower layam Wuruk No. 108 Jakarta 11160 ‘Telp. +62 812 BSS S855 | +62 812 888 7746 | +61 23978 5. Bahwa selain melakukan upaya hukum sebagaimana dimaksud dalam point ke-4 tersebut diatas, Para Klien kami juga telah berusaha berkali-kali_meminta pertanggungjawaban Saudara selaku mantan pengurus dan pemegang saham PT. Altan Karsaprisma, agar dapat menyelesaikan perkara ini dengan pihak pemohon eksekusi sehingga eksekusi pengosongan terscbut dapat dibatalkan, akan tetapi sampai saat ini perkara tersebut belum juga Saudara selesaikan dengan baik dan eksekusi pengosongan tetap akan dilaksanakan yang rencananya akan dilaksanakan kembali pada tanggal 18 Januari 2023. 6. Bahwa akibat dari perbuatan Saudara yang telah menjual tanah dan bangunan yang berdiri diatas tanah yang bukan milik PT. Altan Karsaprisma kepada Para Klien kami, telah menimbulkan kerugian yang sangat besar bagi Ira Klien kami, dimana akibat dari eksekusi pengosongan tersebut membuat Para Klien kami terancam kehilangan tanah dan bangunan yang telah mereka beli dengc. itikad baik dari PT. Altan Karsaprisma, 7. Bahwa berdasarkan hui-hal terscbut diatas, guna mempertahankan hak-hak Fara Kiien kami, maka kami selaku kuasa hukum memberikan peringatan/somasi kepada Saudara agar dalam waktu 3 (tiga) hari terhitung sejak tanggal surat ini dibuat untuk segera menyelesaikan perkara ini agar eksekusi pengosongan atas dasar Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Timur No. 02/2021 Eks.DeV/PN.Jkt.Tim. Jo. Nomor: 29/Eks.Pdv2020 Jo. Nomor: 386/Pdt.G/1995/PN.JktSel. tertanggal 18 Maret 2021, dapat dibatalkan. 8. Bahwa apabila dalam tenggang waktu tersebut diatas, Saudara tidak ada itikad baik untuk melaksanakan peringatan kami, maka kami akan melakukan upaya hukum tethadap Saudara baik itu secara pidana maupun perdata. Demikian somasi ini kami sampaikan kepada Saudara untuk mendapat perhatian dan segera dilaksanakan. Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih, POLYBIOS F\RANGARIBUAN, SH.LAW OFFICE LEGALIS MS Jakarta, 20 Januari 2023 Nomor : 006/.MS//2023 Lamp. ° fotocopy surat pemberitahuan penundaan eksekusi pengosongan Kepada Yth Sdr. CHITRA TJOEGITO Selaku mantan Pemegang Saham PT. ALTAN KARSAPRISMA Taman Radio Dalam VII No. 28, Jakarta. Perihal : Somasi Kedua dan Terakhir. Dengan hormat, Yang bertanda tangan dibawah ini Graziano M. Pattiasina, SH. MH., Ratu Tina Amalia, SH. MH. dan Polybios F. Pangaribuan, SH., para Advokat dan Konsultan Hukum pada kantor hukum LEGALIS MS, beralamat di Perkantoran Hayam Wuruk Plaza Tower Lt. 12B, JI. Hayam Wuruk No, 108, Jakarta 11160, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 7 Januari 2023, bertindak untuk dan atas nama : 1. Nama: Catur Vitri Wijayanti Alamat_ : Perumahan Taman Duren Sawit Blok £3/2, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec, Duren Sawit, Jakarta Timur. 2. Nama: Gunawan Sutiana Alamat_ : Perumahan Taman Duren Sawit Blok f.1/4, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec, Duren Sawit, Jakarta Timur. Nama: Ir, Bagyo Sutadi Alamat : Perumahan Taman Duren Sawit Blok f.1/9, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur, 4, Nama: Naomi Alamat : Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.1/8, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur, 5. Nama: Sony Wiewiek Antonio Alamat : Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.1/6, RT,009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur. 6 Nama: Wahono Alamat_: Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.3/1, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur, Ainur Rofik Alamat : Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.3/6, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kee Duren Sawit, Jakarta Timur,LAW OFFICE LEGALIS MS Perkantoran Hayaon Wurvk Plara Tower Lt. 128, Jl. Hayam No, 108 Jakarta 11160 Telp. +62 812 ASS S888) 462 12 R98 7746 | 462 811 172.9978 8. Nama: Luthfia Kirana Damarsari Alamat_: Perumahan Taman Duren Sawit Blok £3/5, RT.009/RW.016, Kel Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur. 9. Nama Kristianti Maria Alamat_: Perumahan Taman Duren Sawit Blok .3/9, RT.009/RW.016, Kel. Duren ‘Sawit, Kec. Duren Sawit, 10. Nama: Muhammad Tarigan Alamat_: Perumahan Taman Duren Sawit Blok £3/4, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur. 11. Nama: Susyana Alamat : Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.3/3, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur. 12, Nama: Sonny Ningsih Bhakti Alamat_: Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.3/10, RT.009/RW.016, Kel. Duren ‘Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur. 13, Nama: Robert Weddy P. Alamat_: Perumahan Taman Duren Sawit Blok £.1/5, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kee. Duren Sawit, Jakarta Timur. 14, Nama: Akor Tarigan, Drs. Alamat_ : Perumahan Taman Duren Sawit Blok f.1/7, RT.009/RW.016, Kel. Duren Sawit, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur. (untuk selanjutnya disebut sebagai Para Klien), dengan ini kami menyampaikan peringatan/somasi kedua dan terakhir kepada Saudara dengan alasan-alasan sebagai berikut : 1. Bahwa schubungan dengan tidak adanya tanggapan dari Saudara atas surat somasi kami tertanggal 17 Januari 2023, dengan nomor surat No. 002/LMS/1/2023, membuktikan bahwa tidak ada itikad baik dari Saudara untuk membantu Para Klien Kami agar ‘eksekusi pengosongan atas dasar Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Timur No. 02/2021. Eks.DeV/PN.Jkt.Tim. Jo. Nomor: 29/Eks.Pdv2020 Jo. Nomor: 386/Pdt.G/1995/PN.Jkt.Sel. tertanggal 18 Maret 2021, dapat dibatalkan. 2. Bahwa perlu Saudara ketahui bahwa kami selaku kuasa hukum bersama dengan Para Klien kami dengan berbagai cara yang kami tempuh telah mampu menunda eksekusi pengosongan yang rencananya akan dilakukan pada tanggal 18 Januari 2023 (fotocopy ‘surat pemberitahuan penundaan eksekusi pengosongan terlampir). Bahwa kami kecewa dengan sikap Saudara yang tidak ada itikad baik dalam menyelesaikan perkara eksekusi pengosongan tersebut, padahal Para Klien kami merupakan korban atas perbuatan Saudara sebagai mantan pengurus dan pemegang saham PT, Altan Karsaprisma.LAW OFFICE LEGALIS MS 4. Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut diatas, kami selaku kuasa hukum memperingatkan Saudara kembali untuk kedua kalinya dan untuk terakhir kalinya supaya Saudara dalam tenggang waktu 3 (tiga) hari terhitung sejak tanggal surat ini dibuat untuk segera menyelesaikan perkara ini secara damai dengan Pemohon Eksekusi agar eksekusi pengosongan atas dasar Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Timur No. 02/2021 EksDeVPNJktTim. Jo. Nomor:—29/Eks.Pdv2020 Jo. ~~ Nomor: 386/Pdt.G/1995/PN. Jkt Sel. tertanggal 18 Maret 2021, dapat dibatalkan. Bahwa apabila dalam tenggang waktu tersebut diatas, Saudara tidak ada itikad baik juga untuk melaksanakan peringatan kami, maka kami akan melakukan upaya hukum terhadap Saudara baik itu secara pidana maupun perdata, Demikian somasi kedua dan terakhir ini kami sampaikan kepada Saudara untuk mendapat pethatian dan segera dilaksanakan, Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih. Hormat Kami, Kuasa Hukum 7 < at ess RATU TINA AMALIA, SH. MHL. POLYBIOS Fi PANGARIBUAN, SH.