PERKIRAAN HARGA

PEMBUATAN BARU JALAN COR BETON

DI BLOK 09 J (TITI PAPAN) AFD I KEBUN SAWIT LANGKAT

JUMLAH JUMLAH JUMLAH

NO URAIAN PEKERJAAN HARGA BAHAN HARGA UPAH HARGA
(RP.) (RP.) (RP.)

I Pekerjan Pendahuluan 1.337.200,00 1.783.110,00 3.120.310,00

II Pekerjaan Jalan Beton 196.701.280,73 29.733.982,12 226.435.262,85
Jumlah bahan + upah 198.038.480,73 31.517.092,12 229.555.572,85
Profit 34.433.335,93
Transport 11.179.000,00
Mobilisasi dan demobilisasi alat berat 2 ls 4.042.000,00 8.084.000,00
Jumlah untuk pemborong 283.251.908,77
Pembulatan 283.251.000,00
PPN 11% 31.157.610,00
Jumlah seluruhnya 314.408.610,00

PT PERKEBUNAN NUSANTARA IV
Bagian Teknik dan Pengolahan

Fitra Rinaldy
Kepala Bagian
 RINCIAN BIAYA
Harga Harga Jumlah Jumlah
No. Analisa Uraian Pekerjaan Volume Satuan Satuan Harga Harga
Bahan (Rp) Upah (Rp) Bahan (Rp) Upah (Rp)
I Pekerjaan Persiapan
1 PA 6.4 Pengukuran / Pemasangan Bowplank 20,00 m' 66.860,00 24.055,50 1.337.200,00 481.110,00
2 Ls Pekerjaan pembentukan profil badan jalan dengan Road 420,00 m2 *** 3.100,00 *** 1.302.000,00
Grader
Jumlah I 1.337.200,00 1.783.110,00
II Pekerjaan Jalan Beton
1 PT 6.13 Lantai urugan sirtu tebal 5 cm padat 21,00 m3 168.000,00 31.933,50 3.528.000,00 670.603,50
2 LS Pekerjaan pemadatan / pengerasan pada badan 420,00 m2 *** 1.900,00 *** 798.000,00
dengan Vibrator Roller
3 LS Lapis plastik 420,00 m2 2.333,00 *** 979.860,00 ***
4 PB 6.29 Mal / cetakan ( kayu kls III ) u/ 5 x pakai 38,00 m2 32.780,00 65.693,10 1.245.640,00 2.496.337,80
5 PB 6.3 Lantai kerja pondasi spesi 1 Pc : 4 Ps : 6 Kr 21,00 m3 723.750,00 208.884,50 15.198.750,00 4.386.574,50
6 LS Double Weremesh M 8 uk. ( 2,1 x 5,4 ) m / lbr 82,05 lbr 783.793,00 39.189,65 64.311.220,51 3.215.561,03
7 LS Besi beton polos Ø 8 mm 175,02 kg 12.064,00 *** 2.111.385,60 ***
8 LS Kawat Beton 7,02 kg 18.000,00 *** 126.424,62 ***
9 PB 6.25.2 Upah penulangan 182,04 kg *** 1.678,34 *** 305.523,29
10 PB 6.8 Ready Mix K. 250 84,00 m3 1.300.000,00 212.635,50 109.200.000,00 17.861.382,00
Jumlah II 196.701.280,73 29.733.982,12
 ANALISA

PEKERJAAN PERSIAPAN
PA 6.8. 1 m2 Membersihkan lapangan dan Perataan
6.8.1. Tenaga
Pekerja 0,100 OH x Rp 100.900,00 = Rp 10.090,00
Mandor 0,050 OH x Rp 110.900,00 = Rp 5.545,00
Jumlah Rp 15.635,00

PA 6.4. 1 m' Pengukuran dan Pemasangan bowplank

6.4.1. Bahan
Kayu kls III (SK) 0,012 M3 x Rp 3.500.000,00 = Rp 42.000,00
Paku Biasa 2" - 5 " 0,020 Kg x Rp 18.000,00 = Rp 360,00
Kayu Papan 3/20 0,007 M3 x Rp 3.500.000,00 = Rp 24.500,00
Jumlah (1) = Rp 66.860,00
6.4.2. Tenaga 1/5 bahan = Rp 13.372,00
Pekerja 0,100 OH x Rp 100.900,00 = Rp 10.090,00
Tukang 0,100 OH x Rp 121.000,00 = Rp 12.100,00
Kepala Tukang 0,010 OH x Rp 131.100,00 = Rp 1.311,00
Mandor 0,005 OH x Rp 110.900,00 = Rp 554,50
Jumlah (2) = Rp 24.055,50

PT 6.13 1 m3 Urugan Sirtu

6.13.1. Bahan
Sirtu 1,200 M3 x Rp 140.000,00 = Rp 168.000,00
Jumlah (1) = Rp 168.000,00
6.13.2. Tenaga
Pekerja 0,300 OH x Rp 100.900,00 = Rp 30.270,00
Mandor 0,015 OH x Rp 110.900,00 = Rp 1.663,50
Jumlah (2) = Rp 31.933,50

ANALISA BIAYA KONSTRUKSI

PEKERJAAN BETON
PB 6.29 1 m2 Pasang bekisting untuk jalan cor
6.29.1. Bahan
Kayu Sembarang 0,045 M3 x Rp 3.500.000,00 = Rp 157.500,00
Paku Biasa 2" - 5" 0,300 Kg x Rp 18.000,00 = Rp 5.400,00
Minyak Bekisting 0,100 Ltr x Rp 10.000,00 = Rp 1.000,00
Jumlah (1) = Rp 163.900,00
1/5 bahan Jumlah (1) = Rp 32.780,00
6.29.2. Tenaga 1/2 bahan Jumlah (1) = Rp 81.950,00
Pekerja 0,300 OH x Rp 100.900,00 = Rp 30.270,00
Tukang 0,260 OH x Rp 121.000,00 = Rp 31.460,00
Kepala Tukang 0,026 OH x Rp 131.100,00 = Rp 3.408,60
Mandor 0,005 OH x Rp 110.900,00 = Rp 554,50
Jumlah (2) = Rp 65.693,10

PB 6.3 1 m3 Membuat beton tumbuk 1Pc : 4Ps : 6Kr

6.3.1. Bahan
Semen @ 40 kg/zak 4,325 Zak x Rp 60.000,00 = Rp 259.500,00
Pasir pasang 0,570 M3 x Rp 120.000,00 = Rp 68.400,00
Batu kerikil pecah 2/3 cm 0,870 M3 x Rp 455.000,00 = Rp 395.850,00
Jumlah (1) = Rp 723.750,00
6.3.2. Tenaga
Pekerja 1,650 OH x Rp 100.900,00 = Rp 166.485,00
Tukang 0,250 OH x Rp 121.000,00 = Rp 30.250,00
Kepala Tukang 0,025 OH x Rp 131.100,00 = Rp 3.277,50
Mandor 0,080 OH x Rp 110.900,00 = Rp 8.872,00
Jumlah (2) = Rp 208.884,50

6.13.2. Tenaga
Pekerja 2,000 OH x Rp 100.900,00 = Rp 201.800,00
Tukang 0,350 OH x Rp 121.000,00 = Rp 42.350,00
Kepala Tukang 0,035 OH x Rp 131.100,00 = Rp 4.588,50
Mandor 1,000 OH x Rp 110.900,00 = Rp 110.900,00
Jumlah (2) = Rp 359.638,50

PB 6.8 1 m3 Ready Mix K. 250

6.8.1. Bahan
Reday Mix K. 250 1,000 m3 x Rp 1.300.000,00 = Rp 1.300.000,00
Jumlah (1) = Rp 1.300.000,00
6.8.2. Tenaga
Pekerja 1,650 OH x Rp 100.900,00 = Rp 166.485,00
Tukang 0,275 OH x Rp 121.000,00 = Rp 33.275,00
Kepala Tukang 0,028 OH x Rp 131.100,00 = Rp 3.670,80
Mandor 0,083 OH x Rp 110.900,00 = Rp 9.204,70
Jumlah (2) = Rp 212.635,50

PB 6.25.2 1 kg Pembesian dengan besi polos

6.25.2 Tenaga
Pekerja 0,007 OH x Rp 100.900,00 = Rp 706,30
Pekerja 0,007 OH x Rp 121.000,00 = Rp 847,00
Kepala Tukang 0,0007 OH x Rp 131.100,00 = Rp 91,77
Mandor 0,0003 OH x Rp 110.900,00 = Rp 33,27
Jumlah (2) = Rp 1.678,34

Page 1
Analisa Perhitungan Biaya Vibrator Roller
No. Uraian Kode Koef. Satuan Ket.
A. Uraian Peralatan :
1 Jenis Peralatan : Vibrator Roller
2 Tenaga Pw 132 PS
3 Harga Pokok Alat Berat (Kondisi tidak baru) : a. Umur Ekonomis A 7 Tahun
b. Jam Kerja dalam 1 Tahun W 2.400,00 Jam
c. Harga Pokok B 665.000.000,00 Rupiah

B. Biaya Pasti Per Jam Kerja

1 Nilai Sisa Alat = 10% x B C 66.500.000,00 Rp

2 Faktor Angsuran Modal ix(1+i)ᴬ D 0,1953 Rp

=
(1 + i ) ᴬ - 1

3 Biaya Pasti per Jam

a. Biaya Pengembalian Modal = (B-C)xD E 48.702,94 Rp
W

b. Asuransi, Dll = 0,002 x B F 554,17 Rp

W

Biaya Pasti per Jam = (E + F) G 49.257,10 Rp

C. Biaya Operasi per Jam Kerja

1 Bahan Bakar = (12%) x Pw x Ms H 238.392,00 Rp
2 Pelumas = (2,5%) x Pw x Mp I 76.626,00 Rp
3 Biaya Bengkel (Workshop) = (6,25% x B) / W J xxx Rp
4 Perawatan & perbaikan = (12%) x B K 33.250,00 Rp
5 Operator = (1 Orang/Jam) x U1 L 18.728,57 Rp
6 Pembantu Operator = (1 Orang/Jam) x U2 M 17.285,71 Rp
W
Biaya Operasi per Jam Kerja = (H + I + J + K+L+M) P 384.282,29 Rp

D. Total Biaya Sewa Alat / Jam = (G+P) S 433.539,39

E. LAIN-LAIN
Tingkat Suku Bunga i 8,49 % / Tahun
Upah Operator U1 18.728,57 Rp./Jam
Upah Pembantu Operator U2 17.285,71 Rp./Jam
Bahan Bakar Solar ( Industri ) Ms 15.050,00 Liter
Minyak Pelumas Mp 23.220,00 Liter
F. Kapasitas Produksi Operasional
1 Jenis Alat Vibrator Roller
2 Data - data Alat Lebar Drum Roller = 2,13 m
Kecepatan kerja = 2,5 Km/jam
Faktor Koreksi = 0,4
Faktor Ketrampilan = 0,85
Jumlah Lintasan = 4 Kali

3 Jam Operasional Alat Mekanis Faktor Koreksi x Lebar Drum x Kecepatan Kerja x 1000 ....m2 / jam )
Jumlah Lintasan

0,4 x 2,13 x 2,5 x 0,85 x 1000

4
452,625 m2/jam
4 Panjang Jalan = 6.000 Km
5 Lebar Jalan = 5
6 Jumlah Lapisan Timbunan = 2 m
7 Luas Bidang Pemadatan = 4.000 m2
8 Jam Operasional Alat Mekanis = 2 x 4000 : 452,625 = 17,67

9 Biaya Pemakaian Alat Mekanis ( Vibrator Roller) = 17,67 x 433.539

7.662.668 : 4.000
10 Biaya pe M2 Perataan timbunan = 1.916
dibulatkan = 1.900 / m2
Analisa Perhitungan Biaya Road Grader
No. Uraian Kode Koef. Satuan Ket.
A. Uraian Peralatan :
1 Jenis Peralatan : Road Grader
2 Tenaga Pw 135 HP
3 Harga Pokok Alat Berat (Kondisi tidak baru) : a. Umur Ekonomis A 7 Tahun
b. Jam Kerja dalam 1 Tahun W 2.400,00 Jam
c. Harga Pokok B 1.610.000.000,00 Rupiah

B. Biaya Pasti Per Jam Kerja

1 Nilai Sisa Alat = 10% x B C 161.000.000,00 Rp

2 Faktor Angsuran Modal ix(1+i)ᴬ D 0,1953 Rp

=
(1 + i ) ᴬ - 1

3 Biaya Pasti per Jam

a. Biaya Pengembalian Modal = (B-C)xD E 117.912,38 Rp
W

b. Asuransi, Dll = 0,002 x B F 1.341,67 Rp

W

Biaya Pasti per Jam = (E + F) G 119.254,04 Rp

C. Biaya Operasi per Jam Kerja

1 Bahan Bakar = (12%) x Pw x Ms H 243.810,00 Rp
2 Pelumas = (2,5%) x Pw x Mp I 78.367,50 Rp
3 Biaya Bengkel (Workshop) = (6,25% x B) / W J xxx Rp
4 Perawatan & perbaikan = (12%) x B K 80.500,00 Rp
W
5 Operator = (1 Orang / Jam ) x U1 L 18.728,57 Rp
6 Pembantu Operator = (1 Orang / Jam ) x U2 M 17.285,71 Rp
Biaya Operasi per Jam Kerja = (H + I + J + K+L+M) P 438.691,79 Rp

D. Total Biaya Sewa Alat / Jam = (G+P) S 557.945,83

Dibulatkan 557.900,00
E. LAIN-LAIN
Tingkat Suku Bunga i 8,49 % / Tahun
Upah Operator U1 18.728,57 Rp./Jam
Upah Pembantu Operator U2 17.285,71 Rp./Jam
Bahan Bakar Solar ( Industri ) Ms 15.050,00 Liter
Minyak Pelumas Mp 23.220,00 Liter
F. Kapasitas Produksi Operasional
1 Jenis Alat Road Grader
2 Data - data Alat Lebar Blade Efektif..................(A) 3,71 0,315
Kecepatan Kerja......................(V) 0,8
Faktor Koreksi........................(FK) 0,42
Faktor Keterampilan..............(Fke) 0,85 detik
Jarak Kerja...............................(JK) 1 detik
Jumlah Rit................................(n) 3 detik
Lebar bidang Peralatan.........(LP) 4 detik
Jumlah Trip..............................(N) LP
Xn
A

3 Jam Operasional N X JK
= ....... ( jam )
V X FK

4 Panjang jalan = 1 km
5 Panjang Jalan/2 lapis = 2
6 Lebar Jalan / rata - rata = 4 m
7 Jumlah Trip (N) = 4
x 3,00 = 3,23
3,71

8 Jam Operasional alat mekanis 3,23 x 2

= = 22,65
0,8 x 0,42 x 0,85

9 Biaya Pemakaian alat mekanis ( Road Grader ) 22,65 x 557.945,83

10 Biaya per M2 Peralatan timbunan 12.637.472,99 : 4.000,00
= 3.159,37 /m2

dibulatkan = 3.100 /m2

Analisa Perhitungan Biaya Truck Fuso 6 x 2 Angkut Alat Berat (220 PS)
No. Uraian Kode Koef. Satuan Ket.
A. Uraian Peralatan :
1 Jenis Peralatan : Truck Fuso 6 x 2 Angkut Alat Berat (220 PS)
2 Tenaga Pw 220 PS
3 Harga Pokok Alat Berat (Kondisi tidak baru) : a. Umur Ekonomis A 7 Tahun
b. Jam Kerja dalam 1 Tahun W 2.400,00 Jam
c. Harga Pokok B 663.600.000,00 Rupiah

B. Biaya Pasti Per Jam Kerja

1 Nilai Sisa Alat = 10% x B C 66.360.000,00 Rp

2 Faktor Angsuran Modal = ix(1+i)ᴬ D 0,1953 Rp

(1 + i ) ᴬ - 1

3 Biaya Pasti per Jam

a. Biaya Pengembalian Modal = (B-C)xD E 48.600,41 Rp
W

b. Asuransi, Dll = 0,002 x B F 553,00 Rp

W

Biaya Pasti per Jam = (E + F) G 49.153,41 Rp

C. Biaya Operasi per Jam Kerja

1 Bahan Bakar = (12%) x Pw x Ms H 397.320,00 Rp
2 Pelumas = (0,0035) x Pw x Mp I 17.879,40 Rp
3 Biaya Bengkel (Workshop) = (6,25% x B) / W J xxx Rp
4 Perawatan & perbaikan = (12%) x B K xxx Rp
W
5 Supir = (1 Orang / Jam ) x U1 L 18.728,57 Rp
6 Kenek = (1 Orang / Jam ) x U2 M 17.285,71 Rp
Biaya Operasi per Jam Kerja = (H + I + J + K+L+M) P 451.213,69 Rp

D. Total Biaya Sewa Alat / Jam = (G+P) S 500.367,09

Dibulatkan 500.300,00
E LAIN-LAIN
Tingkat Suku Bunga i 8,49 % / Tahun
Supir U1 18.728,57 Rp./Jam
Kenek U2 17.285,71 Rp./Jam
Bahan Bakar (Solar) Ms 15.050,00 Liter
Minyak Pelumas Mp 23.220,00 Liter

Sumber : Dep. Pekerjaan Umum Direktorat Jenderal Bina Marga 2010

MOBILISASI DAN DEMOBILISASI ALAT BERAT
- Jarak Tempuh Medan - SAL : 80 Km
ke Lokasi pekerjaan : 21,00 Km
101 Km
- Kecepatan rata-rata : 50 Km/jam

2 x 101
1 Trip = ---------------- = 4,04 jam
50

- Harga per jam Truck = 500.300,00

- Biaya Truck = 4,04 x 500.300 = Rp. 2.021.212

- Total Biaya Mobilisasi dan Demobilisasi Truck 2.021.212,00 x 2 = Rp. 4.042.424
- Dibulatkan = Rp. 4.042.000
 HARGA

DAFTAR HARGA

UPAH
1 Pekerja Rp. 100.900,00 /Hari
2 Mandor Rp. 110.900,00 /Hari
3 Tukang Rp. 121.000,00 /Hari
4 Kepala Tukang Rp. 131.100,00 /Hari

BAHAN-BAHAN
1 Ready Mix K. 250 Rp. 1.300.000,00 /m3
2 Batu Kerikil kerikil pecah 2-3cm Rp. 455.000,00 /m3 04.09/CHP/58/IV/2022
3 Pasir Pasang Rp. 120.000,00 /m3 04.09/CHP/33/III/2021
4 Sirtu Rp. 140.000,00 /m3 04.COE/CHP/21/II/2019
5 Semen @ 40 kg/zak Rp. 60.000,00 /zak 04.09/CHP/179/IX/2021
6 Weremesh M 8 uk. ( 2,1 x 5,4 ) m / lbr 58 kg Rp. 783.793,00 /lbr 04.09/CHP/72/VI/2022
7 Besi beton Rp. 12.064,00 /kg 04.09/CHP/72/VI/2022
8 Kawat beton Rp. 18.000,00 /kg 04.09/CHP/05/I/2022
9 Kayu kls.III (SK) Rp. 3.500.000,00 /m3 04.09/CHP/58/IV/2022
10 Paku Biasa Rp. 18.000,00 /kg 04.09/CHP/05/I/2022
11 Benang nilon Rp. 6.000,00 /glg 04.COE/CHP/21/II/2019
12 Plastik cor Rp. 2.333,00 /m2 04.09/CHP/172/XI/2021
13 Minyak Bekisting Rp. 10.000,00 /ltr 04.COE/CHP/21/II/2019
14 Besi beton plols Rp. 12.064,00 /kg 04.09/CHP/72/VI/2022

Page 1