Nomor Surat 007/CORSEC/PGS/II/2023

Nama Emiten PT Puri Global Sukses Tbk

Kode Emiten PURI
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Tahunan

Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk Tahun Bulan yang berakhir pada 31/12/2022 dengan ikhtisar sebagai berikut :

Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :

No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Puri Karya Properti Batam 2022 Belum 184.379.998.588 PENUH IDR 70.0
Bersama Beroperasi

Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Puri Global Sukses Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik. PT

Puri Global Sukses Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
[1000000] General information
Informasi umum
Nama entitas
Penjelasan perubahan nama dari akhir
periode laporan sebelumnya
Kode entitas
Nomor identifikasi entitas
Industri utama entitas
Standar akutansi yang dipilih
Sektor
Subsektor
Industri
Subindustri
Informasi pemegang saham
pengendali
Jenis entitas
Jenis efek yang dicatatkan
Jenis papan perdagangan tempat
entitas tercatat
Apakah merupakan laporan keuangan
satu entitas atau suatu kelompok
entitas
Periode penyampaian laporan
keuangan
Tanggal awal periode berjalan
Tanggal akhir periode berjalan
Tanggal akhir tahun sebelumnya
Tanggal awal periode sebelumnya
Tanggal akhir periode sebelumnya
Tanggal akhir 2 tahun sebelumnya
Mata uang pelaporan
Kurs konversi pada tanggal pelaporan
jika mata uang penyajian selain rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam
penyajian jumlah dalam laporan
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan
Jenis opini auditor
Hal yang diungkapkan dalam paragraf
pendapat untuk penekanan atas suatu
masalah atau paragraf penjelasan
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review
Opini Hal Audit Utama
Jumlah Hal Audit Utama
Paragraf Hal Audit Utama
31 December 2022
PT Puri Global Sukses Tbk
PURI
AA999
Properti / Property
PSAK
H. Properties & Real Estate
H1. Properties & Real Estate
H11. Real Estate Management
& Development
H111. Real Estate Development
& Management
National Corporation
Local Company - Indonesia
Jurisdiction
Saham / Stock
Pengembangan / Development
Entitas grup / Group entity
Tahunan / Annual
January 01, 2022
December 31, 2022
December 31, 2021
January 01, 2021
December 31, 2021
December 31, 2020
Rupiah / IDR
Satuan Penuh / Full Amount
Diaudit / Audited
Wajar Tanpa Modifikasian /
Unqualified
Nilai Realisasi Bersih atas
Persediaan Real Estat
Ya / Yes
1 Total Key Audit Matters
Hal audit utama adalah hal-hal
yang, menurut pertimbangan
profesional kami, merupakan
hal yang paling sinifikan dalam
General information
Entity name
Explanation of change in name from
the end of the preceding reporting
period
Entity code
Entity identification number
Entity main industry
Selected accounting standards
Sector
Subsector
Industry
Subindustry
Controlling shareholder information
Type of entity
Type of listed securities
Type of board on which the entity is
listed
Whether the financial statements are
of an individual entity or a group of
entities
Period of financial statements
submissions
Current period start date
Current period end date
Prior year end date
Prior period start date
Prior period end date
Prior 2 year end date
Description of presentation currency
Conversion rate at reporting date if
presentation currency is other than
rupiah
Level of rounding used in financial
statements
Type of report on financial statements
Type of auditor's opinion
Matters disclosed in
emphasis-of-matter or other-matter
paragraph, if any
Result of review engagement
Any Key Audit Matters Opinion
Key Audit Matters Paragraph

Tanggal laporan audit atau hasil
laporan review
Auditor tahun berjalan
Nama partner audit tahun berjalan
Lama tahun penugasan partner yang
menandatangani
Auditor tahun sebelumnya
Nama partner audit tahun sebelumnya
Kepatuhan terhadap pemenuhan
peraturan OJK Nomor:
75/POJK.04/2017 tentang Tanggung
Jawab Direksi Atas Laporan Keuangan
Kepatuhan terhadap pemenuhan
independensi akuntan yang
memberikan jasa audit di pasar modal
sesuai dengan POJK Nomor
13/POJK.03/2017 tentang
Penggunaan Jasa Akuntan Publik
dalam Kegiatan Jasa Keuangan
audit kami atas laporan
keuangan konsolidasian periode
kini. Hal-hal tersebut
disampaikan dalam konteks
audit kami atas laporan
keuangan konsolidasian secara
keseluuhan,dan dalam
merumuskan opini kami atas
laporan keuangankonsolidasian
terkait, kami tidak menyatakan
suatu opini terpisah atas hal
audit utama tersebut.
Date of auditor's opinion or result of
27 Pebruari 2023
review report
Rama Wendra Current year auditor
Acep Kusmayadi, AK., CA., Name of current year audit signing
CPA partner
Number of years served as audit
4 Tahun
signing partner
Suganda Akna Suhri Prior year auditor
Name of prior year audit signing
Drs. Suganda Akna Suhri, CPA
partner
Whether in compliance with OJK rules
No. 75/POJK.04/2017 concerning
Ya / Yes
responsibilities of board of directors on
financial statements
Compliance to the independency of
Accountant that provide services in
Capital Market as regulated in OJK
Ya / Yes rules No. 13/POJK.03/2017
concerning The Use of Public
Accountant and Auditing Firm in
Financial Services Activities.
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry

Laporan posisi keuangan Statement of financial position

31 December 2022 31 December 2021
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas Cash and cash
28,125,478,448 14,258,746,850
equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak Trade receivables third
8,713,440,959 2,068,002,725
ketiga parties
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya pihak Other receivables
278,500,000 460,200,000
berelasi related parties
Persediaan lancar Current inventories
Aset real estat lancar Current real estate
228,411,483,273 187,781,489,885
assets
Persediaan lancar Current inventories
Biaya dibayar dimuka Current prepaid expenses
56,072,751 175,347,595
lancar
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar Other current
34,121,927,122 2,423,016,667
lainnya advances
Pajak dibayar dimuka Current prepaid taxes
2,698,873,452 1,703,048,450
lancar
Jumlah aset lancar 302,405,776,005 208,869,852,172 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Persediaan tidak lancar Non-current inventories
Aset real estat tidak Non-current real estate
12,499,220,819 13,462,599,319
lancar assets
Aset tetap Property, plant, and
1,655,248,593 2,133,586,185
equipment
Aset takberwujud selain Intangible assets other
176,925,004 278,025,004
goodwill than goodwill
Jumlah aset tidak lancar 14,331,394,416 15,874,210,508 Total non-current assets
Jumlah aset 316,737,170,421 224,744,062,680 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang bank jangka Short term bank loans
15,000,000,000 4,899,719,360
pendek
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak Trade payables
16,206,235,754 8,275,713,377
ketiga third parties
Utang usaha pihak Trade payables
26,163,460,053 1,418,188,152
berelasi related parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak Other payables
514,423,054 472,124,156
ketiga third parties
Beban akrual jangka Current accrued
162,151,500 164,438,500
pendek expenses
Utang pajak 631,190,119 264,167,741 Taxes payable
Pendapatan diterima Current unearned
102,320,457,633 63,242,340,554
dimuka jangka pendek revenue
 Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of bank loans
tempo dalam satu 9,720,000,000 450,000,000
tahun atas utang
bank
Jumlah liabilitas Total current
170,717,918,113 79,186,691,840
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Utang pihak berelasi Non-current due to
14,492,500,000 14,542,500,000
jangka panjang related parties
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian maturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka Long-term bank
panjang atas utang 4,830,000,000 3,435,000,000 loans
bank
Kewajiban imbalan Long-term
pasca kerja jangka 595,759,935 492,388,193 post-employment
panjang benefit obligations
Jumlah liabilitas Total non-current
19,918,259,935 18,469,888,193
jangka panjang liabilities
Jumlah liabilitas 190,636,178,048 97,656,580,033 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 50,000,000,000 50,000,000,000 Common stocks
Tambahan modal Additional paid-in
21,052,540,000 21,052,540,000
disetor capital
Komponen ekuitas Other components of
152,444,036 62,259,664
lainnya equity
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi kerugian) (deficit)
Saldo laba yang Appropriated
telah ditentukan 300,000,000 200,000,000 retained earnings
penggunaannya
Saldo laba yang Unappropriated
belum ditentukan 28,556,451,400 29,034,510,275 retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang Total equity
diatribusikan kepada attributable to equity
100,061,435,436 100,349,309,939
pemilik entitas induk owners of parent
entity
Kepentingan Non-controlling interests
26,039,556,937 26,738,172,708
non-pengendali
Jumlah ekuitas 126,100,992,373 127,087,482,647 Total equity
Jumlah liabilitas dan Total liabilities and equity
316,737,170,421 224,744,062,680
ekuitas
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry

Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
31 December 2022 31 December 2021
Penjualan dan pendapatan Sales and revenue
32,201,432,195 63,302,355,439
usaha
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
( 18,369,177,980 ) ( 40,256,008,132 )
pendapatan
Jumlah laba bruto 13,832,254,215 23,046,347,307 Total gross profit
Beban penjualan ( 3,191,722,797 ) ( 3,191,736,883 ) Selling expenses
Beban umum dan administrasi General and administrative
( 10,506,461,989 ) ( 8,691,703,570 )
expenses
Pendapatan lainnya 2,032,869,952 477,248,962 Other income
Beban lainnya ( 1,445,063,281 ) ( 2,567,554,613 ) Other expenses
Jumlah laba (rugi) sebelum Total profit (loss) before tax
721,876,100 9,072,601,203
pajak penghasilan
Pendapatan (beban) pajak ( 880,000 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi Total profit (loss) from
721,876,100 9,071,721,203
yang dilanjutkan continuing operations
Jumlah laba (rugi) 721,876,100 9,071,721,203 Total profit (loss)
Pendapatan komprehensif Other comprehensive income,
lainnya, setelah pajak after tax
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya yang tidak akan income that will not be
direklasifikasi ke laba rugi, reclassified to profit or
setelah pajak loss, after tax
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya atas pengukuran income for
kembali kewajiban 91,633,626 60,266,154 remeasurement of defined
manfaat pasti, setelah benefit obligation, after tax
pajak
Jumlah pendapatan Total other
komprehensif lainnya comprehensive income
yang tidak akan 91,633,626 60,266,154 that will not be
direklasifikasi ke laba reclassified to profit or
rugi, setelah pajak loss, after tax
Jumlah pendapatan Total other comprehensive
komprehensif lainnya, 91,633,626 60,266,154 income, after tax
setelah pajak
Jumlah laba rugi komprehensif 813,509,726 9,131,987,357 Total comprehensive income
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
1,421,941,125 10,037,365,113
diatribusikan ke entitas induk parent entity
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke kepentingan ( 700,065,025 ) ( 965,643,910 ) non-controlling interests
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke entitas 1,512,125,497 10,097,631,267 attributable to parent entity
induk
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke ( 698,615,771 ) ( 965,643,910 ) attributable to non-controlling
kepentingan non-pengendali interests
Laba (rugi) per saham
Laba per saham dasar
diatribusikan kepada
pemilik entitas induk
Laba (rugi) per saham
dasar dari operasi yang
dilanjutkan
Laba (rugi) per saham
dilusian
Laba (rugi) per saham
dilusian dari operasi yang
dilanjutkan
Earnings (loss) per share
Basic earnings per share
attributable to equity
owners of the parent entity
Basic earnings (loss) per
1.42 9.07 share from continuing
operations
Diluted earnings (loss) per
share
Diluted earnings (loss) per
1.42 9.07 share from continuing
operations
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year

31 December 2022

Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity

Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Ekuitas yang dapat
Komponen transaksi Kepentingan
Saham biasa Tambahan modal disetor ditentukan ditentukan diatribusikan kepada Ekuitas
ekuitas lainnya non-pengendali
penggunaannya penggunaannya entitas induk
Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to
Common stocks Additional paid-in capital Non-controlling interests Equity
equity transactions earnings earnings parent entity
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 50,000,000,000 21,052,540,000 62,259,664 200,000,000 29,034,510,275 100,349,309,939 26,738,172,708 127,087,482,647 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 50,000,000,000 21,052,540,000 62,259,664 200,000,000 29,034,510,275 100,349,309,939 26,738,172,708 127,087,482,647 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 1,421,941,125 1,421,941,125 ( 700,065,025 ) 721,876,100 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 90,184,372 90,184,372 1,449,254 91,633,626 Other comprehensive income
Pembentukan cadangan umum 100,000,000 ( 100,000,000 ) Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas ( 1,800,000,000 ) ( 1,800,000,000 ) ( 1,800,000,000 ) Distributions of cash dividends
Posisi ekuitas, akhir periode 50,000,000,000 21,052,540,000 152,444,036 300,000,000 28,556,451,400 100,061,435,436 26,039,556,937 126,100,992,373 Equity position, end of the period
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year

31 December 2021

Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity

Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Ekuitas yang dapat
Komponen transaksi Kepentingan
Saham biasa Tambahan modal disetor ditentukan ditentukan diatribusikan kepada Ekuitas
ekuitas lainnya non-pengendali
penggunaannya penggunaannya entitas induk
Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to
Common stocks Additional paid-in capital Non-controlling interests Equity
equity transactions earnings earnings parent entity
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 50,000,000,000 21,052,540,000 1,993,510 100,000,000 20,547,145,162 91,701,678,672 27,703,816,618 119,405,495,290 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 50,000,000,000 21,052,540,000 1,993,510 100,000,000 20,547,145,162 91,701,678,672 27,703,816,618 119,405,495,290 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 10,037,365,113 10,037,365,113 ( 965,643,910 ) 9,071,721,203 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 60,266,154 60,266,154 60,266,154 Other comprehensive income
Pembentukan cadangan umum 100,000,000 ( 100,000,000 ) Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas ( 1,450,000,000 ) ( 1,450,000,000 ) ( 1,450,000,000 ) Distributions of cash dividends
Posisi ekuitas, akhir periode 50,000,000,000 21,052,540,000 62,259,664 200,000,000 29,034,510,275 100,349,309,939 26,738,172,708 127,087,482,647 Equity position, end of the period
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas
Arus kas dari aktivitas operasi
Penerimaan kas dari
aktivitas operasi
Penerimaan dari
pelanggan
Pembayaran kas dari
aktivitas operasi
Pembayaran kepada
pemasok atas barang dan
jasa
Pembayaran gaji dan
tunjangan
Pembayaran kas lainnya
untuk beban operasi
Kas diperoleh dari
(digunakan untuk) operasi
Jumlah arus kas bersih
yang diperoleh dari
(digunakan untuk) aktivitas
operasi
Arus kas dari aktivitas
investasi
Pembayaran untuk perolehan
aset tetap
Jumlah arus kas bersih
yang diperoleh dari
(digunakan untuk) aktivitas
investasi
Arus kas dari aktivitas
pendanaan
Penerimaan pinjaman bank
Penerimaan utang pihak
berelasi
Pembayaran utang pihak
berelasi
Pembayaran dividen dari
aktivitas pendanaan
Jumlah arus kas bersih
yang diperoleh dari
(digunakan untuk) aktivitas
pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan)
bersih kas dan setara kas
Kas dan setara kas arus kas,
awal periode
Kas dan setara kas arus kas,
akhir periode
Statement of cash flows
31 December 2022 31 December 2021
Cash flows from operating
activities
Cash receipts from
operating activities
Receipts from customers
64,634,111,040 69,089,922,885
Cash payments from
operating activities
Payments to suppliers for
( 25,359,998,590 ) ( 48,253,773,089 ) goods and services
Payments for salaries and
( 5,480,493,175 ) ( 5,398,134,976 )
allowances
Other cash payments for
( 38,885,414,277 ) ( 8,669,806,611 )
operating activities
Cash generated from (used
( 5,091,795,002 ) 6,768,208,209
in) operations
Total net cash flows
received from (used in)
( 5,091,795,002 ) 6,768,208,209
operating activities
Cash flows from investing
activities
Payments for acquisition of
( 138,454,040 ) ( 192,430,977 )
property and equipment
Total net cash flows
received from (used in)
( 138,454,040 ) ( 192,430,977 )
investing activities
Cash flows from financing
activities
20,765,280,640 3,784,719,360 Proceeds from bank loans
Proceeds from due to related
181,700,000 ( 406,050,000 )
parties
Payments of due to related
( 50,000,000 ) ( 170,000,000 )
parties
Dividends paid from financing
( 1,800,000,000 ) ( 1,450,000,000 )
activities
Total net cash flows
received from (used in)
19,096,980,640 1,758,669,360
financing activities
Total net increase (decrease)
13,866,731,598 8,334,446,592
in cash and cash equivalents
Cash and cash equivalents cash
14,258,746,850 5,924,300,258
flows, beginning of the period
Cash and cash equivalents
28,125,478,448 14,258,746,850
cash flows, end of the period
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry

Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies

Dasar penyusunan laporan keuangan
konsolidasian
31 December 2022
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali laporan arus kas konsolidasian, disusun berdasarkan Basis of preparation of consolidated financial
metode akrual dengan menggunakan konsep biaya historis. Laporan arus kas konsolidasian disusun statements
dengan menggunakan metode langsung, yang menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas dan
setara kas yang diklasifikasikan sebagai aktivitas operasi, investasi dan pendanaan

Prinsip-prinsip konsolidasi
Entitas anak dikonsolidasikan secara penuh sejak tanggal dimana pengendalian dialihkan kepada Principles of consolidation
Grup. Entitas anak tidak dikonsolidasikan sejak tanggal Grup kehilangan pengendalian. Transaksi,
saldo dan keuntungan antar entitas Grup yang belum direalisasi telah dieliminasi. Kerugian yang belum
direalisasi juga dieliminasi. Kebijakan akuntansi entitas anak diubah jika diperlukan untuk memastikan
konsistensi dengan kebijakan akuntansi yang dianut oleh Grup.

Kas dan setara kas Kas dan setara kas terdiri dari uang kas, uang yang ada di bank serta deposito berjangka yang akan Cash and cash equivalents
jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang dari tanggal penempatannya dan tidak digunakan
sebagai jaminan atas utang serta tidak dibatasi penggunaannya

Piutang usaha dan piutang lain-lain Piutang pada awalnya diakui sebesar nilai wajar dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan Trade and other receivables
diamortisasi dengan menggunakan metode bunga efektif, setelah dikurangi dengan cadangan
penurunan nilai piutang.

Persediaan Niilai tercatat persediaan real estat tidak melampaui nilai realisasi bersihnya. Nilai realisasi bersih Inventories
adalah estimasi harga penjualan dalam kegiatan usaha biasa dikurangi taksiran biaya penyelesaian
dan beban penjualan.

Properti investasi Properti investasi pada awalnya diukur sebesar biaya perolehan Investment property

Aset tetap Aset tetap, kecuali tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan Fixed assets

Tanah belum dikembangkan
Penurunan nilai aset nonkeuangan
Beban tangguhan
Utang usaha dan liabilitas lain-lain
Pengakuan pendapatan dan beban
Penjabaran mata uang asing
Transaksi dengan pihak berelasi
dan akumulasi penurunan nilai, jika ada. Tanah tidak disusutkan dan dinyatakan sebesar nilai
revaluasian, dikurangi penurunan nilai, jika ada. Apabila aset tetap tidak digunakan lagi atau dijual,
maka nilai tercatat dan akumulasi penyusutannya dikeluarkan dari laporan keuangan konsolidasian,
serta keuntungan dan kerugian yang dihasilkan diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain konsolidasian.
Persediaan dan tanah untuk dikembangkan dinyatakan berdasarkan nilai terendah antara harga Undeveloped land
perolehan atau nilai yang dapat direalisasikan. Harga perolehan ditentukan dengan menggunakan
metode rata-rata tertimbang (weighted average method).
Aset tetap, kecuali tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan Impairment of non-financial assets
dan akumulasi penurunan nilai.
Beban tangguhan merupakan beban yang dibayar dimuka jangka Panjang yang tidak sepenuhnya Deferred charges
digunakan/dikonsumsi sampai satu atau beberapa periode masa yang akan datang.
Utang usaha diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka pendek jika pembayarannya jatuh tempo dalam Trade payables and other liabilities
waktu satu tahun atau kurang (atau dalam siklus operasi normal, jika lebih lama). Jika tidak, utang
tersebut disajikan sebagai liabilitas jangka panjang.
Grup menerapkan PSAK No. 72 ?Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan?, yang mensyaratkan Revenue and expense recognition
pengakuan pendapatan memenuhi 5 (lima) Langkah penilaian sebagai berikut a. Identifikasi kontrak
dengan pelanggan. b. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. c. Penetapan harga transaksi.
d. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga jual
berdiri sendiri relatif dari setiap barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di kontrak. e. Pengakuan
pendapatan ketika kewajiban pelaksanaan telah dipenuhi dengan menyerahkan barang atau jasa yang
dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan telah memiliki kendali atas barang atau jasa tersebut).
Beban diakui pada saat terjadinya (basis akrual)."
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah Foreign currency translation
Rupiah yang merupakan mata uang fungsional Grup. Seluruh angka dalam laporan keuangan
konsolidasian ini, kecuali dinyatakan secara khusus, disajikan dalam Rupiah penuh.
Perusahaan dan entitas anak mempunyai transaksi dengan pihak berelasi. Definisi pihak berelasi yang Transactions with related parties
 dipakai adalah sesuai dengan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (?PSAK?) No. 7,
?Pengungkapan pihak-pihak berelasi. Seluruh transaksi yang material dengan pihak berelasi telah
diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan konsolidasian."

Pajak penghasilan Beban pajak penghasilan terdiri dari pajak penghasilan kini dan pajak penghasilan tangguhan. Pajak Income taxes
tersebut diakui dalam laba rugi, kecuali apabila pajak tersebut terkait dengan transaksi atau kejadian
yang diakui ke penghasilan komprehensif lain atau langsung ke ekuitas. Semua perbedaan temporer
antara jumlah tercatat aset dan liabilitas dengan dasar pengenaan pajaknya diakui sebagai pajak
tangguhan dengan menggunakan balance sheet liability method. Tarif pajak yang berlaku atau yang
secara substantif berlaku saat ini dipakai untuk menentukan pajak tangguhan. Pengakuan pajak
tangguhan atas perbedaan temporer yang dapat berupa aset atau liabilitas dan pengakuan aset pajak
tangguhan dari akumulasi rugi pajak disajikan dalam jumlah bersih untuk masing masing entitas. Aset
pajak tangguhan diakui apabila besar kemungkinan jumlah penghasilan kena pajak di masa
mendatang akan memadai untuk dikompensasi dengan perbedaan temporer yang dapat dikurangkan
dan saldo rugi pajak yang masih dapat dimanfaatkan.
Pinjaman Pada saat pengakuan awal, pinjaman diakui sebesar nilai wajar, dikurangi dengan biaya-biaya Borrowings
transaksi yang terjadi. Selanjutnya, pinjaman diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan
menggunakan metode suku bunga efektif.

Provisi Provisi diakui apabila Grup memiliki kewajiban hukum maupun konstruktif sebagai akibat peristiwa Provisions
masa lalu, dan besar kemungkinan penyelesaian kewajiban tersebut mengakibatkan arus keluar
sumber daya dan jumlahnya dapat diestimasi secara andal.

Imbalan kerja karyawan Imbalan pasca kerja seperti pensiun, uang pisah dan uang penghargaan masa kerja dihitung Employee benefits
berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 35/2021 (?PP 35/2021?). Nilai kini kewajiban imbalan pasti
ditentukan dengan mendiskontokan estimasi arus kas masa depan dengan menggunakan tingkat
bunga obligasi pemerintah jangka panjang pada tanggal laporan posisi keuangan dalam mata uang
Rupiah sesuai dengan mata uang di mana imbalan tersebut akan dibayarkan dan yang memiliki jangka
waktu yang sama dengan kewajiban imbalan pensiun yang bersangkutan. Keuntungan dan kerugian
aktuarial yang timbul dari penyesuaian dan perubahan dalam asumsi-asumsi aktuarial diakui
seluruhnya melalui penghasilan komprehensif lain dan dilaporkan dalam saldo laba.
Laba per saham Sesuai dengan PSAK 56, ?Laba per Saham?, laba bersih per saham dasar dihitung dengan membagi Earnings per share
laba bersih yang diatribusikan kepada entitas pemilik dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang
ditempatkan dan disetor penuh selama tahun berjalan.

Dividen Pembagian dividen kas final diakui sebagai liabilitas ketika dividen kas tersebut disetujui Rapat Umum Dividends
Pemegang Saham Perusahaan. Pembagian dividen kas interim diakui sebagai liabilitas ketika dividen
kas diputuskan oleh Rapat Direksi dan disetujui oleh Dewan Komisaris.
Pelaporan segmen Pendapatan, beban, hasil aset dan liabilitas segmen termasuk item-item yang dapat diatribusikan Segment reporting
langsung kepada suatu segmen serta hal-hal yang dapat dialokasikan dengan dasar yang sesuai
kepada segmen tersebut.

Instrumen keuangan derivatif
Penerapan standar akutansi baru
Grup hanya melakukan kontrak instrumen keuangan derivatif untuk melindungi eksposur yang Derivative financial instruments
mendasarinya (?underlying?). Instrumen keuangan derivatif diukur sebesar nilai wajarnya. Metode
pengakuan keuntungan atau kerugian yang timbul tergantung dari apakah derivatif tersebut
dimaksudkan sebagai instrumen lindung nilai untuk tujuan akuntansi dan sifat dari item yang dilindung
nilai. Grup menentukan derivatif sebagai lindung nilai atas risiko suku bunga, nilai tukar mata uang
asing sehubungan dengan liabilitas yang diakui dan lindung nilai atas harga komoditas sehubungan
dengan kontrak penjualan yang akan datang (lindung nilai atas arus kas).
Standar baru dan revisi berikut telah di efektif pada tahun buku 2022, namun dampaknya tidak The implementation of new statements of
signifikan terhadap laporan keuangan konsolidasian, adalah sebagai berikut: ? Amendemen PSAK 57 accounting standards
?Provisi, Liabilitas Kontinjensi dan Aset Kontinjensi tentang Kontrak Memberatkan ? Biaya Memenuhi
Kontrak?. ? Amandemen PSAK 20 ?Kombinasi Bisnis?

Kombinasi bisnis Menurut PSAK 22, Kombinasi bisnis adalah suatu transaksi atau peristiwa lain dimana pihak Business combination
pengakuisisi memperoleh pengendalian atas satu atau lebih suatu bisnis. Tidak ada transaksi
kombinasi bisnis selama tahun berjalan.

Penentuan nilai wajar Penetapan nilai wajar dilakukan melalui penilai yang memiliki kualifikasi professional untuk penilaian Determination of fair value
terhadap tanah dan bangunan yang biasanya penilai menggunakan bukti pasar. Sedangkan untuk
penilaian asset tetap lain seperti pabrik dan peralatan, penilai menentukan sendiri nilai pasar wajarnya.
Tidak ada transaksi penentual nilai wajar selama tahun berjalan.

Transaksi dan saldo dalam mata uang asing
Pada pengakuan awal, transaksi valuta asing dicatat dalam mata uang fungsional. Jumlah valuta asing Foreign currency transactions and balances
dihitung ke dalam mata uang fungsional dengan kurs spot antara mata uang fungsional dan valuta
asing pada tanggal transaksi. Jumlah selisih kurs yang diakui dalam laba rugi, kecuali untuk selisih
kurs yang timbul pada instrumen keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi sesuai
dengan PSAK 55

Efek-efek Efek dalam bentuk surat berharga yaitu surat pengakuan utang, surat berharga komersial, saham, Securities
obligasi, tanda bukti utang, Unit Penyertaan (UP) Kontrak Investasi Kolektif (KIK), kontrak berjangka
atas Efek, dan setiap derivatif dari Efek. Perseroan tidak ada mengeluarkan efek selama tahun
berjalan.
Investasi jangka pendek Investasi jangka pendek Perseroan berupa Deposito berjangka ditempatkan pada bank pihak ketiga, Short-term investment
Investasi disajikan sesuai dengan klasifikasi Investasi. Investasi jangka pendek disajikan pada pos aset
lancar di pada laporan posisi keuangan.

Aset hak guna Suatu kontrak mengandung sewa jika kontrak tersebut memberikan hak untuk mengendalikan Right of use assets
penggunaan aset selama jangka waktu tertentu yang dipertukarkan dengan imbalan. Grup menyewa
aset tetap tertentu dengan mengakui aset hak-guna dan liabilitas sewa. Liabilitas sewa diukur pada
nilai kini pembayaran sewa yang belum dibayar. Setiap pembayaran sewa dialokasikan antara porsi
pelunasan liabilitas dan biaya keuangan. Liabilitas sewa, disajikan sebagai liabilitas jangka panjang
kecuali untuk bagian yang jatuh tempo dalam waktu 12 bulan atau kurang yang disajikan sebagai
liabilitas jangka pendek. Grup tidak mengakui aset guna-usaha dan liabilitas sewa atas kontrak sewa
aset tetap dengan masa kurang dari 12 bulan dan sewa dengan aset yang bernilai rendah
Properti investasi Perseroan mengakui properti investasi sebagai aset (tanah) karena manfaat ekonomik masa depan Investment properties
yang terkait dengan properti investasi akan mengalir ke entitas; dan biaya perolehan properti investasi
dapat diukur. Properti investasi pada awalnya diukur sebesar biaya perolehan. Biaya transaksi
termasuk dalam pengukuran awal tersebut

Goodwill Pada tahun berjalan Perseroan tidak memiliki goodwill Goodwill

Investasi pada entitas asosiasi Pada tahun berjalan Perseroan tidak memiliki dan tidak ada investasi dalam perusahaan asosiasi Investment in associates

Aset takberwujud Aset takberwujud yang dianggap memiliki masa manfaat ekonomis terbatas diamortisasi dengan Intangible assets
menggunakan metode garis lurus berdasarkan ekspektasi masa manfaat

Beban dibayar dimuka Biaya dibayar dimuka merupakan biaya atas sewa kantor dan akan diamortisasi selama masa manfaat Prepaid expenses
masing-masing biaya dengan menggunakan metode garis lurus.
Piutang dan utang asuransi Pada tahun berjalan Perseroan tidak ada memiliki piutang usaha/piutang premi pada Perusahaan Insurance receivables and payables
Asuransi atas tagihan/klaim atas penyerahan jasa penjaminan dari transaksi usaha dalam bentuk imbal
jasa penjaminan/service charge/premi dengan diterbitkannya sertifikat penjaminan namun belum ada
pembayaran secara cash

Piutang pembiayaan konsumen Pembiayaan konsumen diperlakukan dan dicatat sebagai aset tetap dan kewajiban. Seluruh Consumer financing receivables
pembayaran dialokasikan dan dicatat sebagai angsuran kewajiban pokok dan beban bunga
berdasarkan tingkat bunga yang diperhitungkan.

Aset konsesi Pada tahun berjalan, Perseroan tidak memiliki aset konsesi, yaitu berupa aset yang digunakan untuk Concession assets
menyediakan jasa layanan umum berdasarkan perjanjian konsesi jasa, yang dapat berasal sebagian
atau seluruhnya dari sumber daya mitra badan usaha

Liabilitas atas kontrak Liabilitas kontrak ditangguhkan pengakuannya dan akan dibukukan sebagai pendapatan sesuai Contract liabilities
dengan masa manfaat pendapatan tersebut

Simpanan nasabah dan simpanan dari bank lain Pada periode tahun berjalan Perseroan tidak ada memiliki simanan nasabah dan simpanan dari bank Deposits from customers and deposits from
lain. other banks

Obligasi subordinasi Pada periode tahun berjalan Perseroan tidak ada memiliki obligasi subordinasi Subordinated bonds

Efek-efek yang dibeli dengan janji dibeli kembali Pada periode tahun berjalan Perseroan tidak ada melakukan transaksi pembelian Kembali efek-efek Securities purchased under resell agreements
tertentu.

Saham treasuri Pada periode tahun berjalan Perseroan tidak ada mengeluarkan saham treasury atau saham Treasury stock
Perseroan yang diperoleh Kembali, atau saham biasa yang diterbitkan dan diperjualkan belikan untuk
 investor tetapi dibeli kembali oleh Perseroan.

Modal saham Pada periode tahun berjalan, Perseroan tidak ada melakukan transaksi perubahan modal saham Share capital

Pengaturan pembayaran berbasis saham Pada periode tahun berjalan, Perseroan tidak ada melakukan transaksi pembayaran berbasis saham. Share-based payment arrangement

Biaya emisi efek ekuitas Pada periode tahun berjalan, Perseroan tidak ada melakukan aksi korporasi perobahan ekuitas. Stock issuance cost

Instrumen keuangan Perseroan melakukan penerapan PSAK No. 71, yang mensyaratkan pengaturan instrumen keuangan Financial instruments
terkait klasifikasi dan pengukuran, penurunan nilai atas instrumen aset keuangan dan akuntansi
lindung nilai.

Aset tidak lancar yang diklasifikasikan sebagai Pada tahun berjalan Perseroan tidak melakukan transaksi atas aset tidak lancar yang dimiliki untuk Non-current assets classified as held for sale
dimiliki untuk dijual dijual.

Peristiwa setelah tanggal periode pelaporan Peristiwa setelah periode pelaporan yang tidak memerlukan penyesuaian diungkapkan dalam catatan Events after reporting period
atas laporan keuangan konsolidasian apabila material.

Penerapan standar akuntansi baru Standar baru dan revisi berikut telah di efektif pada tahun buku 2022, namun dampaknya tidak Adoption of new accounting standards
signifikan terhadap laporan keuangan konsolidasian, adalah sebagai berikut: ? Amendemen PSAK 57
?Provisi, Liabilitas Kontinjensi dan Aset Kontinjensi tentang Kontrak Memberatkan ? Biaya Memenuhi
Kontrak?. ? Amandemen PSAK 20 ? Kombinasi Bisnis
Standar akuntansi yang telah disahkan namun
belum berlaku efektif
Utang pembiayaan konsumen
Berikut ini adalah standar baru dan revisi yang telah diterbitkan, yang akan berlaku efektif pada tahhun Accounting standards issued but not yet
2023? 2025, adalah sebagai berikut: ? Amendemen PSAK 1 Penyajian Laporan Keuangan ? effective
Amendemen PSAK 16 Aset Tetap ? Amendemen PSAK 25 Kebijakan Akuntansi ? Perubahan Estimasi
Akuntansi dan Kesalahan ? Amendemen PSAK 46 Pajak Penghasilan
Pembiayaan konsumen diperlakukan dan dicatat sebagai aset tetap dan kewajiban. Seluruh Consumer financing liabilities
pembayaran dialokasikan dan dicatat sebagai angsuran kewajiban pokok dan beban bunga
berdasarkan tingkat bunga yang diperhitungkan. Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode
garis lurus sesuai dengan masa manfaat dari aset yang bersangkutan sesuai dengan golongan aset
tetap
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Current Year

31 December 2022

Aset tetap Property, plant, and equipment

Aset tetap, awal periode Penambahan aset tetap Aset tetap, akhir periode
Property, plant, and Addition in property, plant, Property, plant, and
equipment, beginning period and equipment equipment, end period
Nilai perolehan, kotor Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold Carrying amount, gross
1,079,669,439 1,079,669,439
dimiliki langsung improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki Machinery and equipment,
1,378,174,000 1,378,174,000
langsung directly owned
Perabot dan peralatan kantor, Furniture and office equipment,
1,544,674,412 138,454,040 1,683,128,452
dimiliki langsung directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki Motor vehicle, directly owned
705,400,000 705,400,000
langsung
Dimiliki langsung 4,707,917,851 138,454,040 4,846,371,891 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
4,707,917,851 138,454,040 4,846,371,891
equipment
Akumulasi depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold Carrying amount, accumulated
955,135,458 124,533,982 1,079,669,440
dimiliki langsung improvement, directly owned depreciation
Mesin dan peralatan, dimiliki Machinery and equipment,
358,899,477 172,271,748 531,171,225
langsung directly owned
Perabot dan peralatan kantor, Furniture and office equipment,
909,711,302 231,810,898 1,141,522,200
dimiliki langsung directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki Motor vehicle, directly owned
350,585,429 88,175,004 438,760,433
langsung
Dimiliki langsung 2,574,331,666 616,791,632 3,191,123,298 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
2,574,331,666 616,791,632 3,191,123,298
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
2,133,586,185 1,655,248,593
equipment
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Prior Year

31 December 2021

Aset tetap Property, plant, and equipment

Aset tetap, awal periode Penambahan aset tetap Aset tetap, akhir periode
Property, plant, and Addition in property, plant, Property, plant, and
equipment, beginning period and equipment equipment, end period
Nilai perolehan, kotor Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold Carrying amount, gross
1,079,669,439 1,079,669,439
dimiliki langsung improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki Machinery and equipment,
1,378,174,000 1,378,174,000
langsung directly owned
Perabot dan peralatan kantor, Furniture and office equipment,
1,366,243,435 178,430,977 1,544,674,412
dimiliki langsung directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki Motor vehicle, directly owned
691,400,000 14,000,000 705,400,000
langsung
Dimiliki langsung 4,515,486,874 192,430,977 4,707,917,851 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
4,515,486,874 192,430,977 4,707,917,851
equipment
Akumulasi depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold Carrying amount, accumulated
685,218,078 269,917,380 955,135,458
dimiliki langsung improvement, directly owned depreciation
Mesin dan peralatan, dimiliki Machinery and equipment,
186,627,729 172,271,748 358,899,477
langsung directly owned
Perabot dan peralatan kantor, Furniture and office equipment,
668,075,459 241,635,843 909,711,302
dimiliki langsung directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki Motor vehicle, directly owned
262,410,425 88,175,004 350,585,429
langsung
Dimiliki langsung 1,802,331,691 771,999,975 2,574,331,666 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
1,802,331,691 771,999,975 2,574,331,666
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
2,713,155,183 2,133,586,185
equipment
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Pengungkapan
Pengungkapan catatan atas aset tetap
Disclosure
31 December 2022
Beban penyusutan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Disclosure of notes for property, plant and
masing-masing sebesar Rp616.791.632 dan Rp771.999.975 dibebankan ke beban umum dan equipment
administrasi. Manajemen telah mengkaji ulang atas estimasi umur ekonomis, metode penyusutan, dan
nilai residu pada setiap akhir periode pelaporan. Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, aset tetap
Grup yang telah disusutkan penuh dan masih digunakan masing-masing adalah sebesar
Rp1.625.879.139 dan Rp228.249.000. Berdasarkan hasil penelaahan, manajemen Grup berkeyakinan
tidak ada situasi atau keadaan yang mengindikasikan penurunan nilai aset tetap.
[2616000] Notes to the financial statements - Revenue By Parties - Property
Industry

Catatan untuk pendapatan berdasarkan Notes for revenue by parties

pihak

31 December 31 December
2022 2021

Penjualan dan Penjualan dan

Nama pihak
pendapatan usaha pendapatan usaha
Party name Sales and revenue Sales and revenue
Pihak ketiga lainnya 32,201,432,195 63,302,355,439 Other third parties
Pihak ketiga 32,201,432,195 63,302,355,439 Third parties
Tipe pihak 32,201,432,195 63,302,355,439 Type of parties
[2620100] Notes to the financial statements - Trade receivables, by currency - Property Industry

Piutang usaha berdasarkan mata uang Trade receivables by currency

31 December 2022 31 December 2021

Penyisihan Penyisihan
Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha
piutang usaha piutang usaha
Allowance for Allowance for
Trade receivables, Trade receivables,
impairment of trade Trade receivables impairment of trade Trade receivables
gross gross
receivables receivables
Pihak ketiga IDR 8,841,205,514 2,128,653,084 IDR Third party
Mata uang 8,841,205,514 ( 127,764,555 ) 8,713,440,959 2,128,653,084 ( 60,650,359 ) 2,068,002,725 Currency
Pihak berelasi IDR 278,500,000 460,200,000 IDR Related party
Mata uang 278,500,000 278,500,000 460,200,000 460,200,000 Currency
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry

Catatan atas persediaan Notes for inventories

31 December 2022 31 December 2021
Persediaan Tanah Dalam Land under development
139,529,814,422 106,736,554,919
Pengembangan inventory
Bangunan dalam Building under
55,426,646,506 33,253,248,988
konstruksi construction
Bangunan siap jual 33,455,022,345 47,791,685,978 Building available for sale
Aset real estat kotor Real estate assets,
228,411,483,273 187,781,489,885
gross
Aset real estat 228,411,483,273 187,781,489,885 Real estate assets
Aset real estat lancar 228,411,483,273 187,781,489,885 Current real estate assets
Aset real estat tidak lancar Non-current real estate
12,499,220,819 13,462,599,319
assets
[2640100] Notes to the financial statements - Trade Payable, by currency - Property Industry

Utang usaha berdasarkan mata uang Trade payables by currency

31 December 2022 31 December 2021

Utang usaha Utang usaha

Trade payables Trade payables
Pihak ketiga IDR 16,206,235,754 8,275,713,377 IDR Third party
Mata uang 16,206,235,754 8,275,713,377 Currency
Pihak berelasi IDR 26,163,460,053 1,418,188,152 IDR Related party
Mata uang 26,163,460,053 1,418,188,152 Currency
[2641000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Payables - Property Industry

Pengungkapan
Pengungkapan catatan atas utang usaha
Disclosure
31 December 2022
Saldo utang usaha per 31 Desember 2022 dan 2021 kepada PT Batamas Puri Permai, PT Bayu Putra Disclosure of notes for trade payables
Sentosa, PT Inti Permata Jaya dan PT Putra Pesisir Batam merupakan saldo utang atas bagi hasil
kerjasama proyek The Monde Residence, The Monde Signature, De Monde Bay, De Diamond II, De
Monde Junction dan The Monde Raffle..
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property
Industry

Beban pokok penjualan Cost of good sold

31 December 2022 31 December 2021
Beban pokok pendapatan Other cost of goods sold
18,369,177,980 40,256,008,132
lainnya
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
18,369,177,980 40,256,008,132
pendapatan
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry

Pengungkapan Disclosure
31 December 2022
Pengungkapan catatan atas beban pokok Beban pokok pendapatan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 Disclosure of notes for cost of goods sold
penjualan merupakan beban pokok atas penjualan rumah dan ruko Proyek The Monde Residence, The Monde
Signature, De Monde Bay, The Monde Junction dan De Diamond Residence II.
[2691000a] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry

Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan

31 December 2022 31 December 2021

Utang bank, nilai dalam Utang bank, nilai dalam

Total utang bank, kotor Total utang bank, kotor
mata uang asing mata uang asing
Bank loan, amount in Bank loan, amount in
Total bank loans, gross Total bank loans, gross
foreign currency foreign currency
Bank Negara Indonesia IDR 14,550,000,000 3,885,000,000 IDR Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk Mata uang 14,550,000,000 3,885,000,000 Currency (Persero) Tbk
Kreditur nama bank Mata uang 14,550,000,000 3,885,000,000 Currency Creditor bank name

Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
31 December 2022 31 December 2021
Total utang bank, kotor 14,550,000,000 3,885,000,000 Total bank loans, gross
Total utang bank, bersih 14,550,000,000 3,885,000,000 Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu Current maturities of bank loans
9,720,000,000 450,000,000
tahun atas utang bank
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 4,830,000,000 3,435,000,000 Long-term bank loans
[2693000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry

Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans

31 December 2022 31 December 2021

Utang bank jangka Utang bank jangka

Utang bank jangka
pendek, nilai dalam Utang bank jangka pendek pendek, nilai dalam
pendek
mata uang asing mata uang asing
Short-term bank loan, Short-term bank loan,
amount in foreign Short term bank loans amount in foreign Short term bank loans
currency currency
Bank Negara Indonesia IDR 5,000,000,000 4,899,719,360 IDR Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk Mata uang 5,000,000,000 4,899,719,360 Currency (Persero) Tbk
Pinjaman sindikasi IDR 10,000,000,000 IDR Syndicated bank loans
Mata uang 10,000,000,000 Currency
Kreditur nama bank Mata uang 15,000,000,000 4,899,719,360 Currency Creditor bank name