Product Knowledge

VIRYA semanan
2

Virya Semanan

Virya Semanan menawarkan lingkungan tempat tinggal yang nyaman bagi Anda bersama
keluarga.

Cluster yang “Limited” 30 rumah, eksklusif dan memungkinkan terciptanya komunitas yang
penuh kekeluargaan.

Konsep cluster di dalam cluster dan site Plan dengan tata letak yang “single loaded”,
menghasilkan rumah rumah dengan privasi yang tinggi

Landscape yang unik, lingkungan yang hijau, asri dan konsep rumah taman.

Setiap rumah memiliki bentuk dan ukuran tanah yang ideal sehingga memberikan Fleksibiltas
untuk penambahan ruang di masa yang akan datang, sesuai kebutuhan Anda.

Design bangunan yang menghasilkan rumah yang sehat dengan pencahayaan dan sirkulasi
udara yang baik
3

Peta Lokasi Virya semanan

4

Fasilitas di sekitar Kawasan

Puri Indah Mall

Pondok Indah Hospital

Lippo Mall Puri Office Building

5

Fasilitas di sekitar Kawasan

Akses Toll JORR Lingkar Barat Sekolah Tiara Kasih

Masih banyak Fasilitas lainnya

di sekitar Kawasan

Stasiun Rawa Buaya

 15
6

Peta Lokasi Virya Semanan

7

Site plan

Luas Lahan ±6000 m2

Jumlah Rumah 30 unit

11 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 15 16 17 18 19 20 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35
30

Tipe 6 (18 unit)

Tipe 7 (10 unit)
Hoek (2 unit)
8

Suasana Cluster Virya Semanan

9

Gerbang Virya Semanan

10

Tampak Unit Tipe 6

11

Denah Unit Tipe 6

Keterangan :
1. Carport

2. Teras
11 3. Ruang keluarga
5
12
4 4. Ruang makan

5. Dapur
14 13 6. Kamar Tidur 1
7

3 7. Kamar mandi 1

9 8. Kamar tidur utama

6 8
9. Kamar mandi utama
2
10. Balkon
10
11. Kamar tidur 2
1
12. Ruang kerja

13. Kamar mandi 2

14. Ruang duduk

Lantai 1 Lantai 2
12

Healthy Living

Pencahayaan dan Ventilasi Alami untuk

mendukung gaya hidup sehat
13

Tampak Unit Tipe 7

14

Denah Unit Tipe 7

Keterangan :
1. Carport

2. Teras

9 3. Ruang keluarga

4. Ruang makan
17
16 5. Dapur
5 4
6 6. Kamar pembantu dan area service
15
7. Kamar mandi 1
7
8. Kamar tidur 1
14
9. Tempat Jemur
13 10. Kamar tidur utama
8

10 11. Balkon
3 12
2
1
12. Kamar mandi utama
11
13. Area Wardobe
1
14. Ruang duduk
15. Kamar mandi 2
16. Kamar tidur 2

Lantai 1 Lantai 2 17. Kamar tidur 3

15

Perspektif
Gerbang Utama dengan akses yang dijaga 24 jam
16

Konsep Lingkungan

Jalan privat sepanjang 200m bisa Area Penghijauan Area Bermain Anak

untuk dimanfaatkan untuk jogging

17

Konsep Lingkungan

Area Terbuka untuk fasilitas penghuni

18

Konsep Cluster

Privasi yang tinggi dengan konsep Cluster di dalam cluster

19

Referensi Desain Interior

20

Konsep Rumah Tumbuh

21

Kreasi Area Taman Belakang

 22

Fleksibilitas Ruang untuk Keluarga

To Live

To Work

To Play
23

Spesifikasi Material

STRUKTUR Pondasi tiang pancang,

Rangka beton bertulang
DINDING Batu Bata, Plaster, Cat
LANTAI Homogeneous Tile, Keramik,
Laminated Floor
PINTU/JENDELA Double Plywood, Alumunium
PLAFON Gypsum Board
ATAP Bitumen
RANGKA ATAP Baja Ringan
SANITAIR Toto / Setara
INSTALASI LISTRIK 4.400 VA
INSTALASI AIR PDAM PALYJA
24

Fasilitas Kawasan

Fitness Swimming Pool

Basket Court Tennis Court

25

Stok Unit

11 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 15 16 17 18 19 20 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35
30

Tipe 6 (18 unit)

Tipe 7 (10 unit)
Hoek (2 unit)
26

Bonus bonus untuk Pembeli

• CANOPY CARPORT dengan kualitas yang PREMIUM dengan

penutup canopy berupa laminate glass
• SMART HOME SYSTEM
• DIGITAL LOCK untuk pintu utama
Terima Kasih