V I R YA S E M A N A N

JAKARTA

GRAND TENJO
TENJO-BOGOR
V I RYA S E M A N A N
J A K A R TA
Konsep modern tropis
Konsep open-plan
Konsep rumah tumbuh
Konsep modern tropis arsitektur modern tropis dikenal menggunakan material
material alami ataupun memanfaatkan keadaan alam yang
sudah cukup dianggap merepresentasikan nilai dari tropis.
Penataan denah rumah dari ruang ruang yang ada pada
bangunan, sirkulasi udara dan pencahayaan, sampai
penggunaan material semuanya harus mempertimbangkan
iklim dan cuaca yang ada di daerah tropis.
Elemen apa aja sih
yang membentuk
konsep modern-
tropis? 

atap miring double skin taman open space

Apa ya material yang digunain
di virya semanan? 
Skylight kamar mandi 2 Jendela ruang kerja

Jendela kamar tidur 2 Jendela kamar tidur utama

Jendela ruang keluarga Jendela ruang makan

Jendela dapur Jendela kamar tidur 1

Konsep open-plan

Pengertian open-plan ini
mengacu kepada sebuah
rumah atau bangunan yang
ruang-ruang umumnya atau
sering dipakai bersama-sama
tidak menggunakan dinding
yang bersifat permanen. Jadi,
fungsi tiap area dalam
ruangannya bisa maksimal dan
fleksibel penggunaannya
sesuai kebutuhan.
Nah, ruang apa aja yang bisa
digabungkan dalam
konsep open-plan? 

Dapur – Ruang makan – Ruang keluarga.

Bisa dengan menggabungkan tiga ruang
sekaligus. denah lantai 1 denah lantai 2
Optimalisasi ruang bawah tangga

ruang di yang ada di bawah tangga harus dioptimalkan

dengan memasukkan fungsi-fungsi pendukung
terhadap fungsi utama dalam ruang. Sebagai contoh
optimalissasi ruang bawah tangga: toilet, kitchen set,
lemari, rak buku dan storage (gudang)
Konsep rumah tumbuh

Secara sederhana, rumah tumbuh dapat

diartikan sebagai pembangunan hunian
yang dilakukan secara bertahap.

Selain itu, desain rumah tumbuh juga

dapat menjadi solusi penambahan jumlah
anggota keluarga di masa depan.

Tak hanya vertikal, rumah tumbuh juga

dapat diaplikasikan secara horizontal.
Tentunya, bergantung dengan kebutuhan
dan luas lahan yang dimiliki.
GRAND TENJO
TENJO-BOGOR
Konsep modern minimalis
Konsep cross-ventilation
Konsep modern minimalis
gaya yang hanya menampilkan elemen bangunan
seperlunya saja sesuai fungsi, berusaha sesederhana
mungkin dan dari sini kemudian muncul kesan estetis dan
elegan.
 kesederhanaan dalam bentuk serta fungsi
 ruang terbuka dengan cahaya
 minim sekat ruangan
 dilengkapi dengan taman minimalis
denah ideal dan nyaman
 memiliki ukuran yang cukup untuk aktivitas penghuni
 menghilangkan beberapa ruang untuk efisiensi lahan
 fungsi ruang keluarga bisa disatukan dengan ruang tamu
 optimalisasi untuk pengembangan rumah di masa depan
 memiliki cukup open-space

saran pengembang

denah lantai 1
Bentuk gable-roof

atap pelana merupakan atap yang dibentuk dari pertemuan

dua sisi bidang miring yang bertumpu pada garis lurus yang
sama, di mana pertemuan ujungnya disebut bubungan.

 tidak mudah kotor

 tidak membentuk genangan
 mampu menahan panas
Cross ventilation itu apa sih?

Cross Ventilation merupakan bukaan untuk jalur udara berupa

jendela, pintu atau ventilasi yang saling berhadapan pada satu
ruangan. Fungsi dari bukaan ini yakni untuk memastikan sirkulasi
udara di dalam ruangan berjalan dengan baik.
Apasih manfaat dari adanya
Cross ventilation pada hunian?

 dapat mengoptimalkan cahaya matahari

 membantu mengurangi penggunaan ac
karena udara yang lebih baik
 sangat ramah lingkungan dengan hemat energi
Fasade botanica T 29/60 Area ruang keluarga

Area kamar tidur 1 Area kamar tidur 2