PEMERINTAH PROVINSI SULAWESI UTARA

DINAS PEKERJAAN UMUM DAN

PENATAAN RUANG DAERAH
Jln. Tikala Ares No. 80 Manado Telp. 851403

RANCANGAN SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

Pasal
No. dalam Ketentuan Data
SSUK
1. 4.1 & 4.2 Korespondensi Alamat para Pihak sebagai berikut:
Satuan Kerja Pejabat Penandatangan Kontrak:
Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
Daerah Provinsi Sulawesi Utara
Nama : Anuar P. A. Lobud, ST
Alamat : Jln. Tikala Ares No. 80
Telepon : 851403
Website :-
e-mail :-
Faksimili :-

Penyedia : ......................
Nama : ......................
Alamat : ......................
Telepon : ......................
Website : ......................
e-mail : ......................
Faksimili : ......................
2. 4.2 & 5.1 Wakil Sah Para Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:
Pihak
Untuk Pejabat Penandatangan Kontrak
Nama : Touries A. Mentang, ST
Berdasarkan Surat Keputusan Kepala Dinas
Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
Daerah Provinsi Sulawesi Utara Nomor
01/KPTS/PA/2022 tanggal 5 Januari18
2023 tentang Pejabat Pembuat Komitmen
(PPK) dan Pejabat Pelaksana Teknis
Pekerjaan (PPTK) Pada Dinas Pekerjaan
Umum dan Penataan Ruang Daerah Provinsi
Sulawesi Utara Tahun Anggaran 2023
Untuk Penyedia
Nama : ...................... [diisi nama yang ditunjuk menjadi
Wakil Sah Penyedia]
Berdasarkan Surat Keputusan Nomor ........…..
tanggal ….......…. [diisi nomor dan tanggal SK
pengangkatan Wakil Sah Penyedia]
3. 6.3.b & Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Provinsi
6.3.c; 44.4 Jaminan Sulawesi Utara
& 44.6
4. 27.1 Masa Masa Pelaksanaan selama 150 (Seratus Lima Puluh) hari
Pelaksanaan kalender terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum
dalam SPMK.
5. 27.4 Masa Serah Terima Sebagian Pekerjaan tidak diberlakukan.
 Pelaksanaan
untuk Serah
Terima
Sebagian
Pekerjaan
(Bagian
Kontrak)
6. 33.8 Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama 180 (Seratus Delapan
Pemeliharaan Puluh) hari kalender terhitung sejak Tanggal Penyerahan
Pertama Pekerjaan (PHO).
7. 33.19 Serah Terima Serah Terima Sebagian Pekerjaan tidak diberlakukan.
Sebagian
Pekerjaan
8. 33.18 Masa Serah Terima Sebagian Pekerjaan tidak diberlakukan.
Pemeliharaan
untuk Serah
Terima
Sebagian
Pekerjaan
(Bagian
Kontrak)
9. 35.1 Gambar As Gambar ”As built” diserahkan paling lambat 7 (tujuh) dan/atau
Built & pedoman pengoperasian dan perawatan/pemeliharaan harus
Pedoman diserahkan paling lambat 7 (tujuh) hari kalender setelah
Pengoperasian Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan.
dan
Perawatan/
Pemeliharaan
10. 38.7 Penyesuaian Penyesuaian harga Tidak Diberikan
Harga
11. 45.b Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh
Tagihan Pejabat Penandatangan Kontrak untuk pembayaran tagihan
angsuran adalah 7 (Tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan
dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak
diperselisihkan diterima oleh Pejabat Penandatangan Kontrak.
12. 49.(i) Hak dan Sesuai yang tercantum dalam SSUK
Kewajiban
Penyedia
13. 56.3 Tindakan Sesuai yang tercantum dalam SSUK
Penyedia yang
Mensyaratkan
Persetujuan
Pejabat
Penandatangan
Kontrak
14. 56.3 Tindakan Sesuai yang tercantum dalam SSUK
Penyedia yang
Mensyaratkan
Persetujuan
Pengawas
Pekerjaan
15. 58 Kepemilikan Penyedia tidak diperbolehkan menggunakan salinan dokumen
Dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini
16. 65 Fasilitas Pejabat Penandatangan Kontrak tidak memberikan fasilitas
17. 66.1.(h) Peristiwa Sesuai yang tercantum dalam SSUK
Kompensasi
18. 70.1.(e) Besaran Uang Uang muka diberikan paling tinggi sebesar 30 % (Tiga
Muka Puluh Persen) dari Harga Kontrak.

19. 70.2.(d) Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara

Prestasi Termin dengan ketentuan tahapan pembayaran sebagai
Pekerjaan berikut:
Tahapan Besaran %
No. Pembayaran Pembayaran dari Keterangan
(milestone) Harga Kontrak
1. Tahap I 30% Lumsum dan
Harga Satuan
2. Tahap II 60% Lumsum dan
Harga Satuan
3. Tahap III 95% s.d. 100% Lumsum dan
Harga Satuan
atau dengan Seritikat Bulanan (MC) sesuai progres fisik di
lapangan

Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan

tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:
1. Kontrak dan Addendum (jika ada);
2. Laporan Harian, Mingguan, Bulanan;
3. Back Up Data;
4. Foto Dokumentasi.
20. 70.3.(f) Pembayaran Tidak ada pembayaran untuk bahan dan/atau peralatan yang
Bahan menjadi bagian permanen dari pekerjaan utama (material on
dan/atau site)
Peralatan
21. 70.4.(c) Denda akibat Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap
Keterlambatan hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari harga
kontrak (sebelum PPN)

22. 78.2 Umur a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki Umur Konstruksi

Konstruksi dan selama 5 (lima) tahun sejak Tanggal Penyerahan Akhir
Pertanggungan Pekerjaan.
terhadap b. Pertanggungan terhadap Kegagalan Bangunan ditetapkan
Kegagalan selama 5 (lima) tahun sejak Tanggal Penyerahan Akhir
Bangunan Pekerjaan.
23. 79.3 Penyelesaian Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai, maka
Perselisihan / para pihak sepakat menyelesaikan perselisihan /sengketa
Sengketa melalui:
1. Penyelesaian perselisihan dilakukan melalui Pengadilan
Negeri Manado.
 LAMPIRAN A
SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

1. Daftar Harga Satuan Timpang*)

Satuan Harga Satuan HPS Harga Satuan
No. Mata Pembayaran Kuantitas % Thdp HPS Keterangan
Ukuran (Rp) Penawaran (Rp)
1. ..................... ......... ......... ......... ......... ......... .........
2. ..................... ......... ......... ......... ......... ......... .........
3. Dst
Catatan:
*) Didapatkan dari pokja pemilihan (apabila ada)

Daftar Pekerjaan yang Disubkontrakkan dan Subkontraktor (apabila ada)

a. Pekerjaan Utama
Bagian Pekerjaan yang Nama Alamat Kualifikasi
No. Keterangan
Disubkontrakkan*) Subkontraktor**) Subkontraktor**) Subkontraktor**)
1. ............................ .................... .................... .................... ....................
2. Dst
*) Wajib diisi oleh Pejabat Pengadaan Kontrak sewaktu penyusunan rancangan kontrak
**) Wajib diisi saat rapat persiapan penandatanganan kontrak berdasarkan dokumen penawaran

b. Bukan Pekerjaan Utama

Bagian Pekerjaan yang Nama Alamat Kualifikasi
No. Keterangan
Disubkontrakkan*) Subkontraktor**) Subkontraktor**) Subkontraktor**)
1. ............................ .................... .................... .................... ....................
2. Dst
*) Wajib diisi oleh Pejabat Penandatangan Kontrak sewaktu penyusunan rancangan kontrak
**) Wajib diisi saat rapat persiapan penandatanganan kontrak berdasarkan dokumen penawaran
 Daftar Personel Manajerial
Nama Personel Jabatan dalam Pekerjaan Tingkat Pengalaman Kerja Profesional
No Sertifikat Kompetensi Kerja*) Ket.
Manajerial ini*) Pendidikan/Ijazah**) (Tahun)*)
1. ................ Manajer Proyek ................ 3 (Tiga) tahun SKA Ahli Teknik Jalan (Ahli ................
Madya) (Kode 202)
2. ................ Manajer Teknik ................ 2 (Dua) tahun SKA Ahli Teknik Jalan (Ahli ................
Muda) (Kode 202)
3 ………….. Manajer Keuangan ………….. 1 (Satu) tahun ………….

4 …………… Ahli K3 Konstruksi …………… 3 (Tiga) tahun Ahli Muda K3-Konstruksi

*) Wajib diisi oleh Pejabat Penandatangan Kontrak sewaktu penyusunan rancangan kontrak
**) Wajib diisi saat rapat persiapan penandatanganan kontrak berdasarkan dokumen penawaran

Daftar Peralatan Utama

No Nama Peralatan Utama*) Merk dan Tipe**) Kapasitas**) Jumlah**) Kondisi**) Status Kepemilikan**) Keterangan
1. AMP ................ ................ ............. ................ ................ ................
2. Asphalt Finisher ................ ................ ............. ................ ................ ................
3. Motor Grader ................ ................ ............. ................ ................ ................
4. Tandem Roller ................ ................ ............. ................ ................ ................
5. Tire Roller ................ ................ ............. ................ ................ ................
6. Dump Truck ................ ................ ............. ................ ................ ................
*) Wajib diisi oleh Pejabat Penandatangan Kontrak sewaktu penyusunan rancangan kontrak
**) Wajib diisi saat rapat persiapan penandatanganan kontrak berdasarkan dokumen penawaran
 LAMPIRAN B
SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK)

Bentuk Rencana Keselamatan Konstruksi

....................................... RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI

[Logo & Nama Perusahaan] [digunakan untuk usulan penawaran]

DAFTAR ISI
A. Kepemimpinan dan Partisipasi Pekerja dalam Keselamatan Konstruksi
A.1. Kepedulian pimpinan terhadap Isu eksternal dan internal
A.2. Komitmen Keselamatan Konstruksi

B. Perencanaan Keselamatan Konstruksi

B.1. Identifikasi bahaya, Penilaian risiko, Pengendalian dan Peluang.
B.2. Rencana tindakan (sasaran & program)
B.3. Standar dan peraturan-perundangan

C. Dukungan Keselamatan Konstruksi

C.1. Sumber Daya
C.2. Kompetensi
C.3. Kepedulian
C.4. Komunikasi
C.5. Informasi Terdokumentasi

D. Operasi Keselamatan Konstruksi

D.1. Perencanaan dan Pengendalian Operasi
D.2. Kesiapan dan tanggapan terhadap kondisi darurat

E. Evaluasi Kinerja Keselamatan Konstruksi

E.1. Pemantauan dan evaluasi
E.2. Tinjauan manajemen
E.3. Peningkatan kinerja keselamatan konstruksi
Penjelasan mengenai isi Komitmen Keselamatan Konstruksi poin (A.2) sesuai dengan
format di bawah ini:

[Contoh Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi Badan Usaha Tunggal/Atas Nama Sendiri]

PAKTA KOMITMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]

Jabatan : ……………
Bertindak untuk dan atas nama : PT/CV/Firma/atau lainnya …………… [pilih yang
sesuai dan cantumkan nama]

dalam rangka pengadaan pengadaan Pemeliharaan Berkala, Peningkatan / Rekonstruksi

Ruas Jalan Inomunga - Komus - Tuntung (DAK Penugasan) pada …………… [isi sesuai
dengan nama Pokja Pemilihan] berkomitmen melaksanakan konstruksi berkeselamatan demi
terciptanya Zero Accident, dengan memastikan bahwa seluruh pelaksanaan konstruksi:

1. Memenuhi ketentuan Keselamatan Konstruksi;

2. Menggunakan tenaga kerja kompeten bersertifikat;
3. Menggunakan peralatan yang memenuhi standar kelaikan;
4. Menggunakan material yang memenuhi standar mutu;
5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan;
6. Melaksanakan Standar Operasi dan Prosedur (SOP); dan
7. Memenuhi 9 (Sembilan) komponen biaya penerapan SMKK.

………… [tempat], ….. [tanggal] ………… [bulan] 20…. [tahun]

[Nama Penyedia]

[tanda tangan],
[nama lengkap]
[Contoh Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi Badan Usaha ber-KSO]

PAKTA KOMITMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : ……………
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya …………… [pilih yang sesuai dan cantumkan
nama]

2. Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]

Jabatan : ……………
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya …………… [pilih yang sesuai dan cantumkan
nama]

3. …… [dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota Kemitraan/KSO]

dalam rangka pengadaan pengadaan Pemeliharaan Berkala, Peningkatan / Rekonstruksi

Ruas Jalan Inomunga - Komus - Tuntung (DAK Penugasan) pada …………… [isi sesuai
dengan nama Pokja Pemilihan] berkomitmen melaksanakan konstruksi berkeselamatan demi
terciptanya Zero Accident, dengan memastikan bahwa seluruh pelaksanaan konstruksi:

1. Memenuhi ketentuan Keselamatan Konstruksi;

2. Menggunakan tenaga kerja kompeten bersertifikat;
3. Menggunakan peralatan yang memenuhi standar kelaikan;
4. Menggunakan material yang memenuhi standar mutu;
5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan;
6. Melaksanakan Standar Operasi dan Prosedur (SOP); dan
7. Memenuhi 9 (sembilan) komponen biaya penerapan SMKK.

………… [tempat], ….. [tanggal] ………… [bulan] 20…. [tahun]

[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia]

[tanda tangan], tanda tangan], tanda tangan],

[nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap]