JUSTIFIKASI TEKNIK

I. LATAR BELAKANG JUSTIFIKASI

I.1. URAIAN SINGKAT PERENCANAAN REHABILITASI SMPN 2 PARON
Perencanaan Rehabilitasi SMPN 2 Paron yang berada di Kabupaten Ngawi
dilaksanakan oleh CV. Tirta Kencana Konstruksi, sumber dana Dana Alokasi Khusus
( DAK ) tahun 2021 dan di bawah Dinas Pendidikan Kabupaten Ngawi.

I.2. DATA PEKERJAAN

Sesuai Analisa dan survey Lapangan Rehabilitasi SMPN 2 PARON Kab.Ngawi adapun
hasil Perencanaan yaitu:
I. REHABILITASI RUANG KELAS DENGAN TINGKAT KERUSAKAAN MINIMAL
SEDANG BESERTA PERABOTNYA
A. AREA I ( RUANGKELAS 1,2,3)
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN GALIAN dan URUGAN
3. PEKERJAAN BETON
4. PEKERJAAN PLESTERAN DAN SIARAN
5. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
6. PEKERJAAN PLAFOOND
7. PEKERJAAN KUSEN PINTU dan JENDELA
8. PEKERJAAN KUNCI PENGGANTUNG
9. PEKERJAAN LANTAI DAN PELAPIS DINDING
10. PEKERJAAN PENGECATAN
11. PEKERJAAN LISTRIK
12. PEKERJAAN SANITASI
13. PEKERJAAN MEUBELAIR
B. AREA I (RUANG KELAS 4 dan 5)
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN GALIAN dan URUGAN
3. PEKERJAAN BETON
4. PEKERJAAN PLESTERAN DAN SIARAN
5. PEKERJAAN RANGKA ATAP
6. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
7. PEKERJAAN PLAFOOND
8. PEKERJAAN KUSEN PINTU dan JENDELA
9. PEKERJAAN KUNCI PENGGANTUNG
10. PEKERJAAN LANTAI dan PELAPIS DINDING
11. PEKERJAAN PENGECATAN
12. PEKERJAAN LISTRIK
13. PEKERJAAN SANITASI
14. PEKERJAAN MEUBELAIR
C. AREA II (RUANG KELAS 6,7,8)
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN GALIAN dan URUGAN
3. PEKERJAAN BETON
4. PEKERJAAN PASANGAN
5. PEKERJAAN PLESTERAN DAN SIARAN
6. PEKERJAAN RANGKA ATAP
7. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
8. PEKERJAAN PLAFOOND
9. PEKERJAAN KUSEN PINTU dan JENDELA
10. PEKERJAAN KUNCI PENGGANTUNG
 11. PEKERJAAN LANTAI dan PELAPIS DINDING
12. PEKERJAAN PENGECATAN
13. PEKERJAAN LISTRIK
14. PEKERJAAN SANITASI
15. PEKERJAAN MEUBELAIR
D. AREA III (RUANG KELAS 9,10)
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN GALIAN dan URUGAN
3. PEKERJAAN BETON
4. PEKERJAAN PASANGAN
5. PEKERJAAN PLESTERAN DAN SIARAN
6. PEKERJAAN RANGKA ATAP
7. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
8. PEKERJAAN PLAFOOND
9. PEKERJAAN KUSEN PINTU dan JENDELA
10. PEKERJAAN KUNCI PENGGANTUNG
11. PEKERJAAN LANTAI dan PELAPIS DINDING
12. PEKERJAAN PENGECATAN
13. PEKERJAAN LISTRIK
14. PEKERJAAN SANITASI
15. PEKERJAAN MEUBELAIR
E. AREA IV (RUANG KELAS 11,12,13)
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN GALIAN dan URUGAN
3. PEKERJAAN BETON
4. PEKERJAAN PASANGAN
5. PEKERJAAN PLESTERAN DAN SIARAN
6. PEKERJAAN RANGKA ATAP
7. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
8. PEKERJAAN PLAFOOND
9. PEKERJAAN KUSEN PINTU dan JENDELA
10. PEKERJAAN KUNCI PENGGANTUNG
11. PEKERJAAN LANTAI dan PELAPIS DINDING
12. PEKERJAAN PENGECATAN
13. PEKERJAAN LISTRIK
14. PEKERJAAN SANITASI
F. AREA V (RUANG KELAS 14)
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN GALIAN dan URUGAN
3. PEKERJAAN BETON
4. PEKERJAAN PASANGAN
5. PEKERJAAN PLESTERAN DAN SIARAN
6. PEKERJAAN RANGKA ATAP
7. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
8. PEKERJAAN PLAFOOND
9. PEKERJAAN KUSEN PINTU dan JENDELA
10. PEKERJAAN KUNCI PENGGANTUNG
11. PEKERJAAN LANTAI dan PELAPIS DINDING
12. PEKERJAAN PENGECATAN
13. PEKERJAAN LISTRIK
14. PEKERJAAN SANITASI
15. PEKERJAAN MEUBELAIR
II. REHABILITASI RUANG PERPUSTAKAAN DENGAN TINGKAT KERUSAKAN
MINIMAL SEDANG BESERTA PERABOTNYA
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN GALIAN dan URUGAN
3. PEKERJAAN BETON
4. PEKERJAAN PASANGAN
5. PEKERJAAN PLESTERAN DAN SIARAN
 6. PEKERJAAN RANGKA ATAP
7. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
8. PEKERJAAN PLAFOOND
9. PEKERJAAN KUSEN PINTU dan JENDELA
10. PEKERJAAN KUNCI PENGGANTUNG
11. PEKERJAAN LANTAI dan PELAPIS DINDING
12. PEKERJAAN PENGECATAN
13. PEKERJAAN LISTRIK
14. PEKERJAAN SANITASI
15. PEKERJAAN MEUBELAIR
III. REHABILITASI RUANG LABORATORIUM KOMPUTER DENGAN TINGKAT
KERUSAKAN MINIMAL SEDANG BESERTA PERABOTNYA
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN GALIAN dan URUGAN
3. PEKERJAAN BETON
4. PEKERJAAN PASANGAN
5. PEKERJAAN PLESTERAN DAN SIARAN
6. PEKERJAAN RANGKA ATAP
7. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
8. PEKERJAAN PLAFOOND
9. PEKERJAAN KUSEN PINTU dan JENDELA
10. PEKERJAAN KUNCI PENGGANTUNG
11. PEKERJAAN LANTAI dan PELAPIS DINDING
12. PEKERJAAN PENGECATAN
13. PEKERJAAN LISTRIK
14. PEKERJAAN SANITASI
15. PEKERJAAN MEUBELAIR
IV. REHABILITASI RUANG TATA USAHA DENGAN TINGKAT KERUSAKAN
MINIMAL SEDANG BESERTA PERABOTNYA
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN GALIAN dan URUGAN
3. PEKERJAAN BETON
4. PEKERJAAN PASANGAN
5. PEKERJAAN PLESTERAN DAN SIARAN
6. PEKERJAAN RANGKA ATAP
7. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
8. PEKERJAAN PLAFOOND
9. PEKERJAAN KUSEN PINTU dan JENDELA
10. PEKERJAAN KUNCI PENGGANTUNG
11. PEKERJAAN LANTAI dan PELAPIS DINDING
12. PEKERJAAN PENGECATAN
13. PEKERJAAN LISTRIK
14. PEKERJAAN MEUBELAIR
V. REHABILITASI RUANG KEPALA SEKOLAH/PIMPINAN DENGAN TINGKAT
KERUSAKAN MINIMAL SEDANG BESERTA PERABOTNYA
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN GALIAN dan URUGAN
3. PEKERJAAN BETON
4. PEKERJAAN PASANGAN
5. PEKERJAAN PLESTERAN DAN SIARAN
6. PEKERJAAN RANGKA ATAP
7. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
8. PEKERJAAN PLAFOOND
9. PEKERJAAN KUSEN PINTU dan JENDELA
10. PEKERJAAN KUNCI PENGGANTUNG
11. PEKERJAAN LANTAI dan PELAPIS DINDING
12. PEKERJAAN PENGECATAN
13. PEKERJAAN LISTRIK
14. PEKERJAAN SANITASI
 15. PEKERJAAN MEUBELAIR

I.3. MAKSUD DAN TUJUAN

a) Menyampaikan hasil dalam proses perencaan pekerjaan.
b) Untuk mendapatkan Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) yang tepat sesuai
dengan kebutuhan dan kondisi lapangan yang ada.

I.4. TUJUAN JUSTIFIKASI TEKNIK

Adapun tujuannya adalah untuk melakukan justifikasi terhadap Analisa Harga
Satuan Pekerjaan yang berpedoman pada Permen PUPR Nomor 28/PRT/M/2016.
Berdasarkan hasil survey dan kebutuhan, adanya perubahan atau penambahan
pada beberapa item Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang direncanakan ada
Sebagian mengacu pada Analisa Dnas PU Kab. Ngawi, dimana Analisa tersebut
sudah pernah digunakan untuk kegiatan Rehabilitasi Rumah Dinas Wakil Bupati
Kabupaten Ngawi pada tahun 2018. Diharapkan target penanganan dapat dicapai
secara optimal dan sesuai dengan sasaran akhir pekerjaan proyek dan tercapai
sasaran penggunaanya.

I.5. SASARAN JUSTIFIKASI TEKNIS

Acuan Analisa Menggunakan 2 sumber ditinjau dari sisi keperluan Pekerjaan yang
di rencanakan pada Rehabilitasi SMPN 2 PARON Kab. Ngawi.

II. URAIAN TEKNIK

II.1. ALASAN
Yang mendasari Penerapan Sebagian Analisa Mengacu Pada Analisa Dinas PU
Kab Ngawi adalah :
Terdapat Beberapa kebutuhan pekerjaan yang di rencanakan pada SMPN 2
PARON Sesuai survey tidak ada dalam Analisa Harga Satuan Pekerjaan Permen
PU No 28/PRT/M/2016.
1. Pekerjaan Menurunkan Genteng Lama
1. Menurunkan 1 m2 Genteng Lama

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,020 78.000,00 1.560,00
Mandor L.04 OH 0,005 112.300,00 561,50
JUMLAH TENAGA KERJA 2.121,50
B BAHAN
-
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 2.121,50
E Overhead, Asuransi dan Keuntungan 10% x D 212,15
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 2.121,50
2. Pembongkaran 1 m2 rangka atap / reng - kasau Lama (tidak dipergunakan
kembali)
2. Pembongkaran 1 m2 rangka atap / reng - kasau Lama (tidak dipergunakan kembali)

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 -
Tukang Kayu L.02 OH 0,025 -
Kepala Tukang L.03 OH 0,003 -
Mandor L.04 OH 0,005 -
JUMLAH TENAGA KERJA -
B BAHAN
-
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) -
E Overhead, Asuransi dan Keuntungan 10% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
3. Pembongkaran 1 m3 Kuda-kuda, Gording, Balok Kayu (tidak dipergunakan
kembali).
3. Pembongkaran 1 m2 rangka atap / reng - kasau Lama (dipergunakan kembali)

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 4,000 -
Tukang Kayu L.02 OH 3,000 -
Mandor L.04 OH 0,200 -
JUMLAH TENAGA KERJA -
B BAHAN
-
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) -
E Overhead, Asuransi dan Keuntungan 10% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
4. Pembongkaran 1 m2 Plafond (tidak dipergunakan kembali)
4. Pembongkaran 1 m2 Plafond (tidak dipergunakan kembali)

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,125 -
Mandor L.04 OH 0,005 -
JUMLAH TENAGA KERJA -
B BAHAN
-
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) -
E Overhead, Asuransi dan Keuntungan 10% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
 5. Pembongkaran 1 m2 plesteran dinding bata
5. Pembongkaran 1 m2 plesteran dinding bata

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,050 -
Mandor L.04 OH 0,025 -
JUMLAH TENAGA KERJA -
B BAHAN
-
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) -
E Overhead, Asuransi dan Keuntungan 10% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

6. Pembongkaran 1 m2 keramik lantai

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,050 -
Mandor L.04 OH 0,010 -
JUMLAH TENAGA KERJA -
B BAHAN
-
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) -
E Overhead, Asuransi dan Keuntungan 10% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -

6. Pembongkaran 1 m2 keramik lantai

7. 1 ttk Pengeboran tanah untuk pondasi Strouss Ø 20 - 30 cm

7. Pengeboran 1 ttk tanah untuk pondasi Strouss Ø 20 - 30 cm

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 -
Mandor L.04 OH 0,030 -
JUMLAH TENAGA KERJA -
B BAHAN

JUMLAH HARGA BAHAN -

C PERALATAN
Sewa alat bantu Jam/Hr 1,00 -
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) -
E Overhead, Asuransi dan Keuntungan 10% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
 8. Pemasangan 1 m3 Kuda-kuda Kayu Lama
8. Pemasangan 1 m3 Kuda-kuda Kayu Lama

No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 6,700 -
Tukang Kayu L.02 OH 20,000 -
Kepala tukang L.03 OH 2,010 -
Mandor L.04 OH 0,335 -
JUMLAH TENAGA KERJA -
B BAHAN
Besi Plat Strip 5mm kg 15,000 -
Paku biasa kg 5,500 -
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) -
E Overhead, Asuransi dan Keuntungan 10% x D -
E Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
 9. Pemasangan 1 m2 Kaso + Reng Lama Genteng Press Lokal
9. Pemasangan 1 m2 Kaso + Reng Lama Genteng Press Lokal

No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 -
Tukang Kayu L.02 OH 0,100 -
Kepala tukang L.03 OH 0,010 -
Mandor L.04 OH 0,005 -
JUMLAH TENAGA KERJA -
B BAHAN
Paku biasa kg 0,250 -
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) -
E Overhead, Asuransi dan Keuntungan 10% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
 10. Pemasangan 1 m2 atap genteng lama
10. Pemasangan 1 m2 atap genteng lama

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,1500 -
Tukang Kayu L.02 OH 0,0750 -
Kepala tukang L.03 OH 0,0075 -
Mandor L.04 OH 0,0080 -
JUMLAH TENAGA KERJA -
B BAHAN

JUMLAH HARGA BAHAN -

C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) -
E Overhead, Asuransi dan Keuntungan 10% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
 11. Pemasangan Rangka Atap Galvalum (Usuk & Reng)
11. Pemasangan Rangka Atap Galvalum (Usuk & Reng)

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,140 -
Tukang besi L.03 OH 0,240 -
Kepala tukang L.03 OH 0,010 -
Mandor L.04 OH 0,005 -
JUMLAH TENAGA KERJA -
B BAHAN
Trust Baja Ringan C 75.35.1 EKG Steel M' 2,600 -
Reng Baja Ringan 0.35 EKG Steel M' 4,600 -
Skrup BH 45,000 -
JUMLAH HARGA BAHAN -
C PERALATAN
-
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) -
E Overhead, Asuransi dan Keuntungan 10% x D -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
III. KESIMPULAN
a) Hasil Perencanaan Sudah Sesuai Dengan Kebutuhan Yang Akan Di Laksanakan
Pada Rehabilitasi SMPN 2 PARON.
b) Dengan adanya penerapan acuan analisa dari Permen PU No 28/PRT/M/2016
Dan Analisa dari Dinas PU Kab. Ngawi, Maka hasil perencanaan dapat
dilaksanakan sesuai dengan kondisi dan kebutuhan dilapangan.

Ngawi, 2021
Konsultan Perencana Pengguna Anggaran
CV. TIRTA KENCANA KONSTRUKSI Dinas Pendidikan Kab. Ngawi

Drs. MUHAMAD TAUFIQ AGUS S.

ANANG SETIYAWAN, ST., MT. NIP. 19680804 199312 1 001
Direktur