PEMERINTAH KOTA DEPOK

DINAS KESEHATAN

JL. Boulevard GDC, Kel. Jatimulya, Kec. Cilodong, Kota Depok

No. Telp : 021 - 87918703

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

ANALISA HARGA SATUAN (AHS)

PAKET PEMELIHARAAN TAHAP I

PEKERJAAN PEMELIHARAAN GEDUNG BAGIAN LUAR UPTD PUSKESMAS CILODONG

TA.2022

TAHUN ANGGARAN 2022

 REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA

Nama Kegiatan : Pelayanan dan Penunjang Pelayanan BLUD UPTD Puskesmas Cilodong
Nama Paket Pekerjaan : Belanja Pemeliharaan Gedung UPTD Puskesmas Cilodong
Satuan Kerja : UPTD Puskesmas Cilodong
Anggaran : BLUD UPTD Puskesmas Cilodong
Tahun Anggaran : 2022
Pagu Anggaran -
-

Nilai RAB Konsultan Rp 99,822,885.07

"Sembilan Puluh Sembilan Juta Delapan Ratus Dua Puluh Dua Ribu Delapan Ratus Delapan Puluh Lima
Rupiah"

NO URAIAN PEKERJAAN TOTAL

I. PEKERJAAN PENDAHULUAN, PENUNJANG DAN PENUTUP

I.A. Pekerjaan Pendahuluan Rp 1,734,430.00
I.B. Pekerjaan Penunjang Rp 531,596.02
I.C. Pekerjaan Penutup Rp 1,734,430.00
SUB TOTAL Rp 4,000,456.02
II. PEKERJAAN PENGADAAN K3
II.A. Pekerjaan Pengadaan Penunjang K3 Pekerjaan Rp 2,830,000.00
SUB TOTAL Rp 2,830,000.00
III. PEKERJAAN ARSITEKTUR
III.A. Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Permukaan Cat Lama Rp 21,393,047.35
III.B. Pekerjaan Pengecatan Gedung Rp 61,707,023.72

SUB TOTAL Rp 83,100,071.07

TOTAL Rp 89,930,527.09
PPN 11 % Rp 9,892,357.98
GRAND TOTAL Rp 99,822,885.07
 RINCIAN ANGGARAN BIAYA
Catatan Umum :
Rencana anggaran biaya ( RAB ) ini hanya merupakan acuan, dimana pemborong dapat memeriksa dan menghitung kembali perihal besaran
volume yang tertera dalam rencana kerja, syarat teknis spesifikasi dan gambar, sesuai dengan kondisi lapangan.
Pemborong wajib mengukur ulang atas gambar dan volume lapangan, apabila terjadi ketidaksesuaian antara gambar dan lapangan, untuk
dapat segera dikoordinasikan dengan tim perencana, pengawas dan user sebelum dikerjakan.
Untuk pekerjaan yang bersifat barang pabrikasi dan customize atau ke khususan dapat dibuatkan shop drawing dan atau image / brosur
sebelum diproduksi untuk di ACC.
Penawaran termasuk material, upah kerja, peralatan pendukung dan bertanggung jawab terhadap keselamatan kerja karyawannya pada
proyek ini.
Harga Penawaran termasuk Asuransi All Risk yang akan dilakukan oleh pemborong pekerjaan ini dan termasuk deposit yang akan diberikan
kepada pihak pengelola gedung sesuai dengan ketentuan gedung.
Harga Penawaran termasuk resiko pekerjaan yang dilaksanakan (lump- sum price); kemungkinan adana tambahan biaya karena pekerjaan
lapangan, sudah diperhitungkan dan termasuk dalam penawaran pemborong untuk kontrak yang bersifat lumpsum, untuk kontrak harga
satuan maka volume sesuai kondisi terpasang.
Penawaran pekerjaan sudah termasuk pengadaan dan pemasangan material utama di site, lengkap dengan semua instalasi beserta
aksesoris dll yang berkaitan sesuai dengan dokumen spesifikasi, rencana kerja dan syarat syarat teknis dan gambar, sampai dengan instalasi
dan sistem berfungsi / beroperasi dengan baik.
Semua pekerjaan bongkaran, barang hasil bongkaran adalah milik UPTD Puskesmas Cilodong dan tetap disimpan apabila dapat terpakai
kembali, namun bongkaran yang bersifat sampah atau puing dapat dikeluarkan untuk dibuang setelah mendapat izin dari pihak User/pemberi
kerja dan diketahui pengawas.
Pekerjaan bongkaran sudah termasuk perbaikkan kembali terhadap bekas bongkaran yang berkaitan dengan area yang tetap dipakai.
Pelaksana pekerjaan harus tetap selalu berkoordinasi dengan Pihak Teknisi Gedung untuk ketentuan lanjutan terkait dengan instalasi
khususnya elektrikal baik power maupun data, agar sesuai dengan arahan kondisi pengawasan teknisi gedung kesesuaian dengan instalasi
yang ada
Pemborong telah dianggap mengerti dan memahami serta mematuhi seluruh peraturan yang berlaku dilingkungan UPTD Puskesmas
Cilodong, serta mengikuti semua peraturan yang berlaku di lingkungan gedung Puskesmas.
HARGA JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN, PENUNJANG DAN PENUTUP
I.A. Pekerjaan Pendahuluan
1 Mobilisasi pekerjaan 1.00 ls Rp 1,734,430 Rp 1,734,430
- Pengiriman alat, tenaga kerja, material serta pekerjaan pembersihan awal
lokasi kerja dari hal - hal yang mengganggu jalan nya kerja sehingga siap
untuk dikerjakan
I.B. Pekerjaan Penunjang
1 Buang sampah / puing 1.00 ls Rp 531,596 Rp 531,596
- Pembuangan sampah material bekas pekerjaan atau puing bongkaran dari
lokasi kerja ke luar area lingkungan Puskesmas, sehingga lokasi kerja selalu
bersih, untuk sampah atau puing yang belum terbuang agar dirapihkan pada
posisi tertentu dikumpulkan dan dimasukkan kedalam karung, sehingga
tetapPekerjaan
I.C. rapih Penutup
1 Demobilisasi pekerjaan 1.00 ls Rp 1,734,430 Rp 1,734,430
- Pengiriman alat, tenaga kerja, material serta pekerjaan pembersihan akhir
lokasi kerja sehingga area siap digunakan
SUB TOTAL Rp 4,000,456
II. PEKERJAAN PENGADAAN K3
II.A. Pekerjaan Pengadaan Penunjang K3 Pekerjaan
1 Sosialisasi, Promosi dan Informasi
Banner, slogan K3 uk. 1x2 m berisi ttg himbauan keselamatan, Bahan Flexi 2.00 bh Rp 65,000 Rp 130,000

2 APK dan APD :

Topi Pelindung (Safety Helmet) SNI 6.00 bh Rp 150,000 Rp 900,000
Sarung Tangan (Safety Gloves) SNI 6.00 bh Rp 50,000 Rp 300,000
Sepatu Keselamatan (Safety Shoes) SNI 6.00 bh Rp 150,000 Rp 900,000
Rompi Keselamatan ( Safety vest) SNI 6.00 bh Rp 75,000 Rp 450,000
3 Rambu - rambu yang diperlukan
Garis pembatas / police line 300m, Safety Cone 1.00 ls Rp 150,000 Rp 150,000
SUB TOTAL Rp 2,830,000
III. PEKERJAAN ARSITEKTUR
III.A. Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Permukaan Cat Lama
1 Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Luar Kiri Gedung 245.50 m2 Rp 17,056 Rp 4,187,333
- Amplas, Kape dan Alat Bantu Kerja Scaffolding
2 Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Luar Kanan Gedung 147.68 m2 Rp 17,056 Rp 2,518,881
- Amplas, Kape dan Alat Bantu Kerja Scaffolding
3 Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Luar Depan Gedung 364.91 m2 Rp 17,056 Rp 6,224,032
- Amplas, Kape dan Alat Bantu Kerja Scaffolding
4 Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Luar Belakang Gedung 161.25 m2 Rp 17,056 Rp 2,750,336
- Amplas, Kape dan Alat Bantu Kerja Scaffolding
 HARGA JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
5 Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Tiang Pilar Kiri Gedung 42.00 m2 Rp 17,056 Rp 716,367
- Amplas, Kape dan Alat Bantu Kerja Scaffolding
6 Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Tiang Pilar Kanan Gedung 28.08 m2 Rp 17,056 Rp 478,942
- Amplas, Kape dan Alat Bantu Kerja Scaffolding
7 Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Tiang Pilar Depan Gedung 67.20 m2 Rp 17,056 Rp 1,146,187
- Amplas, Kape dan Alat Bantu Kerja Scaffolding
8 Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Tiang Pilar Belakang Gedung 58.80 m2 Rp 17,056 Rp 1,002,913
- Amplas, Kape dan Alat Bantu Kerja Scaffolding
9 Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Dinding Luar Lantai 2 Gedung 64.52 m2 Rp 17,056 Rp 1,100,428
- Amplas, Kape dan Alat Bantu Kerja Scaffolding
10 Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Dinding ACP 74.32 m2 Rp 17,056 Rp 1,267,628
- Amplas, Kape dan Alat Bantu Kerja Scaffolding
III.B. Pekerjaan Pengecatan Gedung
1 Pengecatan Luar Kiri Gedung 245.50 m2 Rp 42,191 Rp 10,357,972
- Cat Exterior Weahtershield
2 Pengecatan Luar Kanan Gedung 147.68 m2 Rp 42,191 Rp 6,230,816
- Cat Exterior Weahtershield
3 Pengecatan Luar Depan Gedung 364.91 m2 Rp 42,191 Rp 15,396,038
- Cat Exterior Weahtershield
4 Pengecatan Luar Belakang Gedung 161.25 m2 Rp 42,191 Rp 6,803,352
- Cat Exterior Weahtershield
5 Pengecatan Tiang Pilar Kiri Gedung 42.00 m2 Rp 42,191 Rp 1,772,036
- Cat Exterior Weahtershield
6 Pengecatan Tiang Pilar Kanan Gedung 28.08 m2 Rp 42,191 Rp 1,184,733
- Cat Exterior Weahtershield
7 Pengecatan Tiang Pilar Depan Gedung 67.20 m2 Rp 42,191 Rp 2,835,257
- Cat Exterior Weahtershield
8 Pengecatan Tiang Pilar Belakang Gedung 58.80 m2 Rp 42,191 Rp 2,480,850
- Cat Exterior Weahtershield
9 Pengecatan Dinding Luar Lantai 2 Gedung 64.52 m2 Rp 42,191 Rp 2,722,066
- Cat Exterior Weahtershield
10 Pengecatan Dinding ACP 74.32 m2 Rp 160,440 Rp 11,923,904
- Cat Polyester / Latex Exterior
SUB TOTAL Rp 83,100,071
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN SUMBER PERMEN PUPR NO.28 TAHUN 2016 DAN TAKSIRAN ATAS
PEKERJAAN
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN, PENUNJANG DAN PENUTUP
No. Koefisien Keterangan Harga Satuan Dasar Harga Jual Satuan
1 LS Mobilisasi dan Demobilisasi
Sewa Mobil Penumpang
1.000 hari @ Rp 350,000 Rp 350,000
Standar Avanza/Xenia
1.000 rit Sewa Truck Engkel Bak @ Rp 450,000 Rp 450,000
Harga Satuan Material Rp 800,000
2.000 org/hr Pekerja @ Rp 108,955 Rp 217,910
1.000 org/hr Tukang @ Rp 136,191 Rp 136,191
1.000 org/hr Kepala Tukang @ Rp 163,430 Rp 163,430
1.000 org/hr Mandor @ Rp 190,669 Rp 190,669
Harga Satuan Upah Rp 708,200
Overhead & Keuntungan Jasa Kontruksi 15% Rp 226,230.00
Jumlah Harga Satuan Rp 1,734,430
2 LS Pembuangan Sampah
1.000 rit Sewa Truck Engkel Bak @ Rp 450,000 Rp 450,000
Harga Satuan Material Rp 450,000
0.100 org/hr Pekerja @ Rp 108,955 Rp 10,896
0.010 org/hr Tukang @ Rp 136,191 Rp 1,362
Harga Satuan Upah Rp 12,257
Overhead & Keuntungan Jasa Kontruksi 15% Rp 69,339
Jumlah Harga Satuan Rp 531,596
III. PEKERJAAN ARSITEKTUR
III.A. Pekerjaan Pengikisan / Pengerokan Permukaan Cat Lama
No. Koefisien Keterangan Harga Satuan Dasar Harga Jual Satuan
1 M2 Pengikisan / Pengerokan Cat Lama
0.050 lmbr Amplas Meteran 420 @ Rp 8,000 Rp 400
0.100 bh Kape @ Rp 3,600 Rp 360
0.005 % Sewa Scaffolding @ Rp 85,000 Rp 425
Harga Satuan Material Rp 1,185
0.120 org/hr Pekerja @ Rp 108,955 Rp 13,075
0.003 org/hr Mandor @ Rp 190,669 Rp 572
Harga Satuan Upah Rp 13,647
Overhead & Keuntungan Jasa Kontruksi 15% Rp 2,225
Jumlah Harga Satuan Rp 17,056
III.B. Pekerjaan Pengecatan Gedung
1 M2 Pengecatan Tembok Lama (1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup)
0.120 kg Cat dulux catylac Exterior @ Rp 38,462 Rp 4,615
Cat dulux weathershield
0.180 kg @ Rp 120,103 Rp 21,619
Exterior
0.005 % Sewa Scaffolding @ Rp 85,000 Rp 425
Harga Satuan Material Rp 26,659
0.028 org/hr Pekerja @ Rp 108,955 Rp 3,051
0.042 org/hr Tukang @ Rp 136,191 Rp 5,720
0.0042 org/hr Kepala Tukang @ Rp 163,430 Rp 686
0.003 org/hr Mandor @ Rp 190,669 Rp 572
Harga Satuan Upah Rp 10,029
Overhead & Keuntungan Jasa Kontruksi 15% Rp 5,503
Jumlah Harga Satuan Rp 42,191
2 M2 Pengecatan Permukaan Alumunium Khusus Manual
0.300 kg Cat Jotun Solvalitt Exterior @ Rp 406,154 Rp 121,846
0.005 % Sewa Scaffolding @ Rp 85,000 Rp 425
Harga Satuan Material Rp 122,271
0.060 org/hr Pekerja @ Rp 108,955 Rp 6,537
0.060 org/hr Tukang @ Rp 136,191 Rp 8,171
0.0120 org/hr Kepala Tukang @ Rp 163,430 Rp 1,961
0.003 org/hr Mandor @ Rp 190,669 Rp 572
Harga Satuan Upah Rp 17,242
Overhead & Keuntungan Jasa Kontruksi 15% Rp 20,927
Jumlah Harga Satuan Rp 160,440
 DAFTAR HARGA UPAH DAN HARGA MATERIAL (DIRANGKUM DARI BERBAGAI SUMBER)
No. Upah/Jasa Pasang Satuan Harga Dasar Keterangan Sumber
1 Pekerja Org/Hr Rp 108,955 Standar biaya Pemprov Jabar untuk Kota Depok
2 Tukang Org/Hr Rp 136,191 Standar biaya Pemprov Jabar untuk Kota Depok
3 Kepala Tukang Org/Hr Rp 163,430 Standar biaya Pemprov Jabar untuk Kota Depok
4 Mandor Org/Hr Rp 190,669 Standar biaya Pemprov Jabar untuk Kota Depok
No. Bahan / Material Arsitektur Satuan Harga Dasar Keterangan Sumber
1 Sewa Mobil Penumpang Standar Avanza/Xenia hari Rp 350,000 Harga Aplikasi Online
2 Sewa Truck Engkel Bak rit Rp 450,000 Harga Aplikasi Online
3 Sewa Scaffolding set Rp 85,000 Harga Toko Bangunan Online
4 Amplas Meteran 420 lmbr Rp 8,000 Harga Toko Bangunan Online
5 Kape bh Rp 3,600 Harga Toko Bangunan Online
6 Cat dulux catylac Exterior kg Rp 38,462 Harga Toko Bangunan Online
7 Cat dulux weathershield Exterior kg Rp 120,103 Harga Toko Bangunan Online
8 Cat Jotun Solvalitt Exterior kg Rp 406,154 Harga Toko Bangunan Online
No. Bahan / Material K3 Satuan Harga Dasar Keterangan
1 Sosialisasi, Promosi dan Informasi
Banner, slogan K3 uk. 1x2 m berisi ttg himbauan keselamatan,
bh Rp 65,000 Harga Toko Online
Bahan Flexi
2 APK dan APD :
Topi Pelindung (Safety Helmet) SNI bh Rp 150,000 Harga Toko Bangunan Online
Sarung Tangan (Safety Gloves) SNI bh Rp 50,000 Harga Toko Bangunan Online
Sepatu Keselamatan (Safety Shoes) SNI bh Rp 150,000 Harga Toko Bangunan Online
Rompi Keselamatan ( Safety vest) SNI bh Rp 75,000 Harga Toko Bangunan Online
3 Rambu - rambu yang diperlukan
Garis pembatas / police line 300m, Safety Cone ls Rp 150,000 Harga Toko Bangunan Online